证券代码：600048证券简称：保利发展公告编号：2026-006

转债代码：110817转债简称：保利定转

2025年度业绩预告暨业绩快报公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*本期业绩预告适用情形：实现盈利，净利润与上年同期相比下降50%以上。

*经初步测算，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润102561.84万元，与上年同期相比，将减少397556.49万元，同比减少79.49%；

预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润

62801.91万元，与上年同期相比，将减少362863.95万元，同比减少85.25%。

*本公告所载2025年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司2025年年度报告中披露数据为准，提请投资者注意投资风险。

一、2025年度业绩预告情况

（一）业绩预告期间：2025年1月1日至2025年12月31日

（二）业绩预告情况

经初步测算，预计公司2025年度实现归属于母公司所有者的净利润

102561.84万元，与上年同期相比，将减少397556.49万元，同比减少79.49%；

预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润

62801.91万元，与上年同期相比，将减少362863.95万元，同比减少85.25%。

二、2024年度业绩情况

归属于母公司所有者的净利润为500118.33万元，归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为425665.86万元。每股收益为0.42元。三、2025年度主要财务数据和指标情况

单位：万元

本报告期上年同期增减变动幅度(%)

营业总收入30826148.7931166631.99-1.09

营业利润953415.751514109.75-37.03

利润总额972435.461558095.64-37.59

归属于上市公司股东的净利润102561.84500118.33-79.49归属于上市公司股东的

62801.91425665.86-85.25

扣除非经常性损益的净利润

基本每股收益（元）0.090.42-79.47

加权平均净资产收益率（%）0.522.53下降2.01个百分点

本报告期末本报告期初增减变动幅度(%)

总资产118276395.86133510801.56-11.41归属于上市公司股东的

19203073.3019759649.41-2.82

所有者权益股本（万股）1197044.341197044.340归属于上市公司股东的

16.1816.65-2.82

每股净资产（元）

注：截至2025年12月31日，公司通过回购专用证券账户持有回购股份105031578股。

在计算每股收益等相关指标时，均考虑了回购股份的影响。

四、本期业绩预减的主要原因

2025年度，公司利润指标同比下降，主要原因如下：

1、报告期内，受行业和市场波动影响，公司房地产项目结转毛利率同比下降；

2、公司结合当前市场情况拟计提资产减值损失及信用减值损失合计约69亿元，预计减少2025年度归属于母公司所有者的净利润约42亿元。如不考虑上述因素，公司2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约52亿元，其中第四季度实现归属于母公司所有者的净利润约33亿元。

五、风险提示

本公告所载2025年度主要财务数据为初步测算数据，未经会计师事务所审计，主要指标可能与公司2025年年度报告中披露的数据存在差异，具体数据以公司正式披露的2025年年度报告为准。

特此公告。保利发展控股集团股份有限公司董事会

二〇二六年一月十九日