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房地产头条

话题简介:调控方向、楼市动态、房企新动作,土地一级市场冷热,统统在这里。

房企增信债券融资范围扩大 已有试点公司开启第二轮融资

有房企人士向澎湃新闻表示,第二轮增信融资给了他们内部相当大的鼓舞,公司希望藉此缓解流动性紧张的局面。

有房企人士向澎湃新闻表示,第二轮增信融资给了他们内部相当大的鼓舞,公司希望藉此缓解流动性紧张的局面。

10-02 15:42

中指研究院:1-9月TOP100房企销售额均值同比下降45.1%

【中指研究院:1-9月TOP100房企销售额均值同比下降45.1%】财联社10月1日电,中指研究院9月30日发布报告。2022年1-9月,TOP100房企销售额均值为540.8亿元,同比下降45.1%,降幅较上月收窄1.1个百分点;其中销售额超千亿房企15家,较去年同期减少12家;超百亿房企100家,较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额均值为386.8亿元,权益销售面积均值为253.6万平方米,同比分别下降46.9%和50.5%。

【中指研究院:1-9月TOP100房企销售额均值同比下降45.1%】财联社10月1日电,中指研究院9月30日发布报告。2022年1-9月,TOP100房企销售额均值为540.8亿元,同比下降45.1%,降幅较上月收窄1.1个百分点;其中销售额超千亿房企15家,较去年同期减少12家;超百亿房企100家,较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额均值为386.8亿元,权益销售面积均值为253.6万平方米,同比分别下降46.9%和50.5%。

10-01 16:20

四川绵阳:在城区购买新房最高给予100%契税补贴

【四川绵阳:在城区购买新房最高给予100%契税补贴】财联社10月1日电,四川省绵阳市日前出台稳楼市十条新政,其中规定自措施执行之日起至2023年6月30日,在绵阳城区范围内购买新建商品住房的,由财政给予契税补贴,面积90平方米以下的全额补贴,90至144平方米(不含)的补贴80%,144平方米(含)以上的补贴50%。此外,新政还规定可提取公积金支付首付款,实行“一人购房全家帮”。(财联社记者 陈业)

【四川绵阳:在城区购买新房最高给予100%契税补贴】财联社10月1日电,四川省绵阳市日前出台稳楼市十条新政,其中规定自措施执行之日起至2023年6月30日,在绵阳城区范围内购买新建商品住房的,由财政给予契税补贴,面积90平方米以下的全额补贴,90至144平方米(不含)的补贴80%,144平方米(含)以上的补贴50%。此外,新政还规定可提取公积金支付首付款,实行“一人购房全家帮”。(财联社记者 陈业)

10-01 11:39

9月TOP100房企单月销售规模环比增长10% 业内预计将逐步回稳

【9月TOP100房企单月销售规模环比增长10% 业内预计将逐步回稳】财联社10月1日电,第三方咨询机构克而瑞发布的销售数据显示,9月TOP100房企单月销售规模环比增长10%,增幅不及往年同期;累计业绩同比降幅仍保持在45.4%的较高水平。中指研究院认为,重点房企销售降幅连续4个月收窄,呈现弱复苏。在传统“银十”即将到来之际,中央接连释放重磅利好,有利于稳市场、稳预期。预计接下来,核心二线城市或将继续优化“认房认贷”、限购、限价等政策,而在更多、更大力度的政策带动下,市场也将逐步进入企稳恢复阶

【9月TOP100房企单月销售规模环比增长10% 业内预计将逐步回稳】财联社10月1日电,第三方咨询机构克而瑞发布的销售数据显示,9月TOP100房企单月销售规模环比增长10%,增幅不及往年同期;累计业绩同比降幅仍保持在45.4%的较高水平。中指研究院认为,重点房企销售降幅连续4个月收窄,呈现弱复苏。在传统“银十”即将到来之际,中央接连释放重磅利好,有利于稳市场、稳预期。预计接下来,核心二线城市或将继续优化“认房认贷”、限购、限价等政策,而在更多、更大力度的政策带动下,市场也将逐步进入企稳恢复阶

