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博汇纸业:淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备市场价值评估项目资产评估报告【中威正信评报字(2022)第17036号】

公告原文类别 2022-11-16 查看全文

中威正信(北京)资产评估有限公司

ZhongWeiZhengXin(Beijjing)AssetAppraisalCo.,Ltd.

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司

所持有的五台设备市场价值评估项目

资产评估报告

中威正信评报字(2022)第17036号

中国?北京

BEIJINGCHINA

中国资产评估协会

资产评估业务报告备案回执

说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为

协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专

业人员免除相关法律责任的依据。

生成日期:2022年11月15日

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告目录

目录

摘要…?2

一、委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人?4

二、评估目的

三、评估对象及范围?5

四、评估价值类型及定义?6

五、评估基准日?6

六、评估依据……………………………………………6

七、评估方法?8

八、评估程序实施过程和情况?10

十、评估结论?12

十一、特别事项说明?12

十二、评估报告使用限制说明?13

十三、评估报告日?13

十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章?14

附件目录?15

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告声明

声明

一、本资产评估报告参照财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布

的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评

估报告载明的使用范围使用本资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反

前述规定使用本资产评估报告的,本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使

用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用;除此之外,其他任何机构和个

人不能成为本资产评估报告的使用人。

四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结

论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实

现价格的保证。

五、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则?恪守独

立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈逑的内容是客

观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

六、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、产权持有人申报并经其签章确认;

委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。

七、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益矣系;与相矣当事人没

有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见。

八、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估

对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法

律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露?且已提请委托人及相关

当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。

制,评估报告使用人应当充分考虑评估报告中载明的假设,限定条件?特别事项说明及

其对评估结论的影响。

1

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告摘要

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份

有限公司所持有的五台设备市场价值评估项目

资产评估报告

摘要

中威正信评报字(2022)第17036号

淄博华汇纸业有限公司:

中威正信(北京)资产评估有限公司接受贵公司的委托,根据有关法律、法规和资

产评估准则、资产评估原则,采用重置成本法,按照必要的评估程序,对淄博华汇纸业

场价值进行了评估。现将资产评估报告的主要内容摘要如下:

一、委托人:淄博华汇纸业有限公司。

二、产权持有人:金东纸业(江苏)股份有限公司。

三、评估目的:淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司持有

的四台切纸机、一台令包装机共5台设备,为此需要对金东纸业(江苏)股份有限公司所

持有的5台设备的市场价值进行评估。本次评估目的是确定金东纸业(江苏)股份有限公

司持有的四台切纸机、一台令包装机共5台设备于评估基准日的市场价值,为上述经济行

为提供价值参考依据。

四、评估对象:金东纸业(江苏)股份有限公司持有的四台切纸机、一台令包装机共5

台设备的市场价值。

五、评估范围:金东纸业(江苏)股份有限公司持有的四台切纸机、一台令包装机共5

台设备。

六、价值类型及其定义:本次评估采用市场价值为本评估报告的价值类型,市场价值是

指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进

行正常公平交易的价值估计数额。

七、评估基准日:2022年8月31日,一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

八、评估方法:重置成本法。

九、评估结论:

截至评估基准日2022年8月31日,淄博华汇纸业有限公司委托评估的金东纸业(江苏)股份有限

中中威正信(北京)资产评估有限公司2

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告摘要

表:

十、评估结论使用有效期:本次评估结论使用的有效期限为壹年,有效期从评估基准日开始计

算。即从2022年8月31日至2023年8月30日,该评估结论有效。

十一、评估报告日:本评估项目的报告日为2022年10月21日。

以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和正确理解评估结论,应当

阅读资产评估报告正文,并关注特别事项说明。

”中威正信(北京)资产评估有限公司3

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告正文

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份

有限公司所持有的五台设备市场价值评估项目

资产评估报告

中威正信评报字(2022)第17036号

淄博华汇纸业有限公司:

中威正信(北京)资产评估有限公司接受贵公司的委托,按照法律、行政法规和资产评

估准则的规定,坚持独立、客观和公正的原则,采用重置成本法,按照必要的评估程序,对

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备的市场价值

进行了评估。现将资产评估情况报告如下:

一、委托人、产权持有人和委托人以外的其他报告使用人

(一)委托人概况

公司名称:淄博华汇纸业有限公司

法人代表:林新阳

注册资本:100,623.47万元人民币

社会统一信用代码:91370321MA3P4FKR66

类型:有限责任公司(外商投资、非独资)

