①恒大此次提及的新票据，为早前恒大提出的偿债“组合拳”中的一部分，也是其与境外债券人小组已签署重组方案的主要条款。 ②此次恒大公告中提及的被立案调查，指的是恒大地产因涉嫌信息披露违规，被证监会立案调查，而这一情况恒大地产在今年8月16日已对外进行披露。

【哈尔滨市将于9月27日起实行“认房不认贷”优化政策】财联社9月24日电，据黑龙江省哈尔滨市人民政府网站消息，哈尔滨市公积金中心将于9月27日起实行“认房不认贷”优化政策。该政策对公积金首次贷款结清且购房地无住房的职工家庭公积金贷款进行了优化，此类人群在全国范围内第二次使用住房公积金的，可按首套房政策进行贷款。

【中山市宣布东区街道暂停实行商品住房限购政策】财联社9月24日电，中山市住房和城乡建设局发布《关于优化房地产调控政策的通知》，宣布东区街道暂停实行商品住房限购政策。本通知自印发之日起施行。此前相关政策措施与本通知不一致的，以本通知为准。

【上海推出今年第九批次集中供应楼盘 备案均价62148元/平方米】财联社9月24日电，从上海市房管局获悉，2023年上海第九次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及29个项目，总建筑面积约84.8万平方米，共计7205套，备案均价62148元/平方米，分布在浦东、静安、普陀、杨浦、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目16个，面积占比约54.9%；6～10万元/平方米以下的项目8个，面积占比约28.3%；10万元/平方米以上的项目5个，

【国家统计局原副局长贺铿：建议房地产企业早转型早主动】财联社9月23日电，十一届全国人大财经委副主任，国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示，“现在房地产供应过剩，空置的房屋究竟有多少，各个专家估出来的数字相差很大，14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。”

国家统计局原副局长贺铿表示，这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的，所以在这种情况之下，房地产企业必须转型，早转型早主动。

【安徽阜南：购买新房最高给予3%购房消费券补贴】财联社9月23日电，近日，安徽省阜阳市阜南县发布《我县综合施策促进房地产市场平稳健康发展》。其中提到，在本县购买新建商品房的，按不超过实际支付房价款3%的比例给予购房消费券补贴支持。其中，购买首套房90平方米及以下为1%，90平方米以上为1.5%；购买二套房为2%；购买三套房及以上为3%。

【四川资阳：住房公积金最高贷款额提至80万元】财联社9月23日电，近日，四川省资阳市住房公积金管理中心发布《就<资阳市住房公积金管理委员会关于调整我市部分住房公积金政策的通知（征求意见稿）>公开征求意见》。意见稿提出，提高公积金贷款最高限额。借款申请人及其配偶、共同借款人中，单人缴存住房公积金的，首套房、二套房贷款最高限额均由40万元提高至50万元，2人（含）以上缴存住房公积金的，首套房贷款最高限额由60万元提高至80万元，二套房贷款最高限额由60万元提高至70万元。

【哈尔滨：9月27日起正式实施“认房不认贷”】财联社9月22日电，为进一步加大对刚性和改善性住房的支持力度，减少贷款职工购房成本，减轻还款压力，哈市公积金中心将于9月27日起实行“认房不认贷”优化政策。该政策对公积金首次贷款结清且购房地无住房的职工家庭公积金贷款进行了优化，此类人群在全国范围内第二次使用住房公积金的，可按首套房政策进行贷款。

【新疆执行“认房不认贷”政策】财联社9月22日电，新疆住建厅等多部门发布《关于贯彻落实国家三部门优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知【新建房〔2023〕28号】》。《通知》明确，居民家庭在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县、师（市）名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房信贷政策执行。

①至9月22日18:33时，该平台二手房房源挂牌量为85692套，而在9月21日时，该平台挂牌量在81000套左右，换而言之，新政之后，长沙新挂牌了近5000套二手房源。 ②上述数据的变化，仅为长沙单一中介平台新增的二手房挂牌量，若加上其他中介平台的数量，数据的变化或更加明显。

