香港金管局：2月28日起“置易付”将扩展至二手住宅物业买卖

【香港金管局：2月28日起“置易付”将扩展至二手住宅物业买卖】财联社2月5日电，香港金融管理局宣布，2月28日起，“置易付”将扩展至二手住宅物业买卖。公告称，在该安排下，买方的按揭贷款款项会透过银行之间的电子支付系统转帐至卖方银行；相较于传统支付方式，款项须经双方律师的银行户口以支票进行交收，“置易付”是更快更安全的选择。卖方最快可于成交当日收到出售物业的收益，买卖双方可通知其地产代理在临时买卖合约加入相关条款。

万达地产在济南成立新商业发展公司

【万达地产在济南成立新商业发展公司】财联社2月4日电，天眼查App显示，近日，济南市章丘区万达商业发展有限公司成立，法定代表人为田臣，注册资本1000万人民币，经营范围为商业综合体管理服务、以自有资金从事投资活动、非居住房地产租赁、物业管理。股东信息显示，该公司由万达地产集团有限公司全资持股。

上海市长：推进老旧住宅加装、更新电梯

【上海市长：推进老旧住宅加装、更新电梯】财联社2月3日电，上海市第十六届人大四次会议2月3日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。报告显示，今年上海将推进老旧住宅加装、更新电梯，强化房屋全生命周期安全管理。加强党建引领物业治理，提升物业服务标准化、专业化水平。加快构建房地产发展新模式，推进“好房子”建设，推动房地产高质量发展。

广东：支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置 满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求

【广东：支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置 满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求】财联社2月2日电，广东省发展改革委印发《广东省2026年优化市场化一流营商环境工作方案》。其中指出，优化土地和产业空间供给。支持工业项目分期支付土地价款，首期按不低于50%的比例缴纳土地出让价款，剩余价款在出让合同生效之日起一年内全部缴清且不计利息。支持在不同用途用地之间合理实行功能转换、混合设置，满足新兴产业、未来产业发展的新型用地需求。推行产业用地“标准地”出让、“交地即开工”，提升土地供应效

苏州“十五五”规划建议：加大住房以旧换新、房票安置力度 盘活存量商品房

【苏州“十五五”规划建议：加大住房以旧换新、房票安置力度 盘活存量商品房】财联社1月21日电，中共苏州市委关于制定苏州市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，因时因势动态调整房地产政策，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，发挥公积金支持住房消费作用。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。加大住房以旧换新、房票安置力度，盘活存量商品房。推进“好房子”建设，扩大高品质住宅供给。推动建设创新型产业社

倪虹：实施物业服务质量提升行动 推进物业服务进家庭

【倪虹：实施物业服务质量提升行动 推进物业服务进家庭】财联社1月16日电，住房城乡建设部部长倪虹在《求是》杂志发表《高质量推进城市更新》文章指出，着力营造高品质生活空间。安居是人民群众幸福生活的基点。要有序推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，大力实施房屋品质提升工程，推动城市危旧房改造，鼓励以自主更新、原拆原建方式改造老旧住房。实施物业服务质量提升行动，推进物业服务进家庭。持续抓好城镇老旧小区改造，在地级及以上城市全面推进完整社区建设，稳步实施城中村改造。完善城市功能，补齐民生领域公共服

深圳宝安区一带租约工业园经110轮竞价后5.4亿元成交 溢价率高达102.69%

【深圳宝安区一带租约工业园经110轮竞价后5.4亿元成交 溢价率高达102.69%】财联社12月26日电，深圳宝安区一处工业园物业，以超过100%的高溢价率成交。据法拍平台信息，位于深圳福永街道重庆路的富尔达厂区1号—4号办公楼、厂房一、厂房二、厂房三，1号、2号宿舍楼以及职工食堂、警卫共计11处物业，今日结束整体拍卖。该标的物宗地面积55807平方米，土地用途为工业用地，评估价约3.83亿元，本次起拍价约2.68亿元。截至2025年11月17日调查，相关房产由深圳一家管理有限公司承租，租期自2

多地物业新规元旦施行 精准施策规范创新并重

【多地物业新规元旦施行 精准施策规范创新并重】财联社12月24日电，12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议（以下简称“会议”）在北京召开。会议提出，实施物业服务质量提升行动，探索社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式，探索“物业服务+生活服务”模式，推动“物业服务进家庭”。中指研究院物业事业部研究副总监彭雨在接受记者采访时表示，规范物业管理市场、提升物业服务质量是当前重要的政策方向，具有深远意义，既有助于稳定住房消费预期，也能推动房地产市场从“重开发”向“重运营”转

安徽“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度

【安徽“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度】财联社12月19日电，中共安徽省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提出，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，因城施策增加改善性住房供给。实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动，稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原

