葛洲坝:中信证券股份有限公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之独立财务顾问报告（修订稿）

中信证券股份有限公司

关于

中国能源建设股份有限公司

换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之

独立财务顾问报告（修订稿）

二〇二一年八月1

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告独立财务顾问声明和承诺

中信证券股份有限公司受葛洲坝委托，担任本次中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之独立财务顾问，就该事项出具独立财务顾问报告。

本独立财务顾问报告是依据《公司法》《证券法》《上市公司重大资产重组管理办法（2020 年修订）》《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》（证监会公告[2016]17 号）、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组（2018 年修订）》《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》及其他相关法规规范要求，根据本次交易各方提供的有关资料和承诺编制而成。本次交易各方保证资料不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。

本独立财务顾问按照证券行业公认的业务标准、道德规范和诚实信用、勤勉尽责精神，遵循客观、公正的原则，在认真审阅各方所提供的相关资料和充分了解本次交易行为的基础上，发表独立财务顾问报告，旨在就本次交易行为做出独立、客观和公正的评价，以供广大投资者及有关各方参考。现就相关事项声明和承诺如下：

一、独立财务顾问声明

（一）本独立财务顾问与本次交易各方无任何关联关系。本独立财务顾问本着客观、公正的原则对本次交易出具独立财务顾问报告；

（二）本独立财务顾问报告所依据的文件、材料由相关各方向本独立财务顾问提供。

相关各方对所提供的资料的真实性、准确性、完整性负责，相关各方保证不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对所提供资料的合法性、真实性、完整性承担相应的法律责任。本独立财务顾问出具的核查意见是在假设本次交易的各方当事人均按相关协议的条款和承诺全面履行其所有义务的基础上提出的，若上述假设不成立，本独立财务顾问不承担由此引起的任何风险责任；

（三）截至本独立财务顾问报告出具之日，本独立财务顾问就本次交易事宜进行了审慎核查，本独立财务顾问报告仅对已核实的事项向葛洲坝全体股东提供独立核查意见；

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告（四）本独立财务顾问对《中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易报告书（草案）》出具的独立财务顾问报告已经提交内核机构审查，内核机构经审查后同意出具本独立财务顾问报告；

（五）本独立财务顾问同意将本独立财务顾问报告作为葛洲坝本次交易的法定文件，随《中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易报告书（草案）》报送相关监管机构；

（六）对于本独立财务顾问报告至关重要而又无法得到独立证据支持或需要法律、审计等专业知识来识别的事实，本独立财务顾问主要依据有关政府部门、律师事务所、会计师事务所及其他有关单位出具的意见、说明及其他文件做出判断；

（七）本独立财务顾问未委托或授权其他任何机构和个人提供未在独立财务顾问报

告中列载的信息，以作为本独立财务顾问报告的补充和修改，或者对本独立财务顾问报告作任何解释或说明。未经独立财务顾问书面同意，任何人不得在任何时间、为任何目的、以任何形式复制、分发或者摘录独立财务顾问报告或其任何内容，对于本独立财务顾问报告可能存在的任何歧义，仅独立财务顾问自身有权进行解释；

（八）本独立财务顾问报告不构成对葛洲坝的任何投资建议，对投资者根据本独立

财务顾问报告所作出的任何投资决策可能产生的风险，本独立财务顾问不承担任何责任。本独立财务顾问特别提请广大投资者认真阅读葛洲坝董事会发布的《中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易报告书（草案）》和与本次交易有关的其他公告文件全文。

二、独立财务顾问承诺

（一）本独立财务顾问已按照规定履行尽职调查义务，有充分理由确信所发表的专业意见与葛洲坝披露的文件内容不存在实质性差异；

（二）本独立财务顾问已对葛洲坝披露的本次交易的相关文件进行核查，确信披露文件的内容与格式符合要求；

（三）本独立财务顾问有充分理由确信葛洲坝委托本独立财务顾问出具意见的《中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易报告3

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告书（草案）》符合法律、法规和中国证监会及上海证券交易所的相关规定，所披露的信息真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；

（四）本独立财务顾问就本次交易出具的独立财务顾问核查意见已提交本独立财务

顾问内核机构审查，内核机构同意出具此本独立财务顾问核查意见；

（五）本独立财务顾问在与葛洲坝接触后至担任独立财务顾问期间，已采取严格的保密措施，严格执行风险控制和内部隔离制度，不存在内幕交易、操纵市场和证券欺诈问题。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

独立财务顾问声明和承诺.......................................... 2

一、独立财务顾问声明........................................... 2

二、独立财务顾问承诺........................................... 3

目录.................................................. 5

释义.................................................. 7

一、一般释义............................................... 7

二、相关公司及专业机构简称....................................... 10

重大事项提示.............................................. 11

一、本次交易方案............................................ 11

二、本次合并不会导致实际控制人变更................................... 27

三、本次交易构成重大资产重组...................................... 29

四、本次交易构成关联交易........................................ 29

五、本次交易不构成重组上市....................................... 29

六、本次交易对合并后存续公司的影响................................... 29

七、本次交易已经履行和尚需履行的程序.................................. 31

八、本次吸收合并估值情况简要介绍.................................... 32

九、本次交易对当期每股收益的影响.................................... 33

十、本次交易相关方作出的重要承诺.................................... 37

十一、葛洲坝控股股东及一致行动人对本次重组的原则性意见，及控股股东及其一

致行动人、董事、监事、高级管理人员自本次重组复牌之日起至实施完毕期间的股份减持计划................................................. 54

十二、保护投资者合法权益的相关安排................................... 55

十三、合并方和被合并方财务顾问的保荐资格................................ 56

十四、中介机构的声明承诺........................................ 56

重大风险提示.............................................. 58

一、本次换股吸收合并相关的风险..................................... 58

二、与合并后存续公司相关的风险..................................... 61

三、其他风险.............................................. 72

第一节本次换股吸收合并........................................ 73

一、本次交易的背景与意义........................................ 73

二、本次交易方案............................................ 745

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

三、本次换股吸收合并协议内容...................................... 96

四、风险因素............................................. 105

第二节合并双方的基本情况...................................... 121

一、合并方的基本情况......................................... 121

二、被合并方的基本情况........................................ 174

三、合并双方主要资产情况....................................... 188

四、合并双方业务资质情况....................................... 228

第三节独立财务顾问意见....................................... 244

一、前提假设............................................. 244

二、本次换股吸收合并方案合规性分析.................................. 244

三、换股吸收合并方案合理性分析.................................... 259

四、本次交易完成后存续公司的盈利能力和财务状况、持续发展能力分析317

五、本次换股吸收合并对存续公司治理结构的影响............................. 321

六、本次交易摊薄即期回报及填补措施.................................. 322

七、本次资产交付安排的说明...................................... 326

八、对本次交易是否构成关联交易的核查................................. 327

九、关联方资金占用情况的核查..................................... 329

十、内幕信息知情人登记制度制定及执行情况、股票交易自查情况的说明329

第四节独立财务顾问内核意见及结论性意见............................... 351

一、独立财务顾问内部审核程序..................................... 351

二、独立财务顾问内核意见....................................... 351

三、独立财务顾问结论性意见...................................... 3526

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

释义

本独立财务顾问报告中，除非文意另有所指，下列简称具有如下含义：

一、一般释义中信证券股份有限公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸

独立财务顾问报告、本独立指收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之独立财务顾财务顾问报告

问报告（修订稿）

本独立财务顾问、本被合并指中信证券股份有限公司

方财务顾问、中信证券报告书、重组报告书、《换股中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份指吸收合并报告书》有限公司暨关联交易报告书

中国能源建设、中国能建、指中国能源建设股份有限公司

合并方、发行人葛洲坝、被合并方指中国葛洲坝集团股份有限公司合并双方指中国能源建设和葛洲坝中国能源建设指定的专门用于在完成日或之前接收葛洲坝所有

接收方指资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务的全资子公司葛洲坝集团

作为本次换股吸收合并的对价之目的，中国能源建设向葛洲坝本次发行指换股股东发行股票的行为中国能源建设向葛洲坝除葛洲坝集团以外的所有股东发行中国

能源建设 A 股股票交换其所持有的葛洲坝股票。葛洲坝集团所持有的葛洲坝股票不参与换股且不行使现金选择权，该等股票本次合并、本次吸收合并、将在本次换股吸收合并后予以注销。本次换股吸收合并完成后，本次换股吸收合并、本次交葛洲坝将终止上市，中国能源建设作为存续公司，将通过接收指

易、本次重大资产重组、本方葛洲坝集团承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合次重组同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。同时，中国能源建设的 A 股股票将申请在上交所上市流通，中国能建集团、国新控股、诚通金控及电规院持有的中国能源建设原内资股将转换为 A 股并申请在上交所上市流通

中国能源建设为本次合并向换股股东所发行的 A 股股票的每股

发行价格指价格

本次换股中，葛洲坝 A 股股票用以交换中国能源建设发行的 A换股价格指股股票时的葛洲坝股票每股价格

指在本次换股中，葛洲坝 A 股股票数量转换为中国能源建设 A换股比例指股股票数量的比例

存续公司指发行股份及换股吸收合并葛洲坝完成后的中国能源建设

在证券交易所挂牌上市的公司股票，可以由合格的投资者依法交易日指进行自由交易的日期7

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告自《中国能源建设股份有限公司与中国葛洲坝集团股份有限公过渡期间指司换股吸收合并协议》签署之日至完成日的期间中国能源建设就本次吸收合并完成相应的工商变更登记手续之

完成日指日或葛洲坝完成工商注销登记手续之日，以两者中较晚之日为准

葛洲坝及中国能源建设于 2020 年 10 月 27 日召开的审议本次合

定价基准日指并相关事宜的第一次董事会决议公告日

本次换股吸收合并中，换股股东将所持的葛洲坝 A 股按换股比换股指例转换为中国能源建设为本次换股吸收合并发行的 A 股股份的行为

除葛洲坝集团以外，于合并实施股权登记日收市后登记在册且换股股东指未申报、部分申报、无权申报或无效申报行使现金选择权的葛洲坝股东（包括现金选择权提供方）用于确定有权参加换股的葛洲坝股东名单及其所持股份数量的

合并实施股权登记日指某一交易日。该日期将由本次合并双方另行协商确定并公告换股股东所持的葛洲坝的全部股票按换股比例转换为中国能源

换股日指建设 A 股股票的日期。该日期由本次合并双方另行协商确定并公告

应与换股日为同一日或合并双方同意的其他日期，于该日，接交割日指收方承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务在参加为表决本次换股吸收合并而召开的葛洲坝股东大会上就

关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案、就关于签订本次合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票，反葛洲坝异议股东指对本次换股吸收合并事项并且一直持有代表该反对权利的股份

直至股东现金选择权实施日，同时在规定时间里履行相关申报程序的葛洲坝股东在参加中国能源建设为表决本次合并而召开的股东大会和相应的类别股东会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表

中国能源建设异议股东指

决时均投出有效反对票，并且一直持续持有代表该反对权利的股份直至中国能源建设异议股东收购请求权实施日，同时在规定时间里履行相关申报程序的中国能源建设的股东本次换股吸收合并中赋予葛洲坝异议股东的权利。申报行使该现金选择权指权利的葛洲坝异议股东可以在现金选择权申报期内，要求现金选择权提供方以现金受让其所持有的全部或部分葛洲坝股票

本次换股吸收合并中，向符合条件的葛洲坝异议股东支付现金现金选择权提供方指对价并受让该等异议股东所持有的葛洲坝股份的机构，指中国能建集团

符合条件的葛洲坝异议股东可以要求行使现金选择权的期间，现金选择权申报期指该期间将由合并双方协商确定并公告现金选择权提供方向有效申报行使现金选择权的葛洲坝异议股

现金选择权实施日指东支付现金对价并受让其所持有的葛洲坝股票之日，该日期将由本次合并双方另行协商确定并公告8

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告本次换股吸收合并中赋予中国能源建设异议股东的权利。申报行使该权利的中国能源建设异议股东可以在收购请求权申报期

收购请求权指内，要求收购请求权提供方以现金受让其所持有的全部或部分中国能源建设股票

本次换股吸收合并中，向符合条件的中国能源建设异议股东支收购请求权提供方指付现金对价并受让该等异议股东所持有的中国能源建设股份的机构，指中国能建集团符合条件的中国能源建设异议股东可以要求行使收购请求权的

收购请求权申报期指期间，该期间将由合并双方协商确定并公告收购请求权提供方向有效申报行使现金选择权的中国能源建设

收购请求权实施日指异议股东支付现金对价并受让其所持有的中国能源建设股票之日，该日期将由本次合并双方另行协商确定并公告《换股吸收合并协议》、合并《中国能源建设股份有限公司与中国葛洲坝集团股份有限公司指协议换股吸收合并协议》

股东持有的股份权关系不明确，或存在质押、司法冻结、查封权利限制指或法律法规限制转让等其他情形

国务院指中华人民共和国国务院

国务院国资委指国务院国有资产监督管理委员会

财政部指中华人民共和国财政部

市场监督总局指中华人民共和国国家市场监督管理总局

国家发改委指中华人民共和国国家发展和改革委员会

商务部指中华人民共和国商务部

国土资源部指中华人民共和国国土资源部

自然资源部指中华人民共和国自然资源部（原中华人民共和国国土资源部）

社保基金会指全国社会保障基金理事会

中国证监会指中国证券监督管理委员会

上交所指上海证券交易所

香港联交所指香港联合交易所有限公司

经中国证监会核准向境内投资者发行、在境内证券交易所上市、A 股指

以人民币标明股票面值、以人民币认购和交易的普通股经中国证监会核准向境外投资者发行并在香港联交所上市的以

H 股指

人民币标明股票面值、以港币认购和交易的股票于《换股吸收合并协议》签署之日中国境内法人持有的中国能

内资股指源建设的非上市内资股

《公司法》指《中华人民共和国公司法》

《证券法》指《中华人民共和国证券法》

《重组管理办法》指《上市公司重大资产重组管理办法》（2020 年修订）《若干规定》指《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》（证监会公9

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告告〔2016〕17 号）

《上市规则》指《上海证券交易所股票上市规则》（2020 年修订）《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号—上《26 号准则》指市公司重大资产重组》（2018 年修订）《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 1 号——招《1 号准则》指股说明书》（2015 年修订）

最近三年、报告期指 2018 年、2019 年及 2020 年元、千元、万元、亿元指人民币元、人民币千元、人民币万元、人民币亿元二、相关公司及专业机构简称

中国能建集团指中国能源建设集团有限公司

葛洲坝集团指中国葛洲坝集团有限公司

国新控股指中国国新控股有限责任公司

诚通金控指北京诚通金控投资有限公司

电规院指电力规划总院有限公司

规划设计公司指中国能源建设集团规划设计有限公司

华星香港指中国华星（香港）国际有限公司

易普力公司指中国葛洲坝集团易普力股份有限公司

北京电建指中国能源建设集团北京电力建设有限公司

山西电建二公司指中国能源建设集团山西省电力建设二公司

葛洲坝环嘉指葛洲坝环嘉（大连）再生资源有限公司

环嘉集团指环嘉集团有限公司

中信证券指中信证券股份有限公司

中金公司指中国国际金融股份有限公司

华泰联合证券指华泰联合证券有限责任公司

合并方财务顾问指中国国际金融股份有限公司及华泰联合证券有限责任公司

嘉源指北京市嘉源律师事务所

首义指湖北首义律师事务所

毕马威指毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）

中兴华指中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

除特别说明外，若出现总数与各分项数值之和尾数不符的情况，均为四舍五入原因造成。本独立财务顾问报告所引用的财务数据和财务指标，如无特殊说明，均指合并报表口径的财务数据和根据该类财务数据计算的财务指标。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告重大事项提示

一、本次交易方案

（一）本次合并方案概述

中国能源建设拟通过向葛洲坝除葛洲坝集团以外的股东发行 A 股股票的方式换股

吸收合并葛洲坝。本次合并完成后，葛洲坝将终止上市，中国能源建设作为存续公司，将通过接收方葛洲坝集团承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。中国能源建设因本次合并所发行的 A 股股票将申请在上交所主板上市流通。中国能源建设原内资股将转换为 A 股并申请在上交所主板上市流通。

（二）本次换股吸收合并的具体方案

1、合并双方本次合并的合并方为中国能源建设，被合并方为葛洲坝。

2、合并方式中国能源建设以换股方式吸收合并葛洲坝，即中国能源建设向葛洲坝除葛洲坝集团以外的股东发行 A 股股票，交换该等股东所持有的葛洲坝股票。葛洲坝集团所持有的葛洲坝股票不参与换股且不行使现金选择权，该等股票将在本次合并后予以注销。本次合并完成后，葛洲坝将终止上市，中国能源建设作为存续公司，将通过接收方葛洲坝集团承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。

3、换股发行的股票种类及面值中国能源建设为本次合并之目的发行的股票种类为境内上市人民币普通股（A 股），每股面值为人民币 1 元。

4、换股对象及合并实施股权登记日本次换股的对象为合并实施股权登记日收市后登记在册的除葛洲坝集团以外的葛洲坝所有股东。即于合并实施股权登记日，未申报、部分申报、无权申报或无效申报行使现金选择权的葛洲坝股东持有的葛洲坝股票，以及现金选择权提供方因提供现金选择11

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

权而持有的葛洲坝股票，将全部按照换股比例转换为中国能源建设因本次合并发行的 A股股票。

合并双方董事会将在本次合并获得中国证监会核准后，另行公告合并实施股权登记日。

5、换股价格与发行价格

（1）葛洲坝 A 股换股价格

葛洲坝换股价格为 8.76 元/股。综合考虑股票价格波动的风险并对葛洲坝换股股东进行风险补偿，葛洲坝换股价格以定价基准日前 20 个交易日的均价 6.04 元/股为基准，给予 45%的溢价率，即 8.76 元/股。

若葛洲坝自定价基准日起至换股日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述换股价格将作相应调整，其他情况下，葛洲坝换股价格不再进行调整。

葛洲坝于 2021 年 4 月 9 日召开 2020 年年度股东大会审议通过 2020 年利润分配方案，葛洲坝拟以总股本 4604777412 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.73元（含税）。上述利润分配方案的除息日为 2021 年 5 月 21 日，经除息调整后的葛洲坝换股价格为 8.69 元/股。

（2）中国能源建设 A 股发行价格

中国能源建设本次 A 股发行价格为 1.98 元/股。中国能源建设发行价格是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、行业可比公司估值水平等因素确定的。

若中国能源建设自定价基准日起至换股日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述发行价格将作相应调整。

其他情况下，中国能源建设发行价格不再进行调整。

中国能源建设于 2021 年 6 月 8 日召开 2020 年股东周年大会审议通过 2020 年度利

润分配方案，中国能源建设拟以总股本 30020396364 股为基数，向全体股东每股派发股息 0.0225 元（含税）。上述利润分配方案的除息日为 2021 年 6 月 10 日，经除息调整后的中国能源建设发行价格为 1.96 元/股。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

6、换股比例换股比例计算公式为：换股比例=葛洲坝 A 股换股价格÷中国能源建设 A 股发行价格（计算结果按四舍五入保留四位小数）。本次中国能源建设换股吸收合并葛洲坝的换股比例为 1:4.4242，即葛洲坝换股股东所持有的每股葛洲坝股票可以换得 4.4242 股中国

能源建设本次发行的 A 股股票。

若合并双方任何一方自定价基准日起至换股日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述换股比例将作相应调整。

其他情况下，换股比例不再进行调整。

根据合并双方 2020 年度利润分配方案，经除息调整后的葛洲坝的换股价格为 8.69元/股，经除息调整后的中国能源建设的发行价格为 1.96 元/股，上述换股比例相应调整为 1：4.4337，即葛洲坝换股股东所持有的每股葛洲坝股票可以换得 4.4337 股中国能源建设本次发行的 A 股股票。

7、换股发行股份的数量截至定价基准日，葛洲坝总股本为 4604777412 股，除葛洲坝集团持有的葛洲坝股份外，参与本次换股的葛洲坝股份合计 2632286188 股。按照上述换股比例计算，则中国能源建设为本次合并发行的股份数量合计为 11645760553 股。

若合并双方任何一方自定价基准日起至换股日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述换股发行的股份数量将作相应调整。根据合并双方 2020 年度利润分配方案，上述换股发行的股份数量相应调整，经除息调整后的换股发行的股份数量为 11670767272 股。

8、中国能源建设 A 股股票的上市流通本次合并完成后，中国能源建设为本次合并发行的 A 股股票、以及中国能源建设原内资股转换的 A 股股票将申请于上交所上市流通。

9、零碎股处理方法葛洲坝换股股东取得的中国能源建设 A 股股票应当为整数，如其所持有的葛洲坝股票数量乘以换股比例后的数额不是整数，则按照其小数点后尾数大小排序，每一位股13

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东依次送一股，直至实际换股数与计划发行股数一致。如遇尾数相同者多于剩余股数时则采取计算机系统随机发放的方式，直至实际换股数与计划发行股数一致。

10、权利受限的葛洲坝股份的处理对于存在权利限制的葛洲坝股份，该等股份在换股时均应转换成中国能源建设发行的 A 股股份，原在葛洲坝股份上已存在的权利限制状态将在换取的相应中国能源建设 A股股份上继续维持有效。

11、股份锁定期安排中国能源建设之股东中国能建集团承诺：“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次合并前已发行的股份（不含 H 股），也不由中国能源建设回购该等股份。自中国能源建设 A 股股票上市后六个月内，如中国能源建设 A 股股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末收盘价低于发行价，本公司承诺将持有中国能源建设股票的锁定期限自动延长六个月。2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份（不含 H 股）的锁定期进行相应调整。3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。4、自中国能源建设 A 股股票上市之日起一年后，出现下列情形之一的，经本公司申请并经交易所同意，可以豁免遵守上述承诺：（1）转让双方存在实际控制关系，或者均受同一控制人所控制；（2）交易所认定的其他情形。”中国能源建设之股东电规院承诺：“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起36 个月内，不转让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次合并前已发行的股份，也不由中国能源建设回购该等股份。自中国能源建设 A 股股票上市后六个月内，如中国能源建设 A 股股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末收盘价低于发行价，本公司承诺将持有中国能源建设股票的锁定期限自动延长六个月。2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份的锁定期进行相应调整。3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。4、自中国能源建设14

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A 股股票上市之日起一年后，出现下列情形之一的，经本公司申请并经交易所同意，可以豁免遵守上述承诺：（1）转让双方存在实际控制关系，或者均受同一控制人所控制；

（2）交易所认定的其他情形。”中国能源建设之股东国新控股承诺：“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起 12 个月内，不转让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次合并前已发行的股份（不含 H 股），也不由中国能源建设回购该等股份。2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份（不含 H 股）的锁定期进行相应调整。

3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。”中国能源建设之股东诚通金控承诺：“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起 12 个月内，不转让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次合并前已发行的股份，也不由中国能源建设回购该等股份。2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份的锁定期进行相应调整。3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。”12、异议股东权利的保护机制

（1）中国能源建设异议股东的保护机制中国能源建设异议股东指在参加中国能源建设为表决本次合并而召开的股东大会和相应的类别股东会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就

关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票，并且一直持续持有代表该反对权利的股份直至中国能源建设异议股东收购请求权实施日，同时在规定时间里履行相关申报程序的中国能源建设的股东。

为保护中国能源建设股东利益，减少本次合并后中国能源建设股价波动对投资者的影响，根据《公司法》及《中国能源建设股份有限公司章程》的相关规定，本次合并中将赋予中国能源建设异议股东收购请求权。本次合并将由中国能建集团第三方按照公平15

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价格向中国能源建设异议股东提供收购请求权。在此情况下，该等中国能源建设异议股东不得再向中国能源建设或任何同意本次合并的中国能源建设股东主张收购请求权。

行使收购请求权的中国能源建设异议股东，可就其有效申报的每一股中国能源建设股票，在收购请求权实施日，获得由收购请求权提供方按照收购请求权价格支付的现金对价，同时将相对应的股份过户到收购请求权提供方名下。收购请求权提供方应当于收购请求权实施日受让中国能源建设异议股东行使收购请求权的全部中国能源建设股份，并相应支付现金对价。

登记在册的中国能源建设异议股东行使收购请求权需同时满足以下条件：①就中国能源建设内资股东而言，在中国能源建设关于本次合并的股东大会和内资股类别股东会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签

订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票；就中国能源建设 H 股股东而言，在中国能源建设关于本次合并的股东大会和 H 股类别股东会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决

时均投出有效反对票；②自中国能源建设审议本次合并的股东大会、类别股东会的股权登记日起，作为有效登记在册的中国能源建设股东，持续持有代表该反对权利的股票直至收购请求权实施日；③在收购请求权申报期内成功履行相关申报程序；④不存在无权主张行使收购请求权的情形。满足上述条件的股东仅有权就其投出有效反对票的股份申报行使收购请求权。中国能源建设异议股东在本次中国能源建设换股吸收合并股东大会、类别股东会股权登记日之后发生股票卖出行为（包括但不限于被司法强制扣划等）的，享有收购请求权的股份数量相应减少；中国能源建设异议股东在本次中国能源建设换股吸收合并股东大会、类别股东会股权登记日之后发生股票买入行为的，享有收购请求权的股份数量不增加，该等股份不享有收购请求权。

持有以下股份的登记在册的中国能源建设异议股东无权就其所持股份主张行使收

购请求权：①存在权利限制的中国能源建设股份，如已设定了质押、其他第三方权利或被司法冻结等法律法规限制转让的股份；②其合法持有人以书面形式向中国能源建设承

诺放弃中国能源建设异议股东收购请求权的股份；③其他根据适用法律不得行使收购请求权的股份。

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如果本次合并方案未能获得相关监管部门的批准或核准，导致本次合并最终不能实施，则中国能源建设异议股东不能行使收购请求权，也不能就此向合并双方主张任何赔偿或补偿。

根据中国能源建设 2021 年第二次临时股东大会、2021 年第二次内资股类别股东大会及 2021 年第二次 H 股类别股东大会决议，并无 H 股股东在中国能源建设为表决本次合并而召开的股东大会和 H 股类别股东大会上均就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票；亦无内资股股东在中国能源建设为表决本次合并而召开的股东大会和内资股类别股东大会上均就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票。

因此，中国能源建设异议股东持有的股份数量为 0 股，并无股东能够就本次合并主张异议股东收购请求权，因此不涉及中国能建集团按照公平价格向中国能源建设异议股东股份支付收购请求权对价，亦不涉及收购请求权定价的具体安排。

（2）葛洲坝异议股东的保护机制葛洲坝异议股东指在参加葛洲坝为表决本次合并而召开的股东大会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的

相关议案表决时均投出有效反对票，并且一直持续持有代表该反对权利的股份直至葛洲坝异议股东现金选择权实施日，同时在规定时间里履行相关申报程序的葛洲坝的股东。

为充分保护葛洲坝全体股东特别是中小股东的权益，根据《公司法》及《中国葛洲坝集团股份有限公司章程》的相关规定，本次合并将由中国能建集团向葛洲坝异议股东提供现金选择权。在此情况下，该等葛洲坝异议股东不得再向葛洲坝或任何同意本次合并的葛洲坝股东主张现金选择权。

葛洲坝异议股东现金选择权价格为定价基准日前一个交易日股票收盘价，即 6.09元/股。若葛洲坝自定价基准日至现金选择权实施日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，则现金选择权价格将做相应调整。葛洲坝于 2021 年 4 月 9 日召开 2020 年年度股东大会审议通过 2020 年利润分配方案，葛洲坝拟以总股本 4604777412 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.73元（含税）。上述利润分配方案的除息日为 2021 年 5 月 21 日，经除息调整后的现金选17

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择权价格为 6.02 元/股。

行使现金选择权的葛洲坝异议股东，可就其有效申报的每一股葛洲坝股份，在现金选择权实施日，获得由现金选择权提供方按照现金选择权价格支付的现金对价，同时将相对应的股份过户到现金选择权提供方名下。现金选择权提供方应当于现金选择权实施日受让葛洲坝异议股东行使现金选择权的全部葛洲坝股份，并相应支付现金对价。现金选择权提供方通过现金选择权而受让的葛洲坝股票将在本次合并方案实施日全部按换

股比例转换为中国能源建设为本次合并所发行的 A 股股票。

登记在册的葛洲坝异议股东行使现金选择权需同时满足以下条件：①在葛洲坝关于本次合并的股东大会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就

关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票；②自葛洲坝审议

本次合并的股东大会的股权登记日起，作为有效登记在册的葛洲坝股东，持续持有代表该反对权利的股票直至现金选择权实施日；③在现金选择权申报期内成功履行相关申报程序；④不存在无权主张行使现金选择权的情形。满足上述条件的股东仅有权就其投出有效反对票的股份申报行使现金选择权。葛洲坝异议股东在本次葛洲坝换股吸收合并股东大会股权登记日之后发生股票卖出行为（包括但不限于被司法强制扣划等）的，享有现金选择权的股份数量相应减少；葛洲坝异议股东在本次葛洲坝换股吸收合并股东大会

股权登记日之后发生股票买入行为的，享有现金选择权的股份数量不增加，该等股份不享有现金选择权。

持有以下股份的登记在册的葛洲坝异议股东无权就其所持股份主张行使现金选择

权：①存在权利限制的葛洲坝股份，如已设定了质押、其他第三方权利或被司法冻结等法律法规限制转让的股份；②其合法持有人以书面形式向葛洲坝承诺放弃葛洲坝异议股

东现金选择权的股份；③其他根据适用法律不得行使现金选择权的股份。上述无权主张现金选择权的股份将于换股日按照换股比例转换成中国能源建设本次发行的股票。

已提交葛洲坝股票作为融资融券交易担保物的葛洲坝异议股东，须在现金选择权申报期截止日前将葛洲坝股份从证券公司客户信用担保账户划转到其普通证券账户中，方能行使现金选择权。已开展约定购回式证券交易的葛洲坝异议股东，须在现金选择权申报期截止日前及时办理完提前购回手续，方可行使现金选择权。

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如果本次合并方案未能获得相关监管部门的批准或核准，导致本次合并最终不能实施，则葛洲坝异议股东不能行使现金选择权，也不能就此向合并双方主张任何赔偿或补偿。

关于现金选择权的详细安排（包括但不限于现金选择权实施日、现金选择权的申报、结算和交割等）将由葛洲坝与现金选择权提供方协商一致后确定，并将根据法律、法规以及上交所的规定及时进行信息披露。

（3）葛洲坝异议股东现金选择权价格的调整机制

1）调整对象调整对象为葛洲坝异议股东现金选择权价格。

2）可调价期间葛洲坝审议通过本次合并的股东大会决议公告日至中国证监会核准本次合并前。

3）可触发条件

A、向上调整可调价期间内，在任一交易日，同时满足以下三个条件时，触发向上调整：a) 上证指数（000001.SH）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数

较葛洲坝停牌前一个交易日的收盘点数涨幅超过 20%；b) WIND 建筑与工程指数

（882422.WI）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数较葛洲

坝停牌前一个交易日的收盘点数涨幅超过 20%；c) 葛洲坝股票每日的交易均价在该交

易日前的连续30个交易日中有至少 20个交易日较葛洲坝停牌前一个交易日的股票收盘

价涨幅超过 20%。

B、向下调整可调价期间内，在任一交易日，同时满足以下三个条件时，触发向下调整：a) 上证指数（000001.SH）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数

较葛洲坝停牌前一个交易日的收盘点数跌幅超过 20%；b) WIND 建筑与工程指数

（882422.WI）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数较葛洲

坝停牌前一个交易日的收盘点数跌幅超过 20%；c) 葛洲坝股票每日的交易均价在该交19

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易日前的连续30个交易日中有至少 20个交易日较葛洲坝停牌前一个交易日的股票收盘

价跌幅超过 20%。

4）调整机制及调价基准日

当上述调价触发情况首次出现时，葛洲坝在调价触发条件成就之日起 10 个交易日内召开董事会审议决定是否按照价格调整方案对葛洲坝异议股东现金选择权价格进行调整。可调价期间内，葛洲坝仅对异议股东现金选择权价格进行一次调整，若葛洲坝已召开董事会审议决定对异议股东现金选择权价格进行调整，再次触发价格调整条件时，不再进行调整；若葛洲坝已召开董事会决定不对异议股东现金选择权价格进行调整，再次触发价格调整条件时，不再进行调整。

调价基准日为上述触发条件成就之日的次一交易日。调整后的葛洲坝异议股东现金选择权价格为葛洲坝调价基准日前一个交易日的股票收盘价。

5）调价条件是否得到满足的相关情况经核查，自葛洲坝审议通过本次合并的股东大会决议公告日（2021 年 4 月 10 日）至本独立财务顾问报告签署日，未出现上证指数（000001.SH）和 wind 建筑与工程指数

（882422.WI）在任一交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数较葛

洲坝停牌前一个交易日的收盘点数涨幅或跌幅超过 20%情形。因此，截至本独立财务顾问报告签署日，葛洲坝异议股东现金选择权的调价条件未满足，不涉及拟进行的调价安排。

（4）中国能建集团履约能力的相关情况

1）葛洲坝异议股东持股情况及中国能建集团需对葛洲坝异议股东支付现金对价的最大值

根据葛洲坝 2020 年年度股东大会决议，就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反

对票的股东所代表的股份数量为 1340609 股。因此，葛洲坝异议股东持有的股份数量为不超过 1340609 股。

根据本次合并方案，葛洲坝异议股东现金选择权价格为定价基准日前一个交易日股票收盘价，即 6.09 元/股。若葛洲坝自定价基准日至现金选择权实施日（包括首尾两日）20

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发生派送现金股利、股票股利、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，则现金选择权价格将做相应调整。葛洲坝于 2021 年 4 月 9 日召开 2020 年年度股东大会审议通过2020 年利润分配方案，葛洲坝拟以总股本 4604777412 股为基数，向全体股东每 10股派发现金红利 0.73 元（含税）。上述利润分配方案的除息日为 2021 年 5 月 21 日，经除息调整后的现金选择权价格为 6.02 元/股。

结合前述葛洲坝股东大会中异议股东持股情况，中国能建集团需对葛洲坝异议股东支付现金选择权对价的最大值为约 807.05 万元。

2）中国能建集团用以收购中国能源建设异议股东股份的可能规模

因此，中国能源建设异议股东持有的股份数量为 0 股，并无股东能够就本次合并主张异议股东收购请求权，亦不涉及中国能建集团向中国能源建设异议股东支付收购请求权对价。

3）中国能建集团的履约能力

根据中国能建集团书面确认，中国能建集团将以自有资金向有效申报行使现金选择权的葛洲坝异议股东支付现金选择权对价。

中国能建集团截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度的主要财务数据如下表所示：

单位：万元科目合并报表母公司报表

营业总收入 27212970.97 1240.96

净利润 928078.99 13423.08

货币资金 5730524.04 240593.94

流动资产 28386826.08 444667.06

资产总计 47642266.46 3530801.2521

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科目合并报表母公司报表

流动负债 24648294.65 11981.30

负债总计 33336988.19 189149.10

流动比率（倍） 1.15 37.11

资产负债率 69.97% 5.36%

注：以上财务数据已经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计截至 2020 年 12 月 31 日，中国能建集团合并报表的货币资金余额为 573.05 亿元，母公司报表的货币资金余额为 24.06 亿元；2020 年，中国能建集团合并报表的营业总收入及净利润分别为 2721.30 亿元、92.81 亿元，母公司报表的营业总收入和净利润分别为 0.12 亿元、1.34 亿元。

综上，中国能建集团经营状况稳定，资金储备充裕，流动性情况良好，账面货币资金规模远高于需对葛洲坝异议股东支付现金对价的最大值，具有充足的履约能力。13、本次合并涉及的债权债务处置及债权人权利保护机制

（1）中国能源建设和葛洲坝通知和取得债权人同意函的最新进展，以及此类债权人所对应的债务金额及占债务总额的比重

1）中国能源建设的负债总额及取得债权人同意函情况

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设母公司口径尚在履行的金融债务余额共计120000.00 万元。截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设已向该等金融债权人发出本次合并的通知函，且已取得全部金融债权人同意函。

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设母公司口径尚在履行的非金融债务（应付职工薪酬、应交税费、预计负债及递延所得税负债等无需取得债权人特别同意的债务除外）共计 363480.13 万元。截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设已取得非金融债权人同意或已偿还的相关负债金额合计 361587.69 万元，占比 99.48%。

截至本独立财务顾问报告签署日，除已行使赎回选择权进行清偿的情形外，中国能源建设已就发行的债券召开债券持有人会议，审议通过中国能源建设换股吸收合并葛洲坝相关议案，会议同意该等债券继续存续，中国能源建设无需向债券持有人提前清偿或提供担保。

2）葛洲坝的负债总额及取得债权人同意函情况22

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截至 2020 年 12 月 31 日，葛洲坝母公司口径尚在履行的金融债务余额共计2511122.43 万元。截至本独立财务顾问报告签署日，除已到期清偿的以外，葛洲坝已向该等金融债权人发出本次合并的通知函，且已取得全部金融债权人同意函。

截至 2020 年 12 月 31 日，葛洲坝母公司口径尚在履行的非金融债务（应付职工薪酬、应交税费、预计负债及递延所得税负债等无需取得债权人特别同意的债务除外）共计 4850235.84 万元。截至本独立财务顾问报告签署日，葛洲坝已取得非金融债权人同意或已偿还的相关负债金额合计 4446776.904 万元，占比 91.68%。

截至本独立财务顾问报告签署日，除已到期清偿的情形外，葛洲坝已就发行的债券召开债券持有人会议，审议通过相关债券本次合并完成后由葛洲坝集团继承的议案，会议同意该等债券继续存续，葛洲坝无需向债券持有人提前清偿或提供担保。

本次合并前，合并双方发行的债务融资工具的具体情况请详见报告书“第十五节其他重要事项”之“三、发行债务融资工具情况”。本次合并后，葛洲坝所有未予偿还的债务在本次合并完成后将由接收方承继。

（2）是否存在债权人明确表示不同意此次交易情况

中国能源建设及葛洲坝已按照相关法律法规的要求履行债权人通知和公告程序，并将根据各自债权人于法定期限内提出的要求自行或促使第三方向各自债权人提前清偿债务或为其另行提供担保。

中国能源建设已于 2020 年 4 月 21 日在《中国证券报》公告《中国能源建设股份有限公司关于换股吸收合并事项通知债权人、债务人的公告》，“中国能源建设债权人自接到通知之日起 30 日内，未接到通知者自公告披露之日起 45 日内，均有权凭有效债权证明文件及相关凭证等材料向中国能源建设申报债权，并要求中国能源建设清偿债务或提供相应担保。中国能源建设将根据债权人的有效申报向债权人清偿债务或提供相应担保。债权人逾期未向中国能源建设申报债权，将视为放弃要求中国能源建设提前清偿债务或提供相应担保的权利”。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告并要求葛洲坝清偿债务或提供相应担保。葛洲坝将根据债权人的有效申报向债权人清偿债务或提供相应担保。债权人逾期未向葛洲坝申报债权，将视为放弃要求葛洲坝提前清偿债务或提供相应担保的权利”。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设和葛洲坝均未收到债权人明确表示不同意本次合并的通知或函件。

（3）变更合同主体是否需取得合同相对方的同意及相关进展

1）中国能源建设所涉合同主体变更事宜

中国能源建设作为本次合并的合并方，自合并交割日起，其在合并交割日前已签署且尚未履行完毕的有效合同将由存续公司中国能源建设继续执行，不涉及合同主体变更事宜。

2）葛洲坝所涉合同主体变更事宜

本次合并完成后，葛洲坝将终止上市，中国能源建设作为存续公司，将通过接收方葛洲坝集团承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。自合并交割日起，葛洲坝在合并交割日前已签署且尚未履行完毕的有效合同的履约主体将变更为本次合并接收方葛洲坝集团。

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条第一款规定：“债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力”；第五百五十一条第一款规定：“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”；第五百五十五条规定：

“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”；第五百五十六条规定：“合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定”。因此，葛洲坝所涉合同中，涉及到债权债务一并转移的需经对方同意，涉及到债权转让的需通知债务人，涉及到债务转移的需取得债权人同意。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告承担，并由葛洲坝集团继续履行该等合同”；对于尚未取得其同意函的债权人或合同相对方，葛洲坝将继续与其就合同变更事项进行沟通。截至本独立财务顾问报告签署日，葛洲坝未收到债权人或合同相对方明确表示不同意本次合并的通知或函件。

14、过渡期安排在本次合并的过渡期内，合并双方应当，并且应当促使其各个下属企业：（1）在正常业务过程中遵循以往运营惯例和经营方式持续独立经营，且不会进行任何异常交易或引致任何异常债务；（2）尽最大努力维护构成主营业务的所有资产保持良好状态，持续维持与政府主管部门、客户、员工和其他相关方的所有良好关系；及（3）制作、整理及保管好各自的文件资料，及时缴纳有关税费。

在过渡期内，合并双方的任何一方应主动应对对方的合理请求，及时向对方提供有关资产、财务账簿、会议记录、重大债权债务等相关文件。在确有必要的情况下，一方在业务的开展过程中需要另一方予以配合（包括但不限于提供相关资料、出具说明、共同向主管部门开展申报行为等），则另一方应对此予以积极配合。

15、本次合并涉及的相关资产过户或交付的安排

（1）资产交割自交割日起，葛洲坝所有资产的所有权（包括但不限于所有物业、商标、专利、特许经营权、在建工程等资产）和与之相关的权利、利益、负债和义务，均由接收方享有和承担。葛洲坝同意自交割日起将协助接收方办理葛洲坝所有要式财产（指就任何财产而言，法律为该等财产权利或与该等财产相关的权利设定或转移规定了特别程序，包括但不限于土地、房产、车船、商标、专利等）由葛洲坝转移至接收方的名下的变更手续。

葛洲坝承诺将采取一切行动或签署任何文件，或应接收方要求（该要求不得被不合理地拒绝）采取一切行动或签署任何文件以使得前述资产、负债和业务能够尽快过户至接收方的名下。接收方应办理上述相关资产的变更登记手续，如由于变更登记手续等原因而未能履行形式上的移交手续，不影响接收方对上述资产享有权利和承担义务。

本次合并完成后，葛洲坝下属分、子公司将变更登记为接收方的下属分、子公司。

（2）债务承继25

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除基于债权人于法定期限内提前清偿要求而提前清偿的债务外，葛洲坝所有未予偿还的债务在本次合并交割日将由接收方承继。

（3）合同承继

在本次合并交割日之后，葛洲坝在其签署的一切有效的合同/协议下的权利、义务及权益的合同主体变更为接收方。

（4）业务承继葛洲坝在本次合并完成前已开展并仍需在本次合并交割日后继续开展的业务将由接收方继续开展。

（5）资料交接

葛洲坝应当于交割日将其开立的所有银行账户资料、预留印鉴以及葛洲坝的所有印章移交予接收方。葛洲坝应当自交割日起，向接收方移交对其后续经营有重要影响的任何及全部文件，该等文件包括但不限于葛洲坝自成立以来的股东大会、董事会、监事会文件、葛洲坝自成立以来的所有组织性文件及工商登记文件、葛洲坝自成立以来获得的所有政府批文、葛洲坝自成立以来所有与监管部门的往来函件（包括但不限于通知、决定、决议）、葛洲坝自成立以来的纳税文件等。

（6）股票过户

中国能源建设应当在换股日将作为本次合并对价而向葛洲坝股东发行的 A 股股份

登记至葛洲坝换股股东名下。葛洲坝换股股东自新增股份登记于其名下之日起，成为中国能源建设的股东。

16、员工安置本次合并完成后，中国能源建设员工将按照其与中国能源建设签订的聘用协议或劳动合同，继续在中国能源建设工作。本次合并完成后，葛洲坝子公司员工的劳动关系维持不变，葛洲坝现有的其他在册员工将由接收方全部接收并与接收方签订劳动合同。葛洲坝作为其现有员工的雇主的任何及全部权利和义务将自本次合并交割日起由接收方享有和承担。

中国能源建设和葛洲坝先后于 2021 年 1 月 17 日和 2021 年 1 月 25 日召开了职工代表大会，分别审议并通过了本次换股吸收合并涉及的员工安置方案。

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17、滚存未分配利润安排除经合并双方各自股东大会批准进行的利润分配方案之外，中国能源建设及葛洲坝截至换股日的滚存未分配利润由存续公司的新老股东按持股比例共同享有。

18、本次换股吸收合并决议的有效期本次换股吸收合并的决议自中国能源建设、葛洲坝股东大会、中国能源建设类别股东会审议通过之日起 12 个月内有效。如果于该有效期内取得中国证监会对本次合并的核准文件，决议有效期自动延长至本次合并完成日。

二、本次合并不会导致实际控制人变更

（一）现行法律法规、规范性文件对于实际控制人的认定根据《公司法》第二百一十六条、《上海证券交易所股票上市规则（2020 年 12 月修订）》17.1 条规定，实际控制人是指“虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人”。

根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 2 号——年度报告的内容与格式》，“实际控制人应当披露到自然人、国有资产管理机构，或者股东之间达成某种协议或安排的其他机构或自然人，包括以信托方式形成实际控制的情况”。

参照《上市公司收购管理办法》第八十四条规定，“有下列情形之一的，为拥有上市公司控制权：（1）投资者为上市公司持股 50%以上的控股股东；（2）投资者可以实际支配上市公司股份表决权超过 30%；（3）投资者通过实际支配上市公司股份表决权

能够决定公司董事会半数以上成员选任；（4）投资者依其可实际支配的上市公司股份表决权足以对公司股东大会的决议产生重大影响；（5）中国证监会认定的其他情形。”根据《上市规则》第 17.1 条规定，“控制：指能够决定一个企业的财务和经营政策，并可据以从该企业的经营活动中获取利益的状态。具有下列情形之一的，构成控制：

（1）股东名册中显示持有公司股份数量最多，但是有相反证据的除外；（2）能够直接或者间接行使一个公司的表决权多于该公司股东名册中持股数量最多的股东能够行使

的表决权；（3）通过行使表决权能够决定一个公司董事会半数以上成员当选；（4）中国证监会和本所认定的其他情形。”27

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基于上述法规规定，上市公司实际控制人的认定以控制权为基础，且应追溯至自然人、国有资产管理机构或对上市公司形成实际控制的其他机构。

（二）本次交易前，合并双方的实际控制人均为国务院国资委

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能建集团直接及间接合计持有中国能源建设62.57%的股份，属于《上市公司收购管理办法》第八十四条规定的“投资者为上市公司持股 50%以上的控股股东”及《上市规则》第 17.1 条规定的“股东名册中显示持有公司股份数量最多”的情形。因此，中国能建集团持有中国能源建设的控制权，为中国能源建设的控股股东。

截至本独立财务顾问报告签署日，葛洲坝集团持有葛洲坝 42.84%的股份，属于《上市公司收购管理办法》第八十四条规定的“投资者可以实际支配上市公司股份表决权超过 30%”及《上市规则》第 17.1 条规定的“股东名册中显示持有公司股份数量最多”的情形。因此，葛洲坝集团持有葛洲坝的控制权，为葛洲坝的控股股东。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能建建设持有葛洲坝集团 100%股权，中国能建集团为中国能源建设的控股股东，且国务院国资委持有中国能建集团 90%股权。因此，按照对实际控制人进行追溯至“国有资产管理机构”的要求，本次交易前中国能源建设与葛洲坝的实际控制人均为国务院国资委。

（三）本次交易后存续公司的实际控制人仍为国务院国资委，本次交易未导致存续公司的实际控制人发生变更

根据本次交易方案，经除息调整后，中国能源建设将因本次换股吸收合并新增11670767272 股 A 股股票。本次交易完成后，不考虑收购请求权、现金选择权行权影响，中国能建集团将直接及间接合计持有中国能源建设 45.06%的股份，属于《上市公司收购管理办法》第八十四条规定的“投资者可以实际支配上市公司股份表决权超过30%”及《上市规则》第 17.1 条规定的“股东名册中显示持有公司股份数量最多”的情形，仍为中国能源建设的控股股东。按照对实际控制人进行追溯至“国有资产管理机构”的要求，存续公司的实际控制人仍为国务院国资委。

综上，截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设和葛洲坝的实际控制人均为国务院国资委；本次合并实施完毕后，存续公司的实际控制人仍为国务院国资委，本次交易不会导致存续公司的实际控制人发生变更。

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三、本次交易构成重大资产重组

本次交易中，中国能源建设 2020 年末经审计的合并财务会计报告资产总额占葛洲坝的同期经审计的合并财务会计报告资产总额的比例达到50%以上，中国能源建设2020年度经审计的营业收入占葛洲坝同期经审计的营业收入的比例达到 50%以上，中国能源建设 2020 年末经审计的合并财务会计报告归属于母公司股东的资产净额占葛洲坝同期经审计的归属于母公司股东的资产净额的比例达到 50%以上且超过 5000万元，根据《重组管理办法》的规定，本次交易构成葛洲坝重大资产重组。

四、本次交易构成关联交易本次换股吸收合并的合并方中国能源建设控制的全资子公司葛洲坝集团为被合并

方葛洲坝的控股股东，根据《重组管理办法》《上市规则》《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》等相关法律法规的规定，本次交易构成关联交易。在葛洲坝董事会审议相关议案时，关联董事已回避表决；在葛洲坝股东大会审议相关议案时，关联股东已回避表决。

五、本次交易不构成重组上市

本次换股吸收合并前，葛洲坝的控股股东为葛洲坝集团，实际控制人为国务院国资委，不存在最近 36 个月内发生控制权变更的情形；中国能源建设的控股股东为中国能建集团，实际控制人为国务院国资委，不存在最近 36 个月内发生控制权变更的情形。

本次换股吸收合并实施完毕后，存续公司的最终实际控制人未发生变更，仍为国务院国资委。因此，本次换股吸收合并不构成《重组管理办法》第十三条规定的交易情形，即不构成重组上市。

六、本次交易对合并后存续公司的影响

（一）本次交易对合并后存续公司主营业务的影响

本次换股吸收合并前，中国能建是为中国乃至全球能源电力和基础设施等行业提供整体解决方案、全产业链服务的综合性特大型企业，主营业务涵盖能源电力、水利水务、铁路公路、港口航道、市政工程、城市轨道、生态环保、水泥和民爆等领域，具有集规划咨询、评估评审、勘察设计、工程建设及管理、运行维护和投资运营、技术服务、装29

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备制造、建筑材料为一体的完整产业链；葛洲坝为中国能建下属公司，业务范围涵盖工程建设、工业制造、投资运营和综合服务等。

本次换股吸收合并后，中国能建主营业务未发生变更，中国能建和葛洲坝将实现资源全面整合，消除潜在同业竞争，业务协同效应将得到充分释放。合并后存续公司的综合服务能力将进一步提升。中国能建、葛洲坝将通过资产、人员、品牌、管理等各个要素的深度整合，进一步增强核心竞争力和行业影响力。

（二）本次交易对合并后存续公司股权结构的影响

根据本次交易方案，经除息调整后，中国能源建设将因本次换股吸收合并新增11670767272 股 A 股股票，本次交易完成后，不考虑收购请求权、现金选择权行权影响，中国能建集团直接及间接合计持有中国能源建设 18785110673 股股份，占中国能源建设总股本的 45.06%，仍为中国能源建设的控股股东。国务院国资委持有中国能建集团 90%股权，仍为中国能源建设的最终实际控制人。

本次交易前后，中国能源建设股本结构如下所示：

本次交易前本次交易后股东名称

持股数量（股）持股比例持股数量（股）持股比例

中国能建集团 18107684022 60.32% 18107684022 43.43%

国新控股 2029378794 6.76% 2029378794 4.87%

诚通金控 522354897 1.74% 522354897 1.25%

电规院 98542651 0.33% 98542651 0.24%

原葛洲坝其他股东 - - 11670767272 27.99%

内资股（A 股）合计 20757960364 69.15% 32403720917 77.78%

中国能建集团 578884000 1.93% 578884000 1.39%

华星香港 1 633704000 2.11% 633704000 1.52%

其他 H 股股东 8049848000 26.81% 8049848000 19.31%

H 股合计 9262436000 30.85% 9262436000 22.22%

总股本 30020396364 100.00% 41691163636 100.00%

注：1、华星香港系国新控股的间接全资子公司；

2、不考虑收购请求权、现金选择权行权影响；

3、持股比例均指占总股本的比例。

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（三）本次交易对合并后存续公司主要财务指标的影响

根据中国能建 2020 年合并资产负债表和利润表以及按本次换股吸收合并完成后架

构编制的 2020 年中国能建备考合并资产负债表和利润表，中国能建本次换股吸收合并前后主要财务指标如下：

2020 年度/

项目 2020.12.31

合并前备考合并后

资产总计（千元） 476051912 476051912

负债合计（千元） 338123055 338123055

归属于母公司所有者权益合计（千元） 68416918 88468743

营业收入（千元） 270327662 270327662

归属于母公司所有者的净利润（千元） 4670576 6627517

加权平均净资产收益率（%） 7.90 9.27

基本每股收益（元/股） 0.15 0.16

扣除非经常性损益后基本每股收益（元/股） 0.12 0.12

资产负债率（%） 71.03 71.03

注：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020年利润分配方案的影响。

七、本次交易已经履行和尚需履行的程序

（一）本次交易已获得的批准

1、本次交易已经中国能源建设第二届董事会第二十四次会议审议通过；

2、本次交易已经葛洲坝第七届董事会第二十九次会议（临时）审议通过；

3、本次交易已经取得香港联交所对中国能源建设发布《换股吸收合并协议》项下交易相关的公告和股东通函无异议；

4、本次交易已取得国务院国资委批准；

5、本次交易已经中国能源建设第三届董事会第二次会议审议通过；

6、本次交易已经葛洲坝第七届董事会第三十四次会议审议通过；

7、本次交易已经中国能源建设 2021 年第二次临时股东大会、2021 年第二次内资股类别股东大会及 2021 年第二次 H 股类别股东大会审议通过；

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8、本次交易已经葛洲坝 2020 年度股东大会审议通过；

9、国家市场监督管理总局已于 2021 年 7 月 26 日出具《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》（反垄断审查决定[2021]416 号），决定对中国能源建设与葛洲坝合并案不实施进一步审查，中国能源建设即日起可以实施集中；

10、本次交易已取得中国证监会核准。

（二）本次交易尚需获得的批准或核准

本次交易尚需获得的批准或核准程序包括但不限于：

1、本次交易尚需取得上交所对中国能源建设为本次合并发行的 A 股股票上市的审核同意；

2、本次交易尚需取得相关法律法规要求的其他必要批准或核准（如需）。

本次交易能否取得上述批准或核准存在不确定性，提请广大投资者注意投资风险。

（三）本次交易是否涉及经营者集中审查的相关情况

1、中国能源建设及相关中介与国家市场监督管理总局反垄断局的沟通情况根据《中华人民共和国反垄断法》第二十二条的规定，“经营者集中有下列情形之一的可以不向国务院反垄断执法机构申报：（一）参与集中的一个经营者拥有其他每个经营者百分之五十以上有表决权的股份或者资产的；（二）参与集中的每个经营者百分之五十以上有表决权的股份或者资产被同一个未参与集中的经营者拥有的。”截至本独立财务顾问报告签署日，本次交易的合并方中国能源建设间接持有被合并方葛洲坝的股权比例为 42.84%、低于 50%，不属于《中华人民共和国反垄断法》第二十二条规定的上述可依法豁免申报经营者集中的情形。

中国能源建设已依法向国家市场监督管理总局反垄断局进行申报，国家市场监督管理总局已于 2021 年 7 月 26日出具《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》（反垄断审查决定[2021]416 号），决定对中国能源建设与葛洲坝合并案不实施进一步审查，中国能源建设即日起可以实施集中。

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八、本次吸收合并估值情况简要介绍

本次换股吸收合并中被合并方葛洲坝的换股价格，是以葛洲坝第七届董事会第二十九次会议（临时）公告日前 20 个交易日葛洲坝股票价格均价为基础，参照可比公司的估值水平、同类型可比交易的换股溢价率水平，并综合考虑股票价格波动的风险并对葛洲坝换股股东进行风险补偿等因素而确定；本次换股吸收合并交易中中国能源建设的发

行价格是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、可比公司及同行业可比交易的估值水平等因素确定。

为向合并双方董事会提供参考，并分析本次换股吸收合并定价是否公允、合理以及是否存在损害中国能源建设及其股东利益或葛洲坝及其股东利益的情形，合并方财务顾问中金公司、华泰联合证券就本次换股吸收合并分别出具了《中国国际金融股份有限公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之估值报告》《华泰联合证券有限责任公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之估值报告》，被合并方独立财务顾问中信证券就本次换股吸收合并出具了《中信证券股份有限公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之估值报告》。中金公司、华泰联合证券、中信证券认为，本次交易的定价合理，不存在损害合并双方及其股东利益的情况。本次吸收合并估值情况参见重组报告书“第十三节本次换股吸收合并”之“六、换股吸收合并方案合理性分析”。

九、本次交易对当期每股收益的影响根据《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》（国办发〔2013〕110 号）、《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（国发〔2014〕17 号）、《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》（中国证监会〔2015〕31 号）等相关规定，合并双方就本次交易对即期回报摊薄的影响进行了认真、审慎、客观的分析，情况如下：

（一）本次重大资产重组摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响

根据毕马威出具的中国能建 2020 年度备考合并财务报表审计报告、中国能建 2018年度、2019 年度及 2020 年度财务报表审计报告，以及中兴华出具的葛洲坝 2020 年度33

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财务报表审计报告，本次换股吸收合并完成后，中国能建及葛洲坝扣除非经常性损益前后的每股收益情况如下：

单位：元/股2020 年度

公司名称项目

合并前备考合并后变动百分比

中国能建归属于普通股股东基本每股收益 0.15 0.16 6.67%

葛洲坝归属于普通股股东基本每股收益 0.73 0.71 -2.74%扣除非经常性损益后归属于普通股股东

中国能建 0.12 0.12 -基本每股收益扣除非经常性损益后归属于普通股股东

葛洲坝 0.61 0.53 -13.11%基本每股收益注 1：以上每股收益按中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露规则第 9 号——净资产收益率和每股收益的计算与披露（2010 年修订）》计算。葛洲坝合并后归属于普通股股东基本每股收益是按照本次合并换股比例 1:4.4242，根据中国能建归属于普通股股东基本每股收益计算得到。

注 2：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响。

本次合并完成前，2020 年度中国能建的归属于普通股股东基本每股收益为 0.15 元/股，扣除非经常性损益后归属于普通股股东基本每股收益为 0.12 元/股；2020 年度葛洲坝的归属于普通股股东基本每股收益为 0.73 元/股，扣除非经常性损益后归属于普通股股东基本每股收益为 0.61 元/股；本次合并完成后，2020 年度中国能建的归属于普通股股东基本每股收益为 0.16 元/股，扣除非经常性损益后归属于普通股股东基本每股收益为 0.12 元/股；2020 年度葛洲坝的归属于普通股股东基本每股收益为 0.71 元/股，扣除非经常性损益后归属于普通股股东基本每股收益为 0.53 元/股。因此本次合并完成后，中国能建归属于普通股股东的基本每股收益略微增厚，葛洲坝归属于普通股股东的基本每股收益存在被摊薄的风险。

（二）填补回报并增强存续公司持续回报能力的具体措施

为保护投资者利益、防范即期回报被摊薄的风险，提高对公司股东的回报能力，中国能建作为存续公司将分别遵循和采取以下原则和措施，进一步提升经营管理能力，应对即期回报被摊薄的风险。但制定下述填补回报措施不等于对中国能建未来利润做出保证。

1、加快存续公司主营业务发展，提高存续公司盈利能力34

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本次交易完成后，中国能建将成为 A+H 上市公司。中国能建在勘测设计、装备制造、运维检修等环节的业务组织与资源，将与葛洲坝的国际经营、施工承包、投资运营等环节的业务组织与资源更有效地融合，真正实现产业链纵向一体化，发挥全产业链服务作用和价值链整合优势。合并后，中国能建还将通过继续深化改革，加强内部资源整合，优化治理体系、组织架构和管控模式，实现组织架构的“扁平化、平台化、中心化、模块化、数字化”，有效提高资源配置效率和业务协同能力，业务协同效应将得到充分释放。中国能建、葛洲坝将以聚焦价值创造为中心，通过资产、人员、品牌、管理等各个要素的深度整合，不断增强核心竞争力、行业影响力和持续盈利能力。

2、加强存续公司内部管理和成本控制本次交易完成后，中国能建将进一步加强内部管理，提升经营管理效率，并积极探索和改善现有管理模式，加强成本控制，对发生在业务作业和管理环节中的各项经营、管理、财务费用，进行全面的事前、事中、事后管控。与此同时，中国能建将持续优化治理结构、加强内部控制，完善并强化投资决策程序以提升资金使用效率，全面有效地控制存续公司经营和资金管控风险。

3、不断完善存续公司治理，为存续公司发展提供制度保障中国能建已建立、健全法人治理结构，规范运作，有完善的股东大会、董事会、监事会和管理层的独立运行机制，设置了与存续公司生产经营相适应的、能充分独立运行的、高效精干的组织职能机构，并制定了相应的岗位职责，各职能部门之间职责明确、相互制约。存续公司组织机构设置合理、运行有效，股东大会、董事会、监事会和管理层之间权责分明、相互制衡、运作良好，形成了一套合理、完整、有效的存续公司治理与经营管理框架。

中国能建将严格遵守《公司法》、《证券法》、《上市规则》等法律、法规和规范性文件的规定，不断完善治理结构，切实保护投资者尤其是中小投资者权益，为存续公司发展提供制度保障。

4、进一步完善利润分配制度，强化投资者回报机制中国能建将持续重视对股东的合理投资回报，同时兼顾存续公司的可持续发展，制定持续、稳定、科学的分红政策。

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中国能建将根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》

《上市公司监管指引第 3 号—上市公司现金分红》的规定持续修改和完善公司章程并相应制定股东回报规划。存续公司的利润分配政策重视对投资者尤其是中小投资者的合理投资回报，将充分听取投资者和独立董事的意见，完善股利分配政策，增加分配政策执行的透明度，强化中小投资者权益保障机制，给予投资者合理回报，体现存续公司积极回报股东的长期发展理念。

（三）中国能建董事、高级管理人员对关于填补回报措施得以切实履行的承诺

中国能建董事、高级管理人员就保障存续公司填补回报措施得以切实履行作出如下承诺：

“1、忠实、勤勉地履行职责，维护公司和全体股东的合法权益。2、不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。

3、承诺对本人的职务消费行为进行约束。

4、承诺不动用公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动。

5、承诺在自身职责和权限范围内，全力促使公司董事会或者薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩，并对公司董事会和股东大会审议的相关议案投票赞成（如有表决权）。

6、若公司后续推出股权激励政策，本人承诺在自身职责和权限范围内，全力促使公司拟公布的股权激励行权条件与公司填补回报措施的执行情况相挂钩，并对公司董事会和股东大会审议的相关议案投票赞成（如有表决权）。

7、自承诺出具日至公司本次合并实施完毕前，若中国证券监督管理委员会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证券监督管理委员会该等规定时，届时将按照中国证券监督管理委员会的最新规定出具补充承诺。

8、承诺切实履行公司制定的有关填补回报措施以及本人对此作出的任何有关填补回报措施的承诺，若本人违反该等承诺并给公司或者投资者造成损失的，本人愿意依法承担对公司或者投资者的补偿责任。

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作为填补回报措施相关责任主体之一，若本人违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意中国证券监督管理委员会和证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本人作出处罚或采取相关管理措施。”

（四）中国能建控股股东、实际控制人关于本次交易摊薄即期回报采取填补措施的承诺

为保证填补回报措施能够得到切实履行，中国能建控股股东中国能建集团亦作出以下承诺：

“1、不越权干预中国能建的经营管理活动，不侵占中国能建的利益。2、自承诺出具日至中国能建本次合并实施完毕前，若中国证券监督管理委员会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证券监督管理委员会该等规定时，届时将按照中国证券监督管理委员会的最新规定出具补充承诺。

3、承诺切实履行中国能建制定的有关填补回报措施以及本公司对此作出的任何有关填补回报措施的承诺，若本公司违反该等承诺并给中国能建或者投资者造成损失的，本公司愿意依法承担对中国能建或者投资者的补偿责任。

作为填补回报措施相关责任主体之一，若本公司违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本公司同意中国证券监督管理委员会和证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本公司作出处罚或采取相关管理措施。”十、本次交易相关方作出的重要承诺

序号承诺方承诺事项承诺内容“1、本公司为本次交易出具的说明、承诺及提供的信息均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2、本公司向为本次交易提供审计、估值、法律及财务顾问专业服务的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面关于所提供

资料或副本资料，资料副本或复印件与其原始资料或原件一致；

中国能源建信息真实、准1 所有文件的签名、印章均是真实的，并已履行该等签署和盖章所设确、完整的承需的法定程序、获得合法授权；不存在任何虚假记载、误导性陈诺函述或者重大遗漏。

3、本公司对为本次交易所提供或披露信息的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。如出现因违反上述承诺而给葛洲坝或投资者造成损失的，本公司将依法承担相应的赔偿责任。”37

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序号承诺方承诺事项承诺内容“1、承诺人为本次交易出具的说明、承诺及提供的信息均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2、承诺人向为本次交易提供审计、估值、法律及财务顾问专业服务的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面资料或副本资料，资料副本或复印件与其原始资料或原件一致；

所有文件的签名、印章均是真实的，并已履行该等签署和盖章所需的法定程序、获得合法授权；不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

3、承诺人保证，如就本次交易所提供或披露的信息因涉嫌虚假记中国能源建载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国关于所提供

设全体现任证监会立案调查的，在案件调查结论明确之前，承诺人将暂停转信息真实、准2 董事、监事和让各自在中国能建拥有权益的股份（如有），并于收到立案稽查确、完整的承高级管理人通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交中国诺函

员能建董事会，由中国能建董事会代承诺人向证券交易所和登记结算公司申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权中国能建董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送承诺人的身份信息和账户信息并申请锁定；中国能建董事会未向证券交

易所和登记结算公司报送承诺人的身份信息和账户信息的，授权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，承诺人承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安排。

4、承诺人对为本次交易所提供或披露信息的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。如出现因违反上述承诺而给葛洲坝或投资者造成损失的，承诺人将依法承担相应的赔偿责任。”“1、截至本说明出具之日，承诺人不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被中国证监会立案调查的情形。

2、最近五年内，承诺人不存在受到行政处罚（与证券市场明显无关于最近五关的除外）或者刑事处罚的情形，也不存在涉及与经济纠纷有关年守法及诚的重大民事诉讼或仲裁情况。

信情况的声 3、最近五年内，承诺人不存在未按期偿还大额债务、未履行承诺、明被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情况。

中国能源建

4、中国能建最近十二个月内不存在受到证券交易所公开谴责或其设及全体现他重大失信行为，亦不存在其他不良记录。”任董事、监事和高级管理 “1、本公司依法设立并有效存续，不存在依据有关法律、行政法人员规、规范性文件或公司章程需要终止的情形。

关于不存在 2、截至本说明签署之日，本公司及本公司全体董事、监事、高级不得参与任管理人员均不存在因涉嫌本次交易相关的内幕交易被立案调查或

何上市公司立案侦查的情形，最近 36 个月内不存在涉嫌重大资产重组相关的4

重大资产重内幕交易被中国证券监督管理委员会作出行政处罚或者被司法机

组情形的说关依法追究刑事责任的情形。

明

3、本公司及本公司全体董事、监事、高级管理人员不存在违规泄露本次交易的相关内幕信息及违规利用该内幕信息进行内幕交易的情形。如上述确认存在虚假，本公司及本公司全体董事、监事、38

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序号承诺方承诺事项承诺内容高级管理人员将依法承担法律责任。”“一、启动股价稳定措施的条件自公司 A 股股票正式挂牌上市之日起三年（即 36 个月）内，若公司 A 股股票连续 20 个交易日（公司 A 股股票全天停牌的交易日除外，下同）的收盘价均低于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本公积金转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产相应进行调整），且公司情况同时满足中国证券监督管理委员会等监管机关关于回购、增持等股份变动行为的规定，为维护广大股东利益，增强投资者信心，维护公司股价稳定，控股股东、公司或董事、高级管理人员将启动股价稳定措施。

二、股价稳定的具体措施及实施程序

当公司需要采取股价稳定措施时，可以视公司实际情况、股票市场情况，按以下顺序实施股价稳定措施。股价稳定措施实施后，公司的股权分布应当符合公司股票上市地的上市条件。

（一）控股股东拟采取的措施

控股股东在启动股价稳定措施的条件触发后的 20 个交易日内，应就其是否有增持公司 A 股股票的具体计划书面通知公司并由公司进行公告，如有具体计划，应披露拟增持的数量范围、价格区间、完成时间等信息，且该次计划增持总金额不低于人民币 5000 万中国能源建元。

关于上市后设及全体现

5 稳定股价的（二）公司拟采取的措施

任董事、高级承诺函如控股股东未如期公告前述具体 A 股增持计划，或明确表示未有管理人员

A 股增持计划的，则公司董事会将在启动股价稳定措施的条件首次触发后的 30 个交易日内公告是否有具体 A 股股份回购计划，如有，应披露拟回购股份的数量范围、价格区间、完成时间等信息，且该次回购总金额不低于人民币 5000 万元。公司需在履行相关法律、法规及规范性文件所规定的相关程序并取得所需的批准后，实施稳定股价措施。

（三）董事（不含独立非执行董事和不在公司领取薪酬的董事，下同）、高级管理人员拟采取的措施如公司董事会未如期公告前述股份回购计划，或因各种原因导致前述 A 股股份回购计划未能通过股东大会的，公司时任董事、高级管理人员应在启动股价稳定措施的条件首次触发后的 30 个交易日内（如期间存在 N 个交易日限制董事、高级管理人员买卖 A股股票，则董事、高级管理人员应在启动 A 股股价稳定措施的条件首次触发后的 30+N 个交易日内）或前述 A 股股份回购计划未能通过股东大会后的 10 个交易日内（如期间存在 N 个交易日限制董事、高级管理人员买卖 A 股股票，则董事、高级管理人员应在前述 A 股股份回购计划未能通过股东大会后的 10+N 个交易日内），无条件增持公司 A 股股票，就增持公司 A 股股票的具体计划书面通知公司并由公司进行公告，包括但不限于拟增持的数量范围、价格区间、完成时间等信息。董事、高级管理人员各自累计增持金额不低于其上年度自公司领取的薪酬总额（税后）的39

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序号承诺方承诺事项承诺内容10%。

（四）自启动股价稳定措施的条件触发后，若公司 A 股股票连续

5 个交易日的收盘价均不低于最近一期经审计的每股净资产，如尚未公告稳定股价方案则可视为该次无需强制启动股价稳定措施的义务，不再公告该次稳定股价方案；如已公告稳定股价方案则可视为该次稳定股价措施实施完毕及承诺履行完毕，该次稳定股价方案终止执行。

在每一会计年度，需强制启动股价稳定措施的义务仅限一次。

（五）控股股东、公司、董事及高级管理人员在履行其增持或回购义务时，应按照公司股票上市地上市规则及其他适用的监管规定履行相应的信息披露义务，并需符合国有资产监管等相关规定。

三、相关保障措施

（一）对于控股股东，如已公告 A 股增持具体计划但由于主观原

因不能实际履行，则公司应将与控股股东履行其 A 股增持义务相等金额的应付控股股东现金分红予以截留，直至控股股东履行其A 股增持义务；如已经连续两次触发 A 股增持义务而控股股东均

未能提出具体 A 股增持计划，则公司可将与控股股东履行其 A 股增持义务相等金额的应付控股股东现金分红予以截留用于股份回购计划，控股股东丧失对相应金额现金分红的追索权；如控股股东对公司董事会因稳定股价而提出的 A 股股份回购计划投弃权票

或反对票导致该等回购计划无法实施的，则公司可将与控股股东履行其 A 股增持义务相等金额的应付控股股东现金分红予以截留

用于下次股份回购计划，控股股东丧失对相应金额现金分红的追索权。

（二）如公司已经公告公司 A 股股份回购计划但由于主观原因未

能实际履行的，则公司应根据相关法律、法规及规范性文件、公司股票上市地上市规则规定以及监管部门要求承担相应责任。

（三）公司董事、高级管理人员应主动履行其 A 股增持义务，如

个人在任职期间因主观原因未能按预案的相关约定履行其 A 股增持义务，则公司应以与其履行 A 股增持义务相等金额的工资薪酬代其履行增持义务；如个人在任职期间连续两次未能主动履行其

A 股增持义务，由控股股东或董事会提请股东大会同意更换相关董事，由公司董事会提请解聘相关高级管理人员。

（四）如因公司股票上市地上市规则等证券监管法规对于社会公

众股股东最低持股比例的规定导致控股股东、公司、董事及高级管理人员在一定时期内无法履行其 A 股增持或回购义务的，相关责任主体可免于前述惩罚，但亦应积极采取其他措施稳定 A 股股价。

四、其他说明

在预案有效期内，新聘任的公司董事、高级管理人员应履行预案规定的董事、高级人员义务并按同等标准履行公司 A 股股票上市时公司董事、高级管理人员已作出的其他承诺义务。对于公司拟聘任的董事、高级管理人员，应在获得提名前书面同意履行前述承诺和义务。

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序号承诺方承诺事项承诺内容

五、预案有效期

预案经公司股东大会审议通过，并自公司 A 股股票在上交所主板上市之日起生效，在此后三年（即 36 个月）内有效。”“报告期内，公司下属房地产项目公司不存在因闲置土地、炒地、中国能源建

关于房地产捂盘惜售、哄抬房价的情形而受到行政处罚或被（立案）调查的设全体现任

业务专项自情形。若公司存在《专项自查报告》中未披露的闲置土地、炒地、6 董事、监事和查相关事项捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，给公司和投资者造成损失高级管理人

的承诺函的，将根据相关法律、法规及证券监管部门的要求承担相应的赔员偿责任。”“1、忠实、勤勉地履行职责，维护公司和全体股东的合法权益。2、不无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。

3、承诺对本人的职务消费行为进行约束。

4、承诺不动用公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动。

6、若公司后续推出股权激励政策，本人承诺在自身职责和权限范中国能源建关于本次合围内，全力促使公司拟公布的股权激励行权条件与公司填补回报设全体现任并摊薄即期措施的执行情况相挂钩，并对公司董事会和股东大会审议的相关7

董事、高级管回报填补措议案投票赞成（如有表决权）。

理人员施的承诺函

作为填补回报措施相关责任主体之一，若本人违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意中国证券监督管理委员会和证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本人作出处罚或采取相关管理措施。”“1、截至本说明出具之日，承诺人不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被中国证监会立案调查的情形。

中国能建集关于最近五 2、最近五年内，承诺人不存在受到行政处罚（与证券市场明显无团及全体现年守法及诚关的除外）或者刑事处罚的情形。

8 任董事、监事信情况的说

和高级管理 3、最近五年内，承诺人不存在未按期偿还大额债务、未履行承诺、明

人员被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情

况.4、中国能建集团最近十二个月内不存在受到证券交易所公开谴责41

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序号承诺方承诺事项承诺内容或其他重大失信行为，亦不存在其他不良记录。”“1、本公司依法设立并有效存续，不存在依据有关法律、行政法规、规范性文件或公司章程需要终止的情形。

2、截至本说明签署之日，本公司及本公司全体董事、监事及高级管理人员以及本公司控制的机构均不存在因涉嫌本次交易相关的

内幕交易被立案调查或立案侦查的情形，最近 36 个月内不存在涉关于不存在嫌重大资产重组相关的内幕交易被中国证券监督管理委员会作出

不得参与任行政处罚或者被司法机关依法追究刑事责任的情形。

何上市公司9

重大资产重 3、本公司及本公司全体董事、监事及高级管理人员以及本公司控组情形的说制的机构不存在违规泄露本次交易的相关内幕信息及违规利用该

明内幕信息进行内幕交易的情形。如上述确认存在虚假，本公司及本公司全体董事、监事及高级管理人员将依法承担法律责任。

因此，本公司及本公司全体董事、监事及高级管理人员以及本公司控制的机构不存在《关于加强与上市公司重大资产重组相关股票异常交易监管的暂行规定》第十三条规定中不得参与任何上市公司重大资产重组的情形。”“1、本公司为本次交易出具的说明、承诺及提供的信息均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2、本公司为向本次交易提供审计、估值、法律及财务顾问专业服务的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面资料或副本资料，资料副本或复印件与其原始资料或原件一致；

所有文件的签名、印章均是真实的，并已履行该等签署和盖章所需的法定程序、获得合法授权；不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

3、本公司保证，如就本次交易所提供或披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监关于所提供会立案调查的，在案件调查结论明确之前，本公司承诺将暂停转信息真实、准10 让在中国能源建设拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的两确、完整的承个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交中国能源建设诺函董事会，由中国能源建设董事会代本公司向证券交易所和登记结中国能建集

算公司申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权中国团能源建设董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户信息并申请锁定；中国能源建设董事会未向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户信息的，授权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，本公司承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安排。

4、本公司对为本次交易所提供或披露信息的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。如出现因违反上述承诺而给葛洲坝或投资者造成损失的，本公司将依法承担相应的赔偿责任。”“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起 36 个月内，不转关于股份锁让或委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次合

11 定期的承诺并前已发行的股份（不含 H 股），也不由中国能源建设回购该等函股份。自中国能源建设 A 股股票上市后六个月内，如中国能源建设 A 股股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市42

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序号承诺方承诺事项承诺内容

后六个月期末收盘价低于发行价，本公司承诺将持有中国能源建设股票的锁定期限自动延长六个月。

2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份（不含 H 股）的锁定期进行相应调整。

3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。

4、自中国能源建设 A 股股票上市之日起一年后，出现下列情形之一的，经本公司申请并经交易所同意，可以豁免遵守上述承诺：

（1）转让双方存在实际控制关系，或者均受同一控制人所控制；

（2）交易所认定的其他情形。”“1、本公司将尽量避免和减少与中国能建（包含中国能建控制的企业，下同）之间的关联交易。

2、对于无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，本公司将遵循市场交易的公开、公平、公正的原则，与中国能建依法签订规范的关联交易协议按照公允、合理的市场价格进行交易，并依据有关法律、法规、规范性文件及中国能建《公司章程》的规定履行关联交易决策程序，依法履行信息披露义务，以维护中国能建及中国能建其他股东的利益。

3、本公司保证不利用关联交易非法转移中国能建的资金、利润，承诺不利用在中国能建的地位和影响力，通过关联交易损害中国关于规范和能建及中国能建其他非关联股东的合法权益。

12 减少关联交

易的承诺函 4、本公司保证严格按照相关规定履行必要的关联董事/关联股东回避表决等义务，遵守批准关联交易的法定程序和信息披露义务。

5、本公司将促使本公司控制的除中国能建以外的企业遵守上述各项承诺。

6、如本公司及本公司控制的除中国能建以外的企业违反上述承诺而导致中国能建及其股东的权益受到损害，本公司将依法承担相应的赔偿责任。

7、本承诺函于本次交易获得中国证监会核准后，并自中国能建 A股股票在上海证券交易所上市之日起生效。

8、在本公司作为中国能建控股股东的期间，上述承诺持续有效。”“1、截至本承诺函出具之日，本公司下属控股子公司存在与中国能建相同或者相似业务的情况如下：

（1）本公司下属北京电建从事电力、房屋建筑、市政公用工程施

工的总承包业务，与中国能建的主营业务存在部分重合。本公司关于避免同

已与中国能建、北京电建签署《委托经营管理协议（新）》，将13 业竞争的承北京电建委托中国葛洲坝集团有限公司运营管理。截至本承诺函诺函出具之日，北京电建与中国能建不存在实质性同业竞争；

（2）本公司下属山西电建二公司主要经营范围包括从事电力工程

施工建设、房屋建筑的总承包业务等，与中国能建的主营业务存在部分重合。截至本承诺函出具之日，山西电建二公司已停止生43

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序号承诺方承诺事项承诺内容

产经营活动，因此与中国能建不存在实质性同业竞争；

（3）本公司下属电规院主要从事对发展策略及规划、以及政府及

行业政策的调研，与中国能建开展的少量行业研究业务存在重合。

中国能建主营业务是为能源企业规划、设计及建设特定电力项目，属于电力行业的下游业务，中国能建开展的行业研究仅属项目驱动性质及仅适用于小型范围。而电规院则专注于电力行业的上游业务，即主要在宏观上为政府展开全国或省级电力行业的研究及策划，该等业务与中国能建的主营业务具有清晰的区分和明显的差异，因此与中国能建不存在实质性同业竞争。

除上述情形以外，截至本承诺函出具之日，本公司及本公司控制的企业（不包括中国能建及其控制的企业，下同）没有以任何形式于中国境内和境外从事与中国能建及其控制的企业目前所从事的主营业务构成或可能构成同业竞争的业务或活动。

2、除发生本承诺函中第 4 点所列情形之外，本公司及本公司控制的企业将不在中国境内和境外，单独或与他人，以任何形式（包括但不限于投资、并购、联营、合资、合作、合伙、承包或租赁经营、购买上市公司股票）从事与中国能建及其控制的企业的主营业务构成或可能构成同业竞争的业务或活动。

3、如果本公司或本公司控制的企业发现任何与中国能建及其控制的企业主营业务构成或可能构成直接或间接竞争关系的新业务机会，应在合理可行的范围内立即书面通知中国能建，并尽力促使该业务机会按合理和公平的条款和条件首先提供给中国能建及其控制的企业。

4、如果中国能建及其控制的企业明确放弃上述新业务机会，或未在收到本公司上述书面通知后的 15 日内书面通知本公司其是否

接受上述新业务机会，则本公司或本公司控制的企业可以从事该项新业务。在中国能建及其控制的企业认为该项新业务注入时机已经成熟时，中国能建及其控制的企业有权一次性或分次向本公司或本公司控制的企业收购该项新业务中的任何股权、资产及其他权益，或由中国能建根据国家法律法规许可的方式选择委托经营、租赁或承包经营本公司或本公司控制的企业在该项新业务中的资产或业务。

5、如果本公司或本公司控制的企业拟转让、出售、出租、许可使用或以其他方式转让或允许使用与中国能建及其控制的企业主营

业务构成或可能构成直接或间接竞争关系的资产和业务，本公司及本公司控制的企业将向中国能建及其控制的企业提供收购该等资产和业务的优先权。

6、本公司将赔偿中国能建及其控制的企业因本公司或本公司控制的企业违反本承诺函任何条款而遭受/发生的一切实际损失、损害和开支。

7、本承诺函自本次交易获得中国证监会核准之日起至发生以下情形时终止（以较早为准）：（1）本公司及本公司控制的企业直接或间接持有中国能建的股份（合并计算）之和低于 30%，或根据有关证券交易所的规则或有关法规本公司不再被视为中国能建的

控股股东；或（2）中国能建股票终止上市（但中国能建股票因任何原因暂时停止买卖除外）。”44

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序号承诺方承诺事项承诺内容“1、截至本补充承诺函出具之日，本公司下属中国能源建设集团北京电力建设有限公司（以下简称“北京电建”）从事电力、房屋建筑、市政公用工程施工的总承包业务，与中国能建的主营业务存在部分重合。本公司已与中国能建、北京电建签署《委托经营管理协议（新）》，将北京电建委托中国葛洲坝集团有限公司运营管理，委托经营管理期限为 2019年 12 月 13日至 2021年 12月 13日。截至本补充承诺函出具之日，北京电建与中国能建不存在实质性同业竞争。

2、本公司承诺，将在《委托经营管理协议（新）》届满前，继续与中国能建、北京电建续签实质条款内容相同的《委托经营管理协议》，且在 2023 年 12月 31日之前，按照监管部门的要求，在关于避免同符合届时适用的法律法规及相关监管规则的前提下，本着有利于14 业竞争的补中国能建发展和维护股东利益的原则，综合运用股权转让、资产充承诺函重组、业务调整等多种方式，稳妥推进解决北京电建与中国能建的业务重合问题。

3、本公司将严格遵守上述承诺，并将促使本公司控制的企业严格遵守上述承诺。如果因本公司或本公司控制的企业违反本补充承诺函任何条款而使中国能建及其控制的企业遭受/发生任何实际

损失、损害和开支，本公司将予以赔偿。

4、本补充承诺函自本次交易获得中国证监会核准之日起生效至发生以下情形时终止（以较早为准）：（1）根据有关证券交易所的规则或有关法规本公司不再被视为中国能建的控股股东；或（2）中国能建股票终止上市（但中国能建股票因任何原因暂时停止买卖除外）。”“1、本公司将保持中国能建的独立性，保证中国能建人员独立、资产独立完整、业务独立、财务独立、机构独立。

2、本公司保证中国能建的高级管理人员的任命依据法律法规以及中国能建章程的规定履行合法程序；保证中国能建的劳动、人事、社会保障制度、工资管理等完全独立于本公司及本公司控制的其他企业。

3、保证中国能建具有独立完整的资产，中国能建的资产全部处于中国能建的控制之下，并为中国能建独立拥有和运营；保证不会发生干预中国能建资产管理以及违规占用中国能建资金、资产的关于保持中情况。

国能源建设15

独立性的承 4、保证中国能建业务独立，独立开展经营活动；保证中国能建独诺函立对外签订合同、开展业务，形成了独立完整的业务体系，实行经营管理独立核算、独立承担责任与风险，具有面向市场独立自主持续经营的能力。

5、保证中国能建按照相关会计制度的要求，设置独立的财务部门，建立独立的会计核算体系和财务管理制度，独立进行财务决策；

保证中国能建独立在银行开户并进行收支结算，并依法独立进行纳税申报和履行纳税义务。

6、保证中国能建按照《中华人民共和国公司法》《上市公司章程指引》等相关法律法规及其公司章程的规定，独立建立其法人治理结构及内部经营管理机构，并保证该等机构独立行使各自的职45

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序号承诺方承诺事项承诺内容权；保证中国能建的经营管理机构与本公司及本公司控制的其他企业的经营机构不存在混同的情形。

7.本公司同意承担由于违反上述承诺给中国能建造成的损失。

8.本承诺函在本公司作为中国能建控股股东期间持续有效。”“1、保证中国能建（含其控制的企业，下同）具有与经营有关的业务体系和相关的独立完整的资产。

2、保证本公司及本公司控制的其他企业不以任何方式违法占用中国能建的资金、资产。

3、保证不以中国能建的资产为本公司及本公司控制的其他企业的债务违规提供担保。

4、本公司同意承担由于违反上述承诺给中国能建造成的损失。

关于避免资 5、本承诺函在本公司作为中国能建控股股东期间持续有效。”16 金占用的承 “1、本公司承诺如因中国能建及其控股子公司为本公司及本公司诺函控制的其他企业（不含中国能建及其控股子公司）承担保证责任

等任何事项，形成本公司及本公司控制的其他企业对中国能建及其控股子公司的非经营性资金占用，本公司承诺代中国能建及其控股子公司全额支付相关款项，或全额给予中国能建及其控股子公司补偿，确保中国能建及其控股子公司不因此遭受损失。

2、本公司同意承担由于违反上述承诺给中国能建造成的损失。

3、本承诺函在本公司作为中国能建控股股东期间持续有效。”“一、启动股价稳定措施的条件自公司 A 股股票正式挂牌上市之日起三年（即 36 个月）内，若公司 A 股股票连续 20 个交易日（公司 A 股股票全天停牌的交易日除外，下同）的收盘价均低于公司最近一期经审计的每股净资产（最近一期审计基准日后，因利润分配、资本公积金转增股本、增发、配股等情况导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产相应进行调整），且公司情况同时满足中国证券监督管理委员会等监管机关关于回购、增持等股份变动行为的规定，为维护广大股东利益，增强投资者信心，维护公司股价稳定，控股股东、公司或董事、高级管理人员将启动股价稳定措施。

二、股价稳定的具体措施及实施程序

关于 A 股稳当公司需要采取股价稳定措施时，可以视公司实际情况、股票市17 定股价的承场情况，按以下顺序实施股价稳定措施。股价稳定措施实施后，诺公司的股权分布应当符合公司股票上市地的上市条件。

（一）控股股东拟采取的措施

控股股东在启动股价稳定措施的条件触发后的 20 个交易日内，应就其是否有增持公司 A 股股票的具体计划书面通知公司并由公司进行公告，如有具体计划，应披露拟增持的数量范围、价格区间、完成时间等信息，且该次计划增持总金额不低于人民币 5000 万元。

（二）公司拟采取的措施

如控股股东未如期公告前述具体 A 股增持计划，或明确表示未有A 股增持计划的，则公司董事会将在启动股价稳定措施的条件首次触发后的 30 个交易日内公告是否有具体 A 股股份回购计划，如46

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序号承诺方承诺事项承诺内容有，应披露拟回购股份的数量范围、价格区间、完成时间等信息，且该次回购总金额不低于人民币 5000 万元。公司需在履行相关法律、法规及规范性文件所规定的相关程序并取得所需的批准后，实施稳定股价措施。

（四）自启动股价稳定措施的条件触发后，若公司 A 股股票连续

在每一会计年度，需强制启动股价稳定措施的义务仅限一次。

三、相关保障措施

（一）对于控股股东，如已公告 A 股增持具体计划但由于主观原

或反对票导致该等回购计划无法实施的，则公司可将与控股股东履行其 A 股增持义务相等金额的应付控股股东现金分红予以截留

用于下次股份回购计划，控股股东丧失对相应金额现金分红的追索权。

（二）如公司已经公告公司 A 股股份回购计划但由于主观原因未

能实际履行的，则公司应根据相关法律、法规及规范性文件、公司股票上市地上市规则规定以及监管部门要求承担相应责任。

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序号承诺方承诺事项承诺内容

（三）公司董事、高级管理人员应主动履行其 A 股增持义务，如

A 股增持义务，由控股股东或董事会提请股东大会同意更换相关董事，由公司董事会提请解聘相关高级管理人员。

（四）如因公司股票上市地上市规则等证券监管法规对于社会公

四、其他说明

五、预案有效期

预案经公司股东大会审议通过，并自公司 A 股股票在上交所主板上市之日起生效，在此后三年（即 36 个月）内有效。”“本公司为中国能建的控股股东，就本公司持有的内资股股份的持股意向和减持意向相关事项，作出如下承诺：

1、本公司将严格依据相关法律法规及规范性文件以及证券监管机构的有关要求、本公司就股份锁定事项出具的相关承诺执行有关股份限售事项。

2、根据《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（中国证券监督管理委员会公告[2017]9 号）、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》（上证发[2017]24 号）等相关法律法规及规范性文件的规定，在满足以下条件的前提下，本公司可进行减持。若相关监管规则被修订、废止，本公司将依据不时修订的相关法律法规及规范性文件以及证关于持股意券监管机构的有关要求进行减持：

18 向和减持意

向的承诺函（1）本公司所持有的股份锁定期届满后，本公司采取集中竞价交易方式减持的，在任意连续 90 日内减持股份的总数不超过中国能建股份总数的 1%，采取大宗交易方式减持的，在任意连续 90 日内减持股份的总数不超过中国能建股份总数的 2%。计算上述股份数量时，本公司与本公司之一致行动人（一致行动人的认定适用《上市公司收购管理办法》的规定）持有的股份应当合并计算。

（2）本公司采取集中竞价交易方式减持的，将在首次卖出中国能建股份的 15 个交易日前将减持计划（包括但不限于拟减持股份的数量、来源、减持时间区间、方式、价格区间、减持原因）向交易所备案并予以公告，并按照法律、法规及交易所规定披露减持进展情况，并通知中国能建。

（3）如果本公司通过协议转让方式减持股份并导致本公司不再具48

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序号承诺方承诺事项承诺内容

有中国能建控股股东或 5%以上股东身份的，本公司应当在减持后6 个月内继续遵守本承诺第（1）、（2）条的规定。

（4）本公司持有的中国能建股权被质押的，本公司将在该事实发

生之日起 2 日内以书面方式通知中国能建并由中国能建向交易所备案并予以公告。因执行股权质押协议导致本公司持有的中国能建股权被出售的，应当执行本承诺。

（5）如果中国能建上市后因利润分配、资本公积金转增股本、增

发、配售等原因进行除权、除息的，则按照上海证券交易所的有关规定作除权除息处理。

3、本公司所持股票在锁定期满后两年内减持的，其减持价格不低于发行价。

4、本公司将严格遵守上述承诺，如因本公司或本公司控制的其他企业违反上述承诺而导致上市公司权益受到损害的，本公司将依法承担相应的赔偿责任。”“1、不越权干预中国能建的经营管理活动，不侵占中国能建的利益。

2、自承诺出具日至中国能建本次合并实施完毕前，若中国证券监督管理委员会作出关于填补回报措施及其承诺的其他新的监管规定的，且上述承诺不能满足中国证券监督管理委员会该等规定时，关于本次合届时将按照中国证券监督管理委员会的最新规定出具补充承诺。

并摊薄即期

19 3、承诺切实履行中国能建制定的有关填补回报措施以及本公司对回报填补措此作出的任何有关填补回报措施的承诺，若本公司违反该等承诺施的承诺函并给中国能建或者投资者造成损失的，本公司愿意依法承担对中国能建或者投资者的补偿责任。

作为填补回报措施相关责任主体之一，若本公司违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本公司同意中国证券监督管理委员会和证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本公司作出处罚或采取相关管理措施。”“报告期内，公司下属房地产项目公司不存在因闲置土地、炒地、关于房地产捂盘惜售、哄抬房价的情形而受到行政处罚或被（立案）调查的业务专项自情形。若公司存在《专项自查报告》中未披露的闲置土地、炒地、20

查相关事项捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，给公司和投资者造成损失的承诺函的，将根据相关法律、法规及证券监管部门的要求承担相应的赔偿责任。”1、对按照中国能建届时公告的收购请求权方案所规定的程序有效申报行使收购请求权的中国能建 H 股异议股东，本公司将无条件受让其已有效申报行使收购请求权的除①存在权利限制的中国能

关于向中国建股份，如已设定了质押、其他第三方权利或被司法冻结等法律能源建设异法规限制转让的股份；②其合法持有人以书面形式向中国能建承

21 议股东提供诺放弃中国能建异议股东收购请求权的股份；③其他根据适用法

收购请求权律不得行使收购请求权的股份以外的其他股份，并按照公平价格的承诺函向中国能建异议股东支付现金对价。2、本承诺自加盖本公司公章之日起成立，自中国证监会核准本次交易之日起生效，并于本次合并换股实施完毕之日起自动终止。3、在收购请求权方案实施完成前，中国证监会、上交所或其他有权部门发布并实施新的规定，49

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序号承诺方承诺事项承诺内容本公司有权依据相关规定就本承诺做出调整。

1、对按照葛洲坝届时公告的现金选择权方案所规定的程序有效申报行使现金选择权的葛洲坝异议股东，本公司将无条件受让其已有效申报行使现金选择权的除①存在权利限制的葛洲坝股份，如已设定了质押、其他第三方权利或被司法冻结等法律法规限制转让的股份；②其合法持有人以书面形式向葛洲坝承诺放弃葛洲坝

异议股东现金选择权的股份；③其他根据适用法律不得行使现金

选择权的股份以外的其他股份，并按照葛洲坝异议股东现金选择权价格 6.09 元/股向葛洲坝异议股东支付现金对价。若葛洲坝自定关于向葛洲

价基准日至现金选择权实施日（包括首尾两日）发生派送现金股坝异议股东

利、股票股利、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，则现22 提供现金选

金选择权价格将做相应调整。如触发价格调整条件，且葛洲坝召择权的承诺

开董事会审议决定对葛洲坝现金选择权价格进行调整，则本公司函

将按照调整后的价格向葛洲坝异议股东支付现金对价。2、本公司通过现金选择权而受让的葛洲坝股票将在本次合并方案实施日全

部按换股比例转换为中国能建为本次合并所发行的 A 股股票。3、本承诺自加盖本公司公章之日起成立，自中国证监会核准本次交易之日起生效，并于本次合并换股实施完毕之日起自动终止。4、如在现金选择权方案实施完成前，中国证监会、上交所或其他有权部门发布并实施新的规定，本公司有权依据相关规定就本承诺做出调整。

“1、本公司为本次交易出具的说明、承诺及提供的信息均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

2、本公司向为本次交易提供审计、估值、法律及财务顾问专业服务的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面关于所提供

资料或副本资料，资料副本或复印件与其原始资料或原件一致；

信息真实、准23 葛洲坝所有文件的签名、印章均是真实的，并已履行该等签署和盖章所确、完整的承需的法定程序、获得合法授权；不存在任何虚假记载、误导性陈诺函述或者重大遗漏。

3、本公司对为本次交易所提供或披露信息的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。如出现因违反上述承诺而给投资者造成损失的，本公司将依法承担相应的赔偿责任。”“1、承诺人为本次交易出具的说明、承诺及提供的信息均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

葛洲坝全体关于所提供所有文件的签名、印章均是真实的，并已履行该等签署和盖章所现任董事、监信息真实、准需的法定程序、获得合法授权；不存在任何虚假记载、误导性陈24

事和高级管确、完整的承述或者重大遗漏。

理人员诺函

3、承诺人保证，如就本次交易所提供或披露的信息因涉嫌虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论明确之前，承诺人将暂停转让各自在葛洲坝拥有权益的股份（如有），并于收到立案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交葛洲坝董事会，由葛洲坝董事会代承诺人向证券交易所和登记结算公司50

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号承诺方承诺事项承诺内容

申请锁定；未在两个交易日内提交锁定申请的，授权葛洲坝董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送承诺人的身份信息和账户信息并申请锁定；葛洲坝董事会未向证券交易所和登记

结算公司报送承诺人的身份信息和账户信息的，授权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，承诺人承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安排。

信情况的说 3、最近五年内，承诺人不存在未按期偿还大额债务、未履行承诺、明被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情况。

4、葛洲坝最近十二个月内不存在受到证券交易所公开谴责或其他葛洲坝及全重大失信行为，亦不存在其他不良记录。”体现任董事、监事和高级 “1、本公司依法设立并有效存续，不存在依据有关法律、行政法管理人员规、规范性文件或公司章程需要终止的情形。

2、截至本说明签署之日，本公司及本公司全体董事、监事、高级关于不存在管理人员均不存在因涉嫌本次交易相关的内幕交易被立案调查或不得参与任

立案侦查的情形，最近 36 个月内不存在涉嫌重大资产重组相关的何上市公司

26 内幕交易被中国证券监督管理委员会作出行政处罚或者被司法机重大资产重关依法追究刑事责任的情形。

组情形的说

明 3、本公司及本公司全体董事、监事、高级管理人员不存在违规泄露本次交易的相关内幕信息及违规利用该内幕信息进行内幕交易的情形。如上述确认存在虚假，本公司及本公司全体董事、监事、高级管理人员将依法承担法律责任。”“报告期内，中国能源建设股份有限公司下属房地产项目公司不葛洲坝全体关于房地产存在因闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价的情形而受到行政现任董事、监业务专项自处罚或被（立案）调查的情形。若中国能源建设股份有限公司存27

事、高级管理查相关事项在《专项自查报告》中未披露的闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄人员的承诺函抬房价等违法违规行为，给公司和投资者造成损失的，将根据相关法律、法规及证券监管部门的要求承担相应的赔偿责任。”“1、本公司为本次交易出具的说明、承诺及提供的信息均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

关于所提供 2、本公司为向本次交易提供审计、估值、法律及财务顾问专业服信息真实、准28 葛洲坝集团务的各中介机构所提供的资料均为真实、准确、完整的原始书面确、完整的承资料或副本资料，资料副本或复印件与其原始资料或原件一致；

诺函所有文件的签名、印章均是真实的，并已履行该等签署和盖章所需的法定程序、获得合法授权；不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号承诺方承诺事项承诺内容

3、本公司保证，如就本次交易所提供或披露的信息存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，被司法机关立案侦查或者被中国证监会立案调查的，在案件调查结论明确之前，本公司承诺将暂停转让在葛洲坝拥有权益的股份，并于收到立案稽查通知的两个交易日内将暂停转让的书面申请和股票账户提交葛洲坝董事会，由葛洲坝董事会代本公司向证券交易所和登记结算公司申请锁定；未

在两个交易日内提交锁定申请的，授权葛洲坝董事会核实后直接向证券交易所和登记结算公司报送本公司的身份信息和账户信息并申请锁定；葛洲坝董事会未向证券交易所和登记结算公司报送

本公司的身份信息和账户信息的，授权证券交易所和登记结算公司直接锁定相关股份。如调查结论发现存在违法违规情节，本公司承诺锁定股份自愿用于相关投资者赔偿安排。

4、本公司对为本次交易所提供或披露信息的真实性、准确性和完整性承担个别和连带的法律责任。如出现因违反上述承诺而给葛洲坝或投资者造成损失的，本公司将依法承担相应的赔偿责任。”“1、截至本说明出具之日，承诺人不存在因涉嫌犯罪正被司法机关立案侦查或涉嫌违法违规正被中国证监会立案调查的情形。

2、最近五年内，承诺人不存在受到行政处罚（与证券市场明显无关于最近五关的除外）或者刑事处罚的情形。

年守法及诚29

信情况的说 3、最近五年内，承诺人不存在未按期偿还大额债务、未履行承诺、明被中国证监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情况。

4、葛洲坝集团最近十二个月内不存在受到证券交易所公开谴责或葛洲坝集团其他重大失信行为，亦不存在其他不良记录。”及全体现任董事、监事和 “1、本公司依法设立并有效存续，不存在依据有关法律、行政法高级管理人规、规范性文件或公司章程需要终止的情形。

员

2、截至本说明签署之日，本公司及本公司全体董事、监事、高级关于不存在管理人员以及本公司控制的机构均不存在因涉嫌本次交易相关的

不得参与任内幕交易被立案调查或立案侦查的情形，最近 36 个月内不存在涉30 何上市公司嫌重大资产重组相关的内幕交易被中国证券监督管理委员会作出

重大资产重行政处罚或者被司法机关依法追究刑事责任的情形。

组情形

3、本公司及本公司全体董事、监事、高级管理人员以及本公司控制的机构不存在违规泄露本次交易的相关内幕信息及违规利用该

内幕信息进行内幕交易的情形。如上述确认存在虚假，本公司及本公司全体董事、监事、高级管理人员将依法承担法律责任。”“报告期内，中国能源建设股份有限公司下属房地产项目公司不关于房地产存在因闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄抬房价的情形而受到行政业务专项自处罚或被（立案）调查的情形。若中国能源建设股份有限公司存31 葛洲坝集团

查相关事项在《专项自查报告》中未披露的闲置土地、炒地、捂盘惜售、哄的承诺函抬房价等违法违规行为，给公司和投资者造成损失的，将根据相关法律、法规及证券监管部门的要求承担相应的赔偿责任。”关于股份锁 “1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起 36 个月内，不转32 电规院定期的承诺让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次

函合并前已发行的股份，也不由中国能源建设回购该等股份。自中52

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号承诺方承诺事项承诺内容

国能源建设 A 股股票上市后六个月内，如中国能源建设 A 股股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末收盘价低于发行价，本公司承诺将持有中国能源建设股票的锁定期限自动延长六个月。

2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份的锁定期进行相应调整。

3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。

4、自中国能源建设 A 股股票上市之日起一年后，出现下列情形之一的，经本公司申请并经交易所同意，可以豁免遵守上述承诺：

（1）转让双方存在实际控制关系，或者均受同一控制人所控制；

（2）交易所认定的其他情形。”“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起 12 个月内，不转让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次

合并前已发行的股份（不含 H 股），也不由中国能源建设回购该等股份。

关于股份锁

2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证33 定期的承诺

券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持函

中国能源建设股份（不含 H 股）的锁定期进行相应调整。

3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。”“截至本承诺函出具之日，本公司持有中国能建 2029378794 股内资股股份、占中国能建股本总额的 6.76%；通过本公司全资子公司中国华星（香港）国际有限公司间接持有中国能建 633704000

股 H 股股份，占中国能建股本总额的 2.11%；合计持有中国能建2663082794 股股份，占中国能建股本总额的 8.87%，就本公司国新控股持有的内资股股份的持股意向和减持意向相关事项，作出如下承诺：

1、本公司将严格依据相关法律法规及规范性文件以及证券监管机构的有关要求、本公司就股份锁定事项出具的相关承诺执行有关关于持股意股份限售事项。

34 向和减持意 2、根据《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（中国证向的承诺函券监督管理委员会公告[2017]9 号）、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》（上证发[2017]24 号）等相关法律法规及规范性文件的规定，在满足以下条件的前提下，本公司可进行减持。若相关监管规则被修订、废止，本公司将依据不时修订的相关法律法规及规范性文件以及证券监管机构的有关要求进行减持：

（1）本公司所持有的股份锁定期届满后，本公司采取集中竞价交

易方式减持的，在任意连续 90 日内减持股份的总数不超过中国能建股份总数的 1%，采取大宗交易方式减持的，在任意连续 90日内减持股份的总数不超过中国能建股份总数的 2%。计算上述53

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号承诺方承诺事项承诺内容股份数量时，本公司与本公司之一致行动人（一致行动人的认定适用《上市公司收购管理办法》的规定）持有的股份应当合并计算。

（3）如果本公司通过协议转让方式减持股份并导致本公司不再具

有中国能建控股股东或 5%以上股东身份的，本公司应当在减持后 6 个月内继续遵守本承诺第（1）、（2）条的规定。

（4）本公司持有的中国能建股权被质押的，本公司将在该事实发

（5）如果中国能建上市后因利润分配、资本公积金转增股本、增

发、配售等原因进行除权、除息的，则按照上海证券交易所的有关规定作除权除息处理。

3、本公司将严格遵守上述承诺，如因本公司或本公司控制的其他企业违反上述承诺而导致上市公司权益受到损害的，本公司将依法承担相应的赔偿责任。”“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起 12 个月内，不转让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次

合并前已发行的股份，也不由中国能源建设回购该等股份。

关于股份锁 2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证35 诚通金控定期的承诺券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持函中国能源建设股份的锁定期进行相应调整。

3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。”十一、葛洲坝控股股东及一致行动人对本次重组的原则性意见，及控

股股东及其一致行动人、董事、监事、高级管理人员自本次重组复牌之日起至实施完毕期间的股份减持计划葛洲坝控股股东葛洲坝集团出具了《关于本次重组的原则性意见以及自本次重组复牌之日起至实施完毕期间的股份减持计划的声明和承诺》，具体内容如下：

“1、本公司原则同意本次交易。54

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2、截至本声明和承诺出具之日，本公司未有在葛洲坝股票复牌之日起至本次交易实施完毕期间减持葛洲坝股份的计划。

3、本声明与承诺函自签署之日起对本公司具有法律约束力，若因本公司违反本声明与承诺函项下承诺内容而导致葛洲坝受到损失的，本公司将依法承担相应赔偿责任。”葛洲坝全体董事、监事、高级管理人员出具了《关于自本次交易公司股票复牌之日起至实施完毕期间的股份减持计划的声明和承诺》，具体内容如下：

“1、截至本声明和承诺出具之日，本人未有在葛洲坝股票复牌之日起至本次交易实施完毕期间减持葛洲坝股份的计划，如后续根据自身实际情况需要或市场变化而减持葛洲坝股份的，将依据相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。

2、本声明和承诺自签署之日起对本人具有法律约束力，若因本人违反本声明与承诺函的承诺内容而导致葛洲坝受到损失的，本人将依法承担相应赔偿责任。”十二、保护投资者合法权益的相关安排

为保护投资者，特别是中小投资者的合法权益，合并双方将采取以下措施：

（一）保护股票投资者合法权益的相关安排

1、严格履行信息披露义务本次重组属于上市公司重大资产重组事项，中国能源建设和葛洲坝已经切实按照《上市公司信息披露管理办法》《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》

要求履行了信息披露义务，并将继续严格履行信息披露义务。为保护投资者合法权益，防止本次交易对股价造成波动，合并双方在开始筹划本次交易时采取了严格的保密措施，及时向上交所申请停牌并披露影响股价的重大信息。重组过程中，中国能源建设和葛洲坝按照相关法规的要求，及时、准确地披露了重组的进展情况。

2、严格执行关联交易批准程序本次交易构成关联交易，葛洲坝将遵循公开、公平、公正的原则，严格执行相关法律法规以及葛洲坝公司内部对于关联交易的审批程序。葛洲坝在召集董事会审议本次交易相关议案时，关联董事已回避表决，且独立董事对本次交易方案进行了事前认可并发表了独立意见。葛洲坝在召集股东大会审议本次交易相关事项时，关联方已回避表决相关议案。

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3、网络投票安排根据中国证监会《关于加强社会公众股股东权益保护的若干规定》等有关规定，为给参加股东大会的股东提供便利，葛洲坝已就本次交易方案的表决提供网络投票平台，股东可以直接通过网络进行投票表决。

4、聘请具备相关从业资格的中介机构根据《重组管理办法》，中国能源建设和葛洲坝已分别聘请财务顾问、独立财务顾问和律师对本次交易进行核查。中国能源建设和葛洲坝各自聘请的财务顾问、独立财务顾问和律师已根据相关法律法规要求对本次交易出具财务顾问报告、独立财务顾问报告和法律意见书。中国能源建设和葛洲坝已聘请具有相关证券业务资格的会计师事务所进行审计。

5、为交易双方异议股东提供现金选择权、收购请求权为充分保护中小股东利益，本次换股吸收合并向葛洲坝异议股东提供现金选择权，向中国能源建设的异议股东提供收购请求权。

（二）保护债权人合法权益的相关安排

保护债权人合法权益的相关安排请详见本独立财务顾问报告“重大事项提示”之

“一、本次交易方案”之“（二）本次换股吸收合并的具体方案”之“13、本次合并涉及的债权债务处置及债权人权利保护机制”。

十三、合并方和被合并方财务顾问的保荐资格

中国能源建设聘请中金公司和华泰联合证券担任本次交易的合并方财务顾问，葛洲坝聘请中信证券担任本次交易的被合并方独立财务顾问。中金公司、华泰联合证券和中信证券均经中国证监会批准依法设立，具有财务顾问业务资格及保荐承销资格。

十四、中介机构的声明承诺

与本次交易相关的中介机构中金公司、华泰联合证券、中信证券、嘉源、首义、毕马威、中兴华同意合并双方在重组报告书及其摘要中引用中介机构所出具文件的相关内容，确认重组报告书及其摘要不致因上述内容而出现虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，56

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并对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。投资者应到指定网站（www.sse.com.cn）浏览重组报告书的全文及中介机构出具的意见。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告重大风险提示

一、本次换股吸收合并相关的风险

（一）本次交易被暂停、中止或取消的风险

本次交易存在因葛洲坝股价的异常波动或异常交易可能涉嫌内幕交易，而被暂停、中止或取消的风险。同时，鉴于本次交易的复杂性，自本次交易协议签署至最终实施完毕存在一定的时间跨度，如合并双方生产经营或财务状况或市场环境发生不利变化，或者发生其他重大突发事件或不可抗力因素等，均可能对本次交易的时间进度产生重大影响，也存在导致本次交易被暂停、中止或取消的风险。

若本次交易因上述原因被暂停、中止或取消，而合并双方又计划重新启动交易的，则交易方案、换股价格及其他交易相关的条款、条件均可能较本独立财务顾问报告中披露的重组方案存在重大变化，提请广大投资者注意相关风险。

（二）本次交易涉及的审批风险

本次合并已分别取得中国能源建设董事会和葛洲坝董事会审议批准，并已取得香港联交所对中国能源建设发布《换股吸收合并协议》项下交易相关的公告和股东通函无异议，并已经中国能源建设股东大会、类别股东会及葛洲坝股东大会审议通过。

本次交易尚需取得上交所等有权监管部门以及相关法律法规要求的其他批准或核准，相关事项能否取得相关批准或核准，以及最终取得批准或核准的时间都存在不确定性，提醒广大投资者注意投资风险。

（三）本次交易终止的风险

根据合并双方签署的《换股吸收合并协议》，经合并双方协商一致后，本次合并交易可以予以终止。

根据合并双方签署的《换股吸收合并协议》，（1）双方协商一致可终止《换股吸收合并协议》；（2）若《换股吸收合并协议》的生效条件规定的任一批准事项未予获得批准，除合并双方另有约定，本次合并随即终止；（3）由于协议一方严重违反《换股吸收合并协议》或适用法律的规定，致使《换股吸收合并协议》的履行和完成成为不58

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告可能，在此情形下，另一方有权单方以书面通知方式终止《换股吸收合并协议》。根据该等约定，本次交易存在终止的风险。

（四）本次交易可能导致投资损失的风险

本次交易方案公告后至实施前，葛洲坝股票价格可能发生大幅波动，投资者因此可能遭受损失。同时，本次交易的实施尚需获得必要的批准或核准，能否获得该等批准或核准存在不确定性。如本次交易未取得必要的批准或核准，葛洲坝的股票价格可能会发生大幅波动，投资者可能面临投资损失。

本次交易实施后，中国能源建设 A 股股票将申请在上交所上市交易。股票的二级市场价格不仅受存续公司盈利水平和发展前景的影响，而且受投资者的心理预期、股票供求关系、境内外资本市场环境、国家宏观经济状况以及政治、经济、金融政策等多种因素的影响，中国能源建设股票的市场价格可能因上述因素而背离其投资价值，直接或间接对投资者造成损失。如果中国能源建设 A 股上市后的二级市场表现低于市场预期，则选择换股的葛洲坝股东有遭受投资损失的风险。

（五）股份权利受限及强制换股的相关风险

根据本次交易方案，持有以下股份的登记在册的中国能源建设/葛洲坝异议股东无权就其所持股份主张行使收购请求权/现金选择权：①存在权利限制的中国能源建设/葛洲坝股份，如已设定了质押、其他第三方权利或被司法冻结等法律法规限制转让的股份；

②其合法持有人以书面形式向中国能源建设/葛洲坝承诺放弃中国能建异议股东收购请

求权/葛洲坝异议股东现金选择权的股份；③其他根据适用法律不得行使收购请求权/现

金选择权的股份。其中，针对无权主张现金选择权的葛洲坝股份，将于换股日按照换股比例转换成中国能源建设本次发行的股票。

同时，根据本次交易方案，对于存在权利限制的葛洲坝股份，该等股份在换股时均应转换成中国能源建设发行的 A 股股份，原在葛洲坝股份上已存在的权利限制状态将在换取的相应中国能源建设 A 股股份上继续维持有效。

本次换股吸收合并方案已经中国能源建设 2021 年第二次临时股东大会、2021 年第二次内资股类别股东大会及 2021 年第二次 H 股类别股东大会，以及葛洲坝 2020 年年度股东大会审议批准，符合《公司法》等相关法律法规的要求。因此，中国能源建设/葛洲坝异议股东存在权利限制的股份不得申报收购请求权/现金选择权。存在权利限制59

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的葛洲坝股份在换股时均应转换成中国能源建设发行的 A 股股份，且原在葛洲坝股份上的限制权利将在换取的相应的中国能源建设 A 股股份上继续有效，不会损害持有该等股份的股东的合法权益。相关受限股份对本次换股交易的实施不构成实质障碍。

（六）行使现金选择权的相关风险

为充分保护葛洲坝股东特别是中小股东的利益，本次换股吸收合并将向葛洲坝异议股东提供现金选择权。行使现金选择权的葛洲坝异议股东，可就其有效申报的每一股葛洲坝股份，在现金选择权实施日，获得由现金选择权提供方按照现金选择权价格支付的现金对价，同时将相对应的股份过户到现金选择权提供方名下。但如果本次换股吸收合并方案未能获得相关有权监管部门的批准或核准，导致本次交易最终不能实施，则葛洲坝异议股东不能行使现金选择权，也不能就此向合并双方主张任何赔偿或补偿。

若葛洲坝相关股东申报行使现金选择权时葛洲坝股价高于现金选择权价格，则股东申报行使现金选择权将可能使其利益受损。此外，投资者申报行使现金选择权还可能丧失未来中国能源建设 A 股股票上涨的获利机会。

（七）债权人要求提前清偿债务或提供担保的风险

本次合并过程中，中国能源建设及葛洲坝已按照相关法律法规的要求履行债权人通知和公告程序，债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以对应要求中国能源建设或葛洲坝提前清偿债务或为其另行提供担保。尽管合并双方将积极向债权人争取对本次合并的谅解与同意，但债权人对本次交易的意见存在不确定性。如合并双方债权人提出相关提前清偿债务或另行提供担保等要求，对中国能源建设及葛洲坝短期的财务状况可能造成一定影响。

（八）资产权属瑕疵及资产交割的风险

本次换股吸收合并完成后，葛洲坝将终止上市，接收方葛洲坝集团将承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。若葛洲坝的部分资产、合同等在实际交割过程中存在难以变更或转移的特殊情形，可能导致部分资产、合同的交割时间及具体操作流程存在一定不确定性。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及葛洲坝存在部分土地房屋尚未办理证载使用权人更名手续、通过吸收合并及资产收购或股东出资等方式取得或继受的土地房屋尚未完成过户手续、作价出资土地尚未办理土地证换发手续、划拨土地用途不符60

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合《划拨用地目录》及部分土地、房屋尚未取得权属证书的情形，此外亦涉及部分租赁瑕疵土地、房屋的情形。具体情况请详见本独立财务顾问报告“第二节合并双方的基本情况”之“三、合并双方主要资产情况”。中国能建集团已经出具承诺函，将承担中国能建及其控股子公司因上述土地、房屋瑕疵问题导致的损失或支出。

上述相关瑕疵情况不会对中国能源建设或葛洲坝的正常生产经营造成重大不利影响，但仍然存在无法如期完善权属的不确定性风险，提请投资者注意相关风险。

（九）经营资质相关风险

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及葛洲坝正在办理部分经营资质的续期、更名或申领，具体情况请详见本独立财务顾问报告“第二节合并双方的基本情况”之“四、合并双方业务资质情况”。中国能源建设及葛洲坝正在积极与有关部门沟通办理经营资质相关事宜，但仍然存在无法及时办理完毕相关经营资质的续期、更名或申领等不确定性风险，由此可能对于中国能源建设及葛洲坝的正常生产经营造成一定不利影响，并可能导致面临行政处罚的风险。

本次合并完成后，葛洲坝生产经营所必需的许可和资质将变更至存续公司或由存续公司按照相关法律法规规定重新申请办理，如葛洲坝现有重要经营资质未能办理续期、更名或申领，或葛洲坝注销后相关资质变更或重新申请办理进展缓慢，将可能对存续公司的业务开展造成一定影响，提请投资者注意相关风险。

（十）交易完成后的整合风险

中国能源建设通过换股方式吸收合并葛洲坝，从而实现资源整合、发挥协同效应的目的。但是本次换股吸收合并涉及的资产及业务范围大、牵涉面广，本次交易后合并双方的资产及业务进一步整合需要一定的时间，存续公司在整合过程中可能面临一定的整合风险，协同效应的发挥可能在短期内无法达到预期。

二、与合并后存续公司相关的风险

（一）业绩波动风险

截至报告期各期末，中国能建的营业收入分别为 224034347 千元、247290988 千元和 270327662 千元，实现归属母公司所有者净利润分别为 4702510 千元、5112260千元和 4670576 千元。本次合并交易完成后，合并双方相关整合能否顺利实施以及整61

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合效果能否达到预期存在一定的不确定性，且行业政策、市场竞争等均会对存续公司的业绩产生一定影响，存续公司的经营业绩仍存在波动的风险。

（二）政策风险

1、货币政策风险中国能建的融资渠道主要来自于银行借款与债务融资。针对不断变化的经济形势，央行对于货币政策可能会采取相应的调整，通过货币供给、信贷规模、利率政策等影响金融市场。如果未来相关货币政策发生变化，可能对中国能建的融资成本产生一定影响。

2、行业政策风险

（1）建筑行业

建筑行业的发展与社会固定资产投资规模密切相关，受国家的宏观政策及行业调控政策、金融政策及城市化进程等因素的影响重大。如国家宏观经济政策调整使得国家建设规划及固定资产投资规模增速下降，而公司未能对其有合理的预期并相应调整经营策略，将可能对中国能建的经营产生一定影响。

（2）水泥行业

水泥制造业是强周期性行业，且对建筑行业的依赖性较强，受国民经济的景气程度和城市化进程等宏观经济因素的综合影响深远且重大。近年来，水泥行业积极推进供给侧结构性改革，着力淘汰落后产能、补短板、调结构、增效益，严格实行错峰生产政策，强化行业自律，为自身健康发展营造了良好环境，但产能置换仍给行业带来一定挑战。

水泥行业减排，除通过市场与产业政策结合即通过产能置换等方式淘汰落后产能外，技术性减排越来越成为水泥企业的发力方向。尽管如此，水泥行业目前仍存在投资和生产壁垒较低，产能利用率偏低，中小型水泥厂较多，技术水平参差不齐，市场竞争混乱无序等问题。水泥行业在土地、原材料、技术等方面的激烈竞争可能导致原材料成本上升、产品销售价格下跌。未来如果水泥行业政策发生不利变化且中国能建无法有效地应对激烈的市场竞争，可能给中国能建的水泥生产业务的经营业绩和财务状况带来一定的不利影响。

（3）民爆行业62

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民爆产品广泛用于矿山开采、冶金、交通、水利、电力和建筑等领域，由于其在采矿业、基础工业、重要的大型基础设施建设中具有不可替代的作用，因而民爆业务需求受宏观经济形势变化影响较大。当前，民爆行业进入结构调整、转型升级、技术进步、产业融合关键期，行业内企业积极开展重组整合，落后产能加速出清，优质资源将进一步向拥有完整产业链、一体化程度高、区域控制能力强的企业倾斜，为民爆企业依托现有业务实现产业链延伸提供了重要机遇。未来，如果对民爆行业生产能力、指导价格的相关政策规定出现调整，若中国能建无法及时有效地应对，将对中国能建的民用爆破业务产生一定影响。

（4）装备制造行业

随着供给侧结构性改革的提出，我国清洁能源发电发展迅速，逐渐成为电力装机和发电量增量主体，而火电新增装机容量可能会进一步缩小。近年来，我国政府加大了对电网技术改造的投入，特别是智能电网、西电东送、国家互联、农村电网、城市电网等，参与城市化发展，促进电力行业各分部装备、环保装备及其他相关装备的制造。未来，国家对电力行业产业政策的调整可能导致电力设备行业供需波动，进而对中国能建的装备制造业务产生一定影响。

（5）清洁能源行业

国家发改委、国家能源局发布的《能源生产和消费革命战略(2016-2030)》提出，到2030 年，非化石能源发电占总发电量的 50%，到 2050 年更要成为能源主体，非化石能源占一次能源总消费的 50%以上，即发电占总电量的 70%-80%，对比当前水平仍有很大提升空间。2019 年国家发改委《关于建立健全可再生能源电力消纳保障机制的通知》对电力消费设定可再生能源电力消纳责任权重，有利于可再生能源的开发和消纳。2020年财政部《可再生能源电价附加资金管理办法》以及 2019 年、2020 年国家发改委有关风电、光伏发电上网电价有关文件，明确补助资金年度收支预算按照以收定支的原则编制，2021 年 1 月 1 日后新核准风电、光伏项目按燃煤标杆电价执行，优先发展平价上网项目，可能对中国能建未来相关投资项目产生不确定性影响。

（6）环保水务行业近几年来，我国环保政策密集出台。在环境治理方面，根据 2018 年 6 月中共中央国务院印发的《关于全面加强生态环境保护、坚决打好污染防治攻坚战的意见》，从目63

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前尚未完成治理河道长度来看，整体市场规模与潜力较大。在固废及垃圾处理方面，近年来我国资源综合利用向高值化、规模化、集约化方向发展，同时据世界银行统计，2025年世界市政固废产生量将达到 22 亿吨，固废处理行业投资规模有望进一步提升。在水务市场方面，根据国家发改委、水利部、住房城乡建设部联合印发的《水利改革发展“十三五”规划》，城乡供水方向规划全国新增供水能力 270 亿立方米，即新增产能约 7400万立方米/日。供水规模的新增要求加快城乡供水管网建设和改造，降低公共供水管网漏损率，加快重点水源工程建设，加强城市应急和备用水源建设，单一水源供水的地级及以上城市应于 2020 年底前基本完成备用水源或应急水源建设。水务市场投资主体趋于多元化，由国有资本和社会资本共同主导，通常采用委托运营、BOT、TOT、BOO、TOO、ROT 和 PPP 模式。环保水务行业存在前期投入较大、投资回收期较长的特点，且主要与地方政府发生业务往来，因此在市场拓展和行业发展上受国家行业政策的影响较大。如果行业产业政策发生不利变化，可能会对中国能建的经营产生一定不利影响。

（7）高速公路运营

我国高速公路主要由政府规划建设，因此相关政策走向对高速公路建设运营影响较显著。从公路收入来看，影响高速公路通行费收入的直接因素主要是高速公路里程数和相应的客货车运量等，其背后的决定因素则是经济水平和高速公路投资额等因素。目前国内宏观经济进入新常态，经济增速放缓，再加上“公转铁”、高速通行费减免等政策影响，一定程度上抑制了国内高速公路的运营收入增长。高速公路运营还受到各地区发展政策、环境保护政策、收费价格政策、项目回购政策、财政政策、税收政策、土地政策等影响，如果相关政策发生不利变化，可能会对中国能建的高速公路投资运营项目收益产生一定影响。

（8）新型城镇化建设

中共中央国务院印发的《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》和

国家发改委发布的《2020 年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》标志着我国城

镇化建设进入新时代。其政策导向是通过深化改革，引导和推动劳动力、土地、资本合理有序流动，完善要素市场化配置，加快提升全要素生产率，推动新型城镇化建设加快步伐发展。未来一个时期，人口周期、土地制度和新型城镇化建设将对市场产生综合性的重要影响。因而有关新型城镇化的国家宏观调控政策可能对中国能建的相关业务经营产生一定影响。

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（9）“碳达峰”与“碳中和”

我国力争在 2030 年前，二氧化碳的排放不再增长，达到峰值之后平稳缓慢下降；

而到 2060 年，针对排放的二氧化碳，要采取植树、节能减排等各种方式全部抵消，即“碳中和”。2020 年中央经济会议提出，将做好“碳达峰”、“碳中和”工作作为 2021年八大重点任务之一，要求抓紧制定 2030 年前碳排放达峰行动方案，支持有条件的地方率先达峰。要加快调整优化产业结构、能源结构，推动煤炭消费尽早达峰，大力发展新能源，加快建设全国用能权、碳排放权交易市场，完善能源消费双控制度。国家关于“碳达峰”与“碳中和”相关政策及行动方案直接影响着我国的能源结构，可能对中国能建的主营业务结构产生一定影响。

3、税收优惠政策风险中国能建下属多家子公司在企业所得税、增值税等方面享受不同程度的优惠政策，若国家税收政策和行业政策发生变化，上述税收优惠政策可能终止或调整，中国能建整体的税收成本可能会发生变动，从而对经营效益产生一定影响。

（三）经营管理风险

1、建筑行业固有风险建筑施工项目周期长、投资额大、涉及上下游行业广、配套合作单位多，通常需要经过项目论证、土地“招拍挂”、整体规划、建筑设计、施工、营销、售后服务等阶段，要接受规划、国土、建设、房管、消防和环保等多个政府部门的审批和监管。如果项目在开发环节出现问题，如产品定位偏差、施工方案选定不科学、合作单位配合不力、项目管理和组织不力等，可能会直接或间接地导致项目开发周期延长、成本上升，造成项目预期经营目标难以如期实现，同时可能会面临被监管部门处罚的风险。此外，政府亦有可能出台新的关于安全生产、质量管理以及环境保护方面的法规与政策，导致中国能建相应的适应成本增加，从而对存续公司的利润产生不利影响。

2、建筑行业市场竞争风险我国建筑行业的企业数量众多，进入门槛较低，行业集中度低，整体利润水平偏低，属于完全竞争性行业。中国能建作为央企在建筑行业内具有较为显著的规模优势，但仍将面临激烈的市场竞争。近年来，建筑行业内的并购活动日益频繁，行业集中度逐步提65

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告高，若中国能建不能有效增强自身竞争优势，巩固在行业内的优势地位，将可能导致中国能建的市场份额减少，从而对中国能建的经营业绩造成一定影响。

3、业务模式风险中国能建的部分业务涉及参与 BOT、PPP 等商业模式项目，单独或与政府及项目联合体其他各方共同负责工程项目的投融资、建设、运营及维护。该类项目一般周期较长、投资较大，如在投标阶段对项目风险预估不足，或监管机构颁布、修订、重新诠释相关法律法规或政策而导致项目的合法性、合同的有效性、合同条款的可执行性等发生变化，亦或运营期出现波动，均可能对中国能建的经营业绩造成一定影响。

4、国际业务风险近年来，中国能建国际化经营程度不断提高，海外业务受不同国家和地区政治体制、经济状况、法律环境和人文习俗影响差异较大，各个市场成熟度相差明显，投资环境错综复杂。尽管中国能建具有丰富的国际化经营经验，但仍面临着境外业务所在国法律、法规、政治、安全、公共卫生、环保、税收、汇率等其他固有风险。中美经贸摩擦及少数国家或地区采取的贸易保护主义措施，对中国能建国际化经营的影响不断增大。汇率波动对外币资产及以外币进行结算的业务有一定影响，不确定性增加，如形成损失，可能降低国际化经营效果。此外，由于境外新冠肺炎疫情在全球范围内尚未得到根本控制，仍处于蔓延阶段，部分国家项目人员难以及时就位和正常替换，设备物资材料供应周期延长，对中国能建境外项目生产经营产生一定影响。

5、对外投资风险作为面向能源电力和基础设施等行业提供整体解决方案的特大型集团企业，中国能建近年来通过多渠道对外投资在传统和新兴业务领域进行了战略布局，以打造更加完整的产业链体系。虽然中国能建建立了完善的投资决策体系和机制，可有效防控对外投资风险，但如果对外投资不能获得预期收益或投资项目建设期的过程监控和后评价机制不完善，将会对公司的经营产生负面影响。

6、合同履约风险中国能建在业务合同履约过程中，可能面临业主资金未到位、设计发生变更、业务开展所需的国际环境发生变化等诸多不确定因素影响，给业务合同执行带来不确定性，对中国能建合同履约产生一定影响。就工程建设业务而言，中国能建在工程项目施工中66

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可能将非主体结构施工项目中的某些分项工程交由具有相应资质的分包商完成，分包商按照分包合同的约定进行施工，而中国能建对所有分包企业的工作成果向业主负责。尽管中国能建具有成熟的分包商筛选制度及分包商约束激励机制，从合同、制度方面促使分包商依法依规经营，但仍可能存在分包商未严格遵循施工标准或未按合同规定提供服务的情形，对总包合同履约产生一定影响。

7、质量和安全生产风险建筑行业是安全事故多发的行业之一，属于高危行业，中国能建在业务经营过程中可能面临一定的质量和安全生产风险。中国能建承担的项目多为国内外重要的水利、能源、交通等基础设施工程，对工程质量有较高要求。建筑施工作业主要在露天、高空作业，面临建筑施工作业的固有危险，如设备失灵、土方塌陷、工业意外、火灾及爆炸风险；加之技术、操作问题，施工环境存在一定的危险性，可能出现人身伤害、业务中断、财产及设备损坏、污染及环境破坏事故，从而有可能影响工期、损害中国能建的信誉或给中国能建造成经济损失，将对中国能建的经营状况和盈利能力造成一定影响。

中国能建持续健全项目巡查机制并注重对其员工的培训教育，但若未来中国能建安全生产管理出现漏洞，不能达到相关法律法规的要求，可能会被有关监管部门处罚；若施工或生产人员出现操作不当或安全措施不到位等问题，可能导致发生安全事故，从而对中国能建的生产经营造成一定影响。

8、环境保护风险中国能建业务经营过程中产生的废气、废水、固废等可能对环境保护造成一定影响，尽管中国能建已按照相关规定制定环境保护相关内部管理规定，但随着国家对环境保护越来越重视，环保标准也在不断提高，如果中国能建不能及时适应环保标准和相关法律法规要求的变化，可能对中国能建的生产经营造成一定影响。

9、法律纠纷风险项目实施过程中，一方面因部分项目业主或者总承包方履约能力不强或经营状况恶化，出现资金紧张或者资金链断裂等情形，无法按期履行工程款支付义务，导致发生争议；另一方面，受疫情影响，下游分包商、供应商的经营压力加大，积极通过法律手段进行索赔，也会引发纠纷。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告报告期内，中国能建及葛洲坝下属个别子公司涉及多起法律诉讼，其中包括葛洲坝环嘉于 2019 年度和 2020 年度，作为被告方与若干金融机构及其他贷款人涉及的 24 起法律诉讼。截至 2020 年 12 月 31 日，前述 24 起法律诉讼中未审结的共 21 笔，涉案本金金额约 14 亿元，因相关法院认为该等法律诉讼与葛洲坝环嘉原董事长陈熹及总经理王金平涉嫌职务犯罪有关，部分上述法律诉讼已被相关法院驳回。如果受到不利判决，存续公司将承担一定赔偿责任。

此外，一些国际项目受所在国政治经济局势影响较大，部分国别政府换届引起政策变更，及项目所在国政府资金状况不佳付款滞后甚至毁约，也会导致纠纷发生。中国能建已经加强纠纷案件管理，深入开展重点业务的法律研究，加强重大案件处置力度，管控潜在法律风险，但若应对处置不力，发生诉讼风险，可能会给中国能建造成经济损失，甚至对公司声誉、市场开发以及生产经营造成一定负面影响。

10、成本变动风险原材料成本和人工费用是中国能建业务成本的重要组成部分。其中，施工项目所需原材料主要包括钢材、水泥等，原材料的价格随国内外市场行情波动。工程施工周期较长，施工期内人工费用和主要原材料价格的上涨将直接导致施工成本的增加。尽管中国能建通过签订非固定总价合同、选择由业主提供原材料的模式或约定材料价格调整条件等策略来降低人工费用及原材料价格上涨的风险，并通过加强统一集中采购、增强生产资源组织的有效性和发挥规模经济优势来增强对人工费用及原材料成本上涨风险的抵御能力，但未来人工费用及主要原材料价格的波动仍可能对中国能建的业绩产生一定影响。

11、突发事件引发的经营风险中国能建承包业务占比高、类型广，受行业特点和外部环境影响，施工中可能面临洪水、暴雨、地震、台风、火灾等自然灾害以及突发性公共事件等风险因素。突发事件仅限于中国能建外部客观因素导致的事件如：（1）自然力量引起的事故如水灾、火灾、地震、海啸、强传染性疾病等；（2）社会异常事故如战争、罢工、恐怖袭击等；（3）董事、高级管理人员涉嫌重大违规违法行为，或已被执行司法程序；（4）董事、高级管理人员丧失民事行为能力（如突然死亡、失踪或严重疾病）等。

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尽管中国能建建立了突发事件综合应急预案，但由于公司下属从事生产经营的子公司和员工较多，若未来中国能建发生突发事件，其偶发性和严重性可能对中国能建的生产经营和财务状况等带来一定影响。

2020 年，新冠疫情对国内各个行业生产经营均产生较大影响，企业复工复产受到所在地防疫管控措施以及健康防护等条件限制。截至本独立财务顾问报告签署日，虽然国内新冠疫情已基本得到控制，但相关事项的潜在影响仍存在不确定性，若疫情导致的不利影响持续时间较长，将会对中国能建业绩的稳定增长产生不利影响。此外，国外疫情的反复，使中国能建海外项目所处环境更加复杂，防疫物资供应保障更加困难，受国外封城、封国、停航等疫情管控措施的影响，海外项目原材料、人员、物流等均受到限制，一定程度上影响项目正常运转。

12、行政处罚的风险报告期内，中国能建及其境内下属其他企业曾受到相关部门出具的行政处罚。在受到相关处罚后，中国能建及其境内下属企业积极对涉及处罚事项进行整改。近年来中国能建业务规模持续增长、行业监管政策要求不断提高，尽管中国能建治理水平及管理持续完善，但仍然可能存在导致中国能建受到相关主管部门的行政处罚的风险。

13、子公司管理控制的风险2019 年至 2020 年，中国能建下属五级子公司葛洲坝环嘉管理人员因涉嫌职务犯罪，被监察机关采取留置措施。2020 年 9 月，葛洲坝环嘉蚌埠分公司因违反国家增值税专用发票管理法规，被判决虚开增值税专用发票罪，判处罚金 50 万元，追缴违法所得845.72 万元。

2020 年 7 月，国家税务总局黄冈市税务局稽查局对中国能建下属五级子公司葛洲坝兴业公司 2016 年 6 月 1 日至 2017 年 7 月 31 日期间涉税情况进行了检查。葛洲坝兴业公司虚开增值税专用发票，但因相关案件正在刑事司法程序中，税务机关对其税务违法行为暂未作出处罚决定。

2020 年 4 月，辽阳市公安局向葛洲坝环嘉出具了《调查取证通知书》，因侦办葛洲坝环嘉虚开增值税专用发票案，调取了葛洲坝环嘉公司 2015 年至 2019 年期间的会计凭证、会计账簿、增值税纳税申报表等有关证据。

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中国能建合并范围内子公司众多，涉及业务板块较多且承建的工程项目遍布国内外。众多子公司的经营效益、生产质量、生产安全等都直接影响到中国能建的声誉。随着资产、业务、人员规模的不断扩大，对中国能建的组织结构、管理体系、工程技术、人力资源等各方面都提出了更高要求。中国能建若不能进一步优化管控措施、加强管控力度，加大对设备、技术等的投入，加快培养与引进高级专业人才的步伐，完善资源流动机制，充分激发各分、子企业的经营活力，则可能对中国能建的经营业绩产生一定影响。

14、项目工程分包风险在实施总承包合同项目时，中国能建可以依法将非主体结构施工中的某些分项工程或由业主指定的工程对外分包，发包给具有相应资质的企业。分包企业按照分包合同的约定进行施工，中国能建对所有分包企业的工作成果负责。虽然中国能建已建立了较为完善的分包商挑选内控制度、监控机制，从合同、制度方面促使分包商依法依规经营，但如果选择分包商不当或对分包商监管不力，可能引发安全、质量和经济纠纷，会对工程质量、中国能建声誉产生影响，存在一定的工程分包风险。

（四）财务风险

1、债务融资的风险受经营模式和业务流程的影响，建筑施工行业企业普遍具有资产负债率高的特点。

截至报告期各期末，中国能建资产负债率（合并口径）分别为 75.56%、73.13%和 71.03%，中国能建流动比率分别为 1.14、1.17 和 1.14，速动比率分别为 0.87、0.90 和 0.90，中国能建负债以流动负债为主，短期偿债压力较大。随着业务规模的持续扩大，中国能建负债总额可能逐步增加，债务偿付压力可能加大。中国能建也可能因项目质量、项目期限等因素产生的合同纠纷或赔偿责任而增大或有负债；也可能因存货周转率和应收账款周

转率降低等因素影响中国能建流动资产变现的能力。如中国能建不能合理运用资金，完善现金流管理，债务偿还可能面临一定的风险。

2、现金流风险建筑工程承包业务的应收账款回款情况，受项目业主付款的影响较大，若回款不及时，将增加企业的现金流压力。此外，中国能建所从事的工程承包业务通常具有合同金额较高、建设周期较长等特点，PPP 项目也需要占用大量的资金，因此，中国能建除向70

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银行等金融机构取得借款和发行债券融资外，还较为依赖客户提供的工程预付款、进度款、结算款来推进工程进展。

3、存货跌价及合同资产减值风险报告期内各期末，中国能建存货分别为 60554934 千元、61952599 千元和61529312 千元，占资产总额的比例分别为 15.55%、14.69%和 12.92%。中国能建存货的构成主要为原材料、在产品、库存商品、房地产开发成本，若发生原材料以及库存商品价格下降等情况，中国能建可能面临存货跌价损失风险。

报告期内各期末，中国能建合同资产分别为 36071661 千元、41151749 千元和48237627 千元，占资产总额的比例分别为 9.26%、9.76%和 10.13%。合同资产主要为已完工未结算项目，若由于客户资金困难导致无法继续结算支付，或出现合同执行发生重大不利变化、已签订合同不能按计划执行等情况，中国能建可能面临合同资产减值风险。

4、应收账款回收风险建筑施工项目具有单个项目金额大，工期较长，工程结算、付款与完工进度之间存在滞后性的特点。项目业主大多按工程进度付款，但在项目执行过程中，可能发生由于业主拖延支付或付款能力不佳，导致进度付款不及时或应收账款发生坏账损失的情况。

截至报告期各期末，中国能建应收账款余额分别为 52360777 千元、51044676 千元和54837342 千元，各期确认的坏账损失分别为 3031457 千元、3374910 千元和 3751199千元，考虑到公司业务规模持续扩大，未来可能出现应收账款无法及时回收、坏账损失进一步增加的风险。

5、汇率风险中国能建境外工程承包合同储备金额较大，因汇率变动，国际结算、汇兑存在不确定性，中国能建面临的汇率风险增加，进而可能导致国际业务盈利水平波动，一定程度上将影响到中国能建未来的经营业绩和财务状况。

6、投资收益波动的风险71

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中国能建的投资收益以权益法核算的长期股权投资收益为主，部分来自处置长期股权投资产生的收益，未来投资收益可能存在一定程度的不确定性，中国能建未来投资收益的波动将影响中国能建的利润结构及盈利状况。

（五）未编制盈利预测并进行业绩承诺的风险

根据本次交易估值机构出具的估值报告，中国能建发行价格以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、可比公司及同行业可比交易的估值水平等因素确定，并未采用《重组管理办法》中规定的“收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的办法”。因此，本次吸收合并不属于必须签订补偿协议的情况，未编制盈利预测、未进行业绩承诺安排的情况未违反《重组管理办法》相关规定，同时本次交易已安排为合并双方异议股东提供收购请求权、现金选择权等措施保护投资者利益。

本次交易中国能建拟换股吸收合并葛洲坝并实现中国能建 A 股整体上市，本次交易未编制盈利预测，亦未作出业绩补偿承诺。提醒广大投资者注意本次交易未编制盈利预测、未安排业绩承诺的风险。

三、其他风险

合并双方不排除因政治、经济、自然灾害等其他不可控因素给合并双方或本次交易带来不利影响的可能性，提请广大投资者注意相关风险。

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第一节本次换股吸收合并

一、本次交易的背景与意义

（一）本次交易的背景近年来，国家出台了多项政策鼓励国有企业进行兼并重组，支持企业利用资本市场开展兼并重组，促进行业整合和产业升级。为贯彻落实党中央、国务院关于国有企业改革的决策部署，中国能源建设拟通过本次合并，进一步促进内部资源配置集约化与业务发展协同化，发挥相关领域全产业链优势，突出相关优势产业发展，提升公司价值创造水平，巩固提升中国能源建设的行业领先地位与国际竞争能力。

（二）本次交易的意义

1、有利于消除潜在同业竞争和关联交易，更有效地发挥全产业链优势中国能建集团组建时，部分与葛洲坝经营范围相同或相似业务的企业进入了中国能建集团，相关资产其后通过整体改制上市进入中国能源建设，与葛洲坝形成了潜在的同业竞争。为避免与葛洲坝潜在的同业竞争，中国能建集团承诺在 2020 年 12 月 31 日前，通过筹划整体上市方案，消除与葛洲坝之间的潜在同业竞争。本次换股吸收合并完成后，葛洲坝全部的资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务将通过中国能源建设指定的接收方承继，葛洲坝最终将注销，葛洲坝与中国能源建设的潜在同业竞争和关联交易问题将彻底消除。通过此次合并，中国能源建设在勘测设计、装备制造、运维检修等环节的业务组织与资源，将可与葛洲坝的国际经营、施工承包、投资运营等环节的业务组织与资源更有效地融合，有助于提高资源配置效率和业务协同能力，真正实现产业链纵向一体化，发挥全产业链服务作用和价值链整合优势。

2、有利于缩短管理链条，优化资源配置，提升管理效率本次交易前中国能源建设通过葛洲坝集团间接持有葛洲坝约 42.84%的股权，为葛洲坝的间接控股股东，且双方拥有独立的管理层，激励机制和利益目标会存在不完全一致的情形，一定程度上可能会影响管理效率和组织运行效率。通过本次换股吸收合并，将有效完善治理架构和决策机制，有利于中国能源建设进一步优化资源配置，提升管理效率，增强公司盈利能力。

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3、有利于发展壮大支柱与重要业务群，推动业务转型升级与持续发展中国能源建设旗下的水泥、民爆、高速公路投资运营、水务等业务目前主要在葛洲坝内部经营，法人层级较低，在政策支持、资源投入、市场认同等方面存在一定不足，其发展壮大受到一定限制，一定程度上影响了中国能源建设业务转型与结构调整的速度。本次换股吸收合并完成后，中国能源建设将能对上述业务板块实施更加有效的支持，促进上述业务长足发展，为公司转型发展提供强劲动力。

4、有利于更好地保护合并双方股东的利益，提高中小股东投资回报按照换股吸收合并方案，葛洲坝除葛洲坝集团以外的所有股东可选择将所持有的葛洲坝股份换为中国能源建设 A 股股份，成为中国能源建设的股东。中国能源建设是为中国乃至全球能源电力和基础设施等行业提供整体解决方案、全产业链服务的综合性特大型企业，具有集规划咨询、评估评审、勘察设计、工程建设及管理、运行维护和投资运营、技术服务、装备制造、建筑材料为一体的完整产业链，回归 A 股将会给参与换股的葛洲坝中小股东带来更优且更长远的回报。此外，本次换股吸收合并完成后，中国能源建设将回归 A 股市场，有利于中国能源建设品牌影响力的进一步提升，有利于业务发展和资本市场的有效互动，有利于中国能源建设未来的长远发展和维护全体股东的整体利益。

5、有利于拓宽融资渠道，增强企业竞争优势本次交易完成后，中国能源建设作为存续公司将实现 A+H 两地上市，可以同时在H 股市场和 A 股市场开展资本运作活动。由于 A 股市场投融资工具不断创新，投融资活动十分活跃，因此，A+H 资本运作平台的搭建，有利于中国能源建设进一步拓宽融资渠道，扩大品牌影响力及提升竞争力，为公司未来的业务发展和兼并收购提供有力的资本支持。

二、本次交易方案

（一）中国能源建设换股吸收合并葛洲坝

1、本次合并方案概述中国能源建设拟通过向葛洲坝除葛洲坝集团以外的股东发行 A 股股票的方式换股

吸收合并葛洲坝。本次合并完成后，葛洲坝将终止上市，中国能源建设作为存续公司，74

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将通过接收方葛洲坝集团承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。中国能源建设因本次合并所发行的 A 股股票将申请在上交所主板上市流通。中国能源建设原内资股将转换为 A 股并申请在上交所主板上市流通。

2、本次换股吸收合并的具体方案

（1）合并双方

本次合并的合并方为中国能源建设，被合并方为葛洲坝。

（2）合并方式

中国能源建设以换股方式吸收合并葛洲坝，即中国能源建设向葛洲坝除葛洲坝集团以外的股东发行 A 股股票，交换该等股东所持有的葛洲坝股票。葛洲坝集团所持有的葛洲坝股票不参与换股且不行使现金选择权，该等股票将在本次合并后予以注销。本次合并完成后，葛洲坝将终止上市，中国能源建设作为存续公司，将通过接收方葛洲坝集团承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。

（3）换股发行的股票种类及面值

中国能源建设为本次合并之目的发行的股票种类为境内上市人民币普通股（A 股），每股面值为人民币 1 元。

（4）换股对象及合并实施股权登记日本次换股的对象为合并实施股权登记日收市后登记在册的除葛洲坝集团以外的葛洲坝所有股东。即于合并实施股权登记日，未申报、部分申报、无权申报或无效申报行使现金选择权的葛洲坝股东持有的葛洲坝股票，以及现金选择权提供方因提供现金选择权而持有的葛洲坝股票，将全部按照换股比例转换为中国能源建设因本次合并发行的 A股股票。

合并双方董事会将在本次合并获得中国证监会核准后，另行公告合并实施股权登记日。

（5）换股价格与发行价格

1）葛洲坝 A 股换股价格75

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2）中国能源建设 A 股发行价格

其他情况下，中国能源建设发行价格不再进行调整。

中国能源建设于 2021 年 6 月 8 日召开 2020 年股东周年大会审议通过 2020 年度利

（6）换股比例

换股比例计算公式为：换股比例=葛洲坝 A 股换股价格÷中国能源建设 A 股发行价格（计算结果按四舍五入保留四位小数）。本次中国能源建设换股吸收合并葛洲坝的换股比例为 1:4.4242，即葛洲坝换股股东所持有的每股葛洲坝股票可以换得 4.4242 股中国

能源建设本次发行的 A 股股票。

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其他情况下，换股比例不再进行调整。

（7）换股发行股份的数量

截至定价基准日，葛洲坝总股本为 4604777412 股，除葛洲坝集团持有的葛洲坝股份外，参与本次换股的葛洲坝股份合计 2632286188 股。按照上述换股比例计算，则中国能源建设为本次合并发行的股份数量合计为 11645760553 股。

（8）中国能源建设 A 股股票的上市流通

本次合并完成后，中国能源建设为本次合并发行的 A 股股票、以及中国能源建设原内资股转换的 A 股股票将申请于上交所上市流通。

（9）零碎股处理方法

葛洲坝换股股东取得的中国能源建设 A 股股票应当为整数，如其所持有的葛洲坝股票数量乘以换股比例后的数额不是整数，则按照其小数点后尾数大小排序，每一位股东依次送一股，直至实际换股数与计划发行股数一致。如遇尾数相同者多于剩余股数时则采取计算机系统随机发放的方式，直至实际换股数与计划发行股数一致。

（10）权利受限的葛洲坝股份的处理

对于存在权利限制的葛洲坝股份，该等股份在换股时均应转换成中国能源建设发行的 A 股股份，原在葛洲坝股份上已存在的权利限制状态将在换取的相应中国能源建设 A股股份上继续维持有效。

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（11）股份锁定期安排中国能源建设之股东中国能建集团承诺：“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起 36 个月内，不转让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次合并前已发行的股份（不含 H 股），也不由中国能源建设回购该等股份。自中国能源建设 A 股股票上市后六个月内，如中国能源建设 A 股股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末收盘价低于发行价，本公司承诺将持有中国能源建设股票的锁定期限自动延长六个月。2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份（不含 H 股）的锁定期进行相应调整。3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。4、自中国能源建设 A 股股票上市之日起一年后，出现下列情形之一的，经本公司申请并经交易所同意，可以豁免遵守上述承诺：（1）转让双方存在实际控制关系，或者均受同一控制人所控制；（2）交易所认定的其他情形。”中国能源建设之股东电规院承诺：“1、自中国能源建设 A 股股票上市交易之日起36 个月内，不转让或者委托他人管理本公司直接或间接持有的中国能源建设本次合并前已发行的股份，也不由中国能源建设回购该等股份。自中国能源建设 A 股股票上市后六个月内，如中国能源建设 A 股股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末收盘价低于发行价，本公司承诺将持有中国能源建设股票的锁定期限自动延长六个月。2、如相关法律法规及规范性文件或中国证券监督管理委员会等证券监管机构对股份锁定期有其他要求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份的锁定期进行相应调整。3、本公司承诺承担并赔偿因违反上述承诺或相关法律法规及规范性文件的规定而给中国能源建设及其控制的企业造成的一切损失。4、自中国能源建设A 股股票上市之日起一年后，出现下列情形之一的，经本公司申请并经交易所同意，可以豁免遵守上述承诺：（1）转让双方存在实际控制关系，或者均受同一控制人所控制；

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告求，本公司同意对本公司所持中国能源建设股份（不含 H 股）的锁定期进行相应调整。

（12）异议股东权利的保护机制

1）中国能源建设异议股东的保护机制中国能源建设异议股东指在参加中国能源建设为表决本次合并而召开的股东大会和相应的类别股东会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就

为保护中国能源建设股东利益，减少本次合并后中国能源建设股价波动对投资者的影响，根据《公司法》及《中国能源建设股份有限公司章程》的相关规定，本次合并中将赋予中国能源建设异议股东收购请求权。本次合并将由中国能建集团按照公平价格向中国能源建设异议股东提供收购请求权。在此情况下，该等中国能源建设异议股东不得再向中国能源建设或任何同意本次合并的中国能源建设股东主张收购请求权。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

持有以下股份的登记在册的中国能源建设异议股东无权就其所持股份主张行使收

诺放弃中国能源建设异议股东收购请求权的股份；③其他根据适用法律不得行使收购请求权的股份。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告类别股东大会上均就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票。

因此，中国能源建设异议股东持有的股份数量为 0 股，并无股东能够就本次合并主张异议股东收购请求权，因此不涉及中国能建集团按照公平价格向中国能源建设异议股东支付收购请求权对价，亦不涉及收购请求权定价的具体安排。

2）葛洲坝异议股东的保护机制葛洲坝异议股东指在参加葛洲坝为表决本次合并而召开的股东大会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的

股比例转换为中国能源建设为本次合并所发行的 A 股股票。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票；②自葛洲坝审议

股权登记日之后发生股票买入行为的，享有现金选择权的股份数量不增加，该等股份不享有现金选择权。

持有以下股份的登记在册的葛洲坝异议股东无权就其所持股份主张行使现金选择

3）葛洲坝异议股东现金选择权价格的调整机制

A. 调整对象82

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告调整对象为葛洲坝异议股东现金选择权价格。

B. 可调价期间葛洲坝审议通过本次合并的股东大会决议公告日至中国证监会核准本次合并前。

C. 可触发条件

a. 向上调整

可调价期间内，在任一交易日，同时满足以下三个条件时，触发向上调整：a) 上证指数（000001.SH）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数

较葛洲坝停牌前一个交易日的收盘点数涨幅超过 20%；b) WIND 建筑与工程指数

（882422.WI）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数较葛洲

坝停牌前一个交易日的收盘点数涨幅超过 20%；c) 葛洲坝股票每日的交易均价在该交

易日前的连续30个交易日中有至少 20个交易日较葛洲坝停牌前一个交易日的股票收盘

价涨幅超过 20%。

b. 向下调整

可调价期间内，在任一交易日，同时满足以下三个条件时，触发向下调整：a) 上证指数（000001.SH）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数

较葛洲坝停牌前一个交易日的收盘点数跌幅超过 20%；b) WIND 建筑与工程指数

（882422.WI）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数较葛洲

坝停牌前一个交易日的收盘点数跌幅超过 20%；c) 葛洲坝股票每日的交易均价在该交

易日前的连续30个交易日中有至少 20个交易日较葛洲坝停牌前一个交易日的股票收盘

价跌幅超过 20%。

D. 调整机制及调价基准日

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告调价基准日为上述触发条件成就之日的次一交易日。调整后的葛洲坝异议股东现金选择权价格为葛洲坝调价基准日前一个交易日的股票收盘价。

E. 调价条件是否得到满足的相关情况经核查，自葛洲坝审议通过本次合并的股东大会决议公告日（2021 年 4 月 10 日）至本独立财务顾问报告签署日，未出现上证指数（000001.SH）和 wind 建筑与工程指数

（882422.WI）在任一交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数较葛

4）中国能建集团履约能力的相关情况

A. 葛洲坝异议股东持股情况及中国能建集团需对葛洲坝异议股东支付现金对价的最大值

对票的股东所代表的股份数量为 1340609 股。因此，葛洲坝异议股东持有的股份数量为不超过 1340609 股。

根据本次合并方案，葛洲坝异议股东现金选择权价格为定价基准日前一个交易日股票收盘价，即 6.09 元/股。若葛洲坝自定价基准日至现金选择权实施日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，则现金选择权价格将做相应调整。葛洲坝于 2021 年 4 月 9 日召开 2020 年年度股东大会审议通过2020 年利润分配方案，葛洲坝拟以总股本 4604777412 股为基数，向全体股东每 10股派发现金红利 0.73 元（含税）。上述利润分配方案的除息日为 2021 年 5 月 21 日，经除息调整后的现金选择权价格为 6.02 元/股。

结合前述葛洲坝股东大会中异议股东持股情况，中国能建集团需对葛洲坝异议股东支付现金选择权对价的最大值为约 807.05 万元。

B. 中国能建集团用以收购中国能源建设异议股东股份的可能规模84

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C. 中国能建集团的履约能力

根据中国能建集团书面确认，中国能建集团将以自有资金向有效申报行使现金选择权的葛洲坝异议股东支付现金选择权对价。

中国能建集团截至 2020 年 12 月 31 日/2020 年度的主要财务数据如下表所示：

单位：万元科目合并报表母公司报表

营业总收入 27212970.97 1240.96

净利润 928078.99 13423.08

货币资金 5730524.04 240593.94

流动资产 28386826.08 444667.06

资产总计 47642266.46 3530801.25

流动负债 24648294.65 11981.30

负债总计 33336988.19 189149.10

流动比率（倍） 1.15 37.11

资产负债率 69.97% 5.36%

注：以上财务数据已经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计截至 2020 年 12 月 31 日，中国能建集团合并报表的货币资金余额为 573.05 亿元，母公司报表的货币资金余额为 24.06 亿元；2020 年，中国能建集团合并报表的营业总收85

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入及净利润分别为 2721.30 亿元、92.81 亿元，母公司报表的营业总收入和净利润分别为 0.12 亿元、1.34 亿元。

综上，中国能建集团经营状况稳定，资金储备充裕，流动性情况良好，账面货币资金规模远高于需对葛洲坝异议股东支付现金对价的最大值，具有充足的履约能力。

（13）本次合并涉及的债权债务处置及债权人权利保护机制

1）中国能源建设和葛洲坝通知和取得债权人同意函的最新进展，以及此类债权人所对应的债务金额及占债务总额的比重

A. 中国能源建设的负债总额及取得债权人同意函情况

B. 葛洲坝的负债总额及取得债权人同意函情况

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2）是否存在债权人明确表示不同意此次交易情况

葛洲坝已于 2020 年 4 月 20 日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》和上海交易所网站公告《中国葛洲坝集团股份有限公司关于换股吸收合并事项通知债权人、债务人的公告》，“葛洲坝债权人自接到通知之日起 30 日内，未接到通知者自公告披露之日起 45 日内，均有权凭有效债权证明文件及相关凭证等材料向葛洲坝申报债权，并要求葛洲坝清偿债务或提供相应担保。葛洲坝将根据债权人的有效申报向债权人清偿债务或提供相应担保。债权人逾期未向葛洲坝申报债权，将视为放弃要求葛洲坝提前清偿债务或提供相应担保的权利”。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设和葛洲坝均未收到债权人明确表示不同意本次合并的通知或函件。

3）变更合同主体是否需取得合同相对方的同意及相关进展

A.中国能源建设所涉合同主体变更事宜87

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B.葛洲坝所涉合同主体变更事宜

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十六条条第一款规定：“债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力”；第五百五十一条第一款规定：“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”；第五百五十五条规定：

葛洲坝在董事会审议通过本次合并相关事项后，已启动与债权人及合同相对方的持续沟通工作。截至本独立财务顾问报告签署日，债权人及合同相对方同意函取得情况详见本节之“（1）中国能源建设和葛洲坝通知和取得债权人同意函的最新进展，以及此类债权人所对应的债务金额及占债务总额的比重”。根据已取得的债权人及合同相对方同意函，债权人及合同相对方同意：“葛洲坝所进行的本次重组安排；葛洲坝与其所签署的且正在履行中的合同项下葛洲坝的全部权利、义务在本次合并完成后由葛洲坝集团承担，并由葛洲坝集团继续履行该等合同”；对于尚未取得其同意函的债权人或合同相对方，葛洲坝将继续与其就合同变更事项进行沟通。截至本独立财务顾问报告签署日，葛洲坝未收到债权人或合同相对方明确表示不同意本次合并的通知或函件。

（14）过渡期安排

在本次合并的过渡期内，合并双方应当，并且应当促使其各个下属企业：（1）在正常业务过程中遵循以往运营惯例和经营方式持续独立经营，且不会进行任何异常交易或引致任何异常债务；（2）尽最大努力维护构成主营业务的所有资产保持良好状态，88

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

持续维持与政府主管部门、客户、员工和其他相关方的所有良好关系；及（3）制作、整理及保管好各自的文件资料，及时缴纳有关税费。

（15）本次合并涉及的相关资产过户或交付的安排

1）资产交割自交割日起，葛洲坝所有资产的所有权（包括但不限于所有物业、商标、专利、特许经营权、在建工程等资产）和与之相关的权利、利益、负债和义务，均由接收方享有和承担。葛洲坝同意自交割日起将协助接收方办理葛洲坝所有要式财产（指就任何财产而言，法律为该等财产权利或与该等财产相关的权利设定或转移规定了特别程序，包括但不限于土地、房产、车船、商标、专利等）由葛洲坝转移至接收方的名下的变更手续。

本次合并完成后，葛洲坝下属分、子公司将变更登记为接收方的下属分、子公司。

2）债务承继

除基于债权人于法定期限内提前清偿要求而提前清偿的债务外，葛洲坝所有未予偿还的债务在本次合并交割日将由接收方承继。

3）合同承继

在本次合并交割日之后，葛洲坝在其签署的一切有效的合同/协议下的权利、义务及权益的合同主体变更为接收方。

4）业务承继葛洲坝在本次合并完成前已开展并仍需在本次合并交割日后继续开展的业务将由接收方继续开展。

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5）资料交接

6）股票过户

中国能源建设应当在换股日将作为本次合并对价而向葛洲坝股东发行的 A 股股份

登记至葛洲坝换股股东名下。葛洲坝换股股东自新增股份登记于其名下之日起，成为中国能源建设的股东。

（16）员工安置

本次合并完成后，中国能源建设员工将按照其与中国能源建设签订的聘用协议或劳动合同，继续在中国能源建设工作。本次合并完成后，葛洲坝子公司员工的劳动关系维持不变，葛洲坝现有的其他在册员工将由接收方全部接收并与接收方签订劳动合同。葛洲坝作为其现有员工的雇主的任何及全部权利和义务将自本次合并交割日起由接收方享有和承担。

中国能源建设和葛洲坝先后于 2021 年 1 月 17 日和 2021 年 1 月 25 日召开了职工代表大会，分别审议并通过了本次换股吸收合并涉及的员工安置方案。

（17）滚存未分配利润安排

除经合并双方各自股东大会批准进行的利润分配方案之外，中国能源建设及葛洲坝截至换股日的滚存未分配利润由存续公司的新老股东按持股比例共同享有。

（18）本次换股吸收合并决议的有效期

本次换股吸收合并的决议自中国能源建设、葛洲坝股东大会、中国能源建设类别股东会审议通过之日起 12 个月内有效。如果于该有效期内取得中国证监会对本次合并的核准文件，决议有效期自动延长至本次合并完成日。

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（二）本次换股吸收合并对存续公司影响的简介

1、本次交易对合并后存续公司主营业务的影响本次换股吸收合并前，中国能建是为中国乃至全球能源电力和基础设施等行业提供整体解决方案、全产业链服务的综合性特大型企业，主营业务涵盖能源电力、水利水务、铁路公路、港口航道、市政工程、城市轨道、生态环保、水泥和民爆等领域，具有集规划咨询、评估评审、勘察设计、工程建设及管理、运行维护和投资运营、技术服务、装备制造、建筑材料为一体的完整产业链；葛洲坝为中国能建下属公司，业务范围涵盖工程建设、工业制造、投资运营和综合服务等。

2、本次交易对合并后存续公司股权结构的影响根据本次交易方案，经除息调整后，中国能源建设将因本次换股吸收合并新增11670767272 股 A 股股票，本次交易完成后，不考虑收购请求权、现金选择权行权影响，中国能建集团直接及间接合计持有中国能源建设 18785110673 股股份，占中国能源建设总股本的 45.06%，仍为中国能源建设的控股股东。国务院国资委持有中国能建集团 90%股权，仍为中国能源建设的最终实际控制人。

本次交易前后，中国能源建设股本结构如下所示：

本次交易前本次交易后股东名称

持股数量（股）持股比例持股数量（股）持股比例

中国能建集团 18107684022 60.32% 18107684022 43.43%

国新控股 2029378794 6.76% 2029378794 4.87%

诚通金控 522354897 1.74% 522354897 1.25%

电规院 98542651 0.33% 98542651 0.24%

原葛洲坝其他股东 - - 11670767272 27.99%

内资股（A 股）合计 20757960364 69.15% 32403720917 77.78%

中国能建集团 578884000 1.93% 578884000 1.39%

华星香港 1 633704000 2.11% 633704000 1.52%91

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本次交易前本次交易后股东名称

持股数量（股）持股比例持股数量（股）持股比例

其他 H 股股东 8049848000 26.81% 8049848000 19.31%

H 股合计 9262436000 30.85% 9262436000 22.22%

总股本 30020396364 100.00% 41691163636 100.00%

注：1、华星香港系国新控股的间接全资子公司；

2、不考虑收购请求权、现金选择权行权影响；

3、持股比例均指占总股本的比例。

3、本次交易对合并后存续公司主要财务指标的影响根据中国能建 2020 年合并资产负债表和利润表以及按本次换股吸收合并完成后架

构编制的 2020 年中国能建备考合并资产负债表和利润表，中国能建本次换股吸收合并前后主要财务指标如下：

2020 年度/2020.12.31项目

合并前备考合并后

资产总计（千元） 476051912 476051912

负债合计（千元） 338123055 338123055

归属于母公司所有者权益合计（千元） 68416918 88468743

营业收入（千元） 270327662 270327662

归属于母公司所有者的净利润（千元） 4670576 6627517

加权平均净资产收益率（%） 7.90 9.27

基本每股收益（元/股） 0.15 0.16

扣除非经常性损益后基本每股收益（元/股） 0.12 0.12

资产负债率（%） 71.03 71.03

注：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响。

（三）本次换股吸收合并对当期每股收益的影响根据《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》（国办发〔2013〕110 号）、《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（国发〔2014〕17 号）、《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》（中国证监会〔2015〕31 号）等相关规定，合并双方就本次交易对即期回报摊薄的影响进行了认真、审慎、客观的分析，情况如下：

