太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

目录

声明....................................................1

摘要....................................................2

资产评估报告................................................6

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况......................................................6

二、评估目的...............................................14

三、评估对象和评估范围..........................................14

四、价值类型...............................................24

五、评估基准日..............................................24

六、评估依据...............................................24

七、评估方法...............................................28

八、评估程序...............................................38

九、评估假设...............................................40

十、评估结论...............................................41

十一、特别事项说明............................................42

十二、资产评估报告使用限制说明......................................50

十三、资产评估报告日...........................................51

资产评估报告附件目录...........................................52

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违

反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。

本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用

人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独

立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实

性、完整性、合法性负责。

五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者

预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。

六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。

七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告

中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

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51%股权所涉及的太重集团向明智能装备股份

有限公司的股东部分权益价值资产评估报告摘要

中天华资评报字（2025）第10768号

北京中天华资产评估有限责任公司接受太原重型机械集团有限公司的委托，对太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的

太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权所涉及的太重集团向明智能装备股份有

限公司的股东部分权益价值进行了评估，为拟进行的股权转让行为提供价值参考依据。

根据评估目的，本次评估对象为太重集团向明智能装备股份有限公司股东部分权益价值，评估范围是太重集团向明智能装备股份有限公司于评估基准日的全部资产及相关负债，具体评估范围以太重集团向明智能装备股份有限公司提供的资产负债表和资产评估申报表为基础。

评估基准日为2025年3月31日。

本次评估的价值类型为市场价值。

本次评估以持续经营和公开市场为前提，结合评估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，分别采用资产基础法和收益法两种方法对太重集团向明智能装备股份有限公司进行整体评估，然后加以分析比较，并最后确定评估结论。

根据以上评估工作，在评估前提和假设条件下，得出如下评估结论：

资产基础法评估结果：太重集团向明智能装备股份有限公司总资产账面值为

82417.10万元，总负债账面值为44182.87万元，净资产账面值为38234.23万元；总资

产评估值为87820.00万元，增值额为5402.90万元，增值率为6.56%；总负债评估值为43709.52万元，增值额为-473.34万元，增值率为-1.07%；净资产评估值为44110.48万元，

增值额为5876.25万元，增值率为15.37%。

截至2025年3月31日，太原重型机械集团有限公司已全部实缴。

评估值=评估基准日股东全部权益价值评估值×该股东持股比例

=44110.48×51%

=22496.34万元

收益法评估结果：太重集团向明智能装备股份有限公司净资产评估值为44703.85万元，净资产评估增值6469.62万元，增值率为16.92%。

截至2025年3月31日，太原重型机械集团有限公司已全部实缴。

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评估值=评估基准日股东全部权益价值评估值×该股东持股比例

=44703.85×51%

=22798.96万元经分析，认为收益法评估结果更能公允反映公司于本次评估目的下的价值。在不考虑少数股权可能发生的折价或溢价的情况下，太重集团向明智能装备股份有限公司的51.00%的股权价值为22798.96万元。

考虑评估方法的适用前提和满足评估目的，本次选用收益法评估结果作为最终评估结论，即太重集团向明智能装备股份有限公司股东部分权益价值为22798.96万元。

在使用本评估结论时，特别提请报告使用人使用本报告时注意报告中所载明的特殊事项以及期后重大事项。

本报告评估结论自评估基准日起一年内有效，即有效期至2026年3月30日。超过一年，需重新进行评估。

在使用本评估结论时，提请报告使用人关注以下事项：

1.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的房屋建筑物中西门值班室、西门门

房、配电系统等12处房屋均未办理产权证。未办理《房屋所有权证》的12处房屋建筑物占用的土地使用权权利人均为太重集团向明智能装备股份有限公司。对于该部分资产，其面积是企业根据现场测量情况进行申报的。对企业申报面积，评估人员进行了抽查核实后以企业申报面积进行评估，如未来企业办理相关产权证书时其面积与申报面积不符，评估结果应根据产权证书载明的面积进行调整。企业承诺该部分资产权属归其所有，对于因该部分资产权属可能造成的纠纷与评估机构无关。具体详情如下表：

序号 权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 计量单位 建筑面积（m2）

1未办理配电系统砖混2007/10/1㎡136.00

2未办理车间表面处理钢结构2012/4/30㎡2411.81

3未办理水泵房简易砖混2006/7/31㎡16.32

4未办理东大门砖混2007/10/1㎡36.45

5未办理西门值班室彩钢板2009/3/31㎡13.28

6未办理宿舍（临建）砖混2009/6/30㎡256.06

7未办理食堂（临建）砖混2009/6/30㎡100.46

8未办理宿舍彩钢2021/3/21㎡648.00

9未办理西门门房砖混2021/3/22㎡24.00

10未办理托辊试验室玻璃房2022/8/31㎡112.75

11未办理卫生间砖混2009/2/28㎡27.00

12未办理北门工程（门房）砖混2022/8/31㎡28.00

2.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的车辆中，有2项未提供车辆行驶证，

其中晋 AAY435 跃进客车由于购置时间较早，未能提供车辆行驶证，经核实截至评估基准日仅在厂区内使用；福田载货汽车因在厂区内部使用，截至评估基准日尚未办理网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

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上户手续及车辆行驶证，太重集团向明智能装备股份有限公司已出具产权瑕疵说明，承诺以上车辆权属归其所有。由于车辆购置时间较久，本次按照二手车辆回收价格进行评估。详情如下：

金额单位：人民币元已行驶车辆名称及计量数启用日账面价值

序号车辆牌号生产厂家里程(公规格型号单位量期

里)原值净值

1 晋 AAY435 跃 进客车 跃进汽车集团有限公司 辆 1 .00 2 007/9/28 3993.00 54624.00 2731.20

2无福田载货汽车北汽福田汽车有限公司辆1.002010/7/121491.0066751.763337.59

3.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的预付账款中，涉及9530.70元款项

为评审费、招待费和运输费，经核实截至评估基准日的评审、招待和运输服务均已完成，均为费用挂账，因尚未开具发票故未进行账务处理。对于在报告出具日前已收到增值税专用发票的款项，本次评估以对应的进项税额确认评估值；对于已收到普通发票的款项，本次评估以0元确认评估值。

4.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的其他流动资产中，上市费用

778301.89元，主要为上市辅导期产生的中介费用，对以上款项本次评估按零确认评估值。

5.截至评估基准日尚未完结的诉讼，具体情况如下表：

序号案件名称案件身份案件进程案号法院太重集团向明智能装备股份有限公司与

第二次（2025）晋0123娄烦县

1山西煤炭运煤集团三聚盛煤业有限公司原告

执行民初243号人民法院买卖合同纠纷案件

上述案件已于2025年4月3日公开开庭，但截至报告日尚未审理完结。相应款项均已在应收账款—山西煤炭运销集团三聚盛煤业有限公司中予以体现，截至基准日账面余额为4150000.00元，本次评估以审计审定后的账面值确认评估值，未考虑后续诉讼事项对估值的影响。

6.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的长期股权投资—太原向明工程服务

有限公司，原始投资额8000000.00元，账面价值10246760.85元。对于该项长期股权投资由于采用权益法核算，本次利用众环专字（2025）3600118号标准的无保留意见审计报告中，未对长期股权投资展开审计，按照太原向明工程服务有限公司合并报表数据确认其各期投资损益。本次对太原向明工程服务有限公司进行展开评估，按照评估后净资产以及对应持股比例确认长期股权投资评估值。

7.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的其他无形资产-专利中，涉及专利申

请费原始入账价值10410.00元，截至评估基准日账面价值为0.00元，该笔款项为历史期专利申请的相关费用，由于企业人员多次变动，未能匹配与当前申请费对应的专利，本次评估按照零确认评估值。

8.2025年4月，太重集团向明智能装备股份有限公司下属子公司太原向明工程服务

有限公司将其所持有的太重（新疆）装备服务有限公司100%股权转让给太原重型机械

集团有限公司，转让价款为1214.00万元。本次对于该项长期股权投资按照其期后签订网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

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的股权转让协议中约定的转让价款确认评估值。同月，新疆向明新能源科技有限公司名称变更为太重(新疆)装备服务有限公司。截至报告出具日，太重（新疆）装备服务有限公司股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

太原重型机械集团有限公司2000.00100.00%

合计2000.00100.00%

以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解和使用评估结论，应当阅读资产评估报告正文。

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51%股权所涉及的太重集团向明智能装备股份

有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

中天华资评报字（2025）第10768号

太原重型机械集团有限公司：

北京中天华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，根据委托履行必要的资产评估程序，采用资产基础法和收益法，对太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权所涉及的太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值在评估基准日2025年3月31日的市场价值进行了评估。

现将资产评估情况报告如下：

一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况

本项目委托人为太原重型机械集团有限公司，被评估单位为太重集团向明智能装备股份有限公司。资产评估报告使用人包括委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人。除上述之外，任何得到报告的第三方都不应被视为资产评估报告使用人，资产评估机构和资产评估师也不对该等第三方因误用资产评估报告而产生的损失承担任何责任。

（一）委托人简介：

1.企业名称：太原重型机械集团有限公司（以下简称：“太重集团”）

2.统一社会信用代码：911400002762024554

3.企业性质：其他有限责任公司

4.注册资本：322029.557782万元人民币

5.注册地址：太原市万柏林区玉河街53号

6.法定代表人：韩珍堂

7.成立日期：1980年8月15日

8.营业期限：1980年8月15日至无固定期限

9.经营范围：冶金、轧钢、锻压、起重、矿山、煤炉、焦炉、清洁型煤深加工、环保、电控等成套设备及其工矿配件，油膜轴承、减速机、车轮车轴、液压气动元件、液压系统、钢锭、铸件、锻件、结构件、工模具的制造、销售、安装、修理、改造、

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检测、调试，技术开发、设计、引进转化、咨询服务，电子计算机应用及软件开发；

工程项目可行性研究；工程设计；建筑材料的生产销售；化工产品（除易燃、易爆、易腐蚀危险品）的批发零售；设备租赁；房地产开发及销售；物业管理；技能培训；

医用氧、充装液化气体（仅限下属分公司经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

10.截至评估基准日2025年3月31日，太原重型机械集团有限公司的股权结构如

下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

山西省国有资本运营有限公司295558.7391.78%

山西省财政厅26470.838.22%

合计322029.56100.00%

（二）被评估单位简介：

1.企业名称：太重集团向明智能装备股份有限公司（以下简称：“太重向明公司”）

2.股票代码：871757.NQ

3.统一社会信用代码：91140100715946502L

4.企业性质：其他股份有限公司(非上市)

5.注册资本：12900.7027万元人民币

6.注册地址：山西综改示范区太原唐槐园区唐槐路89号

7.法定代表人：苏伟中

8.成立日期：1999年9月2日

9.营业期限：1999年9月2日至固定期限

10.经营范围：一般项目：物料搬运装备制造；带式输送机、圆管带式输送机、转

弯带式输送机、铸石刮板机、机械式停车设备、智能立体仓储设备及配件、智能停车

管理系统、智能立体停车场、防爆电器、仪器仪表、监控设备、通用电气设备、散料

运输智能控制系统的设计、生产、销售、安装、改造、维修及管理；金属结构制造；

环保设施、煤矿机电设备、煤炭、焦炭、钢材、生铁、建材的销售；货物进出口；技术进出口；工程设计咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

11.历史沿革：

太重集团向明智能装备股份有限公司（曾用名太原向明机械制造有限公司、太原向明智能装备股份有限公司）系由范巷民、杨智伟共同出资设立，经山西省太原经济技术开发区工商行政管理局批准，于1999年9月2日在山西转型综合改革示范区市场监督管理局登记注册，取得统一社会信用代码为 91140100715946502L《企业法人营业执照》。太重集团向明智能装备股份有限公司成立时注册资本为人民币50.00万元，其中：范巷民出资人民币30.00万元，占注册资本的60.00%；杨智伟出资人民币20.00万元，占注册资本的40.00%。股权结构如下表：

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股东名称出资额（万元）持股比例

范巷民30.0060.00%

杨智伟20.0040.00%

合计50.00100.00%

2003年，根据太原向明机械制造有限公司第一次股东会决议，太原向明机械制造

有限公司增加注册资本950.00万元。本次股权变更后，注册资本变更为人民币1000.00万元，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

范巷民542.4054.24%

杨智伟361.6036.16%

杨瑞珍96.009.60%

合计1000.00100.00%

2009年，根据太原向明机械制造有限公司第六次股东会决议，太原向明机械制造

有限公司增加注册资本750.00万元。本次股权变更后，注册资本变更为人民币1750.00万元，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

范巷民932.2453.27%

杨智伟488.1627.90%

杨瑞珍329.6018.83%

合计1750.00100.00%

2010年，根据太原向明机械制造有限公司第九次股东会决议，太原向明机械制造

有限公司增加注册资本1448.00万元。本次股权变更后，注册资本变更为人民币3198.00万元，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

范巷民2185.2468.33%

杨智伟488.1615.26%

杨瑞珍329.6010.31%

张惠燕195.006.10%

合计3198.00100.00%

2011年，根据太原向明机械制造有限公司第一次股东会决议，太原向明机械制造

有限公司增加注册资本2000.00万元。本次股权变更后，注册资本变更为人民币5198.00万元，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

范巷民3551.8468.33%

杨智伟793.3615.26%

杨瑞珍535.8010.31%

张惠燕317.006.10%

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股东名称出资额（万元）持股比例

合计5198.00100.00%

2011年，根据太原向明机械制造有限公司第三次股东会决议，太原向明机械制造

有限公司同意股东杨瑞珍将其所持公司股权535.80万元全部转让给山西艾克赛勒科技

有限公司，股东杨智伟将其所持公司股权793.36万元全部转让给山西艾克赛勒科技有限公司，股东张惠燕将其所持公司股权317.00万元全部转让给山西艾克赛勒科技有限公司。本次股权变更后，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

范巷民3551.8468.33%

山西艾克赛勒科技有限公司1646.1631.67%

合计5198.00100.00%

2011年，根据太原向明机械制造有限公司第四次股东会决议，太原向明机械制造

有限公司增加注册资本5000.00万元。本次股权变更后，注册资本变更为人民币

10198.00万元，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

山西艾克赛勒科技有限公司6646.1665.17%

范巷民3551.8434.83%

合计10198.00100.00%

2012年，根据太原向明机械制造有限公司第九次股东会决议，太原向明机械制造

有限公司同意股东山西艾克赛勒科技有限公司将其所持公司33.24%股权3389.94万元

转让给山西煤炭运销集团装备产业有限公司（现更名为山西晋能装备产业有限公司），由股东范巷民将其所持公司17.76%股权1811.04万元转让给山西晋能装备产业有限公司，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

山西晋能装备产业有限公司5200.9851.00%

山西艾克赛勒科技有限公司3256.2231.93%

范巷民1740.8017.07%

合计10198.00100.00%

2015年12月，太原向明机械制造有限公司更名为太原向明智能装备股份有限公司，本次变更后，注册资本仍为人民币10198.00万元，股权结构未发生变化。

2020年8月3日，山西省国有资本运营有限公司出具《关于山西晋能装备产业有限公司将所持太原向明智能装备股份有限公司51.00%股权转让给太原重型机械集团有限公司的批复》（晋国资运营函[2020]209号），同意晋能集团有限公司所属山西晋能装备产业有限公司将所持的公司51%股权以非公开协议方式转让给太原重型机械集

团有限公司（以下简称“太重集团”）。2020年9月24日，晋能装备与太重集团签订《关于太原向明智能装备股权有限公司之股权转让协议》。晋能装备将其持有发行网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

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人51%的股权以10913.07万元转让给太重集团。本次转让完成后，注册资本仍为人民币10198.00万元，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

太原重型机械集团有限公司5200.9851.00%

山西艾克赛勒科技有限公司3256.2231.93%

范巷民1740.8017.07%

合计10198.00100.00%

2021年1月8日，太原向明智能装备股份有限公司更名为太重集团向明智能装备

股份有限公司，本次变更后，注册资本仍为人民币10198.00万元，股权结构未发生变化。

2021年，根据太重集团向明智能装备股份有限公司第三次临时股东大会决议，太

重集团向明智能装备股份有限公司增加注册资本2702.7027万元。本次股权变更后，注册资本变更为人民币12900.7027万元，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

太原重型机械集团有限公司6579.358451.0000%

山西艾克赛勒科技有限公司4119.193031.9300%

范巷民2201.631317.0660%

王之德0.030.0002%

其他股东0.490.0038%

合计12900.7027100.00%

其他股东共49名，均出资人民币0.01万元。

2023年11月23日，股东范巷民和山西艾克赛勒科技有限公司通过全国中小企业

股份转让系统分别转让股权265.02万元和235.00万元，本次股权变更后，注册资本仍为人民币12900.7027万元，股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

太原重型机械集团有限公司6579.358451.0000%

山西艾克赛勒科技有限公司3884.193030.0184%

范巷民1936.611315.0117%

其他股东500.543.8799%

合计12900.7027100.00%

2024年12月31日，太重集团向明智能装备股份有限公司部分股东通过全国中小

企业股份转让系统将股权转让，本次股权变更后，注册资本仍为人民币12900.7027万元，股权结构如下表：

股东名称（前十大股东）出资额（万元）持股比例

太原重型机械集团有限公司6579.358451.0000%

山西艾克赛勒科技有限公司3884.193030.0184%

范巷民1936.611315.0117%

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 10太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

股东名称（前十大股东）出资额（万元）持股比例

李胤辰20.11000.1559%

曹建华17.96250.1392%

何庭权16.00000.1240%

王小安11.73160.0909%

曹雷10.00000.0775%

黄金忠9.04000.0701%

刁松丽8.00000.0620%

其他股东407.69593.1603%

合计12900.7027100.00%上述股权变更及资本变动事项均已办妥变更登记手续。

截至评估基准日2025年3月31日太重集团向明智能装备股份有限公司的股权结

构如下表：

股东名称（前十大股东）出资额（万元）实缴出资额（万元）持股比例

太原重型机械集团有限公司6579.35846579.358451.0000%

山西艾克赛勒科技有限公司3884.19303884.193030.0184%

范巷民1936.61131936.611315.0117%

李胤辰20.110020.11000.1559%

曹建华17.962517.96250.1392%

何庭权16.000016.00000.1240%

王小安11.731611.73160.0909%

曹雷10.000010.00000.0775%

黄金忠9.04009.04000.0701%

刁松丽8.00008.00000.0620%

其他股东407.6959407.69593.1603%

合计12900.702712900.7027100.00%

12.企业介绍

太重集团向明智能装备股份有限公司是一家从事散状物料连续输送装备研发、制

造和销售的高新技术企业，主要产品为带式输送机。公司涉足立体车库业务，开展立体车库的研发、制造和销售。建立了多系列、型号齐全的散状物料连续输送装备产品体系，能够覆盖多个应用场景、适应各种工况条件及复杂地理环境，满足客户对产品批量供应或个性化设计的需求。

13.项目背景

为了优化太原重工股份有限公司资产结构，形成产业协同效应。太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明

智能装备股份有限公司51%股权，故委托评估机构对太重集团向明智能装备股份有限公司股东部分权益价值进行评估。

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14.组织架构

15.评估基准日太重集团向明智能装备股份有限公司的长期投资情况如下：

序号被投资单位持股比例账面价值（元）经营状况

1太原向明工程服务有限公司40.00%10246760.85正常经营

合计10246760.85

长期股权投资概况如下：

企业名称：太原向明工程服务有限公司

统一社会信用代码：91140100051966278W

注册地址：山西转型综合改革示范区唐槐产业园正阳街49号康洪达大楼501室

法定代表人：白凌翔

注册资本：2000.00万元

企业类型：其他有限责任公司

成立日期：2012年8月8日

经营期限：2012年8月8日至2032年8月8日

主要经营范围：矿用防爆车辆（含新能源汽车）及其部件的制造、维修、销售及

租赁服务；矿用防爆车辆（含新能源汽车）配件的储运；矿用特种车辆技术咨询服务；

工矿机电设备、锅炉的安装、维修、运营管理及技术咨询服务；工程机械租赁及修理；

建筑工程；煤炭销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）历史沿革：

太原向明工程服务有限公司系由山西艾克赛勒科技有限公司和太重集团向明智能装备股份有限公司（曾用名太原向明机械制造有限公司、太原向明智能装备股份有限公司）共同出资设立，于2012年8月8日在山西转型综合改革示范区市场监督管理网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 12太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

局登记注册，取得统一社会信用代码为 91140100051966278W《企业法人营业执照》。

太原向明工程服务有限公司成立时注册资本为人民币2000.00万元，其中：山西艾克赛勒科技有限公司出资人民币1200.00万元，占注册资本的60.00%；太重集团向明智能装备股份有限公司出资人民币800.00万元，占注册资本的40.00%。

上述股权变更及资本变动事项均已办妥变更登记手续。

截至评估基准日2025年3月31日太原向明工程服务有限公司的股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

山西艾克赛勒科技有限公司1200.0060.00%

太重集团向明智能装备股份有限公司800.0040.00%

合计2000.00100.00%截至评估基准日太原向明工程服务有限公司无实际经营业务。

16.财务状况

太重集团向明智能装备股份有限公司近三年及评估基准日经审计的主要资产经

营数据如下：

金额单位：人民币万元项目2025年3月31日2024年12月31日2023年12月31日2022年12月31日

资产总额82417.1083780.2871660.5273057.14

负债总额44182.8745514.2537182.5643482.27

净资产38234.2338266.0334477.9629574.87

项目2025年1-3月2024年度2023年度2022年度

营业收入5314.2860988.6358798.8946704.54

利润总额-134.183792.116126.893712.98

净利润-81.543629.255618.203531.71

以上财务数据来自太重集团向明智能装备股份有限公司财务报表，其中：

2022年度财务报表已经中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了众

环审字(2023)3600079号标准的无保留意见审计报告；

2023年度财务报表已经中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了众

环审字(2024)3600136号标准的无保留意见审计报告；

评估基准日及2024年度财务报表已经中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了众环专字（2025）3600118号标准的无保留意见审计报告。

17.主要会计政策及税收优惠

太重集团向明智能装备股份有限公司执行国家最新颁布的《企业会计准则》。

太重集团向明智能装备股份有限公司于2023年12月8日获得高新技术企业资格证书，证书编号：GR202314000790，享受高新技术企业税收优惠政策。太重集团向明智能装备股份有限公司2023年、2024年、2025年企业所得税减按15%税率征收。

主要税种及税率如下表：

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 13太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告税种计税依据税率

应税收入按适用税率计算销项税，并按扣除当期允许抵扣13%、9%、6%、5%、增值税

的进项税额后的差额计缴增值税3%

城市维护建设税实际缴纳的流转税7%

教育费附加实际缴纳的流转税3%

地方教育费附加实际缴纳的流转税2%

企业所得税应纳税所得额15%

（三）委托人和被评估单位之间的关系委托人太原重型机械集团有限公司为太重集团向明智能装备股份有限公司控股股东。

二、评估目的

根据《太原重型机械集团有限公司总经理办公会纪要》（【2025】第3次），本次评估目的为对太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值进行评估，提供其在评估基准日的市场价值，为太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权所涉及的太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益提供参考依据。

本次资产评估对应的经济行为已经太原重型机械集团有限公司批准，批准文件为《太原重型机械集团有限公司董事会文件》（太重董发【2025】9号），批准日期为

2025年5月15日。

相关经济行为及批准文件已经收录于本资产评估报告的附件中。

三、评估对象和评估范围

（一）根据评估目的，本次评估对象为太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值。

（二）根据评估目的及上述评估对象，本次评估范围为太重集团向明智能装备股份有限公司于评估基准日全部资产及负债。

评估基准日经审计后的总资产账面值为82417.10万元，总负债为44182.87万元，净资产为38234.23万元。

太重集团向明智能装备股份有限公司纳入评估范围的资产类型、账面构成如下：

金额单位：人民币万元

项目账面价值占比%

流动资产合计158236.8670.66%

其中：货币资金24251.825.16%

应收票据31807.372.19%

应收账款429505.6435.80%

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项目账面价值占比%

应收款项融资52877.583.49%

预付款项63808.544.62%

其他应收款71858.512.26%

存货88417.5510.21%

合同资产95083.436.17%

其他流动资产10626.430.76%

非流动资产合计1124180.2429.34%

其中：长期股权投资121024.681.24%

固定资产1313844.8216.80%

在建工程143407.404.13%

无形资产153653.554.43%

长期待摊费用16242.050.29%

递延所得税资产17682.210.83%

其他非流动资产181325.541.61%

资产总计1982417.10

流动负债2032151.14

非流动负债2112031.73

负债总计2244182.87

净资产2338234.23

1.对企业价值影响较大的单项资产或者资产组合的基本情况；

对企业价值影响较大的资产主要包括应收账款、存货、固定资产、在建工程及无形资产。主要资产的类型及特征如下：

应收账款账面值29505.64万元，占比35.80%，主要为应收产品销售款等；

存货账面值8417.55万元，占比10.21%，主要包括原材料、产成品、在产品、发出商品、在用周转材料等。其中原材料共计6492项，主要为骨架式橡胶油封、轴承、毛坯等；产成品共计9项，主要为带式输送机、管状带式输送机、普通托辊等；在产品共计109项，主要为普通托辊、输送机等；发出商品共计17项，主要为托辊、输送机等；

在用周转材料共计1449项，主要为打印机、电脑、模型、货架以及办公用品等，上述资产除发出商品，其余均存放于太重集团向明智能装备股份有限公司汾东厂区和唐槐厂区内，截至评估基准日均能正常使用。存货中原材料、在用周转材料品种多、数量大，产成品、在产品库存大，基本是根据订单生产，不存在积压报废情况。

固定资产账面原值18140.46万元，账面净值为13844.82万元，占比16.80%，主要包括房屋建（构）筑物、机器设备、车辆及电子设备，均分布在太重集团向明智能装备股份有限公司汾东厂区和唐槐厂区内。其中：房屋建（构）筑物共计28项，主要为联合厂房、单身宿舍楼、准备车间、生产厂房北区、生产车间南区、二十五层塔库、七

层大轿厢升降样机等，大部分房屋已办理不动产权证，部分房屋未办理不动产权证；

截至评估基准日，上述资产均在正常使用中。机器设备共计315项，主要为生产输送网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 15太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

机等专用设备、通用设备及其配套的变配电设备等。主要设备为TKAS托辊加工生产线、高速车库钢构数控联合生产线、焊机、铣床、起重机、机器人焊接工作站、切割机等，截至评估基准日，上述资产均在正常使用中。电子设备共计164项，主要为电脑、打印机、空调、服务器等。截至评估基准日，除部分电子办公设备已达到或接近报废年限待报废外，其余电子办公设备均在正常使用中。车辆共计14项，包括奥迪牌FV7241FCVTG、傲虎JFIBP92F78G100258、本田牌GHA7150AAC5C等。截至评估基准日，均在正常使用中。除2项车辆均在厂区内使用，未提供车辆行驶证，已出具相关产权权属说明；其余车辆均已提供车辆行驶证，证载权利人为太重集团向明智能装备股份有限公司。

在建工程账面值为3407.40万元，占比4.13%。主要包括新厂二期工程和节能环保输送装备智能制造基地，其中新厂二期工程已完工；节能环保输送装备智能制造基地主体已完工，尚未验收。均分布在太重集团向明智能装备股份有限公司汾东厂区内。

无形资产账面值3653.55万元，占比4.43%，主要包括土地使用权及其他无形资产。

其中土地使用权4宗，4宗均为出让性质。已取得不动产权证，证载权利人为太重集团向明智能装备股份有限公司。其他无形资产共计175项，主要包括发明专利15项、实用新型专利111项、外观设计专利1项、软件著作权12项、商标9项以及财务软件、数据安全卫士等各种类型软件。

2.企业申报的表外资产的类型、数量；

截至基准日2025年3月31日，太重集团向明智能装备股份有限公司表外资产主要为专利权、软件著作权和商标等，共146项，其中：发明专利13项、实用新型专利

111项、外观设计专利1项、软件著作权12项、商标9项。具体情况如下表：

发明专利序号名称和内容类型申请号权利人取得日期法定一种剪板机自动变位送发明太重集团向明智能装

1 CN201911131132.7 2019/11/19 20.00

料装置专利备股份有限公司一种机械式停车设备的发明太重集团向明智能装

2 CN201910787743.0 2019/8/26 20.00

防误开车门装置专利备股份有限公司一种自动冲断落料收集发明太重集团向明智能装

3 CN201910433569.X 2019/5/23 20.00

装置专利备股份有限公司一种低层地下垂直升降发明太重集团向明智能装

4 CN201811631457.7 2018/12/29 20.00

停车设备微升降机构专利备股份有限公司一种大容量垂直储带装发明太重集团向明智能装

5 CN201811055766.4 2018/9/11 20.00

置专利备股份有限公司一种圆管带式输送机用发明太重集团向明智能装

6 CN202110950653.6 2021/8/18 20.00

快换辊子托辊组专利备股份有限公司一种垂直循环立体车库发明太重集团向明智能装

7 载车板的防轴向冲击机 CN201810337303.0 2018/4/16 20.00

专利备股份有限公司构一种弹性圆柱销压装装发明太重集团向明智能装

8 CN202310042843.7 2023/1/28 20.00

置专利备股份有限公司一种掘进工作面用侧撑发明太重集团向明智能装

9 CN202211601622.0 2022/12/14 20.00

式自移机尾专利备股份有限公司

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 16太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告序号名称和内容类型申请号权利人取得日期法定一种圆管带式输送机防发明太重集团向明智能装

10 CN202310006645.5 2023/1/4 20.00

胶带反包装置专利备股份有限公司一种整芯胶带机械接头发明太重集团向明智能装

11 CN201310241120.6 2013/6/18 20.00

在线检测装置及方法专利备股份有限公司一种圆管带式输送机调发明太重集团向明智能装

12 CN201210221134.7 2012/6/29 20.00

扭转装置专利备股份有限公司圆管带式输送机垂直液发明太重集团向明智能装

13 CN201210221132.8 2012/6/29 20.00

压拉紧装置专利备股份有限公司实用新型专利序号名称和内容类型申请号权利人取得日期法定一种可调高度及槽角的导料实用太重集团向明智能

1 CN202421573389.4 2024/7/4 10.00

槽新型装备股份有限公司一种纵移车板防冲击滑动装实用太重集团向明智能

2 CN202420982382.1 2024/5/8 10.00

置新型装备股份有限公司一种用于带式输送机刚性连实用太重集团向明智能

3 CN202421547233.9 2024/7/2 10.00

接的浮动驱动装置新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

4 一种板材存储立库 CN202421547232.4 2024/7/2 10.00

新型装备股份有限公司一种链条传动式抱夹泊车搬实用太重集团向明智能

5 CN202420982380.2 2024/5/8 10.00

运器新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

6 一种具有伸缩机头的卸载架 CN202420610609.X 2024/3/27 10.00

新型装备股份有限公司一种智能车库升降机平层定实用太重集团向明智能

7 CN202323356228.8 2023/12/8 10.00

位装置新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

8 一种螺旋式环形立体停车库 CN202420262208.X 2024/2/2 10.00

新型装备股份有限公司一种挂钩托辊组用自动纠偏实用太重集团向明智能

9 CN202420262229.1 2024/2/2 10.00

装置新型装备股份有限公司一种智能车库进出车对接升实用太重集团向明智能

10 CN202323354792.6 2023/12/8 10.00

降台装置新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

11 一种自动压带随转装置 CN202420452187.8 2024/3/8 10.00

新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

12 一种增压式防打滑装置 CN202420452186.3 2024/3/8 10.00

新型装备股份有限公司一种可调槽角的带式输送机实用太重集团向明智能

13 CN202420262201.8 2024/2/2 10.00

用导料槽新型装备股份有限公司一种智能车库的带旋转升降实用太重集团向明智能

14 CN202322594945.8 2023/9/25 10.00

轿厢新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

15 一种管料高速环焊机 CN202323112838.3 2023/11/17 10.00

新型装备股份有限公司一种智能车库回转盘导正装实用太重集团向明智能

16 CN202322594944.3 2023/9/25 10.00

置新型装备股份有限公司一种用于塔库失速时的减速实用太重集团向明智能

17 CN202322232612.0 2023/8/18 10.00

装置新型装备股份有限公司一种用于掘进面迈步自移机实用太重集团向明智能

18 CN202321052799.X 2023/5/5 10.00

尾的可自动找平找直的机架新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

19 一种重锤导杆连接装置 CN202321651863.6 2023/6/28 10.00

新型装备股份有限公司一种可自动调节扭转式清扫实用太重集团向明智能

20 CN202321651869.3 2023/6/28 10.00

器新型装备股份有限公司

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 17太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告序号名称和内容类型申请号权利人取得日期法定一种立体车库载车板下到位实用太重集团向明智能

21 CN202321700622.6 2023/6/30 10.00

检测装置新型装备股份有限公司一种用于圆管带式输送机的实用太重集团向明智能

22 CN202321469559.X 2023/6/9 10.00

压带、挡带组合托辊组新型装备股份有限公司一种用于圆管带式输送机的实用太重集团向明智能

23 CN202321546276.0 2023/6/16 10.00

柔性护栏新型装备股份有限公司一种机械停车设备运行防坠实用太重集团向明智能

24 CN202321307388.0 2023/5/26 10.00

装置新型装备股份有限公司一种用于大跨距皮带机的悬实用太重集团向明智能

25 CN202321015432.0 2023/4/28 10.00

索系统新型装备股份有限公司一种圆管带式输送机构的限实用太重集团向明智能

26 CN202223505046.8 2022/12/27 10.00

料机构新型装备股份有限公司一种用于圆管带式输送机的实用太重集团向明智能

27 CN202320591738.4 2023/3/23 10.00

牵引穿带装置新型装备股份有限公司一种下运带式输送机用速度实用太重集团向明智能

28 CN202320673451.6 2023/3/30 10.00

自适应阻尼托辊新型装备股份有限公司一种智能车库大轿厢防坠装实用太重集团向明智能

29 CN202320673437.6 2023/3/30 10.00

置新型装备股份有限公司一种带式输送机储带仓架框实用太重集团向明智能

30 CN202320127714.3 2023/1/13 10.00

架焊接工装新型装备股份有限公司一种大轿厢搬运台车平层装实用太重集团向明智能

31 CN202223542604.8 2022/12/27 10.00

置新型装备股份有限公司一种智能车库搬运小车对中实用太重集团向明智能

32 CN202223340301.8 2022/12/12 10.00

装置新型装备股份有限公司一种移置式带式输送机机尾实用太重集团向明智能

33 CN202223491102.7 2022/12/27 10.00

转位装置新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

34 一种永磁阻尼滚筒 CN202223560341.3 2022/12/30 10.00

新型装备股份有限公司一种立体车库横移梳齿架同实用太重集团向明智能

35 CN202223172742.1 2022/11/29 10.00

步传动装置新型装备股份有限公司一种用于可伸缩带式输送机实用太重集团向明智能

36 CN202222762412.1 2022/10/19 10.00

不停机快速拆装机身的装置新型装备股份有限公司一种可快速拆装式连杆调心实用太重集团向明智能

37 CN202222680314.3 2022/10/10 10.00

装置新型装备股份有限公司一种智能车库车辆轴距测量实用太重集团向明智能

38 CN202223174970.2 2022/11/29 10.00

系统新型装备股份有限公司带式输送机滚筒位移跑偏检实用太重集团向明智能

39 CN202222157424.1 2022/8/17 10.00

测装置新型装备股份有限公司一种带式输送机用的绳轮组实用太重集团向明智能

40 CN202222157303.7 2022/8/17 10.00

和与其配套的机架新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

41 一种管带机可调垫肩 CN202222602886.X 2022/9/29 10.00

新型装备股份有限公司一种具有螺旋清扫装置的机实用太重集团向明智能

42 CN202222560713.6 2022/9/27 10.00

尾新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

43 一种可调压带装置 CN202222519853.9 2022/9/20 10.00

新型装备股份有限公司一种带式输送机用新型可伸实用太重集团向明智能

44 CN202222353255.9 2022/9/5 10.00

缩机头装置新型装备股份有限公司一种易维护的机尾可伸缩装实用太重集团向明智能

45 CN202222354578.X 2022/9/5 10.00

置新型装备股份有限公司

46 一种瓦斯抽采管路的低压放 实用 CN202222107824.1 太重集团向明智能 2022/8/11 10.00

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 18太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告序号名称和内容类型申请号权利人取得日期法定水器新型装备股份有限公司一种无需驱动的立体车库防实用太重集团向明智能

47 CN202222514355.5 2022/9/22 10.00

坠器新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

48 一种双层带式输送机 CN202222562731.8 2022/9/27 10.00

新型装备股份有限公司一种自动对中调节及纠偏式实用太重集团向明智能

49 CN202222354576.0 2022/9/5 10.00

重型张紧小车新型装备股份有限公司一种可调节式大转角平面转实用太重集团向明智能

50 CN202220247465.7 2022/1/31 10.00

弯装置新型装备股份有限公司一种大跨距垂直升降立体车实用太重集团向明智能

51 CN202220110440.2 2022/1/17 10.00

库平层定位机构新型装备股份有限公司

一种圆管带式输送机压带、实用太重集团向明智能

52 CN202220130950.6 2022/1/19 10.00

调扭辊装置新型装备股份有限公司一种立体车库升降机安全制实用太重集团向明智能

53 CN202122540238.1 2021/10/21 10.00

动装置新型装备股份有限公司一种托辊浸水密封性能试验实用太重集团向明智能

54 CN202220241392.0 2022/1/29 10.00

装置新型装备股份有限公司一种智能车库用自带对中的实用太重集团向明智能

55 CN202123074096.0 2021/12/9 10.00

梳齿旋转台新型装备股份有限公司一种斜面滑块举升式立体车实用太重集团向明智能

56 CN202122768390.5 2021/11/12 10.00

库取车器新型装备股份有限公司一种立体车库应急手动升降实用太重集团向明智能

57 CN202122768387.3 2021/11/12 10.00

装置新型装备股份有限公司一种剪式举升式立体车库取实用太重集团向明智能

58 CN202122768339.4 2021/11/12 10.00

车器新型装备股份有限公司一种垂直循环立体车库机械实用太重集团向明智能

59 CN202122767783.4 2021/11/12 10.00

锁紧装置新型装备股份有限公司一种平面移动类机械式停车实用太重集团向明智能

60 CN202122767782.X 2021/11/12 10.00

设备平层定位装置新型装备股份有限公司

一种垂直升降车库、梳齿塔实用太重集团向明智能

61 CN202123074097.5 2021/12/9 10.00

库的安装检修装置新型装备股份有限公司一种智能车库梳齿旋转台车实用太重集团向明智能

62 CN202123074095.6 2021/12/9 10.00

升降挡车装置新型装备股份有限公司一种管带机回程过渡段用支实用太重集团向明智能

63 CN202123074171.3 2021/12/9 10.00

撑装置新型装备股份有限公司一种带式输送机用新型可调实用太重集团向明智能

64 CN202122533564.X 2021/10/21 10.00

阻尼装置新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

65 一种封闭式机尾 CN202122540231.X 2021/10/21 10.00

新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

66 一种全封闭式机头装置 CN202122533400.7 2021/10/21 10.00

新型装备股份有限公司圆管带式输送机过渡段回程实用太重集团向明智能

67 胶带成型调整托辊组及装配 CN202121941965.2 2021/8/18 10.00

新型装备股份有限公司体一种可快速拆装式弹簧缓冲实用太重集团向明智能

68 CN202121940563.0 2021/8/18 10.00

托辊架新型装备股份有限公司一种用于带式输送机中部张实用太重集团向明智能

69 CN202121928276.8 2021/8/17 10.00

紧的拉紧装置新型装备股份有限公司一种可快速拆装的双开门式实用太重集团向明智能

70 CN202121940540.X 2021/8/18 10.00

输送机护网新型装备股份有限公司

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 19太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告序号名称和内容类型申请号权利人取得日期法定一种圆管带式输送机的降噪实用太重集团向明智能

71 CN202120214752.3 2021/1/26 10.00

装置新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

72 一种横移载车板 CN202022789468.7 2020/11/27 10.00

新型装备股份有限公司一种液压举升旋转式立体车实用太重集团向明智能

73 CN202022798404.3 2020/11/27 10.00

库新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

74 一种基坑侧提升降装置 CN202022789481.2 2020/11/27 10.00

新型装备股份有限公司一种可调整物料对中的导料实用太重集团向明智能

75 CN202022795728.1 2020/11/27 10.00

槽装置新型装备股份有限公司一种用于圆管带式输送机下实用太重集团向明智能

76 CN202021884656.1 2020/9/2 10.00

过渡段的支撑装置新型装备股份有限公司一种圆管带式输送机防胀管实用太重集团向明智能

77 CN202021886547.3 2020/9/2 10.00

监测及保护装置新型装备股份有限公司一种用于大直径等分孔的弹实用太重集团向明智能

78 CN202021423522.X 2020/7/20 10.00

性卸料冲压模具新型装备股份有限公司一种空气源水源热泵耦合式实用太重集团向明智能

79 CN202021068342.4 2020/6/11 10.00

高温热泵供暖系统新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

80 一种立体车库用安全装置 CN202021212236.9 2020/6/28 10.00

新型装备股份有限公司一种长距离带式输送机快速实用太重集团向明智能

81 CN202021423527.2 2020/7/20 10.00

更换滚筒装置新型装备股份有限公司一种用于圆管带式输送机中实用太重集团向明智能

82 CN201922322593.4 2019/12/23 10.00

部落料的过渡段装置新型装备股份有限公司一种用于带式输送机下带的实用太重集团向明智能

83 CN201921995303.6 2019/11/19 10.00

连杆式可调托辊组新型装备股份有限公司一种偏心举升式立体车库取实用太重集团向明智能

84 CN201920748728.0 2019/5/23 10.00

车器新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

85 滑块式无避让立体停车设备 CN201920748731.2 2019/5/23 10.00

新型装备股份有限公司一种垂直循环类机械式停车实用太重集团向明智能

86 CN201920748729.5 2019/5/23 10.00

设备横移式载车吊架新型装备股份有限公司一种断带抓捕器用新型偏心实用太重集团向明智能

87 CN201921452345.5 2019/9/3 10.00

托辊新型装备股份有限公司一种超长距离带式输送机用实用太重集团向明智能

88 CN201921452839.3 2019/9/3 10.00

组合式张紧装置新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

89 可调式阻尼缓冲制动系统 CN201921452388.3 2019/9/3 10.00

新型装备股份有限公司一种基于煤矿乏风的井口防实用太重集团向明智能

90 CN201920524561.X 2019/4/18 10.00

冻系统新型装备股份有限公司一种多能互补矿井供热管网实用太重集团向明智能

91 CN201920524450.9 2019/4/18 10.00

系统新型装备股份有限公司一种多能互补煤矿乏风热泵实用太重集团向明智能

92 CN201920524469.3 2019/4/18 10.00

井口防冻系统新型装备股份有限公司一种用于圆管带式输送机的实用太重集团向明智能

93 CN201821724664.2 2018/10/24 10.00

挡料装置新型装备股份有限公司一种低层地下垂直升降停车实用太重集团向明智能

94 CN201822244407.5 2018/12/29 10.00

设备微升降机构新型装备股份有限公司一种用于圆管带式输送机的实用太重集团向明智能

95 CN201821656156.5 2018/10/12 10.00

展带装置新型装备股份有限公司

96 一种可调托辊组装置 实用 CN201821724665.7 太重集团向明智能 2018/10/24 10.00

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 20太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告序号名称和内容类型申请号权利人取得日期法定新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

97 一种大容量垂直储带装置 CN201821481396.6 2018/9/11 10.00

新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

98 高速高性能托辊 CN201820983998.5 2018/6/26 10.00

新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

99 一种负一层载车板提升机构 CN201820534803.9 2018/4/16 10.00

新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

100 一种导煤流挡板 CN201721313497.8 2017/10/12 10.00

新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

101 一种可调槽角阻尼缓冲装置 CN201721312681.0 2017/10/12 10.00

新型装备股份有限公司全地形断带抓捕器启动装置实用太重集团向明智能

102 CN201721059760.5 2017/8/23 10.00

及断带抓捕器新型装备股份有限公司一种带式输送机用可调节压实用太重集团向明智能

103 CN201720999988.6 2017/8/11 10.00

带装置新型装备股份有限公司一种用于圆管带式输送机过实用太重集团向明智能

104 CN201720849316.7 2017/7/13 10.00

渡段的可调压带托辊组新型装备股份有限公司一种用于管带机过渡段下带实用太重集团向明智能

105 CN201720849709.8 2017/7/13 10.00

的可移动式防跑偏托辊装置新型装备股份有限公司一种用于管带机过渡段的可实用太重集团向明智能

106 CN201720849317.1 2017/7/13 10.00

调式五辊成管装置新型装备股份有限公司一种升降横移式机械停车设实用太重集团向明智能

107 CN201720347707.9 2017/4/5 10.00

备横移车板传动系统新型装备股份有限公司一种光伏发电追光冗余驱动实用太重集团向明智能

108 CN201621323226.6 2016/12/5 10.00

控制系统新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

109 一种分段式缓冲拖床 CN201620024960.6 2016/1/12 10.00

新型装备股份有限公司实用太重集团向明智能

110 带式输送机液压双卷带装置 CN201620024961.0 2016/1/12 10.00

新型装备股份有限公司固定带式输送机张紧仓胶带实用太重集团向明智能

111 CN201620024956.X 2016/1/12 10.00

防跑偏装置新型装备股份有限公司外观设计专利取得日序号名称和内容类型申请号权利人法定期太重集团向明智能

1 抱夹式搬运器 外观设计 CN202430384302.8 2024/6/21 15.00

装备股份有限公司软件著作权序名称和内容类型申请号权利人取得日期法定号

有轨 RGV 穿梭车控制系统软 软件著 太重集团向明智能

1 2025SR0575698 2024/2/1 50.00

件作权装备股份有限公司迈步式行走机器人位姿调整软件著太重集团向明智能

2 2024SR1248994 2024/6/15 50.00

控制系统软件作权装备股份有限公司软件著太重集团向明智能

3 二层升降横移通用程序软件 2024SR0669739 2024/2/1 50.00

作权装备股份有限公司软件著太重集团向明智能

4 智能车库库存调度系统软件 2024SR0672739 2024/2/1 50.00

作权装备股份有限公司摩擦驱动平面移动智能车库软件著太重集团向明智能

5 2023SR1653309 2023/8/1 50.00

控制系统软件作权装备股份有限公司

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 21太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告序名称和内容类型申请号权利人取得日期法定号智能停车升降机控制系统软软件著太重集团向明智能

6 2023SR1216461 2023/4/29 50.00

件作权装备股份有限公司台车随升降机自动换层的平软件著太重集团向明智能

7 2023SR0899443 2023/5/24 50.00

面移动系统软件作权装备股份有限公司管状带式输送机控制系统软软件著太重集团向明智能

8 2023SR0512347 2022/10/10 50.00

件作权装备股份有限公司智能停车缓存机构控制系统软件著太重集团向明智能

9 2023SR0104752 2022/9/27 50.00

软件作权装备股份有限公司智能梳齿搬运小车控制系统软件著太重集团向明智能

10 2023SR0087884 2022/5/28 50.00

软件作权装备股份有限公司三层平面移动智能车库控制软件著太重集团向明智能

11 2023SR0086156 2021/5/10 50.00

系统软件作权装备股份有限公司软件著太重集团向明智能

12 无避让车库控制系统软件 2023SR0086157 2022/2/15 50.00

作权装备股份有限公司商标序名称和内容类型申请号权利人取得日期法定号太重集团向明智能

1商标709227532023/4/1410.00

装备股份有限公司太重集团向明智能

2商标709133732023/4/1410.00

装备股份有限公司太重集团向明智能

3商标427861552019/12/310.00

装备股份有限公司太重集团向明智能

4商标427969562019/12/310.00

装备股份有限公司太重集团向明智能

5商标427751562019/12/310.00

装备股份有限公司太重集团向明智能

6商标427878772019/12/310.00

装备股份有限公司太重集团向明智能

7商标427781222019/12/310.00

装备股份有限公司太重集团向明智能

8商标428057762019/12/310.00

装备股份有限公司太重集团向明智能

9商标84127192010/6/2210.00

装备股份有限公司

（三）委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围的一致。

（四）利用或引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额。

1.太重集团向明智能装备股份有限公司评估基准日财务报表已经中审众环会计师

事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了众环专字（2025）3600118号标准的无保留意见网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 22太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告审计报告。

2.土地使用权评估的详细情况和具体计算过程详见中全资产评估（北京）有限公

司于2025年5月16日出具的51%股权的报告号：（北京）中全（2025）（估）字第

003号土地估价报告。土地使用权评估结果详情如下：

宗地名称土地面积（㎡）评估单价（元/㎡）总价（万元）

宗地1（9488.24㎡宗地）9488.24895.00849.20

宗地2（1000.00㎡宗地）1000.00830.0083.00

宗地3（47861.00㎡宗地）47861.00907.004340.99

宗地4（19000.00㎡宗地）19000.00824.001565.60

77349.246838.79

本次评估经太原重型机械集团有限公司备案并同意引用上述评估结果后，考虑契税后确认无形资产土地评估值。

土地评估的具体情况如下表：

金额单位：人民币元序取得日土地到用地土地面积土地权证编号土地位置评估值

号 期 期日 性质 用途 (m2)

唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，南至太原

晋（2023）太原市不龙堡养殖公司、国工业

12023/7/292073/7/28出让9488.248746734.04

动产权第0186374号有空地，西至横河用地西一巷，北至太重集团向明智能装备股份有限公司

晋（2021）太原市不太原经济技术开发工业

22004/2/232054/2/24出让1000.00854900.00

动产权第0259060号区用地

晋（2022）太原市不汾东大街4号1幢1动产权第0501847号层变配电所

晋（2022）太原市不汾东大街4号1幢1动产权第0501848号层消防水箱间工业

32013/3/132063/3/14出让47861.0044712224.81

晋（2022）太原市不汾东大街4号1幢1用地动产权第0501849号层消防控制室

晋（2022）太原市不汾东大街4号1幢1动产权第0501850号层厂房

晋（2022）太原市不唐槐路89号5幢1-6动产权第0472239号层单身公寓

晋（2021）太原市不唐槐路89号2幢1动产权第0267540号层综合厂房

晋（2021）太原市不唐槐路89号3幢1工业

42003/11/262053/11/25出让19000.0016125680.00

动产权第0267541号层检修车间用地

晋（2021）太原市不唐槐路89号4幢1动产权第0267542号层金属结构车间

晋（2022）太原市不唐槐路89号1幢1动产权第0217576号层准备车间

合计70439538.85

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四、价值类型

根据评估目的及具体评估对象，本次评估采用市场价值类型。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

选择市场价值类型是由于本次评估的评估目的、评估对象等资产评估基本要素满足市场价值定义的要求。

五、评估基准日资产评估委托合同约定的评估基准日为2025年3月31日。

选定该基准日主要考虑该日期与评估目的预计实现的时间相近，以保证评估结果有效服务于评估目的，尽量减少和避免评估基准日后的调整事项对评估结果造成较大影响。

本次评估工作中所采用的价格均为评估基准日的有效价格标准。

六、评估依据

（一）经济行为依据

1.《太原重型机械集团有限公司总经理办公会纪要》（【2025】第3次）；

2.《太原重型机械集团有限公司董事会文件》（太重董发【2025】9号）。

（二）法律法规依据

1.《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第46号令）；

2.《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）；

3.《中华人民共和国公司法》（2023年12月29日第十四届全国人民代表大会常务委员会第七次会议第二次修订）；

4.《中华人民共和国证券法》（中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议于2019年12月28日修订通过）；

5.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；

6.《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第三次修正）；

7.《中华人民共和国城乡规划法》（根据2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉等八部法律的决

定》第二次修正）；

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 24太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告8.《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第29号，2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议修改）；

9.《中华人民共和国企业所得税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过决定修改）；

10.《中华人民共和国车辆购置税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过）；

11.《中华人民共和国专利法》（2020年国家主席令第55号）；

12.《中华人民共和国商标法》（中华人民共和国国务院令第651号）；

13.《中华人民共和国著作权法》（中华人民共和国主席令第58号）；

14.《国有资产评估管理办法》（1991年11月16日中华人民共和国国务院令第91号发布根据2020年11月29日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》修订）；

15.《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发[1992]36号）；

16.《关于转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》（国办发〔2001〕102号）；

17.《国有资产评估管理若干问题的规定》（财政部令第14号）；

18.《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委令第12号）；

19.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；

20.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权（2009）

941号；

21.《企业国有资产评估项目备案工作指引》（国资发产权〔2013〕64号）；

22.《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部令第32号）；

23.《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部、国家税务总局，财税〔2008〕170号）；

24.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财政部、国家税务总局财税〔2016〕36号）；

25.《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）；

26.国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》；

27.山西省人民政府国有资产监督管理委员会关于贯彻落实《企业国有资产交易监督管理办法》有关事项的通知（晋国资[2016]64号）；

28.《山西省人民政府国有资产监督管理委员会关于省属企业国有资产评估管理有关事项的通知》(晋国资产权[2017]73号)；

29.《山西省国有资本运营有限公司国有资产交易管理办法(试行)》（晋国资运营发[2020]36号）；

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 25太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告30.《山西省国有资本运营有限公司国有资产评估管理办法(试行)》（晋国资运营发[2020]37号）；

31.其他与评估工作相关的法律、法规和规章制度等。

（三）评估准则依据

1.《资产评估基本准则》（财资[2017]43号）；

2.《资产评估职业道德准则》（中评协[2017]30号）；

3.《资产评估执业准则——资产评估程序》（中评协[2018]36号）；

4.《资产评估执业准则——资产评估报告》（中评协[2018]35号）；

5.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》（中评协[2017]33号）；

6.《资产评估执业准则——资产评估档案》（中评协[2018]37号）；

7.《资产评估执业准则——资产评估方法》（中评协[2019]35号）；

8.《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》（中评协[2017]35号）；

9.《资产评估执业准则——企业价值》（中评协[2018]38号）；

10.《资产评估执业准则——无形资产》（中评协[2017]37号）；

11.《资产评估执业准则——不动产》（中评协[2017]38号）；

12.《资产评估执业准则——机器设备》（中评协[2017]39号）；

13.《资产评估执业准则——知识产权》（中评协[2023]14号）；

14.《企业国有资产评估报告指南》（中评协[2017]42号）；

15.《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协[2017]46号）；

16.《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2017]47号）；

17.《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协[2017]48号）；

18.《专利资产评估指导意见》（中评协[2017]49号）；

19.《著作权资产评估指导意见》（中评协[2017]50号）；

20.《商标资产评估指导意见》（中评协[2017]51号）；

21.《中国资产评估协会资产评估业务报备管理办法》（中评协[2021]30号）。

（四）权属依据

1.不动产权证；

2.国有建设用地使用权出让合同；

3.机动车行驶证；

4.《计算机软件著作权登记证书》、《发明专利证书》、《实用新型专利证书》、《外观设计专利证书》、《商标注册证》；

5.重要资产购置合同或凭证；

6.其他与企业资产的取得、使用等有关的合同、法律文件及其他资料。

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（五）取价依据

1.《基本建设财务规则》（财政部令81号）；

2.《基本建设项目建设成本管理规定》（财建[2016]504号）；

3.《机动车强制报废标准规定》（商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012

年第12号）；

4.《2025年机电产品报价手册》（机械工业信息研究院）；

5.《房屋完损等级评定标准》（原国家城乡建设环境保护部颁布）；

6.评估基准日按照企业实际贷款利率；

7.《山西省建筑工程预算定额（2018）》；

8.《山西省装饰工程预算定额（2018）》；

9.《山西省安装工程预算定额（2018）》；

10.《山西省建设工程费用定额（2018）》；

11.《资产（价格）评估常用技术指标和参数大全》（2019年版）；

12.《山西省住房和城乡建设厅关于调整建设工程安全文明施工费的通知晋建科字[2023]181号》；

13.《山西省住房和城乡建设厅关于再次调整2018[山西省建设工程计价依据]人工单价的通知（晋建科字[2022]65号）》；

14.《山西工程建设标准定额信息》（2025年第1期）；

15.太重集团向明智能装备股份有限公司提供的历史经营数据及未来年度经营预

算资料；

16.评估人员现场座谈、勘察记录；

17.评估人员市场调查所了解、收集的资料；

18.其他相关资料。

（六）其他参考依据

1.《资产评估准则术语2020》（中评协[2020]31号）；

2.《城镇土地估价规程》(GB/T18508－2014)；

3.《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507－2014）；

4.《房地产估价规范》（GB/T50291－2015）；

5.《北京德和衡（太原）律师事务所关于太重集团拟向太原重工非公开协议转让所持太重向明股份的法律意见书》（德和衡并律意字（2025）040709-1号）；

6.太重集团向明智能装备股份有限公司提供的资产清查申报明细表；

7.太重集团向明智能装备股份有限公司以前年度及评估基准日的审计报告；

8.《资产评估常用数据与参数手册（第二版）》（北京科学技术出版社）；

9.二手车之家询价网；

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10.机电产品报价系统；

11.同花顺 iFinD 资讯相关数据；

12.其他相关资料。

七、评估方法

(一)评估方法的选择

企业价值评估需根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。

依据中国资产评估准则，企业价值评估可以采用收益法、市场法、资产基础法三种评估基本方法。

企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。

根据我们对被评估单位的企业性质、资产规模、历史经营情况、未来收益可预测

情况、所获取评估资料的充分性等的了解，以及对其所依托的相关行业、市场的研究分析，太重集团向明智能装备股份有限公司长期致力于散状物料长距离连续输送装备的研发和制造，主要产品为带式输送机、立体车库及相关配件，在国内煤矿等领域带式输送机行业处于相对领先地位。我们认为该公司在未来时期里具有可预期的持续经营能力和盈利能力，具备采用收益法评估的条件。

由于被评估企业有完备的财务资料和资产管理资料可以利用，资产的再取得成本的有关数据和信息来源较广，因此本次评估可采用资产基础法。

由于我国非上市公司的产权交易市场发育不尽完全，类似交易的可比案例来源较少；上市公司中该类公司在经营方向、资产规模、经营规模等多个因素方面与被评估

单位可以匹配一致的个体较少，选用一般案例进行修正时修正幅度过大，使参考案例对本项目的价值导向失真，不能满足市场法评估条件，因此，市场法不适用于本次评估。

通过以上分析，本次评估分别采用收益法及资产基础法进行，在比较两种评估方法所得出评估结论的基础上，分析差异产生原因，最终确认评估值。

股东部分权益价值=（股东全部权益价值+未缴出资额）x 该股东的持股比例-该股东未出资额

(二)资产基础法介绍

资产基础法各类资产及负债的评估方法如下：

1．流动资产评估

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（1）货币资金：对银行存款账户进行了函证，以证明银行存款的真实存在，同

时检查有无未入账的银行借款，检查“银行存款余额调节表”中未达账的真实性，以及评估基准日后的进账情况。对于币种为人民币的银行存款，以清查核实后账面值为评估值。其他货币资金为承兑保证金和履约保证函，评估人员对其进行了函证，以证明其他货币资金的存在的真实性。经核实，评估基准日的金额全部与账面记录的金额相符。以核实后的账面值确定评估值。

（2）应收票据

根据被评估单位提供的资产评估申报明细表，首先进行总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对；其次，监盘库存票据，核对应收票据登记簿的有关内容，查阅大额应收票据发生的合同、协议等重要资料。然后了解基准日后票据的承兑情况，确认票据所涉及的经济行为真实，金额准确，以经核实的账面值确认评估值。

（2）应收款项(应收账款及其他应收款等)

获取评估申报明细表，与总账、明细账核对一致，在核查账簿、原始凭证，在进行经济内容和账龄分析的基础上，选择适当客户进行函证，对不能回函的客户，采用替代检查程序，查阅相关销售发票、合同、发货单等原始凭证，收集相关证明材料。

通过个别认定及账龄分析相结合，确定预期信用损失率，综合分析应收款项的可收回金额及未来可收回金额的评估风险损失确定应收款项的评估值。

在区别不同情况确定应收款项评估预期信用损失后，被评估单位计提的坏账准备评估值按零值计算。

（3）预付账款

对预付款项，评估人员查阅了相关材料采购合同或供货协议，了解了评估基准日至评估现场作业日期间已接受的服务和收到的货物情况。未发现供货单位有破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物或劳务等情况。经核实，截至评估基准日的评审费、招待费和运输费相关服务已完成，尚未开具发票，对于在报告出具日前已收到增值税专用发票的款项，本次评估以对应的进项税额确认评估值；对于已收到普通发票的款项，本次评估以0元确认评估值，其余款项以核实后账面值作为评估值。

（4）应收款项融资

评估人员核查账簿、原始凭证，在进行经济内容和账龄分析的基础上，对融出应收票据进行账表核对，查阅相关销售发票、合同、发货单等原始凭证，收集相关证明材料。在进行经济内容和账龄分析的基础上，通过个别认定及账龄分析相结合，确定预期信用损失率，综合分析应收款项的可收回性确定应收款项融资评估值。

（5）存货

评估范围内包括原材料、产成品、在产品、发出商品及周转材料等。

*原材料

评估人员经现场调查核实，企业大部分原材料、辅助材料周转较频繁，且保管质量较好，申报评估的原材料、辅助材料多为近期购置。评估人员查阅最近的存货进出网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

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库单、获取盘点记录，按清查核实后的数量乘以账面单价作为原材料的评估值。

*在产品（半成品）

评估人员首先了解产品的生产流程和相关的成本核算方法，根据公司的成本核算程序，查阅相关凭证和生产成本明细账，验证其核算的合理性和准确性，经核实账面生产成本分摊合理、完整，然后对在产品进行抽查盘点。对于部分根据企业签订订单生产的在产品，本次以企业历史成本利润率计算在产品对应不含税售价并减去税金及附加、销售费用、全部税金和一定的产品销售利润后确定评估值；对于部分企业自制

后期自用而非对外销售的在产品，本次按照核实后的账面价值确认评估值；对于部分完工率较低的在产品，本次按照核实后的账面价值确认评估值。

在产品不含税单价=账面单价×（主营业务收入/主营业务成本）在产品评估价值=实际数量×不含税售价×（（1-产品销售税金及附加费率-销售费用率-营业利润率× 所得税率× （1-r）-营业利润率× （1-所得税率）× r）

*产成品（库存商品）

按不含税出厂销售价格减去产品销售税金及附加、销售费用、所得税及适当的净利润后作为评估价值。

评估价值=实际数量×不含税出厂售价×（1-产品销售税金及附加费率-销售费用率-营业利润率× 所得税率× （1- r）-营业利润率× （1-所得税率）× r）

A.不含税售价：不含税售价参照评估基准日前后的市场价格确定；

B.产品销售税金及附加费率主要包括以增值税为税基计算交纳的城市建设税与教育附加等；

C.销售费用率是按各项销售相关费用与销售收入的比例计算；

D.营业利润率=营业利润÷ 营业收入；

营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用

E.所得税率按企业现实执行的税率；

F.r 为利润实现风险折扣率，由于产成品未来的销售存在一定的市场风险，具有一定的不确定性，根据基准日调查情况及基准日后实现销售的情况确定其风险。

*发出商品

评估人员通过核实业务合同、出库单以及向业务合同方发函询证，根据回函情况和企业财务资料证实发出商品的真实性，通过核实，发出商品真实存在。

由于发出商品已经发往客户，不需要进行再次销售，故评估值计算公式如下：

发出商品评估价值=发出商品不含税销售价格×（1-发出商品销售税金及附加费率-营业利润率×所得税率）

*在用周转材料

评估人员根据评估明细表首先进行账账、账表核对余额，然后进行盘点核实，了解资产的使用情况，通过询价获取部分在用周转材料的重置全价，根据现场勘查对成网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

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新率作出合理的判断，以重置全价乘以成新率作为在用周转材料的评估价值；由于部分周转材料为近期购买，本次评估按照核实后的账面值确认评估值。

根据在用周转材料的特点，采用成本法进行评估。

A.重置全价的确定

对能查询到现行市场价格的在用周转材料。计算公式为：

在用周转材料重置全价=设备现行市价-增值税抵扣额

B.成新率在用周转材料成新率主要采用理论成新率和勘察成新率计算确定。

理论成新率=（经济耐用年限-已使用年限）/经济耐用年限×100.00%

勘察成新率：根据在用周转材料状态、维护保养状况以及完整性等方面，由管理技术人员进行技术鉴定来确定其成新率。

综合成新率=勘察成新率×0.6+年限成新率×0.4

C.评估值的计算

评估值=重置全价×综合成新率

*对于存货跌价准备，由于与之对应的相关存货已经按照市场价值或在用价值进行了评估，评估确定为零。

（6）合同资产

获取合同资产评估申报明细表并与报表、总账和明细账核对是否一致，查阅相关合同等原始凭证，就合同资产涉及的服务名称、规格和数量、合同价款、账面余额等主要信息与明细账及相关合同资料进行核对；关注是否存在同一合同下的合同负债；

对合同资产的账龄进行分析，对其中长期挂账的合同资产分析其原因，针对大额合同资产向客户发函或现场勘查，了解、核查合同资产的履约情况。在以上程序基础上以核实后账面值确认为评估值。

（7）其他流动资产

其他流动资产主要为预缴增值税、待认证进项税额和上市中介费。根据提供的资产评估申报明细表，我们对企业账面数值进行了核实，对会计资料及相关资料进行了审核，了解非流动资产形成的原因、发生的时间，收集核实相关合同、协议等资料，合理确定其评估值。其中上市费用因上市而产生的中介费，本次评估以零确认评估值，其余以账面价值确认评估值。

2．关于长期股权投资的评估

对长期股权投资，首先对长期投资形成的原因、账面值和实际状况等进行了取证核实，并查阅了投资协议、股东会决议、章程和有关会计记录等，以确定长期股权投资的真实性和完整性。本次对太原向明工程服务有限公司采用资产基础法进行评估长期股权投资的评估值以评估基准日股东全部权益价值评估值加未缴出资额乘

以投资比例并减去该股东未出资部分确定。具体公式如下：：

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长期投资评估值=（评估基准日股东全部权益价值评估值+应缴未缴出资额）×该

股东认缴的出资比例-该股东应缴未缴出资额

在确定长期股权投资评估值时，评估师没有考虑由于具有控制权或者缺乏控制权可能产生的溢价或者折价。

3．关于机器设备的评估

本次评估主要采用重置成本法和市场法。

（1）重置成本法

*重置全价的确定

A.对能查询到现行市场价格的设备，根据分析确定的现行市价，考虑其运输、 安装调试等费用因素，确定重置全价。计算公式为：

设备重置全价=设备现售价+运杂费+安装调试费+基础费用+其他费用+资金成本-增值税抵扣额

B.对于少数查询不到现行市场价格的设备，根据设备的原始购货、付款凭证，按照测算自设备付款日至评估基准日的价格指数，确定设备的购置价，然后考虑其运输、安装调试以及其他合理费用因素，确定重置全价。计算公式为：

重置全价=设备购置原价×该类设备基准日相对于设备购置日的价格指数+运杂费

+安装调试费+其他合理费用-增值税抵扣额

C.重置全价参数的选取

a.设备重置原价取自厂（商）家的报价以及国家、省市有关部门公布的市场价格信息或物价指数。

b.设备国内运杂费的选定，是根据设备单价大小及其体积重量，并考虑公司所在地区的交通条件选定具体费用确定。单价高、体积小、重量轻的取值低，反之取高值。

c.设备安装调试费根据北京科学技术出版社发行的 2012 年《资产评估常用数据与参数手册（第二版）》选取参数。

d.基础费：根据设备的特点，参照《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》，以购置价为基础，按不同费率计取。

e.前期及其他费用：前期及其他费用依据该设备所在地建设工程其他费用标准执行，包括项目建设管理费、项目建设技术服务费、生产准备费、其他费用等。

f.联合试运转费：根据晋建标字[2009]9 号，计算方式为按单项工程费的 0.2%计算或按设备购置费的1%~2%计算。

g.资金成本：资金成本根据本项目合理的建设工期，按照评估基准日相应期限的贷款利率以设备购置费、运杂费、安装工程费、基础费、其他费用五项之和为基数确定。

资金成本=（购置价格+运杂费+安装调试费+基础费+前期及其他费用+联合试运转费）×贷款利率×建设工期×1/2

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h.增值税抵扣额：增值税抵扣额分五部分，一是以购置价计算的增值税，二是以运费计算的增值税，三是安装调试费计算的增值税，四是前期及其他费用的增值税，五是联合试运转费的增值税。

*成新率

A.机器设备成新率的确定机器设备成新率的测定采用理论成新率法和勘察成新率。具体操作主要根据现场勘察鉴定所掌握的设备现状，结合行业特点及有关贬值因素，并参考设备的规定使用年限、已使用年限及设备使用、保养和修理情况综合确定成新率。

a.勘察成新率

通过现场勘察，根据设备现时状态、设备的实际已使用时间、设备负荷率、设备的原始制造质量、维护保养状况以及完整性等方面，在广泛听取设备实际操作人员、维护人员和管理人员意见的基础上，采取由专家与公司工程技术人员共同进行技术鉴定来确定其成新率。

b.理论成新率

成新率=（经济耐用年限-已使用年限）/经济耐用年限×100%

c.综合成新率

一般按照上述两种方法的权重比来确定综合成新率，其中理论成新率占40%，勘察成新率占60%。即：

设备综合成新率=勘察成新率×权重（60%）+理论成新率×权重（40%）

B.电子设备成新率的确定方法电子设备成新率的测定采用理论成新率法和勘察成新率。具体操作主要根据现场勘察鉴定所掌握的设备现状，结合行业特点及有关贬值因素，并参考设备的规定使用年限、已使用年限及设备使用、保养和修理情况综合确定成新率。

a.勘察成新率

通过现场勘察，根据设备现时状态、设备的实际已使用时间、维护保养状况以及完整性等方面，在广泛听取设备实际操作人员、维护人员和管理人员意见的基础上，与公司工程技术人员共同进行技术鉴定来确定其成新率。

b.理论成新率

成新率=（经济耐用年限-已使用年限）/经济耐用年限×100%

c.综合成新率

一般按照上述两种方法的权重比来确定综合成新率，其中理论成新率占40%，勘察成新率占60%。即：

设备综合成新率=勘察成新率×权重（60%）+理论成新率×权重（40%）

*评估值的计算

评估值=重置全价×综合成新率

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（2）市场法*车辆。

在近期二手车交易市场中选择与估价对象处于同一供求范围内，具有较强相关性、替代性的汽车交易实例，根据估价对象和可比实例的状况，对尚可行驶里程、交易日期因素和交易车辆状况等影响二手车市场价格的因素进行分析比较和修正，评估出估价对象的市场价格。计算公式如下：

比准价格=可比实例价格×车辆行驶里程修正系数×车辆经济耐用年限修正系数×

车辆状况修正系数×车辆交易日期修正系数×车辆交易情况修正系数

平均比准价格=（案例 A+案例 B+案例 C）÷ 3

车辆市场法评估值=平均比准价格+牌照费

对于年代较久，找不到交易实例的车辆评估值为二手回收车商报价，不包含牌照费。

*电子设备

选择与待估设备型号相同或类似、交易时间相同或接近的市场交易案例(不少于3个)，取其算数平均值作为待估设备评估结果。

4．关于房屋建（构）筑物的评估

主要采用重置成本法、收益法和市场比较法。

（1）重置成本法

*重置全价的确定

A.对于大型、价值高、重要的建筑物

重置全价=建安造价+前期费用及其他费用+资金成本-可抵扣增值税

根据当地执行的定额标准和有关取费文件，分别测算土建工程费用和各安装工程费用，计算出建安造价。

根据地方相关行政事业性收费规定，确定前期费用及其他费用。

根据建筑物的正常建设工期和基准日同期贷款利率确定资金成本。

资金成本=(建安总造价+前期及其他费用)×合理工期÷2×利率

B.对于价值量小，结构简单的建(构)筑物采用单方造价法确定其重置单价。

评估范围内委估建(构)筑物数量多、结构类型类似、分布较分散，评估人员按结构类型、使用功能、分布地域对评估范围内建筑物进行系统的分类，将相同或相近的建(构)筑物分别编组。对各类建筑物在其结构类型及使用功能的基础上确定其基准单方造价，该单方造价反映了该类型建(构)筑物在评估基准日及所在地正常的施工水平、施工质量和一般装修标准下的造价情况。在此基础上根据建(构)筑物的个性(如不同的层高、跨度、装修情况、施工困难程度等)和现场测量的工作量，进行价格调增和调减，最终确定出实际的单方造价标准，以此作为建筑物重置全价的计算依据。

根据地方相关行政事业性收费规定，确定前期费用和其他费用。根据基准日贷款网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 34太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

利率和该类别建筑物的正常建设工期，确定资金成本，最后计算出重置全价。

*成新率的确定

A.对于价值大、重要的建(构)筑物采用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：

综合成新率=年限法成新率×40%+现场勘察成新率×60%

式中：年限法成新率=(耐用年限-已使用年限)／耐用年限×100%

现场勘察：将影响房屋成新率程度的主要因素分为三部分：结构部分(基础、主

体、屋面)、装饰部分(门窗、内外装修及其他)、设备部分(水、电)。通过上述建(构)筑物造价中的3类影响因素各占的权重，确定不同结构形式建筑物各因素的标准分值，根据现场勘察实际情况确定各分类评估分值，根据此分值确定现场勘察成新率。

