上证报中国证券网讯 近日，绿城服务发布2024年度业绩报告。年报显示，2024年，绿城服务实现收入185.28亿元，同比增长6.5%;毛利总计31.97亿元，毛利率提升至17.3%，较上年同期提高0.5个百分点;核心经营利润达15.88亿元，同比增长22.5%;公司权益股东应占溢利为7.85亿元，同比增长29.7%。

具体来看，公司四大业务板块中，基础物业服务2024年收入124.01亿元，同比增长11.7%，收入占比66.9%。该板块收入增长主要得益于其持续强化存量市场的拓展力度，在管面积稳定扩张。2024年，绿城服务在管面积5.09亿平方米，较2023年的4.48亿平方米增长13.5%;咨询服务紧密围绕房地产全生命周期，通过整合优质资源、建立标准化体系以及不断推动业务创新，有效提升了该业务的内生增长动力，期内实现收入24.12亿元，同比增长5.1%，收入占比13.0%;受公司内部经营管理架构调整等影响，园区服务和科技服务收入则分别同比下降5.5%和20.3%，收入占比分别为18.2%和1.9%。

通过精细化成本管控与数字化赋能，绿城服务2024年在成本控制和高质量增长方面成效显著。年报显示，2024年，绿城服务销售费用率压缩至1.9%，同比下降0.1个百分点;行政开支为12.56亿元，同比下降1.5%;管理费用率则降至6.8%;同时，公司依托杭州这一科技创新高地的生态优势，或自主研发或融入生态，将科技服务作为构建公司差异化竞争，破局效率瓶颈的基础设施之一。据年报，公司期内已与蚂蚁集团共同开发“物业智能体”，AI眼镜、扫地与客服机器人等服务陆续已在试点应用或脑机结合训练中。此外，绿城服务积极推进业务融合战略，率先探索的“物业+生活”模式在期内收入已占总营收的18.2%。

针对2025年绿城服务的整体战略规划，公司于近日举办的业绩会上表示，2025年，公司将进一步落实深度服务体系，加强服务品质创新，持续深化降本增效与组织变革，并积极推动物业、生活服务和城市服务的全面融合。