上海建工:上海建工2023年半年度报告

2023年半年度报告

公司代码：600170公司简称：上海建工上海建工集团股份有限公司

2023年半年度报告

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重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

二、公司全体董事出席董事会会议。

三、本半年度报告未经审计。

四、公司负责人徐征、主管会计工作负责人尹克定及会计机构负责人（会计主管人员）王红顺声

明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无

六、前瞻性陈述的风险声明

√适用□不适用

本报告中涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请广大投资者注意投资风险。

七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否

八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否

九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否

十、重大风险提示

未来公司可能面临的主要风险参阅本报告第三节第五部分之“（一）可能面对的风险”。

十一、其他

□适用√不适用

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第一节释义.................................................4

第二节公司简介和主要财务指标........................................4

第三节管理层讨论与分析...........................................6

第四节公司治理..............................................30

第五节环境与社会责任...........................................31

第六节重要事项..............................................34

第七节股份变动及股东情况.........................................38

第八节优先股相关情况...........................................40

第九节债券相关情况............................................40

第十节财务报告..............................................43载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人备查文件目录员）签名并盖章的财务报表。

报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

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第一节释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

常用词语释义

上海建工、公司、集团、指上海建工集团股份有限公司

SCG

建工控股、控股股东指上海建工控股集团有限公司

国盛集团指上海国盛（集团）有限公司

市政总院、SMEDI 指上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司，为公司全资子公司一建集团指上海建工一建集团有限公司，为公司全资子公司二建集团指上海建工二建集团有限公司，为公司全资子公司四建集团指上海建工四建集团有限公司，为公司全资子公司五建集团指上海建工五建集团有限公司，为公司全资子公司七建集团指上海建工七建集团有限公司，为公司全资子公司建材科技指上海建工建材科技集团股份有限公司，为公司全资子公司环境科技指海建工环境科技有限公司，为公司全资子公司“三全”战略指全国化发展、全产业链协同联动、打造建筑全生命周期服务商

五大事业群指建筑施工、设计咨询、建材工业、房产开发、城市建设投资

六大新兴业务指城市更新、生态环境、水利水务、工业化建造、建筑服务业、新基建领域

1+7+X区域市场布局指 “1”——长江三角洲城市群，包括江苏、浙江、安徽。“7”——

华南区域，包括广东、广西、福建；中原区域，包括江西、湖北、湖南、河南；京津冀区域，包括北京、天津、河北；西南区域，包括四川、重庆、云南；东北区域，包括辽宁、吉林、黑龙江；以及雄安新区和海南自贸区。“X”——聚焦经济发达地区的省会城市、沿海城市群重点城市和“一带一路”战略中的新兴城市。

PPP 指政府与社会资本合作Public-Private-Partnership的缩写

EPC 指设计、采购、施工总承包，Engineering-Procurement-Construction的缩写

第二节公司简介和主要财务指标

一、公司信息公司的中文名称上海建工集团股份有限公司公司的中文简称上海建工

公司的外文名称 Shanghai Construction Group Co. Ltd.公司的外文名称缩写 SCG公司的法定代表人徐征

二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名李胜施栋联系地址上海市东大名路666号上海市东大名路666号

电话021-35100838021-35318170

传真021-55886222021-55886222

电子信箱 ir@scg.com.cn ir@scg.com.cn

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三、基本情况变更简介

公司注册地址中国（上海）自由贸易试验区福山路33号公司办公地址上海市虹口区东大名路666号公司办公地址的邮政编码200080

公司网址 www.scg.com.cn

电子信箱 ir@scg.com.cn

四、信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称中国证券报、上海证券报

登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn公司半年度报告备置地点公司证券部

五、公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称

A股上海证券交易所上海建工 600170 G建工

六、其他有关资料

□适用√不适用

七、公司主要会计数据和财务指标

(一)主要会计数据

单位：元币种：人民币本报告期本报告期比上年主要会计数据上年同期

（1－6月）同期增减(%)

营业收入144369415484.5499188780309.0745.55

归属于上市公司股东的净利润755907683.94-963179206.72178.48归属于上市公司股东的扣除非

628384545.23-601962745.01204.39

经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额-13157373573.09-20679251959.1636.37本报告期末比上本报告期末上年度末

年度末增减(%)

归属于上市公司股东的净资产40756523933.7740455251531.610.74

总资产355463943397.90366803619093.24-3.09

(二)主要财务指标本报告期本报告期比上年同主要财务指标上年同期

（1－6月）期增减(%)

基本每股收益（元／股）0.070-0.120158.33

稀释每股收益（元／股）0.070-0.120158.33

扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）0.06-0.08175.00

加权平均净资产收益率（%）2.06-3.76增加5.82个百分点

扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）1.64-2.51增加4.15个百分点公司主要会计数据和财务指标的说明

□适用√不适用

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八、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

九、非经常性损益项目和金额

√适用□不适用

单位:元币种:人民币

非经常性损益项目金额附注（如适用）

非流动资产处置损益12659668.37

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国

129071332.33

家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价

53914884.06

值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益

单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回3151976.21

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-37141469.33

减：所得税影响额35106268.14

少数股东权益影响额（税后）-973015.21

合计127523138.71

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非

经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用√不适用

十、其他

□适用√不适用

第三节管理层讨论与分析

一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明

（一）上海建工主营业务

上海建工是中国建筑行业先行者和排头兵，具有 70年发展历史，位列《工程新闻记录（ENR）》全球最大250家工程承包商第7位、《财富》世界500强第351位，是中国第三大预拌混凝土供应商。经过多年的发展，公司形成了以建筑施工业务为基础，设计咨询业务和建材工业业务为支撑，房产开发业务和城市建设投资业务为两翼的核心业务架构。近年，公司积极拓展城市更新、水利水务、生态环境、工业化建造、建筑服务业、新基建领域等六大新兴市场。目前，上海建工“五大事业群+六大新兴业务”覆盖投资、策划、设计、建造、运维、更新全产业链，可为客户提供高效的建筑全生命周期整体解决方案。

公司紧密围绕长三角一体化、粤港澳大湾区、京津冀协调发展、海南全面深化改革开放等国家战略，持续推进“全国化”战略纵深发展，在提升上海市场占有率的基础上，巩固深化“1+7+X”国内区域市场拓展格局，业务覆盖全国34个省级行政区的150多座城市。在海外42个国家或地区承建项目。上海建工连续多年荣获“中国对外承包工程优秀企业”“跨国经营先进企业”“中国对外承包工程企业社会责任金奖”“中国对外优惠贷款项目最佳执行企业”等殊荣。

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1、建筑施工业务建筑施工是上海建工传统优势业务，业务领域涵盖房屋工程（含公共建筑、商办楼宇、住宅房屋等）、基建工程（含轨道交通、道路、桥梁、隧道工程、园林绿化工程、水利水运工程、管道管廊工程等）、专业工程（工业工程、节能环保工程、海洋工程、电力工程等）、建筑装饰等。

公司拥有的建筑业主要资质包括建筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程施工总承包特级资

质、市政行业工程设计甲级资质以及建筑行业（建筑工程）设计甲级资质等。上海建工已在超高层、钢结构、大跨度桥梁、装配式建筑、地铁轨交、园林绿化、地下空间综合开发、清洁能源、

磁浮交通等多个领域形成了成套技术，不少处于国际领先地位，累计获中国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”132项、“国优奖”99项。

公司承建了中国第一高楼（上海中心大厦，632米）和第一高塔（广州塔，600米）；承建的一大批摩天楼（金茂大厦、上海环球金融中心、宁波中心大厦、南京金鹰天地广场、沈阳茂业中心、武汉恒隆广场、温州世贸中心大厦、南昌绿地中心、苏州东方之门、昆明恒隆广场等等）、大型场馆（迪斯尼乐园、上海天文馆、上海国际赛车场、浦东国际机场、虹桥综合交通枢纽、国家会展中心（上海）、上海世博会永久建筑、花博会永久建筑等等）先后成为城市地标景观；承建的一大批新基建、科研院校（腾讯长三角人工智能超算中心、硬 X射线自由电子激光装置项目、钍基熔盐堆核能系统试验平台项目、上海光源、上海交通大学、复旦大学、上海科技大学、深圳大学、中山大学、西湖大学等众多高校校园等等）为推动科研、高等教育发挥了作用；承建的一大批高端制造基地（特斯拉超级工厂、华虹无锡集成电路生产基地、华力集成电路生产基地、中国商飞基地等等）为中国“智造”夯实了基础；承建的一大批道路、桥梁、轨交工程（南浦大桥、杨浦大桥、卢浦大桥、东海大桥、上海磁悬浮、长沙磁悬浮、上海各地铁线路、天津、南京、杭州、宁波、成都等地轨交项目等等）体现了行业最高水准。

公司海外工程市场开拓足迹遍布亚洲、非洲、拉丁美洲和加勒比地区，以及北美、欧洲、太平洋地区等几十个国家和地区，曾先后承建了柬埔寨国家公路、巴萨河大桥、湄公河大桥、金边港集装箱码头、俄罗斯圣彼得堡波罗的海明珠、中国驻美国大使馆、赞比亚体育场、多米尼克大

学城和国宾馆、马拉维国际会议中心、特多儿童医院、比利时天堂公园等数百项工程。

该项业务主要采取单一施工合同模式，涉及设计施工合同模式（包括 EPC（设计-采购-建造总承包）、EPCM（设计-采购-施工一体化管理总承包）等）。

2、设计咨询业务

上海建工内设3家具有甲级设计资质的大型勘测设计企业、1个国家企业技术中心、1个国家

工程研究中心、2个国家博士后科研工作站、8个国家认证试验室和检测机构，超6000名设计咨询人员，业务涵盖城乡规划、市政工程、房屋工程、园林工程、环保工程、建筑智能化、工程勘察、造价咨询、招标代理、项目管理等诸多领域，具有建筑行业、市政行业、风景园林等专业的

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最高设计资质，牵头主编或修订了综合管廊、地下空间、绿地设计、郊野公园、风景园林、海绵城市等行业标准和规范，累计完成了3万多项各类工程勘察设计咨询项目。

公司整合规划设计、构件制造、建筑安装，形成了关于装配式建筑、绿色环保建筑的设计开发、加工制作、工艺与装备、信息化建筑的系统产业成果。主编地方标准《装配整体式混凝土公共建筑设计规程》《装配整体式结构混凝土构件制作和质量检验规程》《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》、标准图集《装配整体式混凝土住宅构造节点图集》，其中，《装配整体式混凝土公共建筑设计规程》是我国首部装配式公共建筑工程建设地方标准。

在上海的标志性工程有：南浦大桥、杨浦大桥、卢浦大桥、东海大桥、长江大桥、沪宁高速

公路、沪杭高速公路、南北高架道路、虹桥综合交通枢纽、外滩交通综合改造、磁浮列车示范运

营线、轨道交通10号线、延安路中运量公交系统、青草沙水源地原水工程、长桥水厂、白龙港污

水处理厂、合流污水治理工程、外滩滨水区综合改造工程、外滩滨江景观照明更新工程、迪士尼

乐园、浦东世博公园、老港生活垃圾卫生填埋场、白龙港污水处理厂污泥处理处置工程、嘉闵高架路（S32～莘松路）道路新建工程、震旦大厦、上海新国际博览中心、上海国际舞蹈中心、上海

虹桥协信中心、奉贤九棵树艺术中心、浦江郊野公园、崇明花博会等。

全国标志性工程有：泉州海上丝绸之路艺术公园、济宁凤凰台植物公园、雄安唐河入淀口湿

地生态保护项目、新疆迎宾馆、杭州地铁5号线、乌鲁木齐地窝堡国际机场枢纽、银川滨河黄河

大桥、宁波市北环快速路、深港西部通道深圳侧接线、成都市二环快速路、都江堰西区水厂、拉

萨纳金水厂、金门自大陆引水、重庆鸡冠石污水处理厂、昆明市第十一污水处理厂、广州大学城

地下综合管廊、海口地下综合管廊、佛山现代有轨电车、厦门市生活垃圾分类处理厂、福州仓山

龙津阳岐水系综合治理、郑州新区污水处理厂、呼和浩特市快速路环线 BRT工程、重庆鹅公岩轨

道专用桥、环巢湖地区生态保护修复三期、南京市城东废弃物综合处置中心工程、湖南湘江新区

智慧公交示范线、雄安新区容东片区、郑州市民公共文化服务区南区地下空间项目、西安咸阳国

际机场三期、温州市域铁路 S2线、佛山市文化中心博物馆、长江岸线南京下关滨江段环境综合整

治、深圳市光明新区海绵城市、港珠澳大桥主体工程设计及施工咨询等等。

集团内设计企业积极走出国门，在肯尼亚设立东非分公司，先后在比利时、法国、德国、加拿大、印度尼西亚、尼日利亚、喀麦隆、安哥拉、坦桑尼亚、赞比亚、巴拿马等国承接项目。

3、建材工业业务

建材工业业务板块是工程承包业务的关联细分行业，可以为公司的建筑施工业务提供支持，有利于提升公司业务的协同效应，并增强公司与客户的粘合度。作为公司业务的重要组成部分，公司该业务板块目前的主要产品涉及商品混凝土及预制构件、钢结构、中央空调等。

公司全资子公司上海建工建材科技集团股份有限公司是预拌混凝土、预制构件生产销售的龙头企业，业务范围辐射江苏、浙江、安徽、江西、四川等省份的多个重点城市，配套有建材石矿、外加剂、泵车运输等产业链。

建材科技集团共布局拌站近百家，预拌混凝土年产量超4500万立方米，位居上海第一、全

国第三、世界第五，具有超高泵送混凝土、特种混凝土等各类高性能功能化混凝土的研发和生产能力；拥有丰富的预制构件生产经验和强大的预制构件生产能力，年产能近75万方；拥有完善的科技研发三级体系，技术和产品广泛应用于超高层建筑、地铁隧道、市政建设、公共建筑、工业建筑和民用建筑等领域，拥有全国建筑业科技进步与技术创新先进企业证书和上海科委颁发的“高新技术企业”证书，一批小众精品混凝土引领行业技术新风尚。

从上世纪八十年代起，建材科技集团承担了上海标志性建筑和重大工程建设项目的预拌混凝土供应，上海标志性建筑如上海展览中心、上海博物馆、上海大剧院、上海体育场、上海国际会议中心、国际环球金融中心、金茂大厦、东方明珠电视塔、上海科技馆、世博园区、上海中心大

厦、上海迪士尼乐园、白玉兰广场等；各类交通枢纽如浦东国际机场、上海南站、虹桥交通枢纽、

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龙耀路隧道、北横通道等；各类高架桥梁如南浦大桥、杨浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、东海大

桥、闵浦大桥等。

建材科技集团先后荣获“全国五一劳动奖状”、“上海市重点工程实事立功竞赛金杯公司”、

“上海市文明单位”，被特色命名为“建设先行官”。所参建的工程多次获得国家科技进步奖、中国土木工程詹天佑奖、国家鲁班奖和上海市白玉兰奖。

4、房产开发业务

公司房产开发业务包含房地产开发建设、销售、租赁以及物业管理等服务，相关业务主要由全资子公司建工房产负责。建工房产多年来按照“住宅为主和多元并举”的方针，主要以开发中高档住宅和保障性住房为主，辅以商业写字楼、标准厂房。建工房产开发的周康杭大型居住社区等保障性居住社区获评“全国保障性住房工程质量示范项目”。在立足上海市场的同时，近年来公司也在积极开拓其他重点城市的房地产开发业务，业务已覆盖区域涉足天津、海口、南京、苏州、南昌、徐州等地，以优质的工程质量和服务获得了业主好评。2022年，建工房产荣膺中指研究院“2022中国房地产百强企业”荣誉。

近年来，公司房产业务板块打造了以生态、科技、环保为显著特征的“海玥系”精品楼盘，分布于国内五座城市。办公楼、酒店、商业和工业园区等经营性资产规模稳步增长。经多年发展，房产开发业务对公司其它主营业务的拉动作用进一步增强，多年来共计拉动施工承包、设计咨询、建材工业等业务新签合同额累计数百亿元。

5、城市建设投资业务

自 1998年上海建工以 BOT方式投资 5.5亿元建造上海延安路高架中段起，集团的基础设施投资产业得到了快速发展。目前，公司城市建设投资业务主要是以 PPP（即政府与社会资本合作）方式投资、建设包括道路交通、旧区改造、交通枢纽等在内的市政基础设施项目。投资建设的主要工程有：延安中路高架 BOT项目、上海沪青平 BOT项目、上海中环线 BT项目、同三国道上海段

BOT项目、上海地铁南站站 BT项目、上海轨道交通世博专线 BT项目、南京南站 BT项目、南昌九

龙湖新城起步区市政基础设施一期工程 BT项目、江苏昆山中环线快速化改造工程 BT项目、温州

市瓯江口新区一期市政工程 PPP项目、肇庆市火车站综合体建设项目 PPP项目、珠海市西部中心城区（金湾区）海绵城市试点 PPP项目、西湖大学建设工程 PPP项目、青岛轨道交通产业示范区

一期建设项目政府和社会资本合作（PPP）项目、常熟市洪洞水质净化厂 PPP项目等等。历年来，公司城市建设投资项目新签合同保持适度规模，建设如期推进，有效拉动公司其他主营业务的发展。

该项业务主要为融资合同模式，包括 BT（建造-移交）、BOT（建造-运营-移交）、BOO（建造-拥有-运营）、BOOT（建造-拥有-运营-移交）、TOT（移交-运营-移交）、PFI（私营主导融资）、

PPP（政府和社会资本合作）等。

在传统优势业务基础上，集团重点拓展六大新兴业务：

城市更新业务城市更新业务重点拓展建筑修缮改建（历史保护建筑、旧区旧改、工业遗存与产业园区、商业设施等），历史地区保护性开发（城市历史风貌街区、古镇古城保护性开发等），城市基础设施改建与提升（交通枢纽、桥梁隧道、轨交公交、公路道路、综合管廊等）等业务。

生态环境业务生态环境业务重点拓展园林景观、土壤修复（场地调查、设计、施工、药剂、装备；农田、工业、矿山等）、流域治理（湖泊与水源地治理修复、城市河道综合治理、湿地修复治理、生态景观水环境构建、农业面源污染治理修复等）、废弃物处理（生活垃圾、建筑垃圾、危废医废处理、回收利用等）、噪声与光污染防治（机场防护屏、高架防护屏）等。

水利水务业务

9/1942023年半年度报告水利水务业务重点拓展水利工程（环保疏浚、驳岸与堤防、水工泵闸、水坝水库、农田水利等）、海绵城市与内涝防控、原水与供水系统、污水排放系统、污水收集与处理、污泥处理、中

水回用、智慧水务、市政管网综合修复改造等。

工业化建造业务

发挥集团设计、建筑安装综合优势，推动预制构件生产的标准化、集成化，项目现场施工的装配化、精益化，以及建筑工业化与智能建造的协同发展，重点拓展装配式、钢结构住宅、预制装配式交通基础设施（高架、高速、道路、桥梁、隧道等）市场。

建筑服务业建筑服务业重点拓展建筑运营维护（建筑智慧运维、道路桥梁养护、轨道交通维保、其他运营维护等）、建筑电商、融资租赁等。

新基建领域

新基建领域重点拓展智慧城市、新型交通设施（高速磁浮、通用机场、城际铁路等）、新型

能源设施（钍基熔盐堆核能、风能、太阳能工程设施）、新材料与装备配套等。

报告期，公司主营业务分产品情况如下：

单位：亿元

2023年半季度2022年半季度

产品名称主营业务主营业务毛利率主营业务主营业务毛利率毛利毛利

收入成本（%）收入成本（%）

房屋建设912.49854.7857.716.32559.07529.8629.215.22

基建工程147.94137.3910.557.13143.06134.848.225.74

专业工程87.7482.705.045.7551.3948.363.045.91

建筑装饰64.9659.625.348.2241.1138.622.496.05

园林绿化65.0660.214.867.4640.1236.203.929.77

设计咨询17.5113.673.8421.9214.6910.743.9526.90

商品混凝土及混凝土构件70.3860.949.4313.4149.3244.994.338.78

其他建筑工业4.541.772.7761.071.841.100.7440.42

石料销售1.100.430.6760.821.050.280.7873.66

房地产开发35.6434.960.671.8954.8948.006.8912.56

城市建设投资6.920.416.5194.056.450.396.0693.93

成套设备及其他商品进出口4.714.030.6714.323.443.270.174.85

黄金销售业务4.232.311.9245.365.222.522.7151.79

光伏新能源0.020.020.0014.730.020.020.0015.90

其他16.2310.875.3633.0016.9513.613.3419.68

合计1439.471324.12115.358.01988.63912.7975.847.67

（二）公司业务模式及质量安全体系

1、建筑施工业务模式包括但不限于：单一施工合同模式、设计施工合同模式、交钥匙工程合

同模式等；

2、设计咨询业务模式包括但不限于：单一勘察或设计合同模式、设计施工合同模式、交钥匙

工程合同模式、管理合同模式；

3、城市建设投资业务模式包括但不限于：BT（建造-移交）、BOT（建造-运营-移交）、BOO（建造-拥有-运营）、BOOT（建造-拥有-运营-移交）、PPP（政府和社会资本合作）、ABO（授权-建设-运营）等。

公司秉承“和谐为本、追求卓越、关注安康、环保施工、遵纪守法、持续改进”的质量、环

境、职业健康安全方针，建立并实施 QEHS管理体系，暨质量、环境、职业健康安全“三合一”全面质量管理体系：质量管理执行 GB/T19001－2016/ISO9001：2015和《工程建设施工企业质量管理规范》（GB/T50430－2017）；环境管理执行 GB/T24001－2016/ISO14001：2015；职业健康安

全管理执行 GB/T28001－2011/OHSAS18001：2007。

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公司按照有关规范、规程、标准及适用的法规要求，对工程设计和工程施工进行有效的策划和管理，确定产品和服务的要求和所需的资源，建立过程、产品和服务的接收准则，并按照准则实施控制，保持过程的控制与管理的有效性，保存工程施工过程和工程质量符合接收准则的证据。

公司建立健全 QEHS管理体系，持续加强质量安全、环境管理、职业健康监督组织建设，相关职能部门及岗位人员职责清晰、权限明确，管理体系运行质量持续提升；公司加强 QEHS宣传及培训工作，提升员工的安全生产意识和自我保护意识；公司开展“智慧工地”建设，采用智能化技术及设施排查、整改安全生产隐患。

（三）公司相关行业情况全社会固定资产投资支撑行业发展

当前我国经济运行正处于恢复发展和产业升级的关键期，发展环境的复杂性和不确定性仍然较大。建筑业产业联系广、技术发展有空间、就业吸纳能力有容量，依然是国民经济发展的支柱行业。报告期，政策引导全社会各类投资持续拉动建筑产业较高速度增长，有效扩大内需，助力我国实现全年 GDP预期增长目标。

上半年，我国国内生产总值59.30万亿元，同比增长5.5%。根据中国建筑业协会《2023年上半年建筑业发展统计分析》，上半年我国建筑业实现增加值3.70万亿元，同比增长7.7%，增速高于国内生产总值增速2.2个百分点，建筑业增加值占国内生产总值的比重为6.24%。江苏、浙江、广东建筑业总产值均超过了1万亿元。

上半年，全国固定资产投资（不含农户）24.31万亿元，同比增长3.8%（按可比口径计算），东部地区投资增长6.4%；全国基础设施投资同比增长7.2%，建筑安装工程投资同比增长3.2%。

全国建筑业企业完成建筑业总产值13.23万亿元，同比增长2.5%；建筑业企业完成竣工产值4.75万亿元，同比增长2.1%。全国建筑业企业新签合同额15.44万亿元，同比增长3.1%。

上半年金融支持基建投资继续发挥支撑作用，稳健货币政策精准有力推动经济运行。6月末基础设施中长期贷款同比增长15.8%，有力支持重大项目建设稳步推进。全国新增发行用于项目建设的专项债券2.17万亿，带动市政建设、交通基建、保障性安居工程等近2万个项目投资建设。

国家宏观政策提升行业景气

按照中央经济工作会议部署，2023年我国宏观政策将坚持稳中求进工作总基调，着力推动高质量发展，突出做好稳增长、稳就业、稳物价工作，实现国内生产总值增长5%左右，城镇新增就业1200万人左右。预计，“稳增长、稳就业”政策将引导财政向固定资产投资作必要的倾斜，基建投资有望保持合理的增长。

2023年7月，中共中央政治局会议提出，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，为促进房地产市场平稳健康发展提供了政策支持。

2023年7月，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，住房城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，确立了城市更新的顶层设计和行动框架，将城中村改造作为其中重点工作，为扩大城市更新范围、健全城市更新多重投融资机制、房地产结构转型指明了方向，有望在超大特大城市进一步带动基建、地产上下游的投资。

地域经济恢复和重振计划孕育发展先机

2023年，上海市共安排市级重大工程正式项目191项，年度计划投资2150亿元。其中计划

年内新开工项目15项，建成项目26项。安排预备项目48项。主要聚焦落实国家战略、支撑重点区域发展、增进民生福祉，加快推进科创产业和重大基础设施等重要领域项目建设，积极推进一

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批生态文明建设、文化体育教育卫生、城乡融合与乡村振兴等项目建设。上半年，上海重大工程完成投资1100亿元，同比增长62.3%。

2023年初，上海市人民政府印发了《上海市提信心扩需求稳增长促发展行动方案》，推动重

大产业项目、重大基础设施项目、重大民生项目等加快开工建设。全面提速“两旧一村”改造，优先将零星旧改、小梁薄板房屋改造以及中心城区周边和五个新城等区域的“城中村”纳入改造计划，支持刚性和改善性住房需求，落实临港新片区、五个新城人才住房支持政策，满足房地产企业合理融资需求，保持土地平稳供应并优化结构，确保房地产市场平稳健康发展。

2023年6月，上海市委市府联合发文，实施“两旧一村”改造工程三年行动计划(2023-2025年)，以及新建改建全民健身设施、优化提升农村人居环境、提升“一江一河”两岸公共空间品质、建设环城生态公园带及“千座公园”、架空线入地和杆箱整治等系列工程三年行动计划，预计将进一步提高城市建设强度，扩大有效投资行动。

据《上海市综合交通发展“十四五”规划》，“十四五”期间，上海要巩固和提升国际海空枢纽能级，推进浦东国际机场四期扩建，打造世界一流的航空枢纽设施；加快建设机场联络线、

21号线、两港快线等多层次轨道交通，打造高效便捷的机场集疏运体系；要加快完善多层次轨道

交通网络，到2025年，上海全市轨道交通市区线和市域（郊）铁路运营总里程达960公里；要持续优化完善道路系统功能，进一步完善高快速路网，新建、改建、扩建一批高快速路，完善主次干道和支路网、越江跨河通道建设；要建设功能完善的新城综合交通系统。

由此可见，地域经济恢复和重振计划将带动大量的固定资产投资规模，建筑市场需求仍将保持健康平稳的增长态势。

产业升级和技术更新促进优势企业更高质量发展

住房和城乡建设部编制《“十四五”建筑业发展规划》，指导“十四五”时期我国建筑业发展的战略方向、发展目标和主要任务。规划要求，我国建筑业树立新发展思路，加快转型发展，从追求高速增长转向追求高质量发展，走出一条内涵集约式发展新路。以推动智能建造与新型建筑工业化协同发展为动力，加快建筑业转型升级，实现绿色低碳发展，切实提高发展质量和效益。

推广绿色化、工业化、信息化、集约化、产业化建造方式，推动新一代信息技术与建筑业深度融合，积极培育新产品、新业态、新模式，减少材料和能源消耗，降低建造过程碳排放量，实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。随着规划实施，我建筑业准入门槛有望提高，形成统一开放、竞争有序的市场环境，新竞争格局将更有利于优势企业转型升级。

综上所述，建筑业仍处于国民经济支柱产业地位，持续健康发展的基本面没有改变。公司主营业务仍处于重要的战略机遇期，有望凭藉国家政策引导、城市建设升级、行业技术迭代获得广阔的发展机遇。

二、报告期内核心竞争力分析

√适用□不适用

上海建工是一家有着70多年历史渊源的大型建设集团，参与了大量的国内知名建筑物的建设。

从20世纪90年代以来，上海建工创造了一系列新纪录：世界跨度最大的钢拱桥--卢浦大桥、世

界第一条高速磁浮列车商业营运线、国内第一座外海大桥--东海大桥、468米的上海东方明珠广

播电视塔、420.5米的金茂大厦、492米的环球金融大厦、610米广州电视塔、632米的上海中心

大厦、全球最大的展览场馆—国展中心（上海）、上海迪士尼度假区等，在中国乃至世界的建筑史上留下了不朽的业绩。

公司施工承包、设计咨询、城市建设投资、建材工业、房产开发五大事业群营业规模持续增长，综合实力逐年增强，位列2022年世界500强第321位。自1998年起，公司连年进入美国《工程新闻纪录》（ENR）杂志评选的“全球最大的 250家国际工程承包商”的前 50名，目前位列第

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7名。与此同时，公司逐步发展了城市更新、生态环境、水利水务、化工业化建造、建筑服务业

和新基建领域这六大新兴业务，更好地为转型发展“建筑全生命周期服务商”服务。

同时，公司持续推进“全国化”战略纵深发展。紧密围绕“长三角一体化、粤港澳大湾区、京津冀协调发展、海南全面深化改革开放”等国家战略，在提升上海市场占有率的基础上，巩固深化“1+7+X”国内区域市场拓展格局。在海外市场，公司在巩固好非洲、东南亚、南太平洋等传统根据地市场的同时，适时拓展中亚等其他有潜力的区域市场。

目前，上海建工的核心优势是自身的产业链、价值链和生态系统，市场竞争力主要体现在以下六方面：

1、经营规模质量效益不断提升，塑造品牌优势。公司在上海和全国主要城市设计、建造了一批具有国际水平的超高层建筑、综合交通枢纽、文化体育设施、市政设施等，塑造了“上海建工”“SMEDI”的优质、高端品牌形象，公司的“SCG”商标获得国家工商总局认定的“中国驰名商标”的称号。

2、全国化布局与全产业链服务，构建市场优势。集团立足上海、布局全国、拓展海外，重

点区域、重点城市的市场日趋成熟。公司围绕服务国家战略，事业群协同联动，新兴业务发展迅猛，正加快从工程承包商向建筑服务商升级转型，为客户提供建筑全生命周期服务。

3、拥有一批行业领军人物和团队，奠定人才优势。经过一系列重大工程的建设，公司培育

了包括中国工程院院士、设计大师、领军人物在内的大量行业精英。在市政工程设计、超高层建筑施工、大跨度桥梁、超大型钢结构安装、地下空间开发等多个领域，公司已拥有一批具有国际水平的专业团队，科技创新能力较强。

4、以科技创新推进产业现代化，巩固技术优势。集团在工业化、数字化、绿色化三位一体

融合发展上取得长足进步，积极参与国家级科研项目课题并取得突破，牵头获得一系列国家科技奖，建立了多元化的研发平台，国家级企业技术中心建设水平行业领先。

5、携手卓越合作伙伴，构筑战略联盟。公司秉持“立足上海、服务全国”的开拓理念，与

全国34个省级行政区，150多座城市的政府、企业及教科文机构建立战略合作伙伴关系，开展多层次全方位合作，与利益相关方充分共享各自行业、技术以及市场资源，建立了长期稳定、互惠互赢的战略合作伙伴关系。

6、一系列行业高等级资质，形成市场准入优势。经过多年的努力，公司及下属子公司已在

主营业务领域内获得了一系列的行业最高等级资质，充分展示国家队形象。

资质名称等级建筑工程施工总承包特级市政公用工程施工总承包特级房地产开发企业资质一级公路工程施工总承包一级机电安装工程施工总承包一级水利水电工程施工总承包一级地基基础工程专业承包一级建筑装修装饰工程专业承包一级钢结构工程专业承包一级桥梁工程专业承包一级石油化工工程施工总承包一级起重设备安装工程专业承包一级建筑幕墙工程专业承包一级冶炼工程施工总承包一级消防设施工程专业承包一级电子与智能化工程专业承包一级环保工程专业承包一级

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港口与航道工程施工总承包二级电力工程施工总承包二级市政行业工程设计资质甲级工程设计综合资质甲级工程咨询综合资质甲级工程咨询单位资格甲级工程勘察综合类甲级

建筑行业（建筑工程）工程设计资质甲级建筑智能化系统设计专项甲级风景园林工程设计专项甲级

环境工程设计专项（污染修复工程）甲级工程测绘资质甲级

工程勘察专业类岩土工程（勘察）甲级工程造价咨询资质甲级城乡规划编制资质甲级

工程咨询单位资格（机械）甲级建筑幕墙工程设计专项乙级轻型钢结构工程设计专项乙级岩土工程勘察资质乙级文物保护工程勘察设计资质丙级预拌商品混凝土专业承包不分级对外承包工程资格不分级

三、经营情况的讨论与分析

2023年上半年，上海建工坚持对标国际一流、服务国家战略，贯彻落实新发展理念，坚定“三全”战略定力，强化五大事业群，培育六大新兴业务，稳步推进科技创新、数字化转型、服务商转型。报告期内，公司生产经营取得了以下几方面的成果：

1、新签订单规模稳步提升，在手订单饱满上半年，集团积极把握国家稳定经济有利政策，提升新签合同规模，开拓 1+7+X重点市场，持续优化业务地域结构，增强了抗风险能力。报告期，集团新签合同2053.75亿元，同比增长约

25.66%。在上海市场新签合同1427亿元，中标了金谷智能终端制造基地、集成电路研发制造用

厂房及配套设施 26-23 地块、集成电路设计产业园 3C-10项目、上海市轨道交通 21号线、轨道交

通12号线西延伸工程等大型项目。外埠市场新签合同607亿元，中标华虹制造（无锡）项目工程总承包、宁波东方理工大学、天津医学健康研究院、三亚国际免税城一期二号地酒店等项目。海外市场新签合同20亿元，继续深耕加拿大、印尼、乌兹别克斯坦、香港等海外市场。

单位：亿元

2023年半年占当期新签合2022年半年占当期新签合2021年半年占当期新签

业务分类度新签合同同比重度新签合同同比重度新签合同合同比重

建筑施工1660.0880.83%1319.1880.72%1639.3277.39%

设计咨询89.734.37%93.965.75%105.694.99%

建材工业147.737.19%136.878.37%113.495.36%

房产开发62.723.05%46.662.85%56.982.69%

城市建设投资0.290.01%2.050.13%148.367.00%

其他93.204.54%35.622.18%54.472.57%

新中标项目中，合同金额10亿以上共38项，合计金额621亿元。

单位：亿元序号工程名称金额

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1华虹制造（无锡）项目工程总承包32.70

2 金谷智能终端制造基地 WK14-12 地块项目（除桩基工程） 28.20

3 浦东新区梅园社区 2E8-19 地块项目 2 标（除桩基工程） 27.50

4 临港新片区 PDC1-0401 单元 I13-01、I15-05、I16-01、I16-05 地块住宅项目（除桩基） 23.98

5上海金湾40地块新建项目（除桩基工程）22.78

6集成电路研发制造用厂房及配套设施26-23地块土建工程22.61

7上海金鼎10-01地块住宅新建项目20.60

8 无锡 XDG-2021-104 号地块开发建设项目工程总承包 20.01

临港新片区 105 北 F10-01、I07-01、F06-04、I04-04 地块项目（F06-04、I04-04）（除桩

919.98

基）

10 日照中心 1#楼、A1 区地下车库 19.98

11 集成电路设计产业园 3C-10 项目施工总包（不含桩基） 19.7512上海市黄浦区淮海社区069-1、071-1街坊项目施工总承包（不含桩基工程19.12综合产业片区 ZH-02 单元 D14-02、D19A-02、D19B-03、D20A-02、D20B-03 地块项目（D14-02、

1318.82D19A-02、D19B-03、D20B-03地块）（不含桩基工程）

14 临港新片区 04PD-0303 单元 H35-02 地块项目（除桩基工程） 16.73

15宁波东方理工大学(暂名)校园建设项目永久校区2号地块-核心区总承包工程16.37

16 御桥社区 NH021a-06 地块、NH021b-09 地块商住办项目（除桩基工程） 16.06

17上海漕河泾开发区浦江高科技园“电子信息产业园二期”项目16.00闵行区颛桥镇生态间隔带 G9 颛桥中心村段 10-03、19-01、19-05、20-01 地块（城中村改造

