FOF年内发行规模超780亿元

【FOF年内发行规模超780亿元】财联社12月11日电，又一只FOF（基金中的基金）宣布成立。12月10日，华商汇享多元配置3个月持有混合FOF成立，募集规模6.35亿元。据Wind统计，包括华商汇享多元配置3个月持有在内，年内成立的FOF数量已超过75只，募集总规模超780亿元。其中有24只FOF募集规模超10亿元，最大募集规模超过65亿元。得益于FOF产品发行升温，当前总规模已突破2000亿元。此外，FOF的重仓品种呈现出了显著的多元配置特征，从主动型基金拓展到了被动指数基金（特别是ETF）

浙江：探索在海上风电、水利、核电等需省级以上审批或核准的重点领域项目民间投资参股比例达到10%以上

【浙江：探索在海上风电、水利、核电等需省级以上审批或核准的重点领域项目民间投资参股比例达到10%以上】财联社12月3日电，浙江《推动经济高质量发展若干政策（2026年版）（征求意见稿）》近日对外公开征求意见。其中提到，迭代实施“民营经济32条”，省“4+1”专项基金、新增用地和存量用地、新增能耗等要素投向民间投资项目比重分别争取达到80%以上。更大力度拓宽民营企业参与重大项目投资建设路径，对需省级审批（核准）的项目，需专项论证民间资本参与可行性；探索在海上风电、水利、核电等需省级以上审批或核准的

全国首单工业厂房持有型不动产ABS落地

【全国首单工业厂房持有型不动产ABS落地】财联社12月1日电，“中信建投-外高桥集团持有型不动产资产支持专项计划”在上交所设立，发行规模18.30亿元，是市场首单以工业厂房作为底层资产的持有型不动产ABS。据介绍，本项目是全国首单工业厂房机构间REITs，也是上海地方国企首单机构间REITs，既扩充了机构间REITs的资产范围，又为地方国企存量资产盘活开创了新的权益融资渠道，具备极强的示范效应。

《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》印发 人工智能基础设施项目在列

【《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》印发 人工智能基础设施项目在列】财联社12月1日电，国家发展改革委办公厅印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》。《清单》范围内符合条件的项目应严格按照《国家发展改革委关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号）等常态化推荐发行阶段有关政策要求进行申报。各省级发展改革部门、有关中央企业要坚持“优中选优”，

国家发改委印发不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单

【国家发改委印发不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单】财联社12月1日电，国家发改委印发《基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目行业范围清单（2025年版）》。各省级发展改革部门、有关中央企业要坚持“优中选优”，严格把关项目质量，强化风险意识，高质量做好项目申报工作。申报范围包括风电、太阳能发电、水力发电、天然气发电、生物质发电、核电等清洁能源项目；储能设施项目；清洁低碳、灵活高效的燃煤发电（含热电联产煤电）项目；特高压输电项目，增量配电网、微电网、充电基础设施项目。

商业不动产REITs试点启动 高质量扩容可期

【商业不动产REITs试点启动 高质量扩容可期】财联社12月1日电，商业不动产REITs试点迎来重大进展。近日，由中国证监会研究起草的《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见，反馈截止时间为12月27日。记者从沪深交易所获悉，目前配套规则修订、系统改造和试点项目培育等工作正紧锣密鼓推进，相关规则将同步征求市场意见。业内人士表示，未来的一段时间都将是REITs市场发展的关键期。商业不动产REITs的推出有助于支持构建房地产发展新模式，在“防风险、稳增长

国家发改委：基础设施REITs持续扩围 城市更新设施、酒店、体育场馆等将纳入范畴

【国家发改委：基础设施REITs持续扩围 城市更新设施、酒店、体育场馆等将纳入范畴】财联社11月27日电，国家发展改革委政策研究室副主任李超表示，近期，国家发展改革委正在积极推动基础设施REITs进一步扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型。同时，国家发展改革委将继续加强与证监会的协同配合，进一步优化申报推荐程序，动态完善有关项目申报要求，提高工作质效，在严防风险、严把质量的基础上，支持更多符合条件的项目发行上市，更好推动基础设施REITs支持实体经济的发展。

国务院办公厅：积极支持更多符合条件的民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金

【国务院办公厅：积极支持更多符合条件的民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金】财联社11月10日电，国务院办公厅印发《关于进一步促进民间投资发展的若干措施》。其中提到，持续落实好突破关键核心技术科技型企业上市融资、并购重组“绿色通道”政策。积极支持更多符合条件的民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。

