上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

证券代码：600094 、900940 证券简称：大名城 、大名城 B

上海大名城企业股份有限公司

2026年第一季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人俞锦、主管会计工作负责人郑国强及会计机构负责人（会计主管人员）郑国强保证季

度报告中财务信息的真实、准确、完整。

第一季度财务报表是否经审计

□是√否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

单位：元币种：人民币本报告期比上项目本报告期上年同期年同期增减变

动幅度(%)

营业收入361990007.14673997130.05-46.29

利润总额7202093.514340998.0965.91

归属于上市公司股东的净利润4672016.773872067.3820.66归属于上市公司股东的扣除非

-1779758.025924968.28-130.04经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-145560251.50-63671228.37不适用

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基本每股收益（元/股）0.00200.001717.65

稀释每股收益（元/股）0.00200.001717.65

增加0.01个

加权平均净资产收益率（%）0.050.04百分点本报告期末比本报告期末上年度末上年度末增减

变动幅度(%)

总资产16217605493.7916385767295.02-1.03归属于上市公司股东的所有者

10277024990.2210270613149.510.06

权益

(二)非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币非经常性损益项目本期金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减

4964402.09

值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照

124477.52

确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负-1312805.39债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益

2/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出5456781.24其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额2636415.21

少数股东权益影响额（税后）144665.46

合计6451774.79

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用□不适用变动比例项目名称主要原因

（%）

主要系本期交付结转面积减少导致地产板块收入减少;

营业收入-46.29业务转型尚在探索尝试阶段。

利润总额65.91主要系本期股权处置，导致投资收益增加。

归属于上市公司股东的

扣除非经常性损益的净-130.04主要系当期非流动性资产处置损益同比增加所致。

利润主要系春节前处于房地产行业特殊周期的结算及支付高经营活动产生的现金流

不适用峰，资金集中流出，导致经营活动产生的现金流净额为量净额负值。

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二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股股东总报告期末普通股股东总数524920数（如有）

前10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持有有质押、标记或冻结情况持股比限售条股东名称股东性质持股数量

例(%)件股份股份数量数量状态境内非国有冻结115789304

名城控股集团有限公司23558748310.130法人标记119798179

香港中央结算有限公司境外法人23491530710.100无0

俞丽境外自然人1714577177.370无0

陈华云境外自然人1258424505.410无0

俞锦境外自然人1237662535.320质押99500000

俞培明境内自然人1000000004.300无0

上海盎泽私募基金管理有限公司－盎泽境内非国有

576972102.480无0

太和三号私募证券投资基金法人

俞凯境外自然人500000002.150无0

HAITONG INTERNATIONAL SECURITIES

境外法人431374851.860无0

COMPANY LIMITED-ACCOUNT CLIENT境内非国有

福州驰恒贸易有限公司401771341.730无0法人

前10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量股份种类数量名城控股集团有限公司235587483人民币普通股235587483香港中央结算有限公司234915307人民币普通股234915307人民币普通股123766253俞丽171457717境内上市外资股47691464陈华云125842450人民币普通股125842450俞锦123766253人民币普通股123766253俞培明100000000人民币普通股100000000

上海盎泽私募基金管理有限公司－盎泽

57697210人民币普通股57697210

太和三号私募证券投资基金俞凯50000000人民币普通股50000000

HAITONG INTERNATIONAL SECURITIES

43137485境内上市外资股43137485

COMPANY LIMITED-ACCOUNT CLIENT福州驰恒贸易有限公司40177134人民币普通股40177134

4/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

1、名城控股集团有限公司系公司控股股东。

上述股东关联关系或一致行动的说明2、俞培俤先生系公司实际控制人。陈华云女士、俞锦先生、俞丽女士、俞凯先生、俞培明先生分别系俞培俤先生的配偶、儿子、女儿、儿子、兄弟。

陈华云通过信用证券账户持股71842450股，俞培明通过信用证券账户持股前10名股东及前10名无限售股东参与

100000000股，上海盎泽私募基金管理有限公司－盎泽太和三号私募证券投资融资融券及转融通业务情况说明（如基金通过信用证券账户持股57697210股，俞凯通过信用证券账户持股有）

