天津海泰科技发展股份有限公司2025年第一季度报告

证券代码：600082证券简称：海泰发展

天津海泰科技发展股份有限公司

2025年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者

重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息

的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上年同项目本报告期上年同期期增减变动幅度

(%)

营业收入7784799.4212003596.37-35.15归属于上市公司股东的净利

-13711951.41-14866661.07不适用润归属于上市公司股东的扣除

-13726938.92-14869088.20不适用非经常性损益的净利润经营活动产生的现金流量净

44188693.3168057299.39-35.07

额

基本每股收益（元/股）-0.0212-0.0230不适用

稀释每股收益（元/股）-0.0212-0.0230不适用

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加权平均净资产收益率（%）-0.78-0.84不适用本报告期末比上年本报告期末上年度末度末增减变动幅度

(%)

总资产2990570944.643086605905.99-3.11归属于上市公司股东的所有

1762319045.291776030996.70-0.77

者权益

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定

的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份

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支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出14987.51其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额

少数股东权益影响额（税后）

合计14987.51

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用

项目名称变动比例（%）主要原因主要系本报告期内房地产销售收

营业收入-35.15入减少所致。

经营活动产生的现金流主要系本报告期内收到其他与经

-35.07量净额营活动有关的现金减少所致。

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股报告期末普通股股东总数28268无

东总数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或持股限售条冻结情况股东名称股东性质持股数量比例件股份

(%)股份状数数量态量

天津海泰控股集团有限公司国有法人15693876824.290无0

天津华苑置业有限公司国有法人317301644.910无0

周爽境内自然人190229002.940无0

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朱木清境内自然人105066001.630无0

宿建扬境内自然人74579001.150无0

宁霜境内自然人66908001.040无0

彭杰境内自然人55998000.870无0

兰厚群境内自然人54766000.850无0天津津融卓创投资管理有限

公司－津融卓创7号私募证券其他48040490.740无0投资基金

洪来发境内自然人48010580.740无0

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量天津海泰控股集团有限公司156938768人民币普通股156938768天津华苑置业有限公司31730164人民币普通股31730164周爽19022900人民币普通股19022900朱木清10506600人民币普通股10506600宿建扬7457900人民币普通股7457900宁霜6690800人民币普通股6690800彭杰5599800人民币普通股5599800兰厚群5476600人民币普通股5476600天津津融卓创投资管理有限

公司－津融卓创7号私募证券4804049人民币普通股4804049投资基金洪来发4801058人民币普通股4801058

上述股东关联关系或一致行上述股东中，控股股东天津海泰控股集团有限公司与天津华动的说明苑置业有限公司为一致行动人关系（详见公司于2020年1月3日在上海证券交易所网站披露的《关于控股股东一致行动人成员构成变动的提示性公告》公告编号：临2020-001）。

控股股东天津海泰控股集团有限公司与其他股东之间无关联关系，亦不属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人；

公司未知其他股东之间是否存在关联关系、是否为一致行动人。

前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通无

业务情况说明（如有）

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

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三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

□适用√不适用

四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2025年3月31日

编制单位:天津海泰科技发展股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年3月31日2024年12月31日

流动资产：

货币资金417512567.59493467948.56结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款14127774.41164379535.60

应收款项融资129080000.00380000.00预付款项应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款1103135.50635676.47

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货1916519249.821917394583.80

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产5375475.591646213.20

流动资产合计2483718202.912577903957.63

非流动资产：

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发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资其他权益工具投资

其他非流动金融资产157259411.36157259411.36

投资性房地产299146120.16301417632.23

固定资产1843679.92664262.34在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产

无形资产3165.424522.08

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

递延所得税资产48600364.8749356120.35其他非流动资产

非流动资产合计506852741.73508701948.36

资产总计2990570944.643086605905.99

流动负债：

短期借款822429166.06837459833.63向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款39221093.8845366072.16

预收款项2102199.562272046.13

合同负债2363809.522363809.52卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬3137953.523181869.82