B.对于单位价值小，结构相对简单的建(构)筑物，主要采用年限法确定成新率。

*评估值的确定

评估值=重置成本×综合成新率

5．关于在建工程的评估

（1）对于新厂二期工程，其主体已竣工，在固定资产-房屋建筑物中体现，其中

汾东厂区店里增容室外电力和现状配电室改造施工、汾东厂区成品库去地面破除，混凝土浇筑等相关费用为后期所发生的支出，相关费用已在房屋建筑物中合并考虑，故本次评估值按零确认。

（2）对于节能环保输送装备智能制造基地，主体已竣工，尚未进行验收，评估

人员经过调查核实，在建工程完工时间距评估基准日为半年以内，相关费用为正常支出，以经核实后账面值作为评估值。

6．关于土地使用权的评估

太重集团向明智能装备股份有限公司纳入评估范围内的土地使用权，太原重工股份有限公司和太原重型机械集团有限公司共同委托中全资产评估（北京）有限公司于

2025年3月31日为基准日进行了评估，并于2025年5月16日出具的51%股权的报告号：（北京）中全（2025）（估）字第003号土地估价报告。本次评估经太原重型机械集团有限公司备案并同意引用上述评估结果后，考虑契税后确认无形资产土地评估值。

7．关于其他无形资产的评估

其他无形资产共计175项，包括专利、软件著作权、商标以及财务软件、数据安全卫士等各种类型软件等。

由于太重集团向明智能装备股份有限公司当前所用的专利、商标、软著类无形资

产已投入使用并产生收益，同时该收益及产生收益的风险也可以被量化，因而可以采用收益法进行评估。经了解，本次评估范围内软著、专利、商标类无形资产均为公司主营业务所用。在此次无形资产评估过程中，由于软著、专利等技术类无形资产应用于同一领域，为产品或项目生产和实施过程中所需的必要性技术，对企业的贡献是综合性的，不能逐项进行拆分，故本次将其视为一项无形资产组合进行评估。对于商标网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

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类无形资产，其对企业贡献也为综合性的，本次将其视为一项无形资产组合进行评估。

对于技术类无形资产和商标类无形资产，本次评估采用的是超额收益法来确定收入，从而计算该类无形资产的价值。

对于专用的各种类型的软件，由于其产生的收益无法准确量化，且市场上同类别的交易案例较少，故本次评估采用成本法进行评估。

对于历史期专利申请发生的费用，本次评估按0进行确认。

8．关于长期待摊费用的评估

太重集团向明智能装备股份有限公司长期待摊费用核算的内容主要包括维护修

缮工程、单身公寓装修、唐槐围栏、修缮基础等，主要是对房屋建筑物进行维护修缮。

评估人员查验了各项长期待摊费用的合法性、合理性和真实性，了解了费用支出和摊余情况，本次已在房屋建筑物中考虑，故本次评估按零确定其评估值。

9．递延所得税资产

递延所得税资产主要是由于企业按会计制度要求计提的和按税法规定允许抵扣的损失准备及其他资产减值准备不同而形成的应交所得税差额。本次评估是在审计后的账面价值基础上，对企业各类准备计提的合理性、递延税款借项形成及计算的合理性和正确性进行了调查核实。经核实，本次固定资产评估增值，故本次对于固定资产减值准备对应的递延所得税资产以0元确认评估值；对于其余部分金额经核实计算无误，确认其账面价值为评估值。

10．其他非流动资产

获取其他非流动资产申报明细表，进行总账、明细账、会计报表及清查评估明细表的核对；核对明细项目有关内容，查阅相关合同、协议等重要资料。本次以经核实后的账面价值确认评估值。

11．关于负债的评估

流动负债包括短期借款、应付票据、应付账款、合同负债、应付职工薪酬、应交

税费、其他应付款、一年内到期的非流动负债及其他流动负债；长期负债包括长期借款和递延收益。对负债，评估人员根据企业提供的各项目明细表及相关财务资料，对账面值进行核实，以企业实际应承担的负债确定评估值。

(三)收益法评估介绍

1．收益法适用的前提条件

（1）被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量；

（2）资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量；

（3）被评估资产预期获利年限可以预测。

2．收益法评估方法

企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 36太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法。现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。

3．基本评估思路

根据本次评估尽职调查情况以及企业的资产构成和主营业务特点，本次评估的基本思路是以企业历史经审计的公司会计报表为依据估算其股东全部权益价值（净资产），即首先按收益途径采用现金流折现方法（DCF），估算企业的经营性资产的价值，再加上企业报表中未体现对外投资收益的对外长期投资的权益价值、以及基准日的其他非经营性、溢余资产的价值，得到整体企业价值，并由整体企业价值扣减付息债务价值后，得出企业的股东全部权益价值。

4．评估模型

（1）基本模型

本次评估的基本模型为：

E＝B—D

式中：E：评估对象的股东全部权益价值

B：评估对象的企业价值

D：评估对象的付息债务价值

式中：B = P +?Ci +Q

n R R

P =? i + ni n

i=1 (1+ r) r(1+ r)

式中：P：评估对象的经营性资产价值

ΣCi：评估对象基准日存在的溢余性及非经营性净资产的价值

Q：评估对象的长期股权投资评估值

Ri：预测期内第 i 年的预期收益，本次评估收益口径为企业自由现金流Rn：为未来第 n 年至永续预期收益

r：折现率

n：收益预测期

（2）收益指标

本次评估，使用企业自由现金流作为经营性资产的收益指标，其基本定义为：

企业自由现金流＝税后净利润＋折旧与摊销＋扣税后付息债务利息－资本性支

出－净营运资金变动

（3）收益期太重集团向明智能装备股份有限公司为正常经营且在可预见的未来不会出现影

响持续经营的因素，故本次收益年限采用永续方式。

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（4）折现率

本次评估采用加权平均资本成本模型（WACC）确定折现率 r

r = rd *wd + re *we

式中：t：所得税率

D

wd =

Wd：评估对象的债务比率 (E + D)

E

we =

We：评估对象的股权资本比率 (E + D)

re：股权资本成本，按资本资产定价模型（CAPM）确定股权资本成本；

re ＝ rf + βe×（rm — rf） +ε

式中：rf：无风险报酬率；

rm：市场预期报酬率；

ε：评估对象的特性风险调整系数；

βe：评估对象股权资本的预期市场风险系数。

八、评估程序

北京中天华资产评估有限责任公司（以下简称“我公司”）资产评估专业人员对评

估对象所涉及的资产和负债进行了评估。主要评估程序实施如下：

(一)明确前期事项，接受评估委托

与委托人沟通，明确评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日等评估业务基本事项，就各方的权利、义务等达成协议，签订《资产评估委托合同》。

(二)编制评估计划，展开现场调查

对评估对象进行现场调查，获取评估业务需要的资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。

1.前期准备

针对本项目业务特点及资产分布情况，我公司根据项目需要组建相应工作小组。

对被评估单位相关人员进行资产评估申报工作培训，以便于被评估单位的财务及资产管理人员理解并做好资产评估材料的填报工作，并对资产评估材料填报中遇到的问题进行解答，指导被评估单位相关人员对评估范围内资产及负债进行初步自查及准备评估资料。

2.资产核实

（1）指导被评估单位相关人员进行填报及相关资料的准备

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与企业相关的财务及资产管理人员进行沟通，协助企业按照评估机构提供的申报表及其填写要求、资料清单等进行填报，同时准备收集相关资料。

（2）初步核对被评估单位提供的评估申报表

通过翻阅有关资料，了解涉及评估范围内具体对象的详细状况后，仔细核对各申报表，初步检查有无填项不全、错填、项目不明确及勾稽关系不合理等情况，同时反馈给企业进行补充、修改、完善。

（3）现场调查

结合本次评估对象和评估方法的特点，对主要资产财务、经营类资料进行核查，对主要资产进行现场调查，如询问、访谈、核对、监盘、勘察等；对企业过往的财务状况、经营状况及未来发展战略、发展规划的具体实施情况等进行现场访谈。

3.尽职调查

进行必要的尽职调查，主要内容如下：

（1）了解被评估单位的历史沿革、主要股东及持股比例、必要的产权和经营管理结构；了解评估对象以往的评估及交易情况；

（2）了解被评估单位的资产、财务、生产经营管理状况；

（3）了解被评估单位历史年度收入、成本、费用等历史经营状况，了解其经营

计划、发展规划；

（4）了解影响被评估单位生产经营的宏观、区域经济因素；

（5）了解被评估单位所在行业的发展状况与前景；

（6）其他相关信息资料。

(三)收集整理评估资料

1.评估人员根据评估项目的具体情况进行了评估资料收集，包括委托人或者其他

相关当事人提供的涉及评估对象和评估范围等资料，从政府部门、各类专业机构以及市场等渠道获取的其他资料。并要求委托人或者其他相关当事人对其提供的资产评估申报表及其他重要资料进行确认。

2.评估人员依法对资产评估活动中使用的资料进行核查验证。

3.对收集的评估资料进行了必要分析、归纳和整理，形成评定估算的依据。

(四)评定估算及出具评估报告

1.评估人员针对各类资产的具体情况，根据选用的评估方法，选取相应的公式和

参数进行分析、计算和判断，评定、估算形成评估结论后，编制初步资产评估报告。

2.遵循公司内部资产评估报告审核制度和程序对报告进行审核，在不影响对评估

结论进行独立判断的前提下，与委托人就资产评估报告有关内容进行沟通，对沟通情况进行独立分析，并决定是否对资产评估报告进行调整。最后出具正式资产评估报告。

(五)整理归集评估档案

编制资产评估档案，遵循公司档案管理制度及时归档。

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九、评估假设

（一）一般假设

1.交易假设

假定所有评估标的已经处在交易过程中，评估专业人员根据被评估资产的交易条件等模拟市场进行评估。

2.公开市场假设

指资产可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定市场的供给状况下独立的买卖双方对资产的价值判断。

3.持续经营假设

假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止。

（二）特别假设

1.国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化，本次交易各

方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化，无其他不可预测和不可抗力因素造成的重大不利影响；

2.针对评估基准日资产的实际状况，假设企业按照当前的经营方向、经营模式以

及对各资产的利用方式、利用程度，保持现状持续经营；

3.假设公司的经营者是负责的，且公司管理层有能力担当其职务；

4.除非另有说明，假设公司完全遵守所有有关的法律法规；

5.假设公司在现有的管理方式和管理水平的基础上，经营范围、方式与目前方向

保持一致；

6.假设评估基准日后被评估单位的现金流入为均匀流入，现金流出为均匀流出；

7.假设公司未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要

方面基本一致；

8.有关利率、汇率、赋税基准及税率、政策性征收费用等不发生重大变化；

9.无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响；

10.评估只基于基准日被评估单位现有的经营能力。不考虑未来可能由于管理层、经营策略和追加投资等情况导致的经营能力扩大；

11.假设被评估单位未来能持续取得高新技术企业证书，持续享受税收优惠政策。

特别提请报告使用人注意，根据资产评估的要求，认定上述假设条件在评估基准日时成立，资产评估报告中的分析、判断和结论受资产评估报告中假设和限定条件的限制，当上述条件发生变化时，评估结论一般会失效，资产评估机构及资产评估师将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 40太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

十、评估结论

(一)资产基础法评估结果：

在评估基准日2025年3月31日，太重集团向明智能装备股份有限公司总资产账面值为82417.10万元，总负债账面值为44182.87万元，净资产账面值为38234.23万元；总资产评估值为87820.00万元，增值额为5402.90万元，增值率为6.56%；总负债评估值为43709.52万元，增值额为-473.34万元，增值率为-1.07%；净资产评估值为

44110.48万元，增值额为5876.25万元，增值率为15.37%。评估结果详见下表：

资产评估结果汇总表

金额单位：人民币万元

项目账面价值评估价值增减值增值率%

流动资产58236.8658749.92513.060.88

非流动资产24180.2429070.084889.8420.22

其中：长期股权投资1024.681029.414.730.46

固定资产13844.8214742.02897.216.48

在建工程3407.403365.49-41.91-1.23

无形资产3653.557940.714287.16117.34

长期待摊费用242.05--242.05-100.00

递延所得税资产682.21666.91-15.30-2.24

其他非流动资产1325.541325.54

资产总计82417.1087820.005402.906.56

流动负债32151.1432151.14

非流动负债12031.7311558.38-473.34-3.93

负债总计44182.8743709.52-473.34-1.07

净资产（所有者权益）38234.2344110.485876.2515.37

截至2025年3月31日，太原重型机械集团有限公司已全部实缴。

评估值=评估基准日股东全部权益价值评估值×该股东持股比例

=44110.48×51%

=22496.34万元

(二)收益法评估结果：

太重集团向明智能装备股份有限公司净资产评估值为44703.85万元，净资产评估增值6469.62万元，增值率为16.92%。

截至2025年3月31日，太原重型机械集团有限公司已全部实缴。

评估值=评估基准日股东全部权益价值评估值×该股东持股比例

=44703.85×51%

=22798.96万元

(三)结论确定

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 41太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告经分析，认为收益法评估结果更能公允反映公司于本次评估目的下的价值，在不考虑少数股权可能发生的折价或溢价的情况下，太重集团向明智能装备股份有限公司的51.00%的股权价值为22798.96万元。主要理由为：

太重集团向明智能装备股份有限公司长期致力于散状物料长距离连续输送装备

的研发和制造，主要产品为带式输送机、立体车库及相关配件，在国内煤矿等领域的带式输送机行业处于相对领先地位。经过多年的发展，积累了丰富的产品设计、研发和生产的经验与技术，技术创新能力强，建立了多系列、型号齐全的散状物料连续输送装备产品体系，能够覆盖多个应用场景、适应各种工况条件及复杂地理环境，满足客户对产品批量供应或个性化设计的需求，品牌知名度也有所提升。历史期，企业收入规模呈现逐年扩大趋势，利用收益法更能反映其未来收益情况以及经营能力。收益法的评估技术思路较好地体现了资产的“预期原则”，其未来收益现值能反映企业占有的各项资源对企业价值的贡献，使评估过程能够全面反映企业的获利能力和增长能力，能将企业拥有的各项有形和无形资产及盈利能力等都反映在评估结果中，从而使评估结果较为公允；同时从投资的角度出发，一个企业的价值是由企业的获利能力所决定的，股权投资的回报是通过取得权益报酬实现的，股东权益报酬是股权定价的基础。

基于以上原因，我们认为采用收益法的评估结果更符合本次经济行为对应评估对象的价值内涵，因此本报告采用收益法的评估结果22798.96万元作为最终评估结论。

十一、特别事项说明

(一)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形

1.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的房屋建筑物中西门值班室、西门门

房、配电系统等12处房屋均未办理产权证。未办理《房屋所有权证》的12处房屋建筑物占用的土地使用权权利人均为太重集团向明智能装备股份有限公司。对于该部分资产，其面积是企业根据现场测量情况进行申报的。对企业申报面积，评估人员进行了抽查核实后以企业申报面积进行评估，如未来企业办理相关产权证书时其面积与申报面积不符，评估结果应根据产权证书载明的面积进行调整。企业承诺该部分资产权属归其所有，对于因该部分资产权属可能造成的纠纷与评估机构无关。具体详情如下表：

序号 权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 计量单位 建筑面积（m2）

1未办理配电系统砖混2007/10/1㎡136.00

2未办理车间表面处理钢结构2012/4/30㎡2411.81

3未办理水泵房简易砖混2006/7/31㎡16.32

4未办理东大门砖混2007/10/1㎡36.45

5未办理西门值班室彩钢板2009/3/31㎡13.28

6未办理宿舍（临建）砖混2009/6/30㎡256.06

7未办理食堂（临建）砖混2009/6/30㎡100.46

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 42太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

序号 权证编号 建筑物名称 结构 建成年月 计量单位 建筑面积（m2）

8未办理宿舍彩钢2021/3/21㎡648.00

9未办理西门门房砖混2021/3/22㎡24.00

10未办理托辊试验室玻璃房2022/8/31㎡112.75

11未办理卫生间砖混2009/2/28㎡27.00

12未办理北门工程（门房）砖混2022/8/31㎡28.00

2.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的车辆中，有2项未提供车辆行驶证，

其中晋 AAY435 跃进客车由于购置时间较早，未能提供车辆行驶证，经核实截至评估基准日仅在厂区内使用；福田载货汽车因在厂区内部使用，截至评估基准日尚未办理上户手续及车辆行驶证，太重集团向明智能装备股份有限公司已出具产权瑕疵说明，承诺以上车辆权属归其所有。由于车辆购置时间较久，本次按照二手车辆回收价格进行评估。详情如下：

金额单位：人民币元已行驶车辆名称及计量数启用日账面价值

序号车辆牌号生产厂家里程(公规格型号单位量期

里)原值净值

1 晋 AAY435 跃 进客车 跃进汽车集团有限公司 辆 1 .00 2 007/9/28 3993.00 54624.00 2731.20

2无福田载货汽车北汽福田汽车有限公司辆1.002010/7/121491.0066751.763337.59

(二)委托人未提供的其他关键资料情况未发现。

(三)未决事项、法律纠纷等不确定因素

截至评估基准日尚未完结的诉讼，具体情况如下表：

序号案件名称案件身份案件进程案号法院太重集团向明智能装备股份有限公司与

第二次（2025）晋0123娄烦县

1山西煤炭运煤集团三聚盛煤业有限公司原告

执行民初243号人民法院买卖合同纠纷案件

上述案件已于2025年4月3日公开开庭，但截至报告日尚未审理完结。相应款项均已在应付账款—山西煤炭运销集团三聚盛煤业有限公司中予以体现。截至基准日账面余额为4150000.00元，本次评估以审计审定后的账面值确认评估值，未考虑后续诉讼事项对估值的影响。

(四)重要的利用专家工作及相关报告情况

1.太重集团向明智能装备股份有限公司评估基准日财务报表已经中审众环会计师

事务所(特殊普通合伙)审计，并出具了众环专字（2025）3600118号标准的无保留意见审计报告。

2.本次评估根据法律、行政法规要求引用了以上专业报告作为本资产评估报告的

组成部分，该专业报告由委托人提供并同意引用。资产评估机构及资产评估师客观引用上述专业报告相关内容并依法承担引用责任，不代表资产评估机构及其资产评估师对被引用报告的真实性、完整性、合法性发表意见。土地使用权评估的详细情况和具网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 43太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

体计算过程详见中全资产评估（北京）有限公司于2025年5月16日出具的51%股权的报

告号：（北京）中全（2025）（估）字第003号土地估价报告。土地使用权评估结果详情如下：

宗地名称土地面积（㎡）评估单价（元/㎡）总价（万元）

宗地1（9488.24㎡宗地）9488.24895.00849.20

宗地2（1000.00㎡宗地）1000.00830.0083.00

宗地3（47861.00㎡宗地）47861.00907.004340.99

宗地4（19000.00㎡宗地）19000.00824.001565.60

77349.246838.79

本次评估经太原重型机械集团有限公司备案并同意引用上述评估结果后，考虑契税后确认无形资产土地评估值。

土地评估的具体情况如下表：

金额单位：人民币元序取得日土地到用地土地面积土地权证编号土地位置评估值

号 期 期日 性质 用途 (m2)

唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，南至太原

晋（2023）太原市不龙堡养殖公司、国工业

12023/7/292073/7/28出让9488.248746734.04

动产权第0186374号有空地，西至横河用地西一巷，北至太重集团向明智能装备股份有限公司

晋（2021）太原市不太原经济技术开发工业

22004/2/232054/2/24出让1000.00854900.00

动产权第0259060号区用地

晋（2022）太原市不汾东大街4号1幢1动产权第0501847号层变配电所

晋（2022）太原市不汾东大街4号1幢1动产权第0501848号层消防水箱间工业

32013/3/132063/3/14出让47861.0044712224.81

晋（2022）太原市不汾东大街4号1幢1用地动产权第0501849号层消防控制室

晋（2022）太原市不汾东大街4号1幢1动产权第0501850号层厂房

晋（2022）太原市不唐槐路89号5幢1-6动产权第0472239号层单身公寓

晋（2021）太原市不唐槐路89号2幢1动产权第0267540号层综合厂房

晋（2021）太原市不唐槐路89号3幢1工业

42003/11/262053/11/25出让19000.0016125680.00

动产权第0267541号层检修车间用地

晋（2021）太原市不唐槐路89号4幢1动产权第0267542号层金属结构车间

晋（2022）太原市不唐槐路89号1幢1动产权第0217576号层准备车间

合计70439538.85

（1）具体引用报告主要内容披露如下：

*估价目的：根据《太原重型机械集团有限公司2025年第3次总经理办公会纪网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 44太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告要》、《土地估价委托书》，太原重工股份有限公司拟收购太原重型机械集团有限公司所持太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的四宗国有建

设用地使用权，故委托估价机构对经济行为之目的涉及的四宗土地使用权于估价期日的市场价格进行评估。

本次估价目的是反映太重集团向明智能装备股份有限公司持有的位于太原市的

四宗国有建设用地使用权于估价期日的市场价格，为上述经济行为提供价格参考意见。

*资产数量及产权权属

此次估价对象为四宗国有土地使用权，土地使用权面积为77349.24.00平方米，登记用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司。

*估价方法

引用“土地估价报告”中采用的方法为成本逼近法和市场比较法。

*估价假设前提及假设条件

引用“土地估价报告”的前提条件及假设条件。

前提条件：

A.估价对象的土地权属取得符合国家法律规定，土地利用方向符合规划要求；

B.估价对象在设定用途下，符合规划且能得到或将得到最有效利用，并会产生相应的土地收益；

C.估价对象与其它生产要素相结合，能满足目前生活、经营的正常进行，保证企业的持续发展；

D.任何有关估价对象的运作方式、程序都符合国家、地方的有关法律、法规；

E.在估价期日的土地市场为公开、平等、自愿的交易市场，即：

a.存在自愿的卖方和买方

b.足够长的交易时间

c.市场情况与估价期日的市场情况相同

d.交易双方都拥有足够的交易知识和信息

e.买方并非出于特别兴趣而急于购买

f.卖方并非出于特别目的而急于出售

F.土地使用权人提供的资料属实；

G.估价人员基于客观态度对土地市场情况进行分析、描述，所引用的参数、依据基本能够正确反映土地价格。

假设条件：

A.估价对象作为工业用地，得到最有效利用并产生相应的土地收益。

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 45太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

B.估价对象能满足地价定义的设定条件：即估价期日为 2025 年 3 月 31 日、土地

用途为工业用地、剩余土地使用权年限分别为48.36、28.92年、37.98年、28.67年，土地开发程度达到宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）及宗地红线内场地平整的条件。

C.估价对象规划利用条件不变，无他项权利设定。

D.本次估价现场勘查时间为 2025 年 4 月 15 日，本次估价假设估价对象在估价期日的状况与在完成实地查勘之日的状况一致。

*估价结果和估计报告的使用

A.估价报告和估价结果的作用依照以下法律、法规的有关规定发生法律效力；

a.《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第 28 号，2019 年 8 月

26日修订）；

b.《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第 72 号，2019年8月26日修订）；

c.《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第 74 号，2019 年 4月23日第二次修正）；

d.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021 年 7 月 2 日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订）；

e.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第 55号，1990年5月19日起施行）。

B.本报告和估价结果使用的方向与限制条件

a.本估价结果反映了在本次估价目的下，根据公开市场原则确定的现行价格。估价报告及其结果只适用于在本报告所描述的地价定义、假设限制条件及估价目的下的价格类型。

b.本报告及估价结果仅为本报告设定的估价目的服务，当用于其它目的，本报告估价结果无效，由于对本报告内容的不当引用以及由此导致的各种损失，本估价机构不承担任何责任。

c.本报告应完整使用，引用估价结果时应符合估价目的、地价定义等规定。

d.本估价报告和估价结果仅供委托估价方（太原重型机械集团有限公司、太原重工股份有限公司），以及本次太原重工股份有限公司拟收购太原重型机械集团有限公司所持太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权项目中涉及到的资产评估机构，在本报告中规定的估价目的下使用，在本报告中规定的估价目的下使用，未经估价方同意，本估价报告不得提供、转借给其他单位和个人，不得以任何形式见诸公开媒体。

技术报告仅供主管机关审核备案及估价机构存档使用。

e.根据国土资源部办公厅《关于实施电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发〔2012〕35号），本报告需在“土地估价报告备案系统”上进行电子化备案，取得电子备案号后使用。属国有资产主管部门核准或备案的资产评估项目，网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

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须由国有资产监督管理委员会核准或备案后使用，对使用未经核准或备案的报告或仅使用报告中的部分内容所导致的有关损失本估价机构不承担责任。

C.土地估价结果的有效期本报告中估价结果自提交估价报告之日至股权资产评估报告有效期即2026年3月30日截止日有效。若估价对象的土地利用方式、估价期日、土地开发状况、规划利用条件、土地使用年限等影响地价的因素发生变化，该估价结果应作相应调整。

D.估价报告和估价结果的使用权归属

估价报告和估价结果的使用权归委托估价方所有，中全资产评估（北京）有限公司对估价结果拥有解释权。

E.土地估计报告和估价结果的使用条件

土地估价报告和估价结果仅在本报告规定的估价目的与前提条件下使用，因违规或不当使用所产生的全部法律后果由使用人自行承担全部法律责任。

*需要特殊说明的事项

A.有关资料来源及无法实地确认的资料和估价事项

a.本报告的估价结果为国有建设用地使用权价格，不包含由于国有建设用地使用权流转而产生的契税、交易手续费等相关税费。提请报告使用者注意。

b.土地登记信息和土地利用状况等资料由土地使用权实际权利人太重集团向明智

能装备股份有限公司提供，本报告的结论是以其提供的相关资料作为依据而求取的，如因提供的资料不实而使估价结果失真，责任由土地权利人承担。

c.土地区位条件、地产市场交易资料等评估相关资料由估价人员实地调查而得。

d.估价人员根据国家有关法律、法规、估价规程及地方有关地价评估技术标准，结合估价对象具体状况，确定估价原则、方法及参数的选取。

B.对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项以及采取的相应措施

本估价报告的估价结果是在满足地价定义所设定条件下的土地使用权价格，若估价对象的土地利用方式、估价期日、土地开发状况、土地使用年限、土地面积、设定

用途等影响地价的因素发生变化，并由此导致本报告估价结果发生变化，本估价结果应作相应调整甚至重估。

C.估价中的特殊处理无。

D.其他需要说明的问题

a.任何单位和个人未经估价机构书面同意，不得以任何形式发表、肢解本报告。

b.受托估价方与委托估价方没有利害关系。

(五)重大期后事项

2025年4月，太重集团向明智能装备股份有限公司下属子公司太原向明工程服务有

限公司将其所持有的太重（新疆）装备服务有限公司100%股权转让给太原重型机械集

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团有限公司，转让价款为1214.00万元。本次对于该项长期股权投资按照其期后签订的股权转让协议中约定的转让价款确认评估值。同月，新疆向明新能源科技有限公司名称变更为太重(新疆)装备服务有限公司。截至报告出具日，太重（新疆）装备服务有限公司股权结构如下表：

股东名称出资额（万元）持股比例

太原重型机械集团有限公司2000.00100.00%

合计2000.00100.00%

(六)评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况未发现。

(七)其他需要说明的事项

1.本次评估范围及采用的由被评估单位提供的数据、报表及有关资料，委托人及

其他相关当事人对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。资产评估报告中涉及的有关权属证明文件及相关资料由被评估单位提供，委托人及被评估单位对其真实性、合法性、完整性承担法律责任。

2.本次评估中，我们参考和采用了被评估单位历史及评估基准日的财务报表，以

及我们在同花顺iFinD资讯数据库中寻找的有关对比公司的财务报告和交易数据。我们的估算工作在很大程度上依赖上述财务报表数据和交易数据，我们假定上述财务报表数据和有关交易数据均真实可靠。我们的估算依赖该等财务报表中数据，这并不代表我们对该财务资料的正确性和完整性的任何保证。

3.在评估基准日以后的有效期内，如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以

下原则处理：

（1）当资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产数额进行相应调整；

（2）当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托人应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值；

（3）对评估基准日后，资产数量、价格标准的变化，委托人在资产实际作价时

应给予充分考虑，进行相应调整。

4.本次评估结论没有考虑由于具有控制权或者缺乏控制权可能产生的溢价或者折价，也没有考虑流动性对评估对象价值的影响。

5.我们获得了太重集团向明智能装备股份有限公司盈利预测，该盈利预测是本资

产评估报告收益法的主要依据之一。我们对该盈利预测进行了必要的调查、分析、判断，采用了其盈利预测的相关数据。我们对该盈利预测的利用，不是对其未来盈利能力的保证。

6.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的预付账款中，涉及9530.70元款项为

评审费、招待费和运输费，经核实截至评估基准日的评审、招待和运输服务均已完成，均为费用挂账，因尚未开具发票故未进行账务处理。对于在报告出具日前已收到增值网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

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税专用发票的款项，本次评估以对应的进项税额确认评估值；对于已收到普通发票的款项，本次评估以0元确认评估值。

7.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的其他流动资产中，上市费用

778301.89元，主要为上市辅导期产生的中介费用，对以上款项本次评估按零确认评估值。

8.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的长期股权投资—太原向明工程服务

有限公司，原始投资额8000000.00元，账面价值10246760.85元。对于该项长期股权投资由于采用权益法核算，本次利用众环专字（2025）3600118号标准的无保留意见审计报告中，未对长期股权投资展开审计，按照太原向明工程服务有限公司合并报表数据确认其各期投资损益。本次对太原向明工程服务有限公司进行展开评估，按照评估后净资产以及对应持股比例确认长期股权投资评估值。

9.太重集团向明智能装备股份有限公司申报的其他无形资产-专利中，涉及专利申

请费原始入账价值10410.00元，截至评估基准日账面价值为0.00元，该笔款项为历史期专利申请的相关费用，由于企业人员多次变动，未能匹配与当前申请费对应的专利，本次评估按照零确认评估值。

10.截至报告出具日，太重集团向明智能装备股份有限公司注册资本变更为

161258783.00万元，经营范围变更为以下内容“许可项目：特种设备制造；特种设备设计；特种设备安装改造修理；建设工程设计；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物料搬运装备制造；物料搬运装备销售；通用设备制造（不含特种设备制造）；通用设备修理；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；矿山机械制造；矿山机械销售；智能控制系统集成；工业自动控制系统装置制造；工业自动控制系统装置销售；配电开关控制设备研发；配电开关控制设备制造；配电开关控制设备销售；工业机器人制造；工业机器人销售；金属结构制造；金属结构销售；煤

炭及制品销售；金属材料销售；货物进出口；机械零件、零部件加工；机械零件、零部件销售；机械设备研发；机械设备销售；特种设备销售；工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；带式输送机、气垫输送机、波纹挡边输

送机、圆管带式输送机、转弯带式输送机、堆取料机、防爆电器的制造、销售；智能

物料搬运装备销售；自动化立体仓库、巷道堆垛机、无人堆场智能控制系统智能仓储

装备、智能立体仓储设备及识别系统的设计、制造、销售；矿山机械修理、运维；机

械设备制造；智能立体停车场、机械式停车设备、智能停车管理系统的制造、销售、维保；工业机器人安装。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）”。

11.本次评估，资产评估师未对各种设备于评估基准日的技术参数和性能做技术检测，资产评估师在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的前提下，通过现场调查得出。

12.本次评估，资产评估师未对各种建（构）筑物的隐蔽工程及内部结构（非肉眼

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 49太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告所能观察的部分）做技术检测，评估结论是在假定被评估单位提供的工程技术资料真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察做出判断。

13.对资产存在的可能影响资产评估价值的瑕疵事项，在委托人委托时未作特殊说

明而资产评估专业人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，资产评估机构及资产评估专业人员不承担相关责任。

提请评估报告使用者对特别事项予以关注。

十二、资产评估报告使用限制说明

1.本报告结论仅限本资产评估报告载明的评估目的和用途下有效。同时，本次评

估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场的原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对资产价格的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等其它情况发生变化时，评估结论一般会失效。评估机构及其评估专业人员不承担由于这些条件的变化而导致评估结果失效的相关法律责任。

2.本报告结论成立的前提条件是本次经济行为符合国家法律、法规的有关规定，

并得到有关部门的批准。本资产评估报告经资产评估师签字、评估机构盖章，并经太原重型机械集团有限公司备案后方可正式使用。

3.委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规规定和资产评估报

告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。

4.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政

法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

5.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论。评估结论不等同于评估对

象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

6.本资产评估报告结论使用有效期为一年，自评估基准日2025年3月31日起计算，至2026年3月30日止。超过一年，需重新进行资产评估。

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 50太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告资产评估报告附件目录

?《太原重型机械集团有限公司总经理办公会纪要》（【2025】第3次）、《太原重型机械集团有限公司董事会文件》（太重董发【2025】9号）；

?中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的众环专字（2025）3600118号专项审计报告；

?《北京德和衡（太原）律师事务所关于太重集团拟向太原重工非公开协议转让所持太重向明股份的法律意见书》（德和衡并律意字（2025）040709-1号）；

?中全资产评估（北京）有限公司出具的（北京）中全（2025）（估）字第

003号土地估价报告；

?委托人和被评估单位法人营业执照；

?评估对象涉及的权属证明文件；

?委托人和被评估单位承诺函；

?签字资产评估师承诺函；

?资产评估机构法人营业执照副本及备案公告；

?中国资产评估协会正式执业会员证书；

?资产评估委托合同；

?资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明；

?资产评估结果明细表。

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地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 52太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件一、《太原重型机械集团有限公司总经理办公会纪要》（【2025】第3次）、《太原重型机械集团有限公司董事会文件》（太重董发【2025】9号）

、

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 53总经理办公会纪要

〔2025〕第3次

为确保公司党委常委会、董事会相关决策部署落地实施，充分发挥经理层“谋经营、抓落实、强管理”作用，科学组织实施公司生产经营计划，公司经理层组织相关部门于2025年3月16日上午 9:00在集团总部 AB205会议室召开了公司 2025年第 4次

总经理办公会，会议审议了《关于太原重工并购太重向明的议题》。

会议听取了太原重工董事会秘书赵晓强关于太原重工并购

太重向明的议题（议题编号004004）。

会议认为，为优化太原重工股份有限公司（以下简称“太原重工”）资产结构，有力推动市值增长，提升太重集团资产证券化水平，太原重工通过并购太重集团旗下新三板公司太重向明智能装备股份有限公司（以下简称“太重向明”），可形成显著的产业协同效应。太重向明作为国家级专精特新“小巨人”企业，拥有3项行业标准编制经验及多项重大科研项目成果，其稳定的经营业绩将有效增强太原重工持续盈利能力。经与会人员研究讨论，会议议定，同意以下事项：

1.太重集团以非公开协议方式向太原重工转让所持太重向

明51%股权；

2.太原重工收购山西艾克赛勒科技有限公司和范巷民所持

太重向明合计16%股权，均以现金支付。

同时提交公司党委常委会、董事会审议。

会前已经征求副总经理史智杰意见，表示同意。

主持：陶家晋

出席：吴建华王省林苏伟中韩玉明

列席：邱英杰原国英严飞飞李永芳周俊峰赵晓强张鹏工程史彦斌张逸张鹏矿山乔建强赵维明宫涛刘海波王艳明李生豪郭一呈张丹丹王泽龙姚海龙

请假：韩肖重史智杰太重集团办公室2025年3月16日太原重型机械集团有限公司董事会文件

太重董发〔2025〕9号太原重型机械集团有限公司董事会

2025年第6次临时会议决议

太原重型机械集团有限公司董事会2025年第6次临时会议

于2025年5月15日以书面传签方式召开，经会议研究决定：

审议通过了《关于太原重工并购太重向明的议案》（议案编号006001）

会议听取了各董事提出的意见建议，深入研判了该议案的合规性和可行性，会议指出，为有效优化太原重型机械集团有限公司（以下简称“太重集团”）资产配置，显著提升资产证券化水—1—平，实现资源更高效利用与价值最大化，同时提升太原重工股份有限公司（以下简称“太原重工”）资产质量提振投资者信心

有力推动市值增长实现可持续高质量发展，同意太重集团以非公开协议方式向太原重工转让所持太重集团向明智能装备股份

有限公司（以下简称“太重向明”）51%股权，太原重工收购山西艾克赛勒科技有限公司和范巷民所持太重向明合计16%股权。本次股权收购价格以经太重集团备案的评估结果为依据确定。

本次会议研究决定的事项，要严格按照公司相关程序办理。

太原重型机械集团有限公司董事会

2025年5月15日

太重集团董事会办公室2025年5月16日印发

—2—太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

二、中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的

众环专字（2025）3600118号专项审计报告

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 54太重集团向明智能装备股份有限公司专项审计报告

众环专字（2025）3600118号

目录起始页码专项审计报告财务报表资产负债表1利润表3现金流量表4股东权益变动表5财务报表附注7专项审计报告

众环专字（2025）3600118号

太重集团向明智能装备股份有限公司全体股东：

一、审计意见

我们审计了太重集团向明智能装备股份有限公司（以下简称“太重向明公司”）财务报表，包括2025年3月31日、2024年12月31日的资产负债表，2025年1-3月、2024年度的利润表、现金流量表、股东权益变动表以及相关财务报表附注。

我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了太重向明公司2025年3月31日、2024年12月31日的财务状况以及2025年1-3月、2024年度的经营成果和现金流量。

二、形成审计意见的基础我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计师职业道德守则，我们独立于太重向明公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。

三、关键审计事项

关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发表意见。我们确定2025年1-3月、2024年度的下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。

专项审计报告第1页共5页（一）收入确认关键审计事项在审计中如何应对该事项

如太重向明公司财务报表附注四、针对收入确认，我们实施的主要审计程序包

21、收入会计政策及附注六、34、营业括：

收入和营业成本所示，2025年1-3月营1、了解、评价、测试与收入确认相关关键内业收入0.53亿元、2024年营业收入为部控制设计和运行的有效性；

6.10亿元。由于收入金额重大且是关键2、抽样检查销售合同，识别与商品控制权转

业绩指标之一，因此我们将其确定为关移相关的合同条件和条款，评价公司的收入确认时键审计事项。点是否符合企业会计准则的要求；

3、执行分析性复核程序，对比2025年1-3月、

2024年度各类别收入及毛利率的变动情况，并与

同行业可比公司进行对比分析；

4、抽样检查销售合同、出库单、发运单、检

验报告、客户验收单、收款凭证等文件，评价收入确认是否符合公司收入确认的会计政策；

5、选择销售金额重大的客户实施函证程序，

核实营业收入的真实性和完整性；

6、检查各类业务的收款情况及期后结算情况；

7、对资产负债表日前后记录的收入交易进行

截止测试，评价收入是否记录于正确的会计期间。

（二）应收账款坏账准备的计提关键审计事项在审计中如何应对该事项

如太重向明公司财务报表附注六、3针对应收账款坏账准备的计提，我们实施的主

应收账款所示，2025年3月31日应收要审计程序包括：

账款账面余额合计为3.20亿元，坏账准1、了解、评价、测试与应收账款相关的内部备为0.25亿元。2024年12月31日应收控制设计和运行的有效性；

账款账面余额合计为3.53亿元，坏账准2、获取管理层评估应收账款是否发生减值以备为0.27亿元。及确认预期信用损失率的依据，并结合信用风险特对应收账款的可收回金额进行估计征及账龄分析，评估坏账准备政策的合理性，复核专项审计报告第2页共5页关键审计事项在审计中如何应对该事项

并进行减值测试涉及管理层的重大会计管理层预期信用损失率计算的准确性，重新计算坏估计和判断，管理层的估计和判断具有账准备计提金额是否准确；

不确定性，且若应收账款不能按期收回3、分析公司应收账款账龄和客户信誉情况，或无法收回而发生坏账对财务报表影响采用抽样方法检查期后回款情况，评价应收账款减较为重大，因此我们将应收账款坏账准值准备计提的合理性；

备的计提识别为关键审计事项。4、选取样本对应收账款执行函证程序；

5、对应收款项余额较大及账龄较长的客户，

查询客户的企业登记有关信息，了解客户性质、经营是否正常等，识别是否影响应收款项的可收回性；

6、检查与应收账款坏账减值准备相关的信息

在财务报表中的列报与披露是否充分、适当。

四、管理层和治理层对财务报表的责任

太重向明公司管理层（以下简称“管理层”）负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，并设计、执行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。

在编制财务报表时，管理层负责评估太重向明公司的持续经营能力，披露与持续经营相关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算太重向明公司、终止运营或别无其他现实的选择。

治理层负责监督太重向明公司的财务报告过程。

五、注册会计师对财务报表审计的责任我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通常认为错报是重大的。

在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，专项审计报告第3页共5页我们也执行以下工作：

（一）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序

以应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。

（二）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。

（三）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。

（四）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可能导致对太重向明公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致太重向明公司不能持续经营。

（五）评价财务报表的总体列报、结构和内容，并评价财务报表是否公允反映相关交易和事项。

我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。

我们还就已遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。

从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。

专项审计报告第4页共5页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注太重集团向明智能装备股份有限公司财务报表附注

2025年1-3月、2024年度（除特别说明外，金额单位为人民币元）一、公司基本情况

太重集团向明智能装备股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）系由范巷民、杨智

伟共同出资设立，设立时注册资本为50.00万元人民币，其中范巷民出资30.00万元、杨智伟出资20.00万元。经山西省太原经济技术开发区工商行政管理局批准于1999年9月2日成立，统一社会信用代码为 91140100715946502L。公司股票代码为 871757，股票简称“太重向明”，变更前公司名称为太原向明智能装备股份有限公司，股票简称“向明智装”。法定代表人：苏伟中；注册地址：山西综改示范区太原唐槐园区唐槐路89号。

公司经营期限：自1999年9月2日起至无固定期限。

根据公司1999年第一次股东会决议通过的公司章程，公司设立注册资本为50.00万元，由股东范巷民、杨智伟共同以货币出资。其中：范巷民以货币出资人民币30.00万元，杨智伟以货币出资20.00万元。本次出资后，股东的出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

范巷民货币30.0060.00

杨智伟货币20.0040.00

合计--50.00100.00

上述出资经山西大明审计事务所（有限公司）审验，并出具晋大审查字（99）171号验资报告。

根据本公司2003年第一次股东会决议，公司注册资本由50.00万元增至1000.00万元，增加950.00万元，由新股东杨瑞珍货币出资人民币96.00万元，公司资本公积转增资本854.00万元，其中杨智伟以资本公积转增资本341.60万元，范巷民以资本公积转增资本512.40万元。本次增资后，股东的出资情况及持股比例如下：

本报告书共86页第7页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

范巷民货币、资本公积542.4054.24

杨智伟货币、资本公积361.6036.16

杨瑞珍货币96.009.60

合计--1000.00100.00

上述增资经山西振华会计师事务所（有限公司）审验，并出具晋振华变验字【2003】第

0087号验资报告。

根据本公司2009年第六次股东会决议，公司注册资本由1000.00万元增至1750.00万元，增加750.00万元，由原股东以货币进行增资和资本公积进行转增资本。其中：范巷民以货币出资人民币200.00万元，资本公积转增189.84万元；杨瑞珍以货币出资200.00万元，资本公积转增33.60万元；杨智伟以资本公积转增126.56万元。本次变更后公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

范巷民货币、资本公积932.2453.27

杨智伟货币、资本公积488.1627.90

杨瑞珍货币、资本公积329.6018.83

合计--1750.00100.00

上述增资经山西华益会计师事务所有限公司审验，并出具晋华益变验【2009】第0008号验资报告。

根据本公司2010年第九次股东会决议，公司注册资本由1750.00万元增至3198.00万元，增加1448.00万元。由原股东范巷民货币出资人民币1253.00万元，新股东张慧燕货币出资人民币195.00万元。本次变更后公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

范巷民货币、资本公积2185.2468.33

杨智伟货币、资本公积488.1615.26

杨瑞珍货币、资本公积329.6010.31

张惠燕货币195.006.10

合计--3198.00100.00

本报告书共86页第8页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

上述增资经山西华益会计师事务所有限公司审验，并出具晋华益变验【2010】第0026号验资报告。

根据本公司2011年第一次股东会决议，公司注册资本由3198.00万元增至5198.00万元，增加2000.00万元。由股东范巷民货币出资人民币1366.60万元，杨智伟货币出资人民币305.20万元，杨瑞珍货币出资人民币206.20万元，张惠燕货币出资人民币122.00万元。

本次变更后公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

范巷民货币、资本公积3551.8468.33

杨智伟货币、资本公积793.3615.26

杨瑞珍货币、资本公积535.8010.31

张惠燕货币317.006.10

合计--5198.00100.00

上述增资经山西中立联合会计师事务所审验，并出具晋中立联验【2011】第0101号验资报告。

根据本公司2011年第三次股东会决议，同意股东杨瑞珍将其所持公司股权535.80万元全部转让给山西艾克赛勒科技有限公司，股东杨智伟将其所持公司股权793.36万元全部转让给山西艾克赛勒科技有限公司，股东张惠燕将其所持公司股权317.00万元全部转让给山西艾克赛勒科技有限公司。本次转让后公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

范巷民货币、资本公积3551.8468.33

山西艾克赛勒科技有限公司货币、资本公积1646.1631.67

合计--5198.00100.00

根据本公司2011年第四次股东会决议，公司注册资本由5198.00万元增至10198.00万元，增加5000.00万元。由股东山西艾克赛勒科技有限公司货币出资人民币5000.00万元。

本次转让后公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

山西艾克赛勒科技有限公司货币、资本公积6646.1665.17

范巷民货币、资本公积3551.8434.83

合计--10198.00100.00

本报告书共86页第9页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

上述增资经太原友信会计师事务所审验，并出具友信验字【2011】第0049号验资报告。

根据本公司2012年第九次股东会决议，同意股东山西艾克赛勒科技有限公司将其所持公司股权3389.94万元转让给山西煤炭运销集团装备产业有限公司（现更名为山西晋能装备产业有限公司），由股东范巷民将其所持公司股权1811.04万元转让给山西晋能装备产业有限公司。本次转让后公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

山西晋能装备产业有限公司货币5200.9851.00

山西艾克赛勒科技有限公司货币、资本公积3256.2231.93

范巷民货币、资本公积1740.8017.07

合计--10198.00100.00

2015年12月本公司由有限责任公司整体变更为股份有限公司，以太原向明机械制造有

限公司2014年12月31日的净资产为基准，于2015年12月25日折合为股份公司股本

101980000股，每股面值为人民币1元，整体变更后本公司申请登记的注册资本为人民币101980000.00元，股本为101980000.00元。已经由中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）出具中兴财光华审验字（2016）第204004号验资报告予以审验。

2020年8月3日，山西省国有资本运营有限公司出具《关于山西晋能装备产业有限公司将所持太原向明智能装备股份有限公司51%股权转让给太原重型机械集团有限公司的批复》（晋国资运营函〔2020〕209号），同意晋能集团有限公司所属山西晋能装备产业有限公司将所持的公司51%股权以非公开协议方式转让给太原重型机械集团有限公司（以下简称“太重集团”）。2020年9月24日，晋能装备与太重集团签订《关于太原向明智能装备股份有限公司之股权转让协议》。晋能装备将其持有发行人51%的股权转让给太重集团。本次转让完成后，公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

太原重型机械集团有限公司货币5200.9851.00

山西艾克赛勒科技有限公司货币、资本公积3256.2231.93

范巷民货币、资本公积1740.8017.07

合计--10198.00100.00

根据2021年第三次临时股东大会决议，同意太原重型机械集团有限公司认购股本

13783784股，山西艾克赛勒科技有限公司认购股本8629730股，范巷民认购股本4613513

本报告书共86页第10页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注股，每股面值为人民币1元，经变更后的注册资本为人民币129007027.00元；2021年12月9日、2021年12月14日和2021年12月17日，发行人股东范巷民通过全国中小企业股份转让系统分别卖出其持有发行人股份100股、100股和5000股，共计5200股，变更后公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

太原重型机械集团有限公司货币6579.3651.0000

山西艾克赛勒科技有限公司货币、资本公积4119.1931.9300

范巷民货币、资本公积2201.6317.0660

王之德货币0.030.0002

其他股东（注）货币0.490.0038

合计--12900.70100.00

注：第5名至第53名股东均持有100股，持股数量一致，故此处一并列示。

2023年11月23日，股东范巷民和山西艾克赛勒科技有限公司通过全国中小企业股份

转让系统分别卖出其持有本公司股份2650200股和2350000股，共计5000200股，变更后公司出资情况及持股比例如下：

股东名称出资方式出资总额（万元）出资比例（%）

太原重型机械集团有限公司货币6579.3651.0000

山西艾克赛勒科技有限公司货币、资本公积3884.1930.1084

范巷民货币、资本公积1936.6115.0117

其他股东货币500.543.8799

合计--12900.70100.00

本公司主要从事带式输送机、立体车库及配件的生产和销售。

本公司采取董事会领导下的总经理负责制。

本财务报表已经公司于2025年5月16日批准报出。

二、财务报表的编制基础

1、编制基础

本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第33号发布、财政部令第76号修订）、于

本报告书共86页第11页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

2006年2月15日及其后颁布和修订的40项具体会计准则、企业会计准则应用指南、企业

会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定（2023年修订）》的披露规定编制。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

三、遵循企业会计准则的声明

本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司2025年

3月31日、2024年12月31日的财务状况及2025年1-3月、2024年度的经营成果和现金流量等有关信息。此外，本公司的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会2023年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》有关财务报表及其附注的披露要求。

根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除某些金融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。

四、重要会计政策和会计估计

本公司根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认等交易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本附注四、21“收入”描述。关于管理层所

作出的重大会计判断和估计的说明，请参阅附注四、27“重大会计判断和估计”。

1、会计期间

本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。

本公司会计年度采用公历年度，即每年自1月1日起至12月31日止。本报告会计期间为

2025年1-3月、2024年度。

本报告书共86页第12页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

2、营业周期

正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。本公司以12个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。

3、记账本位币

人民币为本公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司以人民币为记账本位币。本公司编制本财务报表时所采用的货币为人民币。

4、重要性标准确定方法和选择依据

本公司相关披露事项涉及的重要性标准如下：

项目重要性标准

重要的单项计提坏账准备的应收款项金额≥3000000.00元

重要的账龄超过1年的其他应付款金额≥2000000.00元，且账龄一年以上重要的在建工程项目单项在建工程期末余额占期末资产总额5%

支付的重要的投资活动有关的现金投资总金额≥30000000.00元

5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。

（1）同一控制下企业合并

参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日期。

合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。

合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。

（2）非同一控制下企业合并

本报告书共86页第13页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得对被购买方控制权的日期。

对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后12个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整合并商誉。

购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。

购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条件而未予确认的，在购买日后12个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。

通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准则解释第5号的通知》（财会【2012】19号）和《企业会计准则第33号——合并财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注四、5“同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法”（2）），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注四、12“长期股权投资”进行会计处理；

不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处理：

在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相关资产本报告书共86页第14页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注或负债相同的基础进行会计处理。

在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。

6、合营安排分类及共同经营会计处理方法

合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。

本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注四、12“长期股权投资”（2）

*“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。

本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公司单独

所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。

当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第8号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认该损失。

7、现金及现金等价物的确定标准

本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的期

限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

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8、金融工具

在本公司成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。

（1）金融资产的分类、确认和计量

本公司根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资产划分为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产；

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大融资成分的应收账款或应收票据，本公司按照预期有权收取的对价金额作为初始确认金额。

*以摊余成本计量的金融资产

本公司管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本公司对于此类金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得或损失，计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产

本公司管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本公司对此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。

此外，本公司将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本公司将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产本公司将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他综合收

益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

此外，在初始确认时，本公司为了消除或显著减少会计错配，将部分金融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，本公司采用公允价值进行本报告书共86页第16页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

后续计量，公允价值变动计入当期损益。

（2）金融负债的分类、确认和计量金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。

*以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。

交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。

被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本公司自身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本公司将该金融负债的全部利得或损失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。

*其他金融负债

除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财

务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。

（3）金融资产转移的确认依据和计量方法

满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：*收取该金融资产现金流量的合同权利终止；*该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；

*该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。

若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使企业面临的风险水平。

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金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的前述账面金额之差额计入当期损益。

本公司对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。

（4）金融负债的终止确认

金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该部分金融负债）。本公司（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原金融负债，同时确认一项新金融负债。本公司对原金融负债（或其一部分）的合同条款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融负债。

金融负债（或其一部分）终止确认的，本公司将其账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。

（5）金融资产和金融负债的抵销

当本公司具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。

（6）金融资产和金融负债的公允价值确定方法

公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本公司采用活跃市场中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业协会、定价服务机构本报告书共86页第18页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价格。金融工具不存在活跃市场的，本公司采用估值技术确定其公允价值。估值技术包括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相同的其他金融工具当前的公允价值、现金

流量折现法和期权定价模型等。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可输入值。

（7）权益工具权益工具是指能证明拥有本公司在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本公司发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。本公司不确认权益工具的公允价值变动。

本公司权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利息”）的，作为利润分配处理。

9、金融资产减值

本公司需确认减值损失的金融资产系以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其

变动计入其他综合收益的债务工具、租赁应收款，主要包括应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、债权投资、其他债权投资、长期应收款等。此外，对合同资产及部分财务担保合同，也按照本部分所述会计政策计提减值准备和确认信用减值损失。

（1）减值准备的确认方法本公司以预期信用损失为基础，对上述各项目按照其适用的预期信用损失计量方法（简化方法）计提减值准备并确认信用减值损失。

信用损失，是指本公司按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之间的差额，即全部现金短缺的现值。其中，对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，本公司按照该金融资产经信用调整的实际利率折现。

预期信用损失计量的一般方法是指，本公司在每个资产负债表日评估金融资产（含合同资产等其他适用项目，下同）的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，如果信用风险自初始确认后已显著增加，本公司按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备；如果信用风险自初始确认后未显著增加，本公司按照相当于未来12个月内预期信用损本报告书共86页第19页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

失的金额计量损失准备。本公司在评估预期信用损失时，考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。

对于在资产负债表日具有较低信用风险的金融工具，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，选择按照未来12个月内的预期信用损失计量损失准备。

（2）信用风险自初始确认后是否显著增加的判断标准如果某项金融资产在资产负债表日确定的预计存续期内的违约概率显著高于在初始确

认时确定的预计存续期内的违约概率，则表明该项金融资产的信用风险显著增加。除特殊情况外，本公司采用未来12个月内发生的违约风险的变化作为整个存续期内发生违约风险变化的合理估计，来确定自初始确认后信用风险是否显著增加。

（3）以组合为基础评估预期信用风险的组合方法

本公司对信用风险显著不同的金融资产单项评价信用风险，如：应收关联方款项；与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项等。

除了单项评估信用风险的金融资产外，本公司基于共同风险特征将金融资产划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险。

（4）金融资产减值的会计处理方法期末，本公司计算各类金融资产的预计信用损失，如果该预计信用损失大于其当前减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失；如果小于当前减值准备的账面金额，则将差额确认为减值利得。

（5）各类金融资产信用损失的确定方法

*应收票据本公司对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。基于应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据银行承兑汇票承兑人为信用风险较小的银行

商业承兑汇票根据承兑人的信用风险划分，应与“应收账款”组合划分依据相同*应收账款及合同资产

对于不含重大融资成分的应收款项和合同资产，本公司按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。

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对于包含重大融资成分的应收款项、合同资产和租赁应收款，本公司选择始终按照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备。

除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据

应收账款：

账龄组合本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征关联方组合本组合为风险较低应收关联方的款项

合同资产：

其他组合本组合为一年以内质保金

其他非流动资产：

其他组合本组合为一年以上质保金

*应收款项融资

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初始确认日起到期期限在一年内（含一年）的，列报为应收款项融资。本公司采用整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。

*其他应收款

本公司依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未来12个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：

项目确定组合的依据账龄组合本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征。

其他组合本组合为关联方、保证金、备用金及押金等低信用风险组合

10、存货

（1）存货的分类

存货主要包括原材料、在产品、周转材料、发出商品、库存商品。

（2）存货取得和发出的计价方法

存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出时按加权平均法计价。

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（3）存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法

可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。

在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取。对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，可合并计提存货跌价准备。

计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。

（4）存货的盘存制度为永续盘存制。

（5）低值易耗品的摊销方法低值易耗品于领用时按五五摊销法摊销。

11、合同资产

本公司将客户尚未支付合同对价，但本公司已经依据合同履行了履约义务，且不属于无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见附注四、9、“金融资产减值”。

12、长期股权投资

本部分所指的长期股权投资是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属于非交易性的，本公司在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注四、8“金融工具”。

共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动本报告书共86页第22页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。

（1）投资成本的确定

对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股

权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新

支付对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入其他综合

收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。

对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，于发生时计入当期损益。

除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视长本报告书共86页第23页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产的公允

价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。对于因追加投能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新增投资成本之和。

（2）后续计量及损益确认方法

对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股权投资。

*成本法核算的长期股权投资

采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。

*权益法核算的长期股权投资

采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本本报告书共86页第24页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。

本公司向合营企业或联营企业投出的资产构成业务的，投资方因此取得长期股权投资但未取得控制权的，以投出业务的公允价值作为新增长期股权投资的初始投资成本，初始投资成本与投出业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司向合营企业或联营企业出售的资产构成业务的，取得的对价与业务的账面价值之差，全额计入当期损益。本公司自联营企业及合营企业购入的资产构成业务的，按《企业会计准则第20号——企业合并》的规定进行会计处理，全额确认与交易相关的利得或损失。

在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

*收购少数股权

在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。

*处置长期股权投资

采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产或

负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。

采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。

本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位

实施共同控制或施加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，本报告书共86页第25页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注其在丧失控制之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。对于本公司取得对被投资单位的控制之前，因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他综合收益，在丧失对被投资单位控制时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动在丧失对被投资单位控制时结转入当期损益。其中，处置后的剩余股权采用权益法核算的，其他综合收益和其他所有者权益按比例结转；处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则进行会计处理的，其他综合收益和其他所有者权益全部结转。

本公司因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，处置后的剩余股权改按金融工具确认和计量准则核算，其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。原股权投资收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者资因采用权益法核算而确认的其他综权益变动而确认的

所有者权益，在终止采用权益法时全部转入当期投资收益。

本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，如果上述交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理，在丧失控制权之前每一次处置价款与所处置的股权对应的长期股权投资账面价值之间的差额，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。

13、固定资产

（1）固定资产确认条件

固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本公司，且其成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响进行初始计量。

（2）各类固定资产的折旧方法

固定资产从达到预定可使用状态的次月起，采用年限平均法在使用寿命内计提折旧。各类固定资产的使用寿命、预计净残值和年折旧率如下：

本报告书共86页第26页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

类别折旧方法折旧年限（年）残值率（%）年折旧率（%）

房屋及建筑物年限平均法40年5.002.38

1年、5年、95.00、19.00、机器设备年限平均法5.00

10-20年9.50-4.75

运输工具年限平均法5年、10年5.0019.00、9.50

办公设备年限平均法3-5年5.0031.67-19.00

预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期状态，本公司目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。

（3）固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法

固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、18“长期资产减值”。

（4）其他说明

与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。

当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。

本公司至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，如发生改变则作为会计估计变更处理。

14、在建工程

在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出以及其他相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。

在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、18“长期资产减值”。

15、借款费用

借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产活动已

本报告书共86页第27页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

经开始时，开始资本化；购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。

专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超过专

门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。

资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额计入当期损益。

符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或可销售状态的固定资产和存货等资产。

如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续超

过3个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。

16、无形资产

（1）无形资产无形资产是指本公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很可能流入本公司且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目的支出，在发生时计入当期损益。

取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。

使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的无形资产不予摊销。

本报告书共86页第28页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

各类无形资产的使用寿命及摊销方法如下：

项目使用寿命摊销方法专利权10年直线法软件5年直线法期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。

（2）研究与开发支出本公司内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。

研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。

开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开发阶段的支出计入当期损益：

*完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；

*具有完成该无形资产并使用或出售的意图；

*无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；

*有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；

*归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。

无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。

（3）无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法

无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、18“长期资产减值”。

17、长期待摊费用

长期待摊费用为已经发生但应由报告期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。本公司的长期待摊费用主要包括维护修缮工程、公寓装修费。长期待摊费用在预计受益期间按直线法摊销。

本报告书共86页第29页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

18、长期资产减值

对于固定资产、在建工程、使用寿命有限的无形资产、联营企业的长期股权投资等非流

动非金融资产，本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，进行减值测试。使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。

减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。

19、合同负债

合同负债，是指本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在本公司向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本公司已经取得了无条件收款权，本公司在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同负债不予抵销。

20、职工薪酬

本公司职工薪酬主要包括短期职工薪酬、离职后福利、辞退福利以及其他长期职工福利。

其中：

短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、

工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资本报告书共86页第30页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。

离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险。离职后福利计划包括设定提存计划。采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。

在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。

职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。

本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。

21、收入收入，是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本无关的经济利益的总流入。本公司与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取得相关商品（含劳务，下同）控制权时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；合同有明确的与所转让商品相关的

支付条款；合同具有商业实质，即履行该合同将改变本公司未来现金流量的风险、时间分布或金额；本公司因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

在合同开始日，本公司识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易价格时考虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。

对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本公司在相关履约时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；客户能够控制本公司履约过程中在建的商品；本

公司履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至本报告书共86页第31页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

如果不满足上述条件之一，则本公司在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊至该单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本公司考虑下列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；客户已接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。

本公司销售带式输送机、配件、立体车库，属于在某一时点履行履约义务。本公司确认收入的具体标准为：公司按照合同约定，在购货方收到发出商品，并取得验收合格的设备验收单后，一次性确认收入，或按照合同约定，当产品完成安装调试，取得验收合格的设备调试运行报告后，一次性确认收入。

22、合同成本

本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第14号——收入（2017年修订）》之外

的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为一项资产：

*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他成本；*该成本增加了本

公司未来用于履行履约义务的资源；*该成本预期能够收回。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。

23、政府补助

政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以投资者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相本报告书共86页第32页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注关的政府补助。本公司将所取得的用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助界定为与资产相关的政府补助；其余政府补助界定为与收益相关的政府补助。若政府文件未明确规定补助对象，则采用以下方式将补助款划分为与收益相关的政府补助和与资产相关的政府补

助：（1）政府文件明确了补助所针对的特定项目的，根据该特定项目的预算中将形成资产

的支出金额和计入费用的支出金额的相对比例进行划分，对该划分比例需在每个资产负债表日进行复核，必要时进行变更；（2）政府文件中对用途仅作一般性表述，没有指明特定项目的，作为与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。

政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。

本公司对于政府补助通常在实际收到时，按照实收金额予以确认和计量。

与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。

同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行会计处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。

与本公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减相关成本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。

已确认的政府补助需要退回时，存在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。

24、递延所得税资产/递延所得税负债

（1）当期所得税

资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算得出。

（2）递延所得税资产及递延所得税负债

某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂时

本报告书共86页第33页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。

与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。

与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易

中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。

对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。

资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。

于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

（3）所得税费用所得税费用包括当期所得税和递延所得税。

除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和递延所

得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。

（4）所得税的抵销

当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，本公司当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

本报告书共86页第34页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或者是对不同的

纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债时，本公司递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。

25、租赁

租赁是指本公司让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以

换取或支付对价的合同。在一项合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或包含租赁。

（1）本公司作为承租人

*初始计量

在租赁期开始日，本公司将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。在计算租赁付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。

*后续计量

本公司参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计提折旧（详见本附注四、13“固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，本公司在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

对于租赁负债，本公司按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费用，计入当期损益或计入相关资产成本。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。

租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结

果或实际行权情况发生变化时，本公司按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本公司将剩余金额计入当期损益。

*短期租赁和低价值资产租赁

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对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过12个月的租赁）和低价值资产租赁，本公司采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。

（2）本公司作为出租人

本公司在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

经营租赁本公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。

26、重要会计政策、会计估计的变更

（1）会计政策变更

1《企业会计准则解释第17号》财政部于2023年11月9日发布《企业会计准则解释第17号》（以下简称“解释17号”），自2024年1月1日起实施。根据解释17号第一条“关于流动负债与非流动负债的划分”的规定，执行该规定对本公司2025年3月31日以及2024年12月31日的财务报表列报金额未产生影响。

2《企业会计准则解释第18号》财政部于2024年12月31日发布《企业会计准则解释第18号》（以下简称“解释18号”），自发布之日起实施。本公司选择自发布年度（2024年度）提前执行该解释。根据解释18号第二条“关于不属于单项履约义务的保证类质量保证的会计处理”的规定，执行该规定对本公司2025年3月31日以及2024年12月31日的财务报表列报金额未产生影响。

（2）会计估计变更本报告期主要会计估计未发生变更。

27、重大会计判断和估计

本公司在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本公司管理层过本报告书共86页第36页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本公司管理层当前的估计存在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。

本公司对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。于资产负债表日，本公司需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领域如下：

（1）金融资产减值

本公司采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出该等判断和估计时，本公司根据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险、外部市场环境、技术环境、客户情况的变化等因素推断债务人信用风险的预期变动。

（2）存货跌价准备

本公司根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备的计提或转回。

（3）长期资产减值准备本公司于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其账面金额不可收回时，进行减值测试。当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本公司在估计可收回金额时会采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、本报告书共86页第37页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注售价和相关经营成本的预测。

本公司至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本公司需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。

（4）折旧和摊销

本公司对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按直线法计提折旧和摊销。本公司定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧和摊销费用数额。使用寿命是本公司根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行调整。

（5）所得税

本公司在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所得税和递延所得税产生影响。

五、税项

1、主要税种及税率

税种具体税率情况

应税收入按13%、9%、6%、5%、3%的税率计算销项税，并按扣除增值税当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税。

城市维护建设税按实际缴纳的流转税的7%计缴。

教育费附加按实际缴纳的流转税的3%计缴。

地方教育费附加按实际缴纳的流转税的2%计缴。

企业所得税按应纳税所得额的15%计缴。

2、税收优惠及批文

本公司于2023年12月8日获得高新技术企业资格证书，证书编号：GR202314000790，享受高新技术企业税收优惠政策。本公司2023年、2024年、2025年企业所得税减按15%税率征收。

本报告书共86页第38页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

六、财务报表项目注释

以下注释项目（含公司财务报表主要项目注释）除非特别指出，“期初”指2024年12月31日，“期末”指2025年3月31日，“本期”指2025年1月1日至2025年3月31日，“上期”指2024年度。

1、货币资金

项目期末余额期初余额

库存现金--

银行存款18918956.1856393539.58

其他货币资金23599281.4721443982.08

合计42518237.6577837521.66

其中：存放财务公司的款项总额--

注：受限资金详见附注六、17。

2、应收票据

（1）应收票据分类列示项目期末余额期初余额

银行承兑汇票18073661.4033935699.31

商业承兑汇票--

小计18073661.4033935699.31

减：坏账准备--

合计18073661.4033935699.31

（2）期末已质押的应收票据项目期末已质押金额

银行承兑汇票-

合计-

（3）期末已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑汇票-10056268.55

合计-10056268.55

本报告书共86页第39页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

注：受限资金详见附注六、17。

3、应收账款

（1）按账龄披露账龄期末余额

1年以内264208489.91

1至2年45204424.07

2至3年8543865.35

3至4年416000.00

4至5年428000.00

5年以上772682.00

小计319573461.33

减：坏账准备24517108.54

合计295056352.79

（2）按坏账计提方法分类列示期末余额账面余额坏账准备类别计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

按单项计提坏账准备8022682.002.514397682.0054.823625000.00

其中：

山西煤炭运销集团晋

中紫金煤业有限公司772682.000.24772682.00100.00-山西潞安集团潞宁忻

峪煤业有限公司7250000.002.273625000.0050.003625000.00

按组合计提坏账准备311550779.3397.4920119426.546.46291431352.79

其中：

账龄组合311550779.3397.4920119426.546.46291431352.79

关联方组合-----

本报告书共86页第40页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注期末余额账面余额坏账准备类别计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

合计319573461.33——24517108.54——295056352.79

（续）期初余额账面余额坏账准备类别计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

按单项计提坏账准备8420682.002.394795682.0056.953625000.00

其中：

山西煤炭运销集团晋

中紫金煤业有限公司1170682.000.331170682.00100.00-山西潞安集团潞宁忻

峪煤业有限公司7250000.002.063625000.0050.003625000.00

按组合计提坏账准备344362307.9097.6122303905.876.48322058402.03

其中：

账龄组合344362307.9097.6122303905.876.48322058402.03

关联方组合-----

合计352782989.90——27099587.87——325683402.03

*期末单项计提坏账准备的应收账款期末余额应收账款

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由山西煤炭运销集团晋未按照判决执行付款

中紫金煤业有限公司772682.00772682.00100.00程序、预计无法收回

未按照判决执行付款，山西潞安集团潞宁忻该笔应收款账龄较短、

峪煤业有限公司7250000.003625000.0050.00预计未来收回款项的

本报告书共86页第41页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注期末余额应收账款

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由不确定性较大

合计8022682.004397682.00————

*组合中，按账龄组合计提坏账准备的应收账款期末余额账龄

账面余额坏账准备计提比例（%）

1年以内264208489.9113210424.525.00

1-2年37954424.073795442.4110.00

2-3年8543865.352563159.6130.00

3-4年416000.00208000.0050.00

4-5年428000.00342400.0080.00

5年以上--100.00

合计311550779.3320119426.54——

（3）坏账准备的情况本期变动金额其类别期初余额转销或核他期末余额计提收回或转回销变动按单项计提

坏账准备4795682.00-398000.00--4397682.00按组合计提

坏账准备22303905.87-2184479.33---20119426.54

合计27099587.87-2582479.33---24517108.54

（4）按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款和合同资产情况占应收账款和合同应收账款和合应收账款期末合同资产期资产期末坏账准备期单位名称同资产期末余余额末余额余额合计末余额额数的比例

（%）陕西延长石油物资集团

有限责任公75476437.4010782348.2086258785.6023.123773821.87

本报告书共86页第42页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注占应收账款和合同应收账款和合应收账款期末合同资产期资产期末坏账准备期单位名称同资产期末余余额末余额余额合计末余额额数的比例

（%）司山西东泰矿山机械有限

公司28666978.931665522.0730332501.008.131996424.00国能西部能源青松新疆矿业有限公

司23356053.002595117.0025951170.006.961167802.65国能包头能源有限责任公司李家壕

煤矿13718936.091479427.0015198363.094.07706151.46宁夏银星煤

业有限公司11658780.001295420.0012954200.003.47582939.00

合计152877185.4217817834.27170695019.6945.758227138.98

4、合同资产

（1）合同资产情况期末余额项目账面余额减值准备账面价值

质保金64792731.823505381.2061287350.62减：计入其他非流动资产（附注六、16）11282913.20829890.2410453022.96

合计53509818.622675490.9650834327.66

（续）期初余额项目账面余额减值准备账面价值

质保金67598546.903673749.2363924797.67减：计入其他非流动资产（附注六、16）11072708.88847457.2910225251.59

合计56525838.022826291.9453699546.08

本报告书共86页第43页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

（2）按坏账计提方法分类披露期末余额账面余额坏账准备类别计提比例账面价值金额金额比例

（%）

（%）

按组合计提坏账准备53509818.62100.002675490.965.0050834327.66

其中：

账龄组合53509818.62100.002675490.965.0050834327.66

合计53509818.62——2675490.96——50834327.66

（续）期初余额账面余额坏账准备类别计提比例账面价值金额金额比例

（%）（%）

按组合计提坏账准备56525838.02100.002826291.945.0053699546.08

其中：

账龄组合56525838.02100.002826291.945.0053699546.08

合计56525838.02——2826291.94——53699546.08组合中，按账龄组合计提坏账准备的合同资产期末余额项目

合同资产坏账准备计提比例（%）

1年以内53509818.622675490.965.00

合计53509818.622675490.965.00

（3）本期合同资产计提坏账准备情况

本期收回或本期转销/项目本期计提原因转回核销按预期信用损失率

质保金-150800.98--进行计算

合计-150800.98--——

本报告书共86页第44页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

5、应收款项融资

（1）应收款项融资情况项目期末余额期初余额

应收票据28775753.4323961228.20

合计28775753.4323961228.20

（2）期末已质押的应收款项融资项目期末已质押金额

银行承兑汇票质押-

合计-

（3）期末已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收款项融资项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑汇票35586405.73-

合计35586405.73-

注：由于应收款项融资中的银行承兑汇票是由信用等级较高的银行承兑，信用风险和延期付款风险很小，并且票据相关的利率风险已转移给银行，可以判断票据所有权上的主要风险和报酬已经转移，故终止确认。

6、预付款项

（1）预付款项按账龄列示期末余额期初余额账龄

金额比例（%）金额比例（%）

1年以内37871308.5599.449374767.8498.36

1至2年65580.700.1711945.710.13

2至3年19457.730.0534470.310.36

3年以上129020.400.34109549.171.15

合计38085367.38——9530733.03——

（2）按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

本报告书共86页第45页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注占预付账款期末余额合单位名称期末余额

计数的比例（%）

合一优联科技（湖南）有限公司17331833.0045.51

山西双箭橡胶科技有限公司6793123.0017.84

山西振工重型机械有限公司2265774.935.95

陕西中霖集团工程设计研究有限公司1780000.004.67

山西创晟翔能源科技发展有限公司1200000.003.15

合计29370730.9377.12

7、其他应收款

项目期末余额期初余额

其他应收款18585062.7616033911.50

合计18585062.7616033911.50

（1）按账龄披露账龄期末余额期初余额

1年以内8975760.8316301477.55

1至2年10010000.00-

2至3年--

3至4年60000.0060000.00

4至5年--

5年以上114400.00114400.00

小计19160160.8316475877.55

减：坏账准备575098.07441966.05

合计18585062.7616033911.50

本报告书共86页第46页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

（2）按款项性质分类情况款项性质期末账面余额期初账面余额

履约保证金10042484.9010042484.90

保证金及押金8782161.406121220.90

代扣代缴款项309314.53307671.75

其他26200.004500.00

小计19160160.8316475877.55

减：坏账准备575098.07441966.05

合计18585062.7616033911.50

（3）坏账准备计提情况

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备12整个存续期预整个存续期预期合计未来个月期信用损失（未信用损失（已发预期信用损失发生信用减值）生信用减值）

