上证报中国证券网讯12月17日，毕马威在“领先不动产科技50·2025REBC^AI新智实践案例榜单发布暨颁奖礼”上，发布了《领先不动产科技50·2025REBC^AI新智实践案例》报告(下称“报告”)。报告认为，AI与不动产融合向高阶迈进，行业面临“清晰未来”与“模糊现在”的双重现实，实践是唯一通路。

该报告基于对企业申报案例的调研与研究梳理AI技术在不动产领域应用的阶段性特征与未来方向。报告称，行业虽对智能化未来形成共识，由于技术突破的速度，远远超过了企业组织能力、数据基础与战略协同的进化速度，目前AI在不动产与建筑领域的应用很多还处于“叫好不叫座”的状态。要成功穿越当前的困境，企业需要系统性的变革，以应对结构性挑战。传统不动产行业的数据孤岛与系统集成复杂度高，导致从“经验驱动”到“智能决策”的跃迁艰难;建筑行业标准的不统一、系统集成的复杂、投资周期长以及复合型人才短缺等，需要行业从“被动”到“主动”的系统性变革;不动产资产管理从“信息差”到“模型差”的全栈服务竞争优势的建立，需要平衡资产短期回报与管理人长期能力发展的矛盾。

报告提炼出引领行业未来的五大创新实践方向，即AI基座能力演进，从“工具赋能”到“生态重构”;数据驱动内核，第一方数据成为价值创造核心引擎; 客户关系重塑，CRM系统从“管理工具”转向“价值共创伙伴”;未来空间构建，“科技赋能”与“人本关怀”双轮驱动;不动产资产管理进阶，AI赋能存量资产价值精细化运营。