10-01 09:22

独家|10月1日起广东除广州外认房不认贷?广州人行:不实信息

【独家|10月1日起广东除广州外认房不认贷?广州人行:不实信息】9月30日晚间,一份印有“广东市场利率定价自律机制”抬头的《关于调整辖内房地产信贷政策的决议》文件截图在网络流传较广。其中提到,自2022年10月1日起,辖内(除广州)的各地级市可按地方政府诉求,实行首套和二套商品住房“认房不认贷”政策,以及部分地市的首套房首付和利率调整的信息。广州人行相关负责人向财联社记者表示,经向有关业务部门证实,此为不实信息,请各方勿传勿信。(财联社记者 梁柯志)

【独家|10月1日起广东除广州外认房不认贷?广州人行:不实信息】9月30日晚间,一份印有“广东市场利率定价自律机制”抬头的《关于调整辖内房地产信贷政策的决议》文件截图在网络流传较广。其中提到,自2022年10月1日起,辖内(除广州)的各地级市可按地方政府诉求,实行首套和二套商品住房“认房不认贷”政策,以及部分地市的首套房首付和利率调整的信息。广州人行相关负责人向财联社记者表示,经向有关业务部门证实,此为不实信息,请各方勿传勿信。(财联社记者 梁柯志)

09-30 23:53

杭州钱塘区放宽部分区域限购政策

【杭州钱塘区放宽部分区域限购政策】据“钱塘发布”9月30日消息,已落户杭州或在杭州有社保、个税缴纳记录的非杭州市户籍家庭,可在钱塘区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买新建商品住房和二手住房。符合条件的杭州市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制,各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。(财联社记者 王海春)

【杭州钱塘区放宽部分区域限购政策】据“钱塘发布”9月30日消息,已落户杭州或在杭州有社保、个税缴纳记录的非杭州市户籍家庭,可在钱塘区白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道购买新建商品住房和二手住房。符合条件的杭州市户籍家庭在上述街道购买第二套住房不受落户满5年的限制,各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。(财联社记者 王海春)

09-30 21:58

央行下调个人住房公积金贷款利率 100万元房贷30年减少2.95万元

【央行下调个人住房公积金贷款利率 100万元房贷30年减少2.95万元】财联社9月30日电,央行今日宣布,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如以公积金贷款100万元,贷款30年、按等额本息还款方式计算,累积30年月供减少2.95万元。(财联社记者 李洁)

【央行下调个人住房公积金贷款利率 100万元房贷30年减少2.95万元】财联社9月30日电,央行今日宣布,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如以公积金贷款100万元,贷款30年、按等额本息还款方式计算,累积30年月供减少2.95万元。(财联社记者 李洁)

09-30 21:32

两部门对居民换房予以个税退税优惠 对楼市影响几何?

自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

09-30 18:47

机构:大湾区多城二手房挂牌均价上涨

【机构:大湾区多城二手房挂牌均价上涨】财联社9月30日电,58同城、安居客发布的《9月国民安居指数报告》显示,9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16762元/平方米,环比微跌0.31%,65城中有23城二手房挂牌房价环比上涨。其中,大湾区的深圳、东莞、惠州、佛山等多座城市二手房挂牌均价环比呈现上涨,虽整体上涨辐度有限,但深圳二手房价的上涨或预示大湾区已经逐步触底反弹。

【机构:大湾区多城二手房挂牌均价上涨】财联社9月30日电,58同城、安居客发布的《9月国民安居指数报告》显示,9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16762元/平方米,环比微跌0.31%,65城中有23城二手房挂牌房价环比上涨。其中,大湾区的深圳、东莞、惠州、佛山等多座城市二手房挂牌均价环比呈现上涨,虽整体上涨辐度有限,但深圳二手房价的上涨或预示大湾区已经逐步触底反弹。