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1、本次重大资产重组摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响根据毕马威出具的中国能建 2020 年度备考合并财务报表审计报告、中国能建 2018年度、2019 年度及 2020 年度财务报表审计报告，以及中兴华出具的葛洲坝 2020 年度财务报表审计报告，本次换股吸收合并完成后，中国能建及葛洲坝扣除非经常性损益前后的每股收益情况如下：

单位：元/股2020 年度

公司名称项目

合并前备考合并后变动百分比

中国能建归属于普通股股东基本每股收益 0.15 0.16 6.67%

葛洲坝归属于普通股股东基本每股收益 0.73 0.71 -2.74%扣除非经常性损益后归属于普通股股东

中国能建 0.12 0.12 -基本每股收益扣除非经常性损益后归属于普通股股东

注 2：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响。

2、填补回报并增强存续公司持续回报能力的具体措施为保护投资者利益、防范即期回报被摊薄的风险，提高对公司股东的回报能力，中国能建作为存续公司将分别遵循和采取以下原则和措施，进一步提升经营管理能力，应93

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告对即期回报被摊薄的风险。但制定下述填补回报措施不等于对中国能建未来利润做出保证。

（1）加快存续公司主营业务发展，提高存续公司盈利能力

（2）加强存续公司内部管理和成本控制

本次交易完成后，中国能建将进一步加强内部管理，提升经营管理效率，并积极探索和改善现有管理模式，加强成本控制，对发生在业务作业和管理环节中的各项经营、管理、财务费用，进行全面的事前、事中、事后管控。与此同时，中国能建将持续优化治理结构、加强内部控制，完善并强化投资决策程序以提升资金使用效率，全面有效地控制存续公司经营和资金管控风险。

（3）不断完善存续公司治理，为存续公司发展提供制度保障

中国能建已建立、健全法人治理结构，规范运作，有完善的股东大会、董事会、监事会和管理层的独立运行机制，设置了与存续公司生产经营相适应的、能充分独立运行的、高效精干的组织职能机构，并制定了相应的岗位职责，各职能部门之间职责明确、相互制约。存续公司组织机构设置合理、运行有效，股东大会、董事会、监事会和管理层之间权责分明、相互制衡、运作良好，形成了一套合理、完整、有效的存续公司治理与经营管理框架。

中国能建将严格遵守《公司法》《证券法》《上市规则》等法律、法规和规范性文件的规定，不断完善治理结构，切实保护投资者尤其是中小投资者权益，为存续公司发展提供制度保障。

（4）进一步完善利润分配制度，强化投资者回报机制94

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

中国能建将持续重视对股东的合理投资回报，同时兼顾存续公司的可持续发展，制定持续、稳定、科学的分红政策。

中国能建将根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》、、《上市公司监管指引第 3 号—上市公司现金分红》的规定持续修改和完善公司章程并相应制定股东回报规划。存续公司的利润分配政策重视对投资者尤其是中小投资者的合理投资回报，将充分听取投资者和独立董事的意见，完善股利分配政策，增加分配政策执行的透明度，强化中小投资者权益保障机制，给予投资者合理回报，体现存续公司积极回报股东的长期发展理念。

3、中国能建董事、高级管理人员对关于填补回报措施得以切实履行的承诺中国能建董事、高级管理人员就保障存续公司填补回报措施得以切实履行作出如下承诺：

3、承诺对本人的职务消费行为进行约束。

4、承诺不动用公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动。

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

作为填补回报措施相关责任主体之一，若本人违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本人同意中国证券监督管理委员会和证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本人作出处罚或采取相关管理措施。”4、中国能建控股股东、实际控制人关于本次交易摊薄即期回报采取填补措施的承诺

为保证填补回报措施能够得到切实履行，中国能建控股股东中国能建集团亦作出以下承诺：

作为填补回报措施相关责任主体之一，若本公司违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本公司同意中国证券监督管理委员会和证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本公司作出处罚或采取相关管理措施。”三、本次换股吸收合并协议内容中国能源建设与葛洲坝于 2020 年 10 月 27 日签署附条件生效的《换股吸收合并协议》，该协议对本次合并的方案、中国能源建设异议股东的收购请求权、葛洲坝异议股东的现金选择权、本次合并的债务处理、员工安置、交割、双方的陈述和保证、协议的生效和终止、过渡期间安排、税费承担等主要内容进行了明确约定。

，具体如下：

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（一）合并方和被合并方

合并方：中国能源建设；

被合并方：葛洲坝。

（二）本次合并的主要安排

1、本次合并的方式中国能建以换股方式吸收合并葛洲坝，即中国能建向换股股东发行 A 股股票，交换该等股东所持有的葛洲坝股票。

在本次合并前，中国能建通过全资子公司葛洲坝集团间接持有葛洲坝 1972491224股股份，占葛洲坝总股本 42.84%。葛洲坝集团所持前述葛洲坝股份不参与换股且不行使现金选择权，并将于本次合并后予以注销。

本次合并完成后，葛洲坝将终止上市，中国能建作为存续公司，将通过接收方承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。

2、本次合并的对价

（1）发行价格及换股价格

本次合并中，中国能建本次 A 股发行价格为 1.98 元/股。中国能建发行价格是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、行业可比公司估值水平等因素综合确定的。

若自定价基准日起至换股日（包括首尾两日），合并双方中的任一方发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述发行价格或换股价格将作相应调整。其他情况下，发行价格或换股价格不再进行调整。

（2）换股比例97

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告换股比例计算公式为：换股比例=葛洲坝A股换股价格÷中国能建A股发行价格（计算结果按四舍五入保留四位小数）。

本次合并的葛洲坝 A 股股票换股比例为 1:4.4242，即葛洲坝换股股东所持有的每股

葛洲坝股票可以换得 4.4242 股中国能建本次发行的 A 股股票。若自定价基准日起至换股日（包括首尾两日），合并双方任何一方发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述换股比例将作相应调整。除上述情况之外，换股比例不再进行调整。

（3）换股发行股份的数量

截至《换股吸收合并协议》签署之日，葛洲坝总股本为 4604777412 股，除葛洲坝集团持有的葛洲坝股份外，参与本次换股的葛洲坝股份合计 2632286188 股。按照上述换股比例计算，则中国能建为本次合并发行的股份数量合计为 11645760553 股，发行后中国能建总股本为 41666156917 股。

若合并双方任何一方自定价基准日起至换股日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述换股发行的股份数量将作相应调整。

（4）换股对象本次换股的对象为合并实施股权登记日收市后登记在册的换股股东。

于换股日，所有换股股东应就其持有的每一股葛洲坝股份以第（2）款规定的换股比例换取 4.4242 股中国能建本次发行的 A 股股票。合并实施股权登记日后，于该日不在股东名册上的任何人均无权主张本款所述的权利。

对于存在权利限制的葛洲坝股份，该等股份在换股时均应转换成中国能建发行的 A股股份，原在葛洲坝股份上已存在的权利限制状态将在换取的相应中国能建 A 股股份上继续维持有效。

3、中国能建异议股东收购请求权为充分保护中国能建全体股东特别是中小股东权益，将由中国能建收购请求权提供方按照公平价格向中国能建异议股东提供收购请求权，收购请求权提供方将在审议本次98

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合并的股东大会召开前确定并公告。在此情况下，该等中国能建异议股东不得再向中国能建或任何同意本次合并的中国能建的股东主张收购请求权。

行使收购请求权的中国能建异议股东，可就其有效申报的每一股中国能建股票，在收购请求权实施日，获得由收购请求权提供方按照收购请求权价格支付的现金对价，同时将相对应的股份过户到收购请求权提供方名下。收购请求权提供方应当于收购请求权实施日受让中国能建异议股东行使收购请求权的全部中国能建股份，并相应支付现金对价。

登记在册的中国能建异议股东行使收购请求权需同时满足以下条件：①就中国能建内资股股东而言，在中国能建关于本次合并的股东大会和内资股类别股东会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议

的相关议案表决时均投出有效反对票；就中国能建 H 股股东而言，在中国能建关于本次合并的股东大会和 H 股类别股东会上就关于本次合并方案的相关议案及逐项表决的各项子议案和就关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票；

②自中国能建审议本次合并的股东大会、类别股东会的股权登记日起，作为有效登记在册的中国能建股东，持续持有代表该反对权利的股票直至收购请求权实施日；③在收购请求权申报期内成功履行相关申报程序；④不存在无权主张行使收购请求权的情形。

满足上述条件的股东仅有权就其投出有效反对票的股份申报行使收购请求权。中国能建异议股东在本次中国能建换股吸收合并股东大会、类别股东会股权登记日之后发生股票卖出行为（包括但不限于被司法强制扣划等）的，享有收购请求权的股份数量相应减少；中国能建异议股东在本次中国能建换股吸收合并股东大会、类别股东会股权登记日之后发生股票买入行为的，享有收购请求权的股份数量不增加，该等股份不享有收购请求权。

持有以下股份的登记在册的中国能建异议股东无权就其所持股份主张行使收购请

求权：①存在权利限制的中国能建股份，如已设定了质押、其他第三方权利或被司法冻结等法律法规限制转让的股份；②其合法持有人以书面形式向中国能建承诺放弃中国能

建异议股东收购请求权的股份；③其他根据适用法律不得行使收购请求权的股份。

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如果本次合并方案未能获得合并双方股东大会、中国能建类别股东会或相关监管部门的批准或核准，导致本次合并最终不能实施，则中国能建异议股东不能行使收购请求权，也不能就此向合并双方主张任何赔偿或补偿。

关于收购请求权的详细安排（包括但不限于收购请求权实施日、收购请求权的申报、结算和交割等）将由中国能建与收购请求权提供方协商一致后确定，并将依据法律、法规以及联交所的规定及时进行信息披露。

4、葛洲坝异议股东现金选择权

（1）葛洲坝异议股东的保护机制

为充分保护葛洲坝全体股东特别是中小股东权益，将由葛洲坝现金选择权提供方向葛洲坝异议股东提供现金选择权。

葛洲坝异议股东现金选择权价格为定价基准日前 1 个交易日股票收盘价，即 6.09元/股。

若葛洲坝自定价基准日至现金选择权实施日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，则现金选择权价格将做相应调整。

股比例转换为中国能建为本次合并所发行的 A 股股票。若中国能建（包括其下属公司）作为现金选择权提供方，则其受让的葛洲坝股票不参与换股，将在本次合并后予以注销。

关于本次合并双方签订合并协议的相关议案表决时均投出有效反对票；②自葛洲坝审议

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东大会股权登记日之后发生股票卖出行为（包括但不限于被司法强制扣划等）的，享有现金选择权的股份数量相应减少；葛洲坝异议股东在本次葛洲坝换股吸收合并股东大会

股权登记日之后发生股票买入行为的，享有现金选择权的股份数量不增加，该等股份不享有现金选择权。

持有以下股份的登记在册的葛洲坝异议股东无权就其所持股份主张行使现金选择

东现金选择权的股份；③其他根据适用法律不得行使现金选择权的股份。上述无权主张现金选择权的股份将于换股日按照换股比例转换成中国能建本次发行的股票。

如果本次合并方案未能获得合并双方股东大会、中国能建类别股东会或相关监管部门的批准或核准，导致本次合并最终不能实施，则葛洲坝异议股东不能行使现金选择权，也不能就此向合并双方主张任何赔偿或补偿。

（2）葛洲坝异议股东现金选择权价格的调整机制

1）调整对象调整对象为葛洲坝异议股东现金选择权价格。

2）可调价期间葛洲坝审议通过本次合并的股东大会决议公告日至中国证监会核准本次合并前。

3）可触发条件

A、向上调整101

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较葛洲坝停牌前一个交易日的收盘点数涨幅超过 20%；b) WIND 建筑与工程指数

（882422.WI）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数较葛洲

坝停牌前一个交易日的收盘点数涨幅超过 20%；c) 葛洲坝股票每日的交易均价在该交

易日前的连续30个交易日中有至少 20个交易日较葛洲坝停牌前一个交易日的股票收盘

价涨幅超过 20%。

较葛洲坝停牌前一个交易日的收盘点数跌幅超过 20%；b) WIND 建筑与工程指数

（882422.WI）在该交易日前的连续 30 个交易日中有至少 20 个交易日收盘点数较葛洲

坝停牌前一个交易日的收盘点数跌幅超过 20%；c) 葛洲坝股票每日的交易均价在该交

易日前的连续 30个交易日中有至少 20个交易日较葛洲坝停牌前一个交易日的股票收盘

价跌幅超过 20%。

4）调整机制及调价基准日

调价基准日为上述触发条件成就之日的次一交易日。调整后的葛洲坝异议股东现金选择权价格为葛洲坝调价基准日前一个交易日的股票收盘价。

（三）协议的生效及终止

《换股吸收合并协议》于以下条件均满足时生效：

1、《换股吸收合并协议》经合并双方的法定代表人或授权代理人签署并加盖法人公章；

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2、本次合并分别获得中国能建董事会、股东大会、内资股类别股东会、H 股类别股东会批准；

3、本次合并获得葛洲坝董事会、股东大会批准；

4、本次合并获得国有资产监督管理部门的批准；

5、本次合并相关事项获得中国证监会的批准；

6、本次合并取得香港联交所对中国能建发布《换股吸收合并协议》项下交易相关的公告和股东通函无异议；

7、本次合并取得上交所对中国能建为本次合并发行的 A 股股票上市的审核同意；

8、本次合并取得国家市场监督管理总局反垄断局对本次合并涉及的经营者集中事项的核准或不进一步审查的决定（如需）；

9、法律法规要求的其他必要批准或核准（如需）。

双方同意，若以上任一批准事项未予获得批准，除双方另有约定，本次合并随即终止。

（四）本次合并的债务处理

合并双方将按照相关法律法规的要求履行债权人通知和公告程序，并将根据各自债权人于法定期限内提出的要求自行或促使第三方向各自债权人提前清偿债务或为其另行提供担保。对于本次交易前发行的债务融资工具，合并双方将按照募集说明书的规定，根据需要召开债券持有人会议，并根据债券持有人会议的决议履行相关义务。葛洲坝所有未予偿还的债务在本次合并完成后将由接收方承继。

（五）本次合并的员工安置

本次合并完成后，中国能建员工将按照其与中国能建签订的聘用协议或劳动合同，继续在中国能建工作。本次合并完成后，葛洲坝子公司员工的劳动关系维持不变，葛洲坝现有的其他在册员工将由接收方全部接收并与接收方签订劳动合同。葛洲坝作为其现有员工的雇主的任何及全部权利和义务将自本次合并交割日起由接收方享有和承担。

在审议本次合并的相关股东大会召开前，合并双方将分别召开职工代表大会或职工大会，审议本次合并涉及的员工安置方案。

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（六）交割

1、资产交割自交割日起，葛洲坝所有资产的所有权（包括但不限于所有物业、商标、专利、特许经营权、在建工程等资产）和与之相关的权利、利益、负债和义务，均由接收方享有和承担。葛洲坝同意自交割日起将协助接收方办理葛洲坝所有要式财产由葛洲坝转移至接收方的名下的变更手续。葛洲坝承诺将采取一切行动或签署任何文件，或应接收方要求（该要求不得被不合理地拒绝）采取一切行动或签署任何文件以使得前述资产、负债和业务能够尽快过户至接收方的名下。接收方应办理上述相关资产的变更登记手续，如由于变更登记手续等原因而未能履行形式上的移交手续，不影响接收方对上述资产享有权利和承担义务。

本次合并完成后，葛洲坝的下属分、子公司将变更登记为接收方的下属分、子公司。

2、债务承继除基于债权人于法定期限内提前清偿要求而提前清偿的债务外，葛洲坝所有未予偿还的债务在本次合并交割日将由接收方承继。

3、合同承继在本次合并交割日之后，葛洲坝在其签署的一切有效的合同/协议下的权利、义务及权益的合同主体变更为接收方。

4、业务承继葛洲坝在本次合并完成前已开展并仍需在本次合并交割日后继续开展的业务将由接收方继续开展。

5、资料交接葛洲坝应当于交割日将其开立的所有银行账户资料、预留印鉴以及葛洲坝的所有印章移交予接收方。葛洲坝应当自交割日起，向接收方移交对其后续经营有重要影响的任何及全部文件，该等文件包括但不限于葛洲坝自成立以来的股东大会、董事会、监事会文件、葛洲坝自成立以来的所有组织性文件及工商登记文件、葛洲坝自成立以来获得的所有政府批文、葛洲坝自成立以来所有与监管部门的往来函件（包括但不限于通知、决定、决议）、葛洲坝自成立以来的纳税文件等。

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6、股票过户中国能建应当在换股日将作为本次合并对价而向葛洲坝股东发行的 A 股股份登记

至葛洲坝换股股东名下。葛洲坝换股股东自中国能建为本次合并发行的 A 股股份登记于其名下之日起，成为中国能建的股东。

（七）过渡期利润分配合并双方中的任一方在换股之前可进行利润分配。若合并双方中的任一方在换股之前进行利润分配，则相应调整本次合并的发行价格或换股价格。除经合并双方各自股东大会批准进行的利润分配方案之外，合并双方截至换股日的滚存未分配利润由中国能建的新老股东按持股比例共享。

（八）税费

无论《换股吸收合并协议》所述交易是否完成，因《换股吸收合并协议》和本次合并而发生的全部成本、开支的税务均应由发生该等税费的一方自行支付。

（九）违约责任

除《换股吸收合并协议》其他条款另有约定外，《换股吸收合并协议》项下任何一方违反其于《换股吸收合并协议》中作出的陈述、保证、承诺及其他义务而给另一方造成损失的，应当全额赔偿其给另一方所造成的全部损失。

四、风险因素

（一）本次换股吸收合并相关的风险

1、本次交易被暂停、中止或取消的风险本次交易存在因葛洲坝股价的异常波动或异常交易可能涉嫌内幕交易，而被暂停、中止或取消的风险。同时，鉴于本次交易的复杂性，自本次交易协议签署至最终实施完毕存在一定的时间跨度，如合并双方生产经营或财务状况或市场环境发生不利变化，或者发生其他重大突发事件或不可抗力因素等，均可能对本次交易的时间进度产生重大影响，也存在导致本次交易被暂停、中止或取消的风险。

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2、本次交易涉及的审批风险本次合并已分别取得中国能源建设董事会和葛洲坝董事会审议批准，并已取得香港联交所对中国能源建设发布《换股吸收合并协议》项下交易相关的公告和股东通函无异议，并已经中国能源建设股东大会、类别股东会及葛洲坝股东大会审议通过。

3、本次交易终止的风险根据合并双方签署的《换股吸收合并协议》，经合并双方协商一致后，本次合并交易可以予以终止。

4、本次交易可能导致投资损失的风险本次交易方案公告后至实施前，葛洲坝股票价格可能发生大幅波动，投资者因此可能遭受损失。同时，本次交易的实施尚需获得必要的批准或核准，能否获得该等批准或核准存在不确定性。如本次交易未取得必要的批准或核准，葛洲坝的股票价格可能会发生大幅波动，投资者可能面临投资损失。

本次交易实施后，中国能源建设 A 股股票将申请在上交所上市交易。股票的二级市场价格不仅受存续公司盈利水平和发展前景的影响，而且受投资者的心理预期、股票供求关系、境内外资本市场环境、国家宏观经济状况以及政治、经济、金融政策等多种106

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因素的影响，中国能源建设股票的市场价格可能因上述因素而背离其投资价值，直接或间接对投资者造成损失。如果中国能源建设 A 股上市后的二级市场表现低于市场预期，则选择换股的葛洲坝股东有遭受投资损失的风险。

5、股份权利受限及强制换股的相关风险根据本次交易方案，持有以下股份的登记在册的中国能源建设/葛洲坝异议股东无权就其所持股份主张行使收购请求权/现金选择权：①存在权利限制的中国能源建设/葛洲坝股份，如已设定了质押、其他第三方权利或被司法冻结等法律法规限制转让的股份；

②其合法持有人以书面形式向中国能源建设/葛洲坝承诺放弃中国能建异议股东收购请

求权/葛洲坝异议股东现金选择权的股份；③其他根据适用法律不得行使收购请求权/现

金选择权的股份。其中，针对无权主张现金选择权的葛洲坝股份，将于换股日按照换股比例转换成中国能源建设本次发行的股票。

本次换股吸收合并方案已经中国能源建设 2021 年第二次临时股东大会、2021 年第二次内资股类别股东大会及 2021 年第二次 H 股类别股东大会，以及葛洲坝 2020 年年度股东大会审议批准，符合《公司法》等相关法律法规的要求。

因此，中国能源建设/葛洲坝异议股东存在权利限制的股份不得申报收购请求权/现金选择权。存在权利限制的葛洲坝股份在换股时均应转换成中国能源建设发行的 A 股股份，且原在葛洲坝股份上的限制权利将在换取的相应的中国能源建设 A 股股份上继续有效，不会损害持有该等股份的股东的合法权益。相关受限股份对本次换股交易的实施不构成实质障碍。

6、行使现金选择权的相关风险为充分保护葛洲坝股东特别是中小股东的利益，本次换股吸收合并将向葛洲坝异议股东提供现金选择权。行使现金选择权的葛洲坝异议股东，可就其有效申报的每一股葛洲坝股份，在现金选择权实施日，获得由现金选择权提供方按照现金选择权价格支付的现金对价，同时将相对应的股份过户到现金选择权提供方名下。但如果本次换股吸收合107

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并方案未能获得相关有权监管部门的批准或核准，导致本次交易最终不能实施，则葛洲坝异议股东不能行使现金选择权，也不能就此向合并双方主张任何赔偿或补偿。

7、债权人要求提前清偿债务或提供担保的风险本次合并过程中，中国能源建设及葛洲坝已按照相关法律法规的要求履行债权人通知和公告程序，债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以对应要求中国能源建设或葛洲坝提前清偿债务或为其另行提供担保。尽管合并双方将积极向债权人争取对本次合并的谅解与同意，但债权人对本次交易的意见存在不确定性。如合并双方债权人提出相关提前清偿债务或另行提供担保等要求，对中国能源建设及葛洲坝短期的财务状况可能造成一定影响。

8、资产权属瑕疵及资产交割的风险本次换股吸收合并完成后，葛洲坝将终止上市，接收方将承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。若葛洲坝的部分资产、合同等在实际交割过程中存在难以变更或转移的特殊情形，可能导致部分资产、合同的交割时间及具体操作流程存在一定不确定性。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及葛洲坝存在部分土地房屋尚未办理证载使用权人更名手续、通过吸收合并及资产收购或股东出资等方式取得或继受的土地房屋尚未完成过户手续、作价出资土地尚未办理土地证换发手续、划拨土地用途不符合《划拨用地目录》及部分土地、房屋尚未取得权属证书的情形，此外亦涉及部分租赁瑕疵土地、房屋的情形。具体情况请详见本独立财务顾问报告“第二节合并双方的基本情况”之“三、合并双方主要资产情况”。中国能建集团已经出具承诺函，将承担中国能建及其控股子公司因上述土地、房屋瑕疵问题导致的损失或支出。

9、经营资质相关风险108

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10、交易完成后的整合风险中国能源建设通过换股方式吸收合并葛洲坝，从而实现资源整合、发挥协同效应的目的。但是本次换股吸收合并涉及的资产及业务范围大、牵涉面广，本次交易后合并双方的资产及业务进一步整合需要一定的时间，存续公司在整合过程中可能面临一定的整合风险，协同效应的发挥可能在短期内无法达到预期。

（二）与合并后存续公司相关的风险

1、业绩波动风险截至报告期各期末，中国能建的营业收入分别为 224034347 千元、247290988 千元和 270327662 千元，实现归属母公司所有者净利润分别为 4702510 千元、5112260千元和 4670576 千元。本次合并交易完成后，合并双方相关整合能否顺利实施以及整合效果能否达到预期存在一定的不确定性，且行业政策、市场竞争等均会对存续公司的业绩产生一定影响，存续公司的经营业绩仍存在波动的风险。

2、政策风险

（1）货币政策风险

中国能建的融资渠道主要来自于银行借款与债务融资。针对不断变化的经济形势，央行对于货币政策可能会采取相应的调整，通过货币供给、信贷规模、利率政策等影响金融市场。如果未来相关货币政策发生变化，可能对中国能建的融资成本产生一定影响。

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（2）行业政策风险

1）建筑行业

2）水泥行业

3）民爆行业

4）装备制造行业110

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随着供给侧结构性改革的提出，我国清洁能源发电发展迅速，逐渐成为电力装机和发电量增量主体，而火电新增装机容量可能会进一步缩小。近年来，我国政府加大了对电网技术改造的投入，特别是智能电网、西电东送、国家互联、农村电网、城市电网等，积极参与城市化发展，促进电力行业各分部装备、环保装备及其他相关装备的制造。未来，国家对电力行业产业政策的调整可能导致电力设备行业供需波动，进而对中国能建的装备制造业务产生一定影响。

5）清洁能源行业

6）环保水务行业近几年来，我国环保政策密集出台。在环境治理方面，根据 2018 年 6 月中共中央国务院印发的《关于全面加强生态环境保护、坚决打好污染防治攻坚战的意见》，从目前尚未完成治理河道长度来看，整体市场规模与潜力较大。在固废及垃圾处理方面，近年来我国资源综合利用向高值化、规模化、集约化方向发展，同时据世界银行统计，2025年世界市政固废产生量将达到 22 亿吨，固废处理行业投资规模有望进一步提升。在水务市场方面，根据国家发改委、水利部、住房城乡建设部联合印发的《水利改革发展“十三五”规划》，城乡供水方向规划全国新增供水能力 270 亿立方米，即新增产能约 7400万立方米/日。供水规模的新增要求加快城乡供水管网建设和改造，降低公共供水管网漏损率，加快重点水源工程建设，加强城市应急和备用水源建设，单一水源供水的地级及以上城市应于 2020 年底前基本完成备用水源或应急水源建设。水务市场投资主体趋于多元化，由国有资本和社会资本共同主导，通常采用委托运营、BOT、TOT、BOO、TOO、ROT 和 PPP 模式。环保水务行业存在前期投入较大、投资回收期较长的特点，111

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且主要与地方政府发生业务往来，因此在市场拓展和行业发展上受国家行业政策的影响较大。如果行业产业政策发生不利变化，可能会对中国能建的经营产生一定不利影响。

7）高速公路运营

8）新型城镇化建设

中共中央国务院印发的《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》和

国家发改委发布的《2020 年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》标志着我国城

9）“碳达峰”与“碳中和”

我国力争在 2030 年前，二氧化碳的排放不再增长，达到峰值之后平稳缓慢下降；

112

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（3）税收优惠政策风险

中国能建下属多家子公司在企业所得税、增值税等方面享受不同程度的优惠政策，若国家税收政策和行业政策发生变化，上述税收优惠政策可能终止或调整，中国能建整体的税收成本可能会发生变动，从而对经营效益产生一定影响。

3、经营管理风险

（1）建筑行业固有风险

建筑施工项目周期长、投资额大、涉及上下游行业广、配套合作单位多，通常需要经过项目论证、土地“招拍挂”、整体规划、建筑设计、施工、营销、售后服务等阶段，要接受规划、国土、建设、房管、消防和环保等多个政府部门的审批和监管。如果项目在开发环节出现问题，如产品定位偏差、施工方案选定不科学、合作单位配合不力、项目管理和组织不力等，可能会直接或间接地导致项目开发周期延长、成本上升，造成项目预期经营目标难以如期实现，同时可能会面临被监管部门处罚的风险。此外，政府亦有可能出台新的关于安全生产、质量管理以及环境保护方面的法规与政策，导致中国能建相应的适应成本增加，从而对存续公司的利润产生不利影响。

（2）建筑行业市场竞争风险

我国建筑行业的企业数量众多，进入门槛较低，行业集中度低，整体利润水平偏低，属于完全竞争性行业。中国能建作为央企在建筑行业内具有较为显著的规模优势，但仍将面临激烈的市场竞争。近年来，建筑行业内的并购活动日益频繁，行业集中度逐步提高，若中国能建不能有效增强自身竞争优势，巩固在行业内的优势地位，将可能导致中国能建的市场份额减少，从而对中国能建的经营业绩造成一定影响。

（3）业务模式风险

中国能建的部分业务涉及参与 BOT、PPP 等商业模式项目，单独或与政府及项目联合体其他各方共同负责工程项目的投融资、建设、运营及维护。该类项目一般周期较长、投资较大，如在投标阶段对项目风险预估不足，或监管机构颁布、修订、重新诠释相关法律法规或政策而导致项目的合法性、合同的有效性、合同条款的可执行性等发生变化，亦或运营期出现波动，均可能对中国能建的经营业绩造成一定影响。

（4）国际业务风险113

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告近年来，中国能建国际化经营程度不断提高，海外业务受不同国家和地区政治体制、经济状况、法律环境和人文习俗影响差异较大，各个市场成熟度相差明显，投资环境错综复杂。尽管中国能建具有丰富的国际化经营经验，但仍面临着境外业务所在国法律、法规、政治、安全、公共卫生、环保、税收、汇率等其他固有风险。中美经贸摩擦及少数国家或地区采取的贸易保护主义措施，对中国能建国际化经营的影响不断增大。汇率波动对外币资产及以外币进行结算的业务有一定影响，不确定性增加，如形成损失，可能降低国际化经营效果。此外，由于境外新冠肺炎疫情在全球范围内尚未得到根本控制，仍处于蔓延阶段，部分国家项目人员难以及时就位和正常替换，设备物资材料供应周期延长，对中国能建境外项目生产经营产生一定影响。

（5）对外投资风险

作为面向能源电力和基础设施等行业提供整体解决方案的特大型集团企业，中国能建近年来通过多渠道对外投资在传统和新兴业务领域进行了战略布局，以打造更加完整的产业链体系。虽然中国能建建立了完善的投资决策体系和机制，可有效防控对外投资风险，但如果对外投资不能获得预期收益或投资项目建设期的过程监控和后评价机制不完善，将会对公司的经营产生负面影响。

（6）合同履约风险

中国能建在业务合同履约过程中，可能面临业主资金未到位、设计发生变更、业务开展所需的国际环境发生变化等诸多不确定因素影响，给业务合同执行带来不确定性，对中国能建合同履约产生一定影响。就工程建设业务而言，中国能建在工程项目施工中可能将非主体结构施工项目中的某些分项工程交由具有相应资质的分包商完成，分包商按照分包合同的约定进行施工，而中国能建对所有分包企业的工作成果向业主负责。尽管中国能建具有成熟的分包商筛选制度及分包商约束激励机制，从合同、制度方面促使分包商依法依规经营，但仍可能存在分包商未严格遵循施工标准或未按合同规定提供服务的情形，对总包合同履约产生一定影响。

（7）质量和安全生产风险

建筑行业是安全事故多发的行业之一，属于高危行业，中国能建在业务经营过程中可能面临一定的质量和安全生产风险。中国能建承担的项目多为国内外重要的水利、能源、交通等基础设施工程，对工程质量有较高要求。建筑施工作业主要在露天、高空作114

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告业，面临建筑施工作业的固有危险，如设备失灵、土方塌陷、工业意外、火灾及爆炸风险；加之技术、操作问题，施工环境存在一定的危险性，可能出现人身伤害、业务中断、财产及设备损坏、污染及环境破坏事故，从而有可能影响工期、损害中国能建的信誉或给中国能建造成经济损失，将对中国能建的经营状况和盈利能力造成一定影响。

（8）环境保护风险

中国能建业务经营过程中产生的废气、废水、固废等可能对环境保护造成一定影响，尽管中国能建已按照相关规定制定环境保护相关内部管理规定，但随着国家对环境保护越来越重视，环保标准也在不断提高，如果中国能建不能及时适应环保标准和相关法律法规要求的变化，可能对中国能建的生产经营造成一定影响。

（9）法律纠纷风险

项目实施过程中，一方面因部分项目业主或者总承包方履约能力不强或经营状况恶化，出现资金紧张或者资金链断裂等情形，无法按期履行工程款支付义务，导致发生争议；另一方面，受疫情影响，下游分包商、供应商的经营压力加大，积极通过法律手段进行索赔，也会引发纠纷。

报告期内，中国能建及葛洲坝下属个别子公司涉及多起法律诉讼，其中包括葛洲坝环嘉于 2019 年度和 2020 年度，作为被告方与若干金融机构及其他贷款人涉及的 24 起法律诉讼。截至 2020 年 12 月 31 日，前述 24 起法律诉讼中未审结的共 21 笔，涉案本金金额约 14 亿元，因相关法院认为该等法律诉讼与葛洲坝环嘉原董事长陈熹及总经理王金平涉嫌职务犯罪有关，部分上述法律诉讼已被相关法院驳回。如果受到不利判决，存续公司将承担一定赔偿责任。

此外，一些国际项目受所在国政治经济局势影响较大，部分国别政府换届引起政策变更，及项目所在国政府资金状况不佳付款滞后甚至毁约，也会导致纠纷发生。中国能建已经加强纠纷案件管理，深入开展重点业务的法律研究，加强重大案件处置力度，管115

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控潜在法律风险，但若应对处置不力，发生诉讼风险，可能会给中国能建造成经济损失，甚至对公司声誉、市场开发以及生产经营造成一定负面影响。

（10）成本变动风险

原材料成本和人工费用是中国能建业务成本的重要组成部分。其中，施工项目所需原材料主要包括钢材、水泥等，原材料的价格随国内外市场行情波动。工程施工周期较长，施工期内人工费用和主要原材料价格的上涨将直接导致施工成本的增加。尽管中国能建通过签订非固定总价合同、选择由业主提供原材料的模式或约定材料价格调整条件等策略来降低人工费用及原材料价格上涨的风险，并通过加强统一集中采购、增强生产资源组织的有效性和发挥规模经济优势来增强对人工费用及原材料成本上涨风险的抵御能力，但未来人工费用及主要原材料价格的波动仍可能对中国能建的业绩产生一定影响。

（11）突发事件引发的经营风险

中国能建承包业务占比高、类型广，受行业特点和外部环境影响，施工中可能面临洪水、暴雨、地震、台风、火灾等自然灾害以及突发性公共事件等风险因素。突发事件仅限于中国能建外部客观因素导致的事件如：（1）自然力量引起的事故如水灾、火灾、地震、海啸、强传染性疾病等；（2）社会异常事故如战争、罢工、恐怖袭击等；（3）董事、高级管理人员涉嫌重大违规违法行为，或已被执行司法程序；（4）董事、高级管理人员丧失民事行为能力（如突然死亡、失踪或严重疾病）等。

116

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（12）行政处罚的风险报告期内，中国能建及其境内下属其他企业曾受到相关部门出具的行政处罚。在受到相关处罚后，中国能建及其境内下属企业积极对涉及处罚事项进行整改。近年来中国能建业务规模持续增长、行业监管政策要求不断提高，尽管中国能建治理水平及管理持续完善，但仍然可能存在导致中国能建受到相关主管部门的行政处罚的风险。

（13）子公司管理控制的风险

2019 年至 2020 年，中国能建下属五级子公司葛洲坝环嘉管理人员因涉嫌职务犯罪，被监察机关采取留置措施。2020 年 9 月，葛洲坝环嘉蚌埠分公司因违反国家增值税专用发票管理法规，被判决虚开增值税专用发票罪，判处罚金 50 万元，追缴违法所得845.72 万元。

（14）项目工程分包风险

在实施总承包合同项目时，中国能建可以依法将非主体结构施工中的某些分项工程或由业主指定的工程对外分包，发包给具有相应资质的企业。分包企业按照分包合同的约定进行施工，中国能建对所有分包企业的工作成果负责。虽然中国能建已建立了较为117

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

完善的分包商挑选内控制度、监控机制，从合同、制度方面促使分包商依法依规经营，但如果选择分包商不当或对分包商监管不力，可能引发安全、质量和经济纠纷，会对工程质量、中国能建声誉产生影响，存在一定的工程分包风险。

4、财务风险

（1）债务融资的风险

受经营模式和业务流程的影响，建筑施工行业企业普遍具有资产负债率高的特点。

转率降低等因素影响中国能建流动资产变现的能力。如中国能建不能合理运用资金，完善现金流管理，债务偿还可能面临一定的风险。

（2）现金流风险

建筑工程承包业务的应收账款回款情况，受项目业主付款的影响较大，若回款不及时，将增加企业的现金流压力。此外，中国能建所从事的工程承包业务通常具有合同金额较高、建设周期较长等特点，PPP 项目也需要占用大量的资金，因此，中国能建除向银行等金融机构取得借款和发行债券融资外，还较为依赖客户提供的工程预付款、进度款、结算款来推进工程进展。

（3）存货跌价及合同资产减值风险

报告期内各期末，中国能建存货分别为 60554934 千元、61952599 千元和61529312 千元，占资产总额的比例分别为 15.55%、14.69%和 12.92%。中国能建存货的构成主要为原材料、在产品、库存商品、房地产开发成本，若发生原材料以及库存商品价格下降等情况，中国能建可能面临存货跌价损失风险。

报告期内各期末，中国能建合同资产分别为 36071661 千元、41151749 千元和48237627 千元，占资产总额的比例分别为 9.26%、9.76%和 10.13%。合同资产主要为已完工未结算项目，若由于客户资金困难导致无法继续结算支付，或出现合同执行发生118

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

重大不利变化、已签订合同不能按计划执行等情况，中国能建可能面临合同资产减值风险。

（4）应收账款回收风险

建筑施工项目具有单个项目金额大，工期较长，工程结算、付款与完工进度之间存在滞后性的特点。项目业主大多按工程进度付款，但在项目执行过程中，可能发生由于业主拖延支付或付款能力不佳，导致进度付款不及时或应收账款发生坏账损失的情况。

（5）汇率风险

中国能建境外工程承包合同储备金额较大，因汇率变动，国际结算、汇兑存在不确定性，中国能建面临的汇率风险增加，进而可能导致国际业务盈利水平波动，一定程度上将影响到中国能建未来的经营业绩和财务状况。

（6）投资收益波动的风险

5、未编制盈利预测并进行业绩承诺的风险根据本次交易估值机构出具的估值报告，中国能建发行价格以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、可比公司及同行业可比交易的估值水平等因素确定，并未采用《重组管理办法》中规定的“收益现值法、假设开发法等基于未来收益预期的办法”。因此，本次吸收合并不属于必须签订补偿协议的情况，未编制盈利预测、未进行业绩承诺安排的情况未违反《重组管理办法》相关规定，同时本次交易已安排为合并双方异议股东提供收购请求权、现金选择权等措施保护投资者利益。

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中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

本次交易中国能建拟换股吸收合并葛洲坝并实现中国能建 A 股整体上市，本次交易未编制盈利预测，亦未作出业绩补偿承诺。

提醒广大投资者注意本次交易未编制盈利预测、未安排业绩承诺的风险。

（三）其他风险

合并双方不排除因政治、经济、自然灾害等其他不可控因素给合并双方或本次交易带来不利影响的可能性，提请广大投资者注意相关风险。

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第二节合并双方的基本情况

一、合并方的基本情况

（一）中国能源建设基本情况

公司中文名称：中国能源建设股份有限公司公司英文名称： China Energy Engineering Corporation Limited公司曾用名称：无注册地址：北京市朝阳区西大望路甲 26 号院 1 号楼 1 至 24 层 01-2706 室法定代表人：宋海良注册资本： 30020396364 元实收资本 30020396364 元

企业类型：其他股份有限公司（上市）股票简称：中国能源建设股票代码： 03996.HK成立日期： 2014 年 12 月 19 日股票上市地点：香港联交所主板统一社会信用代码： 911100007178398156董事会秘书：段秋荣通讯地址：北京市朝阳区西大望路甲 26 号院 1 号楼邮政编码： 100022电话： 010-5909 8818传真号码： 010-5909 8711互联网网址： www.ceec.net.cn电子信箱： zgnj3996@ceec.net.cn水电、火电、核电、风电及太阳能发电新能源及送变电和水利、水务、矿山、公路、铁路、港口与航道、机场、房屋、市政、城市轨道、环境、冶炼、石油化工基础设施项目的投资、咨询、规划、评估、评审、招标代理、建设；工程勘察与设计；施工总承包与专业承包；工程总承包；工程项目管理；工程监理；电站启动调试与检修、技术咨询、技术开发、技术服务；

经营范围：

进出口业务；电力行业发展规划研究；机械、电子设备的制造、销售、租赁；电力专有技术开发与产品销售；建筑材料的生产与销售；实业投资。

（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）121

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（二）发行人设立情况

1、中国能源建设设立中国能源建设是经国务院国资委《关于设立中国能源建设股份有限公司的批复》（国资改革〔2014〕1150 号）文件批准，由中国能建集团与电规院共同发起设立的股份有限公司。其中，中国能建集团以其勘测设计及咨询、工程建设、装备制造、民用爆破及水泥生产以及投资及其他业务有关的所有主营业务注入中国能源建设，具体包括（1）中国能建集团直接持有的从事主营业务的 33 家全资子公司的全部股权；及（2）中国能

建集团的有关资产和负债。电规院以现金出资。中国能源建设的设立过程如下：

（1）发起人协议

2014 年 12 月 3 日，中国能建集团联合电规院就发起设立中国能源建设达成一致，签订《中国能源建设股份有限公司发起人协议》，约定全体发起人投入中国能源建设的经评估的净资产合计为人民币 3323844.94 万元，发起人同意将上述净资产值的 64.98%折为股本，合计 2160000 万股，各发起人出资未折入股本的 1163844.94 万元计入中国能源建设的资本公积。中国能源建设的股份由发起人全部认购，其中主发起人中国能建集团以经评估（评估基准日为 2013 年 12 月 31 日）的拟纳入中国能源建设的资产（连

同相关负债，包括但不限于货币、实物及中国能建集团持有的下属企业的股权等，以下简称“注入资产”）认购中国能源建设股份 2149746 万股，占总股本的 99.53%，电规院以现金认购中国能源建设股份 10254 万股，占总股本的 0.47%。

（2）发起人出资资产的评估及核准2014 年 10 月 20 日，中联资产评估集团有限公司出具《中国能源建设集团有限公司整体改制项目资产评估报告》（中联评报字〔2014〕第 1056 号），对中国能建集团注入资产以 2013 年 12 月 31 日为基准日进行了评估，该等净资产评估值为 3308066.65万元。

国务院国资委于 2014 年 12 月 3 日以《关于中国能源建设集团有限公司整体改制上市项目资产评估结果核准的批复》（国资产权〔2014〕1112 号）对前述评估报告的资产评估结果予以核准。

（3）名称预先核准122

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告2014 年 10 月 31 日，中国能源建设取得国家工商行政管理总局颁发的《企业名称预先核准通知书》（（国）登记内名预核字〔2014〕第 9005 号），核准名称为“中国能源建设股份有限公司”。

（4）国务院国资委的批准2014 年 12 月 10 日，国务院国资委核发《关于中国能源建设股份有限公司国有股权管理有关问题的批复》（国资产权〔2014〕1127 号），批准了中国能源建设的国有股权管理方案。

2014 年 12 月 12 日，国务院国资委作出《关于设立中国能源建设股份有限公司的批复》（国资改革〔2014〕1150 号），同意中国能建集团与电规院共同发起设立中国能源建设，中国能源建设总股本 2160000 万股，每股面值 1 元，其中，中国能建集团持有 2149746 万股，电规院持有 10254 万股，分别占中国能源建设总股本的 99.53%、0.47%。

（5）创立大会

2014 年 12 月 19 日，中国能源建设召开创立大会暨第一次股东大会，审议通过关于公司筹办情况的报告、创立公司的议案、关于公司设立费用情况的报告、关于公司发起人用于出资的资产评估作价及折股情况的报告、公司章程，并选举产生了中国能源建

设第一届董事会董事及监事会监事。

（6）验资报告2015 年 6 月 9 日和 6 月 11 日，立信会计师事务所（特殊普通合伙）先后出具《验资报告》（信会师报字〔2015〕第 725205 号）和《验资报告》（信会师报字〔2015〕第725206 号），经审验，截至 2014 年 12 月 30 日，中国能建注册资本人民币 2160000 万元已由发起人全部缴足。

（7）工商登记2014 年 12 月 19 日，中国能源建设在国家工商行政管理总局注册并领取了《营业执照》。

中国能源建设设立时的股本结构情况如下：

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中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

股东持股数量（股）持股比例（%）

中国能建集团 21497464800 99.53

电规院 102535200 0.47

合计 21600000000 100.00

2、中国能源建设发起人的基本情况中国能源建设的发起人为中国能建集团和电规院。

中国能建集团的基本情况请详见本节之“（八）中国能源建设控股股东和实际控制人的基本情况”之“1、控股股东”。电规院基本情况如下：

公司名称：电力规划总院有限公司企业性质：有限责任公司（法人独资）注册地址：北京市西城区安德路 65 号法定代表人：杜忠明注册资本： 6000 万元统一社会信用代码： 911100007178433635成立时间： 2014 年 7 月 17 日股东构成：中国能建集团持股 100%能源及电力发展战略、产业政策、发展规划、新技术等方面的研究；工程项目的评审、评估、咨询、后评价及设计评审和施工图审查；环境评价及咨询；工程项目投融资咨询；核电工程项目的评审、评估和咨询；新技术推广应用；新能源技术引进与开发；国际业务合作；境外能源及电力规划研究；境外能源及电力项目咨询评审服务；对外工程项目评审咨询；规程

经营范围：

规范和定额编制；资产经营和管理；标准化管理；技术咨询；工程造价咨询；会议服务；经营电信业务；互联网信息服务；工程设计。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；经营电信业务、互联网信息服务、工程设计以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）3、发行人成立时拥有的主要资产和实际从事的主要业务中国能源建设成立时从事的主要业务为勘测设计及咨询、工程建设、装备制造、民用爆破及水泥生产以及投资及其他业务等。

中国能源建设成立时拥有的主要资产为经营上述业务的相关资产和权益。

4、发行人成立之后，主要发起人拥有的主要资产和实际从事的主要业务124

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在中国能源建设成立前，主要发起人中国能建集团主要从事电力行业勘测设计及咨询、工程建设、装备制造、民用爆破及水泥生产、投资及其他业务，中国能建集团的主要业务及相关资产已在中国能源建设成立时注入中国能源建设。中国能源建设成立之后，中国能建集团主要通过电规院及其子公司从事电力及能源行业发展策略及规划研究、政府及行业政策以及能源行业的调查及研究等。

5、发行人成立以来，在生产经营方面与主要发起人的关联关系及演变情况自中国能源建设成立以来，除股权关系以及在中国能源建设公告文件中披露的关联关系和关联交易外，中国能源建设在生产经营方面与发起人不存在其他关联关系。中国能源建设与关联方的关联交易情况请详见报告书“第七节同业竞争与关联交易”之“三、中国能源建设的关联方和关联交易”之“（一）中国能源建设本次交易前的关联交易情况”。

6、发起人出资资产的产权变更手续办理情况中国能源建设由中国能建集团和电规院出资设立。立信会计师事务所就中国能建集团和电规院对中国能源建设的出资情况进行了审验，并出具了信会师报字〔2015〕第725205 号验资报告和信会师报字〔2015〕第 725206 号验资报告，中国能源建设实收资本 2160000 万元，占登记注册资本总额的 100%。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设已办理完毕相关资产的产权变更手续。

（三）发行人股本变化情况

1、中国能源建设设立中国能源建设设立情况请详见本节之“（二）发行人设立情况”之“1、中国能源建设设立”。

2、首次公开发行 H 股股票并上市2013 年 12 月 19 日，国务院国资委作出《关于中国能源建设集团有限公司整体改制上市有关事项的批复》（国资改革〔2013〕1053 号），原则同意中国能建集团整体改制上市方案，完成整体改制后，采用适当方式实现整体上市。

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中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2015 年 5 月 28 日，中国能源建设召开 2014 年年度股东大会，同意中国能源建设发行 H 股股票并在香港联合交易所有限公司主板上市及发行上市方案，同意中国能源建设转为境外募集股份有限公司，同意授权董事会及其获授权人士全权处理与发行 H股股票并上市有关事项。

2015 年 6 月 10 日，国务院国资委核发《关于中国能源建设股份有限公司国有股转持有关问题的批复》（国资产权〔2015〕446 号），同意中国能源建设按该次发行上限1656000 万股的 10%计算，将中国能建集团和电规院两家国有股东分别持有的中国能源建设 164813.86 万股和 786.14 万股（合计 165600 万股）股份划转给社保基金会；若

中国能源建设实际发行 H 股的数量低于发行上限 1656000 万股，国有股东应划转给社保基金会的中国能源建设股份数量低于本次已划转的 165600 万股，二者相抵后的差额部分在中国能源建设发行 H 股结束后，相应从社保基金会自动回拨给各国有股东。

2015 年 9 月 25 日，中国证监会做出《关于核准中国能源建设股份有限公司发行境外上市外资股的批复》（证监许可〔2015〕2194 号），核准中国能源建设发行不超过1656000 万股境外上市外资股，每股面值人民币 1 元，全部为普通股；核准中国能源建设国有股东划转社保基金会的不超过 165600 万股存量股份转为境外上市外资股，在符合境内外有关法律、法规和规则的情况下，可在香港交易所主板流通，具体减（转）持方案应按社保基金会的有关批复办理。在获得社保基金会的批复后，中国能源建设可到境外发行股份；完成本次发行后，中国能源建设可到香港交易所主板上市。

2015 年 10 月 29 日，社保基金会出具《社保基金会关于中国能源建设股份有限公司香港上市国有股减转持有关问题的函》（社保基金发〔2015〕168 号），委托中国能源建设出售其所持的中国能源建设股份。

2015 年 12 月 10 日，中国能源建设在香港联交所首次公开发行 7957960364 股境外上市外资股（H 股），并代表全国社会保障基金理事会公开出售 842039636 股股票，上述合计 8800000000 股 H 股股票在香港联交所挂牌并上市交易。2015 年 12 月 31 日，中国能源建设行使超额配售权发行 462436000 股 H 股股票，该等股票在香港联交所挂牌并上市交易。

上述股份完成发行后，中国能源建设在香港联交所上市交易（股票代码：03996.HK，简称：中国能源建设），股本变更为 30020396364 股，中国能源建设股本结构如下：

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股东持股数量（股）持股比例（%）

中国能源建设集团有限公司 20659417713 68.82

电力规划总院有限公司 98542651 0.33

内资股合计 20757960364 69.15

H 股合计 9262436000 30.85

总股本 30020396364 100

3、2017 年国有股权划转2017 年 1 月 10 日，经国务院国资委以《关于中国能源建设集团有限公司所持中国能源建设股份有限公司部分股份无偿划转有关问题的批复》（国资产权〔2017〕22 号）和《关于中国能源建设集团有限公司所持中国能源建设股份有限公司部分股份无偿划转有关问题的批复》（国资产权〔2017〕21 号）批准，中国能建集团分别将其持有的中国能源建设 2029378794 股和 522354897 股内资国有股权，无偿划转至国新控股和诚通金控。前述转让完成后，中国能源建设股本结构如下：

股东持股数量（股）持股比例（%）

中国能源建设集团有限公司 18107684022 60.32

中国国新控股有限责任公司 2029378794 6.76

北京诚通金控投资有限公司 522354897 1.74

电力规划总院有限公司 98542651 0.33

内资股合计 20757960364 69.15

H 股合计 9262436000 30.85

总股本 30020396364 100.00

自前述转让至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设上述股本结构未发生变化。

（四）重大资产重组情况中国能源建设报告期内不存在重大资产重组情况。

（五）中国能源建设自设立以来历次验资情况及设立时发起人投入资产的计量属性

中国能源建设自设立以来历次验资情况及设立时发起人投入资产的计量属性，请详见本节之“（二）发行人设立情况”及“（三）发行人股本变化情况”。

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（六）中国能源建设的组织结构

1、中国能源建设的组织结构中国能源建设组织机构如下图所示：

2、中国能源建设的职能部门设置中国能源建设根据现行法律、法规及相关规定，建立了较为完善的公司法人治理结构，设立了股东大会、董事会及其下属各专门委员会、监事会及经营管理层决策制度，并制定了相应的议事规则及工作管理制度。中国能源建设结合自身生产经营实际，设置了若干具体职能部门如下：

（1）办公室（党委办公室）：主要承担公司党委日常工作、政策研究、“三重一大”决策程序和议事规则制定、重大决策和运行监督管理、公文管理、档案管理、印信管理、保密管理、综合材料撰写、信息报送、检查调研、工作督办、正负面清单管理、会议管理、信访维稳、房产管理、行政后勤服务、对外联络、公共关系、学会协会管理等职能工作。

（2）战略与运控部：主要承担公司战略规划及行业政策研究、深化改革、适应性

组织建设、子分公司和区域总部设立、企业规格管理、企业标准体系和管理标准、工商事务、管理创新、对标创一流、改制重组、中国特色现代企业制度建设、经营计划与运营管控、组织绩效考核、产业协同管理、经营管理体系及平台建设、综合统计等职能工作。

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（3）人力资源部（党委组织部、党校、管理学院）：主要承担人力资源规划、全

员培训、三项制度改革管理与评估、岗位序列、工作标准、员工职业发展，员工招聘与配置、劳动关系，干部选拔任用、企业董事和监事委派、干部监督、选人用人监督、企业领导班子和领导人员综合考评、干部培训与交流、年轻干部培养与培训，全员岗位绩效管理、薪酬福利体系管理、评优选先管理，总部组织机构调整、总部人事管理、社保与离退休管理等职能工作。是公司党委党校和管理学院的日常工作机构，归口管理培训中心业务。

（4）财务与产权部：主要承担财务战略、全面预算管理、财务决算管理、财务信

息化建设、会计档案管理、产权管理、资产评估与处置、资金集中管理、财政专项资金、财务风险管控体系、财务信用体系、“两金”压降和管控、总部会计核算和经费管理等职能工作。

（5）证券事务部（董事会办公室）：主要承担股东大会和董事会日常事务、董事

的服务与事务、上市公司信息披露与合规管理、关联（连）交易管理、投资者关系管理、市值管理、证券市场资本运作、资本市场的信息监控和分析、公司委派董事的业务服务和履职管理等职能工作。

（6）党群工作部（党委宣传部、党委统战部、群团办公室、机关党委、国企党建研究院）：主要承担党的组织建设、党员教育管理、思想政治建设、意识形态管理、国企党建研究、统战、企业文化、品牌宣传、精神文明建设、工会、共青团和青年工作、机关党建、扶贫管理和援藏援疆等职能工作，归口管理新闻中心（融媒体中心）业务。

（7）QHSE 部（安全监察部、质量环保部）：主要承担安全生产监督管理、质量

监督管理、环保节能监督管理、职业健康监督管理、应急管理和事故（事件）调查、三标体系认证等职能工作。

（8）法务与合规部（法律中心）：主要承担法治建设规划、普法宣传教育、重大

合同评审、法律咨询与服务、合同纠纷案件管理、债权清收、内控管理、全面风险管理、合规管理等职能工作。

（9）审计部（监事会办公室、审计中心）：主要承担所属企业经济责任制审计、重大项目审计、重点工作审计、主要领导届中审计和离任审计等内部审计，跟踪审计整129

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改及审计成果运用，内控体系评价，违规经营投资责任追究，公司监事会日常工作、公司委派监事业务服务和履职管理等职能工作。

（10）党委巡视办公室：主要承担巡视巡察工作政策研究、统筹所属企业巡视监督、重点项目和关键领域巡视监督，组织开展巡视整改问题的跟踪督导，指导所属企业巡察工作，公司党委党风廉政建设和反腐败工作主体责任日常工作等职能。

（11）纪委机构：主要承担公司纪委日常监督、纪检组织建设、廉洁从业宣传教育、检查和处理违规违纪案件、问题线索受理、案件审理、综合管理等职能工作。

（12）市场开发事业部：承担规划市场开发方向、制定市场开发策略，建设客户关

系管理系统、高端战略合作管理，统筹引领区域总部、所属企业等市场经营主体市场开发活动、企业资质申报审核等职能工作。承担重大复杂项目直接开发，境内新签合同总额目标和优质合同额目标等业务发展总体责任与项目管理事业部共同对境内直属项目利润目标的实现负责。

（13）海外事业部（外事办公室）：承担公司国际化战略、国际交流与合作、国际业务计划统计、外事工作、品牌维护、海外业务支持平台建设与服务、境外机构管理、市场开发统筹协调、业务布局、海外投资、海外项目监管、海外直管项目的项目履约与资源配置等职能工作。承担海外投资、市场开发、业务经营与项目管控、业务发展目标（投资、合同签约、营业收入、营业利润等）的总体责任。

（14）生产与项目管理事业部（集中采购中心）：主要承担生产与项目管理体系专业化、标准化、数字化、精细化“四化”建设，所属企业生产与项目管理体系指导、项目监管，境内直管项目的项目履约与资源配置，直签托管项目的监管、协调和支持服务，供应链规划、集中采购和招投标管理等职能工作。结合海外事业部项目管理的需要，对公司境外重大项目进行监控、指导和支持服务。承担境内直属项目合同履约、安全质量环保、营业收入等目标实现以及供应链业务发展的总体责任，与市场开发事业部共同对境内直属项目利润目标的实现负责。

（15）科技信息装备事业部：主要承担科技发展规划、科技创新平台建设、科研管

理、科技奖项的评定和申报、科技成果转化、工程技术管理、重大技术方案审核、产品生产技术标准、BIM 行业标准、建筑工法，信息技术业务发展规划、管理信息化规划及建设、业务信息化应用管理与推广、信息化标准和规范建设、信息系统与数据治理、130

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网络基础设施建设与安全管理，重大与成套装备技术研发组织和应用推广、装备技术发展指导等职能工作。承担公司科技创新、信息科技、重大装备技术等业务发展总体责任。

（16）投资与产业事业部：主要承担投资政策研究和统计分析、投资规划和产业布

局、境内外项目投资业务引领、投资计划管理、投资项目审核、风险管控、投资后评价、投后跟踪分析及产业投资、基本建设投资、股权投资、融资建设、房地产业务管理等职能工作。承担公司投资业务和房地产业务发展总体责任。

（17）资本与金融事业部：主要承担资本和金融政策研究、发展规划、年度计划的

编制和下达、金融风险管控，增发、配股、可转债等股权融资管理，新股认购、基石投资、参与定增、减持等参股股权管理及其他股权多元化资本运营，基金管理、公募 REITs和类 REITs 等权益性资产证券化业务管理等职能工作。承担公司资本与金融业务发展总体责任。

（18）培训中心：主要承担培训项目的组织及实施、培训项目跟踪反馈、师资队伍

建设、培训项目开发及教材体系建设、网院及远程教育培训建设与管理等职能工作。

（19）新闻中心（融媒体中心）：主要承担公司重点工作、重要活动、重点项目宣传策划与采访报道、新闻评论撰写、国际传播和跨文化传播、对外品牌宣传策划与实施、展览展会展厅策划运营维护、视频片和画册策划编制、影像资料管理、网微等媒体平台运营、海外社交媒体帐号策划运营、媒体公关与对外联络、舆情信息监测分析与处置等职能工作。

（七）中国能源建设的控股子公司、参股公司简要情况

1、中国能源建设股权结构图截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设的股权结构图如下：

131

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告132

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2、主要控股子公司

（1）境内主要控股子公司基本情况

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设境内主要控股子公司（葛洲坝下属主要控股子公司除外）的基本情况如下：

注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

许可项目：各类工程建设活动；建设工程勘察；建设工程设计；建设工程监理；电力设施承装、承修、承试；特种设备制造；特种设备安装改造修理；货物进出口；技术进出口；食品进出口；进出口代理；离岸贸易经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；水利相中国葛洲坝关咨询服务；业务培训（不含教育培训、职业技能培1 集团有限公武汉 2003.6.10 331530.87 武汉 100%训等需取得许可的培训）；特种作业人员安全技术培司训；机械电气设备制造；电气机械设备销售；金属结构制造；金属结构销售；特种设备销售；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；特种设备出租；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；

工程管理服务；规划设计管理；国内贸易代理；供应链管理服务；建筑材料销售；对外承包工程（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

按国家核准的资质等级范围、全过程或分项承包国内中国葛洲坝

外、境内国际招标的水利水电、公路、铁路、市政公2 集团股份有武汉 1997.05.21 460477.7412 武汉 42.84%

用、港口与航道、房屋建筑工程的施工总承包、工程限公司

总承包和项目管理业务；起重设备安装工程、堤防、133

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

桥梁、隧道、机场、公路路基工程、地质灾害治理工程、园林绿化工程、输电线路、机电设备制作安装和其他建筑工程的勘察设计及施工安装，船舶制造修理，低压开关柜制造，电力工程施工；上述工程所需材料、设备的出口；对外派遣本行业工程、生产的劳务人员；

公路、铁路、水务、水电、城市公用设施投资、建设和运营管理；分布式能源系统、储能、储热、制冷、发电机组、三维数字设备、机电一体化设备及相关产品的研发、制造、销售与服务；环保业务；生产销售和出口水泥；建筑安装设备的购销和租赁；房地产开

发、建设项目及工程的投资开发；房屋租赁；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外），经营对销贸易和转口贸易，农林牧渔产品、矿产品、建材及化工产品、机械设备、金属结构、五金产品及电子产品的销售；煤炭批发经营，金属结构压力容器制作安装，运输及旅游服务（限分支机构持证经营）；普通货运（限分公司经营）。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）工程设计；电力供应；工程勘察；施工总承包；专业承包；建设工程项目管理；工程和技术研究与实验发展；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技中国能源建术服务；项目投资；投资管理；货物进出口；技术进设集团规划出口；代理进出口。（“1、未经有关部门批准，不得3 北京 2018.04.16 1000000.00 北京 100%

设计有限公以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和司金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业

依法自主选择经营项目，开展经营活动；工程勘察、134

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

工程设计、电力供应以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）承接各行业、各等级的建设工程设计、咨询业务；承接建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务；承接各类建设工程项目的岩土工程（包括勘察、检测、监测、设计及治理）、水文地质勘察、水资源论证、地下水环境影响评价、工程测量业务；

承包境外工程项目，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；对外贸易经营；进出口货物收发货；承中国电力工

接地质灾害勘查设计及危险性评估、建设项目环境影程顾问集团

响评价及验收、环保设施施工监理、水土保持方案编4 东北电力设长春 2000.09.26 100000.00 长春 100%

制与验收、水土保持监测、安全预评价及设施验收、计院有限公

节能评估报告编制、测绘服务；承接各类建设项目的司

工程造价咨询业务。承接计算机软件开发及销售、计算机技术服务、翻译外文资料业务；承接技术成果转让、产品研发及销售、建设工程所需设备的销售业务；

从事项目投资、房屋与设备租赁、设备采购业务；从事缩微还原、图文印制、测量仪器鉴定维修、环境监测、信息传输业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

电力系统规划、设计，国（境）内外火电、核电、超高压送变电工程（含配套工程）的勘测设计、咨询、中国电力工监理，环境影响评价，岩土工程和工程总承包，承包程顾问集团

境外电力行业工程和境内国际招标工程，承包上述境5 华东电力设上海 1985.01.14 100000.00 上海 100%

外工程的勘测、咨询、设计和监理项目，上述境外工计院有限公

程所需的设备、材料出口，对外派遣实施上述境外工司

程所需的劳务人员，甲级建筑设计，自有房屋、印制设备、计算机、勘测设备租赁，工程设备监理，压力135

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

容器和压力管道设计，质检技术服务，停车场库经营，销售电力设备。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

一般项目：承接各行业、各等级的建设工程设计、咨询业务可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相应的技术与管理服务承包

与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员工程测量工程地质勘查及岩土工程水文地质勘查及凿井工程工程水文气象承担计算机软件开发、翻译外文资料（需审批中国电力工经营的除外）、技术成果转让、电力工程所需设备的程顾问集团销售项目投资房屋、设备租赁设备采购计算机软件销6 中南电力设武汉 1990.06.29 100000.00 武汉 100% 售其他印刷品印刷工程造价咨询生态环境修复、水土计院有限公流失治理、环境治理及其设施运营环境影响评价、监司测、环保监理及竣工环保验收水土保持方案编制、水土保持设施验收、水土保持监测、监理社会稳定风险评估与分析节能评估生态专题评估环境工程咨询、设计与专业承包环保管家服务环保设备材料的研发、销售地质灾害防治危险性评估、勘查、设计与施工工程招标代理餐饮服务（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

电力工程勘测设计、发、送、变电的勘测设计、工程中国电力工监理及工程建设项目总承包；环境影响评价；工程测

程顾问集团量、地质、岩土工程；核能发电工程；水文地质和凿7 西北电力设西安 1995.05.17 100000.00 西安 100% 井工程及民用与工业建筑设计；承担本行业国（境）

计院有限公外工程的勘测、咨询；设计和监理项目及上述工程项司目所需的技术、设备、材料进出口；对外派遣本行业的勘测、咨询、设计和监理劳务人员。（依法须经批136

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）承接各行业、各等级的建设工程勘察设计、咨询、评估；从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包、特种设备设计、工程监理、工程技术经济咨询、项目管理和相关的技术研究与管理服务；承接岩土工程、环境影响评价、测绘服务、技术检测、其它环境治理；

中国电力工承担境外电力工程的勘测设计、咨询和监理项目；上程顾问集团述项目所需的设备、材料出口及对外派出项目勘测设8 西南电力设成都 1998.01.16 100000.00 成都 100% 计、咨询和监理劳务人员；承包境外电力行业工程和计院有限公境内国际招标工程。电子计算机技术服务、缩微还原、司测量仪器鉴定维修、环境监测、工程技术与规划管理、信息传输、计算机软件业、基础地质勘查及技术服务、工程所需设备材料的销售、货物进出口、技术进出口、其它专业技术服务；打字、复印；广告设计；停车场服务；售电。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

压力管道设计（有效期至 2020 年 09 月 04 日）；压力

容器设计（有效期至 2021.02.08）；对外派遣与其实力、规模、业绩相适应的境外工程所需的劳务人员；普通货运；工程综合设计；工程综合勘察；工程测量、测中国电力工绘；岩土工程、通信工程、智能、消防、建筑幕墙、程顾问集团装饰专项设计施工；海洋工程勘察；工程咨询；工程

9 华北电力设北京 1990.09.08 100000.00 北京 100%造价咨询；地质勘查；建设项目环境影响评价；编制计院有限公开发建设项目水土保持方案；建设项目水资源论证；

司

水文、水资源调查评价；建设工程地震安全性评价；

工程监理；设备监理；工程招投标代理；工程检测与调试；工程建设项目总承包；施工总承包；单项工程总承包；地质灾害危险性评估；地质灾害防治工程设137

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

计、勘查、施工、监理；城市规划；防雷工程设计施工；建设工程安全性评价；对外承包工程；进出口业务；项目投资；房屋、设备租赁；设备采购；软件开发与销售。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）电力工程、建筑工程、环境工程、市政热力工程、电子通信工程、公路工程、铁道工程、港口工程的勘测设计、咨询、总承包、监理；城市规划及规划编制；

建筑智能化工程设计与施工；岩土工程；测绘工程；

中国能源建

地质灾害评估、治理工程；地基与基础工程专业承包；

设集团山西建设工程质量检测；电力工程调试；水土保持评价；

10 省电力勘测太原 1986.07.31 71500.00 太原 100%水资源论证；土水试验检测；节能评估；环境影响评设计院有限价；建筑工程鉴定；工程技术转让及服务；信息系统公司

集成、软件开发；房屋、设备租赁；（成套）设备和材料销售、仓储；计算机软件及辅助设备的销售；进出口贸易；货运代理；图文制作。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）***承包境外电力工程及境内国际招标工程；承包上述境

外工程的勘测、咨询、设计和监理项目；上述境外工程所需的设备、材料出口；对外派遣实施上述境外工中国能源建程所需的劳务人员。电力工程勘察、设计（甲级），设集团江苏工程总承包及工程咨询（甲级），工程监理，工程勘11 南京 1990.09.21 60000.00 南京 100%

省电力设计察、设计（乙级），消防设施专项设计（甲级），海院有限公司洋专项工程设计（甲级、沿岸工程）及海洋专项工程勘察（乙级），市政公用工程设计（热力乙级）。各类项目的工程造价咨询业务（临时甲级），招投标咨询及招标代理，工程测绘（甲级），基桩工程检测，138

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

建设项目环境影响评价（乙级），劳动安全卫生预评价，电力工程设备、建筑材料销售，售电业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

开展对外经济技术合作业务（详见外经贸部批文），售电服务（凭许可证经营），复印打印（凭《印刷经营许可证》经营）。电力工程、建筑工程、环境工程、岩土工程、市政工程、海洋工程、石油天燃气工程的勘察、设计、施工、监理，工程咨询，建设项目环境影响评价和水土保持方案编制，工程总承包及工程项中国能源建目管理及技术服务（以上经营范围凭资质证书在有效设集团浙江12 杭州 1996.04.02 61250.00 杭州 100% 期内经营），合同能源管理，节能工程的设计、施工，省电力设计实业投资，城乡规划编制服务，工程招标代理，工程院有限公司

造价咨询服务，建筑材料、电力设备、机械设备、通信设备、环保设备的销售，工程技术开发及技术成果转让，计算机软件技术开发、技术咨询、技术服务，信息系统集成服务，房屋租赁，办公设备、电子设备、机电设备的租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

电力系统规划、设计；电力工程的设计、咨询、监理、工程总承包，工程勘察综合类（岩土工程、水文地质勘察、工程测量），建筑工程设计，建筑装饰设计，中国能源建消防设施设计，环境工程（废气）设计；环境影响综设集团安徽合评价，废水、噪声、电子系统、专用通信网、油气13 合肥 1990.01.03 40000.00 合肥 100%

省电力设计库、热力、给水、排水、环境卫生、围垦等工程设计，院有限公司工程测绘；项目管理；物资采购与销售；房屋租赁；

承包境外电力工程及境内国际招标工程，承包上述境外工程的勘测、咨询、设计和监理项目，上述境外工程所需的设备、材料出口，对外派遣实施上述境外工139

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例程所需的劳务人员；售电业务；电力输配；电力集成

设施建设、运营及改造；软件技术开发、服务、转让、中介、咨询与产业化；项目投资、开发、建设、经营及管理。（以上经营范围凭资质证书在核定范围及有效期内经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

工程勘察、工程设计、工程咨询、工程总承包；水土保持方案编制、测绘、地质灾害治理工程设计、地质灾害治理工程勘查、地质灾害危险性评估、特种设备设计、计算机信息系统安全工程、建设项目水资源论证、工程造价咨询、工程招标代理、对外承包工程（含承包境外电力工程及境内国际招标工程；上述境外工中国能源建

程所需的设备、材料出口；对外派遣实施上述境外工设集团广东程所需的劳务人员）；项目投资、投资管理及咨询（不14 省电力设计广州 2001.11.08 105330.00 广州 100%含证券与期货）；工程技术与规划管理的技术开发、研究院有限

技术转让；销售：建筑材料，机械设备，环保设备，公司

电力设备；房屋、商铺、设备租赁；《南方能源建设》出版；能源技术研究；货物进出口、技术进出口；售电业务；应用软件开发、信息处理及存储支持服务；

水的生产和供应；生态保护和环境治理；公共设施管理；工程检测；工程试验；工程监测。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)电力装备、节能环保、矿山、冶金、建材、化工设备以及金属结构的研发、设计、制造（限在外埠从事生中国能建集产活动）、销售、安装、检修与调试；进出口业务；

15 团装备有限北京 2012.08.16 376247.27 北京 100% 招标代理业务；成套设备的销售；工程总承包；投资

公司与资本运营；设备租赁；物资仓储；技术咨询与服务。

（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内140

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）建设项目投资；承担城市基础设施、铁路、公路、市政道路、轨道交通、隧道和桥梁、园林绿化、港口和航运设施、钢结构、架线及设备、地下综合管廊、节能、环保、生态保护、水土污染及河湖治理、环境综中国能源建合治理、城市更新改造与开发、园区综合开发、棚户设集团北方区改造、火电、水电、核电、风电、太阳能、生物质16 天津 2018.04.26 500000.00 天津 100%

建设投资有能发电及其他国内外电力工程的咨询、勘测、设计、限公司施工、监理、检测、运营；智慧城市、海绵城市、智慧能源建设；国内贸易；货物及技术进出口（限从事国家法律法规允许的进出口业务)；配售电业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

许可项目：各类工程建设活动；建设工程勘察；建设工程设计；货物进出口；技术进出口；电力设施承装、承修、承试；特种设备安装改造修理；检验检测服务。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：对外承包工程；工程管理服中国能源建务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技设集团天津

17 天津 1980.12.15 107200.2374 天津 72.99% 术转让、技术推广；金属制品销售；电气机械设备销电力建设有售；建筑材料销售；金属材料销售；发电机及发电机限公司组销售；风力发电机组及零部件销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；软件开发、软件销售；信息系统集成服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；物业管理；电气设备修理；

电子、机械设备维护（不含特种设备）；普通机械设备安装服务；机械设备销售；通用设备修理；专用设141

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序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例备修理；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；

国际货物运输代理；无船承运业务；限分支机构经营：

民用核安全设备制造；民用核安全设备安装；特种设备设计；特种设备制造；特种设备安装改造修理；特种设备销售；金属结构制造；金属结构销售。

电力建设、建筑、安装工程；电力设施维护、检修工程；电厂核心设备配件加工制造；钢结构加工制造；

机械设备及配件生产加工；工业、民用建筑、高级装修；起重机械安装、维修；土木建筑安装工程；钢材、中国能源建建筑材料、普通机械、仪器仪表销售；货物及技术进设集团东北出口；大型设备、物资装卸；运输代理服务；仓储（危18 沈阳 1951.09.16 40910.00 沈阳 100%

电力第一工险化学品除外）；机械设备租赁；普通货运；工程技

程有限公司术咨询；商务信息咨询；电力技术服务；工程技术服务；自有房屋租赁；市政工程施工；道路货物运输；

商品混凝土生产、销售；制冷设备、空调设备安装、维修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）建设项目投资；城市基础设施、铁路、公路、市政道路、城市轨道交通、隧道和桥梁、园林绿化、水利和河湖治理、港口和航运设施工程、钢结构工程、架线及设备工程、地下综合管廊工程、电网工程、电气安中国能源建装、管道和设备安装工程咨询、勘察、投资、施工、设集团华东监理、检测、运营；建筑装饰和装修；城市更新改造19 南京 2018.04.18 500000.00 南京 100%

建设投资有与开发；节能、环保、环境治理、生态保护工程咨询、限公司勘察、投资、施工、监理、检测、运营；承担国内外火电、水电、核电、风电、太阳能、生物质能发电及其他电力工程咨询、勘测、设计、投资、施工、监理、检测、运营；智慧城市、海绵城市、智慧能源建设；

国内贸易；货物及技术进出口；售配电业务。（依法142

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）民用核安全设备安装、制造（范围详见《中华人民共和国民用核安全设备安装许可证》《中华人民共和国民用核安全设备制造许可证》），起重机械的安装、改造、维修（范围详见《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》）；锅炉安装、修理、改造（范围详见《中华人民共和国特种设备生产许可证》）；

压力管道安装（范围详见《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》）；电力设施承装、承修、承试[范围详见《承装（修、试）电力设施许可证》）；

电力保温防腐工程施工（范围详见《电力保温防腐工程能力资格等级证书》）；工程测量（范围详见《测中国能源建绘资质证书》）；电力工程施工总承包；建筑工程施

设集团浙江工总承包；市政公用工程施工总承包；石油化工工程

20 杭州 1982.04.06 83665.00 杭州 100%

火电建设有施工总承包；火电设备、核电站常规岛和辅助生产设限公司备安装工程施工和机组整体调试专业承包；管道工程专业承包；环保工程专业承包；承包境外火电工程和

境内国际招标工程；上述境外工程所需的设备、材料进出口；对外派遣实施上述境外工程的劳务人员；对外援助成套项目施工；设备安装工程；预应力专项工程；园林绿化工程；工业锅炉、压力容器安装；超重、超大设备运输；汽车修理及其施工专业技术培训，设备租赁，工业与民用建筑设计，起重吊装服务；电力建设工程金属试验；软件开发；计算机及网络系统服务，从事进出口业务，工程咨询服务；仓储服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

21 中国能源建南京 1991.07.17 20000.00 南京 100% 电力工程施工总承包，建筑工程施工总承包，市政公143

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序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

设集团江苏用工程施工总承包，公路工程施工，水利水电工程施省电力建设工，钢结构工程、环保工程、消防工程总承包。工业

第一工程有设备检修，建筑材料销售，机械设备租赁，起重设备

限公司安装，管道工程设计与施工。电站检修及技术改造，人才培训，电力技术服务及技术咨询，无损检测专项服务，公路运输，劳务分包。承包境外工程和境内国际招标工程，上述境外工程所需的设备、材料出口，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；住宿、餐饮（限指定分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）境内外电力（包括水电、火电、核电、风电及太阳能发电等新能源及输变电）工程和建筑、公路、水利水电、市政公用、石油化工、机电、环境、消防、钢结构、建筑装修装饰工程的工程总承包、施工总承包与专业承包；工程项目管理；工程监理；工程测量；非中国能源建

标准件加工；项目运营管理、启动调试与检修、维护设集团江苏业务；起重机械、电梯、工业锅炉、工业设备、机电22 省电力建设镇江 1987.09.10 31000.00 镇江 100%

设备及压力管道的安装；相关机械、设备的修造、租

第三工程有赁与销售；相关专有技术开发与产品销售；相关建筑限公司材料的租赁与销售；售电；相关培训及技术服务；劳

务分包、废旧金属、报废机电设备及其零部件的收购、销售；闲置设备调剂；上述境外工程所需的设备、材料的出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

中国能源建电力工程施工总承包，起重设备安装工程专业承包，设集团安徽压力管道安装，发电工程类调试，电力设备检修，承23 电力建设第合肥 1982.12.11 45431.40 合肥 100% 包境外火电、建筑、安装工程和境外国际招标工程上一工程有限述境外工程所需的设备、材料出口，对外派遣实施上公司述境外工程的劳务人员，电力设施承装、承修、承试，144

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序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例货运（普通货物运输），乘客电梯安装、维修，房屋建筑工程施工总承包，市政公用工程施工总承包，高耸构筑物工程专业承包，消防设施工程专业承包，环保工程专业承包，公路工程施工，钢结构，普通机械、电子设备安装、检修，电力设备、材料销售及设备加工，防腐保温工程，建筑装饰工程施工，工程试验检测，机械维修，电站运行及维护服务，机械、设备、房屋租赁，工程技术咨询服务，物业管理，工程测量，绿化工程建设。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

电力、建筑、市政公用、公路、水利水电工程施工总承包，民用核安全机械设备安装，电力设施承装（修、试），压力管道安装，锅炉安装、改造、维修，电梯、中国能源建起重机械安装、维修，装饰、防腐保温、消防、土石设集团安徽方、环保工程施工，钢结构、网架制作、安装，承包24 电力建设第合肥 1952.11.09 42080.386 合肥 100% 本行业境外工程和境内国际招标工程，派遣上述工程二工程有限所需的劳务人员，进出口业务，机械设备生产、安装，公司建筑材料生产、销售，建设工程勘察设计，仓储（不含化学危险品）、物流服务，房屋、设备租赁，技能培训。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

一般经营项目是：建设项目投资（具体项目另行申报）；

投资兴办实业（具体项目另行申报）；自有物业租赁；

中国能源建机械设备租赁；国内贸易；货物进出口、技术进出口。

设集团南方（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限25 深圳 2017.04.12 500000.00 深圳 100%建设投资有制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：

限公司承担国内外火电、水电、核电、风电、太阳能、生物质能发电及其他电力工程咨询、勘测、设计、施工、监理、检测、运营；铁路、公路、市政道路、城市轨145

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注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

道交通、隧道和桥梁、水利和河湖治理、港口和航运设施工程咨询、勘察、施工、监理、检测、运营；架线及设备工程、管道工程、地下综合管廊工程咨询、勘察、施工、监理、检测、运营；电气安装、管道和设备安装工程、建筑装饰和装修；节能、环保、生态保护工程咨询、勘察、施工、监理、检测、运营；环境治理工程；物业管理；劳务派遣；开办、变更及注销经营性停车场；从事道路客运站（场）经营；广东省内沿海及内河水路运输经营。

承担电力工程、机电安装工程、市政公用工程、房屋建筑工程施工、公路工程总承包；火电设备安装工程、环保工程、核工程、送变电工程、土石方工程专业承中国能源建包；电力行业设计总承包；工程勘察；工程咨询；承

设集团广东装核承压设备、电力设施、锅炉、压力管道；国内贸26 广州 1986.05.12 109477.71 广州 100%

火电工程有易；货物进出口、技术进出口；承包境外火电工程及限公司境内国际招标工程，上述境外工程所需的设备、材料出口；普通货运；售电业务；电厂设备运行。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）电力工程、建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、石油化工工程施工总承包；电力大件运输总承包；起

重设备安装工程、钢结构工程、水工金属结构制作与中国能源建安装工程、管道工程、环保工程专业承包；承装（修、设集团湖南试）类电力设施；特种设备（锅炉）安装改造维修、27 株洲 1995.05.02 28194.80 株洲 100%

火电建设有（压力管道）安装；（起重机械）安装维修；以自有限公司合法资金投资开发及运营电力、市政基础设施项目（未经金融部门许可不得从事吸收公众存款或者变相吸收公众存款、发放贷款等金融业务）；电力购销；电气机械及器材、金属制品、水泥混凝土制造、销售；金146

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例

属、电气机械及器材批零兼营；机械设备、房屋租赁；

计量检测、金属试验；电力设备维修；起重吊装服务；

普通货运及大型物件运输；电力工程行业的企业管理、合同能源管理服务；特种焊工、电力行业焊工培训；

考试、职业技能鉴定；承包与实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；对外派遣实施境外工程所需的劳

务人员（凭《对外承包工程资格证书》经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

城市基础设施工程、海绵城市工程、道路工程、轨道交通工程、管线管廊工程、园林工程、桥梁工程、港中国能源建

口工程、水利工程、建筑工程的勘察、设计、施工；

设集团西北

28 西安 2018.04.16 250000.00 西安 100% 工程监理、咨询、检测；环境、水污染、大气污染、建设投资有

固体废物、危险废物的综合治理；实业投资；项目投限公司资；室内外装饰装修材料、建筑材料销售；室内外装饰装修工程的设计与施工、物流信息咨询；物业管理。

大型火力、风力、水力、核能、太阳能、天然气、生物质发电厂和变电站、输电线路、工业与民用建筑项目工程总承包；售电业务；土建工程、安装工程施工、调试、监理及运行维护、管理、技术服务；承包国外工程项目；对境外工程派遣劳务人员及设备、材料、中国能源建

商品、技术进出口；工业锅炉、压力容器、金属结构、设集团西北

29 西安 1994.04.13 71507.3188 西安 100% 电器仪表、高压管道、铁塔的制作、加工、安装、检电力建设工修；防洪灌溉设施、坝体填筑、公路、桥梁、机场跑程有限公司

道、凿井、强夯、震冲、拆除爆破工程的施工；商品混凝土加工；土方与地基处理；建筑消防设施安装、施工、调试和室内外装饰装修；设备租赁；企业内部职工培训；机电设备、起重设备、五金产品、电子产品、化工产品（危险、易制毒化学品除外）、矿产品、147

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

注册资本主要生产直接及间接持

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地股比例建材的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）项目投资；投资管理；资产管理；投资咨询；技术服务、技术开发、技术咨询、技术推广。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放中国能源建贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；

30 设集团投资北京 2016.10.10 600000.00 北京 100%

5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低有限公司收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；

市场主体依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

(一)对成员单位办理财务和融资顾问、信用鉴证及相关

的咨询、代理业务；（二）协助成员单位实现交易款项的收付；（三）经批准的保险代理业务；（四）对

成员单位提供担保；（五）办理成员单位之间的委托

贷款及委托投资；（六）对成员单位办理票据承兑与贴现；（七）办理成员单位之间的内部转账结算及相

应的结算、清算方案设计；（八）吸收成员单位的存中国能源建

款；（九）对成员单位办理贷款及融资租赁；（十）31 设集团财务北京 1996.01.18 300000.00 北京 93.76%

从事同业拆借；（十一）经批准发行财务公司债券；

有限公司

（十二）承销成员单位的企业债券；（十三）对金融机构的股权投资；（十四）有价证券投资；（十五）中国银行业监督委员会批准的其他业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）148

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

根据中国能源建设 2020 年度审计报告，构成中国能源建设最近一年经审计的资产总额、营业收入、净资产或净利润 20%以上且有重大影响的下属企业（葛洲坝及其下属企业除外）为葛洲坝集团、规划设计公司，相关情况如下：

（1）葛洲坝集团

1）基本情况

葛洲坝集团的基本情况请详见本节之“一、合并方的基本情况”之“（七）中国能源建设的控股子公司、参股公司简要情况”之“2、主要控股子公司”之

“（1）境内主要控股子公司基本情况”。

2）历史沿革葛洲坝集团原名“中国葛洲坝集团公司”，系根据国务院《关于组建中国葛洲坝集团公司有关问题的批复》（国函〔2003〕33 号）、国家经济贸易委员会《关于印发<中国葛洲坝集团公司组建方案>和<中国葛洲坝集团公司章程>的通知》（国经贸电力〔2003〕272 号）由国务院在原中国葛洲坝水利水电工程集团有限公司及原国家电力公司部分企业基础上组建的国有独资企业。

2012 年，根据国务院《关于组建中国能源建设集团有限公司有关问题的批复》（国函〔2011〕104 号）、《关于印发<中国能源建设集团有限公司组建方案>和<中国能源建设集团有限公司章程>的通知》，国务院国资委代表国务院出资设立中国能建集团，注册资本为 260 亿元，首期出资为中国葛洲坝集团公司、中国电力工程顾问集团公司 2010 年 12 月 31 日的国有权益数。所涉及单位的有关国有资产均实行无偿划转，不再进行资产评估。其中，中国葛洲坝集团公司经审定的法人资本为 150702 万元。

2012 年 5 月 31 日，中国葛洲坝集团公司办理了工商变更登记手续，并取得湖北省工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。

①2012 年 10 月，增资中国能建集团出具《关于中国葛洲坝集团公司转增注册资本金的批复》（中能建资财〔2012〕17 号），同意中国葛洲坝集团公司以 2011 年末经审计确认的所有者权益转增注册资本金 100000 万元，转增后注册资本变更为 250702 万元。

149

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2012 年 10 月 16 日，中国葛洲坝集团公司办理了工商变更登记手续，并取得湖北省工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。

②2013 年 8 月，增资根据财政部《关于下达 2012 年中央国有资本经营预算节能减排资金预算（拨款）的通知》（财企〔2012〕390 号）和中国能建集团《转发<财政部关于下达2012 年中央国有资本经营预算节能减排资金预算（拨款）的通知>的通知》（中能建厅发资财〔2012〕287 号），中国葛洲坝集团公司以中央国有资本经营预算节能减排资金 675 万元增资，用于葛洲坝松滋水泥有限公司水泥窑纯低温余热发电项目，葛洲坝集团的注册资本变更为 251377 万元。

2013 年 8 月 28 日，中国葛洲坝集团公司办理了工商变更登记手续，并取得湖北省工商行政管理局核发的《企业法人营业执照》。

③2014 年 12 月，改制根据中国能建集团《关于集团公司所属 112 家全民所有制企业公司制改造的批复》（中能建战投〔2012〕443 号），中国葛洲坝集团公司改制为一人有限责任公司。改制后的中国葛洲坝集团公司名称为“中国葛洲坝集团有限公司”。根据经备案的中联资产评估集团有限公司《资产评估报告》（中联评报字〔2014〕第 1253-1 号），葛洲坝集团以 2013 年 12 月 31 日为评估基准日的资产评估值614653.26 万元中的 30 亿元作为改制后葛洲坝集团的注册资本，其余转入资本公积。

2014 年 12 月 10 日，葛洲坝集团办理了工商变更登记手续，并取得湖北省工商行政管理局核发的《营业执照》。

④2016 年 11 月，股东变更及增资国务院国资委出具《关于中国能源建设股份有限公司国有股权管理有关问题的批复》（国资产权〔2014〕1127 号），同意中国能建集团将其所持葛洲坝集团 100%股权注入到中国能源建设，葛洲坝集团成为中国能源建设的全资子公司。

根据中国能源建设于 2016 年 4 月 18 日出具的《关于拨付中国葛洲坝集团有限公司资金的通知》（中能建股财务〔2016〕70 号）以及 2016 年 9 月 19 日出150

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

具的股东决议，中国能源建设以货币资金 20770 万元向葛洲坝集团增资，用于葛洲坝集团一般用途的营运资金，葛洲坝集团的注册资本变更为 320770 万元。

2016 年 11 月 16 日，葛洲坝集团办理了工商变更登记手续，并取得湖北省工商行政管理局核发的《营业执照》。

⑤2019 年 1 月，增资2019 年 1 月 2 日，中国能源建设作出股东决定，同意以货币出资方式增加葛洲坝集团注册资本金至 321277.34 万元。

2019 年 1 月 14 日，葛洲坝集团办理了工商变更登记手续，并取得湖北省市场监督管理局核发的《营业执照》。

⑥2019 年 10 月，增资2019 年 5 月 31 日，中国能源建设作出股东决定，同意以货币出资方式增加葛洲坝集团注册资本金至 331530.87 万元。

2019 年 10 月 21 日，葛洲坝集团办理了工商变更登记手续，并取得湖北省市场监督管理局核发的《营业执照》。

3）主要财务数据

单位：千元项目 2020.12.31/2020 年度 2019.12.31/2019 年度 2018.12.31/2018 年度

总资产 261636930 236546022 220742114

净资产 77975285 65059874 53923221

营业收入 112866558 110187305 100826307

净利润 5217083 6455083 6056549

注：以上数据未经审计。

（2）规划设计公司

1）基本情况

规划设计公司的基本情况请详见本节之“一、合并方的基本情况”之“（七）中国能源建设的控股子公司、参股公司简要情况”之“2、主要控股子公司”之

“（1）境内主要控股子公司基本情况”。

2）历史沿革151

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告2018 年 4 月 3 日，中国能源建设签署《中国能源建设集团规划设计有限公司章程》，中国能源建设出资 100 亿元设立全资子公司中国能源建设集团规划设计有限公司。

2018 年 4 月 16 日，规划设计公司办理了公司设立登记手续，并取得北京市工商行政管理局西城分局核发的统一社会信用代码为 91110102MA01BF2X14 的《营业执照》。

规划设计公司自设立后股东及股权结构未发生过变更。

3）主要财务数据

单位：千元2020.12.31 2019.12.31 2018.12.31项目

/2020 年度 /2019 年度 /2018 年度

总资产 81723101 71756531 67045258

净资产 27731032 24612.107 22971331

营业收入 62701435 50070336 45406695

净利润 2837523 2611876 2709118

注：以上数据未经审计。

2、主要控股子公司主要财务数据中国能源建设境内主要控股子公司（葛洲坝下属主要控股子公司除外）2020年 12 月 31 日/2020 年度的主要财务数据（合并口径）如下：

单位：千元净利润（净亏损序号公司名称总资产净资产营业收入以“-”填列）中国葛洲坝集团有限

1 261636930 77975285 112866558 5217083公司中国葛洲坝集团股份

2 259404704 79341734 112611173 5293446有限公司中国能源建设集团规

3 81723101 27731032 62701435 2837523划设计有限公司中国电力工程顾问集

4 团东北电力设计院有 3210447 1613880 3123742 126950限公司中国电力工程顾问集

5 团华东电力设计院有 4542037 3175760 2197235 150494限公司152

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告净利润（净亏损序号公司名称总资产净资产营业收入以“-”填列）中国电力工程顾问集

6 团中南电力设计院有 5910383 2089498 4075876 209225限公司中国电力工程顾问集

7 团西北电力设计院有 10828054 2549261 8860359 296416限公司中国电力工程顾问集

8 团西南电力设计院有 6392982 2243596 3747871 253604限公司中国电力工程顾问集

9 团华北电力设计院有 7321857 1800101 5844208 333209限公司中国能源建设集团山

10 西省电力勘测设计院 4055162 1222160 4095667 157487有限公司中国能源建设集团江

11 苏省电力设计院有限 4315485 1253623 3518200 164904公司中国能源建设集团浙

12 江省电力设计院有限 3130983 1767438 2528233 144138公司中国能源建设集团安

13 徽省电力设计院有限 2078123 1205714 1669212 142639公司中国能源建设集团广

14 东省电力设计研究院 12329382 2964437 10148241 315892有限公司中国能建集团装备有

15 14341775 2745107 6977228 71156限公司中国能源建设集团北

16 34498966 5527676 23554292 212139方建设投资有限公司中国能源建设集团天

17 9012326 1820743 8865365 148322津电力建设有限公司中国能源建设集团东

18 北电力第一工程有限 5098791 232608 3765009 4836公司中国能源建设集团华

19 35565312 6945497 36179013 267199东建设投资有限公司中国能源建设集团浙

20 9100845 1843217 10481539 126886江火电建设有限公司

21 中国能源建设集团江 5577097 358051 6899264 56304153

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告净利润（净亏损序号公司名称总资产净资产营业收入以“-”填列）苏省电力建设第一工程有限公司中国能源建设集团江

22 苏省电力建设第三工 4819045 419596 5221497 20938程有限公司中国能源建设集团安

23 徽电力建设第一工程 4751113 713669 7292403 109836有限公司中国能源建设集团安

24 徽电力建设第二工程 5056275 1017321 7008757 61832有限公司中国能源建设集团南

25 29722565 5594001 24028311 169750方建设投资有限公司中国能源建设集团广

26 11151685 2124117 12826090 84628东火电工程有限公司中国能源建设集团湖

27 4548785 473289 5000022 42661南火电建设有限公司中国能源建设集团西

28 15319741 2601250 11765604 263北建设投资有限公司中国能源建设集团西

29 北电力建设工程有限 7566010 720839 6501926 -42129公司中国能源建设集团投

30 27287300 9229491 852026 352044资有限公司中国能源建设集团财

31 83643955 4393467 660 343908务有限公司

注：以上数据部分未经审计。

3、境外控股子公司基本情况

（1）境外子公司的设立和运营

中国能源建设的境外收入主要来自于境内公司承接的境外项目，报告期内境外子公司的收入占中国能源建设的比例较小，具体如下（以下财务数据除特别注明外，均为中国能源建设合并口径）：

单位：亿元2020年度 2019年度 2018年度

境外子公司营业收入合计 41.39 38.49 33.39

中国能源建设营业收入 2703.28 2472.91 2240.34154

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

占中国能源建设营业收入比例 1.53% 1.56% 1.49%

中国能源建设主要境外子公司为圣诺伦索供水系统有限公司、葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司、盖飒工程技术股份公司、易安国际股份公司。截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设主要的境外经营实体基本情况及 2020 年12 月 31 日/2020 年度的主要财务数据（合并口径）如下：

单位：千元直接主要

公司名注册资本及间

生产营业收

序号接持经营范围总资产净资产净利润

称经营入股比地例履行特许经营协议中约定的特许事

项（专门从事圣诺伦

巴西圣诺伦索供

索供水 21000.00

1 圣保 100% 水系统的建 4914771 1059380 575414 141920

系统有万美元

罗设开发、整体限公司

维护、保养和资产安全以及泥垢子系统的运营）。

葛洲坝民爆物品生

易普力利比产；爆破工程

利比里 5.56 万美里亚施工；爆破工

2 90% 100961 30441 105673 2334

亚矿业元蒙罗程技术咨询

服务公维亚服务；国际贸司易。

高端景观喷盖飒工

西班泉、核电、信程技术 4086896.3 牙马 100% 息、航天、基 294376 79790 377703 7534股份公 16 欧元

德里础设施和可司再生能源等。

推广及承包与工业设施易安国西班（特别是热1202000

4 际股份牙马 100% 电厂、常规电 279815 148552 460061 31218欧元公司德里厂和核电厂）有关的服务和采购。

注：以上数据未经审计。

1）主要境外子公司155

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

上述中国能源建设主要境外子公司设立时，履行的商务、外资、外汇等手续的具体情况如下：

①圣诺伦索供水系统有限公司圣诺伦索供水系统有限公司是巴西圣保罗州圣诺伦索供水项目的特许经营权人，专门从事圣诺伦索供水系统的建设开发、整体维护、保养和资产安全以及泥垢子系统的运营。2017年，中国葛洲坝集团海外投资有限公司联合中国葛洲坝集团国际工程有限公司出资2.1亿美元收购巴西圣诺伦索供水系统有限公司全部股权并完成圣诺伦索供水系统后续投资建设。

根据《境外投资管理办法》（商务部令2014年第3号）、《企业境外投资管理办法》（国家发展和改革委员会令第11号）、《境内机构境外直接投资外汇管理规定》（汇发〔2009〕30号）的有关规定，前述收购应由商务部、国家发改委备案，并办理外汇登记及备案。

2017年7月4日，商务部核发《企业境外投资证书》（境外投资证第N1000201700222号），对前述收购项目进行备案。2017年7月6日，国家发改委办公厅核发《项目备案通知书》（发改办外资备〔2017〕209号），对前述收购项目进行备案。2017年12月22日，国家外汇管理局北京外汇管理部核发了《业务登记凭证》，就前述收购项目中方股东对外义务出资事宜办理了相应的外汇登记手续。

②葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司2013年1月11日，葛洲坝下属子公司葛洲坝易普力股份有限公司（易普力公司的曾用名）在利比里亚设立全资子公司葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司，注册资本为2000美元，经营范围为民爆物品生产、销售和使用，工程承包、工程爆破设计、施工的技术咨询、国际贸易等。

2013年2月27日，商务部核发《企业境外投资证书》（商境外投资证第1000201300073号），对易普力公司新设葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司进行备案。

2015年11月6日，易普力公司变更名称为“中国葛洲坝集团易普力股份有限公司”，并办理工商变更登记手续。2016年6月1日，商务部再次核发《企业境外156

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告投资证书》（境外投资第N1000201600259号），将葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司的境内投资主体名称变更为“中国葛洲坝集团易普力股份有限公司”，并根据最新情况再次进行备案。

葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司设立后，自2015年起开展经营业务，其资金来源于股东易普力公司的借款。2015年8月4日，国家外汇管理局重庆外汇管理部核发了《业务登记凭证》（业务编号：4450000201508044990），就前述易普力公司对外债权项目办理了外汇登记手续。

2017年5月，易普力公司增加葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司的注册资本，并以增资扩股方式引入战略合作方利比里亚采石矿业服务有限公司，合作方股权占比10%，本次增资完成后，葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司的注册资本变更为5.5556万美元，易普力公司持股90%，合作方利比里亚采石矿业服务有限公司持股10%。

2017年7月5日，国家发改委办公厅核发《项目备案通知书》（发改办外资备〔2017〕208号），对葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司增资及引入战略合作者项目进行备案。2017年7月11日，商务部核发《企业境外投资证书》（境外投资第N1000201700232号），对葛洲坝易普力利比里亚矿业服务公司引入战略合作者项目进行备案。

③盖飒工程技术股份公司、易安国际股份公司盖飒工程技术股份公司业务主要涉及高端景观喷泉、核电、信息、航天、基础设施和可再生能源等领域，目前为西班牙国内9个核电集团提供后期工程和支援服务。易安国际股份公司主要从事推广及承包与工业设施（特别是热电厂、常规电厂和核电厂）有关的服务和采购。2019年9月，规划设计公司收购了盖飒工程技术股份公司、易安国际股份公司100%股权。

2019年9月25日，商务部核发《企业境外投资证书》（境外投资证第N1000201900414号）和《企业境外投资证书》（境外投资证第N1000201900415号），对规划设计公司收购盖飒工程技术股份公司、易安国际股份公司事项进行备案。

157

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告2019年10月8日，国家发改委办公厅核发《境外投资项目备案书》（发改办外资备〔2019〕760号），对上述事项进行备案。

2019年10月23日，国家外汇管理局北京外汇管理部核发了《业务登记凭证》，就前述收购项目中方股东对外出资事宜办理了相应的外汇登记手续。

综上，前述主要境外子公司的设立和运营已履行了中国境内必要的批准/备案程序，符合相关商务、外资、外汇、税收、工商、海关、产业政策等相关规定，不涉及返程投资。

2）其他境外子公司

自 2018 年 1 月 1 日起至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设的其他境外子公司不存在因设立或运营未履行中国境内必要的批准/备案程序，或因违反相关商务、外资、外汇、税收、工商、海关、产业政策、返程投资等相关规定而受到行政处罚的情形。

（2）前述境外子公司符合所在地相关法律法规的规定，具备所在地相关资质及取得情况

1）主要境外子公司

根据前述境外子公司所在地律师事务所，即巴西 Mattos Filho Veiga FilhoMarrey Jr. e Quiroga Advogados、利比里亚 J. Johnny Momoh & Associates LegalChambers Inc.、西班牙 Uría Menéndez Abogados S.L.P.律师事务所，分别对前述境外主要子公司出具的《法律意见书》，截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设的前述境外主要子公司均合法设立并有效存续，其经营范围和经营方式符合所在地区或国家的有关法律、行政法规和规范性文件的规定，已取得从事该等业务必须的许可和资质。

（2）其他境外子公司

①葛洲坝俄罗斯有限公司

2019 年 10 月，葛洲坝俄罗斯有限公司因 2017 年 7 月 24 日收到外汇后未及时办理外汇交易手续，被俄罗斯联邦税务局处以最低限额 4 万卢布（按照人民币兑卢布 1:11.69 计算，折合人民币约 4395 元）的行政罚款，葛洲坝俄罗斯有限158

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告公司已按要求缴纳该等罚款。

2021 年 1 月，葛洲坝俄罗斯有限公司因 2020 年 3 月底提交的离职工作通知单版本使用错误，被俄罗斯莫斯科市北部行政区内务部下属移民局处以 20 万卢布（折合人民币约 1.71 万元）的行政处罚，葛洲坝俄罗斯有限公司已按要求缴纳该等罚款。

2021 年 2 月，俄罗斯社会保险基金莫斯科区域机构对葛洲坝俄罗斯有限公司 2020 年保险缴纳情况进行核算，认为葛洲坝俄罗斯有限公司需补缴 4282.64卢布（折合人民币约 366.35 元），并产生滞纳金 34.93 卢布（折合人民币约 2.98元），葛洲坝俄罗斯有限公司目前已缴清前述款项。

截至 2020 年末，葛洲坝俄罗斯有限公司总资产及净资产分别为 386.25 万元、385.78 万元，占中国能源建设对应指标的比例分别为 0.0008%、0.0056%，且在报告期内未产生营业收入，对中国能源建设的影响极小。

②立陶宛电网设计院股份有限公司

立陶宛环境部下属的国家国土规划建设监察局对 2020 年 2 月 2 日所发生的

“110kVPagegiai 至 Bitenai 输电线路项目”中第 49505152 号塔倒塌事故进行了调查。立陶宛电网设计院股份有限公司针对该项目开展了技术服务等工作，并履行项目经理及项目执行监督的职能，被国土规划建设监察局处以 3350 欧元（按照人民币兑欧元 1:0.13 计算，折合人民币约 2.58 万元）罚款，立陶宛电网设计院股份有限公司已按要求缴纳该等罚款。

截至 2020 年末，立陶宛电网设计院股份有限公司资产、净资产、营业收入、净利润分别为 3234.89 万元、1737.66 万元、2790.14 万元、53.71 万元，占中国能源建设对应指标的比例分别为 0.0068%、0.0254%、0.0103%、0.0062%，对中国能源建设的影响极小。

③葛洲坝西里水泥有限责任公司（简称“西里水泥”）

2020 年 2 月 19 日，哈萨克斯坦克孜勒奥尔达州环境保护局以西里水泥 2019年 4 月至 7 月未取得环境排放许可证而进行生产活动为由，在西里水泥因未取得环境许可证已被克孜勒奥尔达州环境保护局予以 252500 坚戈的行政处罚（西里水泥已支付该罚款）的基础上，向西里水泥做出了金额为 572362266 坚戈的环159

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

境损害赔偿的处罚。西里水泥不认可该环境损害赔偿的处罚，克孜勒奥尔达州环保局将西里水泥起诉至克孜勒奥尔达州特别跨区经济法院。经过审查，克孜勒奥尔达州特别跨区经济法院认为西里水泥投资运营的业务属于外商投资类别，裁决将本案移送至努尔苏丹市法院审理。努尔苏丹市法院于 2021 年 3 月 15 日判决西里水泥支付环保赔偿及税费共计 5.87 亿坚戈（按照人民币兑坚戈 1:64.51 计算，约 910 万元人民币）。西里水泥于 2021 年 4 月 15 日将本案上诉至哈萨克斯坦最高法院，哈萨克斯坦最高法院根据西里水泥的申请于 2021 年 6 月 3 日裁定本案重新进行司法环保鉴定。截至本独立财务顾问报告签署日，本案司法环保鉴定尚未完成。

根据北京德恒律师事务所阿拉木图办公室出具的法律意见书：1、根据哈萨克斯坦适用的法律，西里水泥未取得环境排放许可证而进行生产活动的行为不属于导致其停产停业的重大违法行为。2、根据哈萨克斯坦适用法律，西里水泥未取得环境排放许可证而进行生产活动而被予以行政处罚和诉讼要求进行环保赔

偿均不属于导致其停产停业的重大处罚或诉讼。3、若本案司法环保鉴定完成，经过哈萨克斯坦最高法院的审查，本案终审判决西里水泥应承担环境损害赔偿，若西里水泥适时且适当履行该等判决，则不会导致西里水泥需要承受除了本案损害赔偿以外的其他处罚、因本案案由产生新的法律诉讼或导致业务暂停。4、西里水泥公司已根据哈萨克斯坦适用法律获得开展主营业务所必须的与健康和安

全、环境或危险或有毒物质或废物、污染物或污染物质有关的许可证、执照或其他批准。截至 2020 年末，葛洲坝西里水泥有限责任公司总资产、净资产、营业收入、净利润分别为 113347.92 万元、19824.99 万元、11325.78 万元、-481.04万元，占中国能源建设对应指标的比例分别为 0.24%、0.14%、0.04%、-0.06%，对中国能源建设的影响极小。

自 2018 年 1 月 1 日起至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设的其他境外子公司的生产运营在重大方面符合所在地相关法律法规的规定，除上述之外，不存在因违反所在地相关法律法规的规定或不具备所在地相关许可和资质而受到所在地有权机构处罚的情形。

160

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

3、主要参股公司

（1）主要参股公司基本情况

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设主要参股公司的基本情况如下：

注册资本实收资本主要生产直接持间接持股

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）（万元）经营地股比例比例

房地产开发及销售；对商业、服务业设施的投资；

商业运营管理；房地产信息咨询；物业管理；日用

百货、初级农产品、服装服饰、鞋帽、箱包、针纺织品、家居用品、文化用品、办公用品、办公设备、武汉葛洲体育用品、工艺美术品、化妆品、五金交电、家用坝龙湖房电器、电子产品、通讯设备（不含卫星电视广播地1 武汉市 2018.11.05 10000.00 10000.00 武汉市 - 50%地产开发面接收设施）、计算机软硬件、酒店用品、建筑材料、有限公司装饰材料、珠宝首饰的批发兼零售；停车场管理；

企业管理咨询；文化艺术活动交流策划；礼仪服务；

会议会展服务；展览展示服务；餐饮管理；电子商务平台的运营管理；食品销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

一般项目：公路、交通基础设施的建设、管理；高陕西葛洲速公路的运营、收费、养护、维修；高速公路绿化坝延黄宁工程施工；房地产开发；物业服务；工程技术咨询；

延安市、安2 石高速公西安市 2018.01.02 80000.00 80000.00 - 40% 工程项目管理；广告的设计、制作、发布、代理；

康市

路有限公建筑材料、机械设备、办公设备、汽车配件、日用司百货的销售；餐饮服务；汽车维修。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）平安葛洲投资高速公路基础设施项目；为高速公路项目提供

3 坝（深圳）深圳市 2017.12.15 4000000.00 609979.72 深圳市 - 47.5%管理服务及相关信息咨询服务。

高速公路161

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告投资合伙

企业（有限合伙）荆州葛洲

坝城北快对荆州市城北快速路建设工程的投资、建设、运营、4 速路投资荆州市 2017.11.28 50000.00 50000.00 荆州市 - 70% 维护。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后建设有限方可经营）公司

电力项目的建设、开发、经营与管理；发电、售电；

电厂生产流程各类伴生产品销售及经营；电力物资、中电广西设备、燃料销售及经营；房屋、场地等闲置不动产防城港电防城港的租赁及经营；电力业务咨询服务，及其他电力相5 2005.05.29 249385.10 249385.10 防城港市 - 30%力有限公市关业务（涉及配额、许可证、专项管理规定的商品司按国家专项规定办理）；码头及其他港口设施服务；

在港区内提供货物装卸、仓储服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）房地产开发、销售；房地产租赁；物业管理；酒店管理（不含餐饮服务、不含住宿）；休闲娱乐服务（不含餐饮）；日用百货、针纺织品、服装鞋帽、皮革制武汉华润品、化工产品（不含危险品）、工艺品（不含文物）、置地葛洲珠宝首饰、通讯器材（专营除外）、五金家电、家具、6 武汉市 2015.12.07 240000.00 240000.00 武汉市 - 40%

坝置业有建筑材料的批发兼零售；鞋包修理；干洗服务；停

限公司车场服务；货物进出口、技术进出口、代理进出口（不含国家禁止或限制进出口的货物及技术）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

交通基础设施投资、建设管理、运营；高速公路绿山东葛洲

枣庄市、济化；信息网络工程、公路工程试验、检测；房地产坝枣菏高

7 济宁市 2016.03.18 10000.00 10000.00 宁市、菏泽 - 35% 开发经营；物业服务；工程技术咨询；工程项目管速公路有

市理；设计、制作、代理、发布国内广告；建筑材料、限公司

机械设备（不含特种设备）、办公设备、汽车配件、162

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告日用百货销售；汽车维修、餐饮服务（凭许可证核定的范围及期限经营）；以下业务仅限分公司经营：

汽油、柴油零售；润滑油销售；普通货物仓储服务（国家禁止和限制经营的项目不得经营；依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

广州市正

林房地产房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动；

8 广州市 2014.11.20 214286.00 214286.00 广州市 - 49%

开发有限房屋租赁。

公司广州市如

茂房地产房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动；

9 广州市 2014.11.20 158523.00 158523.00 广州市 - 49%

开发有限房屋租赁。

公司163

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（2）主要财务数据

中国能源建设主要参股公司 2020 年 12 月 31 日/2020 年度的主要财务数据（合并口径）如下：

单位：千元序号公司名称总资产净资产净利润

1 武汉葛洲坝龙湖房地产开发有限公司 5613519 4912133 -48832

2 陕西葛洲坝延黄宁石高速公路有限公司 16334035 4104000 0

平安葛洲坝（深圳）高速公路投资合伙企

3 5390197 5390190 -289业（有限合伙）荆州葛洲坝城北快速路投资建设有限公

4 7944985 2474300 0司

5 中电广西防城港电力有限公司 7966213 2820623 290394

6 武汉华润置地葛洲坝置业有限公司 9538669 2948272 11653

7 山东葛洲坝枣菏高速公路有限公司 19981858 3322168 -174572

8 广州市正林房地产开发有限公司 2830861 2373518 219888

9 广州市如茂房地产开发有限公司 2075557 1735373 35730

注：以上数据未经审计。

（八）中国能源建设控股股东和实际控制人的基本情况

1、控股股东截至本独立财务顾问报告签署日，中国能建集团直接持有中国能源建设18107684022 股内资股股份，占中国能源建设总股本的 60.32%；持有中国能源建设 578884000 股 H 股股份，占中国能源建设总股本的 1.93%；通过全资子公司电规院间接持有中国能源建设 98542651 股内资股，占中国能源建设总股本的0.33%。综上，中国能建集团直接及间接合计持有中国能源建设 18785110673股股份，占中国能源建设总股本的 62.57%，为中国能源建设的控股股东。中国能建集团的基本情况如下：

公司名称：中国能源建设集团有限公司企业性质：有限责任公司注册地：北京市注册地址：北京市朝阳区西大望路甲 26 号院 1 号楼 1 至 24 层 01-2701 室主要生产经营地：北京市164

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

法定代表人：宋海良注册资本： 2600000 万元人民币实收资本： 2600000 万元人民币统一社会信用代码： 91110000717830650E成立时间： 2011 年 9 月 28 日股东构成：国务院国资委持股 90%，全国社会保障基金理事会持股 10%水电、火电、核电、风电及太阳能发电新能源及送变电和水利、水务、矿山、公路、铁路、港口与航道、机场、房屋、市政、城市轨道、环境、冶炼、石油化工基础设施项目的投资、项目规划、评审、咨询、评估、招标代理、建设；工程勘察与设计；施工总承包与专业承包；工程总承包；工程项目管理；工程监理；电站启动调试与

经营范围：检修，技术咨询、开发、服务；进出口业务；电力行业发展规划研究；机械、电子设备的制造、销售、租赁，电力专有技术开发与产品销售，建筑材料的生产、销售；房地产开发与经营；实业投资。

（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）中国能源建设集团最近一年的主要财务数据如下：

单位：千元项目 2020.12.31/2020 年度

总资产 476375623

净资产 143028378

营业收入 271723715

净利润 9283419

注：以上数据未经审计。

2、实际控制人截至本独立财务顾问报告签署日，国务院国资委持有中国能建集团 90%股权，为中国能源建设的实际控制人。

165

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

3、控股股东控制的其他企业

（1）基本情况

截至 2020 年 12 月 31 日，除中国能源建设及其控股子公司外，控股股东中国能建集团控制的其他主要子公司基本情况如下表所示：

注册资本主要生产

序号公司名称成立时间注册地经营范围（万元）经营地

资产管理；投资管理；企业管理；技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；劳务服务；机械设备租赁；销售日用品；出租商业用房；出租办公用房；经济贸易咨询。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募中国能源建设集集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得1 团资产管理有限 2000.01.21 北京 10000.00 北京发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向公司投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）中能建宜昌葛洲

资产管理（不含证券、期货、保险、金融资产管理）；机动车驾驶员培训2 坝资产管理有限 1990.02.19 宜昌 5000.00 宜昌（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）公司

能源及电力发展战略、产业政策、发展规划、新技术等方面的研究；工程项目的评审、评估、咨询、后评价及设计评审和施工图审查；环境评价及咨询；工程项目投融资咨询；核电工程项目的评审、评估和咨询；

电力规划总院有新技术推广应用；新能源技术引进与开发；国际业务合作；境外能源及

3 2014.07.17 北京 6000.00 北京

限公司电力规划研究；境外能源及电力项目咨询评审服务；对外工程项目评审咨询；规程规范和定额编制；资产经营和管理；标准化管理；技术咨询；

工程造价咨询；会议服务；经营电信业务；互联网信息服务；工程设计。

（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；经营电信业务、互联网166

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

注册资本主要生产

序号公司名称成立时间注册地经营范围（万元）经营地

信息服务、工程设计以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）项目投资；投资管理；房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；

出租商业用房、办公用房；酒店管理；会议服务；机动车公共停车场服务。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开葛洲坝（北京）

4 2010.10.08 北京 100000.00 北京开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对投资有限公司

所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）异地钢结构加工、管件及弯管加工、机加工；承包境外电力、房屋建筑、市政公用、钢结构、高耸构筑物、环保工程和境内国际招标工程；施工总承包；专业承包；租赁机械设备；货物进出口、技术进出口、代理进出口；对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；电力工程技术咨询；

中国能源建设集维修检测电力设备；建筑工程项目管理；金属材料检测；建筑材料检测；

5 团北京电力建设 1964.01.01 北京 10000.00 北京

锅炉安装及改造；压力管道安装；起重机械安装及维修；销售金属材料、有限公司建材、机械设备、五金交电及电子产品；绿化管理。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）电力工程施工建设（壹级）（凭资质证经营）；房屋建筑总承包，火电设中国能源建设集备，高耸构筑物，无损检测，起重设备安装（壹级），工程技术咨询服务，6 团山西省电力建 1981.11.19 朔州 9643.00 朔州水泥沟件、金属构件，汽车货运，物资机械器材租赁，砼经销、建筑金设二公司相试验，(以下仅限分支机构经营）房地产开发，物业管理，房屋出租（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）测绘服务；电力供应；工程勘察；工程设计；技术开发、技术推广、技北京洛斯达科技

7 2006.06.12 北京 10000.00 北京术咨询、技术服务；计算机技术培训；计算机系统服务；基础软件服务；

发展有限公司

应用软件服务；数据处理；销售电子产品、通讯设备、计算机、软件及167

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

注册资本主要生产

序号公司名称成立时间注册地经营范围（万元）经营地

辅助设备、机械设备；建筑工程项目管理；合同能源管理；机械设备租赁（不含汽车租赁）；太阳能发电；风力发电；委托加工风电塔筒及组件；

技术进出口、货物进出口。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；测绘服务、电力供应、工程勘察、工程设计以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）技术开发；技术咨询；技术服务；技术转让；计算机系统服务；软件开发；销售计算机、软件及辅助设备、机械设备、电子产品、通讯设备；

工程项目管理；技术进出口；货物进出口；项目投资；电力供应；工程中能智新科技产8 2005.04.14 北京 10000.00 北京勘察；工程设计。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；电业发展有限公司

力供应、工程勘察、工程设计以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）168

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（2）主要财务数据

除中国能源建设及其控股子公司外以及已申请破产的山西电建二公司之外，控股股东中国能建集团控制的其他主要子公司 2020 年 12 月 31 日/2020 年度的主

要财务数据（合并口径）如下：

单位：千元序号公司名称总资产净资产营业收入净利润中国能源建设集团资产管理有

1 4658291 495163 1165610 1091377限公司中能建宜昌葛洲坝资产管理有

2 484888 -207053 128142 -169562限公司

3 电力规划总院有限公司 1881993 880002 685169 92216

4 葛洲坝（北京）投资有限公司 1646208 940406 149280 40648中国能源建设集团北京电力建

5 3181632 68912 1047239 -69909设有限公司

6 北京洛斯达科技发展有限公司 406087 210529 240806 13941中能智新科技产业发展有限公

7 117787 110056 25917 1106司

注：以上数据未经审计。

4、持有中国能源建设 5%以上股份的其他内资股股东截至本独立财务顾问报告签署日，除中国能建集团直接及间接合计持有中国能源建设 62.57%股份外，国新控股直接持有中国能源建设 2029378794 股内资股股份，占中国能源建设总股本的 6.76%；通过华星香港间接持有中国能源建设633704000 股 H 股股份，占中国能源建设总股本的 2.11%，因此，国新控股合计持有中国能源建设 2663082794 股股份，占中国能源建设总股本的 8.87%，为持有中国能源建设 5%以上股份的股东。

国新控股的基本情况如下：

公司名称：中国国新控股有限责任公司企业性质：有限责任公司（国有独资）注册地：北京市注册地址：北京市海淀区复兴路 9 号博兴大厦 6 层主要生产经营地：北京市法定代表人：周渝波169

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

注册资本： 1550000 万元统一社会信用代码： 91110000717828315T成立时间： 2010 年 12 月 1 日股东构成：国务院国资委持股 100%从事授权范围内的国有资产经营与管理；国有股权经营与管理；受托管理；资本运营；为开展上述业务所进行的投资和咨询业务。（企经营范围：业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）中国国新控股有限责任公司的总资产、净资产、净利润如下：

单位：万元项目 2020 年 9 月末/2020 年 1 月-9 月 2019.12.31/2019 年度

总资产 49678218.35 42238486.30

净资产 25447355.13 24362055.58

净利润 864746.56 1022301.02

注：2020 年 9 月末/2020 年 1 月-9 月的财务数据未经审计；2019 年末/2019 年度的财务数据经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计。

5、中国能源建设内资股股份质押或其他有争议的情况截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设内资股股份不存在质押或其他有争议的情况。

（九）中国能源建设股本情况

1、本次发行前后的股本情况本次交易前本次交易后股东名称

持股数量（股）持股比例持股数量（股）持股比例

中国能建集团 18107684022 60.32% 18107684022 43.43%

国新控股 2029378794 6.76% 2029378794 4.87%

诚通金控 522354897 1.74% 522354897 1.25%

电规院 98542651 0.33% 98542651 0.24%

原葛洲坝其他股东 - - 11670767272 27.99%

内资股（A 股）合计 20757960364 69.15% 32403720917 77.78%

中国能建集团 578884000 1.93% 578884000 1.39%

华星香港 1 633704000 2.11% 633704000 1.52%

其他 H 股股东 8049848000 26.81% 8049848000 19.31%170

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

本次交易前本次交易后股东名称

持股数量（股）持股比例持股数量（股）持股比例

H 股合计 9262436000 30.85% 9262436000 22.22%

总股本 30020396364 100.00% 41691163636 100.00%

注：1、华星香港系国新控股的间接全资子公司；

2、不考虑收购请求权、现金选择权行权影响；

3、持股比例均指占总股本的比例。

2、本次发行前中国能源建设股东情况截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设主要股东持股情况如下：

序号股东名称股份类别持股数（股）持股比例

内资股 18107684022 60.32%

1 中国能建集团

H 股 578884000 1.93%

2 国新控股内资股 2029378794 6.76%

3 诚通金控内资股 522354897 1.74%

4 电规院内资股 98542651 0.33%

5 丝路基金有限责任公司 H 股 1462338000 4.87%

State Grid International

6 H 股 974892000 3.25%

Development Limited

China Construction Bank

7 H 股 961300000 3.20%

Corporation

8 易方达基金管理有限公司 H 股 961300000 3.20%

9 华星香港 H 股 1 633704000 2.11%

10 其他 H 股股东 H 股 3690018000 12.29%

合计 - 30020396364 100%

注：1、华星香港系国新控股的间接全资子公司；

2、以上 H 股股东数据资料通过 Computershare Hong Kong Investor Services Limited（香港中央证券登记有限公司）获得。

3、发行人中自然人股东的情况本次发行前，中国能源建设内资股股东中无自然人股东。

4、本次发行前各股东之间的关联关系及各自持股比例截至本独立财务顾问报告签署日，电规院为中国能建集团全资子公司；华星香港为国新控股的间接全资子公司。

171

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

5、本次发行前股东所持股份的流通限制和自愿锁定股份的承诺中国能源建设内资股股东中国能建集团、电规院、国新控股、诚通金控所持股份的流通限制和自愿锁定股份的承诺请详见本独立财务顾问报告“重大事项提示”之“十、本次交易相关各方作出的重要承诺”。（十）中国能源建设的内部职工股情况

自设立以来至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设不存在发行内部职工股的情形。

（十一）工会持股、职工持股会持股、信托持股、委托持股等情况

自设立以来至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设不存在工会持股、职工持股会持股、信托持股、委托持股等情形。

（十二）中国能源建设员工及其社会保障情况

1、员工人数情况截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设和纳入中国能源建设合并报表范围的子公司的在岗员工人数为 117830 人。

2、员工学历结构截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设员工学历构成情况如下：

学历人数（人）占员工总数比例

硕士及以上 12691 10.77%

大学本科 45727 38.81%

大学专科 24885 21.12%

高中及以下 34527 29.30%

合计 117830 100.00%

3、员工年龄分布截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设员工年龄分布情况如下：

年龄人数（人）占员工总数比例

50 岁以上 29283 24.85%

41 岁-50 岁 35268 29.93%

31 岁-40 岁 31981 27.14%172

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

年龄人数（人）占员工总数比例

26 岁-30 岁 10450 8.87%

25 岁及以下 10848 9.21%

合计 117830 100.00%

4、中国能源建设执行社会保障制度、住房制度改革、医疗制度改革情况中国能源建设及下属主要子公司为员工制定了必要的社会保障计划，已经按照国家和各地社保相关法律法规为员工办理了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，同时按照国家有关政策建立了住房公积金制度，为员工缴存了住房公积金。

报告期内，中国能源建设不存在因社会保险费和住房公积金缴存事宜而被政府有关部门处罚的情形。

（十三）持有 5%以上股份的主要股东及作为中国能源建设股东的董事、监事、高级管理人员的重要承诺及履行情况

有关持有 5%以上股份的主要股东及作为中国能源建设股东的董事、监事、高级管理人员的重要承诺请详见本独立财务顾问报告“重大事项提示”之“十、本次交易相关各方作出的重要承诺”。

（十四）中国能源建设及其主要管理人员报告期内受到的处罚、诉讼、仲裁及诚信情况

1、中国能源建设及其主要管理人员报告期内受到的处罚情况中国能源建设及其现任董事、监事、高级管理人员报告期内不存在受到行政处罚（与证券市场明显无关的除外）及刑事处罚的情况。

中国能源建设下属控股子公司报告期内受到的行政处罚的情况详见报告书

“第十五节其他重要事项”之“五、诉讼、仲裁、行政处罚及相关事项”。

2、中国能源建设及其主要管理人员报告期内的重大诉讼、仲裁情况截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其现任董事、监事、高级管理人员报告期内未发生重大诉讼和仲裁事项。

173

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告中国能源建设下属控股子公司报告期内发生的诉讼和仲裁事项详见报告书

“第十五节其他重要事项”之“五、诉讼、仲裁及处罚事项”。

3、中国能源建设及其主要管理人员报告期内的诚信情况截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其现任董事、监事、高级管理人员报告期内不存在未按期偿还大额债务、未履行公开承诺、被中国证监会采取行政监管措施及受到证券交易所纪律处分等失信情况。

二、被合并方的基本情况

（一）葛洲坝基本情况

公司中文名称：中国葛洲坝集团股份有限公司公司英文名称： China Gezhouba Group Company Limited公司曾用名称：葛洲坝股份有限公司注册地址：武汉市解放大道 558 号葛洲坝大酒店法定代表人：陈晓华注册资本： 460477.7412 万元企业类型：其他股份有限公司（上市）股票简称：葛洲坝股票代码： 600068.SH成立时间： 1997 年 5 月 21 日股票上市日期： 1997 年 5 月 26 日股票上市地点：上海证券交易所统一社会信用代码： 914200006155710107董事会秘书：鲁中年通讯地址：武汉市解放大道 558 号葛洲坝大酒店邮政编码： 430033按国家核准的资质等级范围、全过程或分项承包国内外、境内国际招标的水利水电、公路、铁路、市政公用、港口与航道、房屋建筑工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务；起重设备安装工程、堤防、桥梁、隧道、机场、公路路基工程、地质灾害治理工程、园林绿化工程、输电线路、机电设备制作安装和其他建筑工程的勘经营范围：

察设计及施工安装，船舶制造修理，低压开关柜制造，电力工程施工；上述工程所需材料、设备的出口；对外派遣本行业工程、生产的劳务人员；公路、铁路、水务、水电、城市公用设施投资、建设和运营管理；分布式能源系统、储能、储热、制冷、发电机组、三维数字设备、机电一体化设备及相关产品的研发、制造、销售与服174

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告务；环保业务；生产销售和出口水泥；建筑安装设备的购销和租赁；

房地产开发、建设项目及工程的投资开发；房屋租赁；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外），经营对销贸易和转口贸易，农林牧渔产品、矿产品、建材及化工产品、机械设备、金属结构、五金产品及电子产品的销售；煤炭批发经营，金属结构压力容器制作安装，运输及旅游服务（限分支机构持证经营）；普通货运（限分公司经营）。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

（二）葛洲坝设立和历次股权变动情况

1、改制设立股份有限公司并首次公开发行 A 股及上市中国葛洲坝集团股份有限公司原名葛洲坝股份有限公司，是经原国家体改委《关于同意设立葛洲坝股份有限公司的批复》（体改生〔1997〕34 号）批准，由水电工程公司作为独家发起人，在资产重组基础上，以社会募集方式设立的股份有限公司。经中国证监会证监发字〔1997〕186 号文和证监发字〔1997〕188 号文批准，葛洲坝股票于 1997 年 5 月 8 日在上交所上网发行，1997 年 5 月 26 日在上交所挂牌交易。发行上市完成后，葛洲坝的总股本 49000 万股。

2、1998 年送配股1998 年 5 月 18 日，葛洲坝以 1997 年末总股本为基数，向全体股东每 10 股送 1 股，同时每 10 股配 3 股，共送、配 13300 万股，送配完成后葛洲坝总股本62300 万股。

3、2000 年配股2000 年 9 月 20 日，葛洲坝以 1999 年末总股本为基数，向全体股东每 10 股配 3 股，共配股 8280 万股。至此葛洲坝总股本增至 70580 万股，其中法人股36000 万股，占总股本 51.01%；社会公众股 34580 万股，占总股本 48.99%。

4、2006 年股权分置改革葛洲坝股权分置改革方案于 2006 年 4 月 19 日获得国务院国资委国资产权

〔2006〕445 号《关于葛洲坝股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》，并经葛洲坝 2006 年第一次临时股东大会暨相关股东会议审议通过，以葛洲坝流通股本 34580 万股为基数，用资本公积向方案实施股权登记日登记在册的全体流通股股东转增股本，非流通股股东所持股份以此获得上市流通权，流通股股东每持有 10 股流通股将获得 10 股的转增股份，对价相当于非流通股股东向流通股股175

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

东每 10 股送 3.42 股。上述股权分置改革已于 2006 年 5 月份实施完毕。至此葛洲坝总股本增至 105160 万股。

5、2007 年吸收合并2007 年 6 月 18 日，葛洲坝 2007 年第二次临时股东大会批准吸收合并控股股东水电工程公司。2007 年 6 月 18 日，水电工程公司召开股东会通过吸收合并方案。2007 年 9 月，国务院国资委国资产权〔2007〕524 号文、中国证监会证监公司字〔2007〕149 号文分别批准、核准该合并事项。葛洲坝股份有限公司为吸收方，其换股价格为 5.39 元/股；水电工程公司为被吸收方，换股价格为每 1 元注册资本 3.09 元，换股比例约为 0.57，合并基准日为 2007 年 3 月 31 日。吸收合并完成后，水电工程公司原股东以其对水电工程公司的出资按照换股比例转换为 87959.1836 万股葛洲坝的股份，水电工程公司及其持有的 26578.2618 万股公司股票予以注销，葛洲坝总股本变更为 166540.9218 万股，其中：葛洲坝集团持有 72504.5789 万股，占总股本的 43.54%。2007 年 9 月 28 日，葛洲坝经湖北省工商行政管理局审核办理了工商变更登记手续，并正式更名为中国葛洲坝集团股份有限公司。

6、2009 年配股2009 年 11 月 17 日，葛洲坝以总股本 166540.9218 万股为基数，向全体股东每 10 股配 3 股，实际配售 48217.4079 万股，配股完成后葛洲坝总股本增至214758.3297 万股。

7、2010 年认股权证行权2010 年 1 月 4 日至 1 月 10 日，葛洲坝于 2008 年 6 月发行的“葛洲 CWB1”认股权证实施行权，共行权 17738.9354 万股，行权完成后葛洲坝总股本增至232497.2651 万股。

8、2010 年送股2010 年 7 月 16 日，葛洲坝以总股本 232497.2651 万股为基数，向全体股东每 10 股派送红股 5 股，共送红股 116248.6326 万股，送股完成后葛洲坝的总股本增至 348745.8977 万股。

176

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

9、2014 年非公开发行股票2013 年 9 月 10 日，葛洲坝 2013 年第三次临时股东大会审议通过非公开发行股票议案。2014 年 2 月 11 日，中国证监会核发《关于核准中国葛洲坝集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔2014〕175 号），核准葛洲坝非公开发行不超过 111800 万股新股。2014 年 3 月 21 日，大信会计师事务所（特殊普通合伙）出具了大信验字〔2014〕第 2-00012 号《验资报告》。根据《验资报告》，截至 2014 年 3 月 21 日，葛洲坝募集资金总额为 3999999997.30 元，扣除发行费用 29295539.12 元后，募集资金净额为 3970704458.18 元，其中注册资本为 1117318435.00 元，资本公积为 2853386023.18 元。本次非公开发行后葛洲坝总股本变更为 460477.7412 万股。

（三）葛洲坝前十大股东情况

截至 2020 年 12 月 31 日，葛洲坝前十大股东暨前十大无限售条件股东持股情况如下：

单位：股质押或冻持有有限

持股比例 2020 年 12 月持有无限售条结情况

股东名称股东性质售条件的

（%） 31 日持股数量件的股份数量

股份数量股份数

状态量

葛洲坝集团国有法人 42.84 1972491224 0 1972491224 无 0中国证券金融股

国有法人 3.00 138343785 0 138343785 无 0份有限公司中央汇金资产管

国有法人 1.54 70785800 0 70785800 无 0理有限责任公司香港中央结算有

其他 1.35 62204644 0 62204644 无 0限公司

闫小虎境内自然人 0.72 33366763 0 33366763 无 0

叶世萍境内自然人 0.64 29289390 0 29289390 无 0交通银行股份有

限公司－广发中

证基建工程指数其他 0.35 16202547 0 16202547 无 0型发起式证券投资基金招商银行股份有

限公司－博时中其他 0.32 14633600 0 14633600 无 0证央企结构调整177

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告质押或冻持有有限

持股比例 2020 年 12 月持有无限售条结情况

股东名称股东性质售条件的

（%） 31 日持股数量件的股份数量

股份数量股份数

状态量交易型开放式指数证券投资基金招商银行股份有

限公司－博时中

证央企创新驱动其他 0.31 14426185 0 14426185 无 0交易型开放式指数证券投资基金

魏巍境内自然人 0.30 13627628 0 13627628 无 0

（四）葛洲坝的控股股东、实际控制人情况

1、股权结构截至本独立财务顾问报告签署日，葛洲坝控股股东、实际控制人与葛洲坝股权关系如下：

2、主要股东基本情况178

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

截至本独立财务顾问报告签署日，葛洲坝集团持有葛洲坝 42.84%的股份，为葛洲坝的控股股东。葛洲坝集团的基本情况如下。

公司名称：中国葛洲坝集团有限公司企业性质：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）注册地址：湖北武汉市解放大道 558 号法定代表人：陈晓华注册资本： 331530.87 万元统一社会信用代码： 91420000751025196U成立时间： 2003 年 6 月 10 日许可项目：各类工程建设活动；建设工程勘察；建设工程设计；建设工程监理；电力设施承装、承修、承试；特种设备制造；特种设备安装改造修理；货物进出口；技术进出口；食品进出口；进出口代理；离岸贸易经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；水利相关咨询服务；业务培训（不含教育培训、经营范围：

职业技能培训等需取得许可的培训）；特种作业人员安全技术培训；

机械电气设备制造；电气机械设备销售；金属结构制造；金属结构销售；特种设备销售；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；

特种设备出租；以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；工程管理服务；规划设计管理；国内贸易代理；供应链管理服务；建筑材料销售；对外承包工程（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。

3、实际控制人基本情况截至本独立财务顾问报告签署日，中国能建集团通过中国能源建设和葛洲坝集团间接持有葛洲坝 42.84%的股份，国务院国资委持有中国能建集团 90%股权，因此，国务院国资委为葛洲坝的实际控制人。

179

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（五）葛洲坝主要下属企业情况

截至 2020 年 12 月 31 日，葛洲坝主要下属企业的基本情况如下：

注册资本主要生产直接及间接

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地持股比例

对外派遣实施境外工程所需的劳务人员；水利水电、电力、港口、公路、机场、铁路、城市轨道、房屋建筑、桥梁、河道疏浚、基础工程处理、市政及工业与民用建筑等建设工程的总承包及工程勘测、设计、采购、施工、咨询、项目管理；与上述业务相关的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让；机电设备、工程机中国葛洲坝集

械的生产、制造、安装、销售与租赁；建筑材料的开发、生产和1 团国际工程有北京 2006.01.23 138300.00 北京 100%销售；房地产开发及相关的技术服务；物业管理；实业投资及资限公司

产管理业务；货物进出口、技术进出口、代理进出口、企业管理咨询。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）建筑工程机械与设备经营租赁；可承担各类水利水电工程及辅助生产设施的建设和基础工程施工；水利水电工程勘测设计；火力

发电厂、风力发电站、核电站工程施工、民用机场、公路、铁路、桥梁、港口、码头、堤防、节能环保、生态环境修复工程、园林绿化工程和其他工民建筑工程施工；净水厂、污水处理厂以及大中国葛洲坝集

口径长距离输水管道的设计、施工和运行管理；可承担单项合同2 团第一工程有宜昌 1997.10.07 104781.14 宜昌 100%

额不超过企业注册资本 5 倍的各类市政公用工程的施工，包括：

限公司

城市道路、桥梁、隧道、公共广场工程；城市供水工程、排水工程或污水处理工程；城市燃气工程或热力工程；城市生活垃圾处

理工程；给排水污水处理设备、器材及药剂的制造与销售；砂石骨料及商品砼生产与销售；A 级及以下爆破作业项目、设计施工、安全评估、安全监理；爆破技术咨询；大型设备起重与安装施工；

180

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

注册资本主要生产直接及间接

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地持股比例

金属结构制作与安装；机械修配；建筑工程质量检测、建筑材料检测及实验；工程测量。市场物业管理；物业保洁服务；房屋租赁。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）许可经营项目：对外承包工程；A、B、C、D 级及以下爆破作业项目设计施工、安全评估、安全监理。（以上项目及期限以许可证为准）。一般经营项目（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）：房屋建筑工程；水利水电工程；市政公用工程；港口与航道工程；公路工程施工总承包；土

中国葛洲坝集石方工程专业承包；预应力工程专业承包；爆破与拆除工程专业

3 团第二工程有成都 1997.10.24 100000.00 成都 100% 承包；基础工程施工；建筑装修装饰工程；钢结构工程；机电设

限公司备安装工程；铁路工程；矿山工程；园林绿化工程；采掘施工；

混凝土预制构件生产（仅限分支机构经营）；金属结构制造（仅限分支机构经营）；工程检测；商品批发与零售；物业管理；机械设备租赁及维修；水利水电技术咨询；工程勘察设计；市场管理；自有房地产经营活动；道路货物运输；停车场服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）不同类型的大坝、电站厂房、引水和泄水建筑物、通航建筑物、基础工程、导截流工程施工；砂石料生产；金属结构制作安装、闸门制作安装；堤防加高加固；泵站、涵洞、隧道、公路、桥梁、中国葛洲坝集

机场、港口、河道疏浚、灌溉、排水工程施工；房屋建筑工程、4 团第三工程有西安 2013.11.12 46256.00 西安 100%

市政工程、矿山工程、园林绿化工程、建筑安装工程的设计及施限公司工；设备销售及租赁；货物及技术的进出口业务；普通货物运输；

材料销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

中国葛洲坝集按国家核准的资质等级范围承接水利水电、房屋建筑、公路、铁5 团路桥工程有宜昌 1996.10.10 160490.22 宜昌 68.54% 路、市政公用、港口与航道各类别工程的施工总承包、工程总承限公司包和项目管理业务，矿山工程施工总承包业务，土石方工程、桥181

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注册资本主要生产直接及间接

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地持股比例

梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、环保工程专业承包；水利水电工程勘察设计业务，公路工程设计业务；园林绿化工程施工；普通货物道路运输；机械制造及加工；金属结构制造与安装；工程机械修理；船舶修造；建材产品、机电产品（不含汽车）制造、销售；房屋租赁；工程质量检测。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）承包各类水利水电建筑工程施工、港口与海岸工程、航道工程、房屋建筑工程、市政公用工程、土石方工程、公路和桥梁工程、消防安全工程、隧道工程、环保工程、房屋拆迁工程（不含爆破）；

中国葛洲坝集工程中介服务、工程检测技术服务；工程咨询；招投标服务；金6 团建设工程有昆明 1996.12.05 70000.00 昆明 100% 属结构制作安装、室内外装饰装潢工程设计与施工；起重设备安限公司装工程；水泥制品制造销售、建材批发；城市园林绿化、园林古建筑设计与施工；建筑工程设计、人防工程设计；房地产开发；

房地产经纪与代理、房屋租赁、物业管理服务；出口及贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）按国家核准的资质等级范围、全过程或分项承包水利水电、市政公用、房屋建筑、公路、铁路、港口与航道工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务及辅助生产设施的建筑和基础工程施工；河湖整治、环保、桥梁、隧道、地基基础、土石方、堤防工程专业承包；园林绿化工程、建筑劳务；工程技术咨询与服务；

中国葛洲坝集

爆破作业的设计施工、安全评估、安全监理；测绘；建设工程质7 团三峡建设工宜昌 1997.12.02 106511.63 宜昌 56.33%

量检测试验、建筑材料检测及试验；销售金属材料、建材、木材、程有限公司

机电设备、机械配件、五金、交电、化工（不含危险品）、百货；

机械修理；机械零部件加工、制作；金属结构件制作、安装；起重机械安装、改造、维修；普通货物仓储服务；物业管理；设备租赁；房屋租赁；装卸搬运；非标准设备制造。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）8 中国葛洲坝集宜昌 1996.03.06 40000.00 宜昌 100% 可承担与公司建筑企业资质相适应的各类水利水电工程、市政公182

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注册资本主要生产直接及间接

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地持股比例

团市政工程有用工程、建筑工程、公路工程、铁路工程、环保工程、地基基础限公司工程、公路路面工程、地质灾害治理工程、园林绿化工程的总承包及相关服务；爆破工程设计施工；工程机械及建筑材料的加工、租赁和销售；工程质量检测（按所持有效资质证书核定的范围经营）；物业管理。普通仓储服务；高新技术产品研发、销售、技术咨询。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）水利水电机电设备安装工程、消防设施工程、防腐保温工程、市政公用工程、机电设备安装工程、电力工程、环保工程、房屋建筑工程、起重设备安装工程、水工金属结构制作与安装工程、通航设备安装工程、电力大件运输总承包；园林绿化工程；

中国葛洲坝集钢结构工程；火电设备安装工程；专业技术服务业；进出口业；

9 团机电建设有成都 1998.05.22 45000.00 成都 100%商品批发与零售；水利水电工程；燃气供应咨询服务；石油化工限公司工程；特种设备设计、制造、安装、改造、修理；金属制品、机械和设备修理业；道路货物运输；自有房地产经营活动；电力设备安装调试及运行维护；金属材料及焊接的无损检测；水利电力开发及运营管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

公路、轨道交通、停车场等交通基础设施的投资、建设、运营、维护、管理；客货运输业、现代物流业的投资、经营；项目代建葛洲坝集团交代管、委托运营；智慧城市、智能交通开发及运营；交通工程技10 通投资有限公武汉 2016.10.14 600000.00 武汉 100% 术咨询及招标代理；工程物资销售；高速公路沿线服务区、广告、司文旅等相关路衍产业综合开发和经营（含住宿、餐饮、车辆维修、食品销售）。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

葛洲坝湖北襄投资建设、经营襄荆高速公路；对其它交通项目进行投资、开发。

11 荆门 1999.10.27 90000.00 荆门 61.2%

荆高速公路有分支机构经营项目：物资供销与仓储，公路货运、客运，房地产183

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注册资本主要生产直接及间接

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地持股比例

限公司开发及商品房销售，土木工程建筑，加油站经营，设备租赁，车辆与机械设备维修，广告，商贸，加工，住宿、饮食服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）房地产开发；物业管理；从事房地产经纪服务；销售自行开发的

商品房、建筑、装饰材料；投资咨询；建设工程项目管理；工程中国葛洲坝集技术咨询；工程造价咨询；企业策划。（市场主体依法自主选择12 团房地产开发北京 2004.03.15 600000.00 北京 100%经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批有限公司准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）普通货运、货物专用运输，水泥、商品混凝土及其他建材制品、包装制品（不含印刷品）制造、销售，废气、废水、污泥、固体废弃物（以上不含危险废弃物收集、经营及其他许可项目）、城市生活垃圾经营性处理，建筑材料、环保材料、节能材料、水泥新产品的研发及检测，软件产品、信息系统的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，水泥制造、混凝土制造、骨料生产、中国葛洲坝集环保、节能技术咨询、推广与服务，企业管理咨询与服务，货物13 团水泥有限公荆门 2011.12.23 312884.02 荆门 100% 运输代理服务，仓储服务（不含危险品及其他许可项目），水路司运输，装卸服务，电气设备、机械设备、房屋租赁，机械设备、运输设备（均不含特种设备）维修，石灰石、煤炭、工业废渣及本企业所需的原辅材料（不含国家专项规定项目）、电气设备、机械设备、仪器仪表及配件销售，物业服务，劳务派遣场地租赁，进出口贸易（国家限定公司经营或禁止进出口的项目除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动）

许可项目：生产乳化炸药(胶状)、膨化硝铵炸药、乳化粒状铵油中国葛洲坝集

炸药、多孔粒状铵油炸药；爆破作业设计施工、安全评估、安全14 团易普力股份重庆 1998.03.18 70000.00 重庆 68.36%

监理（一级）。（以上经营范围按许可证核定期限从事经营）（依有限公司

法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体184

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注册资本主要生产直接及间接

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地持股比例经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；普通货运（此项经营范围限分支机构经营）；工程爆破设计、施工的技术咨询；销售化工原材料（不含危险化学品）；爆破与拆除工程专业承包壹级、土石方工程、矿山工程施工总承包贰级（凭资质证书置业）；房屋租赁；

货物及技术进出口；机械设备、机电设备、计算机控制系统及软件的组装、销售；化工产品及化工机械的研制开发、技术转让及技术服务；片石、石渣、砾石开采；加工、销售建筑材料（不含水泥加工）；普通货物水路运输；代理记账业务；安全生产领域的技术咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

按国家核准的资质等级范围、全过程或分项承包国内外、境内国际招标的电力工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务；

电力工程设计行业甲级资质证书许可范围内相应的工程勘察设

计、工程总承包以及项目管理和相关的技术与管理服务业务；水利水电工程、市政公用工程、机电安装工程、输变电工程、城市及道路照明工程的施工与安装；房屋建筑、矿山工程、公路交通机电工程的施工；电网工程调试业务；电力设施的安装、检修、中国葛洲坝集试验；仪器仪表检测；供水、排水、供气、供热、通信、网络工15 团电力有限责宜昌 1996.03.06 52618.733757 宜昌 100%程、分布式能源、污水处理、垃圾处理业务；综合能源服务（不任公司含危险品）；对新能源项目的投资、开发、建设、运营；冷热电三联供的投资、建设、运营；对充电站、充电桩、配电网的投资、建设、运营；节能减排咨询服务；节能诊断、设计、改造、检测评估；合同能源管理；供电、售电业务；能源领域技术服务；碳资源的开发和利用；电力需求侧管理项目实施和技术服务；上述

业务所需材料、设备的出口；经营和代理本系统机械、电器设备等商品和技术进出口业务；经营本企业所需的机械设备、零配件、185

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注册资本主要生产直接及间接

序号公司名称注册地成立时间经营范围（万元）经营地持股比例

原辅材料及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；电气产品、低压成套开关设备制造；金属结构件加工、制造、安装；房屋租赁；物业管理；设备租赁；游泳池经营（限持证分公司经营）；园林绿化工程。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）186

葛洲坝主要下属企业 2020 年度的主要财务数据如下：

单位：千元净利润（净亏序号公司名称总资产净资产营业收入损以“-”填列）中国葛洲坝集团国际工

1 11287007 2413734 5367588 36249程有限公司中国葛洲坝集团第一工

2 13835383 3238302 10481677 499647程有限公司中国葛洲坝集团第二工

3 5678243 1749829 3317757 77486程有限公司中国葛洲坝集团第三工

4 8989942 2346041 8307385 157428程有限公司中国葛洲坝集团路桥工

5 11733783 3476484 8299283 176285程有限公司中国葛洲坝集团建设工

6 7190415 718135 4090183 17644程有限公司中国葛洲坝集团三峡建

7 10589830 2622413 6551437 220455设工程有限公司中国葛洲坝集团市政工

8 5855809 1356629 3689415 184166程有限公司中国葛洲坝集团机电建

9 8416410 1854720 4370498 73654设有限公司葛洲坝集团交通投资有

10 11852643 6740412 1536870 620018限公司葛洲坝湖北襄荆高速公

11 3778655 3222223 1215121 718684路有限公司中国葛洲坝集团房地产

12 49215926 7561123 18476 129941开发有限公司中国葛洲坝集团水泥有

13 20052222 9570517 17248445 280005限公司中国葛洲坝集团易普力

14 4771574 2333273 4887063 517830股份有限公司中国葛洲坝集团电力有

15 7857432 1385565 3963104 134251限责任公司

（六）葛洲坝主营业务发展情况

葛洲坝主营业务发展情况请详见报告书“第六节业务和技术”之“三、合并双方主营业务的具体情况”。

187

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（七）葛洲坝最近三年的控股权变动及重大资产重组情况葛洲坝最近三年未发生控股权变动或重大资产重组情况。

（八）葛洲坝最近三年的主要财务数据

葛洲坝的主营业务范围涵盖工程建设、工业制造、投资运营和综合服务。

葛洲坝最近三年的主要财务数据请详见报告书“第十节财务会计信息”之

“二、被合并方财务会计信息”。

三、合并双方主要资产情况

（一）无形资产

1、无形资产概况中国能源建设无形资产包括土地使用权、专利、商标、计算机软件著作权及矿业权等。截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设合并财务报表的无形资产具体情况如下表：

单位：千元2020 年 12 月 31 日项目

账面原值累计摊销减值准备账面价值

土地使用权 10588123 -1467124 -72445 9048554

专利及非专利技术 576971 -234287 -495 342189

软件 1083481 -831283 -655 251543

采矿权 421080 -128537 - 292543

特许经营权 53567069 -2230350 - 51336719

其他 414469 -87371 - 327098

合计 66651193 -4978952 -73595 61598646

2、土地使用权概况

（1）自有土地使用权

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其境内控股子公司在境内拥有的土地使用权情况如下：

1）已取得权属证书的土地188

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

根据中国能源建设提供的资料及其书面确认，截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司已取得权属证书的土地使用权共计 1456 宗、面积合计 65098138.52 平方米，其中葛洲坝及其控股子公司已取得权属证书的土地使用权共计 675 宗、面积合计 52407650.63 平方米，土地性质包括出让、作价出资及划拨，具体请详见本独立财务顾问报告附表 1-1。

A.出让土地

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司已取得权属证书的出让土地共计 1177 宗、面积合计 18650810.74 平方米，其中包括葛洲坝及其控股子公司已取得权属证书的出让土地共计 570 宗、面积合计 14987580.90 平方米。其中：

①955 宗、面积合计 16709060.80 平方米的土地使用权，其证载使用权人与实际使用权人名称一致，其中包括葛洲坝及其控股子公司拥有的 364 宗、面积合计 13344757.80 平方米的出让土地。

②178 宗、面积合计 1674232.57 平方米的土地由于公司改制等原因导致证载使用权人名称仍为历史曾用名，其中包括葛洲坝及其控股子公司拥有的 165宗、面积合计 1384695.55 平方米的出让土地，目前该等土地正在办理相关变更登记手续，更名手续的办理预计不存在实质性法律障碍。

③44 宗、面积合计 267517.37 平方米的土地系中国能源建设及其控股子公司通过吸收合并、股东出资等方式继受或取得，其中包括葛洲坝及其控股子公司拥有的 41 宗、面积合计 258127.55 平方米的出让土地，根据相关协议、决策文件等资料，该等土地使用权已归属于合并、出资注入后的中国能源建设及其控股子公司所有，未完成过户手续不影响中国能源建设及其控股子公司对该等土地使用权的实际占有和使用。

B.作价出资土地

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司通过作价出资方式取得的土地使用权共计 141 宗、面积合计 4656957.09 平方米，其中葛洲坝及其控股子公司不涉及作价出资土地。该等土地使用权原为划拨地，经原国土资源部189

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告《关于中国能源建设集团有限公司整体改制上市土地资产处置的复函》（国土资函〔2014〕533 号）核准，已全部以国家出资方式投入中国能源建设。其中：

①16 宗、面积合计为 570585.66 平方米的土地，尚未依据国土资源部上述批复办理由划拨地变更为作价出资的手续，该等变更手续的办理预计不存在实质性法律障碍。

②除上述情况外，119 宗、面积合计 3987623.88 平方米的作价出资土地，其证载权利人与实际使用权人名称一致。

③4 宗、面积合计 11396.80 平方米的土地系通过吸收合并方式取得，根据相关协议、决策文件等资料，该等土地使用权已归属于合并后的中国能源建设及其控股子公司所有，未完成过户手续不影响中国能源建设及其控股子公司对该等土地使用权的占有和使用。

④2 宗、面积合计 87350.75 平方米的土地由于公司改制等原因导致证载使用权人名称仍为历史曾用名，目前该等土地正在办理相关变更登记手续，更名手续的办理预计不存在实质性法律障碍。

C.划拨土地

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司通过划拨方式取得的土地使用权共计 138 宗、面积合计 41790370.69 平方米，其中葛洲坝及其控股子公司通过划拨方式取得的土地使用权共计 105 宗、面积合计 37420069.73平方米。其中：

①1 宗、面积为 8772983.86 平方米的划拨地为葛洲坝新疆工程局（有限公司）位于榆树沟镇昌吉农场的水浇地。2010 年 4 月，经昌吉市人民政府昌市政函〔2010〕52 号《关于昌吉农场土地资产整体移交的批复》的批准，在新疆水利水电建设工程局破产后将其下属吉昌农场土地资产整体移交至葛洲坝新疆工程局（有限公司），并为其办理划拨国有土地使用权。该宗土地目前仍用于农作物的种植，符合其证载土地使用用途。根据《土地管理法》第四条及国土资源部发布的《全国土地分类（试行）》（国土资发[2001]255 号）的相关规定，水浇地属于农用地中的耕地，不属于建设用地，不涉及办理土地出让事宜。

190

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

②89 宗、面积为 27724922.19 平方米的划拨土地，其中包括葛洲坝及其控股子公司的 60 宗、面积为 23380254.95 平方米的划拨土地，主要用于基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利、科教等项目，属于《划拨用地目录》等相关规定中可以通过保留划拨方式使用土地的用途类型。

③48 宗、总面积为 5292464.64 平方米的土地，土地用途不在《划拨用地目录》之内，均已取得土地主管部门出具的关于同意相关公司继续使用该等划拨地的证明。

2）尚待取得权属证书的土地使用权

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司尚未取得权属证书的土地使用权共计 32 宗、面积合计约 16604635.23 平方米，占中国能源建设及其控股子公司全部使用土地总面积的 16.40%，其中葛洲坝及其控股子公司尚未取得权属证书的土地使用权共计 22 宗、面积合计约 16489757.55 平方米，占中国能源建设及其控股子公司全部使用土地总面积的 16.29%，具体请详见本独立财务顾问报告附表 1-2。

①上述无证土地中，共计 5 宗、面积合计约 16120.34 平方米的土地（包括葛洲坝及其控股子公司 3 宗、面积合计约 5073.09 平方米的土地）主要用于住宅、商铺等非主要生产经营用途，尚未取得权属证书不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响。

②上述无证土地中，共计 27 宗、面积合计约 16588514.89 平方米的土地属于主要生产经营用地（包括葛洲坝及其控股子公司 19 宗、面积合计约16484684.46 平方米的土地），占中国能源建设及其控股子公司全部使用土地总面积的比例约为 16.39%（葛洲坝及其控股子公司的占比约为 20.30%），占比均较小，且该等土地使用权不存在会对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，尚未取得权属证书不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响；上述主要生产经营用地中有 10 宗已由相关土地主管部门出具说明，确认该等公司可以使用该等土地，部分权属证书正在办理中或在履行相应法律程序后，其取得权属证书不存在实质性障碍。

（2）租赁使用的土地使用权191

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司在境内租赁使用的土地使用权共计 95 宗、面积合计约 19518991.32 平方米，其中葛洲坝及其控股子公司在境内租赁使用的土地使用权共计 54 宗、面积合计约 8185240.96 平方米，相关公司均已就该等租赁土地签署了租赁协议或相关文件，具体请详见本独立财务顾问报告附表 1-3。其中：

①13 宗、面积合计约 108575.93 平方米的租赁土地，为中国能建集团下属企业提供给中国能源建设及其控股子公司有偿使用的瑕疵土地，该等土地主要系中国能源建设 2014 年整体改制时为解决相关土地房产瑕疵问题由中国能建划转

到中国能建集团资产管理中心，但因部分涉及下属子公司生产经营或相关配套需要而返租使用的土地。

②17 宗、面积合计约 4515763.93 平方米的租赁土地，为中国能源建设及其控股子公司租赁使用的已取得土地使用权证的土地，且未发生对中国能源建设整体生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷。

③65 宗、面积合计约 14894651.46 平方米的租赁土地，为中国能源建设及其控股子公司租赁使用的未取得土地使用权证或出租方未能提供相关权属证明的土地，其中 16 宗、面积合计约 136189.95 平方米的租赁土地主要用于员工宿舍、食堂、仓库等非主要生产经营用途，不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响；其余共计 49 宗、面积合计约 14758464.51 平方米的土地（包括 34 宗、面积合计约 5826822.51 平方米的葛洲坝及其控股子公司的土地）用于主要生产经营用途，占中国能源建设及其控股子公司全部使用土地总面积的比例约为 14.58%（葛洲坝及其控股子公司的比例约为 5.76%），报告期内，无任何

第三方阻碍中国能源建设及其控股子公司使用该等土地，也未发生对中国能源建

设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，因此，不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响。

（3）权属瑕疵土地涉及的权属证书办理进展

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司截至 2020年 12 月 31 日自有或租赁使用的瑕疵土地涉及的权属证书的办理均未取得进展。

（4）主要生产经营相关土地权属瑕疵情况192

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司（不含葛洲坝及其控股子公司，下同）自有或租赁使用的全部土地使用权共计 832 宗、面积总计24139115.93平方米，其中主要生产经营相关的有 231宗、面积合计 21444227.70平方米。

上述主要生产经营相关的 231 宗土地使用权中，存在瑕疵的共计 48 宗、面积合计 9805158.84 平方米，该等主要生产经营相关土地及瑕疵的具体情况如下：

1）自有土地 196 宗、面积合计 10216733.32 平方米，存在瑕疵的共计 33宗、面积合计 873516.84 平方米，该等自有土地瑕疵面积占主要生产经营相关自有土地使用权面积比例为 8.55%、占主要生产经营相关土地使用权面积比例为4.07%。其中：

A.有证土地

①出让土地

由于公司改制等原因导致证载使用权人名称仍为历史曾用名，或中国能源建设及其控股子公司通过吸收合并、股东出资等方式继受或取得，根据相关协议、决策文件等资料，该等土地已归属于合并、出资注入后的中国能源建设及其控股子公司所有，但尚未完成过户手续的瑕疵出让土地共计 10 宗、面积合计191814.10 平方米，该等出让土地瑕疵面积占主要生产经营相关土地使用权面积比例为 0.89%，占比较小。

②作价出资土地尚未依据国土资源部相关批复办理由划拨地变更为作价出资土地手续的瑕

疵作价出资土地共计 15 宗、面积合计 577872.31 平方米，该等作价出资土地瑕疵面积占主要生产经营相关土地使用权面积比例为 2.69%，占比较小。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司正在积极办理该等土地的相关变更登记手续，该等土地证未完成过户或变更手续不影响中国能源建设及其控股子公司对该等土地使用权的实际占有和使用。

B.无证土地193

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

无证土地共计 8 宗、面积合计 103830.43 平方米，该等无证土地瑕疵面积占主要生产经营相关土地使用权面积比例为 0.48%，占比较小。其中：

①7 宗、面积合计 102361.33 平方米，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关土地使用权总面积的 0.48%，已由相关土地主管部门出具说明，确认相关公司可以使用该等土地，部分权属证书正在办理中或在履行相应法律程序后，其取得权属证书不存在实质性障碍。

②其余 1 宗、面积 1469.10 平方米，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关土地使用权总面积的 0.01%，占比较小，且不存在会对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，因此不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响。

2）租赁土地 35 宗、面积合计 11227494.38 平方米，未取得土地使用权证或出租方未能提供相关权属证明的瑕疵租赁土地共计 15 宗、面积合计8931642.00 平方米，占主要生产经营相关土地使用权面积比例为 41.65%。

该等租赁土地主要为相关公司为开展光伏、风电项目而租赁使用的集体土地，且该等租赁土地协议系由当地政府主管部门主导签署或符合当地政府主管部门的用地规划及相关政策。该等用于主要生产经营用途的租赁土地的承租人为中国能源建设下属中能建（青田）新能源有限公司、南宫市中能绿电新能源有限公司、泾阳捷茂能源科技有限公司、永嘉中电工程新能源有限公司、中国能源建设集团永胜新能源有限公司、大荔中能建投新能源有限公司、共和中能建青交控新能源有限公司、中国能源建设集团韶关电力有限公司等 9 家子公司，该等 9 家子公司 2020 年合计营业收入及净利润分别为 1.87 亿元、0.58 亿元，占中国能源建设对应财务指标的比例分别为 0.07%、0.67%，占比较小。报告期内，无任何第三方阻碍中国能源建设及其控股子公司使用该等土地，也未发生对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷。相关租赁土地未取得土地使用权证或出租方未能提供相关权属证明的情形不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响。

就中国能源建设及其控股子公司拥有及租赁使用的土地使用权，中国能建集团已出具承诺：“中国能建及其控股子公司拥有的土地使用权中存在土地尚未办194

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

理证载使用权人更名手续、通过吸收合并、股东出资等方式继受或取得的土地尚未完成过户手续、作价出资土地尚未办理土地证换发手续、划拨土地用途不符合《划拨用地目录》及部分土地尚未取得权属证书等土地瑕疵问题，如中国能建及其控股子公司因前述问题被政府主管部门处罚并导致发生费用支出及/或产生资

产损失及/或须进行经济赔偿，则本集团将承担相关费用、经济补偿或赔偿，并保证采取必要措施确保该等土地瑕疵问题不影响中国能建或其控股子公司的正常生产经营活动；如中国能建及其控股子公司因租赁土地不规范情形影响各相关

企业继续使用该等土地，本集团将积极采取有效措施促使各相关企业业务经营持续正常进行，以减轻或消除不利影响，若因租赁的土地不符合相关法律法规而被政府主管部门要求收回土地或处以处罚并导致发生费用支出及/或产生资产损失

及/或须进行经济赔偿，在相关损失无法向出租方追索的情况下，本集团将承担相关费用、经济补偿或赔偿。”综上，中国能源建设及其控股子公司截至报告期末涉及主要生产经营用途的自有权属瑕疵土地占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关自有土地

总面积的比例为 8.55%，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关土地的比例为 4.07%；涉及主要生产经营用途的租赁土地均已与出租方签订了租赁协议或相关文件且目前无任何第三方阻碍中国能源建设及其控股子公司使用该等土地，也未发生对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，控股股东中国能建集团已出具相关补偿承诺。因此，该等土地的权属瑕疵情形不会对中国能源建设及其控股子公司的整体生产经营造成重大不利影响，不会对本次交易和中国能源建设的持续经营产生重大不利影响。

（5）自有土地抵押、冻结情况

中国能源建设及其控股子公司截至 2020 年 12 月 31 日相关土地被抵押、查封的基本情况及截至本独立财务顾问报告签署日的进展情况详见附表 6-1。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司上述仍存在抵押、查封情况的自有土地共计 27 宗、面积合计 153494.36 平方米，包括涉及主要生产经营用地共计 17 宗、面积合计 114974.19 平方米，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关土地使用权总面积的比例约为 0.54%，占比较小。其中：

195

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

①因相关公司为开展经营业务需要就其自身借款与银行或中国能源建设内

部企业签订抵押合同或担保合同而设置抵押的土地共计 23 宗、面积合计143818.29 平方米。其中 10 宗土地系云南恒益水电开发有限公司为开展经营业务需要就其自身借款与中国能建内部企业中国能源建设集团广东火电工程有限

公司签订抵押合同而设置抵押的土地，根据云南恒益水电开发有限公司的书面说明，该等设置抵押的土地尚未办理抵押登记手续。上述设置抵押的 23 宗土地中，其中涉及主要生产经营用地 16 宗、面积合计 110735.89 平方米，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关土地使用权总面积的比例约为 0.52%。

②因合同纠纷涉诉案件被人民法院予以查封的土地共计 4 宗、面积合计9676.07 平方米，其中涉及主要生产经营用地 1 宗、面积 4238.30 平方米，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关土地使用权总面积的比例约为0.02%。中国能源建设及其控股子公司作为被告方的相关涉诉金额合计约 243.34万元，占中国能源建设报告期末经审计合并报表净资产的比例为 0.002%。

根据中国能源建设书面确认，上述自有土地抵押、冻结的情况主要系因相关公司为开展经营业务需要就其自身债务提供抵押担保或因相关合同纠纷涉诉案

件被人民法院予以查封，相关公司能够通过经营产生的收入等方式及时偿还相关债务，如果上述企业不再具备偿还债务的能力，中国能建将督促或代替相关公司处理相关债务，不会因该等自有土地的抵押、冻结情况而对其整体生产经营造成重大不利影响。

综上，截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司仍存在抵押、查封的自有主要生产经营土地面积占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关土地总面积的比例较小。相关土地抵押主要系因开展经营业务需要就其自身借款与银行或中国能源建设内部企业签订抵押合同或担保合同；被人民法院予以查封的土地涉诉金额占中国能源建设报告期末经审计合并报表净资产的比例均较小。因此该等资产的权利受限情形不会对本次交易及中国能源建设的持续经营造成重大不利影响。

3、专利196

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

根据中国能源建设提供的资料及其书面确认，截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司取得的已授权重要专利共计 137 项。

（1）中国能源建设及其控股子公司（不含葛洲坝及其控股子公司）的专利截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司（不含葛洲坝及其控股子公司）取得的已授权重要专利共计 88 件，具体信息请详见本独立财务顾问报告附表 2-1。

（2）葛洲坝及其控股子公司的专利

截至 2020 年 12 月 31 日，葛洲坝及其控股子公司取得的已授权重要专利共计 49 件，具体情况请详见本独立财务顾问报告附表 2-2。

4、商标根据中国能源建设提供的资料及其书面确认，截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司拥有的境内重要注册商标共计 256 项。