1815.48项目中心村）住宅项目（除桩基）

19上海金鼎17-02地块商业和文化新建项目（除桩基工程）15.19

20 上海示范区线工程 SFQSG-2 标施工 15.07

21上海金鼎18-01、18-04地块商业新建项目（除桩基工程）14.25

松江区广富林街道 SJC10004 单元 2 街区 03-04、06-02、07-10 号地块住宅项目一期工程

2213.85

（03-04、07-10号地块及06-02号部分配套用房）

23 森兰国际社区商业 A4-2 建设项目（除桩基工程） 12.80

24华虹半导体（无锡）有限公司综合配套用房建设项目12.62

25塘桥04-01地块项目2标（除桩基工程）12.59

26 浦东新区北蔡 Z000501 单元（白杨路以东片区）02-01 地块项目 12.46

27上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心项目12.03

28洪南山宅240街坊建设项目（除桩基及支护工程）11.74

29 新建上海经苏州至湖州铁路松江南站站房及相关工程 HSHZF-6 标段 11.74

30上海金鼎08-03地块住宅新建项目(除桩基工程）11.68

31青浦区盈浦街道青赵路北侧13-01、13-03地块11.61

32 临港新片区 105 北 F10-01、I07-01、F06-04、I04-04 地块项目（I07-01 地块）除桩基工程 11.37

33 临港新片区 105 北 F10-01、I07-01、F06-04、I04-04 地块项目（F10-01 地块）除桩基工程 11.34

34 自贸区临港新片区 PDC1-0103单元 F07-02、F08-01 地块项目（F07-02 除桩基工程） 11.32

35 新建上海市普陀区真如社区 W060802 单元 G01-03 地块项目 11.18

36 临港新片区 PDC1-0103 单元 F09-01 地块项目（不含桩基工程） 11.05

37天津医学健康研究院项目施工工程10.71

38临港新片区滴水湖金融湾二期项目十三标段除桩基工程（29-01地块）10.13

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2、核心业务毛利提升，业绩修复改善上半年，各项业务有序开展，集团共实现营业收入1437.47亿元，同比增长约45.42%；实现归母净利润7.56亿元，同比增长178.48%。

单位：亿元

2023年半年占当期主营业2022年半年占当期主营业2021年半年占当期主营业

业务分类度营业收入务收入比重度营业收入务收入比重度营业收入务收入比重

建筑施工1278.1988.80%834.7484.43%1167.3486.33%

设计咨询17.511.22%14.691.49%24.351.80%

建材工业76.025.28%52.225.28%79.15.85%

房产开发35.642.48%54.895.55%21.211.57%

城市建设投资6.920.48%6.450.65%6.040.45%

建筑施工、建材工业等核心业务毛利率提升，毛利同比大幅提升。建材工业事业群上半年销售预拌混凝土2300万立方米，同比增长67.9%；销售预制构件47.6万立方米，同比增长126.7%。

设计咨询、黄金业务毛利率维持在较高水平，稳定盈利。

单位：亿元

2023年半年占当期主营业2022年半年占当期主营业2021年半年占当期主营业

业务分类度业务毛利务毛利比重度业务毛利务毛利比重度业务毛利务毛利比重

建筑施工83.5072.39%46.8761.80%82.1572.46%

设计咨询3.843.33%3.955.21%6.715.92%

建材工业12.8811.16%5.857.71%9.198.10%

房产开发0.670.58%6.899.09%2.492.19%

城市建设投资6.515.64%6.067.99%5.805.11%黄金业务2023年半年度2022年半年度2021年半年度

营业收入（万元）423195223628686

营业总成本（万元）231252518515861

黄金销售量（盎司）316644516724246

3、新兴业务蓬勃发展，新增长曲线初显上半年，集团六大新兴业务新签合同额459亿元，同比增长28%，占到集团上半年新签合同总量的22%。在城市更新领域，从投资开发、设计咨询、施工维保等全方位参与历史街区保护开发、城中村改造、老旧小区改造、楼宇再造、市政工程改造，新签合同76亿元，重点跟进金陵东路修缮改造项目、七重天宾馆改造提升工程、北外滩（59街坊）历史风貌保护项目、波特曼酒店

改建项目、永安百货改造、五指山生态型城市更新专项规划、深圳前海听海大道综合管廊工程、

宁波市广元大道等综合管廊方案等项目。在工业化建造领域，持续推进 PC、PS 等装配式建筑，提升 BIM、CIM应用，新签合同 245亿元。在生态环境领域，集团进一步完善“园林景观+环境工程”双主业布局，通过咨询设计服务、工程技术服务、资源循环利用，覆盖生态环境产业链，新签合同22亿元，承接上海奉贤滨海海洋生态保护修复项目、太原太化南厂区土壤修复工程、三亚崖州湾科技城海岸线生态修复 EPC 工程、呼和浩特市玉泉区广场绿地景观提升改造 EPC工程、八拜湖

生态环境修复工程等环境项目。在水利水务领域，新签合同33亿元，承接常州市江边五期及污水资源化利用工程、宿州市萧县城乡供水一体化 EPC工程、伊犁州伊宁市第三污水厂提升改造 EPC

工程、乐清市海塘安澜工程、东苕溪防洪后续西险大塘达标加固工程等项目。在新基建领域，新签合同50亿元，并跟踪一批新项目。与科研机构、产业龙头建立创新联合体，深度参与大科学装置前沿研究，持续推进硬 X射线自由电子激光装置加速器、时速 600公里高速磁浮交通系统、钍基熔盐堆后续工程、国产大型邮轮舾装、集成电路研发和制造基地等重大工程，助力国家解决“卡脖子”问题，加快培育集团战略性新兴产业和未来产业，加速企业转型发展。

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报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项

□适用√不适用

四、报告期内主要经营情况

(一)主营业务分析

1财务报表相关科目变动分析表

单位：元币种：人民币

科目本期数上年同期数变动比例（%）

营业收入144369415484.5499188780309.0745.55

营业成本132677340008.5491498904176.2545.00

销售费用340833341.40242862079.2440.34

管理费用3844839894.423436275128.9711.89

财务费用1156683113.851248253037.46-7.34

研发费用4398469398.722429235549.9581.06

经营活动产生的现金流量净额-13157373573.09-20679251959.1636.37

投资活动产生的现金流量净额-3591536933.11-1404567749.32-155.70

筹资活动产生的现金流量净额-2029541194.56819445119.17-347.67

其他收益60205441.0940962715.4746.98

投资收益121226136.4150511165.56140.00

公允价值变动收益53914884.06-559713049.72109.63

信用减值损失-469240469.35252732134.81-285.67

资产减值损失-61848199.80-38388393.74-61.11

资产处置收益13599238.529199523.8447.83

营业外收入87733510.5946387993.6889.13

利润总额1360908869.08-351896652.49486.74

所得税费用534473141.04286068878.3586.83

营业收入变动原因说明：本期各项业务有序开展，企业生产经营处于正常状态，建筑施工、设计咨询、建材工业等核心业务的营收同比大幅增加。

营业成本变动原因说明：本期各项业务有序开展，核心业务的成本随规模同比增加。

销售费用变动原因说明：本期各项业务有序开展，建筑工业等业务规模扩张，相关销售费增加。

研发费用变动原因说明：本期各项业务有序开展，与工程建设相关的研发投入增加。

经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期主营业务收款改善，经营活动产生的的现金流量净额增加75亿元，主要是销售商品、提供劳务收到的现金净额较上年增加349亿元，增速高于经营活动相关的现金流支出。

投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期投资活动现金净流量净额减少21亿元，主要是拟持有到期的定期存款本金投资支付增加14亿元，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金增加7亿元。

筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：本期投筹资活动产生的现金流量净额减少28亿元，主要是子公司偿还债务支付的现金同比增加22亿元。

其他收益变动原因说明：主要是本期取得的计入其他收益的政府补助较同期增加0.12亿元。

投资收益变动原因说明：主要是本期权益法核算的长期股权投资收益较同期增加0.67亿元。

公允价值变动收益变动原因说明：主要是本期交易性金融资产公允价值变较同期增加4.6亿元。

信用减值损失变动原因说明：主要是本期应收账款坏账损失计提增加4.3亿元。

资产减值损失变动原因说明：主要是本期存货跌价损失较同期计提增加0.6亿元。

资产处置收益变动原因说明：主要是本期固定资产处置利得较同期增加0.03亿元

营业外收入变动原因说明：主要是本期取得的计入营业外收入的政府补助较同期增加0.47亿元。

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利润总额变动原因说明：主要是本期各项业务有序开展，企业生产经营回归正常；建筑施工和建材工业毛利较上年同期增加。

所得税费用变动原因说明：本期应交所得税费用同比增加1.5亿元，递延所得税费用影响同比减少1亿元。

2本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明

□适用√不适用

(二)非主营业务导致利润重大变化的说明

□适用√不适用

(三)资产、负债情况分析

√适用□不适用

1.资产及负债状况

单位：元上年期末本期期末本期期末数数占总资金额较上项目名称本期期末数占总资产的上年期末数情况说明产的比例年期末变比例（%）

（%）动比例（%）

货币资金71404797069.0020.0988644536895.3024.17-19.45

应收款项67179212326.3518.9073942686569.4220.16-9.15

存货63782691592.0217.9464849152877.1217.68-1.64

合同资产55645585763.4715.6547566648595.8712.9716.98

投资性房地产4341493785.211.224366791532.021.19-0.58

长期股权投资9732549211.112.748476140941.342.3114.82

固定资产8662484288.402.448676066146.422.37-0.16报告期自建房产项

在建工程1510512048.100.421072957620.490.2940.78目投入增加

使用权资产3352668641.980.943023924238.230.8210.87

短期借款10148564756.512.869988399240.612.721.60

合同负债29350912264.068.2630018686280.558.18-2.22

长期借款56580038334.4815.9256613007475.5615.43-0.06

租赁负债2771799017.730.782419878872.440.6614.54报告期收回一年内一年内到期的非

480138120.670.141783426752.870.49-73.08到期的长期应收款

流动资产项报告期预收的租赁

预收款项73358099.730.0237355167.130.0196.38款增加报告期发放上年预

应付职工薪酬471188577.190.131156199872.440.32-59.25提的职工薪金报告期公司缴纳土

应交税费3570023260.531.005381684167.171.47-33.66

地增值税9.4亿元

应付利息65770.450.00-100.00报告期支付了利息报告期公司宣告利

应付股利467723675.830.1335557776.240.011215.39润分配

库存股63704768.290.02-100.00报告期注销库存股报告期美元汇率升

其他综合收益2197527.320.00-119528457.39-0.03101.84值报告期发行了平安

证券-上海建工安

其他非流动负债2500000000.000.70100.00置房资产支持专项计划

18/1942023年半年度报告

2.境外资产情况

√适用□不适用

(1)资产规模

其中：境外资产134.87（单位：亿元币种：人民币），占总资产的比例为4.5%。

(2)境外资产占比较高的相关说明

□适用√不适用

3.截至报告期末主要资产受限情况

□适用√不适用

4.其他说明

□适用√不适用

(四)投资状况分析

1.对外股权投资总体分析

√适用□不适用

项目期初余额期末余额增幅（%）

合营企业92790516.99115168277.4224.12

联营企业8383350424.359617380933.6914.72

小计8476140941.349732549211.1114.82

19/1942023年半年度报告

(1).重大的股权投资

□适用√不适用

(2).重大的非股权投资

√适用□不适用

单位：人民币万元本报告期本报告期序号项目名称项目金额项目进度累计投入金额累计实现收益投入金额实现收益

1常州市武进区龙江路高架南延工程项目143266.04竣工已结算-143266.046021.00166763.04

部分未开工

2九龙湖新城起步区市政基础设施工程【一二期】80400.00部分在建55078.15-7361.15

部分竣工已结算

3南昌市前湖大道快速路工程（西外环-朝阳大桥）项目204200.00竣工未结算2000.00192348.92-23542.90

4南昌市前湖大道快速路前湖立交工程项目52200.00竣工未结算47947.33-1167.75

5宜宾市大溪口至南广交通改造及景观工程79927.79竣工已结算500.0077491.84-21389.84

部分竣工未结算

6宜宾市翠屏区岷江新区起步区基础设施及公用公建投融资建设项目300000.004316.28164851.13495.0038349.11

部分竣工已结算部分竣工未结算

7 温州市瓯江口新区一期市政工程 PPP 项目 853360.00 35528.90 574397.81 15828.00 146836.94

部分竣工已结算

三河新居项目一期工程、新苗新区工程、九花小区工程项目融资建设

847786.70竣工已结算47517.35-10707.32

一标段部分在建

9 都江堰市滨江新区基础设施(PPP)项目 460000.00 部分竣工未结算 4873.90 316451.95 - 72229.48

部分竣工已结算部分竣工未结算

10安吉经济开发区新型城镇化建设政府与社会资本合作项目383725.001543.03225464.927664.0770651.26

部分竣工已结算

11泰州市高港区凤栖湖景区投融资建设项目89081.49竣工已结算12428.8884127.434659.6437004.03

12温州市七都大桥北钗桥工程211310.12竣工未结算2890.01141910.143127.0030502.07

13 肇庆市火车站综合体建设项目 PPP项目 152600.00 竣工未结算 189.06 117651.46 1909.00 22396.56

部分未开工

14 四会市道路改造综合 PPP 项目 189700.00 部分在建 18936.98 88156.51 2142.00 6416.20

部分竣工已结算部分交工未结算

15 眉山市交通及社会事业建设项目（PPP模式） 699879.00 部分竣工未结算 12672.23 672144.49 15394.00 168081.33

部分竣工已结算

16 常合高速公路茅山互通至金坛滨湖新城连接线工程（PPP）项目 221065.01 竣工已结算 1661.48 221065.01 14343.00 81906.00

未开工

17 南京桥林新城医院项目（PPP 模式） 869.63 - - -

待注销

20/1942023年半年度报告

本报告期本报告期序号项目名称项目金额项目进度累计投入金额累计实现收益投入金额实现收益

18 济宁市西郊苗圃升级改造（凤凰台植物公园）PPP 项目 71647.22 竣工未结算 124.00 50166.16 3815.00 23773.67

19 秦望区块搬迁安置房工程 PPP项目【建工】 243000.00 竣工未结算 32128.57 188622.86 5862.43 39495.23

20 织里镇文体中心 PPP 项目 83980.00 竣工未结算 5000.00 72167.40 2099.00 15269.93

部分未开工

21 珠海市西部中心城区（金湾区）海绵城市试点 PPP项目 170720.35 部分在建 36938.02 103.00 3414.44

部分竣工未结算

22 228国道洞头灵昆段工程 PPP 项目 209512.27 交工未结算 3600.00 160351.05 5428.00 31830.93

23 西湖大学建设工程 PPP项目 478589.17 竣工未结算 40407.29 401346.95 11475.83 63945.47

部分竣工

24 日照市东港区东关片区棚户区改造配套基础设施 PPP 项目 176823.48 6989.75 84921.24 - 867.83

部分在建

25 江川体育活动中心 PPP项目 30622.00 在建 4163.85 27249.66 - 220.68

部分未开工

青岛轨道交通产业示范区一期建设项目政府和社会资本合作（PPP）项

26478172.00部分在建26545.88209363.21-885.67

目部分竣工

一期：竣工

27 常熟市洪洞水质净化厂 PPP 项目 147548.08 203.77 98770.33 -

二期：未开工部分未开工

28滨海港工业园区港城启动区投资及开发建设项目1332000.00部分在建38025.31129200.79--

部分竣工

(3).以公允价值计量的金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本期公允价值变计入权益的累计本期计提的本期出售/赎回金资产类别期初数本期购买金额其他变动期末数动损益公允价值变动减值额

股票1614029125.3119514284.061880000.001635423409.37

私募基金2917583030.0129179700.0044720000.0030408442.052961074287.96

信托产品149977500.00149977500.00

其他668316035.315220900.001173844.36205000000.00469710779.67

其他权益投资668316035.315220900.001173844.36205000000.00469710779.67

合计5349905690.6353914884.0647773844.36235408442.055216185977.00证券投资情况

√适用□不适用

21/1942023年半年度报告

单位：元币种：人民币计入权益的累证券品证券代资金本期公允价值变本期出会计核算证券简称最初投资成本期初账面价值计公允价值变本期购买金额本期投资损益期末账面价值种码来源动损益售金额科目动自筹交易性金

股票600000浦发银行1483914.8364890432.88-356540.8464533892.04资金融资产自筹交易性金

股票600958东方证券135813847.16652153930.9855440378.9210942180.05707594309.90资金融资产自筹交易性金

股票601669中国电建401153378.51364327053.13-69162656.49295164396.64资金融资产自筹交易性金

股票000430张家界123250000.00107021441.71-14601998.6792419443.04资金融资产自筹交易性金

股票600061国投资本601900000.00387802537.4844143659.171000000.005589873.36432946196.65资金融资产自筹交易性金

股票603111康尼机电82810000.0029982416.645337230.14880000.0036199646.78资金融资产自筹交易性金

股票 HK2060 浦江国际 26613887.97 7133834.01 -1148581.13 5985252.88资金融资产交易性金

股票600515海南机场抵债717478.48-137207.04580271.44融资产

合计//1373025028.47/1614029125.3119514284.061880000.0016532053.411635423409.37/证券投资情况的说明

□适用√不适用私募基金投资情况

√适用□不适用认缴规模序号基金名称投资领域（亿元）上海城创城市更新股权投资基金

19.09专项投资于邯郸路135号城市产业综合体项目

合伙企业（有限合伙）

上海国和二期现代服务业股权投基金投资聚焦消费升级、创新技术/商业模式及国企改革三大主题，重点投向金融服务、企业服务、文化传媒等行业，

212.98

资基金合伙企业（有限合伙）但前述领域并不构成对基金的投资领域限制上海临港东方君和科创产业股权

328.124智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新企业，细分行业龙头，国资国企改革

投资基金合伙企业（有限合伙）

4上海国和泛娱乐成长股权投资基1.7专项投资于北京星光国韵文化有限公司

22/1942023年半年度报告

认缴规模序号基金名称投资领域（亿元）

金合伙企业（有限合伙）上海申创股权投资管理中心（有限智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新企业，细分行业龙头，国资国企改革

50.25

合伙）注：上海申创股权投资基金合伙企业（有限合伙）GP上海申创股权投资基金合伙企业

634智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新企业，细分行业龙头，国资国企改革（有限合伙）上海国方母基金一期创业投资合

7 45.06 医疗健康、现代服务业、TMT、智能制造、半导体等领域的子基金及项目

伙企业（有限合伙）无锡诚鼎智慧城市创业股权投资

810.11硬科技应用、智慧城市、节能环保产业链

合伙企业（有限合伙）

上海申创新动力股权投资管理中智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新企业，细分行业龙头，国资国企改革

90.25心（有限合伙）注：上海申创新动力股权投资基金合伙企业（有限合伙）GP上海申创新动力股权投资基金合

1038.15智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新企业，细分行业龙头，国资国企改革

伙企业（有限合伙）

侧重于战略性新兴产业和未来产业领域的上市公司竞争性并购、控股性收购的注册地转移，国有股份的深度混合制改革，深圳市领汇基石股权投资基金合主要支持广东省企业在全球范围内的并购，支持外地企业并购重组广东省企业或在外地并购重组后将项目落户在广东

1140

伙企业（有限合伙）省，聚焦智能制造、医疗健康、文化科技、互联网、汽车后市场及机器人等领域，投资以上领域企业的资金比例不低于合伙企业可投资金总额的60%。境内外并购重组、定向增发和参与国企混改为主，中期和后期的股权投资为辅青岛华控成长股权投资合伙企业

1230先进制造、新一代信息技术、新能源、新材料、医疗器械、生物医药（有限合伙）上海申创产城投资管理中心（有限智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新企业，细分行业龙头，国资国企改革

130.24

合伙）注：上海申创产城私募基金合伙企业（有限合伙）GP上海申创产城私募基金合伙企业

1438.64智能制造、节能环保、生物医药等领域内的科技创新企业，细分行业龙头，国资国企改革（有限合伙）

深圳市鹏远基石私募股权投资基专注于中国本土成长期企业的股权投资，聚焦科技技术和医疗健康两大稳健增长的行业，致力于培养和造就行业及细分

1516.79

金合伙企业（有限合伙）领域龙头上海临港新业坊商创股权投资基

165.52不动产投资、城市更新

金合伙企业(有限合伙)

上海泓柯投资管理合伙企业(有限

1716不动产投资、城市更新

合伙)衍生品投资情况

□适用√不适用

23/1942023年半年度报告

(五)重大资产和股权出售

□适用√不适用

(六)主要控股参股公司分析

√适用□不适用

本报告期，对公司净利润影响达到10%以上的子公司情况如下：

单位：百万元子公司名称注册资本总资产净资产营业收入净利润

上海市政工程设计研究总院（集团）有限

50012705.423769.635250.60328.05

公司

上海建工建材科技集团股份有限公司30038598.064829.5212445.11290.82

上海市基础工程集团有限公司8009854.841309.305367.47177.96

上海市机械施工集团有限公司80010870.762216.205096.23177.53

上海建工二建集团有限公司100019174.531968.7915818.33168.93

上海建工四建集团有限公司100022183.502151.5715002.53132.02

上海建工一建集团有限公司100028418.242063.0619705.11121.50

上海外经集团控股有限公司3005660.511969.281003.71113.66

上海园林（集团）有限公司5008165.601181.957190.0489.25

上海市建筑装饰工程集团有限公司8009148.911513.396648.9185.75

上海建工（美国）有限公司1198796.131108.45378.85-204.68

天津住宅建设发展集团有限公司100020551.46-2501.292186.40-377.13

上海建工房产有限公司390060983.3912818.882455.78-409.44

上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司成立于1954年，从事规划、工程设计和咨询、工程建设总承包及项目管理全过程服务。现拥有综合交通、地下空间与地下工程学科和规划、给水、排水、道路、桥梁、结构、轨道交通、固废、建筑、水利水运、环境工程、城市园林景观、

燃气、热力、设备、技术经济、信息技术、勘察、施工管理和工程总承包等专业，覆盖基础设施建设行业各领域，综合实力位居国内同行前列。2008年获得首批国家工程设计综合资质甲级证书。

上海市政总院现有员工4800余人，拥有1位中国工程院院士、6位全国工程勘察设计大师、

9位上海市领军人才、9位上海市优秀技术带头人、40多位享受国务院特殊津贴专家、100多位在

职教授级高级工程师、19位上海市启明星。中国工程院院士、总院资深总师林元培获永久性小行星命名。共有9个管理部门、17家设计（研究）院、21家投资子公司。建有院士工作室、大师工作室。博士后工作站具有独立招收博士后资格，上海市科技启明星项目计划 C 类资助依托企业。

该院秉承“科学创新，诚信奉献”的企业精神，贡献社会，造福民生，累计完成16000多项各类工程勘察设计咨询和 EPC 总承包，项目遍布全国所有省、市、自治区；坚持“全国化、全过程”战略，聚焦重点，优化“1+4+10”市场布局，先后成立26家沪外分支机构，实现重点城市实体化分公司的全覆盖，沪外市场营业收入占比70%以上；坚持科技创新，历年来累计获得国家级科技进步奖12项，省、部级科技进步奖169项次，詹天佑土木工程大奖17项，有1000余项勘察、设计、咨询、规划获得各类奖项，专利申请量达1600余项，授权专利800余项。

上海建工建材科技集团股份有限公司创立于1953年，主要从事预拌混凝土、预制构件和石料的制造和销售，是产销量全国第三、世界第六的预拌混凝土生产企业，也是上海地区预制构件生

产销售的龙头企业之一。公司业务主要集中在长三角地区的上海、南京、苏州、嘉兴等大中型城市，并且逐步向成都、南昌等全国其他地区布局。

24/1942023年半年度报告

该公司设立以来坚持科技创新，始终坚持清洁生产、绿色生产、工厂化生产，秉承数字化、智能化、信息化发展理念，围绕前沿技术与重大工程，加大科技自主创新与攻关，在攻克大体积混凝土、超高泵送混凝土等先进技术的基础上，研发出一批具备市场竞争力的绿色环保高端精品混凝土、特种混凝土和新型预拌混凝土及生产工艺，取得国家专利179项，其中发明专利57项，相关产品性能达到世界领先水平。

该公司始终围绕预拌混凝土的前沿技术开展科技创新工作，瞄准预拌混凝土和预制构件两大产品的核心技术目标，拥有新产品、新工艺、新技术、新材料的研发和应用基地，为重大工程和难点工程提供了全面的技术支撑。公司承担和参与了国家级科研项目4项、省部级科研项目10余项；先后获得国家科技进步奖3项、省部级科技进步奖30余项、中国土木工程詹天佑奖4项。

公司主编或参编了国家标准5项、行业标准6项和上海市地方标准40余项。

上海市基础工程集团有限公司始创于1919年，主营桥梁高架、轨道交通、公路隧道、管道工程、深基础工程、水工港口、房屋建筑等工程领域，拥有多项施工总承包、专业承包一级资质，及岩土工程设计甲级资质，被上海市政府特色命名为“建设铁军”。

该公司创立近百年来始终保持精诚合作、信誉至上的理念，重合同、守信用，承担着城市重大工程建设的重任。先后承建南浦、杨浦、卢浦、闵浦、辰塔等多座黄浦江越江大桥，及江阴长江公路大桥、东海大桥等全国各类大型桥梁工程；参建全国运营和在建轨交线路车站近百座、区间近两百公里。在水系统治理、海绵城市建设、城市更新、核电风电清洁能源等领域创新多项国际国内技术，多项工程荣膺国家詹天佑奖、鲁班奖。自1966年首次敷设海底电缆以来，目前在风电场海缆施工领域市占率领先。

该公司始终致力于打造一流的专家型企业的发展战略，拥有一大批专业技术精湛的专家及人才，具备雄厚的技术实力和研发能力，研究及开发拥有自主知识产权的新技术、新工艺，一大批科研项目荣膺国际、国家、市（部）级奖项，具有行业领先水平，在国内外建筑行业享有较高荣誉，曾荣获上海市高新企业荣誉称号。

上海市机械施工集团有限公司成立于1958年，前身是1953年成立的上海市建筑工程局机具供应站，2013年改制为上海市机械施工集团有限公司。公司具有房屋建筑工程施工总承包和市政公用工程施工总承包双壹级、机电安装工程施工总承包贰级资质；钢结构工程、地基与基础工程、

起重设备安装工程、建筑幕墙工程等多项专业承包壹级资质，并具有轻型钢结构工程设计专项资质、消防设施建设工程设计、施工资质和建筑幕墙工程设计资质。

该公司坚持以市场为导向，发挥多专业优势，确立了专业总承包经营战略，使企业获得了跨越式的发展。近20年来，参加建设了上海铁路南站、浦东国际机场、北京国家大剧院、广州新电视塔、上海世博会一轴四馆、虹桥综合交通枢纽、上海中心大厦、昆山中环、港珠澳大桥、迪士

尼乐园、浦东机场三期卫星厅、黄浦江越江隧道以及上海、南京、无锡、常州、杭州、苏州、大

连等城市轨道交通项目，奉献了一项项世人瞩目的精品工程。

该公司在重大工程的技术攻关中，获得了国家和上海市科技进步奖50多项，国家授权发明专利和实用新型专利263项。获得了“中国建筑工程鲁班奖”“中国土木工程（詹天佑）大奖”“上海市建筑工程白玉兰奖”“上海市市政工程金奖”“上海市金钢奖”等150多项，并连续多年被评为“上海市守合同重信用企业”“上海市建筑施工企业综合实力排名30强企业”“上海市用户满意施工企业”等殊荣。

25/1942023年半年度报告

上海建工二建集团有限公司成立于1954年，具有房屋建筑工程施工总承包特级、建筑工程设计甲级资质，注册资本10亿元，职工4500多名，拥有专业的项目管理团队200余支。

该公司聚焦社会需求，瞄准行业发展趋势，形成了“逆作法”、超大超深基坑、“盖挖法”、超高层建筑、预制装配式建筑、既有建筑功能再开发等一批核心技术优势，并且拥有上海市级企业技术中心、上海建筑工程逆作法工程技术研究中心，被建设部授予建筑业十项新技术逆作法施工技术服务咨询单位，荣获了国家鲁班奖、詹天佑大奖、国家优质工程奖、上海市白玉兰大奖等荣誉称号。

该公司把握区域协调发展和产业转型升级的发展机遇，优化地域布局，业务范围遍及国内外多个区域，在长三角、江西、湖北、湖南、河南等区域打造了一批地标工程。通过不断完善标准化、信息化管理，持续增强企业总承包、总集成能力，并率先完整引入并系统应用了 BIM技术，解决了大型复杂工程的施工管理难题，提供了项目全生命周期管理的解决方案。

上海建工四建集团有限公司成立于1964年2月，主营业务涵盖建筑设计、房屋建筑、市政公用、公路专业承包等。具有房屋建筑工程总承包特级、市政公用工程施工总承包一级、机电安装工程总承包一级、建筑行业（建筑工程）设计甲级及其他多项专业资质。

依靠领先的科技水平，精良的施工装备，先进的施工工艺和严格精细的科学管理，该公司先后奉献了上海博物馆、上海大剧院、上海八万人体育场、上海科技馆、世博会中国馆、世博文化

中心、东方艺术中心、港汇广场等精品工程，参与了轨道交通、磁浮示范线、外滩综合改造、虹桥机场综合枢纽、中外环线等城市基础设施建设。在立足上海的同时，集团积极拓展长三角和华南等沪外市场，承建了南京紫峰大厦、常州客运中心、无锡红豆国际广场、杭州来福士、湖州月亮酒店、济南绿地普利中心、广州佛山东平广场等一大批地标性建筑和南京、无锡、常州、温州等地的市政工程建设。

该司所承建项目质量信誉深受业主、同行和社会各界的普遍赞扬，获上海市“白玉兰奖”近

200项，国家“鲁班奖”27项，并三获“创鲁班奖突出贡献奖”。该司以其良好的信誉和突出的业绩，还先后荣获全国用户满意企业、全国创文明行业先进企业、中国建筑业竞争力百强企业、上海市文明单位，两次被授予全国“五一”劳动奖状，被上海市政府特色命名为“精品先锋”，被中共中央、国务院授予“上海世博会先进集体”。

上海建工一建集团有限公司成立于1953年，主营业务涵盖房屋建设，市政公用建设，化工石油建设，机电安装，公路施工等，具有房屋建筑施工总承包特级资质和建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。该公司从业人员总数达到4500余人，各类经济、技术人员2000余人，一、二级建造师400余人。

该公司始终坚持“和谐为本、追求卓越”的核心理念和“上海一建、勇攀第一”的核心价值观，始终不渝地贯彻“一建工程、一流质量”的方针，在上海城市建设中奉献了许多标志性建筑，先后承建了东方明珠广播电视塔、88层的金茂大厦、101层的环球金融中心、世茂国际广场、恒

隆广场、浦东国际机场、杨浦大桥、东海大桥、卢浦大桥、广州新电视塔等一大批重大知名工程。

一建集团承建的高632米的“中华第一高楼”上海中心大厦，第六次刷新了上海城市建筑的新高度，同时也使一建集团在国内超高层建筑施工中保持了建筑高度之最纪录。一建集团承建的一大批工程荣获国家金奖、银奖、鲁班奖、市政金奖、新中国成立六十周年百项经典暨精品工程和上

海市白玉兰奖等，成为上海市建筑施工企业中获工程奖级别最高、种类最多的企业之一。

该公司以较高的整体素质和良好的业绩，获得了社会各界的一致认可，先后荣获了“国家质量管理奖”“全国企业管理优秀奖（金马奖）”“中国企业管理杰出贡献奖”“全国优秀施工企业”“全国用户满意企业”“全国质量效益型先进施工企业”“中国建筑业竞争力百强企业”“全国文明单位”“全国五一劳动奖状”“上海市质量金奖企业”“上海市质量管理奖”“上海市实施卓越绩效管理先进企业”“上海市守合同、重信用”百家优秀企业等荣誉称号，并被上海市人民政府授予重点实事工程“建设先锋”称号。

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上海外经集团控股有限公司成立于2010年10月，系为实施重组而设立的用于承接中国上海外经（集团）有限公司优质核心经营性资产和建工控股海外业务的控股公司。2011年资产重组后，该司成为本公司从事海外业务的平台，现有10个常驻境外机构，业务涉及138个国家或地区。

该公司以国际工程承包为核心业务，从事民用房屋土木工程、工业成套设备工程、现代农业工程、工程配套咨询、工程配套服务贸易，承接了缅甸照济电站、蒙古都日根电站、越南山洞电站、泰国 BNS钢厂、巴基斯坦液化气储罐等超过 600 个项目。

成立至今，该公司已连续入选全球最大 225家承包商，被授予 ENR荣誉牌，并成为中国服务企业500强、全球华人企业500强、上海企业100强；同时也被中国对外承包商会评为中国对外

承包工程企业信用等级 AAA级，对外劳务合作企业信用等级 AAA级，是上海市唯一的一家获得双AAA级的外经企业。

上海园林（集团）有限公司创始于1992年，拥有全资子公司12家、分公司8家、区域事业部6个、工程研究院1个和景观设计研究院1个，持有风景园林设计、城乡规划、建筑设计三甲，市政一级、建筑一级、水利水电一级、古建一级，环境工程、文保、装饰等资质。

该公司积极服务生态环境、建设美丽中国。公司在华中、东南、西南、京津冀、华南、海南和长三角城市群等展开区域市场布局，业务遍及全国50余座城市，完成了上海迪士尼、上海世博文化公园、上海桃浦603污染土壤与地下水修复、南昌万寿宫历史文化街区、泉州海上丝绸之路

生态公园、成都驿马河城市公园、嘉兴南湖景观提升等大批工程，在国外打造出比利时天堂公园、加拿大蒙特利尔梦湖园、法国马赛园、德国白湖公园等20余座一流的中国园林，留下了传承中国文化的作品，使得上海园林立足上海、迈向全国、通往世界。

该公司在国内打响上海园林的品牌，在国际上展示中国园林的风采，近年来，荣获“全国五一劳动奖状”“全国绿化先进集体”“上海市五一劳动奖状”“上海市文明单位”“上海市金杯公司”等荣誉称号，诸多项目荣获“鲁班奖”“詹天佑大奖”“AIPH大奖”“IFLA 奖”“市政工程金奖”“上海市白玉兰奖”等奖项，连续多年蝉联全国城市园林绿化企业50强榜首。

上海市建筑装饰工程集团有限公司成立于1987年，主营业务涵盖建筑工程施工总承包、室内装饰、室外幕墙、城市更新、展示布展、数字化服务和其他新兴业务。经过三十余年的发展，该公司成为建筑装饰领域“上海第一、国内知名”的集团企业，全国建筑装饰行业百强企业位列第二。赢得众多荣誉——百余项国家级工程奖项、全国五一劳动奖状、上海市文明单位、上海市高新技术企业、上海市重大工程实事立功竞赛金杯公司、连续28年获得上海市信得过建筑装饰企业。

在创意设计领域，该公司下属设计院具有建筑装饰工程设计专项甲级资质，拥有150位富有创意的设计师，由创意所、五个综合所、材料所、设备所组成，致力于为客户提供方案创意、施工图设计、施工督导、资材整合、艺术陈设的完整配套专业服务。在技术研发领域，该公司积极贯彻“自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来”的科技发展方针，确保传统装饰技术始终保持在行业领先姿态，坚持走工业化、数字化、绿色化“三位一体”融合发展科技之路，重点发展以数字化建造技术、绿色化建造技术、幕墙精致建造技术、文化创意设计与布展技术、历史建筑

保护修缮及既有建筑综合改造技术为核心的五大专项技术板块，坚持开展国产大型豪华邮轮内舾装、新型材料与施工工艺、智能施工装备等新兴领域技术体系研究及拓展应用，形成 5+X技术体系，不断强化企业核心竞争力，充分展现专家品牌企业的科技实力和品质形象。

未来，该公司将根据建筑装饰装修行业的发展趋势，不断完善集设计、科研、制造、施工为一体的业务构架，冀望通过规模发展和能力整合，将上海市建筑装饰工程集团有限公司打造成为精心设计、匠心制作、称心服务的最值托付的专家品牌企业。

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上海建工（美国）有限公司（SCG America）为公司全资子公司，总部位于美国纽约市，拥有30年行业经验，是公司开展美国业务的平台，业务涵盖总承包、建筑管理、房地产开发和房地产基金管理。

天住集团自1998年成立以来，历经三次重大改革，时至今日充分融合上海建工集团全国化发展、全产业链协同联动、打造建筑全生命周期服务商的“三全”发展战略，逐渐形成“和谐为本，追求卓越”的核心理念，坚持以“智造未来·装配天下”为信念，坚持创新驱动发展，全力推进节能、环保、绿色、低碳产业，确定了一个核心、三个体系和“七化”为特征的发展途径，培育了集土地整理、科研、设计、房地产开发、构配件生产、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、

