万方发展:关于公司大股东质押违约处置的提示性公告

证券代码：000638证券简称：万方发展公告编号：2024-009

万方城镇投资发展股份有限公司

关于公司大股东质押违约处置的提示性公告

本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

吉林省长春市中级人民法院做出《民事判决书》（2023）吉01民初127号，判决公司大股东北京万方源房地产开发有限公司以其所持有的公司股份合计

9086万股（占公司总股本的29.18%）变卖后所得价款，用于偿还吉林九台农村

商业银行股份有限公司的欠款本金、利息（包括逾期利息）以及违约金。本案件尚在二审上诉中，最终结果尚存在不确定性。如维持一审判决，将造成公司控股股东、实际控制人发生变更。

一、民事判决书的主要内容近日，万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”或“万方发展”）收到大股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）的书面通知，万方源于2024年1月19日收到吉林省长春市中级人民法院《民事判决书》（2023）吉01民初127号，关于吉林九台农村商业银行股份有限公司（以下简称“九台农商行”）与万方源等被告方之间的债务纠纷，已经吉林省长春市中级人民法院判决，判决结果中与万方源所持公司股份相关的主要内容如下：

（1）被告万方源于本判决生效后十日内向原告九台农商行偿还欠款本金人

民币735000000.00元、期内利息214177993.15元及逾期利息、违约金(逾期利

息、违约金以人民币735000000.00元为基数，从2021年8月31日起按照年利率24%的标准支付至本金偿还完毕之日止)；

（2）被告万方源于本判决生效后十日内向原告九台农商行支付律师代理费

1200000.00元；

1/3原告九台农商行对被告万方源质押的万方发展5000万股股票及孳息拍卖、变卖后所得价款对被告万方源上述第一项、第二项所确认的债务，在本金4亿元及期内利息116559452.05元、逾期利息、违约金、律师代理费64.8万元范围内享有优先受偿权；原告九台农商行对被告万方源质押的万方发展4086万股股票

及孳息拍卖、变卖后所得价款对被告万方源上述第一项、第二项所确认的债务，在本金3.35亿元及期内利息97618541.10元、逾期利息、违约金、律师代理费

55.2万元范围内享有优先受偿权。

上述判决涉及万方源持有的公司股份合计9086万股，占公司总股本的

29.18%。

二、本次可能被违约处置的股份情况是否为第一违约处置数违约处置股份占公股东名称股份来源大股东及一量（股）司总股本的比例致行动人北京万方源房地非公开发行股份（包是9086000029.18%产开发有限公司括公积金转赠股份）

合计--9086000029.18%

截至本公告披露日，万方源持有公司无限售流通股116600000股，占公司总股本的37.45%。其中，万方源累计质押的股份数量为116600000股，占其所持有公司股份总额的100%，占公司总股本的37.45%；万方源累计被司法冻结的股份数量为116600000股，占其所持有公司股份总额的100%，占公司总股本的

37.45%。

其中，根据长春市二道区人民法院于2024年2月出具的《执行裁定书》(2023)吉0105执2688号之四，万方源持有的万方发展2574万股份将以物抵债抵偿给吉林双阳农村商业银行股份有限公司。该转让完成后，万方源持有的公司股份为

9086万股，占公司总股本的29.18%。内容详见同日披露的《简式权益变动书》。

三、其他情况说明及风险提示

1、万方源分别于2021年8月26日和2021年8月31日与白山市惠德实业

有限责任公司（以下简称“惠德实业”）签订了《表决权委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方源将持有的公司80444000股股份对应的

2/3表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限为协议生效之日起五年。就此，惠德实业成为公司的控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。若万方源持有的公司股份9086万股被违约处置，会造成公司控股股东、实际控制人发生变更。

2、本次判决不会对公司的日常经营产生重大影响，目前公司经营正常。

3、经公司向万方源问询，上述案件的相关被告方正在二审上诉中，最终结

果尚存在不确定性。

4、公司将持续关注相关事项的进展情况，并按照相关法律法规、规范性文

件的有关规定，切实履行信息披露义务。