应交税费160269323.86199042494.62

其他应付款30688581.4632059944.85

其中：应付利息486291.09

应付股利8900411.468900411.46

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应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债77371678.7285738005.82其他流动负债

流动负债合计1137583806.581207484076.55

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款46849384.9746658089.69应付债券

其中：优先股永续债租赁负债

长期应付款32737528.8045351564.05长期应付职工薪酬预计负债

递延收益11081179.0011081179.00递延所得税负债其他非流动负债

非流动负债合计90668092.77103090832.74

负债合计1228251899.351310574909.29

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）646115826.00646115826.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积412590525.25412590525.25

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积116419671.18116419671.18一般风险准备

未分配利润587193022.86600904974.27归属于母公司所有者权益（或股

1762319045.291776030996.70东权益）合计少数股东权益

所有者权益（或股东权益）合

1762319045.291776030996.70

计负债和所有者权益（或股东

2990570944.643086605905.99

权益）总计

公司负责人：刘超主管会计工作负责人：李宏亮会计机构负责人：李彦飞

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合并利润表

2025年1—3月

编制单位：天津海泰科技发展股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、营业总收入7784799.4212003596.37

其中：营业收入7784799.4212003596.37利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本20668874.9027296883.69

其中：营业成本4228323.478874731.57利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加1465211.88783895.53

销售费用607702.301258980.18

管理费用2242600.633135283.02研发费用

财务费用12125036.6213243993.39

其中：利息费用13181941.1013820385.79

利息收入1069767.85587872.48

加：其他收益

投资收益（损失以“-”号填列）

其中：对联营企业和合营企业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以“-”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）3021.90597265.50

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）

三、营业利润（亏损以“-”号填列）-12881053.58-14696021.82

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加：营业外收入14987.512427.13

减：营业外支出

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-12866066.07-14693594.69

减：所得税费用845885.34173066.38

五、净利润（净亏损以“-”号填列）-13711951.41-14866661.07

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填-13711951.41-14866661.07

列）2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏-13711951.41-14866661.07损以“-”号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）

六、其他综合收益的税后净额

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额

1．不能重分类进损益的其他综合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额-13711951.41-14866661.07

（一）归属于母公司所有者的综合收益

-13711951.41-14866661.07总额

（二）归属于少数股东的综合收益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)-0.0212-0.0230

（二）稀释每股收益(元/股)-0.0212-0.0230

公司负责人：刘超主管会计工作负责人：李宏亮会计机构负责人：李彦飞

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合并现金流量表

2025年1—3月

编制单位：天津海泰科技发展股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2025年第一季度2024年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金184177460.35180435474.50客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金3139000.7733544767.77

经营活动现金流入小计187316461.12213980242.27

购买商品、接受劳务支付的现金90069008.5487577252.54客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金3246765.233528898.98

支付的各项税费44294327.2649625756.87

支付其他与经营活动有关的现金5517666.785191034.49

经营活动现金流出小计143127767.81145922942.88

经营活动产生的现金流量净额44188693.3168057299.39

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金投资活动现金流入小计

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购建固定资产、无形资产和其他长期

873350.0030774669.00

资产支付的现金投资支付的现金质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计873350.0030774669.00

投资活动产生的现金流量净额-873350.00-30774669.00

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金60000000.0060000000.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计60000000.0060000000.00

偿还债务支付的现金169303400.00119761257.42

分配股利、利润或偿付利息支付的现

9076324.289656982.74

金

其中：子公司支付给少数股东的股

利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金891000.00

筹资活动现金流出小计179270724.28129418240.16

筹资活动产生的现金流量净额-119270724.28-69418240.16

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-75955380.97-32135609.77

加：期初现金及现金等价物余额434466348.56239541201.87

六、期末现金及现金等价物余额358510967.59207405592.10

公司负责人：刘超主管会计工作负责人：李宏亮会计机构负责人：李彦飞

(三)2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告天津海泰科技发展股份有限公司董事会

2025年4月29日