（1）中国能源建设及其控股子公司（不含葛洲坝及其控股子公司）的商标截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司（不含葛洲坝及其控股子公司）拥有境内重要注册商标 116 项，具体情况请详见本独立财务顾问报告附表 3-1。

（2）葛洲坝及其控股子公司的商标

截至 2020 年 12 月 31 日，葛洲坝及其控股子公司拥有境内重要注册商标 140项，具体情况请详见本独立财务顾问报告附表 3-2。

5、中国能源建设特许经营权情况截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司拥有的境内主要特许经营权情况详见下表。

特许经营特许经运营项目是否存在权利

序号特许经营权人项目名称批复文件

权范围营期限模式状态限制四川省巴

四川葛洲坝巴巴中至万四川省发展和以特许经营权中至万源1. 通万高速公路源高速公改革委员会《关 34 年 BOT 在建人在特许经营高速公路

有限公司路的投于巴中至万源协议项下享有

项目资、建设、高速公路项目的全部权益与197

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

特许经营特许经运营项目是否存在权利

序号特许经营权人项目名称批复文件

权范围营期限模式状态限制运营核准的批复》收益设定应收

（川发改基础账款质押〔2013〕1410

号）四川省发展和内江至遂改革委员会《关以特许经营权四川省内宁高速公于内江至遂宁人享有的本项葛洲坝集团四

江至遂宁路及附属高速公路项目目公路收费权

2. 川内遂高速公 33 年 BOT 运营高速公路设施的建核准的批复》及其项下全部路有限公司项目设、运营、（川发改交权益设定应收维护〔2008〕371 账款质押

号）湖北襄荆交通部《关于襄高速公路樊至荆州高速

葛洲坝湖北襄湖北襄荆

的投融公路初步设计

3. 荆高速公路有高速公路 35 年 BOT 运营否资、建设、的批复》（交公限公司项目

运营维护路发〔2000〕252等号）

本项目项重庆市发展和下新建项改革委员会《关目及配套于垫江县东部垫江县东

重庆市垫江县资源项目片区新型城镇

部片区新 18 年

4. 东部片区建设的勘察、化 PPP 项目实 BOT 在建否型城镇化 /30 年发展有限公司设计、投施方案的批复》PPP 项目融资、建（渝发改投设、运营、〔2017〕1488维护号国家发展和改革委员会《关于以特许经营权海口市南

海口市南海南省海口市人在特许经营

葛洲坝（海口）渡江引水

渡江引水南渡江引水工协议项下享有

5. 引水工程投资工程项目 30 年 BOT 在建

工程 PPP 程项目建议书的全部权益与

有限公司的运营维项目的批复》（发改收益设定应收护

农经〔2013〕账款质押1198 号）

竹皮河流荆门市人民政荆门市竹府《关于竹皮河皮河流域域河道治在 PPP 合同项流域水环境综

葛洲坝水务水环境综理工程、下享有的全部污水处理合治理（城区6. （荆门）有限合治理 30 年 BOT 运营权益与收益设

段）PPP 项目实公司（城区工程、排定应收账款质施方案的批复》

段）PPP 水管网工押

项目程的设

（荆政函计、投融〔2016〕24 号）198

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

特许经营特许经运营项目是否存在权利

序号特许经营权人项目名称批复文件

权范围营期限模式状态限制

资、建设、运营维护综合管廊合肥市发工程及入展和改革委员

合肥高新廊污水管在 PPP 合同项会《关于高新区合肥葛洲坝高区综合管线的投融下享有的全部

7. 综合管廊 PPP新管廊投资建廊一期工资、建设； 27 年 BOT 运营权益与收益设项目实施方案

设有限公司程 PPP 项综合管廊定应收账款质的复函》（发改目工程及配押

投资〔2016〕952套设施的

号）运营维护

注：1、重庆市垫江县东部片区建设发展有限公司上述特许经营权项下涉及 10 余个小项目，年限分为 18 年和 30 年两类。

2、特许经营权期限含建设期。

2018-2020年度，中国能源建设于报告期内特许经营权项目收益和收益设定的应收账款质押情况（含质押笔数、担保总金额、担保主债务概况、是否出现过主债务违约和履行代为清偿义务情况）如下表所列（以下财务数据除特别注明外，均为中国能源建设合并口径）：

单位：千元2020 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

其中：中国能源建设（剔除葛洲坝口径）情况中能建（林州）投资建设有限公司以特许经营权项目未

来收益权为质押标的，向中中能建林州市旅游国建设银行借款用于特许经（林州）通道综合改营权项目日常建造，借款期1 1101320 1 否否

投资建设造提升 PPP 限为 176 个月，即从 2019 年有限公司项目 03 月至 2033 年 12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

199

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2020 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

中能建（太湖）投资建设有限公司以特许经营权项目未

来收益权为质押标的，向中中能建安徽太湖经国建设银行借款用于特许经（太湖）济开发区扩营权项目日常建造，借款期2 900000 1 否否投资建设区（北区东限为 153 个月，即从 2018 年有限公司片）PPP 项目 12 月至 2031 年 08 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

中能建（绍兴）建设发展有限公司以特许经营权项目未

来收益权为质押标的，向中绍兴市越东

中能建国建设银行及中国工商银行路及南延段（绍兴）借款用于特许经营权项目日

3 智慧快速路 889733 1 否否

建设发展常建造，借款期限为 232 个工程 PPP 项

有限公司月，即从 2019年 06月至 2038目Ⅱ标段年 12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

清丰中能建教育园区有限公司以特许经营权项目未来收

益权为质押标的，向国开行清丰中能

清丰县教育借款用于特许经营权项目日建教育园

4 园区建设 523000 1 常建造，借款期限为 180 个否否区有限公

PPP 项目月，即从 2018年 12月至 2033司年 12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

中能建南建投（武穴）建设有限公司以特许经营权项目武穴市重点

未来收益权为质押标的，向市政道路、城中能建南中国建设银行借款用于特许区黑臭水体

建投（武经营权项目日常建造，借款5 整治和城区 454640 1 否否

穴）建设期限为 144 个月，即从 2018雨污分流工

有限公司年 12 月至 2030 年 12 月。根程 PPP 项目

据借款和质押合同，公司严

第一标包格按照合同约定履行偿付义务。

200

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2020 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

中能建（金寨）投资建设有限公司以特许经营权项目未

来收益权为质押标的，向中金寨现代产

中能建国农业银行借款用于特许经业园区返乡（金寨）营权项目日常建造，借款期6 创业示范园 302000 1 否否

投资建设限为 144 个月，即从 2020 年（精准扶贫）

有限公司 09 月至 2032 年 09 月。根据项目

借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

小计 4170693 6

其中：葛洲坝情况四川葛洲坝巴通万高速公路有限公司以特许经营权项目

未来收益权为质押标的，向国开行、中国银行、中国农四川葛洲

巴中至万源业银行及中国工商银行借款坝巴通万

1 高速公路项 12010000 1 用于特许经营权项目日常建否否高速公路目造，借款期限为 360 个月，有限公司

即从 2018 年 12 月至 2048 年11 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝集团四川内遂高速公路有限公司以特许经营权项

目未来收益权为质押标的，葛洲坝集向中国农业银行及中国工商

团四川内内江至遂宁银行借款用于特许经营权项

2 遂高速公高速公路项 3655000 1 否否

目日常建造，借款期限为 240路有限公目个月，即从 2009 年 09 月至司

2029 年 09 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

201

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2020 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

葛洲坝水务（荆门）有限公司以特许经营权项目未来收

荆门市竹皮益权为质押标的，向国开行葛洲坝水河流域水环借款用于特许经营权项目日

3 务（荆门）境综合治理 854500 1 常建造，借款期限为 180 个否否有限公司（城区段）月，即从 2017年 06月至 2032PPP 项目年 06 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝新扶（南宁）公路建设投资有限公司以特许经营

南宁新江经权项目未来收益权为质押标葛洲坝新

吴圩至崇左的，向中国建设银行借款用扶（南宁）扶绥公路（南于特许经营权项目日常建4 公路建设 688000 1 否否

宁段）PPP 项造，借款期限为 228 个月，投资有限

目（那马至吴即从 2018 年 02 月至 2037 年公司

圩段） 02 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

合肥葛洲坝高新管廊投资建设有限公司以特许经营权项

目未来收益权为质押标的，向国开行借款用于特许经营合肥葛洲

合肥高新区权项目日常建造，第一笔借坝高新管

综合管廊一款期限为180个月，即从20185 廊投资建 636400 2 否否

期工程 PPP 年 05 月至 2033 年 05 月，第设有限公

项目二笔借款期限为 180 个月，司

即从 2018 年 11 月至 2033 年11 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝水务（台州）有限公司以特许经营权项目未来收

温岭市污水益权为质押标的，向中国农葛洲坝水处理二期及业银行借款用于特许经营权

6 务（台州）中东部污水 472000 1 项目日常建造，借款期限为否否有限公司处理工程 216 个月，即从 2017 年 06 月PPP 项目至 2035 年 06 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

202

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2020 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

葛洲坝（海口）水环境治理投资有限公司以特许经营权项目未来收益权为质押标

葛洲坝海口市鸭尾的，向国开行借款用于特许（海口）溪、东坡湖等经营权项目日常建造，借款7 水环境治 10 个水体水 294000 1 否否

期限为 168 个月，即从 2018理投资有环境综合治

年 01 月至 2032 年 01 月。根限公司理 PPP 项目

据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝云梦城市基础设施投资建设运营项目有限公司以特许经营权项目未来收益权葛洲坝云

为质押标的，向中国银行及梦城市基云梦城市基中国农业银行借款用于特许

础设施投础设施投资

8 270000 1 经营权项目日常建造，借款否否资建设运建设运营

期限为 204 个月，即从 2020营项目有 PPP 项目

年 09 月至 2037 年 09 月。根限公司

据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝湖北襄荆高速公路有限公司以特许经营权项目未

来收益权为质押标的，向国葛洲坝湖

湖北省襄开行借款用于特许经营权项北襄荆高

9 (樊)荆(州)高 187000 1 目日常建造，借款期限为 214 否否速公路有

速公路项目个月，即从 2003 年 06 月至限公司

2021 年 4 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝（惠州惠阳）投资建

惠州市惠阳设有限公司以特许经营权项

区白云新城目未来收益权为质押标的，葛洲坝

片区市政基向中国建设银行借款用于特

（惠州惠础设施建设许经营权项目日常建造，借10 阳）投资 120000 1 否否

PPP 项目坪款期限为 96 个月，即从 2020建设有限

山河（淡水河年 03 月至 2028 年 03 月。根公司至白云坑桥）据借款和质押合同，公司严工程格按照合同约定履行偿付义务。

203

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2020 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

葛洲坝（惠州惠阳）投资建惠州市惠阳设有限公司以特许经营权项区白云新城

目未来收益权为质押标的，葛洲坝片区市政基向中国建设银行借款用于特

（惠州惠础设施建设许经营权项目日常建造，借11 阳）投资 PPP 项目金 108000 1 否否

款期限为 96 个月，即从 2020建设有限惠大道西段

年 01 月至 2028 年 01 月。根公司（内环路至据借款和质押合同，公司严外环路）改造格按照合同约定履行偿付义工程务。

葛洲坝（惠州惠阳）投资建

惠州市惠阳设有限公司以特许经营权项

区白云南片目未来收益权为质押标的，葛洲坝

区市政基础向中国建设银行借款用于特

（惠州惠设施建设许经营权项目日常建造，借12 阳）投资 64000 1 否否

PPP 项目仲款期限为 96 个月，即从 2020建设有限

恺路（白云路年 03 月至 2028 年 03 月。根公司至坪山河桥）据借款和质押合同，公司严新建工程格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝（宜昌）民生工程投资建设有限公司以特许经营

湖北省宜昌权项目未来收益权为质押标葛洲坝

市西陵区民的，向中国建设银行借款用（宜昌）

生改善 PPP 于特许经营权项目日常建

13 民生工程 59650 1 否否

项目-西陵区造，借款期限为 120 个月，投资建设

社会福利院即从 2020 年 07 月至 2030 年有限公司

项目 07 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝（惠州惠阳）投资建惠州市惠阳设有限公司以特许经营权项区白云南片

目未来收益权为质押标的，葛洲坝区市政基础向中国建设银行借款用于特

（惠州惠设施建设许经营权项目日常建造，借14 阳）投资 PPP 项目内 55000 1 否否

款期限为 96 个月，即从 2020建设有限环西路南段

年 03 月至 2028 年 03 月。根公司（白云路至据借款和质押合同，公司严龙海一路）新格按照合同约定履行偿付义建工程务。

204

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2020 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

葛洲坝（宜昌）民生工程投资建设有限公司以特许经营

湖北省宜昌权项目未来收益权为质押标葛洲坝

市西陵区民的，向中国建设银行借款用（宜昌）

生改善 PPP 于特许经营权项目日常建

15 民生工程 35650 1 否否

项目-葛洲坝造，借款期限为 120 个月，投资建设

实验小学项即从 2020 年 07 月至 2030 年有限公司目 07 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝（宜昌）民生工程投资建设有限公司以特许经营

湖北省宜昌权项目未来收益权为质押标葛洲坝

市西陵区民的，向中国建设银行借款用（宜昌）

生改善 PPP 于特许经营权项目日常建

16 民生工程 34700 1 否否

项目-综合档造，借款期限为 120 个月，投资建设

案馆及服务即从 2020 年 07 月至 2030 年有限公司

中心项目 07 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

乐清葛洲坝投资有限公司以特许经营权项目未来收益权

为质押标的，向中国建设银乐清市乐柳

乐清葛洲行借款用于特许经营权项目虹平原排涝

17 坝投资有 23000 1 日常建造，借款期限为 168 否否一期工程

限公司个月，即从 2019 年 12 月至PPP 项目

2033 年 12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝（惠州惠阳）投资建

惠州市惠阳设有限公司以特许经营权项

区白云新城目未来收益权为质押标的，葛洲坝

片区市政基向中国建设银行借款用于特

（惠州惠础设施建设许经营权项目日常建造，借18 阳）投资 15000 1 否否

PPP 项目石款期限为 96 个月，即从 2020建设有限

陂路（云新大年 03 月至 2028 年 03 月。根公司道至白云路）据借款和质押合同，公司严改造工程格按照合同约定履行偿付义务。

205

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2020 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

葛洲坝（惠州惠阳）投资建

惠州市惠阳设有限公司以特许经营权项

区白云新城目未来收益权为质押标的，葛洲坝

片区市政基向中国建设银行借款用于特

（惠州惠础设施建设许经营权项目日常建造，借19 阳）投资 13000 1 否否

PPP 项目金款期限为 96 个月，即从 2020建设有限

云路（云新大年 03 月至 2028 年 03 月。根公司

道至金惠大据借款和质押合同，公司严道）建设工程格按照合同约定履行偿付义务。

小计 19594900 20

合计 23765593 26

单位：千元2019 年度是否是否有出现

项目公特许经营权质押履行代

序号担保总金额担保主债务概况主债

司名称项目名称笔数为清偿务违义务约

其中：中国能源建设（剔除葛洲坝口径）情况中能建（太湖）投资建设有限公司以特许经营权项目未来收益权为质中能建押标的，向中国建设银（太安徽太湖经行借款用于特许经营权

湖）投济开发区扩

1 700000 1 项目日常建造，借款期否否资建设区（北区东限为 153 个月，即从有限公片）PPP 项目

2018 年 12 月至 2031 年司08 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

206

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2019 年度是否是否有出现

项目公特许经营权质押履行代

序号担保总金额担保主债务概况主债

司名称项目名称笔数为清偿务违义务约

中能建（林州）投资建设有限公司以特许经营权项目未来收益权为质中能建押标的，向中国建设银（林林州市旅游行借款用于特许经营权

州）投通道综合改

2 579900 1 项目日常建造，借款期否否资建设造提升 PPP

限为 176 个月，即从有限公项目

2019 年 03 月至 2033 年司12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

中能建（绍兴）建设发展有限公司以特许经营权项目未来收益权为质

中能建押标的，向中国建设银绍兴市越东

（绍行及中国工商银行借款路及南延段

兴）建用于特许经营权项目日

3 智慧快速路 394170 1 否否

设发展常建造，借款期限为 232工程 PPP 项

有限公个月，即从 2019 年 06目Ⅱ标段

司月至 2038 年 12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

清丰中能建教育园区有限公司以特许经营权项目未来收益权为质押标

清丰中的，向国开行借款用于能建教清丰县教育特许经营权项目日常建

4 育园区园区建设 393000 1 造，借款期限为 180 个否否有限公 PPP 项目月，即从 2018 年 12 月司至 2033 年 12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

207

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2019 年度是否是否有出现

项目公特许经营权质押履行代

序号担保总金额担保主债务概况主债

司名称项目名称笔数为清偿务违义务约

中能建南建投（武穴）建设有限公司以特许经

武穴市重点营权项目未来收益权为中能建

市政道路、城质押标的，向中国建设南建投

区黑臭水体银行借款用于特许经营

（武5 整治和城区 233320 1 权项目日常建造，借款否否穴）建

雨污分流工期限为 144 个月，即从设有限

程 PPP 项目 2018 年 12 月至 2030 年公司

第一标包 12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

小计 2300390 5

其中：葛洲坝情况四川葛洲坝巴通万高速公路有限公司以特许经营权项目未来收益权为质押标的，向国开行、四川葛

中国银行、中国农业银洲坝巴

巴中至万源行及中国工商银行借款通万高

1 高速公路项 8927000 1 用于特许经营权项目日否否速公路

目常建造，借款期限为 360有限公个月，即从 2018 年 12司

月至 2048 年 11 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝集团四川内遂高速公路有限公司以特许经营权项目未来收益权

葛洲坝为质押标的，向中国农集团四业银行及中国工商银行内江至遂宁

川内遂借款用于特许经营权项

2 高速公路项 3795000 1 否否

高速公目日常建造，借款期限目

路有限为 240 个月，即从 2009公司年 09 月至 2029 年 09月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

208

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2019 年度是否是否有出现

项目公特许经营权质押履行代

序号担保总金额担保主债务概况主债

司名称项目名称笔数为清偿务违义务约

葛洲坝水务（荆门）有限公司以特许经营权项目未来收益权为质押标

葛洲坝荆门市竹皮的，向国开行借款用于水务河流域水环特许经营权项目日常建

3 （荆境综合治理 874500 1 造，借款期限为 180 个否否门）有（城区段）月，即从 2017 年 06 月限公司 PPP 项目至 2032 年 06 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝水务（台州）有限公司以特许经营权项目未来收益权为质押标

葛洲坝温岭市污水的，向中国农业银行借水务处理二期及款用于特许经营权项目

4 （台中东部污水 525000 1 日常建造，借款期限为否否州）有处理工程 216 个月，即从 2017 年限公司 PPP 项目 06 月至 2035 年 06 月。

根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝湖北襄荆高速公路有限公司以特许经营权项目未来收益权为质

葛洲坝押标的，向国开行借款湖北襄湖北省襄用于特许经营权项目日

5 荆高速 (樊)荆(州)高 487000 1 常建造，借款期限为 214 否否公路有速公路项目个月，即从 2003 年 06限公司月至 2021 年 4 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

209

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2019 年度是否是否有出现

项目公特许经营权质押履行代

序号担保总金额担保主债务概况主债

司名称项目名称笔数为清偿务违义务约合肥葛洲坝高新管廊投资建设有限公司以特许经营权项目未来收益权

为质押标的，向国开行合肥葛借款用于特许经营权项

洲坝高合肥高新区目日常建造，第一笔借新管廊综合管廊一款期限为 180 个月，即6 481000 2 否否

投资建期工程 PPP 从 2018 年 05 月至 2033

设有限项目年 05 月，第二笔借款期公司限为 180 个月，即从2018 年 11 月至 2033 年11 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝新扶（南宁）公路建设投资有限公司以特许经营权项目未来收葛洲坝

南宁新江经益权为质押标的，向中新扶

吴圩至崇左国建设银行借款用于特

（南扶绥公路（南许经营权项目日常建7 宁）公 402000 1 否否

宁段）PPP 项造，借款期限为 228 个路建设

目（那马至吴月，即从 2018 年 02 月投资有

圩段）至 2037 年 02 月。根据限公司

借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝（海口）水环境治理投资有限公司以特

葛洲坝许经营权项目未来收益

（海海口市鸭尾权为质押标的，向国开口）水溪、东坡湖等行借款用于特许经营权8 环境治 10 个水体水 334000 1 项目日常建造，借款期否否理投资环境综合治限为 168 个月，即从有限公理 PPP 项目 2018 年 01 月至 2032 年司 01 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

210

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2019 年度是否是否有出现

项目公特许经营权质押履行代

序号担保总金额担保主债务概况主债

司名称项目名称笔数为清偿务违义务约乐清葛洲坝投资有限公司以特许经营权项目未

来收益权为质押标的，向中国建设银行借款用

乐清葛乐清市乐柳于特许经营权项目日常

洲坝投虹平原排涝

9 1500 1 建造，借款期限为 168 否否资有限一期工程个月，即从 2019 年 12公司 PPP 项目

月至 2033 年 12 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

小计 15827000 10

合计 18127390 15211

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

单位：千元2018 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务

其中：中国能源建设（剔除葛洲坝口径）情况中能建南建投（武穴）建设有

武穴市重点限公司以特许经营权项目未来

市政道路、城收益权为质押标的，向中国建中能建南

区黑臭水体设银行借款用于特许经营权项

建投（武1 整治和城区 93000 1 目日常建造，借款期限为 144 否否穴）建设

雨污分流工个月，即从2018年 12月至2030有限公司

程 PPP 项目年12月。根据借款和质押合同，

第一标包公司严格按照合同约定履行偿付义务。

清丰中能建教育园区有限公司以特许经营权项目未来收益权

为质押标的，向国开行借款用清丰中能

清丰县教育于特许经营权项目日常建造，建教育园

2 园区建设 50000 1 借款期限为 180 个月，即从否否区有限公

PPP 项目 2018 年 12 月至 2033 年 12 月。

司

根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

小计 143000 2

其中：葛洲坝情况葛洲坝集团四川内遂高速公路有限公司以特许经营权项目未

来收益权为质押标的，向中国葛洲坝集农业银行及中国工商银行借款

团四川内内江至遂宁用于特许经营权项目日常建

1 遂高速公高速公路项 3875000 1 否否造，借款期限为 240 个月，即路有限公目

从 2009 年 09 月至 2029 年 09司月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

212

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2018 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务葛洲坝湖北襄荆高速公路有限公司以特许经营权项目未来收

益权为质押标的，向国开行借葛洲坝湖

湖北省襄款用于特许经营权项目日常建北襄荆高

2 (樊)荆(州)高 787000 1 造，借款期限为 214 个月，即否否速公路有

速公路项目从 2003年 06月至 2021年4月。

限公司

根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝水务（荆门）有限公司以特许经营权项目未来收益权

荆门市竹皮为质押标的，向国开行借款用葛洲坝水河流域水环于特许经营权项目日常建造，3 务（荆门）境综合治理 714500 1 借款期限为 180 个月，即从否否有限公司（城区段） 2017 年 06 月至 2032 年 06 月。

PPP 项目根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝水务（台州）有限公司以特许经营权项目未来收益权

温岭市污水为质押标的，向中国农业银行葛洲坝水处理二期及借款用于特许经营权项目日常

4 务（台州）中东部污水 525000 1 建造，借款期限为 216 个月，否否有限公司处理工程即从 2017年 06月至 2035年 06

PPP 项目月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

合肥葛洲坝高新管廊投资建设有限公司以特许经营权项目未

来收益权为质押标的，向国开合肥葛洲行借款用于特许经营权项目日合肥高新区

坝高新管常建造，第一笔借款期限为 180综合管廊一

5 廊投资建 471000 2 个月，即从2018年 05月至2033 否否期工程 PPP

设有限公年 05 月，第二笔借款期限为项目

司 180 个月，即从 2018 年 11 月至2033 年 11 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

213

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2018 年度是否有是否出

序项目公司特许经营权担保总金质押履行代

担保主债务概况现主债

号名称项目名称额笔数为清偿务违约义务四川葛洲坝巴通万高速公路有限公司以特许经营权项目未来

收益权为质押标的，向国开行、四川葛洲中国银行、中国农业银行及中巴中至万源

坝巴通万国工商银行借款用于特许经营

6 高速公路项 350000 1 否否

高速公路权项目日常建造，借款期限为目

有限公司 360 个月，即从 2018 年 12 月至2048 年 11 月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝（海口）水环境治理投资有限公司以特许经营权项目

葛洲坝海口市鸭尾未来收益权为质押标的，向国（海口）溪、东坡湖等开行借款用于特许经营权项目7 水环境治 10 个水体水 320000 1 日常建造，借款期限为 168 个否否理投资有环境综合治月，即从 2018 年 01 月至 2032限公司理 PPP 项目年01月。根据借款和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

葛洲坝新扶（南宁）公路建设投资有限公司以特许经营权项南宁新江经

葛洲坝新目未来收益权为质押标的，向吴圩至崇左扶（南宁）中国建设银行借款用于特许经扶绥公路（南8 公路建设 202000 1 营权项目日常建造，借款期限否否宁段）PPP 项

投资有限为 228 个月，即从 2018 年 02目（那马至吴公司月至 2037 年 02 月。根据借款圩段）

和质押合同，公司严格按照合同约定履行偿付义务。

小计 7244500 9

合计 7387500 11

如上表所列，2018-2020 年度，以中国能源建设特许经营权项目收益和收益设定的应收账款作为质押的相关主债务未出现违约和履行代为清偿义务的情况。

中国能源建设与同行业上市公司特许经营权项目收益和收益设定的应收账

款进行质押的情况如下：

单位：千元214

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2020 年度特许权项目收特许经营权项

特许权项目收益设定的应收

同行业可比账款- 目收益和收益益-无形资产受限金额受限比例

上市公司设定的应收账

净额长期应收款余款合计额

中国建筑 16825543 149916565 166742108 79827822 47.88%

中国中铁 60874053 49199081 110073134 64489138 58.59%

中国铁建 62004199 27649820 89654019 70289256 78.40%

中国交建 222162811 154129992 376292083 254432234 67.62%

中国中冶 9424960 27489727 36914687 2091321 5.67%

中国核建 4270350 - 4270350 3405477 79.75%

隧道股份 3696055 14104159 17800214 14824037 83.28%

四川路桥 28867574 13998121 42865695 39431594 91.99%

龙元建设 - 30748547 30748547 22149232 72.03%

平均值 65.02%

中值 72.03%

中国能建 51336719 19192704 70529423 40062123 56.80%

单位：千元2019 年度特许权项目收益

特许权项目收设定的应收账款- 特许经营权项目

同行业可比上受限金额

益-无形资产收益和收益设定受限比例

市公司长期应收款余额

净额的应收账款合计（注 2）（注 1）

中国建筑 10616580 121919133 132535713 83537345 63.03%

中国中铁 23964920 35255618 59220538 25707580 43.41%

中国铁建 52805392 29193181 81998573 50299367 61.34%

中国交建 212122351 102226480 314348831 198365703 63.10%

中国中冶 7583182 26405707 33988889 2106442 6.20%

中国核建 1899480 11744052 13643532 1561204 11.44%

隧道股份 3810744 13206576 17017320 2239162 13.16%

四川路桥 27907262 10246156 38153418 33678686 88.27%

龙元建设 - 26163866 26163866 18117257 69.25%

平均值 46.58%215

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中值 61.34%

中国能建 41299014 17066322 58365336 29078737 49.82%216

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单位：千元2018 年度特许权项目收特许经营权项

特许权项目收益设定的应收目收益和收益

益-无形资产净账款- 受限金额受限比例设定的应收账

额长期应收款余款合计额

中国建筑 5528436 145496004 151024440 28064205 18.58%

中国中铁 45176917 18403126 63580043 24368377 38.33%

中国铁建 43806060 27711793 71517853 41604947 58.17%

中国交建 181460043 60061411 241521454 169527018 70.19%

中国中冶 8088083 22052258 30140341 700834 2.33%

中国核建 8703 8580872 8589575 535152 6.23%

隧道股份 3853630 11161879 15015509 - 0.00%

四川路桥 27749088 6096011 33845099 28033068 82.83%

龙元建设 - 18124580 18124580 9117011 50.30%

平均值 36.33%

中值 38.33%

中国能建 34148547 12814919 46963466 15035897 32.02%

注 1：中国铁建、中国中铁、中国核建、隧道股份、四川路桥未单独披露以长期应收款核算的特许经营权金额，相应数据为长期应收工程款余额；

注 2：中国建筑、中国交建、中国中冶、中国核建、隧道股份、四川路桥未单独披露以无形资产核算的特许经营权受限金额，相应数据为受限无形资产总额；除龙元建设外，可比公司均未单独披露以长期应收款核算的特许经营权受限金额，相应数据为受限长期应收款总额；

注 3：中国电建未单独披露特许经营权项目，上海建工、天健集团及中材国际特许经营权项目金额远小于可比公司，未列示于上表；

注 4：以上相关数据来源于同行业可比上市公司 2018 年、2019 年以及 2020 年年度报告。

特许经营权项目收益或项目收益设定的应收账款进行质押取得融资为建筑

行业内承建特许经营权项目公司的常见操作，项目公司通过将特许经营权收益或收益设定的应收账款进行和质押取得融资借款，以满足项目建设期间资金需求。

特许经营权项目是否进行质押及质押情况与特许经营权项目融资能力及项目所

处建设或运营期间有关，质押金额随主债务的借入及偿还情况而变动，项目前期资金需求随建设工程量增加而增长，以特许权项目收益或收益设定的应收账款质217

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押取得借款金额通常逐年上升，随着项目进入稳定运营期，资金回流可满足运营需求并产生盈余后，相应质押借款逐年归还，质押比例逐年下降。

如上表所示，2018 年度、2019 年度及 2020 年度同行业上市公司特许经营权项目收益和收益设定的应收账款质押比例平均值分别为 36.33%、46.58%和65.02%，行业中值分别为 38.33%、61.34%和 72.03%，呈上升的变动趋势。2018年度、2019 年度及 2020 年度中国能源建设特许经营权项目收益和收益设定的应收账款质押比例分别为 32.02%、49.82%和 56.80%，对比同行业上市公司特许经营权受限比例情况，中国能源建设特许经营权受限比例基本处于行业平均水平，主债务人均为相应特许经营权项目公司，且相关质押所对应的主债务未出现违约或履行代为清偿义务的情况，中国能源建设可能承担的因质押主债务违约导致的风险较小。

（二）固定资产

1、固定资产概况中国能源建设固定资产包括房屋建筑物等。截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设合并财务报务报表的固定资产情况如下表：

单位：千元项目 2020 年 12 月 31 日 2019 年 12 月 31 日 2018 年 12 月 31 日

固定资产 33186726 31808996 31729925

固定资产清理 56300 44230 42146

合计 33243026 31853226 31772071

单位：千元2020 年 12 月 31 日项目

账面原值累计折旧减值准备账面价值

房屋及建筑物 26620931 -7439620 -35742 19145569

机器设备 23132260 -12069973 -48882 11013405

办公设备及其他设备 2093387 -1124335 -4763 964289

运输工具 3573258 -2207515 -1765 1363978

电子设备 1879681 -1179038 -1158 699485

合计 57299517 -24020481 -92310 33186726

2、中国能源建设及其控股子公司的房产情况218

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（1）自有房屋

根据中国能源建设提供的资料及其书面确认，截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司在境内拥有的房屋情况如下：

1）已取得权属证书的房屋

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司已取得权属证书的房屋共计 2885 项、建筑面积合计 3407461.61 平方米，其中葛洲坝及其控股子公司已取得权属证书的房屋共计 890 项、建筑面积合计 670815.94 平方米，具体请详见本报告书附表 4-1。其中：

①2374 项、建筑面积为 3091573.89 平方米的房屋，其证载房屋所有权人与实际所有权人名称一致，其中包括葛洲坝及其控股子公司的 485 项、建筑面积为 528921.88 平方米的房屋。

②493 项、建筑面积为 286666.89 平方米的房屋，由于公司改制等原因导致证载房屋所有权人名称仍为历史曾用名，其中包括葛洲坝及其控股子公司的 387项、建筑面积为 112673.23 平方米的房屋，目前该等房屋正在办理相关变更登记手续，该等房屋权属证书更名手续的办理预计不存在实质性法律障碍。

③18 项、建筑面积为 29220.83 平方米的房屋系中国能源建设及其控股子公司通过吸收合并、股东出资、无偿划转等方式继受或取得，均为葛洲坝及其控股子公司的房屋，根据相关协议、决策文件等资料，该等房屋已归属于吸收合并、出资注入、无偿划转后的公司，未完成过户手续不影响中国能源建设及其控股子公司对该等房屋的占有和使用。

2）尚未取得权属证书的房屋

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司尚未取得权属证书的房屋共计 1416 项、建筑面积合计约 2196980.56 平方米，其中葛洲坝及其控股子公司尚未取得权属证书的房屋共计 1054 项、建筑面积合计约 1802739.85平方米，具体请详见本报告书附表 4-2。

上述无证房屋中，共计 767 项、建筑面积合计约 784141.00 平方米房屋（包括葛洲坝及其控股子公司 457 项、建筑面积合计约 544886.77 平方米的房屋）主219

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要用于住宿、物业、门卫房、库房、配电室、水泵房、行政办公楼等公司非主要生产经营用途，不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响。上述无证房屋中，用于主要生产经营用途的共计 649 项、建筑面积合计约 1412839.56平方米房屋（包括葛洲坝及其控股子公司 597 项、建筑面积合计约 1257853.08平方米的房屋），占中国能源建设及其控股子公司全部使用房屋总面积的比例约为 21.61%（葛洲坝及其控股子公司占比约为 19.24%），其中：

①42 项、建筑面积合计 175866.48 平方米的房屋（包括葛洲坝及其控股子公司 26 项、建筑面积合计约 89207.97 平方米的房屋）已经取得主管部门出具的证明，确认该等房屋为相关公司所有或者使用，房屋权属证书正在办理中或在履行相应法律程序后，取得权属证书不存在实质性障碍。

②其余 607 项、建筑面积合计 1236973.08 平方米的房屋（包括葛洲坝及其控股子公司 571 项、建筑面积合计约 1168645.11 平方米的房屋）占中国能源建设及其控股子公司全部使用房屋总面积的比例约为 18.92%（葛洲坝及其控股子公司的比例约为 17.88%），不存在对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，因此不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响。

3）房屋抵押、查封等权利受限情况A.抵押

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司的自有房屋中有 170项、建筑面积合计 258918.55 平方米的房屋设置了抵押，其中包括葛洲坝及其控股子公司的 80 项、建筑面积合计 60301.89 平方米的房屋。

B.查封

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司的自有房屋中有 41项、建筑面积合计 12860.86 平方米的房屋被查封，其中包括葛洲坝下属控股子公司的 37 项、建筑面积合计 5567.62 平方米的房屋，该等房屋系因建设工程合同等纠纷而被相关人民法院予以查封。

除上述情形外，中国能源建设及其控股子公司的其他房屋不存在抵押、查封或其他权利受到限制的情况。上述存在权利受限情况的房屋面积占中国能源建设220

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及其控股子公司全部使用房屋面积的比例仅为 4.16%，不会对中国能源建设整体生产经营产生重大不利影响。

（2）租赁房屋

根据中国能源建设提供的资料及其书面确认，截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司在境内租赁使用的房屋共计 930 项、建筑面积合计约 932593.95 平方米，其中包括葛洲坝及其控股子公司在境内租赁使用的房屋共计 444 项、建筑面积合计约 445940.99 平方米，相关公司均已就该等租赁房屋签署了租赁协议或相关文件，具体请详见本报告书附表 4-3。其中：

①104 项、面积合计约 125671.06 平方米的租赁房屋，为中国能建集团下属企业提供给中国能源建设及其控股子公司有偿使用的瑕疵房屋，该等房屋主要系中国能源建设 2014 年整体改制时为解决相关土地房产瑕疵问题由中国能建集团

划转到中国能建集团资产管理中心及因历史遗留问题随葛洲坝（北京）投资有限

公司一并剥离至中国能建集团，但因部分涉及下属子公司生产经营或相关配套需要而返租使用的房屋。

②431 项、面积合计约 529088.93 平方米的租赁房屋，为中国能源建设及其控股子公司租赁使用的已取得权属证书的房屋，且未发生对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷。

③395 项、面积合计约 277833.96 平方米的租赁房屋，为中国能源建设及其控股子公司租赁使用的未取得权属证书或出租方未能提供相关权属证明的房屋，其中包括葛洲坝及其控股子公司的 210 项、面积合计约 186203.24 平方米的租赁房屋，占中国能源建设及其控股子公司全部使用房屋总面积的比例约为 4.25%（葛洲坝及其控股子公司的比例约为 2.85%），占比较小。报告期内，无任何第三方阻碍中国能源建设及其控股子公司使用该等房屋，也未发生对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，因此，不会对中国能源建设整体生产经营造成重大不利影响。

（3）权属瑕疵房屋涉及的权属证书办理进展

1）自有房屋221

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截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司截至 2020年 12 月 31 日尚未取得权属证书的 362 项房屋中，有 5 项已经取得了相关权属证书，具体情况如下：

是否存在

抵押、冻结是否为主证载权利建筑面积

序号坐落位置用途房产证证号等权利受要生产经备注人（㎡）

到限制的营用房情形长沙市天心区

湖南汝城原为无证房屋，万家丽南路湘（2021）长沙

中电工程已于 2021 年 4

1 688 号中南总 1636.12 工业市不动产权第否是

新能源有月 15 日取得房

部基地 9-D 栋 0107038 号

限公司屋权属证书102中国电力玉泉区云中路

工程顾问蒙（2021）呼和原为无证房屋，鄂尔多斯怡景

集团西南浩特市不动产已于 2021 年 5

2 萃华林二期 182.09 住宅否否

电力设计权第 0091333 月 27 日取得房

A-5 号楼 2 单

院有限公号屋权属证书

元 301司中国电力玉泉区云中路

工程顾问蒙（2021）呼和原为无证房屋，鄂尔多斯怡景

集团西南浩特市不动产已于 2021 年 5

3 萃华林二期 182.09 住宅否否

电力设计权第 0091128 月 27 日取得房

A-5 号楼 2 单

院有限公号屋权属证书

元 302司中国电力玉泉区云中路

工程顾问蒙（2021）呼和原为无证房屋，鄂尔多斯怡景

集团西南浩特市不动产已于 2021 年 5

4 萃华林二期 170.10 住宅否否

电力设计权第 0091291 月 27 日取得房

A-5 号楼 2 单

院有限公号屋权属证书

元 1702司中国电力玉泉区云中路

工程顾问蒙（2021）呼和原为无证房屋，鄂尔多斯怡景

集团西南浩特市不动产已于 2021 年 5

5 萃华林二期 170.10 住宅否否

电力设计权第 0091256 月 27 日取得房

A-5 号楼 2 单

院有限公号屋权属证书

元 1701司

2）租赁房屋

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司截至 2020年 12 月 31 日租赁使用的未取得权属证书或出租方未能提供相关权属证明的 185项房屋中，有 15 项房屋已取得权属证书或出租方补充提供了相关权属证明，具体情况如下：

222

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租是否为主

房产权证赁建筑面积

序号承租方出租方座落位置租赁期限要生产经

编号用（㎡）营用房途广州区黄埔

广东天联电穗集地共

区迁岗西一住 2020.06.09-2

1 力设计有限黄惠民证字第 150.00 否

街 3 号 102 宅 021.06.08

公司 023857 号房

广东天联电穗集地证广州区黄埔

住 2020.07.31-2

2 力设计有限梁艳琼字第区玉树新村 120.00 否

宅 021.07.30

公司 0118552 号 32 栋 301

广东天联电穗集地证广州区黄埔

住 2019.8.1-202

3 力设计有限霍丽萍字第区玉树新村 150.00 否

宅 1.7.31

公司 0117801 号 23 栋 503

粤（2020）

广东天联电广州市不广州区黄埔

住 2020.7.6-202

4 力设计有限陆燕芬动产权第区玉树新村 120.00 否

宅 1.7.5

公司 06860714 25 栋 101号垫江县国

中国能源建土资源和

设集团天津房屋管理

垫江县太平居 2020.03.06-2

5 电力建设有杨黎局颁发的 92.32 否

镇松花 5 社住 021.03.06限公司（垫江土地房屋项目）权属证书（无编号）重庆渝

中国能源建（2018）垫

垫国有垫江县桂溪

设集团天津江县不动

资产经镇朝阳北路办 2020.06.18-2

6 电力建设有产权第 45.10 否

营有限 1 号 C3(12) 公 021.06.17限公司（垫江 000178884责任公幢底层 66 号

项目）号司垫江县国土资源和中国能源建房屋管理

设集团天津垫江县新民

局颁发的居 2020.03.19-2

7 电力建设有董延莲镇回龙街 2 103.20 否

土地房屋住 021.03.19限公司（垫江号权属证书

项目）

（512322490319102）垫江县国中国能源建

土资源和朝阳工业园设集团天津

房屋管理区三合安置居 2020.03.23-2

8 电力建设有陈英 116.00 否

局颁发的点2栋 4单元住 021.03.22限公司（垫江土地房屋 3 楼-01

项目）权属证书223

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租

房产权证赁建筑面积是否为主

序号承租方出租方座落位置租赁期限要生产经

编号用（㎡）营用房途（无编号）垫江县国

中国能源建土资源和垫江县桂溪

设集团天津房屋管理

镇朝阳北路居 2020.03.16-2

9 电力建设有黄明芳局颁发的 107.00 否

1 号 3 单元住 021.03.16限公司（垫江土地房屋项目）权属证书（无编号）

中国能源建渝（2018）

重庆市垫江县工业

设集团天津垫江县不

南门实园区电商产办 2020.05.11-2

10 电力建设有动产权第 61.00 否

业有限业园 5 号楼公 021.02.11限公司（垫江 000218609公司 305 办公室

项目）号

中国能源建渝（2018）重庆市

设集团天津垫江县不垫江县工业

南门实办 2019.08.01-2

11 电力建设有动产权第园区电商产 673.00 否

业有限公 022.07.31限公司（垫江 000218891 业园 2 号楼公司

项目）号

中国能源建渝（2018）重庆市

设集团天津垫江县不垫江县工业

南门实办 2018.10.01-2

12 电力建设有动产权第园区电商产 768.00 否

业有限公 021.09.30限公司（垫江 000218609 业园 5 号楼公司

项目）号重庆渝

中国能源建（2018）垫垫江县桂溪垫国有

设集团天津江县不动街道朝阳北

资产经居 2019.01.24-2

13 电力建设有产权第路 1 号 12 栋 3580.80 否

营有限住 022.01.23限公司（垫江 000178884 1 单元、2 单责任公

项目）号元司四川省自贡

（2018）自

天津诚信达市大安区龙

贡市不动宿 2020.03.11-2

14 金属检测技缪晓玥井街红苕地 67.01 否

产权第舍 021.03.11

术有限公司居委会 82 栋

0041549 号

2 号中国能源建员

设集团华南穗集地证黄埔区玉树

工 2019.12.01-2

15 电力试验研王小凤字第雍和街 3 号 150.00 否

宿 021.12.31

究院有限公 0117541 号 504 房舍司

（4）主要生产经营相关房屋权属瑕疵情况224

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其控股子公司自有或租赁使用的全部房屋共计 2843 项、面积总计 3617539.34 平方米，其中主要生产经营相关的有 404 项、面积合计 1255757.22 平方米。

上述主要生产经营相关的 404 项房屋中，存在瑕疵的共计 85 项、面积合计207157.00 平方米，该等生产经营相关房屋及瑕疵的具体情况如下：

1）自有房屋 343 项、面积合计 1137061.40 平方米，存在瑕疵的共计 82 项、面积合计 206264.06 平方米，该等自有房屋瑕疵面积占主要生产经营相关自有房屋面积比例为 18.14%、占主要生产经营相关房屋面积比例为 16.43%。其中：

A.有证房屋由于公司改制等原因导致证载房屋所有权人名称仍为历史曾用名的瑕疵有

证房屋共计 30 项、面积合计 51277.58 平方米，该等有证房屋瑕疵面积占主要生产经营相关房屋面积比例为 4.08%，占比较小。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司正在积极办理该等房屋的相关更名手续，该等房屋权属证书未完成更名手续不影响中国能源建设及其控股子公司对该等房屋的实际占有和使用。

B.无证房屋

无证房屋共计 52 项、面积合计 154986.48 平方米，该等无证房屋瑕疵面积占主要生产经营相关房屋面积比例为 12.34%。其中：

①根据截至本独立财务顾问报告签署日瑕疵房屋权属证书的办理进展情况，1 项、建筑面积 1636.12 平方米的房屋，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关房屋总面积的 0.13%，已于 2021 年 4 月 15 日取得长沙市自然资源和规划局颁发的湘（2021）长沙市不动产权第 0107038 号《不动产权证书》。

②15 项、建筑面积合计 85022.39 平方米的房屋，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关房屋总面积的 6.77%，已经取得主管部门出具的证明，确认该等房屋为相关公司所有或者使用，房屋权属证书正在办理中或在履行相应法律程序后，取得权属证书不存在实质性障碍。

225

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

③其余 36 项、建筑面积合计 68327.97 平方米的房屋，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关房屋总面积的 5.44%，占比较小，且不存在对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，因此不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响。

2）租赁房屋 61 项、面积合计 118695.82 平方米，未取得权属证书或出租方未能提供相关权属证明的房屋的瑕疵租赁房屋共计 3 项、面积合计 892.94 平方米，该等租赁房屋瑕疵面积占主要生产经营相关房屋面积比例为 0.07%，占比较小，且报告期内无任何第三方阻碍中国能源建设及其控股子公司使用该等房屋，也未发生对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，因此，不会对中国能源建设的整体生产经营造成重大不利影响。

就中国能源建设及其控股子公司拥有和租赁使用的房屋，中国能建集团已出具承诺：“中国能建及其控股子公司自有房屋中存在自有房屋尚未办理证载权利人更名手续、通过吸收合并、无偿划转等方式继受或取得的房屋尚未完成过户、在无证、划拨或租赁土地上建设自有房屋、尚未取得房屋权属证书等问题，如中国能建及其控股子公司因该等房屋的前述问题被政府主管部门处罚并导致发生

费用支出及/或产生资产损失及/或须进行经济赔偿，则本集团将承担相关费用、经济补偿或赔偿；如中国能建及其控股子公司因租赁房屋不规范情形影响各相关

企业继续使用该等房屋，本集团将积极采取有效措施促使各相关企业业务经营持续正常进行，以减轻或消除不利影响，若因租赁的房屋不符合相关法律法规而被政府主管部门要求收回土地或处以处罚并导致发生费用支出及/或产生资产损失

及/或须进行经济赔偿，在相关损失无法向出租方追索的情况下，本集团将承担相关费用、经济补偿或赔偿。”综上，中国能源建设及其控股子公司截至报告期末涉及主要生产经营用途的自有权属瑕疵房屋占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关自有房屋

总面积的比例为 18.14%，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关房屋总面积的比例为 16.43%涉及主要生产经营用途的租赁房屋均已与出租方签订了租赁协议或相关文件且目前无任何第三方阻碍中国能源建设及其控股子公司

使用该等房屋，也未发生对中国能源建设生产经营造成重大影响的权属争议或纠纷，控股股东中国能建集团已出具相关补偿承诺。因此，该等房屋的权属瑕疵情226

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

形不会对中国能源建设及其控股子公司的整体生产经营造成重大不利影响，不会对本次交易和中国能源建设的持续经营产生重大不利影响。

（5）自有房屋抵押、冻结情况

中国能源建设及其控股子公司截至 2020 年 12 月 31 日相关房屋被抵押、查封的基本情况及截至本独立财务顾问报告签署日的进展情况详见附表 6-2。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司上述仍存在抵押、查封情况的自有房屋共计 52 项、建筑面积合计 99654.53 平方米，包括涉及主要生产经营用途的共计 8 项、建筑面积合计 32863.43 平方米，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关房屋总面积的 2.62%。其中：

①因相关公司为开展经营业务需要就其自身借款与银行签订抵押合同或担

保合同而设置抵押的房屋共计 48 项、建筑面积合计 92361.29 平方米，其中涉及主要生产经营用途的共计 7 项、建筑面积合计 32694.87 平方米，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关房屋总面积的 2.60%。

②因合同纠纷涉诉案件被人民法院予以查封的房屋共计 4 项、建筑面积合计7293.24 平方米，其中涉及主要生产经营用途的 1 项、建筑面积 168.56 平方米，占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关房屋总面积的 0.01%。中国能源建设及其控股子公司作为被告方的相关涉诉金额合计约 951.52 万元，占中国能源建设报告期末经审计合并报表净资产的比例为 0.007%。

根据中国能源建设书面确认，上述自有房屋抵押、冻结的情况主要系因相关公司为开展经营业务需要就其自身债务提供抵押担保或因相关合同纠纷涉诉案

件被人民法院予以查封，相关公司能够通过经营产生的收入等方式及时偿还相关债务，如果上述企业不再具备偿还债务的能力，中国能建将督促或代替相关公司处理相关债务，不会因该等自有房产的抵押、冻结情况而对其整体生产经营造成重大不利影响。

综上，截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其控股子公司仍存在抵押、查封的自有主要生产经营房屋面积占中国能源建设及其控股子公司主要生产经营相关房屋总面积的比例均较小。相关房屋抵押主要系因开展经营业务需要就其自身借款与银行或中国能源建设内部企业签订抵押合同或担保合同；被人227

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告民法院予以查封的房屋涉诉金额占中国能源建设报告期末经审计合并报表净资产的比例均较小。因此该等资产的权利受限情形不会对本次交易及中国能源建设的持续经营造成重大不利影响。

四、合并双方业务资质情况

（一）业务资质概况

1、业务资质取得情况截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设的主营业务为勘测设计及咨询、工程建设、工业制造、清洁能源及环保水务、投资及其他业务。中国能源建设及其境内主要子公司已取得的资质类别主要为其主营业务相关的工程勘察资

质证书、工程设计资质证书、建筑业企业资质证书、工程监理资质证书、测绘资质证书、地质灾害防治单位资质证书、工程造价咨询企业资质证书、安全生产许可证、特种设备设计许可证、特种设备生产许可证、特种设备安装改造维修许可证、承装（修、试）电力设施许可证等资质及许可。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及其境内主要子公司已取得在境内从事主要生产经营所需的全部重要资质，已履行必要的资质备案等法律程序。截至 2020 年 12 月 31 日，中国能源建设及其境内主要子公司拥有的主要业务资质具体情况请详见附表 5。

2、已届期满的资质证照的续期或换证进展、重要业务资质的变动情况

（1）已届期满的资质证照的续期或换证进展

截至 2021 年 7 月 31 日，原报告披露的中国能源建设及其境内主要子公司有效期限已届满的重要业务资质如下：

序持有单位名资质类型/业务范

资质名称发证机关有效期至证书编号

号称围中国电力工

程顾问集团地质灾害自然资源

1 东北电力设防治单位危险性评估 2021.02.28 222018110247部

计院有限公资质证书司

2 中国能源建特种设备国家质量压力管道的设计 2021.06.08 TS1810425-2021228

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序持有单位名资质类型/业务范

资质名称发证机关有效期至证书编号

号称围

设集团安徽设计许可监督检验省电力设计证（压力管检疫总局院有限公司道）中国葛洲坝集团路桥工

爆破作业程有限公司

单位许可湖北省公

3 （原中国葛设计施工四级 2021.02.06 4200001300240证（营业安厅洲坝集团第

性）五工程有限

公司）中国电力工

特种设备

程顾问集团国家质量

设计许可

4 西北电力设监督检验压力管道的设计 2021.03.20 TS1810419-2021

证（压力管计院有限公检疫总局

道）司中国电力工

程顾问集团特种设备国家市场

5 中南电力设设计许可监督管理压力管道的设计 2021.05.22 TS1810405-2021

计院有限公证总局司

中国能源建特种设备国家质量

设集团江苏设计许可

6 监督检验压力管道的设计 2021.06.08 TS1810423-2021省电力设计证（压力管检疫总局院有限公司道）中国能源建

设集团安徽民用核安

国家核安民用核安全机械国核安证字 A

7 电力建设第全设备安 2020.12.31

全局设备（15）01 号

二工程有限装许可证公司水利水电工程施

工总承包贰级、环保工程专业承

包贰级、市政公中国能源建天津市住

建筑业企用工程施工总承

设集团天津房和城乡

8 业资质证包叁级、建筑机 2021.07.14 D212007813电力建设有建设委员

书电安装工程专业

限公司会

承包叁级、输变电工程专业承包

叁级、施工劳务不分等级中国电力工

程顾问集团地质灾害自然资源

9 中南电力设防治单位勘察 2021.07.23 422018121035部

计院有限公资质证书司

中国电力工地质灾害自然资源

10 程顾问集团防治单位设计 2021.07.23 422018131070部

中南电力设资质证书229

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序持有单位名资质类型/业务范

资质名称发证机关有效期至证书编号

号称围计院有限公司中国电力工

程顾问集团地质灾害自然资源

11 中南电力设防治单位危险性评估 2021.07.23 422018111232部

计院有限公资质证书司中国能源建

设集团广东地质灾害自然资源

12 省电力设计防治单位勘查甲级 2021.07.23 442018120986部

研究院有限资质证书公司中国能源建

设集团广东地质灾害自然资源

13 省电力设计防治单位危险性评估 2021.07.23 442018111202部

研究院有限资质证书公司

中国葛洲坝地质灾害自然资源

14 集团市政工防治单位施工甲级 2021.07.23 422018141101部

程有限公司资质证书

中国葛洲坝地质灾害自然资源

15 集团股份有防治单位施工甲级 2021.07.23 422018141104部

限公司资质证书中国能源建

特种设备

设集团江苏江苏省质

安装改造安装、改造、维16 省电力建设量技术监 2021.07.30 TS3132089-2021

维修许可修

第三工程有督局证（锅炉）限公司中国能源建

特种设备

设集团江苏江苏省质

安装改造安装、改造、维17 省电力建设量技术监 2021.07.30 TS3132122-2021

维修许可修

第一工程有督局证限公司荆门市东

中国葛洲坝道路运输道路普通货物运

宝区道路鄂交运管许可货

18 集团水泥有经营许可输，货物专用运 2021.07.31运输管理字 420802304654

限公司证输（集装箱）局

特种设备中国葛洲坝

安装改造湖北省质

集团三峡建起重机械的安

19 维修许可量技术监 2021.07.05 TS3442322-2021

设工程有限装、维修证（起重机督局公司

械）

中国葛洲坝特种设备四川省市承压类特种设备

20 集团机电建生产许可场监督管安装、修理、改 2021.07.16 TS3851B31-2021设有限公司证理局造

中国能源建特种设备陕西省质

21 设集团西北安装改造量技术监压力管道安装 2020.12.29 TS3861182-2020

电力建设工维修许可督局230

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序持有单位名资质类型/业务范

资质名称发证机关有效期至证书编号

号称围程有限公司证（压力管道）中国电力工

程顾问集团地质灾害自然资源

22 东北电力设防治单位设计 2021.02.28 222018130639部

计院有限公资质证书司中国电力工

程顾问集团地质灾害自然资源

23 东北电力设防治单位勘查 2021.02.28 222018120451部

计院有限公资质证书司中国电力工

程顾问集团地质灾害自然资源

24 西北电力设防治单位危险性评估 2021.02.28 612018110244部

计院有限公资质证书司

1）上述 1-17 项资质已办理完毕相关续期手续，续期后的资质证照情况如下：

序持有单位名资质类型/业务

资质名称发证机关有效期至证书编号

号称范围中国电力工

程顾问集团地质灾害

自然资源 222018110

1 东北电力设防治单位危险性评估 2024.04.05

部 247

计院有限公资质证书司中国能源建

特种设备安徽省市

设集团安徽 TS1834051

2 生产许可场监督管压力管道设计 2025.06.08

省电力设计 -2025

证理局院有限公司

爆破作业中国葛洲坝

单位许可湖北省公 420000130

3 集团路桥工设计施工四级 2024.02.07

证（营业安厅 0240程有限公司

性）中国电力工

程顾问集团特种设备陕西省市

TS1861S19

4 西北电力设生产许可场监督管压力管道设计 2025.03.28

-2025

计院有限公证理局司中国电力工

程顾问集团特种设备国家市场

TS1810405

5 中南电力设生产许可监督管理压力管道设计 2024.11.22

-2024

计院有限公证总局司231

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告中国能源建

特种设备江苏省市

设集团江苏 TS1832123

6 生产许可场监督管压力管道设计 2025.06.08

省电力设计 -2025

证理局院有限公司中国能源建

设集团安徽民用核安国核安证

国家核安民用核安全机械

7 电力建设第全设备安 2026.03.31 字 A（21）

全局设备

二工程有限装许可证 01 号公司水利水电工程施

工总承包贰级、环保工程专业承

包贰级、市政公中国能源建天津市住

建筑业企用工程施工总承

设集团天津房和城乡 D21200781

8 业资质证包叁级、建筑机 2026.06.17电力建设有建设委员 3

书电安装工程专业

限公司会

承包叁级、输变电工程专业承包

叁级、施工劳务不分等级中国电力工

程顾问集团地质灾害

自然资源 422018121

9 中南电力设防治单位勘察 2024.06.14

部 035

计院有限公资质证书司中国电力工

程顾问集团地质灾害

自然资源 422018131

10 中南电力设防治单位设计 2024.06.14

部 070

计院有限公资质证书司中国电力工

程顾问集团地质灾害

自然资源 422018111

11 中南电力设防治单位危险性评估 2024.06.14

部 232

计院有限公资质证书司中国能源建

设集团广东地质灾害

自然资源 442018120

12 省电力设计防治单位勘查甲级 2024.06.14

部 986

研究院有限资质证书公司中国能源建

设集团广东地质灾害

自然资源 442018111

13 省电力设计防治单位危险性评估 2024.06.14

部 202

研究院有限资质证书公司

中国葛洲坝地质灾害

自然资源 422018141

14 集团市政工防治单位施工甲级 2024.06.14

部 101

程有限公司资质证书232

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

中国葛洲坝地质灾害

自然资源 422018141

15 集团股份有防治单位施工甲级 2024.05.13

部 104

限公司资质证书中国能源建

设集团江苏特种设备江苏省市

特种设备生产活 TS3132089

16 省电力建设生产许可场监督管 2025.07.20

动 -2025

第三工程有证理局限公司中国能源建

设集团江苏特种设备江苏省市

特种设备生产活 TS3432056

17 省电力建设生产许可场监督管 2024.06.28

动 -2024

第一工程有证理局限公司

2）针对上述第18项资质，根据中国葛洲坝集团水泥有限公司提供的资料及说明，目前该公司已向主管机关提交了该项资质的延期、换证相关资料，办理该项资质的延期、换证预计不存在实质性障碍。

3）针对上述第19项资质，根据中国葛洲坝集团三峡建设工程有限公司提供的资料及说明，目前该公司已通过湖北省市场监督管理局关于该等资质证书续期、换证的审批流程，尚待取得该等资质的实体证书。

4）针对上述第20项资质，根据中国葛洲坝集团机电建设有限公司提供的资料及说明，目前该公司已向四川省市场监督管理局提交了延期、换证相关资料，且已完成评审工作，预计将于2021年8月至9月取得续期后的资质。

5）针对上述第21项资质，根据中国能源建设集团西北电力建设工程有限公司提供的资料及说明，该资质续期事宜已由特种设备协会专家进行现场鉴定评审，预计将于2021年7月至8月办理完成相关资质的续期手续，该资质续期手续的办理预计不存在实质性障碍。

6）针对上述第22、23、24项资质，根据中国电力工程顾问集团东北电力设计院有限公司和中国电力工程顾问集团西北电力设计院有限公司提供的资料及说明，该等资质续期申请材料已于2021年2月首次提交自然资源部，并根据自然资源部的要求进行补正后于2021年4月22号重新提交自然资源部，目前正在等待自然资源部审批，该资质续期手续的办理预计不存在实质性障碍。

此外， 26 项《工程勘察资质证书》《工程设计资质证书》《建筑业企业资质证书》证载有效期限已届满，根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334 号），该等资质统一延期233

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告至 2021 年 12 月 31 日，企业无需换领资质证书；根据住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”的查询结果，上述资质有效期限均已延期至 2021年 12 月 31 日。

20 项《测绘资质证书》证载有效期限已届满，根据自然资源部《关于延长甲级测绘资质证书有效期的公告》（2019 年第 54 号）、《关于给予测绘单位一年政策过渡期限的公告》（2020 年第 82 号）及北京、上海、江苏、安徽、湖北、四川、陕西等地主管部门的相关公告，该等资质已统一延期至 2021 年 12 月 31日。

（2）其他重要业务资质变动情况除上述外，中国能源建设及其境内主要子公司的其他重要业务资质变动情况如下：

1）中国能源建设及其境内主要子公司新增 1 项重要业务资质内容变更并换发新证，情况如下：

序变更后的资持有单变更前的资质类有效证书

资质名称发证机关质类型/业务

号位名称型/业务范围期至编号范围公路工程施工总承包叁级；港口与航公路工程施工总道工程施工承包叁级；港口总承包叁级；

与航道工程施工水利水电工总承包叁级；水程施工总承利水电工程施工

中国能包叁级；机电总承包叁级；地

源建设工程施工总基基础工程专业

集团东承包叁级；地 D321

建筑业企业沈阳市城承包叁级；钢结 2022.1 北电力基基础工程 09354

资质证书乡建设局构工程专业承包 12.11

第一工专业承包叁 8叁级；港口与海

程有限级；钢结构工岸工程专业承包

公司程专业承包叁级；航道工程叁级；港口与专业承包叁级；

海岸工程专环保工程专业承业承包叁级；

包叁级；施工劳航道工程专务不分等级业承包叁级；

通航建筑物工程专业承234

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告包叁级；环保工程专业承包叁级；施工劳务不分等级起重设备安装工程专业承包壹级；环保工程专业承包壹级；石油化工工程施工总承包贰级；特种工

程[特殊设备中国能

起重吊装]专源建设

浙江省住输变电工程专业业承包不分 D233

集团浙建筑业企业 2021.2 房和城乡承包叁级、施工等级；水利水 01620江火电资质证书 12.31

建设厅劳务不分等级电工程施工 4建设有总承包贰级；

限公司电子与智能化工程专业承包贰级；输变电工程专业承包贰级；

通信工程施工总承包叁级；核工程专业承包贰级公路工程施工总承包叁级；港口与航

公路工程施工总道工程施工

承包叁级；港口总承包叁级；

与航道工程施工水利水电工

总承包叁级；水程施工总承

利水电工程施工包叁级；机电中国能

总承包叁级；地工程施工总源建设

基基础工程专业承包叁级；地

集团东 D321

建筑业企业沈阳市城承包叁级；钢结基基础工程 2022.3 北电力 09354

资质证书乡建设局构工程专业承包专业承包叁 12.11

第一工 8叁级；港口与海级；钢结构工程有限

岸工程专业承包程专业承包公司叁级；航道工程叁级；港口与

专业承包叁级；海岸工程专

环保工程专业承业承包叁级；

包叁级；施工劳航道工程专

务不分等级业承包叁级；

通航建筑物工程专业承包叁级；环保235

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告工程专业承包叁级；施工劳务不分等级

2）中国能源建设及其境内主要子公司新增 2 项重要业务资质，情况如下：

序资质类型/业务

持有单位名称资质名称发证机关有效期至证书编号

号范围中国能源建设

工程造价乙

集团山西省电山西省住房和 2024.03.2

1 咨询企业乙级 00201401

力勘测设计院城乡建设厅 4

资质证书 0493有限公司

中国能源建设建筑业企

江苏省住房和市政公用工程施 2026.03.1 D232327

2 集团华东建设业资质证

城乡建设厅工总承包贰级 3 064

投资有限公司书

（二）中国能建技术研发情况

1、技术研发体系与机制中国能建依靠领先的技术水平和卓越的创新能力，服务国家战略、引领行业发展。中国能建建立了由科学技术委员、专业委员会、科技与信息化部、直属企业及所属企业科技管理部门组成的科技管理体系。

截至报告期末，中国能建拥有围绕勘测设计、工程建设和装备制造等核心业务开展关键技术研发。截至 2020 年底，公司共拥有 3 个院士专家工作站、11 个博士后科研工作站、3 个国家级和 49 个省级研究机构、96 家高新技术企业；取得国家科技进步奖 48 项，重大科技成果 2100 余项，有效专利 10043 项，制修订国家标准和行业标准 1100 余项，科技研发实力雄厚。在三峡工程、南水北调、西气东输、西电东送、三代核电等一系列关系国计民生的重大工程中，中国能建担负了工程建设主力军和国家队的重任，先后承建了世界首个“三百”火电工程、世界首个 AP1000、CAP1400 核电工程、世界最大风光储输工程、世界首个多端柔性直流输电工程、世界首个 1240 兆瓦高效超超临界燃煤发电工程、世界首个特高压多端混合直流工程、世界海拔最高的输变电工程等一批重大工程，创造了多项世界第一。

236

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

中国能建的技术研发主要分为重大科技专项、众筹科技项目和各单位自主立项三个层次的科技研发机制，分别针对战略性系统性重大技术、共性关键技术和生产经营中的技术难题开展研究。

（1）重大科技专项研发流程：

中国能建采用“上下结合”的方式在公司范围内广泛征集符合中国能建战略、有应用前景的专项选题方向，确定后由专项承担单位组织编制专项实施方案。实施方案以形成中国能建新的业务能力为目标，系统性地梳理出专项需要研究的关键技术问题并进行专项立项，中国能建与承担单位签订专项任务书，承担单位组织专项实施。专项研究任务完成后，承担单位组织进行应用示范，形成新的业务能力后由中国能建验收。

（2）众筹科技项目研发流程：

中国能建每年集中受理一次众筹科技项目申请，申请立项的众筹科技项目为符合国家技术和产业政策，能引领能源建设领域科技进步，推进企业又好又快发展的重大新兴技术；或符合股份公司科技发展规划和科技项目选题指南范畴的关

键技术；或能推动公司产业结构调整，形成新的经济增长点的高新技术与重大产业化开发项目，其科技成果在公司范围以及行业内具有良好的市场前景和较大的推广价值及转化能力等。

237

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

中国能建科学技术委员会根据项目初审结果和众筹意向，审定科技项目并立项。项目申请单位和参与众筹单位为立项项目的共同承担单位，实施专项研究、组织进行应用示范、编制验收相关材料等。

（3）各单位自主立项研发流程：

各单位自主立项研发流程与中国能建科技项目研发流程类似，包括可行性研究、立项、实施、验收等环节。

2、技术研发成果中国能建围绕水电、火电、核电、电网和新能源等领域开展科研攻关，突破并掌握了一批关键核心技术，为促进行业技术进步做出了重要贡献。核心技术具体情况如下：

关键核心

序号技术简介应用情况技术名称该研究成果以乌东德水电

站双曲拱坝为工程依托，开展混凝土双曲高拱坝快速

技术创新点为：1.快速优质基础处理技术；2.持优质施工技术研究，解决了高拱坝快续高强度混凝土施工技术；3、数字大坝施工技大高宽比拱坝在温差大、大速优质施1 术，包括智能通水冷却和智能振捣等技术；

风时间长、河谷蓄热等不利工关键技条件下混凝土浇筑质量、高术研究 4.施工组织技术。该技术获授权专利 15 项（其中空作业、施工干扰、进度控发明专利 2 项）。制等主要问题，节省工期约2个月，节省成本约 2000万，同时在民生和环保方面做出了巨大贡献

技术创新点为：1.揭示动静力组合作用下的围岩累积损伤效应、结构面超低摩擦效应与位移突变效应的共同作用机制；2.揭示深埋洞室群爆破振

研究成果在溪洛渡、白鹤滩动多重放大效应，提出了考虑多重放大效应的围和乌东德等多个世界级特

深埋特大岩爆破振动时空分布计算方法，解决了深埋洞室大型水电工程深地洞室群

地下洞室群的爆破振动时空分布规律准确计算的难题；3.爆破施工中得到推广应用，岩体动力提出了深埋洞室群爆破振动的多维度安全评估

累计产生经济效益 2.5 亿

2 特性与开方法，建立了爆破安全控制技术指标体系，解决元，有效降低了工程事故发挖施工关了深埋洞室群爆破振动安全控制难题；4.研发出生几率，保障了人员设备安键技术研深部岩体时序断裂轮廓控制爆破技术，发展了特全，经济和社会效益显著。

究大型水电站洞室群特殊部位精细爆破施工方法，在地下洞室群施工中具有

攻克了特大型水电站深埋地下厂房岩锚梁、调压广泛的应用前景井穹顶与出线竖井等特殊部位的爆破开挖施工关键技术难题。该技术获得 2018 年湖北省科技进步奖一等奖，该技术获授权发明专利 4 项3 喜马拉雅技术创新点为：1、研发了大埋深高地应力隧洞依托巴基斯坦 NJ 水电站工238

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告关键核心

序号技术简介应用情况技术名称

域大埋深中极强岩爆的预警和灾害防控的成套技术，解决程，全面支撑了 NJ 水电站超长隧洞了深孔包体推送、人为控制取芯、岩爆判定等难核心工程——大埋深超长施工关键题；2、研发了高地应力隧洞 TBM 安全高效施工引水隧洞的建设，实现了技术研究成套技术，解决了复杂地质条件隧洞 TBM 设备 TBM 在喜马拉雅域首次成与应用选型、洞内快速安装、岩爆支护、仰拱喷护及清功应用，为中国水电“走出渣等技术难题；3、研发了超长距离超前地质钻去”提供了强有力的技术支探与预报技术，钻孔地质预报与 TST、CFC 相结撑合等方式，大大提升了预报不良地质体位置的准确性、提前做好相应的应对措施、降低风险灾害发生的概率；4、发明了一种长距离隧洞施工期快速通风排烟装置及方法，解决了大埋深长隧洞施工期无通风竖井持续可靠高效排烟通风的难题，提升洞内空气质量。该技术获得 2018 年度水力发电科学技术奖一等奖，获授权专利 21 项（其中发明专利 6 项），省部级工法 3 项技术创新点为：1、卷筒上轮辐板与筒体及轮毂的环形自动焊技术填补了国内水电工程机械设

备大型卷筒结构焊接技术上的空白；2、低成本其中超大型卷筒制造加工升船机制高产出埋弧自动焊工艺实现了环形组合焊缝的技术已在多个项目应用，承造、安装、自动化焊接技术；3、大型卷筒平行折线绳槽和船厢安装技术在亭子口升4

调试关键多层折线缠绕返绳挡环的加工技术；4、液压台船机船厢安装中的使用节技术。车承船厢安装技术。该技术获授权专利 4 项（其约费用总计达 512 万元，缩中发明专利 1 项），获得 2016 年度湖北省工法、短工期 15 天2017 年度中国电力建设企业协会科技进步三等奖在高水头电站及抽水蓄能

抽水蓄能技术创新点为：1、新型的小管径压力钢管加劲电站压力钢管制造焊接项电站钢管环自动化焊接设备；2、大管径压力钢管加劲环目中应用，提高了生产效洞内全位焊接用的吸附式行走小车；3、800MPa 小管径压率，缩短了制造工期，降低5

置自动焊力钢管环缝焊接的技术。该技术获授权专利 10 了施工成本，为推动水电市设备及工项（其中发明专利 4 项），国内市场占有率超过场 800MPa 级高强钢自动化艺 60% 焊接技术提供了有力支撑，推动了水电施工技术进步

技术创新点为：1、超超临界循环流化床（CFB）电厂设计技术；2、超超临界循环流化床的超超超超临界临界 CFB 锅炉等 CFB 关键设计技术。该技术处循环流化于国际领先水平，形成了在 CFB 方面的设计优技术成果成功应用于贵州6 床（CFB）势，该技术获得授权专利 10 项（其中发明专利 6 威赫 660MW 超超临界 CFB设计关键项）、电力工程设计专有技术 3 项、软件著作权示范工程等技术 1 项，《600MW 超临界循环流化床锅炉技术开发、研制与工程示范》获得 2017 年国家科技进步一等奖

高效一次技术创新点为：1、高效一次再热超超临界发电技术成果成功应用于安徽再热超超技术；2、大容量高参数机组九级回热技术研究芜湖工程、江西神华九江新7

临界发电及应用；3、新一代 1000MW 机组紧凑型烟道系建工程、四川神华天明新建技术统流场分析与优化研究及高加配置方案和六大工程及印尼芝拉扎三期工239

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告关键核心

序号技术简介应用情况技术名称管道设计等。该技术获授权专利 9 项（其中发明程等一系列 1000MW 等级专利 5 项），《620℃/1000MW 高效一次再热超超超临界机组超临界机组关键技术研发及工程应用》获中国电力科学技术进步奖二等奖

技术创新点为：1、牵头设计了我国第一个柔直柔性直流

电网工程-张北柔直电网试验示范工程；2、柔直技术成果成功应用于张北输电及柔

技术相关主接线拓扑、主设备参数选型、控制防 500kV 柔直电网试验示范工8 直电网设护方案等，提出了阀厅绝缘配合及空气净距取值程、乌东德送电广东广西多计关键技

方案、换流阀及直流断路器电磁辐射问题解决方端柔直工程术案等。该技术获得授权专利 4 项技术创新点为：1、引入参变量 m 的相地操作冲击绝缘水平海拔校正因数 Ka 算法； 2、2000～4000 米地区支柱绝缘子闪络电压指数修正公式

中 n 的取值；3、不同间隙尺寸的高海拔修正系数取值范围。研究成果填补了国内外高海拔输变电工程外绝缘特性研究的空白。《川藏特殊地质高海拔输

地貌区输变电工程关键技术、装备研制及工程应变电工程技术成果成功应用于藏中9 用》《提高超高海拔输变电工程外绝缘可靠性的设计关键联网、阿里联网工程等关键技术及应用》获电力工程科学技术进步奖二技术

等奖、《高原复杂环境电气外绝缘设计方法》获中国机械工程学会科学技术进步奖二等奖、《750kV 配电装置导体及金具电晕的降噪研究》获电力工程科学技术进步奖二等奖。该技术共获得授权专利 35 项（其中发明专利 10 项）、电力工程设计专有技术 1 项技术指导了新疆五家渠

技术创新点为：1、输电线路杆塔采用的复合材750kV 输变电工程复合杆塔

料—E 玻纤增强树脂基复合材料；2、交流直接技术方案以及电力行业标

采用复合横担绝缘，直流采用复合横担与悬垂绝准《复合横担架空输电线路缘子组合绝缘的方式；3、线性分析进行复合横复合材料设计规程》的设计评审，统担塔内力分析；4、构件设计的稳定系数及其设10 杆塔设计一了复合杆塔的设计方法计方法，钢套管节点设计方法；5、直流线路采关键技术及原则，在促进了工程可靠用羊角型、交流双回路采用鼓型或伞型、交流单性的提高、工程造价的降回路可采上字型、猫头型、酒杯型等复合横担塔；

低、土地资源的节约以及环6、各电压等级复合横担塔的经济性。该技术共境保护等方面起到积极作

获得授权专利 11 项，发表论文 6 篇用应用于中电投盘陀山风电

场工程、东至木塔 100MW技术创新点为：1 八边形筏板风机基础“吊模”风电场工程、国信灌云整浇；2、计算机配模辅助设计技术；3、石（溶）大型风机 100MW 风电场工程、华电地质条件大型电站接地网施工技术；4、风机基11 施工系列云南安宁孝母山 166MW 风

础预应力锚杆安装施工；5、单片叶片吊装平衡核心技术电场工程、华润雷州湛江南技术。该技术获得授权专利 6 项（其中发明专利兴 49.9MW 风电工程，经济1 项），省部级工法 2 项效益和社会效益显著，推广应用前景广阔

12 液压装置技术创新点为：1、组合式液压装置提升技术；2、先后在福建华电邵武电厂240

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告关键核心

序号技术简介应用情况技术名称

吊装超大反向式液压牵引技术；3、超重设备平面转向技三期 2×660MW 工程、安庆超重设备术、多功能组合式大件就位装置技术；4、悬挂电厂二期 2×1000MW 工安装技术式液压提升装置吊装发电机定子技术。可广泛应程、华电芜湖二期 1×用于风电、核电、火电等工程中大型设备的运输、1000MW工程等多个大型火吊装，就位精度控制在 2mm 以内。该技术获得电工程中得到应用，降低成授权专利 9 项（其中发明专利 2 项），行业级本 15-20%科技奖 2 项，省部级工法 2 项技术创新点为：1、多次波厚度分区检测的工艺方法；2、CAD 建模和 TFM 全聚焦技术相结合的工艺方法；3、Civa 声场仿真与线阵双晶纵波先后在多个火力发电厂安

检测相结合的工艺方法；4、PRB、PGD 系列对相控阵超装和检修项目中应用，平均比试块；5、角接接头、大口径管相控阵超声检13 声检测系每个项目节约成本 514 千测扫查架。技术具有无辐射、节能环保、灵敏度列技术元，可广泛推广应用于核高等优势，实现在线检测，大幅提高工效。该技电、石化等行业术获得授权专利 3 项（其中发明专利 1 项），获电力建设科技进步奖一等奖，主编首个能源行业检测技术标准在湖南常德华电发电厂一

期 2×660MW 工程#2 机组

600MW

技术创新点为：1、湿式电除尘器设备本体整体湿式电除尘安装项目应用，湿式电除

吊装技术；2、临时吊点选择及加固措施；3、专缩短了湿式电除尘安装项14 尘器本体用吊梁设计。该技术获得授权专利 2 项（其中发目施工工期约一个月，可广设备整体明专利 1 项）泛用于 600MW 燃煤机组湿吊装技术式电除尘本体设备等大尺

寸、大吨位设备的安装研究成果应用于山东菏泽

技术创新点为：地热能成井技术、不取水取热技中德职教园能源站、襄阳华地热能高

术、地热能发电技术等关键技术等，申请发明专侨城可再生能源站项目和15 效利用关

利 8 项，申请实用新型专利 11 项，获授权 2 项，中国能建天津电力工程自键技术

获得软件著作权 10 项，发表论文 4 篇主创新产业园能源站等项目

3、目前主要在研项目中国能建组织推进《2019-2020 年科技创新行动方案》的实施，28 项主要任务均以重大科技专项形式落地，在电力物联网、绿色能源、绿色和智能建造、水务环保、高端装备 7 个重点领域开展关键技术攻关和装备研制。其中，中国能建首批重大科技专项“工程建设安全保障技术研究”已完成验收。项目突破了“边坡稳定性监控”、“爆破作业安全控制”、“泥石流自然灾害监控技术”、“高大施工部位失稳控制”等多项关键技术，在陕西国华锦界电厂三期扩建项目、合肥高新区综合管廊一期工程 PPP 项目等 20 多个工程中应用，有效地保障了工程建设安全。主要在研项目如下：

241

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号主要任务研发目标

提出满足新能源物联网发展需要的接入数据规约和接入网络方案，开物联网技术在

发满足新能源电站软件业务需求的边缘智能设备，提出基于新一代信1. 新能源领域的

息技术融合应用的运行管理支持平台技术解决方案，为新能源电厂规应用研究

划选址、运行维护、综合决策提供技术支撑探索掌握新一代信息通信技术在智能电厂的应用，解决智能电厂建设物联网在智能

中视野不全面、接口不统一、信息不共享等问题，研发智能电厂新一

2. 电厂的应用研

代控制系统，打造智能电厂管控一体化平台，构建智能电厂综合解决究方案

物联网在电网以泛在电力物联网建设为基础，构建物联网等新技术在电网中应用的3. 中的应用研究解决方案，提出典型设计方案，研制相关设备及系统，建设示范工程，与工程示范制定技术规范，扩展公司电网业务的范围和服务能力构建智慧能源的总体架构，研究突破智慧能源重点领域的关键技术，智慧能源技术系统解决智慧能源各环节的关键技术问题，明确智慧能源的核心定4.研究位，推动研究成果在工程中实施应用，巩固中国能建在智慧能源领域的技术优势，抢占智慧能源市场能源管理大数突破能源管理大数据采集、存储、分析、应用领域的关键技术，构建5. 据关键技术研能源管理大数据服务和应用平台，实现各类能源数据的高效采集和有究与应用效整合，为能源管理、规划、预测分析等应用场景提供服务从提高机组参数和效率、降低 CO2 排放、劣质煤高效发电、现役机煤炭清洁高效

组节能提效等多个方向研究突破煤炭清洁高效利用关键技术，实现高6. 利用、节能与能效低碳的煤电技术目标，达到国际领先水平，推动燃煤发电技术实现效提升技术跨越式发展

海上风电集成通过海上风电全产业链技术研究，解决海上风电勘测设计、设备制造、7. 技术研究与应安装、运行维护中的技术难题，达到国际先进水平，提升中国能建海用上风电全产业链建设能力，为开拓海上风电市场提供技术储备光热发电关键掌握光热电站系统设计、吸热器吊装、定日镜和熔盐泵研制、发电系8. 系统研发与设统调试等关键技术，形成相关标准规范，推动光热技术全方位发展，备研制为巩固和开拓光热发电市场做好技术支撑

地热能高效开突破含水层储能远程监测系统、岩土储能技术、中深层地岩换热、地9. 发利用关键技表水源热泵等地热开发利用关键技术，解决传统地热能源供冷供热能术研究与应用效低等问题，形成工程应用案例掌握以风电为代表的可再生能源电解水制氢技术，提出储氢技术路线氢能综合利用

和综合加能站设计方案，为公司在氢能领域的发展奠定基础，为可再10. 系统关键技术

生能源电解水制氢、储氢及综合加能站等氢能领域的产业发展提供政研究与应用策和标准支撑

全面构建混凝土智慧施工技术体系，形成一整套混凝土智能施工解决方案，开发出满足混凝土施工智慧管控需要的监控仪器设备及软件系混凝土智慧施统，实现混凝土的智慧生产、智慧运输、智慧浇筑、智慧温控与智慧11. 工技术研究与养护，提高施工质量和生产效率，节约施工成本。为中国能建项目管应用

理和成本库建设提供实时准确的数据，提升专业化施工和技术服务的水平

智慧工地应用研究提出智慧工地集成管理平台的总体功能框架及建设规范，建成项12.技术研究目层面标准化的智慧工地集成管控平台，开发出智慧工地通用子系242

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号主要任务研发目标

统、水电工程和市政工程专用子系统，创建协同工作环境，搭建立体式管控体系，涵盖施工管理从策划、进度、成本、质量、安全、环境等方面，有效提高管理效率，加快施工进度，降低施工成本在三维可视化平台上，实现砂石骨料矿山的开采境界和生态治理规绿色智慧露天划；实现起爆延时设计智能化、现场注册编码高效化、爆破效果最优矿山规划开采

13. 化、起爆全过程管理信息化；实现骨料生产线的检测数据全面采集，修复系统集成

并运用大数据技术实现生产设备故障诊断和故障预测、优化运行及能技术研究耗分析管控

将信息技术、自动控制技术应用于工程建设现场安全保障，研发形成工程建设安全远程监测、监控、预警方法和系统，研究提出事故预防、工程建设安全控制和紧急避险、自救互救等理论、技术及管理举措，研制安全设施14.保障技术设备、技术标准并应用示范，以此提升工程建设领域安全风险的技术防范和应急处置能力，实现安全控制技术与工程建设各环节有机结合、有效防控，全面提升工程建设安全管理水平开发水泥生产智能管控系统和质量智能控制系统，应用水泥生产智能水泥智慧工厂装备，逐步实现水泥工厂管理的数字化、模型化、智能化，使水泥生15. 关键技术及装

产质量、能耗、效率达到最优化，从而降低成本、提高产品质量和劳备应用研究动生产效率

水环境治理与探索和突破以水环境和土壤环境为核心的生态环境系列解决方案，整16.土壤修复技术合关键治理技术，实现高效、安全、稳定运行的一系列的新工艺掌握预制装配式综合管廊成套技术、管廊组合式模架体系快速施工技城市地下综合

术、管廊节点防水施工关键技术、管廊建设全过程 BIM 管理技术、17. 管廊建设与运

综合管廊监测与控制技术，解决城市地下综合管廊建设中的难题，形维技术研究成城市地下综合管廊建设与运维系列技术解决方案

三代核电工程依托于三代核电工程项目，研制核级电动装置、封闭母线强迫风冷装18. 关键设备研制置、鼓形滤网及底部清淤装置，实现关键设备国产化，并在工程中推与开发广应用基于大功率电

研制基于大功率电力电子的直流断路器、柔直换流阀和直流耗能装置力电子的柔直

19. 等柔直输电用关键设备，建设一流的高压检测试验平台，推动电力电输电用关键设子产品等高端装备领域的技术创新备研制及应用冰蓄冷空调系

研发出具有自主知识产权的高性能蓄冰装置，填补国内该领域的空统核心装备及白；研发基于负荷预测的优化控制系统，实现运行策略的实时动态优20. 其能效优化控化；蓄冰装置使用寿命达到 15 年以上；实现冰蓄冷空调系统智慧化制技术的研究控制，进一步提高系统运行效率与应用243

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

第三节独立财务顾问意见

一、前提假设

本独立财务顾问对本次交易发表意见基于以下假设条件：

（一）本次交易各方均遵循诚实信用的原则，均按照有关协议条款全面履行其应承担的责任；

（二）有关中介机构对本次交易出具的法律意见书、审计报告、估值报告等

文件真实可靠，该等文件所依据的假设前提成立；

（三）本次交易各方所提供的有关本次交易的资料真实、准确、完整、及时、合法；

（四）本次交易能够获得有关部门的批准，不存在其他障碍，并能及时完成；

（五）国家现行的有关法律、法规及方针政策无重大变化，国家的宏观经济形势不会出现恶化；

（六）本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化；

（七）本次交易各方目前执行的税种、税率无重大变化；

（八）无其他不可预测和不可抗力因素造成的重大不利影响。

二、本次换股吸收合并方案合规性分析

本次换股吸收合并符合《公司法》《证券法》《上市规则》等法律法规规定，也符合《重组管理办法》以及《若干规定》的有关规定。

中国能源建设具备健全且运行良好的组织机构，具有持续盈利能力，财务状况良好，最近三年财务会计文件无虚假记载，无其他重大违法行为，符合《公司法》《证券法》和《首发管理办法》等法律法规规定的首次公开发行股票的主体资格及实质性条件。

（一）本次吸收合并符合《重组管理办法》第十一条的规定

1、本次换股吸收合并符合国家产业政策和有关环境保护、土地管理、反垄断等法律和行政法规的规定244

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

1）本次换股吸收合并符合国家产业政策

本次交易完成后，存续公司主要从事勘测设计及咨询、工程建设、工业制造、清洁能源及环保水务、投资运营等相关业务，根据《产业结构调整指导目录（2019年本）》（国家发展和改革委员会令第 29 号），其经营范围符合国家产业政策。2）本次换股吸收合并符合国家有关环境保护、土地管理的法律和行政法规的规定报告期内，合并双方不存在因违反有关环境保护、土地管理的法律和行政法规的行为而受到重大行政处罚的情形，亦不存在因本次换股吸收合并而发生违反环境保护、土地管理方面的法律和行政法规的情形。因此，本次换股吸收合并符合有关环境保护、土地管理的法律和行政法规的规定。

3）本次换股吸收合并符合反垄断的有关法律和行政法规的规定

根据《中华人民共和国反垄断法》（以下简称“《反垄断法》”）第二十条，经营者集中是指下列情形：（1）经营者合并；（2）经营者通过取得股权或者资产的方式取得对其他经营者的控制权；（3）经营者通过合同等方式取得对其他经营者的控制权或者能够对其他经营者施加决定性影响。

截至本独立财务顾问报告签署日，本次交易的合并方中国能源建设间接持有被合并方葛洲坝的股权比例为 42.84%、低于 50%，不属于《中华人民共和国反垄断法》第二十二条规定的上述可依法豁免申报经营者集中的情形。

中国能源建设已依法向国家市场监督管理总局反垄断局进行申报，国家市场监督管理总局已于 2021 年 7 月 26 日出具《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》（反垄断审查决定[2021]416 号），决定对中国能源建设与葛洲坝合并案不实施进一步审查，中国能源建设即日起可以实施集中。

2、本次换股吸收合并不会导致存续公司不符合股票上市条件根据《证券法》和《上市规则》等规定，上市公司股权分布发生变化不再具备上市条件是指“社会公众持有的股份低于公司股份总数的 25%，公司股本总额超过人民币 4 亿元的，社会公众持股的比例低于 10%。”前述社会公众不包括：

245

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（1）持有上市公司 10%以上股份的股东及其一致行动人；（2）上市公司的董事、监事、高级管理人员及其关联人。

中国能源建设将因本次换股吸收合并新增 11670767272 股 A 股股票，本次交易完成后，中国能源建设总股本为 41691163636 股，不考虑收购请求权、现金选择权的影响，中国能建集团直接及间接合计持有中国能源建设的股权比例为45.06%。本次交易前后中国能源建设的股本结构请详见本独立财务顾问报告“第二节合并双方的基本情况”之“一、合并方的基本情况”之“（九）中国能源建设股本情况”。

本次现金选择权提供方为中国能建集团，其受让的有效申报行使现金选择权的股份将在后续换股吸收合并中参与换股。根据测算，即使所有中国能源建设异议股东、葛洲坝异议股东均选择有效申报行使收购请求权/现金选择权，本次合并完成后中国能源建设的公众股东的持股比例亦不会低于 10%。因此，本次换股吸收合并不会导致存续公司不符合上市条件的情形，符合《重组管理办法》第十一条第（二）项的规定。

3、本次换股吸收合并所涉及的资产定价合理，不存在损害合并双方及其股东合法权益的情形

本次换股吸收合并依法进行，并将按程序报有关监管部门审批。本次合并中涉及的关联交易处理均遵循公开、公平、公正的原则并履行合法及必要的回避表决程序，已充分保护合并双方中小股东的利益。

本次换股吸收合并中被合并方葛洲坝的换股价格，是以葛洲坝第七届董事会

第二十九次会议（临时）公告日前 20 个交易日葛洲坝股票价格均价为基础，参

照可比公司的估值水平、同类型可比交易的换股溢价率水平，并综合考虑股票价格波动的风险并对葛洲坝换股股东进行风险补偿等因素而确定；本次换股吸收合

并交易中中国能源建设的发行价格是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、可比公司及同行业可比交易的估值水平等因素确定。

为充分保护葛洲坝中小股东的权益，本次换股吸收合并将由中国能建集团，作为现金选择权的提供方，向葛洲坝异议股东提供现金选择权。

246

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告同时，为保护中国能源建设股东利益，减少本次合并后中国能源建设股价波动对投资者的影响，根据《公司法》及《中国能源建设股份有限公司章程》的相关规定，本次合并中将赋予中国能源建设异议股东收购请求权。本次合并将由中国能建集团按照公平价格向中国能源建设异议股东提供收购请求权。

本次换股吸收合并的发行价格、换股价格及换股比例的确定方式充分考虑了合并双方的特点及市场惯例，切实有效地保障了合并双方全体股东的合法权益。

本次换股吸收合并所涉及的交易定价合理，不存在损害合并双方及其股东合法权益的情形，符合《重组管理办法》第十一条第（三）项之规定。

4、本次换股吸收合并所涉及的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在实质性法律障碍，相关债权债务处理合法本次换股吸收合并完成后，葛洲坝将终止上市，接收方将承继及承接葛洲坝的全部资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务，葛洲坝最终将注销法人资格。葛洲坝的主要资产在相关法律程序和本次合并生效条件得到满足的情形下，由接收方承继及承接不存在实质性法律障碍。对于尚未取得相关权属证书的资产，葛洲坝正在积极推进相关权属证书的办理及完善，在办理完毕权属证书后，相关资产的过户或转移不存在实质性法律障碍。

中国能源建设和葛洲坝已按照《公司法》及相关法律、法规和规范性文件的规定向债权人发布有关本次换股吸收合并事宜的通知和公告，并将根据各自债权人于法定期限内提出的要求向各自债权人提前清偿债务或提供担保，葛洲坝所有未予偿还的债务在本次换股吸收合并完成后将由接收方承继，相关债权债务处理合法。

对于截至本独立财务顾问报告签署日已发行、尚在存续期内的债务融资工具（合并双方决定予以清偿或在本次合并预案公告后发行的除外），中国能源建设和葛洲坝已按照相关法律法规及该等债务融资工具的持有人会议规则等规定，召开持有人会议审议本次合并相关事项。相关债务融资工具持有人会议已审议通过本次合并事项，同意维持相关债务融资工具存续，不要求中国能源建设、葛洲坝提前清偿相关债务融资工具项下的债务或提供相应担保。

247

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告综上所述，本次换股吸收合并涉及的资产权属清晰，资产过户或者转移不存在实质性法律障碍，相关债权债务处理合法，符合《重组管理办法》第十一条第

（四）项的规定。

5、本次换股吸收合并有利于存续公司增强持续经营能力，不存在可能导致中国能源建设吸收合并后主要资产为现金或者无具体经营业务的情形

本次换股吸收合并后，葛洲坝的业务将由存续公司中国能源建设继续经营。

本次换股吸收合并有利于中国能源建设增强持续经营能力，不存在可能导致中国能源建设在吸收合并后主要资产为现金或者无具体经营业务的情形，符合《重组管理办法》第十一条第（五）项的规定。

6、本次换股吸收合并有利于存续公司在业务、资产、财务、人员、机构等方面与实际控制人及其关联人保持独立，符合中国证监会关于上市公司独立性的相关规定

本次换股吸收合并前，中国能源建设已经按照有关法律法规的规定建立了规范的运营体系，在业务、资产、财务、人员和机构等方面独立于控股股东、实际控制人及其关联人。在本次换股吸收合并完成后，存续公司的控股股东仍为中国能建集团、实际控制人仍为国务院国资委，存续公司将继续保持在业务、资产、财务、人员、机构等方面的独立性。中国能建集团已就保持存续公司的独立性出具相关承诺。

综上所述，本次换股吸收合并不会对存续公司独立性造成不利影响，符合中国证监会关于上市公司独立性的相关规定，符合《重组管理办法》第十一条第（六）项之规定。

7、本次换股吸收合并有利于中国能源建设保持健全有效的法人治理结构中国能源建设已按照《证券法》《公司法》《上市规则》《到境外上市公司章程必备条款》《联交所上市规则》等其他相关法律、法规及规范性文件和《公司章程》的要求设立了股东大会、董事会、监事会等组织机构，并制定了相应的议事规则和工作制度，具有健全的组织结构和法人治理结构。本次换股吸收合并完成后，存续公司将根据有关法律、法规和规范性文件以及公司章程的规定，继续保持健全的法人治理结构。

248

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告综上所述，本次换股吸收合并有利于存续公司保持健全有效的法人治理结构，符合《重组管理办法》第十一条第（七）项之规定。

（二）本次吸收合并符合《首发管理办法》的规定

1、中国能源建设是依法设立且合法存续的股份有限公司，且持续经营时间在三年以上

中国能源建设系经国务院国资委国资改革〔2014〕1150 号文批准，以发起方式设立，于 2014 年 12 月 19 日在原国家工商行政管理总局注册登记并取得营业执照的股份有限公司。

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设为依法设立并有效存续的股份有限公司，不存在相关中国法律及《公司章程》规定的应当终止的情形，且持续经营时间在三年以上。

2、中国能源建设的注册资本已足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕，中国能源建设的主要资产不存在重大权属纠纷根据中国能源建设的历次验资报告及相关凭证资料，中国能源建设的注册资本已足额缴纳，发起人或者股东用作出资的资产的财产权转移手续已办理完毕，中国能源建设的主要资产不存在重大权属纠纷。

3、中国能源建设的生产经营符合法律、行政法规和公司章程的规定，符合国家产业政策

根据中国能源建设提供的文件及生产经营相关监管部门出具的证明等资料，报告期内，中国能源建设的生产经营在重大方面符合法律、行政法规和公司章程的规定，符合国家产业政策。

4、中国能源建设最近 3 年内主营业务和董事、高级管理人员没有发生重大变化，实际控制人没有发生变更中国能源建设是为中国乃至全球能源电力和基础设施等行业提供整体解决

方案、全产业链服务的综合性特大型企业，主营业务涵盖能源电力、水利水务、铁路公路、港口航道、市政工程、城市轨道、生态环保、水泥、民爆等领域，具有集规划咨询、评估评审、勘察设计、工程建设、管理、运营维护和投资运营、249

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

技术服务、装备制造、建筑材料为一体的完整产业链，最近 3 年内中国能源建设主营业务未发生重大变化。

中国能源建设最近 3 年董事、高级管理人员的变化情况请详见报告书“第八节董事、监事、高级管理人员”之“七、董事、监事、高级管理人员聘任及变动情况”。中国能源建设董事、高级管理人员自 2018 年 1 月 1 日起的变动，均系任职届满或职务调整、退休、去世等正常原因所致。变动后新增的非独立董事、高级管理人员来自原股东委派或由中国能源建设内部培养产生，任免符合有关规定，并已履行了必要的法律程序。因此，中国能源建设董事、高级管理人员的变动未对其持续经营及本次合并产生重大不利影响。

中国能源建设的控股股东为中国能源建设集团有限公司，实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会。最近三年内，中国能源建设的实际控制人没有发生变更。

5、中国能源建设的股权清晰，控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东持有的发行人股份不存在重大权属纠纷。

根据中国能源建设的工商登记资料、股东名册等资料，中国能源建设的股权清晰，控股股东和受控股股东、实际控制人支配的股东持有的中国能源建设股份不存在重大权属纠纷。

6、中国能源建设已依法建立健全股东大会、董事会、监事会、独立非执行董事、董事会秘书制度，相关机构和人员能够依法履行职责截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设已按照《证券法》《公司法》《上市规则》《到境外上市公司章程必备条款》《联交所上市规则》等其他相关法

律、法规及规范性文件和《公司章程》的要求设立了股东大会、董事会、监事会、独立非执行董事、董事会秘书等组织机构，在董事会下设立战略、提名、薪酬与考核、审计委员会，制定了相应的工作规则和工作制度，具有相对健全的组织结构和法人治理结构，相关机构和人员能够依法履行职责。

7、中国能源建设的董事、监事和高级管理人员已经了解与股票发行上市有关的法律法规，知悉上市公司及其董事、监事和高级管理人员的法定义务和责任250

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

中国能源建设的董事、监事和高级管理人员已经了解与股票发行上市有关的法律法规，知悉上市公司及其董事、监事和高级管理人员的法定义务和责任。

8、中国能源建设的董事、监事和高级管理人员符合法律、行政法规和规章规定的任职资格

根据中国能源建设的董事、监事和高级管理人员提供的资料以及相关人士出具的承诺，中国能源建设的董事、监事和高级管理人员符合法律、行政法规和规章规定的任职资格，且不存在下列情形：

（1）被中国证监会采取证券市场禁入措施尚在禁入期的；

（2）最近 36 个月内受到中国证监会行政处罚，或者最近 12 个月内受到证券交易所公开谴责；

（3）因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查，尚未有明确结论意见。

9、中国能源建设的内部控制制度健全且被有效执行，能够合理保证财务报告的可靠性、生产经营的合法性、营运的效率与效果毕马威接受中国能源建设的委托，对中国能源建设与财务报表相关的内部控制的有效性进行了审核，并出具了无保留结论的《内部控制审核报告》毕马威华振专字第 2100286 号）。

根据中国能源建设的相关内部控制制度以及对中国能源建设高管人员的访谈，中国能源建设的内部控制制度健全且在重大方面被有效执行，能够合理保证财务报告的可靠性、生产经营的合法性、营运的效率与效果。

10、中国能源建设不存在《首发管理办法》第十八条规定的情形根据中国能源建设出具的书面材料及相关监管机构开具的相关证明文件，中国能源建设不存在下列情形：

（1）最近 36 个月内未经法定机关核准，擅自公开或者变相公开发行过证券；

或者有关违法行为虽然发生在 36 个月前，但目前仍处于持续状态；

（2）最近 36 个月内违反工商、税收、土地、环保、海关以及其他法律、行政法规，受到行政处罚，且情节严重；

251

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（3）最近 36 个月内曾向中国证监会提出发行申请，但报送的发行申请文件

有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；或者不符合发行条件以欺骗手段骗取发行核准；或者以不正当手段干扰中国证监会及其发行审核委员会审核工作；或者伪

造、变造中国能源建设或其董事、监事、高级管理人员的签字、盖章；

（4）本次报送的发行申请文件有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；

（5）涉嫌犯罪被司法机关立案侦查，尚未有明确结论意见；

（6）严重损害投资者合法权益和社会公共利益的其他情形。

11、中国能源建设的公司章程中已明确对外担保的审批权限和审议程序，不存在为控股股东、实际控制人及其控制的其他企业进行违规担保的情形中国能源建设的《公司章程》及相关议事规则中已明确对外担保的审批权限和审议程序。中国能源建设不存在为控股股东、实际控制人及其控制的其他企业进行违规担保的情形。

12、中国能源建设有严格的资金管理制度，不存在资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业以借款、代偿债务、代垫款项或者其他方式占用的情形

根据中国能源建设相关管理制度、财务资料以及对具体会计科目的明细情况分析，中国能源建设有严格的资金管理制度并有效执行。截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设不存在资金被控股股东、实际控制人及其控制的其他企业以借款、代偿债务、代垫款项或者其他方式占用的情形。

13、中国能源建设资产质量良好，资产负债结构合理，盈利能力较强，现金流量正常

中国能源建设最近三年的财务情况请详见报告书“第二节概览”之“三、发行人主要财务数据和指标”和“第十节财务会计信息”之“一、合并方财务会计信息”。

根据中国能源建设最近三年经审计的财务报告，中国能源建设资产质量良好，资产负债结构合理，盈利能力较强，现金流量正常。

252

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

14、中国能源建设的内部控制在所有重大方面是有效的，并由注册会计师出具了无保留结论的内部控制鉴证报告

根据中国能源建设内部控制制度体系建立的情况及具体执行记录，中国能源建设的内部控制在所有重大方面是有效的。毕马威接受中国能源建设委托，对中国能源建设与财务报表相关的内部控制的有效性进行了审核，并出具了无保留结论的《内部控制审核报告》毕马威华振专字第 2100286 号）。

15、中国能源建设会计基础工作规范，财务报表的编制符合企业会计准则和相关会计制度的规定，在所有重大方面公允地反映了中国能源建设的财务状况、经营成果和现金流量，并聘请了注册会计师出具无保留意见的审计报告根据中国能源建设会计基础工作和财务报表编制工作的情况，中国能源建设会计基础工作规范，财务报表的编制符合企业会计准则和相关会计制度的规定，在所有重大方面公允地反映了中国能源建设的财务状况、经营成果和现金流量。

毕马威依据中国注册会计师审计准则对中国能源建设的财务报表进行审计，包括截至 2020 年末、2019 年末、2018 年末的合并资产负债表和母公司资产负债表，及 2020 年度、2019 年度、2018 年度的合并利润表和母公司利润表、合并现金流量表和母公司现金流量表、合并股东权益变动表和母公司股东权益变动表以及财务报表附注。毕马威对上述财务报表出具标准无保留意见的《审计报告》（毕马威华振审字第 2102018 号）。

16、中国能源建设编制财务报表以实际发生的交易或者事项为依据；在进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎；对相同或者相似的经济业务，选用一致的会计政策，未随意变更根据中国能源建设会计基础工作和财务报表编制工作的情况，中国能源建设编制财务报表以实际发生的交易或者事项为依据；在进行会计确认、计量和报告时保持应有的谨慎；对相同或者相似的经济业务，选用一致的会计政策，未随意变更。

17、中国能源建设关联交易价格公允，不存在通过关联交易操纵利润的情形，中国能源建设已完整披露关联方关系，并按重要性原则恰当披露关联交易253

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

报告书“第七节同业竞争与关联交易”之“三、中国能源建设的关联方和关联交易”中已完整披露中国能源建设的关联方关系，并按重要性原则恰当披露关联交易。中国能源建设已在最近三年的财务报告中完整披露关联方关系并按重要性原则披露了关联交易。毕马威对最近三年的财务报告出具标准无保留意见的《审计报告》（毕马威华振审字第 2102018 号）。

报告期内，中国能源建设的重大关联交易履行了必要的审议程序，遵循公开、公平及公正的市场原则进行，按照市场化公允交易的定价原则，不存在损害公司利益及通过关联交易操纵利润的情形。

18、中国能源建设符合《首发管理办法》第二十六条规定的条件经查阅公司财务报告，中国能源建设符合《首发管理办法》第二十六条规定的条件：

（1）最近 3 个会计年度净利润均为正数且累计超过人民币 3000 万元，净利润以扣除非经常性损益前后较低者为计算依据；

（2）最近 3 个会计年度经营活动产生的现金流量净额累计超过人民币 5000万元；或者最近 3 个会计年度营业收入累计超过人民币 3 亿元；

（3）发行前股本总额不少于人民币 3000 万元；

（4）最近一期末无形资产（扣除特许经营权、土地使用权、水面养殖权和采矿权等后）占净资产的比例不高于 20％；

（5）最近一期末不存在未弥补亏损。

19、中国能源建设依法纳税，各项税收优惠符合相关法律法规的规定。中国能源建设的经营成果对税收优惠不存在严重依赖根据中国能源建设及其境内主要子公司主管税务部门出具的税收无违法证

明、主要税种纳税申报资料以及完税凭证、主要税收优惠政策依据相关文件等资料，报告期内，中国能源建设及其境内主要子公司能够依法纳税，未受到税务部门的重大行政处罚。报告期内，中国能源建设及其境内主要子公司各项税收优惠符合相关法律法规的规定，中国能源建设的经营成果对税收优惠不存在严重依赖。

254

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告因此，中国能源建设依法纳税，各项税收优惠符合相关法律法规的规定。中国能源建设的经营成果对税收优惠不存在严重依赖。

20、中国能源建设不存在重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁等重大或有事项

根据中国能源建设的主要债务合同以及中国能源建设资信情况，中国能源建设不存在重大偿债风险，不存在影响持续经营的担保、诉讼以及仲裁等重大或有事项。

21、中国能源建设申报文件中不存在《首发管理办法》第二十九条规定的情形：

中国能源建设申报文件中不存在下列情形：

（1）故意遗漏或虚构交易、事项或者其他重要信息；

（2）滥用会计政策或者会计估计；

（3）操纵、伪造或篡改编制财务报表所依据的会计记录或者相关凭证。

22、中国能源建设不存在《首发管理办法》第三十条规定的影响持续盈利能力的情形

中国能源建设不存在下列影响持续盈利能力的情形：

（1）中国能源建设的经营模式、产品或服务的品种结构已经或者将发生重大变化，并对中国能源建设的持续盈利能力构成重大不利影响；

（2）中国能源建设的行业地位或中国能源建设所处行业的经营环境已经或

者将发生重大变化，并对中国能源建设的持续盈利能力构成重大不利影响；

（3）中国能源建设最近 1 个会计年度的营业收入或净利润对关联方或者存在重大不确定性的客户存在重大依赖；

（4）中国能源建设最近 1 个会计年度的净利润主要来自合并财务报表范围以外的投资收益；

（5）中国能源建设在用的商标、专利、专有技术以及特许经营权等重要资产或技术的取得或者使用存在重大不利变化的风险；

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中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（6）其他可能对中国能源建设持续盈利能力构成重大不利影响的情形。

综上所述，中国能源建设符合《首发管理办法》的相关规定，符合首次公开发行并上市的条件。

（三）本次交易定价的合规性分析

1、本次交易未聘请评估机构进行评估符合《重组管理办法》的有关规定根据《重组管理办法》第二十条第二款规定：“相关资产不以资产评估结果作为定价依据的，上市公司应当在重大资产重组报告书中详细分析说明相关资产的估值方法、参数及其他影响估值结果的指标和因素。上市公司董事会应当对估值机构的独立性、估值假设前提的合理性、估值方法与估值目的的相关性发表明确意见，并结合相关资产的市场可比交易价格、同行业上市公司的市盈率或者市净率等通行指标，在重大资产重组报告书中详细分析本次交易定价的公允性。”本次交易中，合并方估值机构中金公司、华泰联合证券就本次换股吸收合并分别出具了《中国国际金融股份有限公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之估值报告》《华泰联合证券有限责任公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之估值报告》，被合并方估值机构中信证券就本次换股吸收合并出具了《中信证券股份有限公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之估值报告》。中金公司、华泰联合证券、中信证券均认为，本次交易的定价公允、合理，不存在损害合并双方及其股东利益的情况。

合并双方已就本次交易所采用的估值方法、参数等影响估值结果的指标和因素在重组报告书中进行详细分析，并结合可比公司、可比交易的估值情况对本次交易定价的合理性、公允性进行了充分说明。葛洲坝全体独立董事已对估值机构的独立性、估值假设前提的合理性、估值方法与估值目的的相关性以及交易定价的公允性发表了独立意见并已充分披露。

因此，本次交易未聘请评估机构进行评估符合《重组管理办法》的有关规定。

2、本次交易未聘请评估机构进行评估符合同类型吸收合并交易的惯例安排256

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

自 2014 年《重组管理办法》修订以来公告并完成的 A 股上市公司吸收合并案例均未进行资产评估，而是由估值机构出具估值报告（除长城电脑吸并长城信息交易未就吸收合并事宜出具评估或估值报告外）对于交易定价合理性进行分析，因此本次交易未聘请评估机构进行评估亦符合同类型吸收合并交易的惯例安排。

可比吸收合并交易的具体情况如下：

是否进行资产是否出具估值

交易类型交易名称首次披露时间

评估报告

A+H 吸并 A 大连港吸并营口港 2020 年否是

A 吸并 A 美的集团吸并小天鹅 A 2018 年否是

H 吸并 A 中国外运吸并外运发展 2018 年否是

非上市吸并 A 招商公路吸并华北高速 2017 年否是

A 吸并 A 长城电脑吸并长城信息 2016 年否否

A 吸并 A 宝钢股份吸并武钢股份 2016 年否是

非上市吸并 A 温氏集团吸并大华农 2015 年否是

非上市吸并 A 招商蛇口吸并招商地产 2015 年否是

A+H 吸并 A+H 中国南车吸并中国北车 2014 年否是注：2014 年之前公告方案的可比换股吸收合并案例参照修订前的《重组管理办法》，在重大资产重组报告书中对于估值方法、交易定价的公允性作出披露，未单独披露估值报告，因而选取 2014 年《重组管理办法》修订以后公告的案例。

3、国资相关监管法规未对上市公司吸收合并交易提出资产评估或估值报告备案要求

（1）《上市公司国有股权监督管理办法》未对上市公司吸收合并交易提出资产评估要求

根据《上市公司国有股权监督管理办法》第五十九条，针对国有股东所控股上市公司吸收合并交易，“国有股东应指导上市公司根据股票交易价格，并参考可比交易案例，合理确定上市公司换股价格。”根据《上市公司国有股权监督管理办法》第六十一条规定，“国有资产监督管理机构批准国有股东所控股上市公257

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

司吸收合并时，应当审核以下文件：（一）国家出资企业、国有股东的内部决策文件；（二）国有股东所控股上市公司吸收合并的方案，内容包括但不限于：国有控股股东及上市公司基本情况、换股价格的确定依据、现金选择权安排、吸收合并后的股权结构、债务处置、职工安置、市场应对预案等；（三）可行性研究报告；（四）律师事务所出具的法律意见书；（五）国有资产监督管理机构认为必要的其他文件。”因此，评估报告并非国资监管机构审核国有上市公司吸收合并交易的强制性要求。本次交易由合并双方估值机构出具估值报告，采用可比公司法、可比交易法等方法，对合并方发行价格及被合并方换股价格的合理性进行分析，符合上述法规要求。

（2）《企业国有资产评估管理暂行办法》仅适用于评估报告的备案要求根据《企业国有资产评估管理暂行办法》第二条的规定，“各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业（以下统称所出资企业）及其各级子企业（以下统称企业）涉及的资产评估，适用本办法”。根据《企业国有资产评估管理暂行办法》第四条的规定，“企业国有资产评估项目实行核准制和备案制。经各级人民政府批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，分别由其国有资产监督管理机构负责核准。经国务院国有资产监督管理机构批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由国务院国有资产监督管理机构负责备案；经国务院国有资产监督管理机构所出资企业及其各级子企业批准经济行为的事项涉及的资产评估项目，由中央企业负责备案。”本次交易估值报告系估值机构中金公司、华泰联合证券、中信证券以分析本次交易的定价是否公允、合理以及是否存在损害公司及其股东利益的情形为目的出具，并非根据《企业国有资产评估管理暂行办法》所进行的国有资产评估，无需依据《企业国有资产评估管理暂行办法》的规定进行国有资产评估结果的备案。

综上，本次交易未聘请评估机构进行评估，估值报告未经备案并未违反《上市公司国有股权监督管理办法》《企业国有资产评估管理暂行办法》等国资相关监管法规的规定。

4、本次交易已取得国务院国资委批复258

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告2021 年 1 月 29 日，国务院国资委下发《关于中国能源建设股份有限公司吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司有关事项的批复》（国资产权[2021]62 号），原则同意中国能建吸收合并葛洲坝的总体方案。

本次交易过程中，国务院国资委未要求就本次交易进行评估，或对估值报告进行备案。本次交易未进行资产评估及估值备案不影响本次交易的经济行为效力，不会对本次交易产生实质不利影响。

综上所述，本次交易进行估值的主要目的是为分析本次交易的定价是否公允、合理以及是否存在损害公司及其股东利益的情形，从而为中国能源建设的发行价格、葛洲坝的换股价格及本次交易换股比例的公允性及合理性提供依据。本次交易估值充分考虑合并双方的特点及市场惯例，切实有效地保障了合并双方全体股东的合法权益，未聘请评估机构进行评估符合同类型吸收合并交易的惯例，不违反《重组管理办法》及《上市公司国有股权监督管理办法》等法规的规定。

国务院国资委已同意本次吸收合并的总体方案，未进行资产评估及估值备案不影响本次交易经济行为的效力，不会对本次交易产生实质不利影响。

三、换股吸收合并方案合理性分析

从并购交易的实践操作来看，一般可通过可比公司法、现金流折现法、可比交易法等方法进行交易价格合理性分析。

可比公司法是根据标的公司的特点，选取与其可比的上市公司的估值倍数（如市盈率倍数、市净率倍数、市销率倍数等）作为参考，其核心思想是利用二级市场的相关指标及估值倍数对本次交易定价进行分析。

现金流折现法的基本步骤如下：首先，建立并运用财务模型，对未来净利润、现金流等财务数据进行预测；其次，针对标的公司的特点，选取合理的折现率，对自由现金流进行贴现，以预期收益为基础，通过估算未来预期收益的现值，得到企业价值。

可比交易法是挑选与标的公司具有类似属性、在估值前一段合适时期参与投资或并购交易的公司，基于融资或并购交易的定价依据作为参考，从中获取有用的财务或非财务数据，据此评估标的公司，得到企业价值。

259

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本次交易中，合并双方均为上市公司，在合并完成之前，受上市监管及商业保密限制不能提供更为详细的财务资料及未来盈利及现金流预测，并且公布未来盈利及现金流预测可能会引起股价异动，增加本次合并成功的不确定性，因此本次合并未进行盈利及现金流预测。因缺乏相关的可靠的财务预测数据，本次交易无法使用现金流折现法进行估值分析。

此外，本次合并属于公开市场合并，合并双方均为上市公司，在资本市场已有较为成熟的价值评估体系，并且本次交易形式在市场上存在可比案例，故本次交易主要采用可比公司法和可比交易法分析本次交易作价的合理性。

（一）中国能源建设 A 股发行价格合理性分析

中国能源建设本次 A 股发行价格为 1.98 元/股。中国能源建设发行价格是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、行业可比公司及可比交易的估值水平、可比公司 A/H股溢价率水平、中国能源建设每股净资产水平等因素确定的。若中国能源建设自定价基准日起至换股日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述发行价格将作相应调整。其他情况下，中国能源建设发行价格不再进行调整。中国能源建设于 2021 年 6 月 8 日召开 2020 年股东周年大会审议通过 2020 年度利润分配方案，中国能源建设拟以总股本 30020396364 股为基数，向全体股东每股派发股息 0.0225 元（含税）。上述利润分配方案的除息日为 2021 年 6 月 10 日，经除息调整后的中国能源建设发行价格为 1.96 元/股。

1、中国能源建设业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力分析本次换股吸收合并中，中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格为 1.98元/股，较截至定价基准日前 20 个交易日的 H 股价格均价溢价 212.4%。中国能源建设发行价格是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、同行业可比公司及可比交易的估值水平、可比公司 A/H 股溢价率水平、中国能源建设每股净资产水平等因素确定的。

260

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中国能源建设是于 2011 年由葛洲坝集团、中国电力工程顾问集团公司、国家电网有限公司及中国南方电网公司所属 15 个省及地区的勘测设计企业、施工企业、修造企业组建而成，主营业务涵盖勘测设计及咨询、工程建设、工业制造、清洁能源及环保水务、投资及其他等五大板块，具有集规划咨询、评估评审、勘察设计、工程建设及管理、运行维护和投资运营、技术服务、装备制造、建筑材料为一体的完整产业链，定位为国内领先、国际先进的特大型能源建设企业，是中国和全球电力行业的知名品牌。中国能源建设承建了万里长江第一坝—葛洲坝，承担了三峡水电工程 65%以上工程施工，建设了一批具有世界领先水平的超超临界火电工程、世界首个第三代核电的常规岛工程、世界最大风光储输工程、世界最高电压等级特高压输电工程以及世界首个多端柔性直流输电工程等，创造了多个“中国电力第一” 。中国能源建设已连续 7 年进入《财富》世界 500 强，在 ENR 全球工程设计公司 150 强、国际工程设计公司 225 强、全球承包商 250强和国际承包商 250 强中排名均位居前列，与同行业上市公司相比，各方面排名均处于行业前列，具备较强的盈利能力。本次合并后，存续公司中国能源建设在勘测设计、装备制造、运维检修等环节的业务组织与资源将与葛洲坝国际经营、施工承包、投资运营等环节的业务组织与资源更有效地融合，极大释放其优质资产的价值，充分发挥协同作用，进一步提高整体施工承包、勘测设计、投资运营资产及业务的盈利能力和发展空间，与其他同行业公司相比，能获得更高的价值溢价。

凭借领先的技术水平、完整的产业链、卓越的创新能力、先进的综合能源电力服务模式与强大的专业服务能力，中国能源建设够为全球客户提供全方位的、一站式能源电力和基础设施的解决方案，致力成长为一流的能源一体化方案解决商、一流的工程总承包商、一流的基础设施投资商、一流的生态环境综合治理商、一流的城市综合开发运营商、一流的建材、工业产品和装备提供商。截至 2020年 12 月 31 日，中国能源建设总资产达 4760.52 亿元，净资产达 1379.29 亿元，资产负债率 71.03%，中国能源建设已发展成为中国乃至全球能源电力和基础设施等行业提供全产业链服务的综合性特大型企业，风险抵御能力强。

中国能源建设作为国内领先、国际先进的特大型能源建设企业，本次换股吸收合并后，中国能源建设和葛洲坝将实现资源全面整合，消除潜在同业竞争，业261

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务协同效应将得到充分释放。中国能源建设将通过深化企业转型、重构商业模式，在资产、人员、品牌、管理等各个要素上实现深度整合，进一步增强核心竞争力、行业影响力及风险抵御能力，实现“行业领先，世界一流”的战略愿景，合并后的存续公司中国能源建设全方位的、一体化的综合服务能力将进一步提升，核心竞争力、行业影响力及风险抵御能力将进一步增强，本次交易给予中国能源建设A 股发行价格较 H 股市场价格一定幅度的换股溢价率具有合理性。

2、可比公司法估值情况

（1）可比公司的选取

为充分保证可比公司的可参照性，本次交易按照如下标准选取可比公司：（1）主要从事建筑工程业务的 A 股上市公司；（2）截至 2020 年 10 月 13 日市值规模

100 亿元以上的公司；（3）剔除最近 12 个月市盈率为负值，或市盈率存在明显异常的公司。

基于上述标准，选出下述 A 股上市公司作为中国能源建设的可比公司，其过去 12 个月经营业绩、截至 2020 年三季度末的财务状况以及主营业务内容如下表所示：

最近 12 个截至 2020

最近 12 个月归属于截至 2020 年三季度

月营业总母公司股年三季度末归属于

证券代码证券简称收入东的净利末总资产母公司股主营业务

润东的权益（亿元）（亿元）（亿元）（亿元）

投资开发、工程建设、601668.SH 中国建筑 15223.44 430.38 21997.62 2897.88勘察设计

勘察设计、施工安装、601390.SH 中国中铁 9677.76 264.60 12084.30 2402.77 工业制造、房地产开发等

工程承包、勘察设计咨601186.SH 中国铁建 8931.03 203.88 11977.88 2228.85 询、房地产、投资服务等

基建建设、基建设计和601800.SH 中国交建 5898.39 168.38 12781.56 2305.66疏浚业务

建筑工程承包、电力投601669.SH 中国电建 3752.65 72.69 9050.20 1078.91资与运营

601618.SH 中国中冶 3785.26 71.72 5003.84 900.62 工程承包、房地产开262

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最近 12 个截至 2020

最近 12 个月归属于截至 2020 年三季度

月营业总母公司股年三季度末归属于

证券代码证券简称收入东的净利末总资产母公司股主营业务

润东的权益（亿元）（亿元）（亿元）（亿元）

发、装备制造等各类建设工程总承包、600170.SH 上海建工 2185.70 34.52 2643.91 360.47

设计、施工军工工程、核电工程及601611.SH 中国核建 720.85 12.66 1445.49 163.55 工业与民用工程的建设业务隧道及地下空间等基

600820.SH 隧道股份 487.77 20.10 1001.48 224.66 础设施的设计、施工、投资和运营

交通基础设施的设计、600039.SH 四川路桥 586.84 25.79 1092.97 172.74

投资、建设和运营建筑施工、地产开发、000090.SZ 天健集团 185.61 23.61 450.44 110.69 城市服务于一体的城市综合运营商新型干法水泥生产线

600970.SH 中材国际 231.38 14.66 330.55 106.53的建设业务

民用、工业、市政及各600491.SH 龙元建设 201.26 9.63 644.62 111.18 类工程的建筑施工和专业安装等

注：1、数据来源于 Wind 资讯、上市公司公告；

2、最近 12 个月营业总收入=2019 年第四季度营业总收入+2020 年前三季度营业总收入；

3、最近 12 个月归属于母公司股东的净利润=2019 年第四季度归属于母公司股东的净利润+2020 年前三季度归属于母公司股东的净利润。

其中，将中国核建纳入可比公司的原因及合理性如下。

中国核建与中国能源建设在收入结构、资产规模等方面的相关情况如下：

收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

工业与民用工程 65.91%

核电工程 14.28%

601611.SH 中国核建

军工工程 13.92% 1457.69 258.06

其他主营业务 5.23%263

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其他业务 0.66%

工程建设 74.28%

勘测设计及咨询 5.15%

3996.HK 中国能建工业制造 8.83%

4760.52 1379.29

清洁能源及环保水务 4.41%

投资及其他 7.33%

注：中国核建的相关数据来源于 2020 年年度报告1）中国核建在主营业务上与中国能源建设有较强的可比性

根据中国核建 2020 年年度报告，其主营业务为工程建设，按板块分为工业与民用工程建设、核电工程建设及军工工程建设。中国核建的核电工程建设和军工工程建设营业收入占比仅为 14.28%和 13.92%，其主要收入来源工业与民用工程建设占比为 65.91%。工业与民用工程建设是中国核建重点发展的业务领域，业务种类覆盖房屋建筑、市政、公路、桥梁、隧道、城市轨道、石油化工、水利水电、环保水务建设等多个领域，已成为中国核建稳定增长的业务以及收入和利润的主要贡献来源。而中国能源建设的工程建设业务板块营业收入占比为74.28%，所以中国核建与中国能源建设在主营业务上具有较强的可比性。

2）可比公司的范围为从事建筑工程业务的 A 股上市公司，收入结构、资产规模均相对多元

为充分保证可比公司的可参照性，本次交易按照如下标准选取可比公司：（1）主要从事建筑工程业务的 A 股上市公司；（2）截至 2020 年 10 月 13 日市值规

模 100 亿元以上的公司；（3）剔除最近 12 个月市盈率为负值，或市盈率存在明显异常的公司。

基于上述标准，选出下述 A 股上市公司作为中国能源建设的可比公司，其收入结构、资产规模均相对多元，与中国能源建设均存在一定的差异，具体情况如下表所示：

收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

房屋建筑工程 61.99%

601668.SH 中国建筑 21921.74 5770.95

基础设施建设与投资 21.57%264

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收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

房地产开发与投资 16.80%

设计勘察 0.66%

其他主营业务 1.32%

基础设施建设 86.60%

房地产开发 5.06%

工程设备与零部件制造 2.37%

601390.SH 中国中铁 12001.22 3131.94

勘察设计与咨询服务 1.66%

其他主营业务 3.38%

其他业务 0.94%

工程承包 89.35%

房地产 4.50%

601186.SH 中国铁建勘察、设计及咨询 2.03% 12427.93 3136.39工业制造 1.98%

物流与物资贸易及其他 8.42%

基建建设 89.21%

设计业务 6.37%

601800.SH 中国交建疏浚业务 6.09% 13041.69 3578.03

其他主营业务 1.86%

其他业务 0.65%

工程承包 79.31%

房地产开发 5.42%

电力投资与运营 4.69%

601669.SH 中国电建勘察设计 3.38% 8865.43 2239.09

设备制造与租赁 0.95%

其他主营业务 5.64%

其他业务 0.61%

工程承包 90.97%

房地产开发 6.03%

601618.SH 中国中冶装备制造 2.76% 5063.93 1403.55

资源开发 1.10%

其他主营业务 0.93%265

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收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

建筑施工 83.83%

建材工业 6.43%

房产开发 2.73%

600170.SH 上海建工 3213.57 438.98

设计咨询 2.34%

城市建设投资 0.62%

其他业务 4.05%

工业与民用工程 65.91%

核电工程 14.28%

601611.SH 中国核建军工工程 13.92% 1457.69 258.06

其他主营业务 5.23%

其他业务 0.66%

施工业 89.07%

运营业务 5.58%

设计服务 3.82%

融资租赁 0.45%

600820.SH 隧道股份材料销售 0.38% 1093.86 252.14

机械加工及制造 0.22%

房地产业 0.04%

其他主营业务 0.10%

其他业务 0.34%

工程施工 79.63%

贸易销售 16.19%

PPP 及 BOT 融资 2.90%

600039.SH 四川路桥 1132.24 247.64

土地整理 0.83%

水力发电 0.30%

其他业务 0.16%

建筑施工 71.86%

房地产 40.39%

000090.SZ 天健集团物业租赁 1.78% 489.99 110.37

棚改项目管理服务 0.71%

其他城市服务 3.63%266

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收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

工程建设 70.24%

装备制造 15.38%

环保 7.57%

600970.SH 中材国际 342.12 112.39

生产运营管理 3.99%

其他主营业务 4.40%

其他业务 0.72%

土建施工 82.10%

装饰与钢结构 8.01%

PPP 项目投资 7.00%

600491.SH 龙元建设水利施工 1.50% 625.38 125.18

房地产开发收入 0.22%

其他主营业务 1.08%

其他业务 0.10%

工程建设 74.28%

勘测设计及咨询 5.15%

3996.HK 中国能建工业制造 8.83% 4760.52 1379.29

清洁能源及环保水务 4.41%

投资及其他 7.33%

注 1：相关数据来源于各可比上市公司 2020 年年度报告；

注 2：上市公司各业务板块营业收入占比未考虑板块间内部抵消。

综上，本次交易可比公司的范围为从事建筑工程业务的 A 股上市公司，可比公司的收入结构、资产规模均相对多元。中国核建的收入结构、资产规模虽与中国能源建设存在一定的差异，但整体而言其主营业务与中国能源建设具有较强的可比性，将其纳入可比公司选取范围具有合理性。

（2）估值比率的选取

可比公司法常用的估值指标主要包括市盈率、市净率、市销率等，以上估值指标对于合并双方的适用性分析如下：

估值指标适用性分析市盈率适用。中国能源建设长期持续稳定经营，报告期内持续盈利，市盈率指267

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估值指标适用性分析标具有参考价值适用。由于合并双方属于建筑工程行业，其资产大部分为实物资产，净市净率资产的账面价值能够较为准确的反映企业真实拥有的资产情况，因此基于账面价值的市净率倍数具有参考价值不适用。建筑与工程行业公司从事工程施工、工业制造、房地产开发与市销率投资等不同业务的毛利率差异较大，而市销率难以反映各公司的毛利率差异对企业价值的影响

综合上表分析，常用的估值指标中，市盈率、市净率是适合本次交易合并双方的估值指标。

（3）可比公司估值情况截至中国能源建设及葛洲坝就本次合并停牌前 1 交易日（即 2020 年 10 月13 日），可比公司市盈率、市净率情况如下：

证券代码证券简称最近12个月市盈率（倍）最近12个月市净率（倍）

601668.SH 中国建筑 4.98 0.77

601390.SH 中国中铁 5.10 0.67

601186.SH 中国铁建 5.65 0.64

601800.SH 中国交建 7.32 0.61

601669.SH 中国电建 8.27 0.68

601618.SH 中国中冶 7.86 0.76

600170.SH 上海建工 8.10 1.02

601611.SH 中国核建 15.83 1.86

600820.SH 隧道股份 8.96 0.80

600039.SH 四川路桥 8.06 0.93

000090.SZ 天健集团 6.17 1.70

600970.SH 中材国际 8.95 1.23

600491.SH 龙元建设 12.63 1.09

最大值 15.83 1.86

平均值 8.30 0.98

中位值 8.06 0.80

最小值 4.98 0.61

数据来源：Wind 资讯。

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根据经毕马威审计的最近三年财务报表，2020 年度中国能源建设归属于普通股股东的净利润为 45.07 亿元；归属于普通股股东的净资产为 589.17 亿元。

以可比公司最近 12 个月的市盈率、市净率数据分别计算中国能源建设普通股股东权益价值如下：

指标以最大值计算以最小值计算

可比公司最近 12 个月市盈率（倍） 15.83 4.98

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 713.45 224.44

可比公司最近 12 个月市净率（倍） 1.86 0.61

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 1095.85 359.39

依据上述可比公司法估值结果，本次中国能源建设普通股股东权益价值估值区间为 224.44 亿元至 1095.85 亿元。

截至 2020 年 10 月 13 日，中国能源建设 H 股收盘价为 0.72 港元/股，折合人民币 0.63 元/股（按照中国人民银行公布的 2020 年 10 月 13 日人民币汇率中间价为 1 港元兑 0.86833 元换算）。以中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应中国能源建设内资股股东权益价值，H 股股价对应中国能源建设 H 股股东权益价值，则中国能源建设普通股股东权益价值为 469.36 亿元，位于 224.44 亿元至 1095.85 亿元的估值区间内。

中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应 2020 年度归属于普通股股

东的每股收益的市盈率为 13.19 倍、对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每股净资产的市净率为 1.01 倍，处于前述 A 股可比公司最近 12 个月市净率区间内。

剔除中国核建后，截至中国能源建设及葛洲坝就本次合并停牌前 1 交易日（即 2020 年 10 月 13 日），可比公司市盈率、市净率情况如下：

证券代码证券简称最近 12 个月市盈率（倍）最近 12 个月市净率（倍）

601668.SH 中国建筑 4.98 0.77

601390.SH 中国中铁 5.10 0.67

601186.SH 中国铁建 5.65 0.64

601800.SH 中国交建 7.32 0.61

601669.SH 中国电建 8.27 0.68

601618.SH 中国中冶 7.86 0.76269

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证券代码证券简称最近 12 个月市盈率（倍）最近 12 个月市净率（倍）

600170.SH 上海建工 8.10 1.02

600820.SH 隧道股份 8.96 0.80

600039.SH 四川路桥 8.06 0.93

000090.SZ 天健集团 6.17 1.70

600970.SH 中材国际 8.95 1.23

600491.SH 龙元建设 12.63 1.09

最大值 12.63 1.70

平均值 7.67 0.91

中位值 7.96 0.79

最小值 4.98 0.61

注 1：数据来源于 Wind 资讯根据经毕马威审计的最近三年财务报表，2020 年度中国能源建设归属于普通股股东的净利润为 45.07 亿元；归属于普通股股东的净资产为 589.17 亿元。

以可比公司最近 12 个月的市盈率、市净率数据分别计算中国能源建设普通股股东权益价值如下：

指标以最大值计算以最小值计算

可比公司最近 12 个月市盈率（倍） 12.63 4.98

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 569.22 224.44

可比公司最近 12 个月市净率（倍） 1.70 0.61

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 1001.59 359.39

依据上述可比公司法估值结果，剔除中国核建后，本次中国能源建设普通股股东权益价值估值区间为 224.44 亿元至 1001.59 亿元。

中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应 2020 年度归属于普通股股

东的每股收益的市盈率为 13.19 倍，略高于上述剔除中国核建后的可比公司最近12 个月的市盈率区间上限；对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每270

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股净资产的市净率为 1.01 倍，处于前述剔除中国核建后的可比公司最近 12 个月市净率区间内。

（3）在可比公司市盈率、市净率计算过程中仅选取本次合并停牌前 1 交易

日可比公司收盘价格而未采用其在某一时间段价格均值的原因及合理性，以及就价格波动情况进行敏感性测试

1）选取前 1 交易日可比公司收盘价格符合市场惯例

现行法规未规定市场法中对于估值指标基准日期的确定方式。通常情况下，市场上对于市盈率、市净率等估值指标的计算，一般以某一日的市场数据为基准。

自 2014 年《重组管理办法》修订以来公告并完成的 A 股上市公司吸收合并案例中，对于可比公司相关估值指标的计算方法如下：

交易类型交易名称计算吸并方估值时采用的数据日期大连港吸并营口

A+H 吸并 A 定价基准日前一交易日（2020 年 7 月 6 日）港美的集团吸并小

A 吸并 A 定价基准日前一交易日（2018 年 9 月 7 日）

天鹅 A中国外运吸并外

H 吸并 A 定价基准日（2018 年 2 月 28 日）运发展招商公路吸并华

非上市吸并 A 估值基准日（2016 年 12 月 31 日）北高速长城电脑吸并长

A 吸并 A 未对吸并方换股价格与可比公司估值水平进行比较城信息

宝钢股份吸并武合并双方停牌前 20 个交易日均价

A 吸并 A

钢股份（2016 年 6 月 27 日前 20 个交易日均价）温氏集团吸并大定价基准日前 20 个交易日均价（2015 年 4 月 23 日前 20 个非上市吸并 A华农交易日均价）招商蛇口吸并招

非上市吸并 A 定价基准日前两个交易日（2015 年 9 月 14 日）商地产

A+H 吸并中国南车吸并中

定价基准日前一交易日（2014 年 12 月 30 日）

A+H 国北车

注：2014 年之前公告方案的可比换股吸收合并案例参照修订前的《重组管理办法》，在重大资产重组报告书中对于估值方法、交易定价的公允性作出披露，未单独披露估值报告，因而选取 2014 年《重组管理办法》修订以后公告的案例。

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由上表可见，在 2014 年《重组管理办法》修订以来公告并完成的 A 股上市公司吸收合并案例中，除长城电脑吸并长城信息案例中未就长城电脑换股价格与可比公司估值水平进行比较，温氏集团吸并大华农、宝钢股份吸并武钢股份案例中采用某一时间段价格均值外，其余案例在对吸并方可比公司进行市盈率、市净率等估值指标计算时均采用了某一交易日的收盘价，未采用其在某一时间段的价格均值。

本次交易中，估值报告的基准日与本次吸收合并定价的基准日相同，均为首次董事会决议公告日 2020 年 10 月 27 日，相关可比公司均相应选取 2020 年 10月 13 日（即中国能源建设及葛洲坝就本次合并停牌前 1 交易日）的市场数据指标，符合市场操作惯例，具备合理性。

2）选取基准日最近某日可比公司收盘价格具有较强的时效性股票价格反映了市场所能获取的上市企业全部信息及当时的资本市场环境。

由于资本市场环境随时在发生变化，因此股票价格具有较强的时效性。

本次交易采用了 2020 年 10 月 13 日的市场数据，该日期是距离合并双方就本次合并停牌（2020 年 10 月 14 日）及本次交易的董事会召开日（2020 年 10 月27 日）最近的交易日，当日的市场价格数据对反映当时的资本市场状况及上市公司相关信息具有最强的时效性，因此以此为基础测算的可比公司情况能够为中国能源建设 A 股发行价格提供更具时效性及公允性的参考。

3）采用不同时间段的市场数据测算的估值范围

为了进一步分析中国能源建设发行价格的公允性，选取某一时间段可比公司股票交易均价进行测算。以合并双方就本次合并交易停牌前最近一个交易日收盘价和停牌前 20 个交易日、前 60 个交易日、前 120 个交易日的可比公司市场均价为基础分别计算估值范围，具体情况如下：

可比公司市盈率（倍）可比公司市净率（倍）

数据选取时间区间对应估值范围（亿元）

最大值最小值最大值最小值

前 20 个交易日 15.58 5.00 1.83 0.61 225.35-1078.18

前 60 个交易日 17.54 5.03 2.06 0.65 226.70-1213.69272

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前 120 个交易日 16.78 5.03 1.97 0.65 226.70-1160.66

2020 年 10 月 13 日时

15.83 4.98 1.86 0.61 224.44-1095.85点数

注 1：数据来源于 Wind 资讯；注 2：对应时间区间的可比公司市盈率=对应时间区间的可比公司交易均价/最近 12 个月归属于母公司股东的每股收益；市净率=对应时间区间的可比公

司交易均价/截至 2020 年三季度末归属于母公司股东的每股净资产；对应时间区间的可比公

司交易均价=该区间内可比公司的成交总额/该区间内可比公司的成交总量。

本次交易以中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应中国能源建设

内资股股东权益价值，H 股股价对应中国能源建设 H 股股东权益价值，则中国能源建设普通股股东权益价值为 469.36 亿元，位于上表中所有时间区间对应的估值范围之内。

中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应的市盈率为 13.19 倍，对应的市净率为 1.01 倍，均位于上表中所有时间区间对应的市盈率、市净率倍数区间范围内。

此外，可比公司剔除中国核建后，对应估值区间如下：

可比公司市盈率（倍）可比公司市净率（倍）

数据选取时间区间对应估值范围（亿元）

最大值最小值最大值最小值

前 20 个交易日 12.80 5.00 1.57 0.61 225.35-925.00

前 60 个交易日 14.15 5.03 1.79 0.65 226.70-1054.61

前 120 个交易日 14.20 5.03 1.62 0.65 226.70-954.45

2020 年 10 月 13 日时

12.63 4.98 1.70 0.61 224.44-1001.59点数

本次交易中，中国能源建设普通股股东权益价值为 469.36 亿元，仍然位于上表中所有时间区间对应的估值范围之内；中国能源建设经除息调整前的 A 股

发行价格对应的市盈率为 13.19 倍，位于前 60 个交易日、前 120 个交易日的交易均价区间内，高于前 20 个交易日和停牌前一日可比公司按交易均价计算的市盈率区间上限；对应的市净率为 1.01 倍，均位于上表中所有时间区间对应的可比公司市净率区间内。

273

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4）价格波动情况的敏感性测试

考虑到可比公司股价波动的影响，进一步就可比公司的市盈率、市净率以及估值范围对股价波动的敏感性进行测算如下：

市场价格波动幅度（基可比公司市盈率（倍）可比公司市净率（倍）

于 2020 年 10 月 13 日对应估值范围（亿元）收盘价格）最大值最小值最大值最小值

-20% 12.66 3.98 1.49 0.49 179.56-876.68

-10% 14.25 4.48 1.67 0.55 202.00-986.27

-5% 15.04 4.73 1.77 0.58 213.22-1041.06

0 15.83 4.98 1.86 0.61 224.44-1095.85

+5% 16.62 5.23 1.95 0.64 235.67-1150.65

+10% 17.41 5.48 2.05 0.67 246.89-1205.44

+20% 19.00 5.98 2.23 0.73 269.33-1315.03

本次交易中，中国能源建设普通股股东权益价值为 469.36 亿元，均处于上表中所有股价波动幅度对应的估值区间内。中国能源 A 股发行价格对应市盈率为 13.19 倍，除在可比公司市场价格大幅下降 20%的情况下会高于对应的市盈率倍数外，其余情形下均处于可比公司的市盈率区间内；对应市净率为 1.01 倍，均处于上表中所有股价波动幅度对应的市净率区间内。

在剔除可比公司中国核建后，对应估值区间如下：

市场价格波动幅度（基可比公司市盈率（倍）可比公司市净率（倍）

于 2020 年 10 月 13 日对应估值范围（亿元）收盘价格）均值中值均值中值

-20% 10.10 3.98 1.36 0.49 179.56-801.27

-10% 11.37 4.48 1.53 0.55 202.00-901.43

-5% 12.00 4.73 1.61 0.58 213.22-951.51

0 12.63 4.98 1.70 0.61 224.44-1001.59

+5% 13.26 5.23 1.79 0.64 235.67-1051.67

+10% 13.89 5.48 1.87 0.67 246.89-1101.75274

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+20% 15.16 5.98 2.04 0.73 269.33-1201.91

本次交易中，中国能源建设普通股股东权益价值为 469.36 亿元。在剔除中国核建后，中国能源建设普通股股东权益价值均处于上表中所有股价波动幅度对应的估值区间内。中国能源 A 股发行价格对应市盈率为 13.19 倍，处于市场价格波动幅度为 5%-20%的可比公司市盈率区间内，高于市场价格波动幅度为-20%-0%的可比公司市盈率区间上限；对应市净率为 1.01 倍，处于上表中所有股价波动幅度对应的市净率区间内。

综上所述，本次交易选取合并双方就本次交易停牌前 1 交易日可比公司收盘价格符合市场惯例，所选取的可比公司市场数据具备较强的时效性。结合采用在某一时间段内的价格以及可比公司股价波动敏感性的测算结果，本次交易选取的市场数据具备公允性，能够为中国能源建设的发行定价提供充分参考。

3、可比交易法估值情况

（1）可比交易的选取

可比交易法下通过分析近年来可比的建筑工程行业资产收购的可比交易，计算其交易估值水平，与本次交易中中国能源建设的估值水平进行比较。

从业务和交易的可比性角度，选取了 2017 年以来 A 股上市公司收购建筑工程行业标的资产的发行股份购买资产或吸收合并交易进行分析。具体如下：

交易标的 100%股权评估

收购方交易标的值（亿元）

延长化建陕建股份 100%股权 85.19

多喜爱浙建集团 100%股权 82.66

山东路桥路桥集团 17.11%股权 69.30

中铁二局 25.32%股权 142.64

中铁三局 29.38%股权 102.98中国中铁

中铁五局 26.98%股权 111.79

中铁八局 23.81%股权 84.08

浙江交科浙江交工 100%股权 52.39275

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交易标的 100%股权评估

收购方交易标的值（亿元）

管道局工程公司 100%股权 80.80

工程建设公司 100%股权 98.96

寰球工程 100%股权 34.13

天利高新昆仑工程 100%股权 4.80

工程设计公司 100%股权 22.50

东北炼化 100%股权 8.96

中油工程 100%股权 0.50

安徽水利建工集团 100%股权 30.59最大值平均值中位值最小值

注 1：数据来源于上市公司公告其中，将山东路桥、中国中铁、天利高新等交易纳入可比案例的原因及合理性如下。

1）上述案例的交易双方在主营业务上与本次交易的合并双方具有较强的可比性

根据中国证监会发布的《上市公司行业分类指引》（2012 年修订），本次合并双方中国能源建设和葛洲坝所从事业务应属于“建筑业”类别下“土木工程建筑业”大类，近年来在相近业务范围内的收购案例相对较少。

在山东路桥收购路桥集团 17.11%股权的案例中，收购方山东路桥主要从事土木工程建筑业务，以路桥工程施工与养护施工为基础，拓展房建、基建、轨道交通、设备制造等领域，工程施工项目的主要业务模式为工程承包合同模式和融资合同模式（如 PPP 项目）。交易标的路桥集团主要经营公路、桥梁等大型工程的建筑施工业务，同时向路桥养护和市政工程等业务方向延伸，主营业务包括路桥工程施工和路桥养护施工两大板块，属于“建筑业”类别下“土木工程建筑业”大类，与合并双方中国能源建设和葛洲坝的主营业务有较强的可比性。

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在中国中铁收购少数股权的案例中，收购方中国中铁是全球最大的多功能综合型建设集团之一，在基础设施建设、勘察设计与咨询服务、工程设备与零部件制造等领域处于行业领先地位，并延伸产业链条，开展了房地产开发、物资贸易、基础设施投资运营、矿产资源开发等相关多元业务。交易标的中铁二局、中铁三局、中铁五局、中铁八局系中国中铁的控股子公司，主要从事基建建设业务，工程承包业务经营模式主要包括施工总承包和工程总承包，与合并双方中国能源建设和葛洲坝的主营业务有较强的可比性。

在天利高新收购昆仑工程的案例中，收购方天利高新所属行业为建筑业-土木工程建筑业，主要从事石油工程设计、施工及总承包等相关工程建设业务。公司主要经营模式包括设计采购施工（EPC）总承包、设计采购承包（EP）、采购施工承包（PC）、勘察设计承包（E）、施工承包（C）、项目管理承包（PMC）和监理承包等。交易标的昆仑工程是集研发、设计、采购、施工管理和工程监理、工程总承包、项目管理承包、技术服务等多功能于一体的国际工程公司，承担设计和建设完成各类大中型石油化工、化纤及其原料和民用建筑等国外经援、经贸工程，与合并双方中国能源建设和葛洲坝的业务模式有较强的可比性。

2）上述案例交易价格均已履行评估备案，具有可参考性在山东路桥收购路桥集团 17.11%股权的案例中，根据山东路桥 2020 年 9 月18 日披露的《山东高速路桥集团股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书》，该次交易标的资产经中联评估并出具《山东高速路桥集团股份有限公司拟发行股份购买山东省路桥集团有限公司 17.11%股权所涉及的山东省路桥集团有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》（中联评报字[2020]第 251 号），评估报告经山东省国资委备案，交易价格具有可参考性。

在中国中铁收购少数股权的案例中，根据中国中铁 2019 年 5 月 31 日披露的《发行股份购买资产报告书（修订稿）》，该次交易标的资产经中水致远评估并出具《资产评估报告》（中水致远评报字〔2018〕第 010139 号、中水致远评报字〔2018〕第 010140 号、中水致远评报字〔2018〕第 010141 号以及中水致远评报字〔2018〕第 010142 号），标的资产的交易价格经具有证券期货业务资质的资产评估机构评估，评估报告经国务院国资委备案，交易价格具有可参考性。

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在天利高新收购昆仑工程的案例中，根据天利高新 2016 年 12 月 27 日披露的《重大资产出售并发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）》，该次交易标的资产经中企华评估并出具《中国石油天然气集团公司拟以持有的中国昆仑工程有限公司股权认购新疆独山子天利高新技术股份有限公司发行股份项目评估报告》（中企华评报字〔2016〕第 1339-6 号），标的资产的交易价格经具有证券期货业务资质的资产评估机构评估，评估报告经国务院国资委备案，交易价格具有可参考性。

（2）可比交易估值情况该等案例中标的资产估值对应交易公告前一年度的市盈率和市净率情况如

下：

交易标的100%股

收购方交易标的权评估值市盈率（倍）市净率（倍）（亿元）

延长化建陕建股份100%股权 85.19 6.67 1.35

多喜爱浙建集团100%股权 82.66 10.08 1.54

山东路桥路桥集团17.11%股权 69.30 10.18 1.21

中铁二局25.32%股权 142.64 22.64 1.15

中铁三局29.38%股权 102.98 13.21 1.18中国中铁

中铁五局26.98%股权 111.79 13.77 1.12

中铁八局23.81%股权 84.08 17.14 1.10

浙江交科浙江交工100%股权 52.39 13.01 2.99

管道局工程公司100%股权 80.80 16.25 1.12

工程建设公司100%股权 98.96 9.94 1.04

寰球工程100%股权 34.13 7.40 1.08

天利高新昆仑工程100%股权 4.80 25.01 2.00

工程设计公司100%股权 22.50 10.19 1.45

东北炼化100%股权 8.96 10.15 1.03

中油工程100%股权 0.50 - 1.00

安徽水利建工集团100%股权 30.59 10.82 1.76

最大值 25.01 2.99

平均值 13.10 1.38

中位值 10.82 1.17278

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交易标的100%股

收购方交易标的权评估值市盈率（倍）市净率（倍）（亿元）

最小值 6.67 1.00

注：1、数据来源于上市公司公告；

2、盈率=交易标的 100%股权评估值/前一年度归属于母公司股东的净利润；

3、市净率=交易标的 100%股权评估值/前一年度末归属于母公司股东的净资产；其中，陕建股份、浙建集团市净率=100%股权评估值/（前一年度末归属于母公司股东的净资产-其他权益工具）；

4、中油工程于交易公告前一年度未产生净利润，因此市盈率指标不适用。

根据经毕马威审计的最近三年财务报表，2020 年度中国能源建设归属于普通股股东的净利润为 45.07 亿元；归属于普通股股东的净资产为 589.17 亿元。

以可比交易的市盈率、市净率数据分别计算中国能源建设普通股股东权益价值如下：

指标以最大值计算以最小值计算

可比交易市盈率（倍） 25.01 6.67

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 1127.18 300.61

可比交易市净率（倍） 2.99 1.00

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 1761.62 589.17

依据上述可比交易法估值结果，本次中国能源建设普通股股东权益价值估值区间为 300.61 亿元至 1761.62 亿元。

截至 2020 年 10 月 13 日，中国能源建设 H 股收盘价为 0.72 港元/股，折合人民币 0.63 元/股（按照中国人民银行公布的 2020 年 10 月 13 日人民币汇率中间价为 1 港元兑 0.86833 元换算）。以中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应中国能源建设内资股股东权益价值，H 股股价对应中国能源建设 H 股股东权益价值，则中国能源建设普通股股东权益价值为 469.36 亿元，位于 300.61 亿元至 1761.62 亿元的估值区间内。

中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应 2020 年度归属于普通股股

东的每股收益的市盈率为 13.19 倍、对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每股净资产的市净率为 1.01 倍，处于前述可比交易市盈率、市净率区间内。

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剔除山东路桥、中国中铁、天利高新案例后，可比交易中标的资产估值对应交易公告前一年度的市盈率和市净率情况如下：

交易标的 100%股

收购方交易标的权评估值市盈率（倍）市净率（倍）（亿元）

延长化建陕建股份 100%股权 85.19 6.67 1.35

多喜爱浙建集团 100%股权 82.66 10.08 1.54

浙江交科浙江交工 100%股权 52.39 13.01 2.99

管道局工程公司 100%股权 80.80 16.25 1.12

工程建设公司 100%股权 98.96 9.94 1.04

寰球工程 100%股权 34.13 7.40 1.08天利高新

工程设计公司 100%股权 22.50 10.19 1.45

东北炼化 100%股权 8.96 10.15 1.03

中油工程 100%股权 0.50 - 1.00

安徽水利建工集团 100%股权 30.59 10.82 1.76

最大值 16.25 2.99

平均值 10.50 1.44

中位值 10.15 1.24

最小值 6.67 1.00

注 1：数据来源于上市公司公告注 2：市盈率=交易标的 100%股权评估值/前一年度归属于母公司股东的净利润注 3：市净率=交易标的 100%股权评估值/前一年度末归属于母公司股东的净资产；其中，陕建股份、浙建集团市净率=100%股权评估值/（前一年度末归属于母公司股东的净资产-其他权益工具）

注 3：市净率=交易标的 100%股权评估值/前一年度末归属于母公司股东的净资产；其中，陕建股份、浙建集团市净率=100%股权评估值/（前一年度末归属于母公司股东的净资产-其他权益工具）

注 4：中油工程于交易公告前一年度未产生净利润，因此市盈率指标不适用根据经毕马威审计的最近三年财务报表，2020 年度中国能源建设归属于普通股股东的净利润为 45.07 亿元；归属于普通股股东的净资产为 589.17 亿元。

以可比交易的市盈率、市净率数据分别计算中国能源建设普通股股东权益价值如下：

指标以最大值计算以最小值计算

可比交易市盈率（倍） 16.25 6.67

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 732.37 300.61280

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指标以最大值计算以最小值计算

可比交易市净率（倍） 2.99 1.00

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 1761.62 589.17

依据上述可比交易法估值结果，剔除山东路桥、中国中铁、天利高新案例后，本次中国能源建设普通股股东权益价值估值区间为 300.61 亿元至 1761.62 亿元。

中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格为 1.98 元/股，对应 2020 年度归属于普通股股东的每股收益的市盈率为 13.19 倍，对应截至 2020 年 12 月 31日归属于普通股股东的每股净资产的市净率为 1.01 倍，均处于前述剔除山东路桥、中国中铁、天利高新案例后的可比交易市盈率、市净率区间内。

4、可比公司 A/H 股溢价率水平目前 A 股市场相对于 H 股市场的溢价较大。截至 2020 年 10 月 13 日，恒生A/H 溢价指数（相当于指数成分股按流通市值加权平均 A 股股价与加权平均 H股股价的比值）为 148.10，反映如果按市值加权计算，A 股普遍相对于 H 股存在一定溢价。

建筑与工程行业 A、H 两地上市主要可比公司，目前的 A 股价格均高于其 H股价格，A/H 溢价率情况如下：

H股价格 A股价格

证券代码证券简称 A/H溢价率（港元）（元）

0390.HK/601390.SH 中国中铁 3.68 5.49 71.8%

1800.HK/601800.SH 中国交建 4.11 7.62 113.5%

1186.HK/601186.SH 中国铁建 5.33 8.48 83.2%

1618.HK/601618.SH 中国中冶 1.28 2.72 144.7%

2068.HK/601068.SH 中铝国际 1.29 3.83 241.9%281

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H股价格 A股价格

证券代码证券简称 A/H溢价率（港元）（元）

最大值 241.9%

平均值 131.0%

中位值 113.5%

最小值 71.8%

注：1、数据来源于 Wind 资讯，截至 2020 年 10 月 13 日；

2、汇率采用中国人民银行公布的 2020 年 10 月 13 日银行间外汇市场人民币汇率中间价，即 1 港元兑人民币 0.86833 元。

（1）中国能源建设发行价格较 H 股市场价格溢价率较高的原因

本次交易中，中国能源建设经除息调整前的发行价格为 1.98 元/股，是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、同行业可比公司及可比交易的估值水平、可比公司 A/H股溢价率水平、中国能源建设每股净资产水平等因素确定的。中国能源建设经除息调整前的发行价格较截至定价基准日前 20 个交易日的 H 股价格均价溢价

212.4%，高于上述可比公司 A/H 股溢价的平均值及中位值，处于区间的高端，主要原因系由于中国能源建设 H 股成交量较小，导致其 H 股价格在一定程度上失真。

截至合并双方就本次交易停牌前 12 个月内，中国能源建设与建筑与工程行业 A、H 两地上市可比公司的 H 股累计成交量及累计换手率情况如下：

截至合并截至合并双方双方就本

H 股流通就本次交易停

H 股总股次交易停证券代码证券简称总股本（万牌前 12 个月 H本（万股）牌前 12 个

股）股累计成交量

月 H 股累（万股）计换手率

0390.HK/601390.SH 中国中铁 420739.00 404299.60 423004.89 104.63%

1800.HK/601800.SH 中国交建 441847.60 441847.60 462476.77 104.67%

1186.HK/601186.SH 中国铁建 207629.60 207629.60 291058.67 140.18%

1618.HK/601618.SH 中国中冶 287100.00 287100.00 243004.68 84.64%

2068.HK/601068.SH 中铝国际 39947.60 37998.10 12139.25 31.95%中国能源

3996.HK 926243.60 868355.20 50896.94 5.86%建设282

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注 1：数据来源于 Wind 资讯注 2：考虑到控股股东所持上市公司股权通常不通过二级市场进行交易，假设可比公司 H 股流通总股本=H 股总股本-控股股东所持 H 股；可比公司截至合并双方就本次交易停牌前 12 个月的 H 股累计换手率=2019 年 10 月 14 日至 2020 年 10 月

13 日期间可比公司 H 股累计成交量/H 股流通总股本根据上述，中国能源建设于 H 股市场交易量较小、换手率偏低，且远低于同行业 A+H 股上市公司相关水平，导致中国能源建设 H 股市场价格可能在一定程度上失真。与之类似的，中铝国际截至合并双方就本次交易停牌前 12 个月内的累计换手率亦仅为 31.95%，远低于同行业A+H股上市公司的H股换手率水平，从而导致其 H 股市场价格在一定程度上偏低，进而造成其 A/H 溢价率达到约241.9%。

（2）中国能源建设的发行定价充分参照了可比公司的估值水平及合并双方的相对估值水平截至中国能源建设及葛洲坝就本次合并停牌前 1 交易日（即 2020 年 10 月13 日），可比公司市盈率、市净率情况如下：

证券代码证券简称最近 12 个月市盈率（倍）最近 12 个月市净率（倍）

601668.SH 中国建筑 4.98 0.77

601390.SH 中国中铁 5.10 0.67

601186.SH 中国铁建 5.65 0.64

601800.SH 中国交建 7.32 0.61

601669.SH 中国电建 8.27 0.68

601618.SH 中国中冶 7.86 0.76

600170.SH 上海建工 8.10 1.02

601611.SH 中国核建 15.83 1.86

600820.SH 隧道股份 8.96 0.80

600039.SH 四川路桥 8.06 0.93

000090.SZ 天健集团 6.17 1.70

600970.SH 中材国际 8.95 1.23

600491.SH 龙元建设 12.63 1.09

最大值 15.83 1.86

平均值 8.30 0.98

中位值 8.06 0.80283

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证券代码证券简称最近 12 个月市盈率（倍）最近 12 个月市净率（倍）

最小值 4.98 0.61

注 1：数据来源于 Wind 资讯本次交易中，中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应 2020 年度归属于普通股股东的每股收益的市盈率为 13.19 倍、对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每股净资产的市净率为 1.01 倍，处于可比公司估值区间内。

除此之外，在上市公司吸收合并交易中，影响换股股东利益的核心因素是换股比例，在换股比例确定的情况下，发行价格及换股价格的同向变动不会对交易后合并双方股东于存续主体中所持权益情况造成影响，也不会对合并双方股东的利益造成实质性影响。因此，在分析论证本次交易中国能源建设发行价格的合理性时，也需要关注该发行价格与被合并方换股价格之间的相对合理性。

本次交易中，中国能源建设经除息调整前的发行价格和葛洲坝经除息调整前的换股价格对应的市盈率、市净率，与可比公司的市盈率、市净率的对比情况如下：

市盈率（倍）市净率（倍）

可比公司最大值 15.83 1.86

可比公司平均值 8.30 0.98

可比公司中位值 8.06 0.80

可比公司最小值 4.98 0.61

中国能源建设 13.19 1.01

葛洲坝 12.06 1.20根据上述，中国能源建设经除息调整前的发行价格和葛洲坝经除息调整前的换股价格对应的市盈率、市净率均高于可比公司估值水平的平均值、中位数，并处于可比公司的估值区间高端。其中，中国能源建设的市盈率水平略高于葛洲坝，而市净率水平略低于葛洲坝。因此，本次交易中国能源建设的发行定价充分考虑了合并双方的相对估值水平，具有合理性。

（3）本次交易定价兼顾了合并双方股东利益

本次换股吸收合并中，由于合并双方的估值水平不同，从每股收益的角度而言，合并完成后将有一方股东得到增厚，而另一方股东受到摊薄。本次交易的定284

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价亦考虑了对于合并双方每股收益指标的影响，实现了双方股东利益的平衡兼顾。

1）情形一：按照本次交易经除息调整前的发行价格及换股价格计算如按照本次交易经除息调整前的中国能源建设发行价格及葛洲坝换股价格计算，交易完成后中国能源建设和葛洲坝的每股收益情况如下：

单位：元/股2020 年度

公司名称项目

合并前合并后变动幅度

中国能源建设归属于普通股股东基本每股收益 0.15 0.16 6.67%

葛洲坝归属于普通股股东基本每股收益 0.73 0.71 -2.74%

注 1：葛洲坝合并后归属于普通股股东基本每股收益是按照换股比例与中国能建归属于普通股股东基本每股收益相乘计算得到注 2：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响根据上述，本次合并完成后，中国能源建设归属于普通股股东的基本每股收益增厚 6.67%，葛洲坝归属于普通股股东的基本每股收益略微摊薄-2.74%，合并双方每股收益的增厚/摊薄比例均在相对合理范围内，合并双方股东的利益得到相对平衡。

2）情形二：假设葛洲坝换股溢价率为 0%，中国能源建设发行价格较 H 股市场价格溢价约 115%

如在本次交易经除息调整前的发行价格及换股价格基础上，分别下调 45%的换股溢价率，即假设葛洲坝换股价格较定价基准溢价 0%，为 6.04 元/股、中国能源建设的发行价格较 H 股市场价格的溢价率对应下降至 115%（情形二下中国能源建设的发行价格较 H 股市场价格的溢价率=（（本次合并经除息调整前的中国能源建设发行价格较 H 股市场价格的溢价率 212.4%+1）/（1+45%）-1，位于前述同行业可比公司 A/H 溢价率的中位数-平均值区间内），为 1.37 元/股，则交易完成后中国能源建设和葛洲坝每股收益情况如下：

单位：元/股2020 年度

公司名称项目

合并前合并后变动幅度285

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中国能源建设归属于普通股股东基本每股收益 0.15 0.16 6.67%

葛洲坝归属于普通股股东基本每股收益 0.73 0.71 -2.74%

注 1：葛洲坝合并后归属于普通股股东基本每股收益是按照换股比例与中国能建归属于普通股股东基本每股收益相乘计算得到

注 2：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响根据上述，如同比例下调中国能源建设发行价格及葛洲坝的换股价格，则本次合并完成后，中国能源建设和葛洲坝归属于普通股股东的基本每股收益的增厚/摊薄程度与情形一相同，不会对合并双方每股收益的增厚/摊薄比例造成影响。

3）情形三：假设葛洲坝换股价格不变，中国能源建设发行价格较 H 股市场价格溢价约 115%

如保持葛洲坝经除息调整前的换股价格不变，但中国能源建设发行价格所对应的溢价率水平下调 45%，即葛洲坝的换股价格仍为 8.76 元/股、中国能源建设的发行价格较 H 股市场价格的溢价率对应下降至 115%，为 1.37 元/股，则交易完成后中国能源建设和葛洲坝的每股收益情况如下：

单位：元/股2020 年度

公司名称项目

合并前合并后变动幅度

中国能源建设归属于普通股股东基本每股收益 0.15 0.14 -6.67%

葛洲坝归属于普通股股东基本每股收益 0.73 0.90 23.29%

注 1：葛洲坝合并后归属于普通股股东基本每股收益是按照换股比例与中国能建归属于普通股股东基本每股收益相乘计算得到

注 2：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响根据情形三假设测算，本次合并完成后，中国能源建设归属于普通股股东的基本每股收益摊薄-6.67%，葛洲坝的归属于普通股股东的基本每股收益大幅增厚23.29%，造成向葛洲坝股东的利益倾斜。

4）情形四：假设中国能源建设发行价格不变，葛洲坝换股价格溢价率为 0%如保持中国能建经除息调整前的发行价格不变，但葛洲坝换股价格所对应的的溢价率水平下调 45%，即中国能源建设的发行价格仍为 1.98 元/股、葛洲坝换286

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股价格较定价基准溢价 0%，为 6.04 元/股，则交易完成后中国能源建设和葛洲坝的每股收益情况如下：

单位：元/股2020 年度

公司名称项目

合并前合并后变动幅度

中国能源建设归属于普通股股东基本每股收益 0.15 0.17 13.33%

葛洲坝归属于普通股股东基本每股收益 0.73 0.52 -28.77%

注 1：葛洲坝合并后归属于普通股股东基本每股收益是按照换股比例与中国能建归属于普通股股东基本每股收益相乘计算得到

注 2：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响根据情形四假设测算，本次合并完成后，中国能源建设归属于普通股股东的基本每股收益增厚 13.33%，葛洲坝的归属于普通股股东的基本每股收益大幅摊薄-28.77%，造成向中国能源建设股东的利益倾斜。

参考自 2014 年《重组管理办法》修订以来公告并完成的 A 股上市公司吸收合并案例，相关吸并交易对于合并双方每股收益的增厚/摊薄比例的影响差异较大，其中对于合并方基本每股收益的增厚/摊薄比例的区间为-8.33%-31.76%，对于被合并方基本每股收益的增厚/摊薄比例的区间为-41.37%-199.86%。

本次交易中，按照经除息调整前的中国能源建设发行价格及葛洲坝换股价格计算，交易完成后中国能源建设的基本每股收益增厚 6.67%，葛洲坝的基本每股收益摊薄 2.74%，均位于上述可比案例的增厚/摊薄区间内，具有合理性。

合并方基本每股被合并方基本每首次披露

交易类型交易名称收益增厚/摊薄比股收益增厚/摊时间

例薄比例

A+H 吸并 A 大连港吸并营口港 2020 年 31.76% -41.37%

A 吸并 A 美的集团吸并小天鹅 A 2018 年 -1.13% 33.61%

H 吸并 A 中国外运吸并外运发展 2018 年 0.47% -2.35%

非上市吸并 A 招商公路吸并华北高速 2017 年 -4.48% 57.14%

A 吸并 A 长城电脑吸并长城信息 2016 年 N.A N.A

A 吸并 A 宝钢股份吸并武钢股份 2016 年 N.A N.A

非上市吸并 A 温氏集团吸并大华农 2015 年 -8.33% 199.86%287

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合并方基本每股被合并方基本每首次披露

交易类型交易名称收益增厚/摊薄比股收益增厚/摊时间

例薄比例

非上市吸并 A 招商蛇口吸并招商地产 2015 年 22.41% -31.33%

A+H 吸并 A+H 中国南车吸并中国北车 2014 年 0.00% -17.50%

注 1：数据来源于各相关上市公司公告注 2：2014 年修订的《重组管理办法》提出，上市公司应当在重大资产重组报告书的管理层讨论与分析部分，就本次交易对上市公司的持续经营能力、未来发展前景、当年每股收益等财务指标和非财务指标的影响进行详细分析，因而选取 2014 年《重组管理办法》修订以后公告的案例

