据《央视财经》报道，今年首季，广东深圳写字楼的中租赁需求回暖，甲级写字楼空置率连续两个季度回落。在政策支持、产业平台完善和人才涌入等多重因素推动下，愈来愈多具备规模效应龙头企业进驻深圳甲级写字楼，带动IP营运及专业外包服务等上下游企业集聚，进一步扩大写字楼需求。

数据显示，2026年首季，深圳一手写字楼成交量按年增长158.8%；二手写字楼成交量按年增长31%。报道指，商业地产市场年初出台利好政策，商业用房购房贷款最低首付比例调整至不低於30%。政策落地逾两个月以来，深圳一、二手写字楼市场交易热度升温，企业自用需求加速释放。