保利发展控股集团股份有限公司

非经营性资金占用及其他关联资金往来

专项报告

2025年度

信会师报字[2026]第 ZG11039 号保利发展控股集团股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来专项报告目录页次

一、审计报告1-2

二、专项说明1-22关于保利发展控股集团股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项报告

信会师报字[2026]第 ZG11039 号

保利发展控股集团股份有限公司全体股东：

我们审计了保利发展控股集团股份有限公司(以下简称“保利发展公司”)2025年度的财务报表，包括2025年12月31日的合并及母公司资产负债表、2025年度合并及母公司利润表、合并及母公司现

金流量表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注，并于 2026 年 4 月 16 日出具了报告号为信会师报字[2026]第 ZG11035 号的无保留意见审计报告。

保利发展公司管理层根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告〔2022〕26号）和《上海证券交易所上市公司自律监管指南

第2号——业务办理》的相关规定编制了后附的2025年度非经营性

资金占用及其他关联资金往来情况汇总表（以下简称“汇总表”）。

编制汇总表并确保其真实、准确、完整是保利发展公司管理层的责任。我们将汇总表所载信息与我们审计保利发展公司2025年度财务报表时所审核的会计资料及已审计财务报表中披露的相关内容进

行了核对，没有发现在重大方面存在不一致的情况。

为了更好地理解保利发展公司2025年度非经营性资金占用及其

他关联资金往来情况，汇总表应当与已审计财务报表一并阅读。

本报告仅供保利发展公司为披露2025年年度报告的目的使用，不得用作任何其他目的。

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立信会计师事务所中国注册会计师：

（特殊普通合伙）

中国注册会计师：

中国·上海2026年4月16日专项报告第2页