【深圳旧住宅拆除重建城市更新工作征求意见：住宅置换比例不超过建面1:1.2】财联社9月22日电，深圳市规划和自然资源局发布《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见（征求意见稿）》。旧住宅区拆除重建类城市更新项目执行全市统一的产权置换标准，住宅的产权置换比例为套内建筑面积1∶1或不超过建筑面积1∶1.2，其他类型建筑产权置换比例参照上述标准执行。

【温州瓯海生三孩最高可领7.2万补贴、购房补贴30万】财联社9月22日电，浙江又一地区明确二孩、三孩的生育养育补贴金额。据温州瓯海区委全面深化改革委员会近日印发的《关于推进人口高质量发展的24条举措》，当地从2022年9月24日起，对符合条件的户籍家庭生育一孩、二孩和三孩的分别发放一次性生育补贴1000元、2000元和3000元；符合条件的户籍家庭生育二孩、三孩的，最高可领3.6万元、7.2万元养育补贴。此外，2024年9月1日之前，瓯海将对符合政策的户籍二孩家庭购买区内新建商品住房给予购房款3

【温州瓯海：三孩家庭最高可领7.2万养育补贴 购房补贴30万】财联社9月22日电，温州瓯海区委全面深化改革委员会近日印发《关于推进人口高质量发展的24条举措》，当地从2022年9月24日起，对符合条件的户籍家庭生育一孩、二孩和三孩的分别发放一次性生育补贴1000元、2000元和3000元；符合条件的户籍家庭生育二孩、三孩的，最高可领3.6万元、7.2万元养育补贴。2024年9月1日之前，瓯海将对符合政策的户籍二孩家庭购买区内新建商品住房给予购房款3%的消费补助，符合政策的户籍三孩家庭购买区内新建

【河南兰考：执行“认房不认贷” 公积金贷款最高额度提至60万】财联社9月22日电，河南省开封市兰考县发布《兰考县促进房地产市场发展十条措施》，自政策发布次日起至2024年3月31日（含当日），住房公积金首套房执行20%首付比例，最高贷款额度上调至60万元；对于引进的高层次人才在县域内租赁自住住房提取住房公积金的，可按照实际支付房租金额提取住房公积金。各商业银行根据利率政策动态调整，执行个人住房最低贷款利率；自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，

【天津宝坻：年底前买新房并完成契税缴纳 最高可获5万元补贴】财联社9月22日电，天津市宝坻区人民政府办公室发布关于印发宝坻区新建商品住宅购房补贴政策的通知。自2023年9月21日（含当日）至2023年12月31日（含当日），在宝坻区购买新建商品住宅（以商品房买卖合同网签备案时间为准），且在2023年12月31日（含当日）前足额缴纳购房契税并取得完税凭证，根据购房人申请，按照总购房款（商品房买卖合同所载商品房价款）的1%给予购房补贴，补贴金额最高不超过5万元（含5万元）。

【惠州：加大住房公积金支持力度 引导房地产开发企业合理定价和审慎调价】财联社9月22日电，惠州市住建局、自然资源局、住房公积金管理中心联合印发《关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》。落实“认房不认贷”“阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限”政策，更大程度满足刚性和改善性住房购房者合理融资需求。鼓励在惠各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行，稳定居民消费预期。加大住房公积金支持力度。生育二孩及以上的职工家庭购买首套自住住房且首次申请

【甘肃：上调多子女家庭住房公积金贷款额度 可提取公积金支付购买兰州市域内新房首付款】财联社9月22日电，甘肃省住房资金管理中心发布关于调整优化住房公积金使用有关政策的通知，符合国家生育政策生育多子女（二孩及以上）家庭购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度在原最高可贷额度基础上上浮20%。多子女家庭依据出生医学证明、户口簿、公证机关出具的亲属关系公证书等证明材料认定。已享受高层次人才住房公积金贷款支持政策的缴存职工不再享受多子女家庭住房公积金贷款支持政策。缴存人可提取本人和配偶住房公积金用