公司注册地址:山东省淄博市桓台县马桥镇红辛路1686号

经营范围:一般项目:纸制品制造;纸制造;纸浆制造;纸浆销售;纸制品销售;再生

资源回收(除生产性废旧金属);再生资源销售;再生资源加工。(除依法须经批准的项

目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

(二)产权持有人概况

公司名称:金东纸业(江苏)股份有限公司

法人代表:黄志源

注册资本:1592337.6721万元人民币

社会统一信用代码:91321100608835858J

类型:股份有限公司(中外合资、未上市)

公司地址:镇江大港兴港东路8号

经营范围:道路货物运输;招待所住宿服务。自用码头经营(仅限港口经营许可证核定

的范围)。生产加工各类纸浆、纸张、纸板、纸制品、医疗影像专用相纸、化工产品(危险

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淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告正文

化学品除外)、机械设备及相关产品,按林纸一体化建设的化学机械木浆,并销售上述自产

产品,提供售后服务及技术咨询服务,及其相关技术开发、转让;软件开发及转让;软件咨

询服务;业务流程管理服务;信息系统服务;硫酸铵的生产;货物装卸;水电汽生产供应;

环保代处理服务;粉煤灰之综合利用及其制成品销售;浆、纸、纸制品及原辅材料检验服

务;自有厂房和设施设备的租赁;工业观光服务;从事木片、纸浆、纸及纸制品、化工材料

(不含危险化学品)的批发、代理及进出口业务;煤炭的进口及批发业务;转口贸易;货物

仓储服务(不含危险化学品);货物运输代理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后

方可开展经营活动)。

(三)委托人与产权持有人的关系

委托人与产权持有人为关联企业,均为金光纸业(中国)投资有限公司旗下企业。

(四)资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人

本评估报告仅供委托人为实现评估目的时使用,除委托人外,其他资产评估报告使用人

为:法规规定的其他报告使用人。评估人员和评估机构对委托人和其他评估报告使用人不当

使用评估报告所造成的后果不承担责任。

二、评估目的

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的四台切纸机、一

台令包装机共5台设备,为此需要对金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的5台设备的市场

价值进行评估。本次评估目的是确定金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的四台切纸机、

三、评估对象及范围

(一)评估对象

金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的四台切纸机、一台令包装机共5台设备的市场

价值。

(二)评估范围

金东纸业(江苏)股份有限公司持有的四台切纸机、一台令包装机共5台设备,账面原

值3,278.25万元,账面净值1,371.14万元。

(三)委托评估的资产情况

委估固定资产为金东纸业(江苏)股份有限公司持有的四台切纸机、一台令包装机共5

台设备,该部分设备分别购置于1999年、2006年,分别于1999年、2007年投入使用,存放于

金东纸业(江苏)股份有限公司厂区内,截止到线上查勘之日已停止使用并拆卸,根据资产

中中威正信(北京)资产评估有限公司5

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告正文

管理人介绍,设备均能正常使用。

本次评估对象与范围与委托人委托评估的对象和范围一致。

(四)引用其他机构出具的报告的结论所涉及的资产类型、数量和账面金额(或者评估

值)。

无。

四、评估价值类型及定义

本次评估采用市场价值为本评估报告的价值类型。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象

在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

五、评估基准日

(一)本次评估基准日选取2022年8月31日。

(二)评估基准日是委托人根据本次经济行为及评估目的确定的;

(三)本项目评估的一切取价标准均为基准日有效的价格标准或执行的标准。

六、评估依据

(一)法律法规依据

、《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令第46号)

、《中华人民共和国公司法》(中华人民共和国主席令第42号);

、《中华人民共和国证券法》(2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务

员会第十五次会议通过修订);

4、《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人大三次会议表决通

过);

、《中华人民共和国海关法》(2021年4月29日第十三届全国人民代表大会常务委

员会第二十八次会议修正);

6、《中华人民共和国进出口关税条例》(根据2016年2月6日国务院令第666号修

正);

7、《中华人民共和国进出口税则(2022)》(税委会公告〔2021〕10号);

8、《国家税务总局海关总署关于进口货物征收增值税、消费税有关问题的通知》

(国税发〔1993〕155号)

9、国家及政府有关部门颁布的其他法律、法规、文件和规定。

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(二)评估准则依据

1、基本准则和职业道德准则

(1)《资产评估基本准则》(财资[2017]43号);