2024年12月31日余额441966.05--441966.05

2024年12月31日余额

在本期：----

——转入第二阶段----

——转入第三阶段----

——转回第二阶段----

——转回第一阶段----

本期计提133132.02--133132.02

本期转回----

本期转销----

本期核销----

其他变动----

2025年3月31日余额575098.07--575098.07

本报告书共86页第47页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

（4）坏账准备的情况本期变动金额类别期初余额收回或转销或核期末余额计提转回销其他变动

其他应收款441966.05133132.02---575098.07

合计441966.05133132.02---575098.07

（5）按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况占其他应收款期末余额坏账准备单位名称期末余额款项性质账龄合计数的比期末余额例（%）新疆大成源隆能

源科技有限公司10000000.0052.19履约保证金1-2年-国家能源集团国际工程咨询有限

公司3627596.5018.93投标保证金1年以内181379.83陕西亿华矿业开

发有限公司800000.004.18投标保证金1年以内40000.00山西焦煤集团招

标有限公司602001.233.14投标保证金1年以内30100.06正大方项目管理

有限公司600000.003.13投标保证金1年以内30000.00

合计15629597.7381.57————281479.89

8、存货

（1）存货分类期末余额项目账面余额存货跌价准备账面价值

原材料17773789.7332319.5417741470.19

在产品27760537.72-27760537.72

库存商品25610435.42-25610435.42

周转材料3571384.0216295.613555088.41

发出商品9507960.71-9507960.71

合计84224107.6048615.1584175492.45

本报告书共86页第48页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

（续）期初余额项目账面余额存货跌价准备账面价值

原材料14324594.9632365.1214292229.84

在产品18875814.2016.7218875797.48

库存商品10068264.47-10068264.47

周转材料3639993.8416295.613623698.23

发出商品6393744.36635.736393108.63

合计53302411.8349313.1853253098.65

（2）存货跌价准备减值准备本期增加金额本期减少金额项目期初余额项目期末余额计提其他转回或转销其他

原材料32365.12-45.58-32319.54

在产品16.72-16.72--

库存商品-----

周转材料16295.61---16295.61

发出商品635.73-635.73--

合计49313.18-698.03-48615.15

9、其他流动资产

项目期末余额期初余额

上市费用778301.89778301.89

预缴增值税3577568.48888624.64

待抵扣税金1908451.0923089.40

合计6264321.461690015.93

本报告书共86页第49页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

10、长期股权投资

（1）长期股权投资情况减值本期增减变动减值准准备权益法下确其他综宣告发放计提被投资单位期初余额追加其他权益其备期末期初减少投资认的投资损合收益现金股利或减值期末余额余额投资变动他余额益调整利润准备

一、合营企业

小计------------

二、联营企业太原向明工程

服务有限公司10147634.93---99125.92-----10246760.85-

小计10147634.93---99125.92-----10246760.85-

合计10147634.93---99125.92-----10246760.85-

本报告书共86页第50页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

11、固定资产

项目期末余额期初余额

固定资产138448152.89140024958.38

合计138448152.89140024958.38

（1）固定资产情况项目房屋及建筑物机器设备运输工具办公设备合计

一、账面原值

1、期初余额119146302.7056781438.243218797.352174223.84181320762.13

2、本期增加金额-71106.19-12741.6083847.79

（1）购置-71106.19-12741.6083847.79

（2）在建工程转入-----

3、本期减少金额-----

处置或报废-----

4、期末余额119146302.7056852544.433218797.352186965.44181404609.92

二、累计折旧

1、期初余额17194174.5918562646.182938416.601580770.3440276007.71

2、本期增加金额810947.97781870.0813233.5754601.661660653.28

计提810947.97781870.0813233.5754601.661660653.28

3、本期减少金额-----

处置或报废-----

4、期末余额18005122.5619344516.262951650.171635372.0041936660.99

三、减值准备

1、期初余额187699.31673469.0247754.53110873.181019796.04

2、本期增加金额-----

计提-----

3、本期减少金额-----

处置或报废-----

4、期末余额187699.31673469.0247754.53110873.181019796.04

本报告书共86页第51页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注项目房屋及建筑物机器设备运输工具办公设备合计

四、账面价值

1、期末账面价值100953480.8336834559.15219392.65440720.26138448152.89

2、期初账面价值101764428.8037545323.04232626.22482580.32140024958.38

（2）通过经营租赁租出的固定资产项目期末账面价值

房屋及建筑物761292.90

合计761292.90

12、在建工程

项目期末余额期初余额

在建工程34073986.2333868885.54

合计34073986.2333868885.54

（1）在建工程情况期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备新厂二期

工程419120.06-419120.06419120.06-419120.06节能环保输送装备智能

制造基地33654866.17-33654866.1733449765.48-33449765.48

合计34073986.23-34073986.2333868885.54-33868885.54

（2）重要在建工程项目本期变动情况本期本期增加本期转入固其他项目名称预算数期初余额期末余额金额定资产金额减少金额新厂二期

工程13500000.00419120.06---419120.06节能环保输

送装备智能61000000.0033449765.48205100.69--

本报告书共86页第52页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注本期本期增加本期转入固其他项目名称预算数期初余额期末余额金额定资产金额减少金额制造基地

33654866.17

合计74500000.0033868885.54205100.69--34073986.23

（续）本期利

工程累计投入利息资其中：本期工程息资本工程名称占预算比例本化累利息资本资金来源进度化率

（%）计金额化金额

（%）

新厂二期工程15.2315.23%---自有节能环保输送装备智

能制造基地70.8895.00%---自有

合计——————

13、无形资产

无形资产情况知识产权项目土地使用权合计专利权软件小计

一、账面原值

1、期初余额46689647.75310410.001442070.421752480.4248442128.17

2、本期增加金额-----

（1）购置-----

（2）内部研发-----

3、本期减少金额-----

（1）处置-----

（2）失效且终止

确认的部分-----

4、期末余额46689647.75310410.001442070.421752480.4248442128.17

二、累计摊销

1、期初余额10279868.50310410.001038332.651348742.6511628611.15

2、本期增加金额234069.84-43924.6543924.65277994.49

本报告书共86页第53页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注知识产权项目土地使用权合计专利权软件小计

计提234069.84-43924.6543924.65277994.49

3、本期减少金额-----

（1）处置-----

（2）失效且终止

确认的部分-----

4、期末余额10513938.34310410.001082257.301392667.3011906605.64

三、减值准备

1、期初余额-----

2、本期增加金额-----

计提-----

3、本期减少金额-----

处置-----

4、期末余额-----

四、账面价值

1、期末账面价值36175709.41-359813.12359813.1236535522.53

2、期初账面价值36409779.25-403737.77403737.7736813517.02

14、长期待摊费用

本期增加本期摊销其他减少项目期初金额期末金额金额金额金额

维护修缮工程2454654.06-106814.88-2347839.18

单身公寓装修82577.38-9909.30-72668.08

合计2537231.44-116724.18-2420507.26

本报告书共86页第54页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

15、递延所得税资产/递延所得税负债

未经抵销的递延所得税资产明细期末余额期初余额项目可抵扣暂时性递延所得税可抵扣暂时性递延所得税差异资产差异资产

资产减值准备29665999.004449899.8532284412.374842661.86

递延收益9605750.001440862.509687000.001453050.00

可抵扣亏损1341813.83201272.07--

研发加计扣除4866978.74730046.81

合计45480541.576822081.2341971412.376295711.86

16、其他非流动资产

期末余额项目账面余额减值准备账面价值

质保金11282913.20829890.2410453022.96

设备款2802351.11-2802351.11

合计14085264.31829890.2413255374.07

（续）期初余额项目账面余额减值准备账面价值

质保金11072708.88847457.2910225251.59

设备款2264475.00-2264475.00

合计13337183.88847457.2912489726.59

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17、所有权或使用权受限资产

期末项目账面余额账面价值受限类型受限情况

主要为银承保证金、保

货币资金23599281.4723599281.47保证金函保证金

合计23599281.4723599281.47————

（续）期初项目账面余额账面价值受限类型受限情况

主要为银承保证金、保

货币资金21443982.0821443982.08保证金函保证金

合计21443982.0821443982.08————

18、短期借款

项目期末余额期初余额

信用借款44172770.8365604997.49

应计利息42290.1963732.81

合计44215061.0265668730.30

19、应付票据

种类期末余额期初余额

银行承兑汇票99834133.8190920580.57

合计99834133.8190920580.57

注：上期末与本期末均无已到期未支付的应付票据。

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20、应付账款

（1）应付账款列示项目期末余额期初余额

货款76275299.78122375137.26

设备款125934.521190251.95

合计76401234.30123565389.21

注：本公司期末3972000.00元货款已办理反向保理。

（2）账龄超过1年的重要应付账款项目期末余额未偿还或结转的原因

山西转型综合改革示范区晋云筑工程项目管理有限公司1280000.00信用期内

合计1280000.00——

21、合同负债

项目期末余额期初余额

预收货款56767440.7413077348.65

合计56767440.7413077348.65账龄超过1年的重要合同负债项目期末余额未偿还或结转的原因

榆林市杨伙盘矿业有限公司6292278.76合同未执行完毕

合计6292278.76——

22、应付职工薪酬

（1）应付职工薪酬列示项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬579159.309245639.449241046.29583752.45

二、离职后福利-设定提存计划-921808.02921808.02-

三、辞退福利----

四、一年内到期的其他福利----

本报告书共86页第57页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注项目期初余额本期增加本期减少期末余额

合计579159.3010167447.4610162854.31583752.45

（2）短期薪酬列示项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、工资、奖金、津贴和补贴579159.307484987.507480394.35583752.45

2、职工福利费-304277.53304277.53-

3、社会保险费-556671.49556671.49-

其中：医疗保险费-441340.86441340.86-

工伤保险费-105035.14105035.14-

生育保险费----

大病医疗保险-8487.008487.00-

其他保险-1808.491808.49-

4、住房公积金-373621.00373621.00-

5、工会经费和职工教育经费-175053.56175053.56-

6、劳务费-351028.36351028.36-

7、短期带薪缺勤----

8、短期利润分享计划----

9、其他短期薪酬----

合计579159.309245639.449241046.29583752.45

（3）设定提存计划列示项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险-883175.28883175.28-

2、失业保险费-38632.7438632.74-

合计-921808.02921808.02-

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23、应交税费

项目期末余额期初余额

企业所得税-1485015.07

增值税743869.962695122.76

城市维护建设税32365.5845367.41

教育费附加13870.9619443.18

地方教育费附加9247.2912962.11

代扣代缴个人所得税9045.3579304.49

合计808399.144337215.02

24、其他应付款

项目期末余额期初余额

其他应付款6273770.7214872979.06

合计6273770.7214872979.06按款项性质列示项目期末余额期初余额

服务费887068.181370176.00

运输费1144092.552173312.10

工程款4144615.1110582861.66

其他97994.88746629.30

合计6273770.7214872979.06

25、一年内到期的非流动负债

项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款19191556.0011476250.00

合计19191556.0011476250.00

本报告书共86页第59页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

26、其他流动负债

项目期末余额期初余额

未终止确认票据10056268.5526563391.29

待转销项税额7379767.301700055.32

合计17436035.8528263446.61

27、长期借款

项目期末余额期初余额

保证借款82812500.0082812500.00

信用借款46937224.1021219345.00

应计利息153357.71138830.56

减：一年内到期的长期借款（附注六、25）19191556.0011476250.00

合计110711525.8192694425.56

28、递延收益

项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

政府补助9687000.00-81250.009605750.00—

合计9687000.00-81250.009605750.00—

29、股本

本期增减变动（+、-）项目期初余额发行公积金期末余额送股其他小计新股转股

股份总数129007027.00-----129007027.00

本报告书共86页第60页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

30、资本公积

项目期初余额本期增加本期减少期末余额

股本溢价39786216.80--39786216.80

其他资本公积4166319.61--4166319.61

合计43952536.41--43952536.41

31、专项储备

项目期初余额本期增加本期减少期末余额

安全生产费6158872.73658678.92161230.136656321.52

合计6158872.73658678.92161230.136656321.52

32、盈余公积

项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积21237501.24--21237501.24

合计21237501.24--21237501.24

注：根据《公司法》、公司章程的规定，本公司按净利润的10%提取法定盈余公积。法定盈余公积累计额达到本公司注册资本50%以上的，不再提取。

本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补以前年度亏损或增加股本。

33、未分配利润

项目本期上期

调整前上期期末未分配利润182304360.49149641106.97

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减-）--调整后期初未分配利润182304360.49149641106.97

加：本期归属于母公司股东的净利润-1545491.2736292503.91

减：提取法定盈余公积-3629250.39

提取任意盈余公积--

提取一般风险准备--

本报告书共86页第61页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注项目本期上期

应付普通股股利--

转作股本的普通股股利--

期末未分配利润180758869.22182304360.49

34、营业收入和营业成本

（1）营业收入和营业成本情况本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务52661723.8044975966.84607095765.87515859202.60

其他业务481083.36481083.362790505.422467066.26

合计53142807.1645457050.20609886271.29518326268.86

（2）营业收入的分解信息合同分类本期主营业务收入本期主营业务成本

按商品类型分类：

带式输送机42814920.3336522420.70

配件9846803.478453546.14

立体车库--

合计52661723.8044975966.84

按经营地区分类：

华北30180130.9125079137.67

华东--

西北22481592.8919896829.17

东北--

合计52661723.8044975966.84

本报告书共86页第62页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

（续）合同分类上期主营业务收入上期主营业务成本

按商品类型分类：

带式输送机527964868.46450739492.57

配件46363282.5337867846.96

立体车库32767614.8827251863.07

合计607095765.87515859202.60

按经营地区分类：

华北348590981.81293340433.99

华东7228610.616482115.06

西北249054934.51213934311.11

东北2221238.942102342.44

合计607095765.87515859202.60

（3）履约义务的说明

公司销售带式输送机、配件、立体车库产品的履约义务，属于在某一时点履行履约义务，对于在某一时点履行的履约义务，在客户取得控制权时点确认收入。

35、税金及附加

项目本期发生额上期发生额

城建税62489.62491772.57

教育费附加26781.26210759.68

地方教育附加17854.17140506.45

房产税-1321418.52

土地使用税-208842.94

印花税133016.45236453.82

车船使用税960.006385.20

合计241101.502616139.18

注：各项税金及附加的计缴标准详见附注五、税项。

本报告书共86页第63页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

36、销售费用

项目本期发生额上期发生额

职工薪酬1396374.684371625.23

劳务费-116037.74

中标服务费862532.082775378.22

差旅费406238.382800829.50

业务招待费387513.201458343.72

其他289562.07551104.69

合计3342220.4112073319.10

37、管理费用

项目本期发生额上期发生额

职工薪酬1879708.069207380.73

中介机构服务费420517.761227946.97

招待费87533.35353675.47

折旧及摊销301695.471214847.49

物业费94614.00572679.00

办公费61320.31385602.41

咨询费333373.81849118.24

董事会费用80000.00322140.23

担保费-367459.22

安标服务费-317924.56

其他417630.751717885.67

合计3676393.5116536659.99

本报告书共86页第64页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

38、研发费用

项目本期发生额上期发生额

职工薪酬1295305.396195052.17

研发材料3308839.5510987665.48

技术服务费102430.922286103.80

折旧及摊销75626.15335907.90

交通差旅费95507.64345402.59

水、电、暖费31117.15142811.56

劳务费24190.83148706.02

其他3659.0044797.73

合计4936676.6320486447.25

39、财务费用

项目本期发生额上期发生额

利息支出1668611.476048665.82

减：利息收入57210.52379050.61

手续费210082.78198410.55

承兑汇票贴息--

合计1821483.735868025.76

40、其他收益

计入本期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额

政府补助2226237.2816563266.7581250.00

代扣代缴个人所得税手续费20402.4122045.45-

合计2246639.6916585312.2081250.00

注：计入其他收益的政府补助的具体情况，请参阅附注九、政府补助。

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41、投资收益

项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益99125.92-696775.54

合计99125.92-696775.54

42、信用减值损失

项目本期发生额上期发生额

应收账款减值损失2582479.33-11374425.31

其他应收款坏账损失-133132.02-58938.98

合计2449347.31-11433364.29上表中，损失以“－”号填列，收益以“+”号填列。

43、资产减值损失

项目本期发生额上期发生额

存货跌价损失698.0331354.50

固定资产减值损失--

合同资产减值损失150800.98-246691.33

其他非流动资产坏账损失17567.05-352783.85

合计169066.06-568120.68上表中，损失以“－”号填列，收益以“+”号填列。

44、资产处置收益

计入本期非经常性项目本期发生额上期发生额损益的金额

处置固定资产-20161.73-

合计-20161.73-

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45、营业外收入

计入本期非经常项目本期发生额上期发生额性损益的金额

非流动资产毁损报废利得---

其中：固定资产---

无须支付的款项---

罚款收入26126.0059071.1226126.00

其他0.01401.570.01

合计26126.0159472.6926126.01

46、营业外支出

计入本期非经常项目本期发生额上期发生额性损益的金额

非流动资产毁损报废损失-13997.98-

其中：固定资产-13997.98-

罚款支出---

滞纳金-11014.03-

其他---

合计-25012.01-

47、所得税费用

（1）所得税费用表项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用-3104727.59

递延所得税费用-526369.37-1476146.25

合计-526369.371628581.34

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（2）会计利润与所得税费用调整过程项目本期发生额

利润总额-1341813.83

按适用税率计算的所得税费用-201272.07

子公司适用不同税率的影响-

调整以前期间所得税的影响-

非应税收入的影响-

不可抵扣的成本、费用和损失的影响31399.88

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响-

税率调整导致期初递延所得税资产/负债余额的变化-

研发费用加计扣除影响-356497.18

所得税费用-526369.37

48、现金流量表项目

（1）与经营活动有关的现金

*收到其他与经营活动有关的现金项目本期发生额上期发生额

资金往来10284303.4542832392.90

政府补助20402.4110117275.45

利息收入57210.52379050.61

预缴所得税返还--

合计10361916.3853328718.96

*支付其他与经营活动有关的现金项目本期发生额上期发生额

资金往来16774425.6458239787.71

费用性支出5297345.799227503.95

其他200003.59171454.02

合计22271775.0267638745.68

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（1）与投资活动有关的现金

*支付的重要的投资活动有关的现金项目本期发生额上期发生额

购建长期资产792992.0010718546.19

合计792992.0010718546.19

（3）与筹资活动有关的现金

*收到其他与筹资活动有关的现金项目本期发生额上期发生额

票据保证金-1048366.34

合计-1048366.34

*支付其他与筹资活动有关的现金项目本期发生额上期发生额

票据保证金12900946.6721486170.13

上市费用-825000.00

合计12900946.6722311170.13

*筹资活动产生的各项负债变动情况本期增加本期减少项目期初余额期末余额现金变动非现金变动现金变动非现金变动

短期借款65668730.301850000.0042290.1923282226.6663732.8144215061.02长期借款

（含一年内到期的长期借

款）104170675.5626317879.10153357.71600000.00138830.56129903081.81

合计169839405.8628167879.10195647.9023882226.66202563.37174118142.83

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49、现金流量表补充资料

（1）现金流量表补充资料补充资料本期金额上期金额

1、将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润-815444.4636292503.91

加：资产减值准备-169066.06568120.68

信用减值损失-2449347.3111433364.29

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物

资产折旧1660653.286405308.87

使用权资产折旧--

无形资产摊销277994.491121521.89

长期待摊费用摊销116724.18416237.98

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（收益以“－”号填列）--20161.73

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）-13997.98

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）--

财务费用（收益以“－”号填列）1668611.476048665.82

投资损失（收益以“－”号填列）-99125.92696775.54

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）-526369.37-1476146.25

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）--

存货的减少（增加以“－”号填列）-30921695.7711959147.49

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）-8850411.79-154047843.61

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）13716707.0369347792.30其他

经营活动产生的现金流量净额-26390770.23-11240714.84

2、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本--

一年内到期的可转换公司债券--

融资租入固定资产--

3、现金及现金等价物净变动情况：

本报告书共86页第70页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注补充资料本期金额上期金额

现金的期末余额18918956.1856393539.58

减：现金的期初余额56393539.5868854987.73

加：现金等价物的期末余额--

减：现金等价物的期初余额--

现金及现金等价物净增加额-37474583.40-12461448.15

（2）现金及现金等价物的构成项目期末余额期初余额

一、现金18918956.1856393539.58

其中：库存现金--

可随时用于支付的银行存款18918956.1856393539.58

可随时用于支付的其他货币资金--

可用于支付的存放中央银行款项--

存放同业款项--

拆放同业款项--

二、现金等价物18918956.1856393539.58

其中：三个月内到期的债券投资--

三、期末现金及现金等价物余额18918956.1856393539.58

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的

现金和现金等价物--

（3）与供应商融资安排有关的信息

1供应商融资安排的具体条款和条件

本公司本期度分别与上海浦东发展银行股份有限公司太原分行、兴业银行股份有限公司

太原分行签订反向保理协议，本公司认可的合格供应商可以将其应收本公司的合格应收款项出售给浦东发展银行股份有限公司太原分行、兴业银行股份有限公司太原分行，本公司不承担任何保理相关费用和融资利息，应付款项到期时，由本公司按照实际应付供应商的款项金额支付给上海浦东发展银行股份有限公司太原分行、兴业银行股份有限公司太原分行。

本报告书共86页第71页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

2属于供应商融资安排的金融负债的列报项目

项目期末余额期初余额

应付账款3972000.0015694000.00

其中：供应商已收到款项3972000.0015694000.00

合计3972000.0015694000.00

七、研发支出按费用性质列示项目本期发生额上期发生额

职工薪酬1295305.396195052.17

研发材料3308839.5510987665.48

技术服务费102430.922286103.80

折旧及摊销75626.15335907.90

交通差旅费95507.64345402.59

水、电、暖费31117.15142811.56

劳务费24190.83148706.02

其他3659.0044797.73

合计4936676.6320486447.25

其中：费用化研发支出4936676.6320486447.25

资本化研发支出--

本报告书共86页第72页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

八、在其他主体中的权益在合营企业或联营企业中的权益

（1）重要的合营企业或联营企业

主持股比例（%）对合营企业合营企业要注或联营企业或联营企经册业务性质投资的会计业名称营地直接间接处理方法地

矿用防爆车辆（含新能源汽车）及

其部件的制造、维修、销售及租赁服务；矿用防爆车辆（含新能源汽车）配件的储运；矿用特种车辆技太原向明

太太术咨询服务；工矿机电设备、锅炉

工程服务40.00权益法

原原的安装、维修、运营管理及技术咨有限公司询服务；工程机械租赁及修理；建筑工程；煤炭销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（2）重要联营企业的主要财务信息

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额项目太原向明工程服务有限公司太原向明工程服务有限公司

流动资产22305233.7215866559.82

非流动资产11160014.0011300201.61

资产合计33465247.7227166761.43

流动负债7853358.541797674.09

非流动负债--

负债合计7853358.541797674.09

少数股东权益--

归属于母公司股东权益25611889.1825369087.34

按持股比例计算的净资产10246760.8510147634.94

调整事项--

本报告书共86页第73页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额项目太原向明工程服务有限公司太原向明工程服务有限公司

—商誉--

—内部交易未实现利润--

—其他--对联营企业权益投资的账

面价值10246760.8510147634.94存在公开报价的联营企业

权益投资的公允价值--

营业收入2960043.00593283.42

净利润247814.81-1741938.85

终止经营的净利润--

其他综合收益--

综合收益总额247814.81-1741938.85本期收到的来自联营企业的股利

--

九、政府补助

1、涉及政府补助的负债项目

本期计入与资财务报本期

本期新增补营业本期转入其产/表期初余额其他期末余额助金额外收他收益收益项目变动入金相关额与资递延产相

收益9687000.00--81250.00-9605750.00关

合计9687000.00--81250.00-9605750.00——

本报告书共86页第74页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

2、计入本期损益的政府补助

与资产/收益相类型本期发生额上期发生额关

带式输送机智能化生产线建设（一期）12500.0050000.00与资产相关

立体车库智能化生产线建设68750.00275000.00与资产相关

超长距离带式输送机开发项目-2833300.00与收益相关

失业保险稳岗补贴-104730.00与收益相关

先进制造业抵减5%进项税2144987.284421736.75与收益相关

退伍军人增值税优惠-7500.00与收益相关

贷款贴息补贴-160000.00与收益相关山西转型综合改革示范区管理委员会财政管理运营部2024年山西省技术改造专

项资金-2400000.00与收益相关

太原市财政局“双百攻关行动”项目资

金-450000.00与收益相关

山西省科学技术厅2023年科技奖励奖金-600000.00与收益相关山西转型综合改革示范区管理委员会技

改奖励-140000.00与收益相关山西转型综合改革示范区管理委员会企

业技术创新奖奖励-100000.00与收益相关山西转型综合改革示范区管理委员会高

新技术企业奖励-150000.00与收益相关

2024年战略性新兴产业奖省级资金994800.00与收益相关

2024年重点小巨人企业奖补资金-1668000.00与收益相关

山西转型综合改革示范区2023年度安全

生产先进集体-20000.00与收益相关

工程研究中心省级奖励-1000000.00与收益相关

2024年战略性新兴产业奖区级资金-663200.00与收益相关

山西省科技成果转化引导专项资金-断

带保护-290000.00与收益相关

山西省科技创新券补助-永磁阻尼托辊-35000.00与收益相关山西省知识产权局下达2024年专利转化

计划项目资助资金-200000.00与收益相关

合计2226237.2816563266.75-

本报告书共86页第75页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

十、与金融工具相关的风险

1、金融工具的风险

本公司的主要金融工具包括股权投资借款、应收款项、应付账款，各项金融工具的详细情况说明见本附注六相关项目。本公司从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的平衡，将风险对本公司经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资者的利益最大化。基于该风险管理目标，本公司风险管理的基本策略是确定和分析本公司所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。

（1）市场风险

金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括利率风险和其他价格风险。

本公司采用敏感性分析技术分析市场风险相关变量的合理、可能变化对当期损益或股东

权益可能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存在的相关性对某一风险变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是在假设每一变量的变化是在独立的情况下进行的。

*利率风险

利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司的利率风险产生于银行借款带息债务。浮动利率的金融负债使本公司面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本公司面临公允价值利率风险。本公司根据当时的市场环境来决定固定利率及浮动利率合同的相对比例。

*其他价格风险

其他价格风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外的市场价格变动而发生波动的风险，无论这些变动是由于与单项金融工具或其发行方有关的因素而引起的，还是由于与市场内交易的所有类似金融工具有关的因素而引起的。本公司承担着证券市场价格变动的风险。本公司采取持有多种权益证券组合的方式降低权益证券投资的价格风险。

由于某些金融工具的公允价值是按照未来现金流量折现法为基础的通用定价模型或其

他估值技术确定的，而估值技术本身基于一定的估值假设，因此估值结果对估值假设具有重大的敏感性。

本报告书共86页第76页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

报告期内，本公司以公允价值计量且变动计入当期损益的金融资产为应收账款融资，其载体为银行承兑汇票，由于期限较短，因此估值结果对估值假设不具有重大敏感性。

（2）信用风险

信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。

于2025年3月31日，本公司的信用风险主要来自于本公司确认的金融资产，具体包括：

资产负债表中已确认的金融资产的账面金额，最大风险敞口等于这些金融资产的账面价值。

本附注六、4“合同资产”中披露的合同资产金额。

为降低信用风险，本公司成立了一个小组负责确定信用额度、进行信用审批，并执行其他监控程序以确保采取必要的措施回收过期债权。此外，本公司于每个资产负债表日审核每一单项应收款的回收情况，以确保就无法回收的款项计提充分的坏账准备。因此，本公司管理层认为本公司所承担的信用风险已经大为降低。本公司的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。

（3）流动性风险

流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。

管理流动性风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满足本公司经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。

本公司将银行借款作为主要资金来源。2025年3月31日本公司尚未使用的银行借款额度为1.69亿元。

于2025年3月31日，本公司持有的金融负债按未折现剩余合同义务的到期期限分析如下：

本报告书共86页第77页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

项目1年以内1-2年2-3年3年以上

短期借款44844634.87---

应付票据99834133.81---

应付账款76401234.30---

其他应付款6273770.72---一年内到期的非流

动负债24251441.59---

长期借款-52535107.3413750208.3355325826.39

2、金融资产转移

（1）转移方式分类已转移金融资已转移金融资终止确认情转移方式终止确认情况的判断依据产性质产金额况保留了其几乎所有的风险和报酬，包括与其相关的违约票据背书应收票据10056268.55未终止确认风险已经转移了其几乎所有的风

票据背书应收款项融资35586405.73终止确认险和报酬

合计——45642674.28————

（2）因转移而终止确认的金融资产终止确认的金融资产与终止确认相关的项目金融资产转移的方式金额利得或损失已背书未到期的应

收款项融资票据背书35586405.73-

合计——35586405.73-

十一、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

期末公允价值

项目第一层次公允价第二层次公允第三层次公合计值计量价值计量允价值计量

持续的公允价值计量--28775753.4328775753.43

其中：应收款项融资--28775753.4328775753.43

本报告书共86页第78页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

2、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定

量信息本公司第三层次公允价值计量项目系应收款项融资。应收款项融资系公司持有的银行承兑汇票，由于票据剩余期限较短，账面余额与公允价值相若，所以公司以票面金额确认公允价值。

十二、关联方及关联交易

1、本公司的母公司情况

母公司对本公母公司对本公司注册资本母公司名称注册地业务性质司的持股比例的表决权比例（万元）

（%）（%）太原重型机械

太原有限责任322029.557851.0051.00集团有限公司

注：本公司的控股股东是太原重型机械集团有限公司。

2、本公司的合营和联营企业情况

本公司重要的合营和联营企业详见附注八、在合营企业或联营企业中的权益。报告期内

与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下：

合营或联营企业名称与本公司的关系太原向明工程服务有限公司联营企业太原向明智控科技有限公司曾经的联营企业新疆向明新能源科技有限公司太原向明工程服务有限公司全资子公司

3、其他关联方情况

其他关联方名称其他关联方与本公司关系史智杰太重集团现任副总经理

苏伟中法定代表人、董事长、董事

范巷民直接持股5%以上股东、公司副董事长

段晋杰、裴燕（注1）董事、财务负责人

董事、范巷民配偶、山西艾克赛勒科技杨瑞珍有限公司控股股东

本报告书共86页第79页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注其他关联方名称其他关联方与本公司关系邱志君董事唐德茂独立董事李端生独立董事王红勇独立董事张继宏独立董事原国英监事会主席

监事、杨瑞珍之弟、山西艾克赛勒科技杨智伟有限公司参股股东何川职工监事常小林总经理任玲燕董事会秘书杜永强副总经理王艳明副总经理李周军副总经理山西艾克赛勒科技有限公司参股股东山西鑫赫源机电设备有限公司职工监事控制的公司新疆向明新能源科技有限公司太原向明工程服务有限公司全资子公司太原重工股份有限公司同受太重集团控制太原重工轨道交通设备有限公司同受太重集团控制山西安居建设发展有限责任公司同受太重集团控制太重集团榆次液压工业有限公司同受太重集团控制太重（天津）滨海重型机械有限公司同受太重集团控制山西太重工程机械有限公司同受太重集团控制

太原重型机械（集团）制造有限公司同受太重集团控制

太重集团（上海）装备技术有限公司同受太重集团控制榆次液压集团有限公司同受太重集团控制

太重集团（大同）起重机有限公司同受太重集团控制山西太重智能装备有限公司同受太重集团控制

本报告书共86页第80页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注其他关联方名称其他关联方与本公司关系太重集团贸易有限公司同受太重集团控制智波交通运输设备有限公司同受太重集团控制太原重型机械集团工程技术研发有限公司同受太重集团控制太重集团房地产开发有限公司同受太重集团控制

太重集团（西安）装备技术有限公司同受太重集团控制太重集团机械设备租赁有限公司同受太重集团控制山西太重数智科技股份有限公司同受太重集团控制北京太重机械成套设备有限公司同受太重集团控制太原重型机械集团机械设备科技开发有限公司同受太重集团控制太原富升物业管理有限公司同受太重集团控制太重香港国际有限公司同受太重集团控制太重（深圳）国际重型装备技术有限公司同受太重集团控制

太重龙华（太原）科技有限公司同受太重集团控制太原重型机械集团机械企业公司同受太重集团控制太重（大同）新能源产业有限公司同受太重集团控制山西太重拜安传感技术有限公司同受太重集团控制山西太重智能采矿装备技术有限公司同受太重集团控制太原能裕新能源有限公司同受太重集团控制

注1：裴燕为前财务总监，于2024年8月29日离职。

4、关联方交易情况

（1）购销商品、提供和接受劳务的关联交易

*采购商品/接受劳务情况关联交易内容关联方本期发生额上期发生额

太原向明智控科技有限公司自移机尾控制系统等-1227553.07

太原重工股份有限公司锻轴毛坯-1103451.34

山西安居建设发展有限责任公司建造服务、工程安装-32051040.29

*出售商品/提供劳务情况

本报告书共86页第81页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

太原重工股份有限公司配件收入2325217.4333699563.02

（2）关联租赁情况

*本公司作为出租方租赁资产本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入及承租方名称种类及水电费收入水电费收入

太原向明智控科技有限公司车间-652048.66说明：1、公司将其位于太原市综改示范区唐槐路89号的一间厂房（房屋建筑面积合计1199平方米）出租给向明智控使用，租赁价格为37.41万元/年（含税），租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，由公司收取租金并代收其水费、电费及暖气费等，上述房屋已完成房屋租赁备案，备案证编号为晋综示房租字第2022-008号。公司代收水费、电费及暖气费按照净额法确认收入。

（3）关联担保情况

*本公司作为被担保方担保是否担保起始担保到期担保方担保金额已经履行日日完毕

太原重型机械集团有限公司（注1）100000000.002022-6-292032-6-24否

太原重型机械集团有限公司（注2）100000000.002021-10-272024-10-27是

太原重型机械集团有限公司（注3）60000000.002021-4-232024-3-22是

注1：太原重型机械集团有限公司为本公司向中国光大银行股份有限公司太原分行申请

授信1亿元的贷款提供担保，公司股东范巷民、山西艾克赛勒科技有限公司以其持有的公司股权向太原重型机械集团有限公司提供反担保，截至报告期末该项股权质押尚未办理股权质押登记手续。

注2：根据山西银行授信审查委员会于2023年3月出具的《授信业务审批意见》，“同意将其担保方式由太原重型机械集团有限公司提供保证担保变更为信用”，山西银行太原分行对公司的授信变更为信用授信，授信额度及授信到期日不变，即该授信项下新增贷款无需提供担保，因此上述第二项担保虽未到期但截至报告期末已履行完毕。同时，针对该项担保，公司股东范巷民、山西艾克赛勒科技有限公司以其持有的公司股权向太原重型机械集团有限

本报告书共86页第82页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

公司提供反担保，因该项担保已履行完毕，因此截至报告期末该项股权质押未办理股权质押登记手续且已解除。

注3：2023年3月，本公司与光大银行太原分行新签署了“晋学府街综2023001”《综合授信协议》，该授信为信用授信，无需提供担保，原授信于其项下贷款全部偿还完毕后失

效（2023年5月），因此上述第三项担保虽未到期但截至报告期末已履行完毕。同时，针

对该项担保，公司股东范巷民、山西艾克赛勒科技有限公司以其持有的公司股权向太原重型机械集团有限公司提供反担保，因该项担保已履行完毕，因此截至报告期末该项股权质押未办理股权质押登记手续且已解除。

（4）关键管理人员报酬项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬711242.544301767.22

（5）其他关联交易关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

山西安居建设发展有限责任公司水电费-82201.62

5、应收、应付关联方等未结算项目情况

（1）应收项目期末余额期初余额项目名称账面余额坏账准备账面余额坏账准备

应收票据：

太原向明智控科技有限公司--205929.22-

合计--205929.22-

应收款项融资：

太原重工股份有限公司5199052.19-12716835.41-

合计5199052.19-12716835.41-

其他非流动资产：

太原重工股份有限公司5591154.64385425.435516316.97391079.14

合计5591154.64385425.435516316.97391079.14

本报告书共86页第83页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注

（2）应付项目项目名称期末余额期初余额

应付账款：

太原向明智控科技有限公司-433281.41

合计-433281.41

其他应付款：

山西安居建设发展有限责任公司3837661.2510169224.66

合计3837661.2510169224.66

十三、承诺及或有事项

1、重大承诺事项

截至2025年3月31日，本公司无需要披露的重大承诺事项。

2、或有事项

截至2025年3月31日，本公司无需要披露的重大或有事项。

十四、资产负债表日后事项

截至财务报告报出日，本公司不存在应披露的资产负债表日后事项。

十五、其他重要事项

截至2025年3月31日，本公司无需要披露的其他重要事项。

十六、补充资料

1、本期非经常性损益明细表

项目金额说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分-计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影

响的政府补助除外81250.00

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金

融资产和金融负债产生的损益-

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费-

本报告书共86页第84页太重集团向明智能装备股份有限公司2025年1-3月、2024年度财务报表附注项目金额说明

委托他人投资或管理资产的损益-

对外委托贷款取得的损益-

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失-单独进行减值测试的应收款项减值准备转回398000.00

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资

时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益-

同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益-

非货币性资产交换损益-

债务重组损益-

企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等-

因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响-

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用-

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益-采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动

产生的损益-

交易价格显失公允的交易产生的收益-

与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益-

受托经营取得的托管费收入-

除上述各项之外的其他营业外收入和支出26126.01

其他符合非经常性损益定义的损益项目-

小计505376.01

减：所得税影响额75806.40

少数股东权益影响额（税后）-

合计429569.61

注：非经常性损益项目中的数字“+”表示收益及收入，“-”表示损失或支出。

本公司对非经常性损益项目的确认依照《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益（2023年修订）》（证监会公告[2023]65号）的规定执行。

本报告书共86页第85页太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件三、《北京德和衡（太原）律师事务所关于太重集团拟向太原重工非公开协议转让所持太重向明股份的法律意见书》（德和衡并律意字（2025）040709-1

号）

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 55太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

四、中全资产评估（北京）有限公司出具的（北京）

中全（2025）（估）字第003号土地估价报告网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 56太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司 51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告土地估价报告

第一部分摘要

一、估价项目名称太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份

有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估。

二、委托估价方及土地使用者

本次委托估价方一为太原重型机械集团有限公司，委托方二为太原重工股份有限公司。土地使用者为太重集团向明智能装备股份有限公司。

1、委托估价方一

名称：太原重型机械集团有限公司

类型：其他有限责任公司

住所：太原市万柏林区玉河街53号

注册资本：叁拾贰亿贰仟零贰拾玖万伍仟伍佰柒拾柒圆捌角贰分

法定代表人：韩珍堂

统一社会信用代码：911400002762024554

成立日期：1980年08月15日

经营范围：冶金、轧钢、锻压、起重、矿山、煤炉、焦炉、清洁型

煤深加工、环保、电控等成套设备及其工矿配件，油膜轴承、减速机、车轮车轴、液压气动元件、液压系统、钢锭、铸件、锻件、结构件、工

模具的制造、销售、安装、修理、改造、检测、调试，技术开发、设计、引进转化、咨询服务，电子计算机应用及软件开发；工程项目可行性研究；工程设计；建筑材料的生产销售；化工产品（除易燃、易爆、易腐中全资产评估（北京）有限公司第1页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告蚀危险品）的批发零售；设备租赁；房地产开发及销售；物业管理；技

能培训；医用氧、充装液化气体（仅限下属分公司经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2、委托估价方二

名称：太原重工股份有限公司

类型：其他股份有限公司（上市）

住所：山西省太原市万柏林区玉河街53号（一照多址）

注册资本：叁拾叁亿捌仟零玖拾捌万贰仟伍佰圆整

法定代表人：韩珍堂

统一社会信用代码：91140000701013306H

成立日期：1998年07月06日

经营范围：制造销售火车轴、冶金、轧钢、锻压、起重、非标设备、

工矿配件、油膜轴承、精密锻件、结构件、齿轮及汽车变速箱、特种设

备：压力容器；机电技术服务；机械设备安装、调试、修理、改造；进出口；经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）；挖掘设备、钢轮产品的销售；国际货物运输代理业务；钢锭、

铸件、锻件、热处理件、制模、包装、精铸设备、精铸材料的生产、销

售、技术服务；工业炉窑的技术服务；铸、锻件、热处理件和冶炼技术咨询服务；机械设备的技术开发服务；电子计算机应用及软件开发；承包自产设备的境外安装工程和境内外招标工程；上述境外工程所需的设

备、材料销售；矿山采掘及输送设备、焦化设备、制管设备、风力发电

设备及其零部件；隧道机械、港口机械；齿轮箱；电气自动化成套设备

的设计、制造、安装及销售；道路货物运输；道路普通货物运输、大型

物件运输；承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；道路机

中全资产评估（北京）有限公司第2页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

动车辆生产，汽车零部件及配件制造，特种设备制造，机械设备租赁，通用设备制造（不含特种设备制造），汽车销售，机动车充电销售，机动车修理与维护，集中式快速充电站，特种设备安装改造修理，智能车载设备销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

3、土地使用者

名称：太重集团向明智能装备股份有限公司

类型：其他股份有限公司（非上市）

住所：山西综改示范区太原唐槐园区唐槐路89号（一照多址）

注册资本：壹亿贰仟玖佰万零柒仟零贰拾柒圆整

法定代表人：苏伟中

统一社会信用代码：91140100715946502L

成立日期：1999年09月02日

经营范围：一般项目：物料搬运装备制造；带式输送机、圆管带式

输送机、转弯带式输送机、铸石刮板机、机械式停车设备、智能立体仓

储设备及配件、智能停车管理系统、智能立体停车场、防爆电器、仪器

仪表、监控设备、通用电气设备、散料运输智能控制系统的设计、生产、

销售、安装、改造、维修及管理；金属结构制造；环保设施、煤矿机电

设备、煤炭、焦炭、钢材、生铁、建材的销售；货物进出口；技术进出口；工程设计咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

三、估价目的根据《太原重型机械集团有限公司2025年第3次总经理办公会纪要》、《太原重型机械集团有限公司董事会2025年第6次临时会议决议》（太重董发〔2025〕9号）、《土地估价委托书》，太原重型机械中全资产评估（北京）有限公司第3页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有

的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的

四宗国有建设用地使用权，故委托估价机构对经济行为之目的涉及的四宗土地使用权于估价期日的市场价格进行评估。

本次估价目的是反映太重集团向明智能装备股份有限公司持有的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权于估价期日的市场价格，为上述经济行为提供价格参考意见。

四、估价期日

2025年3月31日。

五、估价日期

2025年3月31日至2025年5月16日。

六、地价定义

本次估价对象为四宗出让性质的国有建设用地使用权，根据土地使用权人提供的资料及现场查勘，本次所估地价为估价对象在公开市场条件下、于估价期日、土地使用权类型、土地用途、开发程度、土地使用

年限、土地利用条件等设定条件下的市场价格，具体情况如下：

1、土地使用权类型设定于估价期日估价对象宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2023）太原市不动产权第0186374号）、《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052023B000018），估价对象证载权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。根据合法原则，本次评估设定估价对象权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0259060号）、《国有建设用地使用权中全资产评估（北京）有限公司第4页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），估价对象记载权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。根据合法原则，本次评估设定估价对象权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850

号）、《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052013B00029），估价对象记载权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。根据合法原则，本次评估设定估价对象权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542

号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0217576号）、《国有建设用地使用权出让合同》（2003年11月25日签订），估价对象记载权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。根据合法原则，本次评估设定估价对象权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。

2、土地用途设定

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》

（晋（2023）太原市不动产权第0186374号），土地登记用途为工业用

中全资产评估（北京）有限公司第5页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告地，实际用途为工业用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）中一级分类和实际用途，此次估价设定的土地用途为工业用地。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》

（晋（2021）太原市不动产权第0259060号），土地登记用途为工业用地，实际用途为工业用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）中一级分类和实际用途，此次估价设定的土地用途为工业用地。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号），土地登记用途为工业用地，实际用途为工业用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）中一级分类和实际用途，此次估价设定的土地用途为工业用地。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542

号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权

第0217576号），土地登记用途为工业用地，实际用途为工业用地，依

据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）中一级分类和实际用途，此次估价设定的土地用途为工业用地。

3、土地开发程度设定

宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）：宗地红线

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涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告内场地平整，宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）。根据估价对象的土地利用现状和估价目的，本次估价宗地实际开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）和宗地红线内“六通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、场地平整），本次评估宗地内“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气）费用归属于相关资产评

估范围内，故本次评估设定宗地开发程度为宗地红线外“七通”及宗地红线内场地平整。

宗地2（1000.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）：宗地红线内场地平整，宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）。根据估价对象的土地利用现状和估价目的，本次估价宗地实际开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）和宗地红线内“七通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖、场地平整），本次评估宗地内“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）费用归属于相关资产评估范围内，故本次评估设定宗地开发程度为宗地红线外“七通”及宗地红线内场地平整。

4、土地使用年限设定

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》

（晋（2023）太原市不动产权第0186374号），宗地终止日期2073年7月28日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为48.36年，故本次估价设定宗地1（9488.24㎡宗地）的土地使用年限为48.36年。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》

（晋（2021）太原市不动产权第0259060号），宗地终止日期2054年2月24日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.92年，故中全资产评估（北京）有限公司第7页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

本次估价设定宗地2（1000.00㎡宗地）的土地使用年限为28.92年。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号），宗地终止日期2063年3月14日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为37.98年，故本次估价设定宗地3（47861.00㎡宗地）的土地使用年限为37.98年。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542

号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权

第0217576号），宗地终止日期2053年11月25日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.67年，故本次估价设定宗地4（19000.00㎡宗地）的土地使用年限为28.67年。

5、土地利用条件

（1）土地利用现状

根据各不动产权证书，宗地3（47861.00㎡宗地）地上建筑物主要为变配电所、消防水箱间、消防控制室和厂房，建筑面积分别为211.41平方米、51.33平方米、38.80平方米、29008.54平方米，共用宗地面积

47861.00平方米；宗地4（19000.00㎡宗地）地上建筑物主要为单身公

寓、联合厂房、检修车间、4幢1层和准备车间，建筑面积分别为2372.16中全资产评估（北京）有限公司第8页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

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平方米、4117.29平方米、1367.44平方米、2394.56平方米、1039.91平方米，共用宗地面积19000.00平方米。

根据土地使用者提供的《建设工程规划许可证》（建字第

140105202339463号、140100201637130号、并规经济建证字(2007)临第05号、建字第140100201037030号）和宗地内建（构）筑物明细表，宗

地1（9488.24㎡宗地）未办证地上建筑物为三期厂房，建筑面积为9503.19平方米，截止估价期日已完工，尚未竣工验收；宗地2（1000.00㎡宗地）地上无建筑物；宗地3（47861.00㎡宗地）未办证地上建筑物

主要为北门门房和托辊试验室，建筑面积分别为28.00平方米、112.75平方米；宗地4（19000.00㎡宗地）未办证地上建筑物主要为水泵房、

西门值班室、宿舍、食堂和卫生间，建筑面积分别为16.32平方米、13.28平方米、256.06平方米、100.46平方米、27.00平方米。

综上所述，宗地1（9488.24㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为

9503.19平方米，实际容积率为1.00；宗地2（1000.00㎡宗地）地上无建筑物，实际容积率为0.00；宗地3（47861.00㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为29450.83平方米，实际容积率为0.62；宗地4（19000.00㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为11704.48平方米，实际容积率为

0.62。四宗地地上建筑物明细表如下：

建(构)

序宗地土地使用者、地上建（构）计量建筑宗地名称数量筑物结竣工年月号编号建筑物权利人筑物名称单位层数构已完工，

9488.24㎡太重集团向明智能

1宗地1三期厂房㎡9503.19钢混2未竣工验

宗地装备股份有限公司收太重集团向明智能1幢1层

2㎡211.41钢混12021/3/21

装备股份有限公司变配电所

1幢1层

太重集团向明智能

3消防水箱㎡51.33钢混12021/3/21

装备股份有限公司

47861.00间

宗地3

㎡宗地1幢1层

4太重集团向明智能消防控制㎡38.80钢混12021/3/21

装备股份有限公司室

5太重集团向明智能

1幢1层

㎡29008.54钢混12021/3/21装备股份有限公司厂房

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建(构)

序宗地土地使用者、地上建（构）计量建筑宗地名称数量筑物结竣工年月号编号建筑物权利人筑物名称单位层数构太重集团向明智能

6北门门房㎡28.00砖混12022/8/31

装备股份有限公司太重集团向明智能托辊试验

7㎡112.75玻璃房12022/8/31

装备股份有限公司室

太重集团向明智能5幢1-6层

8㎡2372.16钢混62011/6/1

装备股份有限公司单身公寓太重集团向明智能29幢

1层

㎡4117.29钢结构12004/5/14装备股份有限公司联合厂房

31

10太重集团向明智能幢层㎡1367.44钢结构12006/4/15

装备股份有限公司检修车间太重集团向明智能

114幢1层㎡2394.56钢结构12005/2/27

装备股份有限公司太重集团向明智能1幢1层

12㎡1039.91钢结构12010/12/10

19000.00装备股份有限公司准备车间

宗地4

㎡宗地太重集团向明智能简易砖

13水泵房㎡16.3212006/7/31

装备股份有限公司混太重集团向明智能西门值班

14㎡13.28彩钢板12009/3/31

装备股份有限公司室

15太重集团向明智能宿舍㎡256.06砖混12009/6/30

装备股份有限公司

16太重集团向明智能食堂㎡100.46砖混12009/6/30

装备股份有限公司太重集团向明智能

17卫生间㎡27.00砖混12024/6/28

装备股份有限公司合计（㎡）50658.50

（2）土地规划利用条件

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052023B000018），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业建筑；

3）附属建筑物性质：工业建筑；

4）建筑总面积：23720.60平方米；

5）建筑容积率：不高于2.50不低于1.00；

6）建筑限高：不高于60米不低于/米；

7）建筑密度：不高于55.00%不低于35.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于15.00%。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》

中全资产评估（北京）有限公司第10页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告（电子监管号 1401052012B00417），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：工业；

4）建筑总面积：1000平方米；

5）建筑容积率：不高于/不低于1.00；

6）建筑限高：不高于高程798.88不低于高程763.88；

7）建筑密度：不高于/不低于40.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于/。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052013B00029），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：/；

4）建筑总面积：95722平方米；

5）建筑容积率：不高于/不低于1.00；

6）建筑限高：不高于60米不低于/；

7）建筑密度：不高于/不低于30.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于/。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》

（2003年11月25日签订），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：/；

4）建筑容积率：<0.80；

中全资产评估（北京）有限公司第11页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

5）建筑限高：不高于35米；

6）建筑密度：不高于25.00%；

7）绿地比例：不低于30.00%。

本次评估设定为土地规划利用条件，宗地1（9488.24㎡宗地）、宗

地2（1000.00㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）设定容积率分别为2.50、1.00、1.00、0.80。

估价对象地价定义一览表土土地估价期地使用土地使用日用土地开发程土地容积权类年限设定土地利用条件设定土地使途度设定率设定型设（年）用者设定定太重集

按照规划利用条件设定，建筑容积率：不团向明工宗地红线外按照规划

高于2.50不低于1.00；建筑限高：不高于

智能装业“七通”和48.36容积率，设出让60米不低于/米；建筑密度：不高于55.00%备股份用宗地红线内定容积率

2.50不低于35.00%；绿地率：不高于20.00%不有限公地场地平整为

低于15.00%。

司太重集

按照规划利用条件设定，建筑容积率：不团向明工宗地红线外按照规划

高于/不低于1.00；建筑限高：不高于高程

智能装业“七通”和28.92容积率，设出让798.88不低于高程763.88；建筑密度：不备股份用宗地红线内定容积率

1.00高于/不低于40.00%；绿地率：不高于有限公地场地平整为20.00%不低于/。

司太重集

团向明工宗地红线外按照规划按照规划利用条件设定，建筑容积率：不智能装业“七通”和37.98容积率，设高于/不低于1.00；建筑限高：不高于60出让备股份用宗地红线内定容积率米不低于/；建筑密度：不高于/不低于

有限公地场地平整为1.0030.00%；绿地率：不高于20.00%不低于/。

司太重集团向明工宗地红线外按照规划

按照规划利用条件设定，建筑容积率：

智能装业“七通”和28.67容积率，设出让<0.80；建筑限高：不高于35米；建筑密度：

备股份用宗地红线内定容积率

0.80不高于25.00%；绿地比例：不低于30.00%。有限公地场地平整为

司

七、估价结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照地价评估的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，评估得到估价对象在估价设定用途、开发程度、估价期日以及设定年期的土地使用权价格为：

估价对象使用权面积：77349.24平方米

中全资产评估（北京）有限公司第12页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权

涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

估价对象总地价：6838.79万元大写（人民币）：陆仟捌佰叁拾捌万柒仟玖佰元整

其中：

估价对象宗地1使用权面积：9488.24㎡

评估单价：895.00元/㎡

评估总价：849.20万元大写（人民币）：捌佰肆拾玖万贰仟元整

估价对象宗地2使用权面积：1000.00㎡

评估单价：830.00元/㎡

评估总价：83.00万元大写（人民币）：捌拾叁万元整

估价对象宗地3使用权面积：47861.00㎡

评估单价：907.00元/㎡

评估总价：4340.99万元大写（人民币）：肆仟叁佰肆拾万玖仟玖佰元整

估价对象宗地4使用权面积：19000.00㎡

评估单价：824.00元/㎡

评估总价：1565.60万元大写（人民币）：壹仟伍佰陆拾伍万陆仟元整

宗地名称土地面积（㎡）评估单价（元/㎡）总价（万元）备注

宗地1（9488.24㎡宗地）9488.24895.00849.20

宗地2（1000.00㎡宗地）1000.00830.0083.00

宗地3（47861.00㎡宗地）47861.00907.004340.99

宗地4（19000.00㎡宗地）19000.00824.001565.60

合计77349.246838.79

估价对象具体估价结果详见表1-1《土地估价结果一览表》。

中全资产评估（北京）有限公司第13页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

表1-1土地估价结果一览表

估价机构：中全资产评估（北京）有限公司估价报告编号：（北京）中全（2025）（估）字第003号估价期日：2025年3月31日

估价期日的土地使用权性质：出让估价目的：转让股权估价期宗估价期日的用途容积率估价期日剩余土估价设定单位地

日 地 土地使用证编 实际 地使 m2 总地价 备宗地名称 土地开发 面积（ ） 价（元土地使编号证载土地开发用权年

实 设 实 设 程度 /m2（万元）注

）

用者号（或规划程度限（年）际定际定

批准）太重集宗地红线外宗地红线团向明工工

宗9488.24晋（2023）太不高于“七通”和外“七通”智能装工业业业

地原市不动产权2.50，不1.002.50宗地红线内和宗地红48.369488.24895.00849.20备股份㎡宗地1第0186374用地用用号低于1.00“六通一线内场地有限公地地平”平整司太重集宗地红线外宗地红线团向明工工

宗1000.00晋（2021）太不高于/，“七通”和外“七通”智能装工业业业地原市不动产权不低于0.001.00宗地红线内和宗地红28.921000.00830.0083.00备股份㎡宗地2第0259060用地用用号1.00“七通一线内场地有限公地地平”平整司

晋（2022）太原市不动产权

第0501847号

太重集晋（2022）太宗地红线外宗地红线团向明原市不动产权工工

宗47861.00第0501848号不高于/，“七通”和外“七通”智能装工业业业地0.621.00宗地红线内和宗地红37.9847861.00907.004340.99

备股份㎡宗地不低于

3晋（2022）太用地用用1.00“六通一线内场地有限公原市不动产权地地平”平整

司第0501849号

晋（2022）太原市不动产权

第0501850号

中全资产评估（北京）有限公司第15页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告估价期宗估价期日的用途容积率估价期日剩余土估价设定单位地

日 地 土地使用证编 实际 地使 m2 总地价 备宗地名称 土地开发 面积（ ） 价（元土地使编号证载土地开发用权年

实 设 实 设 程度 /m2（万元）注

）

用者号（或规划程度限（年）际定际定

批准）

晋（2022）太原市不动产权

第0472239号

晋（2021）太原市不动产权太重集第0267540号宗地红线外宗地红线团向明宗19000.00晋（2021工工

）太“七通”和外“七通”智能装工业业业

地原市不动产权<0.800.620.80宗地红线内和宗地红28.6719000.00824.001565.60备股份㎡宗地40267541用地用用第号“七通一线内场地有限公地地

司晋（2021）太平”平整原市不动产权

第0267542号

晋（2022）太原市不动产权

第0217576号

合计77349.24.006838.79

一、上述土地估价结果的限定条件

1、土地权利限制：根据土地使用权人提供的资料可知，于估价期日，估价对象剩余使用年限分别为48.36年、28.92年、37.98年、28.67年，且未设

定担保权、地役权、抵押权等他项权利，本次评估未考虑他项权利对估价对象价值的影响。

2、容积率：估价对象规划容积率分别为不高于2.50，不低于1.00、不高于/，不低于1.00、不高于/，不低于1.00、<0.80，于估价期日估价对象实际

容积率分别为0.00、0.62、0.62、0.62，本次估价设定容积率分别为2.50、1.00、1.00、0.80。

3、基础设施条件：宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）实际土地开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）及宗地红线内“六通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、场地平整），本次评估宗地内“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气）费用归属于相关资产评估范围内，故本次估价设定土地开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）及宗地红线内场地平整。

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太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

第二部分估价对象界定

一、委托估价方及土地使用者

本次委托估价方一为太原重型机械集团有限公司，委托方二为太原重工股份有限公司。土地使用者为太重集团向明智能装备股份有限公司。

1、委托估价方二

名称：太原重型机械集团有限公司

类型：其他有限责任公司

住所：太原市万柏林区玉河街53号

注册资本：叁拾贰亿贰仟零贰拾玖万伍仟伍佰柒拾柒圆捌角贰分

法定代表人：韩珍堂

统一社会信用代码：911400002762024554

成立日期：1980年08月15日

经营范围：冶金、轧钢、锻压、起重、矿山、煤炉、焦炉、清洁型煤深

加工、环保、电控等成套设备及其工矿配件，油膜轴承、减速机、车轮车轴、液压气动元件、液压系统、钢锭、铸件、锻件、结构件、工模具的制造、销

售、安装、修理、改造、检测、调试，技术开发、设计、引进转化、咨询服务，电子计算机应用及软件开发；工程项目可行性研究；工程设计；建筑材料的生产销售；化工产品（除易燃、易爆、易腐蚀危险品）的批发零售；设

备租赁；房地产开发及销售；物业管理；技能培训；医用氧、充装液化气体（仅限下属分公司经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2、委托估价方二

名称：太原重工股份有限公司

类型：其他股份有限公司（上市）

中全资产评估（北京）有限公司第18页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

住所：山西省太原市万柏林区玉河街53号（一照多址）

注册资本：叁拾叁亿捌仟零玖拾捌万贰仟伍佰圆整

法定代表人：韩珍堂

统一社会信用代码：91140000701013306H

成立日期：1998年07月06日

经营范围：制造销售火车轴、冶金、轧钢、锻压、起重、非标设备、工

矿配件、油膜轴承、精密锻件、结构件、齿轮及汽车变速箱、特种设备：压

力容器；机电技术服务；机械设备安装、调试、修理、改造；进出口；经营

本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的

进口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）；挖掘设备、

钢轮产品的销售；国际货物运输代理业务；钢锭、铸件、锻件、热处理件、

制模、包装、精铸设备、精铸材料的生产、销售、技术服务；工业炉窑的技

术服务；铸、锻件、热处理件和冶炼技术咨询服务；机械设备的技术开发服务；电子计算机应用及软件开发；承包自产设备的境外安装工程和境内外招

标工程；上述境外工程所需的设备、材料销售；矿山采掘及输送设备、焦化

设备、制管设备、风力发电设备及其零部件；隧道机械、港口机械；齿轮箱；

电气自动化成套设备的设计、制造、安装及销售；道路货物运输；道路普通

货物运输、大型物件运输；承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目；道路机动车辆生产，汽车零部件及配件制造，特种设备制造，机械设备租赁，通用设备制造（不含特种设备制造），汽车销售，机动车充电销售，机动车修理与维护，集中式快速充电站，特种设备安装改造修理，智能车载设备销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

3、土地使用者

名称：太重集团向明智能装备股份有限公司

类型：其他股份有限公司（非上市）

中全资产评估（北京）有限公司第19页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

住所：山西综改示范区太原唐槐园区唐槐路89号（一照多址）

注册资本：壹亿贰仟玖佰万零柒仟零贰拾柒圆整

法定代表人：苏伟中

统一社会信用代码：91140100715946502L

成立日期：1999年09月02日

经营范围：一般项目：物料搬运装备制造；带式输送机、圆管带式输送

机、转弯带式输送机、铸石刮板机、机械式停车设备、智能立体仓储设备及

配件、智能停车管理系统、智能立体停车场、防爆电器、仪器仪表、监控设

备、通用电气设备、散料运输智能控制系统的设计、生产、销售、安装、改

造、维修及管理；金属结构制造；环保设施、煤矿机电设备、煤炭、焦炭、钢材、生铁、建材的销售；货物进出口；技术进出口；工程设计咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

二、估价对象此次估价对象为位于太原市的四宗国有建设用地使用权。宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2023）太原市不动

产权第0186374号），土地使用权面积为9488.24平方米，登记用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用者为太重集团向明智能装备股份有限公司。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0259060号），土地使用权面积为1000.00平方米，登记用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用者为太重集团向明智能装备股份有限公司。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权中全资产评估（北京）有限公司第20页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号），土地使用权面积为47861.00平方米，登记用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用者为太重集团向明智能装备股份有限公司。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0217576号），土地使用权面积为19000.00平方米，登记用途为工业用地，土地使用权类型为出让，土地使用者为太重集团向明智能装备股份有限公司。

土地剩余使用年期及估价对象详细情况参考1-1《土地估价结果一览表》。

三、估价对象概况

1、土地登记状况

宗地1（9488.24㎡宗地）

估价对象的权属性质、权源及权属变更情况：估价对象宗地以出让方式

取得并办理了《中华人民共和国不动产权证书》，土地登记状况如下：

（1）土地使用人：太重集团向明智能装备股份有限公司；

（2）土地证书编号：晋（2023）太原市不动产权第0186374号；

（3）土地坐落：唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，南至太原

龙堡养殖公司、国有空地，西至横河西一巷，北至太重集团向明智能装备股份有限公司；

（4）地类（用途）：工业用地；

（5）使用类型：出让；

中全资产评估（北京）有限公司第21页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

（6）终止日期：2073年7月28日；

（7）使用权面积：9488.24平方米；

（8）证载四至：东至山西恒田科贸有限公司，北至太重集团向明智能装

备股份有限公司，南至太原龙堡科技有限公司、国营太原农牧场，西至横河西一巷，证载与现状一致；

（9）土地级别：二级。

宗地2（1000.00㎡宗地）

估价对象的权属性质、权源及权属变更情况：估价对象宗地以出让方式

取得并办理了《中华人民共和国不动产权证书》，土地登记状况如下：

（1）土地使用人：太重集团向明智能装备股份有限公司；

（2）土地证书编号：晋（2021）太原市不动产权第0259060号；

（3）土地坐落：太原经济技术开发区；

（4）地类（用途）：工业用地；

（5）使用类型：出让；

（6）终止日期：2054年2月24日；

（7）使用权面积：1000.00平方米；

（8）证载四至：东至唐槐路，南至山西维达机械制造有限公司，西至太

重集团向明智能装备股份有限公司，北至山西中航锦恒科技有限公司，证载与现状一致；

（9）土地级别：二级。

宗地3（47861.00㎡宗地）

估价对象的权属性质、权源及权属变更情况：估价对象宗地以出让方式

取得并办理了《中华人民共和国不动产权证书》，土地登记状况如下：

（1）土地使用人：太重集团向明智能装备股份有限公司；

（2）土地证书编号：晋（2022）太原市不动产权第0501847号、晋（2022）

中全资产评估（北京）有限公司第22页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

太原市不动产权第0501848号、晋（2022）太原市不动产权第0501849号、

晋（2022）太原市不动产权第0501850号；

（3）土地坐落：汾东大街4号；

（4）地类（用途）：工业用地；

（5）使用类型：出让；

（6）终止日期：2063年3月14日；

（7）使用权面积：47861.00平方米；

（8）证载四至：东至太原市吉宇佳商贸有限公司、山西龙盛实业有限公

司、国有空地，南至国有空地，西至横河西一巷，北至汾东大街；

现状四至：东至太原市吉宇佳商贸有限公司、山西龙盛实业有限公司、

国有空地，南至太重集团向明智能装备股份有限公司，西至横河西一巷，北至汾东大街；

（9）土地级别：二级。

宗地4（19000.00㎡宗地）

估价对象的权属性质、权源及权属变更情况：估价对象宗地以出让方式

取得并办理了《中华人民共和国不动产权证书》，土地登记状况如下：

（1）土地使用人：太重集团向明智能装备股份有限公司；

（2）土地证书编号：晋（2022）太原市不动产权第0472239号、晋（2021）

太原市不动产权第0267540号、晋（2021）太原市不动产权第0267541号、

晋（2021）太原市不动产权第0267542号、晋（2022）太原市不动产权第0217576号；

（3）土地坐落：唐槐路89号；

（4）地类（用途）：工业用地；

（5）使用类型：出让；

（6）终止日期：2053年11月25日；

中全资产评估（北京）有限公司第23页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

（7）使用权面积：19000.00平方米；

（8）证载四至：东至太重集团向明智能装备股份有限公司，南至山西维

达机械制造有限公司，西至/，北至山西中航锦恒科技有限公司；

现状四至：东至太重集团向明智能装备股份有限公司，南至山西维达机械制造有限公司，西至唐华路，北至山西中航锦恒科技有限公司；

（9）土地级别：二级。

2、土地权利状况

（1）*宗地1（9488.24㎡宗地）

估价对象的土地所有权属于国家所有，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司于2023年6月30日与出让人山西转型综合改革示范区规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052023B000018），于 2023年 8月 14日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2023）太原市不动产权第0186374号）。

*宗地2（1000.00㎡宗地）

估价对象的土地所有权属于国家所有，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司于2003年11月25日与出让人山西省国土资源厅太原经济技术开发区土地分局签订《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052012B00417），于 2021年 11月 09日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0259060号）。

*宗地3（47861.00㎡宗地）

估价对象的土地所有权属于国家所有，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司于2013年1月15日与出让人山西省国土资源厅太原经济技术开发区土地分局签订《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052012B00417），于 2022年 11月 15日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不中全资产评估（北京）有限公司第24页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号）。

*宗地4（19000.00㎡宗地）

估价对象的土地所有权属于国家所有，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司于2003年11月25日与出让人山西省土地管理局太原经

济技术开发区直属分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，于2022年10月24日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0472239号），分别于2021年11月16日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542号），于2021年6月1日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动

产权第0217576号）。

（2）他项权利，于估价期日，根据土地使用权人提供权属资料，现场查

勘人询问，估价对象来源合法，产权清晰，未发现有担保权、地役权、抵押权等他项权利设定情况。根据估价目的，本次评估不考虑他项权利对评估价值影响。

（3）土地使用权人太重集团向明智能装备股份有限公司以出让方式共取得四宗地，根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052023B000018），宗地 1（9488.24㎡宗地）出让价款为 8310000.00元，出让宗地面积为9488.24平方米。根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），宗地 2（1000.00㎡宗地）出让价款为 525000.00元，出让宗地面积为1000.00平方米。根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052013B00029），宗地 3（47861.00㎡宗地）出让价款为中全资产评估（北京）有限公司第25页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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25485982.50元，出让宗地面积为47861.00平方米。根据国有建设用地使用权出让合同》（2003年11月25日签订），宗地4（19000.00㎡宗地）出让价款为4689010.00元，根据《国有建设用地使用权出让合同附件》，宗地4

（19000.00㎡宗地）代征道路伍仟伍佰（5500）平方米，代征费用总额为人民币陆拾肆万叁仟伍佰元整（64.35万元）。

（4）使用年限，宗地1（9488.24㎡宗地）的终止日期2073年7月28日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为48.36年。宗地2（1000.00㎡宗地）的终止日期2054年2月24日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.92年。宗地3（47861.00㎡宗地）的终止日期2063年3月14日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为37.98年。宗地4（19000.00㎡宗地）的终止日期2053年11月25日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.67年。

3、土地利用状况

（1）土地利用现状

根据各不动产权证书，宗地3（47861.00㎡宗地）地上建筑物主要为变配电所、消防水箱间、消防控制室和厂房，建筑面积分别为211.41平方米、51.33平方米、38.80平方米、29008.54平方米，共用宗地面积47861.00平方米；宗

地4（19000.00㎡宗地）地上建筑物主要为单身公寓、联合厂房、检修车间、

4幢1层和准备车间，建筑面积分别为2372.16平方米、4117.29平方米、1367.44

平方米、2394.56平方米、1039.91平方米，共用宗地面积19000.00平方米。

根据土地使用者提供的《建设工程规划许可证》（建字第140105202339463号、140100201637130号、并规经济建证字(2007)临第05号、建字第140100201037030号）和宗地内建（构）筑物明细表，宗地1（9488.24㎡宗地）未办证地上建筑物为三期厂房，建筑面积为9503.19平方米，截止估价期日已完工，尚未竣工验收；宗地2（1000.00㎡宗地）地上无建筑物；宗地3中全资产评估（北京）有限公司第26页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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（47861.00㎡宗地）未办证地上建筑物主要为北门门房和托辊试验室，建筑

面积分别为28.00平方米、112.75平方米；宗地4（19000.00㎡宗地）未办证

地上建筑物主要为水泵房、西门值班室、宿舍、食堂和卫生间，建筑面积分别为16.32平方米、13.28平方米、256.06平方米、100.46平方米、27.00平方米。

综上所述，宗地1（9488.24㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为9503.19平方米，实际容积率为1.00；宗地2（1000.00㎡宗地）地上无建筑物，实际容积率为0.00；宗地3（47861.00㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为29450.83平方米，实际容积率为0.62；宗地4（19000.00㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为11704.48平方米，实际容积率为0.62。四宗地地上建筑物明细表如下：

建(构)

序宗地土地使用者、地上建建（构）筑计量建筑宗地名称数量筑物结竣工年月号编号筑物权利人物名称单位层数构

9488.24㎡太重集团向明智能已完工，未

1宗地1三期厂房㎡9503.19钢混2

宗地装备股份有限公司竣工验收太重集团向明智能1幢1层变

2㎡211.41钢混12021/3/21

装备股份有限公司配电所

太重集团向明智能1幢13层消㎡51.33钢混12021/3/21装备股份有限公司防水箱间

太重集团向明智能114幢层消㎡38.80钢混12021/3/21

47861.00㎡装备股份有限公司防控制室

宗地3宗地

5太重集团向明智能

1幢1层厂

㎡29008.54钢混12021/3/21装备股份有限公司房太重集团向明智能

6北门门房㎡28.00砖混12022/8/31

装备股份有限公司太重集团向明智能托辊试验

7㎡112.75玻璃房12022/8/31

装备股份有限公司室

太重集团向明智能5幢1-6层

8㎡2372.16钢混62011/6/1

装备股份有限公司单身公寓

太重集团向明智能2幢19层联㎡4117.29钢结构12004/5/14装备股份有限公司合厂房

10太重集团向明智能

3幢1层检

㎡1367.44钢结构12006/4/15装备股份有限公司修车间

11太重集团向明智能4幢1层㎡2394.56钢结构12005/2/27

19000.00㎡装备股份有限公司

宗地4宗地太重集团向明智能1幢1层准

12㎡1039.91钢结构12010/12/10

装备股份有限公司备车间太重集团向明智能简易砖

13水泵房㎡16.3212006/7/31

装备股份有限公司混太重集团向明智能西门值班

14㎡13.28彩钢板12009/3/31

装备股份有限公司室

15太重集团向明智能宿舍㎡256.06砖混12009/6/30

装备股份有限公司

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建(构)

序宗地土地使用者、地上建建（构）筑计量建筑宗地名称数量筑物结竣工年月号编号筑物权利人物名称单位层数构太重集团向明智能

16食堂㎡100.46砖混12009/6/30

装备股份有限公司太重集团向明智能

17卫生间㎡27.00砖混12024/6/28

装备股份有限公司合计（㎡）50658.50

（2）土地规划利用条件

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052023B000018），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业建筑；

3）附属建筑物性质：工业建筑；

4）建筑总面积：23720.60平方米；

5）建筑容积率：不高于2.50不低于1.00；

6）建筑限高：不高于60米不低于/米；

7）建筑密度：不高于55.00%不低于35.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于15.00%。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：工业；

4）建筑总面积：1000平方米；

5）建筑容积率：不高于/不低于1.00；

6）建筑限高：不高于高程798.88不低于高程763.88；

7）建筑密度：不高于/不低于40.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于/。

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宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052013B00029），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：/；

4）建筑总面积：95722平方米；

5）建筑容积率：不高于/不低于1.00；

6）建筑限高：不高于60米不低于/；

7）建筑密度：不高于/不低于30.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于/。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（2003年11月25日签订），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：/；

4）建筑容积率：<0.80；

5）建筑限高：不高于35米；

6）建筑密度：不高于25.00%；

7）绿地比例：不低于30.00%。

四、影响地价的因素说明

（一）一般因素

影响土地价格的一般因素主要包括城市资源状况、社会经济发展状况、

城市规划、产业政策、土地制度及市场状况等。

1、地理位置

太原位于北纬37°27′～38°25′、东经111°30′～113°09′之间，中全资产评估（北京）有限公司第29页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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地处黄土高原东部，汾河流域中部，西、北、东三面环山，南部为开阔的河谷盆地，汾河纵贯全市。属老工业发展基地，位置特殊，位于中国的中部，是华北西部地区重要的交通枢纽。

2、自然环境

（1）地势地貌

太原市东、西、北三面群山合抱，中南部为汾河河谷平原，整个地势北高南低。地貌类型可分为山地、丘陵、平原、盆地、谷地五种。山地4528平方千米，占总面积的64.79%；丘陵904平方千米，占12.94%；平原1093平方千米，占15.64%；盆地279平方千米，占3.99%；谷地184平方千米，占2.63%。境内地势起伏较大，高低悬殊，位于境西北娄烦县的赫赫岩山主峰，

海拔2708米，为全市最高峰；位于清徐县西青堆的汾河漫滩，海拔760米，为全市最低处，高差1948米。

（2）气候

太原市地处大陆内部，属于暖温带大陆性季风气候，冬寒夏热、春秋短促、昼夜温差大、降水少且集中。冬季受西伯利亚冷气团控制，夏季受东南海洋湿热气团影响。随着季节的推移，两大气团在太原交互进退、此消彼长，发生着规律性的周期更替，形成冬季干冷漫长，夏季湿热多雨，春季升温急剧，秋季降温迅速，春秋两季短暂多风，干湿季节分明的气候特点。年平均太阳总辐射量为每平方米4927.90兆焦耳，全年日照总时数为2285～2587小时，年平均降水量390～423毫米，气温8.10℃～11℃，积温2375℃～3121℃，地面温度10.50℃～13.40℃，风速为每秒1.40～2.20米，地面气压887.10～

927.80百帕，相对湿度为54%～58.20%，蒸发量为1459～1991毫米。无霜期

153～178天。

（3）矿产资源状况

太原矿藏繁多，资源丰富，既有铁、锰、镁、铜、铅、铝等金属矿，又中全资产评估（北京）有限公司第30页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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有煤、石膏、硫黄、硝石、黏土、石英、石灰石、白云石等非金属矿。在众多的矿产中，尤以煤、铁、石膏储量为最，素称“煤铁之乡”。

（4）土地资源状况

太原总面积为6988平方公里，地形以山地、丘陵为主，其中土石山地约占52%，黄土丘陵约占30%，平川约占18%。山地、丘陵、平川的比例大体是5:3:2。

3、社会状况

（1）行政区划太原现辖6区（小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区）、3县（清徐县、阳曲县、娄烦县）、1市（古交市）。

（2）城市人口状况

根据《太原市2024年人口变动情况抽样调查主要数据公报》，年末全市常住人口551.47万人，比上年末增加6.03万人。其中：城镇人口494.48万人，增加6.32万人；乡村人口56.99万人，减少0.29万人。城镇化率89.67%，比上年提高0.17个百分点。男性人口279.16万人，女性人口272.31万人，性别比为102.51(以女性为100)。全年出生人口4.44万人，人口出生率8.09%；死亡人口3.54万人，死亡率6.46%；自然增长率1.63%。

4、城市经济状况

（1）综合

2024年，全市实现地区生产总值(GDP)5418.87亿元，比上年增长 1.2%。

其中：第一产业增加值47.85亿元，增长3.5%；第二产业增加值1666.71亿元，增长0.1%；第三产业增加值3704.31亿元，增长1.6%。三次产业增加值占地区生产总值的比重为0.9%、30.7%、68.4%，分别拉动经济增长0.03、0.05和1.12个百分点。人均地区生产总值98803元，按2024年平均汇率计算为

13874美元。

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（2）工业和建筑业

2024年，规模以上工业增加值比上年增长0.2%。其中：采矿业增加值下

降1.2%，占全市规模以上工业增加值的比重为28.5%；制造业增加值增长0.7%，占比为60.4%；电力、热力、燃气及水的生产和供应业增加值增长1.1%，

占比为11.1%。

非传统产业增加值下降0.8%，占全市规模以上工业增加值的比重为

46.3%。传统产业增加值增长1.0%，占比为53.7%。

规模以上工业企业实现营业收入5203.9亿元，下降8.0%。利税总额356.9亿元，下降12.8%。利润总额214.4亿元，下降15.1%。规模以上工业企业每百元营业收入中的成本为92.17元，营业收入利润率为4.1%比上年同期下降

0.3个百分点；年末资产负债率为65.9%。

建筑业：具有建筑业资质等级的总承包和专业承包建筑业企业总产值

3710.86亿元，下降11.3%。建筑业企业房屋建筑施工面积11660.79万平方米，

竣工面积1841.09万平方米。

（3）固定资产投资

2024年，全年固定资产投资比上年增长0.5%。

分产业看，第一产业投资下降23.8%，第二产业投资增长24.9%，第三产业投资下降6.2%。工业投资增长24.7%，其中：采矿业投资增长67.9%，制造业投资增长17.6%，电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资增长56.7%。

城市基础设施建设投资下降19.9%。

分经济类型看，国有投资下降4.7%；非国有投资增长9.5%，其中：民间投资增长8.9%。

全年在建固定资产投资项目1345个。其中：5亿元以上项目253个完成投资增长3.1%；10亿元以上项目136个完成投资增长4.2%

房地产开发：全年房地产开发投资下降2.1%。其中：住宅投资增长0.1%；

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商业营业用房投资下降14.8%。全年商品房竣工面积194.86万平方米，商品房销售额456.34亿元。

（4）国内贸易

2024年，全年社会消费品零售总额1946.92亿元，比上年增长1.8%。其

中：城镇社会消费品零售总额1801.81亿元，增长1.6%；乡村社会消费品零售总额145.11亿元，增长4.3%。

限额以上消费品零售额1172.51亿元，比上年下降0.4%，占全市社会消费品零售总额的比重为60.2%；限额以下消费品零售额774.41亿元增长5.0%，占比为39.8%。

（5）居民收入消费

2024年，全年居民人均可支配收入44671元，比上年增长4.7%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入47930元，增长4.6%，城镇居民人均消费支出28551元，增长8.1%；农村居民人均可支配收入25754元，增长5.2%，农村居民人均消费支出19046元，增长7.3%。城乡居民收入比为1.86：1。

5、产业政策

加快向新而行、向绿而行、向效而行。产业体系向新图强，发展才能以质取胜。我们要聚焦“国家先进制造业重要承载地”核心功能定位，加快构建现代化产业体系，筑牢太原发展新质生产力的“四梁八柱”。

下好创新“先手棋”。坚持以“科技创新和产业创新深度融合”打头阵，组建产业科技专班，深化研究“产业、空间、要素”布局，找准“四链、实数、两业”融合路径，促进有限资源配置最优化。加快北部“晋创谷·太原”先行区建设，统筹“区、校、谷”一体发展；支持南部“晋创谷·低碳技术科创走廊”建设，加强“两市一区”协同发展，率先打造科教兴省的太原示范样板。深入开展“双百攻关”“揭榜挂帅”等行动，力争培育省级以上企业技术中心10户、新入库科技型中小企业3000家以上。新认定高新技术企中全资产评估（北京）有限公司第33页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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业680家、专精特新企业120家。数字经济核心产业营收突破2800亿元。

锚定产业“主赛道”。坚持转动能、搭平台、优生态，持续实施工业高质量发展“百千万亿”工程，聚焦“新材料、高端装备制造、新一代信息技术、低空经济、新能源、文旅经济”6条优势赛道精准发力。推动“老树发新芽”，重点支持太钢、太重、太锅、山西电机、中车太原等企业加快智改数转，力争制造业占规上工业增加值稳定在60%以上；推动“小树变大树”，重点支持惠科、比亚迪冲刺百亿规模，推动厚生、百信、锦波等企业产值翻番，力争战新产业占规上工业增加值稳定在30%以上；推动“独木变森林”，重点支持以晶科、中来、美锦氢能为龙头的新能源产业，以凯赛、玻纤、钢科为龙头的新材料产业，以烁科、晋科、智芯为龙头的半导体产业加快聚链成势，促进“1233”重点产业链营收增长15%以上。实施“人工智能+”行动，加强通用和垂类大模型研发布局、迭代升级，扩大在工业、科研、教育、医疗、文旅等领域融合应用。实施未来产业培育工程，超前布局创新基础设施集群建设，促进更多前沿技术“沿途下蛋”。大力推动低空经济、文旅经济抢占新风口，拓展新场景，加快形成新型消费增长点。

打造承载“集聚区”。坚持产业布局和空间布局协调匹配，坚定不移把开发区打造成承载新质生产力的主战场。全力支持山西转型综改示范区建设，建立市区融合发展机制；加快推动中北高新区扩区增容；支持推动中北高新

区、阳曲示范区建设消费品特色园区；支持清徐开发区打造全国一流煤基新材料示范基地；支持西山示范区打造优质文旅产品；持续推动专业镇梯次发展；持续推动火工区搬迁。滚动开展“三个一批”活动和“三未”项目攻坚，推动开发区规上工业增加值增长6%。

提升要素“配置率”。坚持深化要素市场化配置改革，让企业生产要素成本实质性降下来。探索战新产业高比例绿电供给、绿电绿证交易等机制，布局“源网荷储”一体化项目，率先打造绿电产业园区。放大国家级互联网中全资产评估（北京）有限公司第34页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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骨干直联点效能，完善工业互联网平台体系，深入推进中小企业数字化转型。

盘活存量低效用地，推行工业不动产分割转让，全面提升亩均效益。强化“服务走在企业需求前面”意识，以服务效能保障要素供给水平，建立全周期服务体系，完善全链条梯次培育机制，力争新增规上工业企业100户、“四上”企业1000户。

6、城市规划与发展目标

（1）目标愿景与战略定位

《太原市城市发展战略规划》提出2018-2035年期间，太原的目标愿景为：

率先全面转型的国家区域中心城市。功能支撑为：一城一都两高地。

1）国际功能：国际文化旅游名城?

