6月29日晚间，世贸服务控股有限公司（以下简称“世贸服务”）在港交所递交了招股书。资料显示，世茂服务主要从事提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务。世茂服务由世茂集团间接持有90%权益。按照计划，待建议分拆及上市完成后，世茂集团将持有世茂服务不少于50%的权益，后者仍为世茂集团附属公司。

招股书披露，2017年-2019年度，世贸服务的营业收入分别约为10.43亿元（人民币，下同）、13.29亿元、24.89亿元，复合年增长率为54.5%；同期的净利润分别约为1.08亿元、1.46亿元、3.84亿元，复合年增长率为88.0%。截至2019年年末，公司合约总建筑面积为1.01亿平方米，覆盖中国25个省份91个城市。在管184项物业项目，总在管建筑面积为6820万平方米。

世贸服务方面称，自成立以来，公司一直寻求通过内部增长、收购其他物业管理公司及进行战略投资以扩充业务。

据招股书披露，2019年，世茂服务在管面积增加2320万平方米，其中来自并购获得的面积高达1610万平方米，占比近70%。年初至今，世贸服务已完成对广州粤泰、福晟生活服务、苏州翀天、成都信谊等公司的收购事宜，新增在管面积超过1450万平方米。同时，公司还正就一家物业管理公司的潜在收购事宜进行商讨。截至招股书发布最后日期，公司物业管理组合已覆盖495个项目，合约总建筑面积约1.24亿平方米。

对于募资用途，公司称拟用作扩大业务规模、增加用户及增值服务种类、提高信息技术系统及培养人才等。