上证报中国证券网讯中信银行10月12日发布关于存量个人住房贷款利率调整实施细则的公告。根据公告，中信银行将依法有序开展存量个人住房贷款利率调整工作。为协助广大客户做好存量个人住房贷款利率调整工作。

中信银行明确，对于符合条件的存量个人住房贷款，该行将于2024年10月25日按调整规则完成批量调整，无需客户单独提出申请。但也有以下几种情况，不在银行批量调整的范围内，需要客户主动向我行提出申请，经该行审核符合条件后按上述调整规则调整贷款利率。

一是对于存量固定利率和基准利率住房贷款，如利率水平高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP，客户需向中信银行申请将贷款转换为以LPR定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则进行利率调整。

二是北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款，如符合二套转首套房贷条件的，客户需向该行申请“二套转首套”，经审核符合条件后转成首套房贷款，再按上述调整规则进行利率调整。

“上述需客户主动提出调整申请的情形，我行将自10月14日起受理客户申请，客户可通过咨询我行95558服务电话发起存量住房按揭贷款利率调整。”公告显示。

关于调整时间，公告称，对于在银行批量调整范围的贷款，中信银行将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。对于不在银行批量调整的范围内，需要主动申请调整的贷款，贷款客户若在2024年10月24日(含)前根据要求完成主动申请并将贷款转换为满足批量调整的贷款，该行将于2024年10月25日完成批量调整。

此外，对于不在银行批量调整的范围内，需要主动申请调整的贷款，贷款客户若在2024年10月24日后根据要求完成主动申请并将贷款转换为满足批量调整的贷款，中信银行将在2024年10月25日后逐笔进行人工审核后完成调整。

公告提示，贷款利率批量调整后，中信银行将通过客户在该行预留的手机号码以短信方式告知利率调整结果。客户也可通过关注“中信银行个人贷款”微信公众号或登录中信手机银行APP查询调整后的房贷利率。