沈阳“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善多元化住房保障体系

【沈阳“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善多元化住房保障体系】财联社12月15日电，中共沈阳市委关于制定沈阳市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提出，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善多元化住房保障体系，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程，治理改造城镇预制板房，提升物业服务质量，建立房屋全生命周期安全管理制度。推广房票安置、以旧换新和原拆原建、自主更新，收购存量商品房用作保障性住房。优化住

江苏“十五五”规划建议：巩固扩大房票安置成效 加大住房以旧换新力度

【江苏“十五五”规划建议：巩固扩大房票安置成效 加大住房以旧换新力度】财联社12月11日电，中共江苏省委关于制定江苏省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。巩固扩大房票安置成效，加大住房以旧换新力度，盘活存量商品房。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施住宅工程品质提升行动和物业服务质量提升行

海南“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 优化保障性住房供给

【海南“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 优化保障性住房供给】财联社12月10日电，中共海南省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，健全多元保障体系。加快发展多层次、多支柱养老保险体系，逐步提高城乡居民基础养老金。健全多层次医疗保障体系，深入实施基本医疗保险全民参保计划，全面推进医保基金即时结算改革，加强医疗保障定点医药服务资源规划。扩大失业、工伤保险覆盖面。扩大社会保险参保范围，提高灵活就业人员、农民工、新就业形态人员参保率。加强社会保险与社会救助、职工互

青海“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度

【青海“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度】财联社12月10日电，中共青海省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。健全“保障+市场”住房供给体系，坚持租购并举，加大保障性住房建设和供给力度，更好满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。精准匹配居民差异化、多样化住房升级需求，增加空间更大、品质更高、配套更好的改善性住房供应，打造“避暑房

四川“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 优化保障性住房供给

【四川“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 优化保障性住房供给】财联社12月10日电，中共四川省委关于制定四川省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提出，扩大优质均衡公共服务供给。顺应人口变化新形势，精准绘制公共服务“人口地图”，健全与常住人口相匹配的公共资源配置机制，推动相关公共服务随人走，提高公共服务普惠性精准性可及性。办好人民满意的教育，实施新时代立德树人工程，促进思政课堂和社会课堂有效融合，加强体育、美育、劳动教育，完善教育评价体系。推进基础教育扩优提质，深入实施基

山东省“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度

【山东省“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度】财联社12月8日电，中共山东省委关于制定山东省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，完善住房供给保障体系。加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产高质量发展。稳步发展保障性租赁住房和配售型保障性住房，加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度，着力解决新市民、青年人、城镇工薪群体和各类困难家庭住房问题。优化“人、房、地、钱”要素联动，健全

河南“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度

【河南“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善商品房开发、融资、销售等基础制度】财联社12月8日电，中共河南省委关于制定河南省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。建立房屋全生命周期安全管理制度。

山西“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 建立人房地钱要素联动机制

【山西“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 建立人房地钱要素联动机制】财联社12月5日电，中共山西省委关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，建立人房地钱要素联动机制，完善商品房开发项目公司制、主办银行制、现房销售、房屋全生命周期安全管理等基础性制度。健全“市场+保障”的住房供应体系。因城施策增加改善性住房供给。建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。优化保障性住房供给，提升住房

湖北“十五五”规划建议：完善商品房开发、融资和销售等基础制度 健全“人、房、地、钱”要素联动机制

【湖北“十五五”规划建议：完善商品房开发、融资和销售等基础制度 健全“人、房、地、钱”要素联动机制】财联社12月5日电，中共湖北省委关于制定全省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。优化住房供应体系，完善商品房开发、融资和销售等基础制度，健全“人、房、地、钱”要素联动机制。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。加快构建房地产发展新模式，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，打造全生态“好服务”。因城施策优化住房消费政策，增加改善性住房

辽宁“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善“保障+市场”住房供应体系

【辽宁“十五五”规划建议：加快构建房地产发展新模式 完善“保障+市场”住房供应体系】财联社12月1日电，中共辽宁省委关于制定辽宁省国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布，其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，完善“保障+市场”住房供应体系，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，优化住房公积金政策，更好满足群众刚性和多样化改善性住房需求。推广房票安置、以旧换新，收购存量商品房用作保障性住房，有力有序消化存量房产。大力推进安全舒适绿色智慧“好房子”建设，实施房屋品

深圳市宝投置业公司增资至27.5亿 增幅约57%

【深圳市宝投置业公司增资至27.5亿 增幅约57%】财联社11月28日电，天眼查App显示，近日，深圳市宝投置业有限公司发生工商变更，注册资本由17.5亿人民币增至27.5亿人民币，增幅约57%，同时，部分高管发生变更。该公司成立于2012年5月，法定代表人为何晓明，经营范围包括在具有合法土地使用权的地块上从事房地产开发、经营；投资兴办实业；物业管理等，由深圳市宝安区投资管理集团有限公司全资持股。

