作为楼市晴雨表，二手房市场往往成为被关注的重点对象。刚刚过去的五一假期，深圳二手房市场依旧有不错的表现。不过，有业内人士认为楼市维持“热度”仍需多方助力。

记者综合多家中介机构的数据发现，刚刚过去的五一假期，深圳二手房依旧有不错的表现。据深圳贝壳研究院监测，今年五一假期期间，贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长66%，新房签约量增长17%。深圳中原的数据显示，二手房带看量同比增长14%。深圳乐有家提供的数据显示，乐有家门店二手住宅看房量同比增长16.3%，门店签约量同比增长27.7%，相较去年有明显上涨，说明去年“9·29新政”的政策边际效应还在持续，深圳楼市逐步“止跌回稳”。

另据统计，5月1日至5日深圳全市主要中介机构带看20684人次，促成交易367套，其中完成网签63套，较去年同期增长36.96%。

记者在深圳罗湖和福田区采访时，有购房者表示不管是新房还是二手房，还是会期待更大的“让利空间”。“现在深圳二手房市场有个比较有趣的现象，一方面是挂牌量的增加，市场上总会有些二手房业主因为市场政策、资金周转等原因急于出售，性价比高的‘笋盘’就会比较容易成交，所以整体价格还是保持稳定，购房者还是维持谨慎，政策上或需要加大刺激。”有资深房产中介经理表示。

深圳乐有家研究中心认为，相较今年3月市场高峰，深圳楼市热度有所回调。中指研究院高级分析师孟新增认为，4月重点城市市场延续分化态势，北京、杭州等核心城市销售面积仍保持修复态势。二手房市场方面，多数核心城市仍保持较高活跃度，成交同比保持增长，其中深圳同比增长37%，但市场整体延续“以价换量”行情。政策利好预期叠加高品质项目入市，有望促进改善需求及置换需求释放，预计5月核心城市市场有望继续修复。二手房市场方面，在学区需求阶段性释放后，短期市场成交环比或出现一定回落。