提升国际旅游集散地。进一步提升国际门户枢纽的优势，将高铁作为空港放大器，以省会能级整合周边诸如五台山、平遥等地区的优势文化旅游资源，并全面优化区域旅游集散综合服务配套，积极构建“国际空港+高铁1小时旅游圈”。

建设国际旅游目的地。深度挖掘现状山水、古都、晋唐、民俗、工业、红色等文化资源优势，集中力量打造一批具有国际影响力的高品质旅游景区和旅游项目。??

2）创新功能：国家转型创新基地

大力提升创新产业，构建“源头创新—技术开发—成果转化—新兴产业”的全链条创新体系；谋划搭建创新平台，围绕产业集群，强化产城融合的发展理念；积极吸引创新人才，尤其是与产业研发紧密相关的行业领军人才和专业技术人才。??

3)枢纽功能：内陆开发开放高地?

加快融入国家廊道，引领全省双向开放，提升国家级综合枢纽能级。强化太原三个圈层、五个扇面的开放链接。??中全资产评估（北京）有限公司第35页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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4)特色魅力：山水宜居锦绣龙城

挖掘文化优势，彰显晋韵唐风千年人文之城的魅力；挖掘山水优势，彰显三山环抱、九河绕汾的山水格局；挖掘宜居优势，强化城市转型与品质提升，提高城市建设标准。??

（2）战略与行动

1)双向开放，提升枢纽城市区域竞争力?

一是要面向国际开放，加入世界经济大循环；二是要对内开放，强化与周边增长极地区的联动。??

2）区域协同，提升省会城市辐射带动力?

强化省会担当，太原既需要提升省会综合服务作用，承担全省增长核心；

更需要加强省会辐射带动作用，带动省域脱贫攻坚。突出“山西中部盆地城市群”和“太原都市区”的空间协同作用。??

3）两划牵引，提升中心城市综合承载力

落实省委“两划牵引”的战略指示，加快阳曲、清徐撤县设区；“一水带城、两山锦绣、北调南进、片区突破”的空间发展策略，构筑成“两山两带十字轴”的城市空间格局。??

4）转型创新，探索更高质量的发展路径?

太原城市的转型，要融入到国家整体转型的大背景中，要把握新技术革命、新经济浪潮带来的新功能契机，强化创新驱动，加速发展动能转换，促进城市发展的全面转型。发展新能源，坚持绿色转型，做能源革命排头兵；

复兴新晋造，坚定再工业化，明确工业红线，坚持10年；培育新经济，坚持双轮驱动，把握新兴产业机会。??

5）锦绣龙城，营造更高质量的人居环境

加强提升太原城市总体风貌，塑造锦绣龙城，重现生态人文魅力。通过格局保护、开发管控、展示体系建设，打造唐风晋韵的千年人文之城；推进中全资产评估（北京）有限公司第36页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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城市双修，重现青山碧水蓝天绿城，打造锦绣山水的生态风景之城；优化社区，回归街道，建设慢行绿道，打造活力品质最佳宜居之城。

7、土地制度及市场状况

（1）土地制度

为促进土地要素流通顺畅，提高存量土地资产配置效率，进一步规范国有建设用地使用权转让行为，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（国办发〔2019〕34号）和《山西省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（晋政办发〔2020〕39号），结合实际，太原市制定《太原市国有建设用地使用权转让实施办法（征求意见稿）》，具体内容如下：

1）以出让方式取得的国有建设用地使用权转让，在符合法律法规规定和

出让合同约定的前提下，保障其交易自由；原出让合同对转让条件另有约定的，从其约定。

2）以作价出资（入股）方式取得的国有建设用地使用权转让，参照以出

让方式取得的建设用地使用权转让有关规定，不再报经原批准建设用地使用权作价出资（入股）的机关批准。转让后，可保留为作价出资（入股）方式；

经作价出资（入股）土地资产监管部门同意，交易双方签订转让合同时明确为出让的，可直接变更为出让方式。

3）以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让，需经依法批准。国有企

业的划拨国有建设用地使用权转让的，应经国有资产监管部门同意；行政事业单位的划拨国有建设用地使用权转让的，应经主管部门审核并报同级财政部门同意。

转让后，土地用途符合《划拨用地目录》的，可不补缴土地出让价款，中全资产评估（北京）有限公司第37页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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维持划拨用地方式，按转移登记办理。按照证载用途转让的，不再前置核实详细规划；不按照证载用途转让的，需符合详细规划并取得相应规划意见。

转让后，土地用途不符合《划拨用地目录》的，在符合规划的前提下，由受让方依法依规补缴土地出让价款，按照《协议出让国有土地使用权规范（试行）》相关规定办理。

4）以授权经营方式取得的国有建设用地使用权转让，须经授权经营土地

资产监管部门同意，在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让的，保留授权经营方式；向集团公司以外的单位或个人转让的，需经依法批准，并补缴土地出让价款，参照《协议出让国有土地使用权规范（试行）》相关规定办理。

5）司法处置涉及国有建设用地使用权转移的，按照相关法律法规规定办理。

（2）土地市场状况

1）太原市土地出让情况

2024年太原市土地出让共有186宗，2023年出让宗数为216，同比下降

13.89%；土地出让面积为529.31万㎡，同比下降39.29%。其中，住宅用地出

让57宗，面积为150.89万㎡，同比下降48.12%；商服办公用地出让了55宗，面积为68.03万㎡，同比增长54.85%；工业仓储用地出让了57宗，面积为249.58万㎡，同比下降40.9%。

2）太原市土地成交情况

2024年太原市土地出让成交数量为152宗，2023年成交宗数为153，同

比下降0.65%；成交面积为408万㎡，同比下降44.6%。2024年太原市土地出让成交价款为133亿元。其中，住宅用地的成交价款为95.01亿元；商服办公用地的成交价款为23.96亿元；工业仓储用地的成交价款为8.06亿元。

综上所述，估价对象所处区域地理位置、自然环境较好，社会状况稳定，中全资产评估（北京）有限公司第38页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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城市经济状况稳步发展，有一定产业政策支持，土地制度趋于完善，土地市场状况良好。综合评价影响估价对象的一般因素条件较好。

（二）区域因素

影响工业用地地价水平的区域因素主要有地理位置、路网状况、对外交

通便捷度、产业集聚度、区域土地利用方向、环境质量、城市基础设施、规划限制等。

1、地理位置

宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地2（1000.00㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）所在区域位于山西转型综合改革示范区唐槐产业园区。

唐槐产业园区北起太原环城高速公路南，南至十六号线，西起坞城南路、真武路，东至马练营路，面积25.04平方公里。唐槐产业园区是山西转型综合改革示范区的分园区，位于太原市东南部，正处于城市布局“南移西进”的中心地带，园区总规划面积25.04平方公里。

唐槐产业园区所在区域在示范区成立前为唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，南至太原龙堡养殖公司、国有空地，西至横河西一巷，北至太重集团向明智能装备股份有限公司，该区2001年6月被批准为国家级经济技术开发区，2002年7月开始全面发展建设。山西示范区唐槐园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代

表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。唐槐产业园区已成为山西省投资环境最优、对外开放水平最高、发展速度最快、新兴产业最集中、对周边和示范区带动作用最强的区域之一。

2、路网状况

估价对象区域内路网密度一般，分布有城市主干道及支路，车辆高峰时中全资产评估（北京）有限公司第39页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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段通行度一般，路网状况一般。

3、对外交通便捷度

唐槐产业园区内公路四通八达，交通便利。估价对象周围主要便捷利用道路有横河西一巷、唐槐路、汾东大街、唐华路、武洛街等，估价对象直接可利用道路为横河西一巷、唐槐路、汾东大街、唐华路，与市内及周边地区连接便利。

宗地1（9488.24㎡宗地）所在区域，最近可利用的市政道路为横河西一巷，道路类型为支路，距火车站（太原站）21.3公里距离远，距高铁站（太原南站）14.3公里距离一般，距汽车客运站（迎宾汽车站）16.2公里距离较远，距太原收费站（二广高速入口）7.6公里距离较近。

宗地2（1000.00㎡宗地）所在区域，最近可利用的市政道路为唐槐路，道路类型为混合型主干道，距火车站（太原站）17公里距离较远，距高铁站（太原南站）11.3公里距离一般，距汽车客运站（迎宾汽车站）12.2公里距离较远，距小店收费站（二广高速入口）5.5公里距离较近。

宗地3（47861.00㎡宗地）所在区域，最近可利用的市政道路为汾东大街，道路类型为混合型主干道，距火车站（太原站）20.9公里距离远，距高铁站（太原南站）13.9公里距离一般，距汽车客运站（迎宾汽车站）15.8公里距离较远，距太原收费站（二广高速入口）7.2公里距离较近。

宗地4（19000.00㎡宗地）所在区域，最近可利用的市政道路为唐华街，道路类型为支路，距火车站（太原站）17公里距离较远，距高铁站（太原南站）11.4公里距离一般，距汽车客运站（迎宾汽车站）12.3公里距离较远，距小店收费站（二广高速入口）5.6公里距离较近。

4、产业集聚度

估价对象位于山西转型综合改革示范区唐槐园区范围内，属于一般技术产业密集区，产业集聚度较高。

中全资产评估（北京）有限公司第40页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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5、区域土地利用方向

估价对象周围工业用地较多，用地用途与区域土地利用规划相协调，区域土地利用方向一致。

6、环境质量

估价对象位于工业园区范围内，周围多为工业企业，自然环境一般，人文环境一般，环境一般。

7、城市基础设施

（1）供电

估价对象所在区域于估价期日已接入市政供电管网，供电保证度较高。

（2）供水

估价对象所在区域于估价期日已接入市政供水管网，供水保证度较高。

（3）排水

估价对象所在区域于估价期日已通设市政排水管网，排水保证度较高。

（4）通讯

估价对象所在区域于估价期日属电信服务区，区域内装机容量满足需要，通讯条件优。

（5）供气

估价对象所在区域于估价期日已接入市政供气管网，保证度较高。

（6）供热

估价对象所在区域于估价期日已接入市政供热管网，保证度较高。

（7）公共设施

宗地1（9488.24㎡宗地）

商业中心：距离最近商服中心太原印象城约14.3公里。

医院：距离北京大学第一医院太原医院(汾东院区)7.5公里。

公园绿地：距离最近公园薛店公园4.7公里。

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宗地2（1000.00㎡宗地）

商业中心：距离最近商服中心太原印象城约10.6公里。

医院：距离北京大学第一医院太原医院(汾东院区)6.2公里。

公园绿地：距离最近公园薛店公园3.1公里。

宗地3（47861.00㎡宗地）

商业中心：距离最近商服中心太原印象城约13.9公里。

医院：距离北京大学第一医院太原医院(汾东院区)7.1公里。

公园绿地：距离最近公园薛店公园4.3公里。

宗地4（19000.00㎡宗地）

商业中心：距离最近商服中心太原印象城约10.7公里。

医院：距离北京大学第一医院太原医院(汾东院区)6.3公里。

公园绿地：距离最近公园薛店公园3.2公里。

8、规划限制

区域范围内对土地利用有一定的规划限制条件，对估价对象土地利用无不利影响。

综上所述，估价对象所处区域条件好，路网状况一般，对外交通便捷度较高，产业集聚度高，区域土地利用方向一致，环境质量一般，城市基础设施完善。综合评价影响估价对象的区域因素条件较好。

（三）个别因素

影响估价对象地价的个别因素如下：

1、宗地位置

宗地1（9488.24㎡宗地）位于唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，北至太重集团向明智能装备股份有限公司，南至太原龙堡科技有限公司、国营太原农牧场，西至横河西一巷，位置较好。

宗地2（1000.00㎡宗地）位于太原经济技术开发区，东至唐槐路，南至山中全资产评估（北京）有限公司第42页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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西维达机械制造有限公司，西至太重集团向明智能装备股份有限公司，北至山西中航锦恒科技有限公司，位置较好。

宗地3（47861.00㎡宗地）位于汾东大街4号，东至太原市吉宇佳商贸有限公司、山西龙盛实业有限公司、国有空地，南至太重集团向明智能装备股份有限公司，西至横河西一巷，北至汾东大街，位置较好。

宗地4（19000.00㎡宗地）位于唐槐路89号，东至太重集团向明智能装备股份有限公司，南至山西维达机械制造有限公司，西至唐华路，北至山西中航锦恒科技有限公司，位置较好。

2、宗地形状

根据宗地图及估价师现场查勘，估价对象形状接近长方形，规则，不影响估价对象作为工业用地使用。

3、临路状况

宗地1（9488.24㎡宗地）：一面临路，临汾东大街。

宗地2（1000.00㎡宗地）：一面临路，临唐槐路。

宗地3（47861.00㎡宗地）：两面临路，一面汾东大街，一面临横河西一巷。

宗地4（19000.00㎡宗地）：一面临路，临唐华路。

4、占地面积

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2023）太原市不动产权第0186374号），纳入本次估价范围的宗地1（9488.24㎡宗地）土地使用权面积为9488.24平方米，面积规模较劣。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0259060号），纳入本次估价范围的宗地2（1000.00㎡宗地）土地使用权面积为1000.00平方米，面积规模劣。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋中全资产评估（北京）有限公司第43页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号），纳入本次估价范围的宗地3（47861.00㎡宗地）土地使用权面积为47861.00平方米，面积规模较优。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0217576号），纳入本次估价范围的宗地4（19000.00㎡宗地）土地使用权面积为19000.00平方米，面积规模一般。

5、容积率

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052023B000018），纳入本次估价范围的宗地 1（9488.24㎡宗地）土地使用权确定的建筑容积率为不高于2.50不低于1.00，于估价期日估

价对象的实际容积率为1.00，设定容积率为规划容积率2.50。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052012B00417），纳入本次估价范围的宗地2（1000.00㎡宗地）土地使用权确定的建筑容积率为不高于/不低于1.00，于估价期日估价对象的

实际容积率为0.00，设定容积率为规划容积率1.00。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052013B00029），纳入本次估价范围的宗地3（47861.00㎡宗地）土地使用权确定的建筑容积率为不高于/不低于1.00，于估价期日估价对象的

中全资产评估（北京）有限公司第44页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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实际容积率为0.62，设定容积率为规划容积率1.00。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（2003年11月25日签订），纳入本次估价范围的宗地4（19000.00㎡宗地）土地使用权确定的建筑容积率为<0.80，于估价期日估价对象的实际容积率为0.62，设

定容积率为规划容积率0.80。

6、地质条件

根据现场勘察，无不良地质状况，地势平坦。总体而言，宗地的地质条件好，无需处理，可直接建设。

7、地形坡度

根据现场勘察，区域总体地形地势较平坦。

8、绿化环保程度

估价对象位于工业园区范围内，周围多为工业企业，配有环保设施，绿化环保程度较高。

9、土地剩余使用年限及利用现状

至估价期日2025年3月31日，宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地2（1000.00㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）剩余使用年

限分别为48.36年、28.92年、37.98年、28.67年，估价对象利用现状均为工业用地。具体利用现状如下图所示：

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宗地1（9488.24㎡宗地）

宗地2（1000.00㎡宗地）

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宗地3（47861.00㎡宗地）

宗地4（19000.00㎡宗地）

综上所述，宗地1（9488.24㎡宗地）宗地位置较好，宗地实际用途与土地证载用途相符，可以持续利用。估价对象形状规则，一面临路，土地面积规模较劣，地质条件好，地形较平坦，绿化环保程度较高。综合评价影响估价对象工业用地的个别因素条件较好。

宗地2（1000.00㎡宗地）宗地位置较好，宗地实际用途与土地证载用途相符，可以持续利用。估价对象形状规则，一面临路，土地面积规模劣，地质条件好，地形较平坦，绿化环保程度较高。综合评价影响估价对象工业用中全资产评估（北京）有限公司第47页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告地的个别因素条件较好。

宗地3（47861.00㎡宗地）宗地位置较好，宗地实际用途与土地证载用途相符，可以持续利用。估价对象形状规则，两面临路，土地面积规模较优，地质条件好，地形较平坦，绿化环保程度较高。综合评价影响估价对象工业用地的个别因素条件较好。

宗地4（19000.00㎡宗地）宗地位置较好，宗地实际用途与土地证载用途相符，可以持续利用。估价对象形状规则，一面临路，土地面积规模一般，地质条件好，地形较平坦，绿化环保程度较高。综合评价影响估价对象工业用地的个别因素条件较好。

中全资产评估（北京）有限公司第48页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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第三部分土地估价结果及其使用

一、涉及相关资料以及法律、政策规定

（一）国家有关法律、法规、行政规章1、《中华人民共和国资产评估法》（2016年7月2日第十一届全国人民代表大会常务委员会第一十一次会议通过）；

2、《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日第十三届全国人民代表

大会第三次会议通过，2021年1月1日起施行）；

3、《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；

4、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；

5、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修订）；

6、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订）；

7、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（2020年11月29日中华人民共和国国务院令第732号修订）；

8、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）；

9、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号，

2004年10月21日公布）；

10、国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号，

2006年8月31日公布）；

11、国务院《关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号，2008年1月3日公布）；

中全资产评估（北京）有限公司第49页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告12、国务院《不动产登记暂行条例》（根据2019年3月24日中华人民共和国国务院令第710号《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订）；

13、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕

4号，2018年4月9日实施）；

14、国土资源部办公厅《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发〔2012〕35号，2012年6月18日印发）；

15、《出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部部

令第39号，2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订）；

16、国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》（国土资发〔2006〕307号，自2007年1月1日起实施）；

17、《国土资源部关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》（国土资发〔2009〕56号）。

（二）估价对象所在省市的有关法律规定和政策1、《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》（经1999年9月

26日山西省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过；经2024年3月28日山西省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议修订通过并公布，自2024年5月1日起施行）；

2、《山西省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2023〕12号）；

3、《山西省人民政府办公厅关于调整全省征地统一年产值标准的通知》（晋政办发〔2018〕60号）；

4、《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》（晋政办发〔2019〕10号）；

5、《山西省发展和改革委员会山西省财政厅山西省自然资源厅关于中全资产评估（北京）有限公司第50页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告耕地开垦费征收标准的通知》（晋发改收费发〔2021〕36号）；

6、《山西省人民代表大会常务委员会关于山西省耕地占用税适用税额的决定》（2019年7月31日山西省第十三届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过，2019年9月1日起施行）；

7、《太原市城乡居民最低生活保障标准》（太原市民政局2023年7月

10日发布，2024年1月1日起施行）。

（三）采用的技术标准

1、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T 18508—2014）；

2、中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》（GB/T 21010—2017）；

3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）；

4、中华人民共和国土地管理行业标准《自然资源价格评估通则》（TD/T

1061-2021）；

5、《土地估价参数调查测算指引》（T/CREVA 1101-2023）；

6、《关于在线打印现场查勘证的通知》（中估协发〔2023〕28号）；

7、《关于印发<土地估价报告三级审核制度指导意见>的通知》（中估协发〔2023〕31号）。

（三）委托估价方及土地使用权人提供的有关资料

1、《土地估价委托书》；

2、委托估价方营业执照复印件、土地使用权人营业执照复印件；

3、经济行为文件复印件；

4、估价对象的《中华人民共和国不动产权证书》、《国有建设用地使用权出让合同》；

5、本次估价的相关资料。

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（四）受托估价方掌握的有关资料和估价人员实地勘察、调查所获取的资料

1、估价对象宗地位置图；

2、估价对象的照片；

3、估价对象的现状情况；

4、估价过程中采用的实例资料；

5、估价人员现场调查收集的其它相关资料。

二、土地估价

（一）估价原则

本次估价过程中，遵循的主要原则有：

1、合法原则

指估价人员和估价机构在土地评估中，应遵循相关法律、法规和规定，所评估的对象应以合法使用和合法处分为前提。

运用分析：估价对象于估价期日已办理国有土地使用权证和不动产权证，土地权属合法。估价对象拟转让股权，其运作方式以有关土地出让的法律法规为依据。本次评估以合法原则为前提设定估价对象土地用途、土地使用条件、土地出让年期等。

2、替代原则

指土地估价应以相邻地区或类似地区功能相同、条件相似的土地市场交

易价格为依据，估价结果不得明显偏离具有替代性质的土地客观价格。本次评估时，市场比较法和成本逼近法均遵循了此原则。

3、最有效利用原则

指土地估价应以估价对象的最有效利用为前提，判断土地的最有效利用以土地利用是否符合其自身利用条件、法律法规政策及规划限制、市场要求

和最佳利用程度为依据。本次评估估价师对估价对象的规划条件进行了分析，中全资产评估（北京）有限公司第52页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

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并以此与估价对象的合法用途进行了比较，认为估价对象的规划条件达到了最有效使用。

4、供需原则

指土地估价应以市场供需决定土地价格为依据，并充分考虑土地供需的特殊性和土地市场的地域性。本次评估时，成本逼近法、市场比较法均遵循了供需原则。

5、多种方法相结合的原则

随着我国土地估价业的发展，目前比较实用的宗地估价方法有收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法等方法。由于不适宜的估价方法可能使估价结果产生较大的偏差，因此，进行地价评估时，就要根据估价对象的实际情况，充分考虑用地类型及所掌握的资料，选择最适宜的方法进行估价，同时为了使估价结果更为客观，更接近于准确，评估中选择两种较为适宜的方法进行评估，以便互相验证，减小误差，确定出合理的价格。

总之，在评估过程中，要按照国家、地方有关规定，恪守客观、公正、科学、合法的原则进行土地价格评估，做到评估过程合理，评估方法科学，评估结果准确，严格保守评估秘密。

（二）估价方法的选择根据估价对象的特点、具体条件和项目的实际情况，依据《城镇土地估价规程》，结合估价对象所在区域的土地市场情况和土地估价师收集的有关资料，分析、选择适宜于估价对象土地使用权价格的评估方法。

依据《城镇土地估价规程》规定，评估工矿仓储用地价格，宜选择市场比较法，并至少辅以另一种适宜的估价方法。如缺少市场可比案例，可酌情选用成本逼近法与基准地价系数修正法，评估租赁性工矿仓储用地，宜选用收益还原法。评估投资待建的工矿仓储用地，可选用剩余法评估。位于中心中全资产评估（北京）有限公司第53页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

城区的工业仓储用地，一般情况下不宜采用成本逼近法。

1、所选用估价方法的理由

市场比较法主要用于地产市场发达，有充足的具有替代性的土地交易实例的地区。估价对象所在区域同类型宗地交易案例较多，所以选择市场比较法评估。

估价对象用途为工业用地，所在区域的征地补偿标准、相关税费标准、土地开发费、增值收益等计算参数，均可以获得确切参数值，成本累加得出的价格可以体现估价对象地价市场水平，故适宜采用成本逼近法评估。

2、未选用估价方法的理由

基准地价系数修正法主要用于政府已经公布基准地价，估价人员可获取的太原市基准地价于2016年4月26日公布实施，评估基准日为2015年1月

1日，待估宗地位于基准地价范围，但基准地价基准日距估价期日超过6年时间，本次评估不采用基准地价系数修正法。

收益还原法适用于有现实收益或潜在收益的土地，土地和地上建筑物及其他劳动要素结合生产经营共同产生收益，土地纯收益剥离难度较大，且估价对象为企业自用土地，不属于已建在用的租赁性商服用地，周围没有相关类型用地出租案例，通过分析、比较难以确定客观的租金水平，因此不宜采用收益还原法评估。

剩余法适用于具有投资开发或再开发潜力的土地，评估对象地上建筑为已正常使用的厂房、单身公寓等，不是通过出售地上建筑物来体现土地收益的建设项目，周围类似案例少，很难获得该区域类似售价案例、平均开发成本，故不宜采用剩余法评估。

综上所述，本次估价采用市场比较法、成本逼近法进行评估。

（三）估价结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照地价评估的基本原则和估价中全资产评估（北京）有限公司第54页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告程序，选择合适的估价方法，评估得到估价对象在估价设定用途、开发程度、估价期日以及设定年期的土地使用权价格为：

估价对象使用权面积：77349.24平方米

估价对象总地价：6838.79万元大写（人民币）：陆仟捌佰叁拾捌万柒仟玖佰元整

其中：

估价对象宗地1使用权面积：9488.24㎡

评估单价：895.00元/㎡

评估总价：849.20万元大写（人民币）：捌佰肆拾玖万贰仟元整

估价对象宗地2使用权面积：1000.00㎡

评估单价：830.00元/㎡

评估总价：83.00万元大写（人民币）：捌拾叁万元整

估价对象宗地3使用权面积：47861.00㎡

评估单价：907.00元/㎡

评估总价：4340.99万元大写（人民币）：肆仟叁佰肆拾万玖仟玖佰元整

估价对象宗地4使用权面积：19000.00㎡

评估单价：824.00元/㎡

评估总价：1565.60万元大写（人民币）：壹仟伍佰陆拾伍万陆仟元整

宗地名称土地面积（㎡）评估单价（元/㎡）总价（万元）备注

宗地1（9488.24㎡宗地）9488.24895.00849.20

宗地2（1000.00㎡宗地）1000.00830.0083.00

宗地3（47861.00㎡宗地）47861.00907.004340.99

中全资产评估（北京）有限公司第55页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

宗地名称土地面积（㎡）评估单价（元/㎡）总价（万元）备注

宗地4（19000.00㎡宗地）19000.00824.001565.60

合计77349.246838.79

估价对象具体估价结果详见表1-1《土地估价结果一览表》。

三、估价结果和估价报告的使用

（一）估价的前提条件和假设条件

1、前提条件

（1）估价对象的土地权属取得符合国家法律规定，土地利用方向符合规划要求；

（2）估价对象在设定用途下，符合规划且能得到或将得到最有效利用，并会产生相应的土地收益；

（3）估价对象与其它生产要素相结合，能满足目前生活、经营的正常进行，保证企业的持续发展；

（4）任何有关估价对象的运作方式、程序都符合国家、地方的有关法律、法规；

（5）在估价期日的土地市场为公开、平等、自愿的交易市场，即：

●存在自愿的卖方和买方

●足够长的交易时间

●市场情况与估价期日的市场情况相同

●交易双方都拥有足够的交易知识和信息

●买方并非出于特别兴趣而急于购买

●卖方并非出于特别目的而急于出售

（6）土地使用权人提供的资料属实；

（7）估价人员基于客观态度对土地市场情况进行分析、描述，所引用的

参数、依据基本能够正确反映土地价格。

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2、假设条件

（1）估价对象作为工业用地，得到最有效利用并产生相应的土地收益。

（2）估价对象能满足地价定义的设定条件：即估价期日为2025年3月

31日、土地用途为工业用地、剩余土地使用权年限分别为48.36、28.92年、37.98年、28.67年，土地开发程度达到宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）及宗地红线内场地平整的条件。

（3）估价对象规划利用条件不变，无他项权利设定。

（4）本次估价现场勘查时间为2025年4月15日，本次估价假设估价对象在估价期日的状况与在完成实地查勘之日的状况一致。

（二）估价结果和估价报告的使用

1、估价报告和估价结果的作用依照以下法律、法规的有关规定发生法律

效力：

（1）《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号，

2019年8月26日修订）；

（2）《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第

72号，2019年8月26日修订）；

（3）《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第74号，

2019年4月23日第二次修正）；

（4）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订）；

（5）《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号，1990年5月19日起施行）。

2、本报告和估价结果使用的方向与限制条件

（1）本估价结果反映了在本次估价目的下，根据公开市场原则确定的现行价格。估价报告及其结果只适用于在本报告所描述的地价定义、假设限制中全资产评估（北京）有限公司第57页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于

太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告条件及估价目的下的价格类型。

（2）本报告及估价结果仅为本报告设定的估价目的服务，当用于其它目的，本报告估价结果无效，由于对本报告内容的不当引用以及由此导致的各种损失，本估价机构不承担任何责任。

（3）本报告应完整使用，引用估价结果时应符合估价目的、地价定义等规定。

（4）本估价报告和估价结果仅供委托估价方（太原重型机械集团有限公司、太原重工股份有限公司）以及本次太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份

有限公司51%股权项目中涉及到的资产评估机构，在本报告中规定的估价目的下使用，未经估价方同意，本估价报告不得提供、转借给其他单位和个人，不得以任何形式见诸公开媒体。技术报告仅供主管机关审核备案及估价机构存档使用。

（5）根据国土资源部办公厅《关于实施电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发〔2012〕35号），本报告需在“土地估价报告备案系统”上进行电子化备案，取得电子备案号后使用。属国有资产主管部门核准或备案的资产评估项目，须由国有资产监督管理委员会核准或备案后使用，对使用未经核准或备案的报告或仅使用报告中的部分内容所导致的有关损失本估价机构不承担责任。

3、土地估价结果的有效期

本报告中估价结果自提交估价报告之日至股权资产评估报告有效期即

2026年3月30日截止日有效。若估价对象的土地利用方式、估价期日、土地

开发状况、规划利用条件、土地使用年限等影响地价的因素发生变化，该估价结果应作相应调整。

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太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

4、估价报告和估价结果的使用权归属

估价报告和估价结果的使用权归委托估价方所有，中全资产评估（北京）有限公司对估价结果拥有解释权。

5、土地估价报告和估价结果的使用条件

土地估价报告和估价结果仅在本报告规定的估价目的与前提条件下使用，因违规或不当使用所产生的全部法律后果由使用人自行承担全部法律责任。

（三）需要特殊说明的事项

1、有关资料来源及无法实地确认的资料和估价事项

（1）本报告的估价结果为国有建设用地使用权价格，不包含由于国有建

设用地使用权流转而产生的契税、交易手续费等相关税费。提请报告使用者注意。

（2）土地登记信息和土地利用状况等资料由土地使用权实际权利人太重

集团向明智能装备股份有限公司提供，本报告的结论是以其提供的相关资料作为依据而求取的，如因提供的资料不实而使估价结果失真，责任由土地使用者承担。

（3）土地区位条件、地产市场交易资料等评估相关资料由估价人员实地调查而得。

（4）估价人员根据国家有关法律、法规、估价规程及地方有关地价评估

技术标准，结合估价对象具体状况，确定估价原则、方法及参数的选取。

2、对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项以及采取的相应措施

本估价报告的估价结果是在满足地价定义所设定条件下的土地使用权价格，若估价对象的土地利用方式、估价期日、土地开发状况、土地使用年限、土地面积、设定用途等影响地价的因素发生变化，并由此导致本报告估价结果发生变化，本估价结果应作相应调整甚至重估。

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太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

3、估价中的特殊处理无。

4、其他需要说明的问题

（1）任何单位和个人未经估价机构书面同意，不得以任何形式发表、肢解本报告。

（2）受托估价方与委托估价方没有利害关系。

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位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价报告

第四部分附件

附件1《土地估价委托书》（复印件）

附件2《太原重型机械集团有限公司2025年第3次总经理办公会纪要》（复印件）附件3《太原重型机械集团有限公司董事会2025年第6次临时会议决议》（太重董发〔2025〕9号）（复印件）

附件4委托估价方及土地使用权人营业执照（复印件）附件5估价对象现状利用照片附件6市场比较法实例现场照片附件7估价对象位置示意图附件8估价对象及比较实例区域位置图

附件9估价对象《中华人民共和国不动产权证书》（复印件）

附件10估价对象《国有建设用地使用权出让合同》（复印件）

附件11宗地调查表（复印件）

附件12土地估价机构备案函（复印件）

附件13估价机构营业执照（复印件）

附件14土地估价师资质证书（复印件）

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及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告土地估价技术报告

第一部分总述

一、估价项目名称太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有

限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估。

二、委托估价方及土地使用者

本次委托估价方一为太原重型机械集团有限公司，委托方二为太原重工股份有限公司。土地使用者为太重集团向明智能装备股份有限公司。

1、委托估价方一

名称：太原重型机械集团有限公司

类型：其他有限责任公司

住所：太原市万柏林区玉河街53号

注册资本：叁拾贰亿贰仟零贰拾玖万伍仟伍佰柒拾柒圆捌角贰分

法定代表人：韩珍堂

统一社会信用代码：911400002762024554

成立日期：1980年08月15日

经营范围：冶金、轧钢、锻压、起重、矿山、煤炉、焦炉、清洁型煤

深加工、环保、电控等成套设备及其工矿配件，油膜轴承、减速机、车轮车轴、液压气动元件、液压系统、钢锭、铸件、锻件、结构件、工模具的

制造、销售、安装、修理、改造、检测、调试，技术开发、设计、引进转化、咨询服务，电子计算机应用及软件开发；工程项目可行性研究；工程设计；建筑材料的生产销售；化工产品（除易燃、易爆、易腐蚀危险品）的批发零售；设备租赁；房地产开发及销售；物业管理；技能培训；医用

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及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

氧、充装液化气体（仅限下属分公司经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2、委托估价方二

名称：太原重工股份有限公司

类型：其他股份有限公司（上市）

住所：山西省太原市万柏林区玉河街53号（一照多址）

注册资本：叁拾叁亿捌仟零玖拾捌万贰仟伍佰圆整

法定代表人：韩珍堂

统一社会信用代码：91140000701013306H

成立日期：1998年07月06日

经营范围：制造销售火车轴、冶金、轧钢、锻压、起重、非标设备、

工矿配件、油膜轴承、精密锻件、结构件、齿轮及汽车变速箱、特种设备：

压力容器；机电技术服务；机械设备安装、调试、修理、改造；进出口；

经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅

材料的进口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外）；

挖掘设备、钢轮产品的销售；国际货物运输代理业务；钢锭、铸件、锻件、

热处理件、制模、包装、精铸设备、精铸材料的生产、销售、技术服务；

工业炉窑的技术服务；铸、锻件、热处理件和冶炼技术咨询服务；机械设备的技术开发服务；电子计算机应用及软件开发；承包自产设备的境外安

装工程和境内外招标工程；上述境外工程所需的设备、材料销售；矿山采

掘及输送设备、焦化设备、制管设备、风力发电设备及其零部件；隧道机

械、港口机械；齿轮箱；电气自动化成套设备的设计、制造、安装及销售；

道路货物运输；道路普通货物运输、大型物件运输；承包与其实力、规模、

业绩相适应的国外工程项目；道路机动车辆生产，汽车零部件及配件制造，特种设备制造，机械设备租赁，通用设备制造（不含特种设备制造），汽中全资产评估（北京）有限公司第2页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉

及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告车销售，机动车充电销售，机动车修理与维护，集中式快速充电站，特种设备安装改造修理，智能车载设备销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。后方可开展经营活动）

3、土地使用者

名称：太重集团向明智能装备股份有限公司

类型：其他股份有限公司（非上市）

住所：山西综改示范区太原唐槐园区唐槐路89号

注册资本：壹亿贰仟玖佰万零柒仟零贰拾柒圆整

法定代表人：苏伟中

统一社会信用代码：91140100715946502L

成立日期：1999年09月02日

经营范围：一般项目：物料搬运装备制造；带式输送机、圆管带式输

送机、转弯带式输送机、铸石刮板机、机械式停车设备、智能立体仓储设

备及配件、智能停车管理系统、智能立体停车场、防爆电器、仪器仪表、

监控设备、通用电气设备、散料运输智能控制系统的设计、生产、销售、

安装、改造、维修及管理；金属结构制造；环保设施、煤矿机电设备、煤

炭、焦炭、钢材、生铁、建材的销售；货物进出口；技术进出口；工程设计咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

三、受托估价方

受托估价机构：中全资产评估（北京）有限公司

机构地址：北京市朝阳区北三环东路8号1幢-3至26层101内26层

(实际楼层22层)内2609房间

法定代表人：杜长乐

邮政编码：100028

机构备案编号：2021110024

中全资产评估（北京）有限公司第3页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉

及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

四、估价目的

根据《太原重型机械集团有限公司2025年第3次总经理办公会纪要》、《太原重型机械集团有限公司董事会2025年第6次临时会议决议》（太重董发〔2025〕9号）、《土地估价委托书》，太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向

明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的四宗国有建设用

地使用权，故委托估价机构对经济行为之目的涉及的四宗土地使用权于估价期日的市场价格进行评估。

本次估价目的是反映太重集团向明智能装备股份有限公司持有的位

于太原市的四宗国有建设用地使用权于估价期日的市场价格，为上述经济行为提供价格参考意见。

五、估价依据

（一）国家有关法律、法规、行政规章1、《中华人民共和国资产评估法》（2016年7月2日第十一届全国人民代表大会常务委员会第一十一次会议通过）；

2、《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过，2021年1月1日起施行）；

3、《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；

4、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）；

5、《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议修订）；

6、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订）；

中全资产评估（北京）有限公司第4页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉

及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

7、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

（2020年11月29日中华人民共和国国务院令第732号修订）；

8、国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）；

9、国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号，2004年10月21日公布）；

10、国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号，2006年8月31日公布）；

11、国务院《关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号，

2008年1月3日公布）；

12、国务院《不动产登记暂行条例》（根据2019年3月24日中华人民共和国国务院令第710号《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订）；

13、《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号，2018年4月9日实施）；

14、国土资源部办公厅《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发〔2012〕35号，2012年6月18日印发）；

15、《出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部

部令第39号，2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过2007年9月21日国土资源部第3次部务会议修订）；

16、国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低价标准〉的通知》（国土资发〔2006〕307号，自2007年1月1日起实施）；

17、《国土资源部关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》（国土资发〔2009〕56号）。

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及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

（二）估价对象所在省市的有关法律规定和政策1、《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》（经1999年9月26日山西省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过；经

2024年3月28日山西省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议修订通过并公布，自2024年5月1日起施行）；

2、《山西省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2023〕12号）；

3、《山西省人民政府办公厅关于调整全省征地统一年产值标准的通知》（晋政办发〔2018〕60号）；

4、《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》（晋政办发〔2019〕10号）；

5、《山西省发展和改革委员会山西省财政厅山西省自然资源厅关于耕地开垦费征收标准的通知》（晋发改收费发〔2021〕36号）；

6、《山西省人民代表大会常务委员会关于山西省耕地占用税适用税额的决定》（2019年7月31日山西省第十三届人民代表大会常务委员会

第十二次会议通过，2019年9月1日起施行）；

7、《太原市城乡居民最低生活保障标准》（太原市民政局2023年7月10日发布，2024年1月1日起施行）。

（三）采用的技术标准1、中华人民共和国国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T 18508—

2014）；

2、中华人民共和国国家标准《土地利用现状分类》（GB/T 21010—

2017）；

3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）；

4、中华人民共和国土地管理行业标准《自然资源价格评估通则》

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及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告（TD/T 1061-2021）；

5、《土地估价参数调查测算指引》（T/CREVA 1101-2023）；

6、《关于在线打印现场查勘证的通知》（中估协发〔2023〕28号）；

7、《关于印发<土地估价报告三级审核制度指导意见>的通知》（中估协发〔2023〕31号）。

（三）委托估价方及土地使用权人提供的有关资料

1、《土地估价委托书》；

2、委托估价方营业执照复印件、土地使用权人营业执照复印件；

3、经济行为文件复印件；

4、估价对象的《中华人民共和国不动产权证书》、《国有建设用地使用权出让合同》；

5、本次估价的相关资料。

（四）受托估价方掌握的有关资料和估价人员实地勘察、调查所获取的资料

1、估价对象宗地位置图；

2、估价对象的照片；

3、估价对象的现状情况；

4、估价过程中采用的实例资料；

5、估价人员现场调查收集的其它相关资料。

六、估价期日

2025年3月31日。

七、估价日期

2025年3月31日至2025年5月16日。

八、地价定义

本次估价对象为四宗出让性质的国有建设用地使用权，根据土地使用中全资产评估（北京）有限公司第7页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉

及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

权人提供的资料及现场查勘，本次所估地价为估价对象在公开市场条件下、于估价期日、土地使用权类型、土地用途、开发程度、土地使用年限、土

地利用条件等设定条件下的市场价格，具体情况如下：

1、土地使用权类型设定于估价期日估价对象宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2023）太原市不动产权第0186374号）、《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052023B000018），估价对象证载权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。根据合法原则，本次评估设定估价对象权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0259060号）、《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），估价对象记载权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。根据合法原则，本次评估设定估价对象权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号）、

《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052013B00029），估价对象记载权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。根据合法原则，本次评估设定估价对象权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产中全资产评估（北京）有限公司第8页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉

及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0217576

号）、《国有建设用地使用权出让合同》（2003年11月25日签订），估价对象记载权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。根据合法原则，本次评估设定估价对象权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。

2、土地用途设定

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2023）太原市不动产权第0186374号），土地登记用途为工业用地，实

际用途为工业用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）中一级分类和实际用途，此次估价设定的土地用途为工业用地。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2021）太原市不动产权第0259060号），土地登记用途为工业用地，实

际用途为工业用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）中一级分类和实际用途，此次估价设定的土地用途为工业用地。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号），土地登记用途为工业用地，实际用途为工业用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）中一级分类和实际用途，此次估价设定的土地用途为工业用地。

中全资产评估（北京）有限公司第9页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉

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宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0217576号），土地登记用途为工业用地，实际用途为工业用地，依据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）中一级分类和实际用途，此次估价设定的土地用途为工业用地。

3、土地开发程度设定

宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）：宗地红线内场地平整，宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）。根据估价对象的土地利用现状和估价目的，本次估价宗地实际开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）和宗地红线内“六通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、场地平整），本次评估宗地内“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气）费用归属于相关资产评估范围内，故本次评估设定宗地开发程度为宗地红线外“七通”及宗地红线内场地平整。

宗地2（1000.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）：宗地红线内场地平整，宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）。根据估价对象的土地利用现状和估价目的，本次估价宗地实际开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）和宗地红线内“七通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖、场地平整），本次评估宗地内“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）费用归属于相关资产评估

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及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告范围内，故本次评估设定宗地开发程度为宗地红线外“七通”及宗地红线内场地平整。

4、土地使用年限设定

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2023）太原市不动产权第0186374号），宗地终止日期2073年7月28日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为48.36年，故本次估价设定宗地1（9488.24㎡宗地）的土地使用年限为48.36年。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2021）太原市不动产权第0259060号），宗地终止日期2054年2月24日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.92年，故本次估价设定宗地2（1000.00㎡宗地）的土地使用年限为28.92年。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号），宗地终止日期2063年3月14日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为37.98年，故本次估价设定宗地3（47861.00㎡宗地）的土地使用年限为37.98年。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0217576

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及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告号），宗地终止日期2053年11月25日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.67年，故本次估价设定宗地4（19000.00㎡宗地）的土地使用年限为28.67年。

5、土地利用条件

（1）土地利用现状

根据各不动产权证书，宗地3（47861.00㎡宗地）地上建筑物主要为变配电所、消防水箱间、消防控制室和厂房，建筑面积分别为211.41平方米、51.33平方米、38.80平方米、29008.54平方米，共用宗地面积47861.00平方米；宗地4（19000.00㎡宗地）地上建筑物主要为单身公寓、联合厂

房、检修车间、4幢1层和准备车间，建筑面积分别为2372.16平方米、

4117.29平方米、1367.44平方米、2394.56平方米、1039.91平方米，共用

宗地面积19000.00平方米。

根据土地使用者提供的《建设工程规划许可证》（建字第

140105202339463号、140100201637130号、并规经济建证字(2007)临第05号、建字第140100201037030号）和宗地内建（构）筑物明细表，宗地

1（9488.24㎡宗地）未办证地上建筑物为三期厂房，建筑面积为9503.19平方米，截止估价期日已完工，尚未竣工验收；宗地2（1000.00㎡宗地）地上无建筑物；宗地3（47861.00㎡宗地）未办证地上建筑物主要为北门

门房和托辊试验室，建筑面积分别为28.00平方米、112.75平方米；宗地

4（19000.00㎡宗地）未办证地上建筑物主要为水泵房、西门值班室、宿

舍、食堂和卫生间，建筑面积分别为16.32平方米、13.28平方米、256.06平方米、100.46平方米、27.00平方米。

综上所述，宗地1（9488.24㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为

9503.19平方米，实际容积率为1.00；宗地2（1000.00㎡宗地）地上无建筑物，实际容积率为0.00；宗地3（47861.00㎡宗地）地上建筑物的总建中全资产评估（北京）有限公司第12页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉

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筑面积为29450.83平方米，实际容积率为0.62；宗地4（19000.00㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为11704.48平方米，实际容积率为0.62。四宗地地上建筑物明细表如下：

建(构)

序宗地土地使用者、地上建（构）筑计量建筑宗地名称数量筑物结竣工年月号编号建筑物权利人物名称单位层数构

9488.24已完工，

1㎡太重集团向明智能宗地1三期厂房㎡9503.19钢混2未竣工验

宗地装备股份有限公司收太重集团向明智能1幢1层变

2㎡211.41钢混12021/3/21

装备股份有限公司配电所太重集团向明智能1幢1层消

3㎡51.33钢混12021/3/21

装备股份有限公司防水箱间太重集团向明智能1幢1层消

4㎡38.80钢混12021/3/21

47861.00装备股份有限公司防控制室

宗地3

㎡宗地

5太重集团向明智能

1幢1层厂

㎡29008.54钢混12021/3/21装备股份有限公司房

6太重集团向明智能北门门房㎡28.00砖混12022/8/31

装备股份有限公司

7太重集团向明智能托辊试验㎡112.75玻璃房12022/8/31

装备股份有限公司室

太重集团向明智能5幢1-6层

8㎡2372.16钢混62011/6/1

装备股份有限公司单身公寓太重集团向明智能2幢1层联

9㎡4117.29钢结构12004/5/14

装备股份有限公司合厂房太重集团向明智能3幢1层检

10㎡1367.44钢结构12006/4/15

装备股份有限公司修车间

11太重集团向明智能4幢1层㎡2394.56钢结构12005/2/27

装备股份有限公司

12太重集团向明智能

1幢1层准

㎡1039.91钢结构12010/12/10

19000.00装备股份有限公司备车间

宗地4

㎡宗地

13太重集团向明智能16.32简易砖水泵房㎡12006/7/31

装备股份有限公司混太重集团向明智能西门值班

14㎡13.28彩钢板12009/3/31

装备股份有限公司室太重集团向明智能

15宿舍㎡256.06砖混12009/6/30

装备股份有限公司太重集团向明智能

16食堂㎡100.46砖混12009/6/30

装备股份有限公司

17太重集团向明智能卫生间㎡27.00砖混12024/6/28

装备股份有限公司合计（㎡）50658.50

（2）土地规划利用条件

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052023B000018），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

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2）主体建筑物性质：工业建筑；

3）附属建筑物性质：工业建筑；

4）建筑总面积：23720.60平方米；

5）建筑容积率：不高于2.50不低于1.00；

6）建筑限高：不高于60米不低于/米；

7）建筑密度：不高于55.00%不低于35.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于15.00%。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：工业；

4）建筑总面积：1000平方米；

5）建筑容积率：不高于/不低于1.00；

6）建筑限高：不高于高程798.88不低于高程763.88；

7）建筑密度：不高于/不低于40.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于/。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052013B00029），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：/；

4）建筑总面积：95722平方米；

5）建筑容积率：不高于/不低于1.00；

6）建筑限高：不高于60米不低于/；

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7）建筑密度：不高于/不低于30.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于/。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》

（2003年11月25日签订），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：/；

4）建筑容积率：<0.80；

5）建筑限高：不高于35米；

6）建筑密度：不高于25.00%；

7）绿地比例：不低于30.00%。

本次评估设定为土地规划利用条件，宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地

2（1000.00㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）设定容积率分别为2.50、1.00、1.00、0.80。

估价对象地价定义一览表土土地估价期地使用土地使用日用土地开发程土地容积权类年限设定土地利用条件设定土地使途度设定率设定型设（年）用者设定定太重集

按照规划利用条件设定，建筑容积率：不高团向明宗地红线外按照规划

于2.50不低于1.00；建筑限高：不高于60

智能装工业“七通”和

出让48.36容积率，设米不低于/米；建筑密度：不高于55.00%不低备股份用地宗地红线内定容积率

2.50于35.00%；绿地率：不高于20.00%不低于有限公场地平整为15.00%。

司太重集

团向明宗地红线外按照规划按照规划利用条件设定，建筑容积率：不高智能装工业“七通”和

出让28.92容积率，设于/不低于1.00；建筑限高：不高于高程798.88备股份用地宗地红线内定容积率不低于高程763.88；建筑密度：不高于/不低

有限公场地平整为1.00于40.00%；绿地率：不高于20.00%不低于/。

司太重集

团向明宗地红线外按照规划按照规划利用条件设定，建筑容积率：不高智能装工业“七通”和37.98容积率，设于/不低于1.00；建筑限高：不高于60米不出让备股份用地宗地红线内定容积率低于/；建筑密度：不高于/不低于30.00%；

有限公场地平整为1.00绿地率：不高于20.00%不低于/。

司

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及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告土土地估价期地使用土地使用日用土地开发程土地容积权类年限设定土地利用条件设定土地使途度设定率设定型设（年）用者设定定太重集团向明宗地红线外按照规划

按照规划利用条件设定，建筑容积率：<0.80；

智能装工业“七通”和

出让28.67容积率，设建筑限高：不高于35米；建筑密度：不高于备股份用地宗地红线内定容积率

0.8025.00%；绿地比例：不低于30.00%。有限公场地平整为

司

九、估价结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析，按照地价评估的基本原则和估价程序，选择合适的估价方法，评估得到估价对象在估价设定用途、开发程度、估价期日以及设定年期的土地使用权价格为：

估价对象使用权面积：77349.24平方米

估价对象总地价：6838.79万元大写（人民币）：陆仟捌佰叁拾捌万柒仟玖佰元整

其中：

估价对象宗地1使用权面积：9488.24㎡

评估单价：895.00元/㎡

评估总价：849.20万元大写（人民币）：捌佰肆拾玖万贰仟元整

估价对象宗地2使用权面积：1000.00㎡

评估单价：830.00元/㎡

评估总价：83.00万元大写（人民币）：捌拾叁万元整

估价对象宗地3使用权面积：47861.00㎡

评估单价：907.00元/㎡

评估总价：4340.99万元大写（人民币）：肆仟叁佰肆拾万玖仟玖佰元整

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估价对象宗地4使用权面积：19000.00㎡

评估单价：824.00元/㎡

评估总价：1565.60万元大写（人民币）：壹仟伍佰陆拾伍万陆仟元整

宗地名称土地面积（㎡）评估单价（元/㎡）总价（万元）备注

宗地1（9488.24㎡宗地）9488.24895.00849.20

宗地2（1000.00㎡宗地）1000.00830.0083.00

宗地3（47861.00㎡宗地）47861.00907.004340.99

宗地4（19000.00㎡宗地）19000.00824.001565.60

合计77349.246838.79

估价对象具体估价结果详见表1-1《土地估价结果一览表》。

十、需要特殊说明的事项

1、有关资料来源及未经实地确认或无法实地确认的资料和估价事项

（1）有关资料来源

1）土地使用权信息主要来源于《中华人民共和国不动产权证书》、土地使用权人申报的面积、提供的资料和估价专业人员实地勘察取得。本报告的结论是以其提供的相关资料作为依据而求取的，如因提供的资料不实而使估价结果失真，责任由土地使用者承担。

2）本次估价过程中市场比较法所选取比较实例相关信息主要来源于

“中国土地市场门户网站”。本次估价过程中成本逼近法过程中有关资料，主要由当地自然资源部门以及估价专业人员实地勘察、调查取得。

3）估价人员根据国家有关法律、法规、估价规程及地方有关地价评

估技术标准，结合估价对象具体状况，确定估价原则、方法及参数的选取。

4）估价依据主要结合估价目的、估价对象具体状况，确定估价原则、方法及参数的选取。

（2）未经实地确认或无法实地确认的资料

鉴于估价师的专业范围限制，我们未对估价对象下的地下资源、埋藏中全资产评估（北京）有限公司第17页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉

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物、水文及地质状况进行专业的研究和分析，因此，我们假设估价对象为该地区的一般状况。若因该部分原因造成估价结果的失实，本公司不对由此引致的损失承担责任。

（3）估价事项

1）本报告的估价结果为国有建设用地使用权价格，不包含由于国有

建设用地使用权流转而产生的契税、交易手续费等相关税费。提请报告使用者注意。

2）在报告完成后至报告有效期满前，若估价师获得对估价报告结论

产生影响的可信的新资料，估价师保留其对估价报告中的观点、分析或结论的修正权；估价时点后由于经济、自然或其他因素的变动而对估价结论

造成的影响我公司将不承担任何责任，在报告书有效期内估价师根据这些变动因素的影响保留对报告书中观点、分析或结论的修正权。

2、对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项以及采取的相应

措施本估价报告的估价结果是在满足地价定义所设定条件下的土地使用权价格，若估价对象的土地利用方式、估价期日、土地开发状况、土地使用年限、土地面积、设定用途等影响地价的因素发生变化，并由此导致本报告估价结果发生变化，本估价结果应作相应调整甚至重估。

3、估价中的特殊性、估价中未考虑的因素及采取的特殊处理无。

4、其他需要说明的问题

（1）任何单位和个人未经估价机构书面同意，不得以任何形式发表、肢解本报告。

（2）受托估价方与委托估价方没有利害关系。

中全资产评估（北京）有限公司第18页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

表1-1土地估价结果一览表

估价机构：中全资产评估（北京）有限公司估价报告编号：（北京）中全（2025）（估）字第003号估价期日：2025年3月31日

估价期日的土地使用权性质：出让估价目的：转让股权估价期宗估价期日的用途容积率估价期日剩余土估价设定单位地日地土地使用证编实际地使总地价备

宗地名称 土地开发 面积（m2） 价（元土地使编号证载土地开发用权年（万元）注实 设 实 设 程度 /m2）

用者号（或规划程度限（年）际定际定

批准）太重集宗地红线外宗地红线团向明宗9488.24晋（2023工工

）太不高于“七通”和外“七通”智能装工业业业

地原市不动产权2.50，不1.002.50宗地红线内和宗地红48.369488.24895.00849.20备股份㎡宗地1第0186374用地用用号低于1.00“六通一线内场地有限公地地平”平整司太重集宗地红线外宗地红线团向明工工

宗1000.00晋（2021）太不高于/，“七通”和外“七通”智能装工业业业地原市不动产权不低于0.001.00宗地红线内和宗地红28.921000.00830.0083.00备股份㎡宗地2第0259060用地用用号1.00“七通一线内场地有限公地地平”平整司

晋（2022）太原市不动产权

第0501847号

太重集晋（2022）太宗地红线外宗地红线团向明原市不动产权工工

宗47861.00第0501848号不高于/，“七通”和外“七通”智能装工业业业地0.621.00宗地红线内和宗地红37.9847861.00907.004340.99

备股份㎡宗地不低于

3晋（2022）太用地用用1.00“六通一线内场地有限公原市不动产权地地平”平整

司第0501849号

晋（2022）太原市不动产权

第0501850号

中全资产评估（北京）有限公司第20页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告估价期宗估价期日的用途容积率估价期日剩余土估价设定单位地

日 地 土地使用证编 实际 地使 m2 总地价 备宗地名称 土地开发 面积（ ） 价（元土地使编号证载土地开发用权年

实 设 实 设 程度 /m2（万元）注

）

用者号（或规划程度限（年）际定际定

批准）

晋（2022）太原市不动产权

第0472239号

晋（2021）太原市不动产权太重集第0267540号宗地红线外宗地红线团向明工工

宗19000.00晋（2021）太“七通”和外“七通”智能装工业业业

地原市不动产权<0.800.620.80宗地红线内和宗地红28.6719000.00824.001565.60备股份㎡宗地4第0267541用地用用号“七通一线内场地有限公地地

司晋（2021）太平”平整原市不动产权

第0267542号

晋（2022）太原市不动产权

第0217576号

合计77349.24.006838.79

一、上述土地估价结果的限定条件

1、土地权利限制：根据土地使用权人提供的资料可知，于估价期日，估价对象剩余使用年限分别为48.36年、28.92年、37.98年、28.67年，且未设

定担保权、地役权、抵押权等他项权利，本次评估未考虑他项权利对估价对象价值的影响。

2、容积率：估价对象规划容积率分别为不高于2.50，不低于1.00、不高于/，不低于1.00、不高于/，不低于1.00、<0.80，于估价期日估价对象实际

容积率分别为0.00、0.62、0.62、0.62，本次估价设定容积率分别为2.50、1.00、1.00、0.80。

3、基础设施条件：宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）实际土地开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）及宗地红线内“六通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、场地平整），本次评估宗地内“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气）费用归属于相关资产评估范围内，故本次估价设定土地开发程度为宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖）及宗地红线内场地平整。

中全资产评估（北京）有限公司第21页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

第二部分估价对象描述及地价影响因素分析

一、估价对象描述

1、土地登记状况

宗地1（9488.24㎡宗地）

估价对象的权属性质、权源及权属变更情况：估价对象宗地以出让方

式取得并办理了《中华人民共和国不动产权证书》，土地登记状况如下：

（1）土地使用人：太重集团向明智能装备股份有限公司；

（2）土地证书编号：晋（2023）太原市不动产权第0186374号；

（3）土地坐落：唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，南至太

原龙堡养殖公司、国有空地，西至横河西一巷，北至太重集团向明智能装备股份有限公司；

（4）地类（用途）：工业用地；

（5）使用类型：出让；

（6）终止日期：2073年7月28日；

（7）使用权面积：9488.24平方米；

（8）证载四至：东至山西恒田科贸有限公司，北至太重集团向明智能

装备股份有限公司，南至太原龙堡科技有限公司、国营太原农牧场，西至横河西一巷，证载与现状一致；

（9）土地级别：二级。

宗地2（1000.00㎡宗地）

估价对象的权属性质、权源及权属变更情况：估价对象宗地以出让方

式取得并办理了《中华人民共和国不动产权证书》，土地登记状况如下：

（1）土地使用人：太重集团向明智能装备股份有限公司；

（2）土地证书编号：晋（2021）太原市不动产权第0259060号；

中全资产评估（北京）有限公司第23页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

（3）土地坐落：太原经济技术开发区；

（4）地类（用途）：工业用地；

（5）使用类型：出让；

（6）终止日期：2054年2月24日；

（7）使用权面积：1000.00平方米；

（8）证载四至：东至唐槐路，南至山西维达机械制造有限公司，西至

太重集团向明智能装备股份有限公司，北至山西中航锦恒科技有限公司，证载与现状一致；

（9）土地级别：二级。

宗地3（47861.00㎡宗地）

估价对象的权属性质、权源及权属变更情况：估价对象宗地以出让方

式取得并办理了《中华人民共和国不动产权证书》，土地登记状况如下：

（1）土地使用人：太重集团向明智能装备股份有限公司；

（2）土地证书编号：晋（2022）太原市不动产权第0501847号、晋（2022）

太原市不动产权第0501848号、晋（2022）太原市不动产权第0501849号、

晋（2022）太原市不动产权第0501850号；

（3）土地坐落：汾东大街4号；

（4）地类（用途）：工业用地；

（5）使用类型：出让；

（6）终止日期：2063年3月14日；

（7）使用权面积：47861.00平方米；

（8）证载四至：东至太原市吉宇佳商贸有限公司、山西龙盛实业有限

公司、国有空地，南至国有空地，西至横河西一巷，北至汾东大街；

现状四至：东至太原市吉宇佳商贸有限公司、山西龙盛实业有限公司、

国有空地，南至太重集团向明智能装备股份有限公司，西至横河西一巷，中全资产评估（北京）有限公司第24页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告北至汾东大街；

（9）土地级别：二级。

宗地4（19000.00㎡宗地）

估价对象的权属性质、权源及权属变更情况：估价对象宗地以出让方

式取得并办理了《中华人民共和国不动产权证书》，土地登记状况如下：

（1）土地使用人：太重集团向明智能装备股份有限公司；

（2）土地证书编号：晋（2022）太原市不动产权第0472239号、晋（2021）

太原市不动产权第0267540号、晋（2021）太原市不动产权第0267541号、

晋（2021）太原市不动产权第0267542号、晋（2022）太原市不动产权第

0217576号；

（3）土地坐落：唐槐路89号；

（4）地类（用途）：工业用地；

（5）使用类型：出让；

（6）终止日期：2053年11月25日；

（7）使用权面积：19000.00平方米；

（8）证载四至：东至太重集团向明智能装备股份有限公司，南至山西

维达机械制造有限公司，西至/，北至山西中航锦恒科技有限公司；

现状四至：东至太重集团向明智能装备股份有限公司，南至山西维达机械制造有限公司，西至唐华路，北至山西中航锦恒科技有限公司；

（9）土地级别：二级。

2、土地权利状况

（1）*宗地1（9488.24㎡宗地）

估价对象的土地所有权属于国家所有，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司于2023年6月30日与出让人山西转型综合改革示范区规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管中全资产评估（北京）有限公司第25页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告号 1401052023B000018），于 2023 年 8 月 14 日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2023）太原市不动产权第0186374号）。

*宗地2（1000.00㎡宗地）

估价对象的土地所有权属于国家所有，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司于2003年11月25日与出让人山西省国土资源厅太原经济技术开发区土地分局签订《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），于 2021年 11月 09日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0259060号）。

*宗地3（47861.00㎡宗地）

估价对象的土地所有权属于国家所有，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司于2013年1月15日与出让人山西省国土资源厅太原经济技术开发区土地分局签订《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），于 2022 年 11月 15日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、

《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849

号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第

0501850号）。

*宗地4（19000.00㎡宗地）

估价对象的土地所有权属于国家所有，土地使用权人为太重集团向明智能装备股份有限公司于2003年11月25日与出让人山西省土地管理局太

原经济技术开发区直属分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，于2022年10月24日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0472239号），于2021年11月16日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民中全资产评估（北京）有限公司第26页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542号），于2021年6月1日取得《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0217576号）。

（2）他项权利，于估价期日，根据土地使用权人提供权属资料，现场

查勘人询问，估价对象来源合法，产权清晰，未发现有担保权、地役权、抵押权等他项权利设定情况。根据估价目的，本次评估不考虑他项权利对评估价值影响。

（3）土地使用权人太重集团向明智能装备股份有限公司以出让方式共取得四宗地，根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052023B000018），宗地 1（9488.24㎡宗地）出让价款为 8310000.00元，出让宗地面积为9488.24平方米。根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），宗地 2（1000.00㎡宗地）出让价款为525000.00元，出让宗地面积为1000.00平方米。根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052013B00029），宗地 3（47861.00㎡宗地）出让价款为25485982.50元，出让宗地面积为47861.00平方米。根据国有建设用地使用权出让合同》（2003年11月25日签订），宗地4（19000.00㎡宗地）出让价款为4689010.00元，根据《国有建设用地使用权出让合同附件》，宗地4（19000.00㎡宗地）代征道路伍仟伍佰（5500）平方米，代

征费用总额为人民币陆拾肆万叁仟伍佰元整（64.35万元）。

（4）使用年限，宗地1（9488.24㎡宗地）的终止日期2073年7月28日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为48.36年。宗地（21000.00㎡宗地）的终止日期2054年2月24日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.92年。宗地3（47861.00㎡宗地）的终止日期2063年3月14日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为37.98年。宗地中全资产评估（北京）有限公司第27页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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4（19000.00㎡宗地）的终止日期2053年11月25日，于估价期日2025年