装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业运营管理于一体的完整产业链，创造性地打造出了一条绿色建筑的流水生产线。

多年来，天住集团以“服务社会，造福百姓”为宗旨，坚持诚信经营、质量第一，开发建设了梅江华厦津典、华城领秀、凤栖梧桐、梅江会展中心、津湾广场、海河剧院、棉3创意街区、

民园体育场改造、中共天津市委党校改扩建、天津市民族文化宫改扩建、天津生态城图书档案馆

幕墙深化设计施工等一大批在天津具有影响力的大型住宅小区、公共建设项目及全市重点工程，形成了良好的社会声誉。

上海建工房产有限公司是公司成立于1999年，具有国内最高的一级房地产开发资质，现有职工 260人左右。该公司是上海房地产行业中最早通过 ISO9001质量管理体系认证的企业之一，2011年起，进入上海市房地产开发企业前六强，2012年荣获上海市五一劳动奖状、全国住房城乡建设系统先进集体和全国保障性安居工程建设先进单位等荣誉称号，其开发的一大批楼盘获上海市最高质量奖项“白玉兰”奖、国家最高质量奖项“鲁班奖”以及房地产综合类最高奖项--上海市优

秀住宅综合金奖。多年来，成功开发了徐汇龙兆苑、佳龙花园、上海滩新昌城、海尚佳园、大唐国际公寓、上海滩大宁城、浦江颐城、浦江坤庭、徐州汉源国际华城、嘉定工业园、虹桥商务楼、

大唐商务楼、文定路创意园区等一大批经典楼盘和工业、商业地产。此外，公司积极参加保障性住房开发建设，已先后有宝山顾村海尚菊苑、三门路海尚逸苑、康桥海上康庭、海尚乐苑、曹路海尚东苑、周康航汇福家园等6个保障性住房交付使用。

受房地产行业景气度低迷及调控政策影响，公司房产开发业务结转毛利率下降，部分存货进行了较大额的减值计提，从事房产开发业务的子公司净利润为负。

(七)公司控制的结构化主体情况

√适用□不适用

单位：人民币亿元截至2023公司及子总认缴年6月30合伙企业名公司实缴普通合伙人有限合伙人已投资或拟投资项目金额日实缴金金额额上海建工建恒股权投资基金上海建工股权投

上海建工安盈投资管合伙企业（有限合伙）、平安

50.107.626.205资基金管理有限徐汇国开滨江梦中心项目

理中心（有限合伙）资产管理有限责任公司、中信公司信托有限责任有限公司上海建工股权投上海建工建恒股权投资基金安吉经济开发区新型城镇上海建工钛合企业管

50.0121.6811.60资基金管理有限合伙企业（有限合伙）、太平化建设政府与社会资本合

理中心（有限合伙）

公司资产管理有限公司作（PPP）项目

上海建工合西企业管21.7121.7121.71上海建工股权投上海建工房产有限公司、上海建工房产河西38、39地块

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理中心（有限合伙）资基金管理有限建工集团投资有限公司房地产开发项目公司上海建工股权投上海建工建恒股权投资基金上海建工建盈企业管

40.0100资基金管理有限合伙企业（有限合伙）、易方

理中心（有限合伙）公司达资产管理有限公司上海建工股权投上海建工建恒股权投资基金上海建工仲颖企业管都江堰市滨江新区基础设

100.019.059.05资基金管理有限合伙企业（有限合伙）、中银

理中心（有限合伙）施 PPP 项目公司资产管理有限公司宁波梅山保税港区民上海建工股权投上海建工建恒股权投资基金

钥投资管理合伙企业1.011.0011.001资基金管理有限合伙企业（有限合伙）、上海虹口科创中心项目（有限合伙）公司建工四建集团有限公司

上海建工集团投资有限公司、

上海建工一建集团有限公司、上海建工安盈投资管理中

上海建工二建集团有限公司、心（有限合伙）、上海建上海建工四建集团有限公司、工钛合企业管理中心（有上海建工五建集团有限公司、限合伙）、上海建工合西上海建工七建集团有限公司、企业管理中心（有限合上海建工建恒股权投上海建工股权投上海市基础工程集团有限公伙）、上海建工建盈企业

资基金合伙企业（有30.1030.1030.10资基金管理有限司、上海市机械施工集团有限管理中心（有限合伙）、限合伙）公司公司、上海园林（集团）有限上海建工仲颖企业管理中

公司、上海市政工程设计研究心（有限合伙）、宁波梅院（集团）有限公司、上海建山保税港区民钥投资管理

工集团股份有限公司、上海市合伙企业（有限合伙）、

安装工程集团有限公司、上海苏州建赢浦瑞创业投资中

市建筑装饰工程集团有限公心（有限合伙）司

上海建工安功股权投上海建工安皓股上海建工集团投资有限公司、资基金合伙企业（有20.2011.046.56权投资基金管理珠海安石宜颖投资中心（有限杨树浦电厂项目限合伙）有限公司合伙）上海建工建恒股权投资基金上海建工股权投

苏州建赢浦瑞创业投合伙企业（有限合伙）、上海

2.010.010.01资基金管理有限路发广场项目

资中心（有限合伙）市建筑装饰工程集团有限公公司司

上海建工股权投上海建工集团投资有限公司、上海临港新业坊商创股权苏州建赢睿信创业投3.010.210.2资基金管理有限上海市建筑装饰工程集团有投资基金合伙企业（有限资中心（有限合伙）公司限公司合伙）上海建工股权投苏州建赢睿跖创业投

0.00110.00110.0011资基金管理有限上海建工四建集团有限公司

资中心（有限合伙）公司上海建工股权投

上海西九企业管理合上海建工集团投资有限公司、

11.8111.04611．046资基金管理有限临港西九宫格项目

伙企业（有限合伙）上海建工集团股份有限公司公司

上海建工集团股份有限公司、上海建工建恒股权投资基金上海彤航企业管理合嘉兴建翊投资有海南自贸区国际旅游消费

3.002.322.32合伙企业（有限合伙）、上海

伙企业（有限合伙）限公司中心项目

申亚投资控股（集团）有限公司

上海建工集团投资有限公司、杭州财金未来社区股浙江财金未来社

浙江金控投资有限公司、浙江权投资合伙企业（有30.070.46690.1553区股权投资有限未来社区母基金省建设投资集团股份有限公限合伙）责任公司司

上海长荧企业管理合嘉兴建翊投资有上海建工集团投资有限公司、

1.44521.44521.4452嘉定菊园项目

伙企业（有限合伙）限公司上海建工集团股份有限公司

上海北玖企业管理合嘉兴建翊投资有上海建工集团投资有限公司、

15.01514.40214.402北外滩91街坊项目

伙企业（有限合伙）限公司上海建工集团股份有限公司

上海建工集团股份有限公司、

上海园区高质量发展上海临港经济发展（集团）有漕河泾元创未来中心科上海临创投资管

私募基金合伙企业34.818.5362.45限公司、上海徐汇资本投资有研、文体项目，漕河泾元理有限公司（有限合伙）限公司、华东建筑集团股份有创未来中心租赁住房项目限公司总募集已购买份资管计划劣后级资管份额资管计划合同名优先级资管计划购买人投资项目金额额管理人购买人

锐懿资产-上海建工12.15512.155上海锐懿上海建工建恒股中国建设银行股份有限公司温州市瓯江口新区一期市

1 号专项资产管理计资产管理权投资基金合伙上海市分行政工程 PPP 项目

划有限公司企业

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五、其他披露事项

(一)可能面对的风险

√适用□不适用

政策风险：公司涉足的建筑施工、设计咨询、建材工业、房产开发和城市建设投资等五大业

务都是政策敏感型产业，国家的货币政策、税收政策、财政政策及其他宏观和行业调控政策都将对企业发展造成重大影响。公司部分房地产开发项目受限价等调控政策影响，可能发生亏损/阶段性亏损。对此，公司将密切关注国家相关政策的变化，调整公司投资业务的规模、保障房及商品住宅开发的业务比例，加快周转速度，降低风险。

财务风险：公司建筑施工、设计咨询、建材工业和城市建设投资业务都受制于业主方的财务状况。未来，行业上游若出现严重的房产滞销、业主方财务紧张，这些负面影响将一定程度上传递到公司相关业务。对此，公司将加强企业内部的资金统筹和预算管理，强化风险意识和内控制度，同时拓展融资渠道，加快投资回收，提高公司抵御财务风险的能力。

市场风险：随着上海城市建设水平的逐年提高，本地建筑市场需求规模增长放缓，公司需要继续推进“全国化”战略，加大在外省市市场、海外市场的拓展力度和业务规模，公司管理成本、市场运作风险相应提高。对此，公司在立足上海，有目的、有策略地开拓和巩固国内市场的过程中，将进一步提高属地化经营的力度，有效降低运营成本。

不可抗力影响：自然原因、人为、社会因素等引发的不可抗力事件可能导致公司资产受损，危及员工，项目延迟或者无法继续建设，原材料、劳动力价格大幅波动等。不可预测因素对行业上下游的影响也存在极大的不确定性。对此，公司将采取必要的预警机制、应对预案，并借助商业保险，最大限度减少各类损失，保障人员和财产安全。

(二)其他披露事项

□适用√不适用

第四节公司治理

一、股东大会情况简介决议刊登的会议届次召开日期决议刊登的指定网站的查询索引会议决议披露日期

2022 年年度 2023 年 6 http://static.sse.com.cn/dis 2023年 7月所以议案均获表决股东大会月 30日 closure/listedinfo/announcem 1日通过，详见《上海ent/c/new/2023-07-01/600170_ 建工 2022年年度股

20230701_HXOR.pdf 东大会决议公告》

表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

□适用√不适用股东大会情况说明

□适用√不适用

二、公司董事、监事、高级管理人员变动情况

√适用□不适用姓名担任的职务变动情形周平监事会主席离任施正峰职工监事离任吴欣建职工监事选举蔡国强副总裁离任

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张惠忠副总裁聘任唐雄威副总裁聘任

公司董事、监事、高级管理人员变动的情况说明

□适用√不适用

三、利润分配或资本公积金转增预案

半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案是否分配或转增否利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明无

四、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的情况及其影响

(一)相关股权激励事项已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的

√适用□不适用事项概述查询索引

经中国证监会、国有资产监督管理机构核准，公司于2017年2月实临2016-013号公告、施核心员工持股计划暨非公开发行股票事项，4542名符合条件的员工公司2015年度股东大按规定缴款参与员工持股计划，合计缴款12.59亿元。公司向本次员工会资料、临2017-001持股计划发行的人民币普通股（A 股）350830083 股，于 2017年 2月号公告、临 2017-010

28日完成股份登记手续。上述股份限售期为36个月，已于2020年3月号公告、临2020-016

2日限售期满，可上市交易。号公告

(二)临时公告未披露或有后续进展的激励情况股权激励情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用员工持股计划情况

□适用√不适用其他激励措施

□适用√不适用

第五节环境与社会责任

一、环境信息情况

(一)属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明

□适用√不适用

(二)重点排污单位之外的公司环保情况说明

√适用□不适用

1.因环境问题受到行政处罚的情况

√适用□不适用

报告期内，公司因夜间施工、施工扬尘等事项，受到10起与环境问题相关的行政处罚，共计

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罚款117.1万元，相关违规情形已整改。上述行政处罚不会对公司的生产经营产生重大不利影响，后续公司将强化日常环保管理，改善施工现场对周边环境的干扰。

2.参照重点排污单位披露其他环境信息

√适用□不适用

公司将环境保护工作贯彻到生产经营全过程，要求全集团所有成员：

尽可能重复使用或循环使用耗材；尽量减少使用不可再生资源（材料、燃料和能源）；尽量

减少制造、排放噪音、三废（气体、固体和液体），并确保遵守所有的法规要求；在进行经营决策时同步考虑环境影响和污染预防要求，优先采用环境友好型材料、设备和新技术/工艺；鼓励、引导业务合作方采取环保管理政策。

系统制定环境保护内部制度：公司根据《环境保护法》《城市建筑垃圾管理规定》及其他与

环境保护、建设工程文明施工相关的法规、制度，制订了集团《环境保护管理指引》《环境保护管理规范》，细化了集团环境保护工作要点和实施要求，在总部及各子公司均成立了以行政正职

为第一负责人，各层级职能部门各司其职，“组织——制度——考核”闭环运作的环境保护管理组织体系。

公司导入 GB/T24001－2016《环境管理体系要求及使用指南》，确保环境保护工作有序可控，防治施工生产过程中产生的废水、废气、粉尘、噪音、震动和各类固体废弃物的排放对工地周边的影响，采取系统评价方式识别、评价、控制生产过程对环境的影响因素。

报告期，公司及重要子公司无环境责任及节能减排重大违规违纪事件。公司及下属重要子公司均不属于国家环境保护部门公布的重点排污单位。

3.未披露其他环境信息的原因

□适用√不适用

(三)报告期内披露环境信息内容的后续进展或变化情况的说明

□适用√不适用

(四)有利于保护生态、防治污染、履行环境责任的相关信息

√适用□不适用全面倡导绿色发展：上海建工视保护和改善城乡环境质量和职工健康为己任，积极践行“青山绿水就是金山银山”发展理念，不断建立健全公司环境保护管理体系，减少施工生产经营过程对环境保护的破坏，并积极发挥自身专业能力，布局土壤修复、污水处理、海绵城市等新兴业务，力求为城市、乡村环境修复、改善作出贡献。

(五)在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果

√适用□不适用

公司秉持“绿色环保、清洁生产、智能制造”三位一体的绿色发展理念，在致力于绿色建材以及装配式建筑研发的基础上，通过推进 BIM、物联网、大数据、智能化、云计算等信息化技术在绿色生产中的集成应用，开发绿色建材生产工艺、智能化加工生产线以及可视化生产管理平台，建立高效绿色加工技术体系，实现了预制构件高效、节能和清洁生产。公司目前已经形成装配式混凝土工业化建筑完整的绿色低碳产业链。

二、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴等工作具体情况

√适用□不适用公司将以立足自身优势为基础，全面贯彻《中国证监会关于发挥资本市场作用服务国家脱贫攻坚战略的意见》指导精神，开展精准扶贫工作，创新扶贫工作方式方法，提高扶贫实效，在发展企业自身的同时，力求更加全面地履行社会责任，共享企业发展的成果。

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2023年上半年，公司积极响落实各类具体扶贫工作，向崇明区堡镇结对帮扶、蓝天下的至爱、上海市慈善基金会浦东新区分会、厦门市翔安区慈善总会等机构捐款合计36万元。

未来，公司将在努力做好业务发展的同时，继续贯彻实施国家脱贫攻坚战略，积极响应证监会发布的“发挥资本市场作用、服务国家脱贫攻坚战略”的扶贫政策。

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第六节重要事项

一、承诺事项履行情况

(一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用□不适用承诺时是否有是否及承诺背承诺承诺承诺间及期履行期时严格景类型方内容限限履行

解决建工承诺内容之一：针对2011年实施的资产重组中外经集团未整体注入上市公司，海外业务同业竞争问题，建工总公司承否是同业控股诺：承诺外经集团今后不再从事与上市公司相同的海外业务。承诺内容之二：针对2011年资产重组完成后，避免潜在竞争同业竞争的问题，建工总公司承诺：（1）建工总公司以及控股子公司将不会直接或间接地以任何方式（包括但不限于长期独自经营，合资经营和拥有在其他公司或企业的股票或权益）从事与上市公司的业务有竞争或可能构成竞争的业务或活

动；（2）本次重组完成后，建工总公司在中国境内外不再承接新的建筑总承包业务，该类业务全部由上市公司独立负责和开展。

解决国盛经国务院国有资产监督管理委员会及上海市国有资产监督管理委员会核准，2015年7月21日，公司控股股东建工总公否是收购报同业集团司将其持有的公司29.00%的国有股份转予国盛集团（详见公司《关于国有股份无偿划转完成的公告》（编号：临告书或竞争2015-032））。针对避免同业竞争，国盛集团出具如下承诺：“1、本公司保证在作为上海建工股东期间，不会直接或权益变间接参与或进行与上海建工主营业务存在直接或间接竞争的任何业务活动；不向其他业务与上海建工相同、相近或在任长期

动报告何方面构成竞争的公司、企业或其他机构、组织或个人提供专有技术或提供销售渠道、客户信息等商业秘密；不经营有

书中所损于上海建工利益的业务、不生产经营与上海建工相同的产品；如因任何原因引起与上海建工发生同业竞争，将积极采作承诺取有效措施，放弃此类同业竞争；2、本公司愿意承担因违反上述承诺而给上海建工造成的全部经济损失。”解决国盛经国务院国有资产监督管理委员会及上海市国有资产监督管理委员会核准，2015年7月21日，公司控股股东建工总公否是关联集团司将其持有的公司29.00%的国有股份转予国盛集团（详见公司《关于国有股份无偿划转完成的公告》（编号：临交易2015-032））。针对减少及规范关联交易，国盛集团出具如下承诺：“1、本公司将尽可能地避免和减少与上海建工的关联交易；对无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，将遵循市场公正、公平、公开的原则，并依法签订协议，履长期行合法程序，按照上海建工现行有效的《公司章程》、有关法律法规和《上海证券交易所上市规则》等有关规定履行信息披露义务和办理有关报批程序，保证不通过关联交易损害上海建工及其他股东的合法权益。2、因本公司未履行本承诺函中所作的承诺而对上海建工造成的一切损失，本公司将承担赔偿责任。”

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二、报告期内控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况

□适用√不适用

三、违规担保情况

□适用√不适用

四、半年报审计情况

□适用√不适用

五、上年年度报告非标准审计意见涉及事项的变化及处理情况

□适用√不适用

六、破产重整相关事项

□适用√不适用

七、重大诉讼、仲裁事项

□本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项√本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

八、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、受到处罚及整改情况

□适用√不适用

九、报告期内公司及其控股股东、实际控制人诚信状况的说明

□适用√不适用

十、重大关联交易

(一)与日常经营相关的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(二)资产收购或股权收购、出售发生的关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

4、涉及业绩约定的，应当披露报告期内的业绩实现情况

□适用√不适用

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(三)共同对外投资的重大关联交易

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(四)关联债权债务往来

1、已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项

□适用√不适用

2、已在临时公告披露，但有后续实施的进展或变化的事项

□适用√不适用

3、临时公告未披露的事项

□适用√不适用

(五)公司与存在关联关系的财务公司、公司控股财务公司与关联方之间的金融业务

□适用√不适用

(六)其他重大关联交易

□适用√不适用

(七)其他

□适用√不适用

十一、重大合同及其履行情况

1托管、承包、租赁事项

□适用√不适用

36/1942023年半年度报告

2报告期内履行的及尚未履行完毕的重大担保情况

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保方与上担保发生担保物担保是否担保反担是否为担保担保担保关联担保方市公司的关被担保方日期(协议担保类型（如已经履行是否保情关联方金额起始日到期日关系系签署日)有）完毕逾期况担保

天津住宅建设发展集团有限公司控股子公司天津天筑建材有限公司0.202016.9.132016.9.132023.8.9连带责任担保无否否是否

天津住宅建设发展集团有限公司控股子公司天津新岸创意产业投资有限公司1.892019.1.112019.1.112024.1.14连带责任担保无否否是否

天津住宅建设发展集团有限公司控股子公司天津住宅集团地产投资有限公司10.612015.4.202015.4.202025.4.20连带责任担保无否否是否

上海建工集团股份有限公司公司本部苏州建嘉建筑构件制品有限公司0.102022.9.302022.9.302023.9.30连带责任担保无否否是否

上海建工集团股份有限公司公司本部苏州建嘉建筑构件制品有限公司0.102023.5.122023.5.122024.5.11连带责任担保无否否是否

上海建工集团股份有限公司公司本部苏州建嘉建筑构件制品有限公司0.122023.6.282023.6.282024.6.27连带责任担保无否否是否

上海建工集团股份有限公司公司本部宁波中心大厦建设发展有限公司1.202022.7.112022.7.112032.7.10连带责任担保无否否是是联营公司

报告期内担保发生额合计（不包括对子公司的担保）

报告期末担保余额合计（A）（不包括对子公司的担保） 14.21公司对子公司的担保情况报告期内对子公司担保发生额合计

报告期末对子公司担保余额合计（B） 598.45

公司担保总额情况（包括对子公司的担保）

担保总额（A+B） 612.66

担保总额占公司净资产的比例(%)151.44

其中：

为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0

直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额（D） 579.06

担保总额超过净资产50%部分的金额（E） 410.38

上述三项担保金额合计（C+D+E） 612.66未到期担保可能承担连带清偿责任说明

截至2023年6月30日，公司累计担保余额为612.66亿元，低于经公司2022年度股东大会批准的总额。

公司（或子公司）对外担保14.21亿元中，天津住宅建设发展集团有限公司对外担保12.70亿元（按持股比例51%计算），系其在2020年10月被收购前存续的担保；苏州建担保情况说明

嘉建筑构件制品有限公司系公司子公司上海建工建材科技集团股份有限公司和上海嘉实（集团）有限公司的合营公司，为其担保余额0.32亿元；宁波中心大厦建设发展有限公司系公司和宁波都市房产开发有限公司的联营公司，为其担保余额1.20亿元，因公司持股40%，公司董事叶卫东先生和高管许海峰先生在其担任董事职务，故构成关联方担保。

37/1942023年半年度报告

3其他重大合同

□适用√不适用

十二、其他重大事项的说明

□适用√不适用

第七节股份变动及股东情况

一、股本变动情况

(一)股份变动情况表

1、股份变动情况表

单位：股

本次变动前本次变动增减（+，-）本次变动后公发比积比行送数量例金其他小计数量例新股

(%)转(%)股股

一、有限售条件股份

二、无限售条件流通股份8904397728100-18457984-184579848885939744100

1、人民币普通股8904397728100-18457984-184579848885939744100

三、股份总数8904397728100-18457984-184579848885939744100

2、股份变动情况说明

√适用□不适用

根据2019年第一次临时股东大会授权，公司于2023年3月22日召开了第八届董事会第三十二次会议，审议通过了《上海建工关于注销公司回购专用证券账户库存股的议案》，同意将公司回购专用证券账户内18457984股库存股依法予以注销，并办理减资及登记手续。详见公司于2023年3月23日披露的《上海建工关于拟注销公司回购专用证券账户库存股份并减少注册资本暨通知债权人的公告》（公告编号：临2023-012）。

公司于2023年5月9日完成注销程序，公司总股本由8904397728股减少至8885939744股。详见公司于2023年5月9日披露的《上海建工关于已回购股份注销实施的公告》（公告编号：临2023-030）。

3、报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响（如有）

□适用√不适用

4、公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容

□适用√不适用

(二)限售股份变动情况

□适用√不适用

38/1942023年半年度报告

二、股东情况

(一)股东总数：

截至报告期末普通股股东总数(户)161839

截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）0

(二)截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股前十名股东持股情况

持有有质押、标记或股东名称比例限售条冻结情况报告期内增减期末持股数量股东性质（全称）(%)件股份股份数量数量状态

上海建工控股集团有限公司0268867054530.260无0国有法人

上海国盛（集团）有限公司-178087800150343836516.920无0国有法人

香港中央结算有限公司84471363024356393.400无0境外法人

长江养老保险股份有限公司－长江养老

企业员工持股计划专项养老保障管理产02314326262.600无0其他

品－上海建工

海富通基金－上海国盛（集团）有限公

89043900890439001.000无0其他

司－海富通基金光嘉单一资产管理计划

海富通基金－上海国盛（集团）有限公

89043900890439001.000无0其他

司－海富通基金光虹单一资产管理计划

交通银行股份有限公司－广发中证基建

-1688534643768600.720无0其他工程交易型开放式指数证券投资基金

中央汇金资产管理有限责任公司0528014820.590无0国有法人

嘉实基金－农业银行－嘉实中证金融资

0437668830.490无0其他

产管理计划

南方基金－农业银行－南方中证金融资

-23100437437830.490无0其他产管理计划前十名无限售条件股东持股情况股份种类及数量股东名称持有无限售条件流通股的数量种类数量上海建工控股集团有限公司2688670545人民币普通股2688670545

上海国盛（集团）有限公司1503438365人民币普通股1503438365香港中央结算有限公司302435639人民币普通股302435639

长江养老保险股份有限公司－长江养老企业员工持

231432626人民币普通股231432626

股计划专项养老保障管理产品－上海建工

海富通基金－上海国盛（集团）有限公司－海富通

89043900人民币普通股89043900

基金光嘉单一资产管理计划

海富通基金－上海国盛（集团）有限公司－海富通

89043900人民币普通股89043900

基金光虹单一资产管理计划

交通银行股份有限公司－广发中证基建工程交易型

64376860人民币普通股64376860

开放式指数证券投资基金中央汇金资产管理有限责任公司52801482人民币普通股52801482

嘉实基金－农业银行－嘉实中证金融资产管理计划43766883人民币普通股43766883

南方基金－农业银行－南方中证金融资产管理计划43743783人民币普通股43743783上海建工控股集团有限公司为公司控股股东。

“长江养老保险股份有限公司－长江养老企业员工持股计划专项上述股东关联关系或一致行动的说明养老保障管理产品－上海建工”为公司核心员工持股计划专户，由长江养老保险股份有限公司受托管理。

公司未知其他股东间有何关联关系或一致行动。

前十名有限售条件股东持股数量及限售条件

□适用√不适用

39/1942023年半年度报告

(三)战略投资者或一般法人因配售新股成为前十名股东

□适用√不适用

三、董事、监事和高级管理人员情况

(一)现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况

□适用√不适用其它情况说明

□适用√不适用

(二)董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况

□适用√不适用

(三)其他说明

□适用√不适用

四、控股股东或实际控制人变更情况

□适用√不适用

第八节优先股相关情况

□适用√不适用

第九节债券相关情况

一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

(一)企业债券

□适用√不适用

(二)公司债券

√适用□不适用

1.公司债券基本情况

单位：亿元币种：人民币投资者是否存适当性在终止发行起息到期债券利率交易交易机债券名称简称代码还本付息方式安排上市交

日日日余额（%）场所制

（如易的风有）险

上海建工集团股份201820182023在发行人不行使上海竞价、报

有限公司公开发行18沪年10年10年10递延支付利息选证券合格投价、询价

136955.SH 15 5.45 否

2018 年可续期公司建 Y3 月 10 月 10 月 10 择权的情况下，交易资者和协议债券（第二期）日日日每年付息一次所交易

YONGDA INVESTMENT 2020 香港竞价、报

YONGA 2020 2025

LTD. 2.25% 年 6 按半年付息，到联合价、询价INV 40252.HK 年 6月年6月 43.21 2.25 - 否

GUARANTEED BONDS 月 16 期一次还本交易和协议

B2506 16 日 16 日

2025日所交易

40/1942023年半年度报告

公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用逾期未偿还债券

□适用√不适用关于逾期债项的说明

□适用√不适用

2.发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3.信用评级结果调整情况

□适用√不适用

4.担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

5.公司债券其他情况的说明

√适用□不适用

YONGDA INVESTMENT LTD. 2.25% GUARANTEED BONDS 2025 系公司境外全资子公司永达投资有限公司（YONGDA Investment Limited）于 2020年 6月 16日在香港联合交易所发行的总额为 6亿美元的高级无抵押固定利率债券。

(三)银行间债券市场非金融企业债务融资工具

√适用□不适用

1.非金融企业债务融资工具基本情况

单位：亿元币种：人民币投资者是否存适当性在终止债券利率还本付息方交易交易机债券名称简称代码发行日起息日到期日安排上市交余额（%）式场所制

（如易的风有）险

上海建工集团中国竞价、报

20沪2020年2020年2025年按年付息，

股份有限公司银行合格投价、询价

建工1020014668月68月78月7203.95到期一次还否

2020年度第一间市资者和协议

MTN001 日日日本期中期票据场交易

上海建工集团发行人不行中国竞价、报

21沪2021年2021年2024年

股份有限公司使利息递延银行合格投价、询价

建工1021015508月138月168月16203.50否

2021年度第一权的情况下间市资者和协议

MTN001 日日日期中期票据每年付息场交易

上海建工集团发行人不行中国竞价、报

21沪2021年2021年2024年

股份有限公司使利息递延银行合格投价、询价

建工10218003411月11月11月203.49否

2021年度第二权的情况下间市资者和协议

MTN002 17 日 18 日 18 日期中期票据每年付息场交易

上海建工集团发行人不行中国竞价、报

23沪2023年2023年2028年

股份有限公司使利息递延银行合格投价、询价

建工1023003987月127月137月13154.07否

2023年度第一权的情况下间市资者和协议

MTN001 日日日期中期票据每年付息场交易公司对债券终止上市交易风险的应对措施

□适用√不适用

41/1942023年半年度报告

逾期未偿还债券

□适用√不适用关于逾期债项的说明

□适用√不适用

2.发行人或投资者选择权条款、投资者保护条款的触发和执行情况

□适用√不适用

3.信用评级结果调整情况

□适用√不适用

4.担保情况、偿债计划及其他偿债保障措施在报告期内的执行和变化情况及其影响

□适用√不适用

5.非金融企业债务融资工具其他情况的说明

□适用√不适用

(四)公司报告期内合并报表范围亏损超过上年末净资产10%

□适用√不适用

(五)主要会计数据和财务指标

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本报告期末比主要指标本报告期末上年度末上年度末增减变动原因

（%）

流动比率1.131.14-0.88

速动比率0.590.65-9.23

资产负债率（%）85.5686.07-0.59本报告期本报告期比上上年同期变动原因

（1-6月）年同期增减(%)扣除非经常性损益后净利润详见报告

628384545.23-601962745.01204.39

第三节

EBITDA全部债务比 0.02 0.01 100.00

利息保障倍数1.220.60103.33

现金利息保障倍数-6.23-9.12-31.69

EBITDA利息保障倍数 1.59 1.17 35.90

贷款偿还率（%）1001000.00

利息偿付率（%）1001000.00

二、可转换公司债券情况

□适用√不适用

42/1942023年半年度报告

第十节财务报告

一、审计报告

□适用√不适用

二、财务报表合并资产负债表

2023年6月30日

编制单位：上海建工集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2023年6月30日2022年12月31日

流动资产：

货币资金71404797069.0088644536895.30结算备付金拆出资金

交易性金融资产1635423409.371614029125.31衍生金融资产

应收票据1589499494.081791332388.08

应收账款55365752397.6662489426256.46

应收款项融资704571176.20591561489.37

预付款项2417267588.122278283944.98应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款7102121670.296792082490.53

其中：应收利息

应收股利35000000.0035000000.00买入返售金融资产

存货63782691592.0264849152877.12

合同资产55645585763.4747566648595.87持有待售资产

一年内到期的非流动资产480138120.671783426752.87

其他流动资产4422916386.713796119116.25

流动资产合计264550764667.59282196599932.14

非流动资产：

发放贷款和垫款

债权投资152762179.83149720927.33其他债权投资

长期应收款21344482037.6320074980314.15

长期股权投资9732549211.118476140941.34

其他权益工具投资761899978.10610363553.59

其他非流动金融资产3580762567.633735876565.32

投资性房地产4341493785.214366791532.02

固定资产8662484288.408676066146.42

在建工程1510512048.101072957620.49生产性生物资产油气资产

43/1942023年半年度报告

使用权资产3352668641.983023924238.23

无形资产4270352375.883966711350.35开发支出

商誉467570230.79467570230.79

长期待摊费用474034652.65497833297.61

递延所得税资产1721398651.901610574123.84

其他非流动资产30540208081.1027877508319.62

非流动资产合计90913178730.3184607019161.10

资产总计355463943397.90366803619093.24

流动负债：

短期借款10148564756.519988399240.61向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债

应付票据14434475294.2813410040352.39

应付账款140728894568.61156860959347.52

预收款项73358099.7337355167.13

合同负债29350912264.0630018686280.55卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬471188577.191156199872.44

应交税费3570023260.535381684167.17

其他应付款23171650294.9318860851723.74

其中：应付利息65770.45

应付股利467723675.8335557776.24应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债10982648082.6811683006740.32

其他流动负债809148243.871054837530.32

流动负债合计233740863442.39248452020422.19

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款56580038334.4856613007475.56

应付债券6320509351.696160776653.36

其中：优先股永续债

租赁负债2771799017.732419878872.44

长期应付款1339146159.311183507903.86

长期应付职工薪酬244716253.03249509145.00

预计负债50947498.2450934954.39

递延收益139771663.16138271405.21

递延所得税负债444902522.98455659560.04

其他非流动负债2500000000.00

非流动负债合计70391830800.6267271545969.86

44/1942023年半年度报告

负债合计304132694243.01315723566392.05

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）8885939744.008904397728.00

其他权益工具10500000000.0010500000000.00

其中：优先股

永续债10500000000.0010500000000.00

资本公积2746179412.362791426196.65

减：库存股-63704768.29

其他综合收益2197527.32-119528457.39

专项储备12290083.7610839668.60

盈余公积2427202402.862427202402.86一般风险准备

未分配利润16182714763.4716004618761.18归属于母公司所有者权益

40756523933.7740455251531.61（或股东权益）合计

少数股东权益10574725221.1210624801169.58所有者权益（或股东权

51331249154.8951080052701.19

益）合计负债和所有者权益（或

355463943397.90366803619093.24股东权益）总计

公司负责人：徐征主管会计工作负责人：尹克定会计机构负责人：王红顺母公司资产负债表

2023年6月30日

编制单位：上海建工集团股份有限公司

单位：元币种：人民币项目附注2023年6月30日2022年12月31日

流动资产：

货币资金15915632710.6121830346386.35

交易性金融资产707594309.90652153930.98衍生金融资产

应收票据39000622.9769835507.70

应收账款4742239554.615886869703.83

应收款项融资33598118.0014640000.00

预付款项842897389.31650133553.53

其他应收款16818226326.7915749037373.42

其中：应收利息2741513.00

应收股利305369291.58305369291.58

存货624394051.20621436314.68

合同资产10321040492.849476017623.70持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产2338396678.532369368501.51

流动资产合计52383020254.7657319838895.70

非流动资产：

债权投资50000000.0050000000.00

45/1942023年半年度报告

其他债权投资长期应收款

长期股权投资36854675373.1536577863850.54

其他权益工具投资783997164.66633997164.66

其他非流动金融资产4868657042.514868657042.51

投资性房地产34457725.5135370934.87

固定资产913653143.35924619098.25

在建工程49191065.3743859778.97生产性生物资产油气资产

使用权资产43154915.8542309154.00

无形资产23858813.0324171318.44开发支出商誉

长期待摊费用1187857.591040047.96

递延所得税资产93480439.79107340534.52

其他非流动资产2790558892.863010131499.56

非流动资产合计46506872433.6746319360424.28

资产总计98889892688.43103639199319.98

流动负债：

短期借款2675443065.383436625889.62交易性金融负债衍生金融负债

应付票据274051.00

应付账款24187630840.1328022346352.45

预收款项5266328.569755442.86

合同负债6146688185.317291968059.32

应付职工薪酬3719377.2514928761.95

应交税费60679692.18168384222.99

其他应付款16727781450.5615841509248.17

其中：应付利息

应付股利444296987.20持有待售负债

一年内到期的非流动负债7785707794.572243509457.52

其他流动负债2285451.734772429.49

流动负债合计57595202185.6757034073915.37

非流动负债：

长期借款7464484000.0012579234000.00

应付债券2000000000.002000000000.00

其中：优先股永续债

租赁负债28405072.1027939921.06长期应付款长期应付职工薪酬预计负债

递延收益14540649.6610370002.66递延所得税负债其他非流动负债

46/1942023年半年度报告

非流动负债合计9507429721.7614617543923.72

负债合计67102631907.4371651617839.09

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本）8885939744.008904397728.00

其他权益工具10500000000.0010500000000.00

其中：优先股

永续债10500000000.0010500000000.00

资本公积3796294265.323841541049.61

减：库存股63704768.29

其他综合收益-52931940.27-52963097.46专项储备

盈余公积2415721642.292415721642.29

未分配利润6242237069.666442588926.74所有者权益（或股东权

31787260781.0031987581480.89

益）合计负债和所有者权益（或

98889892688.43103639199319.98股东权益）总计

公司负责人：徐征主管会计工作负责人：尹克定会计机构负责人：王红顺合并利润表

2023年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2023年半年度2022年半年度

一、营业总收入144369415484.5499188780309.07

其中：营业收入144369415484.5499188780309.07利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本142757148498.1599292456399.86

其中：营业成本132677340008.5491498904176.25利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加338982741.22436926427.99

