格隆汇1月29日｜港股内房股继续昨日拉升走势，其中，融创中国大涨超16%领衔，世茂集团涨超10%，碧桂园涨9%，富力地产、旭辉控股涨超7%，新城发展、远洋集团、金辉控股涨超6%，绿城中国、越秀地产、中国海外宏洋皆涨超5%以上。

消息上，昨日有消息称，多家房地产企业已不再被监管部门要求每月上报“三道红线”相关数据，仅部分出险房企需向总部所在城市的风险处置专班组定期汇报资产负债率等核心财务指标。一家大型央企相关负责人表示：“其他企业不清楚，但我们没有被要求按月报送相关指标。”一家混合制房企内部人士也表示，并未收到相关报送要求。

另一家出险房企则明确表示“已经很久不用再汇报”。总体来看，“三道红线”政策已经基本退出房地产行业发展舞台。“随着行业变化，银行对民营房企的贷款近几年已经降到底，该出清的也都出清了。原有的‘三道红线’政策在当前背景下失去了意义和对象。”上述出险房企总裁表示。

有分析指出，简单来说，此次松动是一次 “对症下药”的利好，旨在为正在努力自救的房企提供更宽容的经营环境，修复市场信心，推动行业向 “高质量发展” 平稳过渡。其效果更可能体现在防止优质房企资金链进一步恶化，而非刺激全行业重回扩张。

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