3月31日，剩余使用年限为28.67年。

3、土地利用状况

（1）土地利用现状

根据各不动产权证书，宗地3（47861.00㎡宗地）地上建筑物主要为变配电所、消防水箱间、消防控制室和厂房，建筑面积分别为211.41平方米、

51.33平方米、38.80平方米、29008.54平方米，共用宗地面积47861.00平方米；宗地4（19000.00㎡宗地）地上建筑物主要为单身公寓、联合厂房、

检修车间、4幢1层和准备车间，建筑面积分别为2372.16平方米、4117.29平方米、1367.44平方米、2394.56平方米、1039.91平方米，共用宗地面积

19000.00平方米。

根据土地使用者提供的《建设工程规划许可证》（建字第

140105202339463号、140100201637130号、并规经济建证字(2007)临第05号、建字第140100201037030号）和宗地内建（构）筑物明细表，宗地1

（9488.24㎡宗地）未办证地上建筑物为三期厂房，建筑面积为9503.19平方米，截止估价期日已完工，尚未竣工验收；宗地2（1000.00㎡宗地）地上无建筑物；宗地3（47861.00㎡宗地）未办证地上建筑物主要为北门门房

和托辊试验室，建筑面积分别为28.00平方米、112.75平方米；宗地4

（19000.00㎡宗地）未办证地上建筑物主要为水泵房、西门值班室、宿舍、食堂和卫生间，建筑面积分别为16.32平方米、13.28平方米、256.06平方米、100.46平方米、27.00平方米。

综上所述，宗地1（9488.24㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为9503.19平方米，实际容积率为1.00；宗地2（1000.00㎡宗地）地上无建筑物，实际容积率为0.00；宗地3（47861.00㎡宗地）地上建筑物的总建筑面积为

29450.83平方米，实际容积率为0.62；宗地4（19000.00㎡宗地）地上建筑

中全资产评估（北京）有限公司第28页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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物的总建筑面积为11704.48平方米，实际容积率为0.62。四宗地地上建筑物明细表如下：

建(构)

序宗地土地使用者、地上建（构）筑计量建筑宗地名称数量筑物结竣工年月号编号建筑物权利人物名称单位层数构

9488.24

1㎡1太重集团向明智能已完工，未宗地三期厂房㎡9503.19钢混2

宗地装备股份有限公司竣工验收太重集团向明智能1幢1层变

2㎡211.41钢混12021/3/21

装备股份有限公司配电所太重集团向明智能1幢1层消

3㎡51.33钢混12021/3/21

装备股份有限公司防水箱间太重集团向明智能1幢1层消

4㎡38.80钢混12021/3/21

47861.00装备股份有限公司防控制室

宗地3

㎡宗地太重集团向明智能1幢1层厂

5㎡29008.54钢混12021/3/21

装备股份有限公司房

6太重集团向明智能北门门房㎡28.00砖混12022/8/31

装备股份有限公司

7太重集团向明智能托辊试验㎡112.75玻璃房12022/8/31

装备股份有限公司室

太重集团向明智能5幢1-6层

8㎡2372.16钢混62011/6/1

装备股份有限公司单身公寓太重集团向明智能2幢1层联

9㎡4117.29钢结构12004/5/14

装备股份有限公司合厂房太重集团向明智能3幢1层检

10㎡1367.44钢结构12006/4/15

装备股份有限公司修车间太重集团向明智能

114幢1层㎡2394.56钢结构12005/2/27

装备股份有限公司

12太重集团向明智能

1幢1层准

㎡1039.91钢结构12010/12/10

19000.00装备股份有限公司备车间

宗地4

㎡宗地

13太重集团向明智能水泵房㎡16.32

简易砖12006/7/31装备股份有限公司混太重集团向明智能西门值班

14㎡13.28彩钢板12009/3/31

装备股份有限公司室太重集团向明智能

15宿舍㎡256.06砖混12009/6/30

装备股份有限公司太重集团向明智能

16食堂㎡100.46砖混12009/6/30

装备股份有限公司太重集团向明智能

17卫生间㎡27.00砖混12024/6/28

装备股份有限公司合计（㎡）50658.50

（2）土地规划利用条件

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052023B000018），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业建筑；

中全资产评估（北京）有限公司第29页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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3）附属建筑物性质：工业建筑；

4）建筑总面积：23720.60平方米；

5）建筑容积率：不高于2.50不低于1.00；

6）建筑限高：不高于60米不低于/米；

7）建筑密度：不高于55.00%不低于35.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于15.00%。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052012B00417），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：工业；

4）建筑总面积：1000平方米；

5）建筑容积率：不高于/不低于1.00；

6）建筑限高：不高于高程798.88不低于高程763.88；

7）建筑密度：不高于/不低于40.00%；

8）绿地率：不高于20.00%不低于/。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052013B00029），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：/；

4）建筑总面积：95722平方米；

5）建筑容积率：不高于/不低于1.00；

6）建筑限高：不高于60米不低于/；

7）建筑密度：不高于/不低于30.00%；

中全资产评估（北京）有限公司第30页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

8）绿地率：不高于20.00%不低于/。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（2003年11月25日签订），待估宗地规划条件如下：

1）土地用途：工业用地；

2）主体建筑物性质：工业；

3）附属建筑物性质：/；

4）建筑容积率：<0.80；

5）建筑限高：不高于35米；

6）建筑密度：不高于25.00%；

7）绿地比例：不低于30.00%。

二、地价影响因素分析

（一）一般因素

影响土地价格的一般因素主要包括城市资源状况、社会经济发展状况、

城市规划、产业政策、土地制度及市场状况等。

1、地理位置

太原位于北纬37°27′～38°25′、东经111°30′～113°09′之间，地处黄土高原东部，汾河流域中部，西、北、东三面环山，南部为开阔的河谷盆地，汾河纵贯全市。属老工业发展基地，位置特殊，位于中国的中部，是华北西部地区重要的交通枢纽。

2、自然环境

（1）地势地貌

太原市东、西、北三面群山合抱，中南部为汾河河谷平原，整个地势北高南低。地貌类型可分为山地、丘陵、平原、盆地、谷地五种。山地4528平方千米，占总面积的64.79%；丘陵904平方千米，占12.94%；平原1093平方千米，占15.64%；盆地279平方千米，占3.99%；谷地184平方千米，中全资产评估（北京）有限公司第31页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告占2.63%。境内地势起伏较大，高低悬殊，位于境西北娄烦县的赫赫岩山主峰，海拔2708米，为全市最高峰；位于清徐县西青堆的汾河漫滩，海拔760米，为全市最低处，高差1948米。

（2）气候

太原市地处大陆内部，属于暖温带大陆性季风气候，冬寒夏热、春秋短促、昼夜温差大、降水少且集中。冬季受西伯利亚冷气团控制，夏季受东南海洋湿热气团影响。随着季节的推移，两大气团在太原交互进退、此消彼长，发生着规律性的周期更替，形成冬季干冷漫长，夏季湿热多雨，春季升温急剧，秋季降温迅速，春秋两季短暂多风，干湿季节分明的气候特点。年平均太阳总辐射量为每平方米4927.90兆焦耳，全年日照总时数为

2285～2587小时，年平均降水量390～423毫米，气温8.10℃～11℃，积温

2375℃～3121℃，地面温度10.50℃～13.40℃，风速为每秒1.40～2.20米，

地面气压887.10～927.80百帕，相对湿度为54%～58.20%，蒸发量为1459～

1991毫米。无霜期153～178天。

（3）矿产资源状况

太原矿藏繁多，资源丰富，既有铁、锰、镁、铜、铅、铝等金属矿，又有煤、石膏、硫黄、硝石、黏土、石英、石灰石、白云石等非金属矿。

在众多的矿产中，尤以煤、铁、石膏储量为最，素称“煤铁之乡”。

（4）土地资源状况

太原总面积为6988平方公里，地形以山地、丘陵为主，其中土石山地约占52%，黄土丘陵约占30%，平川约占18%。山地、丘陵、平川的比例大体是5:3:2。

3、社会状况

（1）行政区划太原现辖6区（小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、中全资产评估（北京）有限公司第32页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告晋源区）、3县（清徐县、阳曲县、娄烦县）、1市（古交市）。

（2）城市人口状况

根据《太原市2024年人口变动情况抽样调查主要数据公报》，年末全市常住人口551.47万人，比上年末增加6.03万人。其中：城镇人口494.48万人，增加6.32万人；乡村人口56.99万人，减少0.29万人。城镇化率89.67%，比上年提高0.17个百分点。男性人口279.16万人，女性人口272.31万人，性别比为102.51(以女性为100)。全年出生人口4.44万人，人口出生率8.09%；

死亡人口3.54万人，死亡率6.46%；自然增长率1.63%。

4、城市经济状况

（1）综合

2024年，全市实现地区生产总值(GDP)5418.87亿元，比上年增长 1.2%。

其中：第一产业增加值47.85亿元，增长3.5%；第二产业增加值1666.71亿元，增长0.1%；第三产业增加值3704.31亿元，增长1.6%。三次产业增加值占地区生产总值的比重为0.9%、30.7%、68.4%，分别拉动经济增长0.03、

0.05和1.12个百分点。人均地区生产总值98803元，按2024年平均汇率计

算为13874美元。

（2）工业和建筑业

2024年，规模以上工业增加值比上年增长0.2%。其中：采矿业增加值

下降1.2%，占全市规模以上工业增加值的比重为28.5%；制造业增加值增长0.7%，占比为60.4%；电力、热力、燃气及水的生产和供应业增加值增长1.1%，占比为11.1%。

非传统产业增加值下降0.8%，占全市规模以上工业增加值的比重为

46.3%。传统产业增加值增长1.0%，占比为53.7%。

规模以上工业企业实现营业收入5203.9亿元，下降8.0%。利税总额

356.9亿元，下降12.8%。利润总额214.4亿元，下降15.1%。规模以上工

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位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

业企业每百元营业收入中的成本为92.17元，营业收入利润率为4.1%比上年同期下降0.3个百分点；年末资产负债率为65.9%。

建筑业：具有建筑业资质等级的总承包和专业承包建筑业企业总产值

3710.86亿元，下降11.3%。建筑业企业房屋建筑施工面积11660.79万平方米，竣工面积1841.09万平方米。

（3）固定资产投资

2024年，全年固定资产投资比上年增长0.5%。

分产业看，第一产业投资下降23.8%，第二产业投资增长24.9%，第三产业投资下降6.2%。工业投资增长24.7%，其中：采矿业投资增长67.9%，制造业投资增长17.6%，电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资增长

56.7%。城市基础设施建设投资下降19.9%。

分经济类型看，国有投资下降4.7%；非国有投资增长9.5%，其中：民间投资增长8.9%。

全年在建固定资产投资项目1345个。其中：5亿元以上项目253个完成投资增长3.1%；10亿元以上项目136个完成投资增长4.2%

房地产开发：全年房地产开发投资下降2.1%。其中：住宅投资增长0.1%；

商业营业用房投资下降14.8%。全年商品房竣工面积194.86万平方米，商品房销售额456.34亿元。

（4）国内贸易

2024年，全年社会消费品零售总额1946.92亿元，比上年增长1.8%。

其中：城镇社会消费品零售总额1801.81亿元，增长1.6%；乡村社会消费品零售总额145.11亿元，增长4.3%。

限额以上消费品零售额1172.51亿元，比上年下降0.4%，占全市社会消费品零售总额的比重为60.2%；限额以下消费品零售额774.41亿元增长

5.0%，占比为39.8%。

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位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

（5）居民收入消费

2024年，全年居民人均可支配收入44671元，比上年增长4.7%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入47930元，增长4.6%，城镇居民人均消费支出28551元，增长8.1%；农村居民人均可支配收入25754元，增长5.2%，农村居民人均消费支出19046元，增长7.3%。城乡居民收入比为1.86：1。

5、产业政策

加快向新而行、向绿而行、向效而行。产业体系向新图强，发展才能以质取胜。我们要聚焦“国家先进制造业重要承载地”核心功能定位，加快构建现代化产业体系，筑牢太原发展新质生产力的“四梁八柱”。

下好创新“先手棋”。坚持以“科技创新和产业创新深度融合”打头阵，组建产业科技专班，深化研究“产业、空间、要素”布局，找准“四链、实数、两业”融合路径，促进有限资源配置最优化。加快北部“晋创谷·太原”先行区建设，统筹“区、校、谷”一体发展；支持南部“晋创谷·低碳技术科创走廊”建设，加强“两市一区”协同发展，率先打造科教兴省的太原示范样板。深入开展“双百攻关”“揭榜挂帅”等行动，力争培育省级以上企业技术中心10户、新入库科技型中小企业3000家以上。

新认定高新技术企业680家、专精特新企业120家。数字经济核心产业营收突破2800亿元。

锚定产业“主赛道”。坚持转动能、搭平台、优生态，持续实施工业高质量发展“百千万亿”工程，聚焦“新材料、高端装备制造、新一代信息技术、低空经济、新能源、文旅经济”6条优势赛道精准发力。推动“老树发新芽”，重点支持太钢、太重、太锅、山西电机、中车太原等企业加快智改数转，力争制造业占规上工业增加值稳定在60%以上；推动“小树变大树”，重点支持惠科、比亚迪冲刺百亿规模，推动厚生、百信、锦波等企业产值翻番，力争战新产业占规上工业增加值稳定在30%以上；推动中全资产评估（北京）有限公司第35页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

“独木变森林”，重点支持以晶科、中来、美锦氢能为龙头的新能源产业，以凯赛、玻纤、钢科为龙头的新材料产业，以烁科、晋科、智芯为龙头的半导体产业加快聚链成势，促进“1233”重点产业链营收增长15%以上。

实施“人工智能+”行动，加强通用和垂类大模型研发布局、迭代升级，扩大在工业、科研、教育、医疗、文旅等领域融合应用。实施未来产业培育工程，超前布局创新基础设施集群建设，促进更多前沿技术“沿途下蛋”。

大力推动低空经济、文旅经济抢占新风口，拓展新场景，加快形成新型消费增长点。

打造承载“集聚区”。坚持产业布局和空间布局协调匹配，坚定不移把开发区打造成承载新质生产力的主战场。全力支持山西转型综改示范区建设，建立市区融合发展机制；加快推动中北高新区扩区增容；支持推动中北高新区、阳曲示范区建设消费品特色园区；支持清徐开发区打造全国一流煤基新材料示范基地；支持西山示范区打造优质文旅产品；持续推动

专业镇梯次发展；持续推动火工区搬迁。滚动开展“三个一批”活动和“三未”项目攻坚，推动开发区规上工业增加值增长6%。

提升要素“配置率”。坚持深化要素市场化配置改革，让企业生产要素成本实质性降下来。探索战新产业高比例绿电供给、绿电绿证交易等机制，布局“源网荷储”一体化项目，率先打造绿电产业园区。放大国家级互联网骨干直联点效能，完善工业互联网平台体系，深入推进中小企业数字化转型。盘活存量低效用地，推行工业不动产分割转让，全面提升亩均效益。强化“服务走在企业需求前面”意识，以服务效能保障要素供给水平，建立全周期服务体系，完善全链条梯次培育机制，力争新增规上工业企业100户、“四上”企业1000户。

6、城市规划与发展目标

（1）目标愿景与战略定位

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《太原市城市发展战略规划》提出2018-2035年期间，太原的目标愿景为：率先全面转型的国家区域中心城市。功能支撑为：一城一都两高地。

1）国际功能：国际文化旅游名城?

提升国际旅游集散地。进一步提升国际门户枢纽的优势，将高铁作为空港放大器，以省会能级整合周边诸如五台山、平遥等地区的优势文化旅游资源，并全面优化区域旅游集散综合服务配套，积极构建“国际空港+高铁1小时旅游圈”。

建设国际旅游目的地。深度挖掘现状山水、古都、晋唐、民俗、工业、红色等文化资源优势，集中力量打造一批具有国际影响力的高品质旅游景区和旅游项目。??

2）创新功能：国家转型创新基地大力提升创新产业，构建“源头创新—技术开发—成果转化—新兴产业”的全链条创新体系；谋划搭建创新平台，围绕产业集群，强化产城融合的发展理念；积极吸引创新人才，尤其是与产业研发紧密相关的行业领军人才和专业技术人才。??

3)枢纽功能：内陆开发开放高地?

加快融入国家廊道，引领全省双向开放，提升国家级综合枢纽能级。

强化太原三个圈层、五个扇面的开放链接。??

4)特色魅力：山水宜居锦绣龙城

挖掘文化优势，彰显晋韵唐风千年人文之城的魅力；挖掘山水优势，彰显三山环抱、九河绕汾的山水格局；挖掘宜居优势，强化城市转型与品质提升，提高城市建设标准。??

（2）战略与行动

1)双向开放，提升枢纽城市区域竞争力?

一是要面向国际开放，加入世界经济大循环；二是要对内开放，强化中全资产评估（北京）有限公司第37页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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与周边增长极地区的联动。??

2）区域协同，提升省会城市辐射带动力?

强化省会担当，太原既需要提升省会综合服务作用，承担全省增长核心；更需要加强省会辐射带动作用，带动省域脱贫攻坚。突出“山西中部盆地城市群”和“太原都市区”的空间协同作用。??

3）两划牵引，提升中心城市综合承载力

落实省委“两划牵引”的战略指示，加快阳曲、清徐撤县设区；“一水带城、两山锦绣、北调南进、片区突破”的空间发展策略，构筑成“两山两带十字轴”的城市空间格局。??

4）转型创新，探索更高质量的发展路径?

太原城市的转型，要融入到国家整体转型的大背景中，要把握新技术革命、新经济浪潮带来的新功能契机，强化创新驱动，加速发展动能转换，促进城市发展的全面转型。发展新能源，坚持绿色转型，做能源革命排头兵；复兴新晋造，坚定再工业化，明确工业红线，坚持10年；培育新经济，坚持双轮驱动，把握新兴产业机会。??

5）锦绣龙城，营造更高质量的人居环境

加强提升太原城市总体风貌，塑造锦绣龙城，重现生态人文魅力。通过格局保护、开发管控、展示体系建设，打造唐风晋韵的千年人文之城；

推进城市双修，重现青山碧水蓝天绿城，打造锦绣山水的生态风景之城；

优化社区，回归街道，建设慢行绿道，打造活力品质最佳宜居之城。

7、土地制度及市场状况

（1）土地制度

为促进土地要素流通顺畅，提高存量土地资产配置效率，进一步规范国有建设用地使用权转让行为，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民中全资产评估（北京）有限公司第38页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《国务院办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》（国办发〔2019〕34号）和《山西省人民政府办公厅关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》（晋政办发〔2020〕39号），结合实际，太原市制定《太原市国有建设用地使用权转让实施办法（征求意见稿）》，具体内容如下：

1）以出让方式取得的国有建设用地使用权转让，在符合法律法规规定

和出让合同约定的前提下，保障其交易自由；原出让合同对转让条件另有约定的，从其约定。

2）以作价出资（入股）方式取得的国有建设用地使用权转让，参照以

出让方式取得的建设用地使用权转让有关规定，不再报经原批准建设用地使用权作价出资（入股）的机关批准。转让后，可保留为作价出资（入股）方式；经作价出资（入股）土地资产监管部门同意，交易双方签订转让合同时明确为出让的，可直接变更为出让方式。

3）以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让，需经依法批准。国有

企业的划拨国有建设用地使用权转让的，应经国有资产监管部门同意；行政事业单位的划拨国有建设用地使用权转让的，应经主管部门审核并报同级财政部门同意。

转让后，土地用途符合《划拨用地目录》的，可不补缴土地出让价款，维持划拨用地方式，按转移登记办理。按照证载用途转让的，不再前置核实详细规划；不按照证载用途转让的，需符合详细规划并取得相应规划意见。

转让后，土地用途不符合《划拨用地目录》的，在符合规划的前提下，由受让方依法依规补缴土地出让价款，按照《协议出让国有土地使用权规范（试行）》相关规定办理。

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4）以授权经营方式取得的国有建设用地使用权转让，须经授权经营土

地资产监管部门同意，在集团公司直属企业、控股企业、参股企业之间转让的，保留授权经营方式；向集团公司以外的单位或个人转让的，需经依法批准，并补缴土地出让价款，参照《协议出让国有土地使用权规范（试行）》相关规定办理。

5）司法处置涉及国有建设用地使用权转移的，按照相关法律法规规定办理。

（2）土地市场状况

1）太原市土地出让情况

2024年太原市土地出让共有186宗，2023年出让宗数为216，同比下

降13.89%；土地出让面积为529.31万㎡，同比下降39.29%。其中，住宅用地出让57宗，面积为150.89万㎡，同比下降48.12%；商服办公用地出让了55宗，面积为68.03万㎡，同比增长54.85%；工业仓储用地出让了57宗，面积为249.58万㎡，同比下降40.9%。

2）太原市土地成交情况

2024年太原市土地出让成交数量为152宗，2023年成交宗数为153，

同比下降0.65%；成交面积为408万㎡，同比下降44.6%。2024年太原市土地出让成交价款为133亿元。其中，住宅用地的成交价款为95.01亿元；

商服办公用地的成交价款为23.96亿元；工业仓储用地的成交价款为8.06亿元。

综上所述，估价对象所处区域地理位置、自然环境较好，社会状况稳定，城市经济状况稳步发展，有一定产业政策支持，土地制度趋于完善，土地市场状况良好。综合评价影响估价对象的一般因素条件较好。

（二）区域因素

影响工业用地地价水平的区域因素主要有地理位置、路网状况、对外

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交通便捷度、产业集聚度、区域土地利用方向、环境质量、城市基础设施、规划限制等。

1、地理位置

宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地2（1000.00㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）所在区域位于山西转型综合改革示范区唐槐产业园区。

唐槐产业园区北起太原环城高速公路南，南至十六号线，西起坞城南路、真武路，东至马练营路，面积25.04平方公里。唐槐产业园区是山西转型综合改革示范区的分园区，位于太原市东南部，正处于城市布局“南移西进”的中心地带，园区总规划面积25.04平方公里。

唐槐产业园区所在区域在示范区成立前为唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，南至太原龙堡养殖公司、国有空地，西至横河西一巷，北至太重集团向明智能装备股份有限公司，该区2001年6月被批准为国家级经济技术开发区，2002年7月开始全面发展建设。山西示范区唐槐园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、

高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业

已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。唐槐产业园区已成为山西省投资环境最优、对外开放水平最高、发展速度最快、新兴产业最集中、对周边和示范区带动作用最强的区域之一。

2、路网状况

估价对象区域内路网密度一般，分布有城市主干道及支路，车辆高峰时段通行度一般，路网状况一般。

3、对外交通便捷度

唐槐产业园区内公路四通八达，交通便利。估价对象周围主要便捷利中全资产评估（北京）有限公司第41页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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用道路有横河西一巷、唐槐路、汾东大街、唐华路、武洛街等，估价对象直接可利用道路为横河西一巷、唐槐路、汾东大街、唐华路，与市内及周边地区连接便利。

宗地1（9488.24㎡宗地）所在区域，最近可利用的市政道路为横河西一巷，道路类型为支路，距火车站（太原站）21.3公里距离远，距高铁站（太原南站）14.3公里距离一般，距汽车客运站（迎宾汽车站）16.2公里距离较远，距太原收费站（二广高速入口）7.6公里距离较近。

宗地2（1000.00㎡宗地）所在区域，最近可利用的市政道路为唐槐路，道路类型为混合型主干道，距火车站（太原站）17公里距离较远，距高铁站（太原南站）11.3公里距离一般，距汽车客运站（迎宾汽车站）12.2公里距离较远，距小店收费站（二广高速入口）5.5公里距离较近。

宗地3（47861.00㎡宗地）所在区域，最近可利用的市政道路为汾东大街，道路类型为混合型主干道，距火车站（太原站）20.9公里距离远，距高铁站（太原南站）13.9公里距离一般，距汽车客运站（迎宾汽车站）15.8公里距离较远，距太原收费站（二广高速入口）7.2公里距离较近。

宗地4（19000.00㎡宗地）所在区域，最近可利用的市政道路为唐华街，道路类型为支路，距火车站（太原站）17公里距离较远，距高铁站（太原南站）11.4公里距离一般，距汽车客运站（迎宾汽车站）12.3公里距离较远，距小店收费站（二广高速入口）5.6公里距离较近。

4、产业集聚度

估价对象位于山西转型综合改革示范区唐槐园区范围内，属于一般技术产业密集区，产业集聚度较高。

5、区域土地利用方向

估价对象周围工业用地较多，用地用途与区域土地利用规划相协调，区域土地利用方向一致。

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位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

6、环境质量

估价对象位于工业园区范围内，周围多为工业企业，自然环境一般，人文环境一般，环境一般。

7、城市基础设施

（1）供电

估价对象所在区域于估价期日已接入市政供电管网，供电保证度较高。

（2）供水

估价对象所在区域于估价期日已接入市政供水管网，供水保证度较高。

（3）排水

估价对象所在区域于估价期日已通设市政排水管网，排水保证度较高。

（4）通讯

估价对象所在区域于估价期日属电信服务区，区域内装机容量满足需要，通讯条件优。

（5）供气

估价对象所在区域于估价期日已接入市政供气管网，保证度较高。

（6）供热估价对象所在区域于估价期日已接入市政供热管网。

（7）公共设施

宗地1（9488.24㎡宗地）

商业中心：距离最近商服中心太原印象城约14.3公里。

医院：距离北京大学第一医院太原医院(汾东院区)7.5公里。

公园绿地：距离最近公园薛店公园4.7公里。

宗地2（1000.00㎡宗地）

商业中心：距离最近商服中心太原印象城约10.6公里。

医院：距离北京大学第一医院太原医院(汾东院区)6.2公里。

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位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

公园绿地：距离最近公园薛店公园3.1公里。

宗地3（47861.00㎡宗地）

商业中心：距离最近商服中心太原印象城约13.9公里。

医院：距离北京大学第一医院太原医院(汾东院区)7.1公里。

公园绿地：距离最近公园薛店公园4.3公里。

宗地4（19000.00㎡宗地）

商业中心：距离最近商服中心太原印象城约10.7公里。

医院：距离北京大学第一医院太原医院(汾东院区)6.3公里。

公园绿地：距离最近公园薛店公园3.2公里。

8、规划限制

区域范围内对土地利用有一定的规划限制条件，对估价对象土地利用无不利影响。

综上所述，估价对象所处区域条件好，路网状况一般，对外交通便捷度较高，产业集聚度高，区域土地利用方向一致，环境质量一般，城市基础设施完善。综合评价影响估价对象的区域因素条件较好。

（三）个别因素

影响估价对象地价的个别因素如下：

1、宗地位置

宗地1（9488.24㎡宗地）位于唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，北至太重集团向明智能装备股份有限公司，南至太原龙堡科技有限公司、国营太原农牧场，西至横河西一巷，位置较好。

宗地2（1000.00㎡宗地）位于太原经济技术开发区，东至唐槐路，南至山西维达机械制造有限公司，西至太重集团向明智能装备股份有限公司，北至山西中航锦恒科技有限公司，位置较好。

宗地3（47861.00㎡宗地）位于汾东大街4号，东至太原市吉宇佳商贸有中全资产评估（北京）有限公司第44页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

限公司、山西龙盛实业有限公司、国有空地，南至太重集团向明智能装备股份有限公司，西至横河西一巷，北至汾东大街，位置较好。

宗地4（19000.00㎡宗地）位于唐槐路89号，东至太重集团向明智能装备股份有限公司，南至山西维达机械制造有限公司，西至唐华路，北至山西中航锦恒科技有限公司，位置较好。

2、宗地形状

根据宗地图及估价师现场查勘，估价对象形状接近长方形，规则，不影响估价对象作为工业用地使用。

3、临路状况

宗地1（9488.24㎡宗地）：一面临路，临汾东大街。

宗地2（1000.00㎡宗地）：一面临路，临唐槐路。

宗地3（47861.00㎡宗地）：两面临路，一面汾东大街，一面临横河西一巷。

宗地4（19000.00㎡宗地）：一面临路，临唐华路。

4、占地面积

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2023）太原市不动产权第0186374号），纳入本次估价范围的宗地1（9488.24㎡宗地）土地使用权面积为9488.24平方米，面积规模较劣。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2021）太原市不动产权第0259060号），纳入本次估价范围的宗地2（1000.00㎡宗地）土地使用权面积为1000.00平方米，面积规模劣。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2022）太原市不动产权第0501847号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501848号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501849号）、《中华人民共和国不中全资产评估（北京）有限公司第45页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0501850号），纳入本次估价范围的宗地3（47861.00㎡宗地）土地使用权面积为47861.00平方米，面积规模较优。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《中华人民共和国不动产权证书》（晋

（2022）太原市不动产权第0472239号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267540号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267541号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2021）太原市不动产权第0267542号）、《中华人民共和国不动产权证书》（晋（2022）太原市不动产权第0217576号），纳入本次估价范围的宗地4（19000.00㎡宗地）土地使用权面积为19000.00平方米，面积规模一般。

5、容积率

宗地1（9488.24㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号 1401052023B000018），纳入本次估价范围的宗地 1（9488.24㎡宗地）土地使用权确定的建筑容积率为不高于2.50不低于1.00，于估价期

日估价对象的实际容积率为1.00，设定容积率为规划容积率2.50。

宗地2（1000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052012B00417），纳入本次估价范围的宗地2（1000.00㎡宗地）土地使用权确定的建筑容积率为不高于/不低于1.00，于估价期日估价

对象的实际容积率为0.00，设定容积率为规划容积率1.00。

宗地3（47861.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（电子监管号1401052013B00029），纳入本次估价范围的宗地3（47861.00㎡宗地）土地使用权确定的建筑容积率为不高于/不低于1.00，于估价期日估价

对象的实际容积率为0.62，设定容积率为规划容积率1.00。

宗地4（19000.00㎡宗地）：根据《国有建设用地使用权出让合同》（2003中全资产评估（北京）有限公司第46页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告年11月25日签订），纳入本次估价范围的宗地4（19000.00㎡宗地）土地使用权确定的建筑容积率为<0.80，于估价期日估价对象的实际容积率为0.62，

设定容积率为规划容积率0.80。

6、地质条件

根据现场勘察，无不良地质状况，地势平坦。总体而言，宗地的地质条件好，无需处理，可直接建设。

7、地形坡度

根据现场勘察，区域总体地形地势较平坦。

8、绿化环保程度

估价对象位于工业园区范围内，周围多为工业企业，配有环保设施，绿化环保程度较高。

9、土地剩余使用年限及利用现状

至估价期日2025年3月31日，宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地2（1000.00㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）剩余使用

年限分别为48.36年、28.92年、37.98年、28.67年，估价对象利用现状均为工业用地。具体利用现状如下图所示：

宗地1（9488.24㎡宗地）

中全资产评估（北京）有限公司第47页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

宗地2（1000.00㎡宗地）

宗地3（47861.00㎡宗地）

中全资产评估（北京）有限公司第48页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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宗地4（19000.00㎡宗地）

综上所述，宗地1（9488.24㎡宗地）宗地位置较好，宗地实际用途与土地证载用途相符，可以持续利用。估价对象形状规则，一面临路，土地面积规模较劣，地质条件好，地形较平坦，绿化环保程度较高。综合评价影响估价对象工业用地的个别因素条件较好。

宗地2（1000.00㎡宗地）宗地位置较好，宗地实际用途与土地证载用途相符，可以持续利用。估价对象形状规则，一面临路，土地面积规模劣，地质条件好，地形较平坦，绿化环保程度较高。综合评价影响估价对象工业用地的个别因素条件较好。

宗地3（47861.00㎡宗地）宗地位置较好，宗地实际用途与土地证载用途相符，可以持续利用。估价对象形状规则，两面临路，土地面积规模较优，地质条件好，地形较平坦，绿化环保程度较高。综合评价影响估价对象工业用地的个别因素条件较好。

宗地4（19000.00㎡宗地）宗地位置较好，宗地实际用途与土地证载用途相符，可以持续利用。估价对象形状规则，一面临路，土地面积规模一般，地质条件好，地形较平坦，绿化环保程度较高。综合评价影响估价对象工业用地的个别因素条件较好。

中全资产评估（北京）有限公司第49页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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第三部分土地估价

一、估价原则

本次估价过程中，遵循的主要原则有：

1、合法原则

指估价人员和估价机构在土地评估中，应遵循相关法律、法规和规定，所评估的对象应以合法使用和合法处分为前提。

运用分析：估价对象于估价期日已办理国有土地使用权证和不动产权证，土地权属合法。估价对象拟转让股权，其运作方式以有关土地出让的法律法规为依据。本次评估以合法原则为前提设定估价对象土地用途、土地使用条件、土地出让年期等。

2、替代原则

指土地估价应以相邻地区或类似地区功能相同、条件相似的土地市场

交易价格为依据，估价结果不得明显偏离具有替代性质的土地客观价格。

本次评估时，市场比较法和成本逼近法均遵循了此原则。

3、最有效利用原则

指土地估价应以估价对象的最有效利用为前提，判断土地的最有效利用以土地利用是否符合其自身利用条件、法律法规政策及规划限制、市场要求和最佳利用程度为依据。本次评估估价师对估价对象的规划条件进行了分析，并以此与估价对象的合法用途进行了比较，认为估价对象的规划条件达到了最有效使用。

4、供需原则

指土地估价应以市场供需决定土地价格为依据，并充分考虑土地供需的特殊性和土地市场的地域性。本次评估时，成本逼近法、市场比较法均遵循了供需原则。

中全资产评估（北京）有限公司第50页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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5、多种方法相结合的原则

随着我国土地估价业的发展，目前比较实用的宗地估价方法有收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法和基准地价系数修正法等方法。

由于不适宜的估价方法可能使估价结果产生较大的偏差，因此，进行地价评估时，就要根据估价对象的实际情况，充分考虑用地类型及所掌握的资料，选择最适宜的方法进行估价，同时为了使估价结果更为客观，更接近于准确，评估中选择两种较为适宜的方法进行评估，以便互相验证，减小误差，确定出合理的价格。

总之，在评估过程中，要按照国家、地方有关规定，恪守客观、公正、科学、合法的原则进行土地价格评估，做到评估过程合理，评估方法科学，评估结果准确，严格保守评估秘密。

二、估价方法与估价过程

（一）估价方法的选择根据估价对象的特点、具体条件和项目的实际情况，依据《城镇土地估价规程》，结合估价对象所在区域的土地市场情况和土地估价师收集的有关资料，分析、选择适宜于估价对象土地使用权价格的评估方法。

依据《城镇土地估价规程》规定，评估工矿仓储用地价格，宜选择市场比较法，并至少辅以另一种适宜的估价方法。如缺少市场可比案例，可酌情选用成本逼近法与基准地价系数修正法，评估租赁性工矿仓储用地，宜选用收益还原法。评估投资待建的工矿仓储用地，可选用剩余法评估位于中心城区的工业仓储用地，一般情况下不宜采用成本逼近法。

1、所选用估价方法的理由

市场比较法主要用于地产市场发达，有充足的具有替代性的土地交易实例的地区。估价对象所在区域同类型宗地交易案例较多，所以选择市场比较法评估。

中全资产评估（北京）有限公司第51页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

估价对象用途为工业用地，所在区域的征地补偿标准、相关税费标准、土地开发费、增值收益等计算参数，均可以获得确切参数值，成本累加得出的价格可以体现估价对象地价市场水平，故适宜采用成本逼近法评估。

2、未选用估价方法的理由

基准地价系数修正法主要用于政府已经公布基准地价，估价人员可获取的太原市基准地价于2016年4月26日公布实施，评估基准日为2015年

1月1日，待估宗地位于基准地价范围，但基准地价基准日距估价期日超过

6年时间，本次评估不采用基准地价系数修正法。

收益还原法适用于有现实收益或潜在收益的土地，土地和地上建筑物及其他劳动要素结合生产经营共同产生收益，土地纯收益剥离难度较大，且估价对象为企业自用土地，不属于已建在用的租赁性商服用地，周围没有相关类型用地出租案例，通过分析、比较难以确定客观的租金水平，因此不宜采用收益还原法评估。

剩余法适用于具有投资开发或再开发潜力的土地，评估对象地上建筑为已正常使用的厂房、单身公寓等，不是通过出售地上建筑物来体现土地收益的建设项目，周围类似案例少，很难获得该区域类似售价案例、平均开发成本，故不宜采用剩余法评估。

综上所述，本次估价采用市场比较法、成本逼近法进行评估。

（二）估价方法介绍

1、市场比较法

市场比较法是根据市场中的替代原理，将待估土地与具有替代性的，且在估价期日近期市场上交易的类似地产进行比较，并对类似地产的成交价格作适当修正，以此估算待估土地客观合理价格的方法。其基本公式如下：

P=PB×A×B×C×D×E

中全资产评估（北京）有限公司第52页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

公式中：

P------待估宗地价格；

PB------比较实例价格；

A------待估宗地交易情况指数除以比较实例宗地交易情况指数；

B------待估宗地估价期日地价指数除以比较实例宗地交易日期地价指数；

C------待估宗地区域因素条件指数除以比较实例宗地区域因素条件指数；

D------待估宗地个别因素条件指数除以比较实例宗地个别因素条件指数；

E------待估宗地年期修正指数除以比较实例年期修正指数。

2、成本逼近法

成本逼近法是以开发土地所消耗的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润及土地增值收益来确定土地价格的估价方法。其基本思路是把对土地的所有投资（包括土地取得费和基础设施开发费用两大部分）作

为“基本成本”，运用经济学等量资金应获取等量收益的投资原理，加上“基本成本”这一投资所应产生的相应利息和利润，组成土地价格的基础部分，并同时根据国家对土地的所有权在经济上得到实现的需要，加上土地增值收益，从而求得土地价格。

成本逼近法评估土地价格公式如下：

Vn=（Ea+Ed+T+R1+R2+R3）×∑K×Kn

公式中：

Vn——有限年期土地使用权价格；

Ea——土地取得费；

Ed——土地开发费；

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位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

T——税费；

R1——利息；

R2——利润；

R3——土地增值；

∑K——个别修正系数；

Kn——年期修正系数。

（三）市场比较法估价过程

1、比较实例选择

根据估价对象的实际情况，参考估价对象所在区域的土地市场信息，在相同或相似的供求圈内，选择用途相同或相似的土地作为初步比较交易案例，再经分析整理后确定比较案例。

评估人员选取了三宗近期土地交易案例，该三宗土地交易价格均为地面地价，具备可比性。

可比实例一：

行政区： 山西省太原市小店区 电子监管号： 1401052023B000216

项目名称： 联东 U谷·山西科创智造港项目

项目位置：唐槐园区，东至国有空地，南至国有空地，西至唐槐路东一路，北至国营太原农牧场、国有空地土地面积(㎡)：61962.34

土地用途：工业用地供地方式：挂牌出让

土地使用年限：50行业分类：房屋和土木工程业

土地级别：七级成交价格(万元)：5419

支付期号约定支付日期约定支付金额成交单价（元/㎡）

分期支付约定：

12024/1/175419874.56

土地使用权人：太原联东金岳实业有限公司

约定容积率：下限：1上限：2.5约定交地时间：2024/1/17

约定开工时间：2024/7/16约定竣工时间：2026/7/15

实际开工时间：--实际竣工时间：--

批准单位：山西转型综合改革示范区管理委员会合同签订日期：2023/12/18

可比实例二：

行政区： 山西省太原市小店区 电子监管号： 1401052024B000050

中全资产评估（北京）有限公司第54页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

项目名称： 年产 1.5万吨光学 PET基膜生产项目

唐槐园区，东至峥峰集团投资有限公司用地，南至国有空地，西至唐新路，北至山西合邦电力项目位置：

科技有限公司用地。

土地面积(㎡)：13357.04

土地用途：二类工业用地供地方式：挂牌出让

土地使用年限：50行业分类：农、林、牧、渔服务业

土地级别：七级成交价格(万元)：1172

支付期号约定支付日期约定支付金额成交单价（元/㎡）

分期支付约定：

12024/9/11172877.44

土地使用权人：山西东大科兴新材料有限公司

约定容积率：下限：1上限：2.5约定交地时间：2024/9/1

约定开工时间：2025/8/31约定竣工时间：2027/8/30

实际开工时间：--实际竣工时间：--

批准单位：山西转型综合改革示范区管理委员会合同签订日期：2024/8/2

可比实例三：

行政区： 山西省太原市小店区 电子监管号： 1401052025B000013

项目名称：腾宇生命基多功能生物材料生产项目

项目位置：唐槐园区，东至规划唐槐东一路，南至国有空地，西至西贾社区集体土地，北至规划四路。

土地面积(㎡)：36545.11

土地用途：二类工业用地供地方式：挂牌出让

土地使用年限：50行业分类：医药制造业

土地级别：七级成交价格(万元)：3256

支付期号约定支付日期约定支付金额成交单价（元/㎡）

分期支付约定：

12025/4/193256890.95

土地使用权人：山西腾宇生物制品有限公司

约定容积率：下限：1上限：2.5约定交地时间：2025/4/19

约定开工时间：2026/4/18约定竣工时间：2028/4/17

实际开工时间：--实际竣工时间：--

批准单位：山西转型综合改革示范区管理委员会合同签订日期：2025/3/20

中全资产评估（北京）有限公司第55页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

宗地1（9488.24㎡宗地）与可比实例位置示意图

宗地2（1000.00㎡宗地）与可比实例位置示意图

中全资产评估（北京）有限公司第56页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

宗地3（47861.00㎡宗地）与可比实例位置示意图

宗地4（19000.00㎡宗地）与可比实例位置示意图

2、比较因素选择

根据估价对象的土地用途和宗地条件，选择影响本次估价对象价格的中全资产评估（北京）有限公司第57页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

主要比较因素有：

（1）土地用途：主要指估价对象和比较实例的用途；

（2）交易方式：主要有出让、转让等；

（3）交易情况：主要指买卖双方的身份、心理、对交易标的物市值的了解以及受其他因素影响等各种状态；

（4）交易期日：主要根据地价指数，确定交易期日修正系数；

（5）土地使用年限：主要指估价对象土地剩余年限和比较实例对应的年限；

（6）区域因素：主要包括路网状况、对外交通便捷度、产业集聚度、区域土地利用方向、环境质量、城市基础设施、城市规划限制；

（7）个别因素：主要包括宗地形状、宗地面积、容积率等。

3、比较因素条件说明

根据上述选择的比较因素，估价对象和比较实例各因素条件说明如下表：

宗地1（9488.24㎡宗地）比较实例因素条件说明表待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

9488.24 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

地面交易价格(元

/m2) 待估 874.56 877.44 890.95

唐槐产业园区，东至山唐槐园区，东至峥峰西恒田科贸有限公司，唐槐园区，东至国有唐槐园区，东至规划集团投资有限公司用

南至太原龙堡养殖公空地，南至国有空地，唐槐东一路，南至国地，南至国有空地，座落位置司、国有空地，西至横西至唐槐路东一路，有空地，西至西贾社西至唐新路，北至山河西一巷，北至太重集北至国营太原农牧区集体土地，北至规西合邦电力科技有限

团向明智能装备股份场、国有空地划四路。

公司用地。

有限公司交易方式转让股权挂牌出让挂牌出让挂牌出让交易情况正常正常正常正常

交易期日2025/03/312023/12/182024/08/022025/03/20

区区域内路网密度一般，区域内路网密度一区域内路网密度一区域内路网密度一路网状况

域路网状况一般般，路网状况一般般，路网状况一般般，路网状况一般中全资产评估（北京）有限公司第58页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

9488.24 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

因道路通西贾北街，混合型主唐槐路，混合型主干横河西一巷，支路唐新路，支路素达度干道道

距火车距太原火车站21.3公距太原火车站22公里距太原火车站18.9公距太原火车站25.1对站距离里距离远距离远里距离较远公里距离远外

距高铁距太原高铁站14.3公距太原高铁站16.5公距太原高铁站11.9公距离太原高铁站交

站距离里距离一般里距离较远里距离一般20.5公里距离远通距长途

便距迎宾汽车站16.2公距迎宾汽车站17.3公迎宾汽车站13.8公里迎宾汽车站20.3公汽车站捷里距离较远里距离较远距离一般里距离远距离度距高速距太原收费站（二广高距太原收费站（二广距小店收费站（二广距太原收费站（二广入口距速入口）7.6公里距离高速入口）5.9公里距高速入口）8.8公里距高速入口）3.9公里离较近离较近离较近距离近

工业园区，一般技术产工业园区，一般技术工业园区，一般技术工业园区，一般技术产业集聚度业密集区，产业集聚度产业密集区，产业集产业密集区，产业集产业密集区，产业集较高聚度较高聚度较高聚度较高

周围工业用地较多，周围工业用地较多，周围工业用地较多，区域土地利用周围工业用地较多，区区域土地利用方向一区域土地利用方向一区域土地利用方向方向域土地利用方向一致致致一致

工业园区范围，周围多工业园区范围，周围工业园区范围，周围工业园区范围，周围为工业企业，自然环境多为工业企业，自然多为工业企业，自然多为工业企业，自然环境质量一般，人文环境一般，环境一般，人文环境环境一般，人文环境环境一般，人文环境环境一般一般，环境一般一般，环境一般一般，环境一般城市基础设施七通一平七通一平七通一平七通一平城市规划限制有有有有宗地形状规则规则规则较规则临路状况一面临路一面临路一面临路两面临路

9488.24㎡，面积规模61962.34㎡，面积规13357.04㎡，面积规36545.11㎡，面积规

占地面积较劣模优模一般模较优

容积率2.502.502.502.50

个地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件好，无需处别地质条件理，直接建设理，直接建设理，直接建设理，直接建设因地形坡度较平坦较平坦较平坦较平坦素

工业园区范围，配有环工业园区范围，配有工业园区范围，配有工业园区范围，配有绿化环保程度保设施，绿化环保程度环保设施，绿化环保环保设施，绿化环保环保设施，绿化环保较高程度较高程度较高程度较高土地权益状况完全完全完全完全

剩余土地使用48.36505050权年限

宗地2（1000.00㎡宗地）比较实例因素条件说明表待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

1000.00 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

中全资产评估（北京）有限公司第59页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

1000.00 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

地面交易价格(元

/m2) 待估 874.56 877.44 890.95

唐槐园区，东至峥峰唐槐园区，东至国有唐槐园区，东至规划集团投资有限公司用空地，南至国有空地，唐槐东一路，南至国地，南至国有空地，座落位置太原经济技术开发区西至唐槐路东一路，有空地，西至西贾社西至唐新路，北至山北至国营太原农牧区集体土地，北至规西合邦电力科技有限

场、国有空地划四路。

公司用地。

交易方式转让股权挂牌出让挂牌出让挂牌出让交易情况正常正常正常正常

交易期日2025/03/312023/12/182024/08/022025/03/20

区域内路网密度一般，区域内路网密度一区域内路网密度一区域内路网密度一路网状况

路网状况一般般，路网状况一般般，路网状况一般般，路网状况一般道路通西贾北街，混合型主唐槐路，混合型主干唐槐路，混合型主干道唐新路，支路达度干道道

距火车距太原火车站17公里距太原火车站22公里距太原火车站18.9公距太原火车站25.1对站距离距离较远距离远里距离较远公里距离远外

距高铁距太原高铁站11.3公距太原高铁站16.5公距太原高铁站11.9公距离太原高铁站交

站距离里距离一般里距离较远里距离一般20.5公里距离远通距长途

便距迎宾站12.2公里距距迎宾汽车站17.3公迎宾汽车站13.8公里迎宾汽车站20.3公汽车站捷离较远里距离较远距离一般里距离远距离度区距高速距小店收费站（二广高距太原收费站（二广距小店收费站（二广距太原收费站（二广域入口距速入口）5.5公里距离高速入口）5.9公里距高速入口）8.8公里距高速入口）3.9公里因离较近离较近离较近距离近

素工业园区，一般技术产工业园区，一般技术工业园区，一般技术工业园区，一般技术产业集聚度业密集区，产业集聚度产业密集区，产业集产业密集区，产业集产业密集区，产业集较高聚度较高聚度较高聚度较高

周围工业用地较多，周围工业用地较多，周围工业用地较多，区域土地利用周围工业用地较多，区区域土地利用方向一区域土地利用方向一区域土地利用方向方向域土地利用方向一致致致一致

工业园区范围，周围多工业园区范围，周围工业园区范围，周围工业园区范围，周围为工业企业，自然环境多为工业企业，自然多为工业企业，自然多为工业企业，自然环境质量一般，人文环境一般，环境一般，人文环境环境一般，人文环境环境一般，人文环境环境一般一般，环境一般一般，环境一般一般，环境一般城市基础设施七通一平七通一平七通一平七通一平城市规划限制有有有有宗地形状规则规则规则较规则临路状况一面临路一面临路一面临路两面临路

个100061962.34㎡，面积规13357.04㎡，面积规36545.11㎡，面积规占地面积㎡，面积规模劣别模优模一般模较优

因容积率1.002.502.502.50素

地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件理，直接建设理，直接建设理，直接建设理，直接建设地形坡度较平坦较平坦较平坦较平坦

中全资产评估（北京）有限公司第60页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

1000.00 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

工业园区范围，配有环工业园区范围，配有工业园区范围，配有工业园区范围，配有绿化环保程度保设施，绿化环保程度环保设施，绿化环保环保设施，绿化环保环保设施，绿化环保较高程度较高程度较高程度较高土地权益状况完全完全完全完全

剩余土地使用28.92505050权年限

宗地3（47861.00㎡宗地）比较实例因素条件说明表待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

47861.00 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

地面交易价格(元

/m2) 待估 874.56 877.44 890.95

唐槐园区，东至峥峰唐槐园区，东至国有唐槐园区，东至规划集团投资有限公司用空地，南至国有空地，唐槐东一路，南至国地，南至国有空地，座落位置汾东大街4号西至唐槐路东一路，有空地，西至西贾社西至唐新路，北至山北至国营太原农牧区集体土地，北至规西合邦电力科技有限

场、国有空地划四路。

公司用地。

交易方式转让股权挂牌出让挂牌出让挂牌出让交易情况正常正常正常正常

交易期日2025/03/312023/12/182024/08/022025/03/20

区域内路网密度一般，区域内路网密度一区域内路网密度一区域内路网密度一路网状况

路网状况一般般，路网状况一般般，路网状况一般般，路网状况一般道路通汾东大街，混合型主干西贾北街，混合型主唐槐路，混合型主干唐新路，支路达度道干道道

距火车距太原火车站20.9公距太原火车站22公里距太原火车站18.9公距太原火车站25.1对站距离里距离远距离远里距离较远公里距离远外

距高铁距太原高铁站13.9公距太原高铁站16.5公距太原高铁站11.9公距离太原高铁站交

站距离里距离一般里距离较远里距离一般20.5公里距离远通区距长途

便距迎宾汽车站15.8公距迎宾汽车站17.3公迎宾汽车站13.8公里迎宾汽车站20.3公域汽车站捷里距离较远里距离较远距离一般里距离远因距离度素距高速距太原收费站（二广高距太原收费站（二广距小店收费站（二广距太原收费站（二广入口距速入口）7.6公里距离高速入口）5.9公里距高速入口）8.8公里距高速入口）3.9公里离较近离较近离较近距离近

工业园区，一般技术产工业园区，一般技术工业园区，一般技术工业园区，一般技术产业集聚度业密集区，产业集聚度产业密集区，产业集产业密集区，产业集产业密集区，产业集较高聚度较高聚度较高聚度较高

周围工业用地较多，周围工业用地较多，周围工业用地较多，区域土地利用周围工业用地较多，区区域土地利用方向一区域土地利用方向一区域土地利用方向方向域土地利用方向一致致致一致

中全资产评估（北京）有限公司第61页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

47861.00 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

工业园区范围，周围多工业园区范围，周围工业园区范围，周围工业园区范围，周围为工业企业，自然环境多为工业企业，自然多为工业企业，自然多为工业企业，自然环境质量一般，人文环境一般，环境一般，人文环境环境一般，人文环境环境一般，人文环境环境一般一般，环境一般一般，环境一般一般，环境一般城市基础设施七通一平七通一平七通一平七通一平城市规划限制有有有有宗地形状规则规则规则较规则临路状况两面临路一面临路一面临路两面临路

47861㎡，面积规模较61962.34㎡，面积规13357.04㎡，面积规36545.11㎡，面积规

占地面积优模优模一般模较优

容积率1.002.502.502.50

个地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件好，无需处别地质条件理，直接建设理，直接建设理，直接建设理，直接建设因地形坡度较平坦较平坦较平坦较平坦素

工业园区范围，配有环工业园区范围，配有工业园区范围，配有工业园区范围，配有绿化环保程度保设施，绿化环保程度环保设施，绿化环保环保设施，绿化环保环保设施，绿化环保较高程度较高程度较高程度较高土地权益状况完全完全完全完全

剩余土地使用37.98505050权年限

宗地4（19000.00㎡宗地）比较实例因素条件说明表待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

19000.00 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

地面交易价格(元

/m2) 待估 874.56 877.44 890.95

唐槐园区，东至峥峰唐槐园区，东至国有唐槐园区，东至规划集团投资有限公司用空地，南至国有空地，唐槐东一路，南至国

89地，南至国有空地，座落位置唐槐路号西至唐槐路东一路，有空地，西至西贾社

西至唐新路，北至山北至国营太原农牧区集体土地，北至规西合邦电力科技有限

场、国有空地划四路。

公司用地。

交易方式转让股权挂牌出让挂牌出让挂牌出让交易情况正常正常正常正常

交易期日2025/03/312023/12/182024/08/022025/03/20

区域内路网密度一般，区域内路网密度一区域内路网密度一区域内路网密度一路网状况

区路网状况一般般，路网状况一般般，路网状况一般般，路网状况一般域对道路通西贾北街，混合型主唐槐路，混合型主干唐华街，支路唐新路，支路因外达度干道道

素交距火车距太原火车站17公里距太原火车站22公里距太原火车站18.9公距太原火车站25.1通站距离距离较远距离远里距离较远公里距离远

中全资产评估（北京）有限公司第62页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估宗地可比实例一可比实例二可比实例三物业名称

19000.00 联东 U谷·山西科创 年产 1.5万吨光学 腾宇生命基多功能㎡宗地

智造港项目 PET基膜生产项目 生物材料生产项目比较因素状况描述状况描述状况描述状况描述

便距高铁距太原高铁站11.4公距太原高铁站16.5公距太原高铁站11.9公距离太原高铁站

捷站距离里距离一般里距离较远里距离一般20.5公里距离远度距长途

距迎宾汽车站12.3公距迎宾汽车站17.3公迎宾汽车站13.8公里迎宾汽车站20.3公汽车站里距离较远里距离较远距离一般里距离远距离距高速距小店收费站（二广高距太原收费站（二广距小店收费站（二广距太原收费站（二广入口距速入口）5.6公里距离高速入口）5.9公里距高速入口）8.8公里距高速入口）3.9公里离较近离较近离较近距离近

工业园区，一般技术产工业园区，一般技术工业园区，一般技术工业园区，一般技术产业集聚度业密集区，产业集聚度产业密集区，产业集产业密集区，产业集产业密集区，产业集较高聚度较高聚度较高聚度较高

周围工业用地较多，周围工业用地较多，周围工业用地较多，区域土地利用周围工业用地较多，区区域土地利用方向一区域土地利用方向一区域土地利用方向方向域土地利用方向一致致致一致

工业园区范围，周围多工业园区范围，周围工业园区范围，周围工业园区范围，周围为工业企业，自然环境多为工业企业，自然多为工业企业，自然多为工业企业，自然环境质量一般，人文环境一般，环境一般，人文环境环境一般，人文环境环境一般，人文环境环境一般一般，环境一般一般，环境一般一般，环境一般城市基础设施七通一平七通一平七通一平七通一平城市规划限制有有有有宗地形状规则规则规则较规则临路状况一面临路一面临路一面临路两面临路

19000㎡，面积规模一61962.34㎡，面积规13357.04㎡，面积规36545.11㎡，面积规

占地面积般模优模一般模较优

容积率0.802.502.502.50

个地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件好，无需处地质条件好，无需处别地质条件理，直接建设理，直接建设理，直接建设理，直接建设因地形坡度较平坦较平坦较平坦较平坦素

工业园区范围，配有环工业园区范围，配有工业园区范围，配有工业园区范围，配有绿化环保程度保设施，绿化环保程度环保设施，绿化环保环保设施，绿化环保环保设施，绿化环保较高程度较高程度较高程度较高土地权益状况完全完全完全完全

剩余土地使用28.67505050权年限

4、编制比较因素条件指数表

针对估价对象与可比实例各种因素条件，编制比较因数条件指数的有关说明如下：

（1）表外因素修正系数说明

*土地用途修正

运用市场比较法时，应选择与估价对象类似的比较实例。比较实例主中全资产评估（北京）有限公司第63页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

要来源于《中国土地市场网》。

本次估价对象土地用途为工业用地，三个比较实例规划用途均为工业用地，故修正系数均为100。

*交易方式修正本次估价目的是为相关方提供估价对象于正常市场条件下的价值参考意见，价格内涵为国有建设用地使用权在现状条件下于正常市场条件的价值，交易方式为转让股权。而可比实例的交易方式是挂牌出让，价格内涵为国有建设用地使用权的正常市场价值。两者的交易方式不一致，但价格的内涵均为国有建设用地使用权在估价期日的正常市场价值，故不对交易方式进行修正，修正系数均为100。

*交易情况修正

估价对象与比较实例交易情况均为正常交易，故修正系数均为100。

*交易期日修正

由于《中国城市地价动态监测网》、《山西省自然资源厅网》及其他相关网站均未能查询到太原市不同用途土地的地价动态监测数据。本次估价期日为2025年3月31日，可比实例一、二、三供地时间分别为2023年

12月18日、2024年8月2日、2025年3月20日，可比实例一、二、三与待估对象在同一区域，依据《T∕CREVA 1101-2023土地估价参数调查测算指引》，基于《中国土地市场网》交易实例信息，以下列出太原市近两年中估价对象和可比案例成交日期附近时点的工业用地交易案例：

太原市工业用地成交案例工业用地土地成交

序号土地位置面积（㎡）成交日期/年度平均地价单价（元㎡）（元/㎡）

唐槐园区，东至规划唐槐东一路，南至国

1有空地，西至西贾社区集体土地，北至规36545.112025/3/20910.36

划四路2025年737.84

2尖草坪区，规划路以东，康西路以西，国126736.362025/1/21674.82

科大南街以南，规划路以北中全资产评估（北京）有限公司第64页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告工业用地土地成交

序号土地位置面积（㎡）成交日期单价（元/年度平均地价㎡）（元/㎡）

3尖草坪区，傅山园西路以东，规划路以西，120975.992025/1/21674.85

国科大南街以南，规划路以北

4尖草坪区，国科大街以南、中北大街以北、33401.722025/1/9691.35

傅山园西路以东

唐槐园区，东至峥峰集团投资有限公司用

5地，南至国有空地，西至唐新路，北至山13357.042024/8/2896.56

西合邦电力科技有限公司用地

6潇河产业园区东至规划支路，南至文源路205695.552024/8/2570.27

北侧绿化带，西至同戈东路，北至辽西街潇河产业园区东至山西潇河药茶科技有2024年710.28限公司用地、山西省中医药研究院（山西

7省中医院）用地，南至辽西街，西至同戈67383.702024/8/2558.32东路，北至山西国邦智慧医药产业发展有限公司用地、国有空地

8迎泽区，南内环街东延以南、马庄路以东、18408.182024/6/26815.96

规划防护绿地以西

唐槐产业园区，东至国有空地，南至山西

9奇美橱柜科技有限公司，西至大昌路，北24622.092023/12/18882.68

至二号线

唐槐园区，东至规划唐槐路东一路（国有），

10南至规划四路，西至西贾社区集体土地、69644.922023/12/18893.63

国营太原农牧场，北至国有空地潇河园区，东至山西汾飞潇河园区发展有

11限公司，南至国有空地，西至山西汾飞潇2964.182023/12/18572.22

河园区发展有限公司，北至山西汾飞潇河园区发展有限公司

潇河园区，东至国有空地，南至国有空地，

12西至国有空地，北至山西汾飞潇河园区发3719.832023/12/18565.85

展有限公司潇河园区，东至规划太太路西侧绿化带（集

13体），南至北格街北侧绿化带，西至国有126846.722023/12/18570.47空地，北至北格北街潇河园区，东至规划北格西路（国有）、2023年699.79

14西北格村集体土地、国有空地，南至山西685805.842023/11/30566.09

汾飞潇河园区发展有限公司，西至国有空地，北至规划辛村街绿化带（国有）综改示范区科技创新城，东至太原晋中界，

15南至太原晋中界、东温庄村集体土地，西62885.442023/11/10905.20

至规划武宿中路（国有），北至规划化章街南侧绿化带（国有）

综改示范区，东至规划武宿中路（国有），

16南至东温庄村集体土地，西至东温庄村集37062.402023/11/10908.68

体土地、山西电机制造有限公司，北至规划化章街南侧绿化带（国有）

潇河园区，东至国有空地，南至国有空地，

17西至国有空地，北至国有空地、太原深太229714.792023/10/27566.28

综合物流港发展有限公司

潇河园区，东至北格村集体土地，南至规

18划支路（国有），西至规划北格西路绿化85630.162023/10/27566.79带（国有），北至国有空地中全资产评估（北京）有限公司第65页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

2023年-2024年年增长率表

时间工业用地平均地价（元/㎡）年增长率

平均-2.69%

2025年737.843.88%

2024年710.281.50%

2023年699.79-

根据上表计算得到太原市工业用地地价年增长率为2.69%。以最早成交的可比实例一为基准，确定估价对象与可比实例二、三的期日修正指数如

下：

估价对象的交易时间指数：估价期日2025年3月31日距可比实例一

成交日期2023年12月18日相隔约1.28年，则修正指数为

(1+2.69%)^1.28*100=103.47

可比实例二的交易时间指数：可比例二成交日期2024年8月2日距可

比实例一成交日期2023年12月18日相隔约0.62年，则修正指数为

(1+2.69%)^0.62*100=101.67；

可比实例三的交易时间指数：可比例一成交日期2025年3月20日距

可比实例一成交日期2023年12月18日相隔约1.25个月，则修正指数为

(1+2.69%)^1.25*100=103.39。

故估价对象与可比实例一、二、三的交易期日价格指数分别为103.47、

100、101.67、103.39。

*宗地面积修正

宗地1（9488.24㎡宗地）：9488.24㎡，宗地面积规模较劣，三个比较实例宗地面积分别为面积规模优、面积规模一般、面积规模较优，故修正系数分别为100、103、101、102。

宗地2（1000.00㎡宗地）：1000.00㎡，宗地面积规模劣，三个比较实例宗地面积分别为面积规模优、面积规模一般、面积规模较优，故修正系中全资产评估（北京）有限公司第66页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

数分别为100、104、102、103。

宗地3（47861.00㎡宗地）：47861.00㎡，宗地面积规模较优，三个比较实例宗地面积分别为面积规模优、面积规模一般、面积规模较优，故修正系数分别为100、101、99、100。

宗地4（19000.00㎡宗地）：19000.00㎡，宗地面积规模一般，三个比较实例宗地面积分别为面积规模优、面积规模一般、面积规模较优，故修正系数分别为100、102、100、101。

*宗地形状修正

估价对象宗地形状均为规则，比较实例一、二宗地形状均为规则，比

较实例三宗地形状较规则，故修正系数分别为100、100、100、98。

*地形坡度

估价对象地形坡度较平坦，三个比较实例宗地形状均为较平坦，故修正系数分别为100、100、100、100。

*土地使用年限修正

宗地1（9488.24㎡宗地）：宗地土地使用年限终止日期2073年7月

28日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为48.36年。

宗地2（1000.00㎡宗地）：宗地土地使用年限终止日期2054年2月

24日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.92年。

宗地3（47861.00㎡宗地）：宗地土地使用年限终止日期2063年3月

14日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为37.98年。

宗地4（19000.00㎡宗地）：宗地土地使用年限终止日期2053年11月

25日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.67年。

年期修正公式：Kn=（1-1/（1+r）^n）/（1-1/（1+r）^N）

公式中：

Kn-------年期修正系数

中全资产评估（北京）有限公司第67页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

n--------宗地剩余使用年限

N--------法定最高使用年限

r--------土地还原率[参照太原市基准地价报告取 8%]

宗地1（9488.24㎡宗地）修正系数：（1-1（1+8%）?48.36）（/1-1（1+8%）^50）*100=99.71

宗地2（1000.00㎡宗地）修正系数：（1-1（1+8%）?28.92）（/1-1（1+8%）^50）*100=91.14

宗地3（47861.00㎡宗地）修正系数：（1-1（1+8%）^37.98）/（1-1

（1+8%）^50）*100=96.68

宗地4（19000.00㎡宗地）修正系数：（1-1（1+8%）^28.67）/（1-1

（1+8%）^50）*100=90.93

综上所述，宗地1（9488.24㎡宗地）剩余使用年限为48.36年，三个比较实例剩余使用年限均为50年，故修正系数分别为99.71、100、100、

100。

宗地2（1000.00㎡宗地）剩余使用年限为28.92年，三个比较实例剩余使用年限均为50年，故修正系数分别为91.14、100、100、100。

宗地3（47861.00㎡宗地）剩余使用年限为37.98年，三个比较实例剩余使用年限均为50年，故修正系数分别为96.68、100、100、100。

宗地4（19000.00㎡宗地）剩余使用年限为28.67年，三个比较实例剩余使用年限均为50年，故修正系数分别为90.93、100、100、100。

*容积率修正

根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)

文件第四款第十六条规定：“对工业用地在符合规划、不改变原用途的条件下，提高土地利用率和增加容积率的，原则上不再收取或调整土地有偿使用费。”由此可知土地容积率的变动对工业用地的无影响，故此次估价中全资产评估（北京）有限公司第68页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告不作土地容积率修正。即估价对象与各比较实例的容积率指数均为100。

宗地1（9488.24㎡宗地）市场比较法比较因素条件指数表待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

交易方式100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、100交易情况100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、100

103.47100101.67103.39见表外修正系数说明，该因素指数分别为103.47、100、交易期日101.67、103.39

路网状况分好、较好、一般、较差、差五个等级，每上路网状况100100100100升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

道路道路通达度分为交通型主干道、混合型主干道、生活型

通达100103100103主干道、次干道、支路五个等级，每上升或下降一个等度级，指数上升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为103、100、103

距火距火车站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较近、

10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公里距

车站100100101100离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下距离降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、

101、100

距高距高铁站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较近、对外10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公里距铁站

交通1009910098离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下距离便捷降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为99、

度100、98

距长距长途汽车站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离区途汽较近、10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20

域车站10010010199公里距离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上因距离升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别

素为100、101、99

距高距高速入口距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较速入近、10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公

口距100100100101里距离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升离或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为

100、100、101

产业集聚度分高、较高、一般、较低、低五个等级，每产业集聚度100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

区域土地利100100100100区域土地利用方向，估价对象、可比实例均与区域土地用方向利用方向一致，指数均为100环境质量分好、较好、一般、较差、差五个等级，每上环境质量100100100100升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

基础设施完善度分高、较高、一般、较差、差五个等级，城市基础设100100100100每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象施

指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

城市规划限100100100100估价对象和可比实例均有规划限制，指数均为100制

中全资产评估（北京）有限公司第69页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

宗地形状分为规则、较规则、基本规则（一般）、较不

10010010098规则、不规则五个等级，每上升或下降一个等级，指数宗地形状

上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分

别为100、100、98

临路状况分为两面及以上临路、一面临路、不直接临路

临路状况100100100102三个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、

102

宗地面积分为50000-70000㎡规模优、30000-50000㎡

较优、10000-30000㎡一般、1000-10000㎡较劣、≥70000

占地面积100103101102㎡，≤1000㎡劣五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数

分别为103、101、102个

见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、别容积率100100100100100因

地质条件分好、一般、需要处理方可建设三个等级，每素

地质条件100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

地形坡度分为平坦、较平坦、有一定坡度三个等级，每地形坡度100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

绿化环保程度分高、较高、一般、较低、低五个等级，绿化环保程100100100100每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象度

指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

土地权益状况分为完全、不完全两个等级，每上升或下土地权益状100100100100降一个等级，指数上升或下降3，估价对象指数为100，况

可比实例指数分别为100、100、100

剩余土地使99.71100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为99.71、100、用权年限100、100

修正系数0.98230.98490.9697

比准价格（元/m2） 859.08 864.2 863.94 三个比准价格相差不大，采用算术平均值求取评估单价比较法评估单价（元/m2） 862.41

经过以上测算，三个可比实例的修正幅度均未超过30%，比准价格的差值亦不超过40%。本次估价采用算数平均法确定地价，求得宗地1（9488.24㎡宗地）土地使用权出让地价为862.41元/平方米。

宗地2（1000.00㎡宗地）市场比较法比较因素条件指数表待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、交易方式100100100100100

交易情况100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、100交易期日103.47100101.67103.39见表外修正系数说明，该因素指数分别为103.47、100、101.67、103.39中全资产评估（北京）有限公司第70页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

路网状况分好、较好、一般、较差、差五个等级，每上路网状况100100100100升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

道路道路通达度分为交通型主干道、混合型主干道、生活型

通达10010097100主干道、次干道、支路五个等级，每上升或下降一个等度级，指数上升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、97、100

距火距火车站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较近、

10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公里距

车站

1009910099离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下

距离降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为99、

100、99

距高距高铁站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较近、对外10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公里距铁站

交通1009910098离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下距离便捷降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为99、

度100、98

距长距长途汽车站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离区途汽较近、10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20

域车站10010010199公里距离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上因距离升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别

素为100、101、99

距高距高速入口距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较速入近、10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公

口距100100100101里距离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升离或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为

100、100、101

产业集聚度分高、较高、一般、较低、低五个等级，每产业集聚度100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

区域土地利100100100100区域土地利用方向，估价对象、可比实例均与区域土地用方向利用方向一致，指数均为100环境质量分好、较好、一般、较差、差五个等级，每上环境质量100100100100升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

基础设施完善度分高、较高、一般、较差、差五个等级，城市基础设100100100100每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象施

指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

城市规划限100100100100估价对象和可比实例均有规划限制，指数均为100制

宗地形状分为规则、较规则、基本规则（一般）、较不

规则、不规则五个等级，每上升或下降一个等级，指数宗地形状10010010098

个上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分

别别为100、100、98

因临路状况分为两面及以上临路、一面临路、不直接临路素

100100100102三个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，临路状况

估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、

102

中全资产评估（北京）有限公司第71页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

宗地面积分为50000-70000㎡规模优、30000-50000㎡

较优、10000-30000㎡一般、1000-10000㎡较劣、≥70000

占地面积100104102103㎡，≤1000㎡劣五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数

分别为104、102、103

100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、容积率100

地质条件分好、一般、需要处理方可建设三个等级，每地质条件100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

地形坡度分为平坦、较平坦、有一定坡度三个等级，每地形坡度100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

绿化环保程度分高、较高、一般、较低、低五个等级，绿化环保程100100100100每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象度

指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

土地权益状况分为完全、不完全两个等级，每上升或下土地权益状100100100100降一个等级，指数上升或下降3，估价对象指数为100，况

可比实例指数分别为100、100、100

剩余土地使91.14100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为91.14、100、用权年限100、100

修正系数0.92520.92820.9132

比准价格（元/m2） 809.11 814.43 813.61 三个比准价格相差不大，采用算术平均值求取评估单价比较法评估单价（元/m2） 812.38

经过以上测算，三个可比实例的修正幅度均未超过30%，比准价格的差值亦不超过40%。本次估价采用算数平均法确定地价，求得宗地2（1000.00㎡宗地）土地使用权出让地价为812.38元/平方米。

宗地3（47861.00㎡宗地）市场比较法比较因素条件指数表待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

交易方式100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、100

100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、交易情况100

交易期日103.47100101.67103.39见表外修正系数说明，该因素指数分别为103.47、100、101.67、103.39路网状况分好、较好、一般、较差、差五个等级，每上路网状况100100100100升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数区为100，可比实例指数分别为100、100、100域

对外道路道路通达度分为交通型主干道、混合型主干道、生活型因交通通达

素10010097100主干道、次干道、支路五个等级，每上升或下降一个等便捷度级，指数上升或下降1，估价对象指数为100，可比实度例指数分别为100、97、100

中全资产评估（北京）有限公司第72页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

距火距火车站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较近、

10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公里距

车站100100101100离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下距离降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、

101、100

距高距高铁站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较近、

10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公里距

铁站1009910098离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下距离降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为99、

100、98

距长距长途汽车站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离途汽较近、10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20

车站10010010199公里距离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上距离升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别

为100、101、99

距高距高速入口距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较速入近、10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公

口距100100100101里距离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升离或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为

100、100、101

产业集聚度分高、较高、一般、较低、低五个等级，每产业集聚度100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

区域土地利100100100100区域土地利用方向，估价对象、可比实例均与区域土地用方向利用方向一致，指数均为100环境质量分好、较好、一般、较差、差五个等级，每上环境质量100100100100升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

基础设施完善度分高、较高、一般、较差、差五个等级，城市基础设100100100100每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象施

指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

城市规划限100100100100估价对象和可比实例均有规划限制，指数均为100制

宗地形状分为规则、较规则、基本规则（一般）、较不

规则、不规则五个等级，每上升或下降一个等级，指数宗地形状10010010098

上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分

别为100、100、98

临路状况分为两面及以上临路、一面临路、不直接临路

临路状况1009898100三个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为98、98、100个

宗地面积分为50000-70000㎡规模优、30000-50000㎡别

较优、10000-30000㎡一般、1000-10000㎡较劣、≥70000因

占地面积10010199100㎡，≤1000㎡劣五个等级，每上升或下降一个等级，指素

数上升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数

分别为101、99、100

容积率100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、100地质条件分好、一般、需要处理方可建设三个等级，每地质条件100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

