世邦魏理仕香港估值及谘询服务部执行董事郭伟恩表示，2025年初至今，香港的住宅楼价和租金表现与其於年初时的预测相符。截至11月，香港的楼价已上涨2.8%，与该行的0%至5%预测一致；另外租金亦从年初上升了4.3%，与该行约5%的增长预测相符。认为经过连续三年下跌，香港住宅市场已经触底反弹，显示买家已重拾信心，基本面普遍走强。

该行预计，2026年楼价的增长将比2025年高，预计增长约3%至5%。租金已经创历史新高，预计明年将持续上升，但增幅低於楼价，预计增长率约2%至3%，将为投资者带来一定收益。

世邦魏理仕预期，2026年交易量将按年增10%，总交易量将达到6.5万至7万宗。一手销售预计将超过2万宗，乐观估计每月平均销售量将超过2,000宗。同时，二手销售量预计将超过4.5万宗，月均销售量将超过3,500宗。

库存方面，该行预计库存量将由2025年的高峰开始回落，但下降速度将较为缓慢。自2025年4月以来，发展商一直保持着稳定的一手销量，每月约有1,600至2,200宗一手成交。预计到2026年底，库存量将降至2万个单位以下。展望未来，随着库存量减少数千个单位，发展商可能会减少折扣优惠，而这将支撑楼价持续上升。