09-30 17:48

浙江首个房地产纾困基金项目在绍兴落地

【浙江首个房地产纾困基金项目在绍兴落地】财联社9月30日电,据绍兴发布,浙江首个房地产纾困基金绍兴市稳保基金的第一个纾困项目,正式落地。据了解,该项目为位于诸暨市的祥生地产集团开发项目,基金注入总额7亿元。绍兴房地产专班相关负责人表示,下一步,绍兴市稳保基金将继续围绕绍兴“保交楼”工作目标,持续跟进,不断加力,逐步扩大纾困范围,推动“盘活一个、激活一批”的杠杆撬动效应,确保稳保纾困项目实质性、持续性完成“保交楼”,进一步推进绍兴房地产市场平稳健康发展。

【浙江首个房地产纾困基金项目在绍兴落地】财联社9月30日电,据绍兴发布,浙江首个房地产纾困基金绍兴市稳保基金的第一个纾困项目,正式落地。据了解,该项目为位于诸暨市的祥生地产集团开发项目,基金注入总额7亿元。绍兴房地产专班相关负责人表示,下一步,绍兴市稳保基金将继续围绕绍兴“保交楼”工作目标,持续跟进,不断加力,逐步扩大纾困范围,推动“盘活一个、激活一批”的杠杆撬动效应,确保稳保纾困项目实质性、持续性完成“保交楼”,进一步推进绍兴房地产市场平稳健康发展。

09-30 16:54

央行银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限 23个城市或受益

权威人士指出,此次政策措施的出台,针对首套住房贷款,体现了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,更好地支持刚性住房需求,有利于促进房地产市场平稳健康发展。

权威人士指出,此次政策措施的出台,针对首套住房贷款,体现了坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,更好地支持刚性住房需求,有利于促进房地产市场平稳健康发展。

09-30 12:18

地产股反复活跃

【地产股再度活跃】财联社9月30日电,临近午盘,地产股再度活跃,天保基建直线封涨停,中交地产、天房发展、栖霞建设均冲高。

【地产股再度活跃】财联社9月30日电,临近午盘,地产股再度活跃,天保基建直线封涨停,中交地产、天房发展、栖霞建设均冲高。

09-30 11:07

房地产板块开盘走强 华联控股涨停

【房地产板块开盘走强 华联控股涨停】财联社9月30日电,华联控股涨停,中交地产、中国武夷、天房发展、南国置业、天保基建等跟涨。消息面上,央行、银保监会29日发布通知称,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

【房地产板块开盘走强 华联控股涨停】财联社9月30日电,华联控股涨停,中交地产、中国武夷、天房发展、南国置业、天保基建等跟涨。消息面上,央行、银保监会29日发布通知称,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

09-30 09:31

央行、银保监会宣布放宽首套房利率政策 70城中至少23城符合放宽条件

【央行、银保监会宣布放宽首套房利率政策 70城中至少23城符合放宽条件】财联社9月29日电,今日人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。其中规定,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。据易居研究院统计,按国家统计局公布的70个大中城市房价指数数据,至少有23个城市符合此次央行新政要求,其中二线城市有8个,分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳;

【央行、银保监会宣布放宽首套房利率政策 70城中至少23城符合放宽条件】财联社9月29日电,今日人民银行、银保监会发布通知,决定阶段性调整差别化住房信贷政策。其中规定,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。据易居研究院统计,按国家统计局公布的70个大中城市房价指数数据,至少有23个城市符合此次央行新政要求,其中二线城市有8个,分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳;

09-29 23:19

重庆两江新区:房交会期间买新房 最高可享实缴契税80%补贴

【重庆两江新区:房交会期间买新房 最高可享实缴契税80%补贴】财联社9月29日电,据官方微信号“重庆两江新区”,2022年重庆市两江新区秋季线上房交会于9月28日至11月30日举办,历时超2个月。市民在房交会期间购房,最高可享实缴契税80%的消费补贴等多重优惠。

