沈阳“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善多元化住房保障体系

【沈阳“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善多元化住房保障体系】财联社12月15日电，中共沈阳市委关于制定沈阳市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提出，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善多元化住房保障体系，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程，治理改造城镇预制板房，提升物业服务质量，建立房屋全生命周期安全管理制度。推广房票安置、以旧换新和原拆原建、自主更新，收购存量商品房用作保障性住房。优化住

江苏“十五五”规划建议：巩固扩大房票安置成效 加大住房以旧换新力度

【江苏“十五五”规划建议：巩固扩大房票安置成效 加大住房以旧换新力度】财联社12月11日电，中共江苏省委关于制定江苏省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。巩固扩大房票安置成效，加大住房以旧换新力度，盘活存量商品房。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施住宅工程品质提升行动和物业服务质量提升行

海南“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 优化保障性住房供给

【海南“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 优化保障性住房供给】财联社12月10日电，中共海南省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，健全多元保障体系。加快发展多层次、多支柱养老保险体系，逐步提高城乡居民基础养老金。健全多层次医疗保障体系，深入实施基本医疗保险全民参保计划，全面推进医保基金即时结算改革，加强医疗保障定点医药服务资源规划。扩大失业、工伤保险覆盖面。扩大社会保险参保范围，提高灵活就业人员、农民工、新就业形态人员参保率。加强社会保险与社会救助、职工互

青海“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度

【青海“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度】财联社12月10日电，中共青海省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。健全“保障+市场”住房供给体系，坚持租购并举，加大保障性住房建设和供给力度，更好满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。精准匹配居民差异化、多样化住房升级需求，增加空间更大、品质更高、配套更好的改善性住房供应，打造“避暑房

四川“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 优化保障性住房供给

【四川“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 优化保障性住房供给】财联社12月10日电，中共四川省委关于制定四川省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提出，扩大优质均衡公共服务供给。顺应人口变化新形势，精准绘制公共服务“人口地图”，健全与常住人口相匹配的公共资源配置机制，推动相关公共服务随人走，提高公共服务普惠性精准性可及性。办好人民满意的教育，实施新时代立德树人工程，促进思政课堂和社会课堂有效融合，加强体育、美育、劳动教育，完善教育评价体系。推进基础教育扩优提质，深入实施基

山东省“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度

【山东省“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度】财联社12月8日电，中共山东省委关于制定山东省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，完善住房供给保障体系。加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产高质量发展。稳步发展保障性租赁住房和配售型保障性住房，加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度，着力解决新市民、青年人、城镇工薪群体和各类困难家庭住房问题。优化“人、房、地、钱”要素联动，健全

河南“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度

【河南“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度】财联社12月8日电，中共河南省委关于制定河南省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。

山西“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 建立人房地钱要素联动机制

【山西“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 建立人房地钱要素联动机制】财联社12月5日电，中共山西省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，建立人房地钱要素联动机制，完善商品房开发项目公司制、主办银行制、现房销售、房屋全生命周期安全管理等基础性制度。健全“市场+保障”的住房供应体系。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。优化保障性住房供给，提升住房

湖北“十五五”规划建议：完善商品房开发、融资和销售等基础制度 健全“人、房、地、钱”要素联动机制

【湖北“十五五”规划建议：完善商品房开发、融资和销售等基础制度 健全“人、房、地、钱”要素联动机制】财联社12月5日电，中共湖北省委关于制定全省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。优化住房供应体系，完善商品房开发、融资和销售等基础制度，健全“人、房、地、钱”要素联动机制。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。加快构建房地产发展新模式，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，打造全生态“好服务”。因城施策优化住房消费政策，增加改善性住房

辽宁“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善“保障+市场”住房供应体系

【辽宁“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善“保障+市场”住房供应体系】财联社12月1日电，中共辽宁省委关于制定辽宁省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善“保障+市场”住房供应体系，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，优化住房公积金政策，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。推广房票安置、以旧换新，收购存量商品房用作保障性住房，有力有序消化存量房产。大力推进安全舒适绿色智慧“好房子”建设，实施房屋品

深圳市宝投置业公司增资至27.5亿 增幅约57%

【深圳市宝投置业公司增资至27.5亿 增幅约57%】财联社11月28日电，天眼查App显示，近日，深圳市宝投置业有限公司发生工商变更，注册资本由17.5亿人民币增至27.5亿人民币，增幅约57%，同时，部分高管发生变更。该公司成立于2012年5月，法定代表人为何晓明，经营范围包括在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营；投资兴办实业；物业管理等，由深圳市宝安区投资管理集团有限公司全资持股。

