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地产板块发力走高!阳光城、金科股份涨停

2022-11-09 10:13

地产板块9日盘中发力走高,截至发稿,阳光城、金科股份、中南建设等涨停,新城控股、金地集团涨近9%,华夏幸福、荣盛发展涨超7%,保利发展、万科A涨约4%。

消息面上,北京两地楼市政策调整。

11月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京经济技术开发区管理委员会、北京市通州区人民政府发布《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》明确,经北京市政府批准,自通知发布之日起,划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区(约78平方公里)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。

此次政策调整后,台湖、马驹桥地区将执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定,也就是北京市其他区域普遍执行的限购政策,即京籍家庭可拥有两套住房,非京籍家庭连续缴纳5年社保或纳税可拥有购置一套住房的资格。

中指研究院认为,此次政策发布后,亦庄经开区管理的台湖、马驹桥地区不再执行通州“双限”政策,仅执行北京其他区域的购房政策。本次政策明确新房、二手房同步调整,或将有效释放合理购房需求,带动区域内房地产市场活跃度提升。

华西证券表示,目前,房地产行业调控政策持续放松,板块估值有望进一步修复。重点推荐业绩确定性强的龙头房企万科A、保利发展、招商蛇口、滨江集团以及物管板块招商积余、新城悦服务、新大正和南都物业。

相关受益标的包括金地集团、龙湖集团、绿城中国、中国海外发展、保利物业、绿城服务、建发国际集团、建发物业等。

(来源:证券时报)


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