格隆汇2月2日｜港股内房股全线下跌，旭辉控股集团跌近10%，世茂集团、中国海外宏洋集跌超7%，新城发展、龙光集团跌超6%，金辉控股、碧桂园、中国金茂跌超5%，融创中国、中梁控股、美的置业、绿城中国、远洋集团等跟跌。

消息上，野村发表研究报告指出，「三道红线」于2020年8月推出，旨在大幅降低开发商杠杆，并引发房地产行业的流动性危机。若此豁免得到确认，意味著北京对持续下滑的房地产行业日益关注，而对开发商债务积累风险的担忧有所减轻。然而，该行认为此豁免很大程度上仅具象征意义，因为相关限制自2022年底已大幅放宽、自2023年中以来并未严格执行、对多数开发商已不再构成约束，因此此次放宽并不代表任何实质性政策放松。

中银国际认为「三条红线」政策本身不是本轮市场调整的导火线，目前亦不是房企发展和财务的主要约束。因此，该行相信放松「三条红线」不会有太明显的效果，内房股的调整属过度反应，而其中升幅较大的出险企业，其当前股价有较大风险。

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