50000000股，福州驰恒贸易有限公司通过信用证券账户持股15498334股。

持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用√不适用

前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用√不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用□不适用

1.报告期内，公司销售情况：

面积单位：平方米项目区域持股比例项目位置物业形态当期销售面积当期结转面积

东南100%福州/南京商住/综合体3605.132900.92

华东100%上海商住9021.628220.67

西北100%/51%兰州商住/综合体2890.424377.27

合计15517.1715498.86

2.股权投资

经公司第九届董事局第二十一次会议审议通过，名城金控购买北京佰才邦技术股份有限公司

2887.6041万股股份，占其总股本的19.4293%（四舍五入），交易价格693630000元。第九届董事局第二十三次会议审议通过，名城金控继续购买参股公司佰才邦1.0229%股份（对应

152.0281万股股份），交易价格30000000元。两次交易完成后公司合计持有佰才邦20.4522%股份。（详见公司临时公告2025-064、2026-001）

3.股权转让

公司基于战略规划安排，为优化公司资产业务结构，实现资源协同，聚力布局新兴通信领域，计划置出相关参股公司重资产业务，同时应福建省大数据集团有限公司的提议，公司同意将参股公司福建数产名商科技有限公司（以下简称“标的公司”）44%的股权转让予福建实达集团

股份有限公司，并签署《股权转让协议书》。本次股权转让交易价格以标的公司股东全部权益的评估价值为依据，结合转让股权的比例，确定为人民币85505508元。本次转让后，公司将不再持有标的公司股权。公司控股子公司福建名城数字科技有限公司将继续为算力项目提供运营顾问服务。(公司临时公告2026-004)

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四、季度财务报表

(一)审计意见类型

□适用√不适用

(二)财务报表合并资产负债表

2026年3月31日

编制单位：上海大名城企业股份有限公司

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金754204595.81629607294.35结算备付金拆出资金

交易性金融资产83033140.5784345945.96衍生金融资产

应收票据1129005.00965926.00

应收账款194762048.62170238144.11应收款项融资

预付款项9518881.735224453.86应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款217734189.03203916756.83

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货7846761481.738124255950.16

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产614354419.02606589392.22

流动资产合计9721497761.519825143863.49

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

6/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

长期股权投资564451818.37644176561.91

其他权益工具投资723630000.00693630000.00其他非流动金融资产

投资性房地产4410870251.274420423688.42

固定资产574033961.35579678414.69在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产6219415.996600038.41

无形资产689110.69736557.60

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉

长期待摊费用6411738.565411348.26

递延所得税资产1599505.471704894.06

其他非流动资产208201930.58208261928.18

非流动资产合计6496107732.286560623431.53

资产总计16217605493.7916385767295.02

流动负债：

短期借款30057750.0030052500.00向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款1529044133.761844480565.30

预收款项17343018.8311125722.80

合同负债248479478.81345699661.65卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬2475054.364569067.83

应交税费643285448.45642855045.89

其他应付款1328687492.111428776466.91

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债163372516.78257185453.09

7/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

其他流动负债25116519.5423585938.09

流动负债合计3987861412.644588330421.56

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款1484679159.341060365604.59应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债4941894.085298003.30长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债95484160.3294199173.74其他非流动负债

非流动负债合计1585105213.741159862781.63

负债合计5572966626.385748193203.19

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）2324950045.002324950045.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积5454499042.435454499042.43

减：库存股

其他综合收益4135947.792396123.85专项储备

盈余公积535525043.14535525043.14一般风险准备

未分配利润1957914911.861953242895.09归属于母公司所有者权益（或股东权

10277024990.2210270613149.51

益）合计

少数股东权益367613877.19366960942.32

所有者权益（或股东权益）合计10644638867.4110637574091.83负债和所有者权益（或股东权

16217605493.7916385767295.02

益）总计

公司负责人：俞锦主管会计工作负责人：郑国强会计机构负责人：郑国强合并利润表

2026年1—3月

编制单位：上海大名城企业股份有限公司

8/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

单位：元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业总收入361990007.14673997130.05

其中：营业收入361990007.14673997130.05利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本367377687.16661307166.57

其中：营业成本278655138.06559902924.57利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加7721451.83-12310896.59

