中原地产表示，粉岭上水区本月至今暂录约72宗二手成交，较上月同期减少两成多，其中粉岭One Innovale最新录得E座中层06室，单位实用面积294平方尺，1房间隔，开价约410万元，议价后以396万元易手，实用面积平均尺价13,469元。

新买家为上车客，见屋苑环境舒适，单位价钱合理，间隔合用，即购入单位自住。据了解，原业主则於2023年以438万元购入上址，持货约2年，现转手账面蚀42万元离场，单位期内升值9.6%。(ha/w)~

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