格隆汇1月5日｜贝壳(BEKE.US)盘前涨4.92%，报16.85美元。消息面上，中金研报指出，2025年12月30日，财政部发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》；12月24日，北京调整限购限贷政策。近期政策有助于提升市场活跃度，后市须重点观察供给侧变化。关注地产开发和多元板块投资机会。近期房地产市场基本面走势仍偏弱，但政策端持续出现小幅、积极进展。

摩根大通亦指，最新一期《求是》杂志的评论文章提振了投资者的希望，认为在去年缺乏任何实质政策之后，该评论呼吁政策应一次性给足，不能采取添油战术，认为官方今年对房地产市场的论述/基调或终于有所转变。鉴于自去年下半年以来，房价和销售持续恶化，摩通认为政策制定者考虑新的论述/方向是合乎逻辑的，但认为仅凭该文章尚未足以表明官方立场的改变，而下一个政策时间窗口是3月的两会和4月的政治局会议。(格隆汇)

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