注 3：上述基本每股收益增厚/摊薄比例指相关交易公告前一个完整会计年度基本每股收益对应的增厚/摊薄比例

注 4：长城电脑吸并长城信息案例中，长城电脑于交易公告前一个完整会计年度的净利润为负值，且本次交易同时涉及发行股份购买资产，因此交易完成后对于合并双方基本每股收益的增厚/摊薄比例不具有可参考性；宝钢股份吸收合并武钢股份案例中，武钢股份于交易公告前一个完整会计年度的净利润为负值，且导致交易完成后宝钢股份的备考口径净利润为负值，因此交易完成后对于合并双方基本每股收益的增厚/摊薄比例不具有可参考性综上所述，根据本次交易方案，本次交易完成后，合并双方每股收益的增厚/摊薄比例均处在相对合理范围内。对比情形二的测算结果，合并双方换股溢价率的同比例下调不会对合并双方每股收益的增厚/摊薄比例造成影响；对比情形

三与情形四的测算结果，任何一方换股溢价率水平的下调均将导致交易利益向另一方股东的大幅倾斜，不利于平衡合并双方股东利益。因此，本次交易通过合理设置发行价格及换股价格实现了合并双方股东利益的平衡，体现了公平对待合并双方股东的原则，具有合理性。本次交易已经葛洲坝 2020 年年度股东大会审议通过，关联股东已回避表决，出席股东大会的非关联股东对于本次交易相关各项议案投出同意票的比率均超过 98%。

（4）本次交易符合葛洲坝股东的长期利益

本次合并完成后，中国能源建设将成为 A+H 上市公司，葛洲坝除葛洲坝集团以外的所有股东可选择将所持有的葛洲坝股份换为中国能源建设 A 股股份，成为中国能源建设的股东。

通过本次合并，中国能源建设与葛洲坝的潜在同业竞争和关联交易问题将彻底消除，中国能源建设在勘测设计、装备制造、运维检修等环节的业务组织与资源，将与葛洲坝的国际经营、施工承包、投资运营等环节的业务组织与资源更有288

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告效地融合，真正实现产业链纵向一体化，发挥全产业链服务作用和价值链整合优势。本次合并完成后，存续公司的业务实力及核心竞争力均将得到进一步提升，有利于合并双方的长远发展和全体股东的整体利益，也将给参与换股的葛洲坝中小股东带来更优且更长远的回报，符合葛洲坝股东的长期利益。

综上所述，本次交易中国能源建设发行价格较定价基准日前 20 个交易日的H 股价格溢价 212.4%，系由于中国能源建设 H 股交易量较小、换手率偏低，可能导致其 H 股市场价格在一定程度上存在失真。经综合考虑了可比公司 A/H 股溢价率水平、可比公司的估值水平、合并双方的相对估值因素，以及平衡合并双方股东利益的需要，本次中国能源建设的发行定价具有合理性，不存在损害葛洲坝中小股东利益的情形。

5、本次估值范围选取未剔除极值，即选取结果的较大区间而非较小区间的合理性

（1）若剔除可比公司、可比交易极值，中国能源建设权益价值仍处于可比

公司、可比交易估值区间内本次交易中，在剔除可比公司、可比交易极值的情况下，以可比公司、可比交易的市盈率、市净率数据分别计算中国能源建设普通股股东权益价值的估值区间如下：

以最大值计算以最小值计算指标（剔除极大值）（剔除极小值）

最近 12 个月市盈率（倍） 12.63 5.10

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 569.22 229.85可比公司

最近 12 个月市净率（倍） 1.70 0.64

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 1001.59 377.07

市盈率（倍） 22.64 7.40

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 1020.37 333.51可比交易

市净率（倍） 2.00 1.03

中国能源建设普通股股东权益价值（亿元） 1178.34 606.84

根据上述剔除极值后的可比公司法估值结果，中国能源建设普通股股东权益价值估值区间为 229.85 亿元至 1001.59 亿元；根据上述剔除极值后的可比交易289

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法估值结果，中国能源建设普通股股东权益价值估值区间为 333.51 亿元至1178.34 亿元。

截至 2020 年 10 月 13 日，中国能源建设 H 股收盘价为 0.72 港元/股，折合人民币 0.63 元/股（按照中国人民银行公布的 2020 年 10 月 13 日人民币汇率中间价为 1 港元兑 0.86833 元换算）。以中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应中国能源建设内资股股东权益价值，H 股股价对应中国能源建设 H 股股东权益价值，则中国能源建设普通股股东权益价值为 469.36 亿元，位于上述可比公司、可比交易对应的估值区间内。

（2）若剔除可比公司、可比交易极值，中国能源建设的市盈率、市净率水

平与可比公司、可比交易基本相当在剔除可比公司极大值、极小值的情况下，可比公司最近 12 个月的市盈率、市净率估值区间如下：

以最大值计算以最小值计算指标（剔除极大值）（剔除极小值）

可比公司最近 12 个月市盈率（倍） 12.63 5.10

可比公司最近 12 个月市净率（倍） 1.70 0.64

本次交易中，中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格为 1.98 元/股，对应 2020 年度归属于普通股股东的每股收益的市盈率为 13.19 倍，略高于上述剔除极值后的可比公司的区间上限；对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股

东的每股净资产的市净率为 1.01 倍，处于上述剔除极值后的可比公司区间内。

在剔除可比交易极大值、极小值的情况下，可比交易的市盈率、市净率估值区间如下：

以最大值计算以最小值计算指标（剔除极大值）（剔除极小值）

可比交易市盈率（倍） 22.64 7.40

可比交易市净率（倍） 2.00 1.03

本次交易中，中国能源建设经除息调整前的 A 股发行价格对应 2020 年度归属于普通股股东的每股收益的市盈率为 13.19 倍，处于上述剔除极值后的可比交易的区间内；对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每股净资产的市290

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净率为 1.01 倍，与上述剔除极值后的可比交易区间下限基本相当，不存在显著差异。

（3）本次估值范围选取结果的较大区间而非较小区间的合理性

本次交易所选择的可比交易均为历史期间客观存在的案例，将相关可比公司、可比交易纳入本次交易的参考范围均具有合理性，如对其中任何公司或交易进行剔除可能导致主观人为因素对估值结果造成干扰。因而本次估值范围选取结果的较大区间，未对极值进行主观剔除具有合理性。

综上所述，本次中国能源建设全部普通股股东权益价值处于剔除极值后的可比公司、可比交易对应的估值区间内，中国能源建设发行价格对应的市盈率、市净率与剔除极值后的可比公司、可比交易基本相当，剔除可比公司、可比交易极值的测算结果并未对本次交易的估值结论造成实质性影响。

6、本次估值未考虑资产瑕疵、业务经营风险、政策调整等因素本次交易中，合并方中国能源建设为在香港联交所上市的 H 股上市公司，无 A 股市场价格可以作为公允价值的直接参照，其发行价格是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、同行业可比公司及可比交易的估值水平、可比公司 A/H 股溢价率水平、中国能源建设每股净资产水平等因素确定的。因此，本次交易中未单独考虑资产瑕疵、业务经营风险、政策调整等因素对合并方发行价格的影响。

（1）资产瑕疵因素

截至本独立财务顾问报告签署日，中国能源建设及葛洲坝部分土地、房屋等资产存在产权权属瑕疵、为避免因相关土地、房屋瑕疵问题造成存续公司损失，中国能建控股股东中国能建集团已出具如下承诺：

“1、中国能建及其控股子公司拥有的土地使用权中存在土地尚未办理证载使用权人更名手续、通过吸收合并、股东出资等方式继受或取得的土地尚未完成过户手续、作价出资土地尚未办理土地证换发手续、划拨土地用途不符合《划拨用地目录》及部分土地尚未取得权属证书等土地瑕疵问题，如中国能建及其控股子公司因前述问题被政府主管部门处罚并导致发生费用支出及/或产生资产损失

及/或须进行经济赔偿，则本集团将承担相关费用、经济补偿或赔偿，并保证采291

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告取必要措施确保该等土地瑕疵问题不影响中国能建或其控股子公司的正常生产经营活动；如中国能建及其控股子公司因租赁土地不规范情形影响各相关企业继

续使用该等土地，本集团将积极采取有效措施促使各相关企业业务经营持续正常进行，以减轻或消除不利影响，若因租赁的土地不符合相关法律法规而被政府主管部门要求收回土地或处以处罚并导致发生费用支出及/或产生资产损失及/或须

进行经济赔偿，在相关损失无法向出租方追索的情况下，本集团将承担相关费用、经济补偿或赔偿。

2、中国能建及其控股子公司自有房屋中存在自有房屋尚未办理证载权利人更名手续、通过吸收合并、无偿划转等方式继受或取得的房屋尚未完成过户、在无证、划拨或租赁土地上建设自有房屋、尚未取得房屋权属证书等问题，如中国能建及其控股子公司因该等房屋的前述问题被政府主管部门处罚并导致发生费

用支出及/或产生资产损失及/或须进行经济赔偿，则本集团将承担相关费用、经济补偿或赔偿；如中国能建及其控股子公司因租赁房屋不规范情形影响各相关企

业继续使用该等房屋，本集团将积极采取有效措施促使各相关企业业务经营持续正常进行，以减轻或消除不利影响，若因租赁的房屋不符合相关法律法规而被政府主管部门要求收回土地或处以处罚并导致发生费用支出及/或产生资产损失及/

或须进行经济赔偿，在相关损失无法向出租方追索的情况下，本集团将承担相关费用、经济补偿或赔偿。”

（2）业务经营风险、政策调整等因素

本次交易报告书已在“第一节风险因素”章节充分提示相关政策风险和经营管理风险。

综合考虑以上情况，资产瑕疵、业务经营风险、政策调整等因素未影响本次估值相关持续经营假设，且中国能源建设控股股东中国能建集团已经出具承诺，将承担中国能源建设因土地、房屋瑕疵等问题而导致的损失或支出，中国能源建设不会因资产瑕疵事宜造成重大的现金流支出。因此，上述资产瑕疵、业务经营风险及政策调整等因素不会对本次换股价格构成实质性的影响，不会损害中小投资者的利益。

292

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告综上，在本次交易中，中国能源建设发行价格的确定以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、可比公司及同行业可比交易的估值水平、可比公司 A/H 股溢价率水平、中国能源建设每股净资产水平等因素。相关可比公司、可比交易的选取具有合理性，敏感性分析的测算结果亦能够体现本次中国能源建设估值的公允合理。整体而言，本次交易中，中国能源建设的估值具有合理性。

（二）葛洲坝换股价格合理性分析

本次换股吸收合并中，葛洲坝 A 股股东的换股价格以定价基准日前 20 个交易日葛洲坝 A 股股票交易均价，即 6.04 元/股为基础，并在此基础上给予 45%的换股溢价率确定，即 8.76 元/股。若葛洲坝自定价基准日起至换股日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，则上述换股价格将作相应调整。其他情况下，葛洲坝换股价格不再进行调整。

葛洲坝于 2021 年 4 月 9 日召开 2020 年年度股东大会审议通过 2020 年利润分配方案，葛洲坝拟以总股本 4604777412 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.73 元（含税）。上述利润分配方案的除息日为 2021 年 5 月 21 日，经除息调整后的葛洲坝换股价格为 8.69 元/股。

1、葛洲坝业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力分析本次换股吸收合并中，葛洲坝换股价格以定价基准日前 20 个交易日的均价6.04 元/股为基准，给予 45%的溢价率，即 8.76 元/股。葛洲坝的换股价格是以兼顾合并双方股东的利益为原则，综合考虑合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、行业可比公司估值水平等因素确定的。

葛洲坝是中国能源建设的核心子企业，是大型基础设施投资建设领域的重要力量，是水利水电建设的“全球名片”，创造了 5000 余项精品工程和 100 多项世界之最。葛洲坝作为国内水电建设行业首家上市公司，其主营业务涵盖工程建设、工业制造、投资运营、综合服务等。从建企之初单一的水利水电拓展到大电力、大交通、大建筑、大环保等多元领域，打造了海外投资、交通投资、房地产投资、水务投资、文旅投资等五大平台，具有投建营一体化能力、全产业链优势。

293

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

与同行业上市公司相比，葛洲坝各方面排名均处于行业前列，具备较强的盈利能力和发展空间，能获得更高的价值溢价。

葛洲坝在大型基础设施建设领域具有核心竞争力，广泛参与了电力、交通、市政、环保、水利等基础设施建设，在大江大河导截流、筑坝施工、地下工程、大型金属结构制造安装、大型机组安装等领域占据了世界技术制高点。葛洲坝积极响应国家“一带一路”倡议和国际产能合作，始终坚持国际业务优先发展战略，是中国“走出去”企业的领军者和“一带一路”倡议的践行者，凭借全球市场布局和资源整合优势，业务遍及全球 140 多个国家和地区。

“两新一重”等新政策将带动投资回升，国家重大区域战略、乡村振兴、污染防治、生态建设、新型城镇化建设将形成新的增长极和增长带，同时聚焦脱贫攻坚、铁路、公路水运、机场、水利、能源、农业农村、生态环保、社会民生等重点领域短板持续发力。葛洲坝将紧跟国家战略，聚焦大电力、大交通、大建筑、大环保、新基建等业务领域，持续发力。截至 2020 年 12 月 31 日，葛洲坝总资产达 2594.05 亿元，净资产达 793.42 亿元，资产负债率 69.41%，葛洲坝已发展成为中国乃至全球大型基础设施投资建设领域的综合性企业，风险抵御能力强。

中国能源建设作为国内领先、国际先进的特大型能源建设企业，本次换股吸收合并后，中国能源建设和葛洲坝将实现资源全面整合，消除潜在同业竞争，业务协同效应将得到充分释放。合并后的存续公司将通过深化企业转型、重构商业模式，在资产、人员、品牌、管理等各个要素上实现深度整合，进一步增强核心竞争力、行业影响力及风险抵御能力，实现“行业领先，世界一流”的战略愿景，合并后的存续公司全方位的、一体化的综合服务能力将进一步提升，核心竞争力、行业影响力及风险抵御能力将进一步增强，本次交易给予葛洲坝一定幅度的换股溢价率具有合理性。

2、本次葛洲坝换股价格与可比公司估值水平比较

（1）可比公司的选取

为充分保证可比公司的可参照性，本次交易按照如下标准选取可比公司：（1）主要从事建筑工程业务的 A 股上市公司；（2）截至 2020 年 10 月 13 日市值规294

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

模 100 亿元以上的公司；（3）剔除最近 12 个月市盈率为负值，或市盈率存在明显异常的公司。

基于上述标准选出的葛洲坝可比公司与上述中国能源建设的 A 股可比公司范围一致。其中，将中国核建纳入可比公司的原因及合理性如下。

中国核建与葛洲坝在收入结构、资产规模等方面的相关情况如下：

收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

工业与民用工程 65.91%

核电工程 14.28%

601611.SH 中国核建军工工程 13.92%

1457.69 258.06

其他主营业务 5.23%

其他业务 0.66%

工程建设 63.37%

工业制造 21.40%

600068.SH 葛洲坝投资运营业务 13.48%

2594.05 793.42

综合服务 0.90%

其他业务 0.85%

注：相关数据来源于上市公司 2020 年年度报告。

1）中国核建在主营业务上与葛洲坝有较强的可比性

根据中国核建 2020 年年度报告，其主营业务为工程建设，按板块分为工业与民用工程建设、核电工程建设及军工工程建设。中国核建的核电工程建设和军工工程建设营业收入占比仅为 14.28%和 13.92%，其主要收入来源工业与民用工程建设占比为 65.91%。工业与民用工程建设是中国核建重点发展的业务领域，业务种类覆盖房屋建筑、市政、公路、桥梁、隧道、城市轨道、石油化工、水利水电、环保水务建设等多个领域，已成为中国核建稳定增长的业务以及收入和利润的主要贡献来源。而葛洲坝的工程建设业务板块营业收入占比为 63.37%，所以中国核建与葛洲坝在主营业务上具有较强的可比性。

2）可比公司的范围为从事建筑工程业务的 A 股上市公司，收入结构、资产规模均相对多元295

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

本次交易可比公司范围内的葛洲坝可比公司收入结构、资产规模均相对多元，与葛洲坝均存在一定的差异，具体情况如下表所示：

收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

房屋建筑工程 61.99%

基础设施建设与投资 21.57%

601668.SH 中国建筑房地产开发与投资 16.80% 21921.74 5770.95

设计勘察 0.66%

其他主营业务 1.32%

基础设施建设 86.60%

房地产开发 5.06%

工程设备与零部件制造 2.37%

601390.SH 中国中铁 12001.22 3131.94

勘察设计与咨询服务 1.66%

其他主营业务 3.38%

其他业务 0.94%

工程承包 89.35%

房地产 4.50%

601186.SH 中国铁建勘察、设计及咨询 2.03% 12427.93 3136.39工业制造 1.98%

物流与物资贸易及其他 8.42%

基建建设 89.21%

设计业务 6.37%

601800.SH 中国交建疏浚业务 6.09% 13041.69 3578.03

其他主营业务 1.86%

其他业务 0.65%

工程承包 79.31%

房地产开发 5.42%

电力投资与运营 4.69%

601669.SH 中国电建勘察设计 3.38% 8865.43 2239.09

设备制造与租赁 0.95%

其他主营业务 5.64%

其他业务 0.61%

601618.SH 中国中冶工程承包 90.97% 5063.93 1403.55296

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

房地产开发 6.03%

装备制造 2.76%

资源开发 1.10%

其他主营业务 0.93%

建筑施工 83.83%

建材工业 6.43%

房产开发 2.73%

600170.SH 上海建工 3213.57 438.98

设计咨询 2.34%

城市建设投资 0.62%

其他业务 4.05%

工业与民用工程 65.91%

核电工程 14.28%

601611.SH 中国核建军工工程 13.92% 1457.69 258.06

其他主营业务 5.23%

其他业务 0.66%

施工业 89.07%

运营业务 5.58%

设计服务 3.82%

融资租赁 0.45%

600820.SH 隧道股份材料销售 0.38% 1093.86 252.14

机械加工及制造 0.22%

房地产业 0.04%

其他主营业务 0.10%

其他业务 0.34%

工程施工 79.63%

贸易销售 16.19%

PPP 及 BOT 融资 2.90%

600039.SH 四川路桥 1132.24 247.64

土地整理 0.83%

水力发电 0.30%

其他业务 0.16%

000090.SZ 天健集团建筑施工 71.86% 489.99 110.37297

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

收入结构资产规模

证券代码证券简称总资产净资产

业务板块营收占比（亿元）（亿元）

房地产 40.39%

物业租赁 1.78%

棚改项目管理服务 0.71%

其他城市服务 3.63%

工程建设 70.24%

装备制造 15.38%

环保 7.57%

600970.SH 中材国际 342.12 112.39

生产运营管理 3.99%

其他主营业务 4.40%

其他业务 0.72%

土建施工 82.10%

装饰与钢结构 8.01%

PPP 项目投资 7.00%

600491.SH 龙元建设水利施工 1.50% 625.38 125.18

房地产开发收入 0.22%

其他主营业务 1.08%

其他业务 0.10%

工程建设 63.37%

勘测设计及咨询工业制造 21.40%

工业制造投资运营业务 13.48%

600068.SH 葛洲坝 2594.05 793.42清洁能源及环保水务综合

0.90%服务

投资及其他其他业务 0.85%

注 1：相关数据来源于各可比上市公司 2020 年年度报告；

注 2：上市公司各业务板块营业收入占比未考虑板块间内部抵消。

综上，本次交易可比公司的范围为从事建筑工程业务的 A 股上市公司，可比公司的收入结构、资产规模均相对多元。中国核建的收入结构、资产规模虽与葛洲坝存在一定的差异，但整体而言其主营业务与葛洲坝具有较强的可比性，将其纳入可比公司选取范围具有合理性。

298

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（2）可比公司估值情况根据上述标准选取的可比公司于中国能源建设及葛洲坝就本次合并停牌前1

交易日（即 2020 年 10 月 13 日）的市盈率、市净率情况如下：

证券代码证券简称最近12个月市盈率（倍）最近12个月市净率（倍）

601668.SH 中国建筑 4.98 0.77

601390.SH 中国中铁 5.10 0.67

601186.SH 中国铁建 5.65 0.64

601800.SH 中国交建 7.32 0.61

601669.SH 中国电建 8.27 0.68

601618.SH 中国中冶 7.86 0.76

600170.SH 上海建工 8.10 1.02

601611.SH 中国核建 15.83 1.86

600820.SH 隧道股份 8.96 0.80

600039.SH 四川路桥 8.06 0.93

000090.SZ 天健集团 6.17 1.70

600970.SH 中材国际 8.95 1.23

600491.SH 龙元建设 12.63 1.09

最大值 15.83 1.86

平均值 8.30 0.98

中位值 8.06 0.80

最小值 4.98 0.61

数据来源：Wind 资讯。

本次交易中，葛洲坝经除息调整前的换股价格为 8.76 元/股，对应 2020 年归属于普通股股东的每股收益的市盈率为 12.06 倍，对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每股净资产的市净率为 1.20 倍，均处于可比公司估值区间内。

剔除中国核建后，截至中国能源建设及葛洲坝就本次合并停牌前 1 交易日（即 2020 年 10 月 13 日），可比公司市盈率、市净率情况如下：

证券代码证券简称最近 12 个月市盈率（倍）最近 12 个月市净率（倍）

601668.SH 中国建筑 4.98 0.77

601390.SH 中国中铁 5.10 0.67299

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

证券代码证券简称最近 12 个月市盈率（倍）最近 12 个月市净率（倍）

601186.SH 中国铁建 5.65 0.64

601800.SH 中国交建 7.32 0.61

601669.SH 中国电建 8.27 0.68

601618.SH 中国中冶 7.86 0.76

600170.SH 上海建工 8.10 1.02

600820.SH 隧道股份 8.96 0.80

600039.SH 四川路桥 8.06 0.93

000090.SZ 天健集团 6.17 1.70

600970.SH 中材国际 8.95 1.23

600491.SH 龙元建设 12.63 1.09

最大值 12.63 1.70

平均值 7.67 0.91

中位值 7.96 0.79

最小值 4.98 0.61

注 1：数据来源于 Wind 资讯本次交易中，葛洲坝经除息调整前的换股价格为 8.76 元/股，对应 2020 年归属于普通股股东的每股收益的市盈率为 12.06 倍，对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每股净资产的市净率为 1.20 倍，均处于前述剔除中国核建后的可比公司最近 12 个月市盈率、市净率区间内。

（3）在可比公司市盈率、市净率计算过程中仅选取本次合并停牌前 1 交易

日可比公司收盘价格而未采用其在某一时间段价格均值的原因及合理性，以及就价格波动情况进行敏感性测试

1）选取前 1 交易日可比公司收盘价格符合市场惯例

自 2014 年《重组管理办法》修订以来公告并完成的 A 股上市公司吸收合并案例中，对于可比公司相关估值指标的计算方法如下：

交易类型交易名称计算被吸并方估值时采用的数据日期300

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

交易类型交易名称计算被吸并方估值时采用的数据日期大连港吸并营口

A+H 吸并 A 定价基准日前一交易日（2020 年 7 月 6 日）港美的集团吸并小

A 吸并 A 定价基准日前一交易日（2018 年 9 月 7 日）

天鹅 A中国外运吸并外

H 吸并 A 未对被吸并方换股价格与可比公司估值水平进行比较运发展招商公路吸并华

非上市吸并 A 估值基准日（2016 年 12 月 31 日）北高速长城电脑吸并长

A 吸并 A 未对被吸并方换股价格与可比公司估值水平进行比较城信息

宝钢股份吸并武合并双方停牌前 20 个交易日均价

A 吸并 A

钢股份（2016 年 6 月 27 日前 20 个交易日均价）温氏集团吸并大

非上市吸并 A 被吸并方上市公司停牌前一交易日（2014 年 12 月 26 日）华农招商蛇口吸并招

非上市吸并 A 被吸并方上市公司停牌前一交易日（2015 年 4 月 2 日）商地产

A+H 吸并中国南车吸并中

定价基准日前一交易日（2014 年 12 月 30 日）

A+H 国北车

由上表可见，自 2014 年《重组管理办法》修订以来，A 股上市公司吸收合并案例中，除中国外运吸并外运发展、长城电脑吸并长城信息的案例中未就被吸并方换股价格与可比公司估值水平进行比较，宝钢股份吸并武钢股份的案例采用某一时间段价格均值外，其余案例在对被吸并方可比公司进行市盈率、市净率等估值指标计算时均采用了某一交易日的收盘价，未采用其在某一时间段的价格均值。

2）选取基准日最近某日可比公司收盘价格具有较强的时效性301

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告股票价格反映了市场所能获取的上市企业全部信息及当时的资本市场环境。

由于资本市场环境随时在发生变化，因此股票价格具有较强的时效性。

本次交易采用了 2020 年 10 月 13 日的市场数据，该日期是距离合并双方就本次合并停牌（2020 年 10 月 14 日）及本次交易的董事会召开日（2020 年 10 月27 日）最近的交易日，当日的市场价格数据对反映当时的资本市场状况及上市公司相关信息具有最强的时效性，因此以此为基础测算的可比公司情况能够为葛洲坝换股价格提供更具时效性及公允性的参考。

3）采用不同时间段的市场数据测算的估值范围

为了进一步分析葛洲坝换股价格的公允性，选取某一时间段可比公司股票交易均价进行测算。以合并双方就本次合并交易停牌前最近一个交易日收盘价和停牌前 20 个交易日、前 60 个交易日、前 120 个交易日的可比公司市场均价为基础分别计算市盈率、市净率区间，具体情况如下：

可比公司市盈率（倍）可比公司市净率（倍）数据选取时间区间

最大值最小值最大值最小值

前 20 个交易日 15.58 5.00 1.83 0.61

前 60 个交易日 17.54 5.03 2.06 0.65

前 120 个交易日 16.78 5.03 1.97 0.65

2020 年 10 月 13 日时点数 15.83 4.98 1.86 0.61

注 1：数据来源于 Wind 资讯；

注 2：对应时间区间的可比公司市盈率=对应时间区间的可比公司交易均价/最近 12 个月归属于母公司股东的每股收益；市净率=对应时间区间的可比公司交易均价/截至 2020 年三季

度末归属于母公司股东的每股净资产；对应时间区间的可比公司交易均价=该区间内可比公

司的成交总额/该区间内可比公司的成交总量。

葛洲坝经除息调整前的换股价格为 8.76 元/股，对应 2020 年归属于普通股股东的每股收益的市盈率为 12.06 倍，对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每股净资产的市净率为 1.20 倍，均位于上表中所有时间区间对应的市盈率、市净率区间内。

此外，可比公司剔除中国核建后，对应市盈率、市净率范围如下：

302

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

可比公司市盈率（倍）可比公司市净率（倍）数据选取时间区间

最大值最小值最大值最小值

前 20 个交易日 12.80 5.00 1.57 0.61

前 60 个交易日 14.15 5.03 1.79 0.65

前 120 个交易日 14.20 5.03 1.62 0.65

2020 年 10 月 13 日时点数 12.63 4.98 1.70 0.61

葛洲坝经除息调整前的换股价格对应市盈率为 12.06 倍，对应市净率为 1.20倍，均位于上表中所有时间区间对应的市盈率、市净率区间内。

4）价格波动情况的敏感性测试

考虑到可比公司股价波动的影响，就可比公司的市盈率、市净率对股价波动的敏感性进行测算如下：

可比公司市盈率（倍）可比公司市净率（倍）市场价格波动幅度（基于 2020年 10 月 13 日收盘价格）

最大值最小值最大值最小值

-20% 12.66 3.98 1.49 0.49

-10% 14.25 4.48 1.67 0.55

-5% 15.04 4.73 1.77 0.58

0 15.83 4.98 1.86 0.61

+5% 16.62 5.23 1.95 0.64

+10% 17.41 5.48 2.05 0.67

+20% 19.00 5.98 2.23 0.73

本次交易中，葛洲坝经除息调整前的换股价格对应市盈率为 12.06 倍，对应市净率为 1.20 倍，均位于上述所有股价波动幅度对应的可比公司的市盈率、市净率区间内。

在剔除可比公司中国核建后，对应市盈率、市净率区间如下：

市场价格波动幅度（基于 2020 可比公司市盈率（倍）可比公司市净率（倍）303

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告年 10 月 13 日收盘价格）

均值中值均值中值

-20% 10.10 3.98 1.36 0.49

-10% 11.37 4.48 1.53 0.55

-5% 12.00 4.73 1.61 0.58

0 12.63 4.98 1.70 0.61

+5% 13.26 5.23 1.79 0.64

+10% 13.89 5.48 1.87 0.67

+20% 15.16 5.98 2.04 0.73

在剔除中国核建后，葛洲坝经除息调整前的换股价格对应的市盈率为 12.06倍，除在可比公司市场价格下降 5%及以上的情况下会高于对应的市盈率区间上限外，其余情形下均位于对应的可比公司市盈率区间内；对应市净率为 1.20 倍，位于上述所有的股价波动幅度对应的可比公司市净率区间内。

综上所述，本次交易的市盈率、市净率计算过程中选取合并双方就本次交易停牌前 1 交易日可比公司收盘价格符合市场惯例，所选取的可比公司市场数据具备较强的时效性。结合采用在某一时间段内的价格以及可比公司股价波动敏感性的测算结果，本次交易选取的市场数据具备公允性，能够为葛洲坝换股价格的定价提供充分参考。

3、换股溢价充分参考近年同类型可比交易的换股溢价水平

（1）可比交易的选取

本次交易的被吸并方葛洲坝为 A 股上市公司，因此选取 A 股上市公司作为被吸并方的可比交易进行分析。其中，将非上市公司吸并 A 股上市公司交易纳入可比案例的原因及合理性如下。

1）非上市公司吸并 A 股上市公司交易中对被吸并方换股价格的定价逻辑与本次交易具有可比性

非上市公司吸并 A 股上市公司的交易中，吸并方为非 A 股上市公司，并无 A股市场价格可以作为公允价值的直接参照，而已上市的被吸并方将在交易完成后予以退市注销。由于宏观经济、行业发展及 A 股市场行情的不确定性等因素，304

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

参与换股的被合并方股东所面临的交易完成后合并方 A 股价格波动的不确定性较大，因而在交易定价非上市公司吸并 A 股上市公司的交易中，吸并方为非 A 股上市公司，并无 A 股市场价格可以作为公允价值的直接参照，而已上市的被吸并方将在交易完成后予以退市注销。由于宏观经济、行业发展及 A 股市场行情的不确定性等因素，参与换股的被合并方股东所面临的交易完成后合并方A 股价格波动的不确定性较大，因而在交易定价时通常给予换股股东一定的风险补偿以充分保护中小股东的利益。

本次交易中，中国能源建设亦无可供参考的 A 股市场价格，综合考虑股票价格波动的风险并对葛洲坝换股股东进行风险补偿，给予葛洲坝换股价格 45%的溢价率，对被吸并方换股价格的定价逻辑与上述非上市公司吸收合并 A 股上市公司交易类似，具有可比性。

2）非上市公司吸并 A 股上市公司交易完成后将实现吸并方 A 股上市，与本次交易具有可比性

从交易结果来看，本次交易中，中国能源建设拟通过正向吸收合并的方式实现回 A 上市，交易完成后中国能源建设将成为 A+H 股上市公司。对于 A 股上市公司吸并 A 股上市公司的交易类型，吸并方原本已经为 A 股上市公司，并非通过吸并交易实现 A 股上市。而 H 股上市公司吸并 A 股上市公司及非上市公司吸并 A 股上市公司的交易类型均为非 A 股上市公司通过正向吸并的方式达到 A 股上市目的，与本次交易逻辑一致，在交易结构、监管审核程序、适用的 A 股监管规则、面临的交易风险等方面也与本次交易更为类似，具有更强的可比性。

3）本次可比交易选取范围符合市场惯例，具有合理性自 2014 年《重组管理办法》修订以来公告并完成的 H 股上市公司/非上市公

司吸并 A 股上市公司可比案例中，对于可比交易的选取范围具体情况如下：

交易类型交易名称首次披露时间可比交易的选取范围

H 吸并 A 中国外运吸并外运发展 2018 年 A 吸并 A、非上市吸并 A、H 吸并 A非上市吸并 A 招商公路吸并华北高速 2017 年 A 吸并 A、非上市吸并 A、H 吸并 A非上市吸并 A 温氏集团吸并大华农 2015 年 A 吸并 A、非上市吸并 A、H 吸并 A非上市吸并 A 招商蛇口吸并招商地产 2015 年非上市吸并 A、H 吸并 A305

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由上表可知，过往的 H 股上市公司吸并 A 股上市公司的交易中，在选取可比交易时亦囊括了非上市公司吸并 A 股上市公司的交易；过往的非上市公司吸

并 A 股上市公司的交易中，在选取可比交易时同样囊括了 H 股上市公司吸并 A股上市公司的交易。过往案例的可比交易选取情况也进一步说明上述两类交易从被吸并方角度而言具有相似逻辑。因而本次交易估值过程中，将非上市公司吸并A 股上市公司的交易亦纳入可比交易选取范围，符合市场惯例，具有合理性。

（2）可比交易换股溢价率情况

在该类交易中，被吸并方换股价格较定价基准日前 20 个交易日均价的溢价率区间为-33.56%至 68.71%；其中非 A 股上市公司吸收合并 A 股上市公司的交易中，被吸并方换股价格较定价基准日前 20 个交易日均价的溢价率区间为7.04%-68.71%。具体情况如下：

被吸并方停牌前被吸并方换被吸并方换

吸收合并交易类型交易名称 20个交易日交易股价格股溢价均价（元/股）（元/股）（折价）

A吸并A 攀钢钢钒吸并长城股份 6.50 7.85 20.79%

A吸并A 攀钢钢钒吸并攀渝钛业 14.14 17.08 20.79%

A吸并A 百视通吸并东方明珠 10.75 10.75 0.00%

A吸并A 济南钢铁吸并莱钢股份 7.18 8.35 16.27%

A吸并A 中国医药吸并天方药业 6.39 6.39 0.00%

A吸并A 长城电脑吸并长城信息 36.26 24.09 -33.56%

A吸并A 宝钢股份吸并武钢股份 2.86 2.58 -10.00%

A吸并A 新湖中宝吸并新湖创业 7.11 7.11 0.00%

A吸并A 美的集团吸并小天鹅A 46.28 50.91 10.00%

A吸并A 友谊股份吸并百联股份 13.53 13.53 0.00%

A吸并A 盐湖钾肥吸并盐湖集团 25.46 25.46 0.00%

A吸并A 唐钢股份吸并邯郸钢铁 4.10 4.10 0.00%

A吸并A 唐钢股份吸并承德钒钛 5.76 5.76 0.00%

A吸并A 上海医药吸并中西药业 11.36 11.36 0.00%

A吸并A 上海医药吸并上实医药 19.07 19.07 0.00%306

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

被吸并方停牌前被吸并方换被吸并方换

吸收合并交易类型交易名称 20个交易日交易股价格股溢价均价（元/股）（元/股）（折价）

H吸并A 金隅股份吸并太行水泥 10.09 10.80 7.04%

H吸并A 广汽集团吸并广汽长丰 12.65 14.55 15.00%

H吸并A 上海电气吸并上电股份 26.65 35.00 31.33%

H吸并A 中国铝业吸并山东铝业 15.84 20.81 31.38%

H吸并A 中国铝业吸并兰州铝业 9.26 11.88 28.29%

H吸并A 潍柴动力吸并湘火炬 4.88 5.80 18.85%

H吸并A 中国外运吸并外运发展 16.91 20.63 22.00%

H吸并A 中交股份吸并路桥建设 11.81 14.53 23.03%

A+H吸并A 广州药业吸并白云山 11.55 11.55 0.00%

A+H吸并A 东方航空吸并上海航空 5.50 6.88 25.00%

A+H吸并A 大连港吸并营口港 2.16 2.59 20.00%

A+H吸并A+H 中国南车吸并中国北车 5.92 6.19 4.56%

非上市吸并A 美的集团吸并美的电器 9.46 15.96 68.71%

非上市吸并A 申银万国吸并宏源证券 8.30 9.96 20.00%

非上市吸并A 温氏集团吸并大华农 8.33 13.33 60.00%

非上市吸并A 招商公路吸并华北高速 4.73 5.93 25.40%

非上市吸并A 招商蛇口吸并招商地产A 28.22 38.10 35.01%

被吸并方换股溢价率最大值 68.71%

被吸并方换股溢价率第三四分位数 23.52%

被吸并方换股溢价率平均值 14.37%

被吸并方换股溢价率中位值 15.64%

被吸并方换股溢价率第一四分位数 0.00%

被吸并方换股溢价率最小值 -33.56%

注：1、数据来源于 Wind 资讯、上市公司公告；

2、考虑到与停牌前 20 个交易日交易均价的可比性，上述被吸并方现金选择权价格、换股价格暂未考虑停牌后除权除息因素影响；

3、长城电脑吸并长城信息和招商蛇口吸并招商地产 A 的交易中定价基准采用的是停牌前 120 个交易日均价。上表统计中，考虑到数据的统一性，重新测算了两个交易中被吸并方停牌前 20 个交易日均价，长城信息系 36.26 元/股、招商地产 A 系 28.22 元/股，以便对比、分析。

307

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

本次交易中，葛洲坝经除息调整前的换股价格较定价基准日前 20 个交易日均价溢价 45%，处于上述可比交易被吸并方换股溢价率区间内，符合市场惯例，具有合理性。

若将上述非上市公司吸并 A 股上市公司的可比交易剔除，则可比交易的换股溢价率情况如下：

被吸并方停牌前被吸并方换被吸并方换吸收合并交易类型交易名称 20 个交易日交易股价格（元/ 股溢价（折均价（元/股）股）价）

A 吸并 A 攀钢钢钒吸并长城股份 6.50 7.85 20.79%

A 吸并 A 攀钢钢钒吸并攀渝钛业 14.14 17.08 20.79%

A 吸并 A 百视通吸并东方明珠 10.75 10.75 0.00%

A 吸并 A 济南钢铁吸并莱钢股份 7.18 8.35 16.27%

A 吸并 A 中国医药吸并天方药业 6.39 6.39 0.00%

A 吸并 A 长城电脑吸并长城信息 36.26 24.09 -33.56%

A 吸并 A 宝钢股份吸并武钢股份 2.86 2.58 -10.00%

A 吸并 A 新湖中宝吸并新湖创业 7.11 7.11 0.00%

A 吸并 A 美的集团吸并小天鹅 A 46.28 50.91 10.00%

A 吸并 A 友谊股份吸并百联股份 13.53 13.53 0.00%

A 吸并 A 盐湖钾肥吸并盐湖集团 25.46 25.46 0.00%

A 吸并 A 唐钢股份吸并邯郸钢铁 4.10 4.10 0.00%

A 吸并 A 唐钢股份吸并承德钒钛 5.76 5.76 0.00%

A 吸并 A 上海医药吸并中西药业 11.36 11.36 0.00%

A 吸并 A 上海医药吸并上实医药 19.07 19.07 0.00%

H 吸并 A 金隅股份吸并太行水泥 10.09 10.80 7.04%

H 吸并 A 广汽集团吸并广汽长丰 12.65 14.55 15.00%

H 吸并 A 上海电气吸并上电股份 26.65 35.00 31.33%

H 吸并 A 中国铝业吸并山东铝业 15.84 20.81 31.38%

H 吸并 A 中国铝业吸并兰州铝业 9.26 11.88 28.29%

H 吸并 A 潍柴动力吸并湘火炬 4.88 5.80 18.85%

H 吸并 A 中国外运吸并外运发展 16.91 20.63 22.00%

H 吸并 A 中交股份吸并路桥建设 11.81 14.53 23.03%

A+H 吸并 A 广州药业吸并白云山 11.55 11.55 0.00%

A+H 吸并 A 东方航空吸并上海航空 5.50 6.88 25.00%308

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被吸并方停牌前被吸并方换被吸并方换吸收合并交易类型交易名称 20 个交易日交易股价格（元/ 股溢价（折均价（元/股）股）价）

A+H 吸并 A 大连港吸并营口港 2.16 2.59 20.00%

A+H 吸并 A+H 中国南车吸并中国北车 5.92 6.19 4.56%

被吸并方换股溢价率最大值 31.38%

被吸并方换股溢价率第三四分位数 20.79%

被吸并方换股溢价率平均值 9.29%

被吸并方换股溢价率中位值 7.04%

被吸并方换股溢价率第一四分位数 0.00%

被吸并方换股溢价率最小值 -33.56%根据上表，剔除非上市公司吸并 A 股上市公司的交易后，可比交易被吸并方换股价格的溢价率区间为-33.56 至 31.38%。本次交易中，葛洲坝经除息调整前的换股价格较定价基准日前 20 个交易日均价溢价 45%，略高于上述可比交易的被吸并方换股溢价率区间上限。

4、换股价格与历史交易价格比较本次经除息调整前的换股价格较葛洲坝停牌前一段时间的历史股价的对比

情况如下：

经除息调整前的换股价格较历史股价溢

项目历史股价（元/股）价（折价）

停牌前1个交易日收盘价 6.09 43.84%

停牌前10个交易日均价 6.01 45.76%

停牌前20个交易日均价 6.04 45.03%

停牌前30个交易日均价 6.16 42.21%

停牌前60个交易日均价 6.57 33.33%

停牌前120个交易日均价 6.53 34.15%

停牌前250个交易日均价 6.41 36.66%

注：1、数据来源于 Wind 资讯，截至 2020 年 10 月 13 日；

2、交易均价的计算方法为为计算期间葛洲坝 A 股股票成交总金额除以成交总量。

基于上述，葛洲坝经除息调整前的换股价格与停牌前一段时间的历史股价相比，均有一定幅度的溢价。该等换股价格能够较好地保护葛洲坝股东的权益，具有合理性。

309

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5、本次估值范围选取未剔除极值，即选取结果的较大区间而非较小区间的合理性

（1）若剔除可比公司、可比交易极值，葛洲坝的市盈率、市净率指标仍在估值范围内

在剔除可比公司极大值、极小值的情况下，可比公司最近 12 个月的市盈率、市净率估值区间如下：

以最大值计算以最小值计算指标（剔除极大值）（剔除极小值）

可比公司最近 12 个月市盈率（倍） 12.63 5.10

可比公司最近 12 个月市净率（倍） 1.70 0.64

本次交易中，葛洲坝经除息调整前的换股价格为 8.76 元/股，对应 2020 年归属于普通股股东的每股收益的市盈率为 12.06 倍，对应截至 2020 年 12 月 31 日归属于普通股股东的每股净资产的市净率为 1.20 倍，均处于上述剔除极值后的可比公司估值区间内。

在剔除可比交易极大值、极小值的情况下，可比交易的被吸并方换股价格溢价率区间如下：

以最大值计算以最小值计算指标（剔除极大值）（剔除极小值）

可比交易溢价率 60.00% -10.00%

本次交易中，葛洲坝经除息调整前的换股价格较定价基准日前 20 个交易日均价溢价 45%，仍处于上述剔除极值后的可比交易被吸并方换股价格溢价率区间内。

（2）本次估值范围选取结果的较大区间而非较小区间的合理性

因此，本次交易葛洲坝换股价格对应的市盈率、市净率指标处于剔除极值后的可比公司、可比交易对应估值区间内，葛洲坝换股价格溢价率也处于剔除极值310

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后的可比交易被吸并方换股价格溢价率区间内，剔除可比公司、可比交易极值后的测算结果并未对本次交易的估值结论造成实质性影响。

综上所述，被合并方葛洲坝换股价格参照可比公司的估值水平、同类型可比交易的换股溢价率水平，综合考虑股票价格波动的风险并对葛洲坝换股股东进行风险补偿等因素确定，符合相关市场惯例。本次交易相关可比公司、可比交易的选取具有合理性，敏感性分析的测算结果亦能够体现本次葛洲坝换股价格的公允合理。整体而言，本次交易中，葛洲坝的估值具有合理性。

（三）异议股东权利保护机制合理性分析

为保护中国能源建设股东利益，减少本次合并后中国能源建设股价波动对投资者的影响，根据《公司法》及《中国能源建设股份有限公司章程》的相关规定，本次合并中将赋予中国能源建设异议股东收购请求权。

本次合并将由中国能建集团按照公平价格向中国能源建设异议股东提供收购请求权。在此情况下，该等中国能源建设异议股东不得再向中国能源建设或任何同意本次合并的中国能源建设股东主张收购请求权。行使收购请求权的中国能源建设异议股东，可就其有效申报的每一股中国能源建设股票，在收购请求权实施日，获得由收购请求权提供方按照收购请求权价格支付的现金对价，同时将相对应的股份过户到收购请求权提供方名下。

葛洲坝异议股东现金选择权价格为定价基准日前一个交易日股票收盘价，即6.09 元/股。若葛洲坝自定价基准日至现金选择权实施日（包括首尾两日）发生派送现金股利、股票股利、资本公积转增股本、配股等除权除息事项，则现金选择权价格将做相应调整。葛洲坝于 2021 年 4 月 9 日召开 2020 年年度股东大会审议通过 2020 年利润分配方案，葛洲坝拟以总股本 4604777412 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.73 元（含税）。上述利润分配方案的除息日为 2021年 5 月 21 日，经除息调整后的现金选择权价格为 6.02 元/股。行使现金选择权的311

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葛洲坝异议股东，可就其有效申报的每一股葛洲坝股份，在现金选择权实施日，获得由现金选择权提供方按照现金选择权价格支付的现金对价，同时将相对应的股份过户到现金选择权提供方名下。

本次中国能源建设、葛洲坝异议股东现金选择权的相关机制符合《公司法》《重组管理办法》等相关法规要求，对其合理性分析如下：

1、中国能源建设异议股东收购请求权机制合理性分析本次交易系 H 股上市公司中国能源建设吸收合并 A 股上市公司葛洲坝，因此选取 H 股上市公司作为合并方吸并 A 股上市公司的可比交易分析本次中国能

源建设异议股东收购请求权机制的合理性：

吸收合并吸并方 H 股异议股东收购请吸并方内资股异议股东收购请求交易名称

交易类型求权定价方式权定价方式

异议股东有权要求金隅股份异议股东有权要求金隅股份或者金隅股份吸并太

H 吸并 A 或者同意股东以公平价格购同意股东以公平价格购买其所持行水泥

买其所持股份股份

异议股东有权要求广汽集团异议股东有权要求广汽集团或者广汽集团吸并广

H 吸并 A 或者同意股东以公平价格购同意股东以公平价格购买其所持汽长丰

买其所持股份股份

异议股东有权要求中国外运内资股股东中国外运长航集团有

中国外运吸收合或者同意本次合并的其他股限公司及招商局集团有限公司均

H 吸并 A

并外运发展东以公平价格购买其所持股为关联股东需回避表决，因而不适份用异议股东收购请求权

异议股东有权要求中交股份异议股东有权要求中交股份或者中交股份吸收合

H 吸并 A 或者同意合并的其他股东以同意合并的其他股东以公平价格并路桥建设

公平价格购买其股份购买其股份

异议股东有权要求上海电气异议股东有权要求上海电气和/或上海电气吸并上

H 吸并 A 和/或同意合并的其他股东以同意合并的其他股东以公平价格电股份

公平价格购买其股份购买其股份

异议股东有权要求中国铝业异议股东有权要求中国铝业和/或中国铝业吸并山

H 吸并 A 和/或同意合并的其他股东以同意合并的其他股东以公平价格东铝业

公平价格购买其股份购买其股份

异议股东有权要求中国铝业异议股东有权要求中国铝业和/或中国铝业吸并兰

H 吸并 A 和/或同意合并的其他股东以同意合并的其他股东以公平价格州铝业

公平价格购买其股份购买其股份由于内资股股东承诺在潍柴动力异议股东有权要求潍柴动力

潍柴动力吸并湘发行 A 股后三年内不转让其所持

H 吸并 A 或同意股东以公平价格购买

火炬有的潍柴动力股份，视为已放弃主其股份张行使异议股东退出请求权

数据来源：Wind 资讯、上市公司公告。

312

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

本次交易中，收购请求权提供方将按照公平价格向中国能源建设 H 股及内资股异议股东提供收购请求权，与上述案例机制类似，符合市场操作惯例，且体现了对于 H 股及内资股股东的公平原则，具有合理性。

2、葛洲坝异议股东现金选择权定价合理性分析

（1）现金选择权与换股价格具有不同的定价逻辑，本次现金选择权定价能

够满足异议股东的退出诉求，能够给予投资者充分保障现金选择权是指上市公司在实施合并、分立等重大事项时，该上市公司的股东按确定的价格在规定期限内将持有的上市公司股份出售给现金选择权提供方的权利。从《公司法》立法本意出发，异议股东现金选择权是为了保证对于公司合并、分立等事项持有异议的股东能够获得有效的退出渠道。而换股价格是在换股时参与换股的葛洲坝股东所持葛洲坝股票的交易作价。因此，换股价格与现金选择权价格具有不同的定价逻辑，两者之间不具有可比性。

同时，由于葛洲坝系一家 A 股上市公司，股份的流动性较强，除行使现金选择权外，葛洲坝股东亦能够通过二级市场交易实现退出，因此异议股东的现金选择权的价格与二级市场价格的对比情况是影响异议股东利益的核心。

本次交易中，葛洲坝经除息调整前的异议股东现金选择权价格为定价基准日前 1 个交易日股票交易收盘价，即 6.09 元/股。对于行使异议股东现金选择权的股东而言，后续如葛洲坝复牌后的股价向下波动，则葛洲坝异议股东可通过行使现金选择权实现退出；如葛洲坝复牌后的股价向上波动，则葛洲坝异议股东可通过在二级市场出售股票实现退出。也即，本次交易现金选择权的定价使得异议股东能够至少按照不低于定价基准日前一交易日的收盘价的价格实现退出，满足异议股东的退出诉求，能够给予该部分股东充分保障。

（2）由于葛洲坝股东所取得的对价形式差异，换股价格的确定需考虑对换股股东的一定风险补偿葛洲坝换股价格高于现金选择权价格系考虑了对换股股东的一定风险补偿。

本次交易完成后，参与换股的葛洲坝股东持有的葛洲坝股份将全部按照换股比例转换为中国能源建设因本次合并发行的 A 股股票，成为存续公司股东。由于宏313

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

观经济、行业发展及 A 股市场行情的不确定性，相较于通过现金选择权实现退出的异议股东而言，换股股东需要承担更高的股票价格波动等风险。

根据本次交易方案，本次合并完成后，中国能建归属于普通股股东的基本每股收益略微增厚，葛洲坝归属于普通股股东的基本每股收益存在一定被摊薄的风险。通过设置换股溢价，也可以有效补偿交易完成后继续持有存续公司股票的原葛洲坝股东每股收益的摊薄风险。

因此，出于上述风险补偿相关考虑，本次交易给予换股价格一定比例的溢价，从而导致换股价格与现金选择权价格的差异。

（3）葛洲坝现金选择权和换股价格的定价差异有利于促进葛洲坝股东参与换股从而分享存续公司未来发展带来的长期利益

本次合并完成后，中国能源建设与葛洲坝将实现全面的资源整合，同业竞争问题得到彻底解决，业务协同效应将得到充分释放，合并后存续公司的业务实力及核心竞争力均将得到进一步提升，有利于合并双方的长远发展和全体股东的整体利益。

本次交易中，葛洲坝换股价格较定价基准前 20 个交易日均价溢价 45%，葛洲坝异议股东现金选择权为定价基准日前一个交易日股票收盘价，未设置溢价，有利于避免中小股东为了获得否决票中所内含的、因现金选择权价格高于市场参考价形成的套利空间，违背其对本次交易的真实意思而在葛洲坝的股东大会中投出反对票，从而对本次交易造成不必要的不利影响。

同时，通过设置低于换股价格的现金选择权价格，亦有利于鼓励葛洲坝股东积极参与换股，享受本次合并后中国能源建设未来业务发展、业绩增长所带来的分红收益及股价增值收益。

（4）葛洲坝现金选择权价格的确定方式符合市场惯例

本次交易中，葛洲坝异议股东现金选择权的价格设定参考了可比交易。本次交易被吸并方葛洲坝为 A 股上市公司，因此选取 A 股上市公司作为被吸并方的可比交易以分析本次交易异议股东现金选择权定价的合理性：

314

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告现金选择

被吸并方停现金选择权

被吸并方现金被吸并方换权价格较

牌前1个交价格较停牌吸收合并交

交易名称选择权价格股价格换股价格

易类型易日收盘价前1个交易日溢价（元/股）（元/股）收盘价溢价（元/股）（折价）（折价）攀钢钢钒吸

A吸并A 6.50 7.85 7.74 -17.20% -16.02%并长城股份攀钢钢钒吸

A吸并A 14.14 17.08 17.08 -17.21% -17.21%并攀渝钛业百视通吸并

A吸并A 10.75 10.75 10.98 0.00% -2.09%东方明珠济南钢铁吸

A吸并A 7.18 8.35 7.56 -14.01% -5.03%并莱钢股份中国医药吸

A吸并A 6.39 6.39 6.84 0.00% -6.58%并天方药业长城电脑吸

A吸并A 24.09 24.09 34.88 0.00% -30.93%并长城信息宝钢股份吸

A吸并A 2.58 2.58 2.76 0.00% -6.52%并武钢股份新湖中宝吸

A吸并A 7.11 7.11 6.13 0.00% 15.99%并新湖创业美的集团吸

A吸并A 41.85 50.91 46.50 -17.80% -10.00%

并小天鹅A友谊股份吸

A吸并A 13.53 13.53 13.80 0.00% -1.96%并百联股份盐湖钾肥吸

A吸并A 25.46 25.46 31.00 0.00% -17.87%并盐湖集团唐钢股份吸

A吸并A 4.10 4.10 3.76 0.00% 9.04%并邯郸钢铁唐钢股份吸

A吸并A 5.76 5.76 5.50 0.00% 4.73%并承德钒钛上海医药吸

A吸并A 11.36 11.36 11.41 0.00% -0.44%并中西药业上海医药吸

A吸并A 19.07 19.07 19.33 0.00% -1.35%并上实医药金隅股份吸

H吸并A 10.65 10.80 10.65 -1.39% 0.00%并太行水泥广汽集团吸

H吸并A 12.65 14.55 14.07 -13.06% -10.09%并广汽长丰上海电气吸

H吸并A 28.05 35.00 28.05 -19.86% 0.00%并上电股份315

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告现金选择

被吸并方停现金选择权

被吸并方现金被吸并方换权价格较

吸收合并交牌前1个交价格较停牌

交易名称选择权价格股价格换股价格

易类型易日收盘价前1个交易日溢价（元/股）（元/股）收盘价溢价（元/股）（折价）（折价）中国铝业吸

H吸并A 16.65 20.81 16.65 -19.99% 0.00%并山东铝业中国铝业吸

H吸并A 9.50 11.88 9.50 -20.03% 0.00%并兰州铝业潍柴动力吸

H吸并A 5.05 5.80 6.29 -12.93% -19.71%并湘火炬中国外运吸

H吸并A 17.28 20.63 17.28 -16.24% 0.00%并外运发展中交股份吸

H吸并A 12.31 14.53 11.96 -15.28% 2.93%并路桥建设广州药业吸

A+H吸并A 11.55 11.55 12.16 0.00% -5.02%并白云山东方航空吸

A+H吸并A 5.50 6.88 5.92 -20.00% -7.09%并上海航空大连港吸并

A+H吸并A 2.16 2.59 2.21 -16.60% -2.26%营口港

A+H吸并中国南车吸

5.92 6.19 6.45 -4.36% -8.22%

A+H 并中国北车

非上市吸并美的集团吸

10.59 15.96 9.18 -33.65% 15.36%

A 并美的电器

非上市吸并申银万国吸

8.22 9.96 8.22 -17.47% 0.00%

A 并宏源证券

非上市吸并温氏集团吸

10.62 13.33 7.87 -20.33% 34.94%

A 并大华农

非上市吸并招商公路吸

4.73 5.93 5.01 -20.24% -5.59%

A 并华北高速

非上市吸并招商蛇口吸

24.11 38.10 31.96 -36.72% -24.56%

A 并招商地产A

被吸并方现金选择权溢价率最大值 0.00% 34.94%

被吸并方现金选择权溢价率第三四分位数 0.00% 0.00%

被吸并方现金选择权溢价率平均值 -11.07% -3.61%

被吸并方现金选择权溢价率中位值 -13.54% -2.18%

被吸并方现金选择权溢价率第一四分位数 -18.31% -8.66%

被吸并方现金选择权溢价率最小值 -36.72% -30.93%316

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注：1、数据来源于 Wind 资讯、上市公司公告；

2、考虑到与停牌前一个交易日收盘价的可比性，上述被吸并方现金选择权价格、换股价格暂未考虑停牌后除权除息因素影响。

上述全部可比交易中，被吸并方异议股东现金选择权价格均未高于其换股价格；其中，20 个可比交易中被吸并方异议股东现金选择权价格较其换股价格存在折价。本次交易中，葛洲坝经除息调整前的异议股东现金选择权价格较经除息调整前换股价格折价 30.48%，溢价（折价）幅度处于上述可比交易中被吸并方现金选择权较其换股价格溢价（折价）幅度区间内，价格设置符合市场惯例。

本次交易中，葛洲坝经除息调整前的异议股东现金选择权价格与股票停牌前1 个交易日的收盘价相同，溢价（折价）幅度与上述可比交易中被吸并方现金选择权较其股票停牌前 1 个交易日收盘价溢价率的第三四分位数相同，与平均值、中位数差异较小。金隅股份吸并太行水泥、上海电气吸并上电股份、中国铝业吸并山东铝业及兰州铝业、中国外运吸并外运发展等相同交易结构（H 股上市公司吸并 A 股上市公司）的交易中，被合并方的现金选择权价格亦均与股票停牌前 1个交易日的收盘价相同。因此，本次交易中葛洲坝的现金选择权价格设置符合市场惯例，具有合理性。

综合上述分析，本次交易中，葛洲坝现金选择权的定价符合市场惯例并有利于保护合并双方全体股东的利益，具有合理性。

四、本次交易完成后存续公司的盈利能力和财务状况、持续发展能力分析

本次合并前，中国能建通过全资子公司葛洲坝集团间接持有葛洲坝 42.84%的股份，为葛洲坝的间接控股股东，故中国能建的合并会计报表中已将葛洲坝纳入合并报表范围，葛洲坝的资产、负债以及收入、成本和利润也已包含。本次合并完成后，葛洲坝将被注销法人资格，其资产、负债及收入、成本和利润仍将包含在中国能建的合并会计报表中。

中国能建为本次合并编制了 2018 年度、2019 年度和 2020 年度的财务报表，且已经毕马威审计，并出具了毕马威华振审字第 2102018 号《审计报告》。毕马威认为：“中国能建的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了中国能建 2018 年 12 月 31 日、2019 年 12 月 31 日、2020 年 12 月 31317

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日的合并及母公司财务状况以及 2018 年度、2019 年度、2020 年度的合并及母公司经营成果和现金流量”。以下分析均系基于经毕马威审计的中国能建最近三年财务报表及财务报表附注、经毕马威审计的中国能建 2020 年度备考合并财务报表及财务报表附注和经中兴华审计的葛洲坝 2020 年度、2019 年度财务报表及财务报表附注，以及经立信审计的葛洲坝 2018 年度财务报表及财务报表附注。

（一）本次合并前后财务状况分析

本次合并前，葛洲坝已经纳入中国能建的合并报表范围，因此中国能建的资产、负债、偿债能力、资产周转能力、现金流等状况不会因本次合并而发生变化。

本次合并后，除中国能建原享有的葛洲坝 42.84%股权对应的所有者权益以外的剩余全部所有者权益将并入存续公司的财务报表中。中国能建为换股吸收合并葛洲坝而发行股票的对价将分别计入股本及资本公积。

本次合并前后所有者权益构成的变化情况如下：

单位：千元2020 年 12 月 31 日项目

合并前合并后

股本与资本公积 38126662 56036286

归属于母公司所有者权益合计 68416918 88468743

少数股东权益 69511939 49460114

所有者权益合计 137928857 137928857

（二）本次合并前后盈利能力分析

由于本次合并前，葛洲坝已经纳入中国能建的合并报表范围，因此中国能建的营业收入、期间费用、利润总额、净利润、毛利率等不会因本次合并而发生变化。

1、本次合并前后归属于母公司所有者的净利润、少数股东损益的变化情况存续公司 2020 年度备考归属于母公司所有者的净利润将增加，少数股东损益将下降。本次合并前后归属于母公司所有者的净利润、少数股东损益的变化情况如下：

318

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

单位：千元2020 年度项目

合并前合并后变动金额变动比例

归属于母公司所有者的净利润 4670576 6627517 1956941 41.90%

少数股东损益 3966367 2009426 -1956941 -49.34%

2、交易前后净资产收益率比较分析本次合并前后归属于普通股股东加权平均净资产收益率将发生一定变动。交易前后归属于普通股股东加权平均净资产收益率比较如下：

单位：%2020 年度项目

合并前合并后

归属于普通股股东加权平均净资产收益率 7.90 9.27

归属于普通股股东加权平均净资产收益率（扣除非经常性损益后） 6.17 7.40

（三）换股吸收合并前后每股指标比较分析

本次换股吸收合并前后中国能建及葛洲坝每股指标变动情况如下：

单位：元/股2020 年度

公司名称项目

合并前合并后

中国能建归属于普通股股东的基本每股收益 0.15 0.16

葛洲坝归属于普通股股东的基本每股收益 0.73 0.71

中国能建扣非后归属于普通股股东的基本每股收益 0.12 0.12

葛洲坝扣非后归属于普通股股东的基本每股收益 0.61 0.53

注 1：葛洲坝合并后归属于普通股股东的基本每股收益是根据合并后中国能建归属于普通股股东的基本每股收益及按照本次合并折股比例换股比例 1:4.4242，根据中国能建归属于普通股股东的基本每股收益计算后所得。

注 2：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响。

（四）本次交易完成后存续公司的主营业务构成、未来经营发展战略和业务管理模式

1、本次交易完成后存续公司的主营业务构成本次换股吸收合并前，中国能源建设是为中国乃至全球能源电力和基础设施等行业提供整体解决方案、全产业链服务的综合性特大型企业，主营业务涵盖能319

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源电力、水利水务、铁路公路、港口航道、市政工程、城市轨道、生态环保、水泥和民爆等领域，具有集规划咨询、评估评审、勘察设计、工程建设及管理、运营维护和投资运营、技术服务、装备制造、建筑材料为一体的完整产业链；葛洲坝为中国能源建设下属公司，业务范围涵盖工程建设、工业制造、投资运营和综合服务等。

本次换股吸收合并后，中国能源建设主营业务未发生变更，中国能源建设和葛洲坝将实现资源全面整合，消除潜在同业竞争，业务协同效应将得到充分释放。

合并后存续公司的综合服务能力将进一步提升。中国能源建设、葛洲坝将通过资产、人员、品牌、管理等各个要素的深度整合，进一步增强核心竞争力和行业影响力。

2、本次交易完成后存续公司的未来经营发展战略本次交易完成后，存续公司中国能建在勘测设计、装备制造、运维检修等环节的业务组织与资源将与葛洲坝国际经营、施工承包、投资运营等环节的业务组织与资源更有效地融合，公司将进一步拓宽融资渠道，扩大品牌影响力及提升竞争力。未来，公司将持续致力于聚焦客户需求，以最佳的解决方案和服务，为客户、员工、股东和利益相关方持续创造商业价值和社会价值。展望“十四五”时期，公司将围绕“锻长板、补短板、优存量、升品质”和“调结构、转方式、拓增量、开新局”两个维度，遵循纵向一体化、横向多元化、突出专业化，加大产业链上游和价值链高端布局力度，构建主业突出、相关多元、专业特色、多极支撑的业务发展新格局，逐步形成工程建设与投资运营并重，实业主业与资本金融融合，各业务领域相互促进、协调发展的产业体系，突出海外优先、优质、协同和高端营销策划牵引、设计咨询牵引、投资牵引、科技牵引等“四大牵引”，优化生产力和产业布局。

3、本次交易完成后存续公司的业务管理模式（1）本次交易为中国能建以发行 A 股股份的方式与葛洲坝股东进行换股，葛洲坝退市并注销，中国能建作为合并方暨存续公司，葛洲坝全部资产、负债、业务、人员、合同及其他一切权利与义务由中国能建通过葛洲坝集团承继和承接；

320

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（2）中国能建经营将以其现有管理团队为主，负责自身业务的管理、运营和发展；

（3）中国能建管理层将负责存续公司整体发展战略的制定、对各项经济指标完成情况进行考核等；

（4）未来中国能建将借助 A+H 上市公司的平台优势、资金优势等，以及已

有的业务拓展经验、管理经验等，统筹协调各方面资源，积极促进公司的发展；

（5）上市公司将参照证监会及上交所在公司治理、规范运作及信息披露等

方面的要求，对公司现有制度进行规范、补充、完善等。

五、本次换股吸收合并对存续公司治理结构的影响

根据《公司法》《证券法》《国务院关于股份有限公司境外募集股份及上市的特别规定》《到境外上市公司章程必备条款》等有关法律、行政法规和规范性文件的规定，中国能源建设已建立、健全了法人治理结构，设置了股东大会、董事会、监事会和高级管理层组成的治理结构，并已根据《公司章程》设置了独立非执行董事、董事会秘书，各组织机构运行良好。中国能源建设董事会下设战略委员会、审计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会共四个专门委员会，为董事会重大决策提供咨询、建议，保证董事会议事、决策的专业化和高效化。中国能源建设组织机构设置合理、运行有效，股东大会、董事会、监事会和经营管理层之间权责分明、相互制衡，形成了一套合理、完整、有效的公司治理与经营管理框架。

为进一步优化公司治理结构，中国能源建设根据《上市公司治理准则》《上市公司章程指引（2019 年修订）》以及《上市公司股东大会规则》等法律法规的要求，对《公司章程》进行修订，制定了 A 股上市后适用的《公司章程（草案）》，并建立完善了《股东大会议事规则》《董事会议事规则》《监事会议事规则》《独立非执行董事工作规则》《董事会秘书工作细则》等公司治理制度。《公司章程（草案）》及相关公司管理制度已经 2021 年 3 月 19 日召开的中国能

源建设第三届董事会第二次会议和 2021 年 4 月 9 日召开的中国能源建设股东大

会审议通过，尚待中国能源建设本次发行的 A 股股票在上交所上市之日起生效。

321

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六、本次交易摊薄即期回报及填补措施根据《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》（国办发〔2013〕110 号）、《国务院关于进一步促进资本市场健康发展的若干意见》（国发〔2014〕17 号）、《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》（中国证监会〔2015〕31 号）等相关规定，合并双方就本次交易对即期回报摊薄的影响进行了认真、审慎、客观的分析，情况如下：

（一）本次重大资产重组摊薄即期回报对公司主要财务指标的影响

根据毕马威出具的中国能建 2020 年度备考合并财务报表审计报告、中国能建 2018 年度、2019 年度及 2020 年度财务报表审计报告，以及中兴华出具的葛洲坝 2020 年度财务报表审计报告，本次换股吸收合并完成后，中国能建及葛洲坝扣除非经常性损益前后的每股收益情况如下：

单位：元/股2020 年度

公司名称项目

合并前备考合并后变动百分比

中国能建归属于普通股股东基本每股收益 0.15 0.16 6.67%

葛洲坝归属于普通股股东基本每股收益 0.73 0.71 -2.74%扣除非经常性损益后归属于普通股

中国能建 0.12 0.12 -股东基本每股收益扣除非经常性损益后归属于普通股

葛洲坝 0.61 0.53 -13.11%股东基本每股收益注 1：以上每股收益按中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露规则第 9 号——净资产收益率和每股收益的计算与披露（2010 年修订）》计算。葛洲坝合并后归属于普通股股东基本每股收益是按照本次合并换股比例 1:4.4242，根据中国能建归属于普通股股东基本每股收益计算得到。

注 2：以上每股收益的计算未考虑合并双方 2020 年利润分配方案的影响。

本次合并完成前，2020 年度中国能建的归属于普通股股东基本每股收益为0.15 元/股，扣除非经常性损益后归属于普通股股东基本每股收益为 0.12 元/股；

2020 年度葛洲坝的归属于普通股股东基本每股收益为 0.73 元/股，扣除非经常性损益后归属于普通股股东基本每股收益为 0.61 元/股；本次合并完成后，2020 年度中国能建的归属于普通股股东基本每股收益为 0.16 元/股，扣除非经常性损益后归属于普通股股东基本每股收益为 0.12 元/股；2020 年度葛洲坝的归属于普通322

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股股东基本每股收益为 0.71 元/股，扣除非经常性损益后归属于普通股股东基本每股收益为 0.53 元/股。因此本次合并完成后，中国能建归属于普通股股东的基本每股收益略微增厚，葛洲坝归属于普通股股东的基本每股收益存在被摊薄的风险。

（二）填补回报并增强存续公司持续回报能力的具体措施

1、加快存续公司主营业务发展，提高存续公司盈利能力本次交易完成后，中国能建将成为 A+H 上市公司。中国能建在勘测设计、装备制造、运维检修等环节的业务组织与资源，将与葛洲坝的国际经营、施工承包、投资运营等环节的业务组织与资源更有效地融合，真正实现产业链纵向一体化，发挥全产业链服务作用和价值链整合优势。合并后，中国能建还将通过继续深化改革，加强内部资源整合，优化治理体系、组织架构和管控模式，实现组织架构的“扁平化、平台化、中心化、模块化、数字化”，有效提高资源配置效率和业务协同能力，业务协同效应将得到充分释放。中国能建、葛洲坝将以聚焦价值创造为中心，通过资产、人员、品牌、管理等各个要素的深度整合，不断增强核心竞争力、行业影响力和持续盈利能力。

3、不断完善存续公司治理，为存续公司发展提供制度保障中国能建已建立、健全法人治理结构，规范运作，有完善的股东大会、董事会、监事会和管理层的独立运行机制，设置了与存续公司生产经营相适应的、能323

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充分独立运行的、高效精干的组织职能机构，并制定了相应的岗位职责，各职能部门之间职责明确、相互制约。存续公司组织机构设置合理、运行有效，股东大会、董事会、监事会和管理层之间权责分明、相互制衡、运作良好，形成了一套合理、完整、有效的存续公司治理与经营管理框架。

中国能建将根据中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》《上市公司监管指引第 3 号—上市公司现金分红》的规定持续修改和完善公司章程并相应制定股东回报规划。存续公司的利润分配政策重视对投资者尤其是中小投资者的合理投资回报，将充分听取投资者和独立董事的意见，完善股利分配政策，增加分配政策执行的透明度，强化中小投资者权益保障机制，给予投资者合理回报，体现存续公司积极回报股东的长期发展理念。

（三）中国能建董事、高级管理人员对关于填补回报措施得以切实履行的承诺

中国能建董事、高级管理人员就保障存续公司填补回报措施得以切实履行作出如下承诺：

3、承诺对本人的职务消费行为进行约束。

4、承诺不动用公司资产从事与履行职责无关的投资、消费活动。

324

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（四）中国能建控股股东、实际控制人关于本次交易摊薄即期回报采取填补措施的承诺

为保证填补回报措施能够得到切实履行，中国能建控股股东中国能建集团亦作出以下承诺：

325

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作为填补回报措施相关责任主体之一，若本公司违反上述承诺或拒不履行上述承诺，本公司同意中国证券监督管理委员会和证券交易所等证券监管机构按照其制定或发布的有关规定、规则，对本公司作出处罚或采取相关管理措施。”七、本次资产交付安排的说明

（一）资产交割及相关安排

1、资产交割自交割日起，葛洲坝所有资产的所有权（包括但不限于所有物业、商标、专利、特许经营权、在建工程等资产）和与之相关的权利、利益、负债和义务，均由接收方享有和承担。葛洲坝同意自交割日起将协助接收方办理葛洲坝所有要式财产（指就任何财产而言，法律为该等财产权利或与该等财产相关的权利设定或转移规定了特别程序，包括但不限于土地、房产、车船、商标、专利等）由葛洲坝转移至接收方的名下的变更手续。葛洲坝承诺将采取一切行动或签署任何文件，或应接收方要求（该要求不得被不合理地拒绝）采取一切行动或签署任何文件以使得前述资产、负债和业务能够尽快过户至接收方的名下。接收方应办理上述相关资产的变更登记手续，如由于变更登记手续等原因而未能履行形式上的移交手续，不影响接收方对上述资产享有权利和承担义务。

本次合并完成后，葛洲坝下属分、子公司将变更登记为接收方的下属分、子公司。

2、债务承继除基于债权人于法定期限内提前清偿要求而提前清偿的债务外，葛洲坝所有未予偿还的债务在本次合并交割日将由接收方承继。

3、合同承继在本次合并交割日之后，葛洲坝在其签署的一切有效的合同/协议下的权利、义务及权益的合同主体变更为接收方。

4、业务承继葛洲坝在本次合并完成前已开展并仍需在本次合并交割日后继续开展的业务将由接收方继续开展。

326

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6、股票过户中国能源建设应当在换股日将作为本次合并对价而向葛洲坝股东发行的 A股股份登记至葛洲坝换股股东名下。葛洲坝换股股东自新增股份登记于其名下之日起，成为中国能源建设的股东。

（二）违约责任条款

八、对本次交易是否构成关联交易的核查

（一）本次交易构成关联交易本次换股吸收合并的合并方中国能源建设控制的全资子公司葛洲坝集团为

被合并方葛洲坝的控股股东，根据《重组管理办法》《上市规则》《上海证券交易所上市公司关联交易实施指引》等相关法律法规的规定，本次交易构成关联交易。

（二）本次关联交易的必要性

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告竞争。本次换股吸收合并完成后，葛洲坝全部的资产、负债、业务、合同、资质、人员及其他一切权利与义务将通过中国能源建设指定的接收方承继，葛洲坝最终将注销，葛洲坝与中国能源建设的潜在同业竞争和关联交易问题将彻底消除。通过此次合并，中国能源建设在勘测设计、装备制造、运维检修等环节的业务组织与资源，将可与葛洲坝的国际经营、施工承包、投资运营等环节的业务组织与资源更有效地融合，有助于提高资源配置效率和业务协同能力，真正实现产业链纵向一体化，发挥全产业链服务作用和价值链整合优势。

此外，本次换股吸收合并完成后，中国能源建设将回归 A 股市场，有利于中国328

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能源建设品牌影响力的进一步提升，有利于业务发展和资本市场的有效互动，有利于中国能源建设未来的长远发展和维护全体股东的整体利益。

5、有利于拓宽融资渠道，增强企业竞争优势本次交易完成后，中国能源建设作为存续公司将实现 A+H 两地上市，可以同时在 H 股市场和 A 股市场开展资本运作活动。由于 A 股市场投融资工具不断创新，投融资活动十分活跃，因此，A+H 资本运作平台的搭建，有利于中国能源建设进一步拓宽融资渠道，扩大品牌影响力及提升竞争力，为公司未来的业务发展和兼并收购提供有力的资本支持。

（三）本次交易对非关联股东的影响

本次交易构成关联交易，在葛洲坝董事会审议相关议案时，关联董事已回避表决；在葛洲坝股东大会审议相关议案时，已严格执行关联交易回避表决相关制度。

综上，本独立财务顾问认为，本次交易构成关联交易，关联交易程序履行符合相关规定，不存在损害非关联股东合法权益的情形。

九、关联方资金占用情况的核查经核查，本独立财务顾问认为：截至本独立财务顾问报告签署日，葛洲坝不存在资金、资产被实际控制人或其他关联人非经营性占用的情形。

十、内幕信息知情人登记制度制定及执行情况、股票交易自查情况的说明

（一）葛洲坝内幕信息知情人登记管理制度

葛洲坝已按照《证券法》《上市公司信息披露管理办法》《关于上市公司建立内幕信息知情人登记管理制度的规定》《上市规则》等法律、法规、规范性文件和《中国葛洲坝集团股份有限公司章程》的规定制定了《内幕信息管理办法》，对内幕信息的范围、内幕信息知情人的范围和登记备案、保密及责任追究等作出明确规定。

329

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（二）本次交易筹划、决议过程和重要时间节点

1、2020 年 10 月 13 日，葛洲坝于 A 股收市后接到间接控股股东中国能源建设通知，中国能源建设正在筹划发行股份相关的重大事项，该事项可能构成葛洲坝重大资产重组。经向上海证券交易所申请，葛洲坝股票自 2020 年 10 月 14 日开市起停牌。

2、2020 年 10 月 27 日，中国能源建设召开第二届董事会第二十四次会议、葛洲坝召开第七届董事会第二十九次会议（临时），分别审议通过了《中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易方案的议案》等与本次合并相关的议案。同日，葛洲坝就重组预案等本次交易相关文件进行披露，葛洲坝股票于 2020 年 10 月 28 日开市起复牌。

3、2021 年 3 月 19 日，中国能源建设召开第三届董事会第二次会议、葛洲坝召开第七届董事会第三十四次会议，分别审议通过了《关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易方案的议案》和《关于<中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易报告书（草案）>及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案。同日，葛洲坝就重组报告书等本次交易相关文件进行披露。

4、2021 年 4 月 9 日，中国能源建设召开 2021 年第二次临时股东大会、2021

年第二次内资股类别股东大会及 2021 年第二次 H 股类别股东大会，葛洲坝召开

2020 年年度股东大会，分别审议通过了本次合并相关的议案。

（三）本次交易进程及内幕交易登记制度执行情况

为保护投资者利益，维护证券市场秩序，根据《重组管理办法》《上市公司信息披露管理办法》及《上市规则》等规范性文件的要求，本次交易过程中，合并双方执行相关上市公司内幕交易登记制度的具体情况如下：

1、交易筹划至预案公告阶段

（1）2020 年 10 月 13 日，葛洲坝于 A 股收市后接到中国能源建设通知，中

国能源建设正在筹划发行股份相关的重大事项，并可能构成葛洲坝的重大资产重组。为防范内幕信息泄露，经向上海证券交易所申请，葛洲坝股票自 2020 年 10330

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告月 14 日开市起停牌，并在指定信息披露媒体发布了《中国葛洲坝集团股份有限公司重大事项停牌公告》（公告编号：临 2020-059）；

（2）2020 年 10 月 14 日，合并双方及相关中介机构进行第一次集体讨论和沟通，明确本次交易工作计划，会后葛洲坝制作了重大事项进程备忘录；

（3）在本次合并的筹划过程中，为尽可能缩小内幕信息知情人员的范围，减少内幕信息的传播，就本次合并参与商讨的知情人员仅限于交易相关方的必要核心人员及中介机构人员；

（4）在停牌后至本次交易预案公告前，合并双方严格按照《关于上市公司建立内幕信息知情人登记管理制度的规定》等相关规定，登记了内幕信息知情人信息，并按照本次交易进程及重要交易节点进展情况，要求相关知情人员、独立财务顾问、财务顾问、法律顾问、审计机构、估值机构等按照“真实、准确、完整”的原则对相关内幕信息知情人进行持续更新登记并严格履行保密义务；

（5）2020 年 10 月 20 日，葛洲坝向上交所报送了重大事项进程备忘录及《内幕信息知情人登记表》；

（6）2020 年 10 月 27 日，合并双方签署《换股吸收合并协议》，分别召开

董事会审议通过本次交易的相关议案，并于当日就重组预案等本次交易相关文件进行披露。

2、预案公告后至草案公告阶段

（1）2020 年 10 月 28 日，葛洲坝股票于开市起复牌；

（2）重组预案公告后，葛洲坝严格按照中国证监会及上交所的要求，持续

完善内幕信息管理工作，并多次督导提示内幕信息知情人承担保密义务和责任，在内幕信息依法披露前，不得公开或泄露该信息，不得利用内幕信息买卖或者建议他人买卖葛洲坝股票；

（3）2021 年 3 月 19 日，合并双方再次分别召开董事会审议通过本次交易

相关的议案，并于当日就重组报告书等本次交易相关文件进行披露。

（4）2021 年 3 月 24 日，葛洲坝向上交所报送了更新汇总的交易进程备忘

录及《内幕信息知情人登记表》。

331

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3、草案公告后

（1）2021 年 3 月 24 日，葛洲坝向中国证券登记结算有限责任公司申请查

询 2020 年 4 月 14 日（停牌前 6 个月）至 2021 年 3 月 19 日（重组报告书披露前

一日）期间本次交易相关的内幕信息知情人买卖葛洲坝股票的情况，并于 2021年 3 月 26 日取得查询结果；

（2）同时，本次交易相关的内幕信息知情人亦对 2020 年 4 月 14 日（停牌前 6 个月）至 2021 年 3 月 19 日（重组报告书披露前一日）期间买卖葛洲坝股票的情况进行了自查，并出具自查报告；

（3）2021 年 4 月 8 日，葛洲坝向上交所报送并公告了《关于本次交易相关内幕信息知情人买卖股票情况的自查报告》。

综上，合并双方严格遵守内幕信息知情人登记制度的规定，对内幕信息采取了必要的保密措施，对内幕信息知情人进行了登记备案，并就内幕信息知情人保密和禁止内幕交易的义务进行了充分揭示和强调，相关内幕信息知情人登记制度得到了有效执行。

（四）自查期间及核查范围

本次交易的内幕信息知情人买卖股票情况的自查期间为：合并双方就本次交易首次申请股票停牌（2020 年 10 月 14 日）前 6 个月（2020 年 4 月 14 日）至重

组报告书披露之前一日（2021 年 3 月 19 日）。

根据《上市公司重大资产重组管理办法》《关于规范上市公司信息披露及相关各方行为的通知》《关于强化上市公司并购重组内幕交易防控相关问题与解答》《26 号准则》《监管规则适用指引——上市类第 1 号》等文件的有关规定，本次交易的内幕信息知情人核查范围包括：

1、合并双方及其董事、监事、高级管理人员；

2、合并双方的控股股东、实际控制人及其主要负责人；

3、为本次交易提供服务的中介机构及其经办人员；

4、其他知悉本次交易内幕信息的法人和自然人；

5、上述相关人员的直系亲属（指配偶、父母、年满 18 周岁的成年子女）。

332

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（五）内幕信息知情人登记填报情况葛洲坝根据本次交易进程以及主要节点进展情况，持续更新《内幕信息知情人登记表》，并向上交所进行内幕信息知情人申报工作。

（六）本次交易相关人员及相关机构买卖葛洲坝股票的情况根据中国证券登记结算有限责任公司出具的《信息披露义务人持股及股份变更查询证明》及本次交易的内幕信息知情人签署的自查报告等文件，在自查期间内，本次交易的内幕信息知情人存在买卖葛洲坝股票的情形具体如下：

1、自然人买卖葛洲坝股票的情况股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）

2020/04/17 10000 80000 卖出

2020/04/24 10000 90000 买入

2020/04/27 20000 70000 卖出

2020/04/27 20000 90000 买入

2020/05/06 10000 80000 卖出

2020/05/07 10000 90000 买入

2020/05/22 10000 100000 买入

2020/06/11 10000 110000 买入中国能建

和建生 2020/07/02 20000 90000 卖出监事

2020/07/06 10000 80000 卖出

2020/07/08 10000 70000 卖出

2020/07/10 10000 80000 买入

2020/07/14 20000 100000 买入

2020/07/15 10000 110000 买入

2020/07/23 10000 120000 买入

2020/08/17 10000 110000 卖出

2020/09/03 20000 90000 卖出

2020/09/08 30000 60000 卖出

2020/04/17 1000 20200 卖出

2020/04/28 1000 21200 买入

2020/05/11 1000 20200 卖出

葛洲坝监 2020/05/12 1000 21200 买入肖泉

事 2020/05/14 1000 22200 买入

2020/05/15 1000 23200 买入

2020/05/22 1500 24700 买入

2020/05/29 2000 26700 买入333

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）

2020/06/11 1000 27700 买入

2020/07/02 2000 25700 卖出

2020/07/03 1700 24000 卖出

2020/07/06 5000 19000 卖出

2020/07/07 4000 15000 卖出

2020/07/08 6000 9000 卖出

2020/07/13 1000 8000 卖出

2020/07/16 1000 9000 买入

2020/07/20 1000 8000 卖出

2020/07/22 1000 9000 买入

2020/08/11 300 300 买入

2020/08/12 100 400 买入中国能建

马焰 2020/08/17 100 300 卖出员工

2020/08/18 200 100 卖出

2020/08/19 100 0 卖出

葛洲坝员 2020/07/10 1000 1000 买入刘斌

工 2020/07/13 1000 0 卖出

葛洲坝员 2020/08/27 2500 2500 买入

李丹阳工谢剑锋

2020/12/28 2500 0 卖出配偶

2、法人买卖葛洲坝股票情况

（1）葛洲坝集团

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/07/31 90485 1949538724 买入

2020/08/03 4456000 1953994724 买入

2020/09/17 1743100 1955737824 买入

2020/09/22 998800 1956736624 买入

2020/09/23 3759300 1960495924 买入

2020/09/24 6344500 1966840424 买入

2020/09/25 5650800 1972491224 买入

（2）诚通金控股份变动情况

日期结余股数（股）买入/卖出

（股）334

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2020/04/15-04/20 1377380 10582980 买入

2020/04/24-07/16 8413760 2169220 卖出

2020/07/17-07/27 326210 2495430 买入

2020/07/28 1053500 1441930 卖出

2020/07/29-08/24 768341 2210271 买入

2020/09/01 2210271 0 卖出

（1）中金公司

1）资产管理业务账户股份变动情况

日期结余股数（股）买入/卖出

（股）

2020/04/14-2021/03/19 204600 买入25400

2020/04/14-2021/03/19 12778462 卖出

2）衍生品业务自营性质账户股份变动情况

日期结余股数（股）买入/卖出

（股）

2020/04/14-2021/03/19 8392859 买入

2020/04/14-2021/03/19 7520730 卖出2579529

2020/04/14-2021/03/19 3570000 申购赎回股份增加

2020/04/14-2021/03/19 1947000 申购赎回股份减少

3）融资融券专用账户股份变动情况

日期结余股数（股）买入/卖出

（股）

2020/04/14-2021/03/19 433900 买入

2020/04/14-2021/03/19 353900 卖出0

2020/04/14-2021/03/19 68900 转融券借入

2020/04/14-2021/03/19 148900 融券卖出股份融出

（4）中信证券

1）自营业务股票账户股份变动情况

日期结余股数（股）买入/卖出

（股）

2020/04/14-2021/03/19 8679831 买入275

2020/04/14-2021/03/19 9285331 卖出335

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

2）信用融券专户股份变动情况

日期结余股数（股）买入/卖出

（股）

2020/04/14-2021/03/19 0 买入278800

2020/04/14-2021/03/19 0 卖出

3）资产管理业务股票账户股份变动情况

日期结余股数（股）买入/卖出

（股）

2020/04/14-2021/03/19 62600 买入60400

2020/04/14-2021/03/19 132065 卖出

（七）就相关交易是否构成内幕交易的核查情况

1、针对和建生股票交易的核查自查期间，中国能源建设监事和建生买卖葛洲坝股票的情况如下：

股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）

2020/04/17 10000 80000 卖出

2020/04/24 10000 90000 买入

2020/04/27 20000 70000 卖出

2020/04/27 20000 90000 买入

2020/05/06 10000 80000 卖出

2020/05/07 10000 90000 买入

2020/05/22 10000 100000 买入

中国能建监 2020/06/11 10000 110000 买入和建生

事 2020/07/02 20000 90000 卖出

2020/07/06 10000 80000 卖出

2020/07/08 10000 70000 卖出

2020/07/10 10000 80000 买入

2020/07/14 20000 100000 买入

2020/07/15 10000 110000 买入

2020/07/23 10000 120000 买入

2020/08/17 10000 110000 卖出336

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）

2020/09/03 20000 90000 卖出

2020/09/08 30000 60000 卖出

针对和建生买卖葛洲坝股票的情况，合并双方、合并方财务顾问、被合并方独立财务顾问、合并双方律师执行了如下的核查程序：1）获取和建生的身份信息，与内幕信息知情人登记表所列的身份信息进行核对；2）核对中国证券登记结算有限责任公司的查询结果及和建生出具的自查报告；3）取得和建生最近两

年买卖葛洲坝股票及其他上市公司股票的交易流水，与自查期间其买卖葛洲坝股票的行为进行对比分析；4）对和建生进行关于买卖葛洲坝股票相关事项的访谈，确认和建生对内幕信息是否知情以及买卖股票的原因；5）分析和建生股票交易

的时间、数量、金额等，并与本次交易的重要时间节点进行比对，分析交易行为是否构成内幕交易；6）取得并查验和建生关于买卖葛洲坝股票的《声明函》。

和建生就其自查期间买卖葛洲坝股票事宜出具声明如下：

“进行上述交易的股票账户系本人以个人名义开立；上述买卖葛洲坝股票的行为，系本人根据证券市场业已公开的信息并基于个人判断而独立做出的投资决策和投资行为，不存在获取或利用内幕信息进行交易的情形，亦不存在获取或利用内幕信息进行股票投资的动机。

若上述买卖葛洲坝股票的行为违反相关法律法规或证券主管机关颁布的规范性文件，本人愿意将上述核查期间买卖股票所得收益上缴上市公司。

自本声明函出具之日起至本次交易实施完毕之日止，本人及本人直系亲属不会再以直接或间接的方式买卖葛洲坝股票。前述期限届满后，本人及本人直系亲属将严格遵守有关法律、行政法规及规范性文件的规定以及相关证券监管机构的要求，规范买卖上市公司股票的行为。”和建生系于 2021 年 2 月 5 日起任中国能源建设监事，根据本次交易的筹划、决策过程及重大资产重组交易进程备忘录，和建生未参与本次交易的筹划和决策过程，并未在本次交易公告前获悉本次交易相关的内幕信息。根据和建生自查期间的股票交易记录，其不存在获知交易后买卖葛洲坝股票的情形；根据和建生的自查报告及访谈记录，和建生于自查期间买卖葛洲坝股票的行为是在并未获知本337

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于对二级市场交易情况及葛洲坝股票价值投资的自行判断而进行的操作，与本次重组无任何关联。和建生在自查期间的交易时间相对较早，且根据和建生过往的股票交易记录，其一直存在股票投资行为，除葛洲坝股票外同时还持有并交易其他多只股票。

综上所述，在相关访谈记录、说明、相关证券交易记录真实、准确、完整，无重大遗漏的前提下，和建生在自查期间交易葛洲坝股票的行为，不属于利用内幕信息进行交易，不构成内幕交易。

2、针对肖泉股票交易的核查自查期间，葛洲坝监事肖泉买卖葛洲坝股票的情况如下：

股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）

2020/04/17 1000 20200 卖出

2020/04/28 1000 21200 买入

2020/05/11 1000 20200 卖出

2020/05/12 1000 21200 买入

2020/05/14 1000 22200 买入

2020/05/15 1000 23200 买入

2020/05/22 1500 24700 买入

2020/05/29 2000 26700 买入

2020/06/11 1000 27700 买入

肖泉葛洲坝监事

2020/07/02 2000 25700 卖出

2020/07/03 1700 24000 卖出

2020/07/06 5000 19000 卖出

2020/07/07 4000 15000 卖出

2020/07/08 6000 9000 卖出

2020/07/13 1000 8000 卖出

2020/07/16 1000 9000 买入

2020/07/20 1000 8000 卖出

2020/07/22 1000 9000 买入

针对肖泉买卖葛洲坝股票的情况，合并双方、合并方财务顾问、被合并方独立财务顾问、合并双方律师执行了如下的核查程序：1）获取肖泉的身份信息，与内幕信息知情人登记表所列的身份信息进行核对；2）核对中国证券登记结算338

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告有限责任公司的查询结果及肖泉出具的自查报告；3）取得肖泉最近两年买卖葛

洲坝股票及其他上市公司股票的交易流水，与自查期间其买卖葛洲坝股票的行为进行对比分析；4）对肖泉进行关于买卖葛洲坝股票相关事项的访谈，确认肖泉对内幕信息是否知情以及买卖股票的原因；5）分析肖泉股票交易的时间、数量、金额等，并与本次交易的重要时间节点进行比对，分析交易行为是否构成内幕交易；6）取得并查验肖泉关于买卖葛洲坝股票的《声明函》。

肖泉就其自查期间买卖葛洲坝股票事宜出具声明如下：

若上述买卖葛洲坝股票的行为违反相关法律法规或证券主管机关颁布的规范性文件，本人愿意将上述核查期间买卖股票所得收益上缴上市公司。

自本声明函出具之日起至本次交易实施完毕之日止，本人及本人直系亲属不会再以直接或间接的方式买卖葛洲坝股票。前述期限届满后，本人及本人直系亲属将严格遵守有关法律、行政法规及规范性文件的规定以及相关证券监管机构的要求，规范买卖上市公司股票的行为。”根据本次交易的筹划、决策过程及重大资产重组交易进程备忘录，肖泉未参与本次交易的筹划、决策过程，并未在本次交易公告前获悉本次交易相关的内幕信息。根据肖泉自查期间的股票交易记录，其不存在获知交易后买卖葛洲坝股票的情形；根据肖泉的自查报告及访谈记录，肖泉于自查期间买卖葛洲坝股票的行为是在并未获知本次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于对二级市场交易情况及葛洲坝股票价值投资的自行判断而进行的操作，与本次重组无任何关联。肖泉在自查期间的交易时间相对较早，且根据肖泉过往的股票交易记录，其一直存在股票投资行为，且除葛洲坝股票外同时还持有并交易其他多只股票。

综上所述，在相关访谈记录、说明、相关证券交易记录真实、准确、完整，无重大遗漏的前提下，肖泉在自查期间交易葛洲坝股票的行为，不属于利用内幕信息进行交易，不构成内幕交易。

339

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

3、针对马焰股票交易的核查自查期间，中国能源建设党群部副主任马焰买卖葛洲坝股票的情况如下：

股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）

2020/08/11 300 300 买入

2020/08/12 100 400 买入中国能建党

马焰 2020/08/17 100 300 卖出群部副主任

2020/08/18 200 100 卖出

2020/08/19 100 0 卖出

针对马焰买卖葛洲坝股票的情况，合并双方、合并方财务顾问、被合并方独立财务顾问、合并双方律师执行了如下的核查程序：1）获取马焰的身份信息，与内幕信息知情人登记表所列身份信息进行核对；2）核对中国证券登记结算有限责任公司的查询结果及马焰出具的自查报告；3）取得马焰最近两年买卖葛洲

坝股票及其他上市公司股票的交易流水，与自查期间其买卖葛洲坝股票的行为进行对比分析；4）对马焰进行关于买卖葛洲坝股票相关事项的访谈，确认马焰对内幕信息是否知情以及买卖股票的原因；5）分析马焰股票交易的时间、数量、金额等，并与本次交易的重要时间节点进行比对，分析交易行为是否构成内幕交易；6）取得并查验马焰关于买卖葛洲坝股票的《声明函》。

马焰就其自查期间买卖葛洲坝股票事宜出具声明如下：

若上述买卖葛洲坝股票的行为违反相关法律法规或证券主管机关颁布的规范性文件，本人愿意将上述核查期间买卖股票所得收益上缴上市公司。

自本声明函出具之日起至本次交易实施完毕之日止，本人及本人直系亲属不会再以直接或间接的方式买卖葛洲坝股票。前述期限届满后，本人及本人直系亲属将严格遵守有关法律、行政法规及规范性文件的规定以及相关证券监管机构的要求，规范买卖上市公司股票的行为。”340

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

根据本次交易的筹划、决策过程及重大资产重组交易进程备忘录，马焰未参与本次交易的筹划、决策过程，并未在本次交易公告前获悉本次交易相关的内幕信息。根据马焰自查期间的股票交易记录，其不存在获知交易后买卖葛洲坝股票的情形；根据马焰的自查报告及访谈记录，马焰于自查期间买卖葛洲坝股票的行为是在并未获知本次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于对二级市场交易情况及葛洲坝股票价值投资的自行判断而进行的操作，与本次重组无任何关联。马焰在自查期间的交易时间相对较早、数量较少，且根据马焰过往的股票交易记录，其一直存在股票投资行为，且除葛洲坝股票外同时还持有并交易其他多只股票。

综上所述，在相关访谈记录、说明、相关证券交易记录真实、准确、完整，无重大遗漏的前提下，马焰在自查期间交易葛洲坝股票的行为，不属于利用内幕信息进行交易，不构成内幕交易。

4、针对刘斌股票交易的核查自查期间，葛洲坝企业管理部高级经理刘斌买卖葛洲坝股票的情况如下：

股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）

葛洲坝企业 2020/07/10 1000 1000 买入

刘斌管理部高级

经理 2020/07/13 1000 0 卖出

针对刘斌买卖葛洲坝股票的情况，合并双方、合并方财务顾问、被合并方独立财务顾问、合并双方律师执行了如下的核查程序：1）获取刘斌的身份信息，与内幕信息知情人登记表所列身份信息进行核对；2）核对中国证券登记结算有限责任公司的查询结果及刘斌出具的自查报告；3）取得刘斌最近两年买卖葛洲

坝股票及其他上市公司股票的交易流水，与自查期间其买卖葛洲坝股票的行为进行对比分析；4）对刘斌进行关于买卖葛洲坝股票相关事项的访谈，确认刘斌对内幕信息是否知情以及买卖股票的原因；5）分析刘斌股票交易的时间、数量、金额等，并与本次交易的重要时间节点进行比对，分析交易行为是否构成内幕交易；6）取得并查验刘斌关于买卖葛洲坝股票的《声明函》。

刘斌就其自查期间买卖葛洲坝股票事宜出具声明如下：

341

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告“进行上述交易的股票账户系本人以个人名义开立；上述买卖葛洲坝股票的行为，系本人根据证券市场业已公开的信息并基于个人判断而独立做出的投资决策和投资行为，不存在获取或利用内幕信息进行交易的情形，亦不存在获取或利用内幕信息进行股票投资的动机。

若上述买卖葛洲坝股票的行为违反相关法律法规或证券主管机关颁布的规范性文件，本人愿意将上述核查期间买卖股票所得收益上缴上市公司。

自本声明函出具之日起至本次交易实施完毕之日止，本人及本人直系亲属不会再以直接或间接的方式买卖葛洲坝股票。前述期限届满后，本人及本人直系亲属将严格遵守有关法律、行政法规及规范性文件的规定以及相关证券监管机构的要求，规范买卖上市公司股票的行为。”根据本次交易的筹划、决策过程及重大资产重组交易进程备忘录，刘斌未参与本次交易的筹划、决策过程，并未在本次交易公告前获悉本次交易相关的内幕信息。根据刘斌自查期间的股票交易记录，其不存在获知交易后买卖葛洲坝股票的情形；根据刘斌的自查报告及访谈记录，刘斌于自查期间买卖葛洲坝股票的行为是在并未获知本次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于对二级市场交易情况及葛洲坝股票价值投资的自行判断而进行的操作，与本次重组无任何关联。刘斌在自查期间的交易时间相对较早、数量较少，且根据刘斌过往的股票交易记录，其一直存在股票投资行为，且除葛洲坝股票外同时还持有并交易其他多只股票。

综上所述，在相关访谈记录、说明、相关证券交易记录真实、准确、完整，无重大遗漏的前提下，刘斌在自查期间交易葛洲坝股票的行为，不属于利用内幕信息进行交易，不构成内幕交易。

5、针对李丹阳股票交易的核查自查期间，葛洲坝市场投资部主任谢剑锋配偶李丹阳买卖葛洲坝股票的情况如下：

股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）

李丹阳葛洲坝市场 2020/08/27 2500 2500 买入342

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

股份变动数结余股数

姓名身份交易日期买入/卖出量（股）（股）投资部主任

谢剑锋配偶 2020/12/28 2500 0 卖出

针对李丹阳买卖葛洲坝股票的情况，合并双方、合并方财务顾问、被合并方独立财务顾问、合并双方律师执行了如下的核查程序：1）获取李丹阳的身份信息，与内幕信息知情人登记表所列身份信息进行核对；2）核对中国证券登记结算有限责任公司的查询结果及自查报告；3）取得李丹阳最近两年买卖葛洲坝股

票及其他上市公司股票的交易流水，与自查期间其买卖葛洲坝股票的行为进行对比分析；4）对李丹阳进行关于买卖葛洲坝股票相关事项的访谈，确认李丹阳对内幕信息是否知情以及买卖股票的原因；5）分析李丹阳股票交易的时间、数量、金额等，并与本次交易的重要时间节点进行比对，分析交易行为是否构成内幕交易；6）取得并查验李丹阳、谢剑锋关于买卖葛洲坝股票的《声明函》。

李丹阳就其自查期间买卖葛洲坝股票事宜出具声明如下：

“除证券市场业已公开的信息外，本人不知悉本次交易相关事项；在本次交易相关事项提出动议、进行决策前，本人未自本人配偶谢剑锋或本次交易的其他内幕信息知情人处或通过其他途径预先获得本次交易的有关信息；上述买卖葛洲坝股票的行为系本人根据证券市场业已公开的信息并基于个人判断而独立做出

的投资决策和投资行为，不存在获取或利用内幕信息进行交易的情形，亦不存在获取或利用内幕信息进行股票投资的动机。

若上述买卖葛洲坝股票的行为违反相关法律法规或证券主管机关颁布的规范性文件，本人愿意将上述核查期间买卖股票所得收益上缴上市公司。

自本声明函出具之日起至本次交易实施完毕之日止，本人不会再以直接或间接的方式买卖葛洲坝股票。前述期限届满后，本人将严格遵守有关法律、行政法规及规范性文件的规定以及相关证券监管机构的要求，规范买卖上市公司股票的行为。”李丹阳配偶葛洲坝市场投资部主任谢剑锋就李丹阳自查期间买卖葛洲坝股

票事宜出具声明如下：

343

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告“进行上述交易的股票账户系本人配偶李丹阳以个人名义开立；对于本次交易相关事项，除已公开披露的信息外，本人严格按照有关法律、行政法规及规范性法律文件的规定履行保密义务，并未向本人配偶李丹阳透露本次交易的内幕信息，亦未以明示或暗示的方式向李丹阳作出买卖上市公司股票的指示；上述买卖葛洲坝股票的行为，系本人配偶李丹阳根据证券市场业已公开的信息并基于个人判断而独立做出的投资决策和投资行为，不存在获取或利用内幕信息进行交易的情形，亦不存在获取或利用内幕信息进行股票投资的动机。

自本声明函出具之日起至本次交易实施完毕之日止，本人及本人直系亲属不会再以直接或间接的方式买卖葛洲坝股票。前述期限届满后，本人及本人直系亲属将严格遵守有关法律、行政法规及规范性文件的规定以及相关证券监管机构的要求，规范买卖上市公司股票的行为。”根据本次交易的筹划、决策过程及重大资产重组交易进程备忘录，谢剑锋及其配偶李丹阳未参与本次交易的筹划、决策过程，并未在本次交易公告前获悉本次交易相关的内幕信息。谢剑锋于 2020 年 10 月中旬获悉本次交易之后，其配偶李丹阳未进行买入葛洲坝股票的行为。根据谢剑锋的自查报告及对其配偶李丹阳访谈记录，李丹阳于自查期间买卖葛洲坝股票的行为是在并未获知本次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于对二级市场交易情况及葛洲坝股票价值投资的自行判断而进行的操作，与本次重组无任何关联。李丹阳在自查期间买卖葛洲坝股票的数量较少，同时根据李丹阳过往的股票交易记录，其一直存在股票投资行为，且除葛洲坝股票外同时还持有并交易其他多只股票。

综上所述，在相关访谈记录、说明、相关证券交易记录真实、准确、完整，无重大遗漏的前提下，李丹阳在自查期间交易葛洲坝股票的行为，不属于利用内幕信息进行交易，不构成内幕交易。

6、针对葛洲坝集团股票交易的核查自查期间，葛洲坝集团买卖葛洲坝股票的情况如下：

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/07/31 90485 1949538724 买入

2020/08/03 4456000 1953994724 买入

2020/09/17 1743100 1955737824 买入344

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/09/22 998800 1956736624 买入

2020/09/23 3759300 1960495924 买入

2020/09/24 6344500 1966840424 买入

2020/09/25 5650800 1972491224 买入

针对葛洲坝集团买卖葛洲坝股票的情况，合并双方、合并方财务顾问、被合并方独立财务顾问、合并双方律师执行了如下的核查程序：1）获取葛洲坝集团的营业执照，与内幕信息知情人登记表所列信息进行核对；2）核对中国证券登记结算有限责任公司的查询结果及葛洲坝集团出具的自查报告；3）审阅葛洲坝

于 2020 年 2 月 4 日披露的《关于控股股东计划增持公司股份的公告》、以及于2020 年 10 月 28 日披露的《关于控股股东增持计划实施完成的公告》，与自查期间葛洲坝集团买卖葛洲坝股票的行为进行对比分析；4）分析葛洲坝集团股票

交易的时间、数量、金额等，并与本次交易的重要时间节点进行比对，分析交易行为是否构成内幕交易。

对于上述在自查期间买卖葛洲坝股票的行为，葛洲坝集团已出具说明及承诺，具体如下：

“本单位上述股票买卖行为，是在并未获知本次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于缓解疫情期间恐慌情绪，并对公司未来发展的信心和价值的认可，为维护股价稳定和股东利益开展的增持行为；

本单位不存在泄露有关内幕信息或者建议他人买卖葛洲坝股票、从事市场操纵等禁止的交易行为；

本单位承诺：在本次重组实施完毕或终止前，本单位将严格遵守相关法律法规及证券主管机关颁布的规范性文件规范交易行为，不会再以直接或间接方式通过股票交易市场或其他途径买卖葛洲坝的股票。”根据葛洲坝于 2020 年 2 月 4 日公告的《关于控股股东计划增持公司股份的公告》，基于对公司未来发展的信心和价值的认可，为维护股价稳定和股东利益，控股股东葛洲坝集团拟在未来 6 个月内（自首次增持之日起算），通过上海证券交易所交易系统增持公司股票。根据葛洲坝于 2020 年 10 月 28 日公告的《关于控股股东增持计划实施完成的公告》，葛洲坝集团于 2020 年 7 月 31 日首次增持345

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

葛洲坝股份，截至 2020 年 9 月 25 日，葛洲坝集团通过上海证券交易所交易系统累计增持了葛洲坝 23042985 股股份。本次增持后，葛洲坝集团直接持有葛洲坝股份数量为 1972491224 股，本次增持计划结束。

根据本次交易的筹划、决策过程及重大资产重组交易进程备忘录，葛洲坝集团并未在本次交易公告前获悉本次交易相关的内幕信息。根据葛洲坝集团于自查期间的股票交易记录，其不存在获知交易后买卖葛洲坝股票的情形。根据葛洲坝集团的自查报告及葛洲坝的相关公告，葛洲坝集团作出增持计划的时间较早，葛洲坝集团的相关股票买卖是在并未获知本次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于缓解疫情期间恐慌情绪，并对葛洲坝未来发展的信心和价值的认可，出于维护股价稳定和股东利益的目的，为履行公开披露的增持计划而开展的增持行为，不构成内幕交易。

7、针对诚通金控股票交易的核查自查期间，诚通金控买卖葛洲坝股票的情况如下：

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/04/15-04/20 1377380 10582980 买入

2020/04/24-07/16 8413760 2169220 卖出

2020/07/17-07/27 326210 2495430 买入

2020/07/28 1053500 1441930 卖出

2020/07/29-08/24 768341 2210271 买入

2020/09/01 2210271 0 卖出

针对诚通金控买卖葛洲坝股票的情况，合并双方、合并方财务顾问、被合并方独立财务顾问、合并双方律师执行了如下的核查程序：1）获取诚通金控的营业执照，与内幕信息知情人登记表所列信息进行核对；2）核对中国证券登记结算有限责任公司的查询结果及诚通金控出具的自查报告；3）分析诚通金控股票

交易的时间、数量、金额等，并与本次交易的重要时间节点进行比对，分析交易行为是否构成内幕交易。

对于上述在自查期间买卖葛洲坝股票的行为，诚通金控已出具说明及承诺，具体如下：

346

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告“本单位上述股票买卖行为，是在并未获知本次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于对二级市场交易情况及葛洲坝股票投资价值的自行判断而进行的操作，与本次重组无任何关联，不存在利用本次重组的内幕信息买卖葛洲坝股票的情形；

本单位不存在泄露有关内幕信息或者建议他人买卖葛洲坝股票、从事市场操纵等禁止的交易行为；

本单位承诺：在本次重组实施完毕或终止前，本单位将严格遵守相关法律法规及证券主管机关颁布的规范性文件规范交易行为，不会再以直接或间接方式通过股票交易市场或其他途径买卖葛洲坝的股票。”根据本次交易的筹划、决策过程及重大资产重组交易进程备忘录，诚通金控未参与本次交易的筹划、决策过程，并未在本次交易公告前获悉本次交易相关的内幕信息。根据诚通金控于自查期间的股票交易记录，诚通金控在自查期间的交易时间相对较早，不存在获知交易后买卖葛洲坝股票的情形。根据诚通金控的自查报告，诚通金控于自查期间买卖葛洲坝股票的行为是在并未获知本次重组有关信息及其他内幕信息的情况下，基于对二级市场交易情况及葛洲坝股票价值投资的自行判断而进行的操作，与本次重组无任何关联，不构成内幕交易。

8、针对中金公司股票交易的核查自查期间，中金公司买卖葛洲坝股票的情况如下：

（1）资产管理业务账户

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/04/14-2021/03/19 204600 买入25400

2020/04/14-2021/03/19 12778462 卖出

（2）衍生品业务自营性质账户

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/04/14-2021/03/19 8392859 买入

2020/04/14-2021/03/19 7520730 2579529 卖出

2020/04/14-2021/03/19 3570000 申购赎回股份增加347

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/04/14-2021/03/19 1947000 申购赎回股份减少

（3）融资融券专用账户

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/04/14-2021/03/19 433900 买入

2020/04/14-2021/03/19 353900 卖出0

2020/04/14-2021/03/19 68900 转融券借入

2020/04/14-2021/03/19 148900 融券卖出股份融出

对于上述资产管理业务账户、衍生品业务自营性质账户和融资融券专用账户在自查期间买卖葛洲坝股票的行为，中金公司已出具说明及承诺，具体如下：“本公司已严格遵守相关法律法规和公司各项规章制度，切实执行内部信息隔离制度，充分保障了职业操守和独立性。本公司建立了严格的信息隔离墙机制，各业务之间在机构设置、人员、信息系统、资金账户、业务运作、经营管理等方面的独立隔离机制及保密信息的管理和控制机制等，以防范内幕交易及避免因利益冲突发生的违法违规行为。本公司资产管理业务账户、衍生品业务自营性质账户、融资融券专用账户买卖中国葛洲坝集团股份有限公司股票是依据其自身独立投

资研究作出的决策，属于其日常市场化行为。

除上述情况外，本公司承诺：在本次拟实施的上市公司重大资产重组过程中，不以直接或间接方式通过股票交易市场或其他途径违规买卖中国葛洲坝集团股

份有限公司股票，也不以任何方式将本次拟实施的上市公司重大资产重组事宜之未公开信息违规披露给第三方。”中金公司已建立严格的信息隔离墙机制，相关股票买卖行为系依据自身独立投资研究做出的决策，上述买卖葛洲坝股票的行为系其日常市场化行为，不属于内幕信息交易行为。

9、针对中信证券股票交易的核查自查期间，中信证券买卖葛洲坝股票的情况如下：

348

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（1）自营业务股票账户

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/04/14-2021/03/19 8679831 买入275

2020/04/14-2021/03/19 9285331 卖出

（2）信用融券专户

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/04/14-2021/03/19 0 买入278800

2020/04/14-2021/03/19 0 卖出

（3）资产管理业务股票账户

日期股份变动情况（股）结余股数（股）买入/卖出

2020/04/14-2021/03/19 62600 买入60400

2020/04/14-2021/03/19 132065 卖出

对于上述在自查期间买卖葛洲坝股票的行为，中信证券已出具说明及承诺，具体如下：“本公司在上述期间买卖股票的自营业务账户，为通过自营交易账户进行 ETF、LOF、组合投资、避险投资、量化投资，以及依法通过自营交易账户进行的事先约定性质的交易及做市交易，根据证券业协会《证券公司信息隔离墙制度指引》的规定，该类自营业务账户可以不受到限制清单的限制。上述账户已经批准成为自营业务限制清单豁免账户。

根据中信证券《信息隔离墙制度》的规定，中信证券资产管理业务无需适用隔离墙限制清单、观察清单，资产管理业务股票账户在上述期间内的买卖不违反内外规定的要求。

中信证券建立了《信息隔离墙制度》、《未公开信息知情人登记制度》等制度，能够实现内幕信息和其他未公开信息在中信证券相互存在利益冲突的业务间的有效隔离，控制上述信息的不当流转和使用，防范内幕交易的发生，避免中信证券与客户之间、客户与客户之间以及员工与中信证券、客户之间的利益冲突。”349

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

中信证券已建立严格的信息隔离墙机制，相关股票买卖行为系依据自身独立投资研究做出的决策，上述买卖葛洲坝股票的行为系其日常市场化行为，不属于内幕信息交易行为。

综上所述，本次交易合并双方相关人员、葛洲坝集团、诚通金控、中金公司、中信证券在自查期间买卖葛洲坝股票的行为不属于利用本次合并的内幕信息进

行股票交易的情形，不构成内幕交易行为。除上述外，本次交易的其他内幕信息知情人在自查期间内不存在买卖葛洲坝股票的行为。

经核查，本独立财务顾问认为：合并双方按照相关法律、法规规定制定了内幕信息知情人登记管理制度。在本次合并期间，合并双方严格遵守内幕信息知情人登记制度的规定，采取了必要且充分的保密措施。根据核查范围内的本次交易相关方及其有关人员出具的自查报告、存在买卖情形的相关机构和人员出具的说明及承诺及访谈，中信证券未发现相关内幕信息知情人在自查期间买卖葛洲坝股票的行为构成利用本次交易的内幕信息进行内幕交易的情形。

350

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

第四节独立财务顾问内核意见及结论性意见

一、独立财务顾问内部审核程序

中信证券设内核部，负责本机构投资银行类项目的内核工作。对于本次交易实施了必要的内核程序，具体程序如下：

（一）申报内核

在提出内核申请的同时，项目组将至少包括重组报告书在内的主要信息披露文件，按内核部的要求报送内核材料。

（二）内核初审

内核部在受理项目申报材料之后，将指派审核人员分别从法律和财务角度对项目申请文件进行初审，同时内核部还外聘律师、会计师、评估师，分别从各自的专业角度对项目申请文件进行审核，提供专业意见支持。

（三）内核会审议内核部将根据项目进度召集和主持内核会议审议项目发行申报申请。内核会前，审核人员将根据初审意见及申报材料的修改、补充情况，把项目审核过程中发现的主要问题形成书面的内核会议审核情况报告，在内核会上报告给内核会各位参会委员，同时要求项目主办人和项目组对问题及其解决措施或落实情况进行解释和说明。在对项目主要问题进行充分讨论的基础上，由全体内核委员投票表决决定项目申请文件是否可以上报监管机构。

（四）会后事项内核会后，内核部将向项目组出具综合内核会各位投票委员意见形成的内核会决议。对于有条件通过的项目，须满足内核会议反馈意见要求的相关条件后方可申报。

二、独立财务顾问内核意见

中信证券内核委员会于 2021 年 3 月 17 日在中信证券大厦 11 层会议室召开

了内核会议，对中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有351

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

限公司暨关联交易项目进行了讨论，经全体参会内核委员投票，该项目通过了中信证券内核委员会的审议。

三、独立财务顾问结论性意见

本独立财务顾问按照《证券法》《公司法》《重组管理办法》和《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》的相关规定和中国证监会的要求，通过尽职调查和对《重组报告书》等信息披露文件的适当核查，并与葛洲坝、法律顾问、审计机构经过充分沟通后认为：

1、合并双方董事会编制的报告书在内容与格式上符合《重组管理办法》《若干规定》《26 号准则》相关要求；2、本次交易不构成葛洲坝的重组上市，交易完成后存续的上市公司实际控制人未发生变更；

3、本次合并综合考虑交易背景和目的，合并双方的总体业务情况、盈利能力、增长前景、抗风险能力、可比公司及可比交易的估值水平等多方面因素，合理确定合并方发行价格、被合并方换股价格和换股比例，并设置了收购请求权及现金选择权，有效保护了被合并方股东的利益；

4、本次交易有利于存续公司增强持续经营能力，不存在损害被合并方股东，特别是非关联股东合法权益的情况；

5、本次交易有利于存续公司在业务、资产、财务、人员、机构等方面与实际控制人及其关联人保持独立，符合中国证监会关于独立性的相关规定；有利于保持健全有效的法人治理结构；

6、本次交易的资产交付安排不存在中国能源建设发行股份后不能及时获得对价的重大风险，相关的违约责任切实有效；

7、本次合并交易构成关联交易，关联交易程序履行符合相关规定，交易定价公允。

352

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告（本页无正文，为《中信证券股份有限公司关于中国能源建设股份有限公司换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司暨关联交易之独立财务顾问报告》之签章

页）

法定代表人：

张佑君

内核负责人：

朱洁

部门负责人：

高愈湘

独立财务顾问主办人：

唐晓晶胡蒲娟

项目协办人：

张藤一伍耀坤聂司桐

刘舒杨廖锴中信证券股份有限公司

年月日353

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

附表 1-1：中国能源建设及其控股子公司已取得权属证书的土地使用权

（1）中国能建及其控股子公司（葛洲坝及其控股子公司除外）已取得权属证书的土地使用权是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团黑龙江省哈国用（2015）第哈尔滨高新技术产业开发区迎宾路集中区天平路至科教用

1. 出让 17380.75 否 -

电力设计院有09013885 号 8 号 2059.11.23 地限公司中国能源建设

集团黑龙江省哈国用（2013）第香坊区红旗大街 235 号天洋华府小区 1 栋 10 层 B 至办公用

2. 出让 31.37 否 -

电力勘察设计10000628 号号 2053.03.02 地研究院中国能源建设

集团新疆电力乌国用（2015）第至商业用

3. 新疆乌鲁木齐市天山区建国路 219 号出让 3339.22 否 -

设计院有限公0042979 号 2048.09.30 地司中国能源建设

乌国用（2015）第至科教用

4. 集团新疆电力新疆乌鲁木齐市天山区三道湾路 100 号作价出资 15643.62 否 -

0042982 号 2064.11.04 地设计院有限公354

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形司

新疆鼎耀工程乌国用（2014）第至其他商

5. 天山区人民路 1 号出让 57.65 否 -

咨询有限公司 0041157 号 2050.10.25 服中国能源建设

集团辽宁电力沈阳国用（2015）至商业用

6. 和平区三好街 90 甲 5 号 1906 出让 8.70 否 -

勘测设计院有第 HP01020 号 2042.05.16 地限公司中国能源建设

集团辽宁电力沈阳国用（2015）至商业用

7. 和平区三好街 90 甲 5 号 1907 出让 8.70 否 -

勘测设计院有第 HP01021 号 2042.05.16 地限公司中国能源建设

集团辽宁电力浑南国用（2016）至

8. 浑南区高迎路 3 号出让 20000.00 工业否 -

勘测设计院有第 0144 号 2056.12.28限公司

云（2018）盘龙区

中国能源建设不动产权第

集团云南省电0281539 号、云昆明市穿金路 161 号 1-4 层、昆明市穿金路 161 至商服用9. 出让 2998.25 否 -

力设计院有限（2018）盘龙区不号 1-14 层 2038.11.26 地

公司动产权第 0283690号355

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

云（2018）盘龙区

中国能源建设不动产权第

集团云南省电0286691 号、云至商务金10. 穿金路 163 号 3-7 层、穿金路 163 号 1-2 层出让 3367.30 否 -力设计院有限（2018）盘龙区不 2041.03.31 融用地

公司动产权第 0286692号根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待变更土地性

昆官国用（2004）质为国有作

云南省电力设科教用

11. 第 10410411943云南省昆明市官渡区迎溪村呼马山划拨 12445.86 - 否价出资，并更计院地

号名为中国能源建设集团云南省电力设计院有限公司中国能源建设

桂（2018）南宁市集团广西省电南宁市科园西九路 18 号科研试验楼（含附注试验至科教用12. 不动产权第出让 19961.74 否 -力设计院有限楼） 2061.04.30 地

0186187 号公司356

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

桂（2015）南宁市

集团广西省电至科教用

13. 不动产权第南宁市兴宁区长堽路三里 13 号作价出资 24655.91 否 -

力设计院有限 2064.12.25 地

0022162 号公司

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000411

单元 2301 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000413

单元 2302 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000416

江西省桂能综单元 2303 室

号至商服用

14. 合设计研究院出让 16787.27 否 -

赣（2021）宜春市 2053.05.05 地

有限公司宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000418

单元 2304 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000420

单元 2305 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000421

单元 2306 室号357

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000423

单元 2307 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000424

单元 2308 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000426

单元 2309 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000427

单元 2310 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000429

单元 2311 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000430

单元 2312 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000432

单元 2313 室号358

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 23 层 1

不动产第 0000434

单元 2314 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000436

单元 2401 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000438

单元 2402 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000440

单元 2403 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000441

单元 2404 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000442

单元 2405 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000446

单元 2406 室号359

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000472

单元 2407 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000466

单元 2408 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000467

单元 2409 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000469

单元 2410 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000474

单元 2411 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000479

单元 2412 室号

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000481

单元 2413 室号360

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

赣（2021）宜春市

宜春市明月北路 1166 号宜春市商务中心 24 层 1

不动产第 0000482

单元 2414 室号中国能源建设

桂（2015）南宁市

集团广西省电至科教用

15. 不动产权第南宁市青秀区建政路 10 号作价出资 4403.63 否 -

力设计院有限 2064.12.25 地

0004302 号公司

广西水电科学桂（2016）南宁市至科教用

16. 研究院有限公不动产权第南宁市青秀区桃源路 82-1 号作价出资 5589.82 否 -

2064.12.25 地

司 0000129 号中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

17. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099701 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

18. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099702 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

19. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099703 号 2075.08.25 地公司361

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

20. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099704 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

21. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099705 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

22. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099706 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

23. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099707 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

24. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099708 号 2075.08.25 地公司

中国能源建设长国用（2015）第至住宅用

25. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

集团湖南省电099709 号 2075.08.25 地362

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

26. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099710 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

27. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099711 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

28. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099712 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

29. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099713 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

30. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099714 号 2075.08.25 地公司363

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

31. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099715 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

32. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099716 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

33. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099717 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

34. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099718 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

35. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099719 号 2075.08.25 地公司

中国能源建设长国用（2015）第至住宅用

36. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

集团湖南省电099720 号 2075.08.25 地364

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

37. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099721 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

38. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099722 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

39. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099723 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

40. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099724 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

41. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099725 号 2075.08.25 地公司365

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

42. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099726 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

43. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099727 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

44. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099728 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

45. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099729 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

46. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099730 号 2075.08.25 地公司

中国能源建设长国用（2015）第至住宅用

47. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

集团湖南省电099731 号 2075.08.25 地366

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

48. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099732 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

49. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099733 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

50. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099734 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

51. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099735 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

52. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099736 号 2075.08.25 地公司367

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

53. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099737 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

54. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099738 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

55. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099739 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

56. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099740 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

57. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099741 号 2075.08.25 地公司

中国能源建设长国用（2015）第至住宅用

58. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

集团湖南省电099742 号 2075.08.25 地368

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

59. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099743 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

60. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099744 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

61. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099745 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

62. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099746 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

63. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099747 号 2075.08.25 地公司369

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

64. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.42 否 -

力设计院有限099748 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

65. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099749 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

66. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099750 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

67. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099751 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

68. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099752 号 2075.08.25 地公司

中国能源建设长国用（2015）第至住宅用

69. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

集团湖南省电099753 号 2075.08.25 地370

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

70. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099754 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

71. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099755 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

72. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099756 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

73. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099757 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

74. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099758 号 2075.08.25 地公司371

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

75. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099759 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

76. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099760 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

77. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099761 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

78. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099762 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

79. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099763 号 2075.08.25 地公司

中国能源建设长国用（2015）第至住宅用

80. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

集团湖南省电099764 号 2075.08.25 地372

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

81. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099765 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

82. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099766 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

83. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099767 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

84. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099768 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

85. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099769 号 2075.08.25 地公司373

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

86. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099770 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

87. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099771 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

集团湖南省电长国用（2015）第至住宅用

88. 雨花区万家丽路三段 228 号中天瑞景城出让 10.45 否 -

力设计院有限099772 号 2075.08.25 地公司中国能源建设

国有作价

集团湖南省电株国用 2015 第至工业用89. 石峰区红旗北路 52 号出资（入 90329.19 否 -力设计院有限A0285 号 2065.11.04 地

股）公司中国能源建设

国有作价

集团湖南省电株国用 2015 第至工业用90. 石峰区红旗北路 52 号出资（入 8087.60 否 -力设计院有限A0284 号 2065.11.04 地

股）公司

中国能源建设湘（2020）长沙市至综合用

91. 雨花区劳动西路 471 号-101 等 24 套出让 3778.40 否 -

集团湖南省电不动产权第 2053.04.29 地374

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限0068696 号公司

新（2017）石河子

湖南科鑫电力至城镇住

92. 市不动产权第石河子市 52 小区天富春城 25 栋 230 号出让 239233.63 否 -

设计有限公司 2077.06.04 宅用地

0001531 号为历史曾用名，尚待更名为中国能源陕西省电力设西碑国用（2013 至科教用93. 陕西省西安市碑林区环城南路东段 50 号出让 3579.14 否建设集团陕计院出）第 388 号 2063.08.12 地西省电力设计院有限公司为历史曾用名，尚待更名为中国能源陕西省电力设西雁国用（2007 至科研用94. 陕西省西安市雁塔区经七路南段出让 19770.00 否建设集团陕计院出）第 250 号 2052.07.10 地西省电力设计院有限公司中国能源建设

房地证津字第至公告设

95. 集团天津电力北辰区京津路 437 号出让 5486.70 否 -

113031502822 号 2064.04.08 施用地设计院有限公375

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形司中国能源建设

津（2017）河东区

集团天津电力至工业用

96. 不动产权第河东区地毯厂路西侧出让 8850.20 否 -

设计院有限公 2066.07.21 地

1006223 号司科研用地部

中国能源建设分：至城镇住

甘（2017）兰州市兰州高新区七里河园区彭家坪片区 S212#规划路

集团甘肃省电 2067.02.14；宅用地/

97. 不动产权第以东，B225#规划路以南，S216#规划路以西，出让 29332.50 否 -力设计院有限住宅用地部科研用

0040090 号 B223#规划路以北

公司分：至地2087.02.14

吉（2020）长春市中国电力工程

不动产权第

顾问集团东北至科教用

98. 1380137 号、长国南关区平泉路 1950 号出让 3266.00 否 -电力设计院有 2043.11.14 地用（ 2014 ）第限公司

020015654 号中国电力工程

吉（2020）长春市

顾问集团东北至科教用

99. 不动产权第南关区人民大街 4158 号东电大厦出让 2738.00 否 -

电力设计院有 2031.02.28 地

1380130 号限公司376

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

吉（2020）长春市

顾问集团东北至其他商

100. 不动产权第南关区人民大街 4158 号东电大厦辅助楼出让 762.00 否 -

电力设计院有 2031.02.28 服用地

1380133 号限公司中国电力工程

吉（2020）长春市

顾问集团东北至科教用

101. 不动产权第南关区岳阳街 1101 号出让 3356.00 否 -

电力设计院有 2053.09.07 地

1380134 号限公司中国电力工程

吉（2020）长春市

顾问集团东北至科教用

102. 不动产权第南关区岳阳街 1101 号出让 3356.00 否 -

电力设计院有 2053.09.07 地

1380154 号限公司中国电力工程

吉（2020）长春市

顾问集团东北至科教用

103. 不动产权第南关区岳阳街 1101 号出让 3356.00 否 -

电力设计院有 2053.09.07 地

1380152 号限公司中国电力工程

吉（2020）长春市

顾问集团东北至科教用

104. 不动产权第长春市南关区曙光路 605 号出让 1569.00 否 -

电力设计院有 2046.07.19 地

1380129 号限公司

中国电力工程吉（2020）长春市至科教用

105. 长春市南关区树勋街 918A 号出让 639.00 否 -

顾问集团东北不动产权第 2046.07.19 地377

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

电力设计院有1380136 号限公司

吉（2020）长春市

中国电力工程不动产权第

顾问集团东北1452285 号、吉至工业用106. 长春经济技术开发区昆山路 1488 号出让 8754.00 否 -

电力设计院有（2020）长春市不 2050.12.14 地

限公司动产权第 1452293号中国电力工程

顾问集团东北连国用（2015）第至城镇住

107. 连云区中华西路 59-1 号 4 单元 101 室出让 20.80 否 -

电力设计院有LY002689 号 2067.12.24 宅用地限公司中国电力工程

顾问集团东北连国用（2015）第至城镇住

108. 连云区中华西路 59-1 号 4 单元 201 室出让 20.80 否 -

电力设计院有LY002699 号 2067.12.24 宅用地限公司中国电力工程

顾问集团东北连国用（2015）第至城镇住

109. 连云区中华西路 59-1 号 4 单元 301 室出让 20.80 否 -

电力设计院有LY002685 号 2067.12.24 宅用地限公司

中国电力工程连国用（2015）第至城镇住

110. 连云区中华西路 59-1 号 4 单元 102 室出让 14.10 否 -

顾问集团东北LY002695 号 2067.12.24 宅用地378

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形电力设计院有限公司中国电力工程

顾问集团东北连国用（2015）第至城镇住

111. 连云区中华西路 59-1 号 4 单元 202 室出让 14.10 否 -

电力设计院有LY002713 号 2067.12.24 宅用地限公司中国电力工程

顾问集团东北连国用（2015）第至城镇住

112. 连云区中华西路 59-1 号 4 单元 302 室出让 14.10 否 -

电力设计院有LY002688 号 2067.12.24 宅用地限公司中国电力工程

顾问集团东北连国用（2015）第至城镇住

113. 连云区中华西路 59-12 号出让 99.50 否 -

电力设计院有LY002715 号 2067.12.24 宅用地限公司中国电力工程

顾问集团东北连国用（2015）第至城镇住

114. 连云区中华西路 59-13 号出让 99.50 否 -

电力设计院有LY002716 号 2067.12.24 宅用地限公司中国电力工程

京央（2020）市不

顾问集团东北至城镇住

115. 动产权第 0000888西城区广安门内大街 319 号 21 层 C-23E 出让 8861.73 否 -

电力设计院有 2070.04.12 宅用地号限公司379

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

吉（2020 长春市）

顾问集团东北至科教用

116. 不动产权第南关区人民大街 4368 号出让 253.00 否 -

电力设计院有 2039.08.16 地

1454668 号限公司根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待变更土地性

中国电力工程质为国有作

长国用（2014）第科教用

117. 顾问集团东北南关区人民大街 4368 号划拨 18525.00 - 否价出资，并更020014017 地

电力设计院名为中国电力工程顾问集团东北电力设计院有限公司根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待中国电力工程

长国用（2009）第科教用变更土地性

118. 顾问集团东北南关区岳阳街 1085 号划拨 564.00 - 否

020019582 号地质为国有作电力设计院价出资，并更名为中国电力工程顾问380

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形集团东北电力设计院有限公司根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待变更土地性

中国电力工程质为国有作

长国用（2014）第科教用

119. 顾问集团东北南关区通化路 1079A 号划拨 2273.00 - 否价出资，并更020008113 号地

电力设计院名为中国电力工程顾问集团东北电力设计院有限公司中国电力工程

沪房地黄字

顾问集团华东至

120. （2015）第 001494河南中路 99 号出让 236.50 办公等否 -

电力设计院有 2061.03.01号限公司中国电力工程

沪房地黄字

顾问集团华东至

121. （2015）第 001495河南中路 99 号出让 499.60 办公等否 -

电力设计院有 2061.03.01号限公司381

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

沪房地黄字

顾问集团华东至

122. （2015）第 001492河南中路 99 号出让 527.90 办公等否 -

电力设计院有 2061.03.01号限公司中国电力工程

沪房地黄字

顾问集团华东至

123. （2015）第 001493河南中路 99 号出让 585.00 办公等否 -

电力设计院有 2061.03.01号限公司中国电力工程

沪房地黄字

顾问集团华东至

124. （2015）第 001490河南中路 99 号出让 585.50 办公等否 -

电力设计院有 2061.03.01号限公司中国电力工程

沪房地黄字

顾问集团华东至

125. （2015）第 001491河南中路 99 号出让 587.00 办公等否 -

电力设计院有 2061.03.01号限公司中国电力工程

沪房地普字

顾问集团华东至工业、仓126. （2015）第 008557绥德路 2 弄 27 号出让 88744.00 否 -

电力设计院有 2053.11.09 储用地号限公司

中国电力工程沪房地普字至工业用

127. 绥德路 88 号出让 7215.00 否 -

顾问集团华东（2015）第 008602 2053.08.09 地382

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形电力设计院有号限公司中国电力工程

沪房地普字

顾问集团华东至科研设

128. （2015）第 008556武宁路 409 号出让 14229.00 否 -

电力设计院有 2068.05.16 计用地号限公司

鄂（2017）武汉市中国电力工程武昌不动产权第城镇混

顾问集团中南0053721 号、鄂至129. 武昌区中南路街中南二路 51 号 1 栋 1-2 层 2 室出让 1761.27 合住宅否 -

电力设计院有（2017）武汉市武 2083.07.21用地

限公司昌不动产权第

0059027 号、

鄂（2017）武汉市武昌不动产权第

0059029 号、鄂中国电力工程（2017）武汉市武顾问集团中南昌不动产权第武昌区中南路街中南二路 12号 2栋（老民主路 668作价出资科教用130. 4973.92 - 否 -电力设计院有0059031 号、鄂号 A 栋）（入股）地限公司（2017）武汉市武

昌不动产权第

0059038 号、鄂

（2017）武汉市武383

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

昌不动产权第

0059040 号、

鄂（2017）武汉市武昌不动产权第

0058994 号、鄂

（2017）武汉市武

中国电力工程昌不动产权第

顾问集团中南0059020 号、鄂作价出资科教用131. 武昌区中南路街中南二路 12 号 1 栋 16078.08 - 否 -

电力设计院有（2017）武汉市武（入股）地

限公司昌不动产权第

0059021 号、鄂

（2017）武汉市武

昌不动产权第

0059025 号、中国电力工程

鄂（2018）武汉市

顾问集团中南武昌区东湖路 189号东湖天下 10栋 2单元 19层C 至城镇住

132. 东湖不动产权第出让 69060.64 否 -

电力设计院有室 2072.01.14 宅用地

0003794 号限公司384

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

京央（2020）市不中国电力工程

动产权第 0000781

顾问集团中南海淀区笑祖塔院天兆家园 1 号楼 5 层 5 单元 501

133. 号、京央（2020）出让 29183.40 - 住宅否 -电力设计院有号

市不动产权第限公司

0000782 号土地用途不在《划拨用地中国电力工程目录》之内，

鄂（2018）武汉市城镇住

顾问集团中南武昌区中南路街民主路 739 号 10 栋 5 单元 6 层 2 已由土地主

134. 市不动产权第划拨 9.71 - 宅用地/否

电力设计院有室管部门开具

0001198 号住宅

限公司继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地中国电力工程目录》之内，

鄂（2018）武汉市

顾问集团中南武昌区中南路街民主路 668 号 27 栋 3 单元 26 层 3 城镇住已由土地主

135. 市不动产权第划拨 16.71 - 否

电力设计院有室宅用地管部门开具

001574 号

限公司继续保留该宗划拨土地的证明文件385

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程顾问集团西北西新国用（2016 至科教用136. 西安市新城区胡家庙金花北路 20 号出让 12377.83 否 -电力设计院有出）第 060 号 2059.03.16 地限公司中国电力工程

陕（2016）西安市

顾问集团西北至工业用

137. 不动产权第西安高新区团结南路 22 号出让 18534.70 否 -

电力设计院有 2053.06.20 地

0000021 号限公司中国电力工程顾问集团西北西灞国用（2016 至科教用138. 西安市灞桥区洪庆街道办事处向阳南路出让 7699.87 否 -电力设计院有出）第 059 号 2061.09.19 地限公司中国电力工程

顾问集团西北乌国用（2016）第至城镇住

139. 天山区青年路 527 号出让 29.31 否 -

电力设计院有01200292 号 2052.04.17 宅用地限公司中国电力工程

顾问集团西北乌国用（2016）第至城镇住

140. 天山区青年路 527 号出让 236.04 否 -

电力设计院有01200290 号 2052.04.17 宅用地限公司

中国电力工程乌国用（2016）第至城镇住

141. 天山区青年路 527 号出让 35.02 否 -

顾问集团西北01200291 号 2052.04.17 宅用地386

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形电力设计院有限公司中国电力工程

顾问集团西北乌国用 2015 第至

142. 天山区光明路 276 号出让 139.94 商业否 -

电力设计院有0045364 号 2044.10.17限公司中国电力工程顾问集团西北西新国用（2006 至综合（住143. 西安市新城区长缨东路 19 号出让 7409.10 否 -电力设计院有出）第 605 号 2046.08.19 宅）限公司中国电力工程

粤（2020）汕头市

顾问集团西北至住宅用

144. 不动产第 0078382汕头市龙湖区衡山山庄 21 幢 601 号房全套出让否 -

电力设计院有 2062.01.19 地号限公司中国电力工程

粤（2020）汕头市

顾问集团西北至住宅用

145. 不动产第 0078371汕头市龙湖区衡山山庄 21 幢 602 号房全套出让 1187.89 否 -

电力设计院有 2062.01.19 地号限公司中国电力工程

粤（2020）汕头市

顾问集团西北至住宅用

146. 不动产第 0080301汕头市龙湖区衡山山庄 21 幢 603 号房全套出让否 -

电力设计院有 2062.01.19 地号限公司387

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

京央（2019）市不

顾问集团西北城镇住

147. 动产权第 0001347北京西城区鸭子桥路 1 号院 3 号楼 4 层②-4-401 出让 - 否 -

电力设计院有宅用地号限公司中国电力工程

京央（2019）市不

顾问集团西北城镇住

148. 动产权第 0001348西城区鸭子桥路 1 号院 3 号楼 1 层②-1-101 出让 10280.91 - 否 -

电力设计院有宅用地号限公司中国电力工程

京央（2019）市不

顾问集团西北城镇住

149. 动产权第 0001349西城区鸭子桥路 1 号院 3 号楼 12 层②-12-1201 出让 - 否 -

电力设计院有宅用地号限公司中国电力工程

川（2019）成都市

顾问集团西南至科教用

150. 不动产权第成华区东风路 16 号 9 栋 1 层出让 3700.75 否 -

电力设计院有 2058.11.20 地

0219250 号限公司中国电力工程

川（2019）成都市

顾问集团西南至住宿餐

151. 不动产权第成华区东风路北一巷 4 号出让 1521.97 否 -

电力设计院有 2059.03.04 饮用地

0376768 号限公司

中国电力工程青国用（2016）第至商业用

152. 青羊区太升北路 56 号 3 楼出让 49.63 否 -

顾问集团西南6534 号 2045.08.30 地388

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形电力设计院有限公司中国电力工程

顾问集团西南青国用（2016）第至住宅用

153. 青羊区太升北路 56 号 8 楼 1-8 号出让 44.97 否 -

电力设计院有6566 号 2075.08.30 地限公司中国电力工程

顾问集团西南青国用（2016）第至住宅用

154. 青羊区太升北路 56 号 10 楼 1-8 号出让 44.97 否 -

电力设计院有6611 号 2075.08.30 地限公司中国电力工程

顾问集团西南青国用（2016）第至住宅用

155. 青羊区太升北路 56 号 11 楼 1-8 号出让 44.97 否 -

电力设计院有6563 号 2075.08.30 地限公司中国电力工程

顾问集团西南青国用（2016）第至住宅用

156. 青羊区太升北路 56 号 12 楼 1-8 号出让 45.68 否 -

电力设计院有6613 号 2075.08.30 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

157. 成华区东风路 18 号 3 幢 3 单元 3 楼 7 号出让 9.10 否 -

电力设计院有6442 号 2084.08.04 地限公司389

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

158. 成华区东风路 18 号 5 幢 1 单元 2 楼 3 号出让 9.10 否 -

电力设计院有6447 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

159. 成华区东风路 18 号 6 幢 1 单元 2 楼 3 号出让 9.10 否 -

电力设计院有6465 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

160. 成华区东风路 18 号 6 幢 2 单元 3 楼 4 号出让 9.10 否 -

电力设计院有6478 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

161. 成华区东风路 18 号 7 幢 1 单元 2 楼 1 号出让 9.11 否 -

电力设计院有6483 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

162. 成华区东风路 18 号 7 幢 1 单元 3 楼 1 号出让 9.11 否 -

电力设计院有6486 号 2084.08.04 地限公司

中国电力工程成华国用（2016）至住宅用

163. 成华区东风路 18 号 7 幢 2 单元 1 楼 11 号出让 8.63 否 -

顾问集团西南6491 号 2084.08.04 地390

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形电力设计院有限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

164. 成华区东风路 18 号 7 幢 2 单元 3 楼 8 号出让 6.65 否 -

电力设计院有6597 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

165. 成华区东风路 18 号 7 幢 2 单元 4 楼 8 号出让 6.65 否 -

电力设计院有6601 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

166. 成华区东风路 18 号 7 幢 2 单元 4 楼 9 号出让 8.63 否 -

电力设计院有6608 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

167. 成华区东风路 18 号 8 幢 1 单元 6 楼 3 号出让 11.44 否 -

电力设计院有6612 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

168. 成华区东风路 18 号 9 幢 1 单元 1 楼 1 号出让 8.53 否 -

电力设计院有6616 号 2084.08.04 地限公司391

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

169. 成华区东风路 18 号 9 幢 1 单元 1 楼 2 号出让 8.63 否 -

电力设计院有6623 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

170. 成都市成华区东风路 18 号 9 幢 1 单元 3 楼 3 号出让 9.30 否 -

电力设计院有6630 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

171. 成华区东风路 18 号 9 幢 1 单元 4 楼 4 号出让 8.63 否 -

电力设计院有6635 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

172. 成华区东风路 18 号 9 幢 2 单元 1 楼 11 号出让 8.63 否 -

电力设计院有6649 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

173. 成华区东风路 18 号 9 幢 2 单元 1 楼 12 号出让 9.11 否 -

电力设计院有6711 号 2084.08.04 地限公司

中国电力工程成华国用（2016）至住宅用

174. 成华区东风路 18 号 9 幢 2 单元 2 楼 7 号出让 10.20 否 -

顾问集团西南6715 号 2084.08.04 地392

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形电力设计院有限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

175. 成华区东风路 18 号 9 幢 2 单元 3 楼 7 号出让 10.20 否 -

电力设计院有6717 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

176. 成华区东风路 18 号 9 幢 2 单元 3 楼 10 号出让 8.72 否 -

电力设计院有6721 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

177. 成华区东风路 18 号 9 幢 2 单元 3 楼 11 号出让 8.63 否 -

电力设计院有6815 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

178. 成华区东风路 18 号 9 幢 2 单元 4 楼 9 号出让 8.63 否 -

电力设计院有6828 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

179. 成华区东风路 18 号 9 幢 2 单元 4 楼 11 号出让 8.63 否 -

电力设计院有6830 号 2084.08.04 地限公司393

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

180. 成华区东风路 18 号 10 幢 1 单元 2 楼 2 号出让 7.81 否 -

电力设计院有6831 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

181. 成华区东风路 18 号 10 幢 3 单元 1 楼 9 号出让 12.14 否 -

电力设计院有6835 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

182. 成华区东风路 18 号 10 幢 3 单元 4 楼 10 号出让 7.36 否 -

电力设计院有6867 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

183. 成华区东风路 18 号 10 幢 3 单元 5 楼 11 号出让 7.81 否 -

电力设计院有6873 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

184. 成华区东风路 18 号 11 幢 2 单元 1 楼 7 号出让 8.04 否 -

电力设计院有6874 号 2084.08.04 地限公司

中国电力工程成华国用（2016）至住宅用

185. 成华区东风路 18 号 11 幢 2 单元 3 楼 6 号出让 8.04 否 -

顾问集团西南6726 号 2084.08.04 地394

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形电力设计院有限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

186. 成华区东风路 18 号 12 幢 1 单元 1 楼 4 号出让 10.60 否 -

电力设计院有6728 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

187. 成华区东风路 18 号 12 幢 4 单元 1 楼 14 号出让 10.60 否 -

电力设计院有6738 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

188. 成华区东风路 18 号 12 幢 4 单元 1 楼 16 号出让 10.60 否 -

电力设计院有6739 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

189. 成华区东风路 18 号 13 幢 4 单元 2 楼 11 号出让 9.91 否 -

电力设计院有6749 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

190. 成华区东风路 18 号 14 幢 2 单元 6 楼 4 号出让 9.96 否 -

电力设计院有6787 号 2084.08.04 地限公司395

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

191. 成华区东风路 18 号 30 幢 1 单元 1 楼 2 号出让 5.51 否 -

电力设计院有6790 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

192. 成华区东风路 18 号 30 幢 1 单元 7 楼 2 号出让 5.51 否 -

电力设计院有6792 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

193. 成华区东风路 18 号 30 幢 7 单元 7 楼 19 号出让 5.51 否 -

电力设计院有6798 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南成华国用（2016）至住宅用

194. 成华区万年场横街 17 号 5 幢 4 单元 2 楼 4 号出让 16.30 否 -

电力设计院有6804 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南青国用（2016）第至住宅用

195. 青羊区太升北路 54 号 1 幢 1 单元 2 楼 1 号出让 13.58 否 -

电力设计院有6547 号 2084.08.04 地限公司

中国电力工程青国用（2016）第至住宅用

196. 青羊区太升北路 54 号 1 幢 1 单元 6 楼 1 号出让 13.58 否 -

顾问集团西南6549 号 2084.08.04 地396

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形电力设计院有限公司中国电力工程

顾问集团西南青国用（2016）第至住宅用

197. 青羊区太升北路 54 号 3 幢 2 单元 1 楼 2 号出让 9.30 否 -

电力设计院有6545 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南青国用（2016）第至住宅用

198. 青羊区太升北路 54 号 3 幢 3 单元 1 楼 1 号出让 9.30 否 -

电力设计院有6537 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南青国用（2016）第至住宅用

199. 青羊区太升北路 54 号 3 幢 3 单元 1 楼 2 号出让 9.30 否 -

电力设计院有6543 号 2084.08.04 地限公司中国电力工程

顾问集团西南筑国用（2015）第至城镇住

200. 南明区环南巷 25 号 1 幢 2 单元 3 层 1 号出让 13.61 否 -

电力设计院有26186 号 2055.01.23 宅用地限公司中国电力工程

顾问集团西南筑国用（2015）第至城镇住

201. 南明区环南巷 25 号 1 幢 2 单元 4 层 1 号出让 13.61 否 -

电力设计院有26184 号 2050.04.30 宅用地限公司397

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国电力工程

顾问集团西南筑国用（2015）第至城镇住

202. 南明区环南巷 25 号 1 幢 2 单元 4 层 2 号出让 13.28 否 -

电力设计院有26185 号 2050.04.30 宅用地限公司中国电力工程

川（2019）成都市

顾问集团西南作价出资至科教用

203. 不动产权第成华区东风路 16 号 1 栋 16830.02 否 -

电力设计院有（入股） 2064.11.05 地

0219266 号限公司中国电力工程

川（2019）成都市

顾问集团西南作价出资至科教用

204. 不动产权第成华区东风路 16 号 10 栋 1716.92 否 -

电力设计院有（入股） 2064.11.04 地

0231935 号限公司中国电力工程

顾问集团西南川国用（2015）第至科教用

205. 大邑县西岭镇茶地坪 8 号作价出资 28342.00 否 -

电力设计院有00320 号 2064.11.05 地限公司

中国电力工程新（2018）乌鲁木至其他商高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 1栋 3层办公 1 出让否 -

顾问集团华北齐市不动产权第 2047.05.18 服用地

206. 26662.61

电力设计院有0076880 号；新至其他商

限公司（2018）乌鲁木齐高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 1栋 3层办公 2 出让否 - 2047.05.18 服用地398

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

市不动产权第至其他商

0076875 号；新高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 1栋 3层办公 3 出让否 - 2047.05.18 服用地

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第至其他商高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 1栋 3层办公 4 出让否 -

0076304 号；新 2047.05.18 服用地

（2018）乌鲁木齐至其他商

市不动产权第高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 2栋 3层办公 1 出让否 - 2047.05.18 服用地

0076320 号；新

（2018）乌鲁木齐至其他商高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 2栋 3层办公 2 出让否 -

市不动产权第 2047.05.18 服用地

0076342 号；新至其他商

（2018）乌鲁木齐高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 2栋 3层办公 3 出让否 - 2047.05.19 服用地

市不动产权第

0076351 号；新至其他商高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 2栋 3层办公 4 出让否 -（ 2047.05.18 2018）乌鲁木齐服用地

市不动产权第至其他商

0076356 号；新高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 2栋 3层办公 5 出让否 - 2047.05.18 服用地

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第至其他商高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 2栋 3层办公 6 出让否 -号；新 2047.05.18 0076362 服用地

（2018）乌鲁木齐至其他商

市不动产权第高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 3栋 3层办公 1 出让否 - 2047.05.18 服用地399

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

0076370 号；新至其他商

（2018）乌鲁木齐高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 3栋 3层办公 2 出让否 - 2047.05.18 服用地

市不动产权第

0076381 号；新至其他商高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 1栋 1层商铺 5 出让否 -

（2018）乌鲁木齐 2047.05.18 服用地

市不动产权第至其他商

0076404 号；新高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 1栋 1层商铺 6 出让否 - 2047.05.18 服用地

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第至其他商高新区长沙路 158号绿苑雅筑小区 1栋 1层商铺 7 出让否 -

0084659 号；新 2047.05.18 服用地

（2018）乌鲁木齐

高新技术开发区（新市区）长沙路 158 号绿苑雅

市不动产权第至城镇住

出让否 -

筑小区二期 7 栋 4 单元 6 层 601 2057.05.18 宅用地

0076476 号；新

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第高新技术开发区（新市区）长沙路 158 号绿苑雅至城镇住出让否 -

0076466 号；新筑小区二期 7 栋 7 层 4 单元 701 2057.05.18 宅用地

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第高新技术开发区（新市区）长沙路 158 号绿苑雅至城镇住

0076450 号；新出让否 - 筑小区二期 7 栋 4 单元 8 层 801 2057.05.18 宅用地

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第

高新技术开发区（新市区）长沙路 158 号绿苑雅至城镇住

0081354 号；新出让否 -

筑小区二期 7 栋 4 单元 6 层 602 2057.05.18 宅用地

（2018）乌鲁木齐400

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

市不动产权第

高新技术开发区（新市区）长沙路 158 号绿苑雅城镇住

0080130 号；新至出让否 -

筑小区二期 7 栋 4 单元 7 层 702 2057.05.18 宅用地

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第

0080137 号；新

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第

0080170 号；新

（）乌鲁木齐高新技术开发区（新市区）长沙路 158 号绿苑雅至城镇住2018 出让否 -

市不动产权第筑小区二期 7 栋 4 单元 8 层 802 2057.05.18 宅用地

0080146 号；新

（2018）乌鲁木齐

市不动产权第

0080153 号；

粤（2019）广州市

天河区黄埔大道西 100 号之-601 房出让 - - 否 -

不动产权第

国电华北国际02012506 号；粤

天河区黄埔大道西 100 号之-602 房出让 - - 否 -

207. 电力工程（北（2019）广州市不 12629.40

京）有限公司动产权第天河区黄埔大道西 100 号之-603 房出让 - - 否 -

02012505 号；粤

（2019）广州市不天河区黄埔大道西 100 号之-604 房出让 - - 否 -401

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

动产权第天河区黄埔大道西 100 号之-605 房出让 - - 否 -

02012504 号；粤

（2019）广州市不天河区黄埔大道西 100 号之-606 房出让 - - 否 -

动产权第

02012503 号；粤天河区黄埔大道西 100 号之-607 房出让 - - 否 -

（2019）广州市不天河区黄埔大道西 100 号之-608 房出让 - - 否 -

动产权第

02012502 号；粤天河区黄埔大道西 100 号之-609 房出让 - - 否 -

（2019）广州市不

动产权第天河区黄埔大道西 100 号之-610 房出让 - - 否 -

02012499 号；粤

天河区黄埔大道西 100 号之-611 房出让 - - 否 -

（2019）广州市不

动产权第天河区黄埔大道西 100 号 B142 车位出让 - - 否 -

02012498 号；粤

（2019）广州市不天河区黄埔大道西 100 号 B143 车位出让 - - 否 -

动产权第

天河区黄埔大道西 100 号 B144 车位出让 - - 否 -

02012496 号；粤

（2019）广州市不天河区黄埔大道西 100 号 B145 车位出让 - - 否 -

动产权第

02012491 号；粤天河区黄埔大道西 100 号 B146 车位出让 - - 否 -

（2019）广州市不

天河区黄埔大道西 100 号 B147 车位出让 - - 否 -402

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

动产权第天河区黄埔大道西 100 号 B148 车位出让 - - 否 -

02012486 号；粤

（2019）广州市不天河区黄埔大道西 100 号 B149 车位出让 - - 否 -

动产权第

02012485 号；粤天河区黄埔大道西 100 号 B150 车位出让 - - 否 -

（2019）广州市不天河区黄埔大道西 100 号 B151 车位出让 - - 否 -

动产权第

02012457 号；粤天河区黄埔大道西 100 号 B152 车位出让 - - 否 -

（2019）广州市不

动产权第天河区兴盛路 7 号之-1101 房出让 - - 否 -

02012458 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012459 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012460 号；粤天河区兴盛路 7 号之-2501 房出让 - - 否 -

（2019）广州市不

动产权第

02012463 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012464 号；粤403

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

（2019）广州市不

动产权第

02012465 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012466 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012461 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012469 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012472 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012474 号；粤

（2019）广州市不

动产权第

02012483 号；

404

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

并政地国用

集团山西省电至商务金

208. （2015）第 00197太原市迎泽大街 255 号作价出资 16430.23 否 -

力勘测设计院 2054.11.05 融用地号有限公司中国能源建设

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至商务金

209. 鼓楼区渡江路 10 号出让 2190.82 否 -

力设计院有限第 26767 号 2043.12.20 融用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

210. 鼓楼区宝地园 5 幢 705 室出让 27.11 一住宅否 -

力设计院有限第 24461 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁建国用（2015）至

211. 建邺区车站南村 6 幢 1 单元 301 室出让 32.20 一住宅否 -

力设计院有限第 17718 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁建国用（2015）至

212. 建邺区车站南村 49 号 21 幢 101 室出让 17.58 一住宅否 -

力设计院有限第 17787 号 2084.06.16用地公司

中国能源建设宁建国用（2015）至城镇单

213. 建邺区车站南村 49 号 21 幢 402 室出让 20.27 否 -

集团江苏省电第 17785 号 2084.06.16 一住宅405

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁建国用（2015）至

214. 建邺区车站南村 49 号 21 幢 401 室出让 17.58 一住宅否 -

力设计院有限第 17784 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

215. 鼓楼区白云园 76 号 401 室出让 33.95 一住宅否 -

力设计院有限第 24192 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

216. 鼓楼区宝地园 10 幢 302 室出让 40.47 一住宅否 -

力设计院有限第 24464 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

217. 鼓楼区上海路 85 号 703 室出让 21.28 一住宅否 -

力设计院有限第 24462 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

218. 鼓楼区镇江路 41 号出让 126.22 一住宅否 -

力设计院有限第 24254 号 2084.06.16用地公司406

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

219. 鼓楼区镇江路 41 号 1 幢 102 室出让 32.03 一住宅否 -

力设计院有限第 24175 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

220. 鼓楼区镇江路 41 号 1 幢 202 室出让 32.03 一住宅否 -

力设计院有限第 24179 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

221. 散楼区镇江路 1 号 1 幢 205 室出让 32.03 一住宅否 -

力设计院有限第 24249 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

222. 鼓楼区镇江路 41 号 1 幢 206 室出让 24.78 一住宅否 -

力设计院有限第 24273 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

223. 鼓楼区镇江路 41 号 1 幢 303 室出让 24.78 一住宅否 -

力设计院有限第 24250 号 2084.06.16用地公司

中国能源建设宁鼓国用（2015）至城镇单

224. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 205 室出让 33.53 否 -

集团江苏省电第 24245 号 2084.06.16 一住宅407

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

225. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 206 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24270 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

226. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 406 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24307 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

227. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 501 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24255 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

228. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 502 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24257 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

229. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 504 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24267 号 2084.06.16用地公司408

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

230. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 505 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24268 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

231. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 202 室出让 30.16 一住宅否 -

力设计院有限第 24248 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

232. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 203 室出让 24.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24246 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

233. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 205 室出让 22.15 一住宅否 -

力设计院有限第 24193 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

234. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 503 室出让 24.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24451 号 2084.06.16用地公司

中国能源建设宁鼓国用（2015）至城镇单

235. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 506 室出让 29.46 否 -

集团江苏省电第 24458 号 2084.06.16 一住宅409

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

236. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 601 室出让 32.15 一住宅否 -

力设计院有限第 24452 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

237. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 602 室出让 32.15 一住宅否 -

力设计院有限第 24454 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

238. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 604 室出让 25.37 一住宅否 -

力设计院有限第 24459 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

239. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 606 室出让 27.57 一住宅否 -

力设计院有限第 24453 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

240. 鼓楼区镇江路 41 号 4 幢 103 室出让 27.06 一住宅否 -

力设计院有限第 24190 号 2084.06.16用地公司410

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

241. 鼓楼区镇江路 41 号 4 幢 203 室出让 27.06 一住宅否 -

力设计院有限第 24174 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

242. 鼓楼区镇江路 41 号 4 幢 305 室出让 22.61 一住宅否 -

力设计院有限第 24177 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

243. 鼓楼区镇江路 41 号 4 幢 503 室出让 25.03 一住宅否 -

力设计院有限第 24207 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

244. 鼓楼区镇江路 41 号 4 幢 504 室出让 25.89 一住宅否 -

力设计院有限第 24194 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

245. 鼓楼区镇江路 41 号 4 幢 601 室出让 32.27 一住宅否 -

力设计院有限第 24209 号 2084.06.16用地公司

中国能源建设宁鼓国用（2015）至城镇单

246. 鼓楼区镇江路 41 号 4 幢 603 室出让 33.61 否 -

集团江苏省电第 24211 号 2084.06.16 一住宅411

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

247. 鼓楼区镇江路 41 号 5 幢 103 室出让 25.00 一住宅否 -

力设计院有限第 24455 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

248. 鼓楼区镇江路 41 号 5 幢 301 室出让 25.00 一住宅否 -

力设计院有限第 24460 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

249. 鼓楼区黑龙江路 12 巷 11 号 401 室出让 19.84 一住宅否 -

力设计院有限第 24456 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

250. 鼓楼区黑龙江路 12 巷 11 号 602 室出让 14.90 一住宅否 -

力设计院有限第 24309 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

251. 鼓楼区黑龙江路 12 巷 12 号 201 室出让 21.51 一住宅否 -

力设计院有限第 24310 号 2084.06.16用地公司412

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁建国用（2015）至

252. 建邺区车站南村 21 幢 49 号 601 室出让 17.58 一住宅否 -

力设计院有限第 17747 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁秦国用（2015）至

253. 秦淮区瑞金新村 17 幢 507 室出让 16.53 一住宅否 -

力设计院有限第 14690 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁秦国用（2015）至

254. 秦淮区西一新村 24 号 202 室出让 15.56 一住宅否 -

力设计院有限第 14752 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁秦国用（2015）至

255. 秦淮区西一新村 24 号 602 室出让 15.56 一住宅否 -

力设计院有限第 14723 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁秦国用（2015）至

256. 秦淮区西一新村 24 号 702 室出让 15.56 一住宅否 -

力设计院有限第 14724 号 2084.06.16用地公司

中国能源建设宁鼓国用（2015）至城镇单

257. 鼓楼区上海路 85 号 1 单元 603 室出让 21.28 否 -

集团江苏省电第 24457 号 2084.06.16 一住宅413

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁秦国用（2015）至

258. 秦淮区西关头 17 号 03 幢 101 室出让 28.04 一住宅否 -

力设计院有限第 14750 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

259. 鼓楼区镇江路 41 号 1 幢 402 室出让 32.03 一住宅否 -

力设计院有限第 24262 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

260. 鼓楼区镇江路 41 号 1 幢 505 室出让 32.03 一住宅否 -

力设计院有限第 24259 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

261. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 104 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24266 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

262. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 105 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24264 号 2084.06.16用地公司414

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

263. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 304 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24260 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

264. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 306 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24308 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

265. 鼓楼区镇江路 41 号 2 幢 403 室出让 33.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24261 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

266. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 104 室出让 25.37 一住宅否 -

力设计院有限第 24253 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

267. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 206 室出让 27.57 一住宅否 -

力设计院有限第 24236 号 2084.06.16用地公司

中国能源建设宁鼓国用（2015）至城镇单

268. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 303 室出让 24.53 否 -

集团江苏省电第 24231 号 2084.06.16 一住宅415

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

269. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 403 室出让 24.53 一住宅否 -

力设计院有限第 24234 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

270. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 404 室出让 26.87 一住宅否 -

力设计院有限第 24312 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

271. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 405 室出让 24.31 一住宅否 -

力设计院有限第 24313 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

272. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 501 室出让 32.15 一住宅否 -

力设计院有限第 24316 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

273. 鼓楼区镇江路 41 号 3 幢 505 室出让 24.31 一住宅否 -

力设计院有限第 24311 号 2084.06.16用地公司416

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

274. 鼓楼区镇江路 41 号 4 幢 403 室出让 25.03 一住宅否 -

力设计院有限第 24191 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

275. 鼓楼区镇江路 41 号 5 幢 101 室出让 25.00 一住宅否 -

力设计院有限第 24221 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

276. 鼓楼区镇江路 41 号 5 幢 201 室出让 25.00 一住宅否 -

力设计院有限第 24232 号 2084.06.16用地公司中国能源建设城镇单

集团江苏省电宁鼓国用（2015）至

277. 鼓楼区镇江路 41 号 5 幢 601 室出让 25.00 一住宅否 -

力设计院有限第 24235 号 2084.06.16用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不

集团江苏省电至商务金

278. 动产权第 0016873鼓楼区迎江园 9 幢出让 61.87 否 -

力设计院有限 2043.12.20 融用地号公司

中国能源建设苏（2017）宁鼓不至城镇单

279. 鼓楼区迎江园 9 幢一单元 201 室出让 8.21 否 -

集团江苏省电动产权第 0016874 2063.12.20 一住宅417

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

280. 动产权第 0016875鼓楼区迎江园 9 幢二单元 203 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

281. 动产权第 0016876鼓楼区迎江园 9 幢二单元 204 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

282. 动产权第 0016877鼓楼区迎江园 9 幢二单元 303 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

283. 动产权第 0016878鼓楼区迎江园 9 幢二单元 304 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

284. 动产权第 0016879鼓楼区迎江园 9 幢二单元 403 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司418

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

285. 动产权第 0016880鼓楼区迎江园 9 幢二单元 404 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

286. 动产权第 0016881鼓楼区迎江园 9 幢二单元 503 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

287. 动产权第 0016882鼓楼区迎江园 9 幢二单元 504 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

288. 动产权第 0016883鼓楼区迎江园 9 幢二单元 603 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

289. 动产权第 0016884鼓楼区迎江园 9 幢二单元 604 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司

中国能源建设苏（2017）宁鼓不至城镇单

290. 鼓楼区迎江园 9 幢二单元 703 室出让 9.39 否 -

集团江苏省电动产权第 0016885 2063.12.20 一住宅419

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

291. 动产权第 0016886鼓楼区迎江园 9 幢二单元 704 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

292. 动产权第 0016887鼓楼区迎江园 9 幢三单元 205 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

293. 动产权第 0016888鼓楼区迎江园 9 幢三单元 206 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

294. 动产权第 0016889鼓楼区迎江园 9 幢三单元 305 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

295. 动产权第 0016890鼓楼区迎江园 9 幢三单元 306 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司420

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

296. 动产权第 0016891鼓楼区迎江园 9 幢三单元 405 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

297. 动产权第 0016892鼓楼区迎江园 9 幢三单元 406 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

298. 动产权第 0016893鼓楼区迎江园 9 幢三单元 505 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

299. 动产权第 0016894鼓楼区迎江园 9 幢三单元 506 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

300. 动产权第 0016895鼓楼区迎江园 9 幢三单元 605 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司

中国能源建设苏（2017）宁鼓不至城镇单

301. 鼓楼区迎江园 9 幢三单元 606 室出让 9.39 否 -

集团江苏省电动产权第 0016896 2063.12.20 一住宅421

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

302. 动产权第 0016897鼓楼区迎江园 9 幢三单元 705 室出让 8.18 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

303. 动产权第 0016898鼓楼区迎江园 9 幢三单元 706 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

304. 动产权第 0016899鼓楼区迎江园 9 幢四单元 207 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