中全资产评估（北京）有限公司第73页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

地形坡度分为平坦、较平坦、有一定坡度三个等级，每地形坡度100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

绿化环保程度分高、较高、一般、较低、低五个等级，绿化环保程100100100100每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象度

指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

土地权益状况分为完全、不完全两个等级，每上升或下土地权益状100100100100降一个等级，指数上升或下降3，估价对象指数为100，况

可比实例指数分别为100、100、100

剩余土地使96.68100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为96.68、100、用权年限100、100

修正系数1.02091.02491.0075

比准价格（元/m2） 892.81 899.29 897.67 三个比准价格相差不大，采用算术平均值求取评估单价比较法评估单价（元/m2） 896.59

经过以上测算，三个可比实例的修正幅度均未超过30%，比准价格的差值亦不超过40%。本次估价采用算数平均法确定地价，求得宗地3

（47861.00㎡宗地）土地使用权出让地价为896.59元/平方米。

宗地4（19000.00㎡宗地）市场比较法比较因素条件指数表待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

交易方式100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、100

100100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、交易情况100

交易期日103.47100101.67103.39见表外修正系数说明，该因素指数分别为103.47、100、101.67、103.39路网状况分好、较好、一般、较差、差五个等级，每上路网状况100100100100升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

道路道路通达度分为交通型主干道、混合型主干道、生活型

通达100103100103主干道、次干道、支路五个等级，每上升或下降一个等度级，指数上升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为103、100、103区

域距火距火车站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较近、对外

因10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公里距交通车站

素1009910099离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下便捷距离降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为199、

度100、99

距高距高铁站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较近、

10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公里距

铁站1009910098离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下距离降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为99、

100、98

中全资产评估（北京）有限公司第74页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

距长距长途汽车站距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离途汽较近、10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20

车站10010010199公里距离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上距离升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别

为100、101、99

距高距高速入口距离分为≤5公里距离近，5-10公里距离较速入近、10-15公里距离一般、15-20公里距离较远、≥20公

口距100100100101里距离远五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升离或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数分别为

100、100、101

产业集聚度分高、较高、一般、较低、低五个等级，每产业集聚度100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

区域土地利100100100100区域土地利用方向，估价对象、可比实例均与区域土地用方向利用方向一致，指数均为100环境质量分好、较好、一般、较差、差五个等级，每上环境质量100100100100升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

基础设施完善度分高、较高、一般、较差、差五个等级，城市基础设100100100100每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象施

指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

城市规划限100100100100估价对象和可比实例均有规划限制，指数均为100制

宗地形状分为规则、较规则、基本规则（一般）、较不

宗地形状10010010098规则、不规则五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分

别为100、100、98

临路状况分为两面及以上临路、一面临路、不直接临路

临路状况100100100102三个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、

102

宗地面积分为50000-70000㎡规模优、30000-50000㎡

较优、10000-30000㎡一般、1000-10000㎡较劣、≥70000

占地面积100102100101㎡，≤1000㎡劣五个等级，每上升或下降一个等级，指数上升或下降1，估价对象指数为100，可比实例指数

分别为102、100、101个

见表外修正系数说明，该因素指数分别为100、100、别容积率100100100100100因

地质条件分好、一般、需要处理方可建设三个等级，每素地质条件100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

地形坡度分为平坦、较平坦、有一定坡度三个等级，每地形坡度100100100100上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

绿化环保程度分高、较高、一般、较低、低五个等级，绿化环保程100100100100每上升或下降一个等级，指数上升或下降2，估价对象度

指数为100，可比实例指数分别为100、100、100

土地权益状况分为完全、不完全两个等级，每上升或下土地权益状100100100100降一个等级，指数上升或下降3，估价对象指数为100，况

可比实例指数分别为100、100、100

剩余土地使90.93100100100见表外修正系数说明，该因素指数分别为90.93、100、用权年限100、100

中全资产评估（北京）有限公司第75页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告待估可比实可比实可比实物业名称因素调整说明宗地例一例二例三地面交易价格（元/m2 待估 874.56 877.44 890.95 ——）

修正系数0.91370.91620.9021

比准价格（元/m2） 799.1 803.94 803.7 三个比准价格相差不大，采用算术平均值求取评估单价比较法评估单价（元/m2） 802.25

经过以上测算，三个可比实例的修正幅度均未超过30%，比准价格的差值亦不超过40%。本次估价采用算数平均法确定地价，求得宗地4

（19000.00㎡宗地）土地使用权出让地价为802.25元/平方米。

（四）成本逼近法估价过程

成本逼近法是以开发土地所消耗的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润及土地增值收益来确定土地价格的估价方法。其基本思路是把对土地的所有投资（包括土地取得费和基础设施开发费用两大部分）作

为“基本成本”，运用经济学等量资金应获取等量收益的投资原理，加上“基本成本”这一投资所应产生的相应利息和利润，组成土地价格的基础部分，并同时根据国家对土地的所有权在经济上得到实现的需要，加上土地增值收益，从而求得土地价格。

成本逼近法评估土地价格公式如下：

Vn=（Ea+Ed+T+R1+R2+R3）×∑K×Kn

公式中：

Vn——有限年期土地使用权价格；

Ea——土地取得费；

Ed——土地开发费；

T——税费；

R1——利息；

R2——利润；

R3——土地增值；

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位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告

∑K——个别修正系数；

Kn——年期修正系数。

1、确定土地取得费Ea

（1）土地补偿费及安置补助费

宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地2（1000.00㎡宗地）、宗地3（47861.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）分别位于唐槐园区、太原经济技术开

发区、汾东大街4号、唐槐路89号，本次估价视估价对象在征用前为耕地，故参照耕地转用征用为国有土地过程中发生的费用为依据进行地价测算。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

根据《山西省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（晋政发〔2023〕12号），征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成，其中土地补偿费占40%，安置补助费占60%。在同一区片内征收永久基本农田、水田、水浇地按照公布标准的1.2倍执行；征收除永久基

本农田、水田、水浇地外的其他农用地和建设用地按照公布的标准执行；

征收未利用地按照公布标准的0.8倍执行。小店区征地补偿标准见下表：

县（市、区）名称区片编号区片名称传统区片名区片面积（公顷）区片地价（元/亩）

1Ⅰ区城市建成区5772.11257488

2Ⅱ区城市发展区11427.89232484

小店区

3Ⅲ区东南耕作区11242.1795592

4Ⅳ区东部丘陵区551.5088704

全区平均标准28993.67181636经调查，宗地位于城市发展区，土地补偿费及安置补助费为：232484×1=232484元/亩，即348.72元/m2。

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（2）青苗补偿费

青苗补偿费根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》确定，该法第二十六条规定，设区的市人民政府应当根据当地实际制定本行政区域地上附着物和青苗等的征收补偿标准，报省人民政府批准后执行，太原市人民政府未单独制定本行政区域地上附着物和青苗等的征收补偿标准，故参考《阳曲县人民政府征收土地补偿安置公告》（阳征（补）告字〔2025〕7号）》，按照《山西省实施<土地管理法>办法》《山西省人民政府办公厅关于调整全省征地统一年产值标准的通知》（晋政办发〔2018〕

60号）规定执行，即被征用耕地上的青苗，由建设单位按不超过一季作物的产值支付补偿费。本次青苗补偿费计算依据参考《山西省征地统一年产值通知》（晋政办发〔2018〕60号）文件，统一年产值为8303元/亩，按1倍取值。小店区征地统一年产值标准见下表：

县（市、区）名称区域编号区域名称区片面积（公顷）统一年产值（元/亩）

Ⅰ区城市建成区5772.119196

Ⅱ区城市发展区11427.898303小店区

Ⅲ区东南耕作区11242.173414

Ⅳ区东部丘陵区551.503168

全县平均标准28993.676487

青苗补偿费：8303×1/666.67=12.45元/m2

（3）养老保险补贴根据2019年1月31日印发的《山西省人民政府办公厅关于对被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》，被征地农民社会保险补贴对象，主要指因政府依法统一征收农村集体土地而导致失去全部或大部分土地，且在征地时享有农村集体土地承包权的16周岁以上在册农村居民。全部失地为失去全部承包地或剩余承包地人均不足0.3亩；失去大部分土地为失地比例

50%（含）以上。征收农村集体所有的土地时，由当地政府足额安排被征地

中全资产评估（北京）有限公司第78页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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农民养老保险补贴费用。对全部失地的，人均筹资标准为本县（市、区）上一年度城市低保标准的139倍；对大部分失地的，人均筹资标准为全部失地人均筹资标准乘以失去土地的比例。征收未承包到户或因其他原因不能明确具体补贴对象的农村集体所有土地，保障人数为征地面积除以本村人均承包地面积确定。

本次评估对象为多年以前取得的土地使用权，采用成本逼近法模拟估价期日时点取得成本，非实际征地，无法按征地确定需要保障人数。故按“征收未承包到户或因其他原因不能明确具体补贴对象的农村集体所有土地，保障人数为征地面积除以本村人均承包地面积确定”这一规定确定本次评估所需保障人数。

经查询，待估宗地所处的小店区耕地约196070.85亩，乡村人口约91000人，人均耕地约2.15亩。2024年小店区农村居民低保标准为760元/人/月，则征收估价对象所需支付的养老保险补贴为：

养老保险补贴=城市低保标准×倍数×乡村人口÷耕地总面积

=73.71（元/ m2）综上，土地取得费Ea=土地补偿费及安置补助费+青苗补偿费+养老保险补贴=348.72+12.45+73.71=434.88（元/ m2）

2、确定土地开发费Ed

土地开发费用包括宗地内开发费用和宗地外开发费。

（1）宗地内开发费

委估宗地红线内实际开发程度为“场地平整”，经查询区域内工业用地开发费用资料，确定本次场地平整费为20元/m2。

（2）宗地外开发费委估宗地实际开发程度为红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气、通暖），根据《太原市城市土地定级基准地价更新修中全资产评估（北京）有限公司第79页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告正体系》，确定本次评估通上水为22元/m2，通下水为22元/m2，通电为25元/m2，通路为45元/m2，通讯为17元/m2，通暖为30元/m2，通气为35元/m2。

即：宗地外开发费＝22+22+25+45+17+30+35

=196（元/m2）

土地开发费Ed=20+196=216（元/m2）

3、确定税费T

（1）耕地占用税根据《山西省人民代表大会常务委员会关于山西省耕地占用税适用税额的决定》，小店区属一类地区，耕地占用税执行标准为45元/m2，本次评估宗地耕地占用税为45元/m2。

（2）耕地开垦费根据《山西省发展和改革委员会山西省财政厅山西省自然资源厅关于耕地开垦费征收标准的通知》（晋发改收费发〔2021〕36号），在新制定的差别化耕地开垦费收费标准出台之前，耕地开垦费暂按全省征地统一年产值标准的八至十二倍征收。经调查了解，本次评估耕地开垦费按该耕地统一年产值的8倍计算。

耕地开垦费=8303/666.67×8=99.64（元/ m2）

T=45+99.64=144.64（元/ m2）

4、确定利息R1

根据待估宗地的取得日期、开发程度和开发规模，确定土地开发周期为1年，利息率按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的2025年

3月31日1年期贷款市场报价利率（LPR）3.1%计算。假设土地取得费、相

关税费在征地时一次投入，宗地外开发费和场地平整在开发期内均匀投入。

故：利息R1=（434.88+ 144.64）×1×3.1%+（216×1/2×3.1%）=21.31（元/m2）

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5、确定利润R2

投资利润是把土地作为一种生产要素，以固定资产方式投入发挥作用因此投资利润应与同行业投资回报相一致，土地开发投资应获得相应的投资回报。参考国务院国资委考核分配局《企业绩效评价标准值》并结合估价对象企业所处行业实际情况，本次评估投资利润率取3.9%。则：

投资利润 R2=（434.88+ 144.64+216）×3.9%=31.03（元/m2）

6、确定土地增值 R3

政府出让土地除收回成本价格外，同时要使国家土地所有权在经济上得到实现，即获得一定的增值收益。调查该供需圈近三年同类用地招拍挂市场成交价，测出土地成本，其差额为土地增值收益额，计算该区域工业土地增值收益率约为9.91%。具体计算过程如下表：

序土地市场单土地成本单土地增值行政区土地坐落土地用途号价（元/㎡）价（元/㎡）收益率%

1山西省太原迎泽区，南内环街东延以南、马庄仓储用地815.96713.1914.41

市迎泽区路以东、规划防护绿地以西

2山西省太原杏花岭区，307国道以北、小窑头一类工业508.09430.6717.98

市杏花岭区村以西用地

3山西省太原阳兴南街以南、钢园北路以北、污一类工业791.10709.3211.53

市尖草坪区水处理厂以西南侧地块用地

4山西省太原阳兴南街以南、钢园北路以北、污一类工业791.17709.3211.54

市尖草坪区水处理厂以西北侧地块用地

唐槐园区，东至规划唐槐东一路，

5山西省太原二类工业南至国有空地，西至西贾社区集体910.36779.327.37

市小店区用地土地，北至规划四路唐槐园区，东至峥峰集团投资有限

6山西省太原公司用地，南至国有空地，西至唐二类工业896.56779.325.74

市小店区新路，北至山西合邦电力科技有限用地公司用地

唐槐产业园区，东至国有空地，南

7山西省太原至山西奇美橱柜科技有限公司，西工业用地882.68779.324.11

市小店区

至大昌路，北至二号线唐槐园区，东至规划唐槐路东一路

8山西省太原（国有），南至规划四路，西至西工业用地893.63779.325.40

市小店区贾社区集体土地、国营太原农牧场，北至国有空地

唐槐园区，东至国有空地，南至产

9山西省太原业路，西至国有空地、山西四和科工业用地891.45779.325.14

市小店区技有限责任公司，北至太原向明智控科技有限公司

唐槐产业园区，东至唐新路，南至

10山西省太原二号线，西至锦波生物科技产业园工业用地890.44779.325.02

市小店区

建设发展有限公司，北至国有空地唐槐产业园区，东至山西恒田科贸有限公司，南至太原龙堡养殖公司、

11山西省太原国有空地，西至横河西一巷，北至工业用地894.90779.325.55

市小店区太重集团向明智能装备股份有限公司

中全资产评估（北京）有限公司第81页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告序土地市场单土地成本单土地增值行政区土地坐落土地用途号价（元/㎡）价（元/㎡）收益率%

唐槐产业园区，东至山西北方智能

12山西省太原交通装备制造有限公司、山西宇翔工业用地891.71779.325.17

市小店区信息技术有限公司，南至二号线，西至唐新路，北至国有空地唐槐产业园区，东至峥峰集团投资

13山西省太原有限公司，南至国有空地，西至唐工业用地892.65779.325.28

市小店区新路，北至化章街路南绿化带唐槐产业园区，东至国有空地，南

14山西省太原至国有空地，西至国有空地，北至工业用地885.66779.324.46

市小店区化章街

唐槐产业园区，东至国有空地，南

15山西省太原至国有空地，西至锦波生物科技产工业用地894.41779.325.49

市小店区业园建设发展有限公司，北至化章街

唐槐产业园区，东至国有空地，南

16山西省太原至国有空地，西至大昌路，北至太工业用地890.91779.325.08

市小店区原向明智控科技有限公司

唐槐产业园区，东至山西嘉阳智能

17山西省太原科技有限公司，南至山西峰策食品工业用地889.83779.324.95

市小店区有限公司、山西奇美橱柜科技有限公司，西至空地，北至二号线唐槐产业园区，东至马练营西路，

18山西省太原南至山西峰策食品有限公司，西至工业用地883.92779.324.25

市小店区

国有空地，北至二号线唐槐产业园区，东至国有空地，南

19山西省太原至国有空地，西至国有空地，北至工业用地884.81779.324.36

市小店区化章街南侧绿化带

唐槐产业园区，东至国有空地，南

20山西省太原至二号线，西至国有空地，北至国工业用地882.77779.324.12

市小店区有空地

唐槐产业园区，东至国有空地，南

21山西省太原至二号线，西至国有空地，北至国工业用地885.84779.324.48

市小店区有空地

唐槐产业园区，东至国有空地，南

22山西省太原至山西奇美橱柜科技有限公司，西工业用地882.68779.324.11

市小店区

至大昌路，北至二号线唐槐产业园区，东至唐新路，南至

23山西省太原二号线，西至锦波生物科技产业园工业用地890.44779.325.02

市小店区

建设发展有限公司，北至国有空地唐槐园区，东至国有空地，南至国

24山西省太原有空地，西至唐槐路东一路，北至工业用地893.61779.325.40

市小店区

国营太原农牧场、国有空地

唐槐园区，东至规划唐槐路东一路

25山西省太原（国有），南至规划四路，西至西工业用地893.63779.325.40

市小店区贾社区集体土地、国营太原农牧场，北至国有空地。

唐槐园区，东至国有空地，南至产

26山西省太原业路，西至国有空地、山西四和科工业用地891.45779.325.14

市小店区技有限责任公司，北至太原向明智控科技有限公司

综改示范区科技创新城，东至太原晋中界，南至太原晋中界、东温庄27山西省太原村集体土地，西至规划武宿中路（国工业用地905.20779.326.76市小店区有），北至规划化章街南侧绿化带（国有）综改示范区，东至规划武宿中路（国有），南至东温庄村集体土地，西

28山西省太原至东温庄村集体土地、山西电机制工业用地908.68779.327.17

市小店区

造有限公司，北至规划化章街南侧绿化带（国有）

潇河园区，东至国有空地，南至张

29山西省太原二类工业花营村集体土地，西至真武东路，570.52489.0016.67

市小店区用地北至小牛线南侧绿化带。

中全资产评估（北京）有限公司第82页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告序土地市场单土地成本单土地增值行政区土地坐落土地用途号价（元/㎡）价（元/㎡）收益率%

潇河产业园区东至规划支路，南至

30山西省太原二类工业文源路北侧绿化带，西至同戈东路，570.27489.0016.62

市小店区用地北至辽西街潇河产业园区东至山西潇河药茶

科技有限公司用地、山西省中医药

31山西省太原研究院（山西省中医院）用地，南二类工业558.32489.0014.18

市小店区至辽西街，西至同戈东路，北至山用地西国邦智慧医药产业发展有限公司

用地、国有空地

潇河园区，东至山西汾飞潇河园区发展有限公司，南至国有空地，西

32山西省太原至山西汾飞潇河园区发展有限公工业用地572.22489.0017.02

市小店区司，北至山西汾飞潇河园区发展有限公司

潇河园区，东至国有空地，南至国

33山西省太原有空地，西至国有空地，北至山西工业用地565.85489.0015.72

市小店区汾飞潇河园区发展有限公司

潇河园区，东至规划太太路西侧绿

34山西省太原化带（集体），南至北格街北侧绿工业用地570.47489.0016.66

市小店区化带，西至国有空地，北至北格北街潇河园区，东至规划北格西路（国有）、西北格村集体土地、国有空

35山西省太原地，南至山西汾飞潇河园区发展有工业用地566.09489.0015.76

市小店区限公司，西至国有空地，北至规划辛村街绿化带（国有）

潇河园区，东至国有空地，南至国

36山西省太原有空地，西至国有空地，北至国有工业用地566.28489.0015.80

市小店区空地、太原深太综合物流港发展有限公司

潇河园区，东至北格村集体土地，

37山西省太原南至规划支路（国有），西至规划工业用地566.79489.0015.91

市小店区北格西路绿化带（国有），北至国有空地

潇河园区，东至北格村集体土地，

38山西省太原南至国有空地，西至国有空地，北工业用地566.17489.0015.78

市小店区至北格街

潇河园区，东至北格村集体土地、南格村集体土地，南至国有空地、

39山西省太原南格村集体土地，西至南格村集体工业用地566.14489.0015.78

市小店区

土地、北格村集体土地，北至国有空地

潇河产业园区，东至太原福莱瑞达物流设备科技有限公司，南至北格

40山西省太原北街，西至山西新兴航天电缆集团工业用地558.70489.0014.25

市小店区

科技有限公司，北至山西晋杰特种电缆有限公司、国有空地

潇河产业园区，东至辛村集体土地，

41山西省太原南至北格北街，西至国有空地，北工业用地557.91489.0014.09

市小店区至国有空地

潇河产业园区，东至国有空地，南

42山西省太原至北格北街，西至大运东路，北至工业用地557.40489.0013.99

市小店区国有空地

潇河产业园区，东至国有空地，南

43山西省太原至国有空地，西至大运东路，北至工业用地556.52489.0013.81

市小店区规划支路

潇河产业园区，东至太原市界，南

44山西省太原至北格街，西至山西转型综改示范工业用地555.31489.0013.56

市小店区区建设投资开发有限公司，北至国有空地潇河园区，东至规划北格西路（国

45山西省太原有），南至国有空地，西至山西汾工业用地565.07489.0015.56

市小店区飞潇河园区发展有限公司，北至北格村集体土地。

中全资产评估（北京）有限公司第83页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

位于太原市的四宗国有建设用地使用权市场价格评估·土地估价技术报告序土地市场单土地成本单土地增值行政区土地坐落土地用途号价（元/㎡）价（元/㎡）收益率%潇河园区，东至规划北格西路（国有）、西北格村集体土地、国有土

地、北格村集体土地，南至山西汾

46山西省太原飞潇河园区发展有限公司，西至山工业用地558.55489.0014.22

市小店区

西汾飞潇河园区发展有限公司，北至山西汾飞潇河园区发展有限公司。

土地增值收益率%9.91

土地增值收益 R3=（434.88+144.64+216+21.31+31.03）×9.91%=84.01（元/m2）

7、确定无限年期使用权价格 P

无限年期使用权价格 P=434.88+144.64+216+21.31+31.03+84.01 =931.87（元/m2）

8、确定年期修正系数Kn

宗地1（9488.24㎡宗地）土地使用年限终止日期2073年7月28日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为48.36年。

Kn=1-1/（1+8%）^48.36=0.9758

宗地2（1000.00㎡宗地）土地使用年限终止日期2054年2月24日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.92年。

Kn=1-1/（1+8%）^28.92=0.8920

宗地3（47861.00㎡宗地）土地使用年限终止日期2063年3月14日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为37.98年。

Kn=1-1/（1+8%）^37.98=0.9462

宗地4（19000.00㎡宗地）土地使用年限终止日期2053年11月25日，于估价期日2025年3月31日，剩余使用年限为28.67年。

Kn=1-1/（1+8%）^28.67=0.8899

9、确定估价对象个别修正系数∑K

以上成本逼近法所计算的地价为估价对象所在区域的平均价格，需要根据宗地所在区域内的位置和宗地自身条件，进行区位及个别因素修正才中全资产评估（北京）有限公司第84页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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可得到估价对象地价，宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地2（1000.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）个别修正系数∑K=1.0200，宗地3（47861.00㎡宗地）个别修正系数∑K=1.0404具体计算过程如下：

个别因素修正因素条件说明表条件说明影响因素比较因素条件由高到低排序宗地形状规则较规则不规则临路状况两面及以上临路一面临路不直接临路地形坡度平坦较平坦有一定坡度个别因素修正比较因素条件指数表条件说明影响因素比较因素条件由高到低排序

宗地形状1.0210.98

临路状况1.0210.98

地形坡度1.0210.98

宗地1、宗地2、宗地4估价对象个别因素修正系数表宗地因素因素说明修正系数

宗地形状规则1.02临路状况一面临路1地形坡度较平坦1

合计1.0200宗地3估价对象个别因素修正系数表宗地因素因素说明修正系数

宗地形状规则1.02

临路状况两面临路1.02地形坡度较平坦1

合计1.0404

10、成本逼近法测算结果

宗地 1（9488.24㎡宗地）Vn＝931.87×0.9758×1.0200 =927.51（元/m2）

宗地 2（1000.00㎡宗地）Vn＝931.87×0.8920×1.0200=847.85（元/m2）

宗地 3（47861.00㎡宗地）Vn＝931.87×0.9758×1.0404=917.36（元/m2）

宗地 4（19000.00㎡宗地）Vn＝931.87×0.8920×1.0200=845.86（元/m2）

中全资产评估（北京）有限公司第85页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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（五）地价的确定

1、确定的方法

根据《城镇土地估价规程》及估价对象的具体情况，估价人员分别采用市场比较法和成本逼近法两种估价方法对估价对象于正常市场条件下的价值进行了测算。

市场比较法是根据替代原理，将估价对象与具有替代性的，且在估价期日近期市场上交易的相同用途成交案例进行比较，在对待估宗地与可比实例的比较因素进行修正后对成交价格进行适当修正，以此得到估价对象比准价格的一种方法。由于该方法选择的比较案例是在市场上搜集到的客观真实交易，修正体系是根据多年实践经验、以及交易目的编制而成。

成本逼近法是以土地取得费、土地开发费所耗各项费用之和为主要依据，再加上一定利润、增值收益来确定土地使用权价格的。两种方法均有一定合理性，且价格内涵一致。

通过测算，宗地1（9488.24㎡宗地）、宗地2（1000.00㎡宗地）、宗

地3（47861.00㎡宗地）、宗地4（19000.00㎡宗地）市场比较法计算单价分别为 862.41元/m2、812.38元/m2、896.59元/m2、802.25元/m2，成本逼近

法计算单价分别为 927.51元/m2、847.85元/m2、917.36元/m2、845.86元/m2，

评估结果基本一致。经综合考虑，决定取两种方法测算结果的算术平均值作为待估宗地最终地价。

宗地1（9488.24㎡宗地）土地单价：862.41×0.5+927.51×0.5＝895.00（元/m2，取整）

宗地2（1000.00㎡宗地）土地单价：812.38×0.5+847.85×0.5＝830.00（元/m2，取整）

宗地3（47861.00㎡宗地）土地单价：896.59×0.5+917.36×0.5＝907.00（元/m2，取整）

中全资产评估（北京）有限公司第86页太原重型机械集团有限公司拟以非公开协议方式向太原重工股份有限公司转让持有的太重集团向明智能装备股份有限公司51%股权涉及的

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宗地4（19000.00㎡宗地）土地单价：802.25×0.5+845.86×0.5＝824.00（元/m2，取整）

2、确定待估宗地估价结果

估价对象使用权面积：77349.24平方米

估价对象总地价：6838.79万元大写（人民币）：陆仟捌佰叁拾捌万柒仟玖佰元整

其中：

估价对象宗地1使用权面积：9488.24㎡

评估单价：895.00元/㎡

评估总价：849.20万元大写（人民币）：捌佰肆拾玖万贰仟元整

估价对象宗地2使用权面积：1000.00㎡

评估单价：830.00元/㎡

评估总价：83.00万元大写（人民币）：捌拾叁万元整

估价对象宗地3使用权面积：47861.00㎡

评估单价：907.00元/㎡

评估总价：4340.99万元大写（人民币）：肆仟叁佰肆拾万玖仟玖佰元整

估价对象宗地4使用权面积：19000.00㎡

评估单价：824.00元/㎡

评估总价：1565.60万元大写（人民币）：壹仟伍佰陆拾伍万陆仟元整

宗地名称土地面积（㎡）评估单价（元/㎡）总价（万元）备注

宗地1（9488.24㎡宗地）9488.24895.00849.20

宗地2（1000.00㎡宗地）1000.00830.0083.00

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宗地名称土地面积（㎡）评估单价（元/㎡）总价（万元）备注

宗地3（47861.00㎡宗地）47861.00907.004340.99

宗地4（19000.00㎡宗地）19000.00824.001565.60

合计77349.246838.79

估价对象具体估价结果详见表1-1《土地估价结果一览表》。

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第四部分附件

附件1《土地估价委托书》（复印件）

附件2《太原重型机械集团有限公司2025年第3次总经理办公会纪要》（复印件）附件3《太原重型机械集团有限公司董事会2025年第6次临时会议决议》（太重董发〔2025〕9号）（复印件）

附件4委托估价方及土地使用权人营业执照（复印件）附件5估价对象现状利用照片附件6市场比较法实例现场照片附件7估价对象位置示意图附件8估价对象及比较实例区域位置图

附件9估价对象《中华人民共和国不动产权证书》（复印件）

附件10估价对象《国有建设用地使用权出让合同》（复印件）

附件11宗地调查表（复印件）

附件12土地估价机构备案函（复印件）

附件13估价机构营业执照（复印件）

附件14土地估价师资质证书（复印件）

中全资产评估（北京）有限公司第89页估价对象现状利用照片

宗地1（9488.24㎡宗地）

1宗地2（1000.00㎡宗地）

2宗地3（47861.00㎡宗地）

3宗地4（19000.00㎡宗地）

4市场比较法实例现场照片

可比实例一可比实例二

1可比实例三

2估价对象位置示意图

宗地1（9488.24㎡宗地）

宗地2（1000.00㎡宗地）

1宗地3（47861.00㎡宗地）

宗地4（19000.00㎡宗地）

2估价对象及比较实例区域位置图

宗地1（9488.24㎡宗地）与可比实例位置示意图

宗地2（1000.00㎡宗地）与可比实例位置示意图

1宗地3（47861.00㎡宗地）与可比实例位置示意图

宗地4（19000.00㎡宗地）与可比实例位置示意图

2用

使告报估评供仅用使告报估评供仅用使告报估评供仅用使告报估评供仅太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告

附件：

五、委托人和被评估单位法人营业执照

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 57太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

六、评估对象涉及的权属证明文件

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 58太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

七、委托人和被评估单位承诺函

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 59太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

八、签字资产评估师承诺函

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 60太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

九、资产评估机构法人营业执照副本及备案公告

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 61太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

十、中国资产评估协会正式执业会员证书

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 6214210052王璐

140302***********3

北京中天华资产评估有限责任公司

通过（2024-04-27）资产评估师

(有效期至2025-04-30日止)

打印时间：2024年04月28日14220027郭芳汝

141182***********6

北京中天华资产评估有限责任公司

通过（2024-04-27）资产评估师

(有效期至2025-04-30日止)

打印时间：2024年04月28日太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

十一、资产评估委托合同

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 63太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

十二、资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 64资产账面价值与评估结论存在较大差异的说明本次采用收益法确定最终的评估结论。评估结论较账面价值增值的主要原因如下：

太重集团向明智能装备股份有限公司长期致力于散状物料长距离连续输送

装备的研发和制造，主要产品为带式输送机、立体车库及相关配件，在国内煤矿等领域带式输送机行业处于相对领先地位。经过多年的发展，积累了丰富的产品设计、研发和生产的经验与技术，技术创新能力强，建立了多系列、型号齐全的散状物料连续输送装备产品体系，能够覆盖多个应用场景、适应各种工况条件及复杂地理环境，满足客户对产品批量供应或个性化设计的需求，品牌知名度也有所提升。历史期，企业收入规模呈现逐年扩大趋势，利用收益法更能反映其未来收益情况以及经营能力。收益法的评估技术思路较好地体现了资产的“预期原则”，其未来收益现值能反映企业占有的各项资源对企业价值的贡献，使评估过程能够全面反映企业的获利能力和增长能力，能将企业拥有的各项有形和无形资产及盈利能力等都反映在评估结果中，从而使评估结果较为公允；同时从投资的角度出发，一个企业的价值是由企业的获利能力所决定的，股权投资的回报是通过取得权益报酬实现的，股东权益报酬是股权定价的基础。

综上，从行业特征、竞争情况、太重集团向明智能装备股份有限公司自身经营情况来看，评估人员分析，认为增值因素正常。太重集团向明智能装备股份有限公司的股东部分权益价值资产评估报告附件

十三、资产评估结果明细表

网址：http://www.caa—bj.com.cn 电话：010—88395166 传真：010—88395661 邮编：100044

地址：北京市西城区车公庄大街 9 号院五栋大楼 B1 栋 13 层 邮箱：zhongtianhua@zthcpv.com 65资产评估结果分类汇总表

评估基准日：2025年3月31日表2共250页第2页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

序号科目名称账面价值评估价值增减值增值率%

1一、流动资产合计582368576.98587499160.885130583.910.88

2货币资金42518237.6542518237.65

3交易性金融资产--

4衍生金融资产--

5应收票据18073661.4018073661.40

6应收账款295056352.79295056352.79

7应收款项融资28775753.4328775753.43

8预付款项38085367.3838076260.07-9107.31-0.02

9其他应收款18585062.7618585062.76

10存货84175492.4590093485.555917993.107.03

11合同资产50834327.6650834327.66

12持有待售资产--

13一年内到期的非流动资产--

14其他流动资产6264321.465486019.57-778301.89-12.42

15二、非流动资产合计241802385.06290700821.0948898436.0420.22

16债权投资--

17其他债权投资--

18长期应收款--

19长期股权投资10246760.8510294109.1847348.330.46

20其他权益工具投资--

21其他非流动金融资产--

22投资性房地产--

23固定资产138448152.89147420210.008972057.116.48

24在建工程34073986.2333654866.17-419120.06-1.23

25生产性生物资产--

26油气资产--

27使用权资产--

28无形资产36535522.5379407149.8542871627.33117.34

29开发支出--

30商誉--

31长期待摊费用2420507.26--2420507.26-100.00

32递延所得税资产6822081.236669111.82-152969.41-2.24资产评估结果分类汇总表

评估基准日：2025年3月31日表2共250页第3页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

序号科目名称账面价值评估价值增减值增值率%

33其他非流动资产13255374.0713255374.07

34三、资产总计824170962.03878199981.9854029019.946.56

35四、流动负债合计321511384.03321511384.03

36短期借款44215061.0244215061.02

37交易性金融负债--

38衍生金融负债--

39应付票据99834133.8199834133.81

40应付账款76401234.3076401234.30

41预收款项--

42合同负债56767440.7456767440.74

43应付职工薪酬583752.45583752.45

44应交税费808399.14808399.14

45其他应付款6273770.726273770.72

46持有待售负债--

47一年内到期的非流动负债19191556.0019191556.00

48其他流动负债17436035.8517436035.85

49五、非流动负债合计120317275.81115583838.31-4733437.50-3.93

50长期借款110711525.81110711525.81

51应付债券--

52其中：优先股--

53永续债--

54租赁负债--

55长期应付款--

56预计负债--

57递延收益9605750.004872312.50-4733437.50-49.28

58递延所得税负债--

59其他非流动负债--

60六、负债总计441828659.84437095222.34-4733437.50-1.07

61七、净资产382342302.19441104759.6458762457.4415.37流动资产评估汇总表

评估基准日：2025年3月31日表3共250页第4页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

编号科目名称账面价值评估价值增减值增值率%

3-1货币资金42518237.6542518237.65

3-2交易性金融资产--

3-3衍生金融资产--

3-4应收票据18073661.4018073661.40

3-5应收账款295056352.79295056352.79

3-6应收款项融资28775753.4328775753.43

3-7预付款项38085367.3838076260.07-9107.31-0.02

3-8其他应收款18585062.7618585062.76

3-9存货84175492.4590093485.555917993.107.03

3-10合同资产50834327.6650834327.66

3-11持有待售资产--

3-12一年内到期的非流动资产--

3-13其他流动资产6264321.465486019.57-778301.89-12.42

合计582368576.98587499160.885130583.910.01

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日货币资金评估汇总表

评估基准日：2025年3月31日

表3-1共250页第5页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

编号科目名称账面价值评估价值增减值增值率%备注

3-1-1现金--

3-1-2银行存款18918956.1818918956.18

3-1-3其他货币资金23599281.4723599281.47

合计42518237.6542518237.65

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日货币资金—银行存款评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-1-2共250页第6页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

序号开户银行账号币种账面价值评估价值增减值增值率%备注

1中国工商银行股份有限公司0502126019200255290人民币620190.98620190.98

2中国光大银行股份有限公司75430180802351725人民币1029410.081029410.08

3中国光大银行股份有限公司50210180809206088人民币163.24163.24

4中国光大银行股份有限公司50270181000357366人民币--

5交通银行太原综改区支行141141580013002383517人民币810634.64810634.64

6中国农业银行股份有限公司04-188901040009642人民币964971.83964971.83

7上海浦东发展银行股份有限公司太原丽华苑支行68100078801000000300人民币12168188.8912168188.89

8兴业银行股份有限公司485010100100182672人民币2711345.752711345.75

9兴业银行股份有限公司485011400100037526美元--

10中国银行太原鼓楼支行营业部149197288658人民币599074.05599074.05

11山西银行股份有限公司2002400000010004人民币14976.7214976.72

合计18918956.1818918956.18

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日货币资金—其他货币资金评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-1-3共250页第7页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

序号名称及内容用途账面价值评估价值增减值增值率%备注

1兴业银行股份有限公司承兑保证金17112774.2817112774.28应付票据保证金

2中国光大银行股份有限公司承兑保证金4401210.294401210.29应付票据保证金

3兴业银行股份有限公司履约保证函2085296.902085296.90合同保证金

合计23599281.4723599281.47

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日应收票据评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-4共250页第8页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

序号户名(结算对象)票据类别出票日到期日票面价值账面价值评估价值增减值增值率%备注

1陕西神木朱盖塔矿业有限公司银承2024/12/192025/6/19954575.34954575.34954575.34

2陕西神木朱盖塔矿业有限公司银承2024/12/192025/6/19800000.00800000.00800000.00

3陕西神木朱盖塔矿业有限公司银承2024/12/192025/6/19600000.00600000.00600000.00

4陕西神木朱盖塔矿业有限公司银承2024/12/192025/6/19645424.66645424.66645424.66

5宁夏英力特化工股份有限公司银承2024/11/252025/5/25100000.00100000.00100000.00

6山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1742253.2042253.2042253.20

7山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1743214.6543214.6543214.65

8山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1750000.0050000.0050000.00

9山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1750000.0050000.0050000.00

10山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1750088.4050088.4050088.40

11山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1753146.0053146.0053146.00

12山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1770776.9070776.9070776.90

13山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1776200.0076200.0076200.00

14山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1778599.0078599.0078599.00

15山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1780000.0080000.0080000.00

16山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1782000.0082000.0082000.00

17山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/1793284.6093284.6093284.60

18山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/17110000.00110000.00110000.00

19山西蒲县宏源集团北峪煤业有限公司银承2024/12/262025/6/26133774.00133774.00133774.00

20山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/12/262025/6/26466873.00466873.00466873.00

21中煤张家口煤矿机械有限责任公司银承2024/12/262025/6/26854091.74854091.74854091.74

22中煤张家口煤矿机械有限责任公司银承2024/12/262025/6/26261588.16261588.16261588.16

23中煤张家口煤矿机械有限责任公司银承2024/12/262025/6/26210680.55210680.55210680.55

24中煤张家口煤矿机械有限责任公司银承2024/12/262025/6/263589969.553589969.553589969.55应收票据评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-4共250页第9页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

序号户名(结算对象)票据类别出票日到期日票面价值账面价值评估价值增减值增值率%备注

25山西蒲县宏源集团北峪煤业有限公司银承2024/12/232025/6/23453142.80453142.80453142.80

26蒲县宏源煤业集团有限公司银承2024/11/192025/5/196180.006180.006180.00

27蒲县宏源煤业集团有限公司银承2025/2/172025/8/1733706.0033706.0033706.00

28山西蒲县宏源集团北峪煤业有限公司银承2025/2/172025/8/1761944.9661944.9661944.96

29山西蒲县宏源集团北峪煤业有限公司银承2025/2/172025/8/174755.044755.044755.04

30山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/11/12025/5/12605552.802605552.802605552.80

31山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2024/10/182025/4/17525990.05525990.05525990.05

32西山煤电（集团）有限责任公司机电厂银承2024/10/242025/4/24200000.00200000.00200000.00

33西山煤电（集团）有限责任公司机电厂银承2024/10/242025/4/24200000.00200000.00200000.00

34西山煤电（集团）有限责任公司机电厂银承2024/10/242025/4/24200000.00200000.00200000.00

35西山煤电（集团）有限责任公司机电厂银承2024/10/242025/4/24200000.00200000.00200000.00

36西山煤电（集团）有限责任公司机电厂银承2024/10/242025/4/24200000.00200000.00200000.00

37山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司银承2025/3/122025/9/12564260.00564260.00564260.00

38中煤张家口煤矿机械有限责任公司银承2025/1/132025/7/13635798.00635798.00635798.00

39中煤张家口煤矿机械有限责任公司银承2025/1/242025/7/241000000.001000000.001000000.00

40中煤张家口煤矿机械有限责任公司银承2025/1/172025/7/171314000.001314000.001314000.00

41山西蒲县宏源集团凤凰台煤业有限公司银承2024/11/132025/5/13371792.00371792.00371792.00

合计18073661.4018073661.40

减：应收账款坏账准备

减：风险评估损失-

合计18073661.4018073661.40

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日应收账款评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-5

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司2025/3/31金额单共位25：0人页民第币10页元是否为

序号欠款单位名称(结算对象)业务内容发生日期账龄账面余额坏账准备账面净额评估价值增减值增值率%备注内部往来

1西山煤电（集团）有限责任公司货款2023/8/71-2年否1113180.00111318.001001862.001001862.00

2山西焦煤集团岚县正利煤业有限公司货款2022/9/292-3年否2190000.00657000.001533000.001533000.00

3山西潞安集团潞宁忻峪煤业有限公司货款2023/4/191-2年否7250000.003625000.003625000.003625000.00

4山西三元煤业股份有限公司货款2024/12/281年以内否190400.009520.00180880.00180880.00

5山西煤炭运销集团晋中紫金煤业有限公司货款2018/4/275年以上否772682.00772682.00--

6山西煤炭运销集团三聚盛煤业有限公司货款2023/10/211-2年否4150000.00415000.003735000.003735000.00

7陕西恒源投资集团赵家梁煤矿有限责任公司货款2024/6/251年以内否431500.0021575.00409925.00409925.00

8陕西延长石油物资集团有限责任公司货款2024/10/301年以内否75476437.403773821.8771702615.5371702615.53

9华润电力（锡林郭勒）煤业有限公司货款2024/8/21年以内否4134604.70206730.243927874.463927874.46

10国能包头能源有限责任公司万利一矿货款2024/5/291年以内否3097055.59154852.782942202.812942202.81

11国能供应链内蒙古有限公司货款2025/1/151年以内否182225.009111.25173113.75173113.75

12山西华鹿阳坡泉煤矿有限公司货款2024/6/271年以内否3060000.00153000.002907000.002907000.00

13山西井星煤机股份有限公司货款2025/1/151年以内否1929268.0096463.401832804.601832804.60

14中煤张家口煤矿机械有限责任公司货款2024/12/241年以内否1796302.9589815.151706487.801706487.80

15神木市孙家岔镇崖窑峁矿业有限公司货款2022/3/253-4年否416000.00208000.00208000.00208000.00

16子长县甄家沟煤业有限公司货款2023/3/272-3年否1470000.00147000.001323000.001323000.00

17山西先益物业管理有限公司货款2024/7/191年以内否1875705.0093785.251781919.751781919.75

18大地工程开发（集团）有限公司货款2021/6/283-4年否428000.00342400.0085600.0085600.00

19孝义市海鑫煤焦经销有限责任公司货款2023/12/91-2年否760000.0076000.00684000.00684000.00

20山西兰花机械制造有限公司货款2023/12/31-2年否80000.008000.0072000.0072000.00

21山西汾西矿业集团正新煤焦有限责任公司货款2022/5/252-3年否850640.00255192.00595448.00595448.00

22中煤科工集团国际工程有限公司货款2023/9/71-2年否3430000.00343000.003087000.003087000.00

23国家能源集团宁夏煤业有限责任公司货款2024/2/251-2年否6496120.80609822.185886298.625886298.62

24山西东泰矿山机械有限公司货款2025/1/241年以内否28666978.931996424.0026670554.9326670554.93

25山西蒲县宏源集团富家凹煤业有限公司货款2025/3/251年以内否2033812.40101690.621932121.781932121.78

26太原晨煜置业发展有限公司货款2024/5/291年以内否810840.0040542.00770298.00770298.00

27滨海金地矿业工程技术（北京）有限公司货款2024/9/241年以内否489000.0024450.00464550.00464550.00

28宁夏英力特化工股份有限公司货款2022/12/242-3年否127200.0038160.0089040.0089040.00

29山西蒲县宏源集团凤凰台煤业有限公司货款2025/2/121年以内否613475.0030673.75582801.25582801.25

30晋城市金建建筑有限公司货款2023/3/102-3年否145053.0043515.90101537.10101537.10

31山西静态交通建设运营有限公司货款2022/12/282-3年否52616.0015784.8036831.2036831.20应收账款评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-5

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司2025/3/31金额单共位2：50页人民第1币1元页是否为

序号欠款单位名称(结算对象)业务内容发生日期账龄账面余额坏账准备账面净额评估价值增减值增值率%备注内部往来

32太原万佳安居置业有限公司货款2023/2/202-3年否228580.3568574.11160006.24160006.24

33山西柳林寨崖底煤业有限公司货款2025/1/231年以内否5431698.80271584.945160113.865160113.86

34国能易购（北京）科技有限公司货款2025/1/191年以内否1011547.8050577.39960970.41960970.41

35山西柳林金家庄煤业有限公司货款2024/4/281年以内否2234188.80111709.442122479.362122479.36

36内蒙古三歧清洁能源有限责任公司货款2024/6/261年以内否7170996.00358549.806812446.206812446.20

37乌鲁木齐新伟鑫进出口贸易有限公司货款2022/12/242-3年否1249000.00374700.00874300.00874300.00

38约翰芬雷工程技术（北京）有限公司货款2023/3/252-3年否3328000.00998400.002329600.002329600.00

39山西洪洞西山光道煤业有限公司货款2022/11/202-3年否372776.00111832.80260943.20260943.20

40山西平定古州东升阳胜煤业有限公司货款2023/3/252-3年否149000.0014900.00134100.00134100.00

41大地工程开发（集团）有限公司天津分公司货款2023/1/52-3年否630000.0063000.00567000.00567000.00

42山西华晋贸易有限责任公司货款2023/6/191-2年否0.560.060.500.50

43陕西南家咀丰源矿业有限公司货款2024/2/281-2年否1805755.00168061.501637693.501637693.50

44山西潞安环保能源开发股份有限公司货款2024/7/211年以内否26441.001322.0525118.9525118.95

45山西省晋城晋普山煤业有限责任公司货款2023/6/281-2年否1499944.10149994.411349949.691349949.69

46国网能源哈密煤电有限公司货款2024/4/271年以内否124922.006246.10118675.90118675.90

47国家能源集团乌海能源有限责任公司货款2023/5/51-2年否788849.1078884.91709964.19709964.19

48内蒙古鄂尔多斯永煤矿业有限公司货款2023/5/181-2年否203900.0020390.00183510.00183510.00

49鄂尔多斯市国源矿业开发有限责任公司货款2025/3/301年以内否481500.0024075.00457425.00457425.00

50内蒙古汇能煤电集团羊市塔煤炭有限责任公司货款2024/3/251-2年否54000.002700.0051300.0051300.00

51山西创唯科技集团有限公司货款2024/6/271年以内否8213646.65410682.337802964.327802964.32

52宁夏银星煤业有限公司货款2025/1/191年以内否11658780.00582939.0011075841.0011075841.00

53山西潞安矿业（集团）有限责任公司货款2024/12/251年以内否8396474.30419823.727976650.587976650.58

54甘肃华能天竣能源有限公司货款2023/9/201-2年否988055.4098805.54889249.86889249.86

55山西柳林兴无煤矿有限责任公司货款2024/5/271年以内否1661661.4083083.071578578.331578578.33

56中煤科工集团沈阳设计研究院有限公司货款2024/1/151-2年否125500.0012550.00112950.00112950.00

57临县裕民焦煤有限公司货款2023/12/241-2年否798000.0079800.00718200.00718200.00

58庆阳新庄煤业有限公司货款2024/4/231年以内否6544700.20327235.016217465.196217465.19

59山西恒基置业有限公司货款2024/3/111-2年否151000.0015100.00135900.00135900.00

60山西信必通物资贸易有限公司货款2024/1/251-2年否37600.001880.0035720.0035720.00

61贵州安晟能源有限公司货款2023/12/161-2年否540000.0054000.00486000.00486000.00

62山西石泉煤业有限责任公司货款2023/11/241-2年否1481120.00148112.001333008.001333008.00应收账款评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-5

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司2025/3/31金额单共位25：0人页第民币12元页是否为

序号欠款单位名称(结算对象)业务内容发生日期账龄账面余额坏账准备账面净额评估价值增减值增值率%备注内部往来

63无锡锡南铸造机械股份有限公司货款2024/12/161年以内否4828600.00241430.004587170.004587170.00

64国能包头能源有限责任公司李家壕煤矿货款2024/12/261年以内否13718936.09706151.4613012784.6313012784.63

65山西沁东能源有限公司货款2023/12/201-2年否46359.004635.9041723.1041723.10

66山西新升煤业有限公司货款2024/1/241-2年否610000.0061000.00549000.00549000.00

67山西煤炭运销集团四通煤业有限公司货款2024/10/211年以内否3024048.60151202.432872846.172872846.17

68横山县天云煤矿有限公司货款2024/11/281年以内否10398000.00519900.009878100.009878100.00

69神木市升富矿业有限公司货款2025/3/151年以内否4290000.00214500.004075500.004075500.00

70神木市锟源矿业有限公司货款2024/9/51年以内否499410.3024970.52474439.78474439.78

71神木市青草界矿业有限公司货款2024/12/231年以内否3060000.00153000.002907000.002907000.00

72陕西能源赵石畔煤电有限公司货款2024/11/281年以内否660000.0033000.00627000.00627000.00

73陕西能源凉水井矿业有限责任公司货款2024/12/161年以内否4443600.00222180.004221420.004221420.00

74内蒙古大雁矿业集团有限责任公司货款2024/11/221年以内否389818.8019490.94370327.86370327.86

75内蒙古蒙东能源有限公司货款2024/11/271年以内否8005320.00400266.007605054.007605054.00

76山西东辉集团物资供应有限公司货款2025/2/231年以内否440275.0022013.75418261.25418261.25

77阳泉煤业集团物资经销有限责任公司货款2024/4/271年以内否2959125.13147956.262811168.872811168.87

78蒲县宏源煤业集团有限公司货款2025/1/131年以内否272221.5013611.08258610.42258610.42

79国能包头能源有限责任公司煤炭洗选分公司货款2024/2/271-2年否18124.021812.4016311.6216311.62

80山西新辰科技有限公司货款2025/1/61年以内否599526.0029976.30569549.70569549.70

81山西蒲县宏源集团官庄河煤业有限公司货款2025/2/121年以内否30800.001540.0029260.0029260.00

82太原市直属机关事务管理局货款2024/5/91年以内否670035.2833501.76636533.52636533.52

83山西省长治经坊煤业有限公司货款2024/6/271年以内否500000.0025000.00475000.00475000.00

84山西崇华贸易有限公司货款2024/9/171年以内否140000.007000.00133000.00133000.00

85山西朔州平鲁区后安煤炭有限公司货款2025/3/91年以内否230775.0011538.75219236.25219236.25

86太原星光城房地产开发有限公司货款2024/12/251年以内否95508.004775.4090732.6090732.60

87中国建筑第二工程局有限公司货款2024/12/131年以内否3764283.10188214.163576068.943576068.94

88山西乡宁焦煤集团毛则渠煤炭有限公司货款2024/10/251年以内否1800400.0090020.001710380.001710380.00

89山西晋煤集团洪洞晋圣荣康煤业有限公司货款2024/11/51年以内否1386000.0069300.001316700.001316700.00

90国能西部能源青松新疆矿业有限公司货款2024/11/191年以内否23356053.001167802.6522188250.3522188250.35

91内蒙古北联电高头窑矿业有限责任公司货款2025/1/201年以内否2848508.28142425.412706082.872706082.87

92库车市科兴煤炭实业有限责任公司货款2025/3/251年以内否891000.0044550.00846450.00846450.00

93玛纳斯县天欣煤业有限公司货款2025/3/241年以内否3690000.00184500.003505500.003505500.00应收账款评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-5

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司2025/3/31金额单共位2：50页人民第1币3元页是否为

序号欠款单位名称(结算对象)业务内容发生日期账龄账面余额坏账准备账面净额评估价值增减值增值率%备注内部往来

合计319573461.33295056352.79295056352.79

减：应收账款坏账准备24517108.54

减：风险评估损失

合计295056352.79295056352.79

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日应收款项融资评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-6共250页第14页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

序号欠款单位名称(结算对象)票据类别出票日期到期日期账面价值评估价值增减值增值率%备注

1山西新辰科技有限公司银行承兑2024/12/182025/6/10124072.54124072.54

2太原重工股份有限公司银行承兑2024/12/202025/6/202017108.682017108.68

3山西东泰矿山机械有限公司银行承兑2025/1/252025/5/27600000.00600000.00

4山西东泰矿山机械有限公司银行承兑2025/1/252025/5/29114813.94114813.94

5山西东泰矿山机械有限公司银行承兑2025/1/252025/5/22190000.00190000.00

6山西东泰矿山机械有限公司银行承兑2025/1/252025/5/71090616.471090616.47

7榆林市榆神煤炭榆树湾煤矿有限公司银行承兑2025/1/262025/5/1410000000.0010000000.00

8中煤张家口煤矿机械有限责任公司银行承兑2025/2/132025/7/2772380.90772380.90

9榆林市榆神煤炭榆树湾煤矿有限公司银行承兑2025/1/262025/5/143000000.003000000.00

10约翰芬雷工程技术（北京）有限公司银行承兑2025/2/212025/4/17589500.00589500.00

11太原重工股份有限公司银行承兑2025/2/262025/8/261291900.001291900.00

12山西东泰矿山机械有限公司银行承兑2025/2/272025/8/271073427.391073427.39

13孝义市海鑫煤焦经销有限责任公司银行承兑2025/3/102025/8/24200000.00200000.00

14山西新辰科技有限公司银行承兑2025/3/192025/9/18600000.00600000.00

15山西潞安矿业（集团）有限责任公司银行承兑2025/3/192025/7/91200000.001200000.00

16阳泉煤业集团物资经销有限责任公司银行承兑2025/3/192025/8/27300000.00300000.00

17山西新元煤炭有限责任公司银行承兑2025/3/212025/7/9996000.00996000.00

18太原重工股份有限公司银行承兑2025/3/212025/9/201818213.001818213.00

19山西井星煤机股份有限公司银行承兑2025/3/252025/7/13300000.00300000.00

20宁夏银星煤业有限公司银行承兑2025/3/272025/8/221385890.001385890.00

21山西铭道科技有限公司银行承兑2025/3/272025/7/24540000.00540000.00

22无锡锡南铸造机械股份有限公司银行承兑2025/3/282025/9/21500000.00500000.00

23太原重工股份有限公司银行承兑2025/3/282025/9/2771830.5171830.51

合计28775753.4328775753.43

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日预付款项评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-7共250页第15页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司2025/3/31金额单位：人民币元

序号收款单位名称(结算对象)业务内容发生日期账龄账面价值评估价值增减值增值率%备注

1山东盈展实业有限公司货款2021/8/123-4年4030.444030.44

2山东钢隆经贸有限公司货款2025/1/71年以内8859.088859.08

3山西双箭橡胶科技有限公司货款2025/3/291年以内6793123.006793123.00

4天津市仁翼钢铁有限公司货款2024/2/41-2年29670.0029670.00

5天津市德健钢管有限公司货款2024/1/51-2年10596.2310596.23

6山西盈冲机电科技有限公司货款2025/3/291年以内113476.05113476.05

7包头市弗菱精工有限公司货款2021/11/293-4年1934.131934.13

8山西三恒电子设备有限公司货款2021/12/293-4年100000.00100000.00

9中国石化销售股份有限公司山西太原石油分公司石油2025/1/141年以内29313.0229313.02

10平阳县荣升金属制品有限公司货款2025/1/91年以内6611.316611.31

11山西电机制造有限公司维保分公司货款2021/2/84-5年2800.002800.00

12山西晋南云钢科技有限公司货款2025/1/71年以内464967.44464967.44

13山西鑫翔羽贸易有限公司货款2025/1/61年以内24281.7424281.74

14安平县博高丝网制品有限公司货款2022/9/282-3年5487.975487.97

15山西浩正鸿瑞贸易有限公司货款2025/1/71年以内27340.4827340.48

16鞍山宝得钢铁有限公司货款2024/8/21年以内3411.563411.56

17天津运友智慧物流有限公司运输费（制造费用）2025/2/271年以内3756.70310.19-3446.51-91.74服务已完成，截至报告出具日已收到增值税专用发票，本次以对应的进项税额确认评估值。

18太原市金凯盛彩钢结构有限公司货款2023/2/152-3年4458.654458.65

19泰州京天不锈钢制品有限公司货款2021/11/233-4年784.60784.60

20上海东方威尔智造科技有限公司货款2024/3/261-2年610.88610.88

21中山市聚荣包装有限公司货款2022/12/122-3年1769.761769.76

22安标国家矿用产品安全标志中心有限公司安标服务费2025/1/131年以内3000.003000.00

23安徽首源新材料有限公司货款2024/2/231-2年61419.6461419.64

24山东帅财钢铁有限公司货款2022/3/113-4年13891.5913891.59

25山西晋泽多科技有限公司货款2025/3/291年以内36012.9836012.98

26邢台庆卓机械制造厂货款2022/6/282-3年9600.009600.00

27锡林郭勒盟龙润商贸有限责任公司货款2022/4/182-3年2600.002600.00预付款项评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-7共250页第16页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司2025/3/31金额单位：人民币元

序号收款单位名称(结算对象)业务内容发生日期账龄账面价值评估价值增减值增值率%备注

28东莞市骏浩金属材料有限公司货款2022/3/43-4年1120.991120.99

29郑州柳言商贸有限公司货款2025/3/281年以内1000.881000.88

30明达线缆集团有限公司货款2025/1/111年以内12135.0012135.00

31太原太钢大明金属科技有限公司货款2025/1/61年以内166436.82166436.82

32济南朗坤机械设备有限公司货款2025/3/291年以内7440.007440.00

33山西华成中德传动设备有限公司货款2023/9/71-2年1461.061461.06

34湖南海润电气有限公司货款2024/3/291-2年327.88327.88

35太原科技大学技术服务费2025/1/131年以内530000.00530000.00

36山西大缙华磁性材料有限公司货款2025/3/291年以内15203.3215203.32

37济南朔方金属材料有限公司货款2025/1/171年以内21687.6521687.65

38潍坊市北海金属表面涂装有限公司货款2025/1/221年以内200000.00200000.00

39泰安市鲁阳金属制品有限公司货款2025/2/191年以内2704.402704.40

40徐州光环金属管材有限公司货款2025/2/131年以内15507.1815507.18

41山西晋鑫伟业科技有限公司货款2025/1/201年以内40740.0040740.00

42太原市迎泽区富宏电器服务部货款2023/9/271-2年2700.002700.00

43依利达智能包装设备（广东）有限公司货款2025/1/141年以内621.24621.24

44银川宏茂电气技术服务有限公司货款2024/1/151-2年124000.00124000.00

45泊头市冀兴机械有限公司货款2025/3/291年以内3304.033304.03

46河南恒立龙成重工有限公司货款2024/12/201年以内2270.502270.50

47上海惠鸣特钢结构有限公司货款2024/2/221-2年500.00500.00

48陕西中霖集团工程设计研究有限公司货款2024/4/161年以内1780000.001780000.00

49山西大酒店有限公司餐费2023/2/232-3年3326.003326.00

50合一优联科技（湖南）有限公司货款2025/3/311年以内17331833.0017331833.00

51山西振工重型机械有限公司货款2025/1/61年以内2265774.932265774.93

52山西创晟翔能源科技发展有限公司货款2025/1/241年以内1200000.001200000.00

53山西阳煤化工机械（集团）有限公司货款2025/2/251年以内980000.00980000.00

54山西正远达实业有限公司货款2025/1/61年以内848651.60848651.60预付款项评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-7共250页第17页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司2025/3/31金额单位：人民币元

序号收款单位名称(结算对象)业务内容发生日期账龄账面价值评估价值增减值增值率%备注

55山西营佳贸易有限公司货款2025/3/291年以内738000.00738000.00

56山西西北骏马电机销售有限公司货款2025/3/291年以内630000.00630000.00

57杭州开兰重工机械有限公司货款2025/3/311年以内585000.00585000.00

58长治市钜星锻压机械设备制造有限公司货款2025/3/311年以内489000.00489000.00

59太原市金呈信机电设备有限公司货款2025/1/241年以内415000.00415000.00

60陕西瑞信智能科技有限公司货款2025/1/221年以内351890.00351890.00

61沈阳科威机器人科技有限公司货款2025/2/111年以内318600.00318600.00

62山东飞越机械有限公司货款2025/1/41年以内164780.00164780.00

63中科泽元（北京）科技有限公司货款2025/1/201年以内150000.00150000.00

64 SEW技术服务中心（太原）有限公司 货款 2025/2/25 1年以内 145899.09 145899.09

65盐城林嘉建设工程有限公司货款2025/1/241年以内133208.47133208.47

66佳木斯电机股份有限公司货款2025/1/221年以内104640.00104640.00

67山西大景工控科技有限公司货款2025/2/251年以内84000.0084000.00

68上海寰诺自动化设备有限公司货款2025/3/291年以内73800.0073800.00

69山西梅滕斯智能科技有限责任公司货款2025/3/291年以内60399.6860399.68

70佛山佳立电气科技有限公司货款2025/2/251年以内35980.0035980.00

71温州亿通自动化设备有限公司货款2025/2/251年以内31240.0831240.08

72山西兆通大观高强钢工贸有限公司货款2025/1/71年以内23920.4723920.47

73浙江欣兴工具股份有限公司货款2025/3/291年以内15750.0015750.00

74任丘市京荣盛门窗制造有限公司货款2025/3/281年以内15590.4015590.40

75山西德聚兴钢铁有限公司货款2025/2/271年以内6902.616902.61

76北京京东世纪信息技术有限公司办公设备2025/1/101年以内70505.3370505.33

77淄博市博山众诚减速机有限公司货款2025/3/201年以内1951.331951.33

78东莞市鸿泰传感仪器有限公司货款2025/3/291年以内1737.171737.17

79河北敬业精密制管有限公司货款2025/1/221年以内1653.161653.16

80泰安市瑞高机电设备有限公司货款2025/1/61年以内931.86931.86

81太原重工工程技术有限公司设计服务费2025/3/281年以内60000.0060000.00预付款项评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-7共250页第18页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司2025/3/31金额单位：人民币元

序号收款单位名称(结算对象)业务内容发生日期账龄账面价值评估价值增减值增值率%备注

82娄烦县人民法院诉讼费2025/3/101年以内43600.0043600.00

83佛山市星妃家具有限公司办公家具2025/3/281年以内3060.003060.00

84中国重型机械工业协会评审费2025/2/251年以内2000.00113.21-1886.79-94.34服务已完成，截至报告出具日已收到增值税专用发票，本次以对应的进项税额确认评估值。

85山西晋香源工贸有限公司招待费2025/3/201年以内3774.00--3774.00-100.00服务已完成，截至报告出具日已收到普通发票，本次以0元确认评估值。

合计38085367.3838076260.07-9107.31-0.02

减：预付账款坏账准备

减：风险评估损失-

合计38085367.3838076260.07-9107.31-0.02

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日其他应收款评估汇总表

评估基准日：2025年3月31日

表3-8共250页第19页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

序号科目名称账面价值评估价值增减值增值率%备注

3-8-1应收利息--

3-8-2应收股利--

3-8-3其他应收款18585062.7618585062.76

合计18585062.7618585062.76

减：其他应收款坏账准备

减：风险评估损失-

合计18585062.7618585062.76

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日其他应收款——其他应收款评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-8-3共250页第20页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元户名是否内部往来

序号发生日期业务内容账面余额坏账准备账面净额评估价值评估增值增值率%备注

(结算对象)（是/否）

1中煤招标有限责任公司2025/1/17投标保证金否209000.0010450.00198550.00198550.00

2中国华能集团有限公司北京招标分公司2025/2/18投标保证金否30000.001500.0028500.0028500.00

3太原科伟科技创业投资管理有限公司2014/1/1项目押金否100000.00100000.00--

4社会保险费用2025/3/28养老、医疗个人缴费部分否309314.53309314.53309314.53

5新能矿业有限公司2021/4/7投标保证金否60000.0030000.0030000.0030000.00

6太原东烁热力有限公司2014/1/1暖气费押金否14400.0014400.00--

7北京东方德惠科技有限公司2024/9/3平台押金否3000.00150.002850.002850.00

8太原市小店区社会保险中心2024/11/22工伤保险否400.0020.00380.00380.00

9陕西秦源招标有限责任公司2025/1/15投标保证金否365009.6718250.48346759.19346759.19

10国家能源集团国际工程咨询有限公司2025/3/7投标保证金否3627596.50181379.833446216.683446216.68

11山西煤炭建设监理咨询有限公司2024/8/29投标保证金否50200.002510.0047690.0047690.00

12宁夏宁电物流有限公司2025/2/17投标保证金否108900.005445.00103455.00103455.00

13陕西元盛煤业有限公司2025/1/6投标保证金否100000.005000.0095000.0095000.00

14甘肃省招标中心有限公司2025/2/17投标保证金否2500.00125.002375.002375.00

15郭茜茜2025/1/10备用金否5000.00250.004750.004750.00

16甘肃省招标咨询集团有限责任公司2025/2/28投标保证金否545000.0027250.00517750.00517750.00

17中煤科工集团武汉设计研究院有限公司2025/3/15投标保证金否380500.0019025.00361475.00361475.00

18山西焦煤集团招标有限公司2025/3/20投标保证金否602001.2330100.06571901.17571901.17

19杜澎2025/3/15备用金否10000.00500.009500.009500.00

20山西大土河招投标代理有限公司2025/3/28投标保证金否50500.002525.0047975.0047975.00

21中招国际招标有限公司2025/3/25投标保证金否1500.0075.001425.001425.00

22北京中铁天瑞机械设备有限公司2024/12/13投标保证金否130000.006500.00123500.00123500.00

23中铝招标有限公司2024/7/26投标保证金否113211.005660.55107550.45107550.45

24中国石化国际事业有限公司大连招标中心2025/3/20投标保证金否25090.001254.5023835.5023835.50

25新疆大成源隆能源科技有限公司2024/2/23履约保证金否10000000.0010000000.0010000000.00

26中国建筑第二工程局有限公司2024/2/23履约保证金否10000.0010000.0010000.00

27山西亿嘉招信息技术有限公司2025/1/23投标保证金否186750.009337.50177412.50177412.50

28内蒙古大雁矿业集团有限责任公司2024/6/18履约保证金否32484.9032484.9032484.90

29陕西投资集团华山招标有限公司2025/3/10投标保证金否2000.00100.001900.001900.00

30江西中江造价咨询有限公司新疆分公司2025/3/25投标保证金否1000.0050.00950.00950.00

31中煤陕西中安项目管理有限责任公司2025/2/11投标保证金否20000.0020000.0020000.00

32山西潞安煤婆科技有限公司2025/1/13平台使用费否2800.00140.002660.002660.00其他应收款——其他应收款评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-8-3共250页第21页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元户名是否内部往来

序号发生日期业务内容账面余额坏账准备账面净额评估价值评估增值增值率%备注

(结算对象)（是/否）

33国阳工程咨询有限责任公司项目管理分公司2025/1/7投标保证金否87000.004350.0082650.0082650.00

34新疆招标有限公司2025/2/19投标保证金否370000.0018500.00351500.00351500.00

35正大方项目管理有限公司2025/1/23投标保证金否600000.0030000.00570000.00570000.00

36陕西亿华矿业开发有限公司2025/2/19投标保证金否800000.0040000.00760000.00760000.00

37华能能源交通产业控股有限公司北京分公司2025/3/15投标保证金否100003.005000.1595002.8595002.85

38山西永鑫通海铁路物流有限责任公司2025/3/20投标保证金否100000.005000.0095000.0095000.00

39侯俊仁2025/1/17备用金否5000.00250.004750.004750.00

合计19160160.8318585062.7618585062.76

减：坏账准备575098.07

减：风险评估损失-

合计18585062.7618585062.76

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、张日宏

填表日期：2025年4月15日存货评估汇总表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9共250页第22页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元

编号科目名称账面价值评估价值增减值增值率%

3-9-1材料采购（在途物资）--

3-9-2原材料17657177.8317657177.83

3-9-3在库周转材料--

3-9-4委托加工物资--

3-9-5产成品（库存商品）25673611.1528646387.982972776.8311.58

3-9-6在产品（自制半成品）27697361.9931171790.823474428.8312.54

3-9-7发出商品9507960.7110940508.691432547.9815.07

3-9-8在用周转材料3639380.771677620.23-1961760.54-53.90

合计84175492.4590093485.555917993.107.03

被评估单位填表人：杨红英评估人员：王璐、杨朵、赵柳燕

填表日期：2025年4月15日存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第23页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

1 内径O形橡胶密封圈 100× 2.65 100× 2.65 件 轴承油封库 45.00 1 .30 58.41 45.00 1.30 58.41

2 内径O形橡胶密封圈 118× 3.55 118× 3.55 件 轴承油封库 2 4.00 1.29 3 0.95 24.00 1.29 30.95

3 内径O形橡胶密封圈 140× 3.55 140× 3.55 件 轴承油封库 5 4.00 1 .05 56.90 5 4.00 1 .05 56.90

4 内径O形橡胶密封圈 190× 3.55 190× 3.55 件 轴承油封库 63.00 2 .68 168.60 63.00 2 .68 168.60

5 内径O形橡胶密封圈 200× 5.3 200× 5.3 件 轴承油封库 16.00 3.45 5 5.25 1 6.00 3 .45 55.25

6 内径O形橡胶密封圈 230× 5.3 230× 5.3 件 轴承油封库 1 0.00 5.05 50.45 1 0.00 5 .05 50.45

7 内径O形橡胶密封圈 250× 5.3 250× 5.3 件 轴承油封库 1064.00 3.35 3561.06 1064.00 3.35 3561.06

8 内径O形橡胶密封圈 370× 8.6 370× 8.6 件 轴承油封库 2 6.00 7.09 184.31 26.00 7 .09 1 84.31

9 VD形橡胶密封圈 100A 100A 件 轴承油封库 1 6.00 6 .79 108.59 16.00 6 .79 1 08.59

10 VD形橡胶密封圈 120A 120A 件 轴承油封库 4.00 7.97 3 1.86 4.00 7.97 3 1.86

11 VD形橡胶密封圈 140A 140A 件 轴承油封库 64.00 9 .25 592.13 64.00 9 .25 592.13

12 VD形橡胶密封圈 190A 190A 件 轴承油封库 31.00 1 4.24 441.45 31.00 1 4.24 441.45

13 VD形橡胶密封圈 200A 200A 件 轴承油封库 10.00 13.49 134.88 10.00 1 3.49 134.88

14 VD形橡胶密封圈 230A 230A 件 轴承油封库 6 .00 22.85 45.70 6 .00 22.85 45.70

15 VD形橡胶密封圈 250A 250A 件 轴承油封库 4.00 11.72 4 6.87 4.00 1 1.72 46.87

16骨架油封100×125×12100×125×12件轴承油封库123.009.491166.75123.009.491166.75

17骨架油封100×140×12100×140×12件轴承油封库6.007.9647.786.007.9647.78

18骨架油封120×160×14120×160×14件轴承油封库88.008.85778.7488.008.85778.74

19骨架油封120×170×14120×170×14件轴承油封库16.0011.50184.0716.0011.50184.07

20骨架油封140×175×16140×175×16件轴承油封库84.0010.62891.8384.0010.62891.83

21骨架油封150×180×15150×180×15件轴承油封库12.009.93119.2112.009.93119.21

22骨架油封160×200×16160×200×16件轴承油封库85.0011.50977.8585.0011.50977.85

23骨架油封180×220×18180×220×18件轴承油封库29.0014.16410.5929.0014.16410.59

24骨架油封30×47×730×47×7件轴承油封库86.002.65227.9786.002.65227.97

25骨架油封40×55×840×55×8件轴承油封库12.003.1037.1712.003.1037.17

26骨架油封45×65×845×65×8件轴承油封库2.003.106.192.003.106.19

27骨架油封55×80×1255×80×12件轴承油封库40.002.99119.7740.002.99119.77

28骨架油封60×80×860×80×8件轴承油封库52.003.07159.4952.003.07159.49

29骨架油封75×100×1275×100×12件轴承油封库116.004.04468.21116.004.04468.21

30骨架油封80×110×1280×110×12件轴承油封库12.004.1950.2312.004.1950.23

31 轴承 308KA 308KA 盘 轴承油封库 1 88.00 1 1.64 2187.97 188.00 11.64 2187.97

32 调心滚子轴承 21311CC/W33 21311CC/W33 盘 轴承油封库 1 2.00 86.28 1035.33 12.00 86.28 1 035.33

33 调心滚子轴承 21315CC/W33 21315CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 2 75.36 275.36 1.00 275.36 275.36

34 调心滚子轴承 22210CC/W33 22210CC/W33 盘 轴承油封库 4 .00 76.11 3 04.42 4 .00 7 6.11 3 04.42

35 调心滚子轴承 22212CC/W33 22212CC/W33 盘 轴承油封库 1 6.00 82.42 1 318.66 1 6.00 82.42 1318.66

36 调心滚子轴承 22212CC/W33 22212CC/W33 盘 轴承油封库 2.00 80.34 160.68 2 .00 80.34 160.68

37 调心滚子轴承 22212CC/W33 22212CC/W33 盘 轴承油封库 2.00 75.06 150.12 2 .00 7 5.06 1 50.12

38 调心滚子轴承 22216CC/W33 22216CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 67.94 6 7.94 1 .00 6 7.94 6 7.94