销售费用340833341.40242862079.24

管理费用3844839894.423436275128.97

研发费用4398469398.722429235549.95

财务费用1156683113.851248253037.46

其中：利息费用1483156083.721608382043.50

利息收入395676353.86384084685.37

加：其他收益60205441.0940962715.47投资收益（损失以“－”号121226136.4150511165.56

47/1942023年半年度报告

填列）

其中：对联营企业和合营企

46894199.49-18587282.30

业的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）汇兑收益（损失以“－”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”号填列）公允价值变动收益（损失以

53914884.06-559713049.72“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”-469240469.35252732134.81号填列）资产减值损失（损失以“-”-61848199.80-38388393.74号填列）资产处置收益（损失以“－”

13599238.529199523.84号填列）三、营业利润（亏损以“－”号填

1330124017.32-348371994.57

列）

加：营业外收入87733510.5946387993.68

减：营业外支出56948658.8349912651.60四、利润总额（亏损总额以“－”

1360908869.08-351896652.49号填列）

减：所得税费用534473141.04286068878.35五、净利润（净亏损以“－”号填

826435728.04-637965530.84

列）

（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以

826435728.04-637965530.84“－”号填列）2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

（二）按所有权归属分类

1.归属于母公司股东的净利润

755907683.94-963179206.72（净亏损以“-”号填列）2.少数股东损益（净亏损以

70528044.10325213675.88“-”号填列）

六、其他综合收益的税后净额148532952.75-23238010.48

（一）归属母公司所有者的其他

121725984.71-30917624.49

综合收益的税后净额

1.不能重分类进损益的其他综

合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

48/1942023年半年度报告

2.将重分类进损益的其他综合

121725984.71-30917624.49

收益

（1）权益法下可转损益的其他综合收益

（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额121725984.71-30917624.49

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综

26806968.047679614.01

合收益的税后净额

七、综合收益总额974968680.79-661203541.32

（一）归属于母公司所有者的综

877633668.65-994096831.21

合收益总额

（二）归属于少数股东的综合收

97335012.14332893289.89

益总额

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.07-0.12

（二）稀释每股收益(元/股)0.07-0.12

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元上期被合并方实现的净利润为：0元。

公司负责人：徐征主管会计工作负责人：尹克定会计机构负责人：王红顺母公司利润表

2023年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2023年半年度2022年半年度

一、营业收入29103144870.5921506755042.16

减：营业成本27918566048.2420932309068.01

税金及附加32314078.7627239260.62

销售费用-

管理费用332589218.02309107110.45

研发费用334177625.3635447306.14

财务费用307201703.66260532666.67

其中：利息费用407078506.22358973858.86

利息收入70175188.0366745452.52

加：其他收益1978877.902485884.91投资收益（损失以“－”号填

129763483.30156903230.07

列）

其中：对联营企业和合营企业

6366522.612954919.00

的投资收益以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“-”

49/1942023年半年度报告号填列）公允价值变动收益（损失以

55440378.92-330453837.51“－”号填列）信用减值损失（损失以“-”

24217283.63131961246.20号填列）资产减值损失（损失以“-”

2488015.65-3568698.36号填列）资产处置收益（损失以“－”

175451.70号填列）

二、营业利润（亏损以“－”号填列）392359687.65-100552544.42

加：营业外收入897253.001357803.66

减：营业外支出1942289.985043716.28三、利润总额（亏损总额以“－”号

391314650.67-104238457.04

填列）

减：所得税费用13854826.10-87168295.92

四、净利润（净亏损以“－”号填列）377459824.57-17070161.12

（一）持续经营净利润（净亏损以

377459824.57-17070161.12“－”号填列）

（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）

五、其他综合收益的税后净额31157.1937113.77

（一）不能重分类进损益的其他综合收益

1.重新计量设定受益计划变动

额

2.权益法下不能转损益的其他

综合收益

3.其他权益工具投资公允价值

变动

4.企业自身信用风险公允价值

变动

（二）将重分类进损益的其他综合

31157.1937113.77

收益

1.权益法下可转损益的其他综

合收益

2.其他债权投资公允价值变动

3.金融资产重分类计入其他综

合收益的金额

4.其他债权投资信用减值准备

5.现金流量套期储备

6.外币财务报表折算差额31157.1937113.77

7.其他

六、综合收益总额377490981.76-17033047.35

七、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股)0.03-0.02

（二）稀释每股收益(元/股)0.03-0.02

公司负责人：徐征主管会计工作负责人：尹克定会计机构负责人：王红顺

50/1942023年半年度报告

合并现金流量表

2023年1—6月

单位：元币种：人民币项目附注2023年半年度2022年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现

148644858244.55113772058185.01

金客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额

收到的税费返还53566793.60457879927.91收到其他与经营活动有关的

8761847931.264674848268.99

现金

经营活动现金流入小计157460272969.41118904786381.91

购买商品、接受劳务支付的现

148806701531.15120843170382.11

金客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工及为职工支付的

8587427180.177879122281.99

现金

支付的各项税费4619889869.743967774347.90支付其他与经营活动有关的

8603627961.446893971329.07

现金

经营活动现金流出小计170617646542.50139584038341.07经营活动产生的现金流

-13157373573.09-20679251959.16量净额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金235408442.05134615334.18

51/1942023年半年度报告

取得投资收益收到的现金77945616.1574142775.97

处置固定资产、无形资产和其

47467246.498728644.19

他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的

2046293505.571912074174.43

现金

投资活动现金流入小计2407114810.262129560928.77

购建固定资产、无形资产和其

1637201988.24925017570.36

他长期资产支付的现金

投资支付的现金1394121912.261236243312.75质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位

19600000.00138933115.35

支付的现金净额支付其他与投资活动有关的

2947727842.871233934679.63

现金

投资活动现金流出小计5998651743.373534128678.09投资活动产生的现金流

-3591536933.11-1404567749.32量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金44727208.3229634000.00

其中：子公司吸收少数股东投

44727208.3229634000.00

资收到的现金

取得借款收到的现金12394404606.4812710862516.42收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计12439131814.8012740496516.42

偿还债务支付的现金11669832798.659415172459.55

分配股利、利润或偿付利息支

1921213385.072117278882.37

付的现金

其中：子公司支付给少数股东

118617724.13195263207.10

的股利、利润支付其他与筹资活动有关的

877626825.64388600055.33

现金

筹资活动现金流出小计14468673009.3611921051397.25筹资活动产生的现金流

-2029541194.56819445119.17量净额

四、汇率变动对现金及现金等价

33510503.7492303696.00

物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-18744941197.02-21172070893.31

加：期初现金及现金等价物余

80884964281.2877095477715.85

额

六、期末现金及现金等价物余额62140023084.2655923406822.54

公司负责人：徐征主管会计工作负责人：尹克定会计机构负责人：王红顺母公司现金流量表

2023年1—6月

单位：元币种：人民币

52/1942023年半年度报告

项目附注2023年半年度2022年半年度

一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现

38334185852.8732499544673.21

金收到的税费返还收到其他与经营活动有关的

3068819591.464145437506.61

现金

经营活动现金流入小计41403005444.3336644982179.82

购买商品、接受劳务支付的现

42212079302.3635209319974.97

金支付给职工及为职工支付的

589763982.11451717381.04

现金

支付的各项税费316745309.67403737319.59支付其他与经营活动有关的

2602079533.813990137867.74

现金

经营活动现金流出小计45720668127.9540054912543.34经营活动产生的现金流量净

-4317662683.62-3409930363.52额

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金

取得投资收益收到的现金123396960.69153948311.07

处置固定资产、无形资产和其

246204.01

他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的

116665512.97507162852.59

现金

投资活动现金流入小计240308677.67661111163.66

购建固定资产、无形资产和其

128809108.6174728867.97

他长期资产支付的现金

投资支付的现金546445000.00862800000.00取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的

166299000.00136340250.00

现金

投资活动现金流出小计841553108.611073869117.97投资活动产生的现金流

-601244430.94-412757954.31量净额

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金

取得借款收到的现金1189000000.002005941507.08收到其他与筹资活动有关的现金

筹资活动现金流入小计1189000000.002005941507.08

偿还债务支付的现金1561417507.08605000000.00

分配股利、利润或偿付利息支

501467115.93452130761.69

付的现金支付其他与筹资活动有关的

14999280.309136528.19

现金

53/1942023年半年度报告

筹资活动现金流出小计2077883903.311066267289.88筹资活动产生的现金流

-888883903.31939674217.20量净额

四、汇率变动对现金及现金等价

31520489.7735212456.91

物的影响

五、现金及现金等价物净增加额-5776270528.10-2847801643.72

加：期初现金及现金等价物余

21038324199.0115959650386.89

额

六、期末现金及现金等价物余额15262053670.9113111848743.17

公司负责人：徐征主管会计工作负责人：尹克定会计机构负责人：王红顺

54/1942023年半年度报告

合并所有者权益变动表

2023年1—6月

单位：元币种：人民币

2023年半年度

归属于母公司所有者权益一其他权益工具项目般少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或股风优其他小计

资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润其

本)险先永续债他准股备

一、上年期末余额8904397728.0010500000000.002791426196.6563704768.29-119528457.3910839668.602427202402.8616004618761.1840455251531.6110624801169.5851080052701.19

加：会计政策变更前期差错更正同一控制下企业合并其他

二、本年期初余额8904397728.0010500000000.002791426196.6563704768.29-119528457.3910839668.602427202402.8616004618761.1840455251531.6110624801169.5851080052701.19三、本期增减变动金额（减-18457984.00-45246784.29-63704768.29121725984.711450415.16178096002.29301272402.16-50075948.46251196453.70少以“－”号填列）

（一）综合收益总额121725984.71755907683.94877633668.6597335012.14974968680.79

（二）所有者投入和减少资

-18457984.00-45246784.29-63704768.2943250828.3243250828.32本

1．所有者投入的普通股43250828.3243250828.32

2．其他权益工具持有者投

-入资本

3．股份支付计入所有者权

益的金额

4．其他-18457984.00-45246784.29-63704768.29

（三）利润分配-577811681.65-577811681.65-190661788.92-768473470.57

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的

-444296987.20-444296987.20-190661788.92-634958776.12分配

4．其他-133514694.45-133514694.45-133514694.45

（四）所有者权益内部结转1．资本公积转增资本（或股本）2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结

转留存收益

5．其他综合收益结转留存

收益

6．其他

（五）专项储备1450415.161450415.161450415.16

1．本期提取2218296982.242218296982.242218296982.24

2．本期使用2216846567.082216846567.082216846567.08

（六）其他--

四、本期期末余额8885939744.0010500000000.002746179412.36-2197527.3212290083.762427202402.8616182714763.4740756523933.7710574725221.1251331249154.89

55/1942023年半年度报告

2022年半年度

归属于母公司所有者权益一其他权益工具项目般少数股东权益所有者权益合计

实收资本(或股风其他小计

优资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润

本)其先永续债险他股准备

一、上年期末余额8904397728105000000002882236040.9563704768.29-123911520.278637748.432176200969.5416677709479.4840961565677.8410605489821.0251567055498.86

加：会计政策变更0前期差错更正0同一控制下企业合并0其他0

二、本年期初余额8904397728105000000002882236040.9563704768.29-123911520.278637748.432176200969.5416677709479.4840961565677.8410605489821.0251567055498.86三、本期增减变动金额（减少

00.000.00-30917624.49383987.40-2385155164.05-2415688801.14449968547.64-1965720253.50以“－”号填列）

（一）综合收益总额-30917624.49-963179206.72-994096831.21332893289.89-661203541.32

（二）所有者投入和减少资本00.000.00308381956.39308381956.39

1．所有者投入的普通股29634000.0029634000.00

2．其他权益工具持有者投入

0.000.00

资本

3．股份支付计入所有者权益

的金额

4．其他0.00278747956.39278747956.39

（三）利润分配-1421975957.33-1421975957.33-191306698.64-1613282655.97

1．提取盈余公积

2．提取一般风险准备

3．对所有者（或股东）的分

-1288461262.88-1288461262.88-191306698.64-1479767961.52配

4．其他-133514694.45-133514694.45-133514694.45

（四）所有者权益内部结转1．资本公积转增资本（或股本）2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转

留存收益

5．其他综合收益结转留存收

益

6．其他

（五）专项储备383987.40383987.40383987.40

1．本期提取1480555301.881480555301.881480555301.88

2．本期使用1480171314.481480171314.481480171314.48

（六）其他0.000.000.00

四、本期期末余额8904397728105000000002882236040.9563704768.29-154829144.769021735.832176200969.5414292554315.4338545876876.7011055458368.6649601335245.36

公司负责人：徐征主管会计工作负责人：尹克定会计机构负责人：王红顺

56/1942023年半年度报告

母公司所有者权益变动表

2023年1—6月

单位：元币种：人民币

2023年半年度

其他权益工具项目

实收资本(或股本)资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计优先股永续债其他

一、上年期末余额8904397728105000000003841541049.6163704768.29-52963097.462415721642.296442588926.7431987581480.89

加：会计政策变更0.00

前期差错更正0.00

其他0.00

二、本年期初余额8904397728105000000003841541049.6163704768.29-52963097.462415721642.296442588926.7431987581480.89

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）-184579840-45246784.29-63704768.2931157.19-200351857.08-200320699.89

（一）综合收益总额31157.19377459824.57377490981.76

（二）所有者投入和减少资本-18457984--45246784.29-63704768.290.00

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本0.00

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他-18457984-45246784.29-63704768.29

（三）利润分配-577811681.65-577811681.65

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配-444296987.20-444296987.20

3．其他-133514694.45-133514694.45

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他0.00

四、本期期末余额8885939744105000000003796294265.320.00-52931940.272415721642.296242237069.6631787260781.00

2022年半年度

其他权益工具项目

实收资本(或股本)资本公积减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积未分配利润所有者权益合计优先股永续债其他

一、上年期末余额8904397728.0010500000000.003841541049.6163704768.29-81029491.352164720208.975961350275.8631227275002.80

加：会计政策变更-

前期差错更正-

其他-

二、本年期初余额8904397728.0010500000000.003841541049.6163704768.29-81029491.352164720208.975961350275.8631227275002.80

三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）-37113.77-1439046118.45-1439009004.68

（一）综合收益总额37113.77-17070161.12-17033047.35

（二）所有者投入和减少资本-

1．所有者投入的普通股

2．其他权益工具持有者投入资本-

3．股份支付计入所有者权益的金额

4．其他

（三）利润分配-1421975957.33-1421975957.33

1．提取盈余公积

2．对所有者（或股东）的分配-1288461262.88-1288461262.88

3．其他-133514694.45-133514694.45

（四）所有者权益内部结转

1．资本公积转增资本（或股本）

2．盈余公积转增资本（或股本）

3．盈余公积弥补亏损

4．设定受益计划变动额结转留存收益

5．其他综合收益结转留存收益

57/1942023年半年度报告

6．其他

（五）专项储备

1．本期提取

2．本期使用

（六）其他-

四、本期期末余额8904397728.0010500000000.003841541049.6163704768.29-80992377.582164720208.974522304157.4129788265998.12

公司负责人：徐征主管会计工作负责人：尹克定会计机构负责人：王红顺

58/1942023年半年度报告

三、公司基本情况

1.公司概况

√适用□不适用

上海建工集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）系经上海市人民政府[1998]第19号文批准，由上海建工控股集团有限公司（2021年12月31日更名，曾用名“上海建工（集团）总公司”，以下简称“建工控股”）作为独家发起人，并采用募集方式向社会公开发行 A股设立的股份有限公司。本公司的母公司为建工控股，实际控制人为上海市国有资产监督管理委员会。本公司的企业法人统一社会信用代码：91310000631189305E。本公司于 1998 年 6月在上海证券交易所上市，设立时总股本为537000000元，每股面值1元。

2001年10月，本公司经中国证监会证监发行字[2001]73号文核准进行了配股，以1999年

12月31日的总股份537000000为基数，每10股配3股。2002年，本公司向全体股东每10股送2股。经过上述变更后，本公司总股本为71929.80万元。

于2005年10月19日，经上海市国有资产监督管理委员会《关于上海建工股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》(沪国资委产[2005]641号)批准，并经于2005年10月31日召开的股权分置改革相关股东会议审议通过：本公司唯一非流通股股东建工控股向全体流通股股东支付对价股份，使其持有的非流通股股份获得上市流通的权利。建工控股向流通股股东支付对价股份总计7956万股，即每10股流通股获得3.4股对价股份。

本公司经中国证券监督管理委员会《关于核准上海建工股份有限公司向上海建工(集团)总公司发行股份购买资产的批复》(证监许可[2010]615号)核准，2010年6月向控股股东建工控股非公开发行股份322761557股，用以收购建工控股持有的12家公司的股权和9处房屋土地资产。

截至2010年12月31日，本公司实际已发行股份的股本为人民币104205.96万元，其中建工控股及社会公众股股东分别持有本公司总股本的69.91%及30.09%。

2010年，经本公司四届董事会二十五次会议及2009年度股东大会审议通过，本公司更名为

上海建工集团股份有限公司，并于2010年7月5日办理了工商变更手续。

本公司经中国证券监督管理委员会《关于核准上海建工股份有限公司向上海建工(集团)总公司发行股份购买资产的批复》(证监许可[2011]1163号)核准，2011年8月1日向控股股东建工控股非公开发行股份114301930股，用以收购建工控股持有的上海外经集团控股有限公司100%的股权以及上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司100%的股权。截至2011年12月31日，本公司实际已发行股份的股本为人民币115636.15万元，其中建工控股及社会公众股股东分别持有本公司总股本的72.88%及27.12%。

2012年经本公司2011年度股东大会批准，本公司于2012年5月11日实施了2011年度利润分配，即每10股送5股并以资本公积金每10股转增5股。截至2012年12月31日，本公司实际已发行股份的股本为人民币231272.30万元，其中建工控股及社会公众股股东分别持有本公司总股本的72.88%及27.12%。

2013年经本公司2012年度股东大会批准，本公司于2013年7月17日实施了2012年度利润分配，即每10股派发现金红利2.10元并以资本公积金每10股转增2股。利润分配实施完毕后，本公司的总股本由2312722974股增加为2775267568股。

2014年经本公司2013年度股东大会批准，本公司于2014年6月18日实施了2013年度利润分配，即每10股派发现金红利2.00元并以资本公积金每10股转增3股。利润分配实施完毕后，本公司的总股本由2775267568股增加为3607847838股。

根据本公司2014年度第一次临时股东大会决议、第六届董事会第九次会议决议，并经中国证券监督管理委员会《关于核准上海建工集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2014]971号）的批复核准，2014年10月向符合中国证监会相关规定条件的特定投资者发行人民币普通股（A股）963855421 股。该次定向增发实施完毕后，本公司的总股本由 3607847838股增加为4571703259股。

2015年经本公司2014年度股东大会批准，本公司于2015年5月12日实施了2014年度利润分配，即每10股派发现金红利2.00元并以资本公积金每10股转增3股。利润分配实施完毕后，本公司的总股本由4571703259股增加为5943214237股。

59/1942023年半年度报告

2016年经本公司2015年度股东大会批准，本公司于2016年5月17日实施了2015年度利润分配，即每10股派发现金红利1.50元并以资本公积金每10股转增2股。利润分配实施完毕后，本公司的总股本由5943214237股增加为7131857084股。

根据本公司2015年年度股东大会决议、第六届董事会第廿九次会议决议、第七届董事会第三次会议决议，并经中国证券监督管理委员会《关于核准上海建工集团股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2016]3217号）的批复，核准本公司非公开发行不超过368735376股新股。本公司于 2017年 2月向符合中国证监会相关规定条件的特定投资者发行人民币普通股（A股）

350830083股。该次定向增发实施完毕后，本公司的总股本由7131857084股增加为

7482687167.00股。

2017年经本公司2016年度股东大会批准，本公司于2017年5月18日实施了2016年度利润分配，即每10股派发现金红利1.30元并以资本公积金每10股转增1.9股。利润分配实施完毕后，本公司的总股本由7482687167.00股增加为8904397728.00股。

2023年经本公司2019年第一次临时股东大会授权，公司第八届董事会第三十二次会议审议

通过次回购股份注销的相关事项，将公司回购专用证券账户内18457984股库存股依法予以注销，并办理减资及登记手续。于2023年5月9日完成，公司总股本从8904397728股减至

8885939744股。

截止2023年6月30日，本公司累计发行股本总数8885939744股，公司注册资本为

8885939744.00元。

本公司及子公司(以下合称“本集团”)主要从事房屋建筑工程总承包、专业施工、设计、装

饰、园林绿化设计施工工程总承包、房地产开发经营、石料开采及混凝土加工制造、市政工程建

设项目管理、城市基础设施投资建设项目、成套设备及其他商品贸易、扎拉矿业开采，以及工程项目管理咨询与劳务派遣。公司注册地：中国（上海）自由贸易试验区福山路33号，总部办公地：

上海市东大名路666号。

本财务报表业经公司董事会于2023年8月30日批准报出。

2.合并财务报表范围

√适用□不适用

截至2023年6月30日止，本公司合并财务报表范围内子公司如下：

上海建工集团股份有限公司上海市基础工程集团有限公司上海建工一建集团有限公司上海申宝建筑工程有限公司上海一建投资发展有限公司上海继宝建筑劳务有限公司

上海建工集团(澳门)有限公司深圳市申基建筑工程有限公司上海一建安装工程有限公司上海康益海洋工程有限公司上海一建建筑装饰有限公司天津申基建筑工程有限公司上海建工江苏建设有限公司上海市基础工程集团设备制造有限公司四川上建建设有限公司上海市机械施工集团有限公司上海一建东顺建筑工程有限公司上海沪北建筑装饰工程有限公司苏州上建建设有限公司上海机施建筑设计咨询有限公司芜湖上建建设有限公司上海舒志建筑工程有限公司上海建工二建集团有限公司上海建工地下工程技术有限公司

上海艺高装饰工程有限公司上海建工（江苏）钢结构有限公司上海协力营造劳务有限公司上海机施职业技能培训有限公司

上海建工集团江西建设有限公司上海园林（集团）有限公司湖北上建工华中建设有限公司上海市园林设计研究总院有限公司江西上建建设有限公司赣州申海园林规划设计有限公司安徽上建建设有限公司赣州申蓉园林工程有限公司上海建工四建集团有限公司上海新园林实业有限公司上海四建工程设备有限公司上海虹桥花卉市场经营管理有限公司上海建工四建集团建施工程建设有限公司上海花卉交易中心有限公司上海四建装饰工程有限公司上海花圃发展有限公司上海四建实业有限公司上海园林绿化建设有限公司上海新都装饰工程有限公司上海卓绿养护工程有限公司广东申粤建设有限公司慈溪市申隆园林工程有限公司

60/1942023年半年度报告

上海市政建设有限公司上海景观实业发展有限公司上海欣升城建工程有限公司上海市园林工程有限公司上海上勤建设发展有限公司泉州市园崎建设管理有限公司海南申海建设有限公司上海上园建筑劳务有限公司

上海建工（广东）建设有限公司上海琸源水生态环境工程有限公司

上海建工（深圳）建设有限公司上海宏义建设实业发展有限公司上海建工五建集团有限公司上海上园机械设备科技有限公司

上海建工(辽宁)建设有限公司上海上园苗木有限公司上海五建安装工程有限公司合肥申庐园林工程有限公司上海五建装饰工程有限公司上海上园人力资源有限公司

上海建工五建集团吉林建设有限公司※※青岛申青园林工程有限公司广东上建建筑工程有限公司上海建工集团大连建筑工程有限公司蚌埠沪建建筑工程有限公司上海建工常州武进高架建设有限公司

珠海申建建筑工程有限公司上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司广西沪建建筑工程有限公司上海市政工程设计科学研究所有限公司陕西上建建筑工程有限公司上海水业设计工程有限公司上海沪莘建筑工程有限公司上海市政工程造价咨询有限公司中山上建建筑工程有限公司上海斯美印务有限公司上海市政工程设计研究总院集团佛山斯美设计院有限上海建工七建集团有限公司公司

上海建工集团(西北)有限责任公司上海市政工程检测中心有限公司上海宇厦建筑工程有限公司上海市政交通设计研究院有限公司天津上建建设有限公司呼和浩特市政工程设计研究院有限公司上海七建实业有限公司大同市政工程设计研究有限公司上海市政工程设计研究总院集团浙江市政设计院有限安徽上申建设有限公司公司上海市建筑装饰工程集团有限公司上海斯美设计审图咨询有限公司上海迪生木业有限公司上海市政工程设计研究总院集团第七设计院有限公司上海市政工程设计研究总院集团第十市政设计院有限上海伟伦建筑设计有限公司公司上海迪伦新型材料有限公司上海市政工程设计研究总院集团第六设计院有限公司上海新丽装饰工程有限公司上海市政工程设计有限公司上海市建工设计研究总院有限公司上海城市交通设计院有限公司上海市建设机械检测中心有限公司上海城市空间建筑设计有限公司上海凯迪工程咨询有限公司上海市政工程设计研究总院集团广东有限公司上海久创建设管理有限公司上海市政预制技术开发有限公司上海建浩工程顾问有限公司上海市政工程设计研究总院集团新疆有限公司青岛上建设计研究院有限公司青岛水务海水淡化设计研究院有限公司上海建工房产有限公司广西建宁思美水务设计有限公司

上海市政工程设计研究总院集团（深圳）技术创新中心上海振新物业管理有限公司有限公司南京海玥物业管理有限公司海南市政工程设计研究有限公司上海建工锦龙房产有限公司苏州斯美技术有限公司

上海建工达龙房产有限公司上海建工（浙江）水利水电建设有限公司上海三凌科技创业有限公司绍兴通达盛水务科技有限公司徐州沪建房产有限公司上海外经集团控股有限公司

徐州沪建全山房地产有限公司上海市机械设备成套（集团）有限公司上海建工汇福置业发展有限公司上海机电设备招标有限公司上海建工东煦房产有限公司上海浦东设备招标有限公司上海青玥房产有限公司上海浦东机械设备成套有限公司上海建工九龙房产有限公司上海浦成机电设备招标有限公司上海建工宝龙房产有限公司上海市工程设备监理有限公司上海悦和投资发展有限公司上海市净化技术装备成套有限公司上海建工虹口房产有限公司上海设备租赁有限公司上海建工楠汇房产有限公司上海市机械设备成套集团工程有限公司

上海建工悦建房产有限公司上海市机械设备成套（集团）新加坡公司上海建工东悦房产有限公司亚同环保水处理江阴有限公司

61/1942023年半年度报告

上海建工汇瑞置业发展有限公司上海成昶新能源科技有限公司上海建工诚闵房产有限公司上海成阳新能源有限公司上海建昊置业有限公司上海成加新能源有限公司上海爱利特房地产有限公司南通申成汽车销售服务有限公司上海浩江房产有限公司上海成套浦星汽车销售服务有限公司苏州恒业房地产开发有限公司上海外经国际商务服务有限公司上海建工集团江西投资发展有限公司上海外经国际人力资源有限公司上海建工集团江西九龙湖第二市政建设有限公司上海外经因私出入境咨询服务有限公司

上海建工集团江西东湖第一建设有限公司上海建工(香港)有限公司江西贤业房产有限公司厄立特里亚国扎拉矿业有限公司

上海青腾房地产有限公司上海建工(美国)有限公司上海建翼投资发展有限公司上海建工广场项目公司

上海东翼房产有限公司 Three Fulton Square LLC

南京奥和房地产有限公司上海建工（美国）工程公司

南京奥建置业有限公司 Investel Resorts Management LLC

南京奥益房地产开发有限公司上海建工（美国）资产管理有限公司南京奥盈房地产开发有限公司上海建工海湾度假酒店投资公司上海建工惠城置业发展有限公司一号酒店投资有限公司上海启贤置业有限公司二号酒店投资有限公司苏州恒翌房地产开发有限责任公司百老汇酒店公寓

上海爱利特酒店管理有限公司 SCG Mima Holding LLC

江西建豪房地产有限责任公司 SCG Mima Towers LLC

上海金腾房产有限公司 Investel Garden Holdings LLC

上海建工金山建设发展有限公司 Investel Garden Resorts LLC上海建工敬贤置业发展有限公司上海建工昆山中环建设有限公司上海建工盛贤置业发展有限公司上海建工集团江西九龙湖市政建设有限公司天津津玥房地产开发有限责任公司珠海市申海建筑工程有限公司上海建缘房产有限公司上海国际旅游度假区工程建设有限公司上海建工汇新置业发展有限公司上海建工集团南昌前湖建设有限公司上海悦恒建设发展有限公司上海建工集团宜宾大溪口建设有限公司上海悦茗建设发展有限公司上海建工集团成都建设工程有限公司海南澄鑫置业有限公司上海建工集团温州瓯江口建设有限公司上海悦利企业管理有限公司上海建工集团温州七都大桥建设有限公司上海建工海玥企业顾问有限公司上海建工集团投资有限公司上海建工第一太平戴维斯物业经营有限公司上海建工股权投资基金管理有限公司

上海建工建材科技集团股份有限公司上海建工建恒股权投资基金合伙企业（有限合伙）

湖州新开元碎石有限公司苏州建赢浦瑞创业投资中心（有限合伙）

上海浦东预拌混凝土有限公司上海建工安盈投资管理中心（有限合伙）

上海东南混凝土有限公司上海建工建盈企业管理中心（有限合伙）

上海材四科技有限公司上海建工钛合企业管理中心（有限合伙）

上海材九科技有限公司上海建工仲颖企业管理中心（有限合伙）

上海材二科技有限公司上海建工合西企业管理中心（有限合伙）

天津申益混凝土有限公司苏州建赢睿跖创业投资中心（有限合伙）

上海浦莲预拌混凝土有限公司苏州建赢睿信创业投资中心（有限合伙）

上海富康建设有限公司上海西九企业管理合伙企业（有限合伙）

上海材六科技有限公司上海彤航企业管理合伙企业（有限合伙）

上海浦升混凝土有限公司宁波梅山保税港区民钥投资管理合伙企业（有限合伙）上海嘉南混凝土有限公司上海建工集团泰州凤栖湖建设有限公司上海建工材料运输有限公司上海建工集团都江堰建设工程有限公司上海建工加建预拌混凝土有限公司上海建工集团安吉建设有限公司四川上建混凝土有限公司上海中成融资租赁有限公司上海材五科技有限公司嘉兴建翊投资有限公司

上海建工材料环港预拌混凝土有限公司上海建凡企业管理合伙企业（有限合伙）

上海材三科技有限公司上海建颐企业管理合伙企业（有限合伙）

上海虹翔混凝土有限公司上海北玖企业管理合伙企业（有限合伙）

昆山中环混凝土有限公司上海长荧企业管理合伙企业（有限合伙）

62/1942023年半年度报告

昆山盛华混凝土有限公司上海建入嘉境开发建设有限责任公司上海建工常州建亚建筑构件制品有限公司上海盈达丰资产运营管理有限公司江西申洪新型材料有限公司常熟沪建新能源有限公司苏州工业园区永盛混凝土制品有限公司上海崧泽沪建新能源有限公司南京新善恒基混凝土有限公司海南沪建新能源有限公司上海材八科技有限公司上海盈珖新能源有限公司

上海建工建华混凝土制品有限公司上海建工海外（控股）有限公司

上海建工江西混凝土工程有限公司上海建工海外（香港）有限公司

Shanghai Construction Overseas Engineering湖州上建混凝土有限公司

Limited（上海建工海外工程有限公司）上海建工南桥混凝土有限公司显丰建设工程有限公司上海建工谊建材料工程有限公司丰华工程有限公司

上海建松预拌混凝土有限公司上海建工海外（蒙古）有限公司

上海四和物业管理有限公司上海建工海外（马来西亚）有限公司嘉兴上建市东混凝土有限公司永达投资有限公司

南京七坝港商品混凝土有限公司上海建工（加勒比）有限公司

南通市上建市南混凝土有限公司上海建工（加拿大）有限公司上海建工如安混凝土有限公司上海建工羿云科技有限公司嘉兴上建市西混凝土有限公司上海建工电子商务有限公司上海建工龙毓建材有限公司上海兴裕贸易有限公司南通上建建筑构件制品有限公司上海兴尧商旅服务有限公司苏州上建混凝土有限公司上海兴豐信息咨询服务有限公司芜湖上建华星新型建材有限公司上海兴尧旅行社有限公司长兴上建长恒混凝土有限公司上海兴舜文化传媒有限公司

上海材一科技有限公司上海建工（柬埔寨）有限公司太仓上建同高混凝土有限公司上海建工集团眉山建设工程有限公司马鞍山上建深马混凝土有限公司肇庆市汇建火车站综合体建设发展有限公司湖州上建华煜混凝土有限公司四会市会建道路改造建设发展有限公司镇江上建混凝土有限公司常州市金坛区茅山旅游大道建设有限公司江苏上建舜杰预制构件有限公司南京桥院建设管理有限公司上建广亚工程材料有限公司济宁市凤凰台建设有限公司扬州上建混凝土有限公司上海合裕知识产权代理有限公司苏州上建杭鑫混凝土有限公司湖州织里文体中心建设发展有限公司无锡良兴混凝土有限公司上海建工集团温州瓯江口交通工程建设有限公司江西上建市西混凝土工程有限公司珠海市金湾区建金生态城市建设有限公司舟山上建豪州混凝土有限公司上海建工装备工程有限公司南通市海门上建混凝土有限公司上海建工集团宜宾翠屏建设有限公司嘉兴上建禾兴混凝土有限公司上海闵川体育发展有限公司嘉兴上建宏成混凝土有限公司日照沪建城市开发建设有限公司马鞍山上建双诚商品砼有限公司青岛轨交园区沪建投资开发有限公司上海七构混凝土构件有限公司海南省沪建建设有限公司芜湖上建华星恒力混凝土有限公司天津住宅建设发展集团有限公司盐城上建万圆混凝土有限公司天津华厦建设发展股份有限公司江苏恒基混凝土有限公司天津住宅集团津滨置业有限公司常熟上建汉东建筑科技有限公司天津华厦津典置业有限公司无锡联友混凝土有限公司天津天住建设工程有限公司绍兴上建舜兴混凝土有限公司迁安市华厦房地产开发有限公司上海材七科技有限公司天津华厦盛隆置业有限公司江西上建昌东混凝土工程有限公司天津丸荣房地产开发有限公司南通市通州沪盛混凝土有限公司天津梅江建设发展股份有限公司上饶上建同泰混凝土有限公司天津华嘉置业有限公司苏州爱富希商品混凝土股份有限公司天津住宅集团津城置业有限公司上海跃港混凝土有限公司西安华安置业有限公司宁波上建环球建材有限公司天津天住智慧城市运营服务有限公司宁波城西上建环球建材有限公司天津华青置业有限公司宁波城南上建环球建材有限公司天津华富置业有限公司

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上海建工南航预拌混凝土有限公司天津津城华新置业有限公司

上饶上建同源混凝土有限公司天津住宅集团（西安）建筑产业有限公司镇江上建市西建材有限公司天津天谊置业有限责任公司合肥上建永利建材有限公司天津天住嘉合置业发展有限公司扬州上建开源混凝土有限公司天津天住城市建设发展有限公司马鞍山上建鑫叶混凝土有限公司天津住宅集团建设工程总承包有限公司泰州上建新型建材有限公司天津天住建筑安装工程有限公司

上海建工建筑构件（海南）有限公司天津华惠安信装饰工程有限公司合肥上建国骏建材有限公司天津市中望龙腾科技发展有限公司宁波上建滕力建材有限公司天津住宅集团建材科技有限公司宁波上建慈银建材有限公司天津华厦物业管理发展有限公司

上建广程工程材料（江苏）有限公司天津天住华捷停车管理有限公司江阴市大阳混凝土工程有限公司天津住宅科学研究院有限公司宁波上建朝昇建材有限公司天津住研建科工程技术有限公司上海上建西渡新型建材有限公司天津建科建筑节能环境检测有限公司苏州永基建筑材料有限公司天津市房屋质量安全鉴定检测中心有限公司九江上建丰远新型建材有限公司天津住研建筑工程设计有限公司舟山上建恒众混凝土有限公司天津新天正信息技术有限责任公司

上建广骅绿色材料（江苏）有限公司天津市天正信息系统工程咨询有限公司盐城上建同立混凝土有限公司天津龙城投资发展有限公司上海建工建材科技集团构件有限公司天津住宅集团房地产经营有限公司宁波上建港建建材有限公司天津天住领寓不动产管理服务有限公司扬州上建临江混凝土有限公司天津市华鑫房地产经营有限责任公司江苏海建新型建材有限公司天津天住百龄健康产业发展有限公司江西建宝新材料有限公司天津鼓楼九五商业运营管理有限公司泉州上建砼福建材有限公司上海建谐职业技能培训有限公司上海华东建筑机械厂有限公司上海建工智慧营造有限公司上海华机工贸实业有限公司厦门上建建设集团有限公司

