华联控股:华联控股关于预测2024年日常关联交易情况的公告

证券代码：000036证券简称：华联控股公告编号：2024-034

华联控股股份有限公司

关于预测2024年日常关联交易情况的公告

（经公司于2024年4月25日召开的第十一届董事会第十六次会议审议通过）

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》及有关规定，华联控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）需要预测2024年日常关联交易金额，并履行必要的审批程序。现将公司预测2024年日常关联交易情况及2023年实际发生情况说明如下：

一、日常关联交易基本情况

（一）日常关联交易概述

公司及控股子公司深圳市华联置业集团有限公司(下称“深圳华联置业”)、

深圳市华联物业集团有限公司(下称“华联物业”)等与控股股东华联发展集团有

限公司(下称“华联集团”)及其控股子公司之间发生的常年办公场所租赁、物业

服务管理等业务，其中，以向关联方提供劳务为主，并收取相应费用。华联集团为本公司控股股东，持有本公司28.21%股权。本公司持有深圳华联置业、华联物业股权比例分别为68.70%、81.39%。

2024年预计日常关联交易总金额不超过1300万元，2023年日常关联交易

实际发生总金额1335.09万元。

上述2024年日常关联交易金额预计不超过1300万元，占公司最近一期经审计净资产53.36亿元的0.24%。本议案无须提交公司股东大会审议，经公司董事会审议通过后施行。在对此议案进行表决时，公司关联董事龚泽民、张勇华、陈彬彬需回避表决。

（二）预计2024年日常关联交易类别和金额

单位：万元关联交易内关联合同签关联交易订金额截至披露日上年发生金关联人容交易类别定价或预计已发生金额额原则金额

1公司控股子

浙江华联杭公司华联物市场

州湾创业有业向关联人20045.75192.11定价限公司提供物业服务浙江华联杭州湾创业有公司控股子限公司全资公司华联物市场

子公司杭州业向关联人430178.01705.72定价星光大道经提供物业服营管理有限务公司向关联人提供劳务公司控股子杭州华联千公司华联物

市场年底才确认，岛湖创业有业向关联人7063.69定价平时无限公司提供物业服务杭州华联千公司下属企岛湖创业有业杭州淳安限公司全资

华联置业有市场年底才确认，子公司淳安200185.40限公司作为定价平时无千岛湖进贤出租方提供湾游船艇有办公场所限公司

小计900223.761146.92公司作为承市场

华联集团租方租赁办14011.3540.94定价公场所接受关联公司控股子人提供的公司深圳华市场

劳务华联集团联置业作为26035.78147.23定价承租方租赁办公场所

小计40047.13188.17

（三）上一年度（2023年）日常关联交易实际发生情况

单位：万元实际发关联生额占实际发生额关联交易实际发生预计金披露日期及交易关联人同类业与预计金额内容金额额索引

类别务比例差异（%）

（%）公司控股2023年4月浙江华向关子公司华14日披露的联杭州联人联物业向《关于预测湾创业192.1120016.75%-3.95%提供关联人提2023年日常有限公劳务供物业服关联交易情司务况的议案公

2公司控股告》(公告编

杭州星

子公司华号：

光大道

联物业向2023-011)；

经营管705.72100061.53%-29.43%关联人提理有限供物业服公司务公司控股杭州华子公司华联千岛联物业向

湖创业63.69805.55%-20.39%关联人提有限公供物业服司务杭州华联千岛公司下属湖创业企业杭州有限公淳安华联司全资置业有限

子公司185.4022016.17%-15.73%公司作为淳安千出租方提岛湖进供办公场贤湾游所船艇有限公司

小计1146.921500公司作为华联集承租方租

40.9410021.76%-59.06%

团赁办公场接受所关联公司控股人提子公司深供的华联集圳华联置

劳务147.2330078.24%-50.92%团业作为承租方租赁办公场所

小计188.17400公司董事会对日常关联交易

2023年日常关联交易实际发生情况在预计范围内，其中，

实际发生情况与预计存在较向华联集团支付办公场所租金较预期大幅减少。

大差异的说明（如适用）公司独立董事对日常关联交易实际发生情况与预计存在不适用

较大差异的说明（如适用）

二、关联人介绍和关联关系

(一)关联人介绍

1.华联集团

华联集团成立于1983年8月，注册资本为9061万元，注册地：深圳市福田区深南中路2008号华联大厦。法定代表人：龚泽民。经营范围为：房地产开发，物业管理及租赁服务；投资旅游产业；酒店管理；投资文化产业；文

3化活动的组织策划；进出口业务；工程承包建设及进出口所需工程设备、材料、劳务输出；对外投资，技术咨询服务；室内装饰工程设计；劳务分包、风景园林工程设计、工程勘察设计；建筑工程技术咨询；建筑规划设计；工程项目管理；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业（不含专营、专控、专卖商品）；汽车销售（含小轿车）。化工、纺织、服装等产品的生产。

华联集团最近一期财务数据情况（未经审计）：截止2023年12月31日，总资产1289898万元、净资产908713万元、营业收入80465万元、净利润

17656万元。

经通过信用中国网站、国家企业信用信息公示系统、中国执行信息公开网、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网站以及国家发改委和财政部网站

等途径查询，华联集团非失信被执行人。

2.华联杭州湾公司

华联杭州湾公司为华联集团的控股企业。该公司成立于2004年1月，注册资本为美元2990.00万元，注册地址：杭州市滨江区长河街道滨盛路1766号星光城3106号，法定代表人：董炳根。经营范围为：房地产开发、基建项目管理和服务、物业管理；批发、零售：日用百货、金银饰品、电脑配件、数码产品、酒（国家限制和禁止的除外，涉及许可证的凭证经营）。

华联杭州湾公司最近一期财务数据情况（未经审计）：截止2023年12月

31日，总资产147695万元、净资产48531万元、营业收入17345万元、净

利润1562万元。

等途径查询，华联杭州湾公司非失信被执行人。

3.华联千岛湖公司

华联千岛湖公司为华联集团的控股企业。该公司成立于2009年6月，注册资本为43000万元，注册地址：淳安县千岛湖镇集贤路18号1栋1-2，法定代表人：倪苏俏。经营范围为：在淳安县旅游度假区进贤湾区块内生产、经营：绿化苗木、花卉(在有效期内方可经营)；旅游基础设施开发建设，实业投资，物业管理，酒店管理，房地产开发、经营，其它无须报审批的一切合法项目。

华联千岛湖公司最近一期财务数据情况（未经审计）：截止2023年12月

31日，总资产61277万元、净资产60744万元、营业收入1262万元、净利润-63万元。

等途径查询，华联千岛湖公司非失信被执行人。

4(二)与上市公司的关联关系

华联集团为上市公司控股股东，符合《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3

条第（一）项规定的情形，华联杭州湾公司、华联千岛湖公司为华联集团直接或

或间接控制的企业，符合《深圳证券交易所股票上市规则》6.3.3条第（二）项规定的情形，为上市公司的关联法人。

三、关联交易主要内容

1.物业服务费及租金收入方面：华联物业为华联集团及其下属企业的经营性

物业提供劳务业务，华联集团及其下属企业需向华联物业支付物业服务费；华联千岛湖公司租用淳安华联置业的经营场地需要向淳安华联置业支付场地租金。

2.租金支出方面：本公司及下属企业租用华联集团写字楼华联大厦作为办公场所，需分别向华联集团支付租金。

租金和物业费主要以按月现金方式结算。