正式宣布分拆上市不足两个月，主营房地产的金科股份就迎来了新动态。

6月30日晚，金科股份发布公告，公司收到控股子公司金科智慧服务集团股份有限公司（下称金科服务）通知，金科服务已于6月29日向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股（H股）并在港交所主板上市的申请资料。中信证券和华泰国际为联席保荐人。

上市申请文件显示，金科服务业务包括物业管理服务、非业主增值服务、小区增值服务和智慧科技服务4部分，是西南地区排名第一的综合智慧物业服务商，目前已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等210座城市。

截至2019年末，公司共有754个已订约物管项目，合同总建筑面积约2.50亿平方米；有417个在管物管项目，在管总建筑面积约1.21亿平方米。

公司营收方面，2017至2019年度，金科服务的营业收入分别约为10.47亿元、15.24亿元、23.28亿元；净利润分别约为1.14亿元、1.64亿元、3.74亿元。

天眼查数据显示，金科智慧服务今年5月28日设立股份有限公司，6月12日注册资本变为5亿元。

金科股份持股68.32%，黄红云实际拥有金科股份29.99%的表决权，为金科股份实际控制人。此外，恒业美好持股10.1%，金科雇员组成的金恒鸿鑫持股0.56%。

按照计划，金科服务此次新发行H股股数拟不超过发行后金科服务股份总数的25%（未考虑超额配售权的行使），即不超过约1.66亿股，并视市场情况授予全球协调人或账簿管理人不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权。

对于募资用途，公司表示将用于扩大公司物业管理业务规模、收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司、发展公司增值服务业务、完善公司数字化及信息化系统、补充公司营运资金等。