2024年第一季度报告
证券代码：600828证券简称：茂业商业
茂业商业股份有限公司
2024年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息
的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元币种：人民币本报告期比上年同期增项目本报告期
减变动幅度(%)
营业收入822892307.59-12.67
归属于上市公司股东的净利润58435895.63-44.95归属于上市公司股东的扣除非经
54906992.5923.12
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额409981043.6328.59
基本每股收益（元/股）0.0337-45.02
稀释每股收益（元/股）0.0337-45.02
加权平均净资产收益率（%）0.83减少0.64个百分点
1/122024年第一季度报告
本报告期末比上年度末本报告期末上年度末增减变动幅
度(%)
总资产19866382855.1119868001376.89-0.01归属于上市公司股东
7054065053.056991132559.780.90
的所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值主要为门店报废资产损-32498.42准备的冲销部分失
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营主要为租金补贴、华强业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定北外立面一体化改造补
443295.85
的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府助、个税返还、人才引补助除外进奖励等补贴款除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产主要为交易性金融资产
3125515.33
生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金公允价值变动收益融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响
2/122024年第一季度报告
因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出127858.98其他符合非经常性损益定义的损益项目
减：所得税影响额117951.37
少数股东权益影响额（税后）17317.33
合计3528903.04
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用√不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用□不适用
项目名称变动比例（%）主要原因
归属于上市公司股东的净利润_本报告期-44.95上年同期确认北站拆迁收益本报告期归属于上市公司股东的
基本每股收益（元/股）_本报告期-45.02净利润减少本报告期归属于上市公司股东的
稀释每股收益（元/股）_本报告期-45.02净利润减少
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东报告期末普通股股东总数20218不适用总数（如有）
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持股比持有有质押、标记或冻结情股东名称股东性质持股数量
例(%)限售条况
3/122024年第一季度报告
件股份股份数量数量状态境内非国
深圳茂业商厦有限公司140113518880.900质押170000000有法人深圳德茂投资企业（有限其他452323972.610无
合伙）包头市茂业东正房地产开境内非国
329254601.900无
发有限公司有法人
香港中央结算有限公司其他228729831.320无深圳合正茂投资企业（有其他180874521.040无限合伙）
张德娟未知73793960.430无
徐意未知72682750.420无汇添富基金管理股份有限
未知54620000.320无
公司－社保基金1103组合
徐开东未知51951120.300无
赵睿未知35030310.200无前10名无限售条件股东持股情况持有无限售条件流通股的数股份种类及数量股东名称量股份种类数量深圳茂业商厦有限公司1401135188人民币普通股1401135188深圳德茂投资企业（有限
45232397人民币普通股45232397
合伙）包头市茂业东正房地产开
32925460人民币普通股32925460
发有限公司香港中央结算有限公司22872983人民币普通股22872983深圳合正茂投资企业（有
18087452人民币普通股18087452限合伙）张德娟7379396人民币普通股7379396徐意7268275人民币普通股7268275汇添富基金管理股份有限
5462000人民币普通股5462000
公司－社保基金1103组合徐开东5195112人民币普通股5195112赵睿3503031人民币普通股3503031上述股东关联关系或一致（1）公司第一大股东深圳茂业商厦有限公司（以下简称“茂业商行动的说明厦”）除与深圳德茂投资企业（有限合伙）（以下简称“德茂投资”）、深圳合正茂投资企业（有限合伙）（以下简称“合正茂投资”）和包头市茂业东正房地产开发有限公司为一致行动人外，与上述其余股东之间无关联关系，亦不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
（2）公司未知除上述茂业商厦、德茂投资和合正茂投资和包头市茂业东正房地产开发有限公司外其余股东之间有无关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
4/122024年第一季度报告
前10名股东及前10名无
限售股东参与融资融券及股东徐开东通过普通账户持有股份数量为735200股，信用证券账户转融通业务情况说明（如持有股份数量为4459912股。有）
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用√不适用
三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用□不适用1、2024年3月1日，公司召开第十届董事会第十八次会议，审议通过了《关于向工商银行成都盐市口支行申请肆仟捌佰万元贷款的议案》。根据公司经营发展的需要，公司拟向中国工商银行股份有限公司成都盐市口支行申请额度为人民币肆仟捌佰万元的贷款，期限为12个月。该笔贷款以本公司全资子公司成商集团控股有限公司所属的位于四川省成都市金牛区二环路北二段6
号1-6楼建筑面积为7733平方米的房产作为抵押担保。
