2026年1月30日，保利发展的融资余额表现引发关注。当日融资余额为38.6亿元，单日减少0.9亿元，降幅达到2.2%。作为房地产开发行业的龙头股，其融资余额不仅占据行业首位，还在两市中排名靠前。同时，融资活跃度处于中等水平，市场表现出一定的减仓压力。

具体而言，保利发展当日融资余额为38.6亿元，在两市融资余额排名第75位，并在房地产开发行业中稳居第一。这一数据是行业平均水平的9.6倍，体现出其在行业内的显著优势。此外，融资余额占流通市值的比例为4.7%，表明杠杆水平维持在中等区间。

从融资余额变化看，当日融资余额较前一日减少0.9亿元，5日累计减少1.2亿元，降幅为3.0%。而20日累计增加3.3亿元，增幅为9.4%。当前融资余额处于近1年97.9%的历史分位，属于历史高位水平。值得注意的是，融资余额已连续3天呈现减少态势，显示出短期资金流出的趋势。

从融资交易行为看，当日融资买入额为2.6亿元，偿还额为3.4亿元，净卖出0.9亿元，净卖出占融资余额比例为2.3%。该股已连续2天呈现融资净卖出状态，减仓强度较为明显。整体来看，融资偿还压力大于买入意愿，市场情绪偏向谨慎。

从融资活跃度看，融资买入额占个股成交额的11.6%，处于中等活跃度区间。5日融资余额年化增速为-151.2%，20日年化增速为112.4%，短期去杠杆趋势显现。当前4.7%的融资余额占比未触发高风险提示阈值，但需留意连续减仓可能带来的流动性风险。

从市场地位看，保利发展融资余额占两市融资总额的0.15%，占行业融资总额的10.7%，行业集中度特征较为突出。作为行业融资龙头，其融资规模远超行业平均水平。然而，相对于其815.2亿元的流通市值规模，杠杆使用相对谨慎。

个股融资情况的异常变化，往往是行情变阵的信号。但我们要警惕：这是真启动还是短期情绪？是机构在主导持续性行情，还是游资借题材在快进快出？如果没有精准的工具辅助，盲目跟风放量股极易在高位接盘。
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