上海徐家汇商城股份有限公司2024年第一季度报告
证券代码：002561证券简称：徐家汇公告编号：2024-019
上海徐家汇商城股份有限公司
2024年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务
信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是√否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是√否
本报告期上年同期本报告期比上年同期增减（%）
营业收入（元）134635731.57151508511.37-11.14%
归属于上市公司股东的净利润（元）10968696.6819971713.78-45.08%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益
7477602.9817634857.28-57.60%
的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元）4477794.6986575627.26-94.83%
基本每股收益（元/股）0.030.05-40.00%
稀释每股收益（元/股）0.030.05-40.00%
加权平均净资产收益率0.49%0.89%减少0.40个百分点
本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减（%）
总资产（元）2750266180.032776652067.94-0.95%
归属于上市公司股东的所有者权益（元）2265423166.662254289502.790.49%
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（二）非经常性损益项目和金额
√适用□不适用
单位：元项目本报告期金额说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）-362529.77主要为固定资产处置净损益。
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政185583.19主要为财政专项拨付款。
府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持主要为持有结构性存款及收益
有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产3104635.60凭证的公允价值变动收益。
和金融负债产生的损益主要为购买理财产品取得投资
委托他人投资或管理资产的损益1108149.91收益。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出309138.64主要为其他营业外收支。
减：所得税影响额821405.23
少数股东权益影响额（税后）32478.64
合计3491093.70--其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用√不适用公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用√不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√适用□不适用项目名称变动比例主要原因
归属于上市公司股东的净利润（元）-45.08%主要原因是本报告期营业收入减少所致。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-57.60%
基本每股收益（元/股）-40.00%主要原因是本报告期净利润减少所致。
稀释每股收益（元/股）-40.00%
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二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数48021报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）0
前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）
持有有限质押、标记或冻结情况持股比例股东名称股东性质持股数量售条件的
（%）股份状态数量股份数量
上海徐家汇商城（集团）有限公司国有法人30.37%126274555不适用
上海商投实业投资控股有限公司国有法人5.99%24915146不适用
上海汇鑫投资经营有限公司国有法人3.20%13292059不适用
金国良境内自然人2.50%10400000不适用
周黎明境内自然人0.96%4000060不适用
俞杏娟境内自然人0.90%3740200不适用
刘德境内自然人0.85%3513393不适用
孙玉婷境内自然人0.82%3420000不适用
余秋雨境内自然人0.81%3372130不适用
童光耀境内自然人0.80%3315645不适用前10名无限售条件股东持股情况股份种类股东名称持有无限售条件股份数量股份种类数量
上海徐家汇商城（集团）有限公司126274555人民币普通股126274555上海商投实业投资控股有限公司24915146人民币普通股24915146上海汇鑫投资经营有限公司13292059人民币普通股13292059金国良10400000人民币普通股10400000周黎明4000060人民币普通股4000060俞杏娟3740200人民币普通股3740200刘德3513393人民币普通股3513393孙玉婷3420000人民币普通股3420000余秋雨3372130人民币普通股3372130童光耀3315645人民币普通股3315645公司前10名无限售流通股股东中的俞杏娟、孙玉婷属于《上市公司上述股东关联关系或一致行动的说明收购管理办法》规定的一致行动人（母女），其余股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明（如有）无
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用√不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用√不适用
（二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用√不适用
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三、其他重要事项
√适用□不适用
（一）重大投资项目
报告期内，公司上海六百城市更新项目已正式启动，公司按照计划进度落实商场闭店、原建筑拆除工程等工作，并持续推进地铁协调、土地评估及施工许可等事项。
结合区域协同、工程安全及业绩影响等综合性考虑，公司于2024年3月25日召开2024年第一次临时股东大会，审议通过《关于调整上海六百城市更新项目投资的议案》，对已于2023年第一次临时股东大会审议通过的《关于上海六百城市更新项目投资的议案》中项目总投资、建设期等进行变更，助推项目建设提质增效，降低公司营收和效益的不利影响，提升公司核心竞争力。
四、季度财务报表
（一）财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：上海徐家汇商城股份有限公司
单位：元项目期末余额期初余额
流动资产：
货币资金998177135.941428336878.94结算备付金拆出资金
交易性金融资产663339616.42240234980.82衍生金融资产应收票据
应收账款14403104.1319563056.97应收款项融资
预付款项3857181.793322938.11应收保费应收分保账款应收分保合同准备金
其他应收款4540531.604709457.94
其中：应收利息应收股利买入返售金融资产
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存货19593068.7916989243.07
其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产
其他流动资产149369776.32142766431.41
流动资产合计1853280414.991855922987.26
非流动资产：
发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款
长期股权投资6212894.946242655.46
其他权益工具投资1970808.001750851.75其他非流动金融资产投资性房地产
固定资产450667360.29466386648.64
在建工程11221886.428062298.11生产性生物资产油气资产
使用权资产120147809.65128450044.72
无形资产298690634.77301714408.80
其中：数据资源开发支出
其中：数据资源商誉
长期待摊费用751855.76859433.51
递延所得税资产7322515.217262739.69其他非流动资产
非流动资产合计896985765.04920729080.68
资产总计2750266180.032776652067.94
流动负债：
短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据
应付账款130507279.90140250242.69
预收款项22201602.5515683953.96