【重庆两江新区:房交会期间买新房 最高可享实缴契税80%补贴】财联社9月29日电,据官方微信号“重庆两江新区”,2022年重庆市两江新区秋季线上房交会于9月28日至11月30日举办,历时超2个月。市民在房交会期间购房,最高可享实缴契税80%的消费补贴等多重优惠。

09-29 18:17

沈阳出台阶段性政策 职工家庭可用公积金互助购房

【沈阳出台阶段性政策 职工家庭可用公积金互助购房】财联社9月29日电,沈阳市政府新闻办举行沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取住房公积金政策解读发布会。相关负责人介绍,职工家庭成员购房无论产权人是否缴存了住房公积金,其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理公积金提取,购房时间为2022年10月1日至2022年12月31日。以往,仅允许购买住房且拥有房产产权的职工及其配偶提取住房公积金。

【沈阳出台阶段性政策 职工家庭可用公积金互助购房】财联社9月29日电,沈阳市政府新闻办举行沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取住房公积金政策解读发布会。相关负责人介绍,职工家庭成员购房无论产权人是否缴存了住房公积金,其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理公积金提取,购房时间为2022年10月1日至2022年12月31日。以往,仅允许购买住房且拥有房产产权的职工及其配偶提取住房公积金。

09-29 17:18

李嘉诚再度“卖卖卖”:208亿港元出售香港豪宅 十年获利63亿港元

此次所出售公司拥有长实旗下香港半山西部超级豪宅项目21 BORRETT ROAD,该项目包括152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位。

此次所出售公司拥有长实旗下香港半山西部超级豪宅项目21 BORRETT ROAD,该项目包括152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位。

09-29 16:56

地产股盘中集体走弱

【地产股盘中集体走弱】财联社9月29日电,天房发展跌超9%,新华联、中天服务、中迪投资均跌超7%,华联控股、空港股份、招商积余等个股走弱。

【地产股盘中集体走弱】财联社9月29日电,天房发展跌超9%,新华联、中天服务、中迪投资均跌超7%,华联控股、空港股份、招商积余等个股走弱。

09-29 10:18

绍兴柯桥:用“房票”买房可在备案价打九折 团购再适当下浮

【绍兴柯桥:用“房票”买房可在备案价打九折 团购再适当下浮】财联社9月28日电,浙江省绍兴市柯桥区于9月27日推出房地产行业18条政策措施。房产新政主要包括项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。新政对“加大‘房票’使用力度”进行了说明,即对使用“房票”购买新建商品住房的,鼓励房地产开发企业在现有折扣基础上再予以让利,网签价格可下浮至备案价格的90%;对团购5套及以上(纯叠排或排屋项目3套及以上)的可再适当下浮,下浮幅度在5%以内。

【绍兴柯桥:用“房票”买房可在备案价打九折 团购再适当下浮】财联社9月28日电,浙江省绍兴市柯桥区于9月27日推出房地产行业18条政策措施。房产新政主要包括项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。新政对“加大‘房票’使用力度”进行了说明,即对使用“房票”购买新建商品住房的,鼓励房地产开发企业在现有折扣基础上再予以让利,网签价格可下浮至备案价格的90%;对团购5套及以上(纯叠排或排屋项目3套及以上)的可再适当下浮,下浮幅度在5%以内。

09-28 20:02

绍兴柯桥:用“房票”买房可在备案价打九折 团购再适当下浮

【绍兴柯桥:用“房票”买房可在备案价打九折 团购再适当下浮】财联社9月28日电,9月28日,据官方微信公众号“柯桥发布”,浙江省绍兴市柯桥区于9月27日推出房地产行业18条政策措施。房产新政主要包括项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。对于购房者的利好主要体现在“全装修”政策调整、延长交易契税补贴和新增商业贷款贴息三个方面,直接降低了购房者的购房成本。新政对“加大‘房票’使用力度”进行了说明,即对使用“房票”购买新建商品住房的,鼓励房地产开发