销售费用20460719.9638891467.99

管理费用25388632.9935968737.33研发费用

财务费用35151744.3238854933.27

其中：利息费用利息收入

加：其他收益124477.52-293818.08

投资收益（损失以“-”号填列）10189032.90-5902495.23

其中：对联营企业和合营企业的投资收益5626547.57-5904511.89以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）-1312805.39

信用减值损失（损失以“-”号填列）-2269629.50281333.44

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）419931.86

三、营业利润（亏损以“-”号填列）1763327.376774983.61

加：营业外收入5502933.901313493.72

减：营业外支出64167.763747479.24

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列）7202093.514340998.09

减：所得税费用1877141.87702530.88

五、净利润（净亏损以“-”号填列）5324951.643638467.21

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列）5324951.643638467.21

2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

9/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以“-”

4672016.773872067.38号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列）652934.87-233600.17

六、其他综合收益的税后净额1739823.941497225.66

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后

1739823.941497225.66

净额

1．不能重分类进损益的其他综合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2．将重分类进损益的其他综合收益1739823.941497225.66

（1）权益法下可转损益的其他综合收益1739823.941497225.66

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额7064775.585135692.87

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额6411840.715369293.04

（二）归属于少数股东的综合收益总额652934.87-233600.17

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.0020.0017

（二）稀释每股收益(元/股)0.0020.0017

公司负责人：俞锦主管会计工作负责人：郑国强会计机构负责人：郑国强合并现金流量表

2026年1—3月

编制单位：上海大名城企业股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金337160496.11449918718.28客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金

10/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金1397970.231510155.48

经营活动现金流入小计338558466.34451428873.76

购买商品、接受劳务支付的现金386524958.54293637356.75客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金23701700.3739279721.79

支付的各项税费18483296.08142200831.87

支付其他与经营活动有关的现金55408762.8539982191.72

经营活动现金流出小计484118717.84515100102.13

经营活动产生的现金流量净额-145560251.50-63671228.37

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金86283603.68202016.66取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收

371678.9935681.53

回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流入小计86655282.67237698.19

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支

1710230.811451933.66

付的现金

投资支付的现金30000000.00质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金

投资活动现金流出小计31710230.811451933.66

投资活动产生的现金流量净额54945051.86-1214235.47

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金

取得借款收到的现金509000000.00741090.00收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计509000000.00741090.00

11/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

偿还债务支付的现金178755154.2263217537.98

分配股利、利润或偿付利息支付的现金20319459.5235717354.92

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润

支付其他与筹资活动有关的现金94901834.8535672734.28

筹资活动现金流出小计293976448.59134607627.18

筹资活动产生的现金流量净额215023551.41-133866537.18

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响723667.14-12285.05

五、现金及现金等价物净增加额125132018.91-198764286.07

加：期初现金及现金等价物余额532104257.15757148168.51

六、期末现金及现金等价物余额657236276.06558383882.44

公司负责人：俞锦主管会计工作负责人：郑国强会计机构负责人：郑国强母公司资产负债表

2026年3月31日

编制单位：上海大名城企业股份有限公司

单位:元币种:人民币审计类型：未经审计项目2026年3月31日2025年12月31日

流动资产：

货币资金1974764.251840778.60交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资预付款项

其他应收款16535262477.2616530430884.13

其中：应收利息应收股利存货

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产3031816.043113980.59

流动资产合计16540269057.5516535385643.32

非流动资产：

债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资9597515770.779683224610.62其他权益工具投资

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其他非流动金融资产

投资性房地产169469440.00171675430.00

固定资产52432031.8052876099.15在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产5936855.496286082.28无形资产

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源商誉长期待摊费用

递延所得税资产1555844.631642185.55其他非流动资产

非流动资产合计9826909942.699915704407.60

资产总计26367179000.2426451090050.92

流动负债：

短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据

应付账款484368.78338368.78预收款项合同负债应付职工薪酬

应交税费72643.94113263.61

其他应付款13683783075.8113766419171.62

其中：应付利息应付股利持有待售负债

一年内到期的非流动负债1412029.521399745.99其他流动负债

流动负债合计13685752118.0513768270550.00

非流动负债：

长期借款应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债4811348.985168996.22长期应付款长期应付职工薪酬