中基协：9月ABS新增备案规模合计964.55亿元

【中基协：9月ABS新增备案规模合计964.55亿元】财联社10月29日电，中国基金业协会发布数据，2025年9月，资产支持专项计划（以下简称ABS）新增备案108只，新增备案规模合计964.55亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS备案2只、57.67亿元。此外，新增备案规模前三的ABS基础资产分别为：应收账款、小额贷款债权和融资租赁债权，备案规模分别为274.95亿元、237.14亿元和184.62亿元。 截至2025年9月底，ABS存续2,560只、21,825.04亿元。其中基础设

商务部等5部门：支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金

【商务部等5部门：支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金】财联社10月29日电，商务部等5部门办公厅印发《城市商业提质行动方案》。《方案》提到，根据商贸流通行业特点和发展规律，落实小微企业税费优惠政策，引导企业诚信纳税、合规经营，支持城市商业小微企业创新发展。发挥各类金融机构作用，丰富金融产品和服务，支持符合条件的商业地产项目发行不动产投资信托基金（REITs），为城市商业提质提供长效融资支持。

东北地区首单公募REITs成功发行

【东北地区首单公募REITs成功发行】财联社10月19日电，据辽宁发布，中信建投沈阳国际软件园封闭式基础设施证券投资基金近日完成募集，成为东北地区首单成功发行的公募REITs项目。

重庆：在债务风险可控前提下通过发行地方政府专项债券 对符合条件的城市更新项目予以支持

【重庆：在债务风险可控前提下通过发行地方政府专项债券 对符合条件的城市更新项目予以支持】财联社10月13日电，重庆市人民政府办公厅印发《重庆市持续推进城市更新三年行动计划（2025—2027年）》。行动计划指出，推动建立以政府投入为引导、企业投入为主体的城市更新多元化投资体系。积极争取中央预算内投资、超长期特别国债等中央资金支持，加大地方财政投入，统筹现有资金渠道，推进相关资金整合使用。在债务风险可控的前提下，通过发行地方政府专项债券，对符合条件的城市更新项目予以支持，严禁违法违规举债融资。推动

截至8月末ABS产品存续规模约2.19万亿元

【截至8月末ABS产品存续规模约2.19万亿元】财联社10月5日电，中国基金业协会近日发布的数据显示，截至2025年8月底，资产支持专项计划（ABS）存续2573只，存续规模21891.65亿元。其中，基础设施公募REITs所投ABS存续80只，规模1968.53亿元。此外，基础资产为应收账款、不动产持有型ABS、商业不动产抵押贷款（CMBS）、融资租赁债权、小额贷款债权的ABS存续规模合计17299.04亿元，占总存续规模的79.02%。

首单外资消费REITs今日上市

【首单外资消费REITs今日上市】财联社9月29日电，凯德投资发起的首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT已于9月29日在上交所上市，这是中国第75单公募REITs。据悉，此次拟募集规模22.872亿元，比例配售前累计认购资金超3091.7亿元，公众投资者与网下投资者的有效认购倍数分别达535.2倍和252.6倍。凯德投资（中国）首席执行官潘子翔称，该REITs不仅为境内投资者提供了低利率环境下配置优质资产的新通道，更通过透明高效的运作机制，为全球资管机构参与中国公募REITs市场提供了

中基协：8月ABS新增备案99只 新增备案规模合计875.92亿元

【中基协：8月ABS新增备案99只 新增备案规模合计875.92亿元】财联社9月26日电，中基协发布数据，2025年8月，资产支持专项计划（以下简称ABS）新增备案99只，新增备案规模合计875.92亿元。其中基础设施公募REITs所投ABS备案1只、17.23亿元。此外，新增备案规模前三的ABS基础资产分别为：应收账款、小额贷款债权和融资租赁债权，备案规模分别为250.89亿元、213.01亿元和189.73亿元。截至2025年8月底，ABS存续2,573只、21,891.65亿元。其中基础设

上交所：丰富优质REITs原始权益人融资方式 优化其审核安排

【上交所：丰富优质REITs原始权益人融资方式 优化其审核安排】财联社9月18日电，上交所债券业务中心相关负责人9月17日在沪市REITs专场投资者交流会上表示，对于诚实守信、努力提升项目运营质效、积极回报投资者的各REITs项目参与方，充分发挥债券条线全链条综合服务优势，支持其建好REITs平台，培育一批投资者信任、认可的标杆项目，形成“好项目有好待遇”的REITs市场生态。对于优质REITs项目，上述负责人称，上交所将充分发挥市场优势、产品体系优势和投融对接优势，坚持分类监管理念，支持REI

