中国国贸2026年第一季度报告

证券代码：600007证券简称：中国国贸

中国国际贸易中心股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

一、公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不

存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证季度报告中财务报表

信息的真实、准确、完整。

三、第一季度财务报表未经审计。

四、审计师发表非标意见的事项不适用。

1中国国贸2026年第一季度报告

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标

金额单位：人民币元本报告期比上年同期项目本报告期上年同期增减变动幅度

(%)

营业收入900427301950096879-5.23%

利润总额407784915415764476-1.92%

归属于上市公司股东的净利润305514163311496694-1.92%归属于上市公司股东的扣除非

303128198309716100-2.13%

经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额437565246489656922-10.64%

基本每股收益（元/股）0.300.31-1.92%

稀释每股收益（元/股）0.300.31-1.92%

减少0.09个百

加权平均净资产收益率（%）3.09%3.18%分点本报告期末比项目本报告期末上年度末上年度末增减变

动幅度(%)

总资产11794351276114535653132.98%归属于上市公司股东的

1005287922197473650583.13%

所有者权益

（二）非经常性损益项目和金额

金额单位：人民币元项目本期金额

处置非流动资产净收益-362668政府补助282178单独进行减值测试的应收款项减值准备转

3010329

回

赞助捐赠支出-80000

2中国国贸2026年第一季度报告

租户违约罚款收入506045

除上述各项以外的其他营业外收入和支出-20933

所得税影响-833738

少数股东损益的影响（税后）-115248合计2385965

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常

性损益的项目，应说明原因。

不适用。

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因不适用。

（四）房地产行业经营性信息分析

1、报告期内房地产储备情况不适用。

2、报告期内房地产开发投资情况不适用。

3、报告期内房地产销售和结转情况不适用。

3中国国贸2026年第一季度报告

4、报告期内房地产出租情况

金额单位：人民币元出租房地租金收入权益是否采用

经营产的建筑出租房地产的/房地产地区项目比例公允价值业态面积租金收入公允价值

（%）计量模式

(平方米)(%)中国写字楼356248322888251国际

北京商城180460306999869100%否-贸易中心公寓8012445385492年初至报告期末，公司主要投资性物业项目平均租金和出租率情况如下：

期末平均租金平均出租率

经营可出租（元/平方米/月）（%）地区项目业态面积本报上年本报上年

(平方米)告期同期告期同期

中国写字楼20447258862789.6%92.7%国际

北京商城802381324134595.7%94.9%贸易

中心公寓4679335736588.7%87.6%

注：平均租金中包含租金和物业管理费。

4中国国贸2026年第一季度报告

二、股东信息

（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股

报告期末普通股股东总数15047-股东总数

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记股东持股比限售条或冻结情况股东名称持股数量

性质例(%)件股份股份数量数量状态

中国国际贸易中心有限公司其他81236024180.650无0中国建设银行股份有限公司

－华泰柏瑞中证红利低波动

未知315608683.13未知未知-交易型开放式指数证券投资基金

顾国绵未知129750001.29未知未知-

顾青未知111173001.10未知未知-

徐鹏达未知91398000.91未知未知-

招商银行股份有限公司－易

方达中证红利低波动交易型未知75508950.75未知未知-开放式指数证券投资基金中华联合财产保险股份有限

未知75000000.74未知未知-

公司－传统保险产品

香港中央结算有限公司未知72133930.72未知未知-

招商银行股份有限公司－创

金合信中证红利低波动指数未知40718000.40未知未知-发起式证券投资基金

中国银行股份有限公司－华

宝标普中国 A 股红利机会交

未知25530000.25未知未知-易型开放式指数证券投资基金中国国际贸易中心有限公司与其他股东之间不存在关联上述股东关联关系或一致行关系，也不属于一致行动人；未知其他股东之间是否存动的说明在关联关系或属于一致行动人。

5中国国贸2026年第一季度报告

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况不适用。

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化不适用。

（二）优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表不适用。

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息不适用。

四、季度财务报表

（一）审计意见类型不适用。

（二）财务报表如附件。

（三）2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表不适用。

特此公告。

附件：

中国国际贸易中心股份有限公司截至2026年3月31日3个月期间财务报表

6中国国贸2026年第一季度报告

中国国际贸易中心股份有限公司董事会

2026年4月29日

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