上证报中国证券网讯7月14日，南方润泽科技数据中心REIT与南方万国数据中心REIT同步启动发售。发售当日，两单公募REITs公众投资者发售部分均实现一日售罄，提前结束募集并进行比例配售。 询价阶段，两只产品已点燃资本的热情。据公告，南方润泽科技数据中心REIT拟认购数量总和为初始网下发售份额数量的167.06倍，南方万国数据中心REIT拟认购倍数为166.1倍。 公开资料显示，南方润泽科技数据中心REIT每份定价4.5元，总发行10亿份，预计募集资金总额45亿元。南方万国数据中心REIT每份定价3元，总发行8亿份，拟募集资金24亿元。两只基金均由南方基金担任基金管理人，招商银行担任基金托管人，华泰联合证券为财务顾问。 沪上一公募人士表示，今年以来，AI算力需求爆发抬升了数据中心稀缺性，此次公募REITs落地将打通“投-融-管-退”闭环，为数字基建引入长期资金，后续同类资产有望加速入市。