305. 动产权第 0016900鼓楼区迎江园 9 幢四单元 208 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

306. 动产权第 0016901鼓楼区迎江园 9 幢四单元 307 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司422

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

307. 动产权第 0016902鼓楼区迎江园 9 幢四单元 308 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

308. 动产权第 0016903鼓楼区迎江园 9 幢四单元 407 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

309. 动产权第 0016904鼓楼区迎江园 9 幢四单元 408 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

310. 动产权第 0016905鼓楼区迎江园 9 幢四单元 507 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

311. 动产权第 0016906鼓楼区迎江园 9 幢四单元 508 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司

中国能源建设苏（2017）宁鼓不至城镇单

312. 鼓楼区迎江园 9 幢四单元 607 室出让 9.39 否 -

集团江苏省电动产权第 0016907 2063.12.20 一住宅423

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

313. 动产权第 0016908鼓楼区迎江园 9 幢四单元 608 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

314. 动产权第 0016909鼓楼区迎江园 9 幢四单元 707 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

315. 动产权第 0016910鼓楼区迎江园 9 幢四单元 708 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

316. 动产权第 0016911鼓楼区迎江园 9 幢一单元 202 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

317. 动产权第 0016912鼓楼区迎江园 9 幢一单元 301 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司424

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

318. 动产权第 0016913鼓楼区迎江园 9 幢一单元 302 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

319. 动产权第 0016914鼓楼区迎江园 9 幢一单元 401 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

320. 动产权第 0016915鼓楼区迎江园 9 幢一单元 402 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

321. 动产权第 0016916鼓楼区迎江园 9 幢一单元 501 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

322. 动产权第 0016917鼓楼区迎江园 9 幢一单元 502 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司

中国能源建设苏（2017）宁鼓不至城镇单

323. 鼓楼区迎江园 9 幢一单元 601 室出让 8.21 否 -

集团江苏省电动产权第 0016918 2063.12.20 一住宅425

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

力设计院有限号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

324. 动产权第 0016919鼓楼区迎江园 9 幢一单元 602 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

325. 动产权第 0016920鼓楼区迎江园 9 幢一单元 701 室出让 8.21 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司中国能源建设

苏（2017）宁鼓不城镇单

集团江苏省电至

326. 动产权第 0016921鼓楼区迎江园 9 幢一单元 702 室出让 9.39 一住宅否 -

力设计院有限 2063.12.20

号用地公司

中国能源建设证载信息显

集团江苏省电示，中国能源力设计院有限建设集团江

苏（2018）宁江不

公司/中国能源至机关团苏省电力设

327. 动产权第 0019258江宁区秣陵街道苏源大道 58 号出让 41996.33 否

建设团江苏省 2056.01.22 体用地计院有限公号

电力建设第三司共有比例

工程有限公司/ 为 60%；中

江苏省送变电国能源建设426

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

有限公司团江苏省电力建设第三工程有限公司共有比例

为 20%；江苏省送变电有限公司共中国能源建设

苏（2018）宁江不有比例为集团江苏省电

动产权第 0021254江宁区秣陵街道苏源大道 58 号 D2 幢否 20%力设计院有限号公司中国能源建设

集团浙江省电杭西国用（2015）至科教用

328. 西湖区古翠路 68 号出让 5873.00 否 -

力设计院有限第 100105 号 2048.02.14 地公司中国能源建设

集团浙江省电杭西国用（2015）至城镇住

329. 西湖区文三路 253 号 401 室出让 23.90 否 -

力设计院有限第 014362 号 2069.10.16 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

330. 拱墅区德胜路 385 号 601 室出让 4.70 否 -

力设计院有限字第 011198 号 2070.12.21 宅用地公司427

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

331. 拱墅区德胜路 385 号 602 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011208 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

332. 拱墅区德胜路 385 号 603 室出让 4.10 否 -

力设计院有限字第 011207 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

333. 拱墅区德胜路 385 号 605 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011206 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

334. 拱墅区德胜路 385 号 606 室出让 3.70 否 -

力设计院有限字第 011205 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

335. 拱墅区德胜路 385 号 607 室出让 3.70 否 -

力设计院有限字第 011204 号 2070.12.21 宅用地公司

中国能源建设杭拱国用（2015）至城镇住

336. 拱墅区德胜路 385 号 608 室出让 4.50 否 -

集团浙江省电字第 011203 号 2070.12.21 宅用地428

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

337. 拱墅区德胜路 385 号 609 室出让 4.10 否 -

力设计院有限字第 011202 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

338. 拱墅区德胜路 385 号 610 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011201 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

339. 拱墅区德胜路 385 号 611 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011196 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

340. 拱墅区德胜路 385 号 612 室出让 4.10 否 -

力设计院有限字第 011194 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

341. 拱墅区德胜路 385 号 615 室出让 5.90 否 -

力设计院有限字第 011191 号 2070.12.21 宅用地公司429

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

342. 拱墅区德胜路 385 号 616 室出让 4.10 否 -

力设计院有限字第 011152 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

343. 拱墅区德胜路 385 号 617 室出让 4.30 否 -

力设计院有限字第 011199 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

344. 拱墅区德胜路 385 号 618 室出让 3.90 否 -

力设计院有限字第 011165 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

345. 拱墅区德胜路 385 号 619 室出让 5.90 否 -

力设计院有限字第 011153 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

346. 拱墅区德胜路 385 号 620 室出让 3.90 否 -

力设计院有限字第 011156 号 2070.12.21 宅用地公司

中国能源建设杭拱国用（2015）至城镇住

347. 拱墅区德胜路 385 号 621 室出让 5.60 否 -

集团浙江省电字第 011158 号 2070.12.21 宅用地430

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

348. 拱墅区德胜路 385 号 701 室出让 4.70 否 -

力设计院有限字第 011164 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

349. 拱墅区德胜路 385 号 702 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011121 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

350. 拱墅区德胜路 385 号 703 室出让 4.10 否 -

力设计院有限字第 011118 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

351. 拱墅区德胜路 385 号 705 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011117 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

352. 拱墅区德胜路 385 号 706 室出让 3.70 否 -

力设计院有限字第 011138 号 2070.12.21 宅用地公司431

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

353. 拱墅区德胜路 385 号 707 室出让 3.70 否 -

力设计院有限字第 011140 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

354. 拱墅区德胜路 385 号 708 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011141 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

355. 拱墅区德胜路 385 号 709 室出让 4.10 否 -

力设计院有限字第 011137 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

356. 拱墅区德胜路 385 号 710 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011136 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

357. 拱墅区德胜路 385 号 711 室出让 4.50 否 -

力设计院有限字第 011135 号 2070.12.21 宅用地公司

中国能源建设杭拱国用（2015）至城镇住

358. 拱墅区德胜路 385 号 712 室出让 4.10 否 -

集团浙江省电字第 011133 号 2070.12.21 宅用地432

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

359. 拱墅区德胜路 385 号 715 室出让 5.90 否 -

力设计院有限字第 011131 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

360. 拱墅区德胜路 385 号 716 室出让 4.10 否 -

力设计院有限字第 011130 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

361. 拱墅区德胜路 385 号 717 室出让 4.30 否 -

力设计院有限字第 011148 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

362. 拱墅区德胜路 385 号 718 室出让 3.90 否 -

力设计院有限字第 011144 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

363. 拱墅区德胜路 385 号 719 室出让 5.90 否 -

力设计院有限字第 011190 号 2070.12.21 宅用地公司433

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

364. 拱墅区德胜路 385 号 720 室出让 3.90 否 -

力设计院有限字第 011177 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

365. 拱墅区德胜路 385 号 721 室出让 5.60 否 -

力设计院有限字第 011189 号 2070.12.21 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

366. 下城区朝晖八小区 31 幢 1 单元 101 室出让 13.30 否 -

力设计院有限第 007250 号 2083.06.05 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

367. 下城区朝晖八小区 33 幢 3 单元 102 室出让 7.00 否 -

力设计院有限第 007248 号 2083.06.05 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

368. 拱野区假山路 69 号 6 幢 1 单元 101 室出让 7.50 否 -

力设计院有限第 011175 号 2083.06.05 宅用地公司

中国能源建设杭拱国用（2015）至城镇住

369. 拱野区假山路 69 号 6 幢 1 单元 201 室出让 7.50 否 -

集团浙江省电第 011170 号 2083.06.05 宅用地434

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

370. 拱野区假山路 69 号 6 幢 1 单元 301 室出让 7.50 否 -

力设计院有限第 011169 号 2083.06.05 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

371. 拱野区假山路 69 号 6 幢 1 单元 501 室出让 7.50 否 -

力设计院有限第 011167 号 2083.08.26 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

372. 拱野区假山路 69 号 6 幢 1 单元 601 室出让 7.50 否 -

力设计院有限第 011124 号 2083.08.26 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

373. 拱野区大关东三苑 12 幢 2 单元 501 室出让 7.50 否 -

力设计院有限第 011127 号 2083.06.05 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至城镇住

374. 拱野区和睦新村 30 幢 101 号 601 室出让 7.40 否 -

力设计院有限第 011128 号 2083.06.05 宅用地公司435

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

375. 拱野区朝晖八小区 38 幢 101 室出让 18.40 否 -

力设计院有限第 007258 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

376. 下城区朝晖八小区 38 幢 102 室出让 17.80 否 -

力设计院有限第 007259 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

377. 下城区朝晖八小区 38 幢 103 室出让 17.80 否 -

力设计院有限第 007260 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

378. 下城区朝晖八小区 38 幢 104 室出让 17.80 否 -

力设计院有限第 007261 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

379. 下城区朝晖八小区 38 幢 105 室出让 17.80 否 -

力设计院有限第 007270 号 2084.03.02 宅用地公司

中国能源建设杭下国用（2015）至城镇住

380. 下城区朝晖八小区 38 幢 106 室出让 17.80 否 -

集团浙江省电第 007269 号 2084.03.02 宅用地436

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

381. 下城区朝晖八小区 38 幢 107 室出让 17.80 否 -

力设计院有限第 007268 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

382. 下城区朝晖八小区 38 幢 108 室出让 18.40 否 -

力设计院有限第 007267 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

383. 下城区朝晖八小区 38 幢 201 室出让 19.20 否 -

力设计院有限第 007266 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

384. 下城区朝晖八小区 38 幢 202 室出让 18.60 否 -

力设计院有限第 007265 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

385. 下城区朝晖八小区 38 幢 203 室出让 18.60 否 -

力设计院有限第 007264 号 2084.03.02 宅用地公司437

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

386. 下城区朝晖八小区 38 幢 204 室出让 18.60 否 -

力设计院有限第 007263 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

387. 下城区朝晖八小区 38 幢 205 室出让 18.60 否 -

力设计院有限第 007262 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

388. 下城区朝晖八小区 38 幢 206 室出让 18.60 否 -

力设计院有限第 007255 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

389. 下城区朝晖八小区 38 幢 207 室出让 18.60 否 -

力设计院有限第 007254 号 2084.03.02 宅用地公司中国能源建设

集团浙江省电杭下国用（2015）至城镇住

390. 下城区朝晖八小区 38 幢 208 室出让 19.20 否 -

力设计院有限第 007252 号 2084.03.02 宅用地公司

中国能源建设杭拱国用（2015）至科教用

391. 拱墅区假山路 69 号作价出资 4481.00 否 -

集团浙江省电第 100061 号 2064.11.04 地438

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形力设计院有限公司中国能源建设

集团浙江省电杭拱国用（2015）至科教用

392. 拱墅区假山路 73 号作价出资 1769.00 否 -

力设计院有限第 100060 号 2064.11.04 地公司中国能源建设

集团安徽省电合经开国用至科研设

393. 繁华大道北、云外路西出让 13112.50 否 -力设计院有限（2015）第 007 号 2054.04.14 计公司中国能源建设

集团安徽省电合国用（2015）第至

394. 经济区芙蓉路 888 号九溪江南溪竹园 9 幢出让 331.08 住宅否 -

力设计院有限经济 00781 号 2073.11.24公司中国能源建设商务金

集团安徽省电合国用（2015）第至395. 包河区金寨路 122 号作价出资 8286.34 融（企业否 -力设计院有限025 号 2054.11.05

办公）公司中国能源建设商务金

集团安徽省电合国用（2015）第至396. 蜀山区黄山路作价出资 2851.69 融（企业否 -力设计院有限026 号 2054.11.05

办公）公司439

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设商务金

集团安徽省电合国用（2015）第至397. 蜀山区黄山路作价出资 8534.25 融（企业否 -力设计院有限027 号 2054.11.05

办公）公司中国能源建设

粤（2016）广州市

集团广东省电至

398. 不动产权第广州开发区天丰路 1 号出让 34198.00 - 否 -

力设计研究院 2054.12.29

06200069 号有限公司中国能源建设

粤（2016）广州市

集团广东省电至

399. 不动产权第广州开发区天泰二路 1 号出让 20909.00 - 否 -

力设计研究院 2060.02.07

06200070 号有限公司根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待变更土地性中国能源建设

宝市国用（2013）工业用质为国有作

400. 集团宝鸡铁塔宝鸡市渭滨区姜谭路 1 号（桑园铺村）划拨 52102.00 - 否

第 98 号地价出资，并更厂名为中国能源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司440

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待变更土地性中国能源建设

宝市国用（2013）工业用质为国有作

401. 集团宝鸡铁塔宝鸡市渭滨区高家镇桑园铺村划拨 220.00 - 否

第 99 号地价出资，并更厂名为中国能源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设苏（2020）宁六不至工业用

402. 集团南京线路动产权第 0034687六合区龙池街道龙华西路 9 号出让 136192.51 否 -

2064.06.11 地

器材有限公司号为历史曾用名，尚待更名中国能源建设

宁六国用（2013）至工业用为中国能源

403. 集团南京线路六合区经济开发区出让 50495.60 否

第 03744 号 2056.09.17 地建设集团南器材厂京线路器材有限公司

山西中能建电晋（2017）太原市

作价出资至工业工

404. 力装备有限公不动产权第北营南路 30 号 10380.23 否 -（入股） 2064.11.05 地

司 0081525 号441

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

山西中能建电晋（2017）太原市

作价出资至工业工

405. 力装备有限公不动产权第北营南路 30 号 72834.40 否 -（入股） 2064.11.05 地

司 0081662 号为历史曾用名，尚待更名中国能源建设为中国能源

铁西国用（2014）至

406. 集团沈阳电力沈阳市铁西区肇工北街 6 号出让 35308.20 工业否建设集团沈

第 13 号 2032.09.27

机械总厂阳电力机械总厂有限公司

江苏电力装备常国用（2008）第至

407. 常州市运河路 308 号出让 26300.80 工业否 -

有限公司变 0277720 号 2057.11.05

江苏电力装备常国用（2008）第至

408. 常州市运河路 308 号出让 22719.70 工业否 -

有限公司变 0277752 号 2057.11.05

江苏电力装备常国用（2008）第至

409. 常州市运河路 308 号出让 8792.60 工业否 -

有限公司变 0277747 号 2057.11.05

广东省电力线粤（2019）广州市

作价出资工业用

410. 路器材厂有限不动产权第广州市白云区唐阁西街 799 号 5169.00 50 年否 -（入股）地

公司 04209013 号

国家作价

江苏电力装备常国用（2015）第至工业用411. 常州市怀德中路 98 号出资（入 17726.00 否 -有限公司变 2465 号 2064.11.04 地

股）442

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

国家作价

江苏电力装备常国用（2015）第至工业用412. 通江中路 518 号出资（入 38348.00 否 -有限公司变 2289 号 2064.11.04 地

股）

国家作价

江苏电力装备常国用（2015）第至工业用413. 常州市运河路 308 号出资（入 153339.00 否 -有限公司变 2455 号 2064.11.04 地

股）

国家作价

江苏电力装备常国用（2015）第至工业用414. 常州市运河路 308 号出资（入 722.20 否 -有限公司变 2459 号 2064.11.04 地

股）

保定市国用(2015)

保定京保电力作价出资至工业用

415. 第 130600-006812乐凯南大街 129390.40 否 -

设备有限公司（入股） 2064.11.05 地号

中能建西北电陕（2020）西安市至工业用

416. 力装备有限公不动产权第西安市灞桥区电厂东路 7 号出让 24003.63 否 -

2063.11.21 地

司 0189227 号

中能建西北电陕（2020）西安市至工业用

417. 力装备有限公不动产权第西安市灞桥区电厂东路 7 号出让 299.84 否 -

2063.11.21 地

司 0189229 号根据国土资

陕（2020）鄠邑区

陕西秦仪电力工业用函〔2014〕533

418. 不动产权第户县余下镇团结路 123 号 1-18 幢划拨 29307.60 - 否

设备有限公司地号复函，尚待0011249 号变更土地性443

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形质为国有作价出资根据国土资

中国能源建设函〔2014〕533

集团陕西银河户国用（2013）第工业用号复函，尚待419. 户县余下镇划拨 78332.20 - 否

电力线路器材52 号地变更土地性

有限公司质为国有作价出资根据国土资

中国能源建设函〔2014〕533

集团陕西银河户国用（2013）第铁路用号复函，尚待420. 户县余下镇划拨 1249.90 - 否

电力线路器材53 号地变更土地性

有限公司质为国有作价出资

陕（2017）西安市

西安电力树脂至工业用

421. 不动产权 0000441西安浐灞生态区幸福南路 8 号出让 52628.38 否 -

有限公司 2064.01.20 地号

陕（2018）西安市

西安电力机械至工业用

422. 不动产权 0000104西安市灞桥区红旗街道办事处 117 号出让 11038.33 否 -

有限公司 2064.01.13 地号

湖南电力电瓷醴国用（2015）第国家作价至工业用

423. 醴陵市立三路 6 号 39557.50 否 -

电器有限公司 0482 号出资 2054.11.05 地444

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

湖南电力电瓷醴国用（2015）第至工业用

424. 醴陵市立三路 6 号作价出资 13619.00 否 -

电器有限公司 0484 号 2054.11.05 地

国家作价

湖南电力电瓷醴国用（2015）第至科教用425. 醴陵市立三路 6 号出资（入 4048.50 否 -电器有限公司 0483 号 2054.11.05 地

股）通过吸收合并继受，尚待中国能源建设

齐土籍国用过户至中国

集团黑龙江省至科教用426. （ 2015) 第齐齐哈尔市龙沙区安居火电小区作价出资 1260.90 否能源建设集

火电第三工程 2064.11.05 地

0100054 号团黑龙江能有限公司源建设有限公司中国能源建设

黑（2019）哈尔滨

集团黑龙江能至其他商

427. 市不动产第道里区抚顺街 288-1-14 层出让 2900.00 否 -

源建设有限公 2034.11.15 服用地

0096168 号司通过吸收合

中国能源建设并继受，尚待

黑（2017）齐市富

集团黑龙江省作价出资至工业用过户至中国

428. 拉尔基不动产第电力办事处新电路 00 单元 01 层 02 号 1973.90 否

火电第三工程（入股） 2064.11.05 地能源建设集

0003459 号

有限公司团黑龙江能源建设有限445

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形公司通过吸收合并继受，尚待中国能源建设

黑（2017）齐市富过户至中国

集团黑龙江省作价出资至科教用

429. 拉尔基不动产第电力办事处新电路 00 单元 01 层 03 号 4427.10 否能源建设集

火电第三工程（入股） 2064.11.05 地

0003465 号团黑龙江能有限公司源建设有限公司通过吸收合并继受，尚待中国能源建设

黑（2017）齐市富过户至中国

集团黑龙江省作价出资至工业用

430. 拉尔基不动产第电力办事处新电路 00 单元 01 层 01 号 3734.90 否能源建设集

火电第三工程（入股） 2064.11.05 地

0003460 号团黑龙江能有限公司源建设有限公司为历史曾用名，尚待更名黑龙江省火电牡国用（2014）第至城镇住为中国能源

431. 东安区东兴小区 1 号楼出让 8.46 否

第一工程公司 10517 号 2084.06.30 宅用地建设集团黑龙江省火电

第一工程有446

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形限公司为历史曾用名，尚待更名为中国能源

黑龙江省火电牡国用（2014）第至城镇住

432. 东安区东兴小区 1 号楼出让 8.62 否建设集团黑

第一工程公司 10516 号 2084.06.30 宅用地龙江省火电

第一工程有限公司为历史曾用名，尚待更名为中国能源

黑龙江省火电牡国用（2014）第至城镇住

433. 东安区东兴小区 1 号楼出让 6.50 否建设集团黑

第一工程公司 10518 号 2084.06.30 宅用地龙江省火电

第一工程有限公司中国能源建设

黑 2018 哈尔滨市

集团黑龙江能至商服用

434. 不动产权第南岗区嵩山路 37 号出让 2504.64 否 -

源建设有限公 2043.09.21 地

0252788 号司447

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

黑（2018）哈尔滨

集团黑龙江省作价出资至工业用

435. 市不动产权第香坊区进乡街 163 号 14447.40 否 -

火电第一工程（入股） 2064.11.04 地

0229336 号有限公司

辽（2018）大连瓦房店不动产权第

09016393 号、辽

（2018）大连瓦房

店不动产权第

09016391 号、辽

（2018）大连瓦房

店不动产权第中国能源建设

09016390 号、辽集团东北电力至工业用

436. （2018）大连瓦房红沿河镇红沿河村出让 6817.50 否 -

第二工程有限 2057.12.27 地

店不动产权第公司

09016387 号、辽

（2018）大连瓦房

店不动产权第

09016392 号、辽

（2018）大连瓦房

店不动产权第

09016389 号、辽

（2018）大连瓦房448

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

店不动产权第

09016388 号根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待变更土地性

东北电业管理质为国有作

大国用 2003 字第工业用

437. 局第二工程公甘井子区凌水镇王家村划拨 23294.60 - 否价出资，并更04065 号地

司名为中国能源建设集团东北电力第二工程有限公司中国能源建设

集团东北电力锦凌国用（2016）至医卫慈

438. 凌河区松坡路三段 15 号出让 1763.30 否 -

第三工程有限第 000038 号 2064.07.22 善用地公司中国能源建设

锦古国用（2015）至工业用

439. 集团东北电力古塔区松坡路二段 36 号出让 39063.80 否 -

第 000074 号 2045.11.01 地

第三工程有限449

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形公司中国能源建设

集团东北电力锦凌国用（2016）至住宅用

440. 凌河区松坡路四段 11-44 号出让 30.28 否 -

第三工程有限第 000037 号 2084.07.22 地公司中国能源建设

集团东北电力锦凌国用（2015）国家作价至科教用

441. 凌河区松坡路四段 9 号 2137.00 否 -

第三工程有限第 000010 号出资 2064.11.04 地公司中国能源建设

集团东北电力锦凌国用（2015）国家作价至科教用

442. 凌河区松坡路三段 15-1 号 522.00 否 -

第三工程有限第 000011 号出资 2064.11.04 地公司根据国土资

函〔2014〕534号复函，尚待东北电业管理

锦太国用（2013）科教用变更土地性

443. 局第三工程公太和区兴隆街道藏西村划拨 7356.00 - 否

第 000012 号地质为国有作司价出资，并更名为中国能源建设集团450

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形东北电力第三工程有限公司根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待变更土地性

东北电业管理质为国有作

锦太国用（2013）工业用

444. 局第三工程公太和区兴隆街道小兴村划拨 49585.30 - 否价出资，并更第 000014 号地

司名为中国能源建设集团东北电力第三工程有限公司根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待山西省电力公并政地国用变更土地性

445. 司电力建设四（1999）第 20398平阳路西巷 24 号划拨 22348.90 - 工业否质为国有作

公司号价出资，并更名为中国能源建设集团山西电力建451

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形设有限公司根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待变更土地性

山西省电力公并政地国用质为国有作

446. 司电力建设四（1999）第 20399平阳路西巷 24 号划拨 31306.10 - 住宅否价出资，并更公司号名为中国能源建设集团山西电力建设有限公司根据国土资

函〔2014〕533号复函，尚待山西省电力公并政地国用变更土地性

工业、住447. 司电力建设机（1999）第 20400胜利街 287 号划拨 41198.20 - 否质为国有作宅

械厂号价出资，并更名为中国能源建设集团山西电力建452

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形设有限公司中国能源建设

集团山西电力同国用（2015）第至工业用

448. 大同市大庆东路二十号作价出资 88332.84 否 -

建设第一有限001406 号 2064.11.04 地公司中国能源建设

集团山西电力同国用（2015）第至工业用

449. 大同市南郊区马军营乡十里铺村南作价出资 77370.71 否 -

建设第一有限001407 号 2064.11.04 地公司中国能源建设

集团山西电力同国用（2015）第至工业用

450. 大同市南郊区马军营乡十里铺村南作价出资 4492.74 否 -

建设第一有限001408 号 2064.11.04 地公司中国能源建设

集团山西电力同国用（2015）第至工业用

451. 大同市城区青年路南侧作价出资 63967.03 否 -

建设第一有限001326 号 2064.11.04 地公司

中国能源建设同国用（2015）第至科教用

452. 大同市迎泽南街西侧作价出资 1447.47 否 -

集团山西电力001327 号 2064.11.04 地453

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

建设第一有限公司

山西新政通电并政地国用至仓储用

453. 力建设有限公（2016）第 00004北营南路 18 号作价出资 21508.72 否 -

2064.11.05 地

司号中国能源建设

并政地国用

集团山西电力至城镇住

454. （ 2016 ）第漪汾苑小区 G5 号楼 1 单元 1-2 号出让 77.70 否 -

建设第三有限 2045.11.15 宅用地

09000067 号公司中国能源建设

并政地国用

集团山西电力至城镇住

455. （ 2016 ）第漪汾苑小区 G5 号楼 1 单元 1-2 号出让 77.70 否 -

建设第三有限 2045.11.15 宅用地

09000068 号公司中国能源建设

并政地国用

集团山西电力至城镇住

456. （ 2016 ）第漪汾苑小区 G5 号楼 1 单元 1-2 号出让 77.70 否 -

建设第三有限 2045.11.15 宅用地

09000069 号公司

山西省电力管晋（2021）介休市

作价出资至工业用

457. 道工程有限公不动产权第介休市朝阳路 390 号 154208.43 否 -（入股） 2064.11.04 地

司 0000236 号

中国能源建设辽（2018）沈阳市浑南区新隆街 1-26 号至城镇住

458. 出让 199319.10 否 -

集团东北电力不动产权第 (1701)(1702)(1703)(1704)(1705)(1706)(1707)(1708) 2051.02.27 宅用地454

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

第一工程有限0497120 号、辽及其他

公司（2018）沈阳市不商服用

动产权第 0497119 地

号、辽（2018）沈阳市不动产权第

0497116 号、辽

（2018）沈阳市不

动产权第 0497115

号、辽（2018）沈阳市不动产权第

0497106 号、辽

（2018）沈阳市不

动产权第 0497108

号、辽（2018）沈阳市不动产权第

0497107 号、辽

（2018）沈阳市不

动产权第 0497115

号、辽（2018）沈阳市不动产权第

0497111 号、455

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

辽（2017）铁岭市新城区不动产权

第 1007468 号、辽

（2017）铁岭市新城区不动产权第

1007464 号、辽

（2017）铁岭市新中国能源建设城区不动产权第

集团东北电力1007465 号、辽至工业用459. 辽宁省铁岭市高新区出让 133383.00 否 -

第一工程有限（2017）铁岭市新 2059.06.02 地

公司城区不动产权第

1007470 号、辽

（2017）铁岭市新城区不动产权第

1007466 号、辽

（2017）铁岭市新城区不动产权第

1007467 号456

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团东北电力瓦国用 (2015) 第至商业服

460. 红沿河镇红沿河村出让 9939.00 否 -

第一工程有限116 号 2051.05.18 务业公司中国能源建设

集团东北电力瓦国用 (2015) 第至商业服

461. 红沿河镇红沿河村出让 7368.00 否 -

第一工程有限115 号 2051.10.08 务业公司中国能源建设

辽（2017）铁岭县

集团东北电力铁岭县镇西堡镇养马堡村 1500号东电一公司养马至工业用

462. 不动产权第出让 47733.00 否 -

第一工程有限堡村基地 1 号检修车间 1-1 等 21 处 2044.05.31 地

0001117 号公司

中国能源建设辽（2020）铁岭市

辽宁省铁岭市银州区红旗街道东电一公司家属楼至商务金

463. 集团东北电力不动产权第出让 6920.00 否 -

2 幢 1-1 2037.08.07 融用地

第一工程公司 0009279 号457

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

辽（2017）铁岭市

集团东北电力至城镇住

464. 不动产权第铁岭市银州区辽海街道盛峰嘉苑高层 4 幢 1-11-2 出让 57123.77 否 -

第一工程有限 2077.10.17 宅用地

0010551 号公司中国能源建设

集团东北电力高新区国用至

465. 铁岭县新台子镇新台堡村出让 42820.00 工业否 -第一工程有限（2016)第 002 号 2057.08.21公司

辽（2018）铁岭市

不动产权第

0025819 号、辽

（2018）铁岭市不中国能源建设

动产权第 0025820

集团东北电力至工业用

466. 号、辽（2018）铁铁岭市银州区红旗街道东电一公司办公楼 1-1 作价出资 23681.90 否 -

第一工程有限 2064.11.04 地岭市不动产权第公司

0025818 号、辽

（2018）铁岭市不

动产权第 0025821号458

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

辽（2018）辽阳市

中国能源建设不动产权第

集团东北电力0003338 号、辽作价出资至商务金467. 白塔区青年大街 99 号 12004.60 否 -

第一工程有限（2018）辽阳市不（入股） 2054.11.05 融用地

公司动产权第 0003333号中国能源建设

辽（2018）辽阳市

集团东北电力作价出资至工业用

468. 不动产权第白塔区南郊街 9835.40 否 -

第一工程有限（入股） 2064.11.05 地

0003319 号公司中国能源建设

辽（2018）辽阳市

集团东北电力作价出资至商务金

469. 不动产权第白塔区文圣路 300.50 否 -

第一工程有限（入股） 2054.11.05 融用地

0003143 号公司中国能源建设

辽（2018）辽阳市

集团东北电力作价出资至科教用

470. 不动产权第白塔区文圣路 2266.80 否 -

第一工程有限（入股） 2064.11.05 地

0003148 号公司中国能源建设

陕（2019）宝鸡市

集团宝鸡铁塔作价出资至工业用

471. 不动产第 0152519金台区宝虢路 13 号院 1 幢 57150.86 否 -

制造有限公司（入股） 2064.11.04 地号电力设备分公459

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形司根据国土资

函〔2014〕533

广东省电力线粤（2018）广州市

工业用号复函，尚待472. 路器材厂有限不动产权第白云区唐阁西街 799 号大院划拨 200477.00 - 否

地变更土地性

公司 04220808 号质为国有作价出资锦州市太和区国

东北电力烟塔至仓储用

473. 用 2000 字第营盘乡范屯村出让 58513.00 否 -

工程有限公司 2033.07.19 地

80001 号

东北电力烟塔锦古国用(2015)第至商业用

474. 松坡路三段 32A 出让 2000.00 否 -

工程有限公司 000036 号 2054.07.22 地

东北电力烟塔锦凌国用（2015）国家作价至工业用

475. 凌河区文兴里 39 号 19447.30 否 -

工程有限公司第 00012 号出资 2064.11.04 地

东北电力烟塔锦凌国用（2015）国家作价至工业用

476. 凌河区文兴里 39 号 2534.70 否 -

工程有限公司第 00013 号出资 2064.11.04 地

东北电力烟塔锦凌国用（2015）国家作价至工业用

477. 凌河区文兴里 39 号 6616.40 否 -

工程有限公司第 00014 号出资 2064.11.04 地460

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

鞍国用（2014）字至科教用

478. 集团鞍山铁塔鞍山市立山区强盛街 51 号作价出资 4559.95 否 -

第 300042 号 2064.11.04 地有限公司中国能源建设

鞍国用（2014）字至商务金

479. 集团鞍山铁塔鞍山市立山区强盛街 59 甲号作价出资 3153.22 否 -

第 300044 号 2064.11.04 融用地有限公司中国能源建设

鞍国用（2014）字至科教用

480. 集团鞍山铁塔鞍山市立山区铁塔路 10 号作价出资 6814.83 否 -

第 300052 号 2064.11.04 地有限公司中国能源建设

鞍国用（2014）字至

481. 集团鞍山铁塔鞍山市立山区铁塔路 9 号作价出资 8198.20 工业否 -

第 300053 号 2064.11.04有限公司中国能源建设

鞍国用（2014）字至

482. 集团鞍山铁塔鞍山市立山区中兴街 43 号作价出资 2246.80 工业否 -

第 300055 号 2064.11.04有限公司

辽（2018）鞍山不

动产权第

中国能源建设0010790 、辽至工业用

483. 集团鞍山铁塔（2018）鞍山不动立山区灵山路作价出资 395229.78 否 -

2064.11.04 地

有限公司产权第 0010791、

辽（2018）鞍山不

动产权第461

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

0010792 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010793、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010794 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010795、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010796 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010797、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010798 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010800、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010801 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010802、462

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010803 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010804、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010805 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010806、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010807 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010808、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010809 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010810、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010811 、辽463

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

（2018）鞍山不动

产权第 0010812、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010813 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010814、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010815 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010816、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010817 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010818、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010819 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010820、

辽（2018）鞍山不464

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

动产权第

0010821 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010822、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010823 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010824、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010825 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010826、

辽（2018）鞍山不

动产权第

0010827 、辽

（2018）鞍山不动

产权第 0010828、

辽（2018）鞍山不

动产权第 0010829465

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国能源建设津（2016）河东区至工业用

484. 集团天津电力不动产权第河东区地毯厂路西侧出让 11344.50 否 -

2066.08.03 地

建设有限公司 1031995 号中国能源建设

房地证津字第至城镇住

485. 集团天津电力河东区广宁路 24 号出让 84.40 否 -

102021530280 号 2084.01.07 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

486. 集团天津电力河东区中心南道 56 号出让 39.40 否 -

102021530286 号 2084.04.01 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

487. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-101 出让 75.20 否 -

102021530416 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

488. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-102 出让 75.10 否 -

102021530364 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

489. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-201 出让 75.20 否 -

102021530366 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

490. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-202 出让 75.10 否 -

102021530368 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司

491. 中国能源建设房地证津字第河东区红星路时尚花园 33-3-402 出让 72.60 至城镇住否 -466

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

集团天津电力102021530425 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

492. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-502 出让 72.60 否 -

102021530348 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

493. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-602 出让 72.60 否 -

102021530334 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

494. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-702 出让 72.60 否 -

102021530412 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

495. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-802 出让 72.60 否 -

102021530363 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

496. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-901 出让 72.70 否 -

102021530335 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

497. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-902 出让 72.60 否 -

102021530415 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司467

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

房地证津字第至城镇住

498. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-302 出让 72.60 否 -

102021530430 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

499. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-701 出让 72.70 否 -

102021530367 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

500. 集团天津电力河东区红星路时尚花园 33-3-801 出让 72.70 否 -

102021530410 号 2070.10.13 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

501. 集团天津电力南开区长实道嘉泰花园 1 号楼 5 门 301 出让 43.50 否 -

104021538160 号 2070.09.18 宅用地建设有限公司中国能源建设

房地证津字第至城镇住

502. 集团天津电力南开区长实道嘉泰花园 1 号楼 5 门 302 出让 42.30 否 -

104021538158 号 2070.09.18 宅用地建设有限公司天津蓝巢特种

房地证津字第至工业用

503. 吊装工程有限空港经济区环河南路 316 号出让 10216.60 否 -

115011200282 2055.12.27 地公司天津蓝巢特种

房地证津字第至工业用

504. 吊装工程有限空港经济区环河南路 316 号出让 32126.30 否 -

115011200278 号 2055.12.27 地公司468

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押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形天津诚信达金

房地证津字第滨海高新区华苑产业区海泰发展六道 6 号海泰绿至工业用

505. 属检测技术有出让 473.70 否 -

116031500950 号色产业基地 M5 座 101 室 2051.06.19 地限公司天津诚信达金

房地证津字第滨海高新区华苑产业区海泰发展六道 6 号海泰绿至工业用

506. 属检测技术有出让 470.10 否 -

116031500949 号色产业基地 M5 座 102 室 2051.06.19 地限公司

天津蓝巢电力粤房地权证珠字至商业服

507. 珠海市斗门区白蕉镇连桥路 438 号 9 栋 103 号出让 44777.11 否 -

检修有限公司第 0300065772 号 2041.03.28 务中国能源建设

房地证津字第工业用

508. 集团天津电力东丽区电建路 2 号作价出资 101516.30 - 否 -

110031520800 号地建设有限公司

中国能源建设津（2017）西青区至商务金

509. 集团天津电力不动产权第西青区杨柳青镇西青道北作价出资 2233.80 否 -

2054.11.04 融用地

建设有限公司 1046817 号

中国能源建设津（2016）西青区

西青区杨柳青镇西青道与京福公路交口东北侧西至商务金

510. 集团天津电力不动产权第作价出资 30901.30 否 -

青道 258 号 2054.11.04 融用地

建设有限公司 1001481 号中国能源建设

房地证津字第至商务金

511. 集团天津电力河东区七纬路 3 号作价出资 10030.30 否 -

102021522522 号 2054.11.05 融用地建设有限公司469

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

中能建大行建苏（2020）扬中市至城镇住

512. 设发展（扬中）不动产权第开发区港湾新城东侧、兴旺东路北侧出让 35564.54 否 -2088.09.27 宅用地

有限公司 0000735 号

中能建大行建苏（2020）扬中市至城镇住

513. 设发展（扬中）不动产权第开发区经六路东侧、兴园路南侧出让 40593.10 否 -2088.09.27 宅用地

有限公司 0000736 号中国能源建设

苏（2019）宁栖不

集团江苏省电作价出资至工业用

514. 动产权第 0056522栖霞区合班村 303 号 103955.72 否 -

力建设第一工（入股） 2044.11.04 地号程有限公司中国能源建设

苏（2019）宁栖不城镇单

集团江苏省电作价出资至

515. 动产权第 0019924栖霞区合班村 303 号 23623.12 一住宅否 -

力建设第一工（入股） 2044.11.04

号用地程有限公司

新疆电力建设乌国用（2016）作价出资至商务金

516. 天山区三屯碑路北巷 154 号 20401.60 否 -

有限公司 01400738 号（入股） 2053.12.30 融用地中国能源建设

集团江苏省电镇国用（2015）第至商务金

517. 镇江市丁卯桥路 138 号出让 3214.60 否 -

力建设第三工12140 号 2047.04.24 融用地程有限公司470

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团江苏省电镇国用（2015）第至工业用

518. 谏壁镇镇澄路作价出资 99929.80 否 -

力建设第三工837 号 2064.11.04 地程有限公司中国能源建设

集团江苏省电镇国用（2015）第至仓储用

519. 镇江市学府路 28 号作价出资 29891.10 否 -

力建设第三工834 号 2064.11.04 地程有限公司

镇江宏顺热电镇徒国用（2010）至工业用

520. 镇江市丹徒区高资镇营春村出让 90247.20 否 -

有限公司第 157 号 2021.07.18 地

镇江兴力石料镇徒国用（2010）至工业用

521. 镇江市丹徒区高资镇厚固村出让 14676.00 否 -

有限公司第 8 号 2059.07.23 地中国能源建设

株国用（2015）第国有作价至工业用

522. 集团湖南火电株洲市荷塘区红旗中路 518 号 52518.30 否 -

A0262 号出资 2064.11.04 地建设有限公司中国能源建设

株国用（2015）第国有作价至工业用

523. 集团湖南火电株洲市芦淞区建设中路 356 号 5322.40 否 -

A0273 号出资 2064.11.04 地建设有限公司471

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

株国用（2016）第国有作价至工业用

524. 集团湖南火电株洲市芦淞区建设中路 356 号 4123.30 否 -

A0274 号出资 2064.11.04 地建设有限公司中国能源建设

株国用（2015）第国有作价至工业用

525. 集团湖南火电石峰区衫木塘 3940.70 否 -

A0271 号出资 2064.11.04 地建设有限公司中国能源建设

株国用（2015）第国有作价至工业用

526. 集团湖南火电石峰区衫木塘 864.18 否 -

A0270 号出资 2064.11.04 地建设有限公司

湘（2018）长沙市中国能源建设

不动产权第至办公用

527. 集团湖南火电湖南省长沙市天心区雀园路 358 号出让 11312.85 否 -

0374196 号 2054.07.24 地建设有限公司

-0374200 号

湖南利德金属湘（2020）株洲市至工业用

528. 结构有限责任不动产权第株洲市芦淞区枫溪街道办事处坚固村、湘江村出让 68717.30 否 -2068.05.09 地

公司 0004997 号湖南利德金属

国用（2015）第至工业用

529. 结构有限责任株洲市芦淞区枫溪街道办事处坚固村、湘江村出让 67284.52 否 -A1298 号 2065.03.24 地公司472

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团安徽电力合高新国用至

530. 安徽省合肥市高新区海关路与天柱路交口东南角出让 9124.39 住宅否 -

建设第一工程（2015）第 028 号 2069.09.01有限公司中国能源建设

集团安徽电力合高新国用至

531. 安徽省合肥市高新区香樟大道 218 号出让 24486.00 工业否 -

建设第一工程（2015）第 029 号 2057.06.29有限公司中国能源建设

皖（2017）淮南市

集团安徽电力至工业用

532. 不动产权第安徽省淮南市大通区盛兴路东侧、繁盛路南侧出让 71314.32 否 -

建设第一工程 2067.06.22 地

0043340 号有限公司中国能源建设

皖（2018）淮南市

集团安徽电力至工业用

533. 不动产权第安徽省淮南市大通区盛兴路东侧、繁荣路北侧出让 3078.80 否 -

建设第一工程 2068.06.21 地

0025774 号有限公司中国能源建设

集团安徽电力合国用（2015）第

534. 安徽省合肥市高新区 J-7 地块北段商铺 N5 出让 75.02 至 2070.11 住宅否 -

建设第一工程高新 0189 号有限公司473

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团安徽电力合国用（2015）第

535. 安徽省合肥市高新区 J-7 地块北段商铺 N6 出让 73.50 至 2070.11 住宅否 -

建设第一工程高新 0190 号有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮国用（2015）第至工业用

536. 安徽省淮南市大通区洛河镇国庆东路北侧作价出资 81125.80 否 -

建设第一工程020001 号 2063.12.31 地有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮国用（2015）第至商务金

537. 安徽省淮南市田家庵田东电厂路作价出资 1260.48 否 -

建设第一工程030013 号 2053.12.31 融用地有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮国用（2015）第至商务金

538. 安徽省淮南市田家庵田东电厂路作价出资 1099.18 否 -

建设第一工程030008 号 2053.12.31 融用地有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮国用（2015）第至商务金

539. 安徽省淮南市田家庵田东电厂路作价出资 1239.45 否 -

建设第一工程030009 号 2053.12.31 融用地有限公司

中国能源建设淮国用（2015）第至商务金

540. 安徽省淮南市田家庵田东电厂路作价出资 4204.27 否 -

集团安徽电力030010 号 2053.12.31 融用地474

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

建设第一工程有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮国用（2015）第至商务金

541. 安徽省淮南市田家庵田东电厂路作价出资 648.47 否 -

建设第一工程030012 号 2053.12.31 融用地有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮国用（2015）第至商务金

542. 安徽省淮南市田家庵田东电厂路作价出资 61.90 否 -

建设第一工程030011 号 2053.12.31 融用地有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮国用（2015）第至其他商

543. 田家庵区朝阳街道国庆中路南侧出让 1356.50 否 -

建设第二工程030041 号 2024.06.14 服用地有限公司中国能源建设合经开国用至工业（设544. 繁华大道北、云外路西出让 14602.80 否 -集团安徽电力（2015）第 050 号 2059.04.30 计科研）475

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

建设第二工程有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮土国用（2015）至工业用

545. 相山区惠黎路南濉溪路东作价出资 11248.04 否 -

建设第二工程第 10 号 2064.11.05 地有限公司中国能源建设

集团安徽电力淮土国用（2015）至工业用

546. 相山区濉溪路东海宫路南作价出资 24509.00 否 -

建设第二工程第 11 号 2064.11.05 地有限公司中国能源建设

集团安徽电力合国用（2015）第至

547. 庐阳区合瓦路 338 号作价出资 46912.58 工业否 -

建设第二工程036 号 2064.11.05有限公司中国能源建设

集团安徽电力合国用（2015）第至

548. 庐阳区合瓦路 338 号作价出资 31381.51 工业否 -

建设第二工程037 号 2064.11.05有限公司

安徽强华电力合蜀山国用

549. 蜀山新产业园区井岗路北出让 51143.99 至 2056.12 工业否 -

发展有限公司（2007）第 025 号

中国能源建设曲府国用（2015）至工业用

550. 韶关市曲江区乌石镇杨梅村委作价出资 108426.50 否 -

集团广东火电第 00021 号 2064.11.04 地476

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形工程有限公司中国能源建设

曲府国用（2015）至工业用

551. 集团广东火电韶关市曲江区乌石镇杨梅村委食品公司东侧作价出资 8036.20 否 -

第 00022 号 2064.11.04 地工程有限公司中国能源建设

曲府国用（2015）至工业用

552. 集团广东火电韶关市曲江区乌石镇杨梅村委作价出资 59514.10 否 -

第 00023 号 2064.11.04 地工程有限公司

自编 1栋为单

身宿舍、自编 2栋为传

达室、自编 4、6、广州南方管道粤房地权证穗字至

553. 黄埔区恒达路 1 号自编 1-8 栋出让 49719.84 7、8 栋否 -有限公司第 1150067422 号 2051.05.09

为车间、自编 5栋为变

电所、发电机房、空压站、水泵房477

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

已于 2021 年茂名永诚环保茂府（ 2 ）国用至 3 月 16 日办

554. 资源开发有限茂南区公馆镇河之口村委会坦塘村出让 8125.00 工业否

（2011）第 036 号 2061.02.11 理抵押注销公司登记

已于 2021 年

茂名永诚环保粤（2017）茂名市

茂南区公馆镇河之口坦塘村 90号生活垃圾焚烧发至 3 月 16 日办

555. 资源开发有限不动产权第出让 23110.00 工业否

电厂 2061.12.27 理抵押注销

公司 0016983 号登记

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

556. 不动产权第德钦县霞若乡霞若村委会霞若组出让 9520.04 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000127 号

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

557. 不动产权第德钦县霞若乡施坝村吉义独下组出让 615.73 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000128 号

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

558. 不动产权第德钦县霞若乡施坝村委会下根小组出让 66.86 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000130 号

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

559. 不动产权第德钦县霞若乡施坝村铜摸组出让 66.69 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000129 号

云南恒益水电云（2018）德钦县至水工建

560. 德钦县霞若乡施坝村下根小组出让 66.71 是 -

开发有限公司不动产权第 2056.12.22 筑用地478

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

0000131 号

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

561. 不动产权第德钦县霞若乡霞若村委会霞若村民小组出让 3589.72 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000132 号

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

562. 不动产权第德钦县霞若乡施坝村拖顶光小组出让 933.59 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000123 号

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

563. 不动产权第德钦县霞若乡施坝村施届小组出让 133.55 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000124 号

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

564. 不动产权第德钦县霞若乡施坝村阿姑扎小组出让 366.75 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000125 号

云（2018）德钦县

云南恒益水电至水工建

565. 不动产权第德钦县霞若乡施坝村同斯农小组出让 533.30 是 -

开发有限公司 2056.12.22 筑用地

0000126 号

云南恒益水电德土国用（2014）至水工建

566. 德钦县霞若乡施坝村吉义独小组出让 24134.66 否 -

开发有限公司第 025 号 2056.12.22 筑用地

中国能源建设杭江国用（2015）至城镇住

567. 江干区凯旋?金牛坊 1 幢 504 室出让 8.90 否 -

集团浙江火电第 013026 号 2083.07.28 宅用地479

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

568. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 1 幢 707 室出让 8.40 否 -

第 013024 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

569. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 1 幢 807 室出让 8.40 否 -

第 013199 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

570. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 1 幢 1307 室出让 8.40 否 -

第 013011 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

571. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 3 幢 807 室出让 8.00 否 -

第 013021 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

572. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 3 幢 501 室出让 7.50 否 -

第 013018 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

573. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 3 幢 701 室出让 7.50 否 -

第 013010 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司480

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

574. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 3 幢 607 室出让 8.00 否 -

第 013009 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

575. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 3 幢 707 室出让 8.00 否 -

第 013197 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

576. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 4 幢 1002 室出让 6.60 否 -

第 013194 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

577. 集团浙江火电江干区凯旋?金牛坊 4 幢 1202 室出让 6.60 否 -

第 013200 号 2083.07.28 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

578. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 113 室出让 7.70 否 -

第 013408 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

579. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 114 室出让 7.90 否 -

第 013388 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

580. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 213 室出让 7.70 否 -

第 013387 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司481

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

581. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 214 室出让 7.90 否 -

第 013381 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

582. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 313 室出让 7.70 否 -

第 013410 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

583. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 314 室出让 7.90 否 -

第 013391 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

584. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 413 室出让 7.70 否 -

第 013406 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

585. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 414 室出让 7.90 否 -

第 013405 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

586. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 513 室出让 7.70 否 -

第 013403 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

587. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 514 室出让 7.90 否 -

第 013402 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司482

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

588. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 613 室出让 7.70 否 -

第 013401 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

589. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 614 室出让 7.90 否 -

第 013396 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

590. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 713 室出让 7.70 否 -

第 013394 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

591. 集团浙江火电江干区双菱新村火电宿舍新 1 幢 7 单元 714 室出让 7.90 否 -

第 013393 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司中国能源建设

富国用（2015）第至城镇住

592. 集团浙江火电银湖街道九龙大道 81 号九龙山庄丰泽苑 86-1 号出让 161.73 否 -

002476 号 2073.08.09 宅用地建设有限公司中国能源建设

富国用（2015）第至城镇住

593. 集团浙江火电银湖街道九龙大道 81 号九龙山庄丰泽苑 86-2 号出让 155.82 否 -

002477 号 2073.08.09 宅用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

594. 集团浙江火电江干区双菱新村 9 幢 1 单元 201 室出让 5.80 否 -

第 013006 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司483

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

杭江国用（2015）至城镇住

595. 集团浙江火电拱墅区德胜新村 82B 幢 1 单元 203 室出让 36.00 否 -

第 011432 号 2084.02.06 宅用地建设有限公司

中国能源建设浙（2017）北仑区

北仑区新碶明州西路 609 号 3 幢 1 号、北仑区新至工业用596. 集团浙江火电不动产权第出让 18634.00 否 -

碶明州西路 609 号 1 幢 1 号等 2056.05.24 地

建设有限公司 0034550 号中国能源建设

甬国用（2015）第至商务金

597. 集团浙江火电宁波保税区国际发展大厦 1603 出让 13.35 否 -

0900004 号 2042.09.03 融用地建设有限公司

中国能源建设浙（2017）三门县至城镇住

598. 集团浙江火电不动产权第三门县健跳镇门头村出让 13386.51 否 -

2080.02.07 宅用地

建设有限公司 0006610 号

中国能源建设浙（2018）北仑区至其他商

599. 集团浙江火电不动产权第北仑区新碶明州西路 179 号 1 幢 816 室出让 17.12 否 -

2043.03.11 服用地

建设有限公司 0008170 号

中国能源建设沪房地黄字住宅用

600. 集团浙江火电（2015）第 003617黄浦区外滩街道 153 街坊 6 丘出让 4309.00 - 否 -地

建设有限公司号

中国能源建设鲁（2018）荣成市至城镇住

601. 集团浙江火电不动产权第荣成市宁津富甲路 487 号楼出让 12548.00 否 -

2086.01.18 宅用地

建设有限公司 0001140 号484

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国能源建设浙（2020）萧山区工矿仓

萧山区萧山经济技术开发区桥南区块高新八路 99 至

602. 集团浙江火电不动产权第出让储用地否 -

号 2 幢 2067.07.24

建设有限公司 0011700 号（工业）

中国能源建设浙（2020）萧山区

萧山区萧山经济技术开发区桥南区块高新八路 99 至

603. 集团浙江火电不动产权第出让 15103.00 工业否 -

号 1 幢 2067.07.24

建设有限公司 0011702

中国能源建设浙（2020）萧山区

萧山区萧山经济技术开发区桥南区块高新八路 99 至

604. 集团浙江火电不动产权第出让工业否 -

号 3 幢 2067.07.24

建设有限公司 0011701中国能源建设

杭江国用（2015）至商务金

605. 集团浙江火电江干区庆春东路 77 号作价出资 849.60 否 -

第 100083 号 2054.11.04 融用地建设有限公司中国能源建设

杭江国用（2015）至工业用

606. 集团浙江火电江干区采荷街道庆春东路 81 号作价出资 6654.00 否 -

第 100084 号 2064.11.04 地建设有限公司中国能源建设

甬国用（2015）第至工业用

607. 集团浙江火电镇海区蛟州街道虹桥大运路作价出资 1999.00 否 -

0603891 号 2063.12.30 地建设有限公司中国能源建设

甬国用（2015）第至工业用

608. 集团浙江火电镇海区蛟州街道大运路 151 号作价出资 35164.00 否 -

0603892 号 2063.12.30 地建设有限公司485

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

甬国用（2015）第至工业用

609. 集团浙江火电镇海区招宝山街道静海路作价出资 38208.90 否 -

0603950 号 2063.12.30 地建设有限公司中国能源建设

西国用（2015）第至城镇住

610. 集团云南火电西坝路船房小区出让 5678.28 否 -

00019 号 2068.12.09 宅用地建设有限公司

中国能源建设昆五个国用城镇单至

611. 集团云南火电（ 2015 ）第昆明市人民中路敷润桥鸿城广场 17-03 出让 3.05 一住宅否 -

2068.02.26

建设有限公司 000010218 号用地

中国能源建设昆五个国用城镇单至

612. 集团云南火电（ 2015 ）第昆明市人民中路敷润桥鸿城广场 17-11 出让 3.59 一住宅否 -

2068.02.26

建设有限公司 000010215 号用地

中国能源建设昆五个国用城镇单至

613. 集团云南火电（ 2015 ）第昆明市人民中路敷润桥鸿城广场 17-12 出让 2.77 一住宅否 -

2068.02.26

建设有限公司 000010214 号用地

中国能源建设昆五个国用城镇单至

614. 集团云南火电（ 2015 ）第昆明市人民中路敷润桥鸿城广场 17-13 出让 2.74 一住宅否 -

2068.02.26

建设有限公司 000010213 号用地

中国能源建设昆五个国用城镇单至

615. 集团云南火电（ 2015 ）第昆明市人民中路敷润桥鸿城广场 17-14 出让 2.74 一住宅否 -

2068.02.26

建设有限公司 000010212 号用地

616. 中国能源建设昆五个国用昆明市人民中路敷润桥鸿城广场 17-15 出让 2.77 至城镇单否 -486

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

集团云南火电（ 2015 ）第 2068.02.26 一住宅

建设有限公司 000010217 号用地

中国能源建设昆五个国用城镇单至

617. 集团云南火电（ 2015 ）第昆明市人民中路敷润桥鸿城广场 17-16 出让 3.59 一住宅否 -

2068.02.26

建设有限公司 000010211 号用地

中国能源建设昆五个国用城镇单至

618. 集团云南火电（ 2015 ）第昆明市人民中路敷润桥鸿城广场 17-17 出让 1.69 一住宅否 -

2068.02.26

建设有限公司 000010216 号用地中国能源建设

昆五国用(2015)第至工业用

619. 集团云南火电昆明市五华区岗头社区作价出资 65467.34 否 -

00476 号 2065.06.07 地建设有限公司中国能源建设

官 ( 经开 ) 国用至工业用

620. 集团云南火电昆明经济技术开发区阿拉街道办事处作价出资 134574.73 否 -

(2015)第 00049 号 2065.05.06 地建设有限公司中国能源建设

官国用 (2016) 第至仓储用

621. 集团云南火电金马街道办事处金马凉亭作价出资 27735.72 否 -

00002 号 2064.11.05 地建设有限公司中国能源建设

开国用 (2015) 第至工业用

622. 集团云南火电开远市上南村北作价出资 20329.35 否 -

0241 号 2064.11.05 地建设有限公司

云南耀荣电力云（2020）呈贡区至批发零

623. 雨花毓秀小区商铺北街 A 栋 101 号出让 2200.14 否 -

有限公司不动产权第 2048.05.30 售487

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

0124522 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

624. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 1 号出让 50.48 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0125371 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

625. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 2 号出让 51.77 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0126944 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

626. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 3 号出让 44.28 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0126964 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

627. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 4 号出让 44.28 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0125585 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

628. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 5 号出让 44.28 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0126995 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

629. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 6 号出让 44.28 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0126968 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

630. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 7 号出让 51.77 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0126931 号488

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

631. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 8 号出让 51.77 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0126927 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

632. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 9 号出让 51.77 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0126985 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

633. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 10 号出让 51.77 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0125320 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

634. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 11 号出让 51.77 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0125249 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

635. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 12 号出让 51.77 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0124808 号

云（2020）呈贡区

云南耀荣电力至商服用

636. 不动产权第昆明市呈贡书香大地 5 栋 1 层铺面 13 号出让 50.48 否 -

有限公司 2048.05.30 地

0126973 号

云（2020）官渡区

云南耀荣电力昆明市广福路普自村星都总部基地地下车库-1 层至商服用

637. 不动产第 0545949 出让 45.76 否 -

有限公司车位 910 号 2047.04.05 地号

638. 云南耀荣电力云（2020）官渡区昆明市广福路普自村星都总部基地地下车库-1 层出让 45.76 至商服用否 -489

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

有限公司不动产第 0545943车位 911 号 2047.04.05 地号

云（2020）官渡区

云南耀荣电力昆明市广福路普自村星都总部基地地下车库-1 层至商服用

639. 不动产第 0545935 出让 37.34 否 -

有限公司车位 925 号 2047.04.05 地号

华业钢构核电海盐国用（2015）浙江省嘉兴市海盐县西塘桥街道杭州湾大道 3117 至工业用

640. 出让 69434.00 否 -

装备有限公司第 5-306 号号 2062.12.26 地

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 510 至城镇住

641. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010455 号

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 511 至城镇住

642. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010810 号

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 610 至城镇住

643. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010792 号

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 611 至城镇住

644. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010798 号

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 710 至城镇住

645. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010809 号490

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 711 至城镇住

646. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010813 号

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 810 至城镇住

647. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010817 号

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 811 至城镇住

648. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010818 号

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 910 至城镇住

649. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010819 号

浙（2017）海盐县

华业钢构核电西塘桥街道海港大道 1383 号创业公寓 10 幢 911 至城镇住

650. 不动产权第出让 8.52 否 -

装备有限公司室 2081.07.04 宅用地

0010991 号

浙江华业物流杭江国用（2004）至

651. 江干区彭埠镇红五月村出让 19699.00 工业否 -

有限公司字第 000024 号 2051.08.07

浙江华业物流杭上国用（2006）至

652. 上城区望江路 83 号出让 18.60 商业否 -

有限公司第 002151 号 2041.04.24

浙江华业物流杭上国用（2006）至

653. 上城区望江路 83-1 号出让 17.60 商业否 -

有限公司第 002152 号 2041.04.24491

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

浙江华业物流杭上国用（2006）至

654. 上城区望江路 83-2 号出让 19.10 商业否 -

有限公司第 002153 号 2041.04.24为历史曾用名，尚待更名中国能源建设为中国能源

兰国用（2014）第至

655. 集团甘肃火电兰州市安宁区银安东路 110 号出让 59074.70 工业否建设集团西

A0032 号 2047.07.28

工程公司北电力建设甘肃工程有限公司

蒙（2017)达茂联甘肃科耀电力至

656. 合旗不动产权第百镇呼恒乌拉街出让 23333.02 工业否 -

有限公司 2058.04.02

0000191 号

甘（2019）瓜州县

甘肃科耀电力至

657. 不动产权第瓜州县北大桥工业聚集区出让 109995.35 工业否 -

有限公司 2062.09.08

0025931 号为历史曾用

西北电力建设名，尚待更名西纺国用（2015 至658. 第四工程有限西安市灞桥区纺织城街道纺建路出让 2908.70 商服否为中能建西

出）第 21 号 2054.07.10

公司北城市建设有限公司西北电力建设西纺国用（2015 至为历史曾用659. 西安市灞桥区电厂西路出让 8906.88 工业否

第四工程有限出）第 22 号 2064.07.10 名，尚待更名492

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押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

公司为中能建西北城市建设有限公司为历史曾用

西北电力建设名，尚待更名咸国用（2015）第国家作价

660. 第四工程有限咸阳市金旭路 742.00 至 2064.11 工业否为中能建西

008 号出资

公司北城市建设有限公司为历史曾用

西北电力建设名，尚待更名咸国用（2015）第国家作价

661. 第四工程有限咸阳市金旭路 86608.75 至 2064.11 工业否为中能建西

007 号出资

公司北城市建设有限公司为历史曾用名，尚待更名为中国能源陕西电力建设西新国用（2014 至商务金662. 西安市新城区长乐西路 3 号出让 12670.66 否建设集团西总公司出）第 110 号 2053.11.04 融用地北电力建设工程有限公司

陕西恒远电力渭临国用（2006）

663. 渭北产业园出让 17453.33 - 仓储否 -

安装工程有限第 009 号493

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形公司西安回天血液西纺国用（2013土地储备地以南、灞柳二路以东、霸柳三路以西、至664. 制品有限责任出让 26666.78 工业否 -

出）第 21 号储备地以北 2062.10.16公司西北电力建设

咸国用（2015）第

665. 第三工程有限咸阳市秦都区宝泉路以南出让 1672.00 至 2049.01 办公否 -

065 号公司西北电力建设

咸国用（2015）第

666. 第三工程有限咸阳市秦都区宝泉路以南出让 2220.00 至 2054.07 办公否 -

066 号公司西北电力建设

咸国用（2015）第

667. 第三工程有限咸阳市秦都区宝泉路以北出让 1532.00 至 2054.07 办公否 -

067 号公司西北电力建设

咸国用（2015）第作价出资

668. 第三工程有限咸阳市秦都区宝泉路以南 3546.00 至 2052.12 工业否 -

071 号（入股）公司西北电力建设

渭城国用（2015）至

669. 第一工程有限胜利大街西段北侧作价出资 6709.43 工业否 -

第 073 号 2065.06.26公司494

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形西北电力建设

渭城国用（2015）至商务金

670. 第一工程有限华山大街东段南侧作价出资 19961.86 否 -

第 074 号 2055.06.26 融公司

西北电力建设陕（2019）渭南市至工业用

671. 第一工程有限不动产权第渭南高新区敬贤大街南侧、新盛路东侧出让 19988.49 否 -2048.10.29 地

公司 G05491 号

中能建投绥化黑（2020）绥化市至工业用

672. 清洁能源有限不动产权第绥化市北林区新华乡新华村出让 88950.00 否 -

2070.10.11 地

公司 0038472 号

中电哈密太阳新（2020）伊吾县至工业用

673. 能热发电有限不动产权第伊吾县淖毛湖镇出让 22582.80 否 -

2069.09.02 地

公司 0000106 号

中电哈密太阳新（2020）伊吾县至工业用

674. 能热发电有限不动产权第伊吾县淖毛湖镇出让 53017.20 否 -

2069.09.02 地

公司 0000105 号

中电哈密太阳新（2020）伊吾县土地用途在工业用675. 能热发电有限不动产权第伊吾县淖毛湖镇划拨 4326092.09 - 否《划拨用地地公司 0000365 号目录》之内

中能建投锡林蒙（2019）阿巴嘎至工业用

676. 郭勒盟新能源旗不动产权第查干淖尔镇乌兰宝拉格嘎查出让 3764.75 否 -

2069.10.21 地

有限公司 000609 号

677. 中能建投锡林蒙（2019）阿巴嘎查干淖尔镇乌兰宝拉格嘎查出让 32903.00 至工业用否 -495

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押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

郭勒盟新能源旗不动产权第 2069.10.21 地

有限公司 000607 号

中能建投锡林蒙（2019）阿巴嘎至工业用

678. 郭勒盟新能源旗不动产权第查干淖尔镇乌兰宝拉格嘎查出让 14906.66 否 -

2069.10.21 地

有限公司 000608 号

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设679. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001452 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设680. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001453 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设681. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001454 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设682. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001455 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设683. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001450 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市公共设土地用途在

684. 南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否新能源有限公不动产权第施用地《划拨用地496

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形司 0001451 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设685. 新能源有限公不动产权第南雄市犁牛坪风电场工程W08 地块南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001446 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设686. 新能源有限公不动产权第南雄市犁牛坪风电场工程W09 地块南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001447 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设687. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001468 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设688. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001469 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设689. 新能源有限公不动产权第南雄市犁牛坪风电场工程W12 地块南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001448 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设690. 新能源有限公不动产权第南雄市犁牛坪风电场工程W13 地块南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001449 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设691. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001473 号目录》之内497

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设692. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001472 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设693. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001470 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设694. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001471 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设695. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001480 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设696. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001475 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设697. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001474 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设698. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001481 号目录》之内498

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押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设699. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001490 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设700. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001479 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设701. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001489 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设702. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 314.15 - 否《划拨用地施用地司 0001491 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设703. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 8100.05 - 否《划拨用地施用地司 0001477 号目录》之内

中能建投南雄粤（2019）南雄市土地用途在公共设704. 新能源有限公不动产权第南雄市邓坊镇划拨 137.02 - 否《划拨用地施用地司 0001478 号目录》之内

中国能源建设皖（2018）太和县至商服用

705. 集团太和新能不动产权第太和县肖口镇支路南侧，陈庙村委会居民区西侧出让 2074.00 否 -2058.05.31 地

源有限公司 0006352 号499

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押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

广西桂茂电力宜国用（2014）第至工业用

706. 广西河池市宜州区庆远镇叶茂村委圳岭村民小组出让 64877.63 否 -

有限责任公司 1806 号 2064.07.17 地广西龙江电力

河国用（2013）第至工业用

707. 开发有限责任河池市金城江区拔贡镇朝平村出让 20518.45 是 -

0137 号 2055.01.24 地公司

桂（2020）柳州县

广西泓源电力不动产权第

作价出资至工业用

708. 有限公司宜州0005165 号、第柳城县六塘镇三界村三界街 218 号 8014.30 否 -（入股） 2065.01.26 地

水力发电厂 0005166 号、第0005167 号

桂（2020）河池市广西泓源电力

宜州区不动产权作价出资至工业用

709. 有限公司宜州柳城县六塘镇三界村三界街 218 号 6640.99 否 -

第 0005160 号、第（入股） 2065.01.26 地水力发电厂

0005161 号、广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

710. 有限公司宜州宜州区不动产权河池市宜州区洛东乡王格村小洛屯 78358.84 否 -（入股） 2064.11.05 地

水力发电厂第 0015706 号

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

711. 有限公司宜州宜州区不动产权宜州市洛东乡王格村小洛屯 70290.80 否 -（入股） 2064.11.05 地

水力发电厂第 0015707 号500

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押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

712. 有限公司宜州宜州区不动产权河池市宜州区德胜镇弄相村委会等 6 处 127632.40 否 -（入股） 2064.11.05 地

水力发电厂第 0015783 号

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

713. 有限公司宜州宜州区不动产权河池市宜州区德胜镇弄相村委会等 10 处 90511.09 否 -（入股） 2064.11.05 地

水力发电厂第 0015782 号

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至商务金

714. 有限公司宜州宜州区不动产权河池市宜州区庆远镇山谷路 84 号 5514.47 否 -（入股） 2054.11.05 融用地

水力发电厂第 0015785 号

广西泓源电力桂（2020）河池市土地用途在机关团715. 有限公司宜州宜州区不动产权河池市宜州区庆远镇山谷路 84 号划拨 1734.60 - 否《划拨用地体用地水力发电厂第 0015674 号目录》之内

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

716. 有限公司金城金城江区不动产河池市金城江区拔贡镇坡降社区坡关队 1394.61 否 -（入股） 2064.11.05 地

江水力发电厂权第 0003843 号

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

717. 有限公司金城金城江区不动产河池市金城江区拔贡镇坡降社区坡关队 307.84 否 -（入股） 2064.11.05 地

江水力发电厂权第 0003888 号

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

718. 有限公司金城金城江区不动产河池市金城江区拔贡镇坡降社区坡关队 26038.21 否 -（入股） 2064.11.05 地

江水力发电厂权第 0003891 号501

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押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

719. 有限公司金城金城江区不动产河池市金城江区六甲镇六甲社区 95666.41 否 -（入股） 2064.11.05 地

江水力发电厂权第 0003892 号

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至工业用

720. 有限公司金城不动产权第河池市独山路 26 号 1529.30 否 -（入股） 2064.11.05 地

江水力发电厂 0018780 号

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至商务金

721. 有限公司金城不动产权第河池市金城江区解放东路 48 号 1064.81 否 -（入股） 2054.11.05 融用地

江水力发电厂 0018778 号

广西泓源电力桂（2020）河池市

作价出资至商务金

722. 有限公司金城不动产权第河池市金城江区解放东路 46 号 716.28 否 -（入股） 2054.11.05 融用地

江水力发电厂 0018779 号广西水利电力

建设集团有限融国用（2013）第至综合（办

723. 长安镇广场南路 158 号（麻石电厂生活区南院）出让 1350.00 否 -公司麻石水力10000900547 号 2044.12.21 公）发电厂广西水利电力

建设集团有限融国用（2013）第至综合（办

724. 长安镇广场南路 160 号（麻石电厂生活区北院）出让 3128.95 否 -公司麻石水力10000900548 号 2044.12.21 公）发电厂

广西水利电力融水国用（2016）至水工建

725. 融水县大浪乡麻石村作价出资 239380.33 否 -

建设集团有限第 0476 号 2066.05.19 筑用地502

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形公司麻石水力发电厂土地用途在

广西力元科技南宁国用（2014）机关团726. 南宁市青秀区民族大道 62 号划拔 1063.88 - 否《划拨用地有限公司第 648458 号体用地目录》之内

桂（2015）南宁市

广西力元科技至仓储用

727. 不动产权第南宁市西乡塘区大化路 7 号作价出资 31281.94 否 -

有限公司 2064.12.15 地

0010468 号

桂（2019）宾阳县广西力元科技

728. 不动产权第宾阳县黎塘镇老宾贵公路旁作价出资 41287.15 - 仓储否 -有限公司

0002406 号

桂（2019）宾阳县广西力元科技

729. 不动产权第宾阳县黎塘镇老宾贵公路旁作价出资 27528.72 - 仓储否 -有限公司

0002407 号

广西力元科技南宁国用（2014）至城镇住

730. 南宁市五一东路 29 号出让 35125.70 否 -

有限公司第 646242 号 2072.11.27 宅用地

桂（2019）南宁市

广西力元科技至商务金

731. 不动产权第南宁市青秀区民族大道 62 号综合楼出让 1870.90 否 -

有限公司 2064.07.31 融用地

0067634 号

广西力元工程桂（2020）南宁市南宁市青秀区祥宾路 16号琅东生活区高层住宅楼至商务金

732. 出让 15159.85 否 -

项目管理有限不动产权第一层 104 号办公、103 号办公、102 号办公、201 2046.04.10 融用地503

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

公司 0178494 号、第号办公、101 号办公、202 号办公0178553 号、第0178554 号、第0178555 号、第0178556 号、第0178557 号中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至住宅用

733. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院 129 号出让 5282.40 是 -

工程局有限公第 0150332163 号 2064.08.03 地司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

734. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院西部 126 号出让 99.98 住宅是 -

工程局有限公第 0150332161 号 2064.08.03司中国能源建设

集团广东电力穗府国用（2015）至工业用

735. 黄埔区南岗镇庙头村南区一地块作价出资 4238.30 是 -

工程局有限公第 14120002 号 2064.11.04 地司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

736. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院东部 60 号出让 55.39 - 是 -

工程局有限公第 0150331299 号 2064.08.03司504

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至住宅用

737. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院 130 号出让 304.74 否 -

工程局有限公第 0150332166 号 2084.08.03 地司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至住宅用

738. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院 131 号出让 239.49 否 -

工程局有限公第 0150331294 号 2084.08.03 地司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至住宅用

739. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院 127 号出让 235.36 否 -

工程局有限公第 0150331295 号 2084.08.03 地司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至住宅用

740. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院 132 号出让 351.82 否 -

工程局有限公第 0150331293 号 2084.08.03 地司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至住宅用

741. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院东部 7 号出让 475.29 否 -

工程局有限公第 0150331297 号 2084.08.03 地司

中国能源建设粤房地权证穗字至

742. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院东部 8 号出让 809.13 - 否 -

集团广东电力第 0150331298 号 2084.08.03505

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形工程局有限公司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

743. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院东部 9 号出让 370.72 住宅否 -

工程局有限公第 0150332164 号 2084.08.03司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

744. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院东部 59 号出让 184.14 - 否 -

工程局有限公第 0150331300 号 2084.08.03司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

745. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院西部 6 号出让 546.50 办公否 -

工程局有限公第 0150332162 号 2084.08.03司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

746. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院西部 4 号之一出让 531.43 住宅否 -

工程局有限公第 0150332160 2084.08.03司中国能源建设

粤（2016）广州市

集团广东电力至

747. 不动产权第黄埔区黄埔东路 3375 号大院西部 3 号出让 393.78 住宅否 -

工程局有限公 2084.08.03

00209479 号司506

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押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

748. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院西部 4 号之二出让 324.93 住宅否 -

工程局有限公第 0150331301 号 2084.08.03司中国能源建设

粤（2016）广州市

集团广东电力至

749. 不动产权第黄埔区黄埔东路 3375 号大院西部 5 号出让 434.04 住宅否 -

工程局有限公 2084.08.03

00210265 号司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

750. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院西部 187 号出让 219.94 住宅否 -

工程局有限公第 0150332165 号 2084.08.03司中国能源建设

集团广东电力粤房地权证穗字至

751. 黄埔区黄埔东路 3375 号大院西部 125 号出让 183.97 住宅否 -

工程局有限公第 0150332159 号 2084.08.03司中国能源建设

粤(2015)广州市不

集团广东电力至

752. 动产权第南沙区万顷沙镇沥心沙东路 2 号出让 24907.00 - 否 -

工程局有限公 2045.12.19

11200518 号司

中国能源建设茂国用（2015）第至城镇住

753. 茂名市官渡南路 48 号大院出让 6399.14 否 -

集团广东电力02000562 号 2084.03.12 宅用地507

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形工程局有限公司中国能源建设

梅州市国用

集团广东电力至工矿仓

754. （2015）第 00416梅州市梅江区三角镇坜明村出让 6775.00 否 -

工程局梅州工 2043.09.30 储用地号程公司中国能源建设

集团广东电力穗府国用（2015）至工业用

755. 黄埔区南岗镇沙步村地段作价出资 21676.58 否 -

工程局有限公第 14120003 号 2064.11.04 地（61）司中国能源建设

集团广东电力穗府国用（2015）至工业用

756. 黄埔区南岗夏园村地段作价出资 14242.16 否 -

工程局有限公第 14120001 号 2064.11.04 地（61）司中国能源建设

集团广东电力穗府国用（2015）至工业用

757. 黄埔区南岗镇庙头村南区二地块作价出资 14657.25 否 -

工程局有限公第 14120004 号 2064.11.04 地（61）司中国能源建设

集团广东电力穗府国用（2015）至工业用

758. 黄埔区南岗镇庙头村南区一地块作价出资 4238.30 否 -

工程局有限公第 1412002 号 2064.11.04 地司508

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设

集团广东电力曲府国用（2015）至工业用

759. 韶关市曲江区乌石镇大坑口胜利路 1 号作价出资 114587.60 否 -

工程局有限公第 00006 号 2064.11.04 地（061）司中国能源建设

集团广东电力曲府国用（2015）至工业用

760. 韶关市曲江区乌石镇大坑口胜利路 1 号作价出资 2291.50 否 -

工程局有限公第 00007 号 2064.11.04 地（061）司中国能源建设

集团广东电力茂国用（2015）第至商务金

761. 茂名市官渡南路 375 号大院作价出资 1801.34 否 -

工程局有限公02000036 号 2054.11.04 融用地司中国能源建设

粤（2019）梅州市

集团广东电力至工矿仓

762. 不动产第 0042752梅江区三角镇坜明村出让 6775.00 否 -

工程局有限公 2043.09.30 储用地号司土地用途不在《划拨用地中国葛洲坝集宜市国用（2013）仓储用目录》之内，763. 宜昌市西陵区西坝和平路（西坝 4 路 3 号）划拨 1450.60 - 否

团公司第 040201012 号地已由土地主管部门开具继续保留该509

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目录》之内，中国葛洲坝集宜市国用（2013）仓储用已由土地主

764. 宜昌市西陵区夜明珠路 56 号划拨 24156.70 - 否

团公司第 060301019 号地管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件为历史曾用名，尚待更名中国葛洲坝集为中国葛洲

团国际旅游有鄂（2018）宜昌市

至住宿餐坝集团文旅

765. 限公司宜昌平不动产权第东山大道 53 号出让 5289.76 否

2052.09.29 饮发展有限公

湖大酒店分公0081523 号司宜昌平湖司大酒店分公司通过股东出

中国葛洲坝集宜市国用（2014）至住宿餐资方式取得，766. 宜昌市夷陵大道 13 号出让 3152.78 否

团公司第 080102012-1 号 2052.09.29 饮用地尚待过户至中国葛洲坝510

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形集团文旅发展有限公司通过股东出

资方式取得，中国葛洲坝集宜市国用（2014）至住宿餐尚待过户至

767. 夷陵大道 13 号出让 4122.23 否

团公司第 080102012-4 号 2052.09.29 饮用地中国葛洲坝集团文旅发展有限公司通过股东出

资方式取得，中国葛洲坝集宜市国用（2014）至住宿餐尚待过户至

768. 夷陵大道 13 号出让 2114.81 否

团公司第 080102012-5 号 2052.09.29 饮用地中国葛洲坝集团文旅发展有限公司为历史曾用名，尚待更名中国葛洲坝集宜市国用（2013）至医卫慈

769. 宜昌市夜明珠路（57 号）出让 91509.80 否为中国葛洲

团公司第 020103008-1 号 2052.09.29 善用地坝集团有限公司

华业钢构核电海盐国用（2015）浙江省嘉兴市海盐县西塘桥街道杭州湾大道 3117 至工业用

770. 出让 69434.00 是 -

装备有限公司第 5-306 号号 2062.12.26 地511

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形中国能源建设集团广东火电

粤房地权证珠字至工业用

771. 工程有限公广东省珠海市南水镇珠海大道 9688 号 8 栋出让 1394.10 是 -

第 0400007520 号 2047.06.30 地

司、广州同诚建设有限公司中国能源建设集团广东火电

粤房地权证珠字至工业用

772. 工程有限公广东省珠海市南水镇珠海大道 9688 号 7 栋出让 1394.10 是 -

第 0400007516 号 2047.06.30 地

司、广州同诚建设有限公司

中国能源建设粤（2019）广州市至

773. 集团广东火电不动产权第广东广州黄埔区红荔路 2 号出让 708.1958 - 是 -

2064.06.25

工程有限公司 06200748 号中国能源建设集团广东火电

粤房地权证珠字至工业用

774. 工程有限公广东省珠海市南水镇珠海大道 9688 号 6 栋出让 1394.10 是 -

第 0400007528 号 2047.06.30 地

司、广州同诚建设有限公司中国能源建设

集团广东火电粤房地权证珠字至

775. 广东省珠海市南水镇珠海大道 9688 号 5 栋出让 682.42 商住是 -

工程有限公第 0400007518 号 2063.08.04

司、广州同诚512

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形建设有限公司中国能源建设集团广东火电

粤房地权证珠字至

776. 工程有限公广东省珠海市南水镇珠海大道 9688 号 4 栋出让 682.42 商住是 -

第 0400007522 号 2063.08.04

司、广州同诚建设有限公司中国能源建设集团广东火电

粤房地权证珠字至

777. 工程有限公广东省珠海市南水镇珠海大道 9688 号 1 栋出让 962.65 商住是 -

第 0400007524 号 2063.08.04

司、广州同诚建设有限公司中国能源建设集团广东火电

粤房地权证珠字至

778. 工程有限公广东省珠海市南水镇珠海大道 9688 号 2 栋出让 13.55 商住是 -

第 0400007514 号 2063.08.04

司、广州同诚建设有限公司中国能源建设集团广东火电

粤房地权证珠字至

779. 工程有限公广东省珠海市南水镇珠海大道 9688 号 3 栋出让 27.22 商住是 -

第 0400007526 号 2063.08.04

司、广州同诚建设有限公司513

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

押、冻序土地面积土地使用权

证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途结等权备注号（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国能源建设粤（2019）阳江市至其它商

780. 集团广东火电（阳东）不动产权广东阳江阳东东平镇海蓢允泊村委会石桥迳出让 7913.00 是 -

2048.05.14 服用地

工程有限公司第 0004360 号

中国能源建设粤（2019）阳江市至城镇住

781. 集团广东火电（阳东）不动产权广东阳江阳东东平镇海蓢允泊村委会石桥迳出让 22801.14 是 -

2048.05.14 宅用地

工程有限公司第 0005724 号514

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（2）葛洲坝及其控股子公司已取得权属证书的土地使用权是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

鄂（2018）宜昌市不中国葛洲坝集团

1. 动产权第 0042177西陵区沙河村出让 36685.61 至 2052.09.29 工业用地否 -股份有限公司号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区镇平

2. 出让 5332.10 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 020101029 号路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌西陵区夜明珠

3. 出让 355.61 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 020102017-2 号路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第公共基础

4. 西陵区镇镜山路出让 2934.97 至 2052.09.29 否 -

股份有限公司 020102024-1 号设施用地

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区夹湾公共基础

5. 出让 9205.90 至 2052.09.29 否 -

股份有限公司 020103011 号路设施用地

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市点军区紫阳

6. 出让 14675.10 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101005-1 号村

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市点军区紫阳

7. 出让 40479.80 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101006 号村

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

8. 宜昌市紫阳村出让 2109.80 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101007 号515

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市点军区紫阳

9. 出让 71871.80 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101008 号村

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

10. 宜昌市紫阳村出让 52730.30 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101009 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

11. 宜昌市紫阳村出让 11211.00 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101013 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

12. 宜昌市紫阳村出让 23752.41 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101017 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

13. 点军区紫阳村出让 7575.11 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101018-1 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

14. 点军区紫阳村出让 6537.70 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101019 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市点军区紫阳

15. 出让 5941.05 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101027-3 号村

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市点军区紫阳

16. 出让 2441.00 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101033 号村

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

17. 点军区紫阳村出让 24000.60 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101034-1 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

18. 点军区紫阳村出让 3964.60 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 030101036 号516

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区西坝

19. 出让 1678.56 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 040101071 号二路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区石子

20. 出让 4074.25 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 050101003-2 号岭路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

21. 宜昌石子岭路出让 3897.58 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 050101003-4 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区石子

22. 出让 10107.30 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 050101003-6 号岭路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

23. 宜昌市樵湖一路出让 4930.20 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 050101010 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

24. 宜昌市樵湖二路出让 12447.54 至 2052.09.29 文体用地否 -

股份有限公司 050101025-1 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区樵湖

25. 出让 1353.10 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 050101030-6 号一路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

26. 宜昌市樵湖二路出让 645.28 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 050101030-7 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区步行

27. 出让 1092.94 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 050101039-1 号街

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区东山

28. 出让 202.51 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 050101043 号大道517

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区东山

29. 出让 5828.02 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 050101060-4 号大道

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

30. 宜昌市东山大道出让 5127.57 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 050101061-1 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第机关团体

31. 宜昌市清波路 1 号出让 31223.64 至 2052.09.29 否 -

股份有限公司 050101069 号用地

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区清波科研设计

32. 出让 1235.63 至 2052.09.29 否 -

股份有限公司 050101070 号路用地

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区樵湖科研设计

33. 出让 2522.49 至 2052.09.29 否 -

股份有限公司 050101071 号二路用地

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区上岗

34. 出让 2286.24 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 050201039-1 号路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

35. 宜昌市东山大道出让 284.03 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 050201050-1 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区建设

36. 出让 208.11 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 050201050-3 号路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区云林

37. 出让 2676.97 至 2042.09.29 商业用地否 -

股份有限公司 060301010 号路

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区夜明

38. 出让 19828.70 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 060301015 号珠路518

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区沙河

39. 出让 4644.09 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 060302021-2 号村

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第宜昌市西陵区沙河

40. 出让 2762.48 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 060302027 号村

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）第

41. 宜昌市东山大道出让 386.69 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 120101018-1 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2008）第宜昌市猇亭区虎牙

42. 出让 25126.12 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 190111009-1 号滩

中国葛洲坝集团宜市国用（2011）第

43. 上导堤路出让 4830.29 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 020101001-22 号

中国葛洲坝集团宜市国用（2011）第

44. 西陵区夜明珠路出让 64946.90 至 2052.09.29 工业用地否 -

股份有限公司 060302018-2 号

鄂（2020）宜昌市不中国葛洲坝集团

45. 动产权第 0086998西陵区峡州大道出让 14885.43 至 2069.10.23 工业用地否 -股份有限公司号

鄂（2020）宜昌市不中国葛洲坝集团

46. 动产权第 0086999西陵区峡州大道出让 33356.72 至 2069.10.23 工业用地否 -股份有限公司号通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第四宜市国用（2007）宜昌市西陵区镇镜公共基础

47. 出让 3188.90 至 2052.09.29 否至中国葛洲坝

工程有限公司 020102014 号山路设施用地

集团第一工程有限公司519

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第四宜市国用（2007）第宜昌市西陵区建设

48. 出让 1503.00 至 2052.09.29 工业用地否至中国葛洲坝

工程有限公司 040101038 号路

集团第一工程有限公司葛洲坝吸收合并水电工程公中国葛洲坝水利

宜市国有（2003）第宜昌市西陵区西坝司后注入，尚待49. 水电工程集团公出让 1681.70 至 2052.09.29 工业用地否

040100040 号建设路过户至中国葛司洲坝集团第一工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第四宜市国用（2007）字宜昌市点军区紫阳

50. 出让 34423.30 至 2052.09.29 工业用地否至中国葛洲坝

工程有限公司第 030101031 号村

集团第一工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第四宜市国用（2007）宜昌市点军区紫阳

51. 出让 756.70 至 2052.09.29 住宅用地否至中国葛洲坝

工程有限公司 030101012 号村

集团第一工程有限公司通过吸收合并

葛洲坝集团第七宜市国用 (2006)第继受，尚待过户52. 西陵区南津关出让 9245.31 至 2052.09.29 工业用地否

工程有限公司 010302010-1 号至中国葛洲坝

集团第二工程520

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第七宜市国用 (2006)第

53. 西陵区南津关出让 1215.48 至 2052.09.29 工业用地否至中国葛洲坝

工程有限公司 010302010-2 号

集团第二工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第七宜市国用 (2006)第宜昌市点军区紫阳

54. 出让 27547.20 至 2052.09.29 工业用地否至中国葛洲坝

工程有限公司 030101016 号村

集团第二工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第七宜市国用 (2006)第宜昌市点军区紫阳

55. 出让 11792.08 至 2052.09.29 工业用地否至中国葛洲坝

工程有限公司 030101027-2 号村

集团第二工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第七宜市国用 (2006)第

56. 宜昌市和平路出让 3512.80 至 2052.09.29 工业用地否至中国葛洲坝

工程有限公司 040201002-1 号

集团第二工程有限公司通过吸收合并

葛洲坝集团第七宜市国用 (2006)第宜昌市西陵区建设

57. 出让 1613.45 至 2052.09.29 工业用地否继受，尚待过户工程有限公司 040201033-2 号路至中国葛洲坝521

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

集团第二工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第七宜市国用（2006）第

58. 西陵区和平路出让 2643.81 至 2052.09.29 工业用地否至中国葛洲坝

工程有限公司 040201021-1 号

集团第二工程有限公司葛洲坝吸收合并水电工程公中国葛洲坝水利

宜市国用（2002）字宜昌市点军区紫阳司后注入，尚待59. 水电工程集团有出让 37203.72 至 2052.09.29 工业用地否

第 030101026 号村过户至中国葛限公司洲坝集团第二工程有限公司

葛洲坝新疆工程乌国用（2010）第新市区太原路 923

60. 出让 1360.42 至 2050.03.06 商业用地否 -局（有限公司） 0028156 号号

葛洲坝新疆工程乌国用（2010）第天山区新华南路918

61. 出让 3108.67 至 2050.03.06 工业用地是 -局（有限公司） 0028158 号号

葛洲坝新疆工程乌国用（2010）第新市区太原路 923

62. 出让 831.43 至 2050.03.06 商业用地否 -局（有限公司） 0028160 号号

葛洲坝新疆工程乌国用（2010）第新市区太原路 923

63. 出让 4174.77 至 2050.03.06 商业用地否 -局（有限公司） 0028159 号号

葛洲坝新疆工程乌国用（2010）第新市区太原路 923

64. 出让 1140.73 至 2050.03.06 商业用地否 -局（有限公司） 0028157 号号522

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝新疆工程乌国用（2010）第新市区太原路 923

65. 出让 3385.59 至 2050.03.06 商业用地否 -局（有限公司） 0028161 号号

葛洲坝新疆工程乌国用（2010）第新市区太原路 923

66. 出让 2806.88 至 2050.03.06 商业用地否 -局（有限公司） 0028162 号号

葛洲坝新疆工程喀国用（2010）第商务金融

67. 机场路 440 号出让 84667.96 至 2050.08 否 -局（有限公司） 012986 号用地

葛洲坝新疆工程喀国用（2010）第商务金融

68. 机场路 423 号出让 3602.00 至 2050.08 否 -局（有限公司） 012985 号用地

库车县国道 314 线工业用地

葛洲坝新疆工程库国用（2010）第69. 76IKM+600M 南疆出让 303559.60 至 2060.07.30 （建设用否 -局（有限公司） 0745 号铁路、跃进十渠以北地）库车县国道 314 线

葛洲坝新疆工程库国用（2010）第

70. 76IKM+600M 南疆出让 693026.10 至 2040.07.30 农业用地否 -局（有限公司） 0743 号

铁路、跃进十渠以北

新（2021）库尔勒市库尔勒市天山辖区

葛洲坝新疆工程商务金融

71. 不动产权第过境路 10 号城市绿出让 1627.70 至 2050.09.29 否 -局（有限公司）用地

00000577 号岛 13 栋

葛洲坝新疆工程库尔勒国用（2010）天山辖区新 314 国工矿仓储

72. 出让 4394.75 至 2060.09.29 否 -局（有限公司）第 00000439 号道北侧用地

葛洲坝新疆工程库尔勒国用（2010）工矿仓储

73. 塔什店南路 2 号出让 352208.58 至 2060.09.29 否 -局（有限公司）第 00000432 号用地523

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝新疆工程库尔勒国用（2010）工矿仓储

74. 塔什店南路 2 号出让 134594.10 至 2060.09.29 否 -局（有限公司）第 00000433 号用地

葛洲坝新疆工程疏国用（2010）第疏附县肖古孜西路6

75. 出让 8077.59 至 2060.08.25 工业工地否 -局（有限公司） 0042 号号

库车县国道 314 线工业工地

葛洲坝新疆工程库国用（2010）第76. 76IKM+600M 南疆出让 52055.00 至 2060.07.30 （建设用否 -局（有限公司） 0746 号铁路以南地）

库车县国道 314 线工业工地

葛洲坝新疆工程库国用（2010）第77. 76IKM+600M 南疆出让 91855.70 至 2060.07.30 （建设用否 -局（有限公司） 0744 号铁路以南地）

葛洲坝新疆工程昌吉国用（2011）第 012 水浇为国有划拨农

78. 榆树沟镇划拨 8772983.86 - 否局（有限公司） 20110014 号地用地通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团佳鸿宜市国用（2007）第其他商服至中国葛洲坝

79. 宜昌市樵湖二路出让 4452.64 至 2042.09.29 否

实业有限公司 050101035-1 号用地集团房地产开发有限公司宜昌分公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团佳鸿宜市国用（2007）第其他商服至中国葛洲坝

80. 宜昌市东山大道出让 289.92 至 2042.09.29 否

实业有限公司 050101047-1 号用地集团房地产开发有限公司宜昌分公司524

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形葛洲坝吸收合并水电工程公

中国葛洲坝水利司后注入，尚待宜市国用 (1998)字

81. 水电工程集团有宜昌市东山大道出让 2084.90 至 2052.09.29 商服用地否过户至中国葛

第 050201020 号

限公司洲坝集团房地产开发有限公司宜昌分公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团佳鸿宜市国用（2007）第其他商服至中国葛洲坝

82. 宜昌市东山大道出让 814.53 至 2042.09.29 否

实业有限公司 050201024-1 号用地集团房地产开发有限公司宜昌分公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团佳鸿宜市国用（2007）第其他商服至中国葛洲坝

83. 宜昌市夜明珠路出让 927.70 至 2042.09.29 否

实业有限公司 060201061 号用地集团房地产开发有限公司宜昌分公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团佳鸿宜市国用 (2007)字宜昌市西陵区夜明其他商服至中国葛洲坝

84. 出让 398.60 至 2042.09.29 否

实业有限公司第 020103041 号珠路用地集团房地产开发有限公司宜昌分公司525

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团佳鸿宜市国用（2007）第宜昌市西陵区建设至中国葛洲坝

85. 出让 48.29 至 2042.09.29 商服用地否

实业有限公司 040200022 号路集团房地产开发有限公司宜昌分公司中国葛洲坝集团

宜市国用（2006）第

86. 房地产开发有限西陵夷陵路出让 8512.80 至 2046.12.04 商业用地否 -

0801020022-1 号公司中国葛洲坝集团

宜市国用（2010）第

87. 房地产开发有限西陵夷陵路出让 6280.78 至 2046.12.04 商业用地否 -

0801020021 号公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团佳鸿宜市国用（2007）第宜昌市西陵区绵羊至中国葛洲坝

88. 出让 1889.40 至 2052.09.29 工业用地否

实业有限公司 0201010022 号山路集团房地产开发有限公司宜昌分公司通过吸收合并继受，尚待过户至中国葛洲坝

葛洲坝集团佳鸿宜市国用（1999）第

89. 东山大道划拨 300.00 - 住宅否集团房地产开

实业有限公司 050201024 号发有限公司宜昌分公司；土地用途不在《划拨526

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件葛洲坝吸收合并水电工程公司后注入，尚待过户至中国葛洲坝集团房地产开发有限公中国葛洲坝水利

宜市国用（1999）第市西陵区西坝滨江商业服务司宜昌分公司；

90. 水电工程集团公划拨 260.70 - 否

040200031 号路业土地用途不在司企业总公司《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件通过股东出资方式取得，尚待中国葛洲坝集团宜市国用（2005）第过户至中国葛

91. 团结路划拨 378.00 - 住宅否

公司 050101072 号洲坝集团房地产开发有限公司宜昌分公司；

527

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

住宅：至2085.11.11；

商业：至住宅、商北京唯逸房地产京（2018）丰不动产丰台区花乡樊家村 2055.11.11；业、办公、92. 出让 73471.30 是 -

开发有限公司权第 0000240 号危改 6 号项目办公、地下车地下车库、库、地下仓地下仓储储：至2065.11.11海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科

葛洲坝（北京）发京央（2018）市不动城镇住宅

93. 技园出让 74772.84 至 2088.02.11 否 -

展有限公司产权第 000058 号用地

HD00-0303-6022 地

块 R2 二类居住用地

住宅：至住宅、办公海淀区“海淀北部地2088.02.11；（公共服区整体开发”翠湖科

葛洲坝（北京）发京央（2018）市不动办公（公共服务设施）、94. 技园出让 74772.84 是 -展有限公司产权第 000073 号务设施）：至商业、地下HD00-0303-6022 地

2068.02.11；车库、地下块 R2 二类居住用地

商业：至仓储528

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

2058.02.11；

地下车库：至2068.02.11；

地下仓储：至2068.02.11

住宅：至2082.01.18；住宅、商商业：至业、办公2052.01.18；（物业管北京市大兴区旧宫3

葛洲坝（北京）房办公（物业管理用房）、京兴国用（2013 出）号地 C-17、C-24、95. 地产开发有限公出让 28788.87 理用房）、地地下办公否 -第 00095 号 C-25 地块二类居住司下办公（物业（物业管用地托幼用地项目管理用房）、理用房）、地下车库、地地下车库、下仓储：至地下仓储2062.01.18

住宅：至住宅、商2082.01.18；

业、办公商业：至（物业管北京市大兴区旧宫3 2052.01.18；

葛洲坝（北京）房理用房）、京兴国用（2013 出）号地 C-17、C-24、办公（物业管96. 地产开发有限公出让 31937.01 地下办公否 -第 00096 号 C-25 地块二类居住理用房）、地司（物业管用地托幼用地项目下办公（物业理用房）、管理用房）、地下车库、地下车库、地地下仓储

下仓储：至529

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

2062.01.18

住宅：至2084.02.25；

城镇住宅

丰台区城乡一体化商业：至用地、地下北京葛洲坝龙湖京丰国用（2014 出）卢沟桥乡西局村旧 2052.02.25；

97. 出让 38048.43 车库、地下是 -置业有限公司第 00197 号村改造项目一期综合：至综合、地下XJ-03-02 地块 2064.02.25；

仓储

地下车库：至2064.02.25丰台区城乡一体化

北京葛洲坝龙湖京（2017）丰不动产卢沟桥乡西局村旧商务金融

98. 出让 23800.00 - 否 -

置业有限公司权第 0000086 号村改造项目一期用地

XJ-09 地块

文体用地：至2064.03.23；

商品房：至葛洲坝（上海）房 2084.03.23；

沪房地青字（2014）青浦区青浦镇石西文体用地、99. 地产开发有限公出让 40537.00 商业服务业：是 -006310 号村（33/3）丘商业、办公司至

2054.03.23；

办公用房：至2064.03.23

葛洲坝（上海）房沪（2019）青字不动青浦区香花桥街道普通商品

100. 出让 79020.00 至 2085.02.04 否 -

地产开发有限公产权第 015968 号清河湾路 1698 弄房530

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

司青浦区香花桥街道

沪（2019）青字不动清河湾路 1698 弄

至 2085.02.04 -

产权第 015970 号 7-8 号地下 1 层活动室等

沪（2020）青字不动青浦区香花桥街道

至 2085.02.04 -

产权第 015506 号清河湾路 1698 弄

沪（2020）青字不动青浦区香花桥街道

至 2085.02.04 -

产权第 015503 号清河湾路 1698 弄

葛洲坝（上海）房

沪房地青字（2015）青浦区青浦镇石西商办、文体101. 地产开发有限公出让 40405.00 - 否 -

002273 号村（32/7）丘用地司葛洲坝唯逸（上沪房地青字（2015）青浦区徐泾镇光联普通商品102. 海）房地产开发有出让 25257.00 至 2085.07.28 否 -

019318 号村（19/18）丘房限公司葛洲坝融胜（上沪房地青字（2017）青浦区青浦镇贺桥普通商品103. 海）房地产开发有出让 15086.00 至 2086.10.18 否 -

003791 号村（30/10 丘）房限公司

上海葛洲坝绿融沪房地浦字（2012）唐镇新市镇 A-03-11 普通商品

104. 出让 72802.90 至 2082.10.23 否 -

置业有限公司第 051231 号地块房葛洲坝唯逸（南城镇住宅

苏（2016）宁建不动建邺区河西南部 8-6105. 京）房地产开发有出让 26380.30 至 2086.08.29 用地（混否 -产权第 0016487 号地块限公司合）531

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形商务办公用

地：至2056.07.12；商务办公鼓楼区和燕路以北

葛洲坝南京置业苏（2016）宁鼓不动城镇住宅用用地、城镇106. 线路器材厂地块（A出让 48361.69 否 -有限公司产权第 0010773 号地：至住宅用地、地块）

2086.07.12；商服用地

商服用地：至2056.07.12鼓楼区和燕路以北土地用途在《划葛洲坝南京置业苏（2016）宁鼓不动科教用地107. 线路器材厂地块（B划拨 6941.65 - 否拨用地目录》之有限公司产权第 0010884 号（幼）

地块）内商务办公用

地：至2056.07.12；商务办公鼓楼区和燕路以北

葛洲坝南京置业苏（2016）宁鼓不动城镇住宅用用地、城镇108. 线路器材厂地块（C出让 65290.51 否 -有限公司产权第 0010885 号地：至住宅用地、地块）

2086.07.12；商服用地

商服用地：至2056.07.12

商服用地：至鼓楼区和燕路以北 2056.07.12；商服用地、葛洲坝南京置业苏（2017）宁鼓不动109. 线路器材厂地块（D出让 23135.75 商务办公用商务办公否 -有限公司产权第 0009447 号

地块）地：至用地2056.07.12532

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝融创南京城镇住宅

苏（2019）宁江不动江宁区双龙大道以110. 房地产开发有限出让 36512.72 至 2086.10.25 用地（混否 -产权第 0033611 号东、云台山河路以北公司合）

南京葛洲坝兰园城镇住宅

苏（2020）宁鼓不动鼓楼区起重机械厂111. 房地产开发有限出让 43707.59 至 2089.11.12 用地（混是 -产权第 0005318 号地块公司合）合肥市滨湖新区长

合肥葛洲坝房地皖（2016）合不动产城镇住宅

112. 沙路以南、华山路以出让 42282.80 至 2086.08.13 否 -产开发有限公司权第 0205922 号用地东

合肥葛洲坝房地皖（2017）合不动产滨湖新区紫云路以

113. 出让 42900.73 至 2087.03.03 住宅用地否 -

产开发有限公司权第 0119112 号南、嵩山路以东合肥葛洲坝房地皖（2016）合不动产洞庭湖路以南、华山城镇住宅114. 出让 26198.75 至 2086.08.13 是 -

产开发有限公司权第 0205923 号路以东用地

商业：至合肥葛洲坝置业合经开国用（2015）芙蓉路以南、翠微路 2055.08.18；

115. 出让 44697.51 商业、住宅否 -有限公司第 090 号以北住宅：至2085.08.18

为历史曾用名，东湖开发区珞瑜东

葛洲坝海集房地武新国用（2008）第尚待更名为中

116. 路以南、南环铁路以出让 125567.89 至 2077.08.07 住宅用地否产开发有限公司 019 号国葛洲坝集团北置业有限公司

住宅：至为历史曾用名，葛洲坝海集房地武国用（2010）第 2078.09.25；住宅用地、117. 江汉区航侧村出让 61019.18 否尚待更名为中

产开发有限公司 173 号商服：至商服用地国葛洲坝集团

2048.09.25533

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形置业有限公司

为历史曾用名，葛洲坝海集房地武新国用（2011）第珞瑜东路以南、光谷尚待更名为中118. 出让 78849.83 至 2077.08.07 居住否

产开发有限公司 058 号二路以西国葛洲坝集团置业有限公司

为历史曾用名，东湖开发区珞瑜东

葛洲坝海集房地武新国用（2009）第尚待更名为中

119. 路以南、南环铁路以出让 84433.47 至 2077.08.07 住宅用地否产开发有限公司 039 号国葛洲坝集团北置业有限公司城镇住宅用

地：至城镇住宅中国葛洲坝集团硚国用（2014）第

120. 硚口区硚口路出让 40318.71 2083.11.27；用地、商服否 -置业有限公司 97 号

商服用地：至用地2053.11.27

商服：至商服用地

湖北武汉葛洲坝武开国用（2014）第武汉市经济技术开 2054.03.31；

121. 出让 58304.02 兼容城镇否 -

实业有限公司 17 号发区 209M 地块住宅：至住宅用地

2084.03.31

葛洲坝（重庆）房渝（2020）璧山区不

璧山区璧泉街道大城镇住宅

122. 地产开发有限公动产权第000083054 出让 120837.64 至 2069.11.25 是 -

岚村 2、3 组用地司号

葛洲坝重庆投资104D房地证2014字西永组团 U 标准分城镇住宅

123. 出让 19997.00 至 2063.12.30 否 -

有限公司第 00152 号区 U3-2-1/03 号地块用地534

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形旅游用地

海南葛洲坝实业陵国用(英)第 13346陵水县英州镇土福124. 出让 167700.00 至 2080.12.04 （产权式否 -有限公司号湾景区酒店用地）

海南葛洲坝实业陵国用(英)第 13345陵水县英州镇土福

125. 出让 206500.00 至 2050.12.04 商服用地否 -

有限公司号湾景区

葛洲坝（杭州）房浙（2018）杭州市不西湖区杭政储出城镇住宅

126. 地产开发有限公动产权第 0105297（2017）23 号地块出让 56755.00 至 2088.02.23 是 -用地

司号住宅

葛洲坝（苏州）房苏（2018）苏州市不

姑苏区城北西路南、城镇住宅127. 地产开发有限公动产权第 8018955 出让 38556.80 至 2087.12.05 否 -

上林路东用地

司号

城镇住宅：至

川（2018）双流区不城镇住宅

葛洲坝成都实业西航港街道星月社 2086.04.24；

128. 动产权第 0056258 出让 99626.54 用地（兼容否 -有限公司区集体商服：至号商服用地）

2056.04.24

粤（2017）广州市不荔湾区芳村大道南

广东葛洲坝房地城镇住宅

129. 动产权第 00219981以西、鹤润路以南出让 35272.00 至 2086.10.26 否 -产开发有限公司用地

号（AF040233 地块）

葛洲坝新疆房地乌国用（2011）第乌鲁木齐经济技术

130. 出让 11158.07 至 2050.08.25 商业用地否 -

产开发有限公司 0028530 号开发区阳澄路伊宁市总部经济区

葛洲坝伊犁房地伊土国用（2014）第商业、住宅131. 规划二路以南、规划出让 38003.10 至 2083.12.17 否 -产开发有限公司 CS00837 号用地#二级六路以东535

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有海湾区起步区横沥城镇住宅

132. 动产权第 11403643 出让 14096.00 至 2090.03.09 否 -

限公司岛尖 2019NJY-15 地用地号块八广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有湾区起步区横沥岛城镇住宅

133. 动产权第 11403624 出让 16136.00 至 2090.05.26 否 -

限公司尖 2019NJY-15 地块用地号二广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有湾区起步区横沥岛城镇住宅

134. 动产权第 11403584 出让 10972.00 至 2090.05.26 否 -

限公司尖 2019NJY-15 地块用地号九广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有湾区起步区横沥岛城镇住宅

135. 动产权第 11403590 出让 15480.00 至 2090.05.26 否 -

限公司尖 2019NJY-15 地块用地号六广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有湾区起步区横沥岛城镇住宅

136. 动产权第 11403631 出让 11545.00 至 2090.05.26 否 -

限公司尖 2019NJY-15 地块用地号七广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有湾区起步区横沥岛城镇住宅

137. 动产权第 11403621 出让 16115.00 至 2090.05.26 否 -

限公司尖 2019NJY-15 地块用地号三536

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有湾区起步区横沥岛城镇住宅

138. 动产权第 11403589 出让 13858.00 至 2090.05.26 否 -

限公司尖 2019NJY-15 地块用地号十广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有海湾区起步区横沥城镇住宅

139. 动产权第 11403580 出让 26364.00 至 2090.05.26 否 -

限公司岛尖 2019NJY-15 地用地号块四广州市南沙区明珠

粤（2020）广州市不

广州葛城实业有湾区起步区横沥岛城镇住宅

140. 动产权第 11403666 出让 14663.00 至 2090.05.26 否 -

限公司尖 2019NJY-15 地块用地号五葛洲坝吸收合并水电工程公中国葛洲坝水利

宜市国用（2003）司后注入，尚待141. 水电工程集团有紫阳大道 6 号出让 15749.60 - 工业否

030101025 号过户至中国葛限公司洲坝集团建设工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第八宜市国用（2007）第宜昌市西陵区滨江

142. 出让 2526.20 至 2052.09.29 工业否至中国葛洲坝

工程有限公司 040201046 号路集团建设工程有限公司

葛洲坝集团第八宜市国用（2007）第宜昌市西陵区樵湖通过吸收合并

143. 出让 250.30 至 2042.09.29 商业否

工程有限公司 050101028 号一路继受，尚待过户537

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形至中国葛洲坝集团建设工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第八宜市国用（2007）第宜昌市西陵区樵湖

144. 出让 4198.90 至 2042.09.29 商业否至中国葛洲坝

工程有限公司 050101029 号一路集团建设工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第八宜市国用（2007）第宜昌市西陵区樵湖

145. 出让 222.50 至 2042.09.29 商业否至中国葛洲坝

工程有限公司 050101012 号一路集团建设工程有限公司通过吸收合并继受，尚待过户葛洲坝集团第八宜市国用（2007）宜昌市西陵区绵羊

146. 出让 5330.93 至 2052.09.29 工业否至中国葛洲坝

工程有限公司 020102005-3 号山路集团建设工程有限公司葛洲坝吸收合并水电工程公

中国葛洲坝水利司有限公司后

宜市国用（2003）字宜昌市西陵区夜明

147. 水电工程集团有出让 2702.40 至 2052.09.29 工业用地否注入，尚待过户第 060301018 号珠路

限公司至葛洲坝集团电力有限责任公司538

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形通过股东出资方式取得，尚待过户至中国葛洲坝集团电力有限责任公司；

鄂（2020）宜昌市不

中国葛洲坝集团城镇住宅土地用途不在

148. 动产权第 0005832清波路 15 号划拨 129.43 至否股份有限公司用地《划拨用地目号录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件通过股东出资

鄂（2020）宜昌市不方式取得，尚待中国葛洲坝集团

149. 动产权第 0005850石子岭路 3 号出让 2363.28 至 2052.09.29 工业用地否过户至中国葛股份有限公司

号洲坝集团电力有限责任公司通过股东出资

鄂（2020）宜昌市不方式取得，尚待中国葛洲坝集团

150. 动产权第 0005867东山大道 37 号出让 215.15 至 2052.09.29 商业用地否过户至中国葛股份有限公司

号洲坝集团电力有限责任公司通过股东出资

中国葛洲坝集团鄂（2018）宜昌市不方式取得，尚待151. 房地产开发有限动产权第 0081631樵湖二路 70-2 号出让 17.75 至 2076.04.07 医疗否过户至中国葛

公司号洲坝集团电力539

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形有限责任公司通过股东出资

中国葛洲坝集团鄂（2018）宜昌市不方式取得，尚待152. 房地产开发有限动产权第 0081632樵湖二路 70-2 号出让 17.75 至 2076.04.07 医疗否过户至中国葛

公司号洲坝集团电力有限责任公司通过吸收合并

葛洲坝集团佳鸿宜市国用 2007 第公共基础继受，尚待过户153. 宜昌市镇镜山路出让 3637.16 至 2052.09.29 否

实业有限公司 020102021-1 号设施用地至葛洲坝通信技术有限公司葛洲坝吸收合并水电工程公中国葛洲坝水利

武房地籍江字第航空路 36 号 A 栋 1 司后注入，尚待154. 水电工程集团公出让 1334.84 - 住宅否

15719 号单元 3 层 3 号过户至中国葛司水泥厂洲坝集团水泥有限公司

为历史曾用名，葛洲坝集团水泥荆国用（2013）第尚待更名为中

155. 荆门市泉口路 21 号出让 2270.35 至 2054.05.31 工业用地否

有限公司 2198 号国葛洲坝集团水泥有限公司

为历史曾用名，葛洲坝集团基础宜市国用（2007）第宜昌市西陵区建设尚待更名为中

156. 出让 477.85 至 2052.09.29 工业否

工程有限公司 040201017-1 号路国葛洲坝集团市政工程有限540

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝集团基础宜市国用（2007）第宜昌市点军区紫阳

157. 出让 8353.79 至 2052.09.29 工业否国葛洲坝集团

工程有限公司 030101073 号村市政工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝集团基础宜市国用（2007）第宜昌市点军区紫阳

158. 出让 8607.69 至 2052.09.29 工业否国葛洲坝集团

工程有限公司 0301010018-2 号村市政工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝集团基础宜市国用（2007）第宜昌市西陵区建设

159. 出让 4431.94 至 2052.09.29 工业否国葛洲坝集团

工程有限公司 0402010017-2 号路市政工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

160. 西陵区沿江大道出让 264.06 至 2042.09.29 商业用地否更后的中国葛

工程有限公司 050101011-4 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

161. 西陵区夜明珠路出让 945.71 至 2042.09.29 商业用地否尚待更名为变

工程有限公司 020103028-2 号更后的中国葛541

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

162. 西陵区镇平路出让 338.33 至 2052.09.29 工业用地否更后的中国葛

工程有限公司 020101009-1 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

163. 西陵区建设路 2 号出让 404.44 至 2042.09.29 商业用地否更后的中国葛

工程有限公司 040101025-3 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

164. 西陵区建设路出让 12791.19 至 2052.09.29 工业用地否更后的中国葛

工程有限公司 040201038-2 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

165. 西陵区西坝四路出让 82947.86 至 2052.09.29 工业用地否更后的中国葛

工程有限公司 040301014-1 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

166. 西陵区夜明珠路出让 810.40 至 2042.09.29 商业用地否尚待更名为变

工程有限公司 020103040 号更后的中国葛542

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

167. 西陵区建设路 23-1 出让 401.77 至 2042.09.29 商业用地否更后的中国葛

工程有限公司 040101064-4 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

168. 西陵区建设路 23-3 出让 4849.81 至 2042.09.29 商业用地否更后的中国葛

工程有限公司 040101064-2 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

169. 西陵区建设路 7 出让 5018.05 至 2052.09.29 工业用地否更后的中国葛

工程有限公司 040101054 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

170. 西陵区光明路 4 出让 1340.69 至 2052.09.29 工业用地否更后的中国葛

工程有限公司 040101064-1 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

171. 西陵区建设路出让 493.80 至 2042.09.29 商业用地否尚待更名为变

工程有限公司 040101055 号更后的中国葛543

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

172. 西陵区建设路出让 345.55 至 2042.09.29 商业用地否更后的中国葛

工程有限公司 040101047-1 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

173. 点军区紫阳村出让 13546.60 至 2052.09.29 工业用地否更后的中国葛

工程有限公司 030101015 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

174. 点军区紫阳村出让 46372.10 至 2052.09.29 工业用地否更后的中国葛

工程有限公司 030101010 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，尚待更名为变

葛洲坝集团第五宜市国用（2013）第

175. 点军区紫阳村出让 34334.18 至 2052.09.29 工业用地否更后的中国葛

工程有限公司 030101100 号洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，葛洲坝集团第五宜市国用（2008）第

176. 点军区紫阳村出让 19752.16 至 2052.09.29 工业用地否尚待更名为变

工程有限公司 030101021-1 号更后的中国葛544

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形洲坝集团路桥工程有限公司

为历史曾用名，重庆市江北区洋河尚待更名为中

葛洲坝易普力股103 房地证 2009 字一村 78 号第二层

177. 出让 66.32 至 2037.05.30 商服用地否国葛洲坝集团

份有限公司第 02240 号 24、25 号车位，第易普力股份有

18 层限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股103 房地证 2009 字重庆市江北区洋河

178. 出让 2510.00 至 2037.05.30 商服用地否国葛洲坝集团

份有限公司第 02374 号一村 78号23号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股103 房地证 2009 字重庆市江北区洋河

179. 出让 62.32 至 2037.05.30 商服用地否国葛洲坝集团

份有限公司第 02408 号一村 78 号易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

180. 出让 30.10 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 06540 号光五路 2 号 20-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

181. 出让 32.28 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 06542 号光五路 2 号 19-办公用地国葛洲坝集团545

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

182. 出让 45.82 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 06546 号光五路 2 号 18-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

183. 出让 55.76 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 06551 号光五路 2 号 17-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

184. 出让 55.76 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 06558 号光五路 2 号 16-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

185. 出让 55.76 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 06567 号光五路 2 号 14-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

186. 出让 55.76 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 06571 号光五路 2 号 13-办公用地国葛洲坝集团546

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

187. 出让 55.76 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 06575 号光五路 2 号 12-办公一用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

188. 出让 55.76 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 06585 号光五路 2 号 11-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

189. 出让 55.76 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 06729 号光五路 2 号 15-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

190. 出让 55.76 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 07021 号光五路 2 号 10-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

191. 出让 55.76 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 07030 号光五路 2 号 9-办公用地国葛洲坝集团547

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

192. 出让 54.41 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 07034 号光五路 2 号 8-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

193. 出让 64.88 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 07038 号光五路 2 号 7-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

194. 出让 64.88 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 07040 号光五路 2 号 6-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

195. 出让 64.88 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 07042 号光五路 2 号 5-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

196. 出让 64.88 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 07045 号光五路 2 号 4-办公用地国葛洲坝集团548

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

197. 出让 64.88 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 07047 号光五路 2 号 3-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星商务金融

198. 出让 48.03 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 07051 号光五路 2 号 2-办公用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星批发零售

199. 出让 22.22 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 07078 号光五路 2 号 1-商业 3 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

200. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09941 号用地

层 C243 号车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

201. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 09944 号用地

层 C242 号车位国葛洲坝集团549

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆北部新区星光尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

202. 五路4号车库负 2层出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09945 号用地

C510 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

203. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09946 号用地

层 C509 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

204. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09947 号用地

层 C447 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

205. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09948 号用地

层 C449 号车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

206. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 09950 号用地

层 C448 号车位国葛洲坝集团550

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

207. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09960 号用地

层 C506 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

208. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09961 号用地

层 C257 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

209. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09962 号用地

层 C503 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

210. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09963 号用地

层 C235 号车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

211. 光五路 4 号车库负 2出让 20.29 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 09965 号用地

层 C501 号车位国葛洲坝集团551

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

212. 光五路 4 号车库负 2出让 20.29 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09967 号用地

层 C502 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆北部新区星光尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

213. 五路4号车库负 2层出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09969 号用地

C508 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

214. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09970 号用地

层 C507 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

215. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09971 号用地

层 C505 号车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

216. 光五路 4 号车库负 2出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 09972 号用地

层 C504 号车位国葛洲坝集团552

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

217. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09973 号用地

层 C192 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

218. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09974 号用地

层 C193 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

219. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09975 号用地

层 C194 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

220. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 09976 号用地

层 C195 号车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

221. 光五路 4 号车库负 1出让 19.09 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 09977 号用地

层 C236 号车位国葛洲坝集团553

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

222. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10001 号用地

层 C239 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

223. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10004 号用地

层 C240 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

224. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10005 号用地

层 C241 号车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

225. 光五路 4 号车库负 1出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10006 号用地

层 C238 号车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

226. 光五路 4 号车库负 1出让 19.09 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 10007 号用地

层 C237 号车位国葛洲坝集团554

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆北部新区星光其他商服

227. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10130 号五路 4 号 C352 车位用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

228. 光五路 4 号 C253 号出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10165 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

229. 光五路 4 号 C254 号出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10168 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

230. 光五路 4 号 C255 号出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10171 号用地

车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

231. 光五路 4 号 C256 号出让 19.89 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 10173 号用地

车位国葛洲坝集团555

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

232. 光五路 4 号 C259 号出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10175 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

233. 光五路 4 号 C498 号出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10177 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

234. 光五路 4 号 C499 号出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10181 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

235. 光五路 4 号 C500 号出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10182 号用地

车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

236. 光五路 4 号 C452 号出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 10184 号用地

车位国葛洲坝集团556

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

237. 光五路 4 号 C451 号出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10189 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

238. 光五路 4 号 C450 号出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10192 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆北部新区星光尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

239. 五路 4 号 C446 号车出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10193 号用地

位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆北部新区星光尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

240. 五路 4 号 C445 号车出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10194 号用地

位易普力股份有限公司

重庆北部新区星光为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

241. 五路 4 号 C444 号车出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 10195 号用地

位国葛洲坝集团557

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

242. 光五路 4 号 C251 号出让 19.09 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10198 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

243. 光五路 4 号 C250 号出让 19.09 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10199 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

244. 光五路 4 号 C249 号出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10200 号用地

车位易普力股份有限公司

为历史曾用名，重庆市北部新区星尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

245. 光五路 4 号 C248 号出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10202 号用地

车位易普力股份有限公司

重庆市北部新区星为历史曾用名，葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字其他商服

246. 光五路 4 号 C247 号出让 19.89 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 10203 号用地

车位国葛洲坝集团558

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星其他商服

247. 出让 20.73 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10728 号光五路 4 号-1-C244 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星其他商服

248. 出让 20.73 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10729 号光五路 4 号-1-C245 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股112 房地证 2011 字重庆市北部新区星其他商服

249. 出让 20.73 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 10732 号光五路 4 号-1-C246 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

250. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19149 号光五路 4 号-1-C153 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

251. 出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 19150 号五路 4 号-2-C359 用地国葛洲坝集团559

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

252. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19151 号五路 4 号-2-C356 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

253. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19152 号光五路 4 号-1-C147 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

254. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19153 号五路 4 号-2-C360 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

255. 出让 20.29 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19154 号光五路 4 号-2-C454 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

256. 出让 20.29 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 19155 号五路 4 号-2-C453 用地国葛洲坝集团560

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

257. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19156 号光五路 4 号-2-C-455 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

258. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19157 号五路 4 号-2-C351 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

259. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19158 号光五路 4 号-1-C148 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

260. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19159 号五路 4 号-2-C358 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

261. 出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 19160 号五路 4 号-2-C354 用地国葛洲坝集团561

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

262. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19161 号光五路 4 号-2-C456 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

263. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19162 号五路 4 号-2-C350 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

264. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19163 号五路 4 号-2-C353 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

265. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19164 号光五路 4 号-2-C349 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

266. 出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 19165 号五路 4 号-2-C352 用地国葛洲坝集团562

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

267. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19166 号五路 4 号-2-C362 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

268. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19167 号五路 4 号-2-C361 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

269. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 19168 号五路 4 号-2-C355 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

270. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 20399 号大道 94 号-2-B249 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

271. 出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 20413 号大道 94 号-2-B248 用地国葛洲坝集团563

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

272. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 20418 号大道 94 号-2-B247 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

273. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 20422 号大道 94 号-2-B218 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

274. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 20429 号大道 94 号-2-B217 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

275. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 20431 号大道 94 号-2-B216 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

276. 出让 20.70 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 20432 号大道 94 号-2-B215 用地国葛洲坝集团564

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

277. 出让 20.70 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 20435 号大道 94 号-2-B214 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

278. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 20437 号光五路 4 号-1-B57 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

279. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 20438 号光五路 4 号-1-B56 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

280. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22170 号光五路 4 号-1-B52 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

281. 出让 19.89 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 22171 号大道 94 号-1-B3 用地国葛洲坝集团565

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

282. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22172 号光五路 4 号-1-B6 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

283. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22173 号光五路 4 号-1-B5 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

284. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22174 号光五路 4 号-1-B54 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

285. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22175 号光五路 4 号-1-B53 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

286. 出让 19.89 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 22176 号光五路 4 号-1-B55 用地国葛洲坝集团566

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

287. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22177 号大道 94 号-1-B2 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

288. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22178 号大道 94 号-1-B1 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

289. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22179 号光五路 4 号-1-C80 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

290. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22180 号光五路 4 号-1-C94 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

291. 出让 19.89 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 22181 号光五路 4 号-1-C84 用地国葛洲坝集团567

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆北部新区星光其他商服

292. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22182 号五路 4 号-1-C1 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

293. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22183 号光五路 4 号-1-C85 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

294. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22184 号光五路 4 号-1-C149 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

295. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22185 号光五路 4 号-1-C2 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

296. 出让 19.89 至 2047.08.13 否尚待更名为中

份有限公司第 22186 号光五路 4 号-1-C72 用地国葛洲坝集团568

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

297. 出让 19.49 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22187 号光五路 4 号-1-C74 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

298. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22188 号光五路 4 号-1-C79 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股115 房地证 2012 字重庆市北部新区星其他商服

299. 出让 19.89 至 2047.08.13 否国葛洲坝集团

份有限公司第 22189 号光五路 4 号-1-C95 用地易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中

葛洲坝易普力股301D房地证2009字万州区天城镇黄坪

300. 出让 170080.66 至 2056.05.23 工业用地否国葛洲坝集团

份有限公司第 00052 号村 6、7、8 社易普力股份有限公司

为历史曾用名，葛洲坝易普力股301 天房地证 2009万州区天城镇黄坪

301. 出让 170080.66 至 2056.05.23 工业用地否尚待更名为中

份有限公司字第 00711 号村 6、7、8 社国葛洲坝集团569

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，

川 (2019)彭州市不尚待更名为中

葛洲坝易普力股彭州市小渔洞镇中

302. 动产权第 0006762 出让 12190.00 至 2021.12.11 工业用地否国葛洲坝集团

份有限公司坝村 1 组 37 号

号易普力股份有限公司

为历史曾用名，

川 (2019)彭州市不尚待更名为中

葛洲坝易普力股小渔洞镇中坝村 1

303. 动产权第 0006763 出让 48974.30 至 2022.10.21 工业用地否国葛洲坝集团

份有限公司组 37 号

号易普力股份有限公司

为历史曾用名，

川 (2019)彭州市不尚待更名为中

葛洲坝易普力股小渔洞镇中坝村 1

304. 动产权第 0006764 出让 34644.17 至 2060.12.27 工业用地否国葛洲坝集团

份有限公司组 37 号

号易普力股份有限公司

为历史曾用名，

川（2020）彭州市不尚待更名为中

葛洲坝易普力股龙门山镇中坝村 1

305. 动产权第 0020120 出让 34644.17 至 2060.12.27 工业用地否国葛洲坝集团

份有限公司组 37 号

号易普力股份有限公司川（2020）彭州市不为历史曾用名，葛洲坝易普力股龙门山镇中坝村 1

306. 动产权第 0020121 出让 48974.30 至 2022.10.21 工业用地否尚待更名为中

份有限公司组 37 号

号国葛洲坝集团570

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形易普力股份有限公司

为历史曾用名，

川（2020）彭州市不尚待更名为中

葛洲坝易普力股龙门山镇中坝村 1

307. 动产权第 0020124 出让 12190.00 至 2021.12.11 工业用地否国葛洲坝集团

份有限公司组 37 号

号易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为葛广西柳州威奇化

兴国用（2010）第兴安县兴安镇自治洲坝易普力广

308. 工有限责任公司出让 48890.00 - 工业否

0100058 号村委（鸡扒山）西威奇化工有兴安分公司限责任公司兴安分公司

为历史曾用名，尚待更名为葛

广西柳州威奇化柳国用（2004）第

309. 柳州市柳长路 20 号出让 2145.10 至 2054.03.30 工业用地否洲坝易普力广

工有限责任公司 131180 号西威奇化工有限责任公司

为历史曾用名，尚待更名为葛

广西柳州威奇化柳国用（2004）第生产性办

310. 柳州市柳长路 20 号出让 14846.70 至 2054.03.30 否洲坝易普力广

工有限责任公司 143016 号公用地西威奇化工有限责任公司

广西柳州威奇化兴国用（2010）第兴安县兴安镇自治为历史曾用名，311. 出让 70411.00 - 工业否

工有限责任公司 0100059 号村委（狮子坪）尚待更名为葛571

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形洲坝易普力广西威奇化工有限责任公司

为历史曾用名，黔江区城东办事处

黔江区兰溪河民尚待更名为重

302 房地证（2009）新华大道中段(中央

312. 用爆破器材有限出让 61.13 至 2044.09.15 商服否庆市黔江区兰

字第 02059 号大街)A 幢总层数 18

公司溪河民用爆破

房号 13器材有限公司

为历史曾用名，张家口市凯丹水

国用（2011）第 001宣化区羊坊路口村公共设施尚待更名为葛

313. 务水业发展有限出让 107152.25 至 2040.11.21 否号内用地洲坝水务（张家公司

口）有限公司土地用途不在《划拨用地目中国葛洲坝集团录》之内，已由宜市国用

314. 市政工程有限公西坝桥头路划拨 17636.73 - 工业否土地主管部门

040200034-2 号

司开具继续保留该宗划拨土地的证明文件通过股东出资方式取得，尚待

鄂（2016）宜昌市不

中国葛洲坝集团湖北省宜昌市西陵过户至中国葛

315. 动产权第 0042177 出让 36685.61 至 2052.09.29 工业否

股份有限公司区沙河村朝阳路97# 洲坝集团三峡号建设工程有限公司572

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

粤（2020）珠海市不

葛洲坝集团贸易广东省珠海市香洲城镇住宅

316. 动产权第 0080549 出让 9508.00 至 2066.05.31 否 -

发展有限公司区情侣中路用地号

鄂（2020）武汉市硚

葛洲坝集团贸易商务金融

317. 口不动产权第硚口区硚口路出让 40318.71 至 2053.11.27 否 -

发展有限公司用地

0018962 号

鄂（2020）武汉市硚

葛洲坝集团贸易商务金融

318. 口不动产权第硚口区硚口路出让 40318.71 至 2053.11.27 否 -

发展有限公司用地

0018951 号

鄂（2020）武汉市硚

葛洲坝集团贸易商务金融

319. 口不动产权第硚口区硚口路出让 40318.71 至 2053.11.27 否 -

发展有限公司用地

0018964 号

鄂（2020）武汉市硚

葛洲坝集团贸易商务金融

320. 口不动产权第硚口区硚口路出让 40318.71 至 2053.11.27 否 -

发展有限公司用地

0018930 号

鄂（2020）武汉市硚

葛洲坝集团贸易商务金融

321. 口不动产权第硚口区硚口路出让 40318.71 至 2053.11.27 否 -

发展有限公司用地

0018813 号

葛洲坝老河口水河国用（2014）第老河口市洪山嘴镇

322. 出让 282749.60 至 2058.04.27 工业用地否 -

泥有限公司 0221 号汉丹路北侧

葛洲坝老河口水河国用（2012）第老河口市洪山嘴镇

323. 出让 6037.00 至 2062.05.18 工业用地否 -

泥有限公司 00001916 号洪山嘴村

葛洲坝老河口水河国用（2009）第老河口市洪山嘴办

324. 出让 8325.90 至 2059.09.10 工业用地否 -

泥有限公司 012003495 号事处573

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝老河口水河国用（2014）第老河口市洪山嘴镇

325. 出让 2825.00 至 2058.04.27 工业用地否 -

泥有限公司 0222 号汉丹路南侧

葛洲坝老河口水河国用（2009）第老河口市洪山嘴办

326. 出让 12407.70 至 2059.01.21 工业用地否 -

泥有限公司 012003361 号事处老河口市洪山嘴镇

葛洲坝老河口水河国用（2014）第交通运输

327. 至袁冲乡六官营村出让 336628.10 至 2058.05.21 否 -

泥有限公司 0223 号用地与河南省交界处

葛洲坝老河口水河国用（2014）第老河口市洪山嘴镇

328. 出让 2334.00 至 2058.04.27 工业用地否 -

泥有限公司 0220 号太山庙村

葛洲坝老河口水河国用（2013）第老河口市洪山嘴镇

329. 出让 3770.50 至 2063.11.21 工业用地否 -

泥有限公司 1933 号洪山嘴村湖北省襄阳市老河

葛洲坝老河口商河国用（2014）第

330. 口市孟土路冯营村出让 27400.00 至 2057.04.29 工业用地否 -

砼有限公司 0897 号

258#

葛洲坝嘉鱼水泥嘉国用（ 2010 ）

331. 高铁岭镇石泉村出让 217422.88 至 2059.03.01 工业用地否 -

有限公司 22420002 号

葛洲坝嘉鱼水泥嘉国用（ 2014 ）商服、住宅332. 鱼岳镇方家庄村出让 13276.77 至 2052.12.29 否 -

有限公司 22450598 号用地

葛洲坝潜江水泥潜国用（2009）第张金镇襄岳公路西

333. 出让 44331.78 至 2059.06.16 工业否 -

有限公司 1265 号侧

葛洲坝潜江水泥潜国用（2009）第张金镇襄岳公路西

334. 出让 9335.61 至 2030.01.11 工业否 -

有限公司 1283 号侧574

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

鄂（2019）宜城市不

葛洲坝宜城水泥襄南监狱二监区三

335. 动产权第 0004028 出让 30167.43 至 2069.08.16 工业用地否 -

有限公司场号

葛洲坝宜城水泥襄阳国用（2016）第

336. 樊城区清河路出让 48.27 至 2079.11.05 住宅用地否 -

有限公司 20160400985 号

葛洲坝宜城水泥宜城国用（2009）第

337. 襄南监狱出让 200000.50 至 2059.01.07 工业否 -

有限公司 21204116 号

鄂（2019）武汉市东

开第 0012093 号、鄂

（2019）武汉市东开

第 0012095 号、鄂武汉东湖葛洲坝武汉市东湖技术开

（2019）武汉市东开商务、金融

338. 房地产开发有限发区珞瑜东路 28 号出让 13985.79 至 2053.06.01 否 -

第 0012096 号、鄂他用地公司葛洲坝光谷大厦

（2019）武汉市东开

第 0012098 号、鄂

（2019）武汉市东开

第 0012097 号武汉东湖葛洲坝

武新国用（2011）第武汉市高新四路以

339. 房地产开发有限出让 112329.33 至 2060.10.25 工业否 -

155 号南佛祖岭二路以东公司

葛洲坝兴山水泥兴山县峡口镇平邑

340. 2009 第 0020040001 出让 168797.45 至 2059.01.12 工业用地否 -

有限公司口村

葛洲坝兴山水泥兴山国用（2013）第兴山县昭君镇青华

341. 出让 9762.00 至 2063.02.21 工业用地否 -

有限公司 732 号村六组575

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

鄂（2017）洪湖市不湖北省荆州市洪湖葛洲坝洪湖商砼

342. 动产权第 0003227市螺山镇新联村四出让 21117.16 至 2065.01.25 工业用地否 -有限公司

号湖路

葛洲坝应城商砼应城国用（2011）第

343. 郎君镇团结路 1 号出让 58255.20 至 2061.05.19 工业用地否 -

有限公司 042101188 号

鄂（2020）东宝区不

葛洲坝荆门水泥荆门市东宝区子陵

344. 动产权第 10000631 出让 13625.00 至 2069.12.30 工业用地否 -

有限公司铺镇建泉村 3 组号湖北省武汉市硚口

葛洲坝荆门水泥硚国用（2016）第区民意四路 33 号城镇住宅

345. 出让 47.52 至 2042.10.16 否 -有限公司 538 号 8-9号楼 4层 3号（原用地35-37 号）湖北省荆门市东宝

葛洲坝荆门水泥荆东国用（2009）第

346. 区子陵铺镇建泉村出让 187581.00 至 2059.07.24 工业用地否 -

有限公司 02110500436 号三组

葛洲坝汉川汉电川国用（2007）第汉川市新河镇工业

347. 出让 8511.04 至 2057.06.26 工业否 -

水泥有限公司 887 号园货场路

葛洲坝石门特种石国用（2015 变）石门县新关镇新关

348. 出让 173110.00 至 2052.12.19 工业用地否 -

水泥有限公司第 032 号社区

葛洲坝石门特种石国用（2015 变）石门县新关镇新关

349. 社区出让 753.00 至 2064.08.04 工业用地否 - 水泥有限公司第 034 号

葛洲坝石门特种石国用（2015 变）石门县新关镇新关

350.水泥有限公司第 035 号社区

出让 1662.00 至 2052.12.19 工业用地否 -576

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝石门特种石国用（2015 变）石门县新关镇新关

351. 出让 447.00 至 2052.12.19 工业用地否 -

水泥有限公司第 037 号社区

葛洲坝石门特种石国用（2015 变）石门县新关镇新关

352.水泥有限公司第 038 号社区

出让 158802.00 至 2052.12.19 工业用地否 -

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关葛洲坝石门特种

353. 动产权第 0001099社区出让 716.00 至 2052.12.19 工业用地否 -水泥有限公司号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关葛洲坝石门特种

354. 动产权第 0001097社区出让 859.00 至 2052.12.19 工业用地否 -水泥有限公司号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关葛洲坝石门特种

355. 动产权第 0001098社区出让 14776.00 至 2052.12.19 工业用地否 -水泥有限公司号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关葛洲坝石门特种

356. 动产权第 0001633社区出让 4795.00 至 2052.12.19 工业用地否 -水泥有限公司号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关葛洲坝石门特种

357. 动产权第 0001634社区出让 1382.00 至 2052.12.19 工业用地否 -水泥有限公司号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关葛洲坝石门特种

358. 动产权第 0001637社区出让 2059.00 至 2052.12.19 工业用地否 -水泥有限公司号

葛洲坝石门特种湘（2020）石门县不石门县新关镇新关工矿仓储

359.水泥有限公司动产权第 0003713社区

出让 2919.00 至 2052.12.19 否 -用地577

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关

葛洲坝石门特种工矿仓储

360. 动产权第 0003714社区出让 29054.00 至 2052.12.19 否 -

水泥有限公司用地号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关

葛洲坝石门特种工矿仓储

361. 动产权第 0003715社区出让 15657.00 至 2052.12.19 否 -

水泥有限公司用地号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关

葛洲坝石门特种工矿仓储

362. 动产权第 0003716社区出让 5034.00 至 2052.12.19 否 -

水泥有限公司用地号

湘（2020）石门县不石门县新关镇新关

葛洲坝石门特种工矿仓储

363. 动产权第 0003717社区出让 15460.00 至 2052.12.19 否 -

水泥有限公司用地号石门县新关镇新关土地用途在《划葛洲坝石门特种石国用（2015 变）交通运输364. 社区划拨 7209.00 - 否拨用地目录》之

水泥有限公司第 036 号用地内

葛洲坝松滋水泥松国用 2012 第 1082松滋市刘家场镇官

365. 出让 26811.40 - 工业用地否 -

有限公司号渡坪村

葛洲坝松滋水泥松国用 2012 第 1351松滋市刘家场镇官

366. 出让 9655.66 至 2058.04.14 工业用地否 -

有限公司号渡坪村

葛洲坝松滋水泥松国用 2012 第 1350松滋市刘家场镇柳

367. 出让 8667.34 至 2041.07.04 工业用地否 -

有限公司号林河社区578

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝松滋水泥松国用 2015 第 1079

368. 刘家场鄢家岗村出让 13600.00 至 2041.07.04 工业用地否 -

有限公司号

葛洲坝松滋水泥松国用 2012 第 1084松滋市刘家场镇三商业、住宅369. 出让 2329.83 至 2065.01.09 否 -

有限公司号岔路用地

葛洲坝松滋水泥松国用 2012 第 1083松滋市刘家场镇洛

370. 出让 54055.80 至 2045.11.04 工业用地否 -

有限公司号河大道

葛洲坝松滋水泥松国用 2015 第 1078

371. 刘家场河田坪村出让 260662.00 至 2033.04.11 工业用地否 -

有限公司号葛洲坝松滋水泥

松国用 2013 第湖北省松滋市新江

372. 有限公司商砼分出让 4970.87 至 2065.01.09 工业用地否 -

（1506）号口镇望月村八组公司葛洲坝松滋水泥

松国用 2013 第湖北省松滋市新江

373. 有限公司商砼分出让 14931.50 至 2063.08.26 工业用地否 -

（1507）号口镇望月村八组公司

鄂（2021）松滋市不葛洲坝松滋水泥

374. 动产权第 0001175刘家场镇河田坪村出让 1182.00 至 2063.08.26 工业用地否 -有限公司号

葛洲坝钟祥水泥钟国用(2015)第 156钟祥市双河镇尹坪

375. 出让 276397.80 至 2069.08.01 工业用地否 -

有限公司号村、居委会葛洲坝钟祥水泥钟国用 (2015) 第钟祥市双河镇钟双

376. 出让 61000.00 至 2065.10.23 工业用地否 -

有限公司 3043-1 号大道579

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝钟祥水泥钟国用 (2015) 第钟祥市双河镇钟双

377. 出让 121061.60 至 2044.10.02 工业用地否 -

有限公司 3044-1 号大道

葛洲坝钟祥水泥钟国用 (2015) 第钟祥市双河镇钟双

378. 出让 23675.50 至 2058.04.10 工业用地否 -

有限公司 3045-1 号大道

葛洲坝钟祥水泥钟国用 (2015) 第钟祥市双河镇钟双城镇住宅

379. 出让 5203.90 至 2058.04.10 否 -

有限公司 3046-1 号大道用地

葛洲坝钟祥水泥钟国用 (2015) 第钟祥市双河镇钟双城镇住宅

380. 出让 20789.40 至 2059.01.08 否 -

有限公司 3048-1 号大道用地

葛洲坝钟祥水泥钟国用 (2015) 第钟祥市双河镇钟双

381. 出让 8142.10 至 2059.01.08 工业用地否 -

有限公司 3049-1 号大道

葛洲坝钟祥水泥钟国用 (2015) 第钟祥市双河镇钟双

382. 出让 22882.90 至 2040.08.30 工业用地否 -

有限公司 3049-2 号大道

鄂(2020）钟祥市不

葛洲坝钟祥水泥钟祥市双河镇尹坪

383. 动产权第 0000290 出让 17365.00 至 2040.08.30 工业用地否 -

有限公司村号

鄂(2020）钟祥市不

葛洲坝钟祥水泥钟祥市双河镇尹坪

384. 动产权第 0000291 出让 5347.00 至 2069.01.02 仓储用地否 -

有限公司村号

葛洲坝当阳水泥当阳国用 (2013)第玉泉办事处三桥村

385. 出让 183035.20 至 2069.01.02 工业用地否 -

有限公司 002012040019 号四组

葛洲坝当阳水泥当阳国用 (2013)第玉泉办事处三桥村

386. 出让 133288.60 至 2051.10.23 工业用地否 -

有限公司 002012040020 号四组580

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝当阳水泥当阳国用 (2013)第玉泉办事处三桥村

387. 出让 57528.70 至 2058.12.31 工业用地否 -

有限公司 002012040023 号四组

葛洲坝当阳水泥当阳国用 (2013)第玉泉办事处三桥村

388. 出让 5701.30 至 2059.09.04 工业用地否 -

有限公司 081600524 号四组

葛洲坝当阳水泥当阳国用 (2013)第玉泉办事处岩屋庙

389. 出让 13281.10 至 2059.09.04 工业用地否 -

有限公司 002005040015 号村四组

葛洲坝当阳水泥当阳国用 (2013)第玉泉办事处岩屋庙

390. 出让 20255.70 至 2043.10.11 工业用地否 -

有限公司 002005040016 号村四组

当阳国用（2015）第葛洲坝当阳水泥

391. 102012GB00004000 玉泉办事处三桥村出让 217303.80 至 2043.10.11 工业用地否 -有限公司

05 号

鄂（2018）当阳市不

葛洲坝当阳水泥玉泉办事处三桥村

392. 动产权第 0008955 出让 8898.34 至 2065.08.18 工业用地否 -

有限公司国防路西侧号

鄂（2018）当阳市不

葛洲坝当阳水泥玉泉办事处三桥村

393. 动产权第 0008954 出让 69404.15 至 2068.03.29 工业用地否 -

有限公司国防路西侧号土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由葛洲坝当阳水泥当阳国用 (2013)第当阳市玉泉办事处

394. 划拨 3864.50 至 2068.03.29 工业用地否土地主管部门

有限公司 002012040018 号三桥村四组开具继续保留该宗划拨土地的证明文件581

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

鄂（2020）枝江市不

葛洲坝当阳水泥枝江市仙女工业园

395. 动产权第 0001435 出让 11527.03 - 工业用地否 -

有限公司仙女一路号

葛洲坝当阳水泥宜市国用（2014）第

396. 共同南路东侧出让 20420.98 至 2063.12.31 仓储用地否 -

有限公司 26167 号

鄂（2017）枝江市不

葛洲坝枝江商品其他商服

397. 动产权第 0005346仙女工业园出让 20018.89 至 2064.07.30 否 -

砼有限公司用地号

鄂（2016）宜昌市不

葛洲坝（宜昌）商

398. 动产权第 0041925卷桥河路 363 号出让 29578.81 至 2055.01.19 工业用地否 -品砼有限公司号葛洲坝吸收合并水电工程公司后注入，尚待中国葛洲坝水利过户至中国葛

水电工程集团公宜市国用（1998）第宜昌市西陵区西坝

399. 划拨 1508.90 至 2066.08.31 机关、宣传否洲坝集团市政司、葛洲坝集团基040200016 号建设路工程有限公司；

础工程有限公司土地用途在《划拨用地目录》之内葛洲坝吸收合中国葛洲坝水利并水电工程公

水电工程集团公宜市国用（1998）第宜昌市西陵区西坝

400. 划拨 33452.90 - 机关、宣传否司后注入，尚待司、葛洲坝集团基040200017 号建设路过户至中国葛础工程有限公司洲坝集团市政582

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形工程有限公司；

土地用途在《划拨用地目录》之内葛洲坝吸收合并水电工程公司后注入，尚待过户至中国葛洲坝集团建设中国葛洲坝水利工程有限公司；

水电工程集团公宜市国用（1998）第宜昌市西陵区西坝2

401. 划拨 4385.40 - 住宅否土地用途不在

司、葛洲坝集团基040100035 号路《划拨用地目础工程有限公司录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

中国葛洲坝集团川（2019）成都市不四川省成都市青羊

402. 机电建设有限公动产权第 0441480 出让 82202.40 - 工业用地否 -

区成飞大道 1号 4幢

司号

中国葛洲坝集团川（2018）成都市不四川省成都市青羊

403. 机电建设有限公动产权第 0437606区成飞大道 333 号 3出让 2213.33 至 2057.07.08 工业用地否 -

司号栋 6 层

中国葛洲坝集团蒙（2018）开鲁县不内蒙古自治区通辽

404. 出让 95000.00 至 2057.07.08 工业用地否 -

机电建设有限公动产权第 0005719市开鲁县开鲁镇直583

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

司号属中国葛洲坝集团

宜市国用（2007）第湖北省宜昌市点军

405. 机电建设有限公出让 15634.60 至 2060.05.13 工业用地否 -

030101035 号区紫阳村司新疆维吾尔自治区

新（2018）哈密市伊哈密市伊州区大南

新疆恒捷能源投其他商服

406. 州区不动产权第湖乡 S328 线大南湖出让 9938.91 至 2052.09.29 否 -

资有限公司用地

0018341 号 -G30 骆驼圈子公路

北侧 75km新疆维吾尔自治区

新（2018）哈密市伊哈密市伊州区大泉

新疆恒捷能源投其他商服

407. 州区不动产权第湾乡 S328 线大南湖出让 10454.21 至 2058.11.08 否 -

资有限公司用地

0018340 号 -G30 骆驼圈子公路

北侧 21k

葛洲坝重庆大溪重庆南川市东城街

南川市国用（2002）

408. 河水电开发有限道办事处嘉南花园出让 231.53 至 2058.11.08 办公楼否 -

字第 2449 号

公司 A 栋下吊层 1-4 层

葛洲坝重庆大溪重庆南川市东城街

南川市国用（2002）

409. 河水电开发有限道办事处嘉南花园出让 243.05 至 2051.07.21 住宅否 -

字第 2450 号

公司 A 栋 5-8 层土地用途不在中国葛洲坝集团宜市国用（1998）字湖北省宜昌市西陵《划拨用地目410. 机电建设有限公划拨 4462.60 至 2051.07.21 住宅否第 050101056 号区东山大道录》之内，已由司土地主管部门584

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形开具继续保留该宗划拨土地的证明文件新疆维吾尔自治区新（2018）昭苏县不水域及水土地用途在《划葛洲坝伊犁水电伊犁哈萨克自治州411. 动产权第 0000196 划拨 4689238.00 - 利设施用否拨用地目录》之

开发有限公司昭苏县萨尔阔布乡

号地内直属新疆维吾尔自治区新（2018）昭苏县不水域及水土地用途在《划葛洲坝伊犁水电伊犁哈萨克自治州412. 动产权第 0000197 划拨 48013.00 - 利设施用否拨用地目录》之

开发有限公司昭苏县喀夏加尔镇

号地内

斯木塔斯村 999 号

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝重庆大溪

重庆大溪河水电南川市国用（2002）重庆南川市骑龙乡

413. 划拨 606.25 - 变电站否河水电开发有

开发有限公司字第 1265 号百宁村五社限公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝重庆大溪

重庆大溪河水电南川市国用（2002）重庆南川市石墙镇

414. 划拨 342.70 - 水文站否河水电开发有

开发有限公司字第 1266 号白鹤村三社限公司；土地用途在《划拨用地目录》之内585

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝重庆大溪

重庆大溪河水电南川市国用（2002）重庆南川市骑龙乡

415. 划拨 22166.25 - 料场否河水电开发有

开发有限公司字第 1267 号百宁村第四社限公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝重庆大溪

重庆大溪河水电南川市国用（2002）重庆南川市骑龙乡

416. 划拨 32952.60 - 发电厂否河水电开发有

开发有限公司字第 1268 号百宁村第五社限公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝重庆大溪

重庆大溪河水电南川市国用（2002）重庆南川市骑龙乡

417. 划拨 100865.00 - 水利枢纽否河水电开发有

开发有限公司字第 1269 号齐心村三社限公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛

重庆大溪河水电南川市国用（2002）重庆南川市骑龙乡

418. 划拨 3951.25 - 办公楼否洲坝重庆大溪

开发有限公司字第 1270 号百宁村第五社河水电开发有限公司；土地用586

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形途不在《划拨用地目录》之内，已由重庆市南川区规划和自然资源局出具《关于<葛洲坝重庆大溪河水电开发有限公司关于证明继续保留土地规

划使用的函>的复函》，可以继续保留原国有划拨土地的性质

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝重庆大溪河水电开发有限公司；土地用

重庆大溪河水电南川市国用（2002）419. 重庆南川市骑龙乡划拨 3499356.40 - 库区否途不在《划拨用开发有限公司字第 1271 号地目录》之内，已由重庆市南川区规划和自然资源局出具《关于<葛洲坝587

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形重庆大溪河水电开发有限公司关于证明继续保留土地规

划使用的函>的复函》，可以继续保留原国有划拨土地的性质

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝重庆大溪

重庆大溪河水电南川市国用（2002）重庆南川市鸣玉镇水文观测

420. 划拨 1047.50 - 否河水电开发有

开发有限公司字第 1272 号南垭村一社站限公司；土地用途在《划拨用地目录》之内葛洲坝吸收合并中国葛洲坝集团水利水电工程集团公司中国葛洲坝集团

宜市国用（1998）第宜昌市西陵区樵湖六公司后注入，421. 水利水电工程集划拨 48726.68 - 住宅否

050101030 号二路尚待过户至中团公司六公司国葛洲坝集团建设工程有限公司；土地用途不在《划拨用地588

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由中国葛洲坝集团湖北省宜昌市西陵

422. 60202010 划拨 13535.70 - 住宅用地否土地主管部门

公司区望洲村开具继续保留该宗划拨土地的证明文件葛洲坝吸收合并水电工程公

中国葛洲坝水利司后注入，尚待宜市国用（2002）第湖北省宜昌市西陵

423. 水电工程集团有出让 3399.70 - 商服用地否过户至中国葛

090202034 号区致祥路 2#

限公司洲坝集团三峡建设工程有限公司葛洲坝吸收合并水电工程公

中国葛洲坝水利司后注入，尚待宜市国用（2002）第湖北省宜昌市西陵

424. 水电工程集团有出让 11190.90 至 2052.09.29 工业否过户至中国葛

060202011 号区云林路 3 号

限公司洲坝集团三峡建设工程有限公司589

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

为历史曾用名，宜昌市葛洲坝物宜市国用（2007）第湖北省宜昌市西陵尚待更名为葛

425. 出让 19.52 至 2052.09.29 商业用地否

资贸易中心 050101009-3 号区樵湖一路 4 号洲坝集团物流有限公司葛洲坝吸收合并水电工程公

中国葛洲坝水利司后注入，尚待湖北省宜昌市西陵

426. 水电工程集团有地号 050201020 出让 2084.90 至 2047.11.09 商服用地否过户至中国葛

区东山大道 11#

限公司洲坝集团三峡建设工程有限公司

葛洲坝集团物流宜市国用（2011）第

427. 夜明珠路出让 55776.28 至 2052.09.29 工业否 -

有限公司 060302018-1 号

葛洲坝集团物流宜市国用（2011）第

428. 夜明珠路出让 3457.81 至 2052.09.29 工业否 -

有限公司 060301024-1 号

葛洲坝集团物流宜市国用（2011）第

429. 夜明珠路出让 7369.90 至 2052.09.29 工业否 -

有限公司 020103007 号

葛洲坝集团物流宜市国用 (2011)第

430. 夜明珠路出让 64946.90 至 2052.09.29 工业否 -

有限公司 060302018-2 号葛洲坝吸收合

中国葛洲坝水利湖北省宜昌市西陵并水电工程公

宜市国用（1998）第

431. 水电工程集团有区云林路 19 号与黄划拨 34827.50 至 2052.09.29 工业否司后注入，尚待060301020 号

限公司河道交汇处过户至中国葛洲坝集团三峡590

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形建设工程有限公司；土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件葛洲坝吸收合并水电工程公司后注入，尚待过户至中国葛洲坝集团三峡

中国葛洲坝水利建设工程有限湖北省宜昌市西陵

432. 水电工程集团有50101009 划拨 24556.30 - 住宅否公司；土地用途

区沿江大道 9 号限公司不在《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件葛洲坝吸收合中国葛洲坝水利并水电工程公

水电工程集团有湖北省宜昌市西陵

433. 20101001 划拨 101225.20 - 工业否司后注入，尚待限公司三峡企业区上导堤路过户至中国葛公司洲坝集团三峡591

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形建设工程有限公司；土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由中国葛洲坝集团宜市国用（2013）第湖北省宜昌市西陵城镇住宅

434. 划拨 12139.94 - 否土地主管部门

公司 060301012-4 号区黄河路口用地开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目中国葛洲坝集团鄂（2019）宜昌市不湖北省宜昌市西陵录》之内，已由435. 股份有限公司三动产权第 0026518区沙河村朝阳路北划拨 49225.12 - 住宅用地否土地主管部门

峡分公司号侧开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在中国葛洲坝集团宜市国用 (2013)第《划拨用地目436. 夜明珠路 56 号划拨 24156.70 - 仓储否公司 060301019 号录》之内，已由土地主管部门592

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形开具继续保留该宗划拨土地的证明文件通过股东出资方式取得，尚待过户至中国葛

中国葛洲坝集团宜市国用 (2013)第洲坝集团三峡

437. 夜明珠路 56 号划拨 4994.90 - 公共设施否

公司 060301344 号建设工程有限公司；土地用途不在《划拨用地目录》之内葛洲坝吸收合并水电工程公司后注入，尚待过户至中国葛洲坝集团三峡

中国葛洲坝水利建设工程有限

宜市国用 (1998)第438. 水电工程公司（物西坝建设路划拨 5949.40 - 仓储否公司；土地用途040200039 号资公司）不在《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件593

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝集团物流宜市国用 (2007)第宜昌市西陵区夜明

439. 出让 19828.70 - 工业用地否 -

有限公司 060301015 号珠路

葛洲坝集团物流宜市国用（2011）第石子岭路平房西陵办公楼附

440. 出让 1764.35 至 2052.09.29 否 -

有限公司 050101009-1 号区夜沿江大道属建筑中国葛洲坝集团

宜市国用（2007）字

441. 电力有限责任公宜昌市沿江大道出让 1003.08 至 2052.09.29 工业用地否 -

第 050101013-1 号司中国葛洲坝集团

宜市国用（2007）字其他商服

442. 电力有限责任公宜昌市沿江大道出让 1457.13 至 2052.09.29 否 -

第 050101013-2 号用地司

重组后取得，待中国葛洲坝集团宜市国用（2007）字宜昌市西陵区建设公共基础更名为中国葛

443. 出让 4820.28 至 2042.09.29 否

股份有限公司第 0401010039 号路设施用地洲坝集团电力有限责任公司

重组后取得，待中国葛洲坝集团宜市国用（2007）字更名为中国葛

444. 宜昌市紫阳村出让 11211.00 至 2052.09.29 工业用地否

股份有限公司第 030101013 号洲坝集团电力有限责任公司

重组后取得，待中国葛洲坝集团宜市国用 2007 第公共基础更名为中国葛

445. 西陵区镇镜山路出让 2934.97 至 2052.09.29 否

股份有限公司 020102024-1 号设施用地洲坝集团电力有限责任公司

中国葛洲坝集团宜市国用（2007）字宜昌市点军区紫阳

446. 出让 43625.16 至 2052.09.29 工业用地否 -

电力有限责任公第 030101014 号村594

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形司中国葛洲坝集团

宜市国用（2007）字宜昌市点军区紫阳

447. 电力有限责任公出让 15338.40 至 2052.09.29 工业用地否 -

第 030101011 号村司葛洲坝吸收合并中国葛洲坝水利水电工程集团公司电力有限责任公司后注入，尚待过中国葛洲坝水利户至中国葛洲

水电工程集团公宜市国用（1998）字宜昌市西陵区沿江坝集团电力有

448. 划拨 30443.93 至 2052.09.29 住宅否

司电力有限责任第 050101013 号大道 22 号限责任公司；土公司地用途不在《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件中国葛洲坝集团

宜市国用（2006）第

449. 机械船舶有限公猇亭区居委会出让 37471.94 - 工业否 -

190111011 号司595

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形中国葛洲坝集团

宜市国用（2007）第猇亭区猇亭大道(虎

450. 机械船舶有限公出让 3088.10 至 2056.08.28 工业否 -

190111013 号牙居委会)司中国葛洲坝集团

宜市国用（2007）第猇亭区猇亭大道(虎

451. 机械船舶有限公出让 15346.69 至 2056.12.30 工业否 -

190111012 号牙居委会)司中国葛洲坝集团

宜市国用（2006）第宜昌市猇亭区虎牙

452. 机械船舶有限公出让 1480.24 至 2056.12.30 工业否 -

190202001-2 号居委会司中国葛洲坝集团

宜市国用（2006）第宜昌市猇亭区虎牙

453. 机械船舶有限公出让 151524.09 至 2052.09.29 工业否 -

190202001-1 号居委会司中国葛洲坝集团

宜市国用（2011）第湖北省宜昌市西陵

454. 机械船舶有限公出让 53003.25 至 2052.09.29 工业否 -

020101001-23 号区上导堤路司中国葛洲坝集团

宜市国用（2011）第

455. 机械船舶有限公沙河村出让 13831.10 至 2052.09.29 工业否 -

060302016 号司中国葛洲坝集团

宜市国用（2011）第

456. 机械船舶有限公沙河村出让 16170.20 至 2052.09.29 工业否 -

060302015 号司中国葛洲坝集团

硚国用（2015）第硚口区解放大道278

457. 投资控股有限公出让 116.93 至 2052.09.29 商服用地否 -

211 号号 3 栋 13 层司596

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形中国葛洲坝集团

硚国用（2015）第硚口区解放大道278

458. 投资控股有限公出让 116.93 至 2052.03.12 商服用地否 -

212 号号 3 栋 14 层司中国葛洲坝集团

硚国用（2015）第硚口区解放大道278

459. 投资控股有限公出让 116.93 至 2052.03.12 商服用地否 -

213 号号 3 栋 15 层司

中国葛洲坝集团鄂（2018）武汉市东

联盟路以东、南二支460. 装备工业有限公西湖不动产权第出让 117246.11 至 2052.03.12 工矿仓储否 -沟以南

司 0010139 号

中国葛洲坝集团鄂（2018）武汉市东

联盟路以东、南二支461. 装备工业有限公西湖不动产权第出让 74527.72 至 2068.01.28 工矿仓储否 -沟以南

司 0010136 号

中国葛洲坝集团鄂（2020）武汉市东

联盟路以东、南二支462. 装备工业有限公西湖不动产权第出让 5698.75 至 2068.01.28 工矿仓储否 -沟以南

司 0044421 号

中国葛洲坝集团鄂（2020）武汉市东

联盟路以东、南二支463. 装备工业有限公西湖不动产权第出让 347.49 至 2068.01.28 工矿仓储否 -沟以南

司 0044422 号

中国葛洲坝集团鄂（2020）武汉市东

联盟路以东、南二支464. 装备工业有限公西湖不动产权第出让 19927.25 至 2068.01.28 工矿仓储否 -沟以南

司 0044419 号

中国葛洲坝集团鄂（2020）武汉市东

联盟路以东、南二支465. 装备工业有限公西湖不动产权第出让 12146.24 至 2068.01.28 工矿仓储否 -沟以南

司 0044423 号597

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团鄂（2020）武汉市东

联盟路以东、南二支466. 装备工业有限公西湖不动产权第出让 12906.25 至 2068.01.28 工矿仓储否 -沟以南

司 0044420 号葛洲坝集团四川四川省遂宁市物流土地用途在《划遂船国用（2011）第公路交通467. 内遂高速公路有园区玫瑰大道南侧、划拨 16800.10 至 2068.01.28 否拨用地目录》之431 号设施用地

限公司遂渝铁路东侧内葛洲坝集团四川土地用途在《划内市东国用（2015）四川省内江市东兴高速公路468. 内遂高速公路有划拨 2008949.00 - 否拨用地目录》之

第 410045 号区用地

限公司内葛洲坝集团四川土地用途在《划遂安国用（2014）第安居区西眉镇、玉丰高速公路469. 内遂高速公路有划拨 1257284.30 - 否拨用地目录》之

04281 号镇、安居镇、三家镇用地限公司内葛洲坝集团四川土地用途在《划遂船国用（2014）第高速公路470. 内遂高速公路有内遂高速船山段划拨 160009.00 - 否拨用地目录》之

527 号用地

限公司内葛洲坝集团四川土地用途在《划安国用（2014）第471. 内遂高速公路有内遂高速安岳段划拨 3400682.00 - 交通用地否拨用地目录》之

06909 号

限公司内葛洲坝集团四川四川省内江市市中土地用途在《划内中区国用（2014）472. 内遂高速公路有区白马镇、凤鸣乡、划拨 786269.00 - 公路用地否拨用地目录》之第 1176 号

限公司靖民镇、四合乡内明光源牌新能源皖（2016）明光市不安徽省明光市桥头

473. 出让 6000.00 - 工业用地否 -

有限公司动产第 0002979 号镇工业园598

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

明光源牌新能源皖（2016）明光市不安徽省明光市桥头

474. 出让 666.70 至 2066.04.13 工业用地否 -

有限公司动产第 0002977 号镇工业园

杭州华源前线能浙（2018）余杭区不杭州市余杭区塘栖

475. 出让 25300.20 至 2066.04.13 工业用地是 -

源设备有限公司动产权第 000614 号镇莫家桥村湖北省襄阳市老河

葛洲坝环嘉（大鄂（2018）老河口市口市仙人渡镇王家476. 连）再生资源有限不动产第 0002568 出让 204392.70 至 2051.09.20 工业是 -

楼村新 316 国道南

公司号侧

葛洲坝环嘉（大皖（2018）怀远县不安徽省蚌埠市怀远477. 连）再生资源有限动产权第 0019186 出让 135243.27 至 2067.11.21 工业是 -县经济开发区

公司号河南省鹤壁市淇县葛洲坝环嘉（大

豫（2018）淇县不动卫都街道办事处黄478. 连）再生资源有限出让 172498.76 至 2068.06.04 工业否 -

产权第 0000982 号庄村西北、铁西工业公司鹤壁分公司路南侧

葛洲坝兴业周口豫（2019）周口市不河南省周口市川汇

479. 再生资源有限公动产权第 0010983区高铁大道西侧、车出让 18287.70 至 2068.10.08 工业用地否 -司号站路北侧

葛洲坝兴业周口豫（2019）周口市不河南省周口市川汇

480. 再生资源有限公动产权第 0010982区高铁大道西侧、车出让 87178.80 至 2068.10.25 工业用地否 -司号站路北侧

葛洲坝兴业周口豫（2020）周口市不河南省周口市市辖

481. 再生资源有限公动产权第 0006651区港区三路东侧，车出让 58209.90 至 2068.10.25 工业用地否 -司号站路北侧599

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝兴业（上赣（2019）上饶县不江西省上饶市上饶工矿仓储482. 饶）再生资源有限动产权第 0002781县茶亭镇华兴路以出让 70000.00 至 2069.04.17 否 -用地

公司号东，通慧路以西葛洲坝展慈（宁浙（2017）慈溪市不浙江省慈溪市慈东483. 波）金属工业有限动产权第 0043502 出让 29901.28 至 2068.01.24 工业用地否 -

大道 1688 号

公司号

葛洲坝展慈（宁浙（2017）慈溪市不浙江省慈溪市慈东484. 波）金属工业有限动产权第 0040633 出让 24792.16 至 2055.11.16 工业用地否 -

大道 1688 号

公司号

葛洲坝展慈（宁浙（2017）慈溪市不浙江省慈溪市慈东485. 波）金属工业有限动产权第 0040632 出让 77139.90 至 2055.11.16 工业用地否 -

大道 1688 号

公司号

葛洲坝展慈（宁浙（2017）慈溪市不浙江省慈溪市慈东486. 波）金属工业有限动产权第 0042989 出让 20770.68 至 2055.11.16 工业用地否 -

大道 1688 号

公司号

葛洲坝展慈（宁浙（2017）慈溪市不浙江省慈溪市慈东487. 波）金属工业有限动产权第 0043000 出让 20770.30 至 2056.01.17 工业用地否 -

大道 1688 号

公司号

葛洲坝展慈（宁浙（2017）慈溪市不浙江省慈溪市慈东488. 波）金属工业有限动产权第 0042999 出让 17667.68 至 2056.01.17 工业用地否 -

大道 1688 号

公司号盱眙经济开发区玉

葛洲坝淮安再生苏（2019）盱眙县不

489. 兰大道与支二路交出让 223766.00 至 2056.01.17 工业用地否 -

材料有限公司动产第 0016139 号叉口东南角600

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

为历史曾用名，尚待更名为中国葛洲坝集团易普力股份有限公司；土地用葛洲坝易普力股301D房地证2009字万州市天城镇高寨途不在《划拨用490. 划拨 9499.00 至 2067.09.29 仓储用地否份有限公司第 00049 号村 7、8 社地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