39 调心滚子轴承 22218CC/W33 22218CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 124.79 124.79 1 .00 124.79 124.79

40 调心滚子轴承 22220CC/W33 22220CC/W33 盘 轴承油封库 3.00 1 43.93 4 31.78 3 .00 1 43.93 4 31.78

41 调心滚子轴承 22220CC/W33 22220CC/W33 盘 轴承油封库 1 6.00 1 61.92 2 590.75 1 6.00 1 61.92 2590.75

42 调心滚子轴承 22222CC/W33 22222CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 1 99.14 1 99.14 1.00 1 99.14 199.14

43 调心滚子轴承 22224CC/W33 22224CC/W33 盘 轴承油封库 9 .00 2 52.16 2269.48 9 .00 2 52.16 2269.48

44 调心滚子轴承 22226CC/W33 22226CC/W33 盘 轴承油封库 47.00 2 99.44 14073.78 47.00 2 99.44 1 4073.78

45 调心滚子轴承 22228CC/W33 22228CC/W33 盘 轴承油封库 4 .00 3 50.43 1 401.70 4.00 350.43 1 401.70

46 调心滚子轴承 22228CC/W33 22228CC/W33 盘 轴承油封库 1 2.00 3 00.94 3611.30 1 2.00 3 00.94 3611.30

47 调心滚子轴承 22228CC/W33 22228CC/W33 盘 轴承油封库 1 6.00 3 45.44 5 527.10 1 6.00 345.44 5 527.10

48 调心滚子轴承 22230CC/W33 22230CC/W33 盘 轴承油封库 1 2.00 5 14.21 6 170.57 12.00 514.21 6170.57

49 调心滚子轴承 22236CC/W33 22236CC/W33 盘 轴承油封库 1 0.00 778.19 7 781.86 10.00 778.19 7 781.86

50 调心滚子轴承 22240CC/W33 22240CC/W33 盘 轴承油封库 1 .00 6102.56 6102.56 1.00 6102.56 6102.56

51 调心滚子轴承 22244CC/W33 22244CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 1283.19 1 283.19 1 .00 1283.19 1283.19

52 调心滚子轴承 22312CC/W33 22312CC/W33 盘 轴承油封库 8.00 65.00 520.00 8 .00 65.00 520.00

53 调心滚子轴承 22315CC/W33 22315CC/W33 盘 轴承油封库 2 .00 160.00 320.00 2.00 1 60.00 320.00

54 调心滚子轴承 22316CC/W33 22316CC/W33 盘 轴承油封库 6.00 192.31 1153.86 6 .00 1 92.31 1153.86

55 调心滚子轴承 22319CC/W33 22319CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 276.92 276.92 1 .00 276.92 276.92

56 调心滚子轴承 22320CC/W33 22320CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 641.51 641.51 1.00 6 41.51 641.51

57 调心滚子轴承 22320CC/W33 22320CC/W33 盘 轴承油封库 30.00 285.69 8570.59 30.00 285.69 8570.59

58 调心滚子轴承 22322CC/W33 22322CC/W33 盘 轴承油封库 2 .00 4 5.21 9 0.42 2.00 4 5.21 90.42

59 调心滚子轴承 22324CC/W33 22324CC/W33 盘 轴承油封库 2 .00 3 88.56 777.12 2.00 388.56 7 77.12

60 调心滚子轴承 22324CC/W33 22324CC/W33 盘 轴承油封库 2 .00 478.81 957.62 2.00 478.81 9 57.62

61 调心滚子轴承 22324CC/W33 22324CC/W33 盘 轴承油封库 2 .00 7 05.47 1410.94 2.00 7 05.47 1410.94

62 调心滚子轴承 22326CC/W33 22326CC/W33 盘 轴承油封库 8 .00 701.55 5612.38 8.00 7 01.55 5612.38

63 调心滚子轴承 22326CC/W33 22326CC/W33 盘 轴承油封库 12.00 615.40 7 384.79 12.00 615.40 7 384.79

64 调心滚子轴承 22330CC/W33 22330CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 849.50 849.50 1.00 849.50 849.50

65 调心滚子轴承 22352CC/W33 22352CC/W33 盘 轴承油封库 2 .00 9 100.00 1 8200.00 2 .00 9 100.00 1 8200.00

66 调心滚子轴承 22356CC/W33 22356CC/W33 盘 轴承油封库 4 .00 789.21 3156.84 4.00 7 89.21 3 156.84

67 调心滚子轴承 24060CC/W33 24060CC/W33 盘 轴承油封库 1.00 3 191.30 3191.30 1.00 3191.30 3 191.30存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第24页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

68 调心滚子轴承 24122CC/W33 24122CC/W33 盘 轴承油封库 2.00 669.05 1338.10 2.00 669.05 1 338.10

69 调心滚子轴承 61918CC/W33 61918CC/W33 盘 轴承油封库 3.00 68.37 205.12 3.00 68.37 205.12

70圆锥滚子轴承3290932909盘轴承油封库60.0025.221513.2760.0025.221513.27

71深沟球轴承60056005盘轴承油封库3.003.219.633.003.219.63

72深沟球轴承60166016盘轴承油封库144.0033.404809.38144.0033.404809.38

73深沟球轴承60196019盘轴承油封库6.0086.18517.066.0086.18517.06

74深沟球轴承60196019盘轴承油封库16.0045.40726.3716.0045.40726.37

75深沟球轴承60196019盘轴承油封库108.0045.404903.02108.0045.404903.02

76 深沟球轴承 61909-2Z 61909-2Z 盘 轴承油封库 6 0.00 11.24 674.34 60.00 11.24 674.34

77深沟球轴承62076207盘轴承油封库13.005.3068.9513.005.3068.95

78深沟球轴承62076207盘轴承油封库10.0041.95419.4510.0041.95419.45

79深沟球轴承62086208盘轴承油封库41.005.04206.4441.005.04206.44

80深沟球轴承62086208盘轴承油封库11.0049.77547.4311.0049.77547.43

81深沟球轴承62126212盘轴承油封库4.0026.17104.674.0026.17104.67

82深沟球轴承62146214盘轴承油封库3.0032.4897.443.0032.4897.44

83深沟球轴承63056305盘轴承油封库30.007.01210.4030.007.01210.40

84深沟球轴承63056305盘轴承油封库13.0017.01221.1113.0017.01221.11

85深沟球轴承63066306盘轴承油封库5.0023.08115.385.0023.08115.38

86深沟球轴承63076307盘轴承油封库11.0064.35707.9011.0064.35707.90

87深沟球轴承63146314盘轴承油封库10.0065.71657.0610.0065.71657.06

88深沟球轴承64126412盘轴承油封库34.0089.683049.1534.0089.683049.15

89调心球轴承12061206盘轴承油封库8.0011.5192.048.0011.5192.04

90调心球轴承12081208盘轴承油封库2.0014.5329.062.0014.5329.06

91调心球轴承13101310盘轴承油封库8.0032.31258.518.0032.31258.51

92调心球轴承13101310盘轴承油封库2.0034.8069.592.0034.8069.59

93调心球轴承13101310盘轴承油封库4.0033.19132.744.0033.19132.74

94调心球轴承13111311盘轴承油封库50.0026.441322.0250.0026.441322.02

95调心球轴承13111311盘轴承油封库12.00150.431805.1312.00150.431805.13

96调心球轴承13121312盘轴承油封库12.0054.57654.8212.0054.57654.82

97推力球轴承5110251102盘轴承油封库11.005.0055.0011.005.0055.00

98推力球轴承5110551105盘轴承油封库4.004.7919.174.004.7919.17

99推力球轴承5110851108盘轴承油封库13.007.0791.9613.007.0791.96

100推力球轴承5111451114盘轴承油封库7.0028.73201.087.0028.73201.08

101推力球轴承5112051120盘轴承油封库2.0014.0228.042.0014.0228.04

102推力球轴承5120451204盘轴承油封库8.005.0040.008.005.0040.00

103推力球轴承5130951309盘轴承油封库1.0018.8018.801.0018.8018.80

104推力球轴承5131251312盘轴承油封库1.0049.8049.801.0049.8049.80

105推力球轴承5120251202盘轴承油封库1.005.985.981.005.985.98

106推力球轴承5111751117盘轴承油封库1.0025.6425.641.0025.6425.64

107推力球轴承5130751307盘轴承油封库2.0012.3124.622.0012.3124.62

108 带方型座顶丝外球面球轴承 UCFU208 UCFU208 盘 轴承油封库 2 4.00 27.88 6 69.02 24.00 2 7.88 669.02

109 调心滚子轴承 22216CC/W33(SKF) 22216CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 2 .00 559.75 1 119.50 2 .00 5 59.75 1119.50

110 调心滚子轴承 22220CC/W33(SKF) 22220CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 2.00 1026.87 2053.73 2.00 1026.87 2053.73

111 调心滚子轴承 22222CC/W33(SKF) 22222CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 2 .00 1106.31 2212.62 2.00 1 106.31 2212.62

112 调心滚子轴承 22224CC/W33(FAG) 22224CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 2 .00 945.43 1890.86 2 .00 945.43 1890.86

113 调心滚子轴承 22224CC/W33(SKF) 22224CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 4 .00 1549.77 6 199.08 4 .00 1549.77 6199.08

114 调心滚子轴承 22228CC/W33(FAG) 22228CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 1 6.00 1240.51 19848.20 16.00 1240.51 19848.20

115 调心滚子轴承 22228CC/W33(NKE) 22228CC/W33(NKE) 盘 轴承油封库 2 .00 2610.62 5 221.23 2 .00 2610.62 5221.23

116 调心滚子轴承 22228CC/W33(SKF) 22228CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 4 .00 2431.71 9726.82 4.00 2431.71 9 726.82

117 调心滚子轴承 22232CC/W33(NSK) 22232CC/W33(NSK) 盘 轴承油封库 12.00 3422.15 41065.76 1 2.00 3422.15 41065.76

118 调心滚子轴承 22232CC/W33(FAG) 22232CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 6.00 2 146.09 12876.53 6.00 2 146.09 12876.53

119 调心滚子轴承 22236CC/W33(SKF) 22236CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 4 .00 4430.20 17720.80 4.00 4 430.20 17720.80

120 调心滚子轴承 22240CC/W33(FAG) 22240CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 2 .00 4 194.91 8 389.82 2.00 4194.91 8389.82

121 调心滚子轴承 22244CC/W33(NKE) 22244CC/W33(NKE) 盘 轴承油封库 4.00 10127.33 40509.31 4 .00 10127.33 4 0509.31

122 调心滚子轴承 22248CC/W33(SKF) 22248CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 2 .00 13187.21 26374.42 2 .00 13187.21 2 6374.42

123 调心滚子轴承 22320CC/W33(NKE) 22320CC/W33(NKE) 盘 轴承油封库 2.00 1 548.67 3 097.33 2.00 1548.67 3097.33

124 调心滚子轴承 22324CC/W33(SKF) 22324CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 4 .00 3410.00 13640.00 4.00 3 410.00 13640.00

125 调心滚子轴承 22326CC/W33(SKF) 22326CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 4 .00 4 515.24 1 8060.96 4.00 4515.24 1 8060.96

126 调心滚子轴承 22330CC/W33(NKE) 22330CC/W33(NKE) 盘 轴承油封库 2 .00 8442.23 16884.46 2 .00 8442.23 1 6884.46

127 调心滚子轴承 22336CC/W33(NKE) 22336CC/W33(NKE) 盘 轴承油封库 2 .00 9734.51 19469.02 2 .00 9734.51 19469.02

128 调心滚子轴承 22336CC/W33(SKF) 22336CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 10.00 1 0918.83 109188.33 10.00 10918.83 1 09188.33

129 调心滚子轴承 23140CC/W33(SKF) 23140CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 1 .00 4 493.83 4493.83 1.00 4493.83 4493.83

130 调心滚子轴承 23152CC/W33(FAG) 23152CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 2 .00 12615.93 25231.85 2 .00 12615.93 25231.85

131 调心滚子轴承 23152CC/W33(SKF) 23152CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 2.00 13683.78 27367.56 2.00 13683.78 27367.56

132 调心滚子轴承 23272CC/W33(NKE) 23272CC/W33(NKE) 盘 轴承油封库 4 .00 65486.73 261946.91 4.00 65486.73 2 61946.91

133 调心滚子轴承 24056CC/W33(SKF) 24056CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 2.00 13643.97 27287.94 2.00 1 3643.97 27287.94

134 调心滚子轴承 24060CC/W33(FAG) 24060CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 4 .00 13982.30 55929.20 4.00 13982.30 55929.20存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第25页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

135 调心滚子轴承 24060CC/W33(SKF) 24060CC/W33(SKF) 盘 轴承油封库 1 .00 21060.47 21060.47 1 .00 21060.47 2 1060.47

136 深沟球轴承 6306E-2Z/C3 6306E-2Z/C3 盘 轴承油封库 3 7.00 8 .50 3 14.33 3 7.00 8.50 3 14.33

137调心球轴承13151315盘轴承油封库2.0064.25128.492.0064.25128.49

138调心球轴承13131313盘轴承油封库2.0055.56111.112.0055.56111.11

139角接触球轴承72157215盘轴承油封库1.0070.0970.091.0070.0970.09

140角接触球轴承73137313盘轴承油封库4.00100.61402.444.00100.61402.44

141角接触球轴承73187318盘轴承油封库2.00100.00200.002.00100.00200.00

142 角接触球轴承 7037CC/W33 7037CC/W33 盘 轴承油封库 1 0.00 10.32 103.20 1 0.00 10.32 103.20

143调心球轴承23152315盘轴承油封库10.004087.0040870.0010.004087.0040870.00

144 调心球轴承1311(NKE) 1311(NKE) 盘 轴承油封库 2 .00 2 16.82 433.63 2 .00 216.82 4 33.63

145角接触球轴承70157015盘轴承油封库1.0072.6572.651.0072.6572.65

146 角接触球轴承 7205C 7205C 盘 轴承油封库 9 .00 12.79 115.08 9.00 12.79 115.08

147 角接触球轴承 7216C/DF 7216C/DF 盘 轴承油封库 1 2.00 9 3.02 1116.24 12.00 9 3.02 1116.24

148圆锥滚子轴承3020630206盘轴承油封库2.0014.8829.752.0014.8829.75

149圆锥滚子轴承3030430304盘轴承油封库2.0015.3930.772.0015.3930.77

150圆锥滚子轴承3030530305盘轴承油封库2.002.314.622.002.314.62

151圆锥滚子轴承3030730307盘轴承油封库9.0020.05180.459.0020.05180.45

152圆锥滚子轴承3030930309盘轴承油封库1.0028.2128.211.0028.2128.21

153圆锥滚子轴承3031830318盘轴承油封库8.00165.811326.508.00165.811326.50

154圆锥滚子轴承3222432224盘轴承油封库2.00235.05470.092.00235.05470.09

155圆锥滚子轴承3230932309盘轴承油封库5.00199.14995.725.00199.14995.72

156圆锥滚子轴承3231632316盘轴承油封库1.00147.86147.861.00147.86147.86

157圆锥滚子轴承3311433114盘轴承油封库8.0090.17721.378.0090.17721.37

158 圆锥滚子轴承 30210E 30210E 盘 轴承油封库 6 .00 2 3.93 143.59 6.00 2 3.93 143.59

159 圆锥滚子轴承 30614/P5（D7714） 30614/P5 盘 轴承油封库 6 .00 7 2.12 432.69 6.00 72.12 432.69

160圆锥滚子轴承3301533015盘轴承油封库2.0061.95123.892.0061.95123.89

161 圆柱滚子轴承 NU207M NU207M 盘 轴承油封库 5 .00 36.06 180.30 5.00 3 6.06 180.30

162 圆柱滚子轴承 NJ306E NJ306E 盘 轴承油封库 5.00 5 .98 29.90 5.00 5.98 29.90

163 圆柱滚子轴承 NU204 NU204 盘 轴承油封库 1 .00 21.37 21.37 1.00 21.37 21.37

164 圆柱滚子轴承 NU209EM NU209EM 盘 轴承油封库 9 .00 13.49 121.45 9 .00 13.49 121.45

165 圆柱滚子轴承 NU1013 NU1013 盘 轴承油封库 8.00 8 3.62 668.96 8.00 8 3.62 668.96

166 双列圆柱滚子轴承 NN3021KCC/W33 NN3021KCC/W33 盘 轴承油封库 2 .00 504.28 1008.55 2.00 5 04.28 1008.55

167 双列圆柱滚子轴承 NN3024K/P5W33 NN3024K/P5W33 盘 轴承油封库 1 .00 98.68 98.68 1.00 98.68 98.68

168 冲压外圈滚针轴承 HK2532 HK25× 32× 16 盘 轴承油封库 6 .00 4.27 2 5.64 6.00 4 .27 25.64

169 带紧定套调心滚子轴承 22226CC/W33 22226CC/W33 盘 轴承油封库 2 .00 123.93 2 47.86 2.00 1 23.93 2 47.86

170轴承407-841090盘轴承油封库2.0024.7949.572.0024.7949.57

171骨架式橡胶油封15×35×1015×35×10件轴承油封库50.002.74136.7550.002.74136.75

172骨架式橡胶油封30×45×830×45×8件轴承油封库2.002.995.982.002.995.98

173骨架式橡胶油封30×45×1030×45×10件轴承油封库19.002.5648.7119.002.5648.71

174骨架式橡胶油封30×50×1030×50×10件轴承油封库30.002.1464.1030.002.1464.10

175骨架式橡胶油封35×47×735×47×7件轴承油封库40.002.99119.6040.002.99119.60

176骨架式橡胶油封35×55×1235×55×12件轴承油封库21.001.1824.8621.001.1824.86

177骨架式橡胶油封38×56×1238×56×12件轴承油封库10.002.5025.0010.002.5025.00

178骨架式橡胶油封50×80×1250×80×12件轴承油封库15.002.5938.9015.002.5938.90

179骨架式橡胶油封60×80×1260×80×12件轴承油封库8.003.5428.328.003.5428.32

180骨架式橡胶油封60×85×1260×85×12件轴承油封库56.003.54198.0856.003.54198.08

181骨架式橡胶油封60×90×1260×90×12件轴承油封库4.002.9911.964.002.9911.96

182骨架式橡胶油封65×90×1265×90×12件轴承油封库1.003.543.541.003.543.54

183骨架式橡胶油封70×95×1270×95×12件轴承油封库5.003.9319.665.003.9319.66

184骨架式橡胶油封75×95×1275×95×12件轴承油封库95.003.13297.7595.003.13297.75

185骨架式橡胶油封75×100×1275×100×12件轴承油封库2.003.997.972.003.997.97

186骨架式橡胶油封80×110×1280×110×12件轴承油封库5.004.3621.815.004.3621.81

187骨架式橡胶油封85×110×1285×110×12件轴承油封库2.004.278.542.004.278.54

188骨架式橡胶油封85×115×1285×115×12件轴承油封库11.004.7051.7111.004.7051.71

189骨架式橡胶油封90×120×1290×120×12件轴承油封库16.003.2952.6016.003.2952.60

190骨架式橡胶油封95×120×1295×120×12件轴承油封库5.006.0030.005.006.0030.00

191骨架式橡胶油封95×130×1295×130×12件轴承油封库4.005.9823.934.005.9823.93

192骨架式橡胶油封100×125×12100×125×12件轴承油封库11.0011.48126.2411.0011.48126.24

193骨架式橡胶油封100×130×12100×130×12件轴承油封库21.007.95167.0421.007.95167.04

194骨架式橡胶油封100×140×12100×140×12件轴承油封库20.009.08181.5820.009.08181.58

195骨架式橡胶油封110×140×14110×140×14件轴承油封库7.0010.0070.007.0010.0070.00

196骨架式橡胶油封115×140×14115×140×14件轴承油封库3.006.8420.523.006.8420.52

197骨架式橡胶油封120×150×12120×150×12件轴承油封库11.008.9698.5611.008.9698.56

198骨架式橡胶油封120×150×14120×150×14件轴承油封库14.008.26115.7014.008.26115.70

199骨架式橡胶油封125×160×15125×160×15件轴承油封库3.0011.0033.003.0011.0033.00

200骨架式橡胶油封130×160×16130×160×16件轴承油封库1.009.739.731.009.739.73

201骨架式橡胶油封140×170×16140×170×16件轴承油封库24.009.82235.7624.009.82235.76存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第26页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

202骨架式橡胶油封140×175×16140×175×16件轴承油封库96.0010.621019.4296.0010.621019.42

203骨架式橡胶油封150×180×16150×180×16件轴承油封库32.0010.47335.0032.0010.47335.00

204骨架式橡胶油封40×55×840×55×8件轴承油封库4.002.8711.494.002.8711.49

205骨架式橡胶油封40×62×1240×62×12件轴承油封库87.002.50217.5087.002.50217.50

206骨架式橡胶油封45×60×1245×60×12件轴承油封库3.002.567.693.002.567.69

207骨架式橡胶油封45×65×845×65×8件轴承油封库16.002.7644.1016.002.7644.10

208骨架式橡胶油封65×40×1265×40×12件轴承油封库10.002.5625.6410.002.5625.64

209骨架式橡胶油封75×90×1275×90×12件轴承油封库2.004.509.002.004.509.00

210骨架式橡胶油封70×95×1070×95×10件轴承油封库4.003.3313.334.003.3313.33

211骨架式橡胶油封100×130×14100×130×14件轴承油封库8.007.6060.838.007.6060.83

212骨架式橡胶油封120×170×14120×170×14件轴承油封库1016.0010.2910455.731016.0010.2910455.73

213骨架式橡胶油封130×160×15130×160×15件轴承油封库32.009.72311.1432.009.72311.14

214骨架式橡胶油封140×170×14140×170×14件轴承油封库20.0012.00240.0020.0012.00240.00

215骨架式橡胶油封140×170×15140×170×15件轴承油封库21.009.84206.6321.009.84206.63

216骨架式橡胶油封160×200×16160×200×16件轴承油封库2.0011.5123.012.0011.5123.01

217骨架式橡胶油封170×210×15170×210×15件轴承油封库55.0012.00659.9655.0012.00659.96

218骨架式橡胶油封180×200×16180×200×16件轴承油封库10.0013.46134.6210.0013.46134.62

219骨架式橡胶油封180×200×18180×200×18件轴承油封库1.0013.7913.791.0013.7913.79

220骨架式橡胶油封200×250×18200×250×18件轴承油封库77.0018.651435.7777.0018.651435.77

221骨架式橡胶油封220×250×15220×250×15件轴承油封库3.0014.5543.663.0014.5543.66

222骨架式橡胶油封220×250×18220×250×18件轴承油封库22.0015.09332.0622.0015.09332.06

223骨架式橡胶油封220×260×18220×260×18件轴承油封库2.0021.3242.642.0021.3242.64

224骨架式橡胶油封250×290×18250×290×18件轴承油封库12.0039.82477.8612.0039.82477.86

225骨架式橡胶油封280×320×20280×320×20件轴承油封库3.0028.6385.883.0028.6385.88

226骨架式橡胶油封65×85×1265×85×12件轴承油封库5.002.5612.825.002.5612.82

227骨架式橡胶油封30×62×1230×62×12件轴承油封库8.005.0040.008.005.0040.00

228骨架式橡胶油封360×400×20360×400×20件轴承油封库2.0053.85107.692.0053.85107.69

229骨架式橡胶油封40×48×1040×48×10件轴承油封库5.005.9829.915.005.9829.91

230骨架式橡胶油封210×180×15210×180×15件轴承油封库4.0011.9747.864.0011.9747.86

231骨架式橡胶油封65×80×1265×80×12件轴承油封库6.002.5615.366.002.5615.36

232骨架式橡胶油封30×45×730×45×7件轴承油封库12.001.6219.4512.001.6219.45

233骨架式橡胶油封120×150×16120×150×16件轴承油封库12.008.85106.1912.008.85106.19

234骨架式橡胶油封200×235×18200×235×18件轴承油封库16.0016.81269.0216.0016.81269.02

235骨架式橡胶油封120×160×12120×160×12件轴承油封库16.0011.06177.0016.0011.06177.00

236深沟球轴承60096009盘轴承油封库1.0018.8018.801.0018.8018.80

237深沟球轴承60106010盘轴承油封库16.0012.18194.8816.0012.18194.88

238深沟球轴承60126012盘轴承油封库14.0011.87166.2014.0011.87166.20

239深沟球轴承63046304盘轴承油封库4.009.2336.924.009.2336.92

240 深沟球轴承 6405N 6405N 盘 轴承油封库 3 .00 14.92 4 4.77 3.00 14.92 44.77

241深沟球轴承64066406盘轴承油封库30.0025.93777.7730.0025.93777.77

242深沟球轴承64086408盘轴承油封库30.0034.361030.7130.0034.361030.71

243骨架油封200×250×18200×250×18件轴承油封库14.0016.81235.4014.0016.81235.40

244 V形橡胶密封圈 40× 60× 10 0 个 轴承油封库 4 2.00 3 .83 160.72 4 2.00 3 .83 160.72

245 VHS型聚氨酯油封 40× 50× 6 HG 4-692-67 件 轴承油封库 3 0.00 3.42 1 02.56 30.00 3.42 1 02.56

246 密封圈 DHS65× 73× 6.5 GB/T 9877-2008 件 轴承油封库 1 0.00 4 .58 4 5.82 1 0.00 4.58 4 5.82

247 密封圈 UHS65× 75× 6 GB/T 9877-2008 件 轴承油封库 5 .00 6 .50 3 2.50 5 .00 6.50 3 2.50

248 Y型橡胶密封圈 30*50*10 GB/T 9877-2008 件 轴承油封库 19.00 5.13 97.44 1 9.00 5.13 97.44

249 外径O形橡胶密封圈 10× 1.9 件 轴承油封库 30.00 0.17 5.13 3 0.00 0.17 5.13

250 外径O形橡胶密封圈 11× 1.9 件 轴承油封库 30.00 0.17 5.13 30.00 0 .17 5.13

251 外径O形橡胶密封圈 12× 1.9 件 轴承油封库 30.00 0 .17 5 .13 30.00 0 .17 5.13

252 外径O形橡胶密封圈 8× 1.9 件 轴承油封库 30.00 0.17 5.13 30.00 0.17 5 .13

253 外径O形橡胶密封圈 15× 2.4 件 轴承油封库 6 2.00 0.08 5.24 6 2.00 0 .08 5.24

254 外径O形橡胶密封圈 16× 2.4 件 轴承油封库 50.00 0.26 12.82 50.00 0 .26 12.82

255 外径O形橡胶密封圈 24× 2.4 件 轴承油封库 63.00 0 .21 13.47 6 3.00 0.21 1 3.47

256 外径O形橡胶密封圈 125× 3.1 件 轴承油封库 4 1.00 1 .00 4 1.00 4 1.00 1 .00 41.00

257 外径O形橡胶密封圈 150× 3.1 件 轴承油封库 18.00 1 .20 21.60 18.00 1 .20 21.60

258 外径O形橡胶密封圈 28× 3.1 件 轴承油封库 2 0.00 0.34 6 .84 20.00 0 .34 6.84

259 外径O形橡胶密封圈 30× 3.1 件 轴承油封库 20.00 0.34 6 .84 20.00 0.34 6.84

260 外径O形橡胶密封圈 40× 3.1 件 轴承油封库 25.00 0.34 8 .55 2 5.00 0.34 8.55

261 外径O形橡胶密封圈 45× 3.1 件 轴承油封库 2 8.00 0.34 9 .58 28.00 0 .34 9.58

262 外径O形橡胶密封圈 6.3× 3.1 件 轴承油封库 9 .00 0 .15 1.35 9.00 0 .15 1.35

263 外径O形橡胶密封圈 62× 3.1 件 轴承油封库 5 .00 0.50 2 .50 5.00 0 .50 2.50

264 外径O形橡胶密封圈 70× 3.1 件 轴承油封库 61.00 0.81 49.52 6 1.00 0.81 49.52

265 外径O形橡胶密封圈 80× 3.1 件 轴承油封库 30.00 0.51 15.38 3 0.00 0.51 15.38

266 外径O形橡胶密封圈 90× 3.1 件 轴承油封库 3 0.00 0 .51 1 5.38 3 0.00 0.51 15.38

267 外径O形橡胶密封圈 45× 3.5 件 轴承油封库 10.00 0.51 5.13 10.00 0 .51 5.13

268 外径O形橡胶密封圈 140× 5.7 件 轴承油封库 9 .00 2 .14 1 9.23 9.00 2.14 19.23存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第27页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

269 外径O形橡胶密封圈 150× 5.7 件 轴承油封库 30.00 1 .71 51.28 30.00 1 .71 51.28

270 外径O形橡胶密封圈 200× 5.7 件 轴承油封库 1.00 2.10 2.10 1 .00 2 .10 2.10

271 外径O形橡胶密封圈 260× 5.7 件 轴承油封库 13.00 2.27 2 9.56 1 3.00 2 .27 29.56

272 外径O形橡胶密封圈 80× 5.7 件 轴承油封库 3 0.00 0.85 25.64 30.00 0.85 25.64

273 外径O形橡胶密封圈 90× 5.7 件 轴承油封库 3 0.00 1.03 30.77 30.00 1 .03 30.77

274 外径O形橡胶密封圈 435× 8.6 件 轴承油封库 5 .00 7 .76 38.79 5.00 7.76 38.79

275 外径O形橡胶密封圈 140× 9.3 件 轴承油封库 16.00 1 .10 17.60 16.00 1.10 17.60

276深沟球轴承606盘轴承油封库17.002.5042.5017.002.5042.50

277深沟球轴承608盘轴承油封库12.0012.73152.7212.0012.73152.72

278 O形橡胶密封圈 80× 2.5 件 轴承油封库 15.00 0 .68 10.26 1 5.00 0.68 10.26

279 内径O形橡胶密封圈 件 轴承油封库 4.00 1.71 6.84 4 .00 1 .71 6.84

280 内径O形橡胶密封圈 件 轴承油封库 10.00 1.03 1 0.26 1 0.00 1 .03 10.26

281 内径O形橡胶密封圈 件 轴承油封库 1 0.00 1.03 1 0.26 10.00 1 .03 10.26

282 内径O形橡胶密封圈 件 轴承油封库 2 .00 4 .28 8.55 2.00 4 .28 8.55

283 带F200型方形座顶丝外球面球轴承 UCF210 件 轴承油封库 16.00 4 3.36 693.80 16.00 43.36 693.80

284 紧定套 H3126 件 轴承油封库 2 .00 123.93 247.86 2.00 123.93 2 47.86

285 胀套 ZT9-220× 285 件 轴承油封库 2 .00 614.60 1 229.20 2.00 614.60 1229.20

286骨架油封240×270×15件轴承油封库18.0018.20327.6618.0018.20327.66

287骨架油封260×300×20件轴承油封库18.0024.00432.0018.0024.00432.00

288 调心滚子轴承 21315CC/W33 盘 轴承油封库 4.00 146.90 587.61 4 .00 146.90 587.61

289 调心滚子轴承 22216CC/W33 盘 轴承油封库 6 .00 91.92 5 51.50 6.00 91.92 551.50

290 调心滚子轴承 23222CC/W33 盘 轴承油封库 7.00 3 14.79 2203.53 7.00 3 14.79 2 203.53

291 深沟球轴承 61807-2Z 盘 轴承油封库 40.00 8.41 336.28 40.00 8.41 336.28

292深沟球轴承6212盘轴承油封库16.0015.49247.8016.0015.49247.80

293推力球轴承51109盘轴承油封库80.007.75619.6480.007.75619.64

294骨架式橡胶油封300×340×20件轴承油封库24.0031.00744.0024.0031.00744.00

295深沟球轴承6216盘轴承油封库16.0031.42502.7116.0031.42502.71

296 调心滚子轴承 22244CC/W33 盘 轴承油封库 2.00 1218.59 2437.17 2.00 1218.59 2 437.17

297调心球轴承1311盘轴承油封库4.0036.29145.144.0036.29145.14

298 调心滚子轴承 22228CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 2.00 1053.10 2106.19 2.00 1053.10 2106.19

299 调心滚子轴承 22232CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 2 .00 1858.41 3716.81 2.00 1858.41 3716.81

300 调心滚子轴承 22244CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 6 .00 5628.32 33769.91 6.00 5628.32 33769.91

301 调心滚子轴承 22248CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 4 .00 8159.29 32637.17 4.00 8159.29 32637.17

302 调心滚子轴承 23160CC/W33(FAG) 盘 轴承油封库 6.00 14420.00 8 6520.00 6 .00 14420.00 86520.00

303 调心滚子轴承 23160CC/W33(TIMKEN) 盘 轴承油封库 6 .00 14200.00 85200.00 6.00 14200.00 85200.00

304 胀套 Z(T)2-190× 250 Z(T)2-190× 250 件 胀套库 2 .00 398.71 7 97.42 2.00 3 98.71 797.42

305 胀套 Z4-180× 250 Z4-180× 250 件 胀套库 3.00 844.38 2533.13 3 .00 844.38 2533.13

306 胀套 Z5-260× 325 Z5-260× 325 件 胀套库 13.00 1680.47 21846.15 1 3.00 1 680.47 21846.15

307 胀套 Z5-280× 355 Z5-280× 355 件 胀套库 5 .00 2125.56 1 0627.81 5 .00 2125.56 10627.81

308 胀套 Z5-300× 375 Z5-300× 375 件 胀套库 24.00 2248.26 53958.13 2 4.00 2 248.26 53958.13

309 胀套 Z5-320× 405 Z5-320× 405 件 胀套库 1 4.00 2533.65 35471.12 14.00 2533.65 35471.12

310 胀套 Z5-340× 425 Z5-340× 425 件 胀套库 24.00 2888.77 69330.49 24.00 2 888.77 6 9330.49

311 胀套 Z5-360× 455 Z5-360× 455 件 胀套库 10.00 3053.64 3 0536.39 10.00 3 053.64 30536.39

312 胀套 Z5-380× 475 Z5-380× 475 件 胀套库 6.00 3 274.34 19646.02 6.00 3274.34 1 9646.02

313 胀套 ZT12A-400× 495 ZT12A-400× 495 件 胀套库 1 2.00 5672.92 6 8075.05 12.00 5672.92 6 8075.05

314 胀套 ZT9-150× 200 ZT9-150× 200 件 胀套库 6.00 2 85.62 1713.70 6.00 285.62 1713.70

315 胀套 ZT9-170× 225 ZT9-170× 225 件 胀套库 1 2.00 360.49 4 325.83 1 2.00 3 60.49 4 325.83

316 胀套 ZT9-190× 250 ZT9-190× 250 件 胀套库 8 .00 4 10.23 3 281.81 8 .00 410.23 3281.81

317 胀套 ZT9-220× 285 ZT9-220× 285 件 胀套库 1 1.00 573.09 6303.95 11.00 573.09 6 303.95

318 胀套 ZT9-240× 305 ZT9-240× 305 件 胀套库 14.00 7 70.80 10791.16 14.00 770.80 10791.16

319 胀套 ZT9-260× 325 ZT9-260× 325 件 胀套库 1 2.00 8 14.16 9769.89 12.00 8 14.16 9 769.89

320 胀套 Z4-200× 270 Z4-200× 270 件 胀套库 2.00 9 40.17 1880.34 2.00 9 40.17 1 880.34

321 胀套 Z4-210× 290 Z4-210× 290 件 胀套库 1.00 1367.52 1367.52 1 .00 1367.52 1367.52

322 胀套 Z5-150× 200 Z5-150× 200 件 胀套库 1 .00 349.48 349.48 1 .00 349.48 349.48

323 胀套 Z5-190× 250 Z5-190× 250 件 胀套库 1 .00 940.17 940.17 1.00 940.17 940.17

324 胀套 ZT9-340× 425 ZT9-340× 425 件 胀套库 4.00 2670.94 10683.76 4.00 2 670.94 1 0683.76

325氧气瓶气体库4.009.0736.294.009.0736.29

326乙炔瓶气体库15.0077.041155.6315.0077.041155.63

327液氧瓶气体库3.00263.02789.063.00263.02789.06

328焊接混合气瓶气体库42.0037.001554.1342.0037.001554.13

329 隔离套外购 DTⅡGS4414-2 件 煤机配件库 2.00 5 .17 10.34 2.00 5 .17 1 0.34

330 隔离套外购 DTⅡGS4414-4 件 煤机配件库 1 .00 3.77 3.77 1 .00 3.77 3.77

331 隔离套外购 DTⅡGS3212-3 件 煤机配件库 2 .00 2.23 4.46 2.00 2.23 4.46

332矩形支座350×40×800块煤机配件库4.00547.002188.004.00547.002188.00

333矩形支座350×400×400块煤机配件库4.00275.001100.004.00275.001100.00

334隔离套0件煤机配件库3.002.998.973.002.998.97

335 压板外购 110MA10.5-2 件 煤机配件库 2198.00 0 .53 1167.07 2198.00 0.53 1167.07存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第28页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

336 轴承座外购 TOP200A-2 件 煤机配件库 1 .00 2383.62 2383.62 1 .00 2383.62 2 383.62

337 轴承座外购 TOP200A-4 件 煤机配件库 1 .00 2383.62 2383.62 1.00 2383.62 2383.62

338 支撑板 11P08.4-1 件 煤机配件库 6.00 21.80 1 30.79 6.00 2 1.80 130.79

339 轴承座毛坯 NZ03B105511.1-2R25Mn 件 煤机配件库 1 0.00 1 00.00 1000.00 1 0.00 100.00 1000.00

340胶圈件煤机配件库2200.001.503300.002200.001.503300.00

341胶圈件煤机配件库614.002.891772.89614.002.891772.89

342胶圈件煤机配件库510.001.50765.00510.001.50765.00

343 衬板 550× 520× 30外购 447DM17.3.15-S1 件 煤机配件库 2 .00 460.18 9 20.35 2 .00 4 60.18 9 20.35

344 衬板 500× 520× 30外购 447DM17.3.16-S1 件 煤机配件库 4 .00 425.66 1702.65 4 .00 425.66 1702.65

345 衬板 δ30外购 447DM17.3.17-S1 件 煤机配件库 2.00 222.13 4 44.25 2 .00 222.13 444.25

346衬板500×450×30外购500×450×30件煤机配件库24.00367.268814.1624.00367.268814.16

347衬板600×500×30外购600×500×30件煤机配件库8.00477.883823.018.00477.883823.01

348衬板500×350×30外购500×350×30件煤机配件库8.00309.742477.888.00309.742477.88

349衬板450×395×30外购450×395×30件煤机配件库8.00309.742477.888.00309.742477.88

350衬板395×350×30外购395×350×30件煤机配件库6.00256.641539.826.00256.641539.82

351衬板600×395×30外购600×395×30件煤机配件库4.00391.151564.604.00391.151564.60

352 接盘毛坯 DTⅡ03A5123.2.1R 件 毛坯调拨库 1 0.00 538.01 5380.06 10.00 5 38.01 5380.06

353 接盘毛坯 DTⅡ03A6123.2.1R 件 毛坯调拨库 1 .00 6 92.65 6 92.65 1 .00 6 92.65 6 92.65

354 轴承座毛坯 228SM03-4R 件 毛坯调拨库 9 .00 104.62 9 41.56 9.00 104.62 941.56

355 轴承座毛坯 N03B307521.1-2R 件 毛坯调拨库 1 8.00 2 10.16 3782.95 18.00 2 10.16 3782.95

356 接盘毛坯 DTⅡ04A7143.2.1R 件 毛坯调拨库 4 .00 977.78 3911.11 4 .00 977.78 3 911.11

357 挡圈毛坯 TDZ180-4R 件 毛坯调拨库 6 .00 10.24 61.45 6.00 10.24 61.45

358 底座毛坯 DTⅡ03C1211-10R 件 毛坯调拨库 24.00 2 9.53 708.69 24.00 29.53 708.69

359 滑轮毛坯 DSP3050703-2R 件 毛坯调拨库 3 .00 129.89 389.68 3 .00 129.89 389.68

360 闷盖毛坯 2SM0104-3R 件 毛坯调拨库 2.00 3 50.09 7 00.17 2 .00 350.09 7 00.17

361 内密封圈毛坯 70M03-0101-02R 件 毛坯调拨库 1 4.00 28.20 394.75 1 4.00 28.20 394.75

362 外密封盖毛坯 70M07.1-3R 件 毛坯调拨库 9.00 1 57.06 1413.56 9 .00 157.06 1 413.56

363 座毛坯 2sb0212-2R270 件 毛坯调拨库 3.00 4 5.71 1 37.14 3 .00 45.71 137.14

364 传动齿轮毛坯 11P01-14R310 件 毛坯调拨库 2 .00 1066.67 2133.33 2 .00 1066.67 2133.33

365 滑轮毛坯 1P020403-4R310 件 毛坯调拨库 1 .00 92.67 9 2.67 1.00 92.67 92.67

366 座体毛坯 SSM2405-2R 件 毛坯调拨库 2 2.00 6 5.98 1 451.61 2 2.00 65.98 1451.61

367 绳轮毛坯 178SM04.5.1-1R 件 毛坯调拨库 3 .00 393.84 1181.53 3.00 3 93.84 1 181.53

368座件毛坯调拨库1.0041.0341.031.0041.0341.03

369 锻轴毛坯 382SM11.1-1R 件 锻材库 1 .00 9 769.91 9 769.91 1.00 9769.91 9769.91

370 半联轴器毛坯 110M00.1-3R310 件 锻材库 1.00 3053.10 3053.10 1 .00 3053.10 3 053.10

371 锻轴毛坯 P22-046.4.4-1R 件 锻材库 1 .00 1 6771.68 16771.68 1.00 16771.68 1 6771.68

372 锻轴毛坯 135SM01.3-1R45 件 锻材库 4.00 6 273.45 2 5093.81 4.00 6 273.45 25093.81

373 外齿轴套毛坯 6NC-12R45 件 锻材库 7 2.00 285.43 2 0551.14 72.00 2 85.43 2 0551.14

374 轴套毛坯 ZL12M-1R45 件 锻材库 1 .00 1299.15 1299.15 1.00 1299.15 1299.15

375 锻轴毛坯 453SMB11.1-4R 件 锻材库 2.00 11130.01 22260.02 2 .00 11130.01 22260.02

376 锻轴毛坯（42CrMo） 539DMA11.4-1R 件 锻材库 3 .00 18185.66 54556.99 3 .00 1 8185.66 5 4556.99

377 锻轴毛坯 539DMA11.1-1R 件 锻材库 1.00 14629.73 14629.73 1 .00 14629.73 14629.73

378 锻轴毛坯 539DMA11.2-1R 件 锻材库 1 .00 18139.34 18139.34 1 .00 18139.34 1 8139.34

379 轴用弹性挡圈A型 20 20 件 待处理库 9800.00 0.18 1746.88 9800.00 0 .18 1746.88

380 胀套 Z4-180× 250 Z4-180× 250 件 待处理库 3 .00 820.27 2460.82 3.00 820.27 2460.82

381 胀套 Z4-220× 300 Z4-220× 300 件 待处理库 3 .00 1 299.15 3 897.45 3.00 1299.15 3897.45

382 胀套 ZT9-190× 250 ZT9-190× 250 件 待处理库 2 .00 433.75 8 67.50 2 .00 433.75 8 67.50

383 胀套 Z4-280× 370 Z4-280× 370 件 待处理库 2 .00 1908.12 3816.24 2 .00 1908.12 3816.24

384 接盘 A毛坯 26P010701-2R 件 煤机毛坯库 2 .00 860.18 1720.35 2 .00 860.18 1720.35

385 接盘A毛坯 T2B14.1.1-1R 件 煤机毛坯库 33.00 508.21 16770.92 33.00 508.21 16770.92

386 接盘毛坯 5D15/011109.1-1R270 件 煤机毛坯库 2 .00 2232.08 4464.16 2.00 2232.08 4464.16

387 接盘毛坯 DTⅡ03A6123.2.1R 件 煤机毛坯库 2.00 6 94.02 1 388.03 2.00 694.02 1388.03

388 接盘毛坯 DTⅡ03A6143.2.1R 件 煤机毛坯库 2 .00 8 32.11 1664.22 2.00 832.11 1664.22

389 接盘毛坯 DTⅡ03A6163.2.1R 件 煤机毛坯库 1.00 896.88 896.88 1.00 896.88 8 96.88

390 接盘毛坯 DTⅡ03B5161.2.1R 件 煤机毛坯库 6 .00 833.50 5000.98 6.00 833.50 5000.98

391 接盘毛坯 DTⅡ04A6183.2.1R 件 煤机毛坯库 1.00 1012.74 1012.74 1.00 1012.74 1 012.74

392 接盘毛坯 DTⅡ04A6203.2-2R20Mn 件 煤机毛坯库 3 .00 2 972.04 8 916.13 3.00 2972.04 8916.13

393 接盘毛坯 DTⅡ06B7262.2-1R270 件 煤机毛坯库 4 .00 5090.97 20363.89 4.00 5090.97 2 0363.89

394 接盘毛坯 DTⅡ08B4162.2-1R 件 煤机毛坯库 2 .00 1010.98 2 021.95 2 .00 1010.98 2021.95

395 接盘毛坯 DTⅡ09B5202.2-2R 件 煤机毛坯库 4 .00 1857.70 7 430.80 4.00 1857.70 7430.80

396 接盘毛坯 ZB1526选-804-11.1.1-2R20Mn 件 煤机毛坯库 4.00 5 435.75 21743.01 4 .00 5435.75 21743.01

397 轮毂毛坯 100M01.2.1-2R 件 煤机毛坯库 2 .00 5828.32 11656.64 2 .00 5 828.32 11656.64

398 轮毂毛坯 232SM01.2.1-2R 件 煤机毛坯库 4 .00 5411.25 21645.00 4.00 5411.25 2 1645.00

399 轮毂毛坯 2D12/0108060101-2R270 件 煤机毛坯库 6.00 1 763.36 10580.17 6 .00 1763.36 10580.17

400 轮毂毛坯 3D19/04010101(T)-1R 件 煤机毛坯库 4.00 1025.04 4100.17 4.00 1025.04 4 100.17

401 轮毂毛坯 5D15/0111010101-2R270 件 煤机毛坯库 2.00 1 260.18 2 520.35 2.00 1260.18 2 520.35

402 轮毂毛坯 DTⅡ04A6223.2-2R20Mn 件 煤机毛坯库 6.00 2817.35 16904.08 6.00 2817.35 16904.08存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第29页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

403 轮毂毛坯 DTⅡ04A7203.2-2R 件 煤机毛坯库 8 .00 4985.78 39886.20 8 .00 4 985.78 39886.20

404 轮毂毛坯 DTⅡ05B7242.2-1R25Mn 件 煤机毛坯库 1 1.00 4764.54 52409.90 1 1.00 4 764.54 52409.90

405 轮毂毛坯 DTⅡ06A7284.2-1R270 件 煤机毛坯库 6.00 5208.65 31251.90 6.00 5208.65 31251.90

406 轮毂毛坯 DTⅡ06A8284.2-2R25Mn 件 煤机毛坯库 4.00 7 319.42 2 9277.69 4 .00 7319.42 29277.69

407 轮毂毛坯 DTⅡ06A8324.2-2R25Mn 件 煤机毛坯库 2 .00 9011.06 18022.12 2 .00 9011.06 18022.12

408 轮毂毛坯 DTⅡ06A9324.2-2R25Mn 件 煤机毛坯库 4 .00 11665.49 46661.94 4 .00 11665.49 46661.94

409 轮毂毛坯 DTⅡ06A9344.2-2R25Mn 件 煤机毛坯库 2 .00 11085.66 22171.31 2.00 1 1085.66 22171.31

410 筒毂毛坯 197SM03.1.1-1R 件 煤机毛坯库 4 .00 316.75 1266.99 4 .00 316.75 1 266.99

411 筒毂毛坯 71M07.1.1-2R 件 煤机毛坯库 5 .00 1300.00 6 500.02 5.00 1300.00 6500.02

412 车轮毛坯 228SM04.6-1R 件 煤机毛坯库 4 .00 210.44 841.77 4.00 2 10.44 841.77

413 大垫块毛坯 T2B06-1R 件 煤机毛坯库 3 3.00 131.17 4 328.51 3 3.00 1 31.17 4328.51

414 底座毛坯 DTⅡ06C1144-2R 件 煤机毛坯库 5 3.00 73.52 3896.35 5 3.00 73.52 3 896.35

415 定位套毛坯 293DM02-3R 件 煤机毛坯库 3 .00 106.15 3 18.46 3 .00 106.15 3 18.46

416 定位套毛坯 293DM02-4R 件 煤机毛坯库 2.00 242.76 485.51 2.00 242.76 485.51

417 法兰盘毛坯 113M01.1.1.1-4R 件 煤机毛坯库 4.00 588.08 2 352.33 4.00 588.08 2 352.33

418 幅板毛坯 51M01.6.1-3R 件 煤机毛坯库 1 .00 456.21 456.21 1.00 456.21 4 56.21

419 闷盖毛坯 DTⅡZ1242-1R 件 煤机毛坯库 2.00 1169.23 2 338.46 2.00 1169.23 2338.46

420 三角盖毛坯 R18-04-03R 件 煤机毛坯库 3 .00 28.11 84.32 3 .00 28.11 84.32

421 外密封环毛坯 DTⅡZ1136-3R 件 煤机毛坯库 2 .00 1064.12 2128.23 2.00 1064.12 2128.23

422 外密封环毛坯 DTⅡZ1336(Ⅰ)-1R 件 煤机毛坯库 2 .00 1115.05 2230.09 2.00 1115.05 2 230.09

423 外密封环毛坯 DTⅡZ1336-1R 件 煤机毛坯库 2 .00 1018.81 2037.61 2.00 1018.81 2037.61

424 小垫块毛坯 T2B06-4R 件 煤机毛坯库 50.00 4 0.61 2 030.59 5 0.00 40.61 2 030.59

425 压板毛坯 DTⅡ01J21111-2R 件 煤机毛坯库 2340.00 5 .26 12311.90 2 340.00 5 .26 12311.90

426 压盖毛坯 11P0107-8R 件 煤机毛坯库 2 .00 7 6.93 1 53.85 2.00 76.93 1 53.85

427 支座毛坯 422SMA14.1-3R 件 煤机毛坯库 2 .00 27.49 54.98 2.00 27.49 54.98

428 轴承座毛坯 228SM03-4R 件 煤机毛坯库 4 .00 118.81 475.22 4.00 118.81 4 75.22

429 轴承座毛坯 N03B207521.1-2R 件 煤机毛坯库 8 9.00 165.08 14692.19 8 9.00 1 65.08 14692.19

430 轴承座毛坯 N03B307521.1-2R 件 煤机毛坯库 10.00 2 41.59 2415.93 1 0.00 241.59 2 415.93

431 轴承座毛坯 N03B410021.1-1R 件 煤机毛坯库 2 .00 550.09 1100.18 2.00 5 50.09 1100.18

432 轴承座毛坯 N04B310011.1-1R 件 煤机毛坯库 3 3.00 447.88 14780.01 3 3.00 447.88 1 4780.01

433 轴承座毛坯 NZ03B105511.1-2R 件 煤机毛坯库 236.00 1 00.00 23600.00 236.00 100.00 23600.00

434 轴套毛坯 277DM02A-3R 件 煤机毛坯库 6 .00 215.39 1292.33 6 .00 2 15.39 1292.33

435 轴套毛坯 344DM07-1R 件 煤机毛坯库 1 .00 1 51.23 1 51.23 1.00 1 51.23 151.23

436 座毛坯 DSP30111-1R 件 煤机毛坯库 94.00 46.20 4 342.49 94.00 46.20 4 342.49

437 座体毛坯 DTⅡZ1120-1R 件 煤机毛坯库 1.00 1566.78 1566.78 1.00 1 566.78 1566.78

438 座体毛坯 DTⅡZ1124-1R 件 煤机毛坯库 5.00 2181.22 10906.11 5.00 2181.22 10906.11

439 座体毛坯 DTⅡZ1126-1R 件 煤机毛坯库 2.00 2 514.85 5 029.69 2.00 2514.85 5029.69

440 座体毛坯 DTⅡZ1128-1R 件 煤机毛坯库 1 .00 3199.75 3199.75 1.00 3 199.75 3199.75

441 座体毛坯 DTⅡZ1132-1R 件 煤机毛坯库 3 .00 5308.38 15925.15 3 .00 5308.38 1 5925.15

442 车轮毛坯 QM07D38220.3-1R 件 煤机毛坯库 4.00 386.55 1546.20 4.00 386.55 1546.20

443 车轮毛坯 TD1K1.13-1R 件 煤机毛坯库 2 .00 269.96 5 39.91 2.00 269.96 539.91

444 轮子毛坯 2sb0702-1R 件 煤机毛坯库 1 00.00 8 6.38 8 637.93 100.00 86.38 8637.93

445 绳轮毛坯 100M04.4.1-1R 件 煤机毛坯库 4.00 7 18.96 2 875.85 4 .00 7 18.96 2875.85

446 接盘毛坯 DTⅡ07B5182.2-1R 件 煤机毛坯库 8 .00 897.59 7180.74 8.00 8 97.59 7180.74

447 接盘毛坯 DTⅡ04A5184.2.1-1R 件 煤机毛坯库 4 .00 806.45 3225.81 4.00 806.45 3225.81

448 接盘毛坯 DTⅡ02A4101.3R 件 煤机毛坯库 8.00 2 66.67 2133.33 8.00 2 66.67 2133.33

449 轮毂毛坯 446SMB11.1.1.1-3R35 件 煤机毛坯库 4 .00 1 035.40 4 141.59 4.00 1035.40 4141.59

450 轮毂毛坯 DTⅡ07A10424.2-2R25Mn 件 煤机毛坯库 2 .00 18799.15 37598.30 2 .00 18799.15 37598.30

451 法兰 DN200-PN10-PL-FF-Ⅱ GB/T 9119-2010 件 煤机毛坯库 12.00 4 0.00 480.00 12.00 40.00 480.00

452 连接座 3PSH001.03-3 件 煤机毛坯库 8 42.00 6.78 5711.68 8 42.00 6.78 5711.68

453 挡圈毛坯 TDZ150-4R 件 煤机毛坯库 4 .00 58.83 235.32 4.00 58.83 235.32

454 挡圈毛坯 TDZ150-4GR 件 煤机毛坯库 12.00 8 .03 96.38 12.00 8 .03 96.38

455 挡圈毛坯 TDZ160-4R 件 煤机毛坯库 16.00 10.43 166.84 16.00 10.43 1 66.84

456 挡圈毛坯 TDZ360-1R 件 煤机毛坯库 1 .00 1 1.68 1 1.68 1.00 11.68 11.68

457 挡圈毛坯 TDZ180-4R 件 煤机毛坯库 2 1.00 12.38 259.89 21.00 12.38 259.89

458 挡圈毛坯 TDZ1100-4R 件 煤机毛坯库 3 5.00 25.21 8 82.45 3 5.00 2 5.21 8 82.45

459 挡圈毛坯 TDZ1120-4R 件 煤机毛坯库 11.00 4 3.30 476.34 1 1.00 43.30 4 76.34

460 挡圈毛坯 TDZ3120-1R 件 煤机毛坯库 1 0.00 3 1.09 310.89 1 0.00 3 1.09 310.89

461 挡圈毛坯 TDZ380-1R 件 煤机毛坯库 1.00 3 6.10 36.10 1 .00 36.10 3 6.10

462 挡圈毛坯 TDZ3100-1R 件 煤机毛坯库 3 .00 21.56 6 4.68 3.00 2 1.56 64.68

463 底座毛坯 120C414M-8-AR 件 煤机毛坯库 100.00 4 6.02 4 601.77 1 00.00 46.02 4601.77

464 底座毛坯 SLG06C1744-1R 件 煤机毛坯库 16.00 13.09 209.41 1 6.00 1 3.09 2 09.41

465 立辊壳毛坯 1C4.1-3R 件 煤机毛坯库 1 0.00 19.18 191.81 1 0.00 1 9.18 1 91.81

466 闷盖毛坯 DTⅡZ1205-3R 件 煤机毛坯库 2 3.00 25.66 590.25 23.00 25.66 590.25

467 闷盖毛坯 DTⅡZ1206-3R 件 煤机毛坯库 6.00 2 5.34 1 52.06 6 .00 25.34 1 52.06

468 闷盖毛坯 DTⅡZ1208-3R 件 煤机毛坯库 3 9.00 44.15 1721.94 3 9.00 4 4.15 1721.94

469 闷盖毛坯 DTⅡZ1210-3R 件 煤机毛坯库 16.00 7 1.21 1139.31 16.00 71.21 1139.31存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第30页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

470 闷盖毛坯 DTⅡZ1212-3R 件 煤机毛坯库 4 2.00 9 0.58 3 804.46 4 2.00 9 0.58 3 804.46

471 闷盖毛坯 DTⅡZ1214-3R 件 煤机毛坯库 1 6.00 1 14.70 1835.15 16.00 114.70 1835.15

472 闷盖毛坯 TDZ150-1R 件 煤机毛坯库 2 2.00 16.89 371.52 2 2.00 1 6.89 3 71.52

473 闷盖毛坯 TDZ180-1R 件 煤机毛坯库 6.00 25.07 150.44 6.00 2 5.07 1 50.44

474 闷盖毛坯 TDZ1100-1R 件 煤机毛坯库 40.00 49.58 1983.30 40.00 49.58 1983.30

475 闷盖毛坯 TDZ1120-1R 件 煤机毛坯库 8.00 6 3.51 5 08.05 8.00 6 3.51 508.05

476 闷盖毛坯 TDZ160-1R 件 煤机毛坯库 3 7.00 2 2.82 8 44.45 37.00 22.82 844.45

477 摩擦轮毛坯 DTⅡ03C1122A.1-7R 件 煤机毛坯库 1 3.00 85.49 1 111.38 1 3.00 85.49 1111.38

478 通盖毛坯 TDZ150-3R 件 煤机毛坯库 8 .00 150.68 1205.45 8.00 1 50.68 1205.45

479 通盖毛坯 TDZ150-3GR 件 煤机毛坯库 29.00 20.78 602.51 29.00 20.78 6 02.51

480 通盖毛坯 TDZ180-3R 件 煤机毛坯库 6.00 30.09 180.53 6.00 30.09 180.53

481 通盖毛坯 TDZ1100-3R 件 煤机毛坯库 17.00 4 3.11 732.90 17.00 43.11 732.90

482 通盖毛坯 TDZ1120-3R 件 煤机毛坯库 3 .00 71.89 215.66 3.00 71.89 2 15.66

483 透盖(Ⅰ)毛坯 DTⅡZ1105-2R 件 煤机毛坯库 1 9.00 3 2.21 6 12.03 1 9.00 32.21 6 12.03

484 透盖(Ⅰ)毛坯 DTⅡZ1106-2R 件 煤机毛坯库 6.00 40.87 245.20 6 .00 4 0.87 2 45.20

485 透盖(Ⅰ)毛坯 DTⅡZ1110-2R 件 煤机毛坯库 4 0.00 57.25 2 290.07 40.00 57.25 2 290.07

486 透盖(Ⅰ)毛坯 DTⅡZ1112-2R 件 煤机毛坯库 2 6.00 55.09 1432.38 2 6.00 5 5.09 1432.38

487 透盖(Ⅱ)毛坯 DTⅡZ1108-3R 件 煤机毛坯库 1 4.00 3 9.38 551.33 14.00 39.38 5 51.33

488 透盖(Ⅱ)毛坯 DTⅡZ1110-3R 件 煤机毛坯库 6 .00 75.79 454.76 6.00 75.79 4 54.76

489 透盖（Ⅱ）毛坯 DTⅡZ1112-3R 件 煤机毛坯库 6 3.00 92.66 5837.87 63.00 9 2.66 5837.87

490 透盖（Ⅱ）毛坯 DTⅡZ1114-3R 件 煤机毛坯库 5 8.00 1 01.42 5882.53 58.00 101.42 5882.53

491 重锤块毛坯 D114R 件 煤机毛坯库 71.00 416.46 29568.74 71.00 416.46 29568.74

492 重锤毛坯 T2B13-1R 件 煤机毛坯库 1 2.00 9 5.75 1148.98 12.00 95.75 1148.98

493 底座毛坯 TDZ150-2R 件 煤机毛坯库 1 2.00 6 7.99 815.92 1 2.00 6 7.99 815.92

494 底座毛坯 TDZ160-2R 件 煤机毛坯库 14.00 95.60 1338.42 14.00 9 5.60 1338.42

495 底座毛坯 TDZ180-2R 件 煤机毛坯库 4 .00 105.36 421.42 4.00 105.36 421.42

496 底座毛坯 TDZ1100-2R 件 煤机毛坯库 38.00 170.33 6472.69 38.00 1 70.33 6472.69

497 底座毛坯 DTⅡ03C1211-10R 件 煤机毛坯库 16.00 16.81 269.03 16.00 1 6.81 269.03

498 端盖毛坯 DSP30302-2R 件 煤机毛坯库 4 .00 11.21 44.84 4.00 11.21 4 4.84

499 隔套毛坯 N05B518041-2R 件 煤机毛坯库 7 .00 27.49 192.40 7.00 27.49 1 92.40

500 连接罩体毛坯 1ST0101-1AR 件 煤机毛坯库 7 .00 689.08 4823.54 7 .00 689.08 4823.54

501 闷盖毛坯 DTⅡZ1216-3R 件 煤机毛坯库 1 4.00 179.06 2506.85 1 4.00 1 79.06 2506.85

502 闷盖毛坯 DTⅡZ1218-3R 件 煤机毛坯库 6 0.00 231.80 13908.19 60.00 231.80 13908.19

503 闷盖毛坯 DTⅡZ1222-4R 件 煤机毛坯库 39.00 3 03.04 11818.58 39.00 303.04 11818.58

504 闷盖毛坯 DTⅡZ1226-4R 件 煤机毛坯库 8 .00 370.82 2966.59 8 .00 370.82 2966.59

505 闷盖毛坯 DTⅡZ1232-1R 件 煤机毛坯库 2 .00 606.46 1212.92 2.00 6 06.46 1212.92

506 闷盖毛坯 DTⅡZ1420-4R 件 煤机毛坯库 14.00 259.11 3627.59 1 4.00 259.11 3627.59

507 闷盖毛坯 DTⅡZ1424-4R 件 煤机毛坯库 1 3.00 3 89.40 5062.22 13.00 3 89.40 5062.22

508 闷盖毛坯 DTⅡZ1428-4R 件 煤机毛坯库 1 7.00 4 63.32 7876.46 17.00 463.32 7876.46

509 闷盖毛坯 2SM0104-3R 件 煤机毛坯库 2 2.00 344.14 7571.01 22.00 344.14 7 571.01

510 闷盖毛坯 5D15/010101.2-2R 件 煤机毛坯库 1 .00 452.27 452.27 1.00 452.27 452.27

511 闷盖毛坯 N05B515021-1R 件 煤机毛坯库 21.00 173.09 3634.83 2 1.00 1 73.09 3634.83

512 迷宫圈毛坯 5D15/011109-3R 件 煤机毛坯库 4.00 56.40 225.59 4.00 56.40 225.59

513 内密封盖毛坯 147SM01.1-1R 件 煤机毛坯库 3.00 1 45.36 436.08 3 .00 145.36 4 36.08

514 内密封盖毛坯 232SM01.2-1R 件 煤机毛坯库 2 .00 145.54 291.07 2 .00 145.54 291.07

515 内密封盖毛坯 134SM01.1-1R 件 煤机毛坯库 4 .00 1 41.51 566.02 4 .00 1 41.51 566.02

516 内密封环（Ⅰ） 毛坯 DTⅡZ1126-2R 件 煤机毛坯库 6 .00 224.53 1347.19 6.00 2 24.53 1347.19

517 内密封环（Ⅰ）毛坯 DTⅡZ1122-2R 件 煤机毛坯库 5 4.00 180.57 9750.53 5 4.00 180.57 9 750.53

518 内密封环（Ⅰ）毛坯 DTⅡZ1124-2R 件 煤机毛坯库 9 .00 209.87 1888.84 9 .00 209.87 1 888.84

519 内密封环（Ⅱ）毛坯 DTⅡZ1122-4R 件 煤机毛坯库 16.00 169.22 2707.53 16.00 1 69.22 2 707.53

520 内密封环（Ⅱ）毛坯 DTⅡZ1124-4R 件 煤机毛坯库 5.00 201.31 1006.56 5.00 2 01.31 1006.56

521 内密封环（Ⅱ）毛坯 DTⅡZ1126-4R 件 煤机毛坯库 5 .00 211.01 1055.03 5.00 211.01 1055.03

522 内密封环（Ⅱ）毛坯 DTⅡZ1132-3R 件 煤机毛坯库 7 .00 368.55 2579.86 7.00 368.55 2579.86523 内密封环（I) 毛坯 DTⅡZ1128-2R 件 煤机毛坯库 9 .00 237.83 2140.49 9.00 237.83 2140.49

524 内密封环Ⅰ毛坯 DTⅡZ1136(Ⅰ)-2R 件 煤机毛坯库 1 .00 4 62.86 462.86 1 .00 4 62.86 4 62.86

525 内密封环Ⅰ毛坯 DTⅡZ1136-2R 件 煤机毛坯库 2 .00 543.36 1086.72 2.00 543.36 1 086.72

526 内密封环Ⅰ毛坯 DTⅡZ1138-2R 件 煤机毛坯库 4 .00 489.48 1 957.93 4 .00 4 89.48 1957.93

527 内密封环Ⅰ毛坯 DTⅡZ1142-2R 件 煤机毛坯库 2 .00 703.62 1407.24 2.00 703.62 1407.24

528 内密封环Ⅱ毛坯 DTⅡZ1120-4R 件 煤机毛坯库 1 6.00 164.62 2633.97 16.00 164.62 2 633.97

529 内密封环Ⅱ毛坯 DTⅡZ1136-5R 件 煤机毛坯库 3.00 538.05 1614.15 3.00 5 38.05 1614.15

530 透盖（Ⅰ）毛坯 DTⅡZ1118-2R 件 煤机毛坯库 3 1.00 225.26 6982.94 31.00 225.26 6982.94

531 透盖(Ⅱ)毛坯 DTⅡZ1118-3R 件 煤机毛坯库 1 5.00 223.77 3 356.53 1 5.00 223.77 3356.53

532 透盖（Ⅱ）毛坯 DTⅡZ1116-3R 件 煤机毛坯库 25.00 175.41 4385.28 25.00 175.41 4385.28

533 透盖（I）毛坯 DTⅡZ1316A-2R 件 煤机毛坯库 8 .00 1 18.17 9 45.34 8.00 1 18.17 945.34

534 透盖毛坯 K204-2R 件 煤机毛坯库 1 .00 56.22 56.22 1 .00 56.22 56.22

535 透盖毛坯 2SM0104-6R 件 煤机毛坯库 1.00 289.51 2 89.51 1 .00 289.51 2 89.51

536 外密封盖毛坯 100M01.2-2R 件 煤机毛坯库 1.00 443.98 443.98 1 .00 4 43.98 443.98存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第31页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

537 外密封盖毛坯 134SM03.1-2R 件 煤机毛坯库 1 7.00 157.84 2 683.30 1 7.00 157.84 2683.30

538 外密封盖毛坯 147SM01.1-2R 件 煤机毛坯库 6.00 4 91.28 2947.70 6.00 4 91.28 2947.70

539 外密封盖毛坯 232SM01.2-2R 件 煤机毛坯库 5.00 417.07 2085.37 5 .00 417.07 2085.37

540 外密封环毛坯 DTⅡZ1120-3R 件 煤机毛坯库 28.00 2 10.37 5 890.36 28.00 210.37 5 890.36

541 外密封环毛坯 DTⅡZ1122-3R 件 煤机毛坯库 6 4.00 307.55 1 9682.92 64.00 3 07.55 19682.92

542 外密封环毛坯 DTⅡZ1124-3R 件 煤机毛坯库 40.00 331.77 1 3270.78 4 0.00 331.77 13270.78

543 外密封环毛坯 DTⅡZ1126-3R 件 煤机毛坯库 20.00 357.95 7159.00 2 0.00 357.95 7159.00

544 外密封环毛坯 DTⅡZ1128-3R 件 煤机毛坯库 27.00 392.31 10592.48 27.00 392.31 1 0592.48

545 重锤毛坯 DZQ0410-3R 件 煤机毛坯库 2.00 569.23 1138.46 2 .00 569.23 1138.46

546 轴承盖毛坯 26P0209-2R 件 煤机毛坯库 2 4.00 1 41.87 3404.83 24.00 141.87 3404.83

547 轴承盖毛坯 5D15/011101-1R 件 煤机毛坯库 3.00 188.90 5 66.71 3.00 188.90 566.71

548 轴承盖毛坯 N03B207521-3R 件 煤机毛坯库 2 4.00 4 7.87 1 148.76 24.00 47.87 1148.76

549 轴承盖毛坯 N04B412021-4R 件 煤机毛坯库 12.00 1 49.51 1794.15 12.00 149.51 1 794.15

550 轴承盖毛坯 N04B512031-2R 件 煤机毛坯库 4 .00 171.99 6 87.97 4 .00 171.99 687.97

551 轴承盖毛坯 3D19/040101(T)-1R 件 煤机毛坯库 2 .00 1 30.16 2 60.32 2 .00 130.16 2 60.32

552 轴承盖毛坯 5D13/01160101-1R 件 煤机毛坯库 1 2.00 48.37 5 80.42 1 2.00 48.37 580.42

553 轴承盖毛坯 6D14/01011002-1R 件 煤机毛坯库 43.00 9.11 391.59 4 3.00 9.11 3 91.59

554 轴承盖毛坯 P18-087-2R 件 煤机毛坯库 3.00 31.29 93.88 3.00 31.29 9 3.88

555 轴承盖毛坯 P18-087-1R 件 煤机毛坯库 3.00 31.29 93.88 3 .00 3 1.29 9 3.88

556 座体毛坯 DTⅡZ1105-1R 件 煤机毛坯库 1 2.00 9 5.73 1148.75 12.00 9 5.73 1148.75

557 座体毛坯 DTⅡZ1106-1R 件 煤机毛坯库 1 3.00 127.10 1652.35 13.00 127.10 1 652.35

558 座体毛坯 11P031305-2R 件 煤机毛坯库 2 .00 97.44 1 94.88 2.00 97.44 1 94.88

559 透盖毛坯 N05B620042-2R 件 煤机毛坯库 3 .00 212.84 638.53 3 .00 212.84 638.53

560 外密封盖毛坯 70M07.1-3R 件 煤机毛坯库 1 .00 206.52 2 06.52 1 .00 2 06.52 206.52

561 压盖毛坯 9P0110-6R 件 煤机毛坯库 1.00 110.26 110.26 1 .00 110.26 110.26

562 座体毛坯 DTⅡZ1108-1R 件 煤机毛坯库 2 0.00 1 73.98 3479.68 2 0.00 173.98 3479.68

563 座体毛坯 DTⅡZ1110-1R 件 煤机毛坯库 1 8.00 2 27.32 4091.77 18.00 2 27.32 4091.77

564 座体毛坯 DTⅡZ1118-1R 件 煤机毛坯库 3 2.00 1 075.30 34409.62 32.00 1 075.30 34409.62

565 轴承座毛坯 418SMB11.2.1-2R25Mn 件 煤机毛坯库 2.00 165.46 330.92 2.00 1 65.46 330.92

566 轴承座毛坯 N05B515021.1-1R270 件 煤机毛坯库 17.00 1212.57 20613.65 1 7.00 1 212.57 20613.65

567 轴承座毛坯 T2B14-3R270 件 煤机毛坯库 16.00 8 18.83 1 3101.23 16.00 818.83 13101.23

568 轴座毛坯 2sb1614-2R270 件 煤机毛坯库 1 3.00 134.05 1742.62 1 3.00 134.05 1742.62

569 座毛坯 2sb0212-2R270 件 煤机毛坯库 30.00 36.28 1088.51 30.00 3 6.28 1088.51

570 座毛坯 422SMC03.5-1R270 件 煤机毛坯库 1 6.00 5 3.31 853.01 1 6.00 5 3.31 853.01

571 座体毛坯 DTⅡZ1138-1R270 件 煤机毛坯库 2.00 6 697.70 1 3395.40 2 .00 6697.70 13395.40

572 座体毛坯 DTⅡZ1142-1R270 件 煤机毛坯库 2 .00 9069.03 18138.05 2 .00 9069.03 1 8138.05

573 座体毛坯 5D15/010101.2-1R270 件 煤机毛坯库 2 .00 2931.56 5863.12 2.00 2931.56 5863.12

574 车轮毛坯 178DMG04.3-3R310 件 煤机毛坯库 4 .00 507.27 2029.06 4.00 5 07.27 2029.06

575 齿轮毛坯 6NC01R310 件 煤机毛坯库 6.00 1501.05 9006.29 6 .00 1501.05 9006.29

576 齿轮毛坯 T2B14-1R310 件 煤机毛坯库 2 9.00 787.68 22842.79 29.00 7 87.68 2 2842.79

577 传动齿轮毛坯 113M01.3-13R310 件 煤机毛坯库 9 .00 1 671.78 1 5045.99 9.00 1 671.78 15045.99

578 电机联接盘毛坯 11P0109-1R310 件 煤机毛坯库 2.00 692.31 1384.62 2.00 6 92.31 1384.62

579 减速器低速轴套毛坯 100MC02A-2R310 件 煤机毛坯库 1.00 210.26 210.26 1.00 210.26 2 10.26

580 联动齿轮毛坯 11M01.01-1R310 件 煤机毛坯库 1 6.00 3529.04 56464.58 16.00 3 529.04 56464.58