2)《资产评估职业道德准则》(中评协[2017]30号)

2、资产评估执业准则

1)《资产评估执业准则资产评估程序》(中评协[2018]36号);

(2)《资产评估执业准则资产评估报告》(中评协[2018]35号);

(3)《资产评估执业准则资产评估委托合同》(中评协[2017]33号)

《资产评估执业准则资产评估方法》(中评协[2019]35号);

《资产评估执业准则—资产评估档案》(中评协[2018]37号);

7)《资产评估准则术语2020》(中评协[2020]31号)

3、资产评估指南

(1)《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号)。

4、资产评估指导意见

1)《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号)

(2)《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号);

(3)《资产评估专家指引第8号一资产评估中的核查验证》(中评协[2019]39号);

(4)《资产评估专家指引第10号--在新冠肺炎疫情期间合理履行资产评估程序》

(中评协[2020]6号)。

(三)权属依据

1、金东纸业(江苏)股份有限公司所提供的购置合同;

2、资产评估申报明细表;

3、产权持有人提供的关于购置合同、发票及报关单的有关事项情况说明;

4、其他有关产权证明。

(四)取价依据

1、资产评估申报明细表;

2、国家统计局、国家有关部门和行业协会发布的统计数据;

3、国家有关部门发布的技术标准资料;

4、最新版《机电产品报价手册》(机械工业信息研究院、机械工业出版社);

5中威正信(北京)资产评估有限公司7

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告正文

5、《机电产品价格信息查询系统》(机械工业信息研究院);《资产评估常用数据

参数手册》(北京科学技术出版社出版)和有关风险系数资料

6、《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》机械计(1995)1041号;

7、评估人员勘查、核实及市场调查的相关资料。

七、评估方法

(一)评估方法简介

根据《资产评估准则》及评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,综合分析市场

法、收益法和重置成本法三种资产评估方法的适用性,恰当选择一种或多种资产评估方法。

1、市场法

市场法是指以近期相同或类似资产的市场成交价或报价为参照,通过对被评估设备与参照设

备的比较因素进行对比分析,调整两者的差异对价格的影响,由此得出被评估资产市场价值的评

估思路和方法。

应用市场法的基本前提:

(1)存在一个充分发育活跃的资产交易市场;

(2)能够找到与被评估设备相同或相类似的资产。

2、收益法

收益法是指通过将被评估对象预期收益资本化或折现以确定评估对象价值的评估思路。使用

这种方法的前提条件是要能够确定被评估资产的获利能力、净利润或净现金流量以及确定合理的

折现率。

3、重置成本法

的全部成本,减去被评估资产已经发生的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,得到的差额作

为被评估资产的评估值,也可估算被评估资产与其全新状态相比有几成新,即求出成新率,然后

用全部成本与成新率相乘,得到的乘积作为评估值。

应用重置成本法的基本前提:

(1)委估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态;

(2)可以通过市场调查取得购建被评估资产的现行途径及相应的社会平均成本资料;

(二)评估方法的选取

根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,以及三种评估基本方法的

适用条件,本次评估选用的评估方法为:重置成本法。

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淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

正文

市场价值评估项目资产评估报告

1、市场法适用性分析

本次评估对象为进口定制的切纸机及令包装机,市场很少有与委估对象相似的市场交易案

例,交易市场不充分导致难以取得足够的可比案例,不具备采用市场法的前提条件。故本次评估

不适宜采用市场法进行评估。

2、收益法的适用性分析

由于本次评估对象为进口定制的切纸机及令包装机,难以独立产生获利能力。因此,委估资

产不宜采用收益法进行评估。

3、重置成本法的适用性分析

本次评估对象为进口定制的切纸机及令包装机,由于该资产采用重置成本法所涉及的经济技

术参数的选择都有充分的数据资料作为基础和依据,因此,本次评估采用重置成本法进行评估。

综上所述原因,本次仅采用重置成本法进行评估。

(三)所选取评估的介绍

重置成本法是先行估算设备于评估基准日的重置全价,然后根据设备的运行维护现状情况,

相应扣减其实体性贬值及可能存在的功能性贬值、经济性贬值等各项贬值,以此确定待估设备的

评估市场价值。设备的各项贬值可通过成新率综合计算。

机器设备评估市场价值=重置全价×成新率

根据资产评估申报明细表显示,委估资产为进口设备。

故,进口设备重置成本法计算公式:

计算公式:评估价值=重置全价×综合成新率

重置全价=重置现价+资金成本

重置现价=CF价+关税+增值税+银行财务费+外贸手续费+国内运杂费

CIF价=FOB价+海外运输费+海外运输保险费。

其中:如委估设备属于免征范畴,则关税及进口增值税均无需考虑,但需考虑相应的海关监

管手续费。

1、重置价值的确定

由于被估设备为专用大型设备,市场上难以获取现行价格,根据产权持有人提供的相关

购买合同、发票及报关单等资料、以及经评估专业人员查询相关费率参数,采用账面原值扣

减国内运杂费、基础费、安装调试费、关税、增值税、海关监管手续费、公司手续费、银行

财务费等费用,再通过购买日汇率换算,确定设备到岸价(CIF)外币,最后扣减相应的海

运输费、海外运输保险费,从而得到设备购置价(FOB)。

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淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告正文

故根据上述设备购置价(FOB),利用厂家所在地的物价指数进行调整,得到基准日下

设备到岸价(CIF),由于委估设备已经拆卸,处于闲置状态,故无需考虑基础费、安装调

试费,只需考虑进口设备的国内运杂费、基础费、安装调试费、关税、增值税、海关监管手

续费、公司手续费、银行财务费等费用。

资金成本的确定:对建设周期长且价值量大的设备,按建设周期、付款方法及现行相应

货款利率计算其资金成本,委估设备建设周期一般较短,故本次评估无需考虑资金成本。

以上费率资料主要来源于企业提供的资料和《机械工业建设项目概算编制办法及各项概

算指标》机械计(1995)1041号。

2.综合成新率的确定

通过勘察,了解本次评估设备的工作环境,现有技术状况,近期技术资料,有关修理记

录和运行记录等资料作为勘察技术状况评分值(满分为100),该项权重60%;再结合其理

论(经济寿命)成新率,该项权重40%,由二项综合确定成新率:

理论成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)×100%

综合成新率=理论成新率×40%+勘查成新率×60%。

八、评估程序实施过程和情况

中威正信(北京)资产评估有限公司接受评估委托后,立即分专业组成资产评估小组,

制定评估计划,开展资产评估工作。评估人员根据国家有关部门关于资产评估的规定和会计

核算的一般规则,对评估范围内的资产进行了评估,具体步骤如下:

(一)听取有关人员介绍委估资产的基本情况,明确评估业务基本事项;

(二)签订资产评估委托合同;

(三)编制评估计划,组织评估人员,开展评估工作;

(四)对委估资产清单、相关产权证明资料、会计记录及相关资料进行分析、核实,

确定评估范围及对象;

(五)根据评估目的及委估资产所具备的条件,确定评估方法

(六)进行市场调查,收集相关资料,对委估资产进行评定估算;

(七)核定修正评估值,编制填写有关评估表格;

(八)归纳整理评估资料,撰写评估技术说明及资产评估报告;

(九)对评估结论进行分析、复核、签发资产评估报告;

(十)整理装订评估工作档案并归档。

九、评估假设

中中威正信(北京)资产评估有限公司10

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告正文

本资产评估报告评定估算采用的假设条件如下:

(一)基本假设

1、公开市场假设,即假定在市场上交易的资产或拟在市场上交易的资产,资产交易双

方彼此地位平等,彼此都有获取足够市场信息的机会和时间,以便于对资产的功能、用途及

其交易价格等作出理智的判断;

2、交易假设,即假定所有待评估资产已经处在交易的过程中,评估师根据待评估资产

的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设;