北京“十五五”规划：完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度

【北京“十五五”规划：完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度】财联社11月26日电，《中共北京市委关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提到，持续推进住有所居。加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度。推动站城融合发展，实施以公共交通为导向的综合开发，优先向轨道交通站点周边供应建设用地，完善住宅、商业、社区服务等生活配套设施。优化保障性住房供给，加大存量资源盘活力度，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。扩大租赁住房有效

成都：允许存量自持租赁住房转为普通商品住房上市交易

【成都：允许存量自持租赁住房转为普通商品住房上市交易】财联社11月21日电，据“成都发布”消息，11月21日，成都市住房和城乡建设局、规划和自然资源局、商务局联合发布《关于印发推动存量资源优化利用政策措施的通知》，其中提出，对原土地出让时明确的要求配建自持租赁住房，且未享受中央财政支持租赁住房等奖补的配建自持租赁住房，依土地受让人申请，经属地住建部门报属地政府（管委会）研究论证同意，在按原出让时点和现调整受理时点分别评估自持物业比例调整前后的市场评估总地价的差额，并就高补缴土地出让金，并由规划和

上海：推动城中村改造提速、保障性住房扩容提质

【上海：推动城中村改造提速、保障性住房扩容提质】财联社11月18日电，据“上海发布”消息，上海市贯彻落实中央城市工作会议精神推进大会今天（11月18日）下午举行。市委书记陈吉宁指出，要持续提升城市生活品质，增进民生福祉。把宜居安居放在首位，加快推进安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，推动城中村改造提速、保障性住房扩容提质，开展旧住房综合整新，加快房屋适老化改造。要推动公共服务资源下沉基层，推进完整社区建设，在15分钟生活圈内有机嵌入养老、育儿、医疗等配套设施，推动家政、养老等服务业优质高效发展，着

上海金嘉商务广场部分资产二拍流拍 起拍价3.82亿元

【上海金嘉商务广场部分资产二拍流拍 起拍价3.82亿元】财联社11月10日电，上海嘉定区金嘉商务广场项目部分资产第二次拍卖流拍。据法拍网信息，位于上海嘉定区天祝路789弄1号楼202等91套、2号、3_11号全幢、12号、12号地下1层车位（机械）302-316的不动产，今日结束拍卖，被拍标的物所在物业名称为“金嘉商务广场”。截至今日上午10:00拍卖结束，报名人数为0，本次拍卖流拍。公告显示，被拍标的物评估价68246万元，本次起拍价38217万元，以此计，本次起拍价约为评估价56折。（财联社

单价近35万元/平、总价1.99亿元 瑞慈医疗在上海入手一套豪宅

【单价近35万元/平、总价1.99亿元 瑞慈医疗在上海入手一套豪宅】财联社11月6日电，一家上市医疗企业在上海购买了一套价格不菲的豪宅。瑞慈医疗日前披露，公司全资附属公司11月4日与卖方订立商品房预售合同，购买位于上海市龙启路377弄13幢40号1层1-4层室的一个住宅单位，总价1.99亿元，该物业总建筑面积570.06平方米。该公司披露，目前其已支付3000万元订金，余下168,950,940元款项将在2025年11月30日前支付。以此计，该公司所购上述物业折合单价高达34.9万元/平方米。公

世纪瑞尔子公司中标金台铁路客运设备设施维保项目

【世纪瑞尔子公司中标金台铁路客运设备设施维保项目】财联社10月29日电，据世纪瑞尔消息，近日，在金台铁路客运设备设施维保项目的公开招标中，控股子公司易维迅中标。该项目涵盖金台铁路沿线6个客运站内办公、生产生活及旅客服务场所在内的客服信息系统设备和机电设备，属于综合性大物业维保模式。

李家超：优化“新资本投资者入境计划”

【李家超：优化“新资本投资者入境计划”】财联社9月17日电，香港特区行政长官李家超今日（17日）在香港特区立法会发表新一份施政报告。李家超表示，“新资本投资者入境计划”要求申请人在港投资不少于3,000万元，其中房地产投资额（无论是住宅或非住宅）目前最多只算入1,000万元。特区政府会优化计划，如购买非住宅物业，可算入额由1,000万元提升至1,500万元，物业成交价则仍不受限制；如购买住宅物业，可算入额维持1,000万元，但可算入的住宅物业投资会放宽，成交价门槛由5,000万元下调至3,000

华润意向收购恒大物业？华润置地官方回应：消息不属实

【华润意向收购恒大物业？华润置地官方回应：消息不属实】财联社9月12日电，恒大物业9月11日在香港联交所开市前宣布暂停交易，以待发布涉及公司内幕消息的公告。随后有消息指，中国恒大清盘人已收到针对恒大物业的非约束性收购意向，竞购方包括中国海外集团及华润集团子公司。对此，华润置地相关负责人对记者称，该消息不属实。此外，一位接近中国海外集团方面的人士也表示，该消息是“假的”。