2、2024年3月15日，公司召开第十届董事会第十九次会议，审议通过了《关于向平安银行成都分行申请续授信的议案》。根据公司经营发展的需要，公司拟向平安银行股份有限公司成都分行申请综合授信额度，期限12个月，单笔流动资金贷款期限不超过36个月，授信额度为人民币叁亿元。该授信以本公司全资子公司成商集团控股有限公司持有的位于四川省成都市锦江区总府街12号的“茂业春熙店”合计建筑面积为28358.7平方米的商铺及办公楼房产提供抵押担保。
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用√不适用
(二)财务报表合并资产负债表
2024年3月31日
编制单位:茂业商业股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2024年3月31日2023年12月31日
流动资产：
货币资金618126886.69430332586.49
5/122024年第一季度报告
结算备付金拆出资金
交易性金融资产24892330.3721782641.60衍生金融资产应收票据
应收账款48861996.4856051921.90应收款项融资
预付款项124950017.67113382005.99应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款533705082.86557582307.99
其中：应收利息
应收股利1210.001210.00买入返售金融资产
存货1094916589.991103254092.02
其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产114473233.22100749713.57
流动资产合计2559926137.282383135269.56
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资
长期应收款143131712.57146795491.90
长期股权投资107189711.51108600755.46
其他权益工具投资165459722.58159464259.06其他非流动金融资产
投资性房地产7068467120.007068467120.00
固定资产3510081759.713560944150.84
在建工程983773233.60982042235.12生产性生物资产油气资产
使用权资产1490111842.251568587991.51
无形资产1541037070.181560975688.96
其中：数据资源开发支出
其中：数据资源
商誉1149399179.351149399179.35
长期待摊费用264703903.44291415093.38
6/122024年第一季度报告
递延所得税资产534930267.40540002946.51
其他非流动资产348171195.24348171195.24
非流动资产合计17306456717.8317484866107.33
资产总计19866382855.1119868001376.89
流动负债：
短期借款910923157.53911555633.95向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据
应付账款1166494088.801212312823.51
预收款项34473050.0646579275.02
合同负债730784555.89709026982.09卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬23255520.4621229225.67
应交税费416995672.53393982419.52
其他应付款941784364.70888014397.76
其中：应付利息0.000.00
应付股利433342.30433342.30应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债1439414882.231831985646.43
其他流动负债92644211.5689540890.93
流动负债合计5756769503.766104227294.88
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款3142597500.002809205000.00应付债券
其中：优先股永续债
租赁负债1209623686.901238906631.11长期应付款
长期应付职工薪酬4122534.004122534.00
预计负债4611286.704611286.70
递延收益1607881.251714659.41
递延所得税负债2137726559.512159264281.91
其他非流动负债9998538.5010280070.87
7/122024年第一季度报告
非流动负债合计6510287986.866228104464.00
负债合计12267057490.6212332331758.88
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本）1731982546.001731982546.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积-23427649.15-23427649.15
减：库存股
其他综合收益2665371494.022660874896.38专项储备
盈余公积179982157.52179982157.52一般风险准备
未分配利润2500156504.662441720609.03归属于母公司所有者权益（或
7054065053.056991132559.78股东权益）合计
少数股东权益545260311.44544537058.23
所有者权益（或股东权益）
7599325364.497535669618.01
合计负债和所有者权益（或股
19866382855.1119868001376.89东权益）总计
公司负责人：高宏彪主管会计工作负责人：黎巧元会计机构负责人：欧晓龙合并利润表
2024年1—3月
编制单位：茂业商业股份有限公司
单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2024年第一季度2023年第一季度
一、营业总收入822892307.59942297846.71
其中：营业收入822892307.59942297846.71利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本746265599.03798194684.16
其中：营业成本328288703.99380707712.55利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额
8/122024年第一季度报告
保单红利支出分保费用
税金及附加31057094.7229212539.72
销售费用228515474.30223462850.10
管理费用69670269.0874543839.34研发费用
财务费用88734056.9490267742.45
其中：利息费用87495678.6589193610.78
利息收入2731224.802912160.41