【郑州航空港区：毕业三年内人才首次买新房补贴全额契税】财联社9月22日电，河南省郑州航空港经济综合实验区近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，涉及购房补贴、人才购房、首套购房资格认定等。航空港区将实施购房补贴。毕业3年内来区就业创业的青年人才，在该区首次购买新建商品住房并在网签后3个月内完成契税缴纳的，在符合郑州市人才购房补贴政策享受原有青年人才购房补贴基础上，由区财政再按照已缴契税100%的比例给予购房契税补贴。以上青年人才之外人员在航空港区购买新建商品住房的按照50%的比例给予

①长沙市住房和城乡建设局发布关于优化房地产调控政策的通知； ②长沙商品住房经住建部门网签备案满4年，可进行转让。

9月21日，据广东省中山市住房和城乡建设局官网，中山市住房和城乡建设局、中山市人力资源和社会保障局、中山市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，其中提到，二孩及以上家庭购房资格审核时无需提供住房证明。

【长沙：本市商品住房经住建部门网签备案满4年 可进行转让】财联社9月22日电，长沙市住房和城乡建设局发布关于优化房地产调控政策的通知，其中提到，居民家庭(含非本市户籍家庭)在本市购买首套商品住房，不再需要提供购房证明。本市商品住房经住建部门网签备案满4年，可进行转让。坚持以需促供、以供保需、供需联动、系统平衡，保障刚性和改善性住房供应。

①该行在官网上公告关于存量房贷利率调整的细则后，也在 2023年9月18日-21日给符合9月25日批量自动调整的客户发送短信，向客户提示贷款调整之后的利率。 ②目前分行正通过网点电话邀约形式邀请客户前来签署新发放贷款置换协议。

【广东中山：二孩及以上家庭购房资格审核时无需提供住房证明】财联社9月21日电，中山市住房和城乡建设局、中山市人力资源和社会保障局、中山市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步支持合理住房需求的通知》，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，推出系列新政，以更好满足中山居民刚性和改善性住房需求。在支持刚性、改善性住房需求方面，对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭，购房资格审核时无需提供住房证明。

【广州多区放开限购 有业主欲降价卖房促成交】财联社9月21日电，广州市人民政府办公厅发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。政策发布后，多名广州二手房业主在接受记者采访时均表示，《通知》落地后，购房成本降低，有意向将房产降价出售以促进成交。一名海珠区业主对记者表示，政策落地后已在业主群了解市场行情，对比同户型挂牌价。可以接受与同户型竞品持平的价格或降价出售。降幅方面，心理预期为10万元左右。一名广州房产中介告诉时代周报记者，增值税免征年限“5改2”后，近2年买房

【取消二环外限购次日 西安二手房降价房源减少三成多】财联社9月21日电，据诸葛找房，截至9月21日，西安各个区二手房挂牌量总和已经达到16.9万套。其中，在二环外限购取消的次日(9月20日)即新增二手房挂牌3474套，比前一日新增挂牌量上涨8.07%；降价房源874套，比前一日下降31.61%。

①重庆将房产税征收对象修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。 ②重庆房产税自2011年执行以来，至今已经12年有余，如今对房产税征收对象做出调整，从房产税角度释放出楼市政策将进一步宽松的信号。

【房地产板块迎来反弹 南国置业冲击涨停】财联社9月21日电，房地产板块早盘展开反弹，南国置业冲击涨停，大龙地产、荣盛发展、城投控股、保利发展、中交地产等跟涨。消息面上，广州优化住房限购和增值税免税年限，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

【盘前题材挖掘】①基本面延续供需“双强”格局，醋酸8月初至今大涨68%。②中医药出海取得积极成效，中药材需求回暖、行情回升。③广州多区放开住房限购，政策组合拳或有效刺激购房需求。

①广州市发布优化房地产市场平稳健康发展政策的通知，越秀、海珠、荔湾、天河等多区放开住房限购，个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。 ②本次部分放开限购，增加居民购房资格，有望使政策组合拳达到“1+1>2”的效果，有效刺激刚需和改善型购房需求。