581 联动齿轮毛坯 100A6166L-2R310 件 煤机毛坯库 3.00 3226.99 9 680.97 3 .00 3226.99 9680.97

582 链卡头毛坯 DSP700-9R310 件 煤机毛坯库 1 .00 7 6.92 76.92 1 .00 76.92 76.92

583 三角轴承座毛坯 9P0110-1R310 件 煤机毛坯库 5 .00 682.79 3413.96 5.00 682.79 3 413.96

584 轴承套毛坯 KHU0113-1R310 件 煤机毛坯库 6 .00 780.53 4 683.19 6 .00 780.53 4683.19

585 轴承座毛坯 6NC-7R310 件 煤机毛坯库 8 .00 589.89 4 719.08 8 .00 589.89 4719.08

586 轴承座毛坯 SSM0104-5R310 件 煤机毛坯库 2.00 2098.80 4 197.60 2.00 2098.80 4197.60

587 半联轴器毛坯 HLL4A-1R270 件 煤机毛坯库 3.00 146.01 438.03 3.00 146.01 4 38.03

588 半联轴器毛坯 HLL8J-1R270 件 煤机毛坯库 2 .00 3 02.62 6 05.24 2.00 3 02.62 605.24

589 半联轴器毛坯 274SM01.4-1R270 件 煤机毛坯库 3 .00 278.02 834.06 3.00 278.02 834.06

590 半联轴器毛坯 HL8P-4R270 件 煤机毛坯库 2.00 3 92.24 7 84.48 2 .00 3 92.24 784.48

591 半联轴器毛坯 HL8P-1R270 件 煤机毛坯库 1.00 4 25.86 425.86 1.00 4 25.86 425.86

592 半联轴器毛坯 HLL4I-1R45 件 煤机毛坯库 1 .00 333.33 3 33.33 1.00 333.33 333.33

593 定位套毛坯 279DM00-3R45 件 煤机毛坯库 2.00 189.75 379.49 2.00 189.75 379.49

594 轴套毛坯 100MC02A-1R45 件 煤机毛坯库 2 .00 246.67 4 93.33 2 .00 246.67 4 93.33

595 轴套毛坯 ZL12-3R45 件 煤机毛坯库 1.00 538.46 538.46 1.00 538.46 538.46

596 轴套毛坯 ZL12F-1R45 件 煤机毛坯库 1.00 728.20 7 28.20 1.00 728.20 7 28.20

597 轴套毛坯 ZL9C-1R45 件 煤机毛坯库 1 .00 448.27 448.27 1.00 4 48.27 448.27

598 车轮毛坯 421SM07.1.4-3R45 件 煤机毛坯库 8 .00 365.58 2924.60 8.00 3 65.58 2924.60

599 座体毛坯 SSM2405-2GR 件 煤机毛坯库 5 .00 76.48 382.41 5 .00 76.48 3 82.41

600 座体毛坯 XMP8.11.06-02R 件 煤机毛坯库 2 .00 66.67 133.33 2 .00 6 6.67 1 33.33

601 轴承座毛坯 N04B512031.2-2R250 件 煤机毛坯库 4.00 840.71 3362.83 4.00 840.71 3362.83

602 轴承座毛坯 WZ2-0501-01-01-2R250 件 煤机毛坯库 8.00 1 855.19 14841.50 8 .00 1855.19 1 4841.50

603 轴承座毛坯 WZ2-0501-04-01-2R250 件 煤机毛坯库 8 .00 1256.91 1 0055.29 8 .00 1256.91 1 0055.29存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第32页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

604 轴承座毛坯 WZ2-0501-06-01-2R250 件 煤机毛坯库 4 .00 831.83 3 327.33 4.00 8 31.83 3 327.33

605 滑轮毛坯 3JDLS01-1（G）R 件 煤机毛坯库 3 .00 354.22 1 062.67 3 .00 354.22 1062.67

606 摩擦块毛坯 DTⅡ04C1133.1-3R 件 煤机毛坯库 1 6.00 39.07 625.10 1 6.00 3 9.07 6 25.10

607 摩擦块毛坯 DTⅡ06C1134.2-3R 件 煤机毛坯库 3 6.00 15.51 558.46 3 6.00 1 5.51 5 58.46

608 摩擦轮毛坯 100C614M-5CR 件 煤机毛坯库 1 4.00 139.21 1 948.96 14.00 139.21 1948.96

609 摩擦轮毛坯 DTⅡ03C1122.1-7R 件 煤机毛坯库 5 2.00 70.64 3673.34 5 2.00 7 0.64 3673.34

610 摩擦轮毛坯 DTⅡ06C1134.2-6R 件 煤机毛坯库 36.00 91.80 3 304.78 36.00 91.80 3 304.78

611 绳轮毛坯 178SM04.5.1-1R 件 煤机毛坯库 1 .00 420.85 420.85 1.00 420.85 4 20.85

612 滑轮毛坯 DSP3040502-1R 件 煤机毛坯库 3 1.00 76.68 2377.19 31.00 7 6.68 2377.19

613 滑轮毛坯 00D312-2-AR 件 煤机毛坯库 1.00 248.34 2 48.34 1.00 248.34 248.34

614 滑轮毛坯 00H301-1R 件 煤机毛坯库 4.00 184.65 7 38.59 4 .00 1 84.65 7 38.59

615 滑轮毛坯 00H401-1R 件 煤机毛坯库 1 .00 372.65 372.65 1.00 372.65 372.65

616 槽垫板毛坯 KHU0114-3R270 件 煤机毛坯库 8 .00 345.00 2759.99 8.00 3 45.00 2759.99

617 车轮毛坯 99D0001H-3-BR270 件 煤机毛坯库 1.00 149.06 1 49.06 1.00 149.06 149.06

618 车轮毛坯 K389-120-GS-DHD1.4.3-1R270 件 煤机毛坯库 16.00 1 23.80 1980.77 1 6.00 123.80 1 980.77

619 大垫块毛坯 KHU0114-1R270 件 煤机毛坯库 7 .00 252.76 1769.30 7.00 252.76 1769.30

620 底座毛坯 2sb1601-3R270 件 煤机毛坯库 3.00 5 9.47 178.40 3.00 59.47 178.40

621 电机连接板毛坯 113M01.1.1-2R270 件 煤机毛坯库 3 .00 955.19 2865.56 3 .00 955.19 2865.56

622 法兰盘毛坯 159SM01-1R270 件 煤机毛坯库 6 .00 580.53 3483.18 6.00 580.53 3 483.18

623 法兰盘毛坯 31S0110.01-1R270 件 煤机毛坯库 1 .00 343.17 343.17 1 .00 343.17 343.17

624 法兰盘毛坯 31S01-5R270 件 煤机毛坯库 22.00 595.03 13090.68 2 2.00 5 95.03 1 3090.68

625 辐扳毛坯 6NC0201-2R270 件 煤机毛坯库 3.00 4 53.65 1360.94 3 .00 453.65 1 360.94

626 滑道毛坯 489DMC16.1.2-2R270 件 煤机毛坯库 8 .00 14.67 117.39 8.00 1 4.67 117.39

627 滑轮毛坯 2sb1601-4R270 件 煤机毛坯库 1.00 7 4.34 74.34 1.00 74.34 74.34

628 减速机连接板毛坯 113M01.1.1-1R270 件 煤机毛坯库 1 .00 909.62 909.62 1.00 909.62 909.62

629 透盖毛坯 3D22/11010203-5R270 件 煤机毛坯库 6.00 395.75 2 374.51 6.00 395.75 2 374.51

630 外止爬钩毛坯 DSP304-4R270 件 煤机毛坯库 1 3.00 42.52 5 52.74 1 3.00 42.52 552.74

631 压盖毛坯 T2B14-9R270 件 煤机毛坯库 1 3.00 72.27 939.53 1 3.00 7 2.27 939.53

632 轴承盖毛坯 6NC-2R270 件 煤机毛坯库 3.00 1 81.72 545.16 3 .00 1 81.72 5 45.16

633 轴承盖毛坯 6NC-9R270 件 煤机毛坯库 8.00 1 19.65 9 57.17 8.00 1 19.65 957.17

634 轴承套毛坯 T2B14-4R270 件 煤机毛坯库 1 6.00 261.24 4179.83 16.00 2 61.24 4179.83

635 轴承套毛坯 114M01.2-1R270 件 煤机毛坯库 1 .00 899.77 899.77 1.00 8 99.77 899.77

636 轴承座毛坯 14PZY01011001-6R270 件 煤机毛坯库 2 .00 384.52 769.03 2 .00 384.52 7 69.03

637 车轮毛坯 QMⅡ03D25121.2-3R310 件 煤机毛坯库 1 6.00 424.20 6787.15 16.00 424.20 6 787.15

638 车轮毛坯 QMⅡ04D15121.1-1R310 件 煤机毛坯库 1 0.00 133.77 1337.69 1 0.00 133.77 1 337.69

639 车轮毛坯 R31018-04-04R310 件 煤机毛坯库 4 .00 377.54 1510.16 4 .00 377.54 1510.16

640 车轮毛坯 120U11Z-13-A-1R310 件 煤机毛坯库 2 .00 5 94.96 1 189.91 2 .00 594.96 1189.91

641 轮子毛坯 2sb0901-1R310 件 煤机毛坯库 1 42.00 8 8.27 12534.36 142.00 88.27 12534.36

642 透盖(Ⅱ)毛坯 DTⅡZ1105-3R 件 煤机毛坯库 1 .00 22.25 2 2.25 1.00 2 2.25 22.25

643 透盖(Ⅱ)毛坯 DTⅡZ1106-3R 件 煤机毛坯库 2 .00 34.14 68.28 2.00 34.14 68.28

644 透盖毛坯 4D13/010201-1R 件 煤机毛坯库 3.00 211.49 634.48 3.00 211.49 6 34.48

645座体件煤机毛坯库2.00559.211118.412.00559.211118.41

646轴承座件煤机毛坯库2.001106.202212.392.001106.202212.39

647 接盘毛坯 DTⅡ06B7262.2-1R25Mn 件 煤机毛坯库 4 .00 5009.82 20039.26 4.00 5009.82 2 0039.26

648 轮毂毛坯 DTⅡ05A7223.2-2R 件 煤机毛坯库 1 0.00 4839.03 48390.26 1 0.00 4839.03 48390.26

649 座体毛坯 DTⅡZ1122-1R 件 煤机毛坯库 1 .00 1989.03 1 989.03 1 .00 1989.03 1989.03

650 绳轮毛坯 100MA04.2.1-1R 件 煤机毛坯库 1 5.00 784.91 1 1773.70 15.00 784.91 11773.70

651 透盖(Ⅰ)毛坯 DTⅡZ1108-2R 件 煤机毛坯库 8.00 2 5.66 2 05.31 8 .00 25.66 2 05.31

652 透盖（I）毛坯 DTⅡZ1114-2R 件 煤机毛坯库 1 2.00 60.18 7 22.13 1 2.00 60.18 722.13

653 重锤毛坯 SSM0109-4R 件 煤机毛坯库 5 5.00 1 01.44 5579.28 5 5.00 101.44 5579.28

654 轴承盖毛坯 N04B310011-1R 件 煤机毛坯库 21.00 9 4.01 1974.30 21.00 9 4.01 1974.30

655 闷盖毛坯 DTⅡZ1224-4R 件 煤机毛坯库 5 .00 388.12 1940.58 5.00 388.12 1 940.58

656 闷盖毛坯 DTⅡZ1228-4R 件 煤机毛坯库 2 .00 4 70.18 9 40.35 2.00 4 70.18 940.35

657 内密封盖毛坯 134SM03.1-1R 件 煤机毛坯库 20.00 48.77 9 75.34 2 0.00 48.77 9 75.34

658 内密封圈毛坯 70M03-0101-02R 件 煤机毛坯库 3 3.00 31.48 1038.82 3 3.00 31.48 1038.82

659 外密封圈毛坯 70M03-0101-03R 件 煤机毛坯库 41.00 7 6.11 3120.44 41.00 7 6.11 3120.44

660 座体毛坯 DTⅡZ1112-1R 件 煤机毛坯库 16.00 3 55.26 5684.16 16.00 355.26 5 684.16

661 座体毛坯 DTⅡZ1114-1R 件 煤机毛坯库 4 .00 4 21.24 1 684.95 4 .00 4 21.24 1684.95

662 轴承座毛坯 134SM03.1.1-2R270 件 煤机毛坯库 1 4.00 1094.44 15322.14 14.00 1094.44 1 5322.14

663 轴承座毛坯 134SM03.2.1-2R270 件 煤机毛坯库 8.00 2264.93 18119.46 8.00 2 264.93 1 8119.46

664 轮毂毛坯 DTⅡ04A6203.2-2R 件 煤机毛坯库 4 .00 2829.43 1 1317.70 4 .00 2829.43 11317.70

665 轮毂毛坯 DTⅡ04A6223.2-2R25Mn 件 煤机毛坯库 2.00 2 817.35 5634.69 2.00 2817.35 5634.69

666 轮毂毛坯 DTⅡ05B7242.2-1R270 件 煤机毛坯库 1 .00 4779.14 4779.14 1.00 4779.14 4779.14

667 垫套毛坯 453SMB16.5-1R 件 煤机毛坯库 88.00 17.60 1548.80 8 8.00 17.60 1548.80

668 闷盖毛坯 DTⅡZ1220-4R 件 煤机毛坯库 7.00 2 91.82 2042.71 7.00 291.82 2042.71

669 闷盖毛坯 DTⅡZ1422-4R 件 煤机毛坯库 2 .00 308.85 617.70 2 .00 308.85 617.70

670 内密封环Ⅰ毛坯 DTⅡZ1120-2R 件 煤机毛坯库 1 0.00 1 72.39 1723.89 1 0.00 1 72.39 1 723.89存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第33页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

671 外密封环毛坯 DTⅡZ1320-3R 件 煤机毛坯库 3 .00 2 05.90 6 17.70 3.00 2 05.90 617.70

672 轴承盖毛坯 WZ2-0501-01-2R 件 煤机毛坯库 1.00 160.11 1 60.11 1 .00 160.11 160.11

673 滑道毛坯 453SMB16.5.1-4R270 件 煤机毛坯库 8 0.00 1 3.99 1 119.30 8 0.00 13.99 1119.30

674密封盖（一）毛坯件煤机毛坯库1.00203.54203.541.00203.54203.54

675滚筒支架（一）毛坯件煤机毛坯库10.009689.7096896.9910.009689.7096896.99

676滚筒支架（二）毛坯件煤机毛坯库10.004756.0447560.3610.004756.0447560.36

677 底座毛坯 DTⅡ01C1111-5R 件 煤机毛坯库 4 3.00 25.64 1 102.32 43.00 25.64 1102.32

678 滑轮毛坯 DTⅡH41-1R 件 煤机毛坯库 8.00 2 18.44 1747.54 8 .00 218.44 1747.54

679 滑块毛坯 453SMB16.5-2R 件 煤机毛坯库 8 0.00 8.50 679.65 8 0.00 8.50 679.65

680 内密封环(I)毛坯 539DMA11.3.1-2R 件 煤机毛坯库 1 2.00 271.40 3 256.78 12.00 2 71.40 3 256.78

681 底座毛坯 XMDTⅡ05C1722-1R 件 煤机毛坯库 1 11.00 55.51 6162.12 111.00 5 5.51 6162.12

682 内密封环(Ⅱ)毛坯 539DMA11.4.1-1R 件 煤机毛坯库 6 .00 261.17 1 567.01 6 .00 261.17 1567.01

683 轴承座（双出轴游动端） K317Z 件 煤机毛坯库 2 .00 16225.66 32451.32 2.00 16225.66 3 2451.32

684 轴承座（单出轴固定端） K217Z 件 煤机毛坯库 2 .00 16141.60 32283.19 2 .00 16141.60 32283.19

685 外密封盖毛坯 P23-003.11.1-3 件 煤机毛坯库 3 .00 200.29 600.88 3.00 200.29 600.88

686 轴承座 (双出轴固定端) 231S300M-2 件 煤机毛坯库 1 .00 9569.91 9569.91 1.00 9569.91 9569.91

687 轴承座 (单出轴自由端) 231S300M-1 件 煤机毛坯库 1 .00 9221.24 9221.24 1.00 9221.24 9221.24

688 轴承座 (双出轴自由端) 231S300M-4 件 煤机毛坯库 1 .00 9569.91 9569.91 1 .00 9569.91 9 569.91

689 轴承座 (单出轴固定端) 231S300M-1 件 煤机毛坯库 1 .00 9221.24 9221.24 1 .00 9221.24 9 221.24

690合金圆钢φ230米边角料库（一）12.941404.3418177.4012.941404.3418177.40

691优质碳素圆钢φ230米边角料库（一）3.801367.095201.353.801367.095201.35

692 轻轨 30kg/m 米 边角料库（一） 6.23 1 08.85 6 78.49 6 .23 108.85 6 78.49

693方管180×180×8米边角料库（一）39.67132.975274.4739.67132.975274.47

694 热轧普通碳素H型钢 100× 100× 6× 8 米 钢材库（一） 5 4.63 5 5.48 3030.57 54.63 5 5.48 3030.57

695普通碳素低合金槽钢50×37×4.5米钢材库（一）282.1015.984507.15282.1015.984507.15

696普通碳素低合金槽钢80×43×5米钢材库（一）97.9922.152170.8097.9922.152170.80

697普通碳素低合金槽钢100×48×5.3米钢材库（一）511.7128.1714415.55511.7128.1714415.55

698普通碳素低合金槽钢120×53×5.5米钢材库（一）157.7833.405269.54157.7833.405269.54

699普通碳素低合金槽钢140×58×6米钢材库（一）401.0739.5415858.60401.0739.5415858.60

700普通碳素低合金槽钢140×60×8米钢材库（一）177.4845.848134.69177.4845.848134.69

701普通碳素低合金槽钢160×63×6.5米钢材库（一）44.8847.222119.2644.8847.222119.26

702普通碳素低合金槽钢180×68×7米钢材库（一）27.0465.641775.0627.0465.641775.06

703普通碳素低合金槽钢180×70×9米钢材库（一）169.9266.0911230.32169.9266.0911230.32

704普通碳素低合金槽钢200×73×7米钢材库（一）52.5074.923933.2152.5074.923933.21

705普通碳素低合金槽钢220×79×9米钢材库（一）14.7399.701468.5214.7399.701468.52

706普通碳素低合金槽钢280×82×7.5米钢材库（一）105.23100.6310589.54105.23100.6310589.54

707普通碳素低合金槽钢280×84×9.5米钢材库（一）23.99111.102665.7223.99111.102665.72

708普通碳素低合金槽钢280×86×11.5米钢材库（一）72.00133.939643.1172.00133.939643.11

709普通碳素低合金槽钢300×85×7.5米钢材库（一）36.00121.314367.7536.00121.314367.75

710普通碳素低合金槽钢300×87×9.5米钢材库（一）12.00162.111944.7112.00162.111944.71

711普通碳素低合金槽钢300×89×11.5米钢材库（一）12.00156.921883.4812.00156.921883.48

712普通碳素低合金槽钢360×96×9米钢材库（一）25.72167.094297.2425.72167.094297.24

713普通碳素低合金槽钢360×98×11米钢材库（一）6.10208.191269.136.10208.191269.13

714普通碳素低合金槽钢360×100×13米钢材库（一）33.84195.286607.3533.84195.286607.35

715普通碳素低合金槽钢400×100×10.5米钢材库（一）42.30188.797986.2342.30188.797986.23

716普通碳素低合金槽钢400×102×12.5米钢材库（一）58.26227.2713240.8458.26227.2713240.84

717普通碳素低合金槽钢400×104×14.5米钢材库（一）73.45243.7617903.1073.45243.7617903.10

718低合金低合金槽钢320×90×10米钢材库（一）6.54162.511063.446.54162.511063.44

719低合金低合金槽钢400×104×14.5米钢材库（一）5.37240.401291.995.37240.401291.99

720低合金低合金槽钢360×98×11米钢材库（一）11.66172.232008.4811.66172.232008.48

721普通碳素工字钢100×68×4.5米钢材库（一）205.0437.977785.14205.0437.977785.14

722普通碳素工字钢160×88×6米钢材库（一）120.9660.277290.07120.9660.277290.07

723普通碳素工字钢180×94×6.5米钢材库（一）243.3169.6616949.56243.3169.6616949.56

724普通碳素工字钢200×100×7米钢材库（一）55.6084.274685.6955.6084.274685.69

725 热轧普通碳素H型钢 125× 125× 6.5× 9 米 钢材库（一） 2 6.98 69.63 1878.24 26.98 69.63 1 878.24

726 热轧普通碳素H型钢 200× 200× 8× 12 米 钢材库（一） 175.84 152.05 26736.19 175.84 1 52.05 26736.19

727 热轧普通碳素H型钢 250× 250× 9× 14 米 钢材库（一） 1 15.66 2 15.73 2 4950.13 115.66 215.73 24950.13

728 热轧普通碳素H型钢 300× 300× 10× 15 米 钢材库（一） 1 03.71 2 78.47 2 8879.29 103.71 278.47 2 8879.29

729 热轧普通碳素H型钢 300× 305× 15× 15 米 钢材库（一） 1 8.56 401.26 7445.50 1 8.56 401.26 7445.50

730 热轧普通碳素H型钢 400× 400× 13× 21 米 钢材库（一） 1 5.61 5 51.14 8601.34 1 5.61 551.14 8601.34

731 热轧普通碳素H型钢 440× 300× 11× 18 米 钢材库（一） 7 .67 409.31 3141.04 7 .67 409.31 3 141.04

732 热轧低合金H型钢 350× 350× 12× 19 米 钢材库（一） 1 7.07 454.10 7749.32 17.07 4 54.10 7749.32

733 热轧低合金H型钢 250× 250× 9× 14 米 钢材库（一） 1 7.46 226.14 3947.44 17.46 2 26.14 3 947.44

734 热轧低合金H型钢 200× 200× 8× 12 米 钢材库（一） 1 5.59 1 56.49 2439.20 15.59 156.49 2 439.20

735 热轧低合金H型钢 300× 300× 10× 15 米 钢材库（一） 26.22 2 96.90 7783.84 2 6.22 296.90 7783.84

736 热轧低合金H型钢 400× 400× 13× 21 米 钢材库（一） 1 2.22 563.19 6883.76 12.22 5 63.19 6883.76

737普通碳素不等边角钢90×56×8米钢材库（一）91.8130.692817.4591.8130.692817.45存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第34页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

738普通碳素不等边角钢100×63×6米钢材库（一）110.8424.922762.45110.8424.922762.45

739普通碳素不等边角钢100×63×8米钢材库（一）115.4531.253607.27115.4531.253607.27

740普通碳素不等边角钢100×63×10米钢材库（一）95.5536.903525.8895.5536.903525.88

741普通碳素不等边角钢100×80×10米钢材库（一）30.5043.391323.4430.5043.391323.44

742普通碳素不等边角钢110×70×8米钢材库（一）31.0133.091026.0231.0133.091026.02

743普通碳素不等边角钢125×80×8米钢材库（一）62.6839.042447.1962.6839.042447.19

744普通碳素不等边角钢125×80×10米钢材库（一）38.3947.641829.0338.3947.641829.03

745普通碳素不等边角钢125×80×12米钢材库（一）43.8762.292732.3643.8762.292732.36

746普通碳素不等边角钢140×90×10米钢材库（一）67.7367.274556.1667.7367.274556.16

747普通碳素不等边角钢140×90×12米钢材库（一）107.9864.606975.51107.9864.606975.51

748普通碳素不等边角钢160×100×10米钢材库（一）18.0071.351284.1818.0071.351284.18

749普通碳素不等边角钢200×125×12米钢材库（一）29.7893.332779.1929.7893.332779.19

750低合金不等边角钢125×80×10米钢材库（一）14.6050.67739.6714.6050.67739.67

751普通碳素等边角钢30×30×3米钢材库（一）0.011.920.010.011.920.01

752普通碳素等边角钢40×40×4米钢材库（一）175.337.731355.62175.337.731355.62

753普通碳素等边角钢50×50×6米钢材库（一）892.7816.3114561.26892.7816.3114561.26

754普通碳素等边角钢70×70×7米钢材库（一）1930.1220.8540240.501930.1220.8540240.50

755普通碳素等边角钢75×75×10米钢材库（一）50.2332.991657.1650.2332.991657.16

756普通碳素等边角钢80×80×8米钢材库（一）153.3225.953978.11153.3225.953978.11

757普通碳素等边角钢90×90×8米钢材库（一）43.6832.031398.7643.6832.031398.76

758普通碳素等边角钢90×90×10米钢材库（一）18.4138.52709.1018.4138.52709.10

759普通碳素等边角钢100×100×6米钢材库（一）256.7025.066431.76256.7025.066431.76

760普通碳素等边角钢100×100×8米钢材库（一）282.4832.959307.64282.4832.959307.64

761普通碳素等边角钢110×110×10米钢材库（一）38.5047.221818.0138.5047.221818.01

762普通碳素等边角钢125×125×8米钢材库（一）70.0059.684177.8270.0059.684177.82

763普通碳素等边角钢140×140×10米钢材库（一）38.3995.843679.0538.3995.843679.05

764合金圆钢φ110米钢材库（一）9.44317.482998.319.44317.482998.31

765合金圆钢φ140米钢材库（一）32.92529.5017431.1732.92529.5017431.17

766合金圆钢φ150米钢材库（一）27.54617.4617003.0627.54617.4617003.06

767合金圆钢φ160米钢材库（一）11.51730.028402.8311.51730.028402.83

768合金圆钢φ180米钢材库（一）23.60874.5120642.2623.60874.5120642.26

769合金圆钢φ200米钢材库（一）26.001108.8828832.7126.001108.8828832.71

770合金圆钢φ210米钢材库（一）6.121252.697669.626.121252.697669.62

771合金圆钢φ220米钢材库（一）8.301368.9411368.508.301368.9411368.50

772合金圆钢φ230米钢材库（一）2.231404.323135.712.231404.323135.71

773矩形管70×50×3米钢材库（一）54.5315.97871.0454.5315.97871.04

774矩形管80×60×6米钢材库（一）0.001741.180.070.001741.180.07

775矩形管200×100×10米钢材库（一）16.68729.6512171.5716.68729.6512171.57

776矩形管140×80×8米钢材库（一）93.2883.497788.1793.2883.497788.17

777矩形管100×80×6米钢材库（一）30.3948.191464.3930.3948.191464.39

778矩形管200×150×10米钢材库（一）22.04216.564772.1822.04216.564772.18

779矩形管200×150×6米钢材库（一）8.77112.91990.408.77112.91990.40

780普通焊接钢管φ48×3.5米钢材库（一）218.8314.643203.93218.8314.643203.93

781普通焊接钢管φ33.5×3.25米钢材库（一）1117.807.528402.341117.807.528402.34

782普通焊接钢管φ26.8×2.75米钢材库（一）1499.534.717070.141499.534.717070.14

783普通焊接钢管φ21.3×2.75米钢材库（一）1194.664.144949.851194.664.144949.85

784普通焊接钢管φ60.3×3.5米钢材库（一）87.7316.471444.9487.7316.471444.94

785普通焊接钢管φ159×6米钢材库（一）100.9483.678446.25100.9483.678446.25

786托辊管φ159×4.5米钢材库（一）44.8569.543117.7244.8569.543117.72

787托辊管φ89×3.5米钢材库（一）22.3127.29608.7322.3127.29608.73

788流体碳素无缝钢管φ102×10米钢材库（一）24.06127.563068.8924.06127.563068.89

789流体碳素无缝钢管φ108×10米钢材库（一）11.1482.12914.8311.1482.12914.83

790流体碳素无缝钢管φ108×12米钢材库（一）12.8472.84935.6712.8472.84935.67

791流体碳素无缝钢管φ121×12米钢材库（一）31.81129.044104.9431.81129.044104.94

792流体碳素无缝钢管φ133×6米钢材库（一）133.4072.819713.39133.4072.819713.39

793流体碳素无缝钢管φ133×8米钢材库（一）25.34112.892860.9425.34112.892860.94

794流体碳素无缝钢管φ140×10米钢材库（一）36.99121.434492.1036.99121.434492.10

795流体碳素无缝钢管φ159×12米钢材库（一）11.26172.111938.5211.26172.111938.52

796流体碳素无缝钢管φ159×8米钢材库（一）114.56113.7513031.24114.56113.7513031.24

797流体碳素无缝钢管φ168×35米钢材库（一）10.31449.734638.1510.31449.734638.15

798流体碳素无缝钢管φ194×40米钢材库（一）6.53612.774003.556.53612.774003.55

799流体碳素无缝钢管φ194×6米钢材库（一）65.38106.666973.8965.38106.666973.89

800流体碳素无缝钢管φ194×8米钢材库（一）17.96148.402665.7517.96148.402665.75

801流体碳素无缝钢管φ203×8米钢材库（一）34.79141.644927.7734.79141.644927.77

802流体碳素无缝钢管φ219×40米钢材库（一）7.42704.735229.477.42704.735229.47

803流体碳素无缝钢管φ219×45米钢材库（一）10.42848.098834.0310.42848.098834.03

804流体碳素无缝钢管φ219×8米钢材库（一）6.00177.711066.186.00177.711066.18存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第35页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

805流体碳素无缝钢管φ245×45米钢材库（一）10.48891.939345.5010.48891.939345.50

806流体碳素无缝钢管φ273×10米钢材库（一）8.11316.262565.948.11316.262565.94

807流体碳素无缝钢管φ273×8米钢材库（一）25.97199.655184.7025.97199.655184.70

808流体碳素无缝钢管φ325×10米钢材库（一）27.14292.977951.0027.14292.977951.00

809流体碳素无缝钢管φ325×16米钢材库（一）5.05598.383021.055.05598.383021.05

810流体碳素无缝钢管φ325×22米钢材库（一）3.22745.322400.613.22745.322400.61

811流体碳素无缝钢管φ325×40米钢材库（一）6.641478.319821.866.641478.319821.86

812流体碳素无缝钢管φ34×3.5米钢材库（一）270.1111.513109.98270.1111.513109.98

813流体碳素无缝钢管φ34×6米钢材库（一）543.0013.967582.82543.0013.967582.82

814流体碳素无缝钢管φ356×70米钢材库（一）7.481890.7714134.617.481890.7714134.61

815流体碳素无缝钢管φ377×70米钢材库（一）5.302348.5412438.115.302348.5412438.11

816流体碳素无缝钢管φ402×12米钢材库（一）37.02448.2916596.0037.02448.2916596.00

817流体碳素无缝钢管φ406×16米钢材库（一）4.52712.253219.464.52712.253219.46

818流体碳素无缝钢管φ42×10米钢材库（一）45.3731.201415.6045.3731.201415.60

819流体碳素无缝钢管φ426×75米钢材库（一）6.312848.7917966.736.312848.7917966.73

820流体碳素无缝钢管φ45×10米钢材库（一）32.9133.071088.2532.9133.071088.25

821流体碳素无缝钢管φ450×50米钢材库（一）8.712613.0122766.918.712613.0122766.91

822流体碳素无缝钢管φ500×55米钢材库（一）8.523285.0327974.348.523285.0327974.34

823流体碳素无缝钢管φ60×10米钢材库（一）214.6148.8910491.40214.6148.8910491.40

824流体碳素无缝钢管φ76×10米钢材库（一）168.3262.7410560.01168.3262.7410560.01

825流体碳素无缝钢管φ89×14米钢材库（一）146.4497.8514329.33146.4497.8514329.33

826流体碳素无缝钢管φ89×6米钢材库（一）27.9551.081427.3627.9551.081427.36

827流体碳素无缝钢管φ95×5米钢材库（一）72.7654.343953.4272.7654.343953.42

828结构碳素无缝钢管φ245×45米钢材库（一）7.94951.407553.337.94951.407553.33

829镀锌无缝管φ34×3.5φ34×3.5米钢材库（一）170.8613.492304.87170.8613.492304.87

830低合金等边角钢80×80×10米钢材库（一）74.2648.463599.0774.2648.463599.07

831低合金等边角钢100×100×10米钢材库（一）101.4057.935874.59101.4057.935874.59

832普通碳素圆钢φ12米钢材库（一）344.553.041046.30344.553.041046.30

833普通碳素圆钢φ16米钢材库（一）679.415.533755.79679.415.533755.79

834普通碳素圆钢φ20米钢材库（一）2729.696.1816858.222729.696.1816858.22

835普通碳素圆钢φ25米钢材库（一）397.6812.474959.30397.6812.474959.30

836普通碳素圆钢φ30米钢材库（一）199.5717.453481.59199.5717.453481.59

837普通碳素圆钢φ35米钢材库（一）497.2618.239066.23497.2618.239066.23

838普通碳素圆钢φ36米钢材库（一）104.3631.643302.00104.3631.643302.00

839普通碳素圆钢φ40米钢材库（一）101.6933.173373.26101.6933.173373.26

840普通碳素圆钢φ70米钢材库（一）41.37116.304810.6641.37116.304810.66

841普通碳素圆钢φ85米钢材库（一）15.39185.612855.8915.39185.612855.89

842低合金等边角钢63×63×6米钢材库（一）174.3122.663949.82174.3122.663949.82

843冷拉普通碳素圆钢φ20米钢材库（一）1664.379.8416371.631664.379.8416371.63

844冷拉普通碳素圆钢φ25米钢材库（一）2231.3715.7035025.692231.3715.7035025.69

845冷拉普通碳素圆钢φ30米钢材库（一）61.5722.361376.4961.5722.361376.49

846冷拉普通碳素圆钢φ35米钢材库（一）124.9431.703960.66124.9431.703960.66

847冷拉普通碳素圆钢φ40米钢材库（一）367.0440.9315021.54367.0440.9315021.54

848冷拉普通碳素圆钢φ45米钢材库（一）47.7952.002484.9347.7952.002484.93

849冷拉普通碳素圆钢φ50米钢材库（一）185.5960.1811168.53185.5960.1811168.53

850优质碳素圆钢φ35米钢材库（一）29.6228.06831.3629.6228.06831.36

851优质碳素圆钢φ42米钢材库（一）0.003740.540.150.003740.540.15

852优质碳素圆钢φ50米钢材库（一）38.3752.992033.2638.3752.992033.26

853优质碳素圆钢φ60米钢材库（一）12.9075.69976.5312.9075.69976.53

854优质碳素圆钢φ65米钢材库（一）17.2888.901536.1417.2888.901536.14

855优质碳素圆钢φ70米钢材库（一）37.13102.153792.7837.13102.153792.78

856优质碳素圆钢φ90米钢材库（一）26.46170.604514.6426.46170.604514.64

857优质碳素圆钢φ100米钢材库（一）4.46207.66926.684.46207.66926.68

858优质碳素圆钢φ110米钢材库（一）19.07254.344851.0919.07254.344851.09

859优质碳素圆钢φ120米钢材库（一）11.33301.233414.1111.33301.233414.11

860优质碳素圆钢φ125米钢材库（一）6.71520.023488.996.71520.023488.99

861优质碳素圆钢φ140米钢材库（一）16.65508.398464.8416.65508.398464.84

862优质碳素圆钢φ160米钢材库（一）37.97662.8125170.0137.97662.8125170.01

863优质碳素圆钢φ180米钢材库（一）19.33850.2916438.0519.33850.2916438.05

864优质碳素圆钢φ200米钢材库（一）26.531038.9527562.0626.531038.9527562.06

865优质碳素圆钢φ210米钢材库（一）5.831171.466830.925.831171.466830.92

866优质碳素圆钢φ220米钢材库（一）1.441316.371892.421.441316.371892.42

867优质碳素圆钢φ230米钢材库（一）18.711374.9225727.3218.711374.9225727.32

868合金圆钢φ180米钢材库（一）2.911000.632911.042.911000.632911.04

869合金圆钢φ70米钢材库（一）9.80152.391493.109.80152.391493.10

870合金圆钢φ140米钢材库（一）5.79624.643613.615.79624.643613.61

871合金圆钢φ200米钢材库（一）2.301255.842894.342.301255.842894.34存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第36页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

872合金圆钢φ90米钢材库（一）15.56223.873482.3415.56223.873482.34

873合金圆钢φ100米钢材库（一）7.75247.451916.987.75247.451916.98

874冷拉普通碳素圆钢φ60米钢材库（一）48.4883.504048.0648.4883.504048.06

875合金圆钢120米钢材库（一）3.07424.351304.213.07424.351304.21

876合金圆钢160米钢材库（一）1.13776.64875.041.13776.64875.04

877 轻轨 15kg/m 米 钢材库（一） 1 87.98 61.22 1 1508.76 1 87.98 61.22 11508.76

878 轻轨 18kg/m 米 钢材库（一） 1 58.83 65.05 10331.01 158.83 6 5.05 10331.01

879 轻轨 22kg/m 米 钢材库（一） 256.21 79.86 20459.90 2 56.21 7 9.86 2 0459.90

880 重轨 43kg/m 米 钢材库（一） 1 7.05 159.90 2727.07 17.05 159.90 2727.07

881方管100×100×5米钢材库（一）24.3742.561037.0624.3742.561037.06

882方管120×120×10米钢材库（一）28.89111.273214.7028.89111.273214.70

883方管160×160×8米钢材库（一）12.30195.982410.3312.30195.982410.33

884方管160×160×12米钢材库（一）6.49191.971246.186.49191.971246.18

885方管200×200×10米钢材库（一）2.94197.10580.042.94197.10580.04

886方管200×200×5米钢材库（一）21.5499.852150.5321.5499.852150.53

887方管40×40×3米钢材库（一）674.299.396330.67674.299.396330.67

888方管60×60×3米钢材库（一）163.4914.692401.42163.4914.692401.42

889方管60×60×4米钢材库（一）103.1130.223116.01103.1130.223116.01

890方管60×60×5米钢材库（一）88.9385.617613.7988.9385.617613.79

891方管60×60×6米钢材库（一）119.9537.804534.00119.9537.804534.00

892方管80×80×3米钢材库（一）76.0920.591566.3976.0920.591566.39

893合金圆钢φ230米钢材库（一）4.241739.247381.704.241739.247381.70

894冷拉优质碳素圆钢φ55米钢材库（一）74.63107.498022.7074.63107.498022.70

895低合金圆钢φ18米钢材库（一）163.7611.141824.22163.7611.141824.22

896低合金圆钢φ210米钢材库（一）6.141589.249753.986.141589.249753.98

897直缝电焊钢管φ133×4米钢材库（一）61.9852.083227.8161.9852.083227.81

898直缝电焊钢管φ159×5米钢材库（一）9.3777.68728.179.3777.68728.17

899流体碳素无缝钢管φ108×5米钢材库（一）36.8950.901878.0136.8950.901878.01

900流体碳素无缝钢管φ108×18米钢材库（一）12.28177.202176.5112.28177.202176.51

901流体碳素无缝钢管φ159×6米钢材库（一）297.3088.9426441.67297.3088.9426441.67

902流体碳素无缝钢管φ194×12米钢材库（一）23.66177.034188.3023.66177.034188.30

903流体碳素无缝钢管φ325×12米钢材库（一）12.28478.985883.0212.28478.985883.02

904流体碳素无缝钢管φ356×40米钢材库（一）8.701598.9013914.288.701598.9013914.28

905流体碳素无缝钢管φ406×50米钢材库（一）6.001800.9010806.156.001800.9010806.15

906流体碳素无缝钢管φ610×50米钢材库（一）3.474107.3714259.133.474107.3714259.13

907普通碳素低合金槽钢160×65×8.5米钢材库（一）0.4955.2827.130.4955.2827.13

908普通碳素低合金槽钢250×80×9米钢材库（一）0.0001200.000.020.0001200.000.02

909普通碳素低合金槽钢320×90×10米钢材库（一）18.65133.442488.3918.65133.442488.39

910低合金低合金槽钢250×80×9米钢材库（一）13.70106.921464.3913.70106.921464.39

911低合金低合金槽钢160×65×8.5米钢材库（一）17.4962.051085.0817.4962.051085.08

912 热轧普通碳素H型钢 175× 175× 7.5× 11 米 钢材库（一） 2 5.70 1 22.70 3 153.68 2 5.70 122.70 3153.68

913 热轧普通碳素H型钢 350× 350× 12× 19 米 钢材库（一） 7 0.39 433.61 30521.87 70.39 4 33.61 30521.87

914普通碳素不等边角钢75×50×6米钢材库（一）48.0916.79807.6848.0916.79807.68

915普通碳素等边角钢50×50×5米钢材库（一）557.9710.505861.39557.9710.505861.39

916普通碳素等边角钢63×63×6米钢材库（一）312.3415.564858.67312.3415.564858.67

917普通碳素等边角钢75×75×8米钢材库（一）56.2825.491434.7356.2825.491434.73

918合金圆钢φ120米钢材库（一）6.14349.702146.246.14349.702146.24

919流体碳素无缝钢管φ133×18米钢材库（一）8.45189.741603.818.45189.741603.81

920流体碳素无缝钢管φ325×70米钢材库（一）4.081643.956715.394.081643.956715.39

921结构合金无缝钢管φ402×25米钢材库（一）4.991038.775184.044.991038.775184.04

922普通碳素等边角钢80×80×10米钢材库（一）29.5233.84999.1829.5233.84999.18

923优质碳素圆钢φ150米钢材库（一）16.71594.289929.3316.71594.289929.33

924圆钢φ100φ100米钢材库（一）6.16212.951311.506.16212.951311.50

925圆钢φ160φ160米钢材库（一）5.26677.423564.565.26677.423564.56

926方管50×50×5米钢材库（一）0.5420.4410.990.5420.4410.99

927方管80×80×5米钢材库（一）42.44173.747374.3942.44173.747374.39

928冷拉方钢30米钢材库（一）0.002030.000.060.002030.000.06

929流体碳素无缝钢管φ133×5米钢材库（一）17.7060.051062.6017.7060.051062.60

930流体碳素无缝钢管φ630×32米钢材库（一）1.252443.223064.781.252443.223064.78

931普通碳素等边角钢75×75×6米钢材库（一）487.2519.369434.73487.2519.369434.73

932 热轧普通碳素H型钢 294× 200× 8× 12 米 钢材库（一） 10.14 170.38 1728.44 1 0.14 1 70.38 1728.44

933普通碳素不等边角钢140×90×8米钢材库（一）21.9243.98963.9521.9243.98963.95

934合金圆钢φ190米钢材库（一）1.68974.981633.871.68974.981633.87

935矩形管200×150×6米钢材库（一）13.4896.021294.2313.4896.021294.23

936普通焊接钢管φ108×5米钢材库（一）316.3248.1915243.52316.3248.1915243.52

937方管50×50×3米钢材库（一）87.4914.271248.7187.4914.271248.71

938方管60×60×2米钢材库（一）63.9611.86758.4863.9611.86758.48存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第37页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

939普通焊接钢管φ10×2米钢材库（一）46.153.14144.9646.153.14144.96

940润滑脂桶油品（三）1.001974.001974.001.001974.001974.00

941 不锈钢钝化液 25Kg/桶 桶 油品（三） 1 .00 3 68.00 3 68.00 1.00 3 68.00 368.00

942空压机油升油品（三）20.0037.13742.5320.0037.13742.53

943 齿轮油 CKD320 升 油品（三） 5 .00 12.37 61.86 5.00 1 2.37 61.86

944高温链条油桶油品（三）1.00506.00506.001.00506.00506.00

945 抗磨液压油 L-HM46 公斤 油品（三） 4 .00 1 0.94 43.74 4 .00 10.94 4 3.74

946 乳化切削液 CCF-10IV 200kg/桶 公斤 油品（三） 3 15.00 1 2.83 4041.97 3 15.00 1 2.83 4041.97

947 全损耗系统用油 L-AN46\170kg/桶 公斤 油品（三） 3 35.00 10.35 3 467.42 3 35.00 1 0.35 3 467.42

948 透平油 ISOVG32 公斤 油品（三） 4 .00 17.70 70.80 4.00 17.70 7 0.80

9497008-航空润滑脂公斤油品（三）125.00136.1817022.35125.00136.1817022.35

950蓖麻油公斤油品（三）3.0028.5785.713.0028.5785.71

951 主轴油长城 L-FD10 16L 公斤 油品（三） 1 12.00 1 4.22 1592.92 1 12.00 14.22 1 592.92

952 内六角圆柱头螺钉 M10× 30 M10× 30 件 设备附件库（二） 7 0.00 0.31 21.67 70.00 0.31 21.67

953 内六角圆柱头螺钉 M10× 40 M10× 40 件 设备附件库（二） 78.00 0 .40 31.06 78.00 0 .40 31.06

954 内六角圆柱头螺钉 M10× 60 M10× 60 件 设备附件库（二） 8 8.00 0.53 4 6.73 88.00 0 .53 46.73

955 内六角圆柱头螺钉 M12× 35 M12× 35 件 设备附件库（二） 8 2.00 0.43 35.32 82.00 0 .43 35.32

956 内六角圆柱头螺钉 M12× 45 M12× 45 件 设备附件库（二） 58.00 0.44 2 5.30 58.00 0.44 25.30

957 内六角圆柱头螺钉 M12× 60 M12× 60 件 设备附件库（二） 65.00 0.54 3 5.13 65.00 0.54 35.13

958 内六角圆柱头螺钉 M16× 35 M16× 35 件 设备附件库（二） 2 0.00 0.74 14.88 20.00 0.74 14.88

959 圆螺母 M18× 1.5 M18× 1.5 件 设备附件库（二） 3 0.00 2.50 75.00 30.00 2 .50 75.00

960 油缸 YY2510048002 件 设备附件库（二） 1 .00 1637.17 1 637.17 1 .00 1637.17 1637.17

961 深沟球轴承 6002-2RZ 6002-2RZ 盘 设备附件库（二） 73.00 4.52 329.96 73.00 4 .52 329.96

962深沟球轴承60186018盘设备附件库（二）1.0047.7947.791.0047.7947.79

963深沟球轴承62016201盘设备附件库（二）12.002.6631.8612.002.6631.86

964深沟球轴承62036203盘设备附件库（二）7.003.7226.027.003.7226.02

965深沟球轴承63086308盘设备附件库（二）10.0026.55265.4910.0026.55265.49

966深沟球轴承63096309盘设备附件库（二）13.0024.78322.1213.0024.78322.12

967深沟球轴承63126312盘设备附件库（二）3.003.029.073.003.029.07

968推力球轴承5110451104盘设备附件库（二）3.003.099.283.003.099.28

969推力球轴承5120451204盘设备附件库（二）10.005.3153.1010.005.3153.10

970推力球轴承5120551205盘设备附件库（二）10.006.2061.9510.006.2061.95

971 带立式座顶丝外球面球轴承 UCP205 UCP205 盘 设备附件库（二） 7 .00 1 4.84 1 03.86 7 .00 14.84 1 03.86

972 推力球轴承 51104（NSK) 51104（NSK) 盘 设备附件库（二） 1 9.00 3 5.00 665.00 1 9.00 35.00 6 65.00

973 角接触球轴承 7009C 7009C 盘 设备附件库（二） 9 .00 3 6.80 3 31.22 9 .00 36.80 3 31.22

974 调心球轴承 2313M 2313M 盘 设备附件库（二） 2 .00 159.29 318.58 2.00 159.29 318.58

975 角接触球轴承 7014C 7014C 盘 设备附件库（二） 2.00 70.80 141.59 2.00 7 0.80 141.59

976 角接触球轴承 71904C 71904C 盘 设备附件库（二） 4 .00 17.70 7 0.78 4.00 17.70 7 0.78

977 角接触球轴承 7204AC 7204AC 盘 设备附件库（二） 2.00 12.39 24.78 2.00 1 2.39 24.78

978角接触球轴承73067306盘设备附件库（二）1.0031.2031.201.0031.2031.20

979角接触球轴承76020307602030盘设备附件库（二）2.00212.39424.782.00212.39424.78

980 角接触球轴承 234418BM1 234418BM1 盘 设备附件库（二） 2.00 7 43.37 1486.73 2 .00 743.37 1486.73

981圆锥滚子轴承3220832208盘设备附件库（二）17.0020.44347.4417.0020.44347.44

982 双列圆柱滚子轴承 NN3012KP5/W33 NN3012KP5/W33 盘 设备附件库（二） 1 5.00 246.96 3704.34 15.00 2 46.96 3 704.34

983 双列圆柱滚子轴承 NN3015K/P5W33 NN3015K/P5W33 盘 设备附件库（二） 2.00 2 83.19 566.37 2 .00 283.19 5 66.37

984 双列圆柱滚子轴承 NN3018K/P5W33 NN3018K/P5W33 盘 设备附件库（二） 2 .00 398.23 796.46 2 .00 398.23 796.46

985推力球轴承5121351213盘设备附件库（二）2.0023.0146.022.0023.0146.02

986推力球轴承5120151201盘设备附件库（二）10.004.8748.6710.004.8748.67

987 螺栓型滚轮轴承 NUKR30PP NUKR30PP 盘 设备附件库（二） 4 .00 24.78 99.11 4.00 24.78 99.11

988 螺栓型滚轮轴承 NUKR35PP NUKR35PP 盘 设备附件库（二） 4 .00 159.29 6 37.17 4 .00 159.29 637.17

989 滑动轴承 C200*220*15 C200*220*15 盘 设备附件库（二） 4.00 176.99 707.96 4.00 176.99 7 07.96

990 轴承 CSK25PP CSK25PP 盘 设备附件库（二） 7 .00 17.70 1 23.89 7 .00 17.70 1 23.89

991 支撑滚轮轴承NATR15PP NATR15PP 盘 设备附件库（二） 2 .00 24.14 48.27 2 .00 2 4.14 48.27

992标牌铆钉2.5×52.5×5件设备附件库（二）4.000.060.224.000.060.22

993内螺纹圆锥销8×408×40件设备附件库（二）11.002.2124.3411.002.2124.34

994骨架式橡胶油封120×160×14120×160×14件设备附件库（二）2.008.8617.712.008.8617.71

995深沟球轴承60006000盘设备附件库（二）4.004.4317.704.004.4317.70

996深沟球轴承60226022盘设备附件库（二）1.0084.9584.951.0084.9584.95

997 深沟球轴承 6209-Z 6209-Z 盘 设备附件库（二） 9 .00 14.16 127.43 9.00 14.16 1 27.43

998 深沟球轴承 6803(NSK) 6803(NSK) 盘 设备附件库（二） 5.00 2 0.35 1 01.77 5 .00 20.35 101.77

999 交流接触器 CJX2-1201-12A/01 AC36V 3极 个 设备附件库（二） 3.00 28.60 85.80 3.00 2 8.60 85.80

1000 交流接触器 CJX2-1201 个 设备附件库（二） 3.00 2 3.15 6 9.46 3.00 23.15 69.46

1001 交流接触器 LC1-D09 AC48V 个 设备附件库（二） 2 .00 49.00 9 8.00 2 .00 4 9.00 9 8.00

1002 交流接触器 LC1-N0901M7N 个 设备附件库（二） 10.00 28.95 289.47 10.00 2 8.95 289.47

1003 交流接触器 LC1-N1201M7N 个 设备附件库（二） 1 0.00 31.35 313.54 10.00 31.35 3 13.54

1004 塑料外壳式断路器 CJX1-9/22 AC36V 个 设备附件库（二） 3 .00 30.09 90.26 3 .00 30.09 9 0.26

1005 塑料外壳式断路器 CMD1-125M/3300 125A 个 设备附件库（二） 2.00 113.28 226.55 2 .00 1 13.28 226.55存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第38页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

1006 塑料外壳式断路器 CDM1一63L/3300/63A 个 设备附件库（二） 1 .00 74.00 74.00 1 .00 7 4.00 7 4.00

1007 小型断路器 DE47-1P/16A 个 设备附件库（二） 1 1.00 5.31 5 8.40 1 1.00 5 .31 5 8.40

1008 小型断路器 DE47-3P/16A 个 设备附件库（二） 3 .00 18.58 55.75 3 .00 18.58 5 5.75

1009 小型断路器 DZ108-20/11 20A 个 设备附件库（二） 2 .00 4 3.00 86.00 2.00 4 3.00 8 6.00

1010 小型断路器 DZ47/2P/25A 个 设备附件库（二） 1 .00 22.02 22.02 1.00 22.02 22.02

1011 小型断路器 DZ47/3P/25A 个 设备附件库（二） 2.00 4 4.00 88.00 2.00 4 4.00 88.00

1012 小型断路器 DZ47-3P-32A 个 设备附件库（二） 8 .00 18.59 148.68 8 .00 18.59 148.68

1013 小型断路器 DZ47/3P/D40A 个 设备附件库（二） 5 .00 27.15 135.73 5 .00 27.15 135.73

1014 小型断路器 DZ47S 3P D63A 个 设备附件库（二） 1 7.00 17.01 289.13 17.00 17.01 289.13

1015 光电开关 PZ-G41N 个 设备附件库（二） 2 .00 69.66 1 39.32 2.00 6 9.66 1 39.32

1016 接近开关 E2B-M12KS02-WP-C1 2M 个 设备附件库（二） 3 .00 58.00 174.00 3.00 58.00 174.00

1017 接近开关 E2E-X10ME1-Z 个 设备附件库（二） 2 .00 60.00 120.00 2.00 60.00 120.00

1018 接近开关 E2B-M30LN30-M1-C1 个 设备附件库（二） 3.00 1 63.72 491.15 3.00 163.72 491.15

1019 接近开关 E2B-M12KS04-M1-C1 个 设备附件库（二） 4 .00 5 9.19 236.74 4 .00 59.19 2 36.74

1020 接近开关 LE17SF05DNC 个 设备附件库（二） 1 1.00 27.34 300.71 11.00 2 7.34 3 00.71

1021 接近开关 LJ12A3-4-2/BX 个 设备附件库（二） 1 5.00 1 5.61 234.17 15.00 15.61 234.17

1022 接近开关 LJ18A3-BX 个 设备附件库（二） 7 .00 25.00 175.00 7.00 25.00 1 75.00

1023 接近开关 LJ12A3-4-Z/BY 个 设备附件库（二） 7 .00 34.21 239.49 7.00 34.21 2 39.49

1024 接近开关 MRI-1880L52KBB 个 设备附件库（二） 3 .00 73.08 219.25 3.00 73.08 2 19.25

1025 磁性开关 CMSG-020 个 设备附件库（二） 7 .00 19.00 133.00 7.00 19.00 133.00

1026 磁性开关 CS1-A020 个 设备附件库（二） 2 .00 12.00 2 4.00 2.00 12.00 24.00

1027 磁性开关 CS1-F 个 设备附件库（二） 1 4.00 18.36 2 57.10 1 4.00 1 8.36 257.10

1028 磁性开关 D-M9B 个 设备附件库（二） 10.00 34.00 3 40.00 10.00 34.00 3 40.00

1029 磁性开关 D-MPBV 个 设备附件库（二） 6 .00 79.65 477.87 6.00 79.65 477.87

1030 脚踏开关 EKW-5A-B 个 设备附件库（二） 3 .00 10.00 30.00 3 .00 10.00 30.00

1031 脚踏开关 YDT1-11 个 设备附件库（二） 4 .00 81.40 325.60 4.00 8 1.40 325.60

1032 接口开关 BD5-S3-Q17 个 设备附件库（二） 1 .00 6 6.40 6 6.40 1 .00 66.40 6 6.40

1033 接口开关 BD5-S4-Q17 个 设备附件库（二） 3 .00 66.36 199.08 3 .00 66.36 199.08

1034 时控开关 KG317T 个 设备附件库（二） 2.00 53.00 106.00 2.00 5 3.00 1 06.00

1035 转换开关 HZ5-20/4 L02 个 设备附件库（二） 1.00 15.00 1 5.00 1.00 15.00 15.00

1036 控制开关 KAO-5 个 设备附件库（二） 1 1.00 11.20 123.20 11.00 11.20 123.20

1037 急停按钮 LA38-11ZS 个 设备附件库（二） 9.00 5 .00 45.00 9.00 5 .00 45.00

1038 旋转按钮 XB2BD24C 个 设备附件库（二） 14.00 8 .00 112.00 1 4.00 8.00 112.00

1039 旋转按钮 XB2BD25C 个 设备附件库（二） 1 2.00 8.00 9 6.00 12.00 8 .00 96.00

1040 旋转按钮 XB2BD33C 个 设备附件库（二） 12.00 8 .00 96.00 1 2.00 8 .00 9 6.00

1041 交流接触器 PT403011LS 个 设备附件库（二） 3.00 265.24 795.73 3 .00 265.24 7 95.73

1042 交流接触器 LC1-N0910M5N 个 设备附件库（二） 4.00 36.00 144.00 4.00 3 6.00 1 44.00

1043 交流接触器 LC1-N3210M5N 个 设备附件库（二） 1 .00 57.47 57.47 1.00 57.47 57.47

1044 交流接触器 LC1-0901CC5N 个 设备附件库（二） 4 .00 3 6.50 146.00 4 .00 36.50 146.00

1045 交流接触器 LC1-R1210M5N 个 设备附件库（二） 2 .00 30.00 60.00 2 .00 30.00 60.00

1046 交流接触器 LC1-R0910M5N 个 设备附件库（二） 4.00 28.00 112.00 4 .00 28.00 1 12.00

1047 交流接触器 LC1-R0610M5N 个 设备附件库（二） 5.00 26.00 130.00 5 .00 26.00 130.00

1048 交流接触器 LC1-D25 AC48v 个 设备附件库（二） 3 .00 7 5.86 2 27.57 3 .00 75.86 227.57

1049 警示灯 LTE-1101L 个 设备附件库（二） 2.00 3 2.00 64.00 2.00 3 2.00 64.00

1050管帽2020件设备附件库（二）1500.000.12180.001500.000.12180.00

1051管帽2525件设备附件库（二）1500.000.13198.001500.000.13198.00

1052管帽3030件设备附件库（二）1200.000.15184.801200.000.15184.80

1053管帽3535件设备附件库（二）1200.000.22264.001200.000.22264.00

1054管帽4040件设备附件库（二）1000.000.28275.001000.000.28275.00

1055绝缘黑胶布10米/卷卷设备附件库（二）16.001.5024.0016.001.5024.00

1056 U型销 UK-25 件 设备附件库（二） 3 0.00 0.50 1 5.00 30.00 0 .50 15.00

1057 线鼻子 OT-60A 个 设备附件库（二） 28.00 0.67 18.66 2 8.00 0 .67 18.66

1058 线鼻子 OT-300A 个 设备附件库（二） 40.00 2.50 100.00 4 0.00 2.50 100.00

1059 线鼻子 OT-100A 个 设备附件库（二） 3 4.00 1.00 3 4.00 34.00 1 .00 34.00

1060 线鼻子 OT-400A 个 设备附件库（二） 4 7.00 3.50 164.35 4 7.00 3.50 1 64.35

1061 三角带 A900 条 设备附件库（二） 6 .00 8 .00 48.00 6.00 8 .00 48.00

1062 三角带 A940 条 设备附件库（二） 4.00 4 .38 17.52 4 .00 4.38 1 7.52

1063 三角带 A1600 条 设备附件库（二） 6.00 7.00 42.00 6 .00 7.00 42.00

1064 三角带 A1800 条 设备附件库（二） 6 .00 6 .10 36.60 6.00 6 .10 36.60

1065 三角带 B1346 条 设备附件库（二） 4 .00 7.50 30.00 4.00 7.50 30.00

1066 三角带 B1650 条 设备附件库（二） 1 .00 12.00 12.00 1.00 12.00 12.00

1067 三角带 B1750 条 设备附件库（二） 3 2.00 13.12 4 19.96 32.00 1 3.12 419.96

1068 三角带 B1800 条 设备附件库（二） 4 1.00 11.58 474.91 41.00 11.58 474.91

1069 三角带 B1829 条 设备附件库（二） 2 0.00 11.30 226.00 20.00 1 1.30 2 26.00

1070 三角带 B1930 条 设备附件库（二） 18.00 12.96 233.35 1 8.00 1 2.96 233.35

1071铣夹套10个设备附件库（二）4.0055.56222.224.0055.56222.22

1072铣夹头12个设备附件库（二）4.0046.75186.984.0046.75186.98存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第39页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

1073铣夹头16-4个设备附件库（二）1.00345.13345.131.00345.13345.13

1074 液位计 YWZ-80T 件 设备附件库（二） 1.00 1 1.00 1 1.00 1.00 1 1.00 11.00

1075双金属带锯条27×0.9×3505-3/4条设备附件库（二）55.0065.913625.1655.0065.913625.16

1076双金属带锯条41×1.3×5880-3/4条设备附件库（二）35.00172.476036.4835.00172.476036.48

1077双金属带锯条41×1.3×5000-3/4条设备附件库（二）35.00125.814403.4135.00125.814403.41

1078双金属带锯条41×1.3×4700-3/4条设备附件库（二）30.00118.983569.5330.00118.983569.53

1079双金属带锯条41×1.3×6250-3/4条设备附件库（二）28.00181.575083.8828.00181.575083.88

1080双金属带锯条54×1.6×6500-3/4条设备附件库（二）34.00385.1613095.3334.00385.1613095.33

1081温控开关0个设备附件库（二）2.0016.6033.202.0016.6033.20

1082墙壁开关0个设备附件库（二）29.006.64192.4529.006.64192.45

1083按钮0个设备附件库（二）36.004.09147.4036.004.09147.40

1084 按钮 XB2 个 设备附件库（二） 1 6.00 4 .00 64.00 16.00 4 .00 64.00

1085 继电器 2AB2BD 个 设备附件库（二） 33.00 30.66 1011.68 33.00 30.66 1 011.68

1086 继电器 JTX 3C AC36V 个 设备附件库（二） 2 .00 70.34 1 40.67 2 .00 7 0.34 140.67

1087 保险卡 5T 个 设备附件库（二） 22.00 4.00 88.00 22.00 4.00 88.00

1088 保险卡 10T 个 设备附件库（二） 2 8.00 6.30 176.40 28.00 6.30 176.40

1089防爆开关0个设备附件库（二）2.0031.0062.002.0031.0062.00

1090 电磁防水开关 KJD17-5-科都 个 设备附件库（二） 7 .00 36.43 255.00 7.00 36.43 255.00

1091 光电传感器 PZ-M31 个 设备附件库（二） 3.00 3 84.61 1153.84 3 .00 384.61 1153.84

1092接近开关0个设备附件库（二）8.0021.04168.318.0021.04168.31

1093开关电源0个设备附件库（二）6.0086.44518.656.0086.44518.65

1094热继电器0个设备附件库（二）23.0046.821076.8323.0046.821076.83

1095行程开关0个设备附件库（二）10.0027.85278.4810.0027.85278.48

1096保险0个设备附件库（二）993.000.59587.66993.000.59587.66

1097 保险卡 6.3T 个 设备附件库（二） 12.00 27.50 330.00 12.00 27.50 330.00

1098 光电传感器 PZ-G41N 个 设备附件库（二） 9 .00 141.59 1274.34 9 .00 1 41.59 1274.34

1099 继电器 4AB2P7 个 设备附件库（二） 2 3.00 36.17 831.85 2 3.00 36.17 831.85

1100 熔断器 NT00-63A 个 设备附件库（二） 7.00 1 1.50 80.50 7 .00 11.50 8 0.50

1101熔断器0个设备附件库（二）408.000.73297.84408.000.73297.84

1102水流传感器0个设备附件库（二）1.0049.5049.501.0049.5049.50

1103按钮开关0个设备附件库（二）2.0037.5075.002.0037.5075.00

1104微动开关0个设备附件库（二）4.003.6814.704.003.6814.70

1105 继电器 G7SA-3A1B 24VDC 个 设备附件库（二） 4 .00 35.00 140.00 4.00 35.00 140.00

1106 过滤油杯 AF40 个 设备附件库（二） 1 .00 94.00 9 4.00 1.00 94.00 94.00

1107 急停按钮 ED125A 36V 个 设备附件库（二） 4.00 35.13 1 40.50 4 .00 3 5.13 140.50

1108传感器0个设备附件库（二）5.00529.502647.495.00529.502647.49

1109 示教器电缆 DX200 根 设备附件库（二） 1 .00 800.00 800.00 1.00 8 00.00 800.00

1110 智能复合开关 ZMFK 件 设备附件库（二） 1 .00 133.08 1 33.08 1.00 133.08 133.08

1111 双联按钮 LA4-2H 件 设备附件库（二） 2 .00 13.27 26.54 2.00 13.27 2 6.54

1112 高建泽继电器 NY5W-K5V 件 设备附件库（二） 2 4.00 6 .60 158.40 24.00 6 .60 158.40

1113 奇霍传感器 BLF400 件 设备附件库（二） 5 .00 30.00 150.00 5.00 3 0.00 150.00

1114船型开关0件设备附件库（二）4.004.1016.404.004.1016.40

1115遥控开关0件设备附件库（二）1.0014.0014.001.0014.0014.00

1116 磁簧式传感器 CMSG-02 件 设备附件库（二） 10.00 18.20 182.00 10.00 18.20 182.00

1117 小型断路器 DZ47/3P/63A 件 设备附件库（二） 1 .00 9 182.35 9182.35 1 .00 9182.35 9182.35

1118 激光传感器 LR-ZB250AN 件 设备附件库（二） 3.00 1415.93 4 247.79 3 .00 1415.93 4247.79

1119 P80开关 0 件 设备附件库（二） 9 .00 2 .50 22.50 9.00 2.50 22.50

1120顶部轴承支架0件设备附件库（二）8.0038.50308.008.0038.50308.00

1121断路器手柄0件设备附件库（二）1.0069.0069.001.0069.0069.00

1122 压力开关 GW50A6 件 设备附件库（二） 1.00 200.00 2 00.00 1 .00 200.00 200.00

1123液压高压螺母卡套0件设备附件库（二）5.002.5012.505.002.5012.50

1124 塑料绝缘电缆 RVV 0.3/0.5KV 3× 16+2× 6 米 设备附件库（二） 5 0.00 61.06 3053.10 50.00 61.06 3053.10

1125 钢丝绳 φ9mm 米 设备附件库（二） 1 06.00 2 4.78 2626.55 106.00 24.78 2626.55

1126 光电传感器 EE-SX672WR 带线1米 套 设备附件库（二） 2 6.00 10.50 273.00 26.00 10.50 273.00

1127等离子枪电缆0条设备附件库（二）2.00147.00294.002.00147.00294.00

1128 导电嘴 φ1.2 L=45 个 设备附件库（二） 1 87.00 1.85 3 45.12 1 87.00 1 .85 345.12

1129导电嘴φ1.0个设备附件库（二）50.001.4069.9150.001.4069.91

1130导电嘴座146.0123个设备附件库（二）59.009.13538.6359.009.13538.63

1131割嘴1#个设备附件库（二）62.005.00310.0062.005.00310.00

1132割嘴2#个设备附件库（二）126.004.53570.77126.004.53570.77

1133半自动割嘴1#个设备附件库（二）67.0017.001138.8167.0017.001138.81

1134半自动割嘴2#个设备附件库（二）87.0016.961475.4987.0016.961475.49

1135压力表块设备附件库（二）2.0037.0074.002.0037.0074.00

1136 压力表 0~0.1Mpa 块 设备附件库（二） 1 .00 28.50 2 8.50 1.00 2 8.50 28.50

1137电压表块设备附件库（二）2.00149.60299.202.00149.60299.20

1138电流表块设备附件库（二）2.00101.50203.002.00101.50203.00

1139乙炔表块设备附件库（二）7.0060.00419.987.0060.00419.98存货—原材料评估明细表

评估基准日：2025年3月31日

表3-9-2共250页第40页

被评估单位：太重集团向明智能装备股份有限公司金额单位：人民币元计量账面价值评估价值

序号名称规格型号存放地点增减值增值率%备注单位数量单价金额实际数量评估单价金额

1140氧气表块设备附件库（二）8.0065.00519.978.0065.00519.97

1141二氧化碳表块设备附件库（二）2.0067.27134.532.0067.27134.53

1142 导电嘴 Φ1.2 L=30 个 设备附件库（二） 190.00 2.72 5 16.30 190.00 2.72 516.30

1143 气保焊枪 350A 3m 把 设备附件库（二） 4.00 150.00 600.00 4 .00 1 50.00 600.00

1144气保焊枪0把设备附件库（二）10.00235.042350.4010.00235.042350.40

1145 自动弯柄焊枪 501D 把 设备附件库（二） 1 .00 650.00 650.00 1.00 6 50.00 650.00

1146 宾采尔焊枪 455D 把 设备附件库（二） 1.00 2250.00 2250.00 1.00 2250.00 2250.00

1147 机用水冷焊枪 455D L=1.2米 套 设备附件库（二） 1 .00 1402.97 1 402.97 1 .00 1402.97 1402.97

1148304不锈钢卡簧12个设备附件库（二）22.001.1725.7422.001.1725.74

1149304不锈钢卡簧15个设备附件库（二）30.001.0130.2430.001.0130.24

1150304不锈钢卡簧16个设备附件库（二）28.000.4512.6028.000.4512.60

1151304不锈钢卡簧20个设备附件库（二）21.000.224.7221.000.224.72

1152 灯泡 220V 60W 0 个 设备附件库（二） 48.00 1.55 74.63 48.00 1 .55 74.63

1153灯泡0个设备附件库（二）42.009.72408.1942.009.72408.19

1154 灯泡 24V 40W 个 设备附件库（二） 1 4.00 1.56 2 1.77 14.00 1 .56 21.77

1155 灯泡 220V 40W 个 设备附件库（二） 7 9.00 1.24 98.27 79.00 1.24 98.27

1156钉子0包设备附件库（二）1.0029.0029.001.0029.0029.00

1157 LED防爆灯150W 150WBFC8411 50HZ 套 设备附件库（二） 4 .00 9 7.00 388.00 4 .00 97.00 388.00

1158灯口0个设备附件库（二）23.002.9768.2123.002.9768.21

1159 LED机床工作灯 固定式6W 24V 个 设备附件库（二） 3 .00 5 2.00 156.00 3 .00 52.00 156.00

1160 LED机床工作灯芯 直径32灯芯+驱动器24V3W 件 设备附件库（二） 1 0.00 1 1.25 112.50 10.00 1 1.25 112.50

1161指示灯0个设备附件库（二）93.002.92272.0093.002.92272.00

1162 LED灯 0 个 设备附件库（二） 4 .00 149.19 596.77 4 .00 149.19 596.77

1163 门锁 25mm 把 设备附件库（二） 1 .00 15.83 1 5.83 1 .00 15.83 15.83

1164配电柜门锁0把设备附件库（二）13.0017.94233.2513.0017.94233.25

1165弹簧卡套φ133个设备附件库（二）1.007699.127699.121.007699.127699.12

1166弹簧卡套φ159个设备附件库（二）1.007699.127699.121.007699.127699.12

1167 弹簧夹套密封盖 LJ590000464 件 设备附件库（二） 6.00 60.18 3 61.06 6.00 60.18 361.06

1168 夹紧器弹簧#61 ELD-19-32A 个 设备附件库（二） 3.00 7 .96 23.89 3 .00 7.96 23.89

1169 夹紧弹簧#29 ELD-19-32A 个 设备附件库（二） 3.00 3 .54 10.62 3.00 3.54 10.62

1170带钩弹簧0件设备附件库（二）46.003.77173.2646.003.77173.26

1171夹持器装置0件设备附件库（二）1.001078.001078.001.001078.001078.00

1172拖链0米设备附件库（二）4.8024.00115.204.8024.00115.20

1173安全阀0件设备附件库（二）22.0013.98307.6622.0013.98307.66

1174橡皮管口套1.5寸个设备附件库（二）5.002.6313.155.002.6313.15

1175橡皮管口套1寸个设备附件库（二）5.001.095.475.001.095.47

1176温度控制器0台设备附件库（二）1.00297.00297.001.00297.00297.00

1177球阀0个设备附件库（二）43.0015.08648.3343.0015.08648.33

1178 快插接头 PC12-04 个 设备附件库（二） 4 84.00 2.77 1342.98 484.00 2.77 1342.98

1179 三通快插接头 PE6 个 设备附件库（二） 137.00 1 .88 257.20 137.00 1.88 257.20

1180弯头0个设备附件库（二）14.0011.00154.0014.0011.00154.00

1181生料带0盒设备附件库（二）25.001.0025.0025.001.0025.00

1182 法兰闸阀 DN50/16 个 设备附件库（二） 5 .00 3 5.00 175.00 5 .00 35.00 175.00

1183 球阀 4分 DN15 个 设备附件库（二） 1 4.00 7.67 1 07.34 1 4.00 7.67 1 07.34

1184 球阀 6分 DN20 个 设备附件库（二） 6 .00 1 2.50 75.00 6.00 1 2.50 75.00

1185快拧接头0个设备附件库（二）72.001.92138.5972.001.92138.59

1186止退垫φ18个设备附件库（二）10.000.161.6010.000.161.60

11876分转四分补芯0个设备附件库（二）66.001.2783.6266.001.2783.621188 PU气管 Φ12(透明） 米 设备附件库（二） 128.00 1 .83 234.65 128.00 1.83 234.65

1189 气动隔膜泵 A-15 台 设备附件库（二） 1.00 2 45.00 245.00 1.00 245.00 2 45.00

1190 气动隔膜泵稳压阀 MBPa 套 设备附件库（二） 2 .00 273.00 546.00 2 .00 273.00 546.00

1191 PU气管 Φ16（透明） 米 设备附件库（二） 5 5.00 4 .60 253.00 5 5.00 4 .60 253.00

1192离心泵内芯0件设备附件库（二）1.00567.00567.001.00567.00567.00

1193不锈钢网0米设备附件库（二）1.0020.0020.001.0020.0020.00