股票代码:600393股票简称:粤泰股份编号:临2022-050号
广州粤泰集团股份有限公司2022年三季度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2022年三季度公司房地产项目储备情况:合作开
持有待开是/否涉合作开发一级土地规划计容发项目持有待开发土地的发土地的及合作项目的权序号整理面积建筑面积涉及的
区域面积(平方开发项益占比
(平方米)(平方米)面积(平
米)目(%)
方米)北京朝阳区百子湾
119622.9019622.90-是不适用70
路29、31号
柬埔寨金边189、
215383.00--否--
195号地块
3柬埔寨磅湛项目132493.00--否--
深圳市横岗街道四
4联社区贤合旧村城-122259.10-是不适用-
市更新单元项目广州市白云区夏茅
562490.99962490.999-是不适用85.63
村畜牧场
备注:深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目目前处于前期拆迁阶段,尚未取得该项目国有土地使用权证。二、报告期内公司房地产项目开发投资情况:
单位:万元币种:人民币在建项
目/新开项目规划计项目用地面积总建筑面积在建建筑面已竣工面积报告期实际
序号地区项目经营业态工项目/容建筑面积总投资额
(平方米)(平方米)积(平方米)(平方米)投资额
竣工项(平方米)目
1广州越秀区雅鸣轩项目住宅、商业在建6036.3152793840118.1040118.10090000.0068214.10
2广州海珠区益丰风亭商业在建-1610254025400--
3广州从化区亿城泉说项目商业、住宅竣工84522-70206.7-70206.787897.49129.53
江门江海花园住宅、商业、
4广东江门在建351266590019763496160737474232500004525.00
南区车位
悦泰*珠西商务
5广东江门商业在建104627327483479681.26181462.9904815925421.47
中心
住宅、商业、
6安徽淮南洞山天鹅湾在建87130.83348414.70427863.54258188.2496393.6616915215721.30
车位华泰城(高璧
7湖南郴州商业在建193023515179.32654982.85256362.47398620.382500001965.00综合大市场)
8湖南郴州天鹅湾项目商住在建56192168527.52208998.37180436.87068000222.40三、截至报告期末公司房地产销售和结转情况:
单位:万元币种:人民币
序可供出售面积已售(含已预售)结转面积(平方报告期末待结转面地区项目经营业态结转收入金额
号(平方米)面积(平方米)米)积(平方米)
1广东江门江门江海花园南区住宅、商业、车位390826649308517.104243.809196.99
2 广东江门 兴南小区 F 组团 住宅、商业、车位 0 55171 1850.42 228.07 1128.65
3广东江门江门江海花园住宅、商业、车位861383760.756.1967.50
4广州从化区亿城泉说项目住宅、商业24018.9545037.578384.848392.525934.53
5安徽淮南洞山天鹅湾住宅、商业21185.93146167.0057116.8041171.9089050.206湖南省郴州华泰城(高璧综合商业
352989.88276037.0900276037.09市北湖区大市场)
7湖南省郴州天鹅湾项目商住35304.7746385.930046385.93
8广州越秀区东华西项目住宅6284.5411924.67947.838585.761673.34
9广州海珠区益丰三期车位182.651668.99973.723190.48220.21
四、报告期公司房地产物业出租情况:
单位:万元币种:人民币
出租房地产的建筑出租房地产的租是否采用公允价租金收入/房地产公
序号地区项目经营业态权益比例(%)
面积(平方米)金收入值计量模式允价值(%)
城启大厦及零住宅、商业、
1广州地区43410.49121842.82100否不适用
星物业写字楼、车位
江海花园、南
住宅、商业、
2广东江门苑商城、新南3269.8049.12100否不适用
车位
里、东海花园华泰城项目3湖南省郴州(高璧综合大综合体批发96775.901707.0065否不适用市场)
4北京地区东华虹湾项目商业1664.2631.6970否不适用公司2022年第三季度未取得新的施工许可证、未新增竣工面积。报告期内,经公司第九届董事会第五十次会议审议通过,公司
与广州懋晟企业策划有限公司、海南白马天鹅湾置业有限公司、三门峡粤泰房地产开发有限公司签署《股权转让协议》,出售公司持有的海南白马天鹅湾置业有限公司及三门峡粤泰房地产开发有限公司100%股权。
报告期内,公司共计实现签约金额42813.83万元,签约面积60830.30平方米,实现结转收入金额65818.72万元,同比增加
95%,结转面积77851.46平方米,报告期末待结转面积107271.42平方米。
报告期出租房地产总面积145120.45平方米、租金总收入为3630.63万元。
特此公告。
广州粤泰集团股份有限公司董事会
二 O二二年十月三十一日