上海洲海建筑工程有限公司上海建工集团（海南）投资有限公司上海市安装工程集团有限公司盈达安保险经纪有限公司上海上安机械施工有限公司上海建工环境科技有限公司上海华谊建设有限公司上海申环环境工程有限公司上海上安物业管理有限公司上海格林曼环境技术有限公司广东申安建设科技有限公司杭州沪建建设有限公司

上海新晃空调设备股份有限公司锐懿资产-上海建工1号专项资产管理计划资产管理

华电金泰（北京）投资基金管理有限公司2020年度第上海新晃制冷机械有限公司

一期飞驰-建瓴单一资金信托

上海新晃建筑节能有限公司金谷*开源*恒业铂金大厦财产权信托

华电金泰（北京）投资基金管理有限公司2021年度第上海新晃空调设备安装工程有限公司

一期飞驰-建瓴单一资金信托

四、财务报表的编制基础

1.编制基础

本财务报表按照财政部颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企业会计准

则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第15号——财务报告的一般规定》的相关规定编制。

2.持续经营

√适用□不适用本财务报表以持续经营为基础编制。

公司不存在可能导致对公司自报告期末起12个月内的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况。

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五、重要会计政策及会计估计

具体会计政策和会计估计提示：

√适用□不适用以下披露内容已涵盖了本公司根据实际生产经营特点制定的具体会计政策和会计估计。

1.遵循企业会计准则的声明

本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了公司的财务状况、经营成果、股东权益变动和现金流量等有关信息。

2.会计期间

本公司会计年度自公历1月1日起至12月31日止。

3.营业周期

√适用□不适用本公司营业周期为12个月。

4.记账本位币

本公司的记账本位币为人民币。

5.同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法

√适用□不适用同一控制下企业合并：合并方在企业合并中取得的资产和负债（包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉），按照合并日被合并方资产、负债在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础计量。在合并中取得的净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

非同一控制下企业合并：合并成本为购买方在购买日为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值。合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉；合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益。在合并中取得的被购买方符合确认条件的各项可辨认资产、负债及或有负债在购买日按公允价值计量。

为企业合并发生的直接相关费用于发生时计入当期损益；为企业合并而发行权益性证券或债

务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证券的初始确认金额。

6.合并财务报表的编制方法

√适用□不适用

1、合并范围

合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，合并范围包括本公司及全部子公司。控制，是指公司拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。

2、合并程序

本公司将整个企业集团视为一个会计主体，按照统一的会计政策编制合并财务报表，反映本企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量。本公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响予以抵销。内部交易表明相关资产发生减值损失的，全额确认该部分损失。如子公司采用的会计政策、会计期间与本公司不一致的，在编制合并财务报表时，按本公司的会计政策、会计期间进行必要的调整。

子公司所有者权益、当期净损益和当期综合收益中属于少数股东的份额分别在合并资产负债

表中所有者权益项目下、合并利润表中净利润项目下和综合收益总额项目下单独列示。子公司少

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数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有份额而形成的余额，冲减少数股东权益。

（1）增加子公司或业务

在报告期内，因同一控制下企业合并增加子公司或业务的，将子公司或业务合并当期期初至报告期末的经营成果和现金流量纳入合并财务报表，同时对合并财务报表的期初数和比较报表的相关项目进行调整，视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。

因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资方实施控制的，在取得被合并方控制权之前持有的股权投资，在取得原股权之日与合并方和被合并方同处于同一控制之日孰晚日起至合并日之间已确认有关损益、其他综合收益以及其他净资产变动，分别冲减比较报表期间的期初留存收益或当期损益。

在报告期内，因非同一控制下企业合并增加子公司或业务的，以购买日确定的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值为基础自购买日起纳入合并财务报表。

因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资方实施控制的，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益。购买日之前持有的被购买方的股权涉及的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动转为购买日所属当期投资收益。

（2）处置子公司

*一般处理方法

因处置部分股权投资或其他原因丧失了对被投资方控制权时，对于处置后的剩余股权投资，按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产的份额与商誉

之和的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的以后可重分类进损益的其他综合收益、权益法核算下的其他所有者权益变动，在丧失控制权时转为当期投资收益。

*分步处置子公司

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，处置对子公司股权投资的各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明该多次交易事项为一揽子交易：

ⅰ．这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立的；

ⅱ．这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；

ⅲ．一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生；

ⅳ．一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。

各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子公司并丧失控制权的交易进行会计处理；在丧失控制权之前每一次处置价款与处置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。

各项交易不属于一揽子交易的，在丧失控制权之前，按不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资进行会计处理；在丧失控制权时，按处置子公司一般处理方法进行会计处理。

（3）购买子公司少数股权因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司自购买日或合

并日开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

（4）不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的股权投资处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之

间的差额，调整合并资产负债表中的资本公积中的股本溢价，资本公积中的股本溢价不足冲减的，调整留存收益。

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7.合营安排分类及共同经营会计处理方法

√适用□不适用合营安排分为共同经营和合营企业。

共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。

本公司确认与共同经营中利益份额相关的下列项目：

（1）确认本公司单独所持有的资产，以及按本公司份额确认共同持有的资产；

（2）确认本公司单独所承担的负债，以及按本公司份额确认共同承担的负债；

（3）确认出售本公司享有的共同经营产出份额所产生的收入；

（4）按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；

（5）确认单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。

本公司对合营企业的投资采用权益法核算，详见本附注“长期股权投资”。

8.现金及现金等价物的确定标准

现金等价物是指企业持有的期限短（一般指从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为

已知金额现金、价值变动风险很小的投资。

9.外币业务和外币报表折算

√适用□不适用

1、外币业务

外币业务采用交易发生日的即期汇率作为折算汇率将外币金额折合成人民币记账。

资产负债表日外币货币性项目余额按资产负债表日即期汇率折算，由此产生的汇兑差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的汇兑差额按照借款费用资本化的原则处理外，均计入当期损益。

2、外币财务报表的折算资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算。利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算。本集团采用年初和年末平均汇率对利润表中的收入和费用项目进行折算。

按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，在资产负债表所有者权益项目下其他综合收益列示。

处置境外经营时，将与该境外经营相关的外币财务报表折算差额，自所有者权益项目转入处置当期损益。

10.金融工具

√适用□不适用

本公司在成为金融工具合同的一方时，确认一项金融资产、金融负债或权益工具。

1、金融工具的分类

根据本公司管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，金融资产于初始确认时分类为：以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以摊余成本计量的金融资产：

－业务模式是以收取合同现金流量为目标；

－合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

本公司将同时符合下列条件且未被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）：

－业务模式既以收取合同现金流量又以出售该金融资产为目标；

－合同现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。

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对于非交易性权益工具投资，本公司可以在初始确认时将其不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）。该指定在单项投资的基础上作出，且相关投资从发行者的角度符合权益工具的定义。

除上述以摊余成本计量和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，本公司将其余所有的金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。在初始确认时，如果能够消除或显著减少会计错配，本公司可以将本应分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产不可撤销地指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。

金融负债于初始确认时分类为：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和以摊余成本计量的金融负债。

符合以下条件之一的金融负债可在初始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金

融负债：

1）该项指定能够消除或显著减少会计错配。

2）根据正式书面文件载明的企业风险管理或投资策略，以公允价值为基础对金融负债组合或金融

资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在企业内部以此为基础向关键管理人员报告。

3）该金融负债包含需单独分拆的嵌入衍生工具。

2、金融工具的确认依据和计量方法

（1）以摊余成本计量的金融资产

以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、其他应收款、长期应收款、债权投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额；不包含重大融资成分的应收账款以及本公司决定不考虑不超过一年的融资成分的应收账款，以合同交易价格进行初始计量。

持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。

收回或处置时，将取得的价款与该金融资产账面价值之间的差额计入当期损益。

（2）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）包括应收款项融资、其

他债权投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动除采用实际利率法计算的利息、减值损失或利得和汇兑损益之外，均计入其他综合收益。

终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期损益。

（3）以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）

以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）包括其他权益工具投资等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收益。取得的股利计入当期损益。

终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。

（4）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产、衍生金融资产、其

他非流动金融资产等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融资产按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

（5）以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债

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以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债、衍生金融负债等，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入当期损益。该金融负债按公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。

终止确认时，其账面价值与支付的对价之间的差额计入当期损益。

（6）以摊余成本计量的金融负债

以摊余成本计量的金融负债包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、

应付债券、长期应付款，按公允价值进行初始计量，相关交易费用计入初始确认金额。

持有期间采用实际利率法计算的利息计入当期损益。

终止确认时，将支付的对价与该金融负债账面价值之间的差额计入当期损益。

3、金融资产终止确认和金融资产转移

满足下列条件之一时，本公司终止确认金融资产：

－收取金融资产现金流量的合同权利终止；

－金融资产已转移，且已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；

－金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是未保留对金融资产的控制。

发生金融资产转移时，如保留了金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则不终止确认该金融资产。

在判断金融资产转移是否满足上述金融资产终止确认条件时，采用实质重于形式的原则。

公司将金融资产转移区分为金融资产整体转移和部分转移。金融资产整体转移满足终止确认条件的，将下列两项金额的差额计入当期损益：

（1）所转移金融资产的账面价值；

（2）因转移而收到的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情形）之和。

金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产整体的账面价值，在终止确认部分和未终止确认部分之间，按照各自的相对公允价值进行分摊，并将下列两项金额的差额计入当期损益：

（1）终止确认部分的账面价值；

（2）终止确认部分的对价，与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应终止确认部分的金额（涉及转移的金融资产为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）的情形）之和。

金融资产转移不满足终止确认条件的，继续确认该金融资产，所收到的对价确认为一项金融负债。

4、金融负债终止确认

金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，则终止确认该金融负债或其一部分；本公司若与债权人签定协议，以承担新金融负债方式替换现存金融负债，且新金融负债与现存金融负债的合同条款实质上不同的，则终止确认现存金融负债，并同时确认新金融负债。

对现存金融负债全部或部分合同条款作出实质性修改的，则终止确认现存金融负债或其一部分，同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债。

金融负债全部或部分终止确认时，终止确认的金融负债账面价值与支付对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。

本公司若回购部分金融负债的，在回购日按照继续确认部分与终止确认部分的相对公允价值，将该金融负债整体的账面价值进行分配。分配给终止确认部分的账面价值与支付的对价（包括转出的非现金资产或承担的新金融负债）之间的差额，计入当期损益。

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5、金融资产和金融负债的公允价值的确定方法

存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并优先使用相关可观察输入值。只有在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才使用不可观察输入值。

6、金融资产减值的测试方法及会计处理方法

本集团以单项或组合的方式对以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其

他综合收益的金融资产（债务工具）和财务担保合同等的预期信用损失进行估计。

本集团考虑有关过去事项、当前状况以及对未来经济状况的预测等合理且有依据的信息，以发生违约的风险为权重，计算合同应收的现金流量与预期能收到的现金流量之间差额的现值的概率加权金额，确认预期信用损失。

如果该金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加，本集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备；如果该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加，本集团按照相当于该金融工具未来12个月内预期信用损失的金额计量其损失准备。由此形成的损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期损益。

本集团通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具预计存续期内发生违约风险的相对变化，以评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。通常逾期超过90日，本集团即认为该金融工具的信用风险已显著增加，除非有确凿证据证明该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

如果金融工具于资产负债表日的信用风险较低，本集团即认为该金融工具的信用风险自初始确认后并未显著增加。

如果有客观证据表明某项金融资产已经发生信用减值，则本集团在单项基础上对该金融资产计提减值准备。

对于由《企业会计准则第14号——收入》(2017)规范的交易形成的应收款项和合同资产，无论是否包含重大融资成分，本集团始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。根据业务性质，本集团信用组合区分为：“建筑、承包、设计、施工组合”、“BT及 PPP项目组合”、“融资租赁组合”、“其他组合”。

对于租赁应收款，本集团选择始终按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备。

对于融资租赁业务、BT及 PPP业务形成的长期应收款，采用一般金融资产的减值方法，即按照自初始确认后信用风险是否已显著增加分别按照相当于未来12个月的预期信用损失（阶段一）

或整个存续期的预期信用损失（阶段二和阶段三）计量损失准备。

本集团不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金融资产的账面余额。

11.应收票据

应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用√不适用

12.应收账款

应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用√不适用

13.应收款项融资

□适用√不适用

70/1942023年半年度报告

14.其他应收款

其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用√不适用

15.存货

√适用□不适用

1、存货的分类和成本

存货分类为：在产品、周转材料、主要材料、结构件、机械配件、备品备件、库存苗木及花卉、

产成品、开发产品和开发成本等。

存货按成本进行初始计量，存货成本包括采购成本、加工成本和其他使存货达到目前场所和状态所发生的支出。

2、发出存货的计价方法

除周转材料外，其他存货在领用或发出时按加权平均法计价。

3、不同类别存货可变现净值的确定依据

资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。当存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。

产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。

计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入当期损益。

4、存货的盘存制度

采用永续盘存制。

5、低值易耗品和包装物的摊销方法

（1）低值易耗品采用一次转销法；

（2）包装物采用一次转销法。

6、开发成本和开发产品

（1）开发成本和开发产品的内容

开发产品和开发成本包括土地使用权、建筑开发成本、资本化的借款费用、其他直接和间接开发费用。开发产品结转主营业务成本时按实际总成本于已售和未售开发产品间按建筑面积比例分摊核算。

（2）开发用土地的核算方法

纯土地开发项目，其费用支出单独构成土地开发成本；

连同房产整体开发的项目，其费用可分清负担对象的，一般按实际面积分摊计入开发产品（开发成本）。

（3）公共配套设施费用的核算方法

不能有偿转让的公共配套设施：按受益比例确定标准分配计入开发产品（开发成本）；

能有偿转让的公共配套设施：以各配套设施项目作为成本核算对象，归集所发生的成本。

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16.合同资产

(1).合同资产的确认方法及标准

√适用□不适用本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。

本公司已向客户转让商品或提供服务而有权收取对价的权利（且该权利取决于时间流逝之外的其他因素）列示为合同资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。本公司拥有的、无条件（仅取决于时间流逝）向客户收取对价的权利作为应收款项单独列示。

(2).合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法

√适用□不适用合同资产的预期信用损失的确定方法及会计处理方法详见本附注五/（十）/6、“金融资产减值的测试方法及会计处理方法”。

17.持有待售资产

√适用□不适用

主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换）而非持续使用一项非流动资产或处

置组收回其账面价值的，划分为持有待售类别。

本公司将同时满足下列条件的非流动资产或处置组划分为持有待售类别：

（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；

（2）出售极可能发生，即本公司已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售

将在一年内完成。有关规定要求本公司相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准。

划分为持有待售的非流动资产（不包括金融资产、递延所得税资产、职工薪酬形成的资产）

或处置组，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。

18.债权投资

债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用√不适用

19.其他债权投资

其他债权投资预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用√不适用

20.长期应收款

长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法

□适用√不适用

21.长期股权投资

√适用□不适用

1、共同控制、重大影响的判断标准

共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。本公司与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制且对被投资单位净资产享有权利的，被投资单位为本公司的合营企业。

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重大影响，是指对被投资单位的财务和经营决策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些政策的制定。本公司能够对被投资单位施加重大影响的，被投资单位为本公司联营企业。

2、初始投资成本的确定

（1）企业合并形成的长期股权投资

对于同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资成本与支付对价账面价值之间的差额，调整资本公积中的股本溢价；资本公积中的股本溢价不足冲减时，调整留存收益。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单位实施控制的，按上述原则确认的长期股权投资的初始投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。

对于非同一控制下的企业合并形成的对子公司的长期股权投资，按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和作为初始投资成本。

（2）通过企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资

以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。

以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初始投资成本。

3、后续计量及损益确认方法

（1）成本法核算的长期股权投资

公司对子公司的长期股权投资，采用成本法核算，除非投资符合持有待售的条件。除取得投资时实际支付的价款或对价中包含的已宣告但尚未发放的现金股利或利润外，公司按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认当期投资收益。

（2）权益法核算的长期股权投资

对联营企业和合营企业的长期股权投资，采用权益法核算。初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。

公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动（简称“其他所有者权益变动”），调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。

在确认应享有被投资单位净损益、其他综合收益及其他所有者权益变动的份额时，以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础，并按照公司的会计政策及会计期间，对被投资单位的净利润和其他综合收益等进行调整后确认。

公司与联营企业、合营企业之间发生的未实现内部交易损益按照应享有的比例计算归属于公

司的部分，予以抵销，在此基础上确认投资收益，但投出或出售的资产构成业务的除外。与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于资产减值损失的，全额确认。

公司对合营企业或联营企业发生的净亏损，除负有承担额外损失义务外，以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对合营企业或联营企业净投资的长期权益减记至零为限。合营企业或联营企业以后实现净利润的，公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。

（3）长期股权投资的处置

处置长期股权投资，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。

部分处置权益法核算的长期股权投资，剩余股权仍采用权益法核算的，原权益法核算确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础按相应比例结转，其他所有者权益变动按比例结转入当期损益。

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因处置股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的，原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收益，在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，其他所有者权益变动在终止采用权益法核算时全部转入当期损益。

因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位控制权的，在编制个别财务报表时，剩余股权能够对被投资单位实施共同控制或重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视同自取得时即采用权益法核算进行调整，对于取得被投资单位控制权之前确认的其他综合收益采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础按比例结转，因采用权益法核算确认的其他所有者权益变动按比例结转入当期损益；剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，确认为金融资产，其在丧失控制之日的公允价值与账面价值间的差额计入当期损益，对于取得被投资单位控制权之前确认的其他综合收益和其他所有者权益变动全部结转。

通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权，属于一揽子交易的，各项交易作为一项处置子公司股权投资并丧失控制权的交易进行会计处理；在丧失控制权之前每一次处置价

款与所处置的股权对应得长期股权投资账面价值之间的差额，在个别财务报表中，先确认为其他综合收益，到丧失控制权时再一并转入丧失控制权的当期损益。不属于一揽子交易的，对每一项交易分别进行会计处理。

22.投资性房地产

(1).如果采用成本计量模式的折旧或摊销方法

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）。

与投资性房地产有关的后续支出，在相关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠的计量时，计入投资性房地产成本；否则，于发生时计入当期损益。

本公司对现有投资性房地产采用成本模式计量，对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑物采用与本公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执行。投资性房地产的预计使用寿命、净残值率及年折旧(摊销)率列示如下：

投投投投投投投投预计使用寿命预计净残值率（%）年折旧（摊销）率（%）

房屋、建筑物30至40年52.4至3.2

土地使用权30至40年02.5投3.3

投资性房地产的用途改变为自用时，自改变之日起，将该投资性房地产转换为固定资产或无形资产。自用房地产的用途改变为赚取租金或资本增值时，自改变之日起，将固定资产或无形资产转换为投资性房地产。发生转换时，以转换前的账面价值作为转换后的入账价值。

当投资性房地产被处置、或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该项投资性房地产。投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后计入当期损益。

公司对存在减值迹象的，估计其可收回金额，可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。投资性房地产减值损失一经确认，不再转回。

23.固定资产

(1).确认条件

√适用□不适用

固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：

（1）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；

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（2）该固定资产的成本能够可靠地计量。

固定资产按成本（并考虑预计弃置费用因素的影响）进行初始计量。

与固定资产有关的后续支出，在与其有关的经济利益很可能流入且其成本能够可靠计量时，计入固定资产成本；对于被替换的部分，终止确认其账面价值；所有其他后续支出于发生时计入当期损益。

(2).折旧方法

√适用□不适用

类别折旧方法折旧年限（年）残值率年折旧率

房屋及建筑物年限平均法5至4052.4至19.0

机器设备年限平均法3至1059.5至31.7

运输设备年限平均法4至8511.9至23.8

生产设备年限平均法3至1059.5至31.7

办公设备及其他设备年限平均法2至8511.9至47.5

仪器及实验设备年限平均法3至1059.5至31.7

固定资产折旧采用年限平均法或工作量法分类计提分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折旧率。对计提了减值准备的固定资产，则在未来期间按扣除减值准备后的账面价值及依据尚可使用年限确定折旧额。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。

专项设备主要为盾构机，预计净残值率为5%，按工作量法计提折旧，计入相关合同履约成本。

临时设施按项目预计施工年限平均摊销。

对固定资产的预计使用寿命、预计净残值和折旧方法于每年年度终了进行复核并作适当调整。

(3).融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法

□适用√不适用

24.在建工程

√适用□不适用

在建工程按实际发生的成本计量。实际成本包括建筑成本、安装成本、符合资本化条件的借款费用以及其他为使在建工程达到预定可使用状态前所发生的必要支出。在建工程在达到预定可使用状态时，转入固定资产并自次月起开始计提折旧。

25.借款费用

√适用□不适用

1、借款费用资本化的确认原则

公司发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的，予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，在发生时根据其发生额确认为费用，计入当期损益。

符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。

2、借款费用资本化期间

资本化期间，指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间，借款费用暂停资本化的期间不包括在内。

借款费用同时满足下列条件时开始资本化：

（1）资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式发生的支出；

（2）借款费用已经发生；

（3）为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。

当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。

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3、暂停资本化期间

符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生的非正常中断、且中断时间连续超过3个月的，则借款费用暂停资本化；该项中断如是所购建或生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状态或者可销售状态必要的程序，则借款费用继续资本化。在中断期间发生的借款费用确认为当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始后借款费用继续资本化。

4、借款费用资本化率、资本化金额的计算方法

对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入的专门借款，以专门借款当期实际发生的借款费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额，来确定借款费用的资本化金额。

对于为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的借款费用金额。资本化率根据一般借款加权平均实际利率计算确定。

在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。除外币专门借款之外的其他外币借款本金及其利息所产生的汇兑差额计入当期损益。

26.生物资产

□适用√不适用

27.油气资产

□适用√不适用

28.使用权资产

□适用√不适用

29.无形资产

(1).计价方法、使用寿命、减值测试

√适用□不适用

本集团无形资产包括土地使用权(不包含房地产企业已开发的土地)、境外土地所有权、地下

车库停车场使用权、体育场包厢使用权、矿产资源开采权、专利权及专项许可、香港政府工程施

工牌照、经营性租赁车辆牌照、超市品牌特许经营权、计算机软件、公房使用权、PPP特许经营

权、外购经营性资质、客户关系、未结订单及其他。

（1）公司取得无形资产时按成本进行初始计量；

外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。

债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以所放弃债权的公允价值和可直接归属于使该资产达到预定用途所发生的税金等其他成本确定其入账价值，并将所放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。

在非货币性资产交换具有商业实质，且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量时，以公允价值为基础计量。如换入资产和换出资产的公允价值均能可靠计量的，对于换入的无形资产，以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入的无形资产的初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠。非货币性资产交换不具有商业实质，或换入资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量的，对于换入的无形资产，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的初始投资成本。

以同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按被合并方的账面价值确定其入账价值；

以非同一控制下的企业吸收合并方式取得的无形资产按公允价值确定其入账价值。

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内部自行开发的无形资产，其成本包括：开发该无形资产时耗用的材料、劳务成本、注册费、在开发过程中使用的其他专利权和特许权的摊销以及满足资本化条件的利息费用，以及为使该无形资产达到预定用途前所发生的其他直接费用。

公司制改建时国有股股东投入的无形资产，以国有资产管理部门确认的评估值/重估值为基础调整无形资产的入账价值。其他国有股股东投入的无形资产，按国有资产授权经营单位批准的价值计量。

外购土地及建筑物的价款难以在土地使用权与建筑物之间合理分配的，全部作为固定资产或投资性房地产。

（2）后续计量在取得无形资产时分析判断其使用寿命。

对于使用寿命有限的无形资产，在为企业带来经济利益的期限内摊销；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，视为使用寿命不确定的无形资产，不予摊销。

2、使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况

本集团无形资产中土地使用权、地下停车场使用权、体育场包厢使用权、矿产资源开采权、

经营性租赁车辆牌照、超市品牌特许经营权、计算机软件、专利权及专项许可、公房使用权、PPP

特许经营权、外购经营性资质、客户关系、未结订单及其他按预计使用年限平均摊销。

矿产资源开采权按实际开采量占矿产资源开采权可开采总量的比例进行摊销。

每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。经复核，本年期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。

3、使用寿命不确定的无形资产的判断依据以及对其使用寿命进行复核的程序

投投投投使用寿命不确定的判断依据对使用寿命进行复核的程序

依据当地法律，所有权人对土每期末确认相关法律对土地所有权期限的规定是否境外土地所有权地的所有权没有年限限制发生变更香港政府工程施投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投投工牌照

(2).内部研究开发支出会计政策

□适用√不适用

30.长期资产减值

√适用□不适用

长期股权投资、采用成本模式计量的投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、使

用寿命有限的无形资产、油气资产等长期资产，于资产负债表日存在减值迹象的，进行减值测试。

减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计入减值损失。

可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。

对于因企业合并形成的商誉、使用寿命不确定的无形资产、尚未达到可使用状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，至少在每年年度终了进行减值测试。

本公司进行商誉减值测试，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合。

在对包含商誉的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，并与相关账面价值相比较，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低于账面价值的，减值损失金额

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首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不予转回。

31.长期待摊费用

√适用□不适用长期待摊费用为已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用。

1、摊销方法

长期待摊费用在受益期内平均摊销。

2、摊销年限

经营租入固定资产改良支出：剩余租赁期与改良的租赁资产尚可使用年限中较短者；

其他长期待摊费用：根据受益期在3-5年内摊销。

32.合同负债

合同负债的确认方法

√适用□不适用本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同负债。

本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品或提供服务的义务列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示。

33.职工薪酬

(1)、短期薪酬的会计处理方法

√适用□不适用

本公司在职工为本公司提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。

本公司为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，以及按规定提取的工会经费和职工教育经费，在职工为本公司提供服务的会计期间，根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额。

本公司发生的职工福利费，在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资产成本，其中，非货币性福利按照公允价值计量。

(2)、离职后福利的会计处理方法

√适用□不适用

（1）设定提存计划

本公司按当地政府的相关规定为职工缴纳基本养老保险和失业保险，在职工为本公司提供服务的会计期间，按以当地规定的缴纳基数和比例计算应缴纳金额，确认为负债，并计入当期损益或相关资产成本。此外，本公司还参与了由国家相关部门批准的企业年金计划/补充养老保险基金。

本公司按职工工资总额的一定比例向年金计划/当地社会保险机构缴费，相应支出计入当期损益或相关资产成本。

（2）设定受益计划本公司根据预期累计福利单位法确定的公式将设定受益计划产生的福利义务归属于职工提供

服务的期间，并计入当期损益或相关资产成本。

设定受益计划义务现值减去设定受益计划资产公允价值所形成的赤字或盈余确认为一项设定受益

计划净负债或净资产。设定受益计划存在盈余的，本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低者计量设定受益计划净资产。

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所有设定受益计划义务，包括预期在职工提供服务的年度报告期间结束后的十二个月内支付的义务，根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率予以折现。

设定受益计划产生的服务成本和设定受益计划净负债或净资产的利息净额计入当期损益或相

关资产成本；重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益，并且在后续会计期间不转回至损益，在原设定受益计划终止时在权益范围内将原计入其他综合收益的部分全部结转至未分配利润。

在设定受益计划结算时，按在结算日确定的设定受益计划义务现值和结算价格两者的差额，确认结算利得或损失。

(3)、辞退福利的会计处理方法

√适用□不适用

本公司向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益：公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。

(4)、其他长期职工福利的会计处理方法

√适用□不适用

本集团为现已符合条件的具有劳动关系人员，包括现有内部退养人员和不在岗残疾人员等提供长期带薪缺勤福利。其会计处理方法同本附注“五/(三十三)、2、设定受益计划”，但其产生的服务成本、其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额、重新计量其他长期职工福利净负债或净

资产所产生的变动，均计入当期损益或相关资产成本。

34.租赁负债

□适用√不适用

35.预计负债

√适用□不适用

与或有事项相关的义务同时满足下列条件时，本公司将其确认为预计负债：

（1）该义务是本公司承担的现时义务；

（2）履行该义务很可能导致经济利益流出本公司；

（3）该义务的金额能够可靠地计量。

预计负债按履行相关现时义务所需的支出的最佳估计数进行初始计量。

在确定最佳估计数时，综合考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。对于货币时间价值影响重大的，通过对相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。

清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确定能够收到时，作为资产单独确认，确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。

本公司在资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核，有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行调整。

36.股份支付

√适用□不适用本公司的股份支付是为了获取职工或其他方提供服务而授予权益工具或者承担以权益工具为基础确定的负债的交易。本公司的股份支付分为以权益结算的股份支付和以现金结算的股份支付。

1、以权益结算的股份支付及权益工具

以权益结算的股份支付换取职工提供服务的，以授予职工权益工具的公允价值计量。对于授予后立即可行权的股份支付交易，在授予日按照权益工具的公允价值计入相关成本或费用，相应增加资本公积。对于授予后完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的股份支付交易，在等

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待期内每个资产负债表日，本公司根据对可行权权益工具数量的最佳估计，按照授予日公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，相应增加资本公积。

如果修改了以权益结算的股份支付的条款，至少按照未修改条款的情况确认取得的服务。此外，任何增加所授予权益工具公允价值的修改，或在修改日对职工有利的变更，均确认取得服务的增加。

在等待期内，如果取消了授予的权益工具，则本公司对取消所授予的权益性工具作为加速行权处理，将剩余等待期内应确认的金额立即计入当期损益，同时确认资本公积。但是，如果授予新的权益工具，并在新权益工具授予日认定所授予的新权益工具是用于替代被取消的权益工具的，则以与处理原权益工具条款和条件修改相同的方式，对所授予的替代权益工具进行处理。

2、以现金结算的股份支付及权益工具

以现金结算的股份支付，按照本公司承担的以股份或其他权益工具为基础计算确定的负债的公允价值计量。授予后立即可行权的股份支付交易，本公司在授予日按照承担负债的公允价值计入相关成本或费用，相应增加负债。对于授予后完成等待期内的服务或达到规定业绩条件才可行权的股份支付交易，在等待期内的每个资产负债表日，本公司以对可行权情况的最佳估计为基础，按照本公司承担负债的公允价值，将当期取得的服务计入相关成本或费用，并相应计入负债。在相关负债结算前的每个资产负债表日以及结算日，对负债的公允价值重新计量，其变动计入当期损益。

37.优先股、永续债等其他金融工具

√适用□不适用

本公司根据所发行优先股/永续债的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金融资产、金融负债或权益工具。

本公司发行的永续债/优先股等金融工具满足以下条件之一，在初始确认时将该金融工具整体或其组成部分分类为金融负债：

（1）存在本公司不能无条件地避免以交付现金或其他金融资产履行的合同义务；

（2）包含交付可变数量的自身权益工具进行结算的合同义务；

（3）包含以自身权益进行结算的衍生工具（例如转股权等），且该衍生工具不以固定数量的自身权益工具交换固定金额的现金或其他金融资产进行结算；

（4）存在间接地形成合同义务的合同条款；

（5）发行方清算时永续债与发行方发行的普通债券和其他债务处于相同清偿顺序的。

不满足上述任何一项条件的永续债/优先股等金融工具，在初始确认时将该金融工具整体或其组成部分分类为权益工具。

38.收入

(1).收入确认和计量所采用的会计政策

√适用□不适用

1、收入确认和计量所采用的会计政策

本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。取得相关商品或服务控制权，是指能够主导该商品或服务的使用并从中获得几乎全部的经济利益。

合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。本集团按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入。

交易价格是指本公司因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收取的款项以及预期将退还给客户的款项。本集团根据合同条款，结合其以往的习惯做法确定交易价格，并在确定交易价格时，考虑可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。本公司以不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的金额确定包含可变对价的交易价格。合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在

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取得商品或服务控制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，并在合同期间内采用实际利率法摊销该交易价格与合同对价之间的差额。

满足下列条件之一的，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行履约义务：

*客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益。

*客户能够控制本公司履约过程中在建的商品。

*本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本公司在整个合同期内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。

对于在某一时段内履行的履约义务，本集团在该段时间内按照履约进度确认收入，但是，履约进度不能合理确定的除外。本集团考虑商品或服务的性质，采用产出法或投入法确定履约进度。当履约进度不能合理确定时，已经发生的成本预计能够得到补偿的，本集团按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

对于在某一时点履行的履约义务，本集团在客户取得相关商品或服务控制权时点确认收入。在判断客户是否已取得商品或服务控制权时，本集团考虑下列迹象：

*本集团就该商品或服务享有现时收款权利，即客户就该商品或服务负有现时付款义务。

*本集团已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权。

*本集团已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品。

*本集团已将该商品所有权上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬。

*客户已接受该商品或服务等。

2、收入确认的具体原则

与本集团取得收入的主要活动相关的具体会计政策描述如下：

（1）工程承包合同收入

本集团与客户之间的工程承包合同通常包括房屋建筑建设、基础设施建设等履约义务，由于客户能够控制本集团履约过程中在建的商品，本集团将其作为某一时段内履行的履约义务，根据履约进度在一段时间内确认收入，履约进度不能合理确定的除外。本集团根据已完成的合同工作量与合同预计总工作量的比例确定履约进度。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。合同成本不能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。

（2）勘察设计服务收入

由于本集团履约过程中所提供的设计勘察服务具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项，本集团将其作为在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度确认收入，履约进度不能合理确定的除外。对于履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理确定为止。

（3）房地产销售收入

对于根据销售合同条款、各地法律及监管要求，满足在某一时段内履行履约义务条件的房地产销售，本集团在该段时间内按履约进度确认收入；其他房地产销售在房产完工并验收合格，签订具有法律约束力的销售合同并达到销售合同约定的交付条件，在客户取得相关商品或服务控制权时，确认销售收入的实现。

（4）销售商品收入

本集团销售商品并在客户取得相关商品的控制权时，根据历史经验，按照期望值法确定折扣金额，按照合同对价扣除预计折扣金额后的净额确认收入。

（5）BT及 PPP业务收入

项目建设期间，本集团对所提供的建造服务按照上文工程承包合同的会计政策确认相关收入和成本。

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合同规定建造完成后的一定期间内，本集团可以无条件收取确定金额的货币资金或其他金融资产的，在确认收入的同时确认合同资产。待本集团取得无条件的收取对价的权利时，将合同资产转入金融资产核算；合同规定在建造完成后，本集团在从事经营的一定期间内有权利向获取服务的对象收取费用，但收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取确定金额的货币资金或其他金融资产的权利的，确认为一项无形资产，于相关基础设施项目落成后，在特许经营期内以直线法进行摊销。

运营期内，当提供服务时，确认相应的收入；发生的日常维护或修理费用，确认为当期费用。

PPP 项目合同(自 2021年 1月 1日起适用)，是指社会资本方与政府方依法依规就 PPP 项目合作所订立的合同，该合同同时符合“双特征”和“双控制”条件。其中，“双特征”是指，社会资本方在合同约定的运营期间内代表政府方使用 PPP 项目资产提供公共产品和服务，并就其提供的公共产品和服务获得补偿；“双控制”是指，政府方控制或管制社会资本方使用 PPP 项目资产必须提供的公共产品和服务的类型、对象和价格，PPP 项目合同终止时，政府方通过所有权、收益权或其他形式控制 PPP 项目资产的重大剩余权益。

PPP 合同项下通常包括建设、运营及移交活动。于建设阶段，本集团按照《企业会计准则第 14 号——收入》确定本集团身份是主要责任人还是代理人进行会计处理，确认合同资产。于运营阶段，本集团分别以下情况进行相应的会计处理：(1)合同规定本集团在项目运营期间，有权收取可确定金额的货币资金（或其他金融资产）条件的，本集团在拥有收取该对价的权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）之前，将相关 PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为合同资产；本集团在拥有收取该对价的权利（该权利仅取决于时间流逝的因素）时，将相关 PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为应收款项，并根据金融工具会计政策的规定进行会计处理。本集团在 PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额，超过有权收取可确定金额的现金(或其他金融资产)的差额，确认为无形资产。(2)合同规定本集团有权向获取公共产品和服务的对象收取费用，但收费金额不确定的，该权利不构成一项无条件收取现金的权利，本集团在 PPP项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产，并按照本集团无形资产会计政策规定进行会计处理。于运营阶段，当提供劳务服务时，确认相应的收入；发生的日常维护或修理费用，确认为当期费用。合同规定本集团为使有关基础设施保持一定服务能力或在移交给合同授予方之前保持一定的使用状态，预计将发生的支出中本集团承担的现时义务部分确认为一项预计负债。

(2).同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况

□适用√不适用

39.合同成本

√适用□不适用合同成本包括合同履约成本与合同取得成本。

本集团为履行合同而发生的成本，不属于存货、固定资产或无形资产等相关准则规范范围的，在满足下列条件时作为合同履约成本确认为一项资产：

*该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关。

*该成本增加了本公司未来用于履行履约义务的资源。

*该成本预期能够收回。

本公司为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一项资产。

与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销；但是对于

合同取得成本摊销期限未超过一年的，本公司在发生时将其计入当期损益。

与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两项的差额的，本集团对超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：