北京“十五五”规划：完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度

【北京“十五五”规划：完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度】财联社11月26日电，《中共北京市委关于制定北京市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提到，持续推进住有所居。加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系、租购并举的住房制度。推动站城融合发展，实施以公共交通为导向的综合开发，优先向轨道交通站点周边供应建设用地，完善住宅、商业、社区服务等生活配套设施。优化保障性住房供给，加大存量资源盘活力度，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。扩大租赁住房有效

成都：允许存量自持租赁住房转为普通商品住房上市交易

【成都：允许存量自持租赁住房转为普通商品住房上市交易】财联社11月21日电，据“成都发布”消息，11月21日，成都市住房和城乡建设局、规划和自然资源局、商务局联合发布《关于印发推动存量资源优化利用政策措施的通知》，其中提出，对原土地出让时明确的要求配建自持租赁住房，且未享受中央财政支持租赁住房等奖补的配建自持租赁住房，依土地受让人申请，经属地住建部门报属地政府（管委会）研究论证同意，在按原出让时点和现调整受理时点分别评估自持物业比例调整前后的市场评估总地价的差额，并就高补缴土地出让金，并由规划和

上海：推动城中村改造提速、保障性住房扩容提质

【上海：推动城中村改造提速、保障性住房扩容提质】财联社11月18日电，据“上海发布”消息，上海市贯彻落实中央城市工作会议精神推进大会今天（11月18日）下午举行。市委书记陈吉宁指出，要持续提升城市生活品质，增进民生福祉。把宜居安居放在首位，加快推进安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，推动城中村改造提速、保障性住房扩容提质，开展旧住房综合整新，加快房屋适老化改造。要推动公共服务资源下沉基层，推进完整社区建设，在15分钟生活圈内有机嵌入养老、育儿、医疗等配套设施，推动家政、养老等服务业优质高效发展，着

上海金嘉商务广场部分资产二拍流拍 起拍价3.82亿元

【上海金嘉商务广场部分资产二拍流拍 起拍价3.82亿元】财联社11月10日电，上海嘉定区金嘉商务广场项目部分资产第二次拍卖流拍。据法拍网信息，位于上海嘉定区天祝路789弄1号楼202等91套、2号、3_11号全幢、12号、12号地下1层车位（机械）302-316的不动产，今日结束拍卖，被拍标的物所在物业名称为“金嘉商务广场”。截至今日上午10:00拍卖结束，报名人数为0，本次拍卖流拍。公告显示，被拍标的物评估价68246万元，本次起拍价38217万元，以此计，本次起拍价约为评估价56折。（财联社

单价近35万元/平、总价1.99亿元 瑞慈医疗在上海入手一套豪宅

【单价近35万元/平、总价1.99亿元 瑞慈医疗在上海入手一套豪宅】财联社11月6日电，一家上市医疗企业在上海购买了一套价格不菲的豪宅。瑞慈医疗日前披露，公司全资附属公司11月4日与卖方订立商品房预售合同，购买位于上海市龙启路377弄13幢40号1层1-4层室的一个住宅单位，总价1.99亿元，该物业总建筑面积570.06平方米。该公司披露，目前其已支付3000万元订金，余下168,950,940元款项将在2025年11月30日前支付。以此计，该公司所购上述物业折合单价高达34.9万元/平方米。公

世纪瑞尔子公司中标金台铁路客运设备设施维保项目

【世纪瑞尔子公司中标金台铁路客运设备设施维保项目】财联社10月29日电，据世纪瑞尔消息，近日，在金台铁路客运设备设施维保项目的公开招标中，控股子公司易维迅中标。该项目涵盖金台铁路沿线6个客运站内办公、生产生活及旅客服务场所在内的客服信息系统设备和机电设备，属于综合性大物业维保模式。

李家超：优化“新资本投资者入境计划”

【李家超：优化“新资本投资者入境计划”】财联社9月17日电，香港特区行政长官李家超今日（17日）在香港特区立法会发表新一份施政报告。李家超表示，“新资本投资者入境计划”要求申请人在港投资不少于3,000万元，其中房地产投资额（无论是住宅或非住宅）目前最多只算入1,000万元。特区政府会优化计划，如购买非住宅物业，可算入额由1,000万元提升至1,500万元，物业成交价则仍不受限制；如购买住宅物业，可算入额维持1,000万元，但可算入的住宅物业投资会放宽，成交价门槛由5,000万元下调至3,000

华润意向收购恒大物业？华润置地官方回应：消息不属实

【华润意向收购恒大物业？华润置地官方回应：消息不属实】财联社9月12日电，恒大物业9月11日在香港联交所开市前宣布暂停交易，以待发布涉及公司内幕消息的公告。随后有消息指，中国恒大清盘人已收到针对恒大物业的非约束性收购意向，竞购方包括中国海外集团及华润集团子公司。对此，华润置地相关负责人对记者称，该消息不属实。此外，一位接近中国海外集团方面的人士也表示，该消息是“假的”。