立足高铁网络中枢，经营业绩稳中有升京沪高铁的主要资产是线路、土地和车站，并无动车组资源。从资产属性来看，线路、土地和车站属于长久期的资源品，再投资的必要性较低，公司的现金流创造能力超过表观盈利能力。

一方面，京沪高铁连通京津冀和长三角两大经济圈，具备自然垄断的属性，区位赋予公司得天独厚的流量和盈利优势，河北、江苏、山东和安徽四省虽然经济发达，但人均乘坐火车的次数显著低于东三省，预计需求仍有较大增长空间。另一方面，京沪高铁通过高铁网络辐射全国，也将受益于网络效应。2020 年，京沪高铁并购京福安徽，从单一线路开始走向区域路网，外延并购将成为京沪高铁成长中必要的一环，持续的并购也有望加强公司的网络效应和竞争优势。

京沪高铁在全国铁路网络中的地位稳固，虽然里程占比降低，但运量占比稳定。中国铁路的客运量大致可以描述京沪高铁的经营情况，过往数据呈现较好的一致性，这是位置稳固的结果。

委托运输坐地收租，本线业务承担风险

铁路行业具有“全程全网”的特点，但中国高铁采用分工更明细的委托运输管理模式。路网公司与运输公司作为主要的参与主体，资产不完整，同时意味着可以加杠杆展开竞争优化效率。

所有班列都由运输公司执行，但旅客票价分类清算：本线列车票款收入归路网公司，路网公司向运输公司支付动车租用费；跨线列车票款收入归运输公司，运输公司向路网公司支付路网租用费。无论是路网公司担当本线列车还是运输公司担当跨线列车，只有收入超过现金流平衡点才能贡献边际，路网公司的平衡点需要46%的客座率，运输公司的平衡点需要38%的客座率。

采用委托运输管理的模式，路网公司的员工数量很少，但铁路客运依旧属于人力密集型行业，人力相关成本在委托运输管理费用中体现。依据《京沪高速铁路委托运输管理合同》，委托运输管理费用三年一签，采取“综合单价+复合增长”计费方式，复合增长率按照人工费增长（权重75%）、物价增长（权重25%）测算确定，因此，京沪高铁长期面临人力成本刚性上涨压力。

京沪高铁面临产能饱和问题，本线和跨线列车的业务量增速在2020 年之前就已经放缓。伴随着需求持续增长，票价的形成机制虽然还不明晰，但高铁的市场化大门已经打开，京沪高铁两次阶梯上调终端票价；而对于跨线列车，现有规则按路网的繁忙程度定价，自发具备价格弹性。

资源分配对于各公司的影响巨大，列车运行图的微小变化，涉及运输公司和路网公司的利益分配。基于现有信息，我们无法预测和辨别资源配置的准则，但长期投资者对此应该有所关注。

长期投资价值取决于如何应对供需关系

京沪高铁是中国高铁客运龙头公司，连通京津冀和长三角两大经济圈，天生具备自然区位优势，同时享受高铁的网络效应，长期增长获益于腹地和辐射区域客流量的增长。在委托管理运营模式之下，公司成本持续刚性上涨，但跨线列车贡献相对稳定的盈利，本线列车承担有限的宏观经济敞口，预期商业模式和盈利水平稳定。伴随着京沪高铁本级产能饱和，公司外延并购和内生提价打开长期增长空间，我们预计公司2023 年~2025 年归母净利润分别为113 亿、131 亿和150 亿，对应2023 年~2025 年的PE 分别为22 倍、19 倍和17 倍，维持“买入”评级。

风险提示

1、宏观经济波动；2、委托运输成本；3、平行线路分流；4、盈利假设不成立或不及预期。