1、因转让与该资产相关的商品或服务预期能够取得的剩余对价；

2、为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。

以前期间减值的因素之后发生变化，使得前述差额高于该资产账面价值的，本集团转回原已计提的减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减值准备情况下该资产在转回日的账面价值。

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40.政府补助

√适用□不适用

1、类型

政府补助，是本集团从政府无偿取得的货币性资产或非货币性资产，分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。

与资产相关的政府补助，是指本集团取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。

与收益相关的政府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。

若政府补助的文件中规定用于购建固定资产、无形资产等长期资产补助金额的，按照文件规定确认与资产相关的补助；若文件中未明确规定的，按照实际发生情况确认。除与资产相关的政府补助外，其他均为与收益相关的政府补助。

2、会计处理

与资产相关的政府补助，冲减相关资产账面价值或确认为递延收益。确认为递延收益的，在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）；

与收益相关的政府补助，用于补偿本公司以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损失；用于补偿本公司已发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益（与本公司日常活动相关的，计入其他收益；与本公司日常活动无关的，计入营业外收入）或冲减相关成本费用或损失。

本公司取得的政策性优惠贷款贴息，区分以下两种情况，分别进行会计处理：

（1）财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向本公司提供贷款的，本公

司以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

（2）财政将贴息资金直接拨付给本公司的，本公司将对应的贴息冲减相关借款费用。

41.递延所得税资产/递延所得税负债

√适用□不适用

所得税包括当期所得税和递延所得税。除因企业合并和直接计入所有者权益(包括其他综合收益)的交易或者事项产生的所得税外，本公司将当期所得税和递延所得税计入当期损益。

递延所得税资产和递延所得税负债根据资产和负债的计税基础与其账面价值的差额(暂时性差异)计算确认。

对于可抵扣暂时性差异确认递延所得税资产，以未来期间很可能取得的用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限。对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。

对于应纳税暂时性差异，除特殊情况外，确认递延所得税负债。

不确认递延所得税资产或递延所得税负债的特殊情况包括：

*商誉的初始确认；

*既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额(或可抵扣亏损)的交易或事项。

对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应纳税暂时性差异，确认递延所得税负债，除非本公司能够控制该暂时性差异转回的时间且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，当该暂时性差异在可预见的未来很可能转回且未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额时，确认递延所得税资产。

资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。

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资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。

当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进行时，当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。

资产负债表日，递延所得税资产及递延所得税负债在同时满足以下条件时以抵销后的净额列示：

*纳税主体拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利；

*递延所得税资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相

关或者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、清偿负债。

42.租赁

(1).经营租赁的会计处理方法

□适用√不适用

(2).融资租赁的会计处理方法

□适用√不适用

(3).新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法

√适用□不适用租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。在合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁。如果合同中一方让渡了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。

合同中同时包含多项单独租赁的，本公司将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理。

合同中同时包含租赁和非租赁部分的，承租人和出租人将租赁和非租赁部分进行分拆。

对于由新冠肺炎疫情直接引发的、就现有租赁合同达成的租金减免、延期支付等租金减让，同时满足下列条件的，本公司对所有租赁选择采用简化方法，不评估是否发生租赁变更，也不重新评估租赁分类：

*减让后的租赁对价较减让前减少或基本不变，其中，租赁对价未折现或按减让前折现率折现均可；

*综合考虑定性和定量因素后认定租赁的其他条款和条件无重大变化。

1、本公司作为承租人

（1）使用权资产

在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认使用权资产。使用权资产按照成本进行初始计量。该成本包括：

l 租赁负债的初始计量金额；

l 在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金额；

l 本公司发生的初始直接费用；

l 本公司为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状

态预计将发生的成本，但不包括属于为生产存货而发生的成本。

本公司后续釆用直线法对使用权资产计提折旧。对能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，本公司在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧；否则，租赁资产在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。

本公司按照本附注“五、（三十）长期资产减值”所述原则来确定使用权资产是否已发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。

（2）租赁负债

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在租赁期开始日，本公司对除短期租赁和低价值资产租赁以外的租赁确认租赁负债。租赁负债按照尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括：

l 固定付款额（包括实质固定付款额），存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；

l 取决于指数或比率的可变租赁付款额；

l 根据公司提供的担保余值预计应支付的款项；

l 购买选择权的行权价格，前提是公司合理确定将行使该选择权；

l 行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出公司将行使终止租赁选择权。

本公司采用租赁内含利率作为折现率，但如果无法合理确定租赁内含利率的，则采用本公司的增量借款利率作为折现率。

本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益或相关资产成本。

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益或相关资产成本。

在租赁期开始日后，发生下列情形的，本公司重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，将差额计入当期损益：

*当购买选择权、续租选择权或终止选择权的评估结果发生变化，或前述选择权的实际行权情况与原评估结果不一致的，本公司按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债；

*当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变动或用于确定租赁付款额的指

数或比率发生变动，本公司按照变动后的租赁付款额和原折现率计算的现值重新计量租赁负债。

但是，租赁付款额的变动源自浮动利率变动的，使用修订后的折现率计算现值。

（3）短期租赁和低价值资产租赁

本公司选择对短期租赁和低价值资产租赁不确认使用权资产和租赁负债，并将相关的租赁付款额在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月且不包含购买选择权的租赁。低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不属于低价值资产租赁。

（4）租赁变更

租赁发生变更且同时符合下列条件的，公司将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：

l 该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；

l 增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，公司重新分摊变更后合同的对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债。

租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，本公司相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，本公司相应调整使用权资产的账面价值。

（5）新冠肺炎疫情相关的租金减让

对于采用新冠肺炎疫情相关租金减让简化方法的，本公司不评估是否发生租赁变更，继续按照与减让前一致的折现率计算租赁负债的利息费用并计入当期损益，继续按照与减让前一致的方法对使用权资产进行计提折旧。发生租金减免的，本公司将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等解除原租金支付义务时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减相关资产成本或费用，同时相应调整租赁负债；延期支付租金的，本公司在实际支付时冲减前期确认的租赁负债。

对于短期租赁和低价值资产租赁，本公司继续按照与减让前一致的方法将原合同租金计入相关资产成本或费用。发生租金减免的，本公司将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减相关资产成本或费用；延期支付租金的，本公司在原支付期间将应支付的租金确认为应付款项，在实际支付时冲减前期确认的应付款项。

2、本公司作为出租人

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在租赁开始日，本公司将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资租赁，是指无论所有权最终是否转移，但实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租赁，是指除融资租赁以外的其他租赁。本公司作为转租出租人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。

（1）经营租赁会计处理经营租赁的租赁收款额在租赁期内各个期间按照直线法确认为租金收入。本公司将发生的与经营租赁有关的初始直接费用予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础分摊计入当期损益。未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。经营租赁发生变更的，公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。

（2）融资租赁会计处理

在租赁开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。本公司对应收融资租赁款进行初始计量时，将租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。

本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。应收融资租赁款的终止确认和减值按照本附注“五、（十）金融工具”进行会计处理。

未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。

融资租赁发生变更且同时符合下列条件的，本公司将该变更作为一项单独租赁进行会计处理：

*该变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；

*增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

融资租赁的变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，本公司分别下列情形对变更后的租赁进行处理：

*假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为经营租赁的，本公司自租赁变更生效日开始将其作为一项新租赁进行会计处理，并以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值；

*假如变更在租赁开始日生效，该租赁会被分类为融资租赁的，本公司按照本附注“五、（十）金融工具”关于修改或重新议定合同的政策进行会计处理。

（3）新冠肺炎疫情相关的租金减让

*对于采用新冠肺炎疫情相关租金减让简化方法的经营租赁，本公司继续按照与减让前一致的方法将原合同租金确认为租赁收入；发生租金减免的，本公司将减免的租金作为可变租赁付款额，在减免期间冲减租赁收入；延期收取租金的，本公司在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项，并在实际收到时冲减前期确认的应收款项。

*对于采用新冠肺炎疫情相关租金减让简化方法的融资租赁，本公司继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租赁收入。发生租金减免的，本公司将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等放弃原租金收取权利时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减原确认的租赁收入，不足冲减的部分计入投资收益，同时相应调整应收融资租赁款；延期收取租金的，本公司在实际收到时冲减前期确认的应收融资租赁款。

3、售后租回交易

公司按照本附注“五、（三十八）收入”所述原则评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。

（1）作为承租人

售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司作为承租人按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司作为承租人继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债。金融负债的会计处理详见本附注“五、（十）金融工具”。

（2）作为出租人

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售后租回交易中的资产转让属于销售的，公司作为出租人对资产购买进行会计处理，并根据前述“2、本公司作为出租人”的政策对资产出租进行会计处理；售后租回交易中的资产转让不属于销售的，公司作为出租人不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等额的金融资产。金融资产的会计处理详见本附注“五、（十）金融工具”。

43.其他重要的会计政策和会计估计

√适用□不适用

1、勘探及开发支出

发生的勘探及开发支出按单一探矿区可独立辨认的收益区域归集。只有当满足以下条件时，勘探支出才会资本化或暂时资本化：受益区域的开采权是现时的并且可以通过成功开发和商业利用或出售该受益区域收回成本；或受益区域的开发尚未达到可判断是否存在可开采储量且与开采相关的重要工作尚在进行中。

对各受益区域的支出进行定期审核以确定继续资本化该等支出的恰当性。废弃区域的累计支出在决定废弃的期间予以全部冲销。当有证据或者环境显示该项资产的账面价值可能超过可收回金额，需要评价勘探及开发支出的账面金额是否存在减值。

当生产开始时，相关区域的累计支出按照经济可开采储量的耗用率在该区域的服务年限内摊销。

于企业合并中取得的勘探及开发资产，以其于收购日的公允价值确认。根据资产性质分别列示为在建工程或无形资产。

2、设定受益计划

对于设定受益离职后福利和其他长期福利计划，本集团于资产负债表日进行精算估值，以预期累积福利单位法确定提供福利的成本。

本集团对于提供的如下设定受益离职后福利和其他长期福利的负债和费用聘请独立精算师进行精

算评估：

（1）符合条件的离退休人员和已故员工遗属等非劳动关系人员的补充离职后福利；

（2）符合条件的内部退养人员、不在岗残疾人员等现有具有劳动关系人员的离岗薪酬持续福利；

（3）本集团于精算评估中参考同期国债收益率确定折现率，根据中国法定退休年龄确定正常退休年龄，并以《China Life Insurance Mortality Table（2010-2013）——CL5/CL6up2 中国人寿保险业经验生命表（2010-2013）》向后平移两年作为死亡率。

3、重要会计估计及其关键假设

本集团根据历史经验和其他因素，包括对未来事项的合理预期，对所采用的重要会计估计和关键判断进行持续的评价。

下列重要会计估计及关键假设存在会导致下一会计年度资产和负债的账面价值出现重大调整的重

要风险：

（1）工程承包合同根据履约进度确认的建造及服务合同的收入及费用需要由本集团做出相关判断。如果预计建造及服务合同将发生损失，则此类损失应确认为当期费用。本集团根据建造及服务合同预算来预计可能发生的损失，由于工程承包合同业务的特性，导致合同签订日期与项目完成日期往往归属于不同会计期间。在合同进展过程中，本集团持续复核及修订合同预算中的成本及费用，并对合同进度进行复核。如果出现可能会导致合同收入、合同成本或履约进度发生变更的情况，则会进行修订。修订导致的估计收入或成本的增加或减少，将会在修订期间的利润表中反映。

（2）房地产开发成本本集团确认开发成本时需要按照开发项目的预算成本和开发进度作出重大估计和判断。当房地产开发项目的最终决算成本和预算成本不一致时，其差额将影响相应的开发产品、开发成本和主营业务成本。

（3）递延所得税资产和递延所得税负债

87/1942023年半年度报告

递延所得税资产和递延所得税负债按照预期该递延所得税资产收回或递延所得税负债清偿时的适

用税率进行计量。递延所得税资产的确认以本集团很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的应纳税所得额为限。

本集团按已颁布或实际上已完成立法的税收法律，以及预期递延所得税资产转回的未来期间本集团的盈利情况的最佳估计来确认递延所得税资产。但估计未来盈利或未来应纳税所得额需要进行大量的判断及估计，并同时结合税务筹划策略。不同的判断及估计会影响递延所得税资产确认的金额。本集团将于每个资产负债表日对作出的盈利情况的预计及其他估计进行重新评定。

（4）房地产开发涉及的税项

房地产开发业务需要缴纳多种税项。在正常的经营活动中，很多交易和事项的最终税务处理都存在不确定性。在计提土地增值税和所得税等税金时，本集团需要作出重要估计。如果这些税务事项的最终认定结果与最初入账的金额存在差异，该差异将对作出上述最终认定期间计提的税金金额产生影响。

（5）金融工具和合同资产的减值

本集团采用预期信用损失模型对金融工具和合同资产的减值进行评估，应用预期信用损失模型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在做出这些判断和估计时，本集团根据历史还款数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风险等因素推断债务人信用风险的预期变动。不同的估计可能会影响减值准备的计提，已计提的减值准备可能并不等于未来实际的减值损失金额。

4、财务担保对销售影响的判断

在正常的商业环境下，本集团与购房客户签订房屋销售合同。如果购房客户需要从银行获取按揭贷款以支付房款，本集团将与购房客户和银行达成三方按揭担保贷款协议。在该协定下，购房客户需支付至少购房款总额的20%－30%作为首付款，而本集团将为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保，担保时限一般为6个月至2年不等。该项阶段性连带责任保证担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。

在三方按揭贷款担保协议下，本集团仅在担保时限内需要对购房客户尚未偿还的按揭贷款部分向银行提供担保。银行仅会在购房者违约不偿还按揭贷款的情况下向本集团追索。

根据本集团销售类似开发产品的历史经验，本集团相信，在阶段性连带责任保证担保期间内，因购房客户无法偿还抵押贷款而导致本集团向银行承担担保责任的比率很低且本集团可以通过向购

房客户追索因承担阶段性连带责任保证担保责任而支付的代垫款项，在购房客户不予偿还的情况下，本集团可以根据相关购房合同的约定通过优先处置相关房产的方式避免发生损失。因此，本集团认为该财务担保对开发产品的销售收入确认没有影响。

44.重要会计政策和会计估计的变更

(1).重要会计政策变更

□适用√不适用

(2).重要会计估计变更

□适用√不适用

(3).2023年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用√不适用

45.其他

□适用√不适用

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六、税项

1.主要税种及税率

主要税种及税率情况

√适用□不适用税种计税依据税率增值税按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入

为基础计算销项税额，在扣除当期允许抵扣的3%、9%、13%进项税额后，差额部分为应交增值税消费税营业税

城市维护建设税按实际缴纳的增值税计缴1%、5%、7%

企业所得税按应纳税所得额计缴15%、20%、25%

教育费附加按实际缴纳的增值税计征5%

土地增值税按转让房地产所取得的增值额和规定的税率四级超率累进制30%-60%计缴矿产资源税按应税矿石类产品销售量计征每吨2元

存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明√适用□不适用

纳税主体名称所得税税率（%）

本公司25.00%

上海建工一建集团有限公司（“一建集团”）15.00%

上海建工二建集团有限公司（“二建集团”）15.00%

上海建工四建集团有限公司（“四建集团”）15.00%

上海建工五建集团有限公司（“五建集团”）15.00%

上海建工七建集团有限公司（“七建集团”）15.00%

上海市建筑装饰工程集团有限公司（“装饰集团”）15.00%

上海市建工设计研究总院有限公司（“建工设计院”）25.00%

上海建工建材科技集团股份有限公司（“建材科技”）15.00%

上海市安装工程集团有限公司（“安装集团”）15.00%

上海市机械施工集团有限公司（“机施集团”）15.00%

上海市基础工程集团有限公司（“基础集团”）15.00%

上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司（“市政设计院”）25.00%

上海新晃空调设备股份有限公司（“新晃空调公司”）25.00%

上海建工常州武进高架建设有限公司（“建工武进高架公司”）25.00%

上海建工集团大连建筑工程有限公司（“建工大连公司”）20.00%

上海建工昆山中环建设有限公司（“建工昆山中环公司”）25.00%

上海园林（集团）有限公司（“园林集团”）25.00%

上海建工集团江西九龙湖市政建设有限公司（“建工江西九龙湖公司”）25.00%

上海建工集团泰州田许线建设有限公司（“建工泰州田许线公司”）25.00%

上海建工集团南昌前湖建设有限公司（“建工南昌前湖公司”）25.00%

上海建工常州武进金武路建设有限公司（“武进金武路公司”）25.00%

上海国际旅游度假区工程建设有限公司（“度假区工程公司”）25.00%

珠海市申海建筑工程有限公司（“珠海申海公司”）20.00%

上海华东建筑机械厂有限公司（“华建公司”）25.00%

上海建工房产有限公司（“建工房产”）25.00%

上海外经集团控股有限公司（“外经控股”）25.00%

上海建工集团宜宾大溪口建设有限公司（“建工宜宾建设公司”）25.00%

89/1942023年半年度报告

上海建工集团成都建设工程有限公司（“建工成都建设公司”）25.00%

上海建工集团温州七都大桥建设有限公司（“建工七都大桥公司”）25.00%

上海建工集团温州瓯江口建设有限公司（“建工温州瓯江口公司”）25.00%

上海建工集团投资有限公司（“建工集团投资公司”）25.00%

上海建工电子商务有限公司（“建工电商公司”）25.00%

四会市会建道路改造建设发展有限公司（“四会会建公司”）25.00%

肇庆市汇建火车站综合体建设发展有限公司（“汇建火车站公司”）25.00%

上海建工集团眉山建设工程有限公司（“建工眉山公司”）25.00%

常州市金坛区茅山旅游大道建设有限公司（“茅山旅游大道公司”）25.00%

上海建工集团温州瓯江口交通工程建设有限公司（“瓯江口交通公司”）25.00%

珠海市金湾区建金生态城市建设有限公司（“珠海金湾公司”）25.00%

湖州织里文体中心建设发展有限公司（“湖州织里公司”）25.00%

上海合裕知识产权代理有限公司（“合裕公司”）20.00%

济宁市凤凰台建设有限公司（“济宁凤凰台公司”）25.00%

上海建工装备工程有限公司（“建工装备公司”）15.00%

上海建工（浙江）水利水电建设有限公司（“浙江水电公司”）25.00%

南京桥院建设管理有限公司（“南京桥院公司”）25.00%

上海闵川体育发展有限公司（“闵川体育公司”）25.00%

上海建工羿云科技有限公司（“建工羿云科技公司”）25.00%

青岛轨交园区沪建投资开发有限公司（“青岛轨交公司”）25.00%

海南省沪建建设有限公司（“海南沪建公司”）25.00%

天津住宅建设发展集团有限公司（“天住集团”）25.00%

上海建工集团宜宾翠屏建设有限公司（“建工宜宾翠屏公司”）25.00%

日照沪建城市开发建设有限公司（“日照沪建公司”）25.00%

上海建工环境科技有限公司（“建工环境科技公司”）15.00%

上海建谐职业技能培训有限公司（“建谐技能培训公司”）20.00%

上海建工智慧营造有限公司（“建工智慧营造公司”）25.00%

厦门上建建设集团有限公司（“厦门上建公司”）25.00%

上海建工集团（海南）投资有限公司（“建工海南投资公司”）25.00%

杭州沪建建设有限公司（“杭州沪建公司”）25.00%

本集团二级境外子公司上海建工海外（控股）有限公司、上海建工（加勒比）有限公司、上海建工（加拿大）有限公司、上海建工（美国）有限公司及上海建工（柬埔寨）有限公司适用当地所得税税率。

2.税收优惠

√适用□不适用

一建集团于2022年取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局联合

颁发的《高新技术企业证书》（证书编号：GR202231006859），该证书的有效期为三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2022年1月1日起按15%的税率缴纳企业所得税。

二建集团于2021年11月18日取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市

税务局联合颁发的《高新技术企业证书》（证书编号为 GR202131002659），该证书的有效期为三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2021年1月1日起按15%的税率缴纳企业所得税。

四建集团于2021年取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局联合

颁发的《高新技术企业证书》(证书编号为 GR202131003697)，该证书的有效期为三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2021年1月1日起按15%的税率缴纳企业所得税。

90/1942023年半年度报告

五建集团于2022年取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局联合

颁发的《高新技术企业证书》(证书编号为 GR202231007819)，该证书有效期三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2022年1月1日起按15%税率缴纳企业所得税。

七建集团于2021年取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局联合

颁发的《高新技术企业证书》(证书编号为 GR202131000646)，该证书的有效期为三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2021年1月1日起三年内按15%税率缴纳企业所得税。

装饰集团于2021年取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局联合

颁发的《高新技术企业证书》(证书编号为 GR202131000488)，该证书的有效期为三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2021年1月1日起三年内按15%税率缴纳企业所得税。

建材科技于2022年12月取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务

局颁发的《高新技术企业证书》（证书编号为 GR202231008325），该证书的有效期为三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条有关规定，自2022年1月1日起三年内按15%税率缴纳企业所得税。

安装集团于2022年度取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局共

同颁发的《高新技术企业证书》（证书编号 GR202231007921），证书有效期为三年，根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2022年1月1日起三年内按15%税率缴纳企业所得税。

机施集团于2021年度取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局共

同颁发的《高新技术企业证书》（证书编号 GR202131004510），证书有效期为三年，根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2021年1月1日起三年内按15%税率缴纳企业所得税。

基础集团于2021年取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局联合

颁发的《高新技术企业证书》(证书编号为 GR202131003519)，该证书的有效期为三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2021年1月1日起三年内按15%税率缴纳企业所得税。

建工环境科技公司于2022年取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税

务局联合颁发的《高新技术企业证书》（证书编号为 GR202231006718），该证书有效期三年。

根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2022年1月1日起按15%税率缴纳企业所得税。

建工装备公司于2022年取得上海市科学技术委员会、上海市财政局和国家税务总局上海市税务局

联合颁发的《高新技术企业证书》（证书编号为 GR202231007992），该证书有效期三年。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十八条的有关规定，自2022年1月1日起按15%税率缴纳企业所得税。

2022年3月14日财政部、税务总局发布了财政部税务总局公告2022年第13号《关于进一步实施小微企业所得税优惠政策的公告》，公告规定，对小型微利企业年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。公告执行期限为2022年1月1日至2024年12月31日。合裕公司、建工大连公司、建谐技能培训公司、珠海申海公司属于小型微利企业，执行上述税收优惠政策。

3.其他

□适用√不适用

七、合并财务报表项目注释

1、货币资金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

91/1942023年半年度报告

项目期末余额期初余额

库存现金4779711.306726999.03

银行存款70560543155.1587733302670.69

其他货币资金839474202.55904507225.58

合计71404797069.0088644536895.30

其中：存放在境外的款项总额1341329542.651660401732.49存放财务公司存款

其他说明：

其中因抵押、质押或冻结等对使用有限制的货币资金明细如下：

项目期末余额上年年末余额借款质押金

银行保函及票据保证金543623919.51729420856.36

履约保证金198028734.31170694761.64

资产保全冻结（注）1512194472.571653089375.02

业务资质保证金21829780.361542055.77

房产项目货币资本金5061871.73

业主监管账户1136242456.36556974879.53

拟持有到期的定期存款本息5774990225.104598231167.16

其他77864396.5320565089.38

合计9264773984.747735580056.59

注：资产保全冻结系本集团因诉讼事项被冻结银行存款，具体明细如下：

二级公司名称期末余额

本公司215466388.74

一建集团96647145.84

二建集团220526382.34

四建集团205354820.75

五建集团247925598.26

七建集团289182801.20

装饰集团41156758.14

建工房产7106771.98

安装集团92606987.71

机施集团18692980.00

天住集团57686017.03

建材科技17856132.37

浙江水电公司1985688.21

合计1512194472.57

2、交易性金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产1635423409.371614029125.31

其中：

权益工具投资1635423409.371614029125.31指定以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

合计1635423409.371614029125.31

92/1942023年半年度报告

其他说明：

√适用□不适用权益工具投资情况被投资公司名称股权性质期末股数期末公允价值

浦发银行上市公司流通股891352164533892.04

东方证券上市公司流通股72947867707594309.90

中国电建（注1）上市公司流通股51480051295164396.64

张家界（注2）上市公司流通股1193016492419443.04

国投资本（注3）上市公司流通股60759493432946196.65

康尼机电（注4）上市公司流通股724912636199646.78

浦江国际（注5）上市公司流通股101500005985252.88

海南机场上市公司流通股142924580271.44

合计1635423409.37

注1：通过诺德基金千金139号特定客户资产管理计划投资取得。

注2：通过诺德基金千金152号特定客户资产管理计划投资取得。

注3：通过诺德基金千金169号特定客户资产管理计划投资取得。

注4：通过诺德基金千金180号特定客户资产管理计划投资取得。

注 5：通过中海建工 QDII 单一资金信托取得。

3、衍生金融资产

□适用√不适用

4、应收票据

(1).应收票据分类列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

银行承兑票据103299883.7496565145.03

商业承兑票据1486199610.341694767243.05

合计1589499494.081791332388.08

(2).期末公司已质押的应收票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末已质押金额银行承兑票据

商业承兑票据144704971.28

合计144704971.28

(3).期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑票据1200000.000.00

商业承兑票据1043804930.48

93/1942023年半年度报告

合计1200000.001043804930.48

(4).期末公司因出票人未履约而将其转应收账款的票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末转应收账款金额

商业承兑票据105455162.24

合计105455162.24

(5).按坏账计提方法分类披露

□适用√不适用

(6).坏账准备的情况

□适用√不适用

(7).本期实际核销的应收票据情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内38759294902.87

1年以内小计38759294902.87

1至2年12075460732.42

2至3年5614264451.95

3年以上

3至4年2127514277.34

4至5年1519134234.11

5年以上3597399631.89

合计63693068230.58

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额类别账面余额坏账准备账面账面余额坏账准备账面

94/1942023年半年度报告

计提价值计提价值比例比例金额金额比例金额金额比例

(%)(%)

按单项计提坏账准备7804174184.6912.253239482468.9641.514564691715.737731546339.3310.993076113425.3739.794655432913.96

其中：

建筑、承包、设计、施7804174184.6912.253239482468.9641.514564691715.737731546339.3310.993076113425.3739.794655432913.96工

按组合计提坏账准备55888894045.8987.755087833363.969.1050801060681.9362646196283.7089.014812202941.207.6857833993342.50

其中：

建筑、承包、设51820264147.4781.364911176855.759.4846909087291.7258732760604.6783.454634084687.947.8954098675916.73

计、施工

BT及 PPP项目 3280675131.62 5.15 115193196.69 3.51 3165481934.93 3012349977.26 4.28 107238633.94 3.56 2905111343.32

其他787954766.801.2461463311.527.80726491455.28901085701.771.2870879619.327.87830206082.45

合计63693068230.58/8327315832.92/55365752397.6670377742623.03/7888316366.57/62489426256.46

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

成都心怡房地产开发有限公司507733352.11126933338.0325.00预计存在收回风险

易生大集投资发展有限公司503445456.19217999309.0043.30预计存在收回风险

上海佳程企业发展有限公司402345909.3826514595.426.59预计存在收回风险

天津市天材昊业贸易有限公司396265241.78396265241.78100.00预计存在收回风险

上海城开集团龙城置业有限公司336591374.2822181371.576.59预计存在收回风险

其他单项汇总5657792850.952449588613.1643.3预计存在收回风险

合计7804174184.693239482468.9641.51/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：按业务类型

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

建筑、承包、设计、施工51820264147.474911176855.759.48

BT及 PPP项目 3280675131.62 115193196.69 3.51

其他787954766.8061463311.527.80

合计63693068230.588177546779.829.10

按组合计提坏账的确认标准及说明：

□适用√不适用

如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额转销类别期初余额期末余额计提收回或转回或核其他变动销

应收账款7888316366.57442083899.473151976.2167543.098327315832.92坏账准备

95/1942023年半年度报告

合计7888316366.57442083899.473151976.2167543.098327315832.92

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况

√适用□不适用期末余额占应收账款合计数

单位名称应收账款的比例(%)坏账准备

眉山市交通运输局1510957670.962.3722664365.06

温州瓯江口产业集聚区土地储备中心1402037291.292.2020557371.35

中国建筑第八工程局有限公司1058312469.871.66115670162.94

易生大集投资发展有限公司503445456.190.79217999309.00

上海万九绿合置业有限公司403048255.730.6320372355.17

合计4877801144.047.66397263563.52

(6).因金融资产转移而终止确认的应收账款

□适用√不适用

(7).转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

6、应收款项融资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收票据704571176.20591561489.37

合计704571176.20591561489.37

应收款项融资本期增减变动及公允价值变动情况：

□适用√不适用

如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用

96/1942023年半年度报告

期末公司已背书或贴现且在资产负债表日尚未到期的应收票据项目期末终止确认金额期末未终止确认金额

银行承兑汇票567991125.39

合计567991125.390.00

7、预付款项

(1).预付款项按账龄列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账龄

金额比例(%)金额比例(%)

1年以内2270807979.9493.941827624928.4080.22

1至2年55414007.772.29315180591.2513.83

2至3年36891819.141.5327984213.201.23

3年以上54153781.272.24107494212.134.72

合计2417267588.12100.002278283944.98100.00

账龄超过1年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：

账龄超过一年且金额重要的预付款项为146459608.18元，主要为预付天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司25430000.00元工程款、中交三航局工程物资有限公司15855838.00元采购款、

天津市红桥土地房屋征收有限公司14117368.39元拆迁补偿款，其余为尚未到结算期的预付工程及货物采购款项。

(2).按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况

√适用□不适用

预付对象期末余额占预付款项期末余额合计数的比例(%)

上海大展金属材料有限公司113460705.873.25

Advantest Corporation 112183898.26 3.22

天津市房屋鉴定建筑设计院有限公司95126007.002.73

上海西盟物贸有限公司72191376.972.07

南阳汉冶特钢有限公司64823052.491.86

合计457785040.5913.13其他说明

□适用√不适用

8、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额应收利息

应收股利35000000.0035000000.00

其他应收款7067121670.296757082490.53

合计7102121670.296792082490.53

其他说明：

□适用√不适用

97/1942023年半年度报告

应收利息

(1).应收利息分类

□适用√不适用

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).坏账准备计提情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(1).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

上海地铁盾构设备工程有限公司30000000.0030000000.00

苏州建嘉建筑构件制品有限公司5000000.005000000.00

合计35000000.0035000000.00

(2).重要的账龄超过1年的应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额账龄未收回的原因是否发生减值及其判断依据上海地铁盾构设备工

30000000.001-2年对方资金统筹安排否

程有限公司苏州建嘉建筑构件制

5000000.001-2年对方资金统筹安排否

品有限公司

合计35000000.00///

(3).坏账准备计提情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

(4).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内4773095687.42

1年以内小计4773095687.42

1至2年781472025.37

2至3年602401344.23

98/1942023年半年度报告

3年以上

3至4年496358655.54

4至5年596771454.57

5年以上351662718.07

合计7601761885.20

(5).按款项性质分类情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

关联方往来款941555239.86929663826.39

第三方往来款3729628308.593273563742.07

暂借款20280752.4121284191.27

保证金、押金1858225463.302100722523.91

代垫款198554566.13192181138.80

备用金108842229.8649191112.83

暂付款127624253.29120410323.97

待结算款262732121.38260642223.94

其他354318950.38337991200.26

合计7601761885.207285650283.44

(6).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12个月预期信整个存续期预期信用损整个存续期预期信用损合计

用损失失(未发生信用减值)失(已发生信用减值)

2023年1月1日余额345039661.8761225419.53122302711.51528567792.91

2023年1月1日余额

345039661.8761225419.53122302711.51528567792.91

在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提5713880.87358541.136072422.00本期转回本期转销本期核销其他变动

2023年6月30日余额350753542.7461583960.66122302711.51534640214.91

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(7).坏账准备的情况

√适用□不适用

99/1942023年半年度报告

单位：元币种：人民币本期变动金额转销类别期初余额其他期末余额计提收回或转回或核变动销

其他应收款528567792.916072422.00534640214.91坏账准备

合计528567792.916072422.00534640214.91

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

(8).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

(9).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项的性占其他应收款期末余坏账准备单位名称期末余额账龄

质额合计数的比例(%)期末余额

天津住宅集团地产投资有往来款1992646341.184年以内26.2199632317.17限公司

Fulton SCG Development 关联方往 492163877.52 1 年以内 6.47

LLC 来款

上海保利建锦房地产有限关联方往314910000.004年以上4.1416492610.99公司来款

上海市住宅建设发展中心待结算款256785071.004年以上3.3812839253.55

上海天宇实宏企业发展有履约保证253750570.291年以内3.3412687528.51限公司金

合计/3310255859.99/43.55141651710.22

(10).涉及政府补助的应收款项

□适用√不适用

(11).因金融资产转移而终止确认的其他应收款

□适用√不适用

(12).转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债的金额

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

9、存货

(1).存货分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

100/1942023年半年度报告

存货跌价准备/合同存货跌价准备/合同账面余额账面价值账面余额账面价值履约成本减值准备履约成本减值准备原材料

在产品384217213.66384217213.66298375951.34298375951.34库存商品

周转材料347292118.36347292118.36409875663.78409875663.78消耗性生物资产合同履约成本

产成品3032318538.0512338199.753019980338.302451325744.5312557403.752438768340.78

开发成本41693585603.2592412447.6141601173155.6442589025286.35555803640.1942033221646.16

开发产品17228089881.431220606666.0816007483215.3518237000319.561001368970.9217235631348.64

主要材料1979381600.171339680.841978041919.331841365113.891518948.111839846165.78

结构件106575021.33106575021.33138525581.93138525581.93

机械配件192864624.38192864624.38220352293.89220352293.89

备品备件12089703.7412089703.7499404579.2099404579.20

库存苗木及花卉132974281.93132974281.93135151305.62135151305.62

合计65109388586.301326696994.2863782691592.0266420401840.091571248962.9764849152877.12

(2).存货跌价准备及合同履约成本减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加金额本期减少金额项目期初余额期末余额计提其他转回或转销其他原材料在产品库存商品周转材料消耗性生物资产合同履约成本

开发成本555803640.19463391192.5892412447.61

开发产品1001368970.9260274343.34463391192.58304427840.761220606666.08

主要材料1518948.11115545.70294812.971339680.84

产成品12557403.75483796.00703000.0012338199.75

合计1571248962.9760873685.04463391192.58305425653.73463391192.581326696994.28

(3).存货期末余额含有借款费用资本化金额的说明

□适用√不适用

(4).合同履约成本本期摊销金额的说明

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用其中从事房地产业务情况期末余额上年年末余额项目账面余额跌价准备账面价值账面余额跌价准备账面价值

开发成本41693585603.2592412447.6141601173155.6442589025286.35555803640.1942033221646.16

开发产品17228089881.431220606666.0816007483215.3518237000319.561001368970.9217235631348.64

合计58921675484.681313019113.6957608656370.9960826025605.911557172611.1159268852994.80

（1）开发成本项目名称开工时间预计竣工时间预计投资总额期末余额上年年末余额

上海滩新昌城1#7#地块2015年9月2025年9月3400000万元22229857806.4221898238457.86

康桥工业园区 E09B0-1地块 2020 年 6 月 2023 年 1 月 111401 万元 1069175610.56 1015642960.68

国际医学园区 22A-05 地块 2021 年 6 月 2024 年 1 月 58940 万元 430231047.45 371109096.82

青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块2019年11月2021年12月230000万元238454807.92220535936.01

