证券代码：600246证券简称：万通发展公告编号：2024-033

北京万通新发展集团股份有限公司

2024年第一季度经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）

2024年第一季度主要经营数据如下：

一、公司2024年一季度销售情况

公司全力聚焦向通信与数字科技的转型，持续对传统地产开发业务进行战略收缩。2024年1-3月，公司房地产业务实现合同销售总面积0.19万平方米，与上年同期相比减少46%，实现合同销售总金额1663.25万元，与上年同期相比减少56%。

二、公司2024年一季度出租情况

2024年1-3月，公司房地产业务实现合同出租总面积13.43万平方米，与上

年同期相比增长3%，实现合同租金收入总金额5236.13万元，与上年同期相比增长1%。

三、公司2024年一季度新增土地储备及竣工情况

2024年1-3月，公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。

以上经营数据未经审计，与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司董事会

2024年4月30日附件：公司2024年第一季度房地产业务主要经营数据

1.报告期内房地产销售情况

新增房地产同比涨跌开工面积同比涨跌竣工面积同比涨跌签约面积同比涨跌签约金额同比涨跌项目

储备面积幅（%）(平方米)幅（%）(平方米)幅（%）(平方米)幅（%）(万元)幅（%）

北京万通怀柔新新家园100.08-9321.21-96

北京天竺新新家园----

天津万通新新逸墅--100--100

杭州万通中心--100--100

杭州未来科技城937.75-1200.004900

天津金府国际449.42175308.75143

其他373.6511133.29-70

注：其他主要是北京、天津、成都尾盘项目销售产生的签约。

同比涨跌说明：

北京万通怀柔新新家园：2023年一季度回迁商业集中换签，造成去年同期销售额增长较大，2024年一季度根据市场研判及销售策略调整，导致同比下降。

天津万通新新逸墅：2022年疫情期间积累客户集中2023年一季度成交，造成去年同期销售额增长，2024年一季度根据市场研判及销售策略调整，导致同比下降。

杭州万通中心：2022年疫情期间积累客户集中2023年一季度成交，造成去年同期销售额增长，2024年一季度根据市场研判及销售策略调整，导致同比下降。

其他：2023年尾盘（北京龙山天地）商业完成销售，造成去年同期销售额增长。2024年一季度尾盘销售产品主要为储藏室，因此同比面积增长，但金额减少。2.报告期内房地产出租情况总建筑面积可供出租面积营收收入序号地区项目经营业态出租率（平方米）（平方米）（万元）写字楼

1 北京 北京万通中心 D 座 35349.11 34685.33 84% 1938.43

商业写字楼

2天津天津万通中心93789.9958394.6968%986.14

商业写字楼

3上海上海万通中心79929.6357349.1866%1694.51

商业

4 杭州 杭州未来科技城 A 座 写字楼 38520.77 38520.77 71% 617.05