加：其他收益443295.85488032.29
投资收益（损失以“-”号填列）-1395217.39-899113.45
其中：对联营企业和合营企业的
-1411043.95-1484861.96投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”
3109688.771016098.50号填列）信用减值损失（损失以“-”号填
0.000.00
列）资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填-32498.4281415.93
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填列）78751977.37144789595.82
加：营业外收入207566.711675671.15
减：营业外支出79707.73532747.69四、利润总额（亏损总额以“-”号填
78879836.35145932519.28
列）
减：所得税费用19720687.5140785733.09
五、净利润（净亏损以“-”号填列）59159148.84105146786.19
（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”
59159148.84105146786.19号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）
（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净
58435895.63106146545.33亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以“-”号
723253.21-999759.14
填列）
9/122024年第一季度报告
六、其他综合收益的税后净额4496597.638830239.81
（一）归属母公司所有者的其他综合
4496597.638830239.81
收益的税后净额
1．不能重分类进损益的其他综合收
4496597.638830239.81
益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价值变动4496597.638830239.81
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2．将重分类进损益的其他综合收益
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额63655746.47113977026.00
（一）归属于母公司所有者的综合收
62932493.26114976785.14
益总额
（二）归属于少数股东的综合收益总
723253.21-999759.14
额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)0.03370.0613
（二）稀释每股收益(元/股)0.03370.0613
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。
公司负责人：高宏彪主管会计工作负责人：黎巧元会计机构负责人：欧晓龙合并现金流量表
2024年1—3月
编制单位：茂业商业股份有限公司
单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2024年第一季度2023年第一季度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金1840666679.682029573279.70
10/122024年第一季度报告
客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还11118.6115067.27
收到其他与经营活动有关的现金51714509.8333859746.13
经营活动现金流入小计1892392308.122063448093.10
购买商品、接受劳务支付的现金1255094748.511475624768.95客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金57084022.5060637884.44
支付的各项税费66654916.3274503935.01
支付其他与经营活动有关的现金103577577.16133855978.46
经营活动现金流出小计1482411264.491744622566.86经营活动产生的现金流量净
409981043.63318825526.24
额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金30015826.5632168529.51
取得投资收益收到的现金450000.00
处置固定资产、无形资产和其他
228747982.16
长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计30015826.56261366511.67
购建固定资产、无形资产和其他
31428870.6426865811.95
长期资产支付的现金
投资支付的现金30000000.0020000000.00质押贷款净增加额
11/122024年第一季度报告
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计61428870.6446865811.95投资活动产生的现金流量净
-31413044.08214500699.72额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金916000000.00108000000.00
收到其他与筹资活动有关的现金26650000.00
筹资活动现金流入小计942650000.00108000000.00
偿还债务支付的现金1042128001.37506268950.52
分配股利、利润或偿付利息支付
68168710.6375260661.63
的现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金26650000.005500000.00
筹资活动现金流出小计1136946712.00587029612.15筹资活动产生的现金流量净
-194296712.00-479029612.15额
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额184271287.5554296613.81
加：期初现金及现金等价物余额409764549.65420531994.20
六、期末现金及现金等价物余额594035837.20474828608.01
公司负责人：高宏彪主管会计工作负责人：黎巧元会计机构负责人：欧晓龙
(三)2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用√不适用特此公告茂业商业股份有限公司董事会
2024年4月26日