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预计负债递延收益

递延所得税负债1484213.871571520.57其他非流动负债

非流动负债合计6295562.856740516.79

负债合计13692047680.9013775011066.79

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）2324950045.002324950045.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积8072563835.618072563835.61

减：库存股其他综合收益专项储备

盈余公积440551126.30440551126.30

未分配利润1837066312.431838013977.22

所有者权益（或股东权益）合计12675131319.3412676078984.13负债和所有者权益（或股东权

26367179000.2426451090050.92

益）总计

公司负责人：俞锦主管会计工作负责人：郑国强会计机构负责人：郑国强母公司利润表

2026年1—3月

编制单位：上海大名城企业股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、营业收入1868005.665440289.52

减：营业成本2205990.002205990.00

税金及附加129621.65267835.10销售费用

管理费用3050087.263011153.11研发费用

财务费用2615542.722545946.48

其中：利息费用利息收入

加：其他收益21518.61-413818.08

投资收益（损失以“-”号填列）5166664.851243693.45

其中：对联营企业和合营企业的投资收益604179.521243693.45以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

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净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“-”号填列）

信用减值损失（损失以“-”号填列）-123509.92

资产减值损失（损失以“-”号填列）

资产处置收益（损失以“-”号填列）119931.86

二、营业利润（亏损以“-”号填列）-948630.57-1760759.80

加：营业外收入

减：营业外支出143252.72

三、利润总额（亏损总额以“-”号填列）-948630.57-1904012.52

减：所得税费用-965.78-26463.48

四、净利润（净亏损以“-”号填列）-947664.79-1877549.04

（一）持续经营净利润（净亏损以“-”号填-947664.79-1877549.04

列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

五、其他综合收益的税后净额

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动额

2.权益法下不能转损益的其他综合收益

3.其他权益工具投资公允价值变动

4.企业自身信用风险公允价值变动

（二）将重分类进损益的其他综合收益

1.权益法下可转损益的其他综合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额

7.其他

六、综合收益总额-947664.79-1877549.04

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)

（二）稀释每股收益(元/股)

公司负责人：俞锦主管会计工作负责人：郑国强会计机构负责人：郑国强母公司现金流量表

2026年1—3月

编制单位：上海大名城企业股份有限公司

单位：元币种：人民币审计类型：未经审计项目2026年第一季度2025年第一季度

一、经营活动产生的现金流量：

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销售商品、提供劳务收到的现金606659.251025339.11收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金23113.70223415.72

经营活动现金流入小计629772.951248754.83

购买商品、接受劳务支付的现金

支付给职工及为职工支付的现金660360.081962698.20

支付的各项税费142718.69770987.01

支付其他与经营活动有关的现金339961.26698030.73

经营活动现金流出小计1143040.033431715.94

经营活动产生的现金流量净额-513267.08-2182961.11

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金85505508.00取得投资收益收到的现金

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回

135523.00

的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额

收到其他与投资活动有关的现金18650000.00

投资活动现金流入小计85641031.0018650000.00

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金投资支付的现金取得子公司及其他营业单位支付的现金净额

支付其他与投资活动有关的现金2750000.00

投资活动现金流出小计2750000.00

投资活动产生的现金流量净额85641031.0015900000.00

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金取得借款收到的现金

收到其他与筹资活动有关的现金111381000.00168970000.00

筹资活动现金流入小计111381000.00168970000.00偿还债务支付的现金

分配股利、利润或偿付利息支付的现金

支付其他与筹资活动有关的现金196362000.00183993185.50

筹资活动现金流出小计196362000.00183993185.50

筹资活动产生的现金流量净额-84981000.00-15023185.50

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响-12778.27-1203.19

五、现金及现金等价物净增加额133985.65-1307349.80

加：期初现金及现金等价物余额1840778.602268418.29

六、期末现金及现金等价物余额1974764.25961068.49

公司负责人：俞锦主管会计工作负责人：郑国强会计机构负责人：郑国强

16/17上海大名城企业股份有限公司2026年第一季度报告

(三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用特此公告上海大名城企业股份有限公司董事会

2026年4月21日