机构：物业服务品牌企业2024年的毛利率均值为21.05%

【机构：物业服务品牌企业2024年的毛利率均值为21.05%】财联社9月11日电，中指研究院9月11日发布的《2025中国房地产服务品牌价值研究报告》显示，物业管理行业普遍面临着利润空间收窄、整体利润率下行的严峻挑战，2025物业服务品牌企业2024年的毛利率均值为21.05%，同比下降2.46个百分点，净利率均值为3.23%，同比下降2.19个百分点。从企业所有制来看，国资背景品牌企业在应对经济下行和市场波动时具有较强的抗风险能力和经营稳健性。民营企业受市场深度调整和关联方拖累影响在管面积增长

中指研究院：8月中国物业服务头部企业规模持续扩张

【中指研究院：8月中国物业服务头部企业规模持续扩张】财联社9月3日电，中指研究院最新发布的《2025年8月中国物业服务企业新增合约面积TOP50》显示，2025年8月，TOP50企业新增合约面积约5490万平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为110万平方米。其中，华润万象生活有限公司、上海永升物业管理有限公司、世茂服务控股有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过500万平方米。

首单外资消费类公募REITs获批

【首单外资消费类公募REITs获批】财联社8月27日电，首单外资消费类公募REIT——华夏凯德商业REIT于8月27日晚间正式获批，准予募集基金总份额4亿份。据财联社记者了解，这是国内首只由国际化不动产资管公司发起的商业资产公募REITs，首发资产规模约26亿元，首批纳入广州凯德广场・云尚、长沙凯德广场・雨花亭两处物业。华夏基金担任基金管理人，凯德投资、凯德中国信托、凯德发展作为战略投资者，共同持有该REIT至少20%份额，凯德投资同时担任发起人及运营管理机构，上市后继续负责两处物业运营。（财联

财联社8月25日电，中国保利物业上半年净利同比升5.3%至8.9亿元人民币。

财联社8月25日电，中国保利物业上半年净利同比升5.3%至8.9亿元人民币。

七部门：引入长期资金和发展耐心资本 加快科技成果转化

【七部门：引入长期资金和发展耐心资本 加快科技成果转化】财联社8月5日电，央行等七部门联合印发《关于金融支持新型工业化的指导意见》。引入长期资金和发展耐心资本，加快科技成果转化。支持金融机构与科技中介服务机构合作，探索开展多样化的融资服务模式，盘活科技研发资源和成果。实施“科技产业金融一体化”专项，开展“一月一链”投融资路演和“千帆百舸”专精特新中小企业上市培育，优化硬科技属性评价体系，加强上市预期引导和政策激励，推动社会资本投早、投小、投长期、投硬科技。推动为高层次人才创新创业定制信贷融资、信

湖南浏阳楼市新政：加大契税支持力度及对多子女家庭购房支持

【湖南浏阳楼市新政：加大契税支持力度及对多子女家庭购房支持】财联社7月29日电，据“浏阳住建”官微消息，湖南省浏阳市住房和城乡建设局等6部门近日联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，进一步优化房地产市场环境，满足居民多层次、多样化的购房需求。《措施》自2025年8月1日起施行，有效期为一年。在加大契税支持力度方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率

广东东莞：加快发展智能家居产业 培育提供改造设计、定制化整装等一站式标准化服务的龙头企业

【广东东莞：加快发展智能家居产业 培育提供改造设计、定制化整装等一站式标准化服务的龙头企业】财联社7月14日电，东莞市人民政府办公室14日发布《东莞市促进服务消费高质量发展实施方案》。其中提出，鼓励居住服务消费。鼓励有条件的物业服务企业与养老、托育、餐饮、家政等企业开展合作，发展“物业服务+生活服务”模式。继续实施好提振消费专项行动，全力抓好老旧电梯更新项目储备。鼓励居民换购或新购绿色智能家居产品，开展厨卫改造和居家适老化改造。加快发展智能家居产业，支持智能家居跨界融合发展，培育提供改造设计、定

融创服务出售彰泰物业80%股权 交易代价约8.3亿元

【融创服务出售彰泰物业80%股权 交易代价约8.3亿元】财联社4月30日电，记者获悉，融创服务全资附属公司融远投资近日与广西老彰家物业服务有限公司等正式签署协议，融创服务以8.27亿元的价格向后者转让其所持广西彰泰融创智慧服务集团80%股权。此次交易完成后，融创服务将全面退出彰泰服务集团，这标志着双方自2021年以来的战略合作正式终止。（财联社记者 李洁）