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合同负债22720771.2423457399.73卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款
应付职工薪酬9847400.0328571936.55
应交税费12272797.8718695365.10
其他应付款52691813.0057268834.29
其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债
一年内到期的非流动负债34369095.8633838366.44
其他流动负债2953700.253049461.96
流动负债合计287564460.70320815560.72
非流动负债：
保险合同准备金长期借款应付债券
其中：优先股永续债
租赁负债104205876.80111226774.19长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益
递延所得税负债43373942.0842849148.70其他非流动负债
非流动负债合计147579818.88154075922.89
负债合计435144279.58474891483.61
所有者权益：
股本415763000.00415763000.00其他权益工具
其中：优先股永续债
资本公积523522419.60523522419.60
减：库存股
其他综合收益1388961.001223993.81专项储备
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盈余公积207881500.00207881500.00一般风险准备
未分配利润1116867286.061105898589.38
归属于母公司所有者权益合计2265423166.662254289502.79
少数股东权益49698733.7947471081.54
所有者权益合计2315121900.452301760584.33
负债和所有者权益总计2750266180.032776652067.94
法定代表人：华欣主管会计工作负责人：庞维聆会计机构负责人：袁思贤
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2、合并利润表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、营业总收入134635731.57151508511.37
其中：营业收入134635731.57151508511.37利息收入已赚保费手续费及佣金收入
二、营业总成本119219709.80124320267.98
其中：营业成本55194063.5466155598.95利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用
税金及附加8579385.939686981.15
销售费用20829403.9419648375.55
管理费用37383622.5730654039.76
研发费用632525.77770531.29
财务费用-3399291.95-2595258.72
其中：利息费用1542968.061883986.80
利息收入5097883.774685148.81
加：其他收益293548.33734990.84
投资收益（损失以“-”号填列）1078389.393212178.60
其中：对联营企业和合营企业的投资收益-29760.52-53463.56以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填列）
公允价值变动收益（损失以“-”号填列）3104635.60-993917.82
信用减值损失（损失以“-”号填列）38005.6241014.47
资产减值损失（损失以“-”号填列）105848.0870946.91
资产处置收益（损失以“-”号填列）-362529.77-3980.76
三、营业利润（亏损以“-”号填列）19673919.0230249475.63
加：营业外收入206021.11162693.92
减：营业外支出4847.615440.00
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）19875092.5230406729.55
减：所得税费用6678743.597444191.32
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五、净利润（净亏损以“-”号填列）13196348.9322962538.23
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）13196348.9322962538.23
2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润10968696.6819971713.78
2.少数股东损益2227652.252990824.45
六、其他综合收益的税后净额164967.1917596.50
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额164967.1917596.50
（一）不能重分类进损益的其他综合收益164967.1917596.50
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动164967.1917596.50
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额
七、综合收益总额13361316.1222980134.73
归属于母公司所有者的综合收益总额11133663.8719989310.28
归属于少数股东的综合收益总额2227652.252990824.45
八、每股收益：
（一）基本每股收益0.030.05
（二）稀释每股收益0.030.05
法定代表人：华欣主管会计工作负责人：庞维聆会计机构负责人：袁思贤
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3、合并现金流量表
单位：元项目本期发生额上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金407040083.07448363985.32客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金8585005.6436337772.02
经营活动现金流入小计415625088.71484701757.34
购买商品、接受劳务支付的现金316578790.46317039624.20客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金56321665.6851650887.67
支付的各项税费31097694.2024210036.46
支付其他与经营活动有关的现金7149143.685225581.75
经营活动现金流出小计411147294.02398126130.08
经营活动产生的现金流量净额4477794.6986575627.26
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金140000000.00140000000.00
取得投资收益收到的现金138684.932359758.90
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计140138684.93142359758.90
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金6206746.142220739.37
投资支付的现金560000000.00140000000.00
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质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计566206746.14142220739.37
投资活动产生的现金流量净额-426068061.21139019.53
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金筹资活动现金流入小计偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金8569476.488877198.00
筹资活动现金流出小计8569476.488877198.00
筹资活动产生的现金流量净额-8569476.48-8877198.00
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额-430159743.0077837448.79
加：期初现金及现金等价物余额1422838258.61902313335.56
六、期末现金及现金等价物余额992678515.61980150784.35
法定代表人：华欣主管会计工作负责人：庞维聆会计机构负责人：袁思贤
（二）2024年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
□适用√不适用
（三）审计报告
第一季度报告是否经过审计
□是√否
公司第一季度报告未经审计。
上海徐家汇商城股份有限公司
董事长：华欣
二〇二四年四月二十七日
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