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信银国际料美国年内减息两次 料首季金价在每安士4,000至5,200美元水平上落

AASTOCKS新闻 02-05 16:32

中信银行(国际)首席经济师丁孟相信,美联储仍会继续调降利率至中性水平。他指,目前利率3.5%到3.75%至中性利率仍有减息空间,预计今年将再减息两次,而点阵图显示,联储局官员对明年减息幅度的预测较今年更趋审慎。



丁孟表示,年初以来香港私人住宅市场已逐渐企稳,预计后续楼价温和上升。12月私人住宅售价指数按月升0.2%,年内楼价累升约3.2%,结束过去三年跌势;租金指数按月升0.1%,年内累升约4.3%。楼价回升与租金强势并行,反映住宅需求依然稳定。



他续指,当前P按利率已重回加息前水平,租金指数高位维持,有助提振购房意愿。不过,房屋局预计未来私人住宅供应量将维持在较高水平,以此推算香港楼市库存消化周期仍长,约为五年,后续需关注港元拆息及楼市供求变化。



他提到,虽然香港经济持续复苏,但失业率偏高,特别是建造业、零售和餐饮业等劳动力密集型行业就业压力仍大。根据信银国际最新数据和内部模型预测,在今年高基数的基础上,料今年GDP增速或稍微放缓至2.6%左右。



另外,中信银行(国际)个人及商务银行业务投资主管张浩恩指,近期金价波动较大,投资者或会重新定价黄金作为避险工具的价值,短线金价需要整固,预计首季会在每安士4,000至5,200美元水平上落。不过,他指出,由於亚洲市场对黄金资产类别需求大,加上机构投资者及央行增持黄金,长远对黄金仍然乐观。



至於港股,他相信,恒指的短期支持位会是25,500点,全年波幅料则介乎21,000至29,800点。港股可留意金融股,地产股等价值型板块,及本地银行股。

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