【绍兴柯桥:用“房票”买房可在备案价打九折 团购再适当下浮】财联社9月28日电,9月28日,据官方微信公众号“柯桥发布”,浙江省绍兴市柯桥区于9月27日推出房地产行业18条政策措施。房产新政主要包括项目开发支持、需求激活支持、财政税收支持、金融服务支持、风险防范处置和健全服务监管六大方面。对于购房者的利好主要体现在“全装修”政策调整、延长交易契税补贴和新增商业贷款贴息三个方面,直接降低了购房者的购房成本。新政对“加大‘房票’使用力度”进行了说明,即对使用“房票”购买新建商品住房的,鼓励房地产开发

09-28 19:55

杭州萧山部分区域放松限购 购房给予50%契税补贴

【杭州萧山部分区域放松限购 购房给予50%契税补贴】财联社9月28日电,萧山出台“创新驱动转型、人才引领发展”专项行动的若干意见,其中两条与在萧山区置业的购房者相关。其一,已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭,可在本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房(含新建商品住房和二手住房)。符合条件的本市户籍家庭在本区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总

【杭州萧山部分区域放松限购 购房给予50%契税补贴】财联社9月28日电,萧山出台“创新驱动转型、人才引领发展”专项行动的若干意见,其中两条与在萧山区置业的购房者相关。其一,已落户本市的户籍家庭或在本市工作且有城镇社保(或个人所得税)缴纳记录的非本市户籍家庭,可在本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房(含新建商品住房和二手住房)。符合条件的本市户籍家庭在本区上述镇街购买第二套住房不受落户满五年的限制。各类家庭在限购区内限购的住房总

09-28 19:42

深圳第三批集中供地揽金106亿 深铁60亿包揽坪山3宗地块

此轮供地表现整体较为平淡,6宗成交地块中,4宗为底价成交,另两宗触顶转入竞配建及摇号环节。

此轮供地表现整体较为平淡,6宗成交地块中,4宗为底价成交,另两宗触顶转入竞配建及摇号环节。

09-28 19:33

深圳2022年第三批集中供地收官:6宗地揽金106.38亿

【深圳2022年第三批集中供地收官:6宗地揽金106.38亿】财联社9月28日电,深圳2022年第三批集中供地于今日下午结束,此次供地共挂出7宗宅地,总土地面积49.51万平方米,挂牌起始价合计117.97亿。最终1宗流拍、6宗成功出让,成功出让地块中4宗为底价成交,2宗触达封顶价,总揽金106.38亿元。(财联社记者 陈业)

【深圳2022年第三批集中供地收官:6宗地揽金106.38亿】财联社9月28日电,深圳2022年第三批集中供地于今日下午结束,此次供地共挂出7宗宅地,总土地面积49.51万平方米,挂牌起始价合计117.97亿。最终1宗流拍、6宗成功出让,成功出让地块中4宗为底价成交,2宗触达封顶价,总揽金106.38亿元。(财联社记者 陈业)

09-28 16:53

楼市成交持续低迷 武汉多家银行将二套房首付比例降至4成

武汉一位业内人士表示,当前武汉楼市成交较为低迷,银行降低二套房首付比例,利好改善性需求。

武汉一位业内人士表示,当前武汉楼市成交较为低迷,银行降低二套房首付比例,利好改善性需求。

09-28 16:06

三季度北京甲级写字楼需求复苏 租金环比小幅回调

“写字楼市场需求在缓慢恢复,预计四季度在途的大宗租赁交易将有效支撑市场持续回暖,四季度净吸纳量有望继续反弹。”高力国际华北区董事总经理严区海认为。

“写字楼市场需求在缓慢恢复,预计四季度在途的大宗租赁交易将有效支撑市场持续回暖,四季度净吸纳量有望继续反弹。”高力国际华北区董事总经理严区海认为。

09-28 11:40

上海第三批集中供地落幕:收金1054亿元 24宗以底价成交

上海本轮供地拿地企业仍以头部央企、地方国资平台类企业为主,且多以联合参拍形式参与。

上海本轮供地拿地企业仍以头部央企、地方国资平台类企业为主,且多以联合参拍形式参与。

09-27 16:45

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