2月4日的数据显示，保利发展融资余额达到37.4亿元，尽管仍处于历史较高水平，但近期已表现出明显的下降趋势。作为房地产开发行业的龙头股，其融资余额在行业内排名第一，不过杠杆水平相对较低，融资交易活跃度也较为一般，并且已经连续两个交易日出现净卖出。

具体而言，保利发展当日融资余额为37.4亿元，在两市融资余额排名中位列第82位，同时稳居房地产开发行业首位。这一数据是行业平均水平的9.4倍，进一步巩固了其在行业中的绝对领先地位。

从融资余额变化看，该股融资余额较前一日减少0.9亿元，降幅为2.5%；与5日前相比，减少了2.4亿元，降幅达6.0%；而与20日前相比，则增加了3.1亿元，增幅为8.9%。目前融资余额位于近一年历史分位数的93.5%，属于历史高位区间，且已连续3个交易日呈现下降态势。

从融资交易行为看，当日融资买入金额为2.3亿元，偿还金额为3.2亿元，净卖出金额为0.9亿元。融资净卖出占融资余额的比例为2.5%，显示出较强的减仓特征。这也是该股连续第二个交易日出现融资净卖出的情况。

从融资活跃度看，当日融资买入额占个股成交额的比例为8.0%，表明活跃度处于一般水平。融资余额占流通市值的比例为4.4%，杠杆水平依然处于较低区间。此外，5日融资余额年化增速为-298.30%，20日融资余额年化增速为106.90%，短期杠杆使用呈现快速收缩的迹象。

从市场地位看，保利发展的融资余额占两市融资余额总额的0.15%，占房地产开发行业融资余额总额的10.6%。在行业内，该股融资集中度较高，体现出机构资金对其的重点关注。

个股融资情况的异常变化，往往是行情变阵的信号。但我们要警惕：这是真启动还是短期情绪？是机构在主导持续性行情，还是游资借题材在快进快出？如果没有精准的工具辅助，盲目跟风放量股极易在高位接盘。
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