为历史曾用名，尚待更名为中国葛洲坝集团易普力股份有限公司；土地用葛洲坝易普力股301D房地证2009字万州市天城镇高寨途不在《划拨用491. 划拨 53590.00 - 仓储用地否份有限公司第 00050 号村 7、8 社地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件601

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形乌鲁木齐市民用

米国用（2009）第

492. 爆破器材专卖有米泉市胜利西路出让 840.00 - 商业用地否 -

9294 号限公司乌鲁木齐市民用

米国用（2010）第

493. 爆破器材专卖有化工工业园区出让 33097.50 至 2047.05.18 工业用地否 -

10460 号限公司葛洲坝易普力四

米国用（2013）第米易县湾丘彝族乡

494. 川爆破工程有限出让 9698.96 至 2056.12.30 商务金融否 -

0103 号 A9-A10 地块公司米易分公司乌鲁木齐市民用

乌国用（2014）第米东区铁厂沟镇八

495. 爆破器材专卖有出让 36182.08 至 2053.07.15 工业用地否 -

12902 号家户村限公司山东泰山民爆器莲国用(2006)第 138洪凝镇海眼口村东、是（已抵押给496. 出让 133333.00 至 2056.12.30 工业 -材有限公司号梁家坪村北易普力公司）

山东泰山民爆器莲国用（2011）第五莲县洪凝镇滕家是（已抵押给

497. 出让 31292.90 至 2056.08.13 工业 -材有限公司 2115 号庄东南易普力公司）

山东泰山民爆器莲国用（2016）第五莲县洪凝镇梁家是（已抵押给

498. 出让 157199.00 至 2058.06.29 工业用地 -材有限公司 000003 号坪村易普力公司）

鲁（2020）五莲县不县城入民路以西、上

山东泰山民爆器城镇住宅

499. 动产权第 0007987海路以南龙达置业出让 12269.00 至 2064.06.08 否 -

材有限公司用地

号小区 2#(2)202|

鲁（2020）五莲县不县城人民路以西、上

山东泰山民爆器城镇住宅

500. 动产权第 0007991海路以南龙达贸业出让 12269.00 至 2077.01.25 否 -

材有限公司用地

号小区 2#(2)302602

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

鲁（2020）五莲县不县城人民路以西、上

山东泰山民爆器城镇住宅

501. 动产权第 0007997海路以南龙达置业出让 12269.00 至 2077.01.25 否 -

材有限公司用地

号小区 2#(4)302

鲁（2020）五莲县不县城人民路以西、上

山东泰山民爆器城镇住宅

502. 动产权第 0007998海路以南龙达置业出让 12269.00 至 2077.01.25 否 -

材有限公司用地

号小区 2#(4)202

鲁（2020）五莲县不县城入民路以西、上

山东泰山民爆器城镇住宅

503. 动产权第 0008005海路以南龙达置业出让 12269.00 至 2077.01.25 否 -

材有限公司用地

号小区 2#(2)402|土地用途不在《划拨用地目永宁县贺兰山榆树宁夏天长民爆器宁（2018）永宁县不录》之内，已由沟宁夏天长民爆器

504. 材专营有限责任动产权第 Y0008642 划拨 323868.60 至 2077.01.25 仓储用地否土地主管部门材专营有限责任公

公司号开具继续保留

司 1 号房等 9 户该宗划拨土地的证明文件

宁（2019）石嘴山市惠农区正谊路北，正宁夏天长民爆器

505. 不动产权第谊 220KV 变电站西出让 117215.00 - 工业用地否 -材有限责任公司

H0000157 号侧

宁（2019）石嘴山市

宁夏天长民爆器惠农区正谊路以北，506. 不动产权第出让 40000.00 至 2066.08.11 工业用地否 -

材有限责任公司京藏高速以西

H0001516 号

柳州威宇爆破有为登记笔误，尚三国用（2014）第三江县斗江镇斗江

507. 限责任公司三江出让 4700.00 至 2052.12.30 仓储用地否待更名为柳州

0360 号村大办屯三双冲

分公司威宇爆破工程603

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形有限责任公司三江分公司土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由辽源卓力化工有辽国用（2011）第辽源市西安区矿北

508. 划拨 389162.30 至 2064.05.16 工业否土地主管部门

限责任公司 040300081 号大街 265 号开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由辽源卓力化工有辽国用（2011）第辽源市西安区古仙

509. 划拨 47970.26 - 工业否土地主管部门

限责任公司 040300082 号村三组开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由辽源卓力化工有辽国用（2011）第辽源市西安区古仙

510. 划拨 230606.91 - 工业否土地主管部门

限责任公司 040300083 号村三组开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

河池市六万民用罗国用（2014）第罗城县东门镇中石

511. 出让 20109.00 - 仓储用地否 -爆炸物品有限责048 号）村（原呼略矿炸药604

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形任公司罗城分公库）司河池市六方民用

爆炸物品有限责环江国用（2013）第环江毛南族自治县城镇住宅

512. 出让 113.00 至 2064.04.21 否 -

任公司环江分公00589 号思恩镇桥东路用地司广西柳州威奇化

金国用（2008）第金秀贤桐木镇古池

513. 工有限责任公司出让 178617.10 至 2075.07.11 工业用地否 -

08077 号村委金秀分公司葛洲坝易普力重

庆力能民爆股份204 房地证 2012 字合川区合办处合州

514. 出让 339.00 至 2055.10.13 商住否 -

有限公司合川分第 07429 号市场好吃街 66 号公司葛洲坝易普力重

庆力能民爆股份204 房地证 2012 字合川区南办处书院

515. 出让 1810.00 至 2056 年仓储用地否 -

有限公司合川分第 07430 号巷 24 号左公司葛洲坝易普力重

庆力能民爆股份204 房地证 2012 字合川区合办处交通

516. 出让 5436.00 至 2056 年仓储用地否 -

有限公司合川分第 07431 号街利川火工库公司葛洲坝易普力重

渝（2016）合川区不

庆力能民爆股份合川区南办处南津其他商服

517. 动产权第000068266 出让 34337.00 至 2056 年否 -

有限公司合川分街 499 号 17 幢 11-4 用地号公司605

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形葛洲坝易普力重

渝（2016）合川区不

庆力能民爆股份合川区南办处南津其他商服

518. 动产权第000068470 出让 34337.00 至 2050.04.15 否 -

有限公司合川分街 499 号 17 幢 11-3 用地号公司

葛洲坝易普力重垫江县桂溪镇桂西

305 房地证 2012 字

519. 庆力能民爆股份大道政协八四厂综出让 210.82 至 2050.04.15 商服否 -

第 02897 号

有限公司合楼 C、F 幢第一层葛洲坝易普力重垫江县桂溪镇桂西

305 房地证 2012 字

520. 庆力能民爆股份大道政协八四厂综国有出让 127.46 至 2043.07.18 商服否 -

第 02899 号

有限公司合楼 C 幢第 1、2 层葛洲坝易普力重

305 房地证 2012 字垫江县桂溪镇人民

521. 庆力能民爆股份国有出让 1300.00 至 2043.07.18 综合否 -

第 02900 号东路 327 号-329 号有限公司土地用途不在《划拨用地目葛洲坝易普力重录》之内，已由305 房地证 2012 字垫江县桂溪镇东方

522. 庆力能民爆股份国有划拨 83.05 至 2051.12.04 商服否土地主管部门

第 02901 号花园 F 座

有限公司开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在葛洲坝易普力重垫江县桂溪镇东正《划拨用地目305 房地证 2012 字523. 庆力能民爆股份街 2 号(现东街 220国有划拨 56.55 - 商服否录》之内，已由第 03537 号

有限公司号土地主管部门开具继续保留606

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目葛洲坝易普力重录》之内，已由305 房地证 2012 字垫江县桂溪镇大塘

524. 庆力能民爆股份国有划拨 660.00 - 办公住宅否土地主管部门

第 04543 号村 2 组

有限公司开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目葛洲坝易普力重录》之内，已由305 房地证 2012 字垫江县桂溪镇大塘

525. 庆力能民爆股份国有划拨 6400.00 - 仓储否土地主管部门

第 04544 号村 2 组

有限公司开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目葛洲坝易普力重垫江县桂溪镇工农录》之内，已由305 房地证 2012 字

526. 庆力能民爆股份路31号(现工农南路国有划拨 41.30 - 商服否土地主管部门

第 04953 号

有限公司 220 号至 234 号开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

葛洲坝易普力重渝（2017）垫江县不垫江县桂阳街道群

527. 出让 31455.80 - 工业用地否 -

庆力能民爆股份动产权第000035804山村 4 组 180 号607

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

有限公司号

葛洲坝易普力重渝（2017）垫江县不垫江县桂阳街道群

528. 庆力能民爆股份动产权第000035936 出让 35000.20 至 2066.12.11 工业用地否 -

山村 3 组 125 号

有限公司号

葛洲坝易普力重渝（2017）合川区不重庆市合川区双凤

529. 庆力能民爆股份动产权第000946243镇保合村三组 138出让 2945.00 至 2066.12.11 仓储用地否 -

有限公司号号 1 幢

葛洲坝易普力重渝（2017）合川区不重庆市合川区双凤

530. 庆力能民爆股份动产权第000971291镇保合村三组 138出让 2945.00 至 2067.03.01 仓储用地否 -

有限公司号号 2 幢

葛洲坝易普力重渝（2017）合川区不重庆市合川区双凤

531. 庆力能民爆股份动产权第000973505镇保合村三组 138出让 2945.00 至 2067.03.01 仓储用地否 -

有限公司号号 4 幢

葛洲坝易普力重渝（2017）合川区不重庆市合川区双凤

532. 庆力能民爆股份动产权第001021501镇保合村三组 138出让 2945.00 至 2067.03.01 仓储用地否 -

有限公司号号 3 幢

葛洲坝易普力新新疆昌吉州准东五

吉国用（2014）第533. 疆爆破工程有限彩湾地区（吉木萨尔出让 200000.00 至 2067.03.01 工业否 -129 号公司县境内）葛洲坝易普力新

奇土国用（2014）第

534. 疆爆破工程有限奇台县北山出让 93652.00 至 2061.11.30 工业用地否 -

048 号公司608

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝易普力新新疆喀什地区塔什

塔土国用（2013）第

535. 疆爆破工程有限库尔干县达布达尔出让 20212.00 至 2063.09.09 工业用地否 -

024 号

公司乡乌齐市经济技术开

葛洲坝易普力新新（2018）乌鲁木齐发区（头屯河区）阳商务金融

536. 疆爆破工程有限市不动产权第出让 11158.07 至 2063 年否 -

澄湖路 98 号能建大用地

公司 0080399 号

厦 1901 室乌齐市经济技术开

葛洲坝易普力新新（2018）乌鲁木齐发区（头屯河区）阳其他商服

537. 疆爆破工程有限市不动产权第出让 11158.07 至 2050.05.14 否 -

澄湖路 98 号能建大用地

公司 0080406 号

厦 1801 室乌齐市经济技术开

葛洲坝易普力新新（2018）乌鲁木齐发区（头屯河区）阳商务金融

538. 疆爆破工程有限市不动产权第出让 11158.07 至 2050.05.14 否 -

澄湖路 98 号能建大用地

公司 0080412 号

厦 1701 室

葛洲坝易普力新新（2020）托克逊县

托克逊县 103 省道

539. 疆爆破工程有限不动产权第0001234 出让 66667.00 至 2050.05.14 工业用地否 -

56 公里处西侧

公司号

新（2020）准东开发

葛洲坝易普力新新疆昌吉州准东经区吉木萨尔片区不

540. 疆爆破工程有限济技术开发区彩北出让 200000.00 至 2070.01.19 工业用地否 -

动产权第 0000008

公司产业园吉彩路 25 号号葛洲坝易普力四川（2020 年)攀枝花541. 川爆破工程有限市不动产权第东区高梁坪出让 36718.89 至 2061.11.30 工业用地否 -

公司攀枝花分公0017486 号609

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形司

葛洲坝易普力四米易县湾丘彝族乡

川 2016 米易县不动

542. 川爆破工程有限黄龙村六组 27 号等出让 26280.00 至 2070.06.22 工业用地否 -

产权第 0000137 号

公司米易分公司 9 处葛洲坝易普力湖

常国用（2016 商）武陵区滨湖路中德

543. 南二化民爆有限出让 68.16 至 2065.02.21 办公否 -

第 4002 号广场 16 楼 1-6 号公司葛洲坝易普力湖

石国用（2010）第石门县楚江镇二天

544. 南二化民爆有限国有出让 1642.00 至 2042.12.19 工业用地否 -

87 号门社区居委会公司葛洲坝易普力湖

石国用（2011 变）石门县楚江镇白云

545. 南二化民爆有限国有出让 12186.00 至 2060.02.07 工业用地否 -

第 185 号路 141 号公司葛洲坝易普力湖

石国用（2011 变）石门县楚江镇白云

546. 南二化民爆有限国有出让 607.00 至 2048.10.31 工业用地否 -

第 186 号路 141 号公司葛洲坝易普力湖

石国用（2011 变）石门县楚江镇白云

547. 南二化民爆有限国有出让 77393.00 至 2048.10.31 工业用地否 -

第 187 号路 141 号公司葛洲坝易普力湖

石国用（2011 变）石门县楚江镇二天

548. 南二化民爆有限国有出让 8827.00 至 2048.10.31 工业用地否 -

第 188 号门社区居委会三组公司610

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形葛洲坝易普力湖

石国用（2011 变）石门县楚江镇白云

549. 南二化民爆有限国有出让 30893.00 至 2057.06.27 工业用地否 -

第 189 号路 141 号公司葛洲坝易普力湖

石国用（2011 变）石门县楚江镇白云

550. 南二化民爆有限国有出让 1140.00 至 2048.10.31 仓储用地否 -

第 190 号路 141 号公司

葛洲坝易普力湖宜市夷陵国用夷陵区小溪塔街道

551. 北昌泰民爆有限（ 2010 ）第国有出让 3375.52 至 2048.10.31 仓储（063）否 -陈埫坪村二组

公司 204209026 号

葛洲坝易普力湖宜市夷陵国用夷陵区小溪塔街道

552. 北昌泰民爆有限（ 2010 ）第国有出让 112.93 至 2046.02.15 仓储（063）否 -陈埫坪村二组

公司 204209027 号

葛洲坝易普力湖宜市夷陵国用夷陵区小溪塔街道

553. 北昌泰民爆有限（ 2010 ）第国有出让 592.50 至 2046.02.15 科教（083）否 -陈埫坪村四组

公司 204209055 号

葛洲坝易普力湖宜市夷陵国用夷陵区小溪塔街道

554. 北昌泰民爆有限（ 2010 ）第国有出让 141770.00 至 2043.04.23 工业（061）否 -陈埫坪村四组

公司 204209056 号

宜市夷陵国用葛洲坝易普力湖（ 2010 ）第夷陵区小溪塔云盘城镇住宅

555. 北昌泰民爆有限国有出让 462.22 至 2043.04.23 否 -

5060200030046001 路 47 号（071）公司号

葛洲坝易普力湖宜市夷陵国用土地用途不在

夷陵区小溪塔云盘城镇住宅556. 北昌泰民爆有限（ 2012 ）第国有划拨 822.88 至 2043.04.23 否《划拨用地目路 47 号用地（071）公司 0200030046002 号录》之内，已由611

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

葛洲坝易普力湖宜市夷陵国用

夷陵区小溪塔马兰商务金融

557. 北昌泰民爆有限（ 2012 ）第国有出让 307.25 - 否 -

路 75 号用地（053）

公司 0200040300 号葛洲坝易普力广

桂（2018）兴安县不

西威奇化工有限兴安县兴安镇南源

558. 动产权第 0003154 出让 32375.65 至 2043.05.10 仓储用地否 -

责任公司兴安分村号公司葛洲坝易普力广

桂（2019）兴安县不

西威奇化工有限兴安县兴安镇自治

559. 动产权第 0001351 出让 102307.73 至 2054.04.19 工业用地否 -

责任公司兴安分村委号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛洲坝集团易普力股份有

葛洲坝易普力股301D房地证2009字万州区天城镇黄坪限公司；土地用

560. 划拨 154965.00 至 2054.04.20 工业用地否份有限公司第 00051 号村 678 社途不在《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨612

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形土地的证明文件慈利县二化民爆

慈国用（2008）第零阳镇民和村、仁和工矿仓储561. 器材专营有限公出让 9715.90 - 否 -

174 号村用地司桃江县二化民爆

桃国用（2013）第桃江县浮邱山乡人

562. 器材专营有限公国有出让 7998.00 至 2058.07.24 仓储用地否 -

0282 号形山村司桃源县畬田村桃源

常德市昌泰民爆湘（2017）桃源县不县二化民用爆破器

563. 器材有限责任公动产权第 0002727 出让 3521.70 至 2063.01.31 工业用地否 -

材有限公司 2 号仓

司号库等

常德市昌泰民爆湘（2017）桃源县不桃源县漳江镇漳江

564. 器材有限责任公动产权第 0002728南路民爆公司综合出让 362.79 至 2052.11.08 商住综合否 -

司号楼 101、201 室常德市昌泰民爆湘（2017）桃源县不桃源县漳江镇义丰

565. 器材有限责任公动产权第 0002729 出让 591.04 至 2023.08.25 商住综合否 -坊居委会

司号

常德市昌泰民爆湘（2018）临澧县不临澧县修梅镇七重

566. 器材有限责任公动产权第 0000028 出让 8434.91 至 2023.08.25 仓储用地否 -堰社区

司号

常德市昌泰民爆湘（2018）临澧县不临澧县修梅镇七重

567. 器材有限责任公动产权第 0000029 出让 8434.91 至 2025.12.05 仓储用地否 -堰社区

司号613

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

常德市昌泰民爆湘（2018）临澧县不临澧县修梅镇七重

568. 器材有限责任公动产权第 0000030 出让 8434.91 至 2025.12.05 仓储用地否 -堰社区

司号土地用途不在《划拨用地目常德市昌泰民爆录》之内，已由桃国用（2010）第桃源县陬市镇畬田工业、仓储569. 破器材有限责任划拨 30090.00 至 2025.12.05 否土地主管部门

000865 号村用地

公司开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破器材有限公司；

黔江区兰溪河民

302 房地证 2005 字黔江区城东办事处土地用途不在

570. 用爆破器材有限划拨 4.46 - 非住宅否第 00616 号丹心路 201 号《划拨用地目公司录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

为历史曾用名，黔江区兰溪河民

302 房地证 2005 字黔江区城东办事处尚待更名为重

571. 用爆破器材有限划拨 5.94 - 非住宅否

第 00617 号丹心路 201 号庆市黔江区兰公司溪河民用爆破614

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土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形器材有限公司；

土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破器材有限公司；

黔江区兰溪河民

302 房地证 2005 字黔江区城东办事处土地用途不在

572. 用爆破器材有限划拨 4.32 - 非住宅否第 00619 号丹心路 201 号《划拨用地目公司录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

为历史曾用名，尚待更名为重黔江区兰溪河民

302 房地证 2005 字黔江区城东办事处庆市黔江区兰

573. 用爆破器材有限划拨 17.78 - 住宅否

第 00620 号丹心路 201 号溪河民用爆破公司器材有限公司；

土地用途不在615

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形《划拨用地目录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破器材有限公司；

黔江区兰溪河民

302 房地证 2005 字黔江区城东办事处土地用途不在

574. 用爆破器材有限划拨 19.30 - 住宅否第 00621 号丹心路 201 号《划拨用地目公司录》之内，已由土地主管部门开具继续保留该宗划拨土地的证明文件

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公荆东国用（2005）第荆门市东宝区牌楼

575. 划拨 36019.88 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 0802130500519 号镇来龙村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内616

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公荆国用（2005）第掇刀区荆潜公路北交通运输

576. 划拨 26665.12 - 否高速公路有限

路有限公司 01041205297 号测用地公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省襄樊市襄城

577. 划拨 3880.60 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 001 号区尹集乡公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省襄樊市襄城

578. 划拨 1251774.00 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 002 号区公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第

579. 湖北省宜城市划拨 1832703.27 - 公路用地否洲坝湖北襄荆

路有限公司 003 号高速公路有限公司；土地用途617

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省宜城市小河

580. 划拨 5224.60 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 004 号镇黄集村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省宜城市雷河

581. 划拨 17538.69 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 005 号发展区辛常村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省宜城市孔湾

582. 划拨 21487.40 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 006 号镇杜岗村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省宜城市孔湾为历史曾用名，583. 划拨 21184.94 - 公路用地否

路有限公司 007 号镇杜岗村尚待更名为葛618

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形洲坝湖北襄荆高速公路有限公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第

584. 湖北省钟祥市划拨 2283139.84 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 008 号公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省钟祥市胡集

585. 划拨 6449.55 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 009 号镇平堰村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省钟祥市磷矿

586. 划拨 6042.60 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 010 号镇陈安村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内619

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省钟祥市冷水

587. 划拨 2726.70 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 011 号镇经建村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市东宝

588. 划拨 1334144.22 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 012 号区公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市掇刀

589. 划拨 1053394.38 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 013 号区公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市掇刀

590. 划拨 16615.80 - 公路用地否洲坝湖北襄荆

路有限公司 014 号区麻城镇斗立村高速公路有限公司；土地用途620

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市掇刀

591. 划拨 23344.77 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 015 号区麻城镇龙井村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市掇刀

592. 划拨 22977.27 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 016 号区麻城镇龙井村公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市沙洋

593. 划拨 1825066.25 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 017 号县公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市沙洋为历史曾用名，594. 划拨 7969.30 - 公路用地否

路有限公司 018 号县五里铺镇尚待更名为葛621

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形洲坝湖北襄荆高速公路有限公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市沙洋

595. 划拨 10610.50 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 019 号县十里铺镇公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆门市沙洋

596. 划拨 65380.03 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 020 号县公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆州市纪南

597. 划拨 158730.80 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 021 号镇公司；土地用途在《划拨用地目录》之内622

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝湖北襄荆

湖北襄荆高速公鄂直国用（2005）第湖北省荆州市纪南

598. 划拨 249988.18 - 公路用地否高速公路有限

路有限公司 022 号镇公司；土地用途在《划拨用地目录》之内

葛洲坝湖北襄荆武汉经济技术开发

武开国用（商 2013）

599. 高速公路有限公区 4R 绿岛花园 6 号出让 623.23 - 住宅用地否 -

第 4140 号

司楼四川葛洲坝巴通川（2019）巴中市市四川巴中经济开发土地用途在《划机关团体600. 万高速公路有限不动产权第0001411区兴文街道五谷村划拨 19657.11 - 否拨用地目录》之用地

公司号 J5-02-02 宗地内

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

601. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 - 否 -

号品房用地

司 0038504 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

602. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038569 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

603. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038585 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

604. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038586 号623

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

605. 水务运营有限公口不动产权第出让 1488.61 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038570 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

606. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038563 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

607. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038564 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

608. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038565 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

609. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038566 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

610. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038574 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

611. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038567 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

612. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038576 号624

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

613. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038575 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

614. 水务运营有限公口不动产权第出让 1488.61 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038587 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

615. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038588 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

616. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038409 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

617. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038412 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

618. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038408 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

619. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038505 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

620. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038507 号625

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

621. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038506 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

622. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038508 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

623. 水务运营有限公口不动产权第出让 1488.61 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038510 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

624. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038509 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

625. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038512 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

626. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038443 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

627. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038445 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

628. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038589 号626

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

629. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038571 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

630. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038562 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

631. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038572 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

632. 水务运营有限公口不动产权第出让 1488.61 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038581 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

633. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038579 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

634. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038583 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

635. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038573 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

636. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038590 号627

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

637. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038592 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

638. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038591 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

639. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038593 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

640. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038582 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

641. 水务运营有限公口不动产权第出让 1488.61 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038594 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

642. 水务运营有限公口不动产权第出让 1489.07 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038595 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

643. 水务运营有限公口不动产权第出让 1490.74 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038596 号

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

644. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038597 号628

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

中国葛洲坝集团鄂（2019）武汉市硚

硚口区硚口路 162 市场化商

645. 水务运营有限公口不动产权第出让 1487.82 至 2053.11.27 否 -

号品房用地

司 0038568 号湖南省张家界市永土地用途在《划葛洲坝张家界水张国用（2006）第646. 定区大庸桥办事处划拨 7333.30 至 2053.11.27 电站否拨用地目录》之

电开发有限公司 0127 号

且住岗村内湖南省张家界市永水利设施土地用途在《划葛洲坝张家界水张国用（2010）第647. 定区大庸桥办事处划拨 23138.00 - 及工业用否拨用地目录》之

电开发有限公司 0446 号

月亮湾居委会地内天津滨海新区大土地用途在《划房地证津字第大港区石化产业园公共设施648. 港环科蓝天污水划拨 13333.60 - 否拨用地目录》之

109051200178 号内迎宾街延长线用地

处理有限公司内土地用途在《划达州市天和给排达国用（2009）第达县河市镇河东村公用设施649. 划拨 24470.70 至 2029.05.30 否拨用地目录》之

水有限公司 05383 号三社用地内土地用途在《划达州市天和给排达国用（2009）第达县河市镇河东村公用设施650. 划拨 1057.40 - 否拨用地目录》之

水有限公司 05381 号三社用地内土地用途在《划达州市天和给排达国用（2009）第达县河市镇熊家村公用设施651. 划拨 30245.20 - 否拨用地目录》之

水有限公司 05382 号一、十社用地内土地用途在《划湘阴县海川达水湘国用（2009）第湘阴县文星镇西湖652. 国有划拨 28504.70 - 公用设施否拨用地目录》之

务有限公司 008113690 号渔场内629

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形天津市津南区环土地用途在《划津南国用（2004）第津南区咸水沽镇周653. 兴污水处理厂（已划拨 59167.82 至 2039.05.07 污水处理否拨用地目录》之204 号辛庄村

吊销）内鲁（2017）淄博淄川土地用途在《划葛洲坝水务淄博淄川区双杨镇小屯公共设施654. 区不动产权第划拨 27538.97 - 否拨用地目录》之

淄川有限公司村用地

0008056 号内鲁（2019）济南市不土地用途在《划葛洲坝水务（莱莱城区曹西村南、西公共设施655. 动产权第 8001656 划拨 38625.90 - 否拨用地目录》之

芜）有限公司海公园西临路 1 号用地

号内鲁（2020）济南市不土地用途在《划葛洲坝水务（莱公共设施656. 动产权第 8016452莱芜区滨河街 1 号划拨 39712.60 - 否拨用地目录》之

芜）有限公司用地

号内鄂（2019）丹江口市土地用途在《划丹江口市中和水丹江口市沿江大道公共设施657. 不动产权第0002122 划拨 2295.96 - 否拨用地目录》之

质净化有限公司以西用地

号内土地用途在《划丹江口市中和水丹江口市国用丹江口市新港经济658. 划拨 5232.99 - 公用设施否拨用地目录》之

质净化有限公司（2016）第 208 号开发管理处内土地用途在《划丹江口市中和水丹江口市国用市政公用659. 丹江口市樊丹路划拨 54439.90 - 否拨用地目录》之

质净化有限公司（2010）第 502 号设施内鲁（2019）滨州市不土地用途在《划葛洲坝水务（滨滨州市黄河十四路公共设施660. 动产权第 0002561 划拨 72130.00 - 否拨用地目录》之

州）有限公司以南，渤海二路以东用地号内630

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形土地用途在《划黄冈市中和水质黄冈国用（2008）第公共设施661. 黄州区三台河村划拨 44688.00 - 否拨用地目录》之

净化有限公司 000907977 号用地内鄂（2020）黄冈市不土地用途在《划葛洲坝水务（黄黄州区黄州大道198 公共设施662. 动产权第 0011167 划拨 31286.96 - 否拨用地目录》之

冈）有限公司号用地

号内

日照市杭州路东、深葛洲坝赛诺（日鲁（2019）日照市不圳路北葛洲坝赛诺663. 照）环境科技有限动产权第 0029186 出让 65159.70 - 工业用地否 -（日照）环境科技有

公司号

限公司 004 幢

鄂（2020）东宝区不葛洲坝水务（荆荆门市东宝区牌楼公用设施664. 动产权第 10000464 出让 43661.00 至 2068.07.17 否 -

门）有限公司镇来龙村用地号

鄂（2020）掇刀区不葛洲坝水务（荆荆门市东宝区牌楼公用设施665. 动产权第 20001275 出让 6815.00 至 2049.09.30 否 -

门）有限公司镇荆东村用地号

鄂（2020）东宝区不葛洲坝水务（荆荆门市东宝区仙居公用设施666. 动产权第 10000403 出让 4707.00 至 2049.03.07 否 -

门）有限公司乡白羊村用地号

鄂（2020）东宝区不葛洲坝水务（荆荆门市东宝区子陵公用设施667. 动产权第 10000300 出让 12333.00 至 2049.04.18 否 -

门）有限公司铺镇子陵村用地号

鄂（2020）东宝区不葛洲坝水务（荆荆门市东宝区石桥公用设施668. 动产权第 10001045 出让 8051.00 至 2047.12.31 否 -

门）有限公司驿镇石桥驿村用地号631

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形

葛洲坝赛诺（日鲁（2018）日照市不

杭州路以东、深圳路669. 照）环境科技有限动产权第 0024370 出让 65159.70 至 2049.03.12 工业用地否 -以北

公司号湖北省武汉市东湖

鄂（2017）武汉市东技术开发区高新四葛洲坝中固科技

670. 开不动产权第路 40 号葛洲坝太阳出让 112329.33 - 工业用地是 -股份有限公司

0042253 号城 16 栋 1-3 层 01 室内湖北省武汉市东湖

鄂（2017）武汉市东技术开发区高新四葛洲坝中固科技

671. 开不动产权第路 40 号葛洲坝太阳出让 112329.33 至 2060.10.25 工业用地是 -股份有限公司

0042377 号城 16 栋 1-3 层 02 室内土地用途不在《划拨用地目

鄂（2019）宜昌市不录》之内，已由

中国葛洲坝集团湖北省宜昌市西陵城镇住宅

672. 动产权第 0014652 划拨 16347.89 至 2060.10.25 否土地主管部门

有限公司区樵湖二路用地

号开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目中国葛洲坝集团宜市国用（2012）第宜昌市猇亭区猇虎673. 划拨 10191.18 - 工业否录》之内，已由公司 190202001-5 号大道土地主管部门开具继续保留632

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告是否存在抵

土地面积土地使用权押、冻结等权序号证载权利人土地使用权证号土地座落位置土地性质用途备注

（㎡）终止日期利受到限制的情形该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由中国葛洲坝集团宜市国用（2012）第宜昌市猇亭区猇虎

674. 划拨 58800.05 - 工业否土地主管部门

公司 190202001-3 号大道开具继续保留该宗划拨土地的证明文件土地用途不在《划拨用地目录》之内，已由中国葛洲坝集团宜市国用（2005）第宜昌市西陵樵湖一

675. 划拨 49117.77 - 工业否土地主管部门

公司 050101033-3 号路开具继续保留该宗划拨土地的证明文件633

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

附表 1-2：中国能源建设及其控股子公司尚未取得权属证书的土地使用权

（1）中国能建及其控股子公司（葛洲坝及其控股子公司除外）尚未取得权属证书的土地使用权

序号公司名称土地座落位置土地面积（㎡）土地用途备注

红河县不动产登记中心出具《证明》，项目建设用地前期审批手红河县同诚水电开发红河县大羊街乡红土

1. 14770.00 水工建筑用地续齐全，待后续完成相关调规手续并提供办理符合不动产登记相有限公司坡村委会关资料后，可向不动产登记中心申请办理不动产登记证书云南恒益水电开发有德钦县霞若乡老抓村、德钦县不动产登记中心出具《证明》，在提供办理不动产登记相2. 25853.33 水工建筑用地

限公司各么茸村关手续后方可办理不动产权证书

云南恒益水电开发有德钦县霞若乡老抓村、德钦县不动产登记中心出具《证明》，在提供办理不动产登记相3. 18480.00 水工建筑用地

限公司各么茸村关手续后方可办理不动产权证书

中国能源建设集团云昆明市环城南路螺蛳

4. 10791.10 住宅、办公、商铺 -南火电建设有限公司湾

中国能源建设集团云昆明市拓东路东郡小

5. 256.15 住宅 -

南火电建设有限公司区 5 栋 806、2308634

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号公司名称土地座落位置土地面积（㎡）土地用途备注

永胜县自然资源局出具《证明》，公司目前正在办理农用地转用中国能源建设集团永云南省丽江市永胜县

6. 11050.00 升压站手续，取得农用地转用批复后，其取得土地使用权属证书不存在胜新能源有限公司片角镇四角山村实质性障碍

延安市国土资源局安塞分局出具《证明》，公司目前正在办理土安塞中电工程新能源

7. 延安市安塞区建华镇 2000.00 工业用地地使用权证，在提交相关手续后，其取得土地使用权属证书不存有限公司

在实质性障碍，公司目前可以正常使用该宗土地叶县人民政府出具《证明》，公司目前正在办理土地使用权证，中电工程叶县新能源

8. 叶县保安镇、辛店镇 12350.00 建设风电场在提交相关手续后，其取得土地使用权属证书不存在实质性障有限公司碍，公司目前可以正常使用该宗土地汝阳县自然资源局出具《证明》，公司目前依法组卷上报，办理中能建汝阳新能源有汝阳县刘店镇、三屯手续所需资料已提供，公司目前可以正常使用该宗土地，取得土9. 17858.00 建设风机机升压站

限公司镇、十八盘乡地使用权属证书不存在实质性障碍，未因用地问题受到过本单位处罚

宜州永丰水电开发有河池市金城江区六甲

10. 1469.10 工业用地 -

限公司河池分公司社区拉才村635

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（2）葛洲坝及其控股子公司尚未取得权属证书的土地使用权

序号公司名称土地座落位置土地面积（㎡）土地用途备注

合肥市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局出具《证明》，合肥葛洲坝高新管廊

1. 合肥高新区 3200.00 管廊监控及办公目前正在办理相关建设用地审批手续，其审批手续的办理不存在投资建设有限公司实质性障碍

中国葛洲坝集团第二成都海峡两岸科技产业开发园管委会出具《情况说明》，在符合2. 四川省成都市温江区 5621.00 工业用地

工程有限公司法律法规、政策允许前提下，可依法申请办理土地权属证明葛洲坝松滋水泥有限湖北省松滋市刘家场

3. 12039.00 工业用地 -

公司商砼分公司镇河田坪村葛洲坝汉川汉电水泥

4. 汉川市新河镇马庙村 72779.20 工业用地 -有限公司

中国葛洲坝集团市政宜昌市自然资源和规划局出具《证明》，公司可以使用该宗土地，5. 西坝桥头路 17636.73 工业

工程有限公司权属证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障碍中国葛洲坝集团市政宜昌市自然资源和规划局出具《证明》，公司可以使用该宗土地，6. 西坝桥头路 1586.78 住宅

工程有限公司权属证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障碍636

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号公司名称土地座落位置土地面积（㎡）土地用途备注中国葛洲坝集团市政

7. 西坝建设路 2000.00 住宅 -工程有限公司

葛洲坝石油天然气工成都市温江区锦绣大

8. 556.04 工业用地 -

程有限公司道 5 号厂房四川省成都市新津区中国葛洲坝集团机电建设用地（仓储用9. 汇津现代物流园 4 区 1486.31 -建设有限公司地）104湖北省襄阳市保康县

葛洲坝湖北南河水电水域及水利设施用

10. 过渡湾镇银电路 1 号 2100.00 -

开发有限公司地（电站厂房）湖北省襄阳市保康县

葛洲坝湖北南河水电水域及水利设施用

11. 过渡湾镇银电路 1 号 1350000.00 -

开发有限公司地（电站水库水面）湖北省襄阳市保康县

葛洲坝湖北南河水电水域及水利设施用

12. 过渡湾镇银电路 1 号 8208.00 -

开发有限公司地（电站大坝）637

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号公司名称土地座落位置土地面积（㎡）土地用途备注湖北省襄阳市保康县

葛洲坝湖北南河水电水域及水利设施用

13. 过渡湾镇银电路 1 号 1500.00 -

开发有限公司地（电站开关站）湖北省黄冈市麻城市葛洲坝兴业再生资源

14. 开发区工业园兴辉路 155237.54 工业用地 -有限公司以东，金义路以北葛洲坝兴业嘉鱼再生湖北省咸宁市嘉鱼县

15. 12879.04 工业用地 -

资源有限公司高铁岭镇白果树村四川葛洲坝巴通万高

16. 四川省巴中市通江县 3091363.00 公路用地 -速公路有限公司

四川葛洲坝巴通万高四川省达州市万源市

17. 3022892.00 公路用地 -

速公路有限公司段境内

湖北寺坪水电开发有湖北省襄阳市保康县水电站工程建设用

18. 8332960.00 -

限公司寺坪镇大畈村地

湖北寺坪水电开发有湖北省襄阳市保康县水电站工程建设用

19. 392458.00 -

限公司寺坪镇大畈村地638

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

序号公司名称土地座落位置土地面积（㎡）土地用途备注

葛洲坝水务（荆门）有荆门市东宝区子陵镇

20. 2874.00 公用设施用地 -

限公司石莲村

中国葛洲坝集团股份四川省成都市金牛区

21. 154.71 工业用地 -

有限公司三峡分公司金科南路 1号黑格中心

葛洲坝石门特种水泥石门县新关镇新关社

22. 226.20 工业用地 -

有限公司区639

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

附表 1-3：中国能源建设及其控股子公司租赁使用的土地使用权

（1）中国能建及其控股子公司（葛洲坝及其控股子公司除外）租赁使用的土地使用权租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

中能建（青田）正在按当地土地主管部门要求办

青田县东源镇平桥浙江省青田县东源镇开发建设新能源 2020.10.01-

1. 新能源有限公 224000.00 理用地手续，出租方未能提供该村股份经济合作社驮龙垦造农田发电项目 2040.09.30

司宗租赁土地的相关权属证明

中能建（青田）正在按当地土地主管部门要求办

青田县东源镇平溪开发建设新能源 2020.10.01-

2. 新能源有限公浙江省青田县东源镇 106000.00 理用地手续，出租方未能提供该村股份经济合作社发电项目 2040.09.30

司宗租赁土地的相关权属证明

南宫市中能绿王道寨乡马旺村集

开展农光互补项 2020.11.01- 出租方未能提供该宗租赁土地的

3. 电新能源有限体经济组织或村委王道寨乡马旺村 18940.00

目经营 2040.11.01 相关权属证明

公司会

南宫市中能绿南宫市王道寨乡寨开展农光互补项 2020.11.01- 出租方未能提供该宗租赁土地的

4. 王道寨乡寨二村 174406.67

电新能源有限二村村民委员会目经营 2040.11.01 相关权属证明640

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）公司南宫市中能绿

南宫市王道寨乡寨开展农光互补项 2020.11.01- 出租方未能提供该宗租赁土地的

5. 电新能源有限王道寨乡寨三村 180500.00

三村村民委员会目经营 2040.11.01 相关权属证明公司南宫市中能绿

南宫市王道寨乡寨开展农光互补项 2020.11.01- 出租方未能提供该宗租赁土地的

6. 电新能源有限王道寨乡寨一村 424953.33

一村村民委员会目经营 2040.11.01 相关权属证明公司泾阳日新农业开发

泾阳捷茂能源有限公司、陕西贝佳陕西省咸阳市泾阳县开展农光互补项 2020.09.01- 出租方未能提供该宗租赁土地的7. 1000005.00

科技有限公司丰农业旅游发展有王桥镇、兴隆镇目经营 2040.08.31 相关权属证明限公司中国电力工程

顾问集团西南中国能源建设集团蒲江县复兴乡柳溪社 2021.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

8. 农用地 73717.00

电力设计院有资产管理有限公司区、大兴镇炉坪村 2023.12.31 司有偿使用的土地限公司

9. 中国电力工程成都苏阳汽车配件龙泉驿区西河街道办工业 2020.01.06- 6182.77 -641

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

顾问集团西南有限公司事处跃进 1 组 2021.01.05电力设计院有限公司

白云区龙归镇北太路，广东科诺勘测广州市白云三兴涂排水沟以南，围墙以内 2011.05.01- 该宗租赁土地未取得土地使用权10. 仓库 2860.00

工程有限公司料有限公司及围墙外办公室一二 2031.04.30 证层山西电建华鼎

太原市正宸工程机山西省太原市清徐县 2020.05.01- 出租方未能提供该宗租赁土地的

11. 机械工程有限仓库 12400.00

械有限公司吴村 2024.04.30 相关权属证明公司中国能源建设

集团山西电力中国能源建设集团山西省太原市江向路职工培训、机械 2021.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公12. 14270.98

建设第三有限资产管理公司 6 号库区 2023.12.31 司有偿使用的土地公司

中国能源建设中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

13. 工业用地 83.00

集团东北电力资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地642

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

第一工程有限公司中国能源建设

集团东北电力中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

14. 工业用地 110.37

第一工程有限资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地公司中国能源建设

集团东北电力中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

15. 工业用地 72.48

第一工程有限资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地公司中国能源建设

集团东北电力中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

16. 工业用地 625.50

第一工程有限资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地公司

中国能源建设中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

17. 工业用地 242.05

集团东北电力资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地643

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

第一工程有限公司中国能源建设

集团东北电力中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

18. 工业用地 341.15

第一工程有限资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地公司中国能源建设

集团东北电力中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

19. 工业用地 316.94

第一工程有限资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地公司中国能源建设

集团东北电力中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

20. 工业用地 32.51

第一工程有限资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地公司

中国能源建设中国能源建设集团辽宁省抚顺市顺城区 2002.01.01- 中国能建集团下属企业提供给公

21. 工业用地 24.95

集团东北电力资产管理有限公司葛布北街 51 号楼 2051.12.31 司有偿使用的土地644

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

第一工程有限公司中国能源建设

集团东北电力中国能源建设集团辽宁省抚顺市东洲区 2002.09.08- 中国能建集团下属企业提供给公

22. 工业用地 16255.00

第一工程有限资产管理有限公司章党街道 2052.09.17 司有偿使用的土地公司中国能源建设

集团东北电力中国能源建设集团辽宁省抚顺市东洲区 2002.09.08- 中国能建集团下属企业提供给公

23. 工业用地 2484.00

第一工程有限资产管理有限公司章党街道 2052.09.17 司有偿使用的土地公司中国能源建设

天津天禹盛大进出天津市北辰区永保路 2020.12.17-

24. 集团天津电力工业用地 4850.00 -

口贸易有限公司 7 号 2021.12.16建设有限公司中国能源建设

京口区工业发展总镇江市京口区象山乡 1998.10.20-

25. 集团江苏省电工业 8899.66 -

公司星星村 2068.10.20力建设第三工645

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）程有限公司物业公司

镇江兴力石料镇江鼎诺建材有限镇江市丹徒区高资镇 2018.09.30- 出租方未能提供该宗租赁土地的

26. 堆放块石 2900.00

有限公司公司厚固村 2023.09.30 相关权属证明

安装活动板房，中能建西北城

陕西蓝马啤酒有限西咸新区世纪大道西用于单位员工食 2020.03.21- 出租方未能提供该宗租赁土地的

27. 市建设有限公 108.00

公司段宿、食堂、洗澡 2022.03.20 相关权属证明司间

2019.08.01-

永嘉中电工程正在按当地土地主管部门要求办

永嘉县亿田农业开浙江省温州市金溪镇光伏电站建设运 2039.07.31

28. 新能源有限公 1006666.67 理用地手续，出租方未能提供该发有限公司下庄村、朱炕垟村营（期满自动司宗租赁土地的相关权属证明续签 6 年）

中国能源建设光伏项目建设运正在按当地土地主管部门要求办

太和县肖口镇陈庙 2016.03-204

29. 集团太和新能太和县肖口镇陈庙村营及花卉苗木的 522666.67 理用地手续，出租方未能提供该村委会 1.02

源有限公司种植宗租赁土地的相关权属证明

30. 中国能源建设太和县肖口镇新王太和县肖口镇新王村光伏项目建设运 2016.03-204 339333.33 正在按当地土地主管部门要求办646

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

集团太和新能村委会营及花卉苗木的 1.02 理用地手续，出租方未能提供该源有限公司种植宗租赁土地的相关权属证明

中国能源建设正在按当地土地主管部门要求办

永胜县片角镇人民云南省丽江市永胜县 2015.06.01-

31. 集团永胜新能光伏电站场区 874070.00 理用地手续，出租方未能提供该政府片角镇四角山村 2035.06.01

源有限公司宗租赁土地的相关权属证明

2020.09.30-

大荔中能建投 2045.09.29 正在按当地土地主管部门要求办

大荔县徐庄镇东汉建设农光互补项32. 新能源有限公大荔县徐庄镇东汉村（合同到期 1466667.00 理用地手续，出租方未能提供该村民委员会目

司后自动续租宗租赁土地的相关权属证明5 年）

共和中能建青正在按当地土地主管部门要求办

海南州绿色产业发青海省海南州共和县建设太阳能光伏 2020.09.27-

33. 交控新能源有 2228000.00 理用地手续，出租方未能提供该展园区管理委员会龙羊峡镇、恰不恰镇电站 2045.09.27限公司宗租赁土地的相关权属证明

沈阳瑞诚新能康平县三台子水库建设太阳能光伏 2016.10.27- 正在按当地土地主管部门要求办

34. 三台子水库库区 360700.00

源有限公司管理所电站 2042.10.26 理用地手续

35. 沈阳通顺新能康平县三台子水库三台子水库库区建设太阳能光伏 2016.10.27- 381453.00 正在按当地土地主管部门要求办647

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

源有限公司管理所电站 2042.10.26 理用地手续

沈阳祥丰新能康平县三台子水库建设太阳能光伏 2016.10.27- 正在按当地土地主管部门要求办

36. 三台子水库库区 370093.00

源有限公司管理所电站 2042.10.26 理用地手续

沈阳鑫创新能康平县三台子水库建设太阳能光伏 2016.10.27- 正在按当地土地主管部门要求办

37. 三台子水库库区 366233.00

源有限公司管理所电站 2042.10.26 理用地手续

中能建（康平）

康平县三台子水库建设太阳能光伏 2016.10.27- 正在按当地土地主管部门要求办

38. 新能源有限公三台子水库库区 378433.00

管理所电站 2042.10.26 理用地手续司中能建投（沈康平县三台子水库建设太阳能光伏 2016.10.27- 正在按当地土地主管部门要求办39. 阳）新能源有限三台子水库库区 398420.00

管理所电站 2042.10.26 理用地手续公司南雄市东莞大岭山（南中国能源建设正在按当地土地主管部门要求办南雄市园方投资有雄）产业转移工业园二开展农光互补光 2017.01.01-

40. 集团韶关电力 332100.00 理用地手续，出租方未能提供该限公司期南门与韶赣高速公伏电站工作 2036.12.31

有限公司宗租赁土地的相关权属证明路之间的缓冲带648

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

中国能源建设南雄市油山镇、邓坊正在按当地土地主管部门要求办南雄市油山镇和邓坊南雄梓杉坳风电 2017.06.16-

41. 集团韶关电力镇相关集体组织成 33333.33 理用地手续，出租方未能提供该镇项目 2047.06.16

有限公司员宗租赁土地的相关权属证明649

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

（2）葛洲坝及其控股子公司租赁使用的土地使用权租赁面积

序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）硚口区解放大道558

湖北武汉葛洲武汉福瑞德经

号商业金融业项目 2012.08.03-

1. 坝实业有限公济发展有限公办公 3844.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明（武汉葛洲坝大厦） 2032.08.02

司司附楼

1、出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明；

中国葛洲坝集 2、南宁市自然资源局对中国葛洲坝集团第一工程团第一工程有南宁市兴绿科有限公司南宁新扶公路施工项目部作出《南宁市东盟花卉博览园场新扶公路施工项 2017.04.21-

2. 限公司南宁新技开发有限责 9400.00 自然资源据关于申请办理新江经吴圩至崇左扶绥

地内 A10-2 号地块目临时用地 2021.04.20扶公路施工项任公司公路（那马至吴圩段）项目临时用地的批复》（南目部自然资复[2019]3 号），同意中国葛洲坝集团第一工程有限公司南宁新扶公路施工项目部使用位于

南宁市江南区吴圩镇东盟花卉博览园区内，共计650

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

0.57 公顷土地(其中耕地 0.57 公顷)，作为中国葛洲坝集团第一工程有限公司南宁新扶公路施工项目

部申请的南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路(那马至吴圩段）项目临时建设用地，主要用于南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路（那马至吴圩段）施工配套办公生活区

葛洲坝宜城水宜城市国土资 2010.12.16-

3. 襄南监狱工业用地 200000.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

泥有限公司源局 2060.12.15宜城市福森林业生

宜城市福森林态发展有限公司自

葛洲坝宜城水 2019.11.20-

4. 业生态发展有襄南农工贸公司农工业用地 201333.34 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

泥有限公司 2034.10.30

限公司科所租赁的荒地、鱼塘

葛洲坝宜城水矿山道路施工用 2011.04.11-

5. 襄南监狱襄南监狱 21098.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

泥有限公司地 2071.04.11

6. 葛洲坝松滋水松滋市刘家场松滋市刘家场镇鄢用于建设职工文 2018.01.01- 8000.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明651

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

泥有限公司镇鄢家岗村民家岗村化生活设施 2047.12.31委员会松滋市刘家场

葛洲坝松滋水四方岭石灰石开 2015.04.09-

7. 镇方家坪村民刘家场镇方家坪村 413758.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

泥有限公司采区 2045.04.08委员会松滋市刘家场

葛洲坝松滋水 2015.04.09-

8. 镇方家坪村民刘家场镇方家坪村四方岭堆土场 36729.33 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

泥有限公司 2045.04.08委员会松滋市刘家场

葛洲坝松滋水四方岭皮带廊及 2015.04.09-

9. 镇方家坪村民刘家场镇方家坪村 41713.33 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

泥有限公司石灰石破碎区 2045.04.08委员会松滋市刘家场

葛洲坝松滋水 2015.04.09-

10. 镇方家坪村民刘家场镇方家坪村四方岭工业区 6046.67 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

泥有限公司 2045.04.08委员会

中国葛洲坝集中山市阜沙镇中山市阜沙镇阜沙 2020.03.15-

11. 营地临时设施 14800.32 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

团股份有限公资产经营管理大道 2023.03.14652

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

司中山五乡大有限公司南联围水体综合整治工程施工项目部中国葛洲坝集广东省中山市黄圃

团股份有限公中山市黄圃镇

镇马新工业基地二 2020.06.01-

12. 司中山黄圃水工业基地经营营地建设 9161.37 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

横路与添业北路交 2023.05.31

体综合整治工有限公司汇处程施工项目部中国葛洲坝集

租赁仓库用于堆 2020.11.10-

13. 团电力有限责袁树勇宣威市倘塘镇 1200.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

放材料 2021.05.10任公司中国葛洲坝集

吴忠市红寺堡区新停放施工车辆及 2020.04.10-

14. 团电力有限责陆彦成 80.00 该宗租赁土地未取得土地使用权证

庄集乡洪沟滩村堆放材料及器材 2021.04.10任公司

15. 潍坊利鑫能源潍坊鑫丰加油潍坊市潍城区军埠用于建设加气站 2012.07.01- 2520.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明653

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

有限公司站口使用 2041.06.30

潍坊市潍城区潍城区于河镇张家

潍坊利鑫能源 2014.01.01-16. 于河供销合作村（原杏埠政府驻加气站 12804.20 -有限公司 2043.12.31社地）

中国葛洲坝集湖北省宜昌市猇亭

宜昌市猇亭虎 2008.01.01-17. 团机械船舶有区猇亭区虎牙村（猇厂房 12520.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明牙砖瓦厂 2057.12.31限公司亭大道）葛洲坝兴业长

长葛市森茂植长葛市坡胡镇 325 2018.11.01-

18. 葛再生资源有生产经营 11333.33 该宗租赁土地未取得土地使用权证

保合作社省道 1059 号 2023.11.01限公司

葛洲坝兴业再湖北兴业钢铁

麻城市经济开发区 2019.01.01-

19. 生资源有限公炉料有限责任经营 885236.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

等多项土地 2021.12.31

司公司

葛洲坝易普力合川区双凤镇重庆市合川区双凤 2014.05.01-

20. 防火隔离带 6220.00 该宗租赁土地未取得土地使用权证

重庆力能民爆保合村三社镇保合村三社 2024.09.30654

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）股份有限公司合川分公司中国葛洲坝集

团易普力股份丰都建典水泥重庆丰都湛普镇世生产、生活和办 2012.03.01-21. 19193.30 该宗租赁土地未取得土地使用权证

有限公司丰都有限公司坪村公场所 2032.02.28项目部

葛洲坝易普力乌鲁木齐市民新疆省乌鲁木齐市

2018.10.08-

22. 新疆爆破工程用爆破器材专米东区广兴东街266停车场 600.00 -

2021.10.07

有限公司卖有限公司号门牌号 105-0-142

葛洲坝易普力 2010.09.01

四川爆破工程四川峨胜水泥四川省乐山市峨眉至合作矿山

23. 地面建设站 3400.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

有限公司峨眉股份有限公司山市九里镇兴阳村开采完工之

山分公司日

葛洲坝易普力四川省西昌市开源

重钢西昌矿业生活、办公、生 2020.01.01-24. 四川爆破工程乡甘洛村一、二、三 1761130.00 -

有限公司产无固定期限

有限公司西昌组655

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）分公司葛洲坝易普力

四川爆破工程凉山矿业股份四川省会理县拉拉生活、办公、生 2020.01.01-25. 978750.05 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明

有限公司会理有限公司铜矿采区绿水乡产无固定期限分公司葛洲坝易普力

柳州市国土资生活、办公、生 2020.01.01-26. 广西威奇化工柳州市柳长路 20 号 2626123.30 该宗租赁土地未取得土地使用权证

源局产无固定期限有限责任公司河池市六方民广西省河池市环江

用爆炸物品有环江县思恩镇 2008.09.01-

27. 县思恩镇文化村巴炸药仓库 13333.30 该宗租赁土地未取得土地使用权证

限责任公司环文化村巴盘屯 2028.09.01

盘屯可友坡（洞珊）江分公司防城港市吉安

广西上思县物思阳镇派立屯的民 2008.01.01-

28. 民用爆破器材仓库 7992.00 该宗租赁土地未取得土地使用权证

资公司用爆炸物品仓库 2028.01.10有限公司上思656

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）分公司柳州威宇爆破

钟天祥、钟戊广西贺州平桂区贺工程有限责任民爆仓库及附属 2012.06.01-

29. 亮、钟成吉、钟州市望高镇立头村 1000.00 该宗租赁土地未取得土地使用权证公司贺州分公设施 2042.12.31

林、钟冬有冲肚岩附近司柳州威宇民用融安县浮石镇

爆炸物品经营广西柳州融安县浮租赁集体土地建 2017.05.13-30. 桥头村村民（23 4806.69 该宗租赁土地未取得土地使用权证有限责任公司石镇桥头村木瓜冲设仓库存储炸药 2047.05.12

户）融安分公司柳州威宇爆破

工程有限责任广西河池环江福龙租赁集体荒地建 2016.08.15-

31. 蓝建瑞 1000.00 该宗租赁土地未取得土地使用权证

公司河池分公村下社屯设仓库存储炸药 2026.08.15司

贵港市港安民广西桂平市国广西桂平市国营金建设仓库存储炸 2014.03.01-

32. 13333.32 该宗租赁土地未取得土地使用权证

用爆炸物品有营金田林场田林场大肚湾分场药 2044.02.30657

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

限公司桂平分北风坳公司贵港市港安民

平南县罗岑村广西平南县竹镇罗

用爆炸物品有租赁土地建设仓 2012.03.13-

33. 村委会许景宁岑村小同一队六逢 14683.99 该宗租赁土地未取得土地使用权证

限公司平南分库存储炸药 2032.03.13

等 18 名村民冲公司贵港市港安民广西贵港平南县竹

用爆炸物品有租赁土地建设仓 2012.03.16-

34. 许开坚镇罗岑村小同一队 3000.00 该宗租赁土地未取得土地使用权证

限公司平南分库存储炸药 2032.03.16六逢冲公司柳州威宇爆破

柳城县沙埔镇广西柳州柳城大安

工程有限责任租赁土地建设仓 2009.09.01-

35. 大安村民委员村普家屯老虎山坳 6666.67 该宗租赁土地未取得土地使用权证

公司柳城分公库存储炸药 2029.08.31

会开荒耕种甘蔗地司

柳州威宇爆破石路村龙旦屯四季租赁土地建设仓 2011.06.24-

36. 韦双和 1937.20 该宗租赁土地未取得土地使用权证

工程有限责任岭、潘岩岭中间库存储炸药 2031.06.24658

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）公司鹿寨分公司柳州威宇爆破

工程有限责任石路村龙旦屯四季租赁土地建设仓 2011.06.24-

37. 覃家新 6666.67 该宗租赁土地未取得土地使用权证

公司鹿寨分公岭、潘岩岭中间库存储炸药 2031.06.24司柳州威宇爆破

工程有限责任石路村龙旦屯四季租赁土地建设仓 2011.06.24-

38. 覃善义 2313.33 该宗租赁土地未取得土地使用权证

公司鹿寨分公岭、潘岩岭中间库存储炸药 2031.06.24司柳州威宇民用

爆炸物品经营石路村龙旦屯四季租赁土地建设仓 2019.04.21-

39. 覃志安 8000.00 该宗租赁土地未取得土地使用权证

有限责任公司岭库存储炸药 2029.03.31鹿寨分公司

防城港市吉安防城港市防城广西防城港防城区建设仓库存储炸 2009.01.15-

40. 6666.70 该宗租赁土地未取得土地使用权证民用爆破器材镇冲捻村扫把防城镇长坜（旧砖药 2039.01.15659

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）有限公司防城坜组厂）分公司防城港市吉安

防城港市港口广西防城港港口区

民用爆破器材建设仓库存储炸 2010.03.18-

41. 区光坡镇中间光坡镇朝阳组关草 5333.33 该宗租赁土地未取得土地使用权证

有限公司港口药 2030.03.17

坪村民委员会岭东南侧分公司柳州威宇爆破

工程有限责任广西崇左大新县全建设仓库存储炸 2019.08.01-

42. 许元锋 16666.66 该宗租赁土地未取得土地使用权证

公司大新分公茗镇巴林石场药 2039.08.01司中国葛洲坝集

团易普力股份西藏巨龙铜业墨竹工卡县甲玛乡

43. 建设地面站 - 40000.00 该宗租赁土地未取得土地使用权证

有限公司墨竹有限公司孜孜容村工卡分公司

中国葛洲坝集中煤平朔煤业朔州平鲁区榆岭乡

44. 建设地面站 - 234487.83 该宗租赁土地未取得土地使用权证

团易普力股份责任公司薛家港村660

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）有限公司平朔项目部宁夏天长民爆

宁夏石嘴山市石嘴没有使用期

45. 器材有限责任石嘴山矿务局库区防爆土堤 108425.80 -山区（化工厂）限限制公司宁夏天长民爆

宁夏石嘴山市石嘴没有使用期

46. 器材有限责任石嘴山矿务局修建队 3452.40 -山区（化工厂）限限制公司宁夏天长民爆

宁夏石嘴山市石嘴没有使用期

47. 器材有限责任石嘴山矿务局炸药库房 329826.00 -

山区限限制公司宁夏天长民爆

宁夏石嘴山市石嘴没有使用期

48. 器材有限责任石嘴山矿务局俱乐部（闲置） 10207.80 -

山区限限制公司

宁夏天长民爆宁夏石嘴山市石嘴没有使用期

49. 石嘴山矿务局综合公司（闲置） 14053.30 -

器材有限责任山区限限制661

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）公司

葛洲坝易普力昌吉州国土资临时民用爆炸物

新疆爆破工程源局准东经济 2020.06.15-

50. 准东开发区红沙泉品存储设施、便 15333.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明有限公司奇台技术开发区分 2022.06.15道

将军庙分公司局

葛洲坝易普力昌吉州国土资临时民用爆炸物

新疆爆破工程源局准东经济准东开发区五彩湾 2020.06.15-

51. 品存储设施、便 18667.00 出租方未能提供该宗租赁土地的相关权属证明有限公司准东技术开发区分一号矿区 2022.06.15道

分公司局

澧县民用爆炸湖南澧县王家厂长 2003.04.03-

52. 王家厂长乐村仓库及附属 2533.30 该宗租赁土地未取得土地使用权证

物品专营公司乐村 2033.04.03

葛洲坝（海口）海口市美兰区滨江

2017.04.30-

53. 水环境治理投王善美路以南白沙街道山山内溪截污工程 666.72 该宗租赁土地未取得土地使用权证

2022.04.30

资有限公司内股份合作经济社

54. 葛洲坝（海口）海口市美兰区海口市美兰区灵山仙月仙净水站用 2020.05.15- 7193.41 该宗租赁土地未取得土地使用权证662

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序号承租方出租方座落位置租赁土地用途租赁期限备注

（㎡）

水环境治理投灵山镇新岛村镇新岛村委会本吟地 2025.05.15

资有限公司委会本吟村民村民小组范围内小组663

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附表 2-1：中国能建及其控股子公司（葛洲坝及其控股子公司除外）拥有的重要境内专利专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限

中国电力工程中国电力工程顾一种省煤器灰的

25 顾问集团西南问集团西南电力发明 ZL201110104224.3 2011.04.26 2013.07.31 无无 20 年输送系统

电力设计院设计院

中国电力工程中国电力工程顾

26 顾问集团西南问集团西南电力发明一种石灰石粉仓 ZL201110080688.5 2011.04.01 2013.01.23 无无 20 年

电力设计院设计院中国电力工程中国电力工程顾

顾问集团西南一种石灰石粉制

27 问集团西南电力发明 ZL201610813995.2 2016.09.09 2019.04.30 无无 20 年

电力设计院有备系统设计院有限公司限公司

中国电力工程中国电力工程顾一种石灰石粉制

28 顾问集团西南问集团西南电力发明备系统布置结构 ZL201610868181.9 2016.09.30 2019.09.13 无无 20 年

电力设计院有设计院有限公司及工艺流程664

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专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限限公司中国电力工程中国电力工程顾

顾问集团西南一种石灰石干磨

29 问集团西南电力发明 ZL201710029564.1 2017.01.16 2019.09.06 无无 20 年

电力设计院有制粉工艺系统设计院有限公司限公司中国电力工程中国电力工程顾

顾问集团西南实用一种石灰石提升

30 问集团西南电力 ZL201521029488.7 2015.12.14 2016.05.04 无无 10 年

电力设计院有新型卸料系统设计院有限公司限公司中国电力工程

中国电力工程顾一种无紧急补水顾问集团西南

31 问集团西南电力发明箱的 CFB 锅炉 ZL201410390111.8 2014.08.08 2016.03.16 无无 20 年电力设计院有

设计院有限公司紧急补水系统限公司

中国电力工程中国电力工程顾一种 CFB 锅炉实用

32 顾问集团西南问集团西南电力启动床料机械输 ZL201420445822.6 2014.08.08 2014.12.10 无无 10 年新型

电力设计院设计院送系统665

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限

中国电力工程中国电力工程顾一种 CFB 锅炉实用

33 顾问集团西南问集团西南电力用石灰石两级添 ZL201420585590.4 2014.10.11 2015.01.07 无无 10 年新型

电力设计院设计院加系统

中国电力工程采用过热度控制中国电力工程顾

顾问集团西南再热蒸汽管道上

34 问集团西南电力发明 ZL201310560369.3 2013.11.12 2015.10.28 无无 20 年

电力设计院有疏水阀的火电厂设计院有限公司

限公司发电机组

中国电力工程采用过热度控制中国电力工程顾

顾问集团西南主蒸汽管道疏水

35 问集团西南电力发明 ZL201310559741.9 2013.11.12 2015.10.28 无无 20 年

电力设计院有阀的火电厂发电设计院有限公司

限公司机组火力发电厂燃煤

中国电力工程中国电力工程顾锅炉排烟余热回

36 顾问集团西南问集团西南电力发明 ZL201110212975.7 2011.07.28 2014.03.19 无无 20 年收及减排综合应

电力设计院设计院用系统

37 中国电力工程中国电力工程顾实用一种 1000MW ZL201320710777.8 2013.11.12 2014.04.23 无无 10 年666

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限

顾问集团西南问集团西南电力新型超超临界机组炉

电力设计院设计院后紧凑型布置

中国电力工程一种 1000MW中国电力工程顾

顾问集团西南火电机组汽轮机

38 问集团西南电力发明 ZL201310559273.5 2013.11.12 2015.09.09 无无 20 年

电力设计院有 9 级回热抽汽系设计院有限公司

限公司统中国电力工程

中国电力工程顾一种火电厂邻机顾问集团西南

39 问集团西南电力发明辅汽加热锅炉启 ZL201310559988.0 2013.11.12 2015.11.18 无无 20 年电力设计院有

设计院有限公司动系统限公司

中国电力工程中国电力工程顾一种火电厂凝补实用

40 顾问集团西南问集团西南电力水箱与化学除盐 ZL201320711748.3 2013.11.12 2014.04.16 无无 10 年新型

电力设计院设计院水箱合并系统

中国电力工程中国电力工程顾一种新型火电厂实用

41 顾问集团西南问集团西南电力双背压凝汽器真 ZL201320710840.8 2013.11.12 2014.04.16 无无 10 年新型

电力设计院设计院空泵配置系统667

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专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限中国电力工程

中国电力工程顾一种一次再热机

顾问集团西南实用

42 问集团西南电力组汽轮机的回热 ZL201921040348.8 2019.07.04 2020.03.27 无无 10 年

电力设计院有新型

设计院有限公司抽汽系统限公司中国电力工程

中国电力工程顾一种±500kV 换

顾问集团西南实用

43 问集团西南电力流站全钢结构阀 ZL201720131714.5 2017.02.14 2017.09.01 无无 10 年

电力设计院有新型

设计院有限公司厅限公司中国电力工程中国电力工程顾顾问集团西南问集团西南电力

电力设计院有实用一种户内光纤式

44 设计院有限公司； ZL201821561785.X 2018.09.25 2019.06.14 无无 10 年

限公司；电力新型 OCT 安装结构电力规划总院有规划总院有限限公司公司

中国电力工程中国电力工程顾实用一种柔性直流阀

45 ZL201821561786.4 2018.09.25 2019.05.03 无无 10 年

顾问集团西南问集团西南电力新型厅母线布置结构668

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专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限

电力设计院有设计院有限公司；

限公司；电力电力规划总院有

规划总院有限限公司公司

中国电力工程用于柔性直流工中国电力工程顾

顾问集团西南实用程的换流阀及直

46 问集团西南电力 ZL201821565889.8 2018.09.25 2019.04.19 无无 10 年

电力设计院有新型流断路器共阀厅设计院有限公司

限公司结构

2km-4km 海拔中国电力工程

中国电力工程顾 500kV 电气设备顾问集团西南

47 问集团西南电力发明相对地雷电及操 ZL201410143097.1 2014.04.11 2017.07.07 无无 20 年电力设计院有

设计院有限公司作冲击海拔修正限公司值的获取方法

中国电力工程中国电力工程顾 4km 海拔不带阻实用

48 顾问集团西南问集团西南电力波器 220kV配电 ZL201320798084.9 2013.12.05 2014.05.07 无无 10 年新型

电力设计院设计院装置间隔宽度的669

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限结构

4km 海拔不带阻

中国电力工程中国电力工程顾

实用波器 500kV配电

49 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320798015.8 2013.12.05 2014.05.07 无无 10 年

新型装置间隔宽度的

电力设计院设计院结构

4km 海拔带阻波

中国电力工程中国电力工程顾

实用器 220kV配电装

50 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320797916.5 2013.12.05 2014.05.07 无无 10 年

新型置间隔宽度的结

电力设计院设计院构

4km 海拔带阻波

中国电力工程中国电力工程顾

实用器 500kV配电装

51 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320800704.8 2013.12.05 2014.05.07 无无 10 年

新型置间隔宽度的结

电力设计院设计院构

中国电力工程中国电力工程顾 220kV 线路实用

52 顾问集团西南问集团西南电力 5000m 海拔用马 ZL201420410730.4 2014.07.24 2014.12.03 无无 10 年新型

电力设计院；设计院；成都电力鞍形均压环670

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类别情况况限

成都电力金具金具总厂总厂中国电力工程

中国电力工程顾 500kV 线路顾问集团西南

问集团西南电力实用 3500m 海拔

53 电力设计院； ZL201420113146.2 2014.03.13 2014.09.03 无无 10 年

设计院；成都电力新型 15mm 冰区用均成都电力金具

金具总厂压环总厂中国电力工程中国电力工程顾

顾问集团西南 500kV 线路

问集团西南电力实用

54 电力设计院； 5000m 海拔耐张 ZL201420410042.8 2014.07.24 2014.12.17 无无 10 年

设计院；成都电力新型

成都电力金具串用均压屏蔽环金具总厂总厂

中国电力工程中国电力工程顾 500kV 线路

顾问集团西南问集团西南电力实用 5000m 海拔用单

55 ZL201420410190.X 2014.07.24 2014.12.03 无无 10 年

电力设计院；设计院；成都电力新型联V型复合绝缘

成都电力金具金具总厂子串用均压环671

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限总厂中国电力工程中国电力工程顾

顾问集团西南 500kV 线路

问集团西南电力实用

56 电力设计院； 5000m 海拔用跑 ZL201420410045.1 2014.07.24 2014.12.03 无无 10 年

设计院；成都电力新型

成都电力金具道形均压环金具总厂总厂中国电力工程

中国电力工程顾高海拔 500kV上

顾问集团西南实用

57 问集团西南电力抗式双 I 型支柱 ZL201921793657.2 2019.10.23 2020.06.09 无无 10 年

电力设计院有新型

设计院有限公司管笼式跳线串限公司

中国电力工程中国电力工程顾

实用高海拔地区换流

58 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201220718406.X 2012.12.24 2013.06.19 无无 10 年

新型阀空气冷却系统

电力设计院设计院

中国电力工程中国电力工程顾高寒、高海拔地59 顾问集团西南问集团西南电力发明区换流变场地及 ZL201310046062.1 2013.02.06 2014.11.05 无无 20 年

电力设计院设计院搬运轨道裂缝控672

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限制方法

海拔4000m以下

中国电力工程中国电力工程顾

实用 28m 风区 220kV

60 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320076317.4 2013.02.19 2013.08.28 无无 10 年

新型输电线路双回耐

电力设计院设计院张塔

海拔4000m以下

中国电力工程中国电力工程顾

实用 28m 风区 220kV

61 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320076326.3 2013.02.19 2013.10.23 无无 10 年

新型输电线路双回直

电力设计院设计院线塔

海拔5500m以下

中国电力工程中国电力工程顾

实用 32.5m 风区

62 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320076325.9 2013.02.19 2013.08.28 无无 10 年

新型 220kV 输电线路

电力设计院设计院单回耐张塔

中国电力工程中国电力工程顾海拔5500m以下实用

63 顾问集团西南问集团西南电力 32.5m 风区 ZL201320076322.5 2013.02.19 2013.10.23 无无 10 年新型

电力设计院设计院 220kV 输电线路673

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限单回直线塔中国电力工程

中国电力工程顾一种 500kV变电顾问集团西南

64 问集团西南电力发明站的三相管母线 ZL201410736487.X 2014.12.05 2017.02.22 无无 20 年电力设计院有

设计院有限公司垂直结构限公司

中国电力工程中国电力工程顾一种 750kV变电实用

65 顾问集团西南问集团西南电力站母线用四分裂 ZL201420678447.X 2014.11.14 2015.02.04 无无 10 年新型

电力设计院设计院导线结构中国电力工程

中国电力工程顾一种 750kV敞开

顾问集团西南实用

66 问集团西南电力式配电装置布置 ZL201821561000.9 2018.09.25 2019.05.03 无无 10 年

电力设计院有新型

设计院有限公司结构限公司

一种 750KV 户

中国电力工程中国电力工程顾

实用外用 A 字形柱、67 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320615256.4 2013.09.30 2014.05.07 无无 10 年

新型格构式柱、配电电力设计院设计院装置674

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限中国电力工程中国电力工程顾

顾问集团西南实用一种 750kV线路

68 问集团西南电力 ZL201521119631.1 2015.12.30 2016.06.01 无无 10 年

电力设计院有新型十字联板金具设计院有限公司限公司中国电力工程中国电力工程顾

顾问集团西南实用一种 750kV线路

69 问集团西南电力 ZL201521131447.9 2015.12.30 2016.06.01 无无 10 年

电力设计院有新型十字联板悬垂串设计院有限公司限公司一种适用于

中国电力工程中国电力工程顾

实用 3500m 及以上海

70 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320805396.8 2013.12.10 2014.05.21 无无 10 年

新型拔的 500kV耐张

电力设计院设计院绝缘子串

中国电力工程中国电力工程顾一种特高海拔输

顾问集团西南问集团西南电力实用电线路用三联耐

71 ZL201420153740.4 2014.04.01 2014.08.13 无无 10 年

电力设计院；设计院；云南电网新型张绝缘子串用均

云南电网公公司；成都电力金压环675

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限司；成都电力具总厂金具总厂

中国电力工程一种用于 500kV中国电力工程顾

顾问集团西南变电站集成屋面

72 问集团西南电力发明 ZL201410729511.7 2014.12.04 2017.06.06 无无 20 年

电力设计院有构架的 GIS 建筑设计院有限公司

限公司结构一种用于海拔

中国电力工程中国电力工程顾 4000m 以下地区实用

73 顾问集团西南问集团西南电力 28m/s 风区 ZL201220712520.1 2012.12.21 2013.06.19 无无 10 年新型

电力设计院设计院 220kV 输电线路单回耐张塔一种用于海拔

中国电力工程中国电力工程顾 4000m 以下地区实用

74 顾问集团西南问集团西南电力 28m/s 风区 ZL201220712755.0 2012.12.21 2013.06.19 无无 10 年新型

电力设计院设计院 220kV 输电线路单回直线塔676

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限中国电力工程中国电力工程顾

顾问集团西南一种用于输电铁

75 问集团西南电力发明 ZL201410287441.4 2014.06.25 2016.04.13 无无 20 年

电力设计院有塔的延长腿设计院有限公司限公司

中国电力工程一种用于输电铁中国电力工程顾

顾问集团西南塔无填板四组合

76 问集团西南电力发明 ZL201510058749.6 2015.02.05 2017.02.01 无无 20 年

电力设计院有角钢截面的变坡设计院有限公司

限公司节点

中国电力工程一种用于输电铁中国电力工程顾

顾问集团西南塔无填板四组合

77 问集团西南电力发明 ZL201510058634.7 2015.02.05 2017.10.20 无无 20 年

电力设计院有角钢截面的塔脚设计院有限公司

限公司节点

中国电力工程一种用于输电铁中国电力工程顾

顾问集团西南塔无填板四组合

78 问集团西南电力发明 ZL201510058869.6 2015.02.05 2017.02.22 无无 20 年

电力设计院有角钢截面的主材设计院有限公司

限公司开断节点677

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限

中国电力工程用于 500kV变电中国电力工程顾

顾问集团西南站出线、进线、79 问集团西南电力发明 ZL201410853593.6 2014.12.31 2016.08.24 无无 20 年

电力设计院有过渡的集成式构设计院有限公司

限公司架中国电力工程

中国电力工程顾用于 500kV变电顾问集团西南

80 问集团西南电力发明站集成式构架的 ZL201410854098.7 2014.12.31 2017.07.07 无无 20 年电力设计院有

设计院有限公司组合式格构梁限公司

用于3500m及以

中国电力工程中国电力工程顾

实用上海拔的 500kV

81 顾问集团西南问集团西南电力 ZL201320805351.0 2013.12.10 2014.05.07 无无 10 年

新型阻波器与导线连

电力设计院设计院接结构中国能源建设

中国能源建设集一种 110kV同塔

集团浙江省电实用

82 团浙江省电力设双回路格构式复 ZL201821825400.6 2018.11.07 2019.08.23 无无 10 年

力设计院有限新型

计院有限公司合横担输电塔公司678

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类别情况况限中国电力工程中国电力工程顾顾问集团西北

问集团西北电力一种适用于

电力设计院有实用

83 设计院有限公司； 750kV 的上翘复 ZL201821571489.8 2018.09.26 2019.05.21 无无 10 年

限公司；电力新型

电力规划总院有合横担塔规划总院有限限公司公司电力规划总院电力规划总院有有限公司；中限公司；中国电力

国电力工程顾实用一种 1000kV 酒

84 工程顾问集团西 ZL201821571506.8 2018.09.26 2019.05.21 无无 10 年

问集团西北电新型杯型复合横担塔北电力设计院有力设计院有限限公司公司

中国电力工程中国电力工程顾

一种±800kV 组

顾问集团西北问集团西北电力实用

85 合绝缘的复合材 ZL201821571487.9 2018.09.26 2019.05.21 无无 10 年

电力设计院有设计院有限公司；新型料横担杆塔

限公司；电力电力规划总院有679

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类别情况况限

规划总院有限限公司公司

中国能源建设中国能源建设集

集团广东省电团广东省电力设实用 220kV 单回路复

86 ZL201821544508.8 2018.09.20 2019.07.02 无无 10 年

力设计研究院计研究院有限公新型合输电杆塔

有限公司司中国电力工程中国电力工程顾顾问集团华东问集团华东电力

电力设计院有实用 500kV 双回路复

87 设计院有限公司； ZL201821695424.4 2018.10.18 2019.07.26 无无 10 年

限公司；电力新型合横担塔电力规划总院有规划总院有限限公司公司

中国能源建设中国能源建设集

一种 330kV双回

集团陕西省电团陕西省电力设实用

88 路复合横担窄基 ZL201821407399.5 2018.08.30 2019.05.03 无无 10 年

力设计院有限计院有限公司；电新型塔公司；电力规力规划总院有限680

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类别情况况限

划总院有限公公司司中国能源建设中国能源建设集

集团江苏省电一种团江苏省电力设

力设计院有限实用 500kV/220kV 混

89 计院有限公司；电 ZL201821456086.9 2018.09.06 2019.10.18 无无 10 年公司；电力规新型压四回路复合杆力规划总院有限

划总院有限公塔公司司

中国能源建设中国能源建设集

一种 500 千伏单

集团山西省电团山西省电力勘实用

90 回路三相复合材 ZL201821617138.6 2018.09.30 2019.08.13 无无 10 年

力勘测设计院测设计院有限公新型料横担悬垂塔

有限公司司

中国能源建设中国能源建设集

一种 220kV复合

集团安徽省电团安徽省电力设实用

91 横担三角形截面 ZL201821758196.0 2018.10.29 2019.07.09 无无 10 年

力设计院有限计院有限公司；电新型钢管塔公司；电力规力规划总院有限681

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类别情况况限

划总院有限公公司司中国电力工程中国电力工程顾顾问集团华北

问集团华北电力一种直流±

电力设计院有实用

92 设计院有限公司； 500kV 复合材料 ZL201821909496.4 2018.11.19 2019.08.30 无无 10 年

限公司；电力新型

电力规划总院有横担杆塔规划总院有限限公司公司

中国能源建设中国能源建设集

集团安徽电力团安徽电力建设风机基柱吊装平

93 发明 ZL201510418950.0 2015.07.15 2018.09.18 无无 20 年

建设第一工程第一工程有限公台结构

有限公司司

中国能源建设中国能源建设集一种用于地面大

集团安徽电力团安徽电力建设实用型风力发电机组

94 ZL201520517106.9 2015.07.15 2015.12.30 无无 10 年

建设第一工程第一工程有限公新型立柱安装固定基

有限公司司座682

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限

中国能源建设中国能源建设集

集团安徽电力团安徽电力建设实用一种风力发电基

95 ZL201520517144.4 2015.07.15 2015.12.30 无无 10 年

建设第一工程第一工程有限公新型座管桩扶正装置

有限公司司

中国能源建设中国能源建设集一种严寒地带地

集团安徽电力团安徽电力建设实用

96 埋电缆快速接头 ZL201520517170.7 2015.07.15 2015.12.16 无无 10 年

建设第一工程第一工程有限公新型施工装置

有限公司司

中国能源建设中国能源建设集

集团安徽电力团安徽电力建设实用一种风机基柱吊

97 ZL201520517173.0 2015.07.15 2015.123.0 无无 10 年

建设第一工程第一工程有限公新型装平台结构

有限公司司

中国能源建设中国能源建设集适于低温环境的

集团安徽电力团安徽电力建设实用

98 风力发电机组的 ZL201520517252.1 2015.07.15 2015.12.30 无无 10 年

建设第一工程第一工程有限公新型基础结构

有限公司司683

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专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限中国能源建设中国能源建设集

集团安徽电力液压推杆牵引转

99 团安徽电力建设发明 ZL201210101319.4 2012.04.09 2014.03.12 无无 20 年

建设第一工程换装置

第一工程公司公司

中国能源建设中国能源建设集一种多臂液压式

集团安徽电力团安徽电力建设承重梁与行车组

100 发明 ZL201510042942.0 2015.01.28 2016.09.28 无无 20 年

建设第一工程第一工程有限公合吊装装置及其

有限公司司吊装方法中国能源建设中国能源建设集

集团安徽电力实用一种液压提升千

101 团安徽电力建设 ZL201320349994.9 2013.06.18 2013.11.27 无无 10 年

建设第一工程新型斤顶悬挂装置

第一工程公司公司中国能源建设中国能源建设集

集团安徽电力实用一种大型电力设

102 团安徽电力建设 ZL201420192129.2 2014.04.18 2014.09.03 无无 10 年

建设第一工程新型备的移动装置

第一工程公司公司684

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限中国能源建设

中国能源建设集一种安装大型电

集团安徽电力实用

103 团安徽电力建设力设备的起吊装 ZL201420192130.5 2014.04.18 2014.11.05 无无 10 年

建设第一工程新型

第一工程公司置公司中国能源建设

中国能源建设集一种用于超重设

集团安徽电力实用

104 团安徽电力建设备平面转向的装 ZL201420364166.7 2014.07.02 2014.11.12 无无 10 年

建设第一工程新型

第一工程公司置公司

中国能源建设中国能源建设集一种带有多个支

集团安徽电力团安徽电力建设实用

105 撑臂的全液压结 ZL201520059586.9 2015.01.28 2015.07.22 无无 10 年

建设第一工程第一工程有限公新型构式承重装置

有限公司司

中国能源建设中国能源建设集

集团安徽电力团安徽电力建设实用一种液压提升装

106 ZL201520106099.3 2015.02.13 2015.07.22 无无 10 年

建设第一工程第一工程有限公新型置

有限公司司685

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限中国能源建设

集团安徽电力中国能源建设集

建设第一工程团安徽电力建设一种基于相控阵公司；安徽津第一工程公司；安超声波探伤仪的

107 利能源科技发徽津利能源科技发明 ZL201410492596.1 2014.09.24 2016.04.27 无无 20 年小径管无损检测

展有限责任公发展有限责任公方法司；中国特种司；中国特种设备

设备检测研究检测研究院院中国能源建设中国能源建设集集团安徽电力团安徽电力建设

建设第一工程

第一工程公司；安一种用于相控阵公司；安徽津实用

108 徽津利能源科技超声检测的小径 ZL201420550867.X 2014.09.24 2015.01.21 无无 10 年

利能源科技发新型

发展有限责任公管打磨工具展有限责任公司；中国特种设备司；中国特种检测研究院设备检测研究686

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专利许可使用质押情许可期

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日授权公告日

类别情况况限院

中国能源建设中国能源建设集一种湿式电除尘实用

109 集团湖南火电团湖南火电建设器本体设备整体 ZL201620911464.2 2016.08.22 2017.07.04 无无 10 年新型

建设有限公司有限公司吊装辅助吊梁

中国能源建设中国能源建设集一种湿式电除尘

110 集团湖南火电团湖南火电建设发明器本体设备整体 ZL201610696521.4 2016.08.22 2018.07.17 无无 20 年

建设有限公司有限公司吊装方法

中国能源建设中国能源建设集

集团科技发展团科技发展有限

实用地岩热量传导分

111 有限公司；天公司；天津柯瑞斯 ZL201720360851.6 2017.04.07 2018.02.02 无无 10 年

新型析系统

津柯瑞斯空调空调设备有限公

设备有限公司司一种地表水能源

中能建地热有中能建地热有限实用

112 系统及其自动除 ZL202020348037.4 2020.03.18 2020.11.06 无无 10 年

限公司公司新型垢系统687

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附表 2-2：葛洲坝及其控股子公司拥有的重要境内专利专利授权公告许可使质押许可

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三一种 BIM 辅助大

1 团三峡建设工峡建设工程有限公发明坝仓面设计的方 ZL201610778423.5 2016.08.30 2019.10.25 无无 20 年

程有限公司司法

中国葛洲坝集钢筋直螺纹接头

中国葛洲坝集团股实用

2 团股份有限公密集部位套筒拆 ZL201420123585.1 2014.03.19 2014.08.20 无无 10 年

份有限公司新型

司除装置中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团股实用

3 团股份有限公免拆式悬吊模板 ZL201320251472.5 2013.05.10 2014.03.05 无无 10 年

份有限公司新型司中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团股实用混凝土模板拉条

4 团股份有限公 ZL201120126989.2 2011.04.27 2011.11.16 无无 10 年

份有限公司新型调整装置司

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三实用一种大坝混凝土

5 ZL201820942572.5 2018.06.19 2019.01.08 无无 10 年

团三峡建设工峡建设工程有限公新型冷却通水系统688

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专利授权公告许可使质押许可

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限

程有限公司司

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三

实用大体积混凝土组

6 团三峡建设工峡建设工程有限公 ZL201720649448.5 2017.06.06 2018.01.05 无无 10 年

新型合型冷却水管

程有限公司司

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三一种大坝混凝土实用

7 团三峡建设工峡建设工程有限公冷却通水水管连 ZL201720997098.1 2017.08.10 2018.04.03 无无 10 年新型

程有限公司司接及换向系统一种快速切换冷

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三

实用却水流路及控制

8 团三峡建设工峡建设工程有限公 ZL201822094721.X 2018.12.13 2019.09.24 无无 10 年

新型冷却水流量的装

程有限公司司置用于浇筑拱坝混

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三凝土的液压自升

9 团三峡建设工峡建设工程有限公发明 ZL201710170498.X 2017.03.21 2019.01.29 无无 20 年式悬臂模板施工

程有限公司司方法

10 中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三实用液压自升桁架式 ZL201720277709.5 2017.03.21 2017.11.28 无无 10 年689

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限

团三峡建设工峡建设工程有限公新型悬臂重型拱坝模

程有限公司司板系统

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三

实用桁架式重型大坝

11 团三峡建设工峡建设工程有限公 ZL201720278205.5 2017.03.21 2017.11.28 无无 10 年

新型模板

程有限公司司

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三液压自升悬臂重实用

12 团三峡建设工峡建设工程有限公型拱坝模板工作 ZL201720277248.1 2017.03.21 2017.12.12 无无 10 年新型

程有限公司司平台

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三用于自爬升悬臂实用

13 团三峡建设工峡建设工程有限公模板的退模合模 ZL201720277217.6 2017.03.21 2017.11.03 无无 10 年新型

程有限公司司装置

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三葫芦牵引锚索穿

14 团三峡建设工峡建设工程有限公发明 ZL201210172614.9 2012.05.30 2014.07.02 无无 20 年索装置及方法

程有限公司司

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三施工现场除尘装

15 发明 ZL201510263786.0 2015.05.22 2017.01.11 无无 20 年

团三峡建设工峡建设工程有限公置690

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限

程有限公司；司；中国能源建设

中国能源建设集团有限公司工程

集团有限公司研究院工程研究院河海大学；中河海大学；中国葛

国葛洲坝集团地下洞室特大穹

16 洲坝集团三峡建设发明 ZL201310065562.X 2013.03.01 2015.05.20 无无 20 年

三峡建设工程顶开挖施工方法工程有限公司有限公司

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团三一种锚索液压自

17 团三峡建设工峡建设工程有限公发明 ZL201410250361.1 2014.06.09 2016.02.10 无无 20 年动送索装置

程有限公司司

中国葛洲坝集敞开式掘进机的中国葛洲坝集团第

18 团第五工程有发明施工弃渣清理系 ZL201510010742.7 2015.01.09 2017.05.24 无无 20 年五工程有限公司

限公司统及方法

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团第 TBM 安装间高低

19 发明 ZL201310443816.7 2013.09.26 2015.09.16 无无 20 年

团第三工程有三工程有限公司台阶制作及施工691

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限

限公司方法

中国葛洲坝集一种护盾式 TBM中国葛洲坝集团第

20 团第三工程有发明中 U 型梁安装装 ZL201510975443.7 2015.12.22 2017.12.26 无无 20 年三工程有限公司

限公司置及方法

中国葛洲坝集一种长距离隧洞中国葛洲坝集团第

21 团第三工程有发明施工期快速通风 ZL201410810707.9 2014.12.22 2016.08.17 无无 20 年三工程有限公司

限公司排烟装置及方法葛洲坝新疆工

葛洲坝新疆工程局一种组合湿式混22 程局（有限公发明 ZL201310466062.7 2013.10.09 2016.04.13 无无 20 年（有限公司）凝土湿喷机

司）

中国葛洲坝集一种吸能网片以

中国葛洲坝集团第实用

23 团第三工程有及加工该吸能网 ZL201520988288.8 2015.12.02 2016.04.27 无无 10 年

三工程有限公司新型

限公司片的设备

中国葛洲坝集一种护盾式 TBM

中国葛洲坝集团第实用

24 团第三工程有中 U 型梁安装装 ZL201521081202.X 2015.12.22 2016.07.20 无无 10 年

三工程有限公司新型

限公司置692

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限

中国葛洲坝集一种用于深埋水

中国葛洲坝集团第实用

25 团第三工程有工隧洞围岩岩爆 ZL201520981485.7 2015.11.30 2016.04.27 无无 10 年

三工程有限公司新型

限公司解危的吸能锚杆葛洲坝集团第

葛洲坝集团第五工实用

26 五工程有限公一种出渣斗 ZL201520297697.3 2015.05.11 2015.09.09 无无 10 年

程有限公司新型司葛洲坝新疆工

葛洲坝新疆工程局实用一种 TBM 安装间27 程局（有限公 ZL201320596543.5 2013.09.26 2014.01.29 无无 10 年（有限公司）新型的高低台阶结构

司）中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团第实用一种 TBM 支护作

28 团第三工程有 ZL201521080816.6 2015.12.22 2016.06.29 无无 10 年

三工程有限公司新型业可移动保护盾限公司中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团第实用一种钢筋除锈装

29 团第三工程有 ZL201520987588.4 2015.12.02 2016.04.27 无无 10 年

三工程有限公司新型置限公司693

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序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团第实用一种隧洞灌浆台

30 团第三工程有 ZL201521081251.3 2015.12.22 2016.06.15 无无 10 年

三工程有限公司新型车制动装置限公司

中国葛洲坝集一种开敞式 TBM

中国葛洲坝集团第实用

31 团第三工程有仰拱混凝土喷射 ZL201420826190.8 2014.12.22 2015.07.15 无无 10 年

三工程有限公司新型

限公司装置

中国葛洲坝集一种长距离隧洞

中国葛洲坝集团第实用

32 团第三工程有施工期快速通风 ZL201420825572.9 2014.12.22 2015.10.07 无无 10 年

三工程有限公司新型

限公司排烟装置中国葛洲坝集中国葛洲坝集团第

团第三工程有一种隧道探水电

三工程有限公司；实用

33 限公司；北京磁发射机、发射系 ZL201520549657.3 2015.07.27 2015.11.18 无无 10 年北京同度工程物探新型

同度工程物探统及探水系统技术有限公司技术有限公司

葛洲坝新疆工葛洲坝新疆工程局实用一种组合湿式混

34 ZL201320619524.X 2013.10.09 2014.01.29 无无 10 年

程局（有限公（有限公司）新型凝土湿喷机694

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专利授权公告许可使质押许可

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限

司）中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团第实用一种盾构机钢拱

35 团第五工程有 ZL201620386613.8 2016.04.29 2016.10.12 无无 10 年

五工程有限公司新型梁安装支架限公司中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团机一种升船机承船

36 团机械船舶有发明 ZL201610596559.4 2016.07.26 2018.10.09 无无 20 年

械船舶有限公司厢安装方法限公司

中国葛洲坝集全闭式卷扬机的

中国葛洲坝集团机实用

37 团机械船舶有卷筒联轴器钻孔 ZL201320460943.3 2013.07.31 2013.12.25 无无 10 年

械船舶有限公司新型

限公司装置

中国葛洲坝集一种用于大型全

中国葛洲坝集团机实用

38 团机械船舶有闭式卷筒在车床 ZL201320880446.9 2013.12.30 2014.06.04 无无 10 年

械船舶有限公司新型

限公司上装夹的装置中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团机实用用于环形焊缝的

39 团机械船舶有 ZL201420477136.7 2014.08.23 2014.12.10 无无 10 年

械船舶有限公司新型自动化焊接装置限公司695

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专利授权公告许可使质押许可

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限一种用于压力钢

葛洲坝机械工葛洲坝机械工业有实用

40 管运输的简易转 ZL201521004446.8 2015.12.08 2016.04.20 无无 10 年

业有限公司限公司新型向装置一种适用于在交

葛洲坝机械工葛洲坝机械工业有实用

41 通洞内运输钢管 ZL201620645554.1 2016.06.27 2016.11.30 无无 10 年

业有限公司限公司新型的装置中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团机一种管内穿梭机

42 团机械船舶有发明 ZL201510579592.1 2015.09.14 2017.08.01 无无 20 年

械船舶有限公司构限公司一种矫正钢管焊中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团机缝外凸变形的垂

43 团机械船舶有发明 ZL201610197625.0 2016.03.31 2017.08.01 无无 20 年

械船舶有限公司直顶升式压力机限公司装置及方法

中国葛洲坝集一种适用于隧洞

中国葛洲坝集团机实用

44 团机械船舶有内压力钢管安装 ZL201621266294.3 2016.11.24 2017.09.05 无无 10 年

械船舶有限公司新型

限公司的钢管液压卸车696

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专利授权公告许可使质押许可

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限工装

中国葛洲坝集一种矫正大口径中国葛洲坝集团机

45 团机械船舶有发明钢管纵缝焊接变 ZL201510888029.2 2015.12.07 2017.10.27 无无 20 年械船舶有限公司

限公司形的压力机装置一种适用于水电中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团机实用站高强度压力钢

46 团机械船舶有 ZL201720856852.X 2017.07.14 2018.01.16 无无 10 年

械船舶有限公司新型管环缝焊接的预限公司热装置

中国葛洲坝集一种用于压力钢中国葛洲坝集团机

47 团机械船舶有发明管加劲环自动化 ZL201610549139.0 2016.07.13 2018.01.23 无无 20 年械船舶有限公司

限公司焊接装置及方法中国葛洲坝集

中国葛洲坝集团机实用压力钢管内部作

48 团机械船舶有 ZL201821088048.2 2018.07.10 2019.01.18 无无 10 年

械船舶有限公司新型业操作平台限公司

中国葛洲坝集中国葛洲坝集团机实用一种长斜井施工

49 ZL201821175198.7 2018.07.24 2019.02.26 无无 10 年

团机械船舶有械船舶有限公司新型用载人台车697

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专利授权公告许可使质押许可

序号实际权利人证载权利人专利名称专利号专利申请日

类别日用情况情况期限限公司698

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附表 3-1：中国能建及其控股子公司（葛洲坝及其控股子公司除外）拥有的重要境内注册商标有无质

序注册有效期押、冻结商标名称商标注册人注册号类别商标产品

号限等权利限制

安徽津利能源科学校（教育）；教育；培训；教学；就业指导（教育或培训1 至技发展有限责任 6034436 41 顾问）；教育考核；实际培训（示范）；安排和组织培训班；无2030.05.06

公司俱乐部服务（娱乐或教育）；寄宿学校建筑施工监督；建筑物焊接；高炉的安装与修理；管道铺设

2 广东拓奇电力技和维护；搭脚手架；锅炉清垢与修理；炉子维修；机械安装、至4574793 37 无术发展有限公司保养和修理；修复磨损或部分损坏的发动机；电器设备的安 2028.12.06装与修理修复磨损或部分损坏的发动机；电器设备的安装与修理；建

3 广东拓奇电力技筑施工监督；建筑物焊接；高炉的安装与修理管道铺设和维至4574794 37 无

术发展有限公司护；搭脚手架；锅炉清垢与修理；炉子维修；机械安装、保 2028.10.06养和修理

技术研究；技术项目研究；工程学；研究与开发（替他人）；

城市规划；节能领域的咨询；环境保护领域的研究；工程绘

4 中国能源建设股至12908389 42 图；质量控制；质量检测；质量评估；工业品外观设计；包无

份有限公司 2025.08.20 装设计；造型（工业品外观设计）；建筑学；建筑学咨询；

建筑制图；室内装饰设计；建设项目的开发；无形资产评估

5 中国能源建设股遥控装置；变压器；电器联接器；断路器；电器接插件；继至12908388 9 无

份有限公司电器（电的）；配电控制台（电）；控制板（电）；互感器； 2024.10.27699

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告有无质

序注册有效期押、冻结商标名称商标注册人注册号类别商标产品

号限等权利限制

高低压开关板；熔断器；电源材料（电线、电缆）；稳压电源；逆变器（电）；插头、插座和其它接触器（电连接）；蓄电瓶；配电盘（电）；母线槽；集成电路；遥控信号用电动装置；电缆；电缆接头套；配电箱（电）；电开关；电站自

动化装置；避雷器；声音警报器；电池充电器；闸盒（电）；

照明设备用镇流器；螺线管阀（电磁开关）电池机械；轧线机；电芯机；上底机；蓄电池工业专用设备；

制灯泡机械；制造电线；电缆用机械；拉线机；绕线机（加工电线；电缆用机械）；装铠机；电线印号机；静电工业设

6 中国能源建设股至12908387 7 备；电子工业设备；静电消除器；交流发电机；发电机刷；无

份有限公司 2024.10.27电流发生器；发电机传动带；发电机；发电机组；电操作刷；

紧急发电机；水力发电设备；风力动力设备；风力机和其配件；风力发电设备；水力动力设备

7 中国能源建设股至12908386 4 电能；核聚变产生的能源；电无

份有限公司 2024.10.27

8 中国能源建设股缆绳用非金属接线螺钉；塑料线卡；电缆、电线塑料槽；缆至12908385 20 无份有限公司绳用非金属夹；缆绳或管子用塑料夹 2024.10.27建筑施工监督；建筑信息；维修信息；建筑；工厂建造；工

程进度查核；机械安装、保养和修理；修复磨损或部分损坏9 中国能源建设股至12908384 37 的机器；电器设备的安装与修理；办公机器和设备的安装、无份有限公司 2024.10.27 保养和维修；清除电子设备的干扰；照明设备的安装和修理；

商品房建造；水下修理700

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告有无质

序注册有效期押、冻结商标名称商标注册人注册号类别商标产品

号限等权利限制

10 中国能源建设股至10406770 37 清除电子设备的干扰无

份有限公司 2024.06.20配电；能源分配；贵重物品的保护运输；废物的运输和贮藏；

11 中国能源建设股至10406768 39 搬迁；货运经纪；货运经纪（发运）；运输经纪；运输信息；无

份有限公司 2026.03.13运输预订；交通信息

就业指导（教育或培训顾问）；安排和组织学术讨论会；安

12 中国能源建设股至10406690 41 排和组织会议；安排和组织大会；安排和组织专家讨论会；无

份有限公司 2024.05.27安排和组织专题研讨会；安排和组织培训班

13 中国能源建设股至10406684 16 卫生纸；纸或纸板制广告牌无

份有限公司 2024.06.20

14 中国能源建设股至10406673 28 棋类游戏；棋；钓具；运动球类无

份有限公司 2024.07.13

15 中国能源建设股至10406672 29 食用水生植物提取物无

份有限公司 2024.07.13701

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告有无质

序注册有效期押、冻结商标名称商标注册人注册号类别商标产品

号限等权利限制

16 中国能源建设股至10406665 1 核能用可裂变物质无

份有限公司 2024.05.06

17 中国能源建设股至10406661 5 出牙剂无

份有限公司 2024.06.20发电机刷；电流发电机；发电机传送带；发电机；发电机组；

电操作刷；紧急发电机；水力发电机和马达；风力动力设备；

风力机和其配件；风力发电设备；水力动力设备；静电消除

18 中国能源建设股至10406659 7 器交流发电机；蓄电池工业专用设备；制灯泡机械；拉线机；无

份有限公司 2024.04.27绕线机；装铠机；电线印号机；静电工业设备；电子工业设备；电池机械；轧线机；电芯机；上底机；制造电线、电缆用机械

19 中国能源建设股至10406657 9 遥控仪器；避雷器无

份有限公司 2024.06.20

20 中国能源建设股至9752053 1 核能用可裂变物质无

份有限公司 2022.09.20

21 中国能源建设股至9752051 5 出牙剂无

份有限公司 2022.11.13702

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告有无质

序注册有效期押、冻结商标名称商标注册人注册号类别商标产品

号限等权利限制制灯泡机械；制造电线；电缆用机械；拉线机；绕线机；装

22 中国能源建设股至9752049 7 铠机；电线印号机；水力发电机和马达；风力动力设备；风无

份有限公司 2022.12.06力机和其配件；风力发电设备；水力动力设备

23 中国能源建设股至9752047 9 遥控仪器；避雷器无

份有限公司 2024.04.13

24 中国能源建设股至9752040 16 纸或纸板制广告牌；卫生纸无

份有限公司 2022.11.20

25 中国能源建设股至9752029 28 棋；棋类游戏；运动球类；钓具无

份有限公司 2022.11.13

26 中国能源建设股至9752028 29 食用水生植物提取物无

份有限公司 2022.12.06

27 中国能源建设股至9752020 37 清除电子设备的干扰无

份有限公司 2023.11.13

28 中国能源建设股至9752015 42 无形资产评估无

份有限公司 2023.11.13

29 中国能源建设股烧酒；苹果酒；酒（利口酒）；酒（饮料）；酒精饮料（啤酒至10406760 33 无份有限公司除外）；清酒；酒精饮料浓缩汁； 2023.12.06资本投资；财政估算；租金托收；融资租赁；不动产出租；

30 中国能源建设股不动产代理；不动产评估；不动产估价；不动产管理；公寓至10406757 36 无

份有限公司管理；公寓出租；住所（公寓）；办公室（不动产）出租； 2024.08.13农场出租；商品房销售；经纪；海关经纪；代管产业；信托；

703

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序注册有效期押、冻结商标名称商标注册人注册号类别商标产品

号限等权利限制受托管理建筑结构监督；建筑信息；维修信息；建筑；工厂建设；工

程进度查核；机械安装、保养和修理；修复磨损或部分损坏31 中国能源建设股至10406756 37 的机器；电器设备的安装与修理；办公室用机器和设备的安无

份有限公司 2024.08.13

装、保养和维修；清除电子设备的干扰；照明设备的安装和修理；商品房建造；水下修复；水下修理；建筑施工监督运输经纪；运输信息；运输预订；交通信息；配电；能源分

32 中国能源建设股至10406754 39 配；贵重物品的保护运输；废物的运输和贮藏；搬迁；货运无

份有限公司 2024.08.13经纪；货运经纪（发运）

33 中国能源建设股定做材料装配（替他人）；定做材料装配（代他人）；材料处至10406753 40 无

份有限公司理信息；能源生产；发电机出租 2024.08.13

34 中国能源建设股花边；帽饰品（非贵金属）；衣服装饰品；头发夹（发夹）；至10406747 26 无

份有限公司钮扣；针；人造花；衣领托；非贵重金属制佩戴徽章 2023.12.06水冷却装置；制冷容器；冷却装置和机器；冷冻设备和装置；

35 中国能源建设股冷却设备和装置；核燃料加工及减少核放射材料加工装置；至10406741 11 无

份有限公司燃料及核中和材料处理装置；聚合反应设备；原子堆；核反 2024.08.13应堆

36 中国能源建设股行李车；汽车底盘；儿童安全座（车辆用）；小型机动车；至10406740 12 无

份有限公司自行车；缆车；运行李车；车辆轮胎；飞机；船 2024.08.13

37 中国能源建设股火器；机动武器；炸药；焰火；爆竹；烟花；烟火产品；步至10406739 13 无

份有限公司枪；子弹；枪（武器） 2024.08.13704

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号限等权利限制纸；复写纸；卫生纸；纸或纸板制广告牌；影集；笔记本；

38 中国能源建设股至10406736 16 票；海报；包装用纸袋或塑料袋（信封、小袋）；照片（印无份有限公司 2023.12.06 制的）电池机械；轧线机；电芯机；上底机；蓄电池工业专用设备；

制灯泡机械；拉线机；绕线机；装铠机；电线印号机；静电

39 中国能源建设股工业设备；电子工业设备；发电机刷；电流发电机；发电机至10406595 7 无

份有限公司传送带；发电机；发电机组；电操作刷；紧急发电机；水力 2023.12.06发电机和马达；风力动力设备；风力机和其配件；风力发电设备；水力动力设备；制造电线、电缆用机械；静电消除器40 中国电力工程顾电池机械；蓄电池工业专用设备；地质勘探、采矿选矿用机至6501117 7 无问集团有限公司器设备；静电工业设备；电子工业设备；发电机；发电机组 2030.05.13

地质勘探、采矿选矿用机器设备；电池机械；电子工业设备；

41 中国电力工程顾至7081561 7 发电机；发电机组；风力发电设备；静电工业设备；水力动无

问集团有限公司 2030.07.06力设备；水力发电机和马达；蓄电池工业专用设备

变压器（电）；稳压电源；远距离点火用电气设备；工业操

42 中国电力工程顾至6501118 9 作遥控电力装置；整流用电力装置；高压防爆配电装置；电无

问集团有限公司 2030.04.06站自动化装置；避雷器；电池；蓄电池

变压器（电）；稳压电源；远距离点火用电气设备；工业操

43 中国电力工程顾至7081580 9 作遥控电力装置；整流用电力装置；高压防爆配电装置；电无

问集团有限公司 2030.10.13站自动化装置；避雷器；电池；蓄电池705

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号限等权利限制事故保险；资本投资；财政估算；金融评估（保险、银行、44 中国电力工程顾至6501112 36 不动产）；融资租赁；修理费评估（金融评估）；不动产经纪；无问集团有限公司 2030.09.20不动产评估；不动产估价事故保险；资本投资；财政估算；金融评估（保险、银行、45 中国电力工程顾至7081590 36 不动产）；融资租赁；修理费评估（金融评估）；不动产经纪；无问集团有限公司 2031.02.13不动产评估；不动产估价建筑施工监督；建筑信息；建筑设备出租；建筑；室内装璜；

供暖设备的安装和修理；机械安装、保养和修理；电器设备46 中国电力工程顾至6501111 37 的安装与修理；空调设备的安装与修理；卫生设备的安装和无

问集团有限公司 2023.03.06修理；照明设备的安装和修理；电梯安装和修理；火警器的安装与修理；电话安装和修理电话安装和修理；电梯安装和修理；供暖设备的安装和修理；

47 中国电力工程顾至7081517 37 火警器的安装与修理；建筑；建筑设备出租；空调设备的安无

问集团有限公司 2023.11.13装与修理；卫生设备的安装和修理

48 中国电力工程顾至6501110 39 观光旅游无

问集团有限公司 2031.02.13

49 中国电力工程顾车辆租赁；给水；观光旅游；煤气站；能源分配；配电；配至7081592 39 无

问集团有限公司水；拖运；运输；贮藏 2023.04.27

50 中国电力工程顾 6501109 42 技术项目研究；工程；节能领域的咨询；环境保护领域的研至无706

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号限等权利限制

问集团有限公司究；工程绘图；质量评估；地质调查；地质勘测；水下勘探； 2030.07.13测量；建筑学咨询；建筑制图；室内装饰设计；建设项目的开发；无形资产评估

51 中国电力工程顾研究和开发（代他人）；技术研究；规划（技术）研究；质至1314874 42 无

问集团有限公司量控制；地质研究 2029.09.13技术项目研究；工程；节能领域的咨询；环境保护领域的研

52 中国电力工程顾究；工程绘图；质量评估；地质调查；地质勘测；水下勘探；至7081524 42 无

问集团有限公司测量；建筑学咨询；建筑制图；室内装饰设计；建设项目的 2022.06.06开发；无形资产评估

中国电力工程顾技术研究；科研项目研究；工程；工程绘图；环境保护咨询；

53 至问集团华东电力 4486633 42 类城市规划；地质勘测；土地测量；地质勘探；地质研究；水无

2029.10.06

设计院有限公司下勘探；测量；室内装饰设计中国电力工程顾

54 至问集团华东电力 17809830 7 类蒸汽冷凝器（机器部件）；汽轮机；发电机组无

2026.12.13设计院有限公司

中国电力工程顾工程;建筑制图;测量;技术项目研究;建设项目的开发;节能领

55 至问集团西北电力 6384918 42 域的咨询;质量评估;环境保护领域的研究;计算机软件设计; 无

2030.07.06

设计院有限公司计算机系统设计

中国电力工程顾工程;建筑制图;测量;技术项目研究;建设项目的开发;节能领

56 至问集团西北电力 6384919 42 域的咨询;质量评估;环境保护领域的研究;计算机软件设计; 无

2030.08.13 设计院有限公司计算机系统设计707

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号限等权利限制中国电力工程顾

57 高炉的安装与修理;工厂建设;砖石建筑;码头防浪堤建筑;管至问集团西北电力 5211641 37 无

道铺设和维护;建防护堤;道路铺设 2029.11.13设计院有限公司中国电力工程顾

58 技术项目研究;科研项目研究;工程;工程绘图;研究与开发(替至问集团西北电力 3808969 42 无

他人);环境保护咨询;地质调查;地质勘探;水下勘探;测量 2026.05.06 设计院有限公司中国电力工程顾

59 至问集团西北电力 3808970 37 钻井、打井;建筑施工监督;建筑结构监督无2026.08.27设计院有限公司中国电力工程顾

60 至问集团华北电力 8381235 4 电能；电；核聚变产生的能源无

2021.06.20设计院有限公司

办公室用机器和设备的安装、保养和维护；车辆服务站；电器设备的安装与修理；电梯安装和修理；供暖设备的安装和中国电力工程顾

61 修理；机械安装、保养和修理；计算机硬件安装、维护和修至问集团华北电力 8381428 37 无理；建筑；建筑施工监督；空调设备的安装与修理；消除电 2023.12.13

设计院有限公司子设备的干扰；商品房建造；室内装潢；照明设备的安装和修理

中国电力工程顾计算机终端通讯；传真发送；电子公告牌服务；远程会议服

62 至问集团华北电力 8381466 38 务；提供全球计算机网络用户接入服务；提供与全球计算机无

2021.08.13

设计院有限公司网络的电讯联接服务708

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号限等权利限制中国电力工程顾

63 运输；海上运输；汽车运输；空中运输；商品包装；停车位至问集团华北电力 8385965 39 无出租；贮藏；配电；能源分配；递送 2024.06.06设计院有限公司

中国电力工程顾废物处理；空气净化；水净化；能源生产；燃料加工；化学

64 至问集团华北电力 8381445 40 试剂加工和处理；材料处理信息；电镀；印刷；废物和垃圾无

2021.08.06

设计院有限公司的销毁

中国电力工程顾工程；技术研究；质量控制；地质调查；化学研究；气象信

65 至问集团华北电力 8381690 42 息；材料测试；工业品外观设计；建设项目的开发；计算机无

2024.06.06

设计院有限公司软件设计中国电力工程顾

66 饭店；餐馆；自助餐厅；出租椅子、桌布和玻璃器皿；茶馆；至问集团华北电力 8381699 43 无快餐馆 2021.11.06设计院有限公司中国电力工程顾

67 至问集团华北电力 5797243 1 电能；电；核聚变产生的能源无

2029.12.13设计院有限公司中国电力工程顾

68 印刷出版物；印刷品；宣传画；纸；书籍装订材料；文具；至问集团华北电力 5797012 16 无

书写工具；文具用胶带；绘画仪器；教学材料（仪器除外） 2030.06.06设计院有限公司建筑；建筑施工监督；采矿；室内装潢；供暖设备的安装和中国电力工程顾

69 修理；机械安装、保养和修理；电器设备的安装与修理；空至问集团华北电力 5797013 37 无调设备的安装与修理；办公室用机器和设备的安装、保养和 2030.01.27设计院有限公司维修；计算机硬件安装、维护和修理；照明设备的安装和修709

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号限等权利限制理；电梯的安装与修理

中国电力工程顾计算机终端通讯；传真发送；电子公告牌服务（通讯服务）；

70 至问集团华北电力 5797014 38 远程会议服务；提供全球计算机网络用户接入服务（服务无2030.01.27设计院有限公司商）；提供与全球计算机网络的电讯联接服务中国电力工程顾

71 运输；海上运输；汽车运输；空中运输；商品包装；停车位至问集团华北电力 5797015 39 无出租；贮藏；配电；能源分配；递送 2030.03.27设计院有限公司

中国电力工程顾废物处理；空气净化；水净化；能源生产；燃料加工；化学

72 至问集团华北电力 5797016 40 试剂加工和处理；材料处理信息；电镀；印刷；废物和垃圾无

2030.01.20

设计院有限公司的销毁中国电力工程顾

73 至问集团华北电力 5797017 41 文娱活动；俱乐部服务（娱乐或教育）；健身俱乐部无

2030.06.06设计院有限公司中国电力工程顾

74 法律服务；质量控制；地质调查；气象信息；材料测试；工至问集团华北电力 5797018 42 无

业品外观设计 2021.10.06设计院有限公司中国电力工程顾

75 饭店；餐馆；自助餐厅；会议室出租；养老院；日间托儿所至问集团华北电力 5797019 43 无（看孩子）；动物寄养；出租椅子、桌子、桌布和玻璃器皿 2030.02.06设计院有限公司

76 广东三雄极光照复印机(光电，静电，热);信号灯;电话机;电源材料(电线，电至1444456 9 无明股份有限公司缆);晶片(锗片);整流用电力装置;电子防盗装置;蓄电池 2030.09.13710

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号限等权利限制中国能源建设集

77 团广东省电力设至

12661862 16 报纸，期刊，杂志（期刊），新闻刊物无计研究院有限公 2025.03.27司中国能源建设集

78 团广东省电力设 40827842 至16 报纸，杂志（期刊）无计研究院有限公 A 2030.08.27司计算机软件设计；计算机软件更新；计算机软件维护；计算

79 广东科诺勘测工至40556837 42 机编程；计算机软件安装；电子数据存储；软件出版框架下无

程有限公司 2030.06.27

的软件开发；软件即服务（SaaS）；计算机软件安装中国能源建设集

80 至团南京线路器材 163204 7 张力架线机；机动绞磨无

2023.02.28有限公司中国能源建设集

81 至团南京线路器材 157910 6 高压线路金具、各种施工工具无2023.02.28有限公司中国能源建设集

82 至团宝鸡铁塔制造 283053 6 镀锌铁塔无

2027.04.09 有限公司711

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号限等权利限制

83 广东省电力线路至214868 6 铁塔无

器材厂有限公司 2024.11.14

84 广东省电力线路至184750 19 水泥电杆无

器材厂有限公司 2023.07.04

85 广东省电力线路至150447 6 电力线路金具无

器材厂有限公司 2023.02.28

金属加工机械;钻头（机器部件）;刀具（机器零件）;抛光机

86 广东省电力线路至14065186 7 器和设备（电动的）;磨利机;圆锯片（机器零件）;砂轮（机无器材厂有限公司 2025.04.13 器部件）;磨刀轮（机器部件）;孔加工刀具;精加工机器87 广东能建电力设至287258 1 变压器、互感器无备厂有限公司 2027.05.19

88 兰州电力修造有至309106 11 电除尘器无

限公司 2028.02.27

锅炉管道（机器部件）；水力发电设备；静电消除器；静电

89 兰州电力修造有至16522986 7 工业设备；气体分离设备；发电机组；工业用抽吸机械；阀无

限公司 2026.05.06（机器零件）；离心机；液压油缸（机器部件）

90 北京电力设备总至699563 9 空心电抗器，线路阻波器，滤波器，电力电抗器，封闭母线无厂有限公司 2024.07.27712

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号限等权利限制

91 北京电力设备总至4598742 7 汽轮机；磨煤机；电动机；锅炉给水泵无

厂有限公司 2028.02.13

92 北京电力设备总空心电抗器;线路阻波器;滤波器;电力电抗器;封闭母线;变压至1326379 9 无

厂有限公司器（电） 2029.10.20

93 北京电力设备总至1319219 7 汽轮机;磨煤机;电动机;锅炉给水泵无

厂有限公司 2029.09.27

采掘机；冲洗机；浮选机；截煤机；空气冷却器；矿山杂物至

94 山西中能建电力 2022.04.27 9249993 7 排除机；矿杂质沉淀机；拖运设备(矿井用)；洗矿机；选矿无装备有限公司设备中国能源建设集

95 团陕西银河电力焊接钢管；钢管电杆；金属结构加工件(管件)；管道金属加至288169 6 无

线路器材有限公固材料(板件)；金属管道配件；金属支架 2027.05.29司中国能源建设集

96 团陕西银河电力至243472 19 水泥制品无

线路器材有限公 2026.02.14司713

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号限等权利限制

97 西安创源电力金至341030 6 高压线路金具无

具有限公司 2029.02.27

98 湖南电力电瓷电互感器；避雷器；高低压开关板；熔断器；传感器；导管(电)；至3674626 9 无

器有限公司电开关 2025.03.20未加工或半加工普通金属；金属管；金属建筑材料；普通金中国能源建设集99 属线；五金器具；压缩气体或液态空气用金属容器；（贮液至团哈尔滨电力设 37588173 6 无或贮气用）金属容器；存储和运输用金属容器；运输用金属 2030.02.06 备总厂有限公司货盘；贮酸金属容器

中国能源建设集农业机械；蒸汽冷凝器（机器部件）；锅炉管道（机器部件）；

100 至团哈尔滨电力设 37590836 7 石油化工设备；阀门（机器、引擎或马达部件）；调压阀；无2030.01.13 备总厂有限公司阀（机器部件）；泵（机器）；机器轴；发电机

中国能源建设集水加热器；燃烧器；加热装置；供暖装置用锅炉管道（管）；

101 至团哈尔滨电力设 37574915 11 电加热装置；热交换器（非机器部件）；加热锅炉用管道；无

2030.01.27 备总厂有限公司水过滤器；油净化器；通风设备和装置（空气调节）

102 天津蓝巢电力检至6906599 40 印刷；定做材料装配等无

修有限公司 2030.05.13714

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号限等权利限制

103 天津蓝巢电力检至6906598 39 卸货；运输；运输信息等无

修有限公司 2030.09.27

104 天津蓝巢电力检至6906603 36 资本投资；保险；基金投资无

修有限公司 2030.05.20

105 天津蓝巢电力检至3774229 39 搬运行李；卸货；运货等无

修有限公司 2026.02.20

106 天津蓝巢电力检至3774230 16 活页封面；小册子等无

修有限公司 2025.12.06

107 天津蓝巢电力检至3774232 36 事故保险；保险统计等无

修有限公司 2026.03.20

108 天津蓝巢电力检至3774233 41 学校；函授课程等无

修有限公司 2026.02.20715

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号限等权利限制

109 天津蓝巢电力检至3774234 43 住所；咖啡馆等无

修有限公司 2026.03.20

110 天津蓝巢电力检至3774235 42 版权管理；法律服务等无

修有限公司 2026.03.20

111 天津蓝巢电力检至3774236 40 电影胶片冲洗；图样印刷等无

修有限公司 2026.02.06

112 天津蓝巢电力检至3774237 7 搅拌机；压路机等无

修有限公司 2025.12.27

113 天津蓝巢电力检至3774238 6 钢条；钢板；垫板等无

修有限公司 2025.08.20

114 天津蓝巢电力检至3774240 38 无线电广播；电视播放等无

修有限公司 2026.02.20

115 天津蓝巢电力检至3774241 35 张贴广告；室外广告等无

修有限公司 2025.12.13716

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序注册有效期押、冻结商标名称商标注册人注册号类别商标产品

号限等权利限制中国能源建设集

116 团江苏省电力建工程学；质量体系认证；机械研究；建筑学服务；技术项目至31260260 42 无

设第三工程有限研究；技术研究；质量控制；质量检测；质量评估；测量 2029.10.06公司717

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附表 3-2：葛洲坝及其控股子公司拥有的重要境内注册商标有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制磷，混凝土烧结剂，花用保存剂，碳1 中国葛洲坝集团 1272568 1 化硅，磷酸，金属退火剂，铜焊剂，至 2029.05.13 无股份有限公司净水剂磷，混凝土烧结剂，花用保存剂，碳2 中国葛洲坝集团 1272569 1 化硅，磷酸，金属退火剂，铜焊剂，至 2029.05.13 无股份有限公司净水剂磷，混凝土烧结剂，花用保存剂，碳3 中国葛洲坝集团 1272571 1 化硅，磷酸，金属退火剂，铜焊剂，至 2029.05.13 无股份有限公司净水剂金属管，钢模板，普通金属扣件，铁4 中国葛洲坝集团 1276921 6 接板，金属运输架，马口铁罐，金属至 2029.05.20 无股份有限公司标志牌，金属焊条，金属系船浮标金属管，钢模板，普通金属扣件，铁5 中国葛洲坝集团 1276922 6 接板，金属运输架，马口铁罐，金属至 2029.05.20 无股份有限公司标志牌，金属焊条，金属系船浮标金属管，钢模板，普通金属扣件，铁6 中国葛洲坝集团 1279155 6 接板，金属运输架，马口铁罐，金属至 2029.05.27 无股份有限公司标志牌，金属焊条，金属系船浮标7 中国葛洲坝集团金属管；铁接板；马口铁罐；金属标1291907 6 至 2029.07.06 无

股份有限公司志牌；金属焊条；金属系船浮标718

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制金属管；钢模板；普通金属扣件；铁

8 中国葛洲坝集团 1322084 6 接板；金属运输架；马口铁罐；金属至 2029.10.06 无股份有限公司标志牌；金属焊条；金属系船浮标

9 中国葛洲坝集团起重装置，电机，振动筛，铸造机，1279567 7 至 2029.05.27 无股份有限公司铸造制品（机器部件），电焊机10 中国葛洲坝集团起重装置，电机，振动筛，铸造机，1279568 7 至 2029.05.27 无股份有限公司铸造制品（机器部件），电焊机11 中国葛洲坝集团起重装置，电机，振动筛，铸造机，1279569 7 至 2029.05.27 无股份有限公司铸造制品（机器部件），电焊机12 中国葛洲坝集团起重装置，电机，振动筛，铸造机，1279570 7 至 2029.05.27 无股份有限公司铸造制品（机器部件），电焊机13 中国葛洲坝集团起重装置，电机，振动筛，铸造机，1281843 7 至 2029.06.06 无股份有限公司铸造制品（机器部件），电焊机14 中国葛洲坝集团 1278721 9 霓虹灯广告牌，电测量仪器，配电箱至 2029.05.27 无股份有限公司

15 中国葛洲坝集团 1278722 9 霓虹灯广告牌，电测量仪器，配电箱至 2029.05.27 无股份有限公司

16 中国葛洲坝集团 1278723 9 霓虹灯广告牌，电测量仪器，配电箱至 2029.05.27 无股份有限公司719

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制

17 中国葛洲坝集团 1278724 9 霓虹灯广告牌，电测量仪器，配电箱至 2029.05.27 无股份有限公司

18 中国葛洲坝集团 1281153 9 霓虹灯广告牌，电测量仪器，配电箱至 2029.06.06 无股份有限公司

19 中国葛洲坝集团 1276998 12 刹车片，船体，自卸翻斗车，缆车至 2029.05.20 无股份有限公司

20 中国葛洲坝集团 1276999 12 刹车片，船体，自卸翻斗车，缆车至 2029.05.20 无股份有限公司

21 中国葛洲坝集团 1277000 12 刹车片，船体，自卸翻斗车，缆车至 2029.05.20 无股份有限公司

22 中国葛洲坝集团 1286827 12 刹车片，船体，自卸翻斗车，缆车至 2029.06.20 无股份有限公司建筑用木材，混凝土，涂料（土.砂.石23 中国葛洲坝集团 1277828 19 建筑材料），石膏，非金属建筑物，建至 2029.05.27 无股份有限公司筑玻璃，水泥砖，水泥瓦建筑用木材，混凝土，涂料（土.砂.石24 中国葛洲坝集团 1277829 19 建筑材料），石膏，非金属建筑物，建至 2019.05.27 无股份有限公司筑玻璃，水泥砖，水泥瓦720

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制建筑用木材，混凝土，涂料（土.砂.石25 中国葛洲坝集团 1277847 19 建筑材料），石膏，非金属建筑物，建至 2029.05.27 无股份有限公司筑玻璃，水泥砖，水泥瓦建筑用木材，混凝土，涂料（土.砂.石26 中国葛洲坝集团 1280314 19 建筑材料），石膏，非金属建筑物，建至 2029.06.06 无股份有限公司筑玻璃，水泥砖，水泥瓦房屋建筑监督，港湾建设，采石业，27 中国葛洲坝集团室内装璜，供暖设备的安装和修理，1267470 37 至 2029.04.20 无股份有限公司机械安装.保养和修理，汽车保养，造船服务，照相器材修理，轮胎翻新房屋建筑监督，港湾建设，采石业，28 中国葛洲坝集团室内装璜，供暖设备的安装和修理，1267472 37 至 2029.04.20 无股份有限公司机械安装.保养和修理，汽车保养，造船服务，照相器材修理，轮胎翻新房屋建筑监督，港湾建设，采石业，29 中国葛洲坝集团室内装璜，供暖设备的安装和修理，1267473 37 至 2029.04.20 无股份有限公司机械安装.保养和修理，汽车保养，造船服务，照相器材修理，轮胎翻新房屋建筑监督，港湾建设，采石业，30 中国葛洲坝集团室内装璜，供暖设备的安装和修理，1267474 37 至 2029.04.20 无股份有限公司机械安装.保养和修理，汽车保养，造船服务，照相器材修理，轮胎翻新721

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制货运发送，船舶运输，铁路运输，车31 中国葛洲坝集团辆租赁，货物贮存，给水业，旅行社1279949 39 至 2029.05.27 无股份有限公司（不包括预定旅馆），配电业，管道运输货运发送，船舶运输，铁路运输，车32 中国葛洲坝集团辆租赁，货物贮存，给水业，旅行社1279950 39 至 2029.05.27 无股份有限公司（不包括预定旅馆），配电业，管道运输货运发送，船舶运输，铁路运输，车33 中国葛洲坝集团辆租赁，货物贮存，给水业，旅行社1287253 39 至 2029.06.20 无股份有限公司（不包括预定旅馆），配电业，管道运输货运发送；船舶运输；铁路运输；车

34 中国葛洲坝集团辆租赁；货物贮存；给水业；旅行社1287255 39 至 2029.06.20 无

股份有限公司（不包括预定旅馆）；配电业；管道运输

35 中国葛洲坝集团 1284998 42 治安保卫；地质勘探；建筑学至 2029.06.13 无股份有限公司

36 中国葛洲坝集团 1284999 42 治安保卫；地质勘探；建筑学至 2029.06.13 无股份有限公司

37 中国葛洲坝集团 1285000 42 治安保卫；地质勘探；建筑学至 2029.06.13 无股份有限公司722

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制

38 中国葛洲坝集团 1287389 42 治安保卫；地质勘探；建筑学至 2029.06.20 无股份有限公司钢模板；金属脚手架扣件；金属脚手湖北葛洲坝多能

39 架；混凝土金属模板；金属梁；建筑模板工程有限公 5202967 6 至 2029.04.06 无用金属架；金属护栏；金属梯；公路司防碰撞用金属栅栏；公路防撞金属栏钢模板；金属脚手架扣件；金属脚手湖北葛洲坝多能

40 架；混凝土金属模板；金属梁；建筑模板工程有限公 5202968 6 至 2029.04.06 无用金属架；金属护栏；金属梯；公路司防碰撞用金属栅栏；公路防撞金属栏建筑信息；建筑施工监督；工程进度

中国葛洲坝集团查核；商品房建造；建筑；商业摊位

41 房地产开发有限 42773722 37 及商店的建筑；室内装潢；电梯安装至 2030.08.27 无

公司和修理；火警器的安装与修理；防盗报警系统的安装与修理建筑信息；建筑施工监督；工程进度

中国葛洲坝集团查核；商品房建造；建筑；商业摊位

42 房地产开发有限 42773678 37 及商店的建筑；室内装潢；火警器的至 2030.08.27 无

公司安装与修理；防盗报警系统的安装与修理；电梯安装和修理

中国葛洲坝集团保险经纪；资本投资；艺术品估价；

43 房地产开发有限 42772320 36 不动产管理；商品房销售；海关金融至 2030.08.27 无

公司经纪服务；担保；募集慈善基金；信723

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制托；典当质量检测；工程绘图；造型（工业品中国葛洲坝集团外观设计）；建设项目的开发；建筑制

44 房地产开发有限 42770912 42 图；室内装饰设计；平台即服务至 2030.09.06 无

公司（PaaS）；无形资产评估；地图绘制服务；平面美术设计

中国葛洲坝集团质量检测；造型（工业品外观设计）；

45 房地产开发有限 42770901 42 无形资产评估；地图绘制服务；平面至 2030.11.27 无

公司美术设计质量检测；工程绘图；造型（工业品中国葛洲坝集团外观设计）；建设项目的开发；建筑制

46 房地产开发有限 42769261 42 图；室内装饰设计；平台即服务至 2030.08.27 无

公司（PaaS）；无形资产评估；地图绘制服务；平面美术设计

中国葛洲坝集团质量检测；造型（工业品外观设计）；

47 房地产开发有限 42769251 42 无形资产评估；地图绘制服务；平面至 2030.11.27 无

公司美术设计中国葛洲坝集团

48 房地产开发有限 42765272 36 艺术品估价；募集慈善基金至 2030.11.27 无公司724

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制保险经纪；资本投资；艺术品估价；

中国葛洲坝集团

49 不动产管理；商品房销售；海关金融房地产开发有限 42764715 36 至 2030.08.27 无经纪服务；担保；募集慈善基金；信公司托；典当

中国葛洲坝集团建设项目的开发；建筑制图；室内装

50 房地产开发有限 42764615 42 饰设计；无形资产评估；地图绘制服至 2030.11.27 无

公司务；平面美术设计中国葛洲坝集团质量检测；工程绘图；造型（工业品51 房地产开发有限 42764611 42 外观设计）；无形资产评估；平面美术至 2030.11.27 无

公司设计；地图绘制服务中国葛洲坝集团

52 电梯安装和修理；火警器的安装与修房地产开发有限 42764217 37 至 2030.11.27 无理；防盗报警系统的安装与修理公司

中国葛洲坝集团保险经纪；艺术品估价；不动产管理；

53 房地产开发有限 42764187 36 商品房销售；海关金融经纪服务；担至 2030.11.27 无

公司保；募集慈善基金；信托；典当

中国葛洲坝集团工程绘图；造型（工业品外观设计）；

54 房地产开发有限 42761160 42 建设项目的开发；建筑制图；室内装至 2030.08.27 无

公司饰设计；平台即服务（PaaS）；无形资725

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制产评估；地图绘制服务；质量检测；

平面美术设计中国葛洲坝集团

55 电梯安装和修理；火警器的安装与修

房地产开发有限 42760332 37 至 2030.11.27 无理；防盗报警系统的安装与修理公司火警器的安装与修理；防盗报警系统

中国葛洲坝集团的安装与修理；建筑信息；工程进度

56 房地产开发有限 42756480 37 查核；商品房建造；建筑；商业摊位至 2030.08.27 无

公司及商店的建筑；室内装潢；电梯安装和修理；建筑施工监督建筑信息；建筑施工监督；工程进度

中国葛洲坝集团查核；商品房建造；建筑；商业摊位

57 房地产开发有限 42755765 37 及商店的建筑；室内装潢；电梯安装至 2030.08.27 无

公司和修理；火警器的安装与修理；防盗报警系统的安装与修理建筑信息；建筑施工监督；工程进度

中国葛洲坝集团查核；商品房建造；建筑；商业摊位

58 房地产开发有限 42755739 37 及商店的建筑；室内装潢；电梯安装至 2030.09.06 无

公司和修理；防盗报警系统的安装与修理；

火警器的安装与修理中国葛洲坝集团

59 房地产开发有限 42755623 36 艺术品估价；典当至 2030.12.06 无公司726

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制质量检测；工程绘图；造型（工业品中国葛洲坝集团外观设计）；建设项目的开发；建筑制

60 房地产开发有限 42755089 42 图；室内装饰设计；平台即服务至 2030.08.27 无

公司（PaaS）；无形资产评估；地图绘制服务；平面美术设计

中国葛洲坝集团保险经纪；艺术品估价；不动产管理；

61 房地产开发有限 42752546 36 商品房销售；海关金融经纪服务；担至 2030.11.06 无

公司保；募集慈善基金；信托；典当中国葛洲坝集团

62 无形资产评估；地图绘制服务；平面房地产开发有限 42752300 42 至 2030.11.27 无美术设计公司建筑信息；建筑施工监督；商品房建

中国葛洲坝集团造；建筑；商业摊位及商店的建筑；

63 房地产开发有限 42750781 37 室内装潢；电梯安装和修理；火警器至 2030.08.27 无

公司的安装与修理；防盗报警系统的安装与修理；工程进度查核建筑信息；建筑施工监督；工程进度

中国葛洲坝集团查核；商品房建造；建筑；商业摊位

64 房地产开发有限 42750751 37 及商店的建筑；电梯安装和修理；火至 2030.11.27 无

公司警器的安装与修理；防盗报警系统的安装与修理727

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65 房地产开发有限 42749837 42 图；室内装饰设计；平台即服务至 2030.09.06 无

公司（PaaS）；无形资产评估；地图绘制服务；平面美术设计保险经纪；资本投资；艺术品估价；

中国葛洲坝集团

66 不动产管理；商品房销售；海关金融房地产开发有限 42748621 36 至 2030.08.27 无经纪服务；担保；募集慈善基金；信公司托；典当中国葛洲坝集团

67 房地产开发有限 42748415 37 电梯安装和修理至 2030.11.27 无公司中国葛洲坝集团

68 电梯安装和修理；火警器的安装与修房地产开发有限 42748397 37 至 2030.11.27 无理；防盗报警系统的安装与修理公司中国葛洲坝集团

69 房地产开发有限 42748298 37 电梯安装和修理至 2030.11.27 无公司

70 中国葛洲坝集团海关金融经纪服务；担保；募集慈善42745967 36 至 2030.08.27 无

房地产开发有限基金；信托；典当；保险经纪；资本728

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制

公司投资；艺术品估价；不动产管理；商品房销售造型（工业品外观设计）；建设项目的

中国葛洲坝集团开发；建筑制图；室内装饰设计；平71

房地产开发有限 42745150 42 台即服务（PaaS）；工程绘图；质量检至 2030.08.27 无

公司测；无形资产评估；地图绘制服务；

平面美术设计

质量检测；平台即服务（PaaS）；无形

中国葛洲坝集团资产评估；地图绘制服务；平面美术72 房地产开发有限 42745120 42 设计；工程绘图；造型（工业品外观至 2030.08.27 无公司设计）；建设项目的开发；建筑制图；

室内装饰设计工程学；工程绘图；城市规划；建筑中国葛洲坝集团

73 学服务；建筑制图；室内装饰设计；房地产开发有限 20361318 42 至 2027.08.06 无建设项目的开发；造型（工业品外观公司

设计）；包装设计；工业品外观设计可下载的计算机应用软件；可下载的影像文件；可下载的手机应用软件；

已录制的或可下载的计算机软件平

74 葛洲坝物业管理 47460771 9 台；远程临场机器人；精简型客户端至 2031.02.27 无有限公司

计算机；智能手表（数据处理）；平板电脑；便携式计算机；磁性编码身份鉴别手环729

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制

75 葛洲坝物业管理 35028758 9 电栅栏至 2030.11.06 无有限公司计算机；数据处理设备；已录制的计

算机程序；计算机程序（可下载软件）；

76 葛洲坝物业管理 33653451 9 平板电脑；计数器；网络通讯设备；至 2029.06.20 无有限公司

便携式媒体播放器；照相机（摄影）；

电池

中国葛洲坝集团引火物；炸药；起爆栓；矿用引爆雷

77 易普力股份有限 5016891 13 管；火药；焰火；爆炸性烟雾信号；至 2028.10.27 无

公司烟火产品；炸药粉；炸药导火索

中国葛洲坝集团引火物；炸药；起爆栓；矿用引爆雷

78 易普力股份有限 5016894 13 管；火药；焰火；爆炸性烟雾信号；至 2028.10.27 无

公司烟火产品；炸药粉；炸药导火索

中国葛洲坝集团引火物；炸药；起爆栓；矿用引爆雷

79 易普力股份有限 5016897 13 管；火药；焰火；爆炸性烟雾信号；至 2028.10.27 无

公司烟火产品；炸药粉；炸药导火索建筑施工监督；工程进度查核；建筑；

中国葛洲坝集团

80 拆除建筑物；采石；采矿；粉饰；修易普力股份有限 5016890 37 至 2029.06.20 无复磨损或部分损坏的机器；车辆保养公司和修理；电器设备的安装与修理

81 中国葛洲坝集团建筑施工监督；工程进度查核；建筑；5016893 37 至 2029.06.20 无

易普力股份有限拆除建筑物；采石；采矿；粉饰；修730

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制

公司复磨损或部分损坏的机器；车辆保养和修理；电器设备的安装与修理建筑施工监督；工程进度查核；建筑；中国葛洲坝集团

82 拆除建筑物；采石；采矿；粉饰；修易普力股份有限 5016896 37 至 2029.06.20 无复磨损或部分损坏的机器；车辆保养公司和修理；电器设备的安装与修理工程；地质勘测；化学服务；建设项中国葛洲坝集团

83 目的开发；研究与开发（替他人）；主易普力股份有限 5016889 42 至 2029.10.27 无

持计算机站（网站）；知识产权许可；

公司科研项目研究；质量控制；化学研究

中国葛洲坝集团地质勘测；化学服务；建设项目的开

84 易普力股份有限 5016892 42 发；主持计算机站（网站）；知识产权至 2030.01.20 无

公司许可；化学研究工程；地质勘测；化学服务；建设项中国葛洲坝集团

85 目的开发；研究与开发（替他人）；主易普力股份有限 5016895 42 至 2029.09.06 无

持计算机站（网站）；知识产权许可；公司科研项目研究；质量控制；化学研究

86 山东泰山民爆器 171900 13 雷管至 2023.02.28 无材有限公司731

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制

87 宁夏天长民爆器 8480227 13 炸药；引爆雷管至 2021.07.27 无材有限责任公司测距设备；测量装置；测量仪器；天葛洲坝测绘地理

88 线；无线电设备；全球定位系统（GPS）信息技术有限公 32465134 9 至 2029.06.06 无设备；卫星天线；卫星接收器；全球司定位系统接收器；测绘仪器

89 中国葛洲坝集团 695731 19 水泥至 2024.06.27 无水泥有限公司

90 中国葛洲坝集团 855467 19 水泥至 2026.07.13 无水泥有限公司

91 中国葛洲坝集团 3425734 19 水泥、水泥板、混凝土建筑构件至 2024.10.20 无水泥有限公司

92 中国葛洲坝集团 7652137 19 水泥至 2021.06.20 无水泥有限公司732

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制

93 中国葛洲坝集团 15122835 19 水泥至 2025.11.13 无水泥有限公司

94 中国葛洲坝集团工业用油；煤；矿物燃料；电；电能；15123033 4 至 2025.09.27 无

水泥有限公司燃料；工业用蜡；蜡烛成套电气校验装置；报警器；数据处理设备；测量仪器；自动计量器；工

95 中国葛洲坝集团 15124252 9 业遥控操作用电气设备；整流用电力至 2025.09.27 无水泥有限公司装置；防事故、防辐射、防火用服装；

电动调节装置；测量装置

编织袋；包装用纺织品袋（包）；集装袋；运输和贮存散装物用口袋（麻袋）；

96 中国葛洲坝集团 15124313 22 包装带网；非橡胶、非塑料制（填充至 2025.09.27 无水泥有限公司或衬垫用）包装材料；纺织纤维；绳索商业审计；计算机数据库信息系统化；

为建筑项目进行商业项目管理服务；

97 中国葛洲坝集团商业管理和组织咨询；特许经营的商15124325 35 至 2025.09.27 无水泥有限公司业管理；进出口代理；替他人采购（替其他企业购买商品或服务）；替他人推销；广告宣传；人事管理咨询733

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制货运；运输；卸货；货运经纪；船运

98 中国葛洲坝集团 15124577 39 货物；码头装卸；货物贮存；汽车运至 2025.09.27 无水泥有限公司输；管道运输；停车场服务旅游房屋出租；会议室出租；活动房

99 中国葛洲坝集团屋出租；养老院；酒吧服务；住所代15124882 43 至 2025.10.06 无

水泥有限公司理（旅馆、供膳寄宿处）；餐厅；饭店；

咖啡馆；茶馆工程研究；技术项目研究；环境保护

100 中国葛洲坝集团领域的研究；节能领域的咨询；工程15126348 42 至 2025.09.27 无

水泥有限公司绘图；机械研究；材料测试；建设项目的开发；物理研究；建筑学咨询

废物和垃圾的回收；废物处理(变形)；

废物和可回收材料的分类(变形)；净化

中国葛洲坝集团有害材料；空气净化；水处理；土壤101 15126349 40 修复处理；与环境污染控制有关的废至 2025.09.27 无水泥有限公司物材料的处理；污泥处理服务；固体废物处理

建筑咨询、建筑、管道铺设和维护、采矿、电器的安装和修理、仓库建筑102 中国葛洲坝集团 15126350 37 和修理、用于建筑目的的淤泥固化、至 2025.09.27 无水泥有限公司

道路铺设、室内装潢修理、汽车保养和修理734

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制非金属建筑材料；混凝土；筑路或铺路材料；建筑石料；水泥；建筑用非

103 中国葛洲坝集团金属砖瓦；非金属耐火建筑材料；路15126351 19 至 2025.09.27 无

水泥有限公司面敷料；涂层(建筑材料)；混凝土建筑构件；修路用粘合材料；砂(铸造砂除

外)

包装用纸袋或塑料袋(信封、小袋)；纸；

104 中国葛洲坝集团文具；保鲜膜；包装用塑料袋；水泥15126352 16 至 2025.09.27 无

水泥有限公司袋；包装纸；包装用塑料膜；包装用粘胶纤维纸

垃圾处理机；过滤器(机器或引擎部件)；升降设备；阀(机器零件)；粉碎

105 中国葛洲坝集团 15126353 7 机；混合机(机器)；包装机；地质勘探、至 2025.09.27 无水泥有限公司采矿选矿用机器设备；搅拌机；回转窑固化剂；工业用化学品；混凝土用凝结剂；过滤材料（矿物质）；工业或农

106 中国葛洲坝集团业用煤灰；净化剂（澄清剂）；和研磨15168827 1 至 2025.10.06 无

水泥有限公司剂配用的辅助液；高岭土；土壤调节制剂；工业废水处理用污泥改性剂；

土壤固化剂；抗剥离剂

107 中国葛洲坝集团高炉用水泥；石棉水泥；水泥；熔炉25810697 19 至 2028.08.13 无

水泥有限公司用水泥；镁氧水泥735

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制交流发电机；发电机；内燃机（非陆108 葛洲坝能源重工地车辆用）；发电机组；船用引擎；非

20532581 7 至 2030.04.13 无有限公司陆地车辆用引擎；紧急发电机；水轮机；风力发电设备；水力发电设备

109 杭州华电华源环 14159819 11 冷冻设备和机器；冷冻设备和装置至 2026.03.06 无境工程有限公司

中国葛洲坝集团防水卷材；建筑用沥青制成物；铺路

110 绿园科技有限公 26989388 19 用道渣；筑路或铺路材料；瓷砖；沥至 2028.10.06 无

司青；炉渣（建筑材料）金属铸造；金属电镀；纸张处理；废物和垃圾的销毁；净化有害材料；能源生产；金属处理；精炼；废物和垃

中国葛洲坝集团圾的焚化；纸张加工；材料锯切服务；

111 绿园科技有限公 26990948 40 空气净化；研磨；废物和垃圾的回收至 2028.10.06 无

司利用；废物处理（变形）；废物和可回

收材料的分类（变形）；废物再生；水处理；（利用微生物进行净化的）生物修复服务；

过滤材料（矿物质）；离子交换剂；絮中国葛洲坝集团

112 凝剂；水净化用化学品；活性炭；铸绿园科技有限公 26993245 1 至 2028.10.06 无

造制模用制剂；过滤材料（化学制剂）；

司澄清剂；过滤材料（植物质）736

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制铸钢；钢合金；未加工或半加工黄铜；

中国葛洲坝集团

113 热轧钢棒；普通金属合金；未加工或绿园科技有限公 26993273 6 至 2028.10.06 无半加工普通金属；铝；青铜；耐磨金

司属；磨光钢棒；

未加工或半加工贵重金属；铂（金属）；

中国葛洲坝集团

114 贵重金属合金；钯；铑；钌；贵重金绿园科技有限公 26994462 14 至 2028.10.06 无属锭；锇；铱；未加工的金或金箔；

司未加工、未打造的银翻新轮胎用橡胶材料；橡胶或塑料制

中国葛洲坝集团填充材料；橡胶制减震缓冲器；橡胶

115 绿园科技有限公 27000506 17 制门挡；密封环；半加工醋酸纤维素；至 2028.10.06 无

司填缝材料；垫片（密封垫）；橡胶制窗挡；挡风雨条材料

中国葛洲坝集团建筑用沥青制成物；铺路用道渣；筑

116 绿园科技有限公 26989397 19 路或铺路材料；炉渣（建筑材料）；瓷至 2028.10.06 无

司砖；沥青；防水卷材铱；钯；铑；贵重金属合金；贵重金中国葛洲坝集团

117 属锭；锇；未加工、未打造的银；未绿园科技有限公 26993309 14 至 2028.10.06 无加工或半加工贵重金属；未加工的金司

或金箔；铂（金属）；钌

中国葛洲坝集团密封环；挡风雨条材料；橡胶制窗挡；

118 绿园科技有限公 26994490 17 橡胶或塑料制填充材料；橡胶制减震至 2028.10.06 无

司缓冲器；填缝材料；垫片（密封垫）；

737

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制橡胶制门挡；半加工醋酸纤维素；翻新轮胎用橡胶材料

过滤材料（植物质）；絮凝剂；澄清剂；

中国葛洲坝集团

119 离子交换剂；活性炭；铸造制模用制绿园科技有限公 26996418 1 至 2028.10.06 无剂；过滤材料（化学制剂）；过滤材料司（矿物质）；水净化用化学品钢合金；未加工或半加工普通金属；

中国葛洲坝集团

120 磨光钢棒；铸钢；铝；普通金属合金；绿园科技有限公 27000439 6 至 2028.10.06 无青铜；热轧钢棒；耐磨金属；未加工司或半加工黄铜金属铸造；废物和垃圾的回收利用；

废物处理（变形）；（利用微生物进行净化的）生物修复服务；纸张加工；

中国葛洲坝集团研磨；材料锯切服务；废物和垃圾的

121 绿园科技有限公 27008560 40 销毁；废物和垃圾的焚化；废物和可至 2028.10.06 无

司回收材料的分类（变形）；空气净化；

水处理；精炼；金属电镀；净化有害材料；废物再生；能源生产；金属处理；纸张处理废物和垃圾的回收利用；废物处理（变葛洲坝环嘉（大形）；废物和可回收材料的分类（变122 连）再生资源有 35913703 40 形）；废物和垃圾的销毁；废物和垃圾至 2029.11.06 无

限公司的焚化；净化有害材料；废物再生；

水处理；能源生产；材料处理信息738

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制把有形的数据或文件转换成电子媒体；计算机程序和数据的数据转换（非葛洲坝环嘉（大有形转换）；电子数据存储；云计算；

123 连）再生资源有 35924596 42 为他人创建和设计网络信息索引（信至 2029.11.06 无限公司息技术服务）；软件即服务（SaaS）；计算机软件设计；环境保护领域的研究；信息技术咨询服务；材料测试计算机网络上的在线广告；广告代理；

组织商业或广告展览；商业信息；统葛洲坝环嘉（大计资料汇编；为需要资金的企业匹配124 连）再生资源有 35924583 35 潜在投资人的商业中介服务；为商品至 2029.11.06 无

限公司和服务的买卖双方提供在线市场；将信息编入计算机数据库；计算机数据

库信息系统化；绘制账单、账目报表废物和可回收材料的分类（变形）；废葛洲坝环嘉（大物和垃圾的销毁；废物再生；水处理；125 连）再生资源有 25277925 40 废物处理（变形）；废物和垃圾的焚化；至 2028.07.20 无限公司净化有害材料；废物和垃圾的回收利用搬运；运输；交通信息；出租车运输；

葛洲坝环嘉（大汽车出租；货物贮存；贮藏信息；卸126 连）再生资源有 25277928 39 货；货物递送；货运；货物发运；废至 2028.07.20 无

限公司物的运输和贮藏；物流运输；运载工具故障牵引服务；汽车运输；车库出739

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制租；集装箱出租；运输经纪；收集可

回收物品（运输）；停车场服务；停车

位出租；运载工具（车辆）出租；仓库出租；货运经纪；运输信息；运输预订；贮藏；电子数据或文件载体的物理储藏；

卸货；货物递送；货物发运；废物的运输和贮藏；物流运输；收集可回收物品（运输）；出租车运输；运载工具（车辆）出租；货物贮存；搬运；运葛洲坝环嘉（大127 输经纪；运载工具故障牵引服务；贮连）再生资源有 25277931 39 至 2028.07.13 无藏；仓库出租；集装箱出租；货运；

限公司运输预订；运输；汽车出租；货物发运；停车场服务；车库出租；贮藏信息；货运经纪；电子数据或文件载体的物理储藏；运输信息；交通信息

卸货; 货运经纪; 运输预订; 交通信

息; 收集可回收物品（运输）; 汽车出

租; 停车位出租; 货物贮存; 贮藏信葛洲坝环嘉（大息; 搬运; 货物发运; 货运; 运输经纪;128 连）再生资源有 25277934 39 运输信息; 运载工具故障牵引服务; 至 2028.07.20 无

限公司汽车运输; 停车场服务; 车库出租; 仓

库出租; 电子数据或文件载体的物理

储藏;货物递送; 运输; 废物的运输和

贮藏; 物流运输; 出租车运输; 运载工740

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制具（车辆）出租;废物和垃圾的销毁；废物和垃圾的回

葛洲坝环嘉（大收利用；水处理；废物处理（变形）；

129 连）再生资源有 25277932 40 废物和垃圾的焚化；净化有害材料；至 2028.07.13 无

限公司废物和可回收材料的分类（变形）；废物再生废物和垃圾的回收利用；废物和可回

葛洲坝环嘉（大收材料的分类（变形）；废物和垃圾的130 连）再生资源有 25277933 40 焚化；净化有害材料；废物再生；水至 2028.07.20 无

限公司处理；废物处理（变形）；废物和垃圾的销毁废物和垃圾的回收利用；废物和可回

葛洲坝环嘉（大收材料的分类（变形）；废物再生；

131 连）再生资源有 25277935 40 水处理；废物和垃圾的焚化；废物处至 2028.07.20 无

限公司理（变形）；废物和垃圾的销毁；净化有害材料卸货；废物的运输和贮藏；货运经纪；

运输预订；运载工具故障牵引服务；

货物贮存；贮藏；电子数据或文件载葛洲坝环嘉（大132 体的物理储藏；搬运；货物递送；运连）再生资源有 25277936 39 至 2028.07.20 无输；货物发运；物流运输；收集可回限公司

收物品（运输）；停车位出租；仓库出租；运输经纪；运输信息；交通信息；

出租车运输；车库出租；运载工具（车741

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制

辆）出租；集装箱出租；货运；汽车运输；汽车出租普通金属艺术品；青铜制艺术品；普葛洲坝展慈（宁133 通金属塑像；普通金属小雕像；保险波）金属工业有 32483603 6 至 2029.08.20 无柜；金属标志牌；未加工或半加工普限公司通金属；铝；未加工或半加工铜普通金属艺术品；青铜制艺术品；普葛洲坝展慈（宁134 通金属塑像；普通金属小雕像；保险波）金属工业有 32483587 6 至 2029.08.20 无柜；存储和运输用金属容器；金属纪限公司念标牌；金属标志牌；金属托盘普通金属艺术品；青铜制艺术品；普葛洲坝展慈（宁135 通金属塑像；普通金属小雕像；保险波）金属工业有 32478945 6 至 2029.08.20 无柜；存储和运输用金属容器；金属焊限公司条；金属纪念标牌；金属标志牌吊灯架；加热装置；水龙头；管道（卫葛洲坝展慈（宁136 生设备部件）；暖气片；装饰喷泉；浴波）金属工业有 5603754 11 至 2029.08.13 无室装置；冷冻设备和装置；空气调节限公司设备；消毒设备印刷用字模；内燃机火花塞；非手工操作的手持工具；引擎气缸盖；发动葛洲坝展慈（宁137 机和引擎用汽缸；汽车发动机冷却用波）金属工业有 5603753 7 至 2029.07.06 无散热器；汽车发动机冷却用散热器盖；

限公司

发动机汽缸；泵（机器）；热交换器（机器部件）742

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有无质押、序号商标名称商标注册人注册号类别商标产品注册有效期限冻结等权利限制锌粉；铝丝；电缆和管道用金属夹；

葛洲坝展慈（宁138 金属焊条；未加工或半加工铜；锌白波）金属工业有 5603752 6 至 2029.07.06 无铜；未加工或半加工黄铜；未加工或限公司半加工普通金属；顿巴黄铜；铝箔车辆行李架；车辆卧铺；车辆保险杆；

葛洲坝展慈（宁139 车轮；自行车支架；自行车钢圈；自波）金属工业有 5603751 12 至 2029.07.06 无行车车架；婴儿车；运行李车；车辆限公司内装饰品

电源材料（电线、电缆）；磁线；计算葛洲坝展慈（宁机周边设备；纤维光缆；电线标识线；140 波）金属工业有 5603750 9 电线圈架；绝缘铜线；电话线；同轴至 2029.08.13 无限公司电缆；插座、插头和其它连接物（电器连接）743

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附表 4-1：中国能源建设及其控股子公司已取得权属证书的房屋

（1）中国能建及其控股子公司（葛洲坝及其控股子公司除外）已取得权属证书的房屋

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国电力工程顾问集团朝阳区域清街 2号院 4号 X京房权证朝国字第513897 为历史曾用名，尚待更名为中国电1. 108.84 住宅否

公司楼 2 单元 801 号号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区域清街 2号院 4号 X京房权证朝国字第513898 为历史曾用名，尚待更名为中国电2. 108.84 住宅否

公司楼 2 单元 901 号号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区域清街 2号院 4号 X京房权证朝国字第513899 为历史曾用名，尚待更名为中国电3. 108.84 住宅否

公司楼 2 单元 1001 号号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区域清街 2号院 4号 X京房权证朝国字第513900 为历史曾用名，尚待更名为中国电4. 108.84 住宅否

公司楼 2 单元 1101 号号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区域清街 2号院 4号 X京房权证朝国字第513903 为历史曾用名，尚待更名为中国电5. 108.84 住宅否

公司楼 2 单元 1301 号号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区白庙路甲 1 号楼 1 X 京房权证朝国 06 字第为历史曾用名，尚待更名为中国电6. 84.52 住宅否

公司单元 504 号 002481 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区白庙路甲 1 号楼 1 X 京房权证朝国 06 字第为历史曾用名，尚待更名为中国电7. 84.52 住宅否

公司单元 704 号 002480 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区白庙路甲 1 号楼 1 X 京房权证朝国 06 字第为历史曾用名，尚待更名为中国电8. 84.52 住宅否

公司单元 904 号 002479 号力工程顾问集团有限公司744

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国电力工程顾问集团朝阳区白庙路甲 1 号楼 1 X 京房权证朝国 06 字第为历史曾用名，尚待更名为中国电9. 88.65 住宅否

公司单元 1004 号 002478 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区白庙路甲 1 号楼 1 X 京房权证朝国 06 字第为历史曾用名，尚待更名为中国电10. 88.65 住宅否

公司单元 1104 号 002476 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团朝阳区白庙路甲 1 号楼 4 X 京房权证朝国 06 字第为历史曾用名，尚待更名为中国电11. 49.20 住宅否

公司单元 1006 号 002477 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团东城区六铺炕甲 3号 5层 X 京房权证东字第 056135 为历史曾用名，尚待更名为中国电12. 96.14 住宅否

公司 2 单元 506 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团东城区六铺炕甲 3号 4层 X 京房权证东字第 056148 为历史曾用名，尚待更名为中国电13. 96.14 住宅否

公司 2 单元 406 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团东城区六铺炕甲 3号 6层 X 京房权证东字第 056136 为历史曾用名，尚待更名为中国电14. 100.02 住宅否

公司 2 单元 604 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团东城区六铺炕甲 3号 4层 X 京房权证东字第 056147 为历史曾用名，尚待更名为中国电15. 100.02 住宅否

公司 2 单元 405 号力工程顾问集团有限公司

中国电力工程顾问集团东城区六铺炕甲 3号 4层 X 京房权证东字第 056149 为历史曾用名，尚待更名为中国电16. 100.02 住宅否

公司 2 单元 404 号力工程顾问集团有限公司

中国能源建设集团黑龙哈尔滨市高新技术产业为历史曾用名，尚待更名为中国能哈房权证松字第 20145425

17. 江省电力勘察设计研究开发区迎宾路集中区天 25916.68 办公否源建设集团黑龙江省电力设计院有号

院平路 8 号办公室限公司

中国能源建设集团黑龙香坊区红旗大街 235 号

哈房权证开字第 201506099

18. 江省电力设计院有限公天洋华府小区 1 栋 10 层 212.01 办公否 -号

司 B 号745

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团新疆乌房权证天字第

19. 天山区三道湾路 8号 1幢 3900.00 非住宅否 -

电力设计院有限公司 2015380844 号

中国能源建设集团新疆乌房权证天字第

20. 天山区三道湾路 8号 4幢 1209.70 非住宅否 -

电力设计院有限公司 2015380624 号

中国能源建设集团新疆天山区三道湾路 8 号 08 乌房权证天字第

21. 880.00 非住宅否 -

电力设计院有限公司幢 2015380616 号

中国能源建设集团新疆天山区三道湾路 8 号 09 乌房权证天字第

22. 256.00 非住宅否 -

电力设计院有限公司幢 2015380620 号

中国能源建设集团新疆乌房权证天字第

23. 天山区三道湾路 8号 5幢 170.00 非住宅否 -

电力设计院有限公司 2015380614 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

24. 1601.25 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋-1 层车库 2015380629 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

25. 753.15 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 1 层办公 1 2015380649 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

26. 814.64 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 2 层办公 1 2015380643 号746

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

27. 535.19 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 3 层办公 1 2015380644 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

28. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 4 层办公 1 2015382667 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

29. 929.08 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 5 层办公 1 2015380645 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

30. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 6 层办公 1 2015380646 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

31. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 7 层办公 1 2015380647 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

32. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 8 层办公 1 2015380648 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

33. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 9 层办公 1 2015380642 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

34. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 10 层办公 1 2015380641 号747

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

35. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 11 层办公 1 2015380640 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

36. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 12 层办公 1 2015380639 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

37. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 13 层办公 1 2015380638 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

38. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 14 层办公 1 2015381109 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

39. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 15 层办公 1 2015380636 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

40. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 16 层办公 1 2015380845 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

41. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 17 层办公 1 2015380634 号

中国能源建设集团新疆天山区建国路 219 号办乌房权证天字第

42. 922.34 非住宅否 -

电力设计院有限公司公楼 1 栋 18 层办公 1 2015380637 号748

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

新疆鼎耀工程咨询有限天山区人民路 446 号南乌房权证天山区字第

43. 510.26 商服用房否 -

公司门国际城 D2 栋 4 层 1 2012412046 号中国能源建设集团辽宁

和平区三好街 90 甲 5 号辽房权证中心字第

44. 电力勘测设计院有限公 71.89 商业否 -

(1906) N060701401司中国能源建设集团辽宁

和平区三好街 90 甲 5 号沈房权证中心字第

45. 电力勘测设计院有限公 71.89 商业否 -

（1907） N060701403司中国能源建设集团辽宁

浑南区高迎路 3-1 号(全沈房权证浑南字第

46. 电力勘测设计院有限公 26157.14 科研否 -

部) N100079697 号司

中国能源建设集团云南昆明市穿金路 161 号 1-4 云（2018）盘龙区不动产权

47. 989.92 非住宅否 -

省电力设计院有限公司层第 0281539 号

中国能源建设集团云南云（2018）盘龙区不动产权

48. 穿金路 161 号 1-14 层 11250.00 非住宅否 -

省电力设计院有限公司第 0283690 号

中国能源建设集团云南云（2018）盘龙区不动产权

49. 穿金路 163 号 1-2 层 1085.66 非住宅否 -

省电力设计院有限公司第 0286692 号

中国能源建设集团云南云（2018）盘龙区不动产权

50. 穿金路 163 号 3-7 层 2331.85 非住宅否 -

省电力设计院有限公司第 0286691 号749

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南昆房权证（官渡）字第

51. 昆明市呼马山试验场 464.50 住宅，非住宅否 -省电力设计院有限公司 201503099 号

中国能源建设集团云南昆房权证（官渡）字第

52. 昆明市呼马山试验场 622.20 住宅，非住宅否 -省电力设计院有限公司 201503100 号

雨花区万家丽路三段 228

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

53. 号中天瑞景城 15、16 栋 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715227601 号302

雨花区万家丽路三段 228

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

54. 号中天瑞景城 15、16 栋 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715217288 号307雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

55. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715227603 号

栋 402雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

56. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715217290 号

栋 407雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

57. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715227604 号

栋 502雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

58. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715217302 号

栋 507750

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

59. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715227606 号

栋 602雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

60. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715217314 号

栋 607雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

61. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715227780 号

栋 702雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

62. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715217431 号

栋 707雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

63. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715227625 号

栋 802雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

64. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715217434 号

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99. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715227951 号

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100. 228 号中天瑞景城 15、16 32.57 住宅否 -省电力设计院有限公司 715219157 号

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101. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213295 号502雨花区万家丽中路三段

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102. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213299 号602雨花区万家丽中路三段

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103. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213304 号702雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

104. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213915 号802雨花区万家丽中路三段

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105. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213921 号902雨花区万家丽中路三段

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106. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213927 号1002756

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省电力设计院有限公司 715213931 号1102雨花区万家丽中路三段

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108. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213937 号1202雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

109. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213941 号1302雨花区万家丽中路三段

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110. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213947 号1402雨花区万家丽中路三段

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111. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715213958 号1502雨花区万家丽中路三段

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112. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715214694 号1602雨花区万家丽中路三段

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113. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215064 号1702雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

114. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215069 号1802757

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中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

115. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215070 号1902雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

116. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215071 号2002雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

117. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215105 号2102雨花区万家丽中路三段

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118. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215110 号2202雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

119. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215117 号2302雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

120. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215120 号2402雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

121. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215123 号2502雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

122. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215127 号2602758

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（㎡）否抵押雨花区万家丽中路三段

中国能源建设集团湖南长房权证雨花字第

123. 228 号中天瑞景城 17 栋 32.68 住宅否 -

省电力设计院有限公司 715215123 号2502

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

124. 792.60 办公否 -

省电力设计院有限公司厂办公楼 1000623825 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

125. 383.19 工业否 -

省电力设计院有限公司厂变电站 1000623795 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

126. 311.92 工业否 -

省电力设计院有限公司厂变电站 1000623805 号

石峰区红旗北路 473 号

中国能源建设集团湖南株房权证株字第127. 厂变压器车间（原电容器 2784.15 工业否 -省电力设计院有限公司 1000623807 号

车间）

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

128. 30.10 工业否 -

省电力设计院有限公司厂内油库 1000623792 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

129. 33.42 工业否 -

省电力设计院有限公司厂地磅房 1000623815 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

130. 433.10 工业否 -

省电力设计院有限公司电话室（原女职工宿舍） 1000623793 号759

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（㎡）否抵押

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

131. 664.18 工业否 -

省电力设计院有限公司锻工车间 1000623824 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

132. 66.30 工业否 -

省电力设计院有限公司二传达室 1000623819 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

133. 123.09 工业否 -

省电力设计院有限公司锅炉房 1000623800 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

134. 93.01 工业否 -

省电力设计院有限公司厂基建水泥库 1000623797 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

135. 1594.75 工业否 -

省电力设计院有限公司维修车间 1000623809 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

136. 1528.50 工业否 -

省电力设计院有限公司金工一车间 1000623806 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

137. 2322.10 工业否 -

省电力设计院有限公司金工二车间 1000623817 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

138. 158.12 工业否 -

省电力设计院有限公司空压机房 1000623816 号760

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中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

139. 1130.88 工业否 -

省电力设计院有限公司冷作车间 1000623798 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

140. 559.86 工业否 -

省电力设计院有限公司冷作车间加跨 1000623808 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

141. 1354.80 工业否 -

省电力设计院有限公司玛泵车间 1000623820 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

142. 290.38 工业否 -

省电力设计院有限公司木工房 1000623814 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

143. 819.11 工业否 -

省电力设计院有限公司汽车库 1000623789 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

144. 491.25 工业否 -

省电力设计院有限公司热处理车间 1000623803 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

145. 615.06 工业否 -

省电力设计院有限公司实验室 1000623799 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

146. 963.82 工业否 -

省电力设计院有限公司食堂 1000623823 号761

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（㎡）否抵押

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

147. 101.20 工业否 -

省电力设计院有限公司小车库 1000623813 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

148. 168.49 工业否 -

省电力设计院有限公司冷作班组休息室 1000623811 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

