大龙地产:关于2024年度计提减值准备的公告

证券代码：600159证券简称：大龙地产公告编号：2025-015

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

关于2024年度计提减值准备的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月18日召开的第九届董事会第十八次会议和第九届监

事会第十四次会议审议通过了《关于2024年度计提减值准备的议案》。

现将公司2024年度计提减值准备情况公告如下。

一、本次计提减值准备情况概述

为客观、真实、准确反映公司截至2024年12月31日的资产状

况和经营成果，根据《企业会计准则》的相关规定，基于谨慎性原则，公司及合并报表范围内子公司对各项资产进行了全面清查和减值测试，并经北京德皓国际会计师事务所（特殊普通合伙）审定，2024年度公司及合并报表范围内子公司共计提减值准备18024.63万元。

二、本次计提减值准备相关依据和方法

（一）根据《企业会计准则第1号—存货》：按照资产负债表日

成本与可变现净值孰低计量，当其可变现净值低于成本时，计提存货跌价准备。

（二）根据《企业会计准则第8号—资产减值》：资产存在减值迹象的，应当估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。可收回金额的计量结果表明，资产的可收回金额低于其－1－账面价值的，应当将资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。

（三）根据《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》：对于以摊余成本计量的金融资产及以公允价值计量且其变动计入其他

综合收益的应收款项融资等，以预期信用损失为基础确认损失准备。

三、本次计提减值准备的具体说明

（一）信用减值准备经测试，2024年度计提信用减值准备5508.52万元其中:应收账款计提坏账准备5545.40万元，其他应收款转回坏账准备36.88万元。

（二）资产减值准备经测试，2024年度计提资产减值准备12516.11万元，其中：存货计提跌价准备10532.37万元，合同资产计提减值准备386.63万元投资性房地产计提减值准备1597.11万元。

四、本次计提减值准备对公司的影响

2024年度公司计提减值准备合计18024.63万元，将减少

公司2024年利润总额18024.63万元。

五、本次计提减值准备履行的决策程序本次公司及合并报表范围内子公司计提减值准备事项已经公司

董事会审计委员会审议通过，并经公司第九届董事会第十八次会议和

第九届监事会第十四次会议审议通过，公司董事会审计委员会、董事

会、监事会分别发表了意见。本事项尚需提交至公司2024年年度股东会进行审议。