(二)关于评估对象的假设

1、除评估师所知范围之外,假设评估对象所涉及资产的购置、取得、改良、建设开发

过程均符合国家有关法律法规规定。

2、除评估师所知范围之外,假设相关资产中不存在对其价值有不利影响的有害物质,

资产所在地无危险物及其他有害环境条件对该等资产价值产生不利影响。

3、除本报告有特别说明外,假设评估对象不会受到已经存在的或将来可能承担的抵

押、担保事宜,以及特殊的交易方式等因素对其价值的影响。

4、假设评估对象不会遇有其他人力不可抗拒因素或不可预见因素对其价值造成重大不

利影响。

5、假设本次评估中各项资产均以评估基准日的实际存量为前提,有关资产的现行市价

以评估基准日的国内外有效价格为依据。

6、假设评估对象不会遇有其他人力不可抗拒因素或不可预见因素对其价值造成重大不

利影响。

(三)其他假设

1、依据《中华人民共和国资产评估法》,“委托人应当对其提供的权属证明、财务会

计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责”,假设委托人已依法行事。

2、假设国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化,本次交易各

方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化,无其他不可预测和不可抗力因素造成的重

大不利影响。

3、假设在评估目的经济行为实现后,评估对象所涉及的资产将按其原有用途与使用方

式移地继续使用。

当上述评估假设和评估中遵循的评估原则等情况发生变化时,将会影响并改变评估结

论,评估报告将会失效。

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市场价值评估项目资产评估报告正文

十、评估结论

截至评估基准日2022年8月31日,淄博华汇纸业有限公司委托评估的金东纸业(江苏)股份有限

公司所持有的四台切纸机、一台令包装机共5台设备的市场价值为1,640.15万元,详细评估结果见下

表:

委估固定资产账面值为1,371.14万元,评估值为1,640.15万元,评估增值269.01万元,增值

19.62%,评估增值的主要原因为委估设备购置时间较早,购置日至评估基准日期间物价水平上升所

致。

十一、特别事项说明

以下事项可能影响评估结论的使用,评估报告使用人应特别注意以下事项对评估结论的

影响:

(一)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形

无。

(二)担保、租赁及其或有负债(或有资产)事项

无。

(三)未决事项、法律纠纷及评估程序受限等不确定因素

无。

(四)重大期后事项和经济行为的影响

无。

(五)其他需要说明的事项

1、2022年10月,新型冠状病毒肺炎疫情(简称:新冠肺炎疫情)在部分地区有零星

传播。因产权持有人所在地疫情防控相关政策的规定,评估人员无法前往产权持有人所

在地对委估资产履行评估程序。根据《资产评估专家指引第10号-在新冠肺炎疫情期间

合理履行资产评估程序》,评估人员采取了微信视频等方式对委估设备进行清查核实。

2、根据资产评估的要求,评估测算中所依据的,部分是现行的政策条款,部分是评

估时常用的行业惯例、统计参数或通用参数。当未来经济环境发生较大变化时,评估人

中中威正信(北京)资产评估有限公司12

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告正文

员将不承担由于前提条件变化而导致与本次评估结果不同的责任。

以上特别事项,提请报告使用人予以关注。

十二、评估报告使用限制说明

(一)本评估报告只能用于报告中载明的评估目的和用途。

本次资产评估结果是反映评估对象在本次评估目的下,在假设资产按现有状况并在正常交

易的条件下的市场价值,未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对

资产价值的影响。当前述条件以及评估中遵循的资产转让变现的原则等其它情况发生变化时,

评估结果一般会失效。

(二)本评估报告只能由报告载明的评估报告使用人使用。除委托人、资产评估委托合

同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外,其

他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

(三)未征得出具评估报告的评估机构同意,本评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露

于公开媒体,法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。

(四)资产评估报告使用人应当正确理解评估结论。评估结论不等同于评估对象可实现

价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

(五)评估报告的使用有效期:

按现行国家政策规定,本评估报告结论使用有效期为壹年(即2022年8月31日至2023年8

月30日)。评估目的在评估基准日后的壹年内实现时,可以以评估结果作为相关经济行为参

考依据,如超过壹年,需重新委托评估机构进行资产评估。

十三、评估报告日

本评估项目的报告日为2022年10月21日。

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淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告正文

十四、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章

(此页无正文)

资产评估师:产评估师

4100016

资产评估师:资产评估师

陈德本资产评估师陈德木

44210217

中威正北京评估公司

2022年10月21日

中威正信(北京)资产评估有限公司14

淄博华汇纸业有限公司拟购买金东纸业(江苏)股份有限公司所持有的五台设备

市场价值评估项目资产评估报告附件目录

附件目录

1、资产评估结果明细表

2、委托人及产权持有人营业执照复印件

3、委托人及产权持有人承诺函

4、委估实物资产相关照片

5、评估机构营业执照复印件

6、资产评估机构资格证书复印件

7、资产评估师资格证书复印件

15

资产评估结果汇总表

评估基准日:2022年8月31日

产权持有人:金东纸业(江苏)股份有限公司金额单位:人民币万元

评估机构:中威正评估

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