149. 51.45 工业否 -

省电力设计院有限公司乙炔库 1000623801 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

150. 1340.15 工业否 -

省电力设计院有限公司优钢库 1000623818 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

151. 632.51 工业否 -

省电力设计院有限公司澡堂 1000623812 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

152. 2335.97 工业否 -

省电力设计院有限公司铸造一车间 1000623802 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

153. 3379.49 工业否 -

省电力设计院有限公司铸造二车间 1000623822 号

中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

154. 2159.72 工业否 -

省电力设计院有限公司铸造车间预热间 1000623791 号762

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中国能源建设集团湖南石峰区红旗北路 473 号株房权证株字第

155. 403.00 办公否 -

省电力设计院有限公司总务楼 1000623794 号中国能源建设集团湖南

雨花区劳动西路 471 号湘（2020）长沙市不动产权

156. 省电力勘测设计院有限 25739.19 综合用地否 -

-101 等 24 套第 0068696 号公司雨花区万家丽中路三段

湖南科鑫电力设计有限长房权证雨花字第

157. 228 号中天瑞景城 15、16 84.33 住宅否 -公司 713277832 号

栋 309雨花区万家丽中路三段

湖南科鑫电力设计有限长房权证雨花字第

158. 228 号中天瑞景城 17 栋 86.92 住宅否 -

公司 714050834 号603雨花区万家丽中路三段

湖南科鑫电力设计有限长房权证雨花字第

159. 228 号中天瑞景城 17 栋 86.92 住宅否 -

公司 714002520 号1903雨花区万家丽中路三段

湖南科鑫电力设计有限长房权证雨花字第

160. 228 号中天瑞景城 17 栋 86.92 住宅否 -

公司 713277899 号2003雨花区万家丽中路三段

湖南科鑫电力设计有限长房权证雨花字第

161. 228 号中天瑞景城 17 栋 86.92 住宅否 -

公司 714050211 号2203雨花区万家丽中路三段

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162. 228 号中天瑞景城 17 栋 86.92 住宅否 -

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（㎡）否抵押

中国电力建设工程咨询金水区纬四路东段建业房权证郑字第 0401000235

164. 184.71 成套住宅否 -

有限公司广州 1 号楼西楼 11 层 01 号

中国电力建设工程咨询金水区纬四路东段建业房权证郑字第 0401000237

165. 184.71 成套住宅否 -

有限公司广州 1 号楼西楼 11 层 02 号

中国电力建设工程咨询金水区纬四路东段建业房权证郑字第 0401000236

166. 184.71 成套住宅否 -

有限公司广州 1 号楼西楼 12 层 01 号

中国电力建设工程咨询金水区纬四路东段建业房权证郑字第 0401000233

167. 184.71 成套住宅否 -

有限公司广州 1 号楼西楼 12 层 02 号

中国能源建设集团陕西西安市雁塔区雁翔路 99 陕（2018）西安市不动产权

168. 15753.27 科研否 -

省电力设计院有限公司号 1 幢 10000 室第 1063144 号

中国能源建设集团陕西西安市雁塔区雁翔路 99 陕（2018）西安市不动产权

169. 2333.27 其它否 -

省电力设计院有限公司号 2 幢 10000 室第 1063143 号

中国能源建设集团陕西西安市雁塔区雁翔路 99 陕（2017）西安市不动产权

170. 11066.34 其它否 -

省电力设计院有限公司号 3 幢 10000 室第 1374792 号七里河区西湖街道建工

甘肃科林电力设计有限西街 21号 5单元 1层 511 兰房权证（七里河区）字第

171. 73.85 住宅否 -

责任公司室 75856 号

地号：L41001 幢号：49七里河区西湖街道建工

甘肃科林电力设计有限西街 21号 5单元 8层 582 兰房权证（七里河区）字第

172. 90.80 住宅否 -

责任公司室 78584 号

地号：L41001 幢号：49764

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押兰州市七里河区西湖街

甘肃科林电力设计有限兰房权证（七里河区）字第

173. 道西津东路 575 号 7 层 1663.95 办公否 -

责任公司 225762 号

001 室兰州市七里河区西湖街

甘肃科林电力设计有限兰房权证（七里河区）字第

174. 道西津东路 575 号 8 层 1663.95 办公否 -

责任公司 225763 号

001 室兰州市七里河区西湖街

甘肃科林电力设计有限兰房权证（七里河区）字第

175. 道西津东路 575 号 9 层 1663.95 办公否 -

责任公司 225764 号

001 室兰州市七里河区建兰路

中国能源建设集团甘肃兰房权证（七里河区）字第

176. 街道七里河 7号第 4单元 49.23 住宅否 -

省电力设计院有限公司 395342 号

3 层 302 室兰州市七里河区建兰路

中国能源建设集团甘肃兰房权证（七里河区）字第

177. 街道七里河 1号第 1单元 41.22 住宅否 -

省电力设计院有限公司 397430 号

6 层 603 室兰州市七里河区建兰路

中国能源建设集团甘肃兰房权证（七里河区）字第

178. 街道七里河 7号第 2单元 49.17 住宅否 -

省电力设计院有限公司 397429 号

6 层 603 室

中国能源建设集团甘肃七里河区西湖街道建工房权证兰房（七公）产字第

179. 789.97 办公否 -

省电力设计院有限公司西街 23 号 37874 号

中国能源建设集团甘肃七里河区西湖街道建工房权证兰房（七公）产字第

180. 6669.04 办公否 -

省电力设计院有限公司西街 3 号 38636 号765

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团天津房地证津字第

181. 北辰区京津路 437 号 6602.45 非居住否 -

电力设计院有限公司 113031502822 号中国能源建设集团广西

南宁市青秀区建政路 10 桂（2017）南宁市不动产权

182. 电力设计研究院有限公 627.73 车库否 -

号 6 栋一层车库第 0086564 号司中国能源建设集团广西

南宁市青秀区建政路 10 桂（2017）南宁市不动产权

183. 电力设计研究院有限公 3504.17 综合否 -

号综合大楼第 0086322 号司中国能源建设集团广西

青秀区建政路 10 号资料

184. 电力设计研究院有限公 3507.34 非住宅邕房权证字第 02624093 号否 -楼司中国能源建设集团广西

青秀区建政路 10 号 2 号

185. 电力设计研究院有限公 2693.37 非住宅邕房权证字第 02598967 号否 -办公楼司中国能源建设集团广西

青秀区建政路 10 号 3 号

186. 电力设计研究院有限公 1660.74 非住宅邕房权证字第 02598968 号否 -办公楼司中国能源建设集团广西

青秀区建政路 10 号科研

187. 电力设计研究院有限公 12812.54 非住宅邕房权证字第 02598968 号否 -试验设计综合楼司中国能源建设集团广西

青秀区建政路 10 号单身

188. 电力设计研究院有限公 1674.45 住宅邕房权证字第 02624092 号否 -宿舍楼司766

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团广西

青秀区建政路 10 号服务

189. 电力设计研究院有限公 1474.80 综合邕房权证字第 02624094 号否 -综合楼司中国能源建设集团广西

兴宁区长堽路三里 13 号

190. 电力设计研究院有限公 902.43 仓库邕房权证字第 02678083 号否 -基地仓库司

中国能源建设集团广西南宁市科园西九路 18 号

桂（2018）南宁市不动产权191. 电力设计研究院有限公科研试验楼（含辅助试验 59121.54 其他否 -第 0186187 号司楼）中国能源建设集团广西

青秀区桃源路 82-1 号科

192. 电力设计研究院有限公 7120.20 非住宅邕房权证字第 02666225 号否 -研大楼司中国能源建设集团广西

青秀区桃源路 82-1 号试

193. 电力设计研究院有限公 1569.86 非住宅邕房权证字第 02666227 号否 -验楼司中国能源建设集团广西

青秀区桃源路 82-1 号岩

194. 电力设计研究院有限公 2527.69 非住宅邕房权证字第 02666228 号否 -土楼司

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

195. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 74.26 商业服务 0000411 号 -

单元 2301 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号否

赣（2021）宜春市不动产第

196. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 107.31 商业服务 -

0000413 号

单元 2302 室767

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

197. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 107.31 商业服务 0000416 号 -

单元 2303 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

198. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 74.26 商业服务 0000418 号 -

单元 2304 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号否

赣（2021）宜春市不动产第

199. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 51.83 商业服务 -

0000420 号

单元 2305 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

200. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 51.83 商业服务 0000421 号 -

单元 2306 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

201. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 51.83 商业服务 0000423 号 -

单元 2307 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

202. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 51.83 商业服务 0000424 号 -

单元 2308 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

203. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 74.26 商业服务 0000426 号 -

单元 2309 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

204. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 109.78 商业服务 0000427 号 -

单元 2310 室768

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

205. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 109.78 商业服务 0000429 号 -

单元 2311 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

206. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 66.64 商业服务 0000430 号 -

单元 2312 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

207. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 66.64 商业服务 0000432 号 -

单元 2313 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

208. 究院有限公司宜春市商务中心 23 层 1 66.64 商业服务 0000434 号 -

单元 2314 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

209. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 74.26 商业服务 0000436 号 -

单元 2401 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

210. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 107.31 商业服务 0000438 号 -

单元 2402 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

211. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 107.31 商业服务 0000440 号 -

单元 2403 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

212. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 74.26 商业服务 0000441 号 -

单元 2404 室769

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

213. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 51.83 商业服务 0000442 号 -

单元 2405 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

214. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 51.83 商业服务 0000446 号 -

单元 2406 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

215. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 51.83 商业服务 0000472 号 -

单元 2407 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

216. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 51.83 商业服务 0000466 号 -

单元 2408 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

217. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 74.26 商业服务 0000467 号 -

单元 2409 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

218. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 109.78 商业服务 0000469 号 -

单元 2410 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

219. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 109.78 商业服务 0000474 号 -

单元 2411 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

220. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 74.26 商业服务 0000479 号 -

单元 2412 室770

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

221. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 66.64 商业服务 0000481 号 -

单元 2413 室

江西省桂能综合设计研宜春市明月北路 1166 号赣（2021）宜春市不动产第否

222. 究院有限公司宜春市商务中心 24 层 1 66.64 商业服务 0000482 号 -

单元 2414 室中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

223. 东北电力设计院有限公南关区人民大街 4368 号 15974.48 科研用房否 -

2030002415 号司中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

224. 东北电力设计院有限公南关区人民大街 4368 号 7749.19 科研用房否 -

2030002431 号司中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

225. 东北电力设计院有限公南关区人民大街 4368 号 5317.53 办公用房否 -

2030002425 号司中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

226. 东北电力设计院有限公南关区人民大街 4368 号 2298.81 办公用房否 -

2030002416 号司中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

227. 东北电力设计院有限公南关区人民大街 4368 号 180.00 办公用房否 -

2030002419 号司中国电力工程顾问集团

企业办公用房权证长房权字第

228. 东北电力设计院有限公南关区人民大街 4368 号 53.00 否 -

房 2030002429 号司771

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

229. 东北电力设计院有限公南关区平泉路 1950 号 1299.13 综合楼否 -

2030002423 号司中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

230. 东北电力设计院有限公南关区岳阳街 1085 号 35.00 收发室否 -

2010000766 号司中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

231. 东北电力设计院有限公南关区通化路 1079A 号 463.00 办公用房否 -

2030002432 号司中国电力工程顾问集团

房权证长房权字第

232. 东北电力设计院有限公南关区通化路 1079B 号 377.50 车库否 -

2030002424 号司中国电力工程顾问集团

连云区中华西路 59-1 号连房权证连字第 L00157550

233. 东北电力设计院有限公 117.01 住宅否 -

4 单元 101 室号司中国电力工程顾问集团

连云区中华西路 59-1 号连房权证连字第 L00157551

234. 东北电力设计院有限公 117.01 住宅否 -

4 单元 201 室号司中国电力工程顾问集团

连云区中华西路 59-1 号连房权证连字第 L00157567

235. 东北电力设计院有限公 117.01 住宅否 -

4 单元 301 室号司中国电力工程顾问集团

连云区中华西路 59-1 号连房权证连字第 L00157535

236. 东北电力设计院有限公 78.99 住宅否 -

4 单元 102 室号司772

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

连云区中华西路 59-1 号连房权证连字第 L00157565

237. 东北电力设计院有限公 78.99 住宅否 -

4 单元 202 室号司中国电力工程顾问集团

连云区中华西路 59-1 号连房权证连字第 L00157555

238. 东北电力设计院有限公 78.99 住宅否 -

4 单元 302 室号司中国电力工程顾问集团

连房权证连字第 L00157568

239. 东北电力设计院有限公连云区中华西路59-12号 187.07 住宅否 -号司中国电力工程顾问集团

连房权证连字第 L00157564

240. 东北电力设计院有限公连云区中华西路59-13号 187.07 住宅否 -号司中国电力工程顾问集团

吉（2020）长春市不动产权

241. 东北电力设计院有限公南关区平泉路 1950 号 4268.00 综合楼否 -

第 1380137 号司中国电力工程顾问集团

南关区人民大街 4158 号吉（2020）长春市不动产权

242. 东北电力设计院有限公 28857.12 公建否 -

东电大厦第 1380130 号司中国电力工程顾问集团

南关区人民大街 4158 号东电大厦辅吉（2020）长春市不动产权

243. 东北电力设计院有限公 2636.20 否 -

东电大厦辅助楼助楼第 1380133 号司中国电力工程顾问集团

吉（2020）长春市不动产权

244. 东北电力设计院有限公南关区岳阳街 1101 号 1416.76 办公用房否 -

第 1380134 号司773

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

吉（2020）长春市不动产权

245. 东北电力设计院有限公南关区岳阳街 1101 号 473.38 车库否 -

第 1380154 号司中国电力工程顾问集团

吉（2020）长春市不动产权

246. 东北电力设计院有限公南关区岳阳街 1101 号 1105.84 车库否 -

第 1380152 号司中国电力工程顾问集团

吉（2020）长春市不动产权

247. 东北电力设计院有限公南关区曙光路 605 号 1485.00 幼儿园否 -

第 1380129 号司中国电力工程顾问集团

吉（2020）长春市不动产权

248. 东北电力设计院有限公南关区树勋街 918A 309.00 锅炉房否 -

第 1380136 号司中国电力工程顾问集团

长春经济技术开发区昆吉（2020）长春市不动产权

249. 东北电力设计院有限公 3648.52 办公用房否 -

山路 1488 号第 1452285 号司中国电力工程顾问集团

长春经济技术开发区昆吉（2020）长春市不动产权

250. 东北电力设计院有限公 917.24 工业用房否 -

山路 1488 号第 1452293 号司中国电力工程顾问集团

西域区广安门内大街 319 京央（2020）市不动产权第

251. 东北电力设计院有限公 133.47 住宅否 -

号 21 层 C-23E 0000888 号司中国电力工程顾问集团

沪房地黄字（ 2015 ）第

252. 华东电力设计院有限公河南中路 99 号 916.94 办公否 -

001494 号司774

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

沪房地黄字（ 2015 ）第

253. 华东电力设计院有限公河南中路 99 号 1937.28 办公否 -

001495 号司中国电力工程顾问集团

沪房地黄字（ 2015 ）第

254. 华东电力设计院有限公河南中路 99 号 2046.88 办公否 -

001492 号司中国电力工程顾问集团

沪房地黄字（ 2015 ）第

255. 华东电力设计院有限公河南中路 99 号 2268.51 办公否 -

001493 号司中国电力工程顾问集团

沪房地黄字（ 2015 ）第

256. 华东电力设计院有限公河南中路 99 号 2270.17 办公否 -

001490 号司中国电力工程顾问集团

沪房地黄字（ 2015 ）第

257. 华东电力设计院有限公河南中路 99 号 2276.24 办公否 -

001491 号司中国电力工程顾问集团

沪房地普字（ 2015 ）第

258. 华东电力设计院有限公绥德路 2 弄 27 号 3984.50 厂房否 -

008557 号司中国电力工程顾问集团

沪房地普字（ 2015 ）第

259. 华东电力设计院有限公绥德路 88 号 3073.23 厂房否 -

008602 号司中国电力工程顾问集团

沪房地普字（ 2015 ）第

260. 华东电力设计院有限公武宁路 409 号 26330.70 办公否 -

008556 号司775

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

武昌区中南路街中南二鄂（2017）武汉市武昌不动

261. 中南电力设计院有限公 54027.50 办公否 -

路 12 号 1 栋产权第 0058994 号司中国电力工程顾问集团武昌区中南路街中南二

鄂（2017）武汉市武昌不动262. 中南电力设计院有限公路 12 号 2 栋（老民主路 9383.84 办公否 -产权第 0059020 号司 668 号 A 栋）中国电力工程顾问集团武昌区中南路街中南二

鄂（2017）武汉市武昌不动263. 中南电力设计院有限公路 12 号 3 栋（老民主路 5835.51 办公否 -产权第 0059021 号司 668 号 C 栋）中国电力工程顾问集团武昌区中南路街民主路

鄂（2017）武汉市武昌不动264. 中南电力设计院有限公668 号 B 栋（老新民主路 3939.65 办公否 -产权第 0059025 号司 492 号 20 栋）中国电力工程顾问集团

武昌区中南路街民主路鄂（2017）武汉市武昌不动

265. 中南电力设计院有限公 2316.20 办公否 -

668 号（老 492 号）H 栋产权第 0059040 号司中国电力工程顾问集团

武昌区中南路街民主路鄂（2017）武汉市武昌不动

266. 中南电力设计院有限公 3305.05 办公否 -

668 号（老 492 号）E 栋产权第 0059029 号司中国电力工程顾问集团

武昌区中南路街民主路鄂（2017）武汉市武昌不动

267. 中南电力设计院有限公 193.27 其它否 -

668 号（老 492 号）F 栋产权第 0059031 号司中国电力工程顾问集团

武昌区中南路街民主路鄂（2017）武汉市武昌不动

268. 中南电力设计院有限公 27.21 其它否 -

668 号（老 492 号）G 栋产权第 0059038 号司776

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

武昌区中南路街民主路鄂（2017）武汉市武昌不动

269. 中南电力设计院有限公 45.94 其它否 -

668 号（老 492 号）J 栋产权第 0059027 号司

中国电力工程顾问集团武昌区东湖路 189 号东

鄂（2018）武汉市东湖不动

270. 中南电力设计院有限公湖天下 10栋 2单元 19 层 187.75 成套住宅否 -

产权第 0003794 号

司 C 室中国电力工程顾问集团

武昌区中南路街中南二鄂（2017）武汉市武昌不动

271. 中南电力设计院有限公 1748.21 其它否 -

路 51 号 1 栋 1-2 层 2 室产权第 0053721 号司中国电力工程顾问集团海淀区笑祖塔院天兆家

京央（2020）市不动产权第

272. 中南电力设计院有限公园 1 号楼 5 层 5 单元 501 167.95 住宅否 -

0000781 号

司号中国电力工程顾问集团海淀区笑祖塔院天兆家

京央（2020）市不动产权第

273. 中南电力设计院有限公园 1 号楼 5 层 5 单元 502 152.86 住宅否 -

0000782 号

司号中国电力工程顾问集团武昌区中南路街民主路

鄂（2018）武汉市市不动产

274. 中南电力设计院有限公739 号 10 栋 5 单元 6 层 2 77.66 住宅否 -

权第 0001198 号

司室中国电力工程顾问集团武昌区中南路街民主路

鄂（2018）武汉市市不动产

275. 中南电力设计院有限公668 号 27 栋 3 单元 2 层 3 116.95 住宅否 -

权第 0001574 号

司室中国电力工程顾问集团西安市新城区金花北路西安市房权证新城区字第

276. 西北电力设计院有限公20 号 9 幢 1 单元 10000 9648.92 工业否 -

1150110009-14-9-10000 号

司室777

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团西安市新城区金花北路西安市房权证新城区字第

277. 西北电力设计院有限公20 号 12 幢 1 单元 10000 6605.64 办公否 -

1150110009-14-12-10000 号

司室

中国电力工程顾问集团西安市房权证新城区字第西安市新城区金花北路

278. 西北电力设计院有限公 86.64 其它 1150110009-14-139-10000 否 -

20 号

司号中国电力工程顾问集团西安市新城区金花北路西安市房权证新城区字第

279. 西北电力设计院有限公20 号 13 幢 1 单元 10000 2556.05 工业否 -

1150110009-14-13-10000 号

司室中国电力工程顾问集团西安市房权证高新区字第

280. 西北电力设计院有限公西安市高新区团结 22 号 36043.88 其它否 -

1050104008-22-2-10000 号司

中国电力工程顾问集团天山区光明路 276 号 E

乌房权证天字第

281. 西北电力设计院有限公阳臻品综合楼 1 栋 11 层 154.05 非住宅否 -

2015381972 号

司写字间 3

中国电力工程顾问集团天山区光明路 276 号 E

乌房权证天字第

282. 西北电力设计院有限公阳臻品综合楼 1 栋 11 层 144.25 非住宅否 -

2015381975 号

司写字间 4

中国电力工程顾问集团天山区光明路 276 号 E

乌房权证天字第

283. 西北电力设计院有限公阳臻品综合楼 1 栋 11 层 269.30 非住宅否 -

2015381976 号

司写字间 5

中国电力工程顾问集团天山区光明路 276 号 E

乌房权证天字第

284. 西北电力设计院有限公阳臻品综合楼 1 栋 11 层 246.79 非住宅否 -

2015412277 号

司写字间 2778

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国电力工程顾问集团天山区光明路 276 号 E

乌房权证天字第

285. 西北电力设计院有限公阳臻品综合楼 1 栋 11 层 290.29 非住宅否 -

2015412278 号

司写字间 1

中国电力工程顾问集团天山区光明路 276 号 E

乌房权证天字第

286. 西北电力设计院有限公阳臻品综合楼 1 栋 1 层 58.10 非住宅否 -

2015381977 号

司 A-23中国电力工程顾问集团

天山区光明路 276 号 E 乌房权证天字第

287. 西北电力设计院有限公 58.10 非住宅否 -

阳臻品综合楼 1 层 A-25 2015381877 号司中国电力工程顾问集团

天山区光明路 276 号 E 乌房权证天字第

288. 西北电力设计院有限公 58.10 非住宅否 -

阳臻品综合楼 1 层 A-22 2015381868 号司中国电力工程顾问集团

天山区青年路优诗美地乌房权证天字第

289. 西北电力设计院有限公 129.52 住宅否 -

小区 4 栋 5 层 1 单元 501 2016504929 号司中国电力工程顾问集团天山区青年路优诗美地

乌房权证天字第

290. 西北电力设计院有限公小区牡丹园 1 栋至 3 层 547.88 住宅否 -

2016504927 号

司 11C中国电力工程顾问集团

天山区青年路 527号 5栋乌房权证天字第

291. 西北电力设计院有限公 116.31 住宅否 -

5 层 4 单元 502 2016504928 号司

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

292. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 145.63 住宅 1050104002-20-1-21304 ～ 2否 -

司幢 2 单元 21304 室号779

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

293. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 145.63 住宅 1050104002-20-1-21404 ～ 2否 -

司幢 2 单元 21404 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

294. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 145.63 住宅 1050104002-20-1-21504 ～ 2否 -

司幢 2 单元 21504 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

295. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 145.63 住宅 1050104002-20-1-21604 ～ 2否 -

司幢 2 单元 21604 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

296. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 145.63 住宅 1050104002-20-1-21704 ～ 2否 -

司幢 2 单元 21704 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

297. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 145.63 住宅 1050104002-20-1-21804 ～ 2否 -

司幢 2 单元 21804 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

298. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 145.63 住宅 1050104002-20-1-21904 ～ 2否 -

司幢 2 单元 21904 室号中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

299. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅否 -

1050104002-20-1-22004～2

司幢 2 单元 22004 室

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

300. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22104 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22104 室号780

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

301. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22204 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22204 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

302. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22304 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22304 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

303. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-23204 ～ 2否 -

司幢 2 单元 23204 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

304. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-23104 ～ 2否 -

司幢 2 单元 23104 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

305. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-23004 ～ 2否 -

司幢 2 单元 23004 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

306. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22904 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22904 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

307. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22804 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22804 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

308. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22704 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22704 室号781

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

309. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22604 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22604 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

310. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22504 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22504 室号

中国电力工程顾问集团西安市高新区高新六路西安市房权证高新区字第

311. 西北电力设计院有限公43 号绿港花园 1 号楼 1 146.75 住宅 1050104002-20-1-22404 ～ 2否 -

司幢 2 单元 22404 室号中国电力工程顾问集团

西城区鸭子桥路 1 号院 3 京央（2019）市不动产权第

312. 西北电力设计院有限公 164.61 住宅否 -

号楼 1 层②-1-101 0001348 号司中国电力工程顾问集团

北京西城区鸭子桥路 1 京央（2019）市不动产权第

313. 西北电力设计院有限公 164.61 住宅否 -

号院 3 号楼 4 层②-4-401 0001347 号司中国电力工程顾问集团

西城区鸭子桥路 1 号院 3 京央（2019）市不动产权第

314. 西北电力设计院有限公 250.83 住宅否 -

号楼 12 层②-12-1201 0001349 号司中国电力工程顾问集团

汕头市龙湖区衡山山庄粤（2020）汕头市不动产第

315. 西北电力设计院有限公 131.66 住宅否 -

21 幢 601 号房全套 0078382 号司中国电力工程顾问集团

汕头市龙湖区衡山山庄粤（2020）汕头市不动产第

316. 西北电力设计院有限公 131.67 住宅否 -

21 幢 602 号房全套 0078371 号司782

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

汕头市龙湖区衡山山庄粤（2020）汕头市不动产第

317. 西北电力设计院有限公 119.87 住宅否 -

21 幢 603 号房全套 0080301 号司中国电力工程顾问集团潮安县亨利北路华侨中

318. 西北电力设计院有限公 102.30 住宅粤房地证字第 C5296792 号否 -

学对面 604 房司中国电力工程顾问集团潮安县亨利北路华侨中

319. 西北电力设计院有限公 93.65 住宅粤房地证字第 C5296730 号否 -

学对面 605 房司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

320. 西北电力设计院有限公 725.12 其它否 -

20 号 1150110009-14-14 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

321. 西北电力设计院有限公 2880.37 工业否 -

20 号 1150110009-14-14 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

322. 西北电力设计院有限公 2418.19 服务业否 -

20 号 1150110009-14-17 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

323. 西北电力设计院有限公 836.11 工业否 -

20 号 1150110009-14-8 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

324. 西北电力设计院有限公 625.54 其它否 -

20 号 1150110009-14-33 号司783

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

325. 西北电力设计院有限公 487.46 工业否 -

20 号 1150110009-14-8 号司中国电力工程顾问集团

西安市灞桥区十里铺长西安市灞桥区第

326. 西北电力设计院有限公 160.68 其它否 -

乐东路甲字 1 号 1200110001-11-1-1 号司中国电力工程顾问集团

西安市灞桥区十里铺长西安市灞桥区第

327. 西北电力设计院有限公 1935.56 其它否 -

乐东路甲字 1 号 1200110001-11-1-1 号司中国电力工程顾问集团

西安市灞桥区十里铺长西安市灞桥区第

328. 西北电力设计院有限公 385.22 其它否 -

乐东路甲字 1 号 1200110001-11-1-1 号司中国电力工程顾问集团

西安市灞桥区十里铺长西安市灞桥区第

329. 西北电力设计院有限公 39.42 其它否 -

乐东路甲字 1 号 1200110001-11-1-1 号司中国电力工程顾问集团

西安市灞桥区十里铺长西安市灞桥区第

330. 西北电力设计院有限公 1614.29 其它否 -

乐东路甲字 1 号 1200110001-11-1-8 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

331. 西北电力设计院有限公 384.55 工业否 -

20 号 1150110009-14-14 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

332. 西北电力设计院有限公 3383.98 教育否 -

20 号 1150110009-14-14 号司784

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

333. 西北电力设计院有限公 4763.82 其它否 -

20 号 1150110009-14-14 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

334. 西北电力设计院有限公 511.64 教育否 -

20 号 1150110009-14-8 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

335. 西北电力设计院有限公 1926.53 教育否 -

20 号 1150110009-14-8 号司中国电力工程顾问集团

西安市新城区金花北路西安市新城区第

336. 西北电力设计院有限公 303.24 工业否 -

20 号 1150110009-14-33 号司中国电力工程顾问集团

西安市灞桥区十里铺长西安市灞桥区第

337. 西北电力设计院有限公 85.88 其它否 -

乐东路甲字 1 号 1200110001-11-1-8 号司中国电力工程顾问集团

西安市灞桥区十里铺长西安市灞桥区第

338. 西北电力设计院有限公 342.90 其它否 -

乐东路甲字 1 号 1200110001-11-1-8 号司中国电力工程顾问集团

川（2019）成都市不动产权

339. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16 号 1 栋 10885.42 办公否 -

第 0219266 号司中国电力工程顾问集团

川（2019）成都市不动产权

340. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16 号 2 栋 4123.00 单身宿舍否 -

第 0227293 号司785

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

川（2019）成都市不动产权

341. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16 号 3 栋 5982.00 设计楼否 -

第 0219255 号司中国电力工程顾问集团

资料库房化川（2019）成都市不动产权

342. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16 号 4 栋 3280.00 否 -

验室第 0227266 号司中国电力工程顾问集团

川（2019）成都市不动产权

343. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16 号 5 栋 1740.00 机修和仓库否 -

第 0227284 号司中国电力工程顾问集团

川（2019）成都市不动产权

344. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16 号 6 栋 914.40 食堂否 -

第 0227305 号司中国电力工程顾问集团

川（2019）成都市不动产权

345. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16 号 7 栋 192.00 配电房否 -

第 0231943 号司中国电力工程顾问集团

川（2019）成都市不动产权

346. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16 号 8 栋 43.49 门卫室否 -

第 0231947 号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 16 号 9 栋科研设计用川（2019）成都市不动产权

347. 西南电力设计院有限公 17346.05 否 -

1 层房第 0219250 号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 16 号 9 栋川（2019）成都市不动产权

348. 西南电力设计院有限公 5131.89 车位否 -

65 个不动产单元第 0227263 号司786

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

川（2019）成都市不动产权

349. 西南电力设计院有限公成华区东风路 16号 10栋 607.71 其它否 -

第 0231935 号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 16号 11栋科研配套用川（2019）成都市不动产权

350. 西南电力设计院有限公 1036.96 否 -

1-2 层房第 0231950 号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路北一巷 4 川（2019）成都市不动产权

351. 西南电力设计院有限公 3690.00 招待所否 -

号第 0376768 号司中国电力工程顾问集团

青羊区太升北路 56 号 3 成房权证监证字第 4673344

352. 西南电力设计院有限公 1290.42 商业否 -

楼号司

中国电力工程顾问集团青羊区太升北路 56 号 12

成房权证监证字第 4673343

353. 西南电力设计院有限公楼 1-8 号、11 楼 1-8 号、 4695.13 住宅否 -号

司 10 楼 1-8 号、8 楼 1-8 号中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 3 栋成房权证监证字第 4673314

354. 西南电力设计院有限公 36.40 住宅否 -

3 单元 3 楼 7 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 5 栋成房权证监证字第 4673342

355. 西南电力设计院有限公 36.40 住宅否 -

1 单元 2 楼 3 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 6 栋成房权证监证字第 4673337

356. 西南电力设计院有限公 36.40 住宅否 -

1 单元 2 楼 3 号号司787

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 6 栋成房权证监证字第 4673335

357. 西南电力设计院有限公 36.40 住宅否 -

2 单元 3 楼 4 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 7 栋成房权证监证字第 4673336

358. 西南电力设计院有限公 36.44 住宅否 -

1 单元 2 楼 1 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 7 栋成房权证监证字第 4673333

359. 西南电力设计院有限公 36.44 住宅否 -

1 单元 3 楼 1 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 7 栋成房权证监证字第 4673331

360. 西南电力设计院有限公 34.51 住宅否 -

2 单元 1 楼 11 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 7 栋成房权证监证字第 4673328

361. 西南电力设计院有限公 26.59 住宅否 -

2 单元 3 楼 8 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 7 栋成房权证监证字第 4673324

362. 西南电力设计院有限公 26.59 住宅否 -

2 单元 4 楼 8 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 7 栋成房权证监证字第 4673323

363. 西南电力设计院有限公 34.51 住宅否 -

2 单元 4 楼 9 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 8 栋成房权证监证字第 4673322

364. 西南电力设计院有限公 68.65 住宅否 -

1 单元 6 楼 3 号号司788

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673321

365. 西南电力设计院有限公 34.13 住宅否 -

1 单元 1 楼 1 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673319

366. 西南电力设计院有限公 34.51 住宅否 -

1 单元 1 楼 2 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673318

367. 西南电力设计院有限公 37.19 住宅否 -

1 单元 3 楼 3 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673315

368. 西南电力设计院有限公 34.51 住宅否 -

1 单元 4 楼 4 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673404

369. 西南电力设计院有限公 34.53 住宅否 -

2 单元 1 楼 11 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673125

370. 西南电力设计院有限公 36.44 住宅否 -

2 单元 1 楼 12 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673126

371. 西南电力设计院有限公 40.81 住宅否 -

2 单元 2 楼 7 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673128

372. 西南电力设计院有限公 40.81 住宅否 -

2 单元 3 楼 7 号号司789

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673129

373. 西南电力设计院有限公 34.88 住宅否 -

2 单元 3 楼 10 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673130

374. 西南电力设计院有限公 34.53 住宅否 -

2 单元 3 楼 11 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673131

375. 西南电力设计院有限公 34.51 住宅否 -

2 单元 4 楼 9 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18 号 9 栋成房权证监证字第 4673132

376. 西南电力设计院有限公 34.53 住宅否 -

2 单元 4 楼 11 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 10栋成房权证监证字第 4673133

377. 西南电力设计院有限公 39.05 住宅否 -

1 单元 2 楼 2 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 10栋成房权证监证字第 4673134

378. 西南电力设计院有限公 60.70 住宅否 -

3 单元 1 楼 9 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 10栋成房权证监证字第 4673165

379. 西南电力设计院有限公 36.79 住宅否 -

3 单元 4 楼 10 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 10栋成房权证监证字第 4673137

380. 西南电力设计院有限公 39.05 住宅否 -

3 单元 5 楼 11 号号司790

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 11栋成房权证监证字第 4673138

381. 西南电力设计院有限公 40.18 住宅否 -

2 单元 1 楼 7 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 11栋成房权证监证字第 4673141

382. 西南电力设计院有限公 40.18 住宅否 -

2 单元 3 楼 6 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 12栋成房权证监证字第 4673145

383. 西南电力设计院有限公 53.00 住宅否 -

1 单元 1 楼 4 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 12栋成房权证监证字第 4673147

384. 西南电力设计院有限公 53.00 住宅否 -

4 单元 1 楼 14 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 12栋成房权证监证字第 4673148

385. 西南电力设计院有限公 53.00 住宅否 -

4 单元 1 楼 16 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 13栋成房权证监证字第 4673164

386. 西南电力设计院有限公 59.47 住宅否 -

4 单元 2 楼 11 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 14栋成房权证监证字第 4673151

387. 西南电力设计院有限公 59.76 住宅否 -

2 单元 6 楼 4 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 30栋成房权证监证字第 4673156

388. 西南电力设计院有限公 38.58 住宅否 -

1 单元 1 楼 2 号号司791

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 30栋成房权证监证字第 4673158

389. 西南电力设计院有限公 38.58 住宅否 -

1 单元 7 楼 2 号号司中国电力工程顾问集团

成华区东风路 18号 30栋成房权证监证字第 4673161

390. 西南电力设计院有限公 38.58 住宅否 -

7 单元 7 楼 19 号号司中国电力工程顾问集团

成华区万年场横街 17 号成房权证监证字第 4673162

391. 西南电力设计院有限公 97.83 住宅否 -

5 栋 4 单元 2 楼 4 号号司中国电力工程顾问集团

青羊区太升北路 54 号 1 成房权证监证字第 4673171

392. 西南电力设计院有限公 81.45 住宅否 -

栋 1 单元 2 楼 1 号号司中国电力工程顾问集团

青羊区太升北路 54 号 1 成房权证监证字第 4673170

393. 西南电力设计院有限公 81.45 住宅否 -

栋 1 单元 6 楼 1 号号司中国电力工程顾问集团

青羊区太升北路 54 号 3 成房权证监证字第 4673168

394. 西南电力设计院有限公 55.83 住宅否 -

栋 2 单元 1 楼 2 号号司中国电力工程顾问集团

青羊区太升北路 54 号 3 成房权证监证字第 4673175

395. 西南电力设计院有限公 55.83 住宅否 -

栋 3 单元 1 楼 1 号号司中国电力工程顾问集团

青羊区太升北路 54 号 3 成房权证监证字第 4673172

396. 西南电力设计院有限公 55.83 住宅否 -

栋 3 单元 1 楼 2 号号司792

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团

大房权证监证字第 0217797

397. 西南电力设计院有限公西岭镇茶地坪 8 号 1-3 层 1666.30 其它否 -号司中国电力工程顾问集团

南明区环南巷 25 号 1 幢筑房权证南明字第

398. 西南电力设计院有限公 122.50 住宅否 -

2 单元 3 层 1 号 010522247 号司中国电力工程顾问集团

南明区环南巷 25 号 1 幢筑房权证南明字第

399. 西南电力设计院有限公 122.50 住宅否 -

2 单元 4 层 1 号 010522256 号司中国电力工程顾问集团

南明区环南巷 25 号 1 幢筑房权证南明字第

400. 西南电力设计院有限公 119.49 住宅否 -

2 单元 4 层 2 号 010522252 号司

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

401. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 1栋 3层办公 227.14 办公否 -

产权第 0076880 号

司 1

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

402. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 1栋 3层办公 153.42 办公否 -

产权第 0076875 号

司 2

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

403. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 1栋 3层办公 50.92 办公否 -

产权第 0076304 号

司 3

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

404. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 1栋 3层办公 91.99 办公否 -

产权第 0076320 号

司 4793

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

405. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 2栋 3层办公 338.08 办公否 -

产权第 0076342 号

司 1

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

406. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 2栋 3层办公 179.68 办公否 -

产权第 0076351 号

司 2

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

407. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 2栋 3层办公 240.22 办公否 -

产权第 0076356 号

司 3

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

408. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 2栋 3层办公 168.41 办公否 -

产权第 0076362 号

司 4

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

409. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 2栋 3层办公 112.95 办公否 -

产权第 0076370 号

司 5

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

410. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 2栋 3层办公 19.55 办公否 -

产权第 0076381 号

司 6

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

411. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 3栋 3层办公 108.29 办公否 -

产权第 0076404 号

司 1

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

412. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 3栋 3层办公 122.75 办公否 -

产权第 0084659 号

司 2794

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

413. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 1栋 1层商铺 76.40 商业否 -

产权第 0076476 号

司 5

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

414. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 1栋 1层商铺 80.77 商铺否 -

产权第 0076466 号

司 6

中国电力工程顾问集团高新区长沙路 158 号绿

新（2018）乌鲁木齐市不动

415. 华北电力设计院有限公苑雅筑小区 1栋 1层商铺 33.66 商铺否 -

产权第 0076450 号

司 7高新技术开发区（新市中国电力工程顾问集团

区）长沙路 158 号绿苑雅新（2018）乌鲁木齐市不动416. 华北电力设计院有限公 129.75 住宅否 -

筑小区二期 7栋 6层 4 单产权第 0081354 号司

元 601高新技术开发区（新市中国电力工程顾问集团

区）长沙路 158 号绿苑雅新（2018）乌鲁木齐市不动417. 华北电力设计院有限公 129.75 住宅否 -

筑小区二期 7栋 7层 4 单产权第 0080130 号司

元 701高新技术开发区（新市中国电力工程顾问集团

区）长沙路 158 号绿苑雅新（2018）乌鲁木齐市不动418. 华北电力设计院有限公 129.75 住宅否 -

筑小区二期 7栋 8层 4 单产权第 0080137 号司

元 801高新技术开发区（新市中国电力工程顾问集团

区）长沙路 158 号绿苑雅新（2018）乌鲁木齐市不动419. 华北电力设计院有限公 128.74 住宅否 -

筑小区二期 7栋 6层 4 单产权第 0080170 号司

元 602795

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押高新技术开发区（新市中国电力工程顾问集团

区）长沙路 158 号绿苑雅新（2018）乌鲁木齐市不动420. 华北电力设计院有限公 128.74 住宅否 -

筑小区二期 7栋 7层 4 单产权第 0080146 号司

元 702高新技术开发区（新市中国电力工程顾问集团

区）长沙路 158 号绿苑雅新（2018）乌鲁木齐市不动421. 华北电力设计院有限公 128.74 住宅否 -

筑小区二期 7栋 8层 4 单产权第 0080153 号司

元 802

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

422. 305.92 办公否 -（北京）有限公司号之-601 房第 02012506 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

423. 141.36 办公否 -（北京）有限公司号之-602 房第 02012505 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

424. 256.38 办公否 -（北京）有限公司号之-603 房第 02012504 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

425. 214.46 办公否 -（北京）有限公司号之-604 房第 02012503 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

426. 140.01 办公否 -（北京）有限公司号之-605 房第 02012502 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

427. 279.29 办公否 -（北京）有限公司号之-606 房第 02012499 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

428. 129.37 办公否 -（北京）有限公司号之-607 房第 02012498 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

429. 189.20 办公否 -（北京）有限公司号之-608 房第 02012496 号796

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

430. 137.12 办公否 -（北京）有限公司号之-609 房第 02012491 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

431. 212.21 办公否 -（北京）有限公司号之-610 房第 02012486 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

432. 160.45 办公否 -（北京）有限公司号之-611 房第 02012485 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

433. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B142 车位第 02012457 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

434. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B143 车位第 02012458 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

435. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B144 车位第 02012459 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

436. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B145 车位第 02012460 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

437. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B146 车位第 02012463 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

438. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B147 车位第 02012464 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

439. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B148 车位第 02012465 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

440. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B149 车位第 02012466 号797

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

441. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B150 车位第 02012461 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

442. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B151 车位第 02012469 号

国电华北国际电力工程天河区黄埔大道西 100 粤（2019）广州市不动产权

443. 12.72 车位否 -（北京）有限公司号 B152 车位第 02012472 号

国电华北国际电力工程天河区兴盛路 7 号之粤（2019）广州市不动产权

444. 82.84 住宅否 -（北京）有限公司 -1101 房第 02012474 号

国电华北国际电力工程天河区兴盛路 7 号之粤（2019）广州市不动产权

445. 82.84 住宅否 -（北京）有限公司 -2501 房第 02012483 号中国能源建设集团山西

迎泽大街 255 号 29 幢晋房权证并字第

446. 省电力勘测设计院有限 2152.98 办公否 -

-1-3 层 1000086791 号公司中国能源建设集团山西

迎泽大街 255 号 28 幢-1- 晋房权证并字第

447. 省电力勘测设计院有限 3605.73 车间否 -

顶层车间 1000086793 号公司中国能源建设集团山西

迎泽大街 255 号 5 幢-1-6 晋房权证并字第

448. 省电力勘测设计院有限 8917.93 办公否 -

层 1000086794 号公司中国能源建设集团山西

迎泽大街 255 号 9 幢 1-5 晋房权证并字第

449. 省电力勘测设计院有限 1616.03 办公否 -

层 1000086792 号公司798

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团山西

迎泽大街 255 号 30 幢晋房权证并字第

450. 省电力勘测设计院有限 29337.14 办公否 -

-1-24 层 1000086795 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能中国能源建设集团山西水西关南街南一巷 6 号晋房权证并字第

451. 1266.65 - 否源建设集团山西省电力勘测设计院

省电力勘测设计院 11 幢 1 层 S201403414 号有限公司

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571478

452. 渡江路 10 号 4541.91 办公否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏江宁区秣陵街道苏源大苏（2018）宁江不动产权第

453. 3349.37 其它否 -

省电力设计院有限公司道 58 号 D2 幢 0021254 号

中国能源建设集团江苏苏（2017）宁鼓不动产权第

454. 鼓楼区迎江园 9 幢 495.32 其它否 -

省电力设计院有限公司 0016873 号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572505

455. 白云园 76 号 401 室 65.03 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572511

456. 宝地园 5 幢 705 室 67.79 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572510

457. 宝地园 10 幢 302 室 72.90 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号799

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏车站南村 49 号 21 幢 101 宁房权证建变字第 508818

458. 48.29 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司室号

中国能源建设集团江苏车站南村 49 号 21 幢 401 宁房权证建变字第 508823

459. 51.01 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司室号

中国能源建设集团江苏车站南村 49 号 21 幢 601 宁房权证建变字第 508825

460. 51.01 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司室号

中国能源建设集团江苏车站南村 49 号 21 幢 402 宁房权证建变字第 508819

461. 57.86 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司室号

中国能源建设集团江苏车站南村 6 幢 1 单元 301 宁房权证建变字第 508820

462. 68.36 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司室号

中国能源建设集团江苏宁房权证秦变字第 387633

463. 瑞金新村 17 幢 507 室 48.06 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏上海路 85 号 1 单元 603 宁房权证鼓变字第 569211

464. 61.47 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司室号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 569212

465. 上海路 85 号 703 室 61.47 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号800

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏宁房权证秦变字第 387634

466. 西关头 17号 03幢 101 室 52.83 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证秦变字第 387654

467. 西一新村 24 号 202 室 52.62 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证秦变字第 387632

468. 西一新村 24 号 602 室 52.62 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证秦变字第 387656

469. 西一新村 24 号 702 室 52.62 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572509

470. 镇江路 41 号 1 幢 102 室 57.12 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572508

471. 镇江路 41 号 1 幢 202 室 56.95 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571477

472. 镇江路 41 号 1 幢 402 室 56.95 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571479

473. 镇江路 41 号 1 幢 205 室 56.95 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号801

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（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571480

474. 镇江路 41 号 1 幢 505 室 56.95 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571481

475. 镇江路 41 号 1 幢 206 室 46.13 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571482

476. 镇江路 41 号 2 幢 403 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571483

477. 镇江路 41 号 2 幢 104 室 63.60 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571484

478. 镇江路 41 号 2 幢 304 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571486

479. 镇江路 41 号 2 幢 504 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571485

480. 镇江路 41 号 2 幢 105 室 63.60 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571940

481. 镇江路 41 号 2 幢 205 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号802

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（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572502

482. 镇江路 41 号 2 幢 505 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572513

483. 镇江路 41 号 2 幢 206 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572512

484. 镇江路 41 号 2 幢 306 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571966

485. 镇江路 41 号 2 幢 406 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571965

486. 镇江路 41 号 3 幢 501 室 72.99 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571964

487. 镇江路 41 号 3 幢 601 室 72.99 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571949

488. 镇江路 41 号 3 幢 202 室 72.99 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571961

489. 镇江路 41 号 3 幢 602 室 72.99 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号803

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（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571954

490. 镇江路 41 号 3 幢 203 室 59.81 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571960

491. 镇江路 41 号 3 幢 303 室 59.81 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571959

492. 镇江路 41 号 3 幢 403 室 59.81 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 571958

493. 镇江路 41 号 3 幢 503 室 59.81 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572297

494. 镇江路 41 号 3 幢 104 室 60.98 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572306

495. 镇江路 41 号 3 幢 206 室 66.93 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572305

496. 镇江路 41 号 3 幢 404 室 60.98 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572304

497. 镇江路 41 号 3 幢 604 室 60.98 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号804

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572303

498. 镇江路 41 号 3 幢 205 室 55.24 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572302

499. 镇江路 41 号 3 幢 405 室 55.24 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572301

500. 镇江路 41 号 3 幢 505 室 55.24 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572300

501. 镇江路 41 号 3 幢 506 室 66.93 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572299

502. 镇江路 41 号 3 幢 606 室 66.93 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572298

503. 镇江路 41 号 4 幢 601 室 71.76 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572570

504. 镇江路 41 号 4 幢 103 室 60.24 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572583

505. 镇江路 41 号 4 幢 203 室 60.24 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号805

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572582

506. 镇江路 41 号 4 幢 403 室 60.24 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572580

507. 镇江路 41 号 4 幢 503 室 60.24 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572565

508. 镇江路 41 号 4 幢 603 室 74.75 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572578

509. 镇江路 41 号 4 幢 504 室 61.43 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572577

510. 镇江路 41 号 4 幢 305 室 55.64 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572576

511. 镇江路 41 号 5 幢 101 室 62.28 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572572

512. 镇江路 41 号 5 幢 201 室 62.28 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572571

513. 镇江路 41 号 5 幢 301 室 62.28 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号806

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572770

514. 镇江路 41 号 5 幢 601 室 62.28 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572774

515. 镇江路 41 号 5 幢 103 室 62.28 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572839

516. 镇江路 41 号 48.61 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572773

517. 镇江路 41 号 2 幢 501 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572772

518. 镇江路 41 号 2 幢 502 室 63.39 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏宁房权证鼓变字第 572777

519. 镇江路 41 号 1 幢 303 室 46.04 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团江苏鼓楼区黑龙江路 12 巷 11 宁房权证鼓变字第 572776

520. 63.09 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号 401 室号

中国能源建设集团江苏鼓楼区黑龙江路 12 巷 11 宁房权证鼓变字第 572775

521. 66.52 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号 602 室号807

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏鼓楼区黑龙江路 12 巷 12 宁房权证鼓变字第 572771

522. 68.10 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司号 201 室号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

523. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 201 室 0016874 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

524. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 203 室 0016875 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

525. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 204 室 0016876 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

526. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 303 室 0016877 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

527. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 304 室 0016878 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

528. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 403 室 0016879 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

529. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 404 室 0016880 号808

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

530. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 503 室 0016881 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

531. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 504 室 0016882 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

532. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 603 室 0016883 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

533. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 604 室 0016884 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

534. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 703 室 0016885 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢二单苏（2017）宁鼓不动产权第

535. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 704 室 0016886 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

536. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 205 室 0016887 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

537. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 206 室 0016888 号809

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

538. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 305 室 0016889 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

539. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 306 室 0016890 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

540. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 405 室 0016891 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

541. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 406 室 0016892 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

542. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 505 室 0016893 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

543. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 506 室 0016894 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

544. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 605 室 0016895 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

545. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 606 室 0016896 号810

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

546. 65.45 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 705 室 0016897 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢三单苏（2017）宁鼓不动产权第

547. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 706 室 0016898 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

548. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 207 室 0016899 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

549. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 208 室 0016900 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

550. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 307 室 0016901 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

551. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 308 室 0016902 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

552. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 407 室 0016903 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

553. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 408 室 0016904 号811

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

554. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 507 室 0016905 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

555. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 508 室 0016906 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

556. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 607 室 0016907 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

557. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 608 室 0016908 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

558. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 707 室 0016909 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢四单苏（2017）宁鼓不动产权第

559. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 708 室 0016910 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

560. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 202 室 0016911 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

561. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 301 室 0016912 号812

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

562. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 302 室 0016913 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

563. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 401 室 0016914 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

564. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 402 室 0016915 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

565. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 501 室 0016916 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

566. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 502 室 0016917 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

567. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 601 室 0016918 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

568. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 602 室 0016919 号

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

569. 65.70 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 701 室 0016920 号813

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团江苏鼓楼区迎江园 9 幢一单苏（2017）宁鼓不动产权第

570. 75.19 一般住宅否 -

省电力设计院有限公司元 702 室 0016921 号

中国能源建设集团江苏江宁区秣陵街道苏源大苏（2018）宁江不动产第

571. 3349.37 办公楼否 -

省电力设计院有限公司道 58 号 D2 幢 0021254 号

中国能源建设集团浙江杭房权证西移字第

572. 古翠路 68 号 22606.77 非住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965487 号

中国能源建设集团浙江杭房权证西移字第

573. 华星路 101 号 6291.47 非住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965492 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

574. 假山路 69 号 7 幢 3543.41 非住宅否 -

省电力设计院有限公司 15966421 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

575. 假山路 73 号 1 幢 190.12 非住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965493 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

576. 假山路 73 号 2 幢 828.00 非住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965494 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

577. 假山路 73 号 3 幢 29.29 非住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965495 号814

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

578. 假山路 73 号 4 幢 135.12 非住宅否 -

省电力设计院有限公司 15966182 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

579. 假山路 73 号 5 幢 669.00 非住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965511 号

中国能源建设集团浙江杭房权证西移字第

580. 文三路 253 号 401 室 161.88 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965514 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

581. 德胜路 385 号 601 室 47.16 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965516 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第 1565517

582. 德胜路 385 号 602 室 45.34 住宅否 -

省电力设计院有限公司号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

583. 德胜路 385 号 603 室 40.98 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965519 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

584. 德胜路 385 号 605 室 44.85 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965527 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

585. 德胜路 385 号 606 室 36.87 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965532 号815

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

586. 德胜路 385 号 607 室 36.87 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965535 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

587. 德胜路 385 号 608 室 44.85 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965536 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

588. 德胜路 385 号 609 室 40.98 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965539 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

589. 德胜路 385 号 610 室 45.37 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965542 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

590. 德胜路 385 号 611 室 45.37 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965624 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

591. 德胜路 385 号 612 室 40.98 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965626 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

592. 德胜路 385 号 615 室 59.29 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965633 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

593. 德胜路 385 号 616 室 41.24 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965634 号816

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

594. 德胜路 385 号 617 室 42.98 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965637 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

595. 德胜路 385 号 618 室 39.45 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965638 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

596. 德胜路 385 号 619 室 59.12 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965641 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

597. 德胜路 385 号 620 室 38.95 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965646 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

598. 德胜路 385 号 621 室 56.76 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965652 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

599. 德胜路 385 号 701 室 47.16 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965653 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

600. 德胜路 385 号 702 室 45.34 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965661 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

601. 德胜路 385 号 703 室 40.98 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965665 号817

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

602. 德胜路 385 号 705 室 44.85 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965666 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

603. 德胜路 385 号 706 室 36.87 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965671 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

604. 德胜路 385 号 707 室 36.87 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965677 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

605. 德胜路 385 号 708 室 44.85 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965681 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

606. 德胜路 385 号 709 室 40.98 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965682 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

607. 德胜路 385 号 710 室 45.37 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965270 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

608. 德胜路 385 号 711 室 45.37 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965287 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

609. 德胜路 385 号 712 室 40.98 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965288 号818

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

610. 德胜路 385 号 715 室 59.29 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965294 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

611. 德胜路 385 号 716 室 41.24 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965320 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

612. 德胜路 385 号 717 室 42.98 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965326 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

613. 德胜路 385 号 718 室 39.45 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965331 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

614. 德胜路 385 号 719 室 59.12 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965334 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

615. 德胜路 385 号 720 室 38.95 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965337 号

中国能源建设集团浙江杭房权证拱移字第

616. 德胜路 385 号 721 室 56.76 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965339 号

中国能源建设集团浙江朝晖八小区 31 幢 1 单元杭房权证下移字第

617. 66.70 住宅否 -

省电力设计院有限公司 101 室 15965345 号819

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江朝晖八小区 33 幢 3 单元杭房权证下移字第

618. 41.72 住宅否 -

省电力设计院有限公司 102 室 15965346 号

中国能源建设集团浙江假山路 69 号 6 幢 1 单元杭房权证拱移字第

619. 44.90 住宅否 -

省电力设计院有限公司 101 室 15965350 号

中国能源建设集团浙江假山路 69 号 6 幢 1 单元杭房权证拱移字第

620. 44.90 住宅否 -

省电力设计院有限公司 201 室 15965354 号

中国能源建设集团浙江假山路 69 号 6 幢 1 单元杭房权证拱移字第

621. 44.90 住宅否 -

省电力设计院有限公司 301 室 15965357 号

中国能源建设集团浙江假山路 69 号 6 幢 1 单元杭房权证拱移字第

622. 44.90 住宅否 -

省电力设计院有限公司 501 室 15965361 号

中国能源建设集团浙江假山路 69 号 6 幢 1 单元杭房权证拱移字第

623. 44.90 住宅否 -

省电力设计院有限公司 601 室 15965363 号

中国能源建设集团浙江大关东三苑 12 幢 2 单元杭房权证拱移字第

624. 44.95 住宅否 -

省电力设计院有限公司 501 室 15965360 号

中国能源建设集团浙江和睦新村30幢101号601 杭房权证拱移字第

625. 51.60 住宅否 -

省电力设计院有限公司室 15965362 号820

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

626. 朝晖八小区 38 幢 101 室 36.85 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965364 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

627. 朝晖八小区 38 幢 102 室 35.64 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965286 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

628. 朝晖八小区 38 幢 103 室 35.64 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965291 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

629. 朝晖八小区 38 幢 104 室 35.64 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965295 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

630. 朝晖八小区 38 幢 105 室 35.64 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965299 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

631. 朝晖八小区 38 幢 106 室 35.64 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965302 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

632. 朝晖八小区 38 幢 107 室 35.64 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965309 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

633. 朝晖八小区 38 幢 108 室 36.85 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965310 号821

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

634. 朝晖八小区 38 幢 201 室 38.47 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965325 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

635. 朝晖八小区 38 幢 202 室 37.21 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965335 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

636. 朝晖八小区 38 幢 203 室 37.21 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965328 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

637. 朝晖八小区 38 幢 204 室 37.21 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965338 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

638. 朝晖八小区 38 幢 205 室 37.21 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965342 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

639. 朝晖八小区 38 幢 206 室 37.21 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965349 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

640. 朝晖八小区 38 幢 207 室 37.21 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965351 号

中国能源建设集团浙江杭房权证下移字第

641. 朝晖八小区 38 幢 208 室 38.47 住宅否 -

省电力设计院有限公司 15965358 号822

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

经济区云外路以西，繁华中国能源建设集团安徽房地权证合产字第

642. 大道以北安徽电力科研 22706.98 办公用房否 -

省电力设计院有限公司 8110195282 号设计大楼

中国能源建设集团安徽经济区芙蓉路 888 号九房地权证合产字第

643. 3562.73 成套住宅否 -

省电力设计院有限公司溪江南溪竹园 9 幢 8110195274 号

中国能源建设集团安徽蜀山区金寨路 122 号 14 房地权证合产字第

644. 4553.66 科研否 -

省电力设计院有限公司幢 8110195275 号

中国能源建设集团安徽包河区金寨路 122 号办房地权证合产字第

645. 4016.60 办公用房否 -

省电力设计院有限公司公楼 8110195279 号

中国能源建设集团安徽蜀山区黄山路 314 号办房地权证合产字第

646. 2760.00 办公用房否 -

省电力设计院有限公司公楼 8110195276 号

中国能源建设集团安徽蜀山区黄山路 314 号集房地权证合产字第

647. 682.80 非成套住宅否 -

省电力设计院有限公司体宿舍 8110195283 号

中国能源建设集团安徽蜀山区黄山路 314 号幼房地权证合产字第

648. 187.60 幼儿园否 -

省电力设计院有限公司儿园 8110195280 号

中国能源建设集团安徽蜀山区黄山路 314 号食房地权证合产字第

649. 317.60 其它否 -

省电力设计院有限公司堂 8110195278 号823

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团安徽蜀山区黄山路 314 号金房地权证合产字第

650. 370.10 工业用房否 -

省电力设计院有限公司工车间 8110195281 号

中国能源建设集团安徽蜀山区黄山路 314 号烘房地权证合产字第

651. 299.60 其它否 -

省电力设计院有限公司炉车间 8110195284 号

中国能源建设集团安徽蜀山区黄山路 314 号仓房地权证合产字第

652. 514.10 仓储否 -

省电力设计院有限公司库 8110195277 号中国能源建设集团广东

粤（2016）广州市不动产权

653. 省电力设计研究院有限广州开发区天丰路 1 号 55817.67 办公楼否 -

第 06200069 号公司中国能源建设集团广东

广州开发区天泰二路 1 粤（2016）广州市不动产权

654. 省电力设计研究院有限 70672.99 办公楼否 -

号第 06200070 号公司木工房，厂中国能源建设集团南京南京市六合区龙华西路 9 房，辅料库，苏（2020）宁六不动产权第655. 73136.57 否 -

线路器材有限公司号传达室，气体0034687 号站，污水泵中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能656. 渭滨区姜谭路 1 号 36 幢 619.76 非住宅否

铁塔厂 00096918 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能657. 渭滨区姜谭路 1 号 24 幢 145.40 非住宅否

铁塔厂 00096933 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司824

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能658. 渭滨区姜谭路 1 号 21 幢 2084.89 非住宅否

铁塔厂 00096930 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能659. 渭滨区姜谭路 1 号 35 幢 2794.80 非住宅否

铁塔厂 00096911 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能660. 渭滨区姜谭路 1 号 37 幢 2516.02 非住宅否

铁塔厂 00096925 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能661. 渭滨区姜谭路 1 号 29 幢 45.02 非住宅否

铁塔厂 00096926 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能662. 渭滨区姜谭路 1 号 30 幢 113.41 非住宅否

铁塔厂 00096927 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能663. 渭滨区姜谭路 1 号 19 幢 349.62 非住宅否

铁塔厂 00096914 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能664. 渭滨区姜谭路 1 号 32 幢 1063.92 非住宅否

铁塔厂 00096920 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能665. 渭滨区姜谭路 1 号 23 幢 48.54 非住宅否

铁塔厂 00096932 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司825

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能666. 渭滨区姜谭路 1 号 20 幢 97.20 非住宅否

铁塔厂 00096908 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能667. 渭滨区姜谭路 1 号 25 幢 621.30 非住宅否

铁塔厂 00096917 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能668. 渭滨区姜谭路 1 号 31 幢 1784.36 非住宅否

铁塔厂 00096919 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能669. 渭滨区姜谭路 1 号 28 幢 613.70 非住宅否

铁塔厂 00096915 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能670. 渭滨区姜谭路 1 号 26 幢 2119.68 非住宅否

铁塔厂 00096924 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能671. 渭滨区姜谭路 1 号 27 幢 1673.31 非住宅否

铁塔厂 00096907 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团宝鸡宝鸡市房产证渭滨区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能672. 渭滨区姜谭路 1 号 22 幢 34.09 非住宅否

铁塔厂 00096931 号源建设集团宝鸡铁塔制造有限公司

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

673. 938.50 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010790 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

674. 14750.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010791 号826

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

675. 304.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010792 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

676. 5051.60 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010793 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

677. 1931.54 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010794 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

678. 2882.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010795 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

679. 645.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010796 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

680. 542.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010797 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

681. 900.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010798 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

682. 11796.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010800 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

683. 354.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010801 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

684. 94.58 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010802 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

685. 500.94 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010803 号827

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

686. 3620.50 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010804 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

687. 800.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010805 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

688. 1410.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010806 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

689. 400.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010807 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

690. 8008.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010808 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

691. 570.72 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010809 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

692. 4044.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010810 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

693. 559.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010811 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

694. 1367.70 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010812 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

695. 94.58 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010813 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

696. 1062.55 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010814 号828

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

697. 81.92 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010815 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

698. 33.78 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010816 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

699. 935.30 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010817 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

700. 29.24 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010818 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

701. 1101.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010819 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

702. 3085.50 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010820 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

703. 498.07 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010821 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

704. 5459.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010822 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

705. 465.07 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010823 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

706. 806.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010824 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

707. 466.04 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010825 号829

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

708. 1374.23 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010826 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

709. 1353.50 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010827 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

710. 4403.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010828 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵辽（2018）鞍山不动产权第

711. 5050.00 商品房否原设定的抵押已全部解除

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 0010829 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

712. 566.00 商业否 -

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 201508260225 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

713. 1217.00 工业用房否 -

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 201508270140 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

714. 986.00 住宅否 -

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 201508280174 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

715. 986.00 住宅否 -

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 201508310003 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

716. 327.00 医疗否 -

铁塔有限公司山铁塔路 9 号 201508280156 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区生鞍房权证立山字第

717. 88.86 住宅否 -

铁塔有限公司产街 1 号 201508270437 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山鞍房权证立山字第

718. 103.23 住宅否 -

铁塔有限公司区家园馨村 19 号 201508270436 号830

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

719. 2012.00 教育否 -

铁塔有限公司山铁塔路 10 号 201508280016 号

中国能源建设集团鞍山鞍山市立山区强盛鞍房权证立山字第

720. 1626.00 教育否 -

铁塔有限公司街 51 号 201508280012 号

中国能源建设集团鞍山鞍山市立山区强盛街 51 鞍房权证立山字第

721. 464.00 教育否 -

铁塔有限公司号 201508270156 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

722. 202.94 车库否 -

铁塔有限公司山中兴街 43 号 201508260244 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

723. 672.00 工业用房否 -

铁塔有限公司山中兴街 43 号 201508280014 号

中国能源建设集团鞍山辽宁省鞍山市立山区灵鞍房权证立山字第

724. 343.00 工业用房否 -

铁塔有限公司山中兴街 43 号 201508270151 号

中国能源建设集团鞍山鞍山市立山区强盛街 59 鞍房权证立山字第

725. 1323.00 商业否 -

铁塔有限公司甲号 201508280007 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 9 幢 1-4 晋（2017）太原市不动产权

726. 2282.04 其它否 -

限公司层第 0081662 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 1 幢-1-4 晋（2017）太原市不动产权

727. 4376.18 其它否 -

限公司层第 0081657 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

728. 北营南路 30 号 12幢 1 层 387.50 其它否 -

限公司第 0081661 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

729. 北营南路 30 号 13幢 1 层 272.58 其它否 -

限公司第 0081659 号831

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

730. 北营南路 30 号 15幢 1 层 362.70 其它否 -

限公司第 0081670 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

731. 北营南路 30 号 36幢 1 层 1056.51 其它否 -

限公司第 0081525 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

732. 北营南路 30 号 37幢 1 层 321.30 其它否 -

限公司第 0081524 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

733. 北营南路 30 号 6 幢 1 层 313.41 其它否 -

限公司第 0081528 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

734. 北营南路 30 号 71幢 1 层 45.00 其它否 -

限公司第 0081665 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 72 幢 1-3 晋（2017）太原市不动产权

735. 1309.32 其它否 -

限公司层第 0081664 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 16 幢 1-2 晋（2017）太原市不动产权

736. 359.87 其它否 -

限公司层第 0081647 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

737. 北营南路 30 号 65幢 1 层 275.42 其它否 -

限公司第 0081669 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

738. 北营南路 30 号 66幢 1 层 71.46 其它否 -

限公司第 0081667 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

739. 北营南路 30 号 17幢 1 层 58.88 其它否 -

限公司第 0081653 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

740. 北营南路 30 号 18幢 1 层 84.88 其它否 -

限公司第 0081649 号832

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

741. 北营南路 30 号 74幢 1 层 266.81 其它否 -

限公司第 0081646 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

742. 北营南路 30 号 75幢 1 层 1195.05 其它否 -

限公司第 0081654 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

743. 北营南路 30 号 76幢 1 层 220.50 其它否 -

限公司第 0081652 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

744. 北营南路 30 号 11幢 1 层 226.98 其它否 -

限公司第 0081658 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

745. 北营南路 30 号 27幢 1 层 286.62 其它否 -

限公司第 0081530 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

746. 北营南路 28 号 1-2 层 375.55 其它否 -

限公司第 0081531 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 29 幢 1-2 晋（2017）太原市不动产权

747. 117.82 其它否 -

限公司层第 0081523 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 30 幢 1-2 晋（2017）太原市不动产权

748. 701.06 其它否 -

限公司层第 0081527 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

749. 北营南路 30 号 31幢 1 层 27.60 其它否 -

限公司第 0081529 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

750. 北营南路 30 号 26幢 1 层 253.04 其它否 -

限公司第 0081526 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 10 幢 1-2 晋（2017）太原市不动产权

751. 890.74 其它否 -

限公司层第 0081663 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

752. 北营南路 30 号 19幢 1 层 2824.35 其它否 -

限公司第 0081656 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 21 幢 1-2 晋（2017）太原市不动产权

753. 2330.26 其它否 -

限公司层第 0081650 号833

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

754. 北营南路 30 号 57幢 1 层 2904.20 其它否 -

限公司第 0081668 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

755. 北营南路 30 号 64幢 1 层 468.00 其它否 -

限公司第 0081660 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 20 幢 1-2 晋（2017）太原市不动产权

756. 3264.11 其它否 -

限公司层第 0081655 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

757. 北营南路 30 号 56幢 1 层 1679.92 其它否 -

限公司第 0081648 号

山西中能建电力装备有北营南路 30 号 14 幢 1-2 晋（2017）太原市不动产权

758. 878.43 其它否 -

限公司层第 0081651 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

759. 北营南路 30 号 51幢 1 层 160.00 其它否 -

限公司第 0081645 号

山西中能建电力装备有晋（2017）太原市不动产权

760. 北营南路 30 号 70幢 1 层 268.35 其它否 -

限公司第 0081666 号镀锌车间为车间；计量楼为计量楼；自

编 1 栋为钢模车间；自编 2、7、16、17、广东省电力线路器材厂广州市白云区唐阁西街粤（2018）广州市不动产权

761. 44790.89 22、23、24、否 -有限公司 799 号大院第 04220808 号

25、26 栋为职工宿舍；自编

3、15 栋为制杆车间；自编

4 栋为钢筋车间；自编 5 栋834

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押为消耗仓；自

编 8 栋为生产车间；自编 9栋为职工饭堂；自编14/20栋为钢管塔车间；自编 18栋为办公楼；

自编 19 栋为镀锌车间班房；自编 21栋为计质中心；自编 27栋铁塔车间；

自编 28 栋为铁板车间。

陕西秦仪电力设备有限户县余下镇团结西路 123 陕（2020）鄠邑区不动产权

762. 19187.77 厂房否 -

公司号 1-18 幢第 0011249 号中国能源建设集团陕西

户房权证余下字第 006167

763. 银河电力线路器材有限户县余下镇 19662.02 工业否 -号公司

湖南电力电瓷电器有限醴房权证阳三石字第

764. 醴陵市立三路 6 号 101 1460.34 工厂厂房否 -

公司 715006116 号

湖南电力电瓷电器有限醴房权证阳三石字第

765. 阳三立三路 6 号 9389.78 工厂厂房否 -

公司 715006117 号

湖南电力电瓷电器有限醴房权证阳三石字第

766. 阳三区立三路 6 号 1764.46 工厂厂房否 -

公司 715006110 号835

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

湖南电力电瓷电器有限醴房权证阳三石字第

767. 醴陵市立三路 6 号 2816.15 办公否 -

公司 715006115 号

湖南电力电瓷电器有限醴房权证阳三石字第

768. 醴陵市立三路 6 号 5091.88 办公否 -

公司 715006118 号

湖南电力电瓷电器有限醴房权证阳三石字第

769. 醴陵市福建围村 1208.96 教育否 -

公司 715006119 号

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京770. 保定电力修造厂 1349.80 生产经营保房字第 300178-3 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京771. 保定电力修造厂 59.56 生产经营保房字第 300184-4 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京772. 保定电力修造厂 496.43 生产经营保房字第 300181-5 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京773. 保定电力修造厂 1453.60 生产经营保房字第 300181-12 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京774. 保定电力修造厂 1031.26 生产经营保房字第 300178-13 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京775. 保定电力修造厂 565.50 生产经营保房字第 300181-14 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京776. 保定电力修造厂 286.78 生产经营保房字第 300180-26 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京777. 保定电力修造厂 1069.16 生产经营保房字第 300181-28 否

街 1576 号保电力设备有限公司836

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京778. 保定电力修造厂 1482.67 生产经营保房字第 300182-29 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京779. 保定电力修造厂 2203.00 生产经营保房字第 300180-32 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京780. 保定电力修造厂 596.30 生产经营保房字第 300182-67 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京781. 保定电力修造厂 51.50 生产经营保房字第 300183-68 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京782. 保定电力修造厂 308.31 生产经营保房字第 300182-71 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京783. 保定电力修造厂 2214.93 生产经营保房字第 300181-85 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京784. 保定电力修造厂 4190.00 生产经营保房字第 302274-1 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京785. 保定电力修造厂 245.00 生产经营保房字第 302275 否

街 1576 号保电力设备有限公司837

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京786. 保定电力修造厂 529.40 生产经营保房字第 300182-61 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京787. 保定电力修造厂 138.96 生产经营保房字第 300178-16 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京788. 保定电力修造厂 80.82 生产经营保房字第 300185-98 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京789. 保定电力修造厂 468.10 生产经营保房字第 300178-15 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京790. 保定电力修造厂 299.23 生产经营保房字第 300180-27 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京791. 保定电力修造厂 770.68 生产经营保房字第 300181-74 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京792. 保定电力修造厂 1253.94 生产经营保房字第 300181-70 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京793. 保定电力修造厂 3109.30 生产经营保房字第 300179-30 否

街 1576 号保电力设备有限公司838

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

河北省保定市乐凯南大为历史曾用名，尚待更名为保定京794. 保定电力修造厂 6108.14 生产经营保房字第 300179-31 否

街 1576 号保电力设备有限公司

河北京丰电力设备有限河房权证瀛字第 03800020

795. 河间市城苑西路南侧 3403.49 工业用地否 -

公司号 1

河北京丰电力设备有限河房权证瀛字第 03800020

796. 河间市城苑西路南侧 3405.55 工业用地否 -

公司号 2

河北京丰电力设备有限河房权证瀛字第 03800020

797. 河间市城苑西路南侧 3727.49 工业用地否 -

公司号 3

河北京丰电力设备有限河房权证瀛字第 03800029

798. 河间市城苑西路南侧 4229.10 工业用地否 -

公司号 1

河北京丰电力设备有限河房权证瀛字第 03800029

799. 河间市城苑西路南侧 442.14 工业用地否 -

公司号 2

河北京丰电力设备有限河房权证瀛字第 03800029

800. 河间市城苑西路南侧 516.09 工业用地否 -

公司号 3河北京良电力设备有限

801. 泊头市工业开发区 7694.58 工业泊房权证字第 G672 号否 -公司839

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押河北京良电力设备有限

802. 泊头工业区 7808.32 工业泊房权证字第 345003 号否 -公司

新疆新能钢结构有限责经济技术开发区金湖路乌房权证经济技术开发区字

803. 26638.85 厂房否 -

任公司 825 号 1 栋 1 层 1 第 2013424234 号

804. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 16006.33 - 常房权证字第 00331901 号否 -

805. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 3851.26 - 常房权证字第 00331907 号否 -

806. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 3462.43 - 常房权证字第 00433195 号否 -

807. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 6913.65 - 常房权证字第 00433212 号否 -

808. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 6160.22 - 常房权证字第 00433213 号否 -

809. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 1820.07 - 常房权证字第 00433215 号否 -840

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

810. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 1763.04 - 常房权证字第 00433216 号否 -

811. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 2447.22 - 常房权证字第 00433218 号否 -

812. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 619.92 - 常房权证字第 00433219 号否 -

813. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 97.01 - 常房权证字第 00433220 号否 -

814. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 362.77 - 常房权证字第 00433221 号否 -

815. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 3766.08 - 常房权证字第 00433222 号否 -

816. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 15582.22 - 常房权证字第 00433224 号否 -

817. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 1244.81 - 常房权证字第 00433225 号否 -

818. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 5323.51 - 常房权证字第 00433226 号否 -841

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

819. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 337.08 - 常房权证字第 00433227 号否 -

820. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 3904.06 - 常房权证字第 00430356 号否 -

821. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 5732.36 - 常房权证字第 00430350 号否 -

822. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 490.99 - 常房权证字第 00430351 号否 -

823. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 6542.11 - 常房权证字第 00430352 号否 -

824. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 3227.03 - 常房权证字第 00430353 号否 -

825. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 51.42 - 常房权证字第 00430354 号否 -

826. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 917.02 - 常房权证字第 00430355 号否 -

827. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 1142.62 - 常房权证字第 00430106 号否 -

828. 江苏电力装备有限公司运河路 308 号 1681.95 - 常房权证字第 00430230 号否 -

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证中心字第

829. 4422.67 厂房否 -

电力机械总厂有限公司工北街 4-1 号（全部） NO60891868 号842

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证铁西字第

830. 1998.00 厂房否 -

电力机械总厂有限公司工北街 6 号 NO50089970 号

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证中心字第

831. 8200.65 厂房否 -

电力机械总厂有限公司工北街 4 号（全部） NO60891866 号

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证铁西字第

832. 3020.00 厂房否 -

电力机械总厂有限公司工北街 6 号 NO50089969 号

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证铁西字第

833. 2552.00 厂房否 -

电力机械总厂有限公司工北街 6 号 NO50089971 号

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证中心字第

834. 11094.54 其他否 -

电力机械总厂有限公司工北街 4-2 号（全部） NO60891852 号

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证铁西字第

835. 415.00 其他否 -

电力机械总厂有限公司工北街 6 号 NO50089972 号

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证铁西字第

836. 5170.00 厂房否 -

电力机械总厂有限公司工北街 6 号 NO50141234 号

中国能源建设集团沈阳辽宁省沈阳市铁西区肇沈房权证中心字第

837. 1790.35 综合楼否 -

电力机械总厂有限公司工北街 4-3 号（全部） NO60891844 号

中国能源建设集团黑龙道里区抚顺街 288 号黑（2019）哈尔滨市不动产

838. 14360.68 办公否 -

江能源建设有限公司 -1-14 层第 0096168 号

中国能源建设集团黑龙电力办事处新电路 00 单工业、交通、黑（2017）齐市富拉尔基不839. 449.07 否 -

江能源建设有限公司元 01 层 02 号仓储动产第 0003459 号843

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团黑龙电力办事处新电路 00 单黑（2017）齐市富拉尔基不

840. 346.96 办公否 -

江能源建设有限公司元 01 层 03 号动产第 0003465 号

中国能源建设集团黑龙电力办事处新电路 00 单黑（2017）齐市富拉尔基不

841. 3230.02 办公否 -

江能源建设有限公司元 01 层 01 号动产第 0003460 号中国能源建设集团黑龙黑龙江省哈尔滨市呼兰

842. 江火电第三工程有限公 6690.00 办公楼哈房权证呼字第 C006 号否 -区哈三电厂院内司中国能源建设集团黑龙黑龙江省哈尔滨市呼兰

843. 江火电第三工程有限公 2781.00 招待所哈房权证呼字第 C005 号否 -区哈三电厂院内司中国能源建设集团黑龙

黑龙江省哈尔滨市呼兰文化娱乐中

844. 江火电第三工程有限公 1339.00 哈房权证呼字第 C004 号否 -

区哈三电厂院内心司中国能源建设集团黑龙

黑（2018）哈尔滨市不动产

845. 江省火电第一工程有限香坊区进乡街 163 号 5768.74 工业否 -

权第 0229336 号公司

中国能源建设集团黑龙黑 2018 哈尔滨市不动产权

846. 南岗区嵩山路 37 号 7683.76 办公否 -

江能源建设有限公司第 0252788 号

为历史曾用名，尚待更名为中国能黑龙江省火电第一工程东安区牡房权证（东安区）117792

847. 111.88 成套住宅否源建设集团黑龙江省火电第一工程

公司 380-490-2/2-6-010605 号有限公司844

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

为历史曾用名，尚待更名为中国能黑龙江省火电第一工程东安区牡房权证（东安区）117793

848. 145.66 成套住宅否源建设集团黑龙江省火电第一工程

公司 380-490-2/2-6-010604 号有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能黑龙江省火电第一工程东安区牡房权证（东安区）117794

849. 148.38 成套住宅否源建设集团黑龙江省火电第一工程

公司 380-490-2/2-6-010603 号有限公司

中国能源建设集团东北红沿河镇红沿河村东岗辽（2018）大连瓦房店不动

850. 75.60 车库否 -

电力第二工程有限公司屯 200-库 1 号产权第 09016393 号

中国能源建设集团东北红沿河镇红沿河村东岗辽（2018）大连瓦房店不动

851. 3330.84 厂房否 -

电力第二工程有限公司屯 200-4 号产权第 09016391 号

中国能源建设集团东北红沿河镇红沿河村东岗辽（2018）大连瓦房店不动

852. 1298.88 办公楼否 -

电力第二工程有限公司屯 200-3 号产权第 09016390 号

中国能源建设集团东北红沿河镇红沿河村东岗辽（2018）大连瓦房店不动

853. 33.32 门卫否 -

电力第二工程有限公司屯 200 号产权第 09016387 号

中国能源建设集团东北红沿河镇红沿河村东岗辽（2018）大连瓦房店不动

854. 96.00 库房否 -

电力第二工程有限公司屯 200-5 号产权第 09016392 号

中国能源建设集团东北红沿河镇红沿河村东岗辽（2018）大连瓦房店不动

855. 104.00 锅炉否 -

电力第二工程有限公司屯 200-1 号产权第 09016388 号845

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北红沿河镇红沿河村东岗辽（2018）大连瓦房店不动

856. 318.24 浴室否 -

电力第二工程有限公司屯 200-2 号产权第 09016389 号

为历史曾用名，尚待更名为中国能东北电业管理局第二工大连市甘井子区凌水路大房权证高非住宅字第

857. 5412.05 综合楼否源建设集团东北电力第二工程有限

程公司 230 号 201400960 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能东北电业管理局第二工大连市甘井子区凌水路大房权证高非住宅字第

858. 4905.05 综合楼否源建设集团东北电力第二工程有限

程公司 230 号 201400961 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能东北电业管理局第二工大连市甘井子区凌水路大房权证高非住宅字第

859. 293.35 锅炉房否源建设集团东北电力第二工程有限

程公司 230 号 201400956 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能东北电业管理局第二工大连市甘井子区凌水路大房权证高非住宅字第

860. 984.56 库房否源建设集团东北电力第二工程有限

程公司 230 号 201400957 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能东北电业管理局第二工大连市甘井子区凌水路大房权证高非住宅字第

861. 289.61 车库否源建设集团东北电力第二工程有限

程公司 230 号 201400958 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能东北电业管理局第二工大连市甘井子区凌水路大房权证高非住宅字第

862. 608.33 车间否源建设集团东北电力第二工程有限

程公司 230 号 201400962 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能东北电业管理局第二工大连市甘井子区凌水路大房权证高非住宅字第

863. 1823.25 修配厂否源建设集团东北电力第二工程有限

程公司 230 号 201400959 号公司846

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北锦房权证 01 字第 00533005

864. 凌河区松坡路四段 9 号 3365.00 办公否 -

电力第三工程有限公司号

中国能源建设集团东北凌河区松坡路三段 15-1 锦房权证 01 字第 00557421

865. 2119.95 培训中心否 -

电力第三工程有限公司号号

中国能源建设集团东北锦房权证 01 字第 00557423

866. 凌河区松坡路三段 15 号 3468.07 医药卫生否 -

电力第三工程有限公司号

中国能源建设集团东北锦房权证 01 字第 00557422

867. 古塔区松坡路二段 36 号 6737.40 办公否 -

电力第三工程有限公司号

中国能源建设集团东北凌河区松坡路四段 11-44 锦房权证 01 字第 00532901

868. 57.54 住宅否 -

电力第三工程有限公司号号

山西省电力公司电力建平阳路西二巷 24 号 1 幢

869. 58.47 住宅房权证并字第 00156116 号否 -

设四公司 1 单元 4 号

山西省电力公司电力建平阳路西二巷 24 号 1 幢

870. 58.47 住宅房权证并字第 00156115 号否 -

设四公司 3 单元 6 号

山西省电力公司电力建平阳路西二巷 24 号 1 幢

871. 58.47 住宅房权证并字第 00156114 号否 -

设四公司 5 单元 3 号847

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

山西省电力公司电力建平阳路西二巷 24 号 1 幢

872. 58.47 住宅房权证并字第 00156113 号否 -

设四公司 4 单元 5 号

山西省电力公司电力建平阳路西二巷 24 号 1 幢

873. 54.11 住宅房权证并字第 00156117 号否 -

设四公司 5 单元 2 号

山西省电力公司电力建平阳路西二巷 24 号 2 幢晋房权证并字第

874. 82.60 住宅否 -

设四公司 2 单元 4 层 8 号 D201004098 号

山西省电力公司电力建平阳路西二巷 24 号 2 幢晋房权证并字第

875. 66.62 住宅否 -

设四公司 4 单元 5 层 15 号 D201004099 号山西省电力公司电力建

876. 平阳路西二巷 24 号 59.27 住宅房权证并字第 00125501 号否 -设四公司山西省电力公司电力建

877. 平阳路西二巷 24 号 57.50 住宅房权证并字第 00125499 号否 -设四公司山西省太原市平阳路西山西省电力公司电力建

878. 二巷 24 号 7 幢 2 单元 20 57.40 住宅房权证并字第 00156118 号否 -设四公司号山西省电力公司电力建

879. 胜利街 287 号 400.14 - 房权证并字第 00122451 号否 -设机械厂848

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押山西省电力公司电力建

880. 胜利街 287 号 828.95 - 房权证并字第 00122452 号否 -设机械厂山西省电力公司电力建

881. 胜利街 287 号 1845.10 - 房权证并字第 00122453 号否 -设机械厂山西省电力公司电力建

882. 胜利街 287 号 208.45 - 房权证并字第 00122454 号否 -设机械厂山西省电力公司电力建

883. 胜利街 287 号 1780.38 - 房权证并字第 00122455 号否 -设机械厂山西省电力公司电力建

884. 胜利街 287 号 183.22 - 房权证并字第 00122456 号否 -设机械厂山西省电力公司电力建

885. 胜利街 287 号 221.19 - 房权证并字第 00122457 号否 -设机械厂山西省电力公司电力建

886. 胜利街 287 号 657.50 - 房权证并字第 00122458 号否 -设机械厂山西省电力公司电力建

887. 胜利街 287 号 166.38 - 房权证并字第 00122459 号否 -设机械厂849

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

山西省电力公司电力建山西省太原市胜利街 287

888. 38.59 - 房权证并字第 00122460 号否 -

设机械厂号山西省电力公司电力建

889. 胜利街 287 号 669.99 - 房权证并字第 00122461 号否 -设机械厂山西省电力公司电力建

890. 胜利街 287 号 45.94 - 房权证并字第 00122462 号否 -设机械厂

中国能源建设集团山西城区文化里托 2号楼 1层

891. 961.56 教育同房权证城字第 197550 号否 -

电力建设第一有限公司 1 号

中国能源建设集团山西城区文化里托 3号楼 1至

892. 146.30 教育同房权证城字第 197551 号否 -

电力建设第一有限公司 2 层 1 号

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

893. 555.67 工业用房同房权证城字第 197527 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 1 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

894. 76.99 工业用房同房权证城字第 197547 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 2 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

895. 655.20 工业用房同房权证城字第 197549 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 4 号工业房850

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

896. 438.68 工业用房同房权证城字第 197522 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 11 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

897. 319.95 工业用房同房权证城字第 197548 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 12 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

898. 44.46 工业用房同房权证城字第 197553 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 31 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

899. 772.96 工业用房同房权证城字第 197546 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 32-33 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

900. 66.85 工业用房同房权证城字第 197523 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 35 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

901. 352.08 住宅同房权证城字第 197531 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 1-2 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

902. 201.92 住宅同房权证城字第 197529 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 3 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

903. 352.08 住宅同房权证城字第 197530 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 4-5 号住宅851

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

904. 399.30 住宅同房权证城字第 197555 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 6-7 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

905. 179.85 住宅同房权证城字第 197532 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 8 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

906. 317.20 住宅同房权证城字第 197540 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 9-10 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

907. 177.65 住宅同房权证城字第 197539 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 11 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

908. 422.40 住宅同房权证城字第 197538 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 12-13 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

909. 194.15 工业用房同房权证城字第 197536 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 14 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路 20 号老机械

910. 966.90 工业用房同房权证城字第 197537 号否 -

电力建设第一有限公司厂站 1 层 15-20 号住宅

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

911. 437.86 工业用房同房权证城字第 197528 号否 -

电力建设第一有限公司层 1 号工业房852

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

912. 326.97 工业用房同房权证城字第 197533 号否 -

电力建设第一有限公司层 6 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

913. 375.25 工业用房同房权证城字第 197542 号否 -

电力建设第一有限公司层 7 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

914. 77.00 工业用房同房权证城字第 197541 号否 -

电力建设第一有限公司层 8 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

915. 593.43 工业用房同房权证城字第 197524 号否 -

电力建设第一有限公司层 11 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

916. 313.96 工业用房同房权证城字第 197554 号否 -

电力建设第一有限公司层 13-14 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

917. 175.48 工业用房同房权证城字第 197525 号否 -

电力建设第一有限公司层 15 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

918. 316.68 工业用房同房权证城字第 197544 号否 -

电力建设第一有限公司层 16 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

919. 231.85 工业用房同房权证城字第 197526 号否 -

电力建设第一有限公司层 17 号工业房853

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

920. 1264.13 工业用房同房权证城字第 197543 号否 -

电力建设第一有限公司层 22-23 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

921. 77.11 工业用房同房权证城字第 197545 号否 -

电力建设第一有限公司层 27 号工业房

中国能源建设集团山西城区大庆路综合加工厂 1

922. 49.80 工业用房同房权证城字第 197556 号否 -

电力建设第一有限公司层 28 号工业房

为历史曾用名，尚待更名为山西新923. 山西省电力建设总公司北营南路 18 号 3947.29 - 并房权 0023021 号否政通电力建设有限公司中国能源建设集团山西漪汾苑小区槐荫院（G晋房权证并字第924. 电力建设第三有限公司区）5 幢 3 单元 1 层 1-2 123.17 - 否 -

1000053620 号

公司号中国能源建设集团山西漪汾苑小区槐荫院（G晋房权证并字第925. 电力建设第三有限公司区）5 幢 2 单元 1 层 1-2 123.17 - 否 -

1000053621 号

公司号中国能源建设集团山西漪汾苑小区槐荫院（G晋房权证并字第926. 电力建设第三有限公司区）5 幢 1 单元 1 层 1-2 123.17 - 否 -

1000053632 号

公司号854

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

927. 184.26 办公否 -

电力第一工程有限公司（1201） N100088963 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

928. 264.29 办公否 -

电力第一工程有限公司（1202） N100089026 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

929. 248.95 办公否 -

电力第一工程有限公司（1203） N100089028 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

930. 216.53 办公否 -

电力第一工程有限公司（1204） N100088974 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

931. 169.66 办公否 -

电力第一工程有限公司（1205） N100089031 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

932. 231.04 办公否 -

电力第一工程有限公司（1206） N100089023 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

933. 226.71 办公否 -

电力第一工程有限公司（1207） N100088971 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

934. 237.03 办公否 -

电力第一工程有限公司（1208） N100088970 号855

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

935. 231.09 办公否 -

电力第一工程有限公司（2401） N100088969 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南证字第

936. 249.72 办公否 -

电力第一工程有限公司（2402） N100088968 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

937. 249.91 办公否 -

电力第一工程有限公司（2403） N100088966 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

938. 234.54 办公否 -

电力第一工程有限公司（2404） N100089152 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

939. 229.33 办公否 -

电力第一工程有限公司（2405） N100089158 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

940. 247.20 办公否 -

电力第一工程有限公司（2406） N100089153 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

941. 123.53 办公否 -

电力第一工程有限公司（2407） N100089151 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房权证浑南字第

942. 226.27 办公否 -

电力第一工程有限公司（2408） N100089159 号856

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

943. 229.40 办公否 -

电力第一工程有限公司（2501） N100089176 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

944. 233.39 办公否 -

电力第一工程有限公司（2502） N100089150 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

945. 223.34 办公否 -

电力第一工程有限公司（2503） N100089154 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

946. 226.34 办公否 -

电力第一工程有限公司（2504） N100089156 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

947. 229.33 办公否 -

电力第一工程有限公司（2505） N100089157 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

948. 242.70 办公否 -

电力第一工程有限公司（2506） N100089184 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

949. 123.53 办公否 -

电力第一工程有限公司（2507） N100089188 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

950. 226.27 办公否 -

电力第一工程有限公司（2508） N100089197 号857

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

951. 229.40 办公否 -

电力第一工程有限公司（2601） N100089189 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

952. 233.39 办公否 -

电力第一工程有限公司（2602） N100089185 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

953. 223.34 办公否 -

电力第一工程有限公司（2603） N100089186 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

954. 226.34 办公否 -

电力第一工程有限公司（2604） N100089192 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

955. 229.33 办公否 -

电力第一工程有限公司（2605） N100089155 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

956. 242.70 办公否 -

电力第一工程有限公司（2606） N100089206 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

957. 123.53 办公否 -

电力第一工程有限公司（2607） N100089187 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号沈房产证浑南字第

958. 226.27 办公否 -

电力第一工程有限公司（2608） N100089218 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号辽（2018）沈阳市不动产权

959. 236.86 办公否 -

电力第一工程有限公司（1701）第 0497120 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号辽（2018）沈阳市不动产权

960. 249.72 办公否 -

电力第一工程有限公司（1702）第 0497119 号858

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号辽（2018）沈阳市不动产权

961. 249.91 办公否 -

电力第一工程有限公司（1703）第 0497116 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号辽（2018）沈阳市不动产权

962. 235.89 办公否 -

电力第一工程有限公司（1704）第 0497115 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号辽（2018）沈阳市不动产权

963. 230.04 办公否 -

电力第一工程有限公司（1705）第 0497106 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号辽（2018）沈阳市不动产权

964. 233.39 办公否 -

电力第一工程有限公司（1706）第 0497108 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号辽（2018）沈阳市不动产权

965. 223.34 办公否 -

电力第一工程有限公司（1707）第 0497107 号

中国能源建设集团东北浑南区新隆街 1-26 号辽（2018）沈阳市不动产权

966. 225.56 办公否 -

电力第一工程有限公司（1708）第 0497111 号

中国能源建设集团东北铁岭市银州区红旗街道辽（2018）铁岭市不动产权

967. 8797.73 办公否 -

电力第一工程有限公司东电一公司办公楼 1-1 第 0025819 号辽宁省铁岭市银州区红

中国能源建设集团东北辽（2018）铁岭市不动产权

968. 旗街道东电一公司附属 3025.00 办公否 -

电力第一工程有限公司第 0025818 号

办公楼 1-1辽宁省铁岭市银州区红

中国能源建设集团东北辽（2018）铁岭市不动产权

969. 旗街道东电一公司活动 2178.91 娱乐否 -

电力第一工程有限公司第 0025821 号

中心 1-1辽宁省铁岭市银州区红

中国能源建设集团东北辽（2018）铁岭市不动产权

970. 旗街道东电一公司车库 986.32 仓储否 -

电力第一工程有限公司第 0025820 号铁岭市高新区中国能源

中国能源建设集团东北辽（2017）铁岭市新城区不

971. 建设集团东北电力第一 2836.60 办公否 -

电力第一工程有限公司动产权第 1007467 号工程有限公司办公楼859

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押铁岭市高新区中国能源

中国能源建设集团东北辽（2017）铁岭市新城区不

972. 建设集团东北电力第一 3335.40 工业否 -

电力第一工程有限公司动产权第 1007468 号

工程有限公司 2#厂房铁岭市高新区中国能源

中国能源建设集团东北辽（2017）铁岭市新城区不

973. 建设集团东北电力第一 3335.40 工业否 -

电力第一工程有限公司动产权第 1007464 号

工程有限公司 3#厂房铁岭市高新区中国能源

中国能源建设集团东北辽（2017）铁岭市新城区不

974. 建设集团东北电力第一 3335.40 工业否 -

电力第一工程有限公司动产权第 1007465 号

工程有限公司 6#厂房铁岭市高新区中国能源

中国能源建设集团东北辽（2017）铁岭市新城区不

975. 建设集团东北电力第一 3335.40 工业否 -

电力第一工程有限公司动产权第 1007470 号

工程有限公司 7#厂房铁岭市高新区中国能源

中国能源建设集团东北辽（2017）铁岭市新城区不

976. 建设集团东北电力第一 3335.40 工业否 -

电力第一工程有限公司动产权第 1007466 号

工程有限公司 8#厂房

中国能源建设集团东北瓦房店红沿河镇红沿河瓦房权证非住宅字第

977. 2296.80 宿舍楼否 -

电力第一工程有限公司村 60004487 号

中国能源建设集团东北瓦房店红沿河镇红沿河瓦房权证非住宅字第

978. 2296.80 宿舍楼否 -

电力第一工程有限公司村 60004488 号

中国能源建设集团东北瓦房店红沿河镇红沿河瓦房权证非住宅字第

979. 714.00 食堂否 -

电力第一工程有限公司村 60004489 号

中国能源建设集团东北瓦房店红沿河镇红沿河瓦房权证非住宅字第

980. 186.12 浴池否 -

电力第一工程有限公司村 60004490 号860

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北瓦房店红沿河镇红沿河瓦房权证非住宅字第

981. 150.48 锅炉房否 -

电力第一工程有限公司村 60004486 号

中国能源建设集团东北瓦房权证非住宅字第

982. 瓦房店红沿河镇沟口村 2284.80 综合楼否 -

电力第一工程有限公司 60004483 号

中国能源建设集团东北瓦房权证非住宅字第

983. 瓦房店红沿河镇沟口村 1765.00 综合楼否 -

电力第一工程有限公司 60004484 号

中国能源建设集团东北瓦房权证非住宅字第

984. 瓦房店红沿河镇沟口村 456.30 员工食堂否 -

电力第一工程有限公司 60004480 号

中国能源建设集团东北瓦房权证非住宅字第

985. 瓦房店红沿河镇沟口村 154.00 锅炉房否 -

电力第一工程有限公司 60004485 号

中国能源建设集团东北瓦房权证非住宅字第

986. 瓦房店红沿河镇沟口村 170.00 小食堂否 -

电力第一工程有限公司 60004482 号

中国能源建设集团东北瓦房店红沿河镇沟口村瓦房权证非住宅字第

987. 418.00 有限公司否 -

电力第一工程有限公司小沟口屯 60004481 号

中国能源建设集团东北元宝山区云杉路街道东赤峰市房权证元宝山区字第

988. 1055.11 办公否 -

电力第一工程有限公司电一居委 175031504315 号

中国能源建设集团东北元宝山区云杉路街道东赤峰市房权证元宝山区字第

989. 894.40 办公否 -

电力第一工程有限公司电一居委 175031504312 号861

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北元宝山区云杉路街道东赤峰市房权证元宝山区字第

990. 957.53 办公否 -

电力第一工程有限公司电一居委 175031504316 号

中国能源建设集团东北元宝山区云杉路街道东赤峰市房权证元宝山区字第

991. 2200.00 办公否 -

电力第一工程有限公司电一居委 175031504314 号

中国能源建设集团东北元宝山区云杉路街道东赤峰市房权证元宝山区字第

992. 449.04 办公否 -

电力第一工程有限公司电一居委 175031504313 号

中国能源建设集团东北元宝山区云杉路东电第赤峰市房权证元宝山区字第

993. 725.27 办公否 -

电力第一工程有限公司一居委会（住宅区） 175031504311 号

中国能源建设集团东北元宝山区云杉路东电第赤峰市房权证元宝山区字第

994. 1032.64 办公否 -

电力第一工程有限公司二居委会 175031504310 号铁岭县镇西堡镇养马堡

中国能源建设集团东北村 1500 号东电一公司养工业、办公、辽（2017）铁岭县不动产权995. 8616.44 否 -

电力第一工程有限公司马堡村基地 1 号检修车仓储第 0001117 号

间 1-1 等 21 处

中国能源建设集团东北铁岭市银州区红旗街道辽（2020）铁岭市不动产权

996. 5305.63 办公否 -

电力第一工程有限公司东电一公司职工医院 1-1 第 0009267 号铁岭市银州区红旗街道

中国能源建设集团东北辽（2020）铁岭市不动产权

997. 东电一公司住宅楼 1 幢 60.08 住宅否 -

电力第一工程有限公司第 0009269 号

1-1-3862

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北铁岭市银州区辽海街道辽（2020）铁岭市不动产权

998. 68.83 商业服务否 -

电力第一工程有限公司苗圃组团 23 幢 1-1 第 0009270 号

中国能源建设集团东北铁岭市银州区红旗街道辽（2020）铁岭市不动产权

999. 3852.80 办公否 -

电力第一工程有限公司东电一公司综合楼 1-1 第 0009274 号铁岭市银州区红旗街道

中国能源建设集团东北辽（2020）铁岭市不动产权

1000. 东电一公司家属楼 2 幢 91.70 住宅否 -

电力第一工程有限公司第 0009275 号

7-5-2

中国能源建设集团东北铁岭市银州区柴河街道辽（2020）铁岭市不动产权

1001. 112.73 办公否 -

电力第一工程有限公司塔东组团 5 幢 2-2 第 0009276 号

中国能源建设集团东北铁岭市银州区辽海街道辽（2020）铁岭市不动产权

1002. 89.58 住宅否 -

电力第一工程有限公司苗圃组团 23 幢 2-1-1 第 0009277 号

中国能源建设集团东北铁岭市银州区辽海街道辽（2020）铁岭市不动产权

1003. 68.83 商业服务否 -

电力第一工程有限公司苗圃组团 24 幢 1-1 第 0009278 号铁岭市银州区红旗街道

中国能源建设集团东北辽（2020）铁岭市不动产权

1004. 东电一公司家属楼 2 幢 66.97 商业服务否 -

电力第一工程有限公司第 0009279 号

中国能源建设集团东北铁岭市银州区辽海街道辽（2020）铁岭市不动产权

1005. 60.08 住宅否 -

电力第一工程有限公司苗圃组团 15 幢 3-3-3 第 0009280 号

中国能源建设集团东北铁岭市银州区柴河街道辽（2020）铁岭市不动产权

1006. 90.57 办公否 -

电力第一工程有限公司塔东组团 5 幢 2-1 第 0009281 号

中国能源建设集团东北铁岭市银州区辽海街道辽（2020）铁岭市不动产权

1007. 68.83 商业服务否 -

电力第一工程有限公司苗圃组团 22 幢 1-1 第 0009282 号863

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押辽宁省铁岭市开发区三

中国能源建设集团东北辽（2017）铁岭市不动产权

1008. 委盛峰嘉苑高层 4 幢 165.12 住宅否 -

电力第一工程有限公司第 0010551 号

1-11-2

东北电力烟塔工程有限锦房权证 01 字第 00563802

1009. 凌河区文兴里 39 号 3171.00 办公否 -

公司号

东北电力烟塔工程有限锦房权证 01 字第 00557870

1010. 凌河区文兴里 39-595 号 820.01 俱乐部否 -

公司号

东北电力烟塔工程有限锦房权证 01 字第 00557873

1011. 凌河区文兴里 39-596 号 456.12 浴池否 -

公司号

东北电力烟塔工程有限招待所、食锦房权证 01 字第 005639001012. 凌河区文兴里 39-594 号 1873.62 否 -

公司堂、汽车库号东北电力烟塔工程有限锦房权证 01 字第 00563883

1013. 凌河区文兴里 39-589 号 850.00 其它否 -

公司号东北电力业管理局烟塔

1014. 太和区文兴里 39 号 1243.48 住宅锦太房权证执字马家 94 号否 -工程公司

东北电力烟塔工程有限锦州市凌河区文兴里锦房权证 01 字第 00557871

1015. 909.97 托儿所否 -

公司 39-592 号号

东北电力烟塔工程有限锦州市凌河区文兴里锦房权证 01 字第 00557872

1016. 3334.19 综合楼否 -

公司 39-590 号号

东北电力烟塔工程有限锦州市凌河区文兴里锦房权证 01 字第 00563898

1017. 1086.09 出租否 -

公司 39-589 号号864

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

东北电力烟塔工程有限辽（2019）锦州市不动产权

1018. 松坡路三段 32A 号 96.85 其它否 -

公司第 0062722 号

东北电力烟塔工程有限辽（2020）锦州市不动产权

1019. 松坡路三段 32 号 2384.39 办公否 -

公司第 0041563 号

东北电力烟塔工程有限辽（2020）锦州市不动产权

1020. 松坡路三段 32-1 号 438.60 其它否 -

公司第 0041711 号

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1021. 华强北路上步工业区 30.82 单身宿舍深房地字第 3000680001 号否

公司北核电建设有限公司

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1022. 华强北路上步工业区 30.73 单身宿舍深房地字第 3000680005 号否

公司北核电建设有限公司

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1023. 华强北路上步工业区 27.81 单身宿舍深房地字第 3000680008 号否

公司北核电建设有限公司

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1024. 华强北路上步工业区 29.80 单身宿舍深房地字第 3000680009 号否

公司北核电建设有限公司

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1025. 华强北路上步工业区 29.64 单身宿舍深房地字第 3000680010 号否

公司北核电建设有限公司

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1026. 华强北路上步工业区 29.80 单身宿舍深房地字第 3000680013 号否

公司北核电建设有限公司865

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1027. 华强北路上步工业区 29.64 单身宿舍深房地字第 3000680014 号否

公司北核电建设有限公司

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1028. 华强北路上步工业区 29.80 单身宿舍深房地字第 3000680015 号否

公司北核电建设有限公司

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1029. 华强北路上步工业区 29.67 单身宿舍深房地字第 3000680018 号否

公司北核电建设有限公司

深圳东北核电建设有限为历史曾用名，尚待更名为广东东1030. 华强北路上步工业区 29.86 单身宿舍深房地字第 3000680020 号否

公司北核电建设有限公司

中国能源建设集团东北新城街阳光小区长征街开原市房权证新城街字第

1031. 35.05 住宅否 -

电力第一工程有限公司 139 号 5-1-2 室 20160908-13B28

东电一公司土石方工程海口市国贸玉沙路 19 号海口市房权证海房字第

1032. 107.65 住宅否 -

公司城中城小区 C 座第 2 层 HK037483 号

东电一公司土石方工程海口市国贸玉沙路 19 号海口市房权证海房字第

1033. 131.63 住宅否 -

公司城中城小区 C 座第 2 层 HK037480 号

东电一公司土石方工程海口市国贸玉沙路 19 号海口市房权证海房字第

1034. 107.65 住宅否 -

公司城中城小区 C 座第 2 层 HK037479 号

中国能源建设集团东北铁岭市高新区新台路铁岭市房权证高新区字第

1035. 4429.71 工业用房否 -

电力第一工程有限公司 15-1 号 1-1-1 LTG001417-S1-G1 号

中国能源建设集团东北铁岭市高新区新台路铁岭市房权证高新区字第

1036. 2389.67 工业用房否 -

电力第一工程有限公司 15-3 号 1-1 LTG001419-S1-G1 号866

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团东北铁岭市高新区新台路铁岭市房权证高新区字第

1037. 2389.67 工业用房否 -

电力第一工程有限公司 15-2 号 1-1 LTG001418-S1-G1 号

中国能源建设集团东北铁岭市高新区新台路铁岭市房权证高新区字第

1038. 1823.63 工业用房否 -

电力第一工程有限公司 15-4 号 1-1 LTG001420-S1-G1 号

中国能源建设集团东北铁岭市高新区新台路铁岭市房权证高新区字第

1039. 1823.63 工业用房否 -

电力第一工程有限公司 15-5 号 1-1 LTG001421-S1-G1 号

中国能源建设集团东北铁岭市高新区新台路铁岭市房权证高新区字第

1040. 1823.63 工业用房否 -

电力第一工程有限公司 15-6 号 1-1 LTG001422-S1-G1 号

中国能源建设集团东北辽（2018）辽阳市不动产权

1041. 白塔区青年大街 99 号 13450.00 培训中心否 -

电力第一工程有限公司第 0003333 号

中国能源建设集团东北辽（2018）辽阳市不动产权

1042. 白塔区青年大街 99 号 113.05 换热站否 -

电力第一工程有限公司第 0003338 号

中国能源建设集团东北辽（2018）辽阳市不动产权

1043. 白塔区南郊街 167 号 4277.44 办公否 -

电力第一工程有限公司第 0003278 号

中国能源建设集团东北辽（2018）辽阳市不动产权

1044. 白塔区南郊街 30.97 警卫否 -

电力第一工程有限公司第 0003319 号

中国能源建设集团东北辽（2018）辽阳市不动产权

1045. 白塔区文圣路 825.76 托儿所否 -

电力第一工程有限公司第 0003148 号

中国能源建设集团东北辽（2018）辽阳市不动产权

1046. 白塔区文圣路 384.00 网点否 -

电力第一工程有限公司第 0003143 号

中国能源建设集团天津房地证津字第

1047. 河东区七纬路 3 号 15463.18 非居住否 -

电力建设有限公司 102021522522 号

中国能源建设集团天津房地证津字第

1048. 东丽区电建路 2 号 16908.80 非居住否 -

电力建设有限公司 110031520800 号西青区杨柳青镇西青道

中国能源建设集团天津津（2016）西青区不动产权

1049. 与京福公路交口东北侧 13716.82 非居住否 -

电力建设有限公司第 1001481 号

西青道 258 号867

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团天津房地证津字第

1050. 河东区广宁路 24 号 196.65 非居住否 -

电力建设有限公司 102021530280 号

中国能源建设集团天津天津市河东区中心南道房地证津字第

1051. 219.50 非居住否 -

电力建设有限公司 56 号 102021530286 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1052. 96.42 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-101 102021530416 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1053. 96.27 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-102 102021530364 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1054. 96.42 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-201 102021530366 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1055. 96.27 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-202 102021530368 号

中国能源建设集团天津天津市河东区红星路时房地证津字第

1056. 93.08 居住否 -

电力建设有限公司尚花园 33-3-402 102021530425 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1057. 93.08 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-502 102021530348 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1058. 93.08 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-602 102021530334 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1059. 93.08 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-702 102021530412 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1060. 93.08 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-802 102021530363 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1061. 93.23 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-901 102021530335 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1062. 93.08 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-902 102021530415 号868

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1063. 93.08 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-302 102021530430 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1064. 93.23 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-701 102021530367 号

中国能源建设集团天津河东区红星路时尚花园房地证津字第

1065. 93.23 居住否 -

电力建设有限公司 33-3-801 102021530410 号

中国能源建设集团天津天津市南开区长实道嘉房地证津字第

1066. 98.57 居住否 -

电力建设有限公司泰花园 1 号楼 5 门 301 104021538160 号

中国能源建设集团天津南开区长实道嘉泰花园 1 房地证津字第

1067. 95.92 居住否 -

电力建设有限公司号楼 5 门 302 104021538158 号

中国能源建设集团天津房地证津字第

1068. 河东区七纬路 3 号 15352.07 非居住否 -

电力建设有限公司 102021522522 号

天津蓝巢电力检修有限珠海市斗门区白蕉镇连粤房地权证珠字第

1069. 38.68 商业服务否 -

公司桥路 438 号 9 栋 103 号 0300065772 号滨海高新区华苑产业区

天津诚信达金属检测技海泰发展六道 6 号海泰房地证津字第

1070. 615.88 非居住否 -

术有限公司绿色产业基地 M5 座 102 116031500949 号室滨海高新区华苑产业区

天津诚信达金属检测技海泰发展六道 6 号海泰房地证津字第

1071. 620.56 非居住否 -

术有限公司绿色产业基地 M5 座 101 116031500950 号室

天津蓝巢特种吊装工程天津市空港经济区环河房地证津字第

1072. 1582.13 非居住否 -

有限公司南路 316 号 115011200282 号869

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

天津蓝巢特种吊装工程空港经济区环河南路 316 房地证津字第

1073. 20908.79 非居住否 -

有限公司号 115011200278 号

工业、工业仓中国能源建设集团江苏

储、门厅、宿苏（2019）宁栖不动产权第1074. 省电力建设第一工程有栖霞区合班村 303 号 23348.39 否 -

舍、办公、综0056522 号限公司

合楼、门卫中国能源建设集团江苏

苏（2019）宁栖不动产权第

1075. 省电力建设第一工程有栖霞区合班村 303 号 3180.45 宿舍否 -

0019924 号限公司

天山区三屯碑路北巷 154 乌房权证天字第

1076. 新疆电力建设有限公司 746.00 非住宅否 -

号 35 栋 1 层 2016571958 号

天山区三屯碑路北巷 154 乌房权证天字第

1077. 新疆电力建设有限公司 2051.00 非住宅否 -

号 57 栋 1 至 3 层 2016571606 号

天山区三屯碑路北巷 154 乌房权证天字第号

1078. 新疆电力建设有限公司 205.14 非住宅否 -

号 60 栋 1 至 2 层 2016571591 号

天山区三屯碑北巷 154 乌房权证天字第

1079. 新疆电力建设有限公司 1606.00 非住宅否 -

号 1-2 层 2016571954 号中国能源建设集团江苏

丁卯桥路 138 号 1 幢第-2 镇房权证字第

1080. 省电力建设第三工程有 15160.82 综合楼否 -

层至 13 层 0300164149100210 号限公司中国能源建设集团江苏

镇房权证字第

1081. 省电力建设第三工程有丁卯桥路 138 号 2 幢 20.62 值班室否 -

0300164137100210 号限公司中国能源建设集团江苏东门中转场（省电三公镇房权字第1082. 1015.56 工业否 -省电力建设第三工程有司）4 幢 0201010999100210 号870

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押限公司中国能源建设集团江苏

谏壁镇澄路南 2幢第 1至镇房权字第

1083. 省电力建设第三工程有 4899.96 集体宿舍否 -

6 层 0200164066100310 号限公司中国能源建设集团江苏

谏壁镇澄路南 1幢第 1至镇房权字第

1084. 省电力建设第三工程有 5035.80 集体宿舍否 -

6 层 0200164066100410 号限公司

镇房权证徒字第

1085. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 1 幢 46.43 南门卫否 -

8480613100 号

镇房权证徒字第

1086. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 2 幢 173.77 车库否 -

8480614300 号

镇房权证徒字第

1087. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 3 幢 1198.76 办公楼否 -

8480614400 号

招待所及宿镇房权证徒字第

1088. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 4 幢 1795.84 否 -

舍 8480614500 号

镇房权证徒字第

1089. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 5 幢 370.14 集中制冷站否 -

8480614600 号

镇房权证徒字第

1090. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 6 幢 1128.98 食堂及浴室否 -

8480614700 号

镇房权证徒字第

1091. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 7 幢 3683.88 干煤棚否 -

8480612700 号871

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

镇房权证徒字第

1092. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 8 幢 580.40 输煤通廊否 -

8480612900 号

镇房权证徒字第

1093. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 9 幢 6204.95 主厂房否 -

8480613000 号

镇房权证徒字第

1094. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 10 幢 2613.96 主控楼否 -

8480613200 号

镇房权证徒字第

1095. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 11 幢 1314.95 化水车间否 -

8480613300 号

检修及工具镇房权证徒字第

1096. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 12 幢 299.39 否 -

房 8480613400 号

检修及工具镇房权证徒字第

1097. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 13 幢 299.39 否 -

房 8480613500 号

净循环水泵镇房权证徒字第

1098. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 14 幢 430.21 否 -

房 8480613600 号

镇房权证徒字第

1099. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 15 幢 106.28 加药间否 -

8480616600 号

镇房权证徒字第

1100. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 16 幢 532.70 总杂仓库否 -

8480616500 号

镇房权证徒字第

1101. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 17 幢 532.70 机修间否 -

8480613700 号

镇房权证徒字第

1102. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 18 幢 337.72 空压机房否 -

8480613800 号872

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

镇房权证徒字第

1103. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 19 幢 78.50 灰库否 -

8480612600 号

镇房权证徒字第

1104. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 20 幢 71.19 油泵房否 -

8480614100 号

镇房权证徒字第

1105. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 21 幢 13.90 北门卫否 -

8480614000 号

镇房权证徒字第

1106. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 22 幢 250.26 输煤通廊否 -

8480613900 号

镇房权证徒字第

1107. 镇江宏顺热电有限公司丹徒高资镇长虹 23 幢 270.60 取水泵房否 -

8480614200 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1108. 镇江兴力石料有限公司 72.40 工业厂房否 -

号 3 幢 8480960100 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1109. 镇江兴力石料有限公司 250.02 工业厂房否 -

号 9 幢 8480959500 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1110. 镇江兴力石料有限公司 1513.78 工业厂房否 -

号 6 幢 8480959800 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1111. 镇江兴力石料有限公司 333.23 工业厂房否 -

号 10 幢 8480959400 号

镇丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1112. 镇江兴力石料有限公司 14.19 其它否 -

号 11 幢 8480960500 号

镇丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1113. 镇江兴力石料有限公司 19.02 工业厂房否 -

号 8 幢 8480959600 号873

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1114. 镇江兴力石料有限公司 61.01 其它否 -

号 12 幢 8480960400 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1115. 镇江兴力石料有限公司 36.29 其它否 -

号 1 幢 8480960200 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1116. 镇江兴力石料有限公司 853.56 工业厂房否 -

号 5 幢 8480959900 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1117. 镇江兴力石料有限公司 1810.56 工业厂房否 -

号 4 幢 8480960000 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1118. 镇江兴力石料有限公司 1273.62 办公否 -

号 2 幢 8480960300 号

丹徒高资镇厚固村 218 镇房权证徒字第

1119. 镇江兴力石料有限公司 1900.50 工业厂房否 -

号 7 幢 8480959700 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1120. 庆春东路 77 号 6469.10 非住宅否 -

火电建设有限公司 15966241 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1121. 庆春东路 79 号 2735.10 非住宅否 -

火电建设有限公司 15966362 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1122. 庆春东路 83 号 2405.19 非住宅否 -

火电建设有限公司 15967003 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1123. 庆春东路 81 号 1 幢 1138.70 非住宅否 -

火电建设有限公司 15967007 号874

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1124. 双菱路 63 号 1712.87 非住宅否 -

火电建设有限公司 15967130 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1125. 凯旋?金牛坊 1 幢 504 室 91.35 住宅否 -

火电建设有限公司 15966292 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1126. 凯旋?金牛坊 1 幢 707 室 86.34 住宅否 -

火电建设有限公司 15966298 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1127. 凯旋?金牛坊 1 幢 807 室 86.34 住宅否 -

火电建设有限公司 15966305 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1128. 凯旋?金牛坊 1 幢 1307 室 86.34 住宅否 -

火电建设有限公司 15966308 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1129. 凯旋?金牛坊 3 幢 807 室 82.23 住宅否 -

火电建设有限公司 15966310 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1130. 凯旋?金牛坊 3 幢 501 室 77.67 住宅否 -

火电建设有限公司 15966313 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1131. 凯旋?金牛坊 3 幢 701 室 77.67 住宅否 -

火电建设有限公司 15966324 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1132. 凯旋?金牛坊 3 幢 607 室 82.23 住宅否 -

火电建设有限公司 15966330 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1133. 凯旋?金牛坊 3 幢 707 室 82.23 住宅否 -

火电建设有限公司 15966337 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1134. 凯旋?金牛坊 4 幢 1002 室 68.41 住宅否 -

火电建设有限公司 15966341 号875

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1135. 凯旋?金牛坊 4 幢 1202 室 68.41 住宅否 -

火电建设有限公司 15966346 号双菱新村火电建设工程

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1136. 公司宿舍新 1 幢 7 单元 54.02 住宅否 -

火电建设有限公司 15966466 号

113 室

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1137. 55.40 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 114 室 15966470 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1138. 54.02 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 213 室 15966471 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1139. 55.40 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 214 室 15966472 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1140. 54.02 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 313 室 15966479 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1141. 55.40 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 314 室 15966483 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1142. 54.02 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 413 室 15966484 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1143. 55.40 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 414 室 15966486 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1144. 54.02 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 513 室 15966494 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1145. 55.40 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 514 室室 15966497 号876

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1146. 54.02 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 613 室 15966499 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1147. 55.40 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 614 室 15966504 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1148. 54.02 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 713 室 15966506 号

中国能源建设集团浙江双菱新村火电宿舍新 1 杭房权证江移字第

1149. 55.40 住宅否 -

火电建设有限公司幢 7 单元 714 室 15966508 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1150. 建电新村 2幢 4号 108 室 44.95 住宅否 -

火电建设有限公司 15966353 号

中国能源建设集团浙江杭房权证江移字第

1151. 建电新村 2 幢 505 室 46.67 住宅否 -

火电建设有限公司 15966363 号

中国能源建设集团浙江双菱新村 9 幢 1 单元 201 杭房权证江移字第

1152. 34.88 住宅否 -

火电建设有限公司室 15966369 号

中国能源建设集团浙江德胜新村 82B 幢 1 单元杭房权证拱移字第

1153. 59.70 住宅否 -

火电建设有限公司 203 室 15966382 号

中国能源建设集团浙江宁波镇海区蛟川街道大房权证镇城字第

1154. 3151.39 工业用房否 -

火电建设有限公司运路东（办公楼） 2015011234 号

中国能源建设集团浙江宁波镇海区蛟川街道大房权证镇城字第

1155. 10276.53 工业用房否 -

火电建设有限公司运路东（大车间） 2015011232 号

中国能源建设集团浙江宁波镇海区蛟川街道大房权证镇城字第

1156. 585.50 工业用房否 -

火电建设有限公司运路东（仓库） 2015011235 号877

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团浙江宁波镇海区蛟川街道大房权证镇城字第

1157. 895.91 工业用房否 -

火电建设有限公司运路东（小车间） 2015011231 号

中国能源建设集团浙江宁波镇海区蛟川街道大房权证镇城字第

1158. 3334.00 工业用房否 -

火电建设有限公司运路东（中车间） 2015011233 号

中国能源建设集团浙江宁波镇海区蛟川街道大房权证镇城字第

1159. 3159.00 工业用房否 -

火电建设有限公司运路东（宿舍楼） 2015011230 号

中国能源建设集团浙江北仑区新碶明州西路 179 浙（2018）北仑区不动产权

1160. 43.58 办公用房否 -

火电建设有限公司号 1 幢 816 室第 0008170 号

中国能源建设集团浙江工业用地 /工浙（2017）北仑区不动产权

1161. 北仑电建大厦 37064.48 否 -

火电建设有限公司业第 0034550 号

中国能源建设集团浙江宁波国际发展大厦 1 幢甬房权证保税字第

1162. 114.34 办公否 -

火电建设有限公司 1603 室 20150007502 号

中国能源建设集团浙江浙（2017）三门县不动产权

1163. 三门县健跳镇门头村 9617.53 住宅否 -

火电建设有限公司第 0006610 号

中国能源建设集团浙江北京东路 431 弄 15 号二沪房地黄字（ 2015 ）第

1164. 74.23 居住否 -

火电建设有限公司十一层 A 室 003617 号

中国能源建设集团浙江荣成市宁津富甲路 487 鲁（2018）荣成市不动产权

1165. 6894.69 集体宿舍否 -

火电建设有限公司号楼第 0001140 号萧山区萧山经济技术开

中国能源建设集团浙江浙（2020）萧山区不动产权

1166. 发区桥南区块高新八路 16.98 工业否 -

火电建设有限公司第 0011702 号

99 号 1 幢

中国能源建设集团浙江萧山区萧山经济技术开浙（2020）萧山区不动产权

1167. 22696.30 工业否 -

火电建设有限公司发区桥南区块高新八路第 0011700 号878

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

99 号 2 幢萧山区萧山经济技术开

中国能源建设集团浙江浙（2020）萧山区不动产权

1168. 发区桥南区块高新八路 4695.07 工业否 -

火电建设有限公司第 0011701 号

99 号 3 幢

中国能源建设集团云南火电小区 D1 幢 1 层、D2 昆房权证（昆明市）字第1169. 1168.50 非住宅、住宅否 -火电建设有限公司幢 1-2 层、D2 幢 302 号 201542726 号中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1170. 火电小区综合楼 1-7 层 5952.10 非住宅否 -

火电建设有限公司 201542727 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 38 幢（综昆房权证（官渡）字第

1171. 2696.14 非住宅否 -火电建设有限公司合楼） 201507565 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 1 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1172. 62.10 住宅否 -

火电建设有限公司 104 号 201544526 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 1 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1173. 62.10 住宅否 -

火电建设有限公司 105 号 201545111 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 1 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1174. 62.10 住宅否 -

火电建设有限公司 106 号 201543158 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 1 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1175. 62.10 住宅否 -

火电建设有限公司 201 号 201543163 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 1 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1176. 62.10 住宅否 -

火电建设有限公司 202 号 201544525 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 1 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1177. 62.10 住宅否 -

火电建设有限公司 206 号 201543162 号879

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 2 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1178. 70.43 住宅否 -

火电建设有限公司 108 号 201545119 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 2 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1179. 71.55 住宅否 -

火电建设有限公司 401 号 201543164 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 2 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1180. 71.84 住宅否 -

火电建设有限公司 402 号 201543167 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 2 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1181. 71.55 住宅否 -

火电建设有限公司 405 号 201543170 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 3 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1182. 71.80 住宅否 -

火电建设有限公司 202 号 201543169 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 3 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1183. 71.51 住宅否 -

火电建设有限公司 205 号 201543171 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 3 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1184. 71.80 住宅否 -

火电建设有限公司 306 号 201543166 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 3 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1185. 71.80 住宅否 -

火电建设有限公司 404 号 201543168 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 3 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1186. 71.51 住宅否 -

火电建设有限公司 407 号 201543172 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 4 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1187. 70.44 住宅否 -

火电建设有限公司 104 号 201542695 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 4 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1188. 70.44 住宅否 -

火电建设有限公司 107 号 201542696 号880

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 4 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1189. 70.44 住宅否 -

火电建设有限公司 108 号 201542697 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 4 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1190. 71.84 住宅否 -

火电建设有限公司 204 号 201542672 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 4 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1191. 71.84 住宅否 -

火电建设有限公司 308 号 201542673 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 4 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1192. 71.55 住宅否 -

火电建设有限公司 405 号 201542679 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 4 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1193. 71.55 住宅否 -

火电建设有限公司 407 号 201542680 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 5 幢层 302 昆房权证（昆明市）字第

1194. 71.80 住宅否 -

火电建设有限公司号 201543150 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 5 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1195. 71.51 住宅否 -

火电建设有限公司 407 号 201542671 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1196. 51.30 住宅否 -

火电建设有限公司 101 号 201542667 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1197. 43.48 住宅否 -

火电建设有限公司 103 号 201542691 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1198. 43.48 住宅否 -

火电建设有限公司 104 号 201542693 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1199. 43.48 住宅否 -

火电建设有限公司 105 号 201542692 号881

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1200. 43.48 住宅否 -

火电建设有限公司 106 号 201542694 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1201. 51.30 住宅否 -

火电建设有限公司 107 号 201543580 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1202. 51.30 住宅否 -

火电建设有限公司 108 号 201542666 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1203. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 204 号 201542678 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1204. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 205 号 201543587 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1205. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 206 号 201543584 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1206. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 302 号 201543579 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1207. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 303 号 201543578 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1208. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 304 号 201542677 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1209. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 305 号 201543585 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1210. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 306 号 201543583 号882

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1211. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 308 号 201543589 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1212. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 401 号 201543594 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1213. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 403 号 201543586 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1214. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 404 号 201542676 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1215. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 405 号 201542815 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1216. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 408 号 201543592 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1217. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 503 号 201542675 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1218. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 505 号 201542724 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1219. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 506 号 201542725 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1220. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 507 号 201542704 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1221. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 508 号 201543591 号883

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1222. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 601 号 201543593 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1223. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 602 号 201543590 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1224. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 603 号 201543588 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1225. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 604 号 201543582 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1226. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 605 号 201543581 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1227. 47.67 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201543128 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1228. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 607 号 201543152 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 9 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1229. 54.72 住宅否 -

火电建设有限公司 608 号 201543151 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1230. 51.91 住宅否 -

火电建设有限公司 102 号 201542721 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1231. 51.91 住宅否 -

火电建设有限公司 104 号 201542722 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1232. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 201 号 201542681 号884

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1233. 53.70 住宅否 -

火电建设有限公司 202 号 201542686 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1234. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 203 号 201542682 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1235. 53.70 住宅否 -

火电建设有限公司 206 号 201544543 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1236. 53.70 住宅否 -

火电建设有限公司 302 号 201542690 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1237. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 307 号 201545223 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1238. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 405 号 201542701 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1239. 53.70 住宅否 -

火电建设有限公司 406 号 201542689 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1240. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 501 号 201542700 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1241. 53.70 住宅否 -

火电建设有限公司 502 号 201542688 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1242. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 505 号 201542698 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1243. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 601 号 201542683 号885

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1244. 53.70 住宅否 -

火电建设有限公司 602 号 201542685 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1245. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 605 号 201542699 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1246. 53.70 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201542687 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 10 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1247. 53.70 住宅否 -

火电建设有限公司 608 号 201542684 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1248. 51.91 住宅否 -

火电建设有限公司 104 号 201543606 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1249. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 108 号 201543155 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1250. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 201 号 201543610 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1251. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 203 号 201543157 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1252. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 207 号 201544541 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1253. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 308 号 201545222 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1254. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 408 号 201544540 号886

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1255. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 502 号 201543154 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1256. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 503 号 201543156 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1257. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 505 号 201545221 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1258. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 506 号 201544528 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1259. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 507 号 201545224 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1260. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 601 号 201545113 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1261. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 602 号 201545114 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1262. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 603 号 201543611 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1263. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 604 号 201544529 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1264. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 605 号 201543613 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1265. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201544542 号887

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1266. 52.68 住宅否 -

火电建设有限公司 607 号 201544534 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 11 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1267. 53.69 住宅否 -

火电建设有限公司 608 号 201544539 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1268. 52.20 住宅否 -

火电建设有限公司 103 号 201542707 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1269. 52.20 住宅否 -

火电建设有限公司 104 号 201542669 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1270. 52.20 住宅否 -

火电建设有限公司 105 号 201542706 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1271. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 207 号 201542710 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1272. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 303 号 201542654 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1273. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 407 号 201542655 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1274. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 501 号 201542649 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1275. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 503 号 201545108 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1276. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 505 号 201546634 号888

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1277. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 601 号 201542709 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1278. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 602 号 201542713 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1279. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 603 号 201542723 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1280. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 604 号 201542714 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1281. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 605 号 201542708 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1282. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201542661 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1283. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 607 号 201542716 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 12 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1284. 55.92 住宅否 -

火电建设有限公司 608 号 201542662 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1285. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 103 号 201546635 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1286. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 209 号 201542718 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1287. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 303 号 201542719 号889

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1288. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 309 号 201543124 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1289. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 409 号 201542720 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1290. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 506 号 201543127 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1291. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 509 号 201543123 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1292. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 603 号 201543126 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 13 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1293. 42.36 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201543125 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1294. 51.17 住宅否 -

火电建设有限公司 101 号 201542670 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1295. 51.17 住宅否 -

火电建设有限公司 104 号 201543149 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1296. 51.17 住宅否 -

火电建设有限公司 106 号 201543148 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1297. 51.17 住宅否 -

火电建设有限公司 108 号 201542668 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1298. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 201 号 201542715 号890

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 202 昆房权证（昆明市）字第

1299. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542674 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 203 昆房权证（昆明市）字第

1300. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542817 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 205 昆房权证（昆明市）字第

1301. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542647 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 206 昆房权证（昆明市）字第

1302. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542657 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 208 昆房权证（昆明市）字第

1303. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542659 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 304 昆房权证（昆明市）字第

1304. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542658 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 307 昆房权证（昆明市）字第

1305. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542650 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 403 昆房权证（昆明市）字第

1306. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201544547 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 405 昆房权证（昆明市）字第

1307. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542651 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 501 昆房权证（昆明市）字第

1308. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司号 201542652 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1309. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 502 号 201542664 号891

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1310. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 504 号 201542660 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1311. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 505 号 201542648 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1312. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 506 号 201542663 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1313. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 507 号 201542653 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1314. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 602 号 201542819 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1315. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 603 号 201543122 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1316. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 604 号 201542820 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1317. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 605 号 201542816 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1318. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201543121 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1319. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 607 号 201542818 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 14 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1320. 54.81 住宅否 -

火电建设有限公司 608 号 201542656 号892

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1321. 52.24 住宅否 -

火电建设有限公司 101 号 201543161 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1322. 52.24 住宅否 -

火电建设有限公司 103 号 201543159 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1323. 52.24 住宅否 -

火电建设有限公司 105 号 201543160 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1324. 52.24 住宅否 -

火电建设有限公司 108 号 201543174 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1325. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 506 号 201543133 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1326. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 507 号 201543165 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1327. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 508 号 201543617 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1328. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 601 号 201543138 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1329. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 602 号 201543616 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1330. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 603 号 201544522 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1331. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 604 号 201543132 号893

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1332. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 605 号 201543130 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1333. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201543137 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1334. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 607 号 201545112 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 15 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1335. 55.96 住宅否 -

火电建设有限公司 608 号 201545120 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 17 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1336. 54.95 住宅否 -

火电建设有限公司 404 号 201542703 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1337. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 105 号 201544545 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1338. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 106 号 201543576 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1339. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 403 号 201542712 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1340. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 503 号 201542711 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1341. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 601 号 201543577 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1342. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 603 号 201544548 号894

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1343. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 604 号 201544544 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1344. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 605 号 201544546 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 19 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1345. 57.29 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201542705 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1346. 52.15 住宅否 -

火电建设有限公司 102 号 201543597 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1347. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 201 号 201542717 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1348. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 203 号 201543135 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1349. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 204 号 201543615 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 2 层昆房权证（昆明市）字第

1350. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 207 号 201543619 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1351. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 301 号 201543602 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1352. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 303 号 201544521 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1353. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 305 号 201543620 号895

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1354. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 306 号 201542665 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1355. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 307 号 201543134 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1356. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 408 号 201544523 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1357. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 501 号 201543601 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1358. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 502 号 201542702 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1359. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 503 号 201544537 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1360. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 504 号 201544532 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1361. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 505 号 201544536 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1362. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 506 号 201544533 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1363. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 601 号 201543614 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1364. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 602 号 201543612 号896

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1365. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 604 号 201544530 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1366. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201544538 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1367. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 607 号 201544535 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 28 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1368. 55.86 住宅否 -

火电建设有限公司 608 号 201544531 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1369. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 301 号 201545110 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 5 层昆房权证（昆明市）字第

1370. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 506 号 201543599 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1371. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 601 号 201543600 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1372. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 602 号 201543618 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1373. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 603 号 201545109 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1374. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 604 号 201543136 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1375. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 606 号 201543131 号897

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1376. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 607 号 201543129 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 29 幢 6 层昆房权证（昆明市）字第

1377. 55.54 住宅否 -

火电建设有限公司 608 号 201543603 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 30 幢 1 层昆房权证（昆明市）字第

1378. 56.10 住宅否 -

火电建设有限公司 104 号 201543598 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 30 幢 3 层昆房权证（昆明市）字第

1379. 56.10 住宅否 -

火电建设有限公司 307 号 201544527 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 30 幢 4 层昆房权证（昆明市）字第

1380. 56.10 住宅否 -

火电建设有限公司 403 号 201544524 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 37 幢 1-2 昆房权证（官渡）字第

1381. 552.70 非住宅否 -

火电建设有限公司层（原医务室） 201507569 号

中国能源建设集团云南昆房权证（官渡）字第

1382. 火电公司基地 36 幢 1 层 278.52 非住宅否 -

火电建设有限公司 201507567 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1383. 火电公司基地 34 幢 1 层 1539.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543147 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1384. 火电公司基地 33 幢 1 层 177.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543147 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 32 幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1385. 507.60 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543147 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1386. 火电公司基地 35 幢 1 层 1127.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201546633 号898

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 16 幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1387. 769.50 非住宅、住宅否 -火电建设有限公司层 201543145 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 16 幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1388. 1718.78 非住宅、住宅否 -火电建设有限公司层 17 幢 1-5 层 201543145 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 18 幢 1-5 昆房权证（昆明市）字第

1389. 1718.78 非住宅、住宅否 -火电建设有限公司层 201543145 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 21 幢 1-4 昆房权证（昆明市）字第

1390. 2106.88 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543146 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 20 幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1391. 652.82 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543146 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 22 幢 1-4 昆房权证（昆明市）字第

1392. 1595.71 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543596 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1393. 火电公司基地 23 幢 1 层 46.92 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543596 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1394. 火电公司基地 24 幢 1 层 46.92 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543596 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1395. 火电公司基地 6 幢 1-4 层 1074.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543144 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1396. 火电公司基地 8 幢 1 层 71.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543144 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1397. 火电公司基地 7 幢 1-4 层 1625.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543144 号899

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南火电公司基地 17 幢 1-5 昆房权证（昆明市）字第

1398. 1718.78 非住宅、住宅否 -火电建设有限公司层 201543145 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 18 幢 1-5 昆房权证（昆明市）字第

1399. 1718.78 非住宅、住宅否 -火电建设有限公司层 201543145 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 16 幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1400. 769.50 非住宅、住宅否 -火电建设有限公司层 201543145 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1401. 火电公司基地 23 幢 1 层 46.92 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543596 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1402. 火电公司基地 24 幢 1 层 46.92 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543596 号

中国能源建设集团云南火电公司基地 22 幢 1-4 昆房权证（昆明市）字第

1403. 1595.71 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543596 号

中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1404. 龙泉路 506 号 3 幢 1-7 层 4062.00 住宅否 -

火电建设有限公司 201543604 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 9 幢 105 昆房权证（昆明市）字第

1405. 45.76 住宅否 -

火电建设有限公司号 201543605 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 4 幢 102 昆房权证（昆明市）字第

1406. 50.47 住宅否 -

火电建设有限公司号 201543608 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 4 幢 106 昆房权证（昆明市）字第

1407. 50.47 住宅否 -

火电建设有限公司号 201543609 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 7 幢 209 昆房权证（昆明市）字第

1408. 25.80 住宅否 -

火电建设有限公司号、409 号 201543607 号900

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 8 幢 209 昆房权证（昆明市）字第

1409. 23.58 住宅否 -

火电建设有限公司号、309 号 201545225 号中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 15 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1410. 1327.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201542731 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 13 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1411. 27.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201542731 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1号 14幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1412. 225.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201542731 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 20 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1413. 1035.50 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543141 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1号 21幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1414. 37.40 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543141 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 19 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1415. 35.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543141 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1号 32幢 1-3 昆房权证（昆明市）字第

1416. 1044.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543595 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 31 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1417. 43.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543595 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 33 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1418. 25.70 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543595 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1号 22幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1419. 1120.00 住宅、非住宅否 -火电建设有限公司层 201543142 号901

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1号 23幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1420. 788.50 住宅、非住宅否 -火电建设有限公司层 201543142 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 24 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1421. 24.00 住宅、非住宅否 -火电建设有限公司层 201543142 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 26 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1422. 450.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543140 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 25 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1423. 560.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543140 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 27 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1424. 52.80 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543140 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1号 23幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1425. 812.50 住宅、非住宅否 -火电建设有限公司层、24 幢 1 层 201543142 号中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1号 22幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1426. 1120.00 住宅、非住宅否 -火电建设有限公司层 201543142 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 17 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1427. 164.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层、18 幢 1 层 201543143 号中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 2 幢 1-2 昆房权证（昆明市）字第

1428. 793.61 非住宅否 -

火电建设有限公司层、1 幢 1-2 层 201543153 号中国能源建设集团云南昆房权证（昆明市）字第

1429. 北郊沙坝营 1号 3幢 1 层 68.79 非住宅否 -

火电建设有限公司 201543153 号

中国能源建设集团云南北郊沙坝营 1 号 16 幢 1 昆房权证（昆明市）字第

1430. 57.00 非住宅否 -

火电建设有限公司层 201543143 号902

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1431. 开远市干桥上南村 18 幢 58.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506321 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1432. 开远市干桥上南村 17 幢 122.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506341 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1433. 开远市干桥上南村 8 幢 203.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506343 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1434. 开远市干桥上南村 19 幢 499.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506338 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1435. 开远市干桥上南村 11 幢 48.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506347 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1436. 开远市干桥上南村 2 幢 387.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506351 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1437. 开远市干桥上南村 1 幢 298.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506340 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1438. 开远市干桥上南村 28 幢 155.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506339 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1439. 开远市干桥上南村 25 幢 1547.17 生产、办公否 -火电建设有限公司 201506317 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 6 幢开房权证开房字第

1440. 55.68 住宅否 -

火电建设有限公司 1-101 号（原 39 幢） 201506329 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 6 幢开房权证开房字第

1441. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司 3-201 号（原 39 幢） 201506335 号903

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 6 幢开房权证开房字第

1442. 55.68 住宅否 -

火电建设有限公司 3-102 号（原 39 幢） 201506336 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 6 幢开房权证开房字第

1443. 55.68 住宅否 -

火电建设有限公司 2-101 号（原 39 幢） 201506326 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 6 幢开房权证开房字第

1444. 55.68 住宅否 -

火电建设有限公司 1-102 号（原 39 幢） 201506337 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 6 幢开房权证开房字第

1445. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司 3-202 号（原 39 幢） 201506330 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 5 幢开房权证开房字第

1446. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司 3-202 号（原 37 幢） 201506323 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 5 幢开房权证开房字第

1447. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司 1-301 号（原 37 幢） 201506331 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 5 幢开房权证开房字第

1448. 55.68 住宅否 -

火电建设有限公司 1-101 号（原 37 幢） 201506324 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 5 幢开房权证开房字第

1449. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司（原 37 幢）2-301 号 201506332 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 5 幢开房权证开房字第

1450. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司（原 37 幢）2-202 号 201506325 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 4 幢开房权证开房字第

1451. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司 3-302 号（原 35 幢） 201506328 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 4 幢开房权证开房字第

1452. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司 3-301 号（原 35 幢） 201506322 号904

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 4 幢开房权证开房字第

1453. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司 1-201 号（原 35 幢） 201506333 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 4 幢开房权证开房字第

1454. 55.68 住宅否 -

火电建设有限公司（原 35 幢）1-102 号 201506318 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 4 幢开房权证开房字第

1455. 55.68 住宅否 -

火电建设有限公司（原 35 幢）3-101 号 201506319 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 4 幢开房权证开房字第

1456. 58.51 住宅否 -

火电建设有限公司（原 35 幢）1-301 号 201506320 号

中国能源建设集团云南开远市西南路干桥 46 幢开房权证开房字第

1457. 61.08 生产、办公否 -火电建设有限公司 1-3 号 201506348 号

中国能源建设集团云南开远市干桥上南村 12-13 开房权证开房字第

1458. 218.40 非住宅否 -

火电建设有限公司幢 201506327 号

中国能源建设集团云南开远市干桥上南村 45-52 开房权证开房字第

1459. 244.00 非住宅否 -

火电建设有限公司幢 201506346 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1460. 开远市干桥上南村 31 幢 60.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506316 号

中国能源建设集团云南开房权证开房字第

1461. 开远市干桥上南村 7 幢 34.00 非住宅否 -

火电建设有限公司 201506345 号

中国能源建设集团云南开远市干桥上南村 3 幢开房权证开房字第

1462. 991.57 住宅否 -

火电建设有限公司（原 50 幢） 201506315 号

中国能源建设集团云南昆房权证（官渡）字第

1463. 昆明东郊凉亭 1 幢 24.00 住宅，非住宅否 -火电建设有限公司 201507566 号905

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团云南昆明东郊凉亭 5 幢、职工昆房权证（官渡）字第1464. 4078.17 住宅，非住宅否 -火电建设有限公司（集体）宿舍 2 栋 201507566 号

中国能源建设集团云南昆明东郊凉亭 11 幢、12 昆房权证（官渡）字第1465. 3080.01 非住宅否 -

火电建设有限公司幢、13 幢、办公楼 201507570 号中国能源建设集团云南昆明东郊凉亭 6 幢 1-2 昆房权证（官渡）字第

1466. 1823.80 非住宅否 -

火电建设有限公司层、7 幢 1 层、10 幢 1 层 201507568 号中国能源建设集团云南昆明市权证字第 200141883

1467. 昆明东郊凉亭材料仓库 644.84 - 否 -

火电建设有限公司号中国能源建设集团云南昆明市人民中路敷润桥昆房权证 (昆明市）字第

1468. 60.28 住宅否 -

火电建设有限公司鸿城广场 17 层 17－3# 201542735 号中国能源建设集团云南昆明市人民中路敷润桥昆房权证 (昆明市）字第

1469. 71.15 住宅否 -

火电建设有限公司鸿城广场 17 层 17－11# 201542737 号中国能源建设集团云南昆明市人民中路敷润桥昆房权证 (昆明市）字第

1470. 54.86 住宅否 -

火电建设有限公司鸿城广场 17－12# 201542734 号中国能源建设集团云南昆明市人民中路敷润桥昆房权证 (昆明市）字第

1471. 54.15 住宅否 -

火电建设有限公司鸿城广场 17－13# 201542733 号中国能源建设集团云南昆明市人民中路敷润桥昆房权证 (昆明市）字第

1472. 54.15 住宅否 -

火电建设有限公司鸿城广场 17－14# 201542739 号中国能源建设集团云南昆明市人民中路敷润桥昆房权证 (昆明市）字第

1473. 54.86 住宅否 -

火电建设有限公司鸿城广场 17－15# 201542738 号中国能源建设集团云南昆明市人民中路敷润桥昆房权证 (昆明市）字第

1474. 71.15 住宅否 -

火电建设有限公司鸿城广场 17－16# 201542732 号906

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团云南昆明市人民中路敷润桥昆房权证 (昆明市）字第

1475. 33.49 住宅否 -

火电建设有限公司鸿城广场 17－17# 201542736 号

昆明市星都总部基地 31 昆房权证（昆明市）字第

1476. 云南耀荣电力有限公司 1833.63 写字楼否 -

幢 1-6 层 201428051 号

官渡区星都总部基地 033 昆房权证（昆明市）字第

1477. 云南耀荣电力有限公司 300.82 写字楼否 -

幢 1 单元 1 层 101 室 201427133 号

官渡区星都总部基地 033 昆房权证（昆明市）字第

1478. 云南耀荣电力有限公司 300.82 写字楼否 -

幢 1 单元 2 层 201 室 201427132 号

官渡区星都总部基地 033 昆房权证（昆明市）字第

1479. 云南耀荣电力有限公司 300.82 写字楼否 -

幢 1 单元 3 层 301 室 201427134 号

官渡区星都总部基地 033 昆房权证（昆明市）字第

1480. 云南耀荣电力有限公司 300.82 写字楼否 -

幢 1 单元 4 层 401 室 201427130 号

官渡区星都总部基地 033 昆房权证（昆明市）字第

1481. 云南耀荣电力有限公司 300.82 写字楼否 -

幢 1 单元 5 层 501 室 201427131 号

官渡区星都总部基地 033 昆房权证（昆明市）字第

1482. 云南耀荣电力有限公司 300.82 写字楼否 -

幢 1 单元 6 层 601 室 201428052 号907

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1483. 云南耀荣电力有限公司 36.29 车位否 -

位-1 层车位 811 室 201442457 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1484. 云南耀荣电力有限公司 44.12 车位否 -

位-1 层车位 831 室 201442458 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1485. 云南耀荣电力有限公司 45.63 车位否 -

位-1 层车位 832 室 201442459 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1486. 云南耀荣电力有限公司 45.63 车位否 -

位-1 层车位 833 室 201442453 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1487. 云南耀荣电力有限公司 50.61 车位否 -

位-1 层车位 861 室 201442445 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1488. 云南耀荣电力有限公司 58.08 车位否 -

位-1 层车位 862 室 201442454 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1489. 云南耀荣电力有限公司 57.14 车位否 -

位-1 层车位 863 室 201442455 号

1490. 云南耀荣电力有限公司昆明市星都总部地下车 54.39 车位昆房权证（昆明市）字第否 -908

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

位-1 层车位 865 室 201442456 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1491. 云南耀荣电力有限公司 36.62 车位否 -

位-1 层车位 866 室 201442450 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1492. 云南耀荣电力有限公司 66.05 车位否 -

位-1 层车位 867 室 201442452 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1493. 云南耀荣电力有限公司 63.91 车位否 -

位-1 层车位 868 室 201442451 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1494. 云南耀荣电力有限公司 45.32 车位否 -

位-1 层车位 878 室 201442449 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1495. 云南耀荣电力有限公司 46.08 车位否 -

位-1 层车位 879 室 201442444 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1496. 云南耀荣电力有限公司 54.39 车位否 -

位-1 层车位 880 室 201442447 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1497. 云南耀荣电力有限公司 36.26 车位否 -

位-1 层车位 881 室 201442448 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1498. 云南耀荣电力有限公司 36.26 车位否 -

位-1 层车位 882 室 201442446 号909

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1499. 云南耀荣电力有限公司 34.75 车位否 -

位-1 层车位 883 室 201427124 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1500. 云南耀荣电力有限公司 57.41 车位否 -

位-1 层车位 885 室 201427125 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1501. 云南耀荣电力有限公司 49.10 车位否 -

位-1 层车位 887 室 201427123 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1502. 云南耀荣电力有限公司 35.14 车位否 -

位-1 层车位 888 室 201427122 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1503. 云南耀荣电力有限公司 35.90 车位否 -

位-1 层车位 889 室 201427121 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1504. 云南耀荣电力有限公司 35.14 车位否 -

位-1 层车位 890 室 201442441 号910

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1505. 云南耀荣电力有限公司 35.14 车位否 -

位-1 层车位 891 室 201442340 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1506. 云南耀荣电力有限公司 35.90 车位否 -

位-1 层车位 892 室 201442329 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1507. 云南耀荣电力有限公司 35.14 车位否 -

位-1 层车位 893 室 201442328 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1508. 云南耀荣电力有限公司 44.87 车位否 -

位-1 层车位 895 室 201442338 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1509. 云南耀荣电力有限公司 35.14 车位否 -

位-1 层车位 896 室 201442333 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1510. 云南耀荣电力有限公司 35.90 车位否 -

位-1 层车位 897 室 201427116 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1511. 云南耀荣电力有限公司 35.14 车位否 -

位-1 层车位 898 室 201427120 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1512. 云南耀荣电力有限公司 44.87 车位否 -

位-1 层车位 899 室 201442339 号911

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1513. 云南耀荣电力有限公司 44.87 车位否 -

位-1 层车位 900 室 201442326 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1514. 云南耀荣电力有限公司 35.14 车位否 -

位-1 层车位 901 室 201427119 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1515. 云南耀荣电力有限公司 35.90 车位否 -

位-1 层车位 902 室 201442443 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1516. 云南耀荣电力有限公司 35.14 车位否 -

位-1 层车位 903 室 201442334 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1517. 云南耀荣电力有限公司 44.87 车位否 -

位-1 层车位 905 室 201442335 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1518. 云南耀荣电力有限公司 44.12 车位否 -

位-1 层车位 906 室 201442331 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1519. 云南耀荣电力有限公司 44.87 车位否 -

位-1 层车位 907 室 201442305 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1520. 云南耀荣电力有限公司 44.12 车位否 -

位-1 层车位 908 室 201442332 号912

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1521. 云南耀荣电力有限公司 44.87 车位否 -

位-1 层车位 909 室 201442336 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1522. 云南耀荣电力有限公司 35.50 车位否 -

位-1 层车位 912 室 201442337 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1523. 云南耀荣电力有限公司 36.26 车位否 -

位-1 层车位 913 室 201427126 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1524. 云南耀荣电力有限公司 45.32 车位否 -

位-1 层车位 916 室 201427118 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1525. 云南耀荣电力有限公司 37.41 车位否 -

位-1 层车位 918 室 201442327 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1526. 云南耀荣电力有限公司 37.41 车位否 -

位-1 层车位 919 室 201442442 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1527. 云南耀荣电力有限公司 36.98 车位否 -

位-1 层车位 923 室 201442304 号

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1528. 云南耀荣电力有限公司 45.48 车位否 -

位-1 层车位 926 室 201427117 号913

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

昆明市星都总部地下车昆房权证（昆明市）字第

1529. 云南耀荣电力有限公司 46.23 车位否 -

位-1 层车位 927 室 201442330 号浙江省嘉兴市海盐县西华业钢构核电装备有限

1530. 塘桥街道杭州湾大道 6044.95 工业嘉房权证盐字第 152757 号是 -公司

3117 号 1 幢、2 幢浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1531. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010455 号

号创业公寓 10 幢 510 室浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1532. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010810 号

号创业公寓 10 幢 511 室浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1533. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010792 号

号创业公寓 10 幢 610 室浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1534. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010798 号

号创业公寓 10 幢 611 室浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1535. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010809 号

号创业公寓 10 幢 710 室浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1536. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010813 号

号创业公寓 10 幢 711 室914

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1537. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010817 号

号创业公寓 10 幢 810 室浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1538. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010818 号

号创业公寓 10 幢 811 室浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1539. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010819 号

号创业公寓 10 幢 910 室浙江省嘉兴市海盐县西

华业钢构核电装备有限浙（2017）海盐县不动产权

1540. 塘桥街道海港大道 1383 84.99 成套住宅否 -

公司第 0010991 号

号创业公寓 10 幢 911 室

杭房权证上移字第

1541. 浙江华业物流有限公司上城区望江路 83 号 115.96 非住宅否 -

05447771 号

杭房权证上移字第

1542. 浙江华业物流有限公司上城区望江路 83-1 号 110.22 非住宅否 -

05447769 号

杭房权证上移字第

1543. 浙江华业物流有限公司上城区望江路 83-2 号 119.16 非住宅否 -

05447772 号中国能源建设集团安徽

高新区长江西路 669 号 1

1544. 电力建设第一工程有限 18139.20 办公用房合产字第 8110202931 号否 -号综合办公楼公司915

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团安徽高新区香樟大道 218 号车库，工业用1545. 电力建设第一工程有限安徽电力建设第一工程 19615.41 合产字第 110204288 号否 -房

公司公司研发楼中国能源建设集团安徽田家庵区田东街道电建

淮房地权证淮田字第

1546. 电力建设第一工程有限社区电建一公司院内 17 1181.22 办公否 -

15009985 号

公司栋（电建北村 1 楼）中国能源建设集团安徽田家庵区田东街道电建

淮房地权证淮田字第

1547. 电力建设第一工程有限社区电建一公司院内 18 924.00 办公否 -

15010182 号

公司栋（简易楼）中国能源建设集团安徽田家庵区田东街道电建

淮房地权证淮田字第

1548. 电力建设第一工程有限社区电建一公司院内 45 1150.59 办公否 -

15009965 号

公司栋（幼儿园南楼）中国能源建设集团安徽田家庵区田东街道电建

淮房地权证淮田字第

1549. 电力建设第一工程有限社区电建一公司院内 27 2121.58 办公否 -

150010181 号

公司栋（综合办公楼）中国能源建设集团安徽田家庵区田东街道电建

淮房地权证淮田字第

1550. 电力建设第一工程有限社区电建一公司院内 25 1542.76 办公否 -

15009967 号

公司栋（青年楼）中国能源建设集团安徽

高新区 J-7 地块北段商铺

1551. 电力建设第一工程有限 140.13 经营合产字第 8110204290 号否 -

N5公司中国能源建设集团安徽

高新区 J-7 地块北段商铺

1552. 电力建设第一工程有限 137.28 经营合产字第 8110204291 号否 -

N6公司916

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

沪房地杨字（ 2015 ）第

1553. 电力建设第一工程有限政立路 1585 弄 39 号 144.81 住宅否 -

010829 号公司乌鲁木齐高新技术产业中国能源建设集团安徽

开发区（新市区）喀什东新（2019）乌鲁木齐市不动

1554. 电力建设第一工程有限 138.18 住宅否 -

路 987 号杰邦·七号公馆产权第 0009320 号公司

B 单元 1201 室乌鲁木齐高新技术产业中国能源建设集团安徽

开发区（新市区）喀什东新（2019）乌鲁木齐市不动

1555. 电力建设第一工程有限 133.48 住宅否 -

路 987 号杰邦·七号公馆产权第 0009315 号公司

B 单元 1202 室乌鲁木齐高新技术产业中国能源建设集团安徽

开发区（新市区）喀什东新（2019）乌鲁木齐市不动

1556. 电力建设第一工程有限 111.42 住宅否 -

路 987 号杰邦·七号公馆产权第 0009292 号公司

B 单元 1203 室乌鲁木齐高新技术产业中国能源建设集团安徽

开发区（新市区）喀什东新（2019）乌鲁木齐市不动

1557. 电力建设第一工程有限 110.54 住宅否 -

路 987 号杰邦·七号公馆产权第 0009313 号公司

B 单元 1204 室中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1558. 电力建设第一工程有限 87.29 住宅合产字第 8110215256 号否 -

邦天下 15 幢 3102公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1559. 电力建设第一工程有限 87.29 住宅合产字第 8110215255 号否 -

邦天下 15 幢 3103公司917

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1560. 电力建设第一工程有限 126.54 住宅合产字第 8110215253 号否 -

邦天下 15 幢 3104公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1561. 电力建设第一工程有限 83.66 住宅合产字第 8110215260 号否 -

邦天下 15 幢 3203公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1562. 电力建设第一工程有限 126.60 住宅合产字第 8110215259 号否 -

邦天下 15 幢 3204公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1563. 电力建设第一工程有限 126.54 住宅合产字第 8110215257 号否 -

邦天下 15 幢 3101公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1564. 电力建设第一工程有限 123.72 住宅合产字第 8110215258 号否 -

邦天下 15 幢 3304公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1565. 电力建设第一工程有限 126.60 住宅合产字第 8110215254 号否 -

邦天下 15 幢 3201公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1566. 电力建设第一工程有限 83.66 住宅合产字第 8110215261 号否 -

邦天下 15 幢 3202公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1567. 电力建设第一工程有限 85.04 住宅合产字第 8110215242 号否 -

邦天下 15 幢 3303公司918

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1568. 电力建设第一工程有限 85.04 住宅合产字第 8110215241 号否 -

邦天下 15 幢 3302公司中国能源建设集团安徽

高新区科学大道 7 号馥

1569. 电力建设第一工程有限 123.72 住宅合产字第 8110215243 号否 -

邦天下 15 幢 3301公司中国能源建设集团安徽

长丰县双墩镇双凤湖畔房地权证长丰字第

1570. 电力建设第二工程有限 623.25 住宅否 -

106 幢 1590003799 号公司中国能源建设集团安徽

北京东路 431 弄 15 号四沪房地黄字（ 2015 ）第

1571. 电力建设第二工程有限 145.32 住宅否 -

层 E、F 室 004046 号公司中国能源建设集团安徽珠海市香洲区吉大九洲

粤房地权证珠字第

1572. 电力建设第二工程有限大道中 1025 号 55 栋 701 104.43 成套住宅否 -

0100303156 号

公司房中国能源建设集团安徽珠海市香洲区吉大九洲

粤房地权证珠字第

1573. 电力建设第二工程有限大道中 1025 号 55 栋 702 104.36 成套住宅否 -

0100303157 号

公司房中国能源建设集团安徽珠海市香洲区吉大园林

粤房地权证珠字第

1574. 电力建设第二工程有限路23号B座C栋710711 104.66 成套住宅否 -

0100303158 号

公司房中国能源建设集团安徽

经济区繁华大道北，云外房地权证合产字第1575. 电力建设第二工程有限 18695.63 办公用房否 -

路西科技大厦 8110197136 号公司919

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1576. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 119.62 住宅否 -

8110197820 号

公司 6A、6B 幢 201中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1577. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 119.62 住宅否 -

8110197839 号

公司 6A、6B 幢 301中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1578. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 119.62 住宅否 -

8110197826 号

公司 6A、6B 幢 401中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1579. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 119.62 住宅否 -

8110197825 号

公司 6A、6B 幢 501中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1580. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 119.62 住宅否 -

8110197824 号

公司 6A、6B 幢 601中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1581. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197846 号

公司 6A、6B 幢 202中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1582. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197847 号

公司 6A、6B 幢 205中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1583. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197848 号

公司 6A、6B 幢 302920

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1584. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197845 号

公司 6A、6B 幢 305中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1585. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197829 号

公司 6A、6B 幢 402中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1586. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197828 号

公司 6A、6B 幢 203中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1587. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197832 号

公司 6A、6B 幢 204中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1588. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197833 号

公司 6A、6B 幢 303中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1589. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197834 号

公司 6A、6B 幢 304中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1590. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197842 号

公司 6A、6B 幢 403中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1591. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197827 号

公司 6A、6B 幢 404921

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1592. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197831 号

公司 6A、6B 幢 503中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1593. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197841 号

公司 6A、6B 幢 504中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1594. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197840 号

公司 6A、6B 幢 603中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1595. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 133.59 住宅否 -

8110197830 号

公司 6A、6B 幢 604中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1596. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197844 号

公司 6A、6B 幢 405中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1597. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197837 号

公司 6A、6B 幢 502中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1598. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197836 号

公司 6A、6B 幢 505中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1599. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197835 号

公司 6A、6B 幢 602922

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1600. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 87.36 住宅否 -

8110197843 号

公司 6A、6B 幢 605中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1601. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 113.94 住宅否 -

8110197823 号

公司 6A、6B 幢 206中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1602. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 113.94 住宅否 -

8110197838 号

公司 6A、6B 幢 306中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1603. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 113.94 住宅否 -

8110197822 号

公司 6A、6B 幢 406中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1604. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 113.94 住宅否 -

8110197821 号

公司 6A、6B 幢 506中国能源建设集团安徽经济区繁华大道与松林

房地权证合产字第

1605. 电力建设第二工程有限路 186 交口金星家园Ⅱ 113.94 住宅否 -

8110197819 号

公司 6A、6B 幢 606中国能源建设集团安徽

田家庵区朝阳街道国庆房地权证淮田字第

1606. 电力建设第二工程有限 4271.00 非住宅否 -

中路电建大厦东侧 15017592 号公司中国能源建设集团安徽濉溪路门面房（相山区濉商业、金融、淮房地权证相山区字第1607. 电力建设第二工程有限溪路东侧惠黎路南侧 772.70 否 -

信息 15003252 号

公司 1#101，102 铺)923

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽濉溪路门面房（相山区濉商业、金融、淮房地权证相山区字第1608. 电力建设第二工程有限溪路东侧惠黎路南侧 308.48 否 -

信息 15003236 号

公司 2#101)中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1609. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3306 0005368 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1610. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3305 0005375 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1611. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3304 0005338 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1612. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3303 0005335 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1613. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3302 0005376 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1614. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3301 0005245 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1615. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3206 0005337 号公司924

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1616. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3205 0005377 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1617. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3204 0005239 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1618. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3203 0005370 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1619. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3202 0005193 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1620. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3201 0005378 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1621. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3106 0005340 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1622. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3105 0005293 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1623. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3104 0005321 号公司925

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1624. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3103 0005194 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1625. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3102 0005178 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1626. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 3101 0005373 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1627. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 1006 0005215 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1628. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 1005 0005218 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1629. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 1004 0005228 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1630. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 1003 0005235 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1631. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 1002 0005210 号公司926

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1632. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 1001 0005205 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1633. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 906 0005241 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1634. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 905 0005208 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1635. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 904 0005446 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1636. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 903 0005232 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1637. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 902 0005222 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1638. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 901 0005191 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1639. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 806 0005233 号公司

中国能源建设集团安徽田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1640. 102.44 住宅否 -

电力建设第二工程有限龙湖中心 14 栋 805 0005331 号927

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1641. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 804 0005369 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1642. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 803 0003646 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1643. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 802 0003648 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1644. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 801 0005201 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1645. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 706 0005322 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1646. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 705 0005237 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1647. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 704 0005216 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1648. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 703 0005226 号公司928

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1649. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 702 0005372 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1650. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 701 0005339 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1651. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 606 0004739 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1652. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 605 0004737 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1653. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 604 0004771 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1654. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 603 0003642 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1655. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 602 0003645 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1656. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 601 0003644 号公司

中国能源建设集团安徽田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1657. 101.27 住宅否 -

电力建设第二工程有限龙湖中心 14 栋 506 0003641 号929

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1658. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 505 0003410 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1659. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 504 0003413 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1660. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 503 0003414 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1661. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 502 0003411 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1662. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 501 0003400 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1663. 电力建设第二工程有限 101.27 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 406 0003403 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1664. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 405 0003409 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1665. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 404 0003415 号公司930

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1666. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 403 0003398 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1667. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 402 0003396 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1668. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 401 0003391 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1669. 电力建设第二工程有限 102.44 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 305 0003390 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1670. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 304 0003389 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1671. 电力建设第二工程有限 80.74 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 303 0003266 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1672. 电力建设第二工程有限 102.45 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 302 0003013 号公司中国能源建设集团安徽

田家庵区龙湖路金大地皖 2017 淮南市不动产权第

1673. 电力建设第二工程有限 121.29 住宅否 -

龙湖中心 14 栋 301 0002131 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 49 皖（2018）合肥市不动产权

1674. 电力建设第二工程有限 1660.60 工业否 -

幢第 10049632 号公司931

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 50 皖（2018）合肥市不动产权

1675. 电力建设第二工程有限 1822.70 工业否 -

幢第 10049658 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 39 皖（2018）合肥市不动产权

1676. 电力建设第二工程有限 4386.50 工业否 -

幢第 10049648 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 45 皖（2018）合肥市不动产权

1677. 电力建设第二工程有限 735.80 工业否 -

幢第 10049660 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 67 皖（2018）合肥市不动产权

1678. 电力建设第二工程有限 261.10 工业否 -

幢第 10049668 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 66 皖（2018）合肥市不动产权

1679. 电力建设第二工程有限 16.40 工业否 -

幢第 10049652 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 64 皖（2018）合肥市不动产权

1680. 电力建设第二工程有限 4143.10 工业否 -

幢第 10049662 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 36 皖（2018）合肥市不动产权

1681. 电力建设第二工程有限 25.90 工业否 -

幢第 10049651 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 30 皖（2018）合肥市不动产权

1682. 电力建设第二工程有限 488.50 工业否 -

幢第 10049644 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 31 皖（2018）合肥市不动产权

1683. 电力建设第二工程有限 191.00 工业否 -

幢第 10049647 号公司932

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 44 皖（2018）合肥市不动产权

1684. 电力建设第二工程有限 1040.10 工业否 -

幢第 10049643 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 53 皖（2018）合肥市不动产权

1685. 电力建设第二工程有限 2360.90 工业否 -

幢第 10049646 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 26 皖（2018）合肥市不动产权