南京 G68 地块 2017 年 6 月 2023 年 1 月 1147071 万元 655183277.44 655183277.44

惠南镇城中村2016年6月2025年12月500000万元4824319287.394071312494.09

苏州 2016-WG-26 号地块 2017 年 8 月 2024 年 12 月 927882 万元 906163620.37 3436999094.87

101/1942023年半年度报告

南昌 DAK2017002 地块项目 2018 年 3 月 2023 年 2 月 140000 万元 2543114.07 4782930.79

金山区枫泾镇04-05和04-06号商品房地块项目2018年4月2021年4月246431万元1264012652.821337475857.69

南京 G45地块 2018 年 7 月 2023 年 10 月 420000 万元 1296694412.84 1320317353.42

天津海玥名邸2019年12月2023年6月246800万元255304288.79256179029.92

陈家镇01-01项目2020年12月2023年6月128667万元919507833.69847362399.12

海南省澄迈县老城镇27010-202031-2号地块安居

2021年8月2024年2月168276万元1032253294.27730716873.01

型商品房项目

新场镇等项目尚未开发未定63684万元169867989.31102313494.28

和苑二期土地整理项目2017年10月2026年11月225277.5万元1701631724.921666826480.86

密云路限价房项目尚未开发2026年10月604000万元3126673863.793125187764.84

淮和园 D地块商业尚未开发未定未定 72176785.00 72159266.75

蓟州区住宅项目2019年11月2023年6月190000万元1439724967.271398603844.32

榆关道尚未开发未定37400万元59741085.5058010540.15

宣桥项目 RA-02地块尚未开工尚未开工未定 68133.43 68133.43

合计41693585603.2542589025286.35

（2）开发产品项目名称竣工时间上年年末余额本期增加金额本期减少金额期末余额

龙兆苑车位（产权）2003年1月63280.1763280.17

上海滩新昌城6#地块2006年8月1328643.461328643.46

海尚菊园2005年12月19755197.0319755197.03

海尚逸苑2007年1月10829872.5710829872.57

海尚乐苑2010年8月6089592.746089592.74

徐州汉源国际华城2011年12月8486575.128486575.12

徐州汉源国际丽城2013年12月26114242.791870322.3627984565.15

徐州屯里南2020年6月180473962.321256540.3929416957.95152313544.76

汇福家园2013年7月536358.25536358.25

宣桥项目05-02地块2021年6月201318039.80134976.373591898.97197861117.20

新航基地地块2014年10月0.00

南京 G68地块 2021 年 9 月 2227217632.77 35112336.49 1267911579.83 994418389.43

浦江颐城（128-2）尚院2013年10月10010946.1310010946.13

浦江颐城（128-3）晶寓2014年5月23113896.0923113896.09

朱家角 A3 地块颐湾丽庭 2015 年 12 月 60453888.04 60453888.04

浦江坤庭2018年6月386159635.90386159635.90

苏州 B-42 商办地块 2017 年 3 月 528522200.94 2049921.93 526472279.01

南昌湾里海玥名邸2020年12月63933942.331132814.3662801127.97

朱家角 B1B2地块 2017 年 11 月 16617112.85 16617112.85

南京奥和 B-3 地块（海玥名都） 2018 年 10 月 50429252.47 50429252.47

海韵茗庭2015年12月10647192.2510647192.25赵巷（西郊锦庐）2018年8月48993699.521183.382699083.9346295798.97

苏州 2016-WG-26 号地块 2020 年 10 月 3409523060.22 2589812266.48 236445620.62 5762889706.08

海玥珑府2021年12月1190740113.30231102.981190509010.32

南京 G45地块 2021 年 11 月 1201267594.14 476919103.68 724348490.46

12-23A-04A地块保障性住房项目 2021 年 5 月 204140652.25 447387.09 203693265.16

14-11A-02A 地块保障性住房 2021 年 6 月 375967604.99 4329600.63 371638004.36

天津海玥名邸2022年12月1275143760.88302742738.38972401022.50

SCG MIMA ONE 2018 年 7 月 1050685214.99 13404500.94 1037280714.05

BROADWAY ELITE 2021 年 1 月 1591839287.06 175762723.60 1767602010.66

和苑西区一期2018年5月76421938.746600750.7669821187.98

万华里一期2009年9月9642586.889642586.88

睦华里2011年10月40551990.952914663.1237637327.83

怡和家园项目2009年10月1739285.711739285.71

云江新苑项目2016年6月344848803.12336522.14344512280.98

民畅园项目2010年4月837101.34433990.57403110.77

万华里二期2014年6月44057597.6244057597.62

民盛园2010年11月23623145.3723623145.37

福雅花园项目2010年11月5840289.761030383.842129083.844741589.76

涟水园2006年10月7473723.612204786.205268937.41

民兴园2010年11月2781982.722781982.72

芳水园2002年11月6617288.006617288.00

华城馨苑2016年1月12000717.4912000717.49

荣华大厦3-1012008年12月1784703.091784703.09

荣华大厦3-1032008年12月10212032.5610212032.56

102/1942023年半年度报告

2008年10月、川水园和涟水园8号64488702.26346066.6864142635.58

2014年4月

荣翠园2017年12月27712526.2727712526.27

荣居园2014年10月18407962.431336399.9017071562.53

荣康园2015年12月4432513.504432513.50

2018年8月、荣乐园和荣业园146224851.699709850.49136515001.20

2019年7月

淮兴园 A地块 2013 年 5 月 9968400.00 9968400.00

淮盛园 B地块商业 2013 年 12 月 17358874.00 42600.00 17316274.00

淮祥园 C地块商业 2013 年 8 月 19194452.36 5023101.00 14171351.36

淮和园 D地块 2012 年 3 月 6177000.00 6177000.00

华安紫竹苑一期二期项目2020年5月132564009.258897324.4421911615.47119549718.22

华城庭苑2017年5月68517629.4368517629.43

鼓楼商业街项目2003年8月46753753.7346753753.73

双青新家园1#荣畅园2019年11月437931980.486497855.70431434124.78

双青新家园5#荣欢园2019年9月31394926.168851246.5222543679.64

双青荣悦园项目2019年6月43494015.1389416.0043404599.13

双青荣雅园项目2015年6月14696967.42110620.0014807587.42

生态城41号地翠谷园项目2022年10月1824949637.561028783534.46796166103.10

生态城32号地博仕苑项目2022年9月500104391.20367987621.10132116770.10

芳和嘉园2022年9月36559810.7736559810.77

国际公寓2008年12月807750.00807750.000.00

泉水园2006年10月962350.24962350.240.00

海悦秋苑项目2013年9月14607600.0014607600.000.00

其他零星房源854577.35854577.35

合计18237000319.562813988677.353822899115.4817228089881.43

10、合同资产

(1).合同资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

已完工尚未结算款56367496357.95807159781.3355560336576.6248275881144.59793111351.1247482769793.47

已交付未结算85586141.55336954.7085249186.8584215757.10336954.7083878802.40

合计56453082499.50807496736.0355645585763.4748360096901.69793448305.8247566648595.87

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

(3).本期合同资产计提减值准备情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目本期计提本期转回本期转销/核销原因合同资产减值准备（包含长期14048430.21合同资产减值准备）

合计14048430.21/

如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用合同资产按减值计提方法分类披露类别期末余额上年年末余额

103/1942023年半年度报告

账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值比例计提比比例计提比金额金额金额金额

（%）例（%）（%）例（%）

按单项计提减值准备2280923649.214.04590808100.6325.901690115548.582854926992.945.9611543705.0021.422243383287.94

按组合计提减值准备54172158850.2995.96216688635.400.453955470214.8945505169908.7594.1181904600.820.445323265307.93

其中：0.00

建筑、承包、设

54101609014.6795.83216406436.060.453885202578.6145435990457.5893.95181627883.000.445254362574.58

计、施工

其他70549835.620.12282199.340.470267636.2869179451.170.15276717.820.468902733.35

合计56453082499.50100807496736.0355645585763.4748360096901.69100793448305.8247566648595.87

按单项计提减值准备：

期末余额名称计提比账面余额减值准备计提理由例（%）

合肥宝能城 shoppingmall、T7 酒店项目 214473864.17 34518312.64 16 预计存在收回风险

山西太平洋汇通大厦项目186889975.0337377995.0120预计存在收回风险

河北省邯郸市大友时代广场项目建设工程191124036.7038224807.3420预计存在收回风险

盱眙恒大温泉小镇首期75364533.2023079635.6930预计存在收回风险

石家庄恒大十里温塘二期63119056.9618935717.0930预计存在收回风险

其他单项1549952183.15438671632.8629预计存在收回风险

合计2280923649.21590808100.63

11、持有待售资产

□适用√不适用

12、一年内到期的非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额一年内到期的债权投资一年内到期的其他债权投资

一年内到期的长期应收款480138120.671783426752.87

合计480138120.671783426752.87

期末重要的债权投资和其他债权投资：

□适用√不适用

13、其他流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

合同取得成本27964618.8230658834.10应收退货成本

应交增值税1978843070.741533885942.93

待认证进项税额277524989.82471071519.24

预缴税费2138583707.331760502819.98

合计4422916386.713796119116.25

14、债权投资

(1).债权投资情况

√适用□不适用

104/1942023年半年度报告

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值准减值准账面余额账面价值账面余额账面价值备备

常熟沪建环保水务152697179.83152697179.83149655927.33149655927.33有限公司债权投资

南平武环再生能源65000.0065000.0065000.0065000.00有限公司债权投资

合计152762179.83152762179.83149720927.33149720927.33

(2).期末重要的债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

15、其他债权投资

(1).其他债权投资情况

□适用√不适用

(2).期末重要的其他债权投资

□适用√不适用

(3).减值准备计提情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

16、长期应收款

(1)长期应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额折现项目率区账面余额坏账准备账面价值账面余额坏账准备账面价值间

融资租赁款（注1）2430721593.04337710231.822093011361.222200224904.60315617637.321884607267.28

其中：未实现

288583615.49288583615.49263703484.78263703484.78

融资收益分期收款销售商品分期收款提供劳务

BT 及 PPP 项目 19386690772.08 167909010.94 19218781761.14 18328557375.54 170873243.94 18157684131.60

周庄镇周东污水处32688915.2732688915.2732688915.2732688915.27理厂（注2）

合计21850101280.39505619242.7621344482037.6320561471195.41486490881.2620074980314.15/

注1：系本集团下属投资公司子公司上海中成融资租赁有限公司应收融资租赁款，于2023年6月

30日应收融资租赁租金为2735458750.02元，待开销项税税金为40414801.58元，未实现

融资收益为288583615.49元，融资租赁资产15870120元，应收融资租赁租息8391140.09元，计提坏账准备为337710231.82元，期末长期应收款净额为2093011361.22元。

注2：本集团下属外经集团子公司亚同环保于2009年8月17日与江苏江阴市周庄镇人民政府(以

下简称“周庄政府”)签订“江苏省江阴市周庄镇周东污水处理厂工程特许经营协议”(以下简称“协议”)。根据协议，周庄政府赋予亚同环保执行周东污水处理厂污水处理的特许经营权，该项特许经营权有效期为30年。同时，周庄政府承诺在亚同环保提供经营服务的收费低于某一限定金额的情况下，负责将有关差价补偿给亚同环保。因此，亚同环保将建造过程中支付的工程价款及

105/1942023年半年度报告发生的其他建造成本确认为金融资产，账列长期应收款33905413.10元（2022年12月31日：33905413.10元），其中一年内到期的金额为1216497.83元（2022年12月31日：1216497.83元）。

(2)坏账准备计提情况

□适用√不适用

(3)因金融资产转移而终止确认的长期应收款

□适用√不适用

(4)转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

□适用√不适用

其他说明：

√适用□不适用融资租赁款坏账计提情况

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12个月预整个存续期预期信用损整个存续期预期信用损合计

期信用损失失(未发生信用减值)失(已发生信用减值)

上年年末余额21759013.807798398.06286060225.46315617637.32上年年末余额在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提1856533.9922203923.3924060457.38

本期转回1967862.881967862.88本期转销本期核销其他变动

期末余额23615547.797798398.06306296285.97337710231.82

BT及 PPP项目明细情况期末余额

项目其中：一年内到其中：一年内到期的长期应收款坏账准备期的长期应收款长期应收款坏账准备

常州武进高架项目1051064275.564204257.10

九龙湖市政建设项目11218963.181121896.32

南昌前湖项目480078214.637686052.22

大溪口项目58868071.82400302.89

南昌青山湖还建房7722884.1530891.54

南昌青山湖还建房二期16138146.5620587.38

南昌湖滨西路 BT 项目 2665514.78 10662.06

温州瓯江口项目311600586.681172585.83

成都武侯项目4448765.384448765.3817795.0617795.06

都江堰项目1168382533.1324652871.45

安吉项目1738223018.966952892.09

凤栖湖项目632545960.742530183.84

七都大桥项目1354747871.535418991.49

四会会建大道项目395141443.4472084208.594724244.19867748.00

肇庆火车站项目839722964.0095575366.763358891.85382301.47

眉山项目6107501986.5424430007.95

茅山项目1541473352.95191275467.266165893.41765101.87

济宁凤凰台项目309959898.473099598.98

106/1942023年半年度报告

G228 项目 1445597592.99 5782390.37

翠屏项目949902561.80127213548.2072002614.189642786.95日照项目94995560.71379982.24

织里文体中心项目648138988.452592555.95

青岛轨交项目707148971.832828595.90

小计19877288128.27490597356.19179584744.2911675733.35

减：一年内到期的长期

490597356.1911675733.35

应收款

合计19386690772.08167909010.94

BT及 PPP项目计提情况

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12个月预期整个存续期预期信用损整个存续期预期信用损合计

信用损失失(未发生信用减值)失(已发生信用减值)

年初余额67351121.75120586623.34187937745.09年初余额在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提657143.97155470.37812614.34

本期转回989205.338176409.809165615.13本期转销本期核销其他变动

期末余额67019060.39112565683.91-179584744.30

17、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动减值期初期末准备被投资单位减少投权益法下确认的其他综合收其他权益宣告发放现金计提减值余额追加投资其他余额期末资投资损益益调整变动股利或利润准备余额

一、合营企业

苏州建嘉建筑构件制品有限公司54318093.3623359834.3077677927.66

无锡建安建筑构件制品有限公司19073251.49-482073.8718591177.62

中新天津生态城环境与绿色建筑实验中心有限公司19399172.14-500000.0018899172.14

小计92790516.9922877760.43-500000.00115168277.42

二、联营企业

杭州富阳秦旺建设发展有限公司306754652.8930000000.002936156.51339690809.40

宁波中心大厦建设发展有限公司520234987.73520234987.73

上海麦斯特建工高科技建筑化工有限公司25433571.1725433571.17

北京钓鱼台装饰工程有限公司11764885.4111764885.41

杭州沪建城市开发建设有限公司1123776970.4121496036.911145273007.32

浙江上嘉建设有限公司4418138.1629400000.00-18065670.8115752467.35

盐城沪建靖海企业管理合伙企业（有限合伙）640986605.62640986605.62

盐城崇海城市开发建设有限公司1568019.191568019.19

上海园区高质量发展私募基金合伙企业（有限合伙）207998911.8037000000.00244998911.80

上海爱思考建筑装饰工程有限公司（注1）0.00

上海东岸建工置业发展有限公司192450424.12135000000.00735310.08328185734.20

上海锦协置业有限公司685681634.39-2152329.13683529305.26

上海保玥房地产有限公司323400000.00323400000.00

上海地铁盾构设备工程有限公司121825413.56-7788354.36114037059.20

无锡景鸿源供应链管理有限公司（注1）0.00

上海钦青花卉市场经营管理有限公司（注1）104545.25-104545.250.00

上海联合典当行有限公司10139668.2210139668.22

Fulton SCG Development LLC 589444678.27 13453655.72 4819171.40 607717505.39

Fulton SCG Development Phase II LLC 253780717.62 25710714.99 16383255.50 295874688.11

上海电科智能系统股份有限公司232173550.65-11628754.66-6000000.00214544795.99

苏州东建驿和创业投资中心（有限合伙）62516914.07-921976.4861594937.59

上海建工安功股权投资基金合伙企业（有限合伙）667278626.62-2226.43667276400.19

上海建工安皓股权投资基金管理有限公司11215801.14152106.4411367907.58

上海和荻投资中心（有限合伙）144778429.821084.52144779514.34

107/1942023年半年度报告

上海临港新片区金港西九置业有限公司925373336.60925373336.60

上海临南竞贤公共租赁住房运营有限公司159879650.98159879650.98

长兴上电科机器人股权投资合伙企业（有限合伙）35752895.85228878.9435981774.79

浙江财金未来社区股权投资有限责任公司1643.38-1643.380.00

上海上实北外滩新地标建设开发有限公司1439962689.181439962689.18

上海建翊东枋企业管理合伙企业（有限合伙）10000.0010000.00

上海建翊汇企业管理合伙企业（有限合伙）640000000.00640000000.00

天津滨海新区临碧房地产开发有限公司8054705.63-32004.558022701.08

天津津西华诚置业有限公司（注1）0.00

天津市华桂房地产开发有限公司（注1）0.00

小计8383350424.351194811643.380.0024016439.060.000.00-6000000.000.0021202426.909617380933.69

合计8476140941.341194811643.380.0046894199.490.000.00-6500000.000.0021202426.909732549211.11其他说明

注1：系本集团参股公司，本集团对该些公司的长期股权投资已出现超额亏损。

18、其他权益工具投资

(1).其他权益工具投资情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

非交易性权益工具761899978.10610363553.59

合计761899978.10610363553.59

(2).非交易性权益工具投资的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币其他综合指定为以公允价值其他综合本期确认的股收益转入计量且其变动计入收益转入项目累计利得累计损失利收入留存收益其他综合收益的原留存收益的金额因的原因

建银城投（上海）绿5218002.78并非为交易目的而色环保股权投资有限持有的权益工具公司

上海浦东中银富登村6526962.05并非为交易目的而镇银行有限责任公司持有的权益工具

上海中心大厦建设发130758756.32并非为交易目的而展有限公司持有的权益工具

国开精诚（北京）投26280110.42并非为交易目的而资基金有限公司持有的权益工具国投维尔利马桥（上并非为交易目的而海）再生资源有限公持有的权益工具司

深圳市建工房地产开801361.21并非为交易目的而发有限公司持有的权益工具

天津津京玻壳股份有56000.00并非为交易目的而限公司持有的权益工具

上海城市水资源开发347813.41并非为交易目的而利用国家工程中心有持有的权益工具限公司

上海佰岁建材实业有22753.08并非为交易目的而限公司持有的权益工具

池州市水环境投资建4643988.60并非为交易目的而设有限公司持有的权益工具

首创生态环境（福州）12284.67并非为交易目的而有限公司持有的权益工具

深圳市深水光明水环135310.60并非为交易目的而

108/1942023年半年度报告

境有限公司持有的权益工具

莆田中建木兰建设开66703.74并非为交易目的而发有限公司持有的权益工具北控（杭州）环境工247213.41并非为交易目的而程有限公司持有的权益工具

芜湖市三峡一期水环1376495.51并非为交易目的而境综合治理有限责任持有的权益工具公司

芜湖市三峡二期水环271211.70并非为交易目的而境综合治理有限责任持有的权益工具公司

舟山市桑德水务有限42184.27并非为交易目的而公司持有的权益工具

重庆市巴南区三峡水1467046.76并非为交易目的而环境综合治理有限责持有的权益工具任公司

当涂县三峡一期水环106353.04并非为交易目的而境综合治理有限责任持有的权益工具公司

芜湖市繁昌区三峡水228424.97并非为交易目的而环境综合治理有限责持有的权益工具任公司

马鞍山市三峡一期水172654.49并非为交易目的而环境综合治理有限责持有的权益工具任公司

宁波城建智造科技有7275138.25并非为交易目的而限公司持有的权益工具

中招联合信息股份有703650.83并非为交易目的而限公司持有的权益工具

上海临港控股股份有3600000.00109400000.00并非为交易目的而限公司持有的权益工具

天津津热工程集团有1260000.00并非为交易目的而限公司持有的权益工具

天津华祥古建筑工程240000.00并非为交易目的而有限责任公司持有的权益工具

天津住一建筑工程总1350045.89并非为交易目的而承包有限公司持有的权益工具

天津住建热力工程有400000.00并非为交易目的而限公司持有的权益工具

天津津热住宅供热有150000.00并非为交易目的而限公司持有的权益工具天津津热住建供热有并非为交易目的而限公司持有的权益工具天津华联商厦股份有并非为交易目的而限公司持有的权益工具

天津住宅产业化投资5000000.00并非为交易目的而股份有限公司持有的权益工具

广环投（梅州）城市并非为交易目的而环境管理有限公司持有的权益工具武汉翼达建设服务股并非为交易目的而份有限公司持有的权益工具唐山曹妃甸区通港立并非为交易目的而交开发建设有限公司持有的权益工具上海国有资本投资母并非为交易目的而基金有限公司持有的权益工具

其他说明：

109/1942023年半年度报告

□适用√不适用

19、其他非流动金融资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

以公允价值计量且其变动计入当期损3580762567.633735876565.32益的金融资产

其中：权益工具投资235083911.79229863011.79

其他3345678655.843506013553.53

合计3580762567.633735876565.32

其他说明：

项目期末余额期末余额

权益工具：

常熟沪建环保水务有限公司219268987.04219268987.04

上海临港东方君和股权投资管理有限公司15814924.7510594024.75

小计235083911.79229863011.79

其他：

陕国投-上海建工股份永续集团资金信托计划信托保障基金50000000.0050000000.00

建信信托信托保障基金50000000.0050000000.00

西部信托信托业保障基金49977500.0049977500.00

上海城创城市更新股权投资基金合伙企业（有限合伙）308238162.76308238162.76

上海临港东方君和科创产业股权投资基金合伙企业（有限合伙）249864406.22273939866.26

上海国和二期现代服务业股权投资基金合伙企业（有限合伙）146116867.33155562134.31

上海国方母基金一期创业投资合伙企业（有限合伙）382399894.34383529336.84

上海国和泛娱乐成长股权投资基金合伙企业（有限合伙）13346174.5113613742.07

上海申创股权投资管理中心（有限合伙）15266932.4113001432.41

上海申创股权投资基金合伙企业（有限合伙）330290395.55336946095.55

无锡诚鼎智慧城市创业股权投资合伙企业（有限合伙）122365401.90122365401.90

上海申创新动力股权投资管理中心（有限合伙）11581141.049246841.04

上海申创新动力股权投资基金合伙企业（有限合伙）431783639.37442341455.52

深圳市领汇基石股权投资基金合伙企业（有限合伙）259242543.70244242543.70

青岛华控成长股权投资合伙企业（有限合伙）230035862.98191535862.98

上海申创产城私募基金合伙企业（有限合伙）273807821.24238730310.06

上海申创产城投资管理中心（有限合伙）5950710.313505510.31

深圳市鹏远基石私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）60000000.0060000000.00

杭州财金未来社区股权投资合伙企业（有限合伙）15527186.5614353342.20

上海临港新业坊商创股权投资基金合伙企业（有限合伙）19918554.3019918554.30

湖州电科建工股权投资合伙企业（有限合伙）1012017.511012017.51

海南申亚东岸投资有限公司218087663.81223087663.81

宁波朴宏投资管理合伙企业(有限合伙)100865780.00200000000.00

上海泓柯投资管理合伙企业(有限合伙)0.00100865780.00

小计3345678655.843506013553.53

合计3580762567.633735876565.32

20、投资性房地产

投资性房地产计量模式

(1).采用成本计量模式的投资性房地产

单位：元币种：人民币

110/1942023年半年度报告

项目房屋、建筑物土地使用权在建工程合计

一、账面原值

1.期初余额5253099846.0133823289.005286923135.01

2.本期增加金额61945497.6561945497.65

（1）外购

（2）存货\固定资产\在建工程转入39474088.1439474088.14

（3）企业合并增加

（4）外币报表折算差额22471409.5122471409.51

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额5315045343.6633823289.005348868632.66

二、累计折旧和累计摊销

1.期初余额906433171.6313698431.36920131602.99

2.本期增加金额86823976.64419267.8287243244.46

（1）计提或摊销86823976.64419267.8287243244.46

3.本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额993257148.2714117699.181007374847.45

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

（1）计提

3、本期减少金额

（1）处置

（2）其他转出

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值4321788195.3919705589.824341493785.21

2.期初账面价值4346666674.3820124857.644366791532.02

(2).未办妥产权证书的投资性房地产情况：

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

21、固定资产

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

固定资产8662484288.408676066146.42固定资产清理

合计8662484288.408676066146.42

111/1942023年半年度报告

固定资产

(1).固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币办公设备及其他设项目房屋及建筑物机器设备运输工具生产设备临时设施专项设备仪器及实验设备合计备

一、账面原值：

1.期初余额8425401257.683923108638.37412896701.731071296274.061181343994.256214124311.95405849512.02255753668.5921889774358.65

2.本期增加金额41714609.2556124365.8414549194.0984422035.97145505662.04829763581.256693312.8743319096.471222091857.78

（1）购置5758092.8338133484.209306284.5474834203.74124399939.25829763581.255992457.6638315633.541126503677.01

（2）在建工程转入3992110.6213338358.832972802.148262799.2915877978.01699778.775003462.9350147290.59

（3）企业合并增加

（4）外币报表折算

31444953.084652522.812270107.411325032.945221107.611076.4444914800.29

差额

（5）其他增加519452.726637.17526089.89

3.本期减少金额12493803.3748683160.4625731364.883687727.3222230161.02266756326.14806879.0024393970.75404783392.94

（1）处置或报废3661225.3748683160.4625565264.883687727.3222230161.02266756326.14806879.0024393970.75395784714.94

（2）转入在建工程8718647.00166100.008884747.00

（3）其他减少113931.00113931.00

4.期末余额8454622063.563930549843.75401714530.941152030582.711304619495.276777131567.06411735945.89274678794.3122707082823.49

二、累计折旧

1.期初余额3183934051.002179109055.31294354517.06475876023.73870703535.095678716675.08367179988.41163367581.2313213241426.91

2.本期增加金额178591182.69153259337.3616522010.6457478883.4370472672.96698665512.426581217.6116702942.611198273759.72

（1）计提168573047.01152052990.5716358492.9257473286.5770258953.47698665512.426580948.5016702942.611186666174.07

（2）外币报表折算10018135.681206346.79163517.725596.86213719.49269.1111607585.65差额

3.本期减少金额7182368.1946467844.5220906276.913122558.7520488476.92266756326.14390450.002069135.43367383436.86

（1）处置或报废708772.1946467844.5220795820.393122558.7520488476.92266756326.14390450.002069135.43360799384.34

（2）转入在建工程6473596.00110456.526584052.52

4.期末余额3355342865.502285900548.15289970250.79530232348.41920687731.136110625861.36373370756.02178001388.4114044131749.77

三、减值准备

1.期初余额428759.5138025.81466785.32

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

（1）处置或报废

4.期末余额428759.51---38025.81466785.32

四、账面价值

1.期末账面价值5098850438.551644649295.60111744280.15621798234.30383893738.33666505705.7038365189.8796677405.908662484288.40

2.期初账面价值5241038447.171743999583.06118542184.67595420250.33310602433.35535407636.8738669523.6192386087.368676066146.42

(2).暂时闲置的固定资产情况

□适用√不适用

(3).通过融资租赁租入的固定资产情况

□适用√不适用

(4).通过经营租赁租出的固定资产

□适用√不适用

(5).未办妥产权证书的固定资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目账面价值未办妥产权证书的原因

深圳南山建工村项目11671612.54尚在办理中

抵债房屋15373523.47尚在办理中

珠海横琴金贸房产30100494.10尚在办理中

上海市松江区泗泾镇三祥路518号厂房内9578339.27尚在办理中

太原晋源区新晋祠路300号绿地塞纳公馆一层1814619.78尚在办理中

北京朝阳区大屯里306、310号楼房15289414.32尚在办理中

南通市海门经济开发区滨江街道深圳路996号30281074.51尚在办理中

其他说明：

□适用√不适用

112/1942023年半年度报告

固定资产清理

□适用√不适用

22、在建工程

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

在建工程1510512048.101072957620.49工程物资

合计1510512048.101072957620.49在建工程

(1).在建工程情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备

在建工程1510512048.101510512048.101072957620.491072957620.49

合计1510512048.101510512048.101072957620.491072957620.49

(2).重要在建工程项目本期变动情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币其工程

本期中：本期本期累计转入本期利息期初其他期末投入工程进利息资本化累计资金来项目名称预算数本期增加金额固定利息资本余额减少余额占预度金额源资产资本化率金额算比

金额化金(%)

例(%)额

上海建工管理学院崇明201795327.0541368764.035407392.6046776156.6380.2580.25%自筹校区修缮

Z2002 新综合楼 32000000.00 16010049.94 14866594.40 30876644.34 96.49 96.49% 自筹

管片外径 9m 平衡盾构机 103980000.00 10398000.00 10398000.00 10.00 10.00% 自筹

虹井路718号地块项目154386200.0018803305.0915477262.2834280567.3722.2022.20%自筹

厄特地采项目348182334.60284984427.98284984427.9881.8581.85%自筹

INVESTEL RESORT MGT 4265870377.89 482228823.42 245923175.15 728151998.57 17.07 17.07% 17456694.06 借款和自筹

凯悦酒店餐厅193957872.4290149118.2618855590.96109004709.2256.2056.20%1111013.12借款和自筹

合计5300172111.96943942488.72300530015.391244472504.11//18567707.18//

(3).本期计提在建工程减值准备情况

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用工程物资

□适用√不适用

113/1942023年半年度报告

23、生产性生物资产

(1).采用成本计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用

(2).采用公允价值计量模式的生产性生物资产

□适用√不适用其他说明

□适用√不适用

24、油气资产

□适用√不适用

114/1942023年半年度报告

25、使用权资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目房屋及建筑物机器设备运输设备生产设备办公设备及其他设备临时设施专项设备土地使用权周转材料合计

一、账面原值

1.期初余额2165837868.51447991847.351782892.30863864144.99185258.061102275.1525919.34700261890.315396360.534186448456.54

2.本期增加金额333890599.5279589363.6495825.66297078840.487256504.1645835592.34763746725.80

1）新增租赁333929454.9279552290.1195825.66297078840.487256504.1645835592.34763748507.67

2）外币报表折算差额-38855.4037073.53-1781.87

3.本期减少金额86550095.2054723441.32220639.1338093106.17770208.90180357490.72

1）处置86550095.2054723441.32220639.1338093106.17770208.90180357490.72

4.期末余额2413178372.83472857769.671658078.831122849879.30185258.068358779.3125919.34745327273.755396360.534769837691.62

二、累计折旧

1.期初余额654738850.76189899638.681029877.80196004233.27103384.671002068.4016199.55118142800.331587164.851162524218.31

2.本期增加金额184129067.1348484113.77256877.2482626372.6130876.361209417.366479.8241641952.721904597.88360289754.89

(1)计提184174743.4948492933.69256877.2482626372.6130876.361209417.366479.8241641952.721904597.88360344251.17

-45676.36-8819.92-54496.28

2）外币报表折算差额

3.本期减少金额34521675.7537296890.07128706.0631562859.342134792.34105644923.56

(1)处置34521675.7537296890.07128706.0631562859.342134792.34105644923.56

4.期末余额804346242.14201086862.381158048.98247067746.54134261.032211485.7622679.37157649960.713491762.731417169049.64

三、减值准备

1.期初余额

2.本期增加金额

(1)计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额

四、账面价值

1.期末账面价值1608832130.69271770907.29500029.85875782132.7650997.036147293.553239.97587677313.041904597.803352668641.98

2.期初账面价值1511099017.75258092208.67753014.50667859911.7281873.39100206.759719.79582119089.983809195.683023924238.23

115/1942023年半年度报告

26、无形资产

(1).无形资产情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币非专体育场包厢使地下车库停香港政府工程经营性租赁车超市品牌特

项目土地使用权专利权利矿产资源开采权计算机软件公房使用权境外土地所有权未结订单客户关系 PPP 特许经营权外购经营性资质其他合计用权车场使用权施工牌照辆拍照许经营权技术

一、账面原值

1.期初余额1634025539.1639607832.976500000.001301537298.12597500.0026799000.00134919467.93241365747.0010933040.00141509.431627399654.5217060000.0078650000.00389645755.12270140031.69127500.005779449875.94

2.本期增加金额342983319.28726111.225811222.9261303938.48410824591.90

(1)购置342983319.285811222.92348794542.20

(2)内部研发

(3)企业合并增加

(4)外币报表726111.2261303938.4862030049.70折算差额

3.本期减少金额17169.8217169.82

(1)处置17169.8217169.82

4.期末余额1634025539.1639607832.976500000.001644520617.40597500.0027525111.22140713521.03241365747.0010933040.00141509.431688703593.0017060000.0078650000.00389645755.12270140031.69127500.006190257298.02

二、累计摊销

1.期初余额349704651.8627597977.313400000.10873377372.89161652.72109504271.4224371356.782605536.5497592.6717060000.0027633783.8453358804.8135491308.4656100.001524420409.40

2.本期增加金额18235418.84457873.8775000.0248859920.125975.005138209.012661876.46273325.5614638.906515553.579602469.7215343305.30107183566.37

（1）计提18235418.84457873.8775000.0248859920.125975.005138209.012661876.46273325.5614638.906515553.579602469.7215343305.30107183566.37

3.本期减少金额17169.8217169.82

(1)处置17169.8217169.82

4.期末余额367940070.7028055851.183475000.12922237293.01167627.72114625310.6127033233.242878862.10112231.5717060000.0034149337.4162961274.5350834613.7656100.001631586805.95

三、减值准备

1.期初余额200442918.424198510.0083676687.77288318116.19

2.本期增加金额

（1）计提

3.本期减少金额

(1)处置

4.期末余额200442918.424198510.0083676687.77288318116.19

四、账面价值

1.期末账面价值1266085468.4611551981.793024999.88521840405.97429872.2823326601.2226088210.42130655825.998054177.9029277.861688703593.0044500662.59326684480.59219305417.9371400.004270352375.88

2.期初账面价值1284320887.3012009855.663099999.90227717006.81435847.2822600490.0025415196.51133317702.458327503.4643916.761627399654.5251016216.16336286950.31234648723.2371400.003966711350.35

本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例0%

(2).未办妥产权证书的土地使用权情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

116/1942023年半年度报告

27、开发支出

□适用√不适用

28、商誉

(1).商誉账面原值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增加本期减少被投资单位名称或形成商期初余额期末余额誉的事项企业合并形成处置的

收购拉扎矿业形成的商誉184118657.39184118657.39

收购上海建安化工设计有4787441.294787441.29限公司形成的商誉

收购上海新晃制冷机械有2225201.612225201.61限公司形成的商誉

收购上海华谊建设有限公4736653.924736653.92司形成的商誉

收购上海城市交通设计院854541.32854541.32有限公司形成的商誉

收购上海建工（江苏）钢33186974.1833186974.18结构有限公司形成的商誉

收购上海正继建筑设计有1239963.571239963.57限公司形成的商誉

收购上海建工（浙江）水100524405.10100524405.10利水电建设有限公司形成的商誉

收购上海格林曼环境技术157972503.81157972503.81有限公司形成的商誉

收购天津住宅建设发展集299178127.18299178127.18团有限公司形成的商誉

合计788824469.37788824469.37

(2).商誉减值准备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币被投资单位名称或形成商誉本期增加本期减少期初余额期末余额的事项计提处置收购拉扎矿业形成的商誉（注184118657.39184118657.39

1）

收购上海新晃制冷机械有限2225201.612225201.61公司形成的商誉

收购上海建工（江苏）钢结构33186974.1833186974.18有限公司形成的商誉

收购上海建工（浙江）水利水28266105.1028266105.10电建设有限公司形成的商誉

收购天津住宅建设发展集团73457300.3073457300.30

有限公司形成的商誉（注2）

合计321254238.58321254238.58

注1：本公司下属外经控股购买厄立特里亚国扎拉矿业60%的股权所致，于2017年12月31日已全额计提减值准备。

注2：收购天津住宅建设发展集团有限公司形成的商誉系本公司于2020年10月并购了天津住宅

建设发展集团有限公司51%股权形成由于天津住宅建设发展集团有限公司对外销售物业资产及

对外出租物业资产，相关商誉已随物业资产的销售逐步转出。公司减值测试中，对可售物业进行分摊计算。

117/1942023年半年度报告

(3).商誉所在资产组或资产组组合的相关信息

√适用□不适用被投资单位名称或形商誉金额所在资产组或资产组组合的相关信息成商誉的事项收购上海建安化工设计有限公司形成的商誉系公司的全资子公司收购上海建安化工设上海市安装工程集团有限公司于2011年并购了上海建安化工设计

计有限公司形成的商4787441.29有限公司100%股权形成，该资产组与购买日及以前年度商誉减值誉测试时所确定的资产组一致。2022年上海建安化工设计有限公司已被其母公司上海市安装工程集团有限公司吸收合并后注销。