国家发改委：鼓励已上市的基础设施REITs通过扩募等方式筹集资金购入优质资产

【国家发改委：鼓励已上市的基础设施REITs通过扩募等方式筹集资金购入优质资产】财联社9月12日电，国家发展改革委办公厅发布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知，简化新购入项目申报流程。鼓励已上市的基础设施REITs通过扩募等方式筹集资金购入优质资产，基础设施REITs首次发行上市满6个月后，可通过有关省级发展改革部门、中央企业向我委申报新购入项目。经省级发展改革部门、中央企业把关符合申报条件的新购入项目，我委将直接受理、优先评估，符合条件的项目将加

国家发改委：支持已上市基础设施REITs新购入行业内同类项目以及具有关联性的不同行业领域项目

【国家发改委：支持已上市基础设施REITs新购入行业内同类项目以及具有关联性的不同行业领域项目】财联社9月12日电，国家发展改革委办公厅发布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知，拓宽新购入项目资产范围。支持已上市基础设施REITs新购入行业内同类项目以及具有关联性的不同行业领域项目，新购入项目与首次发行上市项目原则上应同属于所有权类或经营收益权类。支持跨区域通过扩募等方式整合存量资产，做大做强基础设施REITs产品，打造资本运作平台。

国家发改委：积极支持更多符合条件的民间投资REITs项目发行上市

【国家发改委：积极支持更多符合条件的民间投资REITs项目发行上市】财联社9月12日电，国家发展改革委办公厅发布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知，积极支持民间投资项目发行上市。各省级发展改革部门要建立健全民间投资项目发行基础设施REITs专项协调服务机制，实行靠前服务、主动协调、申报单列，帮助民间投资项目完善投资管理合规手续，加快推动解决项目培育中的问题，积极支持更多符合条件的民间投资项目发行上市。

国家发改委：加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型REITs项目申报

【国家发改委：加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型REITs项目申报】财联社9月12日电，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》。其中提出，坚持优中选优，严格把关项目质量，优先申报对实现国家重大战略、重大规划、重大政策等具有推动作用的优质基础设施项目。鼓励申报发售基金规模较大、对基础设施REITs市场扩围扩容具有重要作用的项目。加快收费公路、清洁能源、仓储物流、保障性租赁住房等成熟资产类型项目申报，

国家发改委：积极研究探索铁路、港口、特高压输电、通信铁塔等尚无推荐发行案例的新资产类型REITs项目的发行路径

【国家发改委：积极研究探索铁路、港口、特高压输电、通信铁塔等尚无推荐发行案例的新资产类型REITs项目的发行路径】财联社9月12日电，国家发展改革委办公厅发布关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知，积极推动新资产类型项目推荐发行。积极研究探索铁路、港口、特高压输电、通信铁塔、市场化租赁住房、文化旅游、专业市场、养老设施等尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径，加大力度协调解决难点堵点问题，帮助项目尽快满足发行条件。

华夏凯德商业REIT网下询价超254倍

【华夏凯德商业REIT网下询价超254倍】财联社9月6日电，华夏基金近日公告称，首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT将于9月9日至9月10日正式发售，发售价格为5.718元/份，拟募资总额为22.87亿元。其中，面向公众发售4786.8万份。据财联社记者了解，在网下询价阶段，华夏凯德商业REIT共收到144家网下投资者管理的938个配售对象的询价报价信息，拟认购数量总和为2842563万份，为初始网下发售份额（11169.2万份）的254.5倍，创消费REITs历史新高。（财联社记者

国务院：丰富体育场地供给 支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）

【国务院：丰富体育场地供给 支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）】财联社9月4日电，国务院办公厅印发《关于释放体育消费潜力进一步推进体育产业高质量发展的意见》，意见提出，丰富体育场地供给。出台国家步道体系建设总体方案。持续开展“国球进社区”、“国球进公园”活动，推动户外运动设施、全民健身中心、体育公园、社会足球场地等群众身边的体育场地设施建设。通过中央预算内投资、地方政府专项债券、彩票公益金等支持符合条件的体育场地设施建设。支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投

首单外资消费类公募REITs获批

【首单外资消费类公募REITs获批】财联社8月27日电，首单外资消费类公募REIT——华夏凯德商业REIT于8月27日晚间正式获批，准予募集基金总份额4亿份。据财联社记者了解，这是国内首只由国际化不动产资管公司发起的商业资产公募REITs，首发资产规模约26亿元，首批纳入广州凯德广场・云尚、长沙凯德广场・雨花亭两处物业。华夏基金担任基金管理人，凯德投资、凯德中国信托、凯德发展作为战略投资者，共同持有该REIT至少20%份额，凯德投资同时担任发起人及运营管理机构，上市后继续负责两处物业运营。（财联