1686. 电力建设第二工程有限 1155.30 工业否 -

幢第 10049669 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 22 皖（2018）合肥市不动产权

1687. 电力建设第二工程有限 281.60 工业否 -

幢第 10049649 号公司中国能源建设集团安徽

皖（2018）合肥市不动产权

1688. 电力建设第二工程有限庐阳区合瓦路 338号 1幢 2041.08 工业否 -

第 10049657 号公司中国能源建设集团安徽

庐阳区合瓦路 338 号 55 皖（2018）合肥市不动产权

1689. 电力建设第二工程有限 125.80 工业否 -

幢第 10049661 号公司武原镇三角子路怡城花

1690. 安徽核电建设有限公司 131.13 成套住宅嘉房权证盐字第 127760 号否 -

园 D 幢 104 室

安徽强华电力发展有限蜀山新产业园井岗路 1

1691. 1843.43 工业房地权合产字第 110032118 否 -

公司号厂房

安徽强华电力发展有限蜀山新产业园井岗路 3

1692. 1843.43 工业房地权合产字第 110032117 否 -

公司号厂房933

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押安徽强华电力发展有限蜀山新产业园井岗路办

1693. 4252.97 办公房地权合产字第 110032115 否 -

公司公楼

安徽强华电力发展有限蜀山新产业园井岗路实房地权证合产字第

1694. 3392.25 工业否 -

公司验楼 110032114

安徽强华电力发展有限蜀山区蜀山新产业园井房地权证合产字第

1695. 4814.00 其它否 -

公司岗路北 110154985安徽强华电力发展有限田家庵区朝阳街道淮耕

1696. 1039.86 非住房地权淮田字 09014996 号否 -

公司小区综合楼 A 栋 4 楼安徽强华电力发展有限田家庵区朝阳街道淮耕

1697. 1017.33 非住房地权淮田字 09014997 号否 -

公司小区综合楼 A 栋 5 楼安徽强华电力发展有限田家庵区朝阳街道淮耕

1698. 933.82 非住房地权淮田字 09014999 号否 -

公司小区综合楼 A 栋 6 楼

天心区雀园路 358 号湖

中国能源建设集团湖南湘（2018）长沙市不动产权

1699. 南火电坚守有限公司长 12763.96 办公否 -

火电建设有限公司第 0374198 号

沙生产综合楼 101

天心区雀园路 358 号湖

中国能源建设集团湖南湘（2018）长沙市不动产权

1700. 南火电坚守有限公司长 7.57 公用设施否 -

火电建设有限公司第 0374196 号

沙生产综合楼 102934

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

天心区雀园路 358 号湖

中国能源建设集团湖南湘（2018）长沙市不动产权

1701. 南火电坚守有限公司长 65.77 公用设施否 -

火电建设有限公司第 0374197 号

沙生产综合楼 103

天心区雀园路 358 号湖

中国能源建设集团湖南湘（2018）长沙市不动产权

1702. 南火电坚守有限公司长 8.21 公用设施否 -

火电建设有限公司第 0374200 号

沙生产综合楼 104

天心区雀园路 358 号湖

中国能源建设集团湖南湘（2018）长沙市不动产权

1703. 南火电坚守有限公司长 31.14 公用设施否 -

火电建设有限公司第 0374199 号

沙生产综合楼 105

中国能源建设集团湖南芦淞区建设中路 356 号株房权证株字第

1704. 19638.74 办公否 -

火电建设有限公司科技培训大楼 1000540628 号

中国能源建设集团湖南芦淞区建设中路 356 号株房权证株字第

1705. 1507.18 办公否 -

火电建设有限公司配电综合楼 1000540615 号

中国能源建设集团湖南芦淞区建设中路 356 号株房权证株字第

1706. 1762.22 其它否 -

火电建设有限公司离退办 1000540633 号

中国能源建设集团湖南石峰区杉木塘火电公司株房权证株字第

1707. 934.72 工业否 -

火电建设有限公司福利工厂钢材库 1000540549 号935

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团湖南石峰区杉木塘火电公司株房权证株字第

1708. 713.58 工业否 -

火电建设有限公司福利工厂仓库 1000540622 号

中国能源建设集团湖南石峰区杉木塘火电公司株房权证株字第

1709. 361.38 工业否 -

火电建设有限公司福利工厂厂房 1000540623 号

中国能源建设集团湖南石峰区杉木塘火电宿舍株房权证株字第

1710. 5111.60 办公否 -

火电建设有限公司院内办公楼 1000540552 号

中国能源建设集团湖南石峰区衫木塘火电小区株房权证株字第

1711. 336.50 商业否 -

火电建设有限公司 19 栋 1000540550 号

中国能源建设集团湖南石峰区杉木塘机具设备株房权证株字第

1712. 337.50 工业否 -

火电建设有限公司库 1000540620 号

中国能源建设集团湖南石峰区杉木塘火电公司株房权证株字第

1713. 23.87 其它否 -

火电建设有限公司传达室 1000540625 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1714. 1490.88 工业、住宅否 -火电建设有限公司火电建设公司生活楼 1000540693 号936

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1715. 539.60 成套住宅否 -

火电建设有限公司住宅楼 1000540630 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1716. 1482.25 工业否 -

火电建设有限公司火电建设公司汽修车间 1000540703 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1717. 2027.57 工业否 -

火电建设有限公司火电公司管道厂房 1000540546 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1718. 1817.56 仓储否 -

火电建设有限公司钢材库 1000540638 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1719. 361.09 工业否 -

火电建设有限公司焊培场 1000540636 号湖南省株洲市荷塘区红

中国能源建设集团湖南株房权证株字第

1720. 旗中路 518 号火电建设 2324.20 办公否 -

火电建设有限公司 1000540536 号公司培训楼937

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1721. 210.92 工业否 -

火电建设有限公司配电房 1000540701 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1722. 61.29 工业否 -

火电建设有限公司透视室 1000540698 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1723. 847.86 工业否 -

火电建设有限公司火电建设公司吊车库 1000540634 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1724. 1792.06 工业否 -

火电建设有限公司冷作车间 2 1000540547 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1725. 1785.00 工业否 -

火电建设有限公司冷作车间 1 1000540539 号

荷塘区红旗中路 518 号

中国能源建设集团湖南株房权证株字第

1726. 火电建设公司钢结构厂 1575.77 工业否 -

火电建设有限公司 1000540543 号房

荷塘区红旗中路 518 号

中国能源建设集团湖南株房权证株字第

1727. 火电建设公司汽车库、五 3165.88 工业否 -火电建设有限公司 1000540531 号金库

1728. 中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号 2633.92 工业株房权证株字第否 -938

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

火电建设有限公司火电建设公司钢结构厂 1000540523 号房

荷塘区红旗中路 518 号

中国能源建设集团湖南株房权证株字第

1729. 火电建设公司氧气乙炔 104.79 工业否 -

火电建设有限公司 1000540614 号库

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1730. 3533.74 工业否 -

火电建设有限公司火电建设公司机修车间 1000540526 号

中国能源建设集团湖南荷塘区红旗中路 518 号株房权证株字第

1731. 3977.72 办公否 -

火电建设有限公司火电建设公司培训中心 1000540695 号

中国能源建设集团湖南海珠区工业大道南 855 粤（2015）广州市不动产权

1732. 98.34 办公否 -

火电建设有限公司号 616 房第 03001050 号

中国能源建设集团湖南北京市朝阳区小营路 10 京（2020）朝不动产权第

1733. 200.52 住宅否 -

火电建设有限公司号院 1 号楼 18 层 18F 0067898 号广东省深圳市龙岗区大

中国能源建设集团广东粤（2019）深圳市不动产权

1734. 鹏镇鹏城榕树坑办公楼 568.10 办公楼否 -

火电工程有限公司第 0259581 号整栋中国能源建设集团广东

广东省珠海市南水镇珠粤房地权证珠字第

1735. 火电工程有限公司、广州 5599.95 工业是 -海大道 9688 号 8 栋 0400007520 号同诚建设有限公司中国能源建设集团广东

广东省珠海市南水镇珠粤房地权证珠字第

1736. 火电工程有限公司、广州 5599.95 工业是 -海大道 9688 号 7 栋 0400007516 号同诚建设有限公司中国能源建设集团广东

广东省珠海市南水镇珠粤房地权证珠字第

1737. 火电工程有限公司、广州 5599.93 工业是 -海大道 9688 号 6 栋 0400007528 号同诚建设有限公司939

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团广东

广东省珠海市南水镇珠粤房地权证珠字第

1738. 火电工程有限公司、广州 4617.62 集体宿舍是 -海大道 9688 号 5 栋 0400007518 号同诚建设有限公司中国能源建设集团广东

广东省珠海市南水镇珠粤房地权证珠字第

1739. 火电工程有限公司、广州 4617.62 集体宿舍是 -海大道 9688 号 4 栋 0400007522 号同诚建设有限公司中国能源建设集团广东

广东省珠海市南水镇珠粤房地权证珠字第

1740. 火电工程有限公司、广州 4422.27 其它是 -海大道 9688 号 1 栋 0400007524 号同诚建设有限公司中国能源建设集团广东

广东省珠海市南水镇珠粤房地权证珠字第

1741. 火电工程有限公司、广州 13.55 其它是 -海大道 9688 号 2 栋 0400007514 号同诚建设有限公司中国能源建设集团广东

广东省珠海市南水镇珠粤房地权证珠字第

1742. 火电工程有限公司、广州 27.22 其它是 -海大道 9688 号 3 栋 0400007526 号同诚建设有限公司

中国能源建设集团广东广东广州越秀淘金东路粤（2019）广州市不动产权

1743. 856.33 商业否 -

火电工程有限公司 63 号 101 第 06202329 号

中国能源建设集团广东广东阳江阳东东平镇海粤（2019）阳江市（阳东）

1744. 14038.01 商业是 -

火电工程有限公司蓢允泊村委会石桥迳不动产权第 0004360 号

中国能源建设集团广东广东阳江阳东东平镇海粤（2019）阳江市（阳东）

1745. 24342.59 住宅是 -

火电工程有限公司蓢允泊村委会石桥迳不动产权第 0005724 号940

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团广东广东广州黄埔区红荔路 2 粤（2019）广州市不动产权

1746. 7821.79 工业是 -

火电工程有限公司号第 06200748 号

广东柏力机电工程有限广州开发区科汇三街 6 粤（2017）广州市不动产权

1747. 638.88 办公是 -

公司号 701 房第 06009273 号

广东柏力机电工程有限广州开发区科汇三街 6 粤（2017）广州市不动产权

1748. 638.88 办公是 -

公司号 801 房第 06009255 号

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1749. #4、#6、#8、#10、#12 12.00 车位是 -公司第 06009274 号

号负一层 448 号车位

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1750. #4、#6、#8、#10、#12 12.00 车位是 -公司第 06009272 号

号负一层 447 号车位

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1751. #4、#6、#8、#10、#12 12.00 车位是 -公司第 06009270 号

号负一层 446 号车位

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1752. #4、#6、#8、#10、#12 12.00 车位是 -公司第 06009269 号

号负一层 445 号车位

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1753. #4、#6、#8、#10、#12 12.00 车位是 -公司第 06009267 号

号负一层 444 号车位

广东柏力机电工程有限广州开发区科汇三街#2、粤（2017）广州市不动产权1754. 12.10 车位是 -

公司 #4、#6、#8、#10、#12 第 06009265 号941

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

号负一层 351 号车位

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1755. #4、#6、#8、#10、#12 12.10 车位是 -公司第 06009264 号

号负一层 352 号车位

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1756. #4、#6、#8、#10、#12 12.10 车位是 -公司第 06009263 号

号负一层 353 号车位

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1757. #4、#6、#8、#10、#12 12.25 车位是 -公司第 06009260 号

号负一层 360 号车位

广州开发区科汇三街#2、广东柏力机电工程有限粤（2017）广州市不动产权

1758. #4、#6、#8、#10、#12 12.25 车位是 -公司第 06009268 号

号负一层 361 号车位

广东拓奇电力技术发展广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1759. 638.88 办公是 -

有限公司三街 6 号 401 房第 06007945 号

广东拓奇电力技术发展广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1760. 638.88 办公是 -

有限公司三街 6 号 501 房第 06007950 号

广东拓奇电力技术发展广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1761. 638.88 办公是 -

有限公司三街 6 号 601 房第 06007951 号942

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1762. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007949 号

#12 号负一层 340 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1763. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007947 号

#12 号负一层 341 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1764. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007952 号

#12 号负一层 342 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1765. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007944 号

#12 号负一层 343 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1766. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007943 号

#12 号负一层 344 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1767. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007946 号

#12 号负一层 345 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1768. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007953 号

#12 号负一层 346 号车位943

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1769. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007955 号

#12 号负一层 347 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1770. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.50 车位是 -有限公司 06007956 号

#12 号负一层 349 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1771. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.10 车位是 -有限公司 06007948 号

#12 号负一层 354 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1772. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.10 车位是 -有限公司 06007958 号

#12 号负一层 355 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1773. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.10 车位是 -有限公司 06007954 号

#12 号负一层 356 号车位广州开发区科学城科汇

广东拓奇电力技术发展粤（ 2017 ）不动产权第

1774. 三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位是 -有限公司 06007957 号

#12 号负一层 357 号车位

自编 1 栋为单

身宿舍、自编2 栋为传达

黄埔区恒达路 1 号自编室、自编 4、6、粤房地权证穗字第1775. 广州南方管道有限公司 26739.12 否 -

1-8 栋 7、8 栋为车1150067422 号间、自编 5 栋为变电所、发电机房、空压944

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

站、水泵房广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1776. 广州同诚建设有限公司 312.19 办公是 -

三街 6 号 101 房第 06006730 号

广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1777. 广州同诚建设有限公司 638.88 办公是 -

三街 6 号 201 房第 06006736 号

广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1778. 广州同诚建设有限公司 638.88 办公是 -

三街 6 号 301 房第 06006744 号

广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1779. 广州同诚建设有限公司 638.32 办公是 -

三街 6 号 1101 房第 06006753 号

越秀区水荫路 28 号之 2，粤（2016）广州市不动产权

1780. 广州同诚建设有限公司 1400.17 商场、车库是 -28 号之 3 第 00205897 号

红河县广鸿水电开发有红河县迤萨镇齐星寨村滇（2017）红河县不动产权

1781. 944.86 工业否 -

限公司委会第 0000073 号

茂名永诚环保资源开发茂南区公馆镇河之口村粤房地产权证茂字第已于 2021 年 3 月 16 日办理了抵押

1782. 3344.10 工业否

有限公司委会坦塘村 90-2 号 09000073666 号注销登记。

945

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押茂南区公馆镇河之口坦

茂名永诚环保资源开发粤（2017）茂名市不动产权已于 2021 年 3 月 16 日办理了抵押

1783. 塘村 90 号生活垃圾焚烧 14538.01 工业否

有限公司第 0016983 号注销登记。

发电厂

云南恒益水电开发有限德钦县霞若乡施坝村吉德钦县房权证霞若乡字第

1784. 1708.79 水工建筑物否 -

公司义独小组 53031951 号

西北电力建设第四工程西安市灞桥区纺建路 1 西安市房权证灞桥区字第为历史曾用名，尚待更名为中能建1785. 3483.91 办公否

有限公司幢 1 单元 10000 室 1225110006-7-1-10000 号西北城市建设有限公司

西北电力建设第四工程西安市灞桥区纺建路 2 西安市房权证灞桥区字第为历史曾用名，尚待更名为中能建1786. 1542.24 住宅否

有限公司幢 1 单元 10000 室 1225110006-7-2-10000 号西北城市建设有限公司

西北电力建设第四工程西安市灞桥区纺建路 4 西安市房权证灞桥区字第为历史曾用名，尚待更名为中能建1787. 214.00 其它否

有限公司幢 1 单元 10000 室 1225110006-7-4-10000 号西北城市建设有限公司

西北电力建设第四工程渭城区金旭路南侧幢号 1 咸阳市房权证渭城区字第为历史曾用名，尚待更名为中能建1788. 3988.24 非住宅否

有限公司号 1-5 层 G015183 号西北城市建设有限公司

西北电力建设第四工程渭城区金旭路南侧幢号 6 咸阳市房权证渭城区字第为历史曾用名，尚待更名为中能建1789. 446.52 非住宅否

有限公司号 1-2 层 G015184 号西北城市建设有限公司

西北电力建设第四工程渭城区金旭路南侧幢号 7 咸阳市房权证渭城区字第为历史曾用名，尚待更名为中能建1790. 446.52 非住宅否

有限公司号 1-2 层 G015185 号西北城市建设有限公司946

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

为历史曾用名，尚待更名为中国能西固区西柳沟街道广河

1791. 甘肃火电工程公司 5307.83 - 兰房（西公）产第 1488 号否源建设集团西北电力建设甘肃工程

路 6 号有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能西固区西柳沟街道广河

1792. 甘肃火电工程公司 3103.20 - 兰房（西公）产第 1488 号否源建设集团西北电力建设甘肃工程

路 6 号有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能西固区西柳沟街道广河

1793. 甘肃火电工程公司 3103.20 住宅兰房（西公）产第 1488 号否源建设集团西北电力建设甘肃工程

路 6 号有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能西固区西柳沟街道广河

1794. 甘肃火电工程公司 3446.00 住宅兰房（西公）产第 1488 号否源建设集团西北电力建设甘肃工程

路 6 号有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能西固区西柳沟街道广河

1795. 甘肃火电工程公司 2788.32 住宅兰房（西公）产第 1488 号否源建设集团西北电力建设甘肃工程

路 6 号有限公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能西安市新城区长乐西路 3 西安市房权证新城区字第

1796. 陕西电力建设总公司 6148.80 办公否源建设集团西北电力建设工程有限

号 8 幢 1 单元 10000 室 1150110003-11-8-10000-1号公司

西安市房权证新城区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能西安市新城区长乐西路 3

1797. 陕西电力建设总公司 2859.49 职工食堂 1150110003-11-132-10000 否源建设集团西北电力建设工程有限

号 132 幢 10000 室

号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能西安市新城区长乐西路西安市房权证新城区字第

1798. 陕西电力建设总公司 1680.15 商业否源建设集团西北电力建设工程有限

45 幢 10000 室 1150110003-11-45-10001 号公司947

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

西安市房权证新城区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能西安市新城区长乐西路 3

1799. 陕西电力建设总公司 2761.21 单身宿舍 1150110003-11-127-10002 否源建设集团西北电力建设工程有限

号 127幢 1单元 10000 室

号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国能西安市新城区长乐西路 3 西安市房权证新城区字第

1800. 陕西电力建设总公司 485.15 办公否源建设集团西北电力建设工程有限

号 9 幢 1 单元 10000 室 1150110003-11-9-10000-1号公司

西安市房权证新城区字第为历史曾用名，尚待更名为中国能西安市新城区长乐西路 3

1801. 陕西电力建设总公司 23533.45 其它 1150110003-11-134-10000-1 否源建设集团西北电力建设工程有限

号 134幢 1单元 10000 室

号公司

西北电力建设第三工程秦都区宝泉路 5号 4号楼咸阳市产权证秦都区字第

1802. 5989.05 非住宅否 -

有限公司 1-5 层 G015014

西北电力建设第三工程秦都区宝泉路 5 号 64 号咸阳市产权证秦都区字第

1803. 7129.68 非住宅否 -

有限公司楼 1-10 层 G015016

西北电力建设第一工程渭房权证登有字第

1804. 西潼路 31 号 71 号楼 276.71 办公否 -

有限公司 10A02036-1 号

西北电力建设第一工程西潼路 31 号 68、69、70 渭房权证登有字第1805. 3111.99 办公否 -

有限公司号楼 10A02037-1 号

西北电力建设第一工程西潼路 31 号 55、56、57 渭房权证登有字第1806. 264.68 办公否 -

有限公司号楼 10A02038-1 号948

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

西北电力建设第一工程西潼路 31 号 42、43、44 渭房权证登有字第1807. 5363.78 办公否 -

有限公司号楼 10A02039-1 号

西北电力建设第一工程西潼路 31 号 39、40、41 渭房权证登有字第1808. 8956.28 办公否 -

有限公司号楼 10A02040-1 号

西北电力建设第一工程西潼路 31 号 36、37、38 渭房权证登有字第1809. 5197.46 办公否 -

有限公司号楼 10A02041-1 号

西北电力建设第一工程渭房权证登有字第

1810. 西潼路 31 号 72 号楼 387.24 办公否 -

有限公司 10A02042-1 号高新技术产业开发区西

中能建汝阳新能源有限豫（2020）郑州市不动产权

1811. 四环 228 号 32 号楼 1-5 1663.51 工业否 -

公司第 0322571 号

层 101 号中国能源建设集团华南广州开发区科学城科汇

粤（2017）广州市不动产权

1812. 电力试验研究院有限公三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位否 -第 06082413 号

司 #12 号负一层 338 号车位中国能源建设集团华南

广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1813. 电力试验研究院有限公 638.88 办公否 -

三街 6 号 1001 房第 06072610 号司中国能源建设集团华南

广州开发区科学城科汇粤（2017）广州市不动产权

1814. 电力试验研究院有限公 638.88 办公否 -

三街 6 号 901 房第 06072611 号司949

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团华南广州开发区科学城科汇

粤（2017）广州市不动产权

1815. 电力试验研究院有限公三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位否 -第 06082417 号

司 #12 号负一层 362 号车位中国能源建设集团华南广州开发区科学城科汇

粤（2017）广州市不动产权

1816. 电力试验研究院有限公三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.00 车位否 -第 06082418 号

司 #12 号负一层 524 号车位中国能源建设集团华南广州开发区科学城科汇

粤（2017）广州市不动产权

1817. 电力试验研究院有限公三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.00 车位否 -第 06082416 号

司 #12 号负一层 525 号车位中国能源建设集团华南广州开发区科学城科汇

粤（2017）广州市不动产权

1818. 电力试验研究院有限公三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位否 -第 06082415 号

司 #12 号负一层 339 号车位中国能源建设集团华南广州开发区科学城科汇

粤（2017）广州市不动产权

1819. 电力试验研究院有限公三街#2、#4、#6、#8、#10、 12.25 车位否 -第 06082414 号

司 #12 号负一层 337 号车位中国能源建设集团华中

湘（2017）株洲市不动产权

1820. 电力试验研究院有限公石峰区衫木塘 5722.59 出租否 -

第 0053932 号司

中国葛洲坝集团国际旅为历史曾用名，尚待更名为中国葛

鄂（2018）宜昌市不动产权

1821. 游有限公司平湖大酒店宜昌东山大道 53 号 13551.78 商业金融否洲坝集团文旅发展有限公司宜昌平

第 0081523 号

分公司湖大酒店分公司中国葛洲坝集团有限公

1822. 西陵区镇镜山路 33 号 1436.24 工交宜市房证字第 30844 号否 -司950

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国葛洲坝集团有限公

1823. 西陵区镇镜山路 33 号 2115.18 工交宜市房证字第 30845 号否 -司中国葛洲坝集团有限公

1824. 猇亭大道 18 号 872.80 办公 30859 否 -司中国葛洲坝集团有限公

1825. 西陵区团结路西侧 1625.00 办公宜市房登字 0436824 号否 -司广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1826. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 78.71 商业否 -D0004287 号厂 5 栋 3 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1827. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 78.71 商业否 -D0004286 号厂 5 栋 3 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1828. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 78.71 商业否 -D0004285 号厂 5 栋 4 单元 101 号）

广西水利电力建设集团青秀区民族大道 135 号

1829. 20850.89 综合邕房权证字第 02763236 号否 -

有限公司凤岭商住小区 D 栋广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 43 融房权证融水县字第

1830. 有限公司麻石水力发电 477.26 办公否 -

幢 00013410 号厂951

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 12 融房权证融水县字第

1831. 有限公司麻石水力发电 842.29 住宅否 -

幢 00013415 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 21 融房权证融水县字第

1832. 有限公司麻石水力发电 805.92 住宅否 -

幢 00013406 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 20 融房权证融水县字第

1833. 有限公司麻石水力发电 805.92 住宅否 -

幢 00013403 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 19 融房权证融水县字第

1834. 有限公司麻石水力发电 926.19 住宅否 -

幢 00013404 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 26 融房权证融水县字第

1835. 有限公司麻石水力发电 1459.71 住宅否 -

幢 00013387 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 49 融房权证融水县字第

1836. 有限公司麻石水力发电 1244.16 住宅否 -

幢 00013400 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 62 融房权证融水县字第

1837. 有限公司麻石水力发电 1207.08 住宅否 -

幢 00013391 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 54 融房权证融水县字第

1838. 有限公司麻石水力发电 1561.56 住宅否 -

幢 00013388 号厂952

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 40 融房权证融水县字第

1839. 有限公司麻石水力发电 1196.66 住宅否 -

幢 00013407 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 59 融房权证融水县字第

1840. 有限公司麻石水力发电 787.38 住宅否 -

幢 00013392 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 39 融房权证融水县字第

1841. 有限公司麻石水力发电 354.70 住宅否 -

幢 00013397 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 18 融房权证融水县字第

1842. 有限公司麻石水力发电 1345.22 住宅否 -

幢 00013418 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 31 融房权证融水县字第

1843. 有限公司麻石水力发电 282.02 办公否 -

幢 00013384 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 15 融房权证融水县字第

1844. 有限公司麻石水力发电 66.07 其他否 -

幢 00013408 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 58 融房权证融水县字第

1845. 有限公司麻石水力发电 2254.86 工业否 -

幢 00013409 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 23 融房权证融水县字第

1846. 有限公司麻石水力发电 1285.86 办公否 -

幢 00013416 号厂953

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 37 融房权证融水县字第

1847. 有限公司麻石水力发电 395.64 办公否 -

幢 00013383 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 10 融房权证融水县字第

1848. 有限公司麻石水力发电 549.63 办公否 -

幢 00013414 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 51 融房权证融水县字第

1849. 有限公司麻石水力发电 76.20 其他否 -

幢 00013401 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 33 融房权证融水县字第

1850. 有限公司麻石水力发电 106.08 综合否 -

幢 00013385 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 34 融房权证融水县字第

1851. 有限公司麻石水力发电 53.59 商业否 -

幢 00013405 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 60 融房权证融水县字第

1852. 有限公司麻石水力发电 229.68 综合否 -

幢 00013386 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 41 融房权证融水县字第

1853. 有限公司麻石水力发电 120.13 其他否 -

幢 00013395 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 56 融房权证融水县字第

1854. 有限公司麻石水力发电 40.80 其他否 -

幢 00013412 号厂954

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 48 融房权证融水县字第

1855. 有限公司麻石水力发电 36.72 其他否 -

幢 00013402 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 45 融房权证融水县字第

1856. 有限公司麻石水力发电 1584.29 综合否 -

幢 00013393 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 36 融房权证融水县字第

1857. 有限公司麻石水力发电 29.16 其他否 -

幢 00013399 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 17 融房权证融水县字第

1858. 有限公司麻石水力发电 264.32 办公否 -

幢 00013417 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 25 融房权证融水县字第

1859. 有限公司麻石水力发电 466.64 工作否 -

幢 00013394 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 14 融房权证融水县字第

1860. 有限公司麻石水力发电 106.58 其他否 -

幢 00013396 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 9 融房权证融水县字第

1861. 有限公司麻石水力发电 445.28 其他否 -

幢 00013413 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 29 融房权证融水县字第

1862. 有限公司麻石水力发电 790.64 商业否 -

幢 00013389 号厂955

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 27 融房权证融水县字第

1863. 有限公司麻石水力发电 293.90 其他否 -

幢 00013390 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 61 融房权证融水县字第

1864. 有限公司麻石水力发电 879.84 其他否 -

幢 00013382 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 22 融房权证融水县字第

1865. 有限公司麻石水力发电 362.73 综合否 -

幢 00013411 号厂广西水利电力建设集团

融水县大浪乡麻石村 42 融房权证融水县字第

1866. 有限公司麻石水力发电 321.94 其他否 -

幢 00013398 号厂广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1867. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 71.06 杂物间否 -D0004316 号厂 1 栋 1 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1868. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 75.81 杂物间否 -D0004315 号厂 1 栋 1 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1869. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 83.47 杂物间否 -D0004314 号厂 1 栋 2 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1870. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 83.47 杂物间否 -D0004310 号厂 1 栋 2 单元 102 号）956

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1871. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 77.96 杂物间否 -D0004313 号厂 1 栋 3 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1872. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 95.19 杂物间否 -D0004312 号厂 1 栋 3 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1873. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 105.28 住宅否 -D0004311 号厂 1 栋 3 单元 202 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1874. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 105.28 住宅否 -D0004309 号厂 1 栋 3 单元 802 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1875. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 73.88 商业否 -D0004308 号厂 2 栋 1 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1876. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 73.88 商业否 -D0004305 号厂 2 栋 1 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1877. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 72.96 商业否 -D0004307 号厂 2 栋 2 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1878. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 72.96 商业否 -D0004306 号厂 2 栋 2 单元 102 号）957

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1879. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 72.96 商业否 -D0004304 号厂 2 栋 3 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1880. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂房改房 72.96 商业否 -D0004303 号厂 2 栋 3 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1881. 有限公司麻石水力发电158 号（麻石电厂南栋综 645.28 综合否 -D0003943 号厂合楼）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1882. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.99 商业否 -D0004301 号厂 3 栋 1 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1883. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.95 商业否 -D0004302 号厂 3 栋 1 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1884. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.45 商业否 -D0004300 号厂 3 栋 2 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1885. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.45 商业否 -D0004299 号厂 3 栋 2 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1886. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.43 商业否 -D0004298 号厂 3 栋 3 单元 101 号）958

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1887. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.43 商业否 -D0004295 号厂 3 栋 3 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1888. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.99 商业否 -D0004297 号

厂 4 栋 1 单元 101 号)广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1889. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.99 商业否 -D0004296 号厂 4 栋 1 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1890. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.85 商业否 -D0004294 号厂 4 栋 2 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1891. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.85 商业否 -D0004292 号厂 4 栋 2 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1892. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.68 商业否 -D0004293 号厂 4 栋 3 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1893. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 72.68 商业否 -D0004291 号厂 4 栋 3 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1894. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 81.57 商业否 -D0004290 号厂 5 栋 1 单元 101 号）959

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1895. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 92.74 商业否 -D0004289 号厂 5 栋 1 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1896. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 84.55 商业否 -D0004288 号厂 5 栋 2 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1897. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 78.51 商业否 -D0004360 号厂 5 栋 2 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路融房权证融安字第1898. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 78.71 商业否 -D0004287 号厂 5 栋 3 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路融房权证融安字第1899. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 78.71 商业否 -D0004286 号厂 5 栋 3 单元 102 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路融房权证融安字第1900. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 78.71 商业否 -D0004285 号厂 5 栋 4 单元 101 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1901. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂房改房 78.71 商业否 -D0004284 号厂 5 栋 4 单元 102 号）团有限公司麻石水力发广西水利电力建设集团

电厂融安县长安镇广场融房权证融安字第

1902. 有限公司麻石水力发电 85.33 综合否 -南路 160 号（麻石电厂房 D0004317 号厂改房 6 栋 1 单元 102 号）960

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押团有限公司麻石水力发广西水利电力建设集团

电厂融安县长安镇广场融房权证融安字第

1903. 有限公司麻石水力发电 85.33 综合否 -南路 160 号（麻石电厂房 D0004318 号厂改房 6栋 1单元 1021 号）广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1904. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石电厂北栋综 545.19 综合否 -D0003942 号厂合楼）广西水利电力建设集团

融安县长安镇广场南路融房权证融安字第

1905. 有限公司麻石水力发电 2955.56 综合否 -

160号（麻石电厂办公楼） D0003944 号厂广西水利电力建设集团融安县长安镇广场南路

融房权证融安字第1906. 有限公司麻石水力发电160 号（麻石水力发电厂 63.79 综合否 -D0003941 号厂配电房）

南宁市青秀区民族大道桂（2019）南宁市不动产权

1907. 广西力元科技有限公司 13433.10 办公否 -

62 号综合楼第 0067634 号

南宁市西乡塘区大化路 7

1908. 广西力元科技有限公司 3025.90 非住宅邕房权证字第 01571880 号否 -号

南宁市兴宁区杭州路 5 桂（2019）南宁市不动产权

1909. 广西力元科技有限公司 1843.17 综合否 -

号东楼第 0111197 号

南宁市兴宁区杭州路 5 桂（2019）南宁市不动产权

1910. 广西力元科技有限公司 3624.44 综合否 -

号东楼第 0111199 号961

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

南宁市兴宁区杭州路 5 桂（2019）南宁市不动产权

1911. 广西力元科技有限公司 2416.67 综合否 -

号西、北楼第 0111165 号宾阳房权证黎房字第

1912. 广西力元科技有限公司宾阳县黎塘镇永安东路 4965.13 住宅否 -

20070705 号

宾阳房权证黎房字第

1913. 广西力元科技有限公司宾阳县黎塘镇永安东路 1099.80 仓库否 -

20070706 号

南宁青秀区市祥宾路 16

广西力元工程项目管理桂（2020）南宁市不动产权

1914. 号琅东生活区高层住宅 211.80 办公否 -

有限公司第 0178494 号

楼一层 104 号办公

南宁青秀区市祥宾路 16

广西力元工程项目管理桂（2020）南宁市不动产权

1915. 号琅东生活区高层住宅 203.45 办公否 -

有限公司第 0178553 号

楼一层 103 号办公

南宁青秀区市祥宾路 16

广西力元工程项目管理桂（2020）南宁市不动产权

1916. 号琅东生活区高层住宅 249.12 办公否 -

有限公司第 0178554 号

楼一层 102 号办公

南宁青秀区市祥宾路 16

广西力元工程项目管理桂（2020）南宁市不动产权

1917. 号琅东生活区高层住宅 1781.31 办公否 -

有限公司第 0178555 号

楼二层 201 号办公

南宁青秀区市祥宾路 16

广西力元工程项目管理桂（2020）南宁市不动产权

1918. 号琅东生活区高层住宅 966.88 办公否 -

有限公司第 0178556 号

楼一层 101 号办公962

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

南宁青秀区市祥宾路 16

广西力元工程项目管理桂（2020）南宁市不动产权

1919. 号琅东生活区高层住宅 307.13 办公否 -

有限公司第 0178557 号

楼二层 202 号办公

祥宾路 16 号广西力元建

广西力元建设监理有限为历史曾用名，尚待更名为广西力1920. 设监理有限责任公司住 28.19 车库邕房权证字第 01470322 号否

责任公司元工程项目管理有限公司

宅楼 8 栋

祥宾路 16 号广西力元建

广西力元建设监理有限为历史曾用名，尚待更名为广西力1921. 设监理有限责任公司住 32.52 车库邕房权证字第 01470454 号否

责任公司元工程项目管理有限公司

宅楼 8 栋

祥宾路 16 号广西力元建

广西力元建设监理有限为历史曾用名，尚待更名为广西力1922. 设监理有限责任公司住 159.88 车库邕房权证字第 01470504 号否

责任公司元工程项目管理有限公司

宅楼 1 栋

祥宾路 16 号广西力元建

广西力元建设监理有限为历史曾用名，尚待更名为广西力1923. 设监理有限责任公司住 36.86 车库邕房权证字第 01470543 号否

责任公司元工程项目管理有限公司

宅楼 2 栋

祥宾路 16 号广西力元建

广西力元建设监理有限为历史曾用名，尚待更名为广西力1924. 设监理有限责任公司住 28.19 车库邕房权证字第 01470571 号否

责任公司元工程项目管理有限公司

宅楼 3 栋

祥宾路 16 号广西力元建

广西力元建设监理有限为历史曾用名，尚待更名为广西力1925. 设监理有限责任公司住 28.19 车库邕房权证字第 01470627 号否

责任公司元工程项目管理有限公司

宅楼 4 栋

祥宾路 16 号广西力元建

广西力元建设监理有限为历史曾用名，尚待更名为广西力1926. 设监理有限责任公司住 35.52 车库邕房权证字第 01470731 号否

责任公司元工程项目管理有限公司

宅楼 5 栋963

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押广西河池市宜州区庆远

广西桂茂电力有限责任宜房权证宜州字第1927. 镇山谷路 85-4 号（#5 住 71.66 住宿否 -公司 0103357223 号宅楼套房）广西河池市宜州区庆远

广西桂茂电力有限责任会议室、党员宜房权证宜州字第1928. 镇叶茂村委圳岭村民小 303.88 否 -

公司活动室 0103363289 号组（门厅上）广西河池市宜州区庆远

广西桂茂电力有限责任宜房权证宜州字第

1929. 镇叶茂村委圳岭村民小 4500.51 发电否 -

公司 0103363290 号组（老中控室）广西河池市宜州区庆远

广西桂茂电力有限责任宜房权证宜州字第

1930. 镇叶茂村委圳岭村民小 380.60 仓库否 -

公司 0103363291 号

组（4 号仓库）

广西龙江电力开发有限河池市金城江区拔贡镇河房权证金城江字第

1931. 274.40 生产用房是 -

责任公司朝平村 20130842 号

广西龙江电力开发有限河池市金城江区拔贡镇河房权证金城江字第

1932. 484.85 办公是 -

责任公司朝平村 20130840 号

广西龙江电力开发有限河池市金城江区拔贡镇河房权证金城江字第

1933. 1753.90 生产用房是 -

责任公司朝平村 20130841 号

广西泓源电力有限公司河池市宜州区德胜镇弄桂（2020）河池市宜州区不

1934. 7034.99 工业否 -

宜州水力发电厂相村委会等 10 处动产权第 0015782 号964

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

广西泓源电力有限公司河池市宜州区德胜镇弄桂（2020）河池市宜州区不

1935. 4889.53 工业否 -

宜州水力发电厂相村委会等 6 处动产权第 0015783 号

广西泓源电力有限公司柳城县六塘镇三界村三桂（2020）柳城县不动产权

1936. 242.42 其它否 -

宜州水力发电厂界街 218 号第 0005160 号

广西泓源电力有限公司柳城县六塘镇三界村三桂（2020）柳城县不动产权

1937. 1731.52 办公否 -

宜州水力发电厂界街 218 号第 0005161 号

广西泓源电力有限公司柳城县六塘镇三界村三桂（2020）柳城县不动产权

1938. 64.75 其它否 -

宜州水力发电厂界街 218 号第 0005165 号

广西泓源电力有限公司柳城县六塘镇三界村三桂（2020）柳城县不动产权

1939. 532.45 其它否 -

宜州水力发电厂界街 218 号第 0005166 号

广西泓源电力有限公司柳城县六塘镇三界村三桂（2020）柳城县不动产权

1940. 216.29 其它否 -

宜州水力发电厂界街 218 号第 0005167 号

广西泓源电力有限公司河池市宜州区庆远镇山桂（2020）河池市宜州区不

1941. 2361.24 其它否 -

宜州水力发电厂谷路 84 号动产权第 015785 号

广西泓源电力有限公司河池市金城江区拔贡镇其他、住宅、桂（2020）河池市金城江区1942. 4838.51 否 -

金城江水力发电厂坡降社区坡关队等七处办公不动产权第 0003891 号965

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

广西泓源电力有限公司河池市金城江区拔贡镇桂（2020）河池市金城江区

1943. 419.25 其他否 -

金城江水力发电厂坡降社区坡关队不动产权第 0003888 号

广西泓源电力有限公司河池市金城江区拔贡镇桂（2020）河池市金城江区

1944. 1394.61 工业否 -

金城江水力发电厂坡降社区坡关队不动产权第 0003843 号

住宅、工业、广西泓源电力有限公司商业服务、办桂（2020）河池市金城江区1945. 10374.69 否 -

金城江水力发电厂河池市金城江区六甲镇公、其他、仓不动产权第 0003892 号六甲社区等 12 处储河池市金城江区独山路

广西泓源电力有限公司桂（2020）河池市不动产权

1946. 26 号，河池市金城江区 2573.20 办公、住宅否 -金城江水力发电厂第 0018780 号

独山路 26 号 101 等 4 处

广西泓源电力有限公司河池市金城江区解放东桂（2020）河池市不动产权

1947. 1494.65 商业服务否 -

金城江水力发电厂路 46 号第 0018779 号

广西泓源电力有限公司河池市金城江区解放东桂（2020）河池市不动产权

1948. 1411.14 住宅否 -

金城江水力发电厂路 48 号第 0018778 号中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第是（查1949. 6995.77 办公 -电力工程局有限公司大院 0150332163 号封）中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第是（查1950. 55.39 门岗楼 -电力工程局有限公司大院东部 60 号 0150331299 号封）966

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团广东广州开发区开发大道 230 粤(2015)广州市不动产权第是（查1951. 73.52 住宅 -电力工程局有限公司号 203 房 06200450 号封）中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第是（查1952. 168.56 变电站 -电力工程局有限公司大院西部 126 号 0150332161 号封）

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1953. 1290.50 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 130 号 0150332166 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1954. 1262.66 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 131 号 0150331294 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1955. 1563.03 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 127 号 0150331295 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1956. 1431.45 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 132 号 0150331293 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1957. 2520.13 住宅否 -

电力工程局有限公司大院东部 7 号 0150331297 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号文化活动中粤房地权证穗字第

1958. 809.13 否 -

电力工程局有限公司大院东部 8 号心 0150331298 号967

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1959. 1103.33 职工食堂否 -

电力工程局有限公司大院东部 9 号 0150332164 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1960. 184.14 职工食堂否 -

电力工程局有限公司大院东部 59 号 0150331300 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1961. 5438.64 办公否 -

电力工程局有限公司大院西部 6 号 0150332162 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1962. 3188.58 住宅否 -

电力工程局有限公司大院西部 4 号之一 0150332160

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤（2016）广州市不动产权

1963. 3423.78 住宅否 -

电力工程局有限公司大院西部 3 号第 00209479 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1964. 2571.50 住宅否 -

电力工程局有限公司大院西部 4 号之二 0150331301 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤（2016）广州市不动产权

1965. 4112.36 住宅否 -

电力工程局有限公司大院西部 5 号第 00210265 号

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1966. 659.81 住宅否 -

电力工程局有限公司大院西部 187 号 0150332165 号968

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团广东黄埔区黄埔东路 3375 号粤房地权证穗字第

1967. 940.08 住宅否 -

电力工程局有限公司大院西部 125 号 0150332159 号

厂房、食堂、中国能源建设集团广东南沙区万顷沙镇沥心沙粤(2015)广州市不动产权第

1968. 9269.56 综合楼、门卫否 -电力工程局有限公司东路 2 号 11200518 号室

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 48 号 5 城镇住宅用粤房地权证茂房字第

1969. 899.82 否 -

电力工程局有限公司栋地 0900083833 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号商务金融用粤房地权证茂房字第

1970. 1921.56 否 -

电力工程局有限公司大院 1 号一至二层地 0900083831 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1971. 46.36 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 301 房 0900083837 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1972. 63.92 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 306 房 0900083840 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1973. 63.92 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 307 房 0900083808 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1974. 60.16 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 308 房 0900083809 号969

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1975. 46.36 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 312 房 0900083806 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1976. 26.05 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 313 房 0900083844 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1977. 46.36 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 401 房 0900083832 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1978. 60.16 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 403 房 0900084032 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1979. 60.16 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 405 房 0900083810 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1980. 26.05 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 413 房 0900083825 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1981. 60.16 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 408 房 0900083828 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1982. 60.12 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 410 房 0900083830 号970

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1983. 46.36 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 412 房 0900083836 号

中国能源建设集团广东茂名市官渡南路 375 号粤房地权证茂房字第

1984. 63.92 住宅否 -

电力工程局有限公司大院 1 号 407 房 0900083829 号

中国能源建设集团广东东莞市虎门镇港口路住粤房地权证莞字第

1985. 45.85 住宅否 -

电力工程局有限公司宅 D 栋 306 号 0600801519 号

中国能源建设集团广东东莞市虎门镇港口路住粤房地权证莞字第

1986. 36.34 住宅否 -

电力工程局有限公司宅 D 栋 308 号 0600801516 号

中国能源建设集团广东东莞市虎门镇港口路住粤房地权证莞字第

1987. 49.22 住宅否 -

电力工程局有限公司宅 F1 栋 307 号 0600801514 号

中国能源建设集团广东东莞市虎门镇港口路商粤房地权证莞字第

1988. 38.48 住宅否 -

电力工程局有限公司住宅 G 栋 210 号 0600801517 号

中国能源建设集团广东东莞市虎门镇港口路商粤房地权证莞字第

1989. 44.52 住宅否 -

电力工程局有限公司住宅 G 栋 303 号 0600801518 号

中国能源建设集团广东东莞市虎门镇港口路商粤房地权证莞字第

1990. 38.48 住宅否 -

电力工程局有限公司住宅 G 栋 315 号 0600801515 号971

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国能源建设集团广东

梅州市三角镇坜明村 B 粤房地权证梅州市字第

1991. 电力工程局有限公司梅 108.12 住宅否 -

栋 102 房 0100073030 号州工程有限公司中国能源建设集团广东

梅州市三角镇坜明村 B 粤房地权证梅州市字第

1992. 电力工程局有限公司梅 108.12 住宅否 -

栋 102 房 0100073032 号州工程有限公司

梅江区彬芳大道南 86 号

粤（2019）梅州市不动产权

1993. 广东嘉能工程有限公司 A 栋首层南起第一、二、 662.30 住宅否 -

第 0042749 号三跨店面及第二层

梅江区彬芳大道南 86 号

粤（2019）梅州市不动产权

1994. 广东嘉能工程有限公司（电力一局宿舍）B 栋 108.12 住宅否 -

第 0042750 号

102 房

梅江区彬芳大道南 86 号

粤（2019）梅州市不动产权

1995. 广东嘉能工程有限公司（电力一局宿舍）B 栋 108.12 住宅否 -

第 0042751 号

302 房长沙市天心区万家丽南

湖南汝城中电工程新能湘（2021）长沙市不动产权原为无证房屋，于 2021 年 4 月 151996. 路 688 号中南总部基地 1636.12 工业否

源有限公司第 0107038 号日取得房屋权属证书

9-D 栋 102中国电力工程顾问集团玉泉区云中路鄂尔多斯

蒙（2021）呼和浩特市不动原为无证房屋，于 2021 年 5 月 27

1997. 西南电力设计院有限公怡景萃华林二期 A-5 号 182.09 住宅否

产权第 0091333 号日取得房屋权属证书

司楼 2 单元 301中国电力工程顾问集团玉泉区云中路鄂尔多斯

蒙（2021）呼和浩特市不动原为无证房屋，于 2021 年 5 月 27

1998. 西南电力设计院有限公怡景萃华林二期 A-5 号 182.09 住宅否

产权第 0091128 号日取得房屋权属证书

司楼 2 单元 302972

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押中国电力工程顾问集团玉泉区云中路鄂尔多斯

蒙（2021）呼和浩特市不动原为无证房屋，于 2021 年 5 月 27

1999. 西南电力设计院有限公怡景萃华林二期 A-5 号 170.10 住宅否

产权第 0091291 号日取得房屋权属证书

司楼 2 单元 1702中国电力工程顾问集团玉泉区云中路鄂尔多斯

蒙（2021）呼和浩特市不动原为无证房屋，于 2021 年 5 月 27

2000. 西南电力设计院有限公怡景萃华林二期 A-5 号 170.10 住宅否

产权第 0091256 号日取得房屋权属证书

司楼 2 单元 1701973

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（2）葛洲坝及其控股子公司已取得权属证书的房屋

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团公司北 X 京房权证宣国字第 42718 为历史曾用名，尚待更名为中国葛1. 宣武清芷园 10 号楼 205.99 住宅否

京办事处号洲坝集团股份有限公司

中国葛洲坝集团公司北朝阳区拂林园 2 号楼 X 京房权证朝国 05 字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛2. 172.71 住宅否

京办事处 401 号 002100 号洲坝集团股份有限公司

中国葛洲坝集团公司北北京市朝阳区双井北 X京房权证朝国字第500536 为历史曾用名，尚待更名为中国葛3. 100.92 住宅否

京办事处里 7 号楼 103、104 号洲坝集团股份有限公司硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛4. 葛洲坝股份有限公司 B区 4号楼 6层 4号（原 153.48 住宅否2007003043 号洲坝集团股份有限公司230-235 号）

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛5. 葛洲坝股份有限公司 B区 4号楼 9层 4号（原 153.48 住宅否2007003047 号洲坝集团股份有限公司230-235 号）

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛6. 葛洲坝股份有限公司 B 区 4 号楼 11 层 4 号 153.48 住宅否

2007003056 号洲坝集团股份有限公司（原 230-235 号）

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛7. 葛洲坝股份有限公司 B 区 4 号楼 13 层 4 号 153.48 住宅否

2007003044 号洲坝集团股份有限公司（原 230-235 号）974

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛8. 葛洲坝股份有限公司 B 区 4 号楼 14 层 4 号 153.48 住宅否

2007003046 号洲坝集团股份有限公司（原 230-235 号）

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛9. 葛洲坝股份有限公司 B 区 4 号楼 17 层 4 号 153.48 住宅否

2007003045 号洲坝集团股份有限公司（原 230-235 号）

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛10. 葛洲坝股份有限公司 B区 5号楼 8层 4号（原 153.48 住宅否2007003055 号洲坝集团股份有限公司230-235 号）

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛11. 葛洲坝股份有限公司 B 区 5 号楼 10 层 4 号 153.48 住宅否

2007003053 号洲坝集团股份有限公司（原 230-235 号）

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛12. 葛洲坝股份有限公司 B 区 5 号楼 13 层 4 号 153.48 住宅否

2007003052 号洲坝集团股份有限公司（原 230-235 号）

硚口区沿河大道 236 号

武房权证硚字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛13. 葛洲坝股份有限公司 B 区 5 号楼 14 层 4 号 153.48 住宅否

2007003051 号洲坝集团股份有限公司（原 230-235 号）

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312291 为历史曾用名，尚待更名为中国葛14. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 1 单元架 25.21 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 6 号

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312292 为历史曾用名，尚待更名为中国葛15. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 1 单元架 29.22 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 7 号975

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312290 为历史曾用名，尚待更名为中国葛16. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 2 单元架 26.30 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 1 号

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312289 为历史曾用名，尚待更名为中国葛17. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 2 单元架 29.22 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 2 号

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312288 为历史曾用名，尚待更名为中国葛18. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 2 单元架 25.21 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 3 号

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312287 为历史曾用名，尚待更名为中国葛19. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 2 单元架 35.13 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 4 号

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312286 为历史曾用名，尚待更名为中国葛20. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 2 单元架 35.13 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 5 号

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312285 为历史曾用名，尚待更名为中国葛21. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 2 单元架 25.21 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 6 号

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312284 为历史曾用名，尚待更名为中国葛22. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 2 单元架 29.22 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 7 号

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312283 为历史曾用名，尚待更名为中国葛23. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 3 单元架 29.22 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 1 号976

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

硚口区桥口路 137 号东

武房权证硚字第 200312282 为历史曾用名，尚待更名为中国葛24. 葛洲坝股份有限公司辉花园 1 号楼 3 单元架 25.21 其它否

号洲坝集团股份有限公司

空层 2 号武汉市硚口区桥口路

武房权证硚字第 200312281 为历史曾用名，尚待更名为中国葛25. 葛洲坝股份有限公司 137 号东辉花园 1 号楼 45.06 其它否

号洲坝集团股份有限公司

3 单元架空层 3 号武汉市硚口区桥口路

武房权证硚字第 200312278 为历史曾用名，尚待更名为中国葛26. 葛洲坝股份有限公司 137 号东辉花园 1 号楼 25.21 其它否

号洲坝集团股份有限公司

3 单元架空层 4 号武汉市硚口区桥口路

武房权证硚字第 200312277 为历史曾用名，尚待更名为中国葛27. 葛洲坝股份有限公司 137 号东辉花园 1 号楼 29.22 其它否

号洲坝集团股份有限公司

3 单元架空层 5 号葛洲坝集团公司以实物资产对水电

西陵区长虹路机关锅工程公司出资，后由葛洲坝吸收合28. 葛洲坝集团公司 164.02 工交宜市房证字第 30715 号否

炉房并水电工程公司后继受，尚待过户至中国葛洲坝集团股份有限公司葛洲坝集团公司以实物资产对水电

工程公司出资，后由葛洲坝吸收合29. 葛洲坝集团公司宜昌西陵区长虹路 1 号 433.68 工交宜市房证字第 30649 号否

并水电工程公司后继受，尚待过户至中国葛洲坝集团股份有限公司

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

30. 沿江大道 2 号 111.02 车库否 -

限公司 0242780 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

31. 沿江大道 5 号 56.00 车库否 -

限公司 0242779 号977

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

32. 长虹路 5-7 号 1927.74 办公否 -

限公司 0242778 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

33. 长虹路 11 号 602.75 澡堂否 -

限公司 0242777

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

34. 长虹路 4 号 617.27 车库否 -

限公司 0242776 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

35. 石子岭路 1 号 3666.53 办公否 -

限公司 0242774 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

36. 长虹路 14 号 897.50 住宅否 -

限公司 0242772 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

37. 清波路 1 号 13174.91 办公否 -

限公司 0242763 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

38. 石子岭路 28 号 6703.81 办公否 -

限公司 0242762 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

39. 长虹路 11 号 752.98 食堂否 -

限公司 0242761 号978

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

40. 清波路 3 号 3770.27 办公否 -

限公司 0242760 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

41. 长虹路 14 号 298.32 车库否 -

限公司 0242759 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

42. 长虹路 6 号 427.08 车库否 -

限公司 0242758 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

43. 清波路 2 号 7899.98 办公否 -

限公司 0242757 号

中国葛洲坝集团股份有宜市房权证西陵区字第

44. 沿江大道 6 号 1950.72 办公否 -

限公司 0242756 号海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

45. 196.98 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025553 号

楼 19 层 2-1901 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

46. 326.78 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025554 号

楼 19 层 2-1902 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资琼（2021）海口市不动产权

47. 东一路 10 号海阔天空 312.86 办公否 -

有限公司第 0025547 号

国瑞城（铂仕苑）办公979

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

楼 19 层 2-1903 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

48. 202.26 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025549 号

楼 19 层 2-1904 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

49. 196.98 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025545 号

楼 20 层 2-2001 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

50. 326.78 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025548 号

楼 20 层 2-2002 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

51. 312.86 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025550 号

楼 20 层 2-2003 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

52. 202.26 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025544 号

楼 20 层 2-2004 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

53. 196.98 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025552 号

楼 21 层 2-2101 房980

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

54. 326.78 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025551 号

楼 21 层 2-2102 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

55. 312.86 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025540 号

楼 21 层 2-2103 房海口市美兰区大英山

葛洲坝（海南）建设投资东一路 10 号海阔天空琼（2021）海口市不动产权

56. 202.26 办公否 -

有限公司国瑞城（铂仕苑）办公第 0025546 号

楼 21 层 2-2104 房

湖北中葛项目管理有限宜市房权证西陵区字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝57. 樵湖二路 8 号 3048.57 办公否

公司 0225523 号集团项目管理有限公司

湖北中葛项目管理有限宜市房权证西陵区字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝58. 樵湖二路 8 号 699.38 办公否

公司 0225525 号集团项目管理有限公司

湖北中葛项目管理有限宜市房权证西陵区字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝59. 樵湖二路 8 号 743.10 办公否

公司 0225524 号集团项目管理有限公司湖北省武汉市江汉区

湖北中葛项目管理有限北湖西路 6 号西北湖凤鄂（2020）武汉市江汉不动为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝60. 159.67 住宅否

公司凰城 1 号楼 A 座 3 单元产权第 0026169 号集团项目管理有限公司

5 层 1 室981

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝集团第一工程有宜市房权证西陵区字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛61. 西陵区东山大道 54 号 10498.02 办公否

限公司 0206926 号洲坝集团第一工程有限公司

葛洲坝集团第一工程有夷陵区房权证小溪塔字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛62. 小溪塔街办罗河路 533.92 住宅否

限公司 00004890 号洲坝集团第一工程有限公司

葛洲坝集团第一工程有夷陵区房权证小溪塔字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛63. 小溪塔街办东湖二巷 1612.42 工交否

限公司 00004883 号洲坝集团第一工程有限公司葛洲坝吸收合并水电工程公司（其湖北省宜昌市夷陵区前身为葛洲坝工程局）后注入，尚64. 葛洲坝工程局 290.25 集宿宜房字第 14-43-12 号否

罗河路待过户至中国葛洲坝集团第一工程有限公司葛洲坝吸收合并水电工程公司（其湖北省宜昌市西陵区前身为长江葛洲坝工程局）后注入，65. 长江葛洲坝工程局 4844.04 办公宜房字第 10953 号否

建设路 12 号尚待过户至中国葛洲坝集团第一工程有限公司四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工非生产性工川（2018）成都市不动产权

66. 广富路 239 号 15 栋 5 1519.99 否 -

程有限公司业用房第 0465281 号

层 1 号、2 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工非生产性工川（2018）成都市不动产权

67. 广富路 239 号 15 栋 6 1520.07 否 -

程有限公司业用房第 0465288 号

层 1 号、2 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工非生产性工川（2018）成都市不动产权

68. 广富路 239 号 15 栋 7 1520.07 否 -

程有限公司业用房第 0465294 号

层 1 号、2 号982

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工非生产性工川（2018）成都市不动产权

69. 广富路 239 号 15 栋 8 1520.07 否 -

程有限公司业用房第 0465297 号

层 1 号、2 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工非生产性工川（2018）成都市不动产权

70. 广富路 239 号 15 栋 9 1520.07 否 -

程有限公司业用房第 0465309 号

层 1 号、2 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工非生产性工川（2018）成都市不动产权

71. 广富路 239 号 15 栋 10 1520.07 否 -

程有限公司业用房第 0465332 号

层 1 号、2 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工非生产性工川（2018）成都市不动产权

72. 广富路 239 号 15 栋 11 1520.07 否 -

程有限公司业用房第 0465296 号

层 1 号、2 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工非生产性工川（2018）成都市不动产权

73. 广富路 239 号 15 栋 12 1520.07 否 -

程有限公司业用房第 0465318 号

层 1 号、2 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工川（2019）成都市不动产权

74. 广富路 239 号 15 栋地 2154.45 车位否 -

程有限公司第 0105115 号下车位

中国葛洲坝集团第二工四川省成都市青羊区成房权证监证字第 2411478

75. 3525.07 厂房、车库否 -程有限公司同诚路 8 号 10 幢号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团第二工广富路 8 号 7 栋-1 至 5 厂房、库房、成房权证监证字第 324305176. 2805.16 否 -

程有限公司层 1 号，-1 层 2、6、7 机动车库号号983

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

四川省成都市青羊区非生产性工

中国葛洲坝集团第二工川（2018）成都市不动产权77. 成飞大道 333 号 3 栋 8 1198.64 业用房（用于否 -程有限公司第 0452951 号层 811-823 配套）云南省昆明市滇池路与南二环路交接处东中国葛洲坝集团第二工住宅（含 1 层昆房权证西山字第78. 南侧滇池半岛小区二 149.35 否 -程有限公司地下层） 201233237 号

期 17 幢 1 单元 15 层

1504 号云南省昆明市滇池路与南二环路交接处东

中国葛洲坝集团第二工昆房权证西山字第

79. 南侧滇池半岛小区二 29.44 车位否 -

程有限公司 201233236 号

期地下车库第-1层车位

563 号甘肃省兰州市安宁区

中国葛洲坝集团第二工房权证兰房（经私）产字第

80. 十里店街道北滨河西 183.78 住宅否 -

程有限公司 9360 号

路 89 号湖北省武汉市江汉区

中国葛洲坝集团第二工青年路 528 号葛洲坝国市场化商品鄂（2019）武汉市江汉不动

81. 171.66 否 -

程有限公司际广场北区 8 栋 2 单元房产权第 0039659 号

26 层 1 室湖北省武汉市江汉区

中国葛洲坝集团第二工青年路 528 号葛洲坝国市场化商品鄂（2019）武汉市江汉不动

82. 171.66 否 -

程有限公司际广场北区 8 栋 2 单元房产权第 0039656 号

27 层 1 室湖北省武汉市江汉区

中国葛洲坝集团第二工市场化商品鄂（2019）武汉市江汉不动

83. 青年路 528 号葛洲坝国 98.41 否 -

程有限公司房产权第 0039661 号

际广场北区 8 栋 2 单元984

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

27 层 2 室葛洲坝集团公司以实物资产对水电

工程公司出资，后由葛洲坝吸收合西陵区紫阳路二公司

84. 葛洲坝集团公司 1208.22 工交宜市房证字第 30563 号否并水电工程公司继受后注入，尚待设备库过户至中国葛洲坝集团第二工程有限公司宜昌分公司葛洲坝集团公司以实物资产对水电

工程公司出资，后由葛洲坝吸收合85. 葛洲坝集团公司西陵区紫阳路养殖场 107.83 工交宜市房证字第 30566 号否并水电工程公司继受后注入，尚待过户至中国葛洲坝集团第二工程有限公司宜昌分公司葛洲坝吸收合并水电工程公司（其前身为长江葛洲坝工程局）后注入，86. 长江葛洲坝工程局西陵区紫阳 40.50 工交宜市房证字第 10520 号否尚待过户至中国葛洲坝集团第二工程有限公司宜昌分公司葛洲坝集团公司以实物资产对水电

工程公司出资，后由葛洲坝吸收合87. 葛洲坝集团公司西陵区和平路澡堂楼 1104.36 工交宜市房证字第 30549 号否并水电工程公司继受后注入，尚待过户至中国葛洲坝集团第二工程有限公司宜昌分公司葛洲坝吸收合并水电工程公司后注中国葛洲坝水利水电工

88. 云林路二公司 27 号楼 774.50 商业宜市房监字 2005 第 555 号否入，尚待过户至中国葛洲坝集团第程集团公司二工程有限公司宜昌分公司985

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押葛洲坝吸收合并水电工程公司（其前身为长江葛洲坝工程局）后注入，89. 长江葛洲坝工程局西陵区东湖一路 1138.03 文教宜市房证字第 11170 号否尚待过户至中国葛洲坝集团第二工程有限公司宜昌分公司葛洲坝吸收合并水电工程公司后注

中国葛洲坝水利水电工宜市房权证西陵区（葛）字

90. 云林路 2 号 2653.83 菜市场否入，尚待过户至中国葛洲坝集团第程集团有限公司第 0259677 号二工程有限公司宜昌分公司葛洲坝吸收合并水电工程公司后注

中国葛洲坝水利水电工营业、办公、91. 西陵区上岗路 6 号 4696.53 宜市房监字 2004 第 956 号否入，尚待过户至中国葛洲坝集团第程集团公司住宅二工程有限公司宜昌分公司

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

92. 164.08 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10601 室第 1138146 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

93. 85.47 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10602 室第 1138147 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

94. 85.47 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10603 室第 1138148 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

95. 169.35 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10604 室第 1138149 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

96. 164.33 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10605 室第 1138150 号986

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

97. 157.97 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10606 室第 1138151 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

98. 223.64 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10607 室第 1138152 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

99. 108.50 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10608 室第 1147860 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

100. 180.15 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 10609 室第 1138153 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

101. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11801 室第 1138154 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

102. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11802 室第 1138155 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

103. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11803 室第 1138156 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

104. 170.47 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11804 室第 1138157 号987

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2016）西安市不动产权

105. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11805 室第 1138158 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

106. 159.31 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11806 室第 1058378 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

107. 225.00 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11807 室第 1058380 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

108. 109.36 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11808 室第 1058379 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

109. 181.77 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11809 室第 1058381 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

110. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11901 室第 1058377 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

111. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11902 室第 1072544 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

112. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11903 室第 1058376 号988

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

113. 170.47 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11904 室第 1072546 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

114. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11905 室第 1072545 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

115. 159.31 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11906 室第 1072547 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

116. 225.00 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11907 室第 1072543 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

117. 109.36 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11908 室第 1072542 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

118. 181.77 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 11909 室第 1072541 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

119. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12001 室第 1129385 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

120. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12002 室第 1129387 号989

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

121. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12003 室第 1129383 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

122. 170.47 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12004 室第 1129382 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

123. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12005 室第 1277884 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

124. 159.31 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12006 室第 1277883 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

125. 225.00 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12007 室第 1277882 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

126. 109.36 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12008 室第 12778895 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

127. 181.77 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12009 室第 12778879 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

128. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12101 室第 1244392 号990

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

129. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12102 室第 1244393 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

130. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12103 室第 1244398 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

131. 170.47 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12104 室第 1244395 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

132. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12105 室第 1244396 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

133. 159.31 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12106 室第 1244397 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

134. 225.00 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12107 室第 1244391 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

135. 109.36 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12108 室第 1277890 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

136. 181.77 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12109 室第 1277889 号991

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

137. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12201 室第 1277888 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

138. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12202 室第 1277886 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

139. 86.03 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12203 室第 1277887 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2017）西安市不动产权

140. 170.47 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12204 室第 1277885 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2018）西安市不动产权

141. 165.66 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12205 室第 1023716 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2018）西安市不动产权

142. 159.31 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12206 室第 1023720 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2018）西安市不动产权

143. 225.00 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12207 室第 1023718 号

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2018）西安市不动产权

144. 109.36 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12208 室第 1023719 号992

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团第三工西安市高新区锦业路陕（2018）西安市不动产权

145. 181.77 办公否 -

程有限公司 36 号 1 幢 12209 室第 1023717 号

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

146. 101.08 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11001 室 1050100016-10-1-11001 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

147. 75.84 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11002 室 1050100016-10-1-11002 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

148. 75.84 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11003 室 1050100016-10-1-11003 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

149. 94.83 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11004 室 1050100016-10-1-11004 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

150. 63.63 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11005 室 1050100016-10-1-11005 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

151. 101.08 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11101 室 1050100016-10-1-11101 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

152. 75.84 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11102 室 1050100016-10-1-11102 号公司993

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

153. 75.84 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11103 室 1050100016-10-1-11103 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

154. 94.83 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11104 室 1050100016-10-1-11104 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

155. 63.63 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11105 室 1050100016-10-1-11105 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

156. 63.63 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11106 室 1050100016-10-1-11106 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

157. 90.30 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11005 室 1050100016-10-1-11107 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

158. 71.44 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11108 室 1050100016-10-1-11108 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

159. 71.44 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11109 室 1050100016-10-1-11109 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

160. 96.60 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11110 室 1050100016-10-1-11110 号公司994

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

161. 101.08 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11201 室 1050100016-10-1-11201 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

162. 75.84 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11202 室 1050100016-10-1-11202 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

163. 75.84 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11203 室 1050100016-10-1-11203 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

164. 94.83 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11204 室 1050100016-10-1-11204 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

165. 63.63 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11205 室 1050100016-10-1-11205 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

166. 63.63 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11206 室 1050100016-10-1-11206 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

167. 90.30 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11207 室 1050100016-10-1-11207 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

168. 71.44 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11208 室 1050100016-10-1-11208 号公司995

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

169. 71.44 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11209 室 1050100016-10-1-11209 号公司

为历史曾用名，尚待更名为中国葛中国葛洲坝集团股份有高新区锦业路 38 号粤西安市房权证高新区字第

170. 96.60 住宅否洲坝集团股份有限公司第三工程分

限公司西北分公司汉国际 1 号楼 11210 室 1050100016-10-1-11210 号公司中国葛洲坝集团股份有广东省深圳市盐田区

171. 104.56 住宅深房地字第 7000070581 号否 -

限公司深圳分公司沙头角公园路中国葛洲坝集团股份有广东省深圳市盐田区

172. 104.56 住宅深房地字第 7000070582 号否 -

限公司深圳分公司沙头角公园路中国葛洲坝集团股份有广东省深圳市盐田区

173. 104.56 住宅深房地字第 7000070583 号否 -

限公司深圳分公司沙头角公园路中国葛洲坝集团股份有广东省深圳市盐田区

174. 104.56 高层住宅深房地字第 7000070503 号否 -

限公司深圳分公司沙头角公园路中国葛洲坝集团股份有广东省深圳市盐田区

175. 104.56 住宅深房地字第 7000070580 号否 -

限公司深圳分公司沙头角公园路中国葛洲坝集团股份有广东省深圳市盐田区

176. 88.59 住宅深房地字第 7000070579 号否 -

限公司深圳分公司沙头角海寿路东996

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押葛洲坝新疆工程局（有限经济技术开发区太原乌房权证经济技术开发区字177. 207.00 锅炉房否 -

公司）路 923 号 47 栋 1 层第 2009395916 号葛洲坝新疆工程局（有限天山区新华南路 918 号乌房权证天山区字第178. 1800.00 生产否 -

公司） 2 栋 1 至 4 层 2009395917 号葛洲坝新疆工程局（有限经济技术开发区太原乌房权证经济技术开发区字179. 420.00 车队办公室否 -

公司）路 923 号 22 栋 1 层第 2009395920 号葛洲坝新疆工程局（有限新市区太原路 923号 50 乌房权证新市区字第180. 24.00 配电室否 -

公司）栋 1 层 2009395923 号葛洲坝新疆工程局（有限新市区太原路 923号 66 乌房权证新市区字第181. 80.00 水井房否 -

公司）栋 1 层 2009395922 号葛洲坝新疆工程局（有限新市区太原路 923号 48 乌房权证新市区字第182. 30.00 警卫室否 -

公司）栋 1 层 2009395919 号葛洲坝新疆工程局（有限经济技术开发区太原乌房权证经济技术开发区字183. 1041.00 汽车厂房否 -

公司）路 923 号 40 栋 1 层第 2009395918 号乌鲁木齐经济技术开

葛洲坝新疆工程局（有限发区（头屯河区）阳澄新（2018）乌鲁木齐市不动

184. 1161.74 办公否 -

公司）湖路 98 号能建大厦产权第 0055879 号

2401 号997

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押乌鲁木齐经济技术开

葛洲坝新疆工程局（有限发区（头屯河区）阳澄新（2018）乌鲁木齐市不动

185. 1161.74 办公否 -

公司）湖路 98 号能建大厦产权第 0055873 号

2601 号乌鲁木齐经济技术开

葛洲坝新疆工程局（有限发区（头屯河区）阳澄新（2018）乌鲁木齐市不动

186. 1161.74 办公否 -

公司）湖路 98 号能建大厦产权第 0055866 号

2701 号库尔勒市天山辖区过

葛洲坝新疆工程局（有限新（2021）库尔勒市不动产

187. 境路 10 号城市绿岛 13 799.06 办公否 -

公司）权第 00000577 号栋

中国葛洲坝集团房地产东山大道 14 号商贸 8# 宜市房权证西陵字第

188. 373.00 出租否 -

开发有限公司家属楼底商 0023317 号

中国葛洲坝集团房地产东山大道 15 号商贸 2# 宜市房权证西陵字第

189. 510.00 出租否 -

开发有限公司家属楼底商 0007571 号

中国葛洲坝集团房地产东山大道 17 号商贸 3# 宜市房权证西陵字第

190. 735.00 出租否 -

开发有限公司家属楼底商 0023387 号

中国葛洲坝集团房地产东山大道 2 号商贸 4 号宜市房权证西陵字第

191. 112.00 出租否 -

开发有限公司楼底商 0080096 号

潜江葛洲坝水泥荆盛有潜江市房权证潜张公字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝192. 襄岳路 1153.00 工业用地否

限公司 090148 号潜江水泥有限公司998

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛193. 76.80 办公厦国土房证第 00758865 号限公司 408 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛194. 41.39 办公厦国土房证第 00774804 号限公司 412 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛195. 117.10 办公厦国土房证第 00774806 号限公司 414 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛196. 26.20 办公厦国土房证第 00774807 号限公司 404 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛197. 266.32 办公厦国土房证第 00774808 号限公司 11B 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛198. 104.16 办公厦国土房证第 00774940 号限公司 413 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛199. 24.93 办公厦国土房证第 00774941 号限公司 406 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛200. 25.92 办公厦国土房证第 00774942 号限公司 405 室封）洲坝集团建设工程有限公司999

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛201. 29.03 办公厦国土房证第 00774943 号限公司 407 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛202. 39.13 办公厦国土房证第 00774944 号限公司 409 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛203. 28.52 办公厦国土房证第 00775080 号限公司 415 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛204. 26.75 办公厦国土房证第 00807053 号限公司 411 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有思明区厦禾路 1118 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛205. 20.89 办公厦国土房证第 00807067 号限公司 410 室封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛206. 216.48 办公厦国土房证第 01029133 号限公司 1401 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛207. 216.48 办公厦国土房证第 01029351 号限公司 1402 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛208. 178.56 办公厦国土房证第 01029184 号限公司 1403 单元封）洲坝集团建设工程有限公司1000

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛209. 178.56 办公厦国土房证第 01029198 号限公司 1404 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛210. 216.48 办公厦国土房证第 01029218 号限公司 1405 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛211. 216.48 办公厦国土房证第 01029224 号限公司 1406 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛212. 178.56 办公厦国土房证第 01029139 号限公司 1407 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛213. 178.56 办公厦国土房证第 01029135 号限公司 1408 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛214. 216.48 办公厦国土房证第 01029179 号限公司 1501 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛215. 216.48 办公厦国土房证第 01029157 号限公司 1502 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛216. 178.56 办公厦国土房证第 01029146 号限公司 1503 单元封）洲坝集团建设工程有限公司1001

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛217. 178.56 办公厦国土房证第 01029346 号限公司 1504 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛218. 216.48 办公厦国土房证第 01029320 号限公司 1505 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛219. 216.48 办公厦国土房证第 01029291 号限公司 1506 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛220. 178.56 办公厦国土房证第 01029290 号限公司 1507 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛221. 178.56 办公厦国土房证第 01029105 号限公司 1508 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛222. 216.48 办公厦国土房证第 01029166 号限公司 1601 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛223. 216.48 办公厦国土房证第 01029354 号限公司 1602 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛224. 178.56 办公厦国土房证第 01029358 号限公司 1603 单元封）洲坝集团建设工程有限公司1002

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛225. 178.56 办公厦国土房证第 01029366 号限公司 1604 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛226. 216.48 办公厦国土房证第 01029371 号限公司 1605 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛227. 216.48 办公厦国土房证第 01029234 号限公司 1606 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛228. 178.56 办公厦国土房证第 01029278 号限公司 1607 单元封）洲坝集团建设工程有限公司葛洲坝集团第六工程有湖里区泗水道 629 号是（查为历史曾用名，尚待更名为中国葛229. 178.56 办公厦国土房证第 01029287 号限公司 1608 单元封）洲坝集团建设工程有限公司

中国葛洲坝集团第六工湖里区泗水道 627 号地闽（2017）厦门市不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛230. 36.19 办公否

程有限公司下二层第 36 号车位第 0114234 号洲坝集团建设工程有限公司

中国葛洲坝集团第六工湖里区泗水道 627 号地闽（2017）厦门市不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛231. 36.19 办公否

程有限公司下二层第 37 号车位第 0114235 号洲坝集团建设工程有限公司

中国葛洲坝集团第六工湖里区泗水道 627 号地闽（2017）厦门市不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛232. 36.19 办公否

程有限公司下二层第 38 号车位第 0114368 号洲坝集团建设工程有限公司1003

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团第六工湖里区泗水道 627 号地闽（2017）厦门市不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛233. 36.19 办公否

程有限公司下二层第 39 号车位第 0114372 号洲坝集团建设工程有限公司

中国葛洲坝集团第六工湖里区泗水道 627 号地闽（2017）厦门市不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛234. 36.19 办公否

程有限公司下二层第 40 号车位第 0114375 号洲坝集团建设工程有限公司

中国葛洲坝集团第六工湖里区泗水道 627 号地闽（2017）厦门市不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛235. 36.19 办公否

程有限公司下二层第 41 号车位第 0114359 号洲坝集团建设工程有限公司

中国葛洲坝集团第六工湖里区泗水道 627 号地闽（2017）厦门市不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛236. 36.19 办公否

程有限公司下二层第 42 号车位第 0114232 号洲坝集团建设工程有限公司

中国葛洲坝集团第六工湖里区泗水道 627 号地闽（2017）厦门市不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛237. 36.19 办公否

程有限公司下二层第 43 号车位第 0114357 号洲坝集团建设工程有限公司昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛238. 998.95 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090639 号洲坝集团建设工程有限公司

1 层 101 号昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛239. 1195.93 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090643 号洲坝集团建设工程有限公司

2 层 101 号昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛240. 珠宝城（顺通大道 31 1195.93 加工用房否程有限公司第 0090648 号洲坝集团建设工程有限公司

号）戊类工业厂房 2 栋1004

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

3 层 101 号昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛241. 1195.93 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090649 号洲坝集团建设工程有限公司

4 层 101 号昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛242. 1195.93 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090638 号洲坝集团建设工程有限公司

5 层 101 号昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛243. 1195.93 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090647 号洲坝集团建设工程有限公司

6 层 101 号昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛244. 1195.93 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090646 号洲坝集团建设工程有限公司

7 层 101 号昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛245. 1195.93 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090645 号洲坝集团建设工程有限公司

8 层 101 号昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛246. 1195.93 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090641 号洲坝集团建设工程有限公司

9 层 101 号1005

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押昆明出口加工区国际

中国葛洲坝集团第六工珠宝城（顺通大道 31 云（2017）官渡区不动产权为历史曾用名，尚待更名为中国葛247. 1195.93 加工用房否程有限公司号）戊类工业厂房 2 栋第 0090640 号洲坝集团建设工程有限公司

10 层 101 号

为历史曾用名，尚待更名为变更后葛洲坝集团第五工程有

248. 西陵区夜明珠路 35 号 7889.88 办公宜房字第 294417 号否的中国葛洲坝集团路桥工程有限公限公司司

为历史曾用名，尚待更名为变更后葛洲坝集团第五工程有青海西宁公园巷 1 号 3 宁房权证西（公）字第

249. 129.44 闲置否的中国葛洲坝集团路桥工程有限公

限公司号楼 2 单元 2042 号 32008029404（1-1）号司

为历史曾用名，尚待更名为变更后葛洲坝集团第五工程有武汉水果湖街中北路武房权证昌字第

250. 142.62 办公否的中国葛洲坝集团路桥工程有限公

限公司 64 号 2010005364 号司

通过股东出资方式取得，尚待过户中国葛洲坝集团股份有鄂（2020）宜昌市不动产权

251. 清波路 15 号 219.38 办公否至中国葛洲坝集团电力有限责任公

限公司第 0005832 号司

通过股东出资方式取得，尚待过户中国葛洲坝集团股份有鄂（2020）宜昌市不动产权

252. 石子岭路 3 号 9516.32 办公否至中国葛洲坝集团电力有限责任公

限公司第 0005850 号司

通过股东出资方式取得，尚待过户中国葛洲坝集团股份有鄂（2020）宜昌市不动产权

253. 东山大道 37 号 638.31 商业否至中国葛洲坝集团电力有限责任公

限公司第 0005867 号司

通过无偿划转方式取得，尚待过户中国葛洲坝集团房地产鄂（2018）宜昌市不动产权

254. 樵湖二路 70-2 号 237.32 医疗否至中国葛洲坝集团电力有限责任公

开发有限公司第 0081631 号司1006

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

通过无偿划转方式取得，尚待过户中国葛洲坝集团房地产鄂（2018）宜昌市不动产权

255. 樵湖二路 70-2 号 237.32 医疗否至中国葛洲坝集团电力有限责任公

开发有限公司第 0081632 号司

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛256. 洲坝城市花园二期 11 248.92 否

营有限公司地/办公产权第 0030372 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2301

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛257. 洲坝城市花园二期 11 178.90 否

营有限公司地/办公产权第 0030365 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2302

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛258. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030252 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2303

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛259. 洲坝城市花园二期 11 94.71 否

营有限公司地/办公产权第 0030253 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2304

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛260. 洲坝城市花园二期 11 159.47 否

营有限公司地/办公产权第 0030255 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2305

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛261. 洲坝城市花园二期 11 178.90 否

营有限公司地/办公产权第 0030370 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2306

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛262. 洲坝城市花园二期 11 248.92 否

营有限公司地/办公产权第 0030295 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 23071007

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛263. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030380 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2308

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛264. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030381 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2309

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛265. 洲坝城市花园二期 11 248.92 否

营有限公司地/办公产权第 0030383 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2401

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛266. 洲坝城市花园二期 11 178.90 否

营有限公司地/办公产权第 0030302 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2402

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛267. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030297 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2403

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛268. 洲坝城市花园二期 11 94.71 否

营有限公司地/办公产权第 0030301 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2404

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛269. 洲坝城市花园二期 11 159.47 否

营有限公司地/办公产权第 0030296 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2405

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛270. 洲坝城市花园二期 11 178.90 否

营有限公司地/办公产权第 0030375 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 24061008

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛271. 洲坝城市花园二期 11 248.92 否

营有限公司地/办公产权第 0030300 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2407

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛272. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030238 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2408

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛273. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030243 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2409

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛274. 洲坝城市花园二期 11 248.92 否

营有限公司地/办公产权第 0030303 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2501

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛275. 洲坝城市花园二期 11 178.90 否

营有限公司地/办公产权第 0030376 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2502

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛276. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030293 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2503

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛277. 洲坝城市花园二期 11 94.71 否

营有限公司地/办公产权第 0030292 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2504

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛278. 洲坝城市花园二期 11 159.47 否

营有限公司地/办公产权第 0030239 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 25051009

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛279. 洲坝城市花园二期 11 178.90 否

营有限公司地/办公产权第 0030247 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2506

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛280. 洲坝城市花园二期 11 248.92 否

营有限公司地/办公产权第 0030254 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2507

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛281. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030371 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2508

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛282. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030367 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2509

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛283. 洲坝城市花园二期 11 248.92 否

营有限公司地/办公产权第 0030368 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2601

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛284. 洲坝城市花园二期 11 178.90 否

营有限公司地/办公产权第 0030244 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2602

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛285. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030242 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2603

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛286. 洲坝城市花园二期 11 94.71 否

营有限公司地/办公产权第 0030237 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 26041010

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛287. 洲坝城市花园二期 11 159.47 否

营有限公司地/办公产权第 0030305 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2605

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛288. 洲坝城市花园二期 11 178.90 否

营有限公司地/办公产权第 0030304 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2606

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛289. 洲坝城市花园二期 11 248.92 否

营有限公司地/办公产权第 0030382 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2607

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛290. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030248 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2608

硚口区硚口路 162 号葛

中国葛洲坝集团公路运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动为历史曾用名，尚待更名为中国葛291. 洲坝城市花园二期 11 126.28 否

营有限公司地/办公产权第 0030306 号洲坝集团交通投资有限公司

栋/单元 2609重庆市江北区洋河一

葛洲坝易普力股份有限 103 房地证 2009 字第 02240 为历史曾用名，尚待更名为中国葛292. 村 78 号第二层 24、25 1381.73 综合否公司号洲坝集团易普力股份有限公司号车位，第 18 层葛洲坝易普力股份有限重庆市江北区洋河一 103 房地证 2009 字第 02408 为历史曾用名，尚待更名为中国葛293. 1298.39 办公否

公司村 78 号号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06433 为历史曾用名，尚待更名为中国葛294. 72.52 商服用房否

公司五路 2 号 1-商业 1 号洲坝集团易普力股份有限公司1011

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06434 为历史曾用名，尚待更名为中国葛295. 43.14 商服用房否

公司五路 2 号 1-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06540 为历史曾用名，尚待更名为中国葛296. 504.96 办公用房否

公司五路 2 号 20-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06541 为历史曾用名，尚待更名为中国葛297. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 20-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06542 为历史曾用名，尚待更名为中国葛298. 541.53 办公用房否

公司五路 2 号 19-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06543 为历史曾用名，尚待更名为中国葛299. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 19-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06546 为历史曾用名，尚待更名为中国葛300. 768.55 办公用房否

公司五路 2 号 18-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06549 为历史曾用名，尚待更名为中国葛301. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 18-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06551 为历史曾用名，尚待更名为中国葛302. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 17-办公号洲坝集团易普力股份有限公司1012

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06554 为历史曾用名，尚待更名为中国葛303. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 17-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06558 为历史曾用名，尚待更名为中国葛304. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 16-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06560 为历史曾用名，尚待更名为中国葛305. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 16-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06564 为历史曾用名，尚待更名为中国葛306. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 15-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06567 为历史曾用名，尚待更名为中国葛307. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 14-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06570 为历史曾用名，尚待更名为中国葛308. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 14-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06571 为历史曾用名，尚待更名为中国葛309. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 13-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06573 为历史曾用名，尚待更名为中国葛310. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 13-1 号洲坝集团易普力股份有限公司1013

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06575 为历史曾用名，尚待更名为中国葛311. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 12-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06576 为历史曾用名，尚待更名为中国葛312. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 12-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06585 为历史曾用名，尚待更名为中国葛313. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 11-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06596 为历史曾用名，尚待更名为中国葛314. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 11-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 06729 为历史曾用名，尚待更名为中国葛315. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 15-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07021 为历史曾用名，尚待更名为中国葛316. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 10-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07030 为历史曾用名，尚待更名为中国葛317. 935.40 办公用房否

公司五路 2 号 9-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07032 为历史曾用名，尚待更名为中国葛318. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 9-1 号洲坝集团易普力股份有限公司1014

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07034 为历史曾用名，尚待更名为中国葛319. 912.76 办公用房否

公司五路 2 号 8-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07037 为历史曾用名，尚待更名为中国葛320. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 8-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07038 为历史曾用名，尚待更名为中国葛321. 1088.26 办公用房否

公司五路 2 号 7-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07039 为历史曾用名，尚待更名为中国葛322. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 7-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07040 为历史曾用名，尚待更名为中国葛323. 1088.26 办公用房否

公司五路 2 号 6-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07041 为历史曾用名，尚待更名为中国葛324. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 6-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07042 为历史曾用名，尚待更名为中国葛325. 1088.26 办公用房否

公司五路 2 号 5-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07043 为历史曾用名，尚待更名为中国葛326. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 5-1 号洲坝集团易普力股份有限公司1015

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07045 为历史曾用名，尚待更名为中国葛327. 1088.26 办公用房否

公司五路 2 号 4-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07046 为历史曾用名，尚待更名为中国葛328. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 4-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07047 为历史曾用名，尚待更名为中国葛329. 1088.26 办公用房否

公司五路 2 号 3-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07049 为历史曾用名，尚待更名为中国葛330. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 3-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07051 为历史曾用名，尚待更名为中国葛331. 805.66 办公用房否

公司五路 2 号 2-办公号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07077 为历史曾用名，尚待更名为中国葛332. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 2-1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07078 为历史曾用名，尚待更名为中国葛333. 372.80 商服用房否

公司五路 2 号 1-商业 3 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07079 为历史曾用名，尚待更名为中国葛334. 78.08 商服用房否

公司五路 2 号 1-商业 2 号洲坝集团易普力股份有限公司1016

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 07729 为历史曾用名，尚待更名为中国葛335. 48.42 办公用房否

公司五路 2 号 10-1 号洲坝集团易普力股份有限公司重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09941 为历史曾用名，尚待更名为中国葛336. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C243 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09944 为历史曾用名，尚待更名为中国葛337. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C242 号车位重庆北部新区星光五

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09945 为历史曾用名，尚待更名为中国葛338. 路 4号车库负 2层C510 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09946 为历史曾用名，尚待更名为中国葛339. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C509 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09947 为历史曾用名，尚待更名为中国葛340. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C447 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09948 为历史曾用名，尚待更名为中国葛341. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C449 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09950 为历史曾用名，尚待更名为中国葛342. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C448 号车位1017

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09960 为历史曾用名，尚待更名为中国葛343. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C506 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09961 为历史曾用名，尚待更名为中国葛344. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C257 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09962 为历史曾用名，尚待更名为中国葛345. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C503 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09963 为历史曾用名，尚待更名为中国葛346. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C235 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09965 为历史曾用名，尚待更名为中国葛347. 五路 4 号车库负 2 层 40.24 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C501 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09967 为历史曾用名，尚待更名为中国葛348. 五路 4 号车库负 2 层 40.24 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C502 号车位重庆北部新区星光五

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09969 为历史曾用名，尚待更名为中国葛349. 路 4号车库负 2层C508 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09970 为历史曾用名，尚待更名为中国葛350. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C507 号车位1018

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09971 为历史曾用名，尚待更名为中国葛351. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C505 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09972 为历史曾用名，尚待更名为中国葛352. 五路 4 号车库负 2 层 41.06 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C504 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09973 为历史曾用名，尚待更名为中国葛353. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C192 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09974 为历史曾用名，尚待更名为中国葛354. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C193 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09975 为历史曾用名，尚待更名为中国葛355. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C194 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09976 为历史曾用名，尚待更名为中国葛356. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C195 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 09977 为历史曾用名，尚待更名为中国葛357. 五路 4 号车库负 1 层 37.87 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C236 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 10001 为历史曾用名，尚待更名为中国葛358. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C239 号车位1019

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 10004 为历史曾用名，尚待更名为中国葛359. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C240 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 10005 为历史曾用名，尚待更名为中国葛360. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C241 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 10006 为历史曾用名，尚待更名为中国葛361. 五路 4 号车库负 1 层 39.45 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C238 号车位重庆市北部新区星光

葛洲坝易普力股份有限 112 房地证 2011 字第 10007 为历史曾用名，尚待更名为中国葛362. 五路 4 号车库负 1 层 37.87 停车用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司

C237 号车位

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 112 房地证 2011 字第 10130 为历史曾用名，尚待更名为中国葛363. 39.45 停车用房否

公司路 4 号 C352 车位号洲坝集团易普力股份有限公司

中国葛洲坝易普力股份重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10165 为历史曾用名，尚待更名为中国葛364. 39.45 停车用房否

有限公司五路 4 号 C253 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10168 为历史曾用名，尚待更名为中国葛365. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号 C254 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10171 为历史曾用名，尚待更名为中国葛366. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号 C255 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司1020

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10173 为历史曾用名，尚待更名为中国葛367. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号 C256 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10175 为历史曾用名，尚待更名为中国葛368. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号 C259 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10177 为历史曾用名，尚待更名为中国葛369. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号 C498 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10181 为历史曾用名，尚待更名为中国葛370. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号 C499 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10182 为历史曾用名，尚待更名为中国葛371. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号 C500 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10184 为历史曾用名，尚待更名为中国葛372. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号 C452 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10189 为历史曾用名，尚待更名为中国葛373. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号 C451 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10192 为历史曾用名，尚待更名为中国葛374. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号 C450 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司1021

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 112 房地证 2011 字第 10193 为历史曾用名，尚待更名为中国葛375. 41.06 停车用房否

公司路 4 号 C446 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 112 房地证 2011 字第 10194 为历史曾用名，尚待更名为中国葛376. 41.06 停车用房否

公司路 4 号 C445 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 112 房地证 2011 字第 10195 为历史曾用名，尚待更名为中国葛377. 41.06 停车用房否

公司路 4 号 C444 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10198 为历史曾用名，尚待更名为中国葛378. 37.87 停车用房否

公司五路 4 号 C251 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10199 为历史曾用名，尚待更名为中国葛379. 37.87 停车用房否

公司五路 4 号 C250 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10200 为历史曾用名，尚待更名为中国葛380. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号 C249 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10202 为历史曾用名，尚待更名为中国葛381. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号 C248 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10203 为历史曾用名，尚待更名为中国葛382. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号 C247 号车位号洲坝集团易普力股份有限公司1022

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序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10728 为历史曾用名，尚待更名为中国葛383. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C244 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10729 为历史曾用名，尚待更名为中国葛384. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C245 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 112 房地证 2011 字第 10732 为历史曾用名，尚待更名为中国葛385. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C246 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 19149 为历史曾用名，尚待更名为中国葛386. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C153 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19150 为历史曾用名，尚待更名为中国葛387. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C359 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19151 为历史曾用名，尚待更名为中国葛388. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C356 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 19152 为历史曾用名，尚待更名为中国葛389. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C147 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19153 为历史曾用名，尚待更名为中国葛390. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C360 号洲坝集团易普力股份有限公司1023

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（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 19154 为历史曾用名，尚待更名为中国葛391. 40.24 停车用房否

公司五路 4 号-2-C454 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19155 为历史曾用名，尚待更名为中国葛392. 40.24 停车用房否

公司路 4 号-2-C453 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 19156 为历史曾用名，尚待更名为中国葛393. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号-2-C-455 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19157 为历史曾用名，尚待更名为中国葛394. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C351 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 19158 为历史曾用名，尚待更名为中国葛395. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C148 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19159 为历史曾用名，尚待更名为中国葛396. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C358 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19160 为历史曾用名，尚待更名为中国葛397. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C354 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 19161 为历史曾用名，尚待更名为中国葛398. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号-2-C456 号洲坝集团易普力股份有限公司1024

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（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19162 为历史曾用名，尚待更名为中国葛399. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C350 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19163 为历史曾用名，尚待更名为中国葛400. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C353 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 19164 为历史曾用名，尚待更名为中国葛401. 41.06 停车用房否

公司五路 4 号-2-C349 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19165 为历史曾用名，尚待更名为中国葛402. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C352 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19166 为历史曾用名，尚待更名为中国葛403. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C362 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19167 为历史曾用名，尚待更名为中国葛404. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C361 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 19168 为历史曾用名，尚待更名为中国葛405. 41.06 停车用房否

公司路 4 号-2-C355 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 20399 为历史曾用名，尚待更名为中国葛406. 41.06 停车用房否

公司道 94 号-2-B249 号洲坝集团易普力股份有限公司1025

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（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 20413 为历史曾用名，尚待更名为中国葛407. 41.06 停车用房否

公司道 94 号-2-B248 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 20418 为历史曾用名，尚待更名为中国葛408. 41.06 停车用房否

公司道 94 号-2-B247 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 20422 为历史曾用名，尚待更名为中国葛409. 41.06 停车用房否

公司道 94 号-2-B218 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 20429 为历史曾用名，尚待更名为中国葛410. 41.06 停车用房否

公司道 94 号-2-B217 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 20431 为历史曾用名，尚待更名为中国葛411. 41.06 停车用房否

公司道 94 号-2-B216 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 20432 为历史曾用名，尚待更名为中国葛412. 41.06 停车用房否

公司道 94 号-2-B215 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 20435 为历史曾用名，尚待更名为中国葛413. 41.06 停车用房否

公司道 94 号-2-B214 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 20437 为历史曾用名，尚待更名为中国葛414. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-B57 号洲坝集团易普力股份有限公司1026

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 20438 为历史曾用名，尚待更名为中国葛415. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-B56 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22170 为历史曾用名，尚待更名为中国葛416. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-B52 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 22171 为历史曾用名，尚待更名为中国葛417. 39.45 停车用房否

公司道 94 号-1-B3 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22172 为历史曾用名，尚待更名为中国葛418. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-B6 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22173 为历史曾用名，尚待更名为中国葛419. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-B5 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22174 为历史曾用名，尚待更名为中国葛420. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-B54 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22175 为历史曾用名，尚待更名为中国葛421. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-B53 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22176 为历史曾用名，尚待更名为中国葛422. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-B55 号洲坝集团易普力股份有限公司1027

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 22177 为历史曾用名，尚待更名为中国葛423. 39.45 停车用房否

公司道 94 号-1-B2 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光大 115 房地证 2012 字第 22178 为历史曾用名，尚待更名为中国葛424. 39.45 停车用房否

公司道 94 号-1-B1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22179 为历史曾用名，尚待更名为中国葛425. 37.87 停车用房否

公司五路 4 号-1-C80 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22180 为历史曾用名，尚待更名为中国葛426. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C94 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22181 为历史曾用名，尚待更名为中国葛427. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C84 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆北部新区星光五 115 房地证 2012 字第 22182 为历史曾用名，尚待更名为中国葛428. 39.45 停车用房否

公司路 4 号-1-C1 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22183 为历史曾用名，尚待更名为中国葛429. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C85 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22184 为历史曾用名，尚待更名为中国葛430. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C149 号洲坝集团易普力股份有限公司1028

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22185 为历史曾用名，尚待更名为中国葛431. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C2 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22186 为历史曾用名，尚待更名为中国葛432. 38.66 停车用房否

公司五路 4 号-1-C72 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22187 为历史曾用名，尚待更名为中国葛433. 38.66 停车用房否

公司五路 4 号-1-C74 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22188 为历史曾用名，尚待更名为中国葛434. 37.87 停车用房否

公司五路 4 号-1-C79 号洲坝集团易普力股份有限公司

葛洲坝易普力股份有限重庆市北部新区星光 115 房地证 2012 字第 22189 为历史曾用名，尚待更名为中国葛435. 39.45 停车用房否

公司五路 4 号-1-C95 号洲坝集团易普力股份有限公司

万州区(天城)王家沟 68

葛洲坝易普力股份有限 301 房地证 2011 字第 03823 为历史曾用名，尚待更名为中国葛436. 号炸药生产工房 1 至 4 1434.65 工业用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司层车间

万州区(天城)王家沟 68

葛洲坝易普力股份有限 301 房地证 2011 字第 03824 为历史曾用名，尚待更名为中国葛437. 号卷纸管工房 1 至 2 层 573.72 工业用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司厂房

万州区(天城)天城镇黄

葛洲坝易普力股份有限 301 房地证 2011 字第 16086 为历史曾用名，尚待更名为中国葛438. 坪 6 至 8 社车间 1 等 6 3086.48 工业用房否

公司号洲坝集团易普力股份有限公司栋楼1029

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力股份有限万州区(天城)天城镇黄 301 天房地证 2009 字第为历史曾用名，尚待更名为中国葛439. 4196.81 工业用房否

公司坪村 6 至 8 社 1 至 4 层 00316 号洲坝集团易普力股份有限公司

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破黔江区城东办事处丹 302 房地证 2005 字第 00616

440. 35.64 商业否黔江区兰溪河民用爆破器材有限公

器材有限公司心路 201 号号司

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破黔江区城东办事处丹 302 房地证 2005 字第 00617

441. 47.52 商业否黔江区兰溪河民用爆破器材有限公

器材有限公司心路 201 号号司

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破黔江区城东办事处丹 302 房地证 2005 字第 00619

442. 34.56 商业否黔江区兰溪河民用爆破器材有限公

器材有限公司心路 201 号号司

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破黔江区城东办事处丹 302 房地证 2005 字第 00620

443. 147.07 成套住宅否黔江区兰溪河民用爆破器材有限公

器材有限公司心路 201 号号司

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破黔江区城东办事处丹 302 房地证 2005 字第 00621

444. 156.24 成套住宅否黔江区兰溪河民用爆破器材有限公

器材有限公司心路 201 号号司黔江区城东办事处新

为历史曾用名，尚待更名为重庆市黔江区兰溪河民用爆破华大道中段 ( 中央大 302 房地证 2009 字第 02059

445. 502.77 商业否黔江区兰溪河民用爆破器材有限公

器材有限公司街)A 幢总层数 18 房号号司13

达州市天和给排水有限经开区河市镇河东村工业用房、办达州市房权证达字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝446. 2822.68 否

公司三社公 201401160146 号水务（达州）有限公司1030

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

达州市天和给排水有限经开区河市镇熊家村生产用房、办达州市房权证达字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝447. 442.56 否

公司一、十社（污处理水厂）公 201404020145 号水务（达州）有限公司

达州市天和给排水有限经开区河市镇熊家村生产用房、办达州市房权证达字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝448. 552.53 否

公司一、十社（污处理水厂）公 201409020041 号水务（达州）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 7 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝449. 165.36 其它否

发展有限公司号 00001001 号水务（张家口）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57 号院张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝450. 45.91 其它否

发展有限公司 10 号 00001000 号水务（张家口）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 3 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝451. 133.90 其它否

发展有限公司号 00001005 号水务（张家口）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 6 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝452. 1126.36 其它否

发展有限公司号 00001004 号水务（张家口）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 5 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝453. 77.04 其它否

发展有限公司号 00001002 号水务（张家口）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 9 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝454. 1199.40 其它否

发展有限公司号 00000998 号水务（张家口）有限公司1031

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 4 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝455. 881.00 其它否

发展有限公司号 00001003 号水务（张家口）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 8 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝456. 382.85 其它否

发展有限公司号 00000999 号水务（张家口）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 1 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝457. 2004.61 其它否

发展有限公司号综合楼 00001007 号水务（张家口）有限公司

张家口市凯丹水务水业宣化区幸福街 57号院 2 张宣权证宣自字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝458. 235.45 其它否

发展有限公司号 00001006 号水务（张家口）有限公司

滨州中和水质净化有限滨州市黄河十四路 666 滨州市房权证市属字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝459. 3205.82 办公否

公司号 M-00181a 号水务（滨州）有限公司

滨州中和水质净化有限滨州市黄河十四路 666 滨州市房权证市属字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝460. 867.67 泵房否

公司号 M-00181b 号水务（滨州）有限公司

滨州中和水质净化有限滨州市黄河十四路 666 滨州市房权证市属字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝461. 609.30 泵房否

责任公司号 M-00181c 号水务（滨州）有限公司

黄冈市中和水质净化有黄州区黄州大道 198 黄冈市房权证黄州字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝462. 64.20 门卫否

限公司号，1 幢 061311 号水务（黄冈）有限公司1032

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

黄冈市中和水质净化有黄州区黄州大道 198 黄冈市房权证黄州字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝463. 22.79 计量室否

限公司号，2 幢 061312 号水务（黄冈）有限公司黄冈市中和水质净化有黄州区黄州大道 198 黄冈市房权证黄州字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝464. 1757.21 综合否

限公司号，3 幢 061313 号水务（黄冈）有限公司黄冈市中和水质净化有黄州区黄州大道 198 机修仓库、车黄冈市房权证黄州字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝465. 631.02 否

限公司号，4 幢库 061314 号水务（黄冈）有限公司黄冈市中和水质净化有黄州区黄州大道 198 黄冈市房权证黄州字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝466. 256.80 加氯间否

限公司号，5 幢 061315 号水务（黄冈）有限公司黄冈市中和水质净化有黄州区黄州大道 198 污泥浓缩脱黄冈市房权证黄州字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝467. 688.93 否

限公司号，6 幢水间 061316 号水务（黄冈）有限公司黄冈市中和水质净化有黄州区黄州大道 198 粗格栅间及黄冈市房权证黄州字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝468. 245.42 否

限公司号，7 幢进水泵房 061317 号水务（黄冈）有限公司黄冈市中和水质净化有黄州区黄州大道 198 黄冈市房权证黄州字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝469. 448.67 鼓风机房否

限公司号，8 幢 061318 号水务（黄冈）有限公司中国葛洲坝集团水泥有泉口路 21 号中 15 幢 4 荆门市房权证东宝区字第

470. 62.99 办公否 -

限公司层 406 10009220 号1033

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团水泥有经开区合肥学院配套皖（2017）合不动产权第

471. 68.64 经营否 -

限公司生活区食堂 B07 室 0144258 号

中国葛洲坝集团水泥有鄂（2016）枣阳市不动产权

472. 枣阳市车站西路 794.29 住宅否 -

限公司第 0000264 号

江汉区建设大道 562 号

中国葛洲坝集团水泥有鄂（2017）武汉市江汉不动

473. （国贸新都）22 层西 G 177.99 住宅否 -

限公司产权第 0037120 号室

中国葛洲坝集团水泥有光明大市场A栋西单元应城房权证城中字第

474. 159.13 住宅否 -

限公司东 0048219 号

中国葛洲坝集团水泥有应城房权证东马坊字第

475. 东马坊沿厂大道 1067.04 办公否 -

限公司 0048384 号襄阳市高新区邓城大

葛洲坝老河口水泥有限鄂（2019）襄阳市不动产权

476. 道红星国际 A 区 6 幢 1 47.76 商业用地否 -

公司第 0036894 号

单元 9 层 4 室襄阳市高新区邓城大

葛洲坝老河口水泥有限鄂（2019）襄阳市不动产权

477. 道红星国际 A 区 6 幢 1 49.26 商业用地否 -

公司第 0036895 号

单元 9 层 5 室襄阳市高新区邓城大

葛洲坝老河口水泥有限鄂（2019）襄阳市不动产权

478. 道红星国际 A 区 6 幢 1 49.52 商业用地否 -

公司第 0036897 号

单元 9 层 6 室1034

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝老河口商砼有限老河口市房权证市区字第

479. 孟土路南侧冯营村 1675.21 工业用地否 -

公司 00046097 号

葛洲坝老河口商砼有限老河口市房权证市区字第

480. 汉孟路南侧 1005.89 工业用地否 -

公司 00047272 号

葛洲坝潜江水泥有限公潜江市房权证张金字第

481. 襄岳公路西侧 3044.32 工业用地否 -

司 035200 号樊城区云集路宁港盛

葛洲坝宜城水泥有限公襄阳市房权证樊城区字第

482. 世嘉园 1 幢 1 单元 1 层 121.65 住宅否 -

司 70156354 号

4 室襄阳市高新区东风汽

葛洲坝宜城水泥有限公鄂（2017）襄阳市不动产权

483. 车大道 11 幢 1 单元 1-2 176.72 住宅否 -

司第 0002791 号

层 1 室襄阳市高新区东风汽

葛洲坝宜城水泥有限公鄂（2017）襄阳市不动产权

484. 车大道 6 幢 1 单元 1-3 244.08 住宅否 -

司第 0002747 号

层 1 室襄阳市高新区东风汽

葛洲坝宜城水泥有限公鄂（2017）襄阳市不动产权

485. 车大道 12 幢 1 单元 3-5 193.78 住宅否 -

司第 0002792 号

层 2 室襄阳市高新区东风汽

葛洲坝宜城水泥有限公鄂（2017）襄阳市不动产权

486. 车大道 12 幢 1 单元 3-5 181.64 住宅否 -

司第 0002793 号

层 1 室1035

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝荆门水泥有限公硚口区民意四路 33 号商业服务用武房权证硚字第

487. 754.41 否 -

司 8-9 号楼 4 层 3 号地 2016000763 号武汉市东湖新技术开

武汉东湖葛洲坝房地产鄂（2019）武汉市东开不动

488. 发区珞瑜东路 28 号葛 42554.34 办公否 -

开发有限公司产权第 0012093 号洲坝光谷大厦武汉市东湖新技术开

武汉东湖葛洲坝房地产鄂（2019）武汉市东开不动

489. 发区珞瑜东路 28 号葛 211.71 其它否 -

开发有限公司产权第 0012095 号洲坝光谷大厦武汉市东湖新技术开

武汉东湖葛洲坝房地产鄂（2019）武汉市东开不动

490. 发区珞瑜东路 28 号葛 11608.00 其它否 -

开发有限公司产权第 0012096 号洲坝光谷大厦武汉市东湖新技术开

武汉东湖葛洲坝房地产鄂（2019）武汉市东开不动

491. 发区珞瑜东路 28 号葛 2276.73 其它否 -

开发有限公司产权第 0012098 号洲坝光谷大厦武汉市东湖新技术开

武汉东湖葛洲坝房地产鄂（2019）武汉市东开不动

492. 发区珞瑜东路 28 号葛 226.69 其它否 -

开发有限公司产权第 0012097 号洲坝光谷大厦

葛洲坝洪湖商砼有限公湖北省荆州市洪湖市集体宿舍、办鄂（2017）洪湖市不动产权493. 1851.06 否 -

司螺山镇新联村四湖路公第 0003227 号

葛洲坝应城商砼有限公鄂（2017）应城市不动产权

494. 郎君镇团结路 1 号 131.30 集体宿舍否 -

司第 0002271 号1036

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝应城商砼有限公鄂（2017）应城市不动产权

495. 郎君镇团结路 1 号 23.52 工业否 -

司第 0002272 号

葛洲坝应城商砼有限公鄂（2017）应城市不动产权

496. 郎君镇团结路 1 号 1128.32 办公否 -

司第 0002276 号

葛洲坝应城商砼有限公鄂（2017）应城市不动产权

497. 郎君镇团结路 1 号 21.70 工业否 -

司第 0002275 号

葛洲坝应城商砼有限公鄂（2017）应城市不动产权

498. 郎君镇团结路 1 号 98.77 工业否 -

司第 0002274 号

葛洲坝应城商砼有限公鄂（2017）应城市不动产权

499. 郎君镇团结路 1 号 297.10 工业否 -

司第 0002273 号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050449

500. 32 号 8 栋 1 层 388.39 工业否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050422

501. 32 号 17 栋 1 层 110.94 原料车间否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050617

502. 32 号 101 楼 1-7 层 3727.03 工业否 -

限公司号1037

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050616

503. 32 号 24 栋 138.70 空气机房否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050424

504. 32 号 14 栋 1 层 681.59 石灰石库否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050425

505. 32 号 38 栋 1 层 153.30 6#变否 -

限公司号

石门县新关镇双桥路三线石灰石

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050444

506. 32 号 16 栋 1 层 864.35 库、3#生产磨否 -限公司号房石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050456

507. 32 号 46 栋 1-6 层 3987.48 磨房否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有 7# 变三线水石房权证石门字第 0050426

508. 32 号 63 栋 1 层 86.93 否 -

限公司泥磨号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050447

509. 32 号 64 栋 1-7 层 797.40 水泥库否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有一线包装厂石房权证石门字第 0050443

510. 32 号 54 栋 1 层 1656.80 否 -

限公司房号1038

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050608

511. 32 号 97 栋 94.64 一线发运否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有三线包装厂石房权证石门字第 0050445

512. 32 号 65 栋 1 层 440.00 否 -

限公司房号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050414

513. 32 号 53 栋 1-6 层 1741.18 水泥库否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050438

514. 32 号 25 楼 1 层 816.40 料浆池否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050453

515. 32 号 42 栋 1-5 层 3925.11 燃料库否 -

限公司号石门县新关镇新关居

葛洲坝石门特种水泥有三线石膏堆石房权证石门字第 0050612

516. 委会双桥路 32 号 61 栋 344.96 否 -

限公司棚号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050418

517. 32 号 78 栋 1 层 63.80 油库否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050610

518. 32 号 88 栋 1837.60 办公楼否 -

限公司号1039

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050607

519. 32 号 1860.22 食堂否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050446

520. 32 号 98 栋 1 层 223.26 锅炉房否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050429

521. 32 号 90 栋 1 层 118.40 小车库否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050419

522. 32 号 89 栋 1-2 层 282.04 小车库否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有石房权证石门字第 0050613

523. 32 号 727.14 图书室否 -

限公司号石门县新关镇双桥路

葛洲坝石门特种水泥有一线包装厕石房权证石门字第 0050427

524. 32 号 96 栋 1 层 51.09 否 -

限公司所号石门县新关镇新关社

葛洲坝石门特种水泥有循环水泵房湘（2020）石门县不动产权

525. 区特水循环水池泵房 100.44 否 -

限公司及冷却水池第 0001097 号

12 栋 101 室

石门县新关镇新关社矿山厕所

葛洲坝石门特种水泥有湘（2020）石门县不动产权

526. 区特水风压机地块一 4 1115.58 否 -

限公司第 0001633 号

栋 101 室等1040

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

石门县新关镇新关社空压机房

葛洲坝石门特种水泥有湘（2020）石门县不动产权

527. 区特水风压机地块三 2 213.85 否 -

限公司第 0001634 号

栋 101 室

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

528. 1886.34 非住宅否 -

司 2 幢 20120900 号

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

529. 1698.48 非住宅否 -

司 4 幢 20120901 号

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

530. 4916.30 办公否 -

司 7 幢 20120899 号

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

531. 208.01 非住宅否 -

司 5 幢 20120904 号

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

532. 73.30 非住宅否 -

司 1 号房 20120902 号

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

533. 652.36 非住宅否 -

司 6 幢 20120905 号

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

534. 1033.76 非住宅否 -

司 3 幢 20120903 号1041

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

535. 47.59 其它否 -

司 8 幢 20120898 号

葛洲坝松滋水泥有限公刘家场镇洛河大道 8 号松滋市房权证刘家场镇字第

536. 58.40 非住宅否 -

司 9 幢 20120897 号沙市区太岳路银都公

葛洲坝松滋水泥有限公鄂（2018）荆州市不动产权

537. 馆 1 号楼 2 单元 6 层 2 102.89 住宅否 -

司证第 0045200 号号沙市区太岳路银都公

葛洲坝松滋水泥有限公鄂（2018）荆州市不动产权

538. 馆 1 号楼 2 单元 6 层 3 102.89 住宅否 -

司证第 0045300 号号

葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

539. 261.26 普通住房否 -

司一组附 1 号 30 幢 1 层 201503115 号

葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

540. 818.85 其它、工业否 -司 158 幢 1 层 159 幢 1 层 201503117 号钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

541. 一组附 1 号 24 幢 1 层， 551.42 工业、仓储否 -司 201503119 号

25 幢 1 层

葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

542. 204.40 成套住宅否 -

司一组附 1 号 80 幢 201503121 号1042

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

543. 一组附 1 号 18 幢 1 层， 731.46 仓储否 -司 201503122 号

19 幢 1 层钟祥市双河镇钟双大

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

544. 道 92 幢 1 层 93 幢 1 层 165.75 办公、工业否 -司 201503124 号

94 幢 1 层

葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

545. 137.28 集体宿舍否 -

司一组附 1 号 46 幢 1 层 201503125 号

葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

546. 1019.83 办公否 -

司一组附 1号 91幢 1-2 层 201503126 号钟祥市双河镇钟双大

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

547. 道 110 幢 1 层，111 幢 200.28 工业否 -司 201503128 号

1 层钟祥市双河镇钟双大

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

548. 道 101 幢 1-8 层，100 2563.40 工业否 -司 201503129 号

幢 1-2 层钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

549. 140 幢 1 层，141 幢 1 1001.28 工业否 -司 201503130 号层，142 幢 1 层双河镇尹坪村一组附 1

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

550. 号 20 幢 1 层，21 幢 1 1570.40 工业用房否 -司 201503131 号层1043

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

551. 144 幢 1-6 层，145 幢 2119.29 工业否 -司 201503141 号

1-2 层

葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

552. 1580.80 仓储否 -

司 171 幢 1 层 201503143 号钟祥市双河镇钟双大

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

553. 道 102 幢 1-3 层，103 1539.78 仓储、工业否 -司 201503146 号

幢 1 层，104 幢 1-3 层葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

554. 768.00 工业否 -

司一组附 1 号 64 幢 1 层 201503147 号钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

555. 146 幢 1 层、147 幢 1 213.52 工业否 -司 201503149 号

层、148 幢 1 层钟祥市双河镇钟双大

葛洲坝钟祥水泥有限公工业、其它、钟房权证双河字第556. 道 137 幢 1 层，103 幢 1612.73 否 -司仓储 201503153 号

1-2 层 139 幢 1 层钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

557. 152 幢 1-2 层 153 幢 1-8 5859.06 工业否 -

司 201503154 号

层 154 幢 1-2 层

葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

558. 60.76 其它否 -

司一组附 1 号 50 幢 1 层 201503155 号1044

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押钟祥市双河镇钟双大

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

559. 道 97 幢 1 层，98 幢 1-4 2352.00 工业否 -司 201503157 号层，99 幢 1 层钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公工业、普通住钟房权证双河字第560. 一组附 1 号 42 幢 1 层， 719.38 否 -司房 201503158 号

43 幢 1-2 层，44 幢 1 层葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

561. 258.30 工业否 -

司一组附 1 号 14 幢 1 层 201503159 号

葛洲坝钟祥水泥有限公钟祥市双河镇尹坪村钟房权证双河字第

562. 256.20 工业否 -

司一组附 1 号 5 幢 1 层 201503161 号钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公一组附 1 号 39 幢 1-3 钟房权证双河字第

563. 1860.73 其它否 -司层，40 幢 1-3 层，41 幢 201503163 号1-2 层钟祥市双河镇钟双大

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

564. 道 95 幢 1 层，96 幢 1 253.50 工业否 -司 201503164 号层钟祥市双河镇钟双大

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

565. 道 105 幢 1-2 层，106 321.68 工业否 -司 201503165 号

幢 1 层钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

566. 155 幢 1-5 层，156 幢 8579.10 工业否 -司 201503166 号

1-5 层1045

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

567. 一组附 1 号 26 幢 1 层， 650.62 仓储否 -司 201503167 号

27 幢 1 层钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

568. 149 幢 1-2 层，150 幢 2273.78 工业否 -司 201503186 号

1-4 层，151 幢 1 层钟祥市双河镇尹坪村

葛洲坝钟祥水泥有限公钟房权证双河字第

569. 一组附 1 号 1 幢 1 层， 572.76 工业、仓储否 -司 201503203 号

2 幢 1 层

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

570. 1437.42 综合否 -

司桥村 2003279 号

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

571. 1226.29 工业否 -

司桥村 2003280 号

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

572. 1363.98 工业否 -

司桥村 2003281 号

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

573. 647.20 工业否 -

司桥村 2003282 号

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

574. 92.34 工业否 -

司桥村 2003283 号1046

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

575. 1542.42 工业否 -

司桥村 2003284 号

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

576. 1943.79 工业否 -

司桥村 2003287 号

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

577. 1931.67 工业否 -

司桥村 2003312 号

葛洲坝当阳水泥有限公当阳市玉泉办事处三当阳市房权证玉泉字第

578. 285.96 工业否 -

司桥村 2003313 号

葛洲坝当阳水泥有限公枝江市仙女工业园仙集体宿舍、办鄂（2020）枝江市不动产权579. 3797.70 否 -

司女一路公第 0001435 号

葛洲坝集团试验检测有江汉区马场角路64号 1 武房权证江字第

580. 144.67 住宅否 -

限公司栋 1 单元 14 层 1402 室 2007007888 号

葛洲坝集团试验检测有江汉区马场角路64号 1 武房权证江字第

581. 89.84 住宅否 -

限公司栋 1 单元 17 层 1703 室 2007007887 号

葛洲坝集团试验检测有江汉区马场角路64号 1 武房权证江字第

582. 144.67 住宅否 -

限公司栋 1 单元 17 层 1702 室 2007007889 号1047

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝集团试验检测有实验中心建宜市房权证西陵区葛字第

583. 清波路 11-3 号 2425.19 否 -

限公司材楼 0275477 号

葛洲坝集团试验检测有实验辅助用宜市房权证西陵区葛字第

584. 清波路 11-2 号 590.18 否 -

限公司房 0275478 号

葛洲坝集团试验检测有宜市房权证西陵区葛字第

585. 清波路 13 号 5070.61 办公否 -

限公司 0275476 号

中国葛洲坝集团机电建四川省成都市青羊区川（2019）成都市不动产权

586. 3194.03 厂房、车库否 -设有限公司成飞大道 1 号 4 栋第 0441480 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建非生产性工川（2018）成都市不动产权

587. 广富路 239 号 15 栋 5 1512.31 否 -

设有限公司业用房第 0386862 号

层 3 号、4 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建非生产性工川（2018）成都市不动产权

588. 广富路 239 号 15 栋 6 1512.39 否 -

设有限公司业用房第 0386868 号

层 3 号、4 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建非生产性工川（2018）成都市不动产权

589. 广富路 239 号 15 栋 7 1512.39 否 -

设有限公司业用房第 0386861 号

层 3 号、4 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建非生产性工川（2018）成都市不动产权

590. 广富路 239 号 15 栋 8 1512.39 否 -

设有限公司业用房第 0389140 号

层 3 号、4 号1048

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建非生产性工川（2018）成都市不动产权

591. 广富路 239 号 15 栋 9 1512.39 否 -

设有限公司业用房第 0389119 号

层 3 号、4 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建非生产性工川（2018）成都市不动产权

592. 广富路 239 号 15 栋 10 1512.39 否 -

设有限公司业用房第 0386847 号

层 3 号、4 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建非生产性工川（2018）成都市不动产权

593. 广富路 239 号 15 栋 11 1512.39 否 -

设有限公司业用房第 0389144 号

层 3 号、4 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建非生产性工川（2018）成都市不动产权

594. 广富路 239 号 15 栋 12 1512.39 否 -

设有限公司业用房第 0389157 号

层 3 号、4 号四川省成都市青羊区

中国葛洲坝集团机电建川（2019）成都市不动产权

595. 广富路 239 号 15 栋-2 2295.80 车位否 -

设有限公司第 0086915 号层

四川省成都市青羊区非生产性工

中国葛洲坝集团机电建川（2018）成都市不动产权596. 成飞大道 333 号 3 栋 6 1198.64 业用房（用于否 -设有限公司第 0437606 号层配套）四川省成都市温江区

中国葛洲坝集团机电建天府街办学府路北段温房权证监证字第 0294308

597. 118.18 住宅否 -

设有限公司 28 号 2 栋 1 单元 1 层 1 号号四川省成都市温江区

中国葛洲坝集团机电建温房权证监证字第 0294307

598. 天府街办学府路北段 125.56 住宅否 -

设有限公司号

28 号 2 栋 1 单元 2 号1049

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团机电建内蒙古自治区通辽市蒙（2018）开鲁县不动产权

599. 17351.31 工业否 -

设有限公司鲁县开鲁镇直属第 0005719 号武汉市江汉区马场角

葛洲坝湖北南河水电开武房产证江字第

600. 路 64 号 1 栋 2 单元 18 162.37 住宅否 -

发有限公司 2008008277 号

层 4 室重庆南川市东城街道

葛洲坝重庆大溪河水电渝房权证 304 字第 007364

601. 办事处解放路 208 号 A 1811.56 办公否 -

开发有限公司号栋办公楼重庆南川市东城街道

葛洲坝重庆大溪河水电渝房权证 304 字第 008445

602. 办事处解放路 208 号 A 1901.60 住宅否 -

开发有限公司号

栋 5-8 层重庆南川市东城街道

葛洲坝重庆大溪河水电 304 房地产证 2006 字第

603. 办事处解放路 208 号 A 51.52 车库否 -

开发有限公司 02956 号

栋负 1 层 2 号车库

葛洲坝重庆大溪河水电南川市鸣玉镇南泥垭渝房权证 304 鸣玉字第

604. 194.50 鸣玉水文站否 -

开发有限公司村一社 000396 号

葛洲坝重庆大溪河水电南川市鸣玉镇南垭村渝房权证 304 鸣玉字第

605. 22.00 鸣玉水文站否 -

开发有限公司一社 000397 号

葛洲坝重庆大溪河水电南川市鸣玉镇南垭村渝房权证 304 鸣玉字第

606. 22.00 鸣玉水文站否 -

开发有限公司一社 000398 号1050

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

恩施市越峰云龙河水电房权证（恩市公）字第 5959

607. 恩施市施州大道 155 号 411.56 办公否 -

开发有限公司号

恩施市越峰云龙河水电恩施舞阳街道办事处恩施房权证恩施市字第

608. 353.23 办公否 -

开发有限公司凤天路天籁园 34 幢 201310949 号

江汉区青年路 528 号葛

中国葛洲坝集团三峡建鄂（2016）武汉市江汉不动

609. 洲坝国际广场北区 8 栋 144.20 住宅否 -

设工程有限公司产权第 0017659 号

3 单元 25 层 1 室

江汉区青年路 528 号葛

中国葛洲坝集团三峡建鄂（2016）武汉市江汉不动

610. 洲坝国际广场北区 8 栋 98.41 住宅否 -

设工程有限公司产权第 0017799 号

3 单元 25 层 2 室

江汉区青年路 528 号葛

中国葛洲坝集团三峡建鄂（2016）武汉市江汉不动

611. 洲坝国际广场北区 8 栋 171.66 住宅否 -

设工程有限公司产权第 0017792 号

3 单元 25 层 3 室中国葛洲坝集团电力有广洲市天河区平川路

612. 317.57 办公粤房地证字第 C6137575 号否 -

限责任公司 613#3008 房西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314954 为历史曾用名，尚待更名为中国葛613. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.29 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1501 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314955 为历史曾用名，尚待更名为中国葛614. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.22 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1502 号1051

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314956 为历史曾用名，尚待更名为中国葛615. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.22 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1503 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314957 为历史曾用名，尚待更名为中国葛616. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.16 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1504 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314958 为历史曾用名，尚待更名为中国葛617. 家段 19 号 1 栋 2 单元 51.94 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1505 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314959 为历史曾用名，尚待更名为中国葛618. 家段 19 号 1 栋 2 单元 51.94 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1506 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314960 为历史曾用名，尚待更名为中国葛619. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.16 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1507 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315067 为历史曾用名，尚待更名为中国葛620. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.22 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1508 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315068 为历史曾用名，尚待更名为中国葛621. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.22 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1509 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314991 为历史曾用名，尚待更名为中国葛622. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.29 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1510 号1052

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314990 为历史曾用名，尚待更名为中国葛623. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1511 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314989 为历史曾用名，尚待更名为中国葛624. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1512 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314988 为历史曾用名，尚待更名为中国葛625. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1513 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314987 为历史曾用名，尚待更名为中国葛626. 家段 19 号 1 栋 2 单元 58.48 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1514 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314986 为历史曾用名，尚待更名为中国葛627. 家段 19 号 1 栋 2 单元 30.73 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1515 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314985 为历史曾用名，尚待更名为中国葛628. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1516 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314984 为历史曾用名，尚待更名为中国葛629. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1517 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314983 为历史曾用名，尚待更名为中国葛630. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1518 号1053

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314993 为历史曾用名，尚待更名为中国葛631. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.29 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1601 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315007 为历史曾用名，尚待更名为中国葛632. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.22 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1602 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315006 为历史曾用名，尚待更名为中国葛633. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.22 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1603 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315003 为历史曾用名，尚待更名为中国葛634. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.16 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1604 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315002 为历史曾用名，尚待更名为中国葛635. 家段 19 号 1 栋 2 单元 51.94 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1605 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315001 为历史曾用名，尚待更名为中国葛636. 家段 19 号 1 栋 2 单元 51.94 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1606 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314998 为历史曾用名，尚待更名为中国葛637. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.16 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1607 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314995 为历史曾用名，尚待更名为中国葛638. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.22 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1608 号1054

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1314994 为历史曾用名，尚待更名为中国葛639. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.22 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1609 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315036 为历史曾用名，尚待更名为中国葛640. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.29 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

15 层 1610 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315033 为历史曾用名，尚待更名为中国葛641. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1611 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315030 为历史曾用名，尚待更名为中国葛642. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1612 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315029 为历史曾用名，尚待更名为中国葛643. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1613 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315026 为历史曾用名，尚待更名为中国葛644. 家段 19 号 1 栋 2 单元 58.48 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1614 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315022 为历史曾用名，尚待更名为中国葛645. 家段 19 号 1 栋 2 单元 30.73 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1615 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315021 为历史曾用名，尚待更名为中国葛646. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1616 号1055

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315020 为历史曾用名，尚待更名为中国葛647. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1617 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315017 为历史曾用名，尚待更名为中国葛648. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.99 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

16 层 1618 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315010 为历史曾用名，尚待更名为中国葛649. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.33 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1701 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315011 为历史曾用名，尚待更名为中国葛650. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.26 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1702 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315014 为历史曾用名，尚待更名为中国葛651. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.26 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1703 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315015 为历史曾用名，尚待更名为中国葛652. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.20 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1704 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315040 为历史曾用名，尚待更名为中国葛653. 家段 19 号 1 栋 2 单元 51.98 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1705 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315048 为历史曾用名，尚待更名为中国葛654. 家段 19 号 1 栋 2 单元 51.98 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1706 号1056

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315051 为历史曾用名，尚待更名为中国葛655. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.20 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1707 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315055 为历史曾用名，尚待更名为中国葛656. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.26 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1708 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315056 为历史曾用名，尚待更名为中国葛657. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.26 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 17091 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315074 为历史曾用名，尚待更名为中国葛658. 家段 19 号 1 栋 2 单元 60.33 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1710 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315071 为历史曾用名，尚待更名为中国葛659. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.27 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1711 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315064 为历史曾用名，尚待更名为中国葛660. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.27 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1712 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315052 为历史曾用名，尚待更名为中国葛661. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.27 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1713 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315047 为历史曾用名，尚待更名为中国葛662. 家段 19 号 1 栋 2 单元 58.17 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1714 号1057

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315044 为历史曾用名，尚待更名为中国葛663. 家段 19 号 1 栋 2 单元 30.01 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1715 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315041 为历史曾用名，尚待更名为中国葛664. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.27 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1716 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315037 为历史曾用名，尚待更名为中国葛665. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.27 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1717 号西航港街道大件路白

葛洲坝集团电力有限责双房权证监证字第 1315023 为历史曾用名，尚待更名为中国葛666. 家段 19 号 1 栋 2 单元 52.27 公寓式办公否

任公司号洲坝集团电力有限责任公司

17 层 1718 号

中国葛洲坝集团机械船宜市房权证猇亭区字第

667. 猇亭大道 18 号 6107.42 办公否 -

舶有限公司 0243460 号

中国葛洲坝集团机械船宜市房权证猇亭区字第

668. 猇亭大道 18 号 3601.62 厂房否 -

舶有限公司 0248655 号

中国葛洲坝集团机械船宜市房权证猇亭区字第

669. 猇亭大道 18 号 4379.88 厂房否 -

舶有限公司 0248685 号

中国葛洲坝集团机械船宜市房权证猇亭区字第

670. 猇亭大道 18 号 152.59 厂房否 -

舶有限公司 0248694 号1058

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团机械船宜市房权证猇亭区字第

671. 猇亭大道 18 号 1652.40 其它否 -

舶有限公司 0244695 号

中国葛洲坝集团机械船宜市房权证猇亭区字第

672. 猇亭大道 18 号 573.52 其它否 -

舶有限公司 0244701 号

中国葛洲坝集团机械船宜市房权证猇亭区字第

673. 猇亭大道 18 号 1254.29 其它否 -

舶有限公司 244690 号

中国葛洲坝集团装备工武汉市东西湖区联盟工矿仓储用鄂(2020)武汉市东西湖不动

674. 6586.00 否 -

业有限公司路以东、南二支沟以南地产权第 0044421 号中国葛洲坝集团装备工武汉市东西湖区联盟工矿仓储用鄂(2020)武汉市东西湖不动

675. 347.49 否 -

业有限公司路以东、南二支沟以南地产权第 0044422 号中国葛洲坝集团装备工武汉市东西湖区联盟工矿仓储用鄂(2020)武汉市东西湖不动

676. 21432.97 否 -

业有限公司路以东、南二支沟以南地产权第 0044419 号中国葛洲坝集团装备工武汉市东西湖区联盟工矿仓储用鄂(2020)武汉市东西湖不动

677. 13742.17 否 -

业有限公司路以东、南二支沟以南地产权第 0044423 号中国葛洲坝集团装备工武汉市东西湖区联盟工矿仓储用鄂(2020)武汉市东西湖不动

678. 13925.01 否 -

业有限公司路以东、南二支沟以南地产权第 0044420 号1059

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团投资控武汉市硚口区解放大武房权证硚字第

679. 1018.17 商品房/办公否 -

股有限公司道 278 号 3 栋 15 层 2015002829 号

中国葛洲坝集团投资控武汉市硚口区解放大武房权证硚字第

680. 1018.17 商品房/办公否 -

股有限公司道 278 号 3 栋 13 层 2015002828 号

中国葛洲坝集团投资控武汉市硚口区解放大武房权证硚字第

681. 1018.17 商品房/办公否 -

股有限公司道 278 号 3 栋 14 层 2015002758 号杭州华源前线能源设备杭州市余杭区塘栖镇浙(2018）余杭区不动产权第

682. 15468.54 非住宅是 -

有限公司莫家桥村 000614 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

683. 38.21 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 401 室 14707977 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

684. 38.21 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 402 室 14707981 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

685. 59.18 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 403 室 14707983 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

686. 48.87 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 404 室 14707984 号1060

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

687. 72.94 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 405 室 14708023 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

688. 74.94 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 406 室 14708025 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

689. 52.18 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 407 室 14708027 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

690. 65.14 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 408 室 14708032 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

691. 38.21 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 409 室 14708041 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

692. 72.94 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 410 室 14708036 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

693. 48.87 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 411 室 14708045 号

杭州华源前线能源设备杭州市滨江区现代印杭房权证高新移字第

694. 66.56 商住两用是 -

有限公司象广场 1 单元 412 室 14708052 号1061

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押乳化炸药制

药工房、锅炉中国葛洲坝集团易普力小渔洞镇中坝村 1组 37 房、硝酸铵川(2019)彭州市不动产权第695. 2844.64 否 -

股份有限公司号库、乳化炸药0006763 号装药包装工

房、控制室机修工房、浴室、纸库及卷中国葛洲坝集团易普力小渔洞镇中坝村 1组 37 纸管工房、理川(2019)彭州市不动产权第696. 3486.04 否 -

股份有限公司号化室、乳化炸0006764 号药中转库、综合库、纸箱库中国葛洲坝集团易普力龙门山镇中坝村 1组 37 川（2020）彭州市不动产权

697. 256.25 工业用房否 -

股份有限公司号第 0020120 号

中国葛洲坝集团易普力龙门山镇中坝村 1组 37 川（2020）彭州市不动产权

698. 1203.15 工业用房否 -

股份有限公司号第 0020121 号

中国葛洲坝集团易普力龙门山镇中坝村 1组 37 川（2020）彭州市不动产权

699. 1187.23 工业用房否 -

股份有限公司号第 0020124 号

乌鲁木齐市民用爆破器米东区广兴东街 266 号乌房产证米东区字第

700. 508.25 综合楼否 -

材专卖有限公司 26 栋 1 至 3 层 2013393477 号1062

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

乌鲁木齐市民用爆破器米东区广兴东街 266 号地下室、综合乌房产证米东区字第701. 1354.95 否 -

材专卖有限公司 25 栋 1 至 4 层，-1 层楼 2013397935 号乌鲁木齐市民用爆破器米东区林泉路甘沟路乌房产证米东区字第

702. 24.98 库房否 -

材专卖有限公司二巷 10 栋 6 栋 1 层 2013408100 号

乌鲁木齐市民用爆破器米东区林泉路甘沟路乌房产证米东区字第

703. 30.33 库房否 -

材专卖有限公司二巷 10 号 5 栋 1 层 2013398506 号

乌鲁木齐市民用爆破器米东区林泉路甘沟路乌房产证米东区字第

704. 541.91 库房否 -

材专卖有限公司二巷 10 号 7 栋 1 层 2013408102 号

乌鲁木齐市民用爆破器米东区林泉路甘沟路乌房产证米东区字第

705. 57.29 库房否 -

材专卖有限公司二巷 10 号 4 栋 1 层 2013408105 号

山东泰山民爆器材有限海眼口村东、梁家坪村莲房权证洪凝字第706. 1573.88 生产是 -

公司北 2 号楼 20100304 号

县城入民路以西、上海山东泰山民爆器材有限鲁（2020）五莲县不动产权

707. 路以南龙达置业小区 139.87 成套住宅否 -

公司第 0007987 号

2#(2)202|

县城人民路以西、上海山东泰山民爆器材有限鲁（2020）五莲县不动产权

708. 路以南龙达贸业小区 142.17 成套住宅否 -

公司第 0007991 号

2#(2)3021063

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

县城人民路以西、上海山东泰山民爆器材有限鲁（2020）五莲县不动产权

709. 路以南龙达置业小区 146.65 成套住宅否 -

公司第 0007997 号

2#(4)302

县城人民路以西、上海山东泰山民爆器材有限鲁（2020）五莲县不动产权

710. 路以南龙达置业小区 146.21 成套住宅否 -

公司第 0007998 号

2#(4)202

县城入民路以西、上海山东泰山民爆器材有限鲁（2020）五莲县不动产权

711. 路以南龙达置业小区 142.07 成套住宅否 -

公司第 0008005 号

2#(2)402|永宁县贺兰山榆树沟

宁夏天长民爆器材专营宁夏天长民爆器材专宁（2018）永宁县不动产权

712. 2523.66 仓储否 -

有限责任公司营有限责任公司 1 号房第 Y0008642 号

等 9 户

宁夏天长民爆器材有限惠农区惠安大街矿化石房权证惠农区字第

713. 54.98 车库否 -

责任公司院 4 幢车库 06 号 H201003226 号

宁夏天长民爆器材有限惠农区惠安大街矿化石房权证惠农区字第

714. 54.98 车库否 -

责任公司院 4 幢车库 05 号 H201003227 号

宁夏天长民爆器材有限惠农区惠安大街矿化石房权证惠农区字第

715. 54.98 车库否 -

责任公司院 4 幢车库 04 号 H201003228 号

宁夏天长民爆器材有限惠农区惠安大街矿化石房权证惠农区字第

716. 54.98 库房否 -

责任公司院 4 幢库房 01 号 H201003229 号1064

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

宁夏天长民爆器材有限惠农区惠安大街矿化石房权证惠农区字第

717. 54.98 库房否 -

责任公司院 4 幢库房 03 号 H201003230 号

宁夏天长民爆器材有限惠农区惠安大街矿化石房权证惠农区字第

718. 54.98 库房否 -

责任公司院 4 幢库房 02 号 H201003231 号

宁夏天长民爆器材有限惠农区惠安大街矿化石房权证惠农区字第

719. 69.09 库房否 -

责任公司院 4 幢库房 08 号 H201003232 号

宁夏天长民爆器材有限惠农区惠安大街矿化石房权证惠农区字第

720. 69.09 库房否 -

责任公司院 4 幢库房 07 号 H201003271 号

宁夏天长民爆器材有限惠农区郑州路水韵名石房权证惠农区字第

721. 120.97 住宅否 -

责任公司都 29 幢 1 单元 301 号 H201503898 号河池市六方民用爆炸物

东门镇中石村 101、107722. 品有限责任公司罗城分 211.16 仓储用房罗房权证东门字第 7728 号否 -

库(原呼略心矿炸药库)公司河池市六方民用爆炸物

小溪塔街办陈埫坪村环房权证思恩字第

723. 品有限责任公司环江分 283.89 未载明否 -

四组 00022437 号公司环江毛南族自治县思河池市六方民用爆炸物

恩镇桥东路 ( 鸿景小环房权证思恩字第

724. 品有限责任公司环江分 33.08 车库否 -

区)J 幢 7-1-15、7-1-16 00018877 号公司号1065

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押葛洲坝易普力重庆力能

合川区合办处合州市 204 房地证 2012 字第 07429

725. 民爆股份有限公司合川 340.74 综合否 -

场好吃街 66 号号分公司葛洲坝易普力重庆力能

合川区南办处书院巷 204 房地证 2012 字第 07430

726. 民爆股份有限公司合川 1580.05 库房否 -

24 号左号分公司葛洲坝易普力重庆力能

合川区合办处交通街 204 房地证 2012 字第 07431

727. 民爆股份有限公司合川 541.00 综合否 -

利川火工库号分公司葛洲坝易普力重庆力能

合川区南办处南津街渝（2016）合川区不动产权

728. 民爆股份有限公司合川 112.94 办公用房否 -

499 号 17 幢 11-4 第 000068266 号分公司葛洲坝易普力重庆力能

合川区南办处南津街渝（2016）合川区不动产权

729. 民爆股份有限公司合川 194.27 办公用房否 -

499 号 17 幢 11-3 第 000068470 号分公司

葛洲坝易普力重庆力能垫江县桂溪镇人民东 305 房地证 2012 字第 02895

730. 2364.69 住宅否 -

民爆股份有限公司路 327 号-329 号号垫江县桂溪镇桂西大

葛洲坝易普力重庆力能 305 房地证 2012 字第 02897

731. 道政协八四厂综合楼 1686.56 商服否 -

民爆股份有限公司号

C、F 幢第一层垫江县桂溪镇桂西大

葛洲坝易普力重庆力能 305 房地证 2012 字第 02899

732. 道政协八四厂综合楼 C 1019.64 商服否 -

民爆股份有限公司号

幢第 1、2 层1066

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力重庆力能垫江县桂溪镇东方花 305 房地证 2012 字第 02901

733. 470.29 商服否 -

民爆股份有限公司园 F 座号

葛洲坝易普力重庆力能垫江县桂溪镇人民东 305 房地证 2012 字第 02902

734. 40.32 商服否 -

民爆股份有限公司路 327 号-329 号号

葛洲坝易普力重庆力能垫江县桂溪镇人民东 305 房地证 2012 字第 02903

735. 40.99 商服否 -

民爆股份有限公司路 327 号-329 号号

葛洲坝易普力重庆力能垫江县桂溪镇东正街 2 305 房地证 2012 字第 03537

736. 150.80 商服否 -

民爆股份有限公司号(现东街 220 号号

葛洲坝易普力重庆力能垫江县桂溪镇大塘村 2 305 房地证 2012 字第 04543

737. 78.83 值班室住宅否 -

民爆股份有限公司组号

葛洲坝易普力重庆力能垫江县桂溪镇大塘村 2 305 房地证 2012 字第 04544

738. 474.36 仓库否 -

民爆股份有限公司组号垫江县桂溪镇工农路

葛洲坝易普力重庆力能 305 房地证 2012 字第 04953

739. 31 号(现工农南路 220 285.41 商服否 -

民爆股份有限公司号

号至 234 号

葛洲坝易普力重庆力能重庆市合川区双凤镇渝（2017）合川区不动产权

740. 98.56 其它否 -

民爆股份有限公司保合村三组 138 号 1 幢第 000946243 号1067

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力重庆力能重庆市合川区双凤镇渝（2017）合川区不动产权

741. 98.56 其它否 -

民爆股份有限公司保合村三组 138 号 2 幢第 000971291 号

葛洲坝易普力重庆力能重庆市合川区双凤镇渝（2017）合川区不动产权

742. 60.16 其它否 -

民爆股份有限公司保合村三组 138 号 4 幢第 000973505 号

葛洲坝易普力重庆力能重庆市合川区双凤镇渝（2017）合川区不动产权

743. 98.56 其它否 -

民爆股份有限公司保合村三组 138 号 3 幢第 001021501 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

744. 537.31 工业用房否 -

工程有限公司 23 幢 00041643 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

745. 537.31 工业用房否 -

工程有限公司 22 幢 00041644 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

746. 568.88 工业用房否 -

工程有限公司 21 幢 00041645 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

747. 914.17 工业用房否 -

工程有限公司 20 幢 000416464 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

748. 354.13 工业用房否 -

工程有限公司 19 幢 00041647 号1068

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

749. 130.23 工业用房否 -

工程有限公司 18 幢 00041648 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

750. 96.27 工业用房否 -

工程有限公司 17 幢 00041649 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

751. 517.02 工业用房否 -

工程有限公司 16 幢 00041650 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

752. 523.16 工业用房否 -

工程有限公司 15 幢 00041651 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

753. 255.36 工业用房否 -

工程有限公司 14 幢 00041652 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

754. 960.52 工业用房否 -

工程有限公司 13 幢 00041653 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

755. 1287.96 工业用房否 -

工程有限公司 12 幢 00041654 号

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

756. 505.02 工业用房否 -

工程有限公司 11 幢 00041655 号1069

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力新疆爆破奇台县北山 40 区 1 丘奇房产证奇台字第

757. 1331.96 工业用房否 -

工程有限公司 10 幢 00041656 号乌齐市经济技术开发

葛洲坝易普力新疆爆破区（头屯河区）阳澄湖新（2018）乌鲁木齐市不动

758. 1161.74 办公否 -

工程有限公司路 98 号能建大厦 1901 产权第 0080399 号室乌齐市经济技术开发

葛洲坝易普力新疆爆破区（头屯河区）阳澄湖新（2018）乌鲁木齐市不动

759. 1161.74 办公否 -

工程有限公司路 98 号能建大厦 1801 产权第 0080406 号室乌齐市经济技术开发

葛洲坝易普力新疆爆破区（头屯河区）阳澄湖新（2018）乌鲁木齐市不动

760. 1166.91 办公否 -

工程有限公司路 98 号能建大厦 1701 产权第 0080412 号室

新疆昌吉州准东经济新（2020）准东开发区吉木葛洲坝易普力新疆爆破

761. 技术开发区彩北产业 22352.67 工业用房萨尔片区不动产权第否 -工程有限公司

园吉彩路 25 号 0000008 号葛洲坝易普力四川爆破

米易县湾丘彝族乡黄川（2016）米易县不动产权

762. 工程有限公司米易分公 2768.46 工业否 -

龙村六组 27 号等 9 处第 0000137 号司葛洲坝易普力四川爆破

米房权证湾丘乡字第

763. 工程有限公司米易分公湾丘乡五七南路 9 号 3995.53 办公否 -

201608190007 号司1070

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675053

764. 59.19 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3120 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675054

765. 64.37 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3119 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675057

766. 62.67 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3118 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675058

767. 60.94 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3117 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675061

768. 239.30 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3115、3116 号号葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675062

769. 246.38 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3113、3114 号号葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675065

770. 74.18 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3112 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675066

771. 94.11 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3111 号号1071

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675072

772. 249.54 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3109、3110 号号葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675075

773. 229.35 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3107、3108 号号葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675079

774. 62.48 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3106 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675080

775. 61.09 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3105 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675081

776. 62.48 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3104 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675085

777. 61.27 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3103 号号

葛洲坝易普力四川爆破武侯区长华路 19 号 3 成房权证监证字第 4675087

778. 367.90 办公否 -

工程有限公司栋 31 楼 3101、3102 号号葛洲坝易普力湖南二化武陵区滨湖路中德广常房权证监证字第 0408042

779. 1238.72 商业否 -

民爆有限公司场号1072

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力湖南二化石门县楚江镇荷花社石房权证楚江字第

780. 497.39 办公否 -

民爆有限公司区居委会白云路 141 号 00034707 号

葛洲坝易普力湖南二化石门县楚江镇荷花社石房权证楚江字第

781. 666.55 综合否 -

民爆有限公司区居委会白云路 141 号 00034708 号

葛洲坝易普力湖南二化石门县楚江镇二天门石房权证楚江字第

782. 278.85 综合否 -

民爆有限公司社区居委会 00034712 号

葛洲坝易普力湖南二化石门县楚江镇二天门石房权证楚江字第

783. 357.13 仓储否 -

民爆有限公司社区居委会 00034713 号

葛洲坝易普力湖南二化石门县楚江镇二天门石房权证楚江字第

784. 136.56 仓储否 -

民爆有限公司社区居委会 00034716 号

葛洲坝易普力湖南二化石门县楚江镇荷花社石房权证楚江字第

785. 764.76 综合否 -

民爆有限公司区居委会白云路 141 号 00034717 号

葛洲坝易普力湖南二化石门县楚江镇二天门石房权证楚江字第

786. 357.13 仓储否 -

民爆有限公司社区居委会 00034718 号

葛洲坝易普力湖南二化石门县楚江镇荷花社石房权证楚江字第

787. 261.73 工业否 -

民爆有限公司区居委会白云路 141 号 00034720 号1073

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

788. 1422.64 工业否 -

民爆有限公司四组 00002309 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办云盘路 47 夷陵区房权证小溪塔字第

789. 115.89 住宅否 -

民爆有限公司号 00391112 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈淌坪村夷陵区房权证小溪塔字第

790. 1384.31 工交否 -

民爆有限公司四组 00391113 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

791. 383.69 仓库否 -

民爆有限公司四组 00391114 号

葛洲坝易普力湖北昌泰夷陵区房权证小溪塔字第

792. 小溪塔街办集锦路 617.01 住宅否 -

民爆有限公司 00391115 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈淌坪村夷陵区房权证小溪塔字第

793. 1012.17 工交否 -

民爆有限公司四组 00391116 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

794. 270.27 仓库否 -

民爆有限公司四组 00391117 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

795. 807.76 仓库否 -

民爆有限公司四组 00391118 号1074

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

796. 289.17 仓库否 -

民爆有限公司四组 00391119 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

797. 1895.96 其它否 -

民爆有限公司四组 00391120 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

798. 203.21 仓库否 -

民爆有限公司四组 00391121 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

799. 77.49 工交否 -

民爆有限公司四组 00391122 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

800. 192.78 仓库否 -

民爆有限公司四组 00391123 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

801. 828.11 工交否 -

民爆有限公司四组 00391124 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

802. 33.66 办公否 -

民爆有限公司四组 00391125 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈淌坪村夷陵区房权证小溪塔字第

803. 20.26 仓库否 -

民爆有限公司四组 00391126 号1075

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

804. 1068.02 仓库否 -

民爆有限公司四组 00391127 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

805. 402.19 包装工房否 -

民爆有限公司四组 5009386 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

806. 439.09 硝酸铵库否 -

民爆有限公司四组 5009388 号

葛洲坝易普力湖北昌泰小溪塔街办陈埫坪村夷陵区房权证小溪塔字第

807. 1012.94 制药工房否 -

民爆有限公司四组 5009389 号

秭归县茅坪镇乔岭咀秭归县房权证茅坪镇字第为历史曾用名，尚待更名为葛洲坝808. 湖北昌泰化工有限公司 417.69 住宅、仓库否村 0115184 号易普力湖北昌泰民爆有限公司

慈利县二化民爆器材专慈利县零阳镇民和村、慈房权证零阳镇字第 09261809. 138.44 办公否 -

营有限公司仁和村号

慈利县二化民爆器材专慈利县零阳镇民和村、慈房权证零阳镇字第 09262810. 195.37 仓储否 -

营有限公司仁和村号

慈利县二化民爆器材专慈利县零阳镇民和村、慈房权证零阳镇字第 09263811. 195.37 仓储否 -

营有限公司仁和村号1076

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押桃源县畬田村桃源县

常德市昌泰民爆器材有湘（2017）桃源县不动产权

812. 二化民用爆破器材有 605.25 未载明否 -

限责任公司第 0002727 号

限公司 2 号仓库等桃源县漳江镇漳江南

常德市昌泰民爆器材有湘（2017）桃源县不动产权

813. 路民爆公司综合楼 600.76 综合否 -

限责任公司第 0002728 号

101、201 室常德市昌泰民爆器材有桃源县漳江镇义丰坊湘（2017）桃源县不动产权

814. 873.48 综合否 -

限责任公司居委会第 0002729 号

常德市昌泰民爆器材有临澧县修梅镇七重堰工业、交通、湘（2018）临澧县不动产权815. 191.90 否 -

限责任公司社区仓储第 0000028 号

常德市昌泰民爆器材有临澧县修梅镇七重堰湘（2018）临澧县不动产权

816. 58.33 综合否 -

限责任公司社区第 0000029 号

常德市昌泰民爆器材有临澧县修梅镇七重堰工业、交通、湘（2018）临澧县不动产权817. 115.28 否 -

限责任公司社区仓储第 0000030 号武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公武房权证经字第

818. 4R 地块绿岛花园 6 号 1729.22 其它否 -

路有限公司 2013004228 号楼武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

819. 148.50 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 2 层 1 2013004242 号室1077

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建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

820. 148.50 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 2 层 2 2013004247 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

821. 140.41 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 4 层 1 2013004244 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

822. 140.41 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 4 层 2 2013004243 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

823. 136.05 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 5 层 1 2013004266 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

824. 136.05 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 5 层 2 2013004245 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

825. 140.41 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 7 层 1 2013004246 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公武房权证经字第

826. 5R 地块泰合百花公园 140.41 住宅否 -

路有限公司 2013004248 号

翠苑 5 栋 2 单元 7 层 21078

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

827. 136.05 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 8 层 1 2013004267 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

828. 136.05 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 8 层 2 2013004268 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

829. 140.41 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 10 层 1 2013004269 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

830. 140.41 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 10 层 2 2013004270 号室武汉经济技术开发区

葛洲坝湖北襄荆高速公5R 地块泰合百花公园武房权证经字第

831. 121.21 住宅否 -

路有限公司翠苑 5 栋 2 单元 11 层 1 2013004271 号室

开发区 5R 地块泰合百

葛洲坝湖北襄荆高速公武房权证经字第

832. 花公园翠苑 5 栋 2 单元 121.21 住宅否 -

路有限公司 2013004249 号

11 层 2 室1079

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

833. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038504 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

834. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038569 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

835. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038585 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

836. 硚口区硚口路 162 号 94.71 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038586 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

837. 硚口区硚口路 162 号 159.47 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038570 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

838. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038563 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

839. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038564 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

840. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038565 号1080

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

841. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038566 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

842. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038574 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

843. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038567 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

844. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038576 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

845. 硚口区硚口路 162 号 94.71 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038575 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

846. 硚口区硚口路 162 号 159.47 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038587 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

847. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038588 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

848. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038409 号1081

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

849. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038412 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

850. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038408 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

851. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038505 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

852. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038507 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

853. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038506 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

854. 硚口区硚口路 162 号 94.71 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038508 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

855. 硚口区硚口路 162 号 159.47 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038510 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

856. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038509 号1082

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

857. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038512 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

858. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038443 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

859. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038445 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

860. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038589 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

861. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038571 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

862. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038562 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

863. 硚口区硚口路 162 号 94.71 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038572 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

864. 硚口区硚口路 162 号 159.47 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038581 号1083

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

865. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038579 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

866. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038583 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

867. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038573 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

868. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038590 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

869. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038592 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

870. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038591 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

871. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038593 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

872. 硚口区硚口路 162 号 94.71 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038582 号1084

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

873. 硚口区硚口路 162 号 159.47 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038594 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

874. 硚口区硚口路 162 号 178.90 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038595 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

875. 硚口区硚口路 162 号 248.92 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038596 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

876. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038597 号

中国葛洲坝集团水务运商务金融用鄂（2019）武汉市硚口不动

877. 硚口区硚口路 162 号 126.28 否 -

营有限公司地/办公产权第 0038568 号武汉市江汉区马场角

湖北寺坪水电开发有限武房权证江字第

878. 路 64 号 3 栋 7 层 703 145.46 住宅否 -

公司 2014003377 号室

天津滨海新区大港环科大港区石化产业园内房地证津字第

879. 233.10 生产经营用否 -

蓝天污水处理有限公司迎宾街延长线 109051200178 号

葛洲坝水务（莱芜）有限莱城区曹西村南、西海鲁（2019）济南市不动产权880. 4213.49 公用设施否 -

公司公园西临路 1 号第 8001656 号1085

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押

葛洲坝水务（莱芜）有限鲁（2020）济南市不动产权

881. 莱芜区滨河街 1 号 815.62 公用设施否 -

公司第 8016452 号

厂房、配电丹江口市中和水质净化樊丹路南侧幢号：2、3、丹江口市房权证城区字第882. 1003.74 房、污泥脱水否 -有限公司 4 C20130833 号间

丹江口市中和水质净化丹江口市房权证城区字第

883. 樊丹路南侧幢号：1 66.59 进水泵房否 -有限公司 C20130830 号

丹江口市中和水质净化丹江口市沿江大道以丹江口市房权证城区字第

884. 141.23 泵房否 -

有限公司西幢号：11 C20130829 号丹江口市中和水质净化樊丹路南侧幢号：5、6、仓库、加氧丹江口市房权证城区字第885. 493.48 否 -

有限公司 7 间、配电室 C20130832 号丹江口市中和水质净化樊丹路南侧幢号：8、9、办公、传达丹江口市房权证城区字第886. 2126.99 否 -

有限公司 10 室、食堂 C20130831 号日照市杭州路东、深圳葛洲坝赛诺（日照）环境路北葛洲坝赛诺（日工业用房、办鲁（2019）日照市不动产权887. 22398.83 否 -科技有限公司照）环境科技有限公司公、其它第 0029186 号004 幢湖北省武汉市东湖技

葛洲坝中固科技股份有术开发区高新四路 40 鄂（2017）武汉市东开不动

888. 1255.99 其它是 -

限公司号葛洲坝太阳城 16 栋产权第 0042253 号

1-3 层 01 室内1086

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

建筑面积房屋是

序号证载权利人坐落位置用途房产证证号备注

（㎡）否抵押湖北省武汉市东湖技

葛洲坝中固科技股份有术开发区高新四路 40 鄂（2017）武汉市东开不动

889. 1255.99 其它是 -

限公司号葛洲坝太阳城 16 栋产权第 0042377 号

1-3 层 02 室内宜昌市葛洲坝商业贸易总公司通过重组变更为葛洲坝集团佳鸿实业有

宜昌市葛洲坝商业贸易限公司，后通过吸并注入中国葛洲890. 望洲岗夹湾路 916.39 综合楼宜房字（97）第 0243 号是

总公司坝集团房地产开发有限公司，尚待过户至中国葛洲坝集团房地产开发有限公司1087

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告

附表 4-2：中国能源建设及其控股子公司尚未取得权属证书的房屋

（1）中国能建及其控股子公司（葛洲坝及其控股子公司除外）尚未取得权属证书的房屋房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押中国能源建设集团辽宁电

1. 沈河区高迎路 3-1 号 30.00 门卫房否 -力勘测设计院有限公司中国能源建设集团云南省

2. 昆明市呼马山试验场 118.22 临时油库否 -电力设计院有限公司中国能源建设集团陕西省陕西省西安市碑林区环城南

3. 4062.00 科研否 -

电力设计院有限公司路东段 50 号中国能源建设集团陕西省陕西省西安市碑林区环城南

4. 3158.30 科研否 -

电力设计院有限公司路东段 50 号中国能源建设集团陕西省陕西省西安市碑林区环城南

5. 1508.03 科研否 -

电力设计院有限公司路东段 50 号中国能源建设集团陕西省

6. 西安市雁塔区雁翔路 99 号 89.03 住宅否 -电力设计院有限公司中国能源建设集团陕西省

7. 西安市雁塔区雁翔路 99 号 136.82 住宅否 -电力设计院有限公司中国能源建设集团陕西省

8. 西安市雁塔区雁翔路 99 号 168.78 住宅否 -电力设计院有限公司1088

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押中国能源建设集团陕西省

9. 西安市雁塔区雁翔路 99 号 136.80 住宅否 -电力设计院有限公司中国能源建设集团陕西省

10. 西安市雁塔区雁翔路 99 号 176.67 住宅否 -电力设计院有限公司

办公楼、食南京六合经济开发区管委会出具《证明》，公司中国能源建设集团南京线

11. 南京市六合区龙华西路 9 号 36056.97 堂、实验车否可以使用该项房屋，权属证书正在办理中，取得路器材有限公司

间、1#倒班楼权属证书不存在实质性障碍线路分厂门

12. 江苏电力装备有限公司常州市怀德南路 120 号 48.00 否 -卫

13. 江苏电力装备有限公司常州市怀德南路 120 号 2525.00 线路临街房否 -

北京电力设备总厂有限公电力电子配

14. 房山区良乡昊天大街 12 号 2935.64 否 -

司套附属用房

北京电力设备总厂有限公危险废物收

15. 房山区昊天大街 12 号 20.00 否 -

司集储存室北京电力设备总厂有限公

16. 房山区昊天大街 12 号 1345.00 库房否 -司

北京电力设备总厂有限公试验电容器

17. 房山区昊天大街 12 号 374.00 否 -

司厂房

北京电力设备总厂有限公单身楼淋浴

18. 繁华巷及昊天大街 14-28 号 70.00 否 -

司房

保定京保电力设备有限公河北省保定市乐凯南大街保定市自然资源和规划局出具《证明》，公司可19. 11792.00 1#装配车间否

司 1576 号以使用该项房屋

20. 保定京保电力设备有限公河北省保定市乐凯南大街 1100.00 2# 热处理车否保定市自然资源和规划局出具《证明》，公司可1089

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押

司 1576 号间以使用该项房屋

保定京保电力设备有限公河北省保定市乐凯南大街 3# 表面处理保定市自然资源和规划局出具《证明》，公司可21. 1100.00 否

司 1576 号车间以使用该项房屋保定京保电力设备有限公河北省保定市乐凯南大街

22. 175.75 变电站否 -

司 1576 号

保定京保电力设备有限公河北省保定市乐凯南大街消防设施及

23. 271.68 否 -

司 1576 号地表房屋中能建西北电力装备有限

24. 西安市灞桥区电厂 6148.88 洗涤否 -公司西安器材分公司

西安市不动产登记服务中心出具《证明》，公司西安浐灞生态区幸福南路 8

25. 西安电力机械有限公司 171.00 水泵房否可以使用该项房屋，权属证书正在办理中，取得号权属证书不存在实质性障碍

西安浐灞生态区幸福南路 9

26. 西安电力机械有限公司 1024.00 锅炉房否 -号

西安市不动产登记服务中心出具《证明》，公司西安浐灞生态区幸福南路 10

27. 西安电力机械有限公司 1382.00 氯化车间否可以使用该项房屋，权属证书正在办理中，取得号权属证书不存在实质性障碍

西安市不动产登记服务中心出具《证明》，公司西安浐灞生态区幸福南路 11

28. 西安电力机械有限公司 382.00 试剂房否可以使用该项房屋，权属证书正在办理中，取得号权属证书不存在实质性障碍

西安市不动产登记服务中心出具《证明》，公司西安浐灞生态区幸福南路 12

29. 西安电力机械有限公司 4795.00 阴树脂车间否可以使用该项房屋，权属证书正在办理中，取得号权属证书不存在实质性障碍1090

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押

西安市不动产登记服务中心出具《证明》，公司西安浐灞生态区幸福南路 13

30. 西安电力机械有限公司 605.00 生产办公楼否可以使用该项房屋，权属证书正在办理中，取得号权属证书不存在实质性障碍

西安浐灞生态区幸福南路 14

31. 西安电力机械有限公司 2887.00 行政办公楼否 -号

西安市不动产登记服务中心出具《证明》，公司西安浐灞生态区幸福南路 15

32. 西安电力机械有限公司 3915.00 特种车间否可以使用该项房屋，权属证书正在办理中，取得号权属证书不存在实质性障碍

西安市不动产登记服务中心出具《证明》，公司西安浐灞生态区幸福南路 16

33. 西安电力机械有限公司 1188.00 干燥车间否可以使用该项房屋，权属证书正在办理中，取得号权属证书不存在实质性障碍湖南电力电瓷电器有限公醴陵市阳三街道办事处立三

34. 5600.00 住宅否 -

司路 6 号

太原市不动产登记服务中心出具《证明》，权属山西中能建电力装备有限

35. 太原市小店区 1080.00 经营科二楼否证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障公司碍山西中能建电力装备有限

36. 太原市小店区 12.00 自用否 -公司山西中能建电力装备有限

37. 太原市小店区 15.00 自用否 -公司山西中能建电力装备有限

38. 太原市小店区 85.00 自用否 -公司1091

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押山西中能建电力装备有限

39. 太原市小店区 310.00 自用否 -公司山西中能建电力装备有限

40. 太原市小店区 160.00 自用否 -公司

太原市不动产登记服务中心出具《证明》，权属山西中能建电力装备有限

41. 太原市小店区 220.00 配电室否证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障公司碍

太原市不动产登记服务中心出具《证明》，权属山西中能建电力装备有限

42. 太原市小店区 45.00 库房否证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障公司碍山西中能建电力装备有限

43. 太原市小店区 15.00 自用否 -公司

太原市不动产登记服务中心出具《证明》，权属山西中能建电力装备有限

44. 太原市小店区 70.00 锅炉房否证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障公司碍山西中能建电力装备有限

45. 太原市小店区 20.00 自用否 -公司

太原市不动产登记服务中心出具《证明》，权属山西中能建电力装备有限

46. 太原市小店区 110.00 库房否证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障公司碍

太原市不动产登记服务中心出具《证明》，权属山西中能建电力装备有限

47. 太原市小店区 105.00 办公室否证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障公司碍

山西中能建电力装备有限太原市不动产登记服务中心出具《证明》，权属48. 太原市小店区 120.00 油库平房否

公司证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障1092

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押碍山西中能建电力装备有限

49. 太原市小店区 1125.00 自用否 -公司

太原市不动产登记服务中心出具《证明》，权属山西中能建电力装备有限

50. 太原市小店区 115.00 库房否证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障公司碍

中国能源建设集团黑龙江齐齐哈尔市龙沙区安居火电齐齐哈尔住房和城乡建设局出具《证明》，权属51. 1260.90 办公楼否

能源建设有限公司小区证书正在办理中

太原市规划和自然资源局出具《证明》，公司可中国能源建设集团山西电

52. 平阳路西巷 24 号 17097.47 办公否以使用该项房屋，在履行相应法律程序后，取得力建设有限公司权属证书不存在实质性障碍

中国能源建设集团山西电山西省大同市青年路电建教大同市平城区自然资源局出具《证明》，公司可53. 1360.80 办公否

力建设第一有限公司育中心以使用该项房屋

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 5 排 3

54. 75.89 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 6 排 13

55. 565.68 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 7 排 6

56. 115.21 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 8 排 2

57. 41.26 住宅否 -

力建设第一有限公司间1093

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路14排14

58. 560.68 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路15排12

59. 531.25 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路16排12

60. 513.65 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 18 排 2

61. 47.34 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路19排17

62. 607.36 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 20 排 1

63. 13.30 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路24排11

64. 236.98 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 25 排 2

65. 42.08 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路26排26

66. 528.46 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路27排22

67. 692.00 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 28、2968. 934.96 住宅否 -

力建设第一有限公司排 50 间1094

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 34 排 1

69. 19.43 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 3 排 3

70. 58.43 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 13 排 2

71. 39.69 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 17 排 2

72. 55.80 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 21 排 1

73. 20.99 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 22 排 2

74. 49.64 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 23 排 4

75. 69.27 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 30 排 8

76. 176.85 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 2 排 5

77. 139.68 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 3 排 7

78. 259.86 住宅否 -

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中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 4 排 19

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力建设第一有限公司间1095

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 5 排 7

80. 259.70 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 9 排 10

81. 173.92 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路10排10

82. 174.22 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路12排13

83. 232.66 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 18-19

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力建设第一有限公司排 16 间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 20 排 1

85. 14.80 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路21排18

86. 371.46 住宅否 -

力建设第一有限公司间

中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路 24 排 7

87. 243.55 住宅否 -

力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路25排17

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力建设第一有限公司间中国能源建设集团山西电山西省大同市大庆路26排14

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力建设第一有限公司间山西新政通电力建设有限

90. 并州南路西一巷 106 号 396.20 住宅否 -公司1096

中信证券股份有限公司独立财务顾问报告房屋是

序号公司名称坐落位置建筑面积（㎡）用途备注否抵押山西新政通电力建设有限

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92. 北营南路 18 号 4154.72 仓储否以使用该项房屋，在履行相应法律程序后，取得公司权属证书不存在实质性障碍中国能源建设集团东北电辽宁省铁岭市银州区红旗街

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力第一工程有限公司一委中国能源建设集团东北电内蒙古赤峰市元宝山区云杉

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