收购上海华谊建设有限公司形成的商誉系公司的全资子公司安装

收购上海华谊建设有集团于2012年3月并购了上海华谊建设有限公司60%股权形成，

4736653.92

限公司形成的商誉该资产组与购买日及以前年度商誉减值测试时所确定的资产组一致。

收购上海城市交通设计院有限公司形成的商誉系公司的全资子公收购上海城市交通设

司市政设计院于2014年并购了上海城市交通设计院有限公司70%

计院有限公司形成的854541.32

股权形成，该资产组与购买日及以前年度商誉减值测试时所确定的商誉资产组一致。

收购上海正继建筑设计有限公司形成的商誉系公司的全资子公司收购上海正继建筑设

市政设计院于2016年6月并购了上海正继建筑设计有限公司100%

计有限公司形成的商1239963.57

股权形成，该资产组与购买日及以前年度商誉减值测试时所确定的誉资产组一致。

收购上海建工（浙江）水利水电建设有限公司形成的商誉系公司的

收购上海建工（浙江）全资子公司上海市政建设有限公司于2018年4月并购了上海建工

水利水电建设有限公72258300.00（浙江）水利水电建设有限公司100%股权形成，该资产组与购买司形成的商誉日及以前年度商誉减值测试时所确定的资产组一致。

收购上海格林曼环境技术有限公司形成的商誉系公司的全资子公收购上海格林曼环境司园林集团于2020年10月并购了上海格林曼环境技术有限公司

技术有限公司形成的157972503.81

100%股权形成，该资产组与购买日及以前年度商誉减值测试时所确

商誉定的资产组一致。

收购天津住宅建设发收购形成的商誉系本公司于2020年10月并购了天津住宅建设发展

展集团有限公司及其225720826.88集团有限公司51%股权形成，该资产组与购买日及以前年度商誉减子公司形成的商誉值测试时所确定的资产组一致。

合计467570230.79(4).说明商誉减值测试过程、关键参数（例如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期增长率、利润率、折现率、预测期等，如适用）及商誉减值损失的确认方法□适用√不适用

(5).商誉减值测试的影响

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

29、长期待摊费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加金额本期摊销金额其他减少金额期末余额

经营租入固定450795098.1121713392.0347816904.57563900.40424127685.17资产改良

其他47038199.5010695109.387826341.400.0049906967.48

118/1942023年半年度报告

合计497833297.6132408501.4155643245.97563900.40474034652.65

30、递延所得税资产/递延所得税负债

(1).未经抵销的递延所得税资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目递延所得税递延所得税可抵扣暂时性差异可抵扣暂时性差异资产资产

资产减值准备8618523290.791529369445.217767927750.931458274319.13

内部交易未实现利润572149252.16141681326.03467458561.04115508653.25

可抵扣亏损139055437.2223271180.66141025011.2323566616.76

固定资产折旧6973959.161743489.791815506.80453876.70

无形资产摊销9007726.141351870.479007726.141351870.47

应付职工辞退及离职后福利费175415528.7729270788.70177601398.7729745457.10

预提费用342163992.1962554814.54342163992.1862554814.54

预计负债2412313.13603078.282412313.13603078.28

递延收益10370002.682592500.6710370002.662592500.67

以公允价值计量且其变动计入145386517.0936346629.27120907313.8130211198.68当期损益的金融工具的公允价值变动

以公允价值计量且其变动计入161419563.2640259599.38161419563.2640259599.38其他综合收益的金融工具的公允价值变动

租赁准则产生的暂时性差异217948931.2541843213.1589432686.1720928343.73

合计10400826513.841910887936.159291541826.121786050328.69

(2).未经抵销的递延所得税负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目递延所得税递延所得税应纳税暂时性差异应纳税暂时性差异负债负债非同一控制企业合并资产评估增值其他债权投资公允价值变动其他权益工具投资公允价值变动

资产评估增值147213161.8836051707.20147213161.8836051707.20

非同一控制下企业合并1690932033.88422733008.471733088863.04433285850.52

以公允价值计量且其变动计入当期634848106.72158712026.68579605929.42144895017.98损益的金融工具的公允价值变动

固定资产折旧17150442.402572566.3617150442.402572566.36

PPP 项目收入 56034798.74 14008699.68 56034798.74 14008699.68

租赁准则产生的暂时性差异1339809.41313798.841370416.78321923.15

合计2547518353.03634391807.232534463612.26631135764.89

(3).以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

119/1942023年半年度报告

递延所得税资产和抵销后递延所得税资递延所得税资产和抵销后递延所得税资项目负债期末互抵金额产或负债期末余额负债期初互抵金额产或负债期初余额

递延所得税资产189489284.251721398651.90175476204.851610574123.84

递延所得税负债189489284.25444902522.98175476204.85455659560.04

(4).未确认递延所得税资产明细

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

可抵扣暂时性差异2770168804.162832671421.99

可抵扣亏损9638434430.899638430217.56

合计12408603235.0512471101639.55

(5).未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期

√适用□不适用

单位：元币种：人民币年份期末金额期初金额备注

2023年748117804.43748117804.43

2024年1503328844.171503328844.17

2025年1725842031.701725842031.70

2026年1960701391.471960701391.47

2027年3700444359.123700440145.79

合计9638434430.899638430217.56/

其他说明：

□适用√不适用

31、其他非流动资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目账面余额减值准备账面价值账面余额减值准备账面价值

合同取得成本7831932.797831932.792643308.172643308.17合同履约成本应收退货成本

合同资产30508926699.60596239862.9929912686836.6128096392084.79602985315.5827493406769.21

预付购买土地款320705000.00320705000.00

预付收购股权款1280214.351280214.356364372.356364372.35

预付设备款594339.60594339.60594339.60594339.60

项目准备金85862393.4485862393.44

待抵债房屋建筑物209842904.00209842904.00209842904.00209842904.00

其他153535183.7866268330.0387266853.75145062562.8866268330.0378794232.85

合计31202716274.12662508193.0230540208081.1028546761965.23669253645.6127877508319.62

32、短期借款

(1).短期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款324947696.60267898219.31

抵押借款6000000.008000000.00

120/1942023年半年度报告

保证借款2144813045.93836662384.71

信用借款4701499330.894560263049.68

承兑汇票贴现144704971.2873435936.43

关联方委托借款1752326041.67

国内信用证贴现2826599711.812089035831.03

抵押加保证借款400777777.78

合计10148564756.519988399240.61

(2).已逾期未偿还的短期借款情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

33、交易性金融负债

□适用√不适用

34、衍生金融负债

□适用√不适用

35、应付票据

√适用□不适用

单位：元币种：人民币种类期末余额期初余额

商业承兑汇票6030971597.617806632727.39

银行承兑汇票5409046484.374807141186.60

不可撤销国内信用证2994457212.30796266438.40

合计14434475294.2813410040352.39本期末已到期未支付的应付票据总额为0元。

36、应付票据

37、应付账款

(1).应付账款列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付第三方款项140077858671.77156029135089.97

应付关联方款项651035896.84831824257.55

合计140728894568.61156860959347.52

(2).账龄超过1年的重要应付账款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

天津市国土资源和房屋管理局西青区国135070000.00未到结算期

121/1942023年半年度报告

土资源分局

天津腾威建筑工程有限公司106581026.45未到结算期

天津市翔凯建筑安装工程有限公司100163536.73未到结算期

上海市住宅建设发展中心98361777.29未到结算期

上海城建物资有限公司97371179.63未到结算期

上海东服建筑劳务有限公司81968834.93未到结算期

上海威恩实业有限公司72944256.87未到结算期

天津市宇昊建筑工程有限公司71143211.00未到结算期

林州采桑劳务输出有限公司62183742.87未到结算期

天津利永盛建筑工程有限公司55696735.55未到结算期

合计881484301.32/

其他说明：

□适用√不适用

38、预收款项

(1).预收账款项列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

预收工程/货款3641789.64566651.04

预收房产销售款0.0048295.23

其他69716310.0936740220.86

合计73358099.7337355167.13

(2).账龄超过1年的重要预收款项

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

上海挚聘科技有限公司2269488.01尚未结算

于新华1550001.00尚未结算

合计3819489.01

其他说明：

□适用√不适用

39、合同负债

(1).合同负债情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

已结算尚未完工款22531389839.5523332489154.04

预收工程/货款2375361395.272899352034.43

预收房产销售款4409294497.653758615015.26

其他34866531.5928230076.82

合计29350912264.0630018686280.55

122/1942023年半年度报告

(2).报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

40、应付职工薪酬

(1).应付职工薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、短期薪酬1090864513.306977935944.797640946791.61427853666.48

二、离职后福利-设定提存计划65155359.14751139867.48773140315.9143154910.71

三、辞退福利180000.009698555.859698555.85180000.00

四、一年内到期的其他福利

合计1156199872.447738774368.128423785663.37471188577.19

(2).短期薪酬列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

一、工资、奖金、津贴和补贴983159980.995129123081.155764331472.39347951589.75

二、职工福利费103863326.41103826243.3637083.05

三、社会保险费42156054.87462630574.43480811840.3123974788.99

其中：医疗保险费39403777.02427602928.68445516072.4821490633.22

工伤保险费1862979.1326609282.9026851943.831620318.20

生育保险费889298.728418362.858443824.00863837.57

四、住房公积金27643695.35463576457.13484575229.826644922.66

五、工会经费和职工教育经费30731138.65151460822.80133126126.7449065834.71

六、短期带薪缺勤3850.003850.000.00

七、短期利润分享计划

八、其他短期薪酬7169793.44667281682.87674272028.99179447.32

合计1090864513.306977935944.797640946791.61427853666.48

(3).设定提存计划列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

1、基本养老保险60657707.83691478268.10712579556.8539556419.08

2、失业保险费2862881.5322764260.5623665909.901961232.19

3、企业年金缴费1634769.7836897338.8236894849.161637259.44

合计65155359.14751139867.48773140315.9143154910.71

其他说明：

□适用√不适用

41、应交税费

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

增值税581719989.111128389240.16消费税

123/1942023年半年度报告

营业税11343303.5629374865.67

企业所得税993919326.281187055017.13

个人所得税65063951.71197304138.54

城市维护建设税45224797.3799042186.11

房产税5940943.1814518323.24

土地增值税1716827076.792548515393.98

教育费附加34393692.7974678880.36

资源税9490391.5624685061.95

契税11311923.9411101612.35

土地使用税1815223.222857322.20

环境保护税1173799.771947016.00

矿产资源补偿费3821584.623830315.90

其他87977256.6358384793.58

合计3570023260.535381684167.17

42、其他应付款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付利息65770.45

应付股利467723675.8335557776.24

其他应付款22703926619.1018825228177.05

合计23171650294.9318860851723.74应付利息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额分期付息到期还本的长期借款利息企业债券利息短期借款应付利息

划分为金融负债的优先股\永续债利息

应付租赁利息65770.45

合计65770.45

重要的已逾期未支付的利息情况：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应付股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

普通股股利444296987.20

划分为权益工具的优先股\永续债股利

124/1942023年半年度报告

应付股利-子公司少数股东股利23426688.6335557776.24

合计467723675.8335557776.24

(1).按款项性质列示其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

关联方往来款3464411292.40800473503.29

第三方往来款3688005501.904011705754.15

房源预订款2038604041.45932988706.65

履约保证金7886699591.246468563942.55

押金及保证金2217230321.592760554153.28

工程项目承包风险金186906500.02169478523.70

预提费用275667120.30347385575.05

物业维修基金13170033.1725039262.62

动拆迁补偿款22703193.251428929.34

职工保障基金28065686.8961994611.78

其他2882463336.893245615214.64

合计22703926619.1018825228177.05

(2).账龄超过1年的重要其他应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额未偿还或结转的原因

天津市保障住房建设投资有限公司303442061.35未到结算期

上海市浦东新区康桥镇人民政府184941956.80未到结算期

天津住宅集团泰平保安服务有限公司162622998.60未到结算期

天津市红桥区建设管理委员会100000000.00未到结算期

天津市建宇房地产开发集团有限公司69662503.00未到结算期

上海东服建筑劳务有限公司38378262.07未到结算期

上海华地建设工程有限公司37833619.37未到结算期

上海市土地储备中心33858616.80未到结算期

浙江省东海建设有限公司33396260.00未到结算期

上海域邦建设集团有限公司32903216.67未到结算期

上海兴余基础工程有限公司32016136.50未到结算期

中煤地质集团有限公司30821393.00未到结算期

南京市劳动保险统筹管理处25200119.81未到结算期

上海泉磊投资管理有限公司22500000.00未到结算期

上海外高桥造船有限公司20540000.00未到结算期

合计1128117143.97/

其他说明：

□适用√不适用其他应付款

43、持有待售负债

□适用√不适用

125/1942023年半年度报告

44、1年内到期的非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

1年内到期的长期借款10196839528.2910502333815.56

1年内到期的应付债券83001060.7643635903.96

1年内到期的长期应付款43674631.52481373215.19

1年内到期的租赁负债630736220.20655663805.61

平安证券-上海建工安置房资产支持专项计划28396641.91

合计10982648082.6811683006740.32

其他说明：

1年内到期的长期借款

项目期末余额年初余额

质押借款924909053.30770270059.65

抵押借款208253498.142234798879.91

保证借款5820824579.705237649463.72

信用借款1750742608.251432117849.87

关联方委托借款1225638888.90481919444.46

抵押加保证借款30385000.0030872422.22

质押加保证借款90251035.47168870831.20

接受的债务性权益投入145834864.53145834864.53

合计10196839528.2910502333815.56

45、其他流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额短期应付债券应付退货款

待转销项税809148243.871054837530.32

合计809148243.871054837530.32

短期应付债券的增减变动：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

46、长期借款

(1).长期借款分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

质押借款3924540351.383447761170.98

抵押借款21129209103.5619492095881.43

保证借款23139872010.3025042274468.55

126/1942023年半年度报告

信用借款3722044208.003470385308.00

关联方委托借款280000000.001000000000.00

抵押加保证借款479000000.00614000000.00

质押加保证借款3803997661.243445115646.60

接受的债务性权益投入101375000.00101375000.00

合计56580038334.4856613007475.56

其他说明，包括利率区间：

□适用√不适用

47、应付债券

(1).应付债券

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

上海建工集团股份有限公司2020年度第一期中期票据2000000000.002000000000.00

境外美元债券4320509351.694160776653.36

合计6320509351.696160776653.36

(2).应付债券的增减变动（不包括划分为金融负债的优先股、永续债等其他金融工具）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币按面值溢折债券面发行债券发行期初本期本期期末计提利价摊名称值日期期限金额余额发行偿还余额息销

上海建工集团1002020/8/75年2000000000.002000000000.002000000000.00股份有限公司

2020年度第一

期中期票据

境外美元债券1002020/6/165年3914940000.004160776653.364320509351.69

合计///5914940000.006160776653.366320509351.69

(3).可转换公司债券的转股条件、转股时间说明

□适用√不适用

(4).划分为金融负债的其他金融工具说明

期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

□适用√不适用

期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

□适用√不适用其他金融工具划分为金融负债的依据说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

127/1942023年半年度报告

48、租赁负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

租赁付款额3944651658.733559672328.54

未确认融资费用-542363123.98-484129650.49

一年内到期的租赁负债-630489517.02-655663805.61

合计2771799017.732419878872.44

49、长期应付款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

长期应付款1135535638.851134285827.69

专项应付款203610520.4649222076.17

合计1339146159.311183507903.86长期应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应付履约保证金126366987.76124570209.82

维修基金11127981.7311674948.51

应付分期支付设备购置款2094468.532094468.53

开源-上海建工房产铂金大厦资产支持专项计划991000000.00991000000.00

其他4946200.834946200.83

合计1135535638.851134285827.69专项应付款

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因

科研试制费14519981.15480000.005589197.819410783.34

拆迁补偿款34702095.02161420624.731922982.63194199737.12

合计49222076.17161900624.737512180.44203610520.46/

50、长期应付职工薪酬

√适用□不适用

(1)长期应付职工薪酬表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、离职后福利-设定受益计划净负债220603887.93224815164.00

128/1942023年半年度报告

二、辞退福利

三、其他长期福利24112365.1024693981.00

合计244716253.03249509145.00

(2)设定受益计划变动情况

设定受益计划义务现值：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、期初余额224815164.00245678212.00

二、计入当期损益的设定受益成本

1.当期服务成本

2.过去服务成本

3.结算利得（损失以“－”表示）

4、利息净额

三、计入其他综合收益的设定收益成本

1.精算利得（损失以“－”表示）

四、其他变动-4211276.07-3302994.66

1.结算时支付的对价

2.已支付的福利-4211276.07-3302994.66

五、期末余额220603887.93242375217.34

计划资产：

□适用√不适用

设定受益计划净负债（净资产）

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、期初余额224815164.00245678212.00

二、计入当期损益的设定受益成本

三、计入其他综合收益的设定收益成本

四、其他变动-4211276.07-3302994.66

五、期末余额220603887.93242375217.34

设定受益计划的内容及与之相关风险、对公司未来现金流量、时间和不确定性的影响说明：

□适用√不适用设定受益计划重大精算假设及敏感性分析结果说明

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

51、预计负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额期末余额形成原因对外提供担保

129/1942023年半年度报告

未决诉讼50934954.3950934954.39产品质量保证重组义务待执行的亏损合同应付退货款

其他12543.85

合计50934954.3950947498.24/

52、递延收益

递延收益情况

√适用□不适用

单位：元币种人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额形成原因收到各项与政府补

政府补助93393324.9815504516.7213218349.6595679492.05助相关的资金

拆迁补偿款44878080.23785909.1244092171.11收到对因动拆迁引

（包含商业拆起的购建资产、人迁补偿）员安置及各类费用支出的补偿款

合计138271405.2115504516.7214004258.77139771663.16/

涉及政府补助的项目：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期计与资产

本期新增补助入营业本期计入其他相关/负债项目期初余额其他变动期末余额金额外收入收益金额与收益金额相关

拆迁补偿42127231.47595315.3241531916.15与资产款相关

市政总院30978810.1030978810.10与资产新建总部相关大楼项目

光伏电站567600.0010320.00557280.00与资产项目相关

62414514.8814936916.7211086594.96-2121434.6964143401.95与收益

零星项目相关

其他说明：

□适用√不适用

53、其他非流动负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额合同负债

平安证券-上海建工安置房资产支持专项计划2500000000.00

合计2500000000.00

130/1942023年半年度报告

54、股本

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

本次变动增减（+、一）期初余额发行公积金期末余额送股其他小计新股转股

股份总数8904397728-18457984-184579848885939744

55、其他权益工具

(1)期末发行在外的优先股、永续债等其他金融工具基本情况

√适用□不适用会计股息率或发行到期日或转股转换投投投投投投投投投发行时间数量金额分类利息率价格续期情况条件情况上海建工集团股份有限公司公永续

开发行 2018 年可续期公司债 2018-10-10 5.45% 100.00 15000000 1500000000.00 5+N债

券（第二期）陕国投上海建工股份永续集永续

合资金信托计划可续期债权投 2020-8-14 5.30% 100.00 18400000 1840000000.00 5+N债

资协议（第一期）陕国投上海建工股份永续集永续

合资金信托计划可续期债权投 2020-9-27 5.30% 100.00 13500000 1350000000.00 5+N债

资协议（第二期）陕国投上海建工股份永续集永续

合资金信托计划可续期债权投 2021-1-12 5.25% 100.00 18100000 1810000000.00 5+N债

资协议（第三期）上海建工集团股份有限公司永续

2021-8-16 3.50% 100.00 20000000 2000000000.00 3+N

2021年度第一期中期票据债

上海建工集团股份有限公司永续

2021-11-17 3.49% 100.00 20000000 2000000000.00 3+N

2021年度第二期中期票据债

合计105000000.0010500000000.00

(2)期末发行在外的优先股、永续债等金融工具变动情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期初本期增加本期减少期末发行在外的金融工具数账面数账面数量账面价值数量账面价值量价值量价值上海建工集团股份有限

公司公开发行2018年可150000001500000000.00150000001500000000.00

续期公司债券（第二期）陕国投上海建工股份永

500000005000000000.00500000005000000000.00

续集合资金信托计划上海建工集团股份有限

公司2021年度第一期中200000002000000000.00200000002000000000.00期票据上海建工集团股份有限

公司2021年度第二期中200000002000000000.00200000002000000000.00期票据

合计10500000010500000000.0010500000010500000000.00

其他权益工具本期增减变动情况、变动原因说明，以及相关会计处理的依据：

□适用√不适用

131/1942023年半年度报告

其他说明：

√适用□不适用

（1）上海建工集团股份有限公司公开发行2018年可续期公司债券

本公司于2016年10月24日获得中国证监会“证监许可【2016】2388号”文核准面向合格投资

者公开发行，核准规模为不超过50亿元，2018年度分两次发行。根据发行条款，该债券分为两个品种，品种一基础期限为3年，以每3个计息年度为1个周期，在每个周期末，发行人有权行使续期选择权，将本品种债券期限延长1个周期（即延长3年），或选择在该周期末到期全额兑付本品种债券；品种二基础期限为5年，以每5个计息年度为1个周期，在每个周期末，发行人有权行使续期选择权，将本品种债券期限延长1个周期（即延长5年），或选择在该周期末到期全额兑付本品种债券。本其债权引入品种间回拨选择权，互拨比例不受限制。各品种的最终发行规模将根据网下询价结果，由发行人及主承销商协商一致，决定是否行使品种间回拨选择权后最终确定，但各品种的最终发行规模总额合计不超过40亿元（含40亿元）。

2018年10月10日发行起息日为2018年10月10日，并可于2023年及以后期间赎回的2018年可续期公司债券（第二期），发行总额为人民币1500000000.00元。发行人于该债券第5个和期后每个付息日，在发生税务政策变更或会计准则变更的情况下，有权按面值加应付利息（包括所有递延支付的利息及其孳息）赎回该债券（“赎回权”）。除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于该债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将发行实际收到的金额作为其他权益工具核算。该债券于前3个计息年度的票面利率保持不变，为年利率5.45%。自第6个计息年度起，若本公司不行使赎回权，年利率每3年以当期基准利率加上初始利差再加上300个基点重置一次。

（2）陕国投上海建工股份永续集合资金信托计划

陕国投上海建工股份永续集合资金信托计划第一期：

本公司于2020年8月14日发行并可于2025年及以后期间赎回的永续集合资金信托计划，发行总额为人民币5000000000.00元。根据发行条款，该永续集合资金计划初始投资期限为5年，各笔投资资金初始投资期限届满后，每一年为该笔投资的资金的一个延续投资期限。在首笔投资资金的投资期限届满前至少提前九十日，发行人有权行使续期选择权，将各笔投资资金期限延续1年，或选择在该周期末到期全额归还各笔投资资金本金余额合各笔投资资金本金所有应支付但尚未支付的资金成本；信托计划2020年8月14日实际向本公司划付投资资金1840000000.00元。

发行人于该信托计划第5个和期后每个付息日，在发生税务政策变更或会计准则变更的情况下，有权按面值加应付利息（包括所有递延支付的利息及其孳息）赎回该债券（“赎回权”）。除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于该债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将发行实际收到的金额作为其他权益工具核算。

该信托计划于前5个计息年度的票面利率保持不变，为年利率5.3%。自第6个计息年度起，若本公司不行使赎回权，年利率应在初始投资期限所适用的年化固定投资收益率的基础上跃升300个基点。

陕国投上海建工股份永续集合资金信托计划第二期：

本公司于2020年8月14日发行并可于2025年及以后期间赎回的永续集合资金信托计划，发行总额为人民币5000000000.00元。根据发行条款，该永续集合资金计划初始投资期限为5年，各笔投资资金初始投资期限届满后，每一年为该笔投资的资金的一个延续投资期限。在首笔投资资金的投资期限届满前至少提前九十日，发行人有权行使续期选择权，将各笔投资资金期限延续1年，或选择在该周期末到期全额归还各笔投资资金本金余额合各笔投资资金本金所有应支付但尚未支付的资金成本；信托计划2020年9月27日实际向本公司划付投资资金1350000000.00元。

发行人于该信托计划第5个和期后每个付息日，在发生税务政策变更或会计准则变更的情况下，有权按面值加应付利息（包括所有递延支付的利息及其孳息）赎回该债券（“赎回权”）。除非

132/1942023年半年度报告

发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于该债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将发行实际收到的金额作为其他权益工具核算。

陕国投上海建工股份永续集合资金信托计划第三期：

本公司于2020年8月14日发行并可于2025年及以后期间赎回的永续集合资金信托计划，发行总额为人民币5000000000.00元。根据发行条款，该永续集合资金计划初始投资期限为5年，各笔投资资金初始投资期限届满后，每一年为该笔投资的资金的一个延续投资期限。在首笔投资资金的投资期限届满前至少提前九十日，发行人有权行使续期选择权，将各笔投资资金期限延续1年，或选择在该周期末到期全额归还各笔投资资金本金余额合各笔投资资金本金所有应支付但尚未支付的资金成本；信托计划2021年1月12日实际向本公司划付投资资金1810000000.00元。

该信托计划于前5个计息年度的票面利率保持不变，为年利率5.25%。自第6个计息年度起，若本公司不行使赎回权，年利率应在初始投资期限所适用的年化固定投资收益率的基础上跃升300个基点。

（3）上海建工集团股份有限公司2021年度第一期中期票据

2021年8月12日发行起息日为2021年8月16日，并可于2024年及以后期间赎回的2021年

度第一期中期票据，发行总额为人民币2000000000.00元。发行人于该债券第3个和期后每个付息日，在发生税务政策变更或会计准则变更的情况下，有权按面值加应付利息（包括所有递延支付的利息及其孳息）赎回该债券（“赎回权”）。除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于该债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将发行实际收到的金额作为其他权益工具核算。该债券于前3个计息年度的票面利率保持不变，为年利率3.50%。自第4个计息年度起，若本公司不行使赎回权，年利率每3年以当期基准利率加上初始利差再加上300个基点重置一次。

（4）上海建工集团股份有限公司2021年度第二期中期票据

2021年11月16日发行起息日为2021年11月17日，并可于2024年及以后期间赎回的2021

年度第二期中期票据，发行总额为人民币2000000000.00元。发行人于该债券第3个和期后每个付息日，在发生税务政策变更或会计准则变更的情况下，有权按面值加应付利息（包括所有递延支付的利息及其孳息）赎回该债券（“赎回权”）。除非发生可以由本公司自主决定从而控制其是否发生的强制付息事件，于该债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。本公司将发行实际收到的金额作为其他权益工具核算。该债券于前3个计息年度的票面利率保持不变，为年利率3.49%。自第4个计息年度起，若本公司不行使赎回权，年利率每3年以当期基准利率加上初始利差再加上300个基点重置一次。

56、资本公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

资本溢价（股本溢价）1527330202.3145246784.291482083418.02

133/1942023年半年度报告

其他资本公积1264095994.341264095994.34

合计2791426196.6545246784.292746179412.36

57、库存股

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

库存股63704768.2963704768.29

合计63704768.2963704768.29

58、其他综合收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生金额

减：

前期前期计入计入

其他减：

期初其他期末项目本期所得税前发综合所得税后归属于母公税后归属于少余额综合余额生额收益税费司数股东收益当期用当期转入转入留存损益收益

一、不能重分类进损

-153642053.04-153642053.04益的其他综合收益

其中：重新计量设定

-38318162.92-38318162.92受益计划变动额权益法下不能转损益的其他综合收益其他权益工具投资

-115323890.12-115323890.12公允价值变动企业自身信用风险公允价值变动

二、将重分类进损益

34113595.65148532952.75121725984.7126806968.04155839580.36

的其他综合收益

其中：权益法下可转

1572612.941572612.94

损益的其他综合收益其他债权投资公允价值变动金融资产重分类计入其他综合收益的金额其他债权投资信用减值准备现金流量套期储备外币财务报表折算

32540982.71148532952.75121725984.7126806968.04154266967.42

差额

其他综合收益合计-119528457.39148532952.75121725984.7126806968.042197527.32

59、专项储备

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

134/1942023年半年度报告

安全生产费10839668.602218296982.242216846567.0812290083.76

合计10839668.602218296982.242216846567.0812290083.76

60、盈余公积

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期初余额本期增加本期减少期末余额

法定盈余公积2427202402.862427202402.86任意盈余公积储备基金企业发展基金其他

合计2427202402.862427202402.86

61、未分配利润

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期上年度

调整前上期末未分配利润16004618761.1816677709479.48

调整期初未分配利润合计数（调增+，调减－）调整后期初未分配利润16004618761.1816677709479.48

加：本期归属于母公司所有者的净利润755907683.941355684964.02

减：提取法定盈余公积251001433.32提取任意盈余公积提取一般风险准备

应付普通股股利444296987.201288461262.88转作股本的普通股股利

支付永续债利息133514694.45489312986.12

期末未分配利润16182714763.4716004618761.18

调整期初未分配利润明细：

1、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润0元。

2、由于会计政策变更，影响期初未分配利润0元。

3、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润0元。

4、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润0元。

5、其他调整合计影响期初未分配利润0元。

62、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务143946578350.26132411584434.2098863082361.6091279147578.65

其他业务422837134.28265755574.34325697947.47219756597.60

合计144369415484.54132677340008.5499188780309.0791498904176.25

135/1942023年半年度报告

(2).合同产生的收入的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

合同分类合同-分部合计商品类型

建筑施工127819112684.39127819112684.39

设计咨询1750861661.991750861661.99

建筑工业7601871821.057601871821.05

房产开发3563500849.703563500849.70

城市建设投资692273797.43692273797.43

成套设备及其他商品进出口470581410.92470581410.92

黄金销售业务423191215.43423191215.43

其他业务1729497381.611729497381.61按经营地区分类

中国大陆地区141061536653.95141061536653.95

其他国家地区2989354168.562989354168.56

合计144050890822.51144050890822.51

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

63、税金及附加

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额消费税营业税

城市维护建设税86243691.5979206937.61

教育费附加68400300.9562944580.24

资源税24240973.2729409198.24

房产税37763557.4032918771.25

土地使用税5127179.747258137.18

车船使用税607694.34151559.36

印花税78801823.8261400215.53

环境保护税4819463.814307692.00

土地增值税9809682.36137465054.15

境外离岸税13883003.0612552032.23

其他9285370.889312250.20

合计338982741.22436926427.99

64、销售费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

136/1942023年半年度报告

项目本期发生额上期发生额

职工薪酬及福利145609203.26130743257.11

佣金代理费31006381.4931841584.52

广告宣传费10709870.159222120.78

差旅交通费4096968.821852059.17

办公费197374.73132471.80

运输费10093972.325747074.25

固定资产使用费2824397.381274269.17

业务招待费167065.923318.00

会务费6050555.734801392.12

其他130077551.6057244532.32

合计340833341.40242862079.24

65、管理费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

职工薪酬及福利2916555829.182647764086.38

固定资产使用费255746065.81206264471.31

办公费144297121.30165870582.89

业务招待费19064269.6311041710.40

差旅交通费40025487.0729426730.14

无形资产摊销42188494.3639037129.88

车辆使用费7676343.4429177689.21

保险费21855077.6228943326.68

长期待摊费用摊销13261220.1911674349.73

低值易耗品4814651.391409522.77

修理费3866405.782324329.46

会务费1105290.96463565.75

其他374383637.69262877634.37

合计3844839894.423436275128.97

66、研发费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

直接材料2026192832.351132789418.19

人员费用488451756.01437305945.52

折旧费39593519.578133194.05

租赁费用17765642.898024858.42

维修改造费730312.8128535090.65

无形资产摊销1448961.21339297.50

试制、检测费用3442701.281487154.31

委外研发费用505786.3248141172.56

其他费用1820337886.28764479418.75

合计4398469398.722429235549.95

137/1942023年半年度报告

67、财务费用

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

利息支出1483156083.721608382043.50

减：利息收入-395676353.86-384084685.37

汇兑损益-31751361.12-39080705.49

福利精算影响119938.54180000.00

其他100834806.5762856384.82

合计1156683113.851248253037.46

68、其他收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

政府补助39186590.1227938939.44

进项税加计抵减7195558.252213142.96

代扣个人所得税手续费13791647.6410810633.07

直接减免的增值税31645.08

合计60205441.0940962715.47

69、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

权益法核算的长期股权投资收益49955843.33-18587282.30

处置长期股权投资产生的投资收益3.11

交易性金融资产在持有期间的投资收益16532053.419113923.95

其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入2450757.723600000.00

债权投资在持有期间取得的利息收入2886320.773149843.07其他债权投资在持有期间取得的利息收入

处置交易性金融资产取得的投资收益-524704.53处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

其他非流动金融资产在持有期间的投资收益49401161.1853759382.26

合计121226136.4150511165.56

70、净敞口套期收益

□适用√不适用

138/1942023年半年度报告

71、公允价值变动收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币产生公允价值变动收益的来源本期发生额上期发生额

交易性金融资产19514284.06-442293049.72

其中：衍生金融工具产生的公允价值变动收益交易性金融负债按公允价值计量的投资性房地产

其他非流动金融资产34400600.00-117420000.00

合计53914884.06-559713049.72

72、信用减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

应收票据坏账损失-2593745.38253510742.18

应收账款坏账损失-438999466.3562964141.98

其他应收款坏账损失-6072422.00-22133027.12债权投资减值损失其他债权投资减值损失

长期应收款坏账损失-21574835.62-41609722.23合同资产减值损失

合计-469240469.35252732134.81

73、资产减值损失

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

一、坏账损失

二、存货跌价损失及合同履约成本减值损失-60871997.99-802.50

三、长期股权投资减值损失

四、投资性房地产减值损失

五、固定资产减值损失

六、工程物资减值损失

七、在建工程减值损失

八、生产性生物资产减值损失

九、油气资产减值损失

十、无形资产减值损失

十一、商誉减值损失

十二、其他

十三、合同资产减值损失-976201.81-38387591.24

合计-61848199.80-38388393.74

139/1942023年半年度报告

74、资产处置收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

处置固定资产利得12266815.179199523.84

处置使用权资产利得1332423.35

合计13599238.529199523.84

其他说明：

□适用√不适用

75、营业外收入

√适用□不适用

单位：元币种：人民币计入当期非经常项目本期发生额上期发生额性损益的金额非流动资产处置利得合计

其中：固定资产处置利得无形资产处置利得债务重组利得非货币性资产交换利得接受捐赠

政府补助68865891.2421667686.7968865891.24

盘盈利得127.00127.00

违约金、罚款收入10292696.131681728.4910292696.13

无需支付款项776316.082444872.83776316.08

拆迁补偿收入10350290.00

其他7798480.1410243415.577798480.14

合计87733510.5946387993.6887733510.59计入当期损益的政府补助

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

补助项目本期发生金额上期发生金额与资产相关/与收益相关

与收益相关的各地68865891.2421667686.79与收益相关区政府补贴

其他说明：

□适用√不适用

76、营业外支出

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额计入当期非经常性损益的金额

非流动资产处置损失合计939570.15756839.44939570.15

其中：固定资产处置损失939570.15756839.44939570.15无形资产处置损失债务重组损失

140/1942023年半年度报告

非货币性资产交换损失

对外捐赠360000.005324523.62360000.00

罚款滞纳金支出36926726.4915628873.1536926726.49

赔偿支出391758.2519468502.28391758.25

其他18330603.948733913.1118330603.94

合计56948658.8349912651.6056948658.83

77、所得税费用

(1)所得税费用表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

当期所得税费用602987559.67453827689.23

递延所得税费用-68514418.63-167758810.88

合计534473141.04286068878.35

(2)会计利润与所得税费用调整过程

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额

利润总额1360908869.08

按法定/适用税率计算的所得税费用340227217.27

子公司适用不同税率的影响289610944.53

调整以前期间所得税的影响-96361392.48

非应税收入的影响81060615.89

不可抵扣的成本、费用和损失的影响-12456934.50

使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响-166163809.78

本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损的影响97649391.15

税率变动对期初递延所得税余额的影响907108.96

所得税费用534473141.04

其他说明：

□适用√不适用

78、其他综合收益

√适用□不适用详见附注

79、现金流量表项目

(1).收到的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收到各方往来5732655971.931970713921.95

收到保证金1245340409.501359088382.32

141/1942023年半年度报告

收到代垫款412541296.25537102895.59

收到业主方BT项目及PPP项目建设资本本金 510215765.61 454511883.33

收到政府补助95246737.1421281252.62

其他765847750.83332149933.18

合计8761847931.264674848268.99

(2).支付的其他与经营活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付各方往来1909412740.90593050375.57

支付押金及保证金1322994489.92920199033.33

支付垫付款320530674.02247845243.86

支付经营性费用3089089365.562963990653.23

支付捐赠支出360000.005324523.62

支付BT项目及PPP项目资金 1117827190.50 1856869411.29

其他843413500.54306692088.17

合计8603627961.446893971329.07

(3).收到的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

收到利息收入366183316.77466861802.89

收到动拆迁补偿161420624.73

取得子公司收到的现金233633.78

收回持有到期的定期存款本金1518455930.291445212371.54

合计2046293505.571912074174.43

(4).支付的其他与投资活动有关的现金

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付拆迁费用2113576.435582716.26

拟持有到期的定期存款本金2680304266.441228351963.37

预付股权投资款265310000.00

合计2947727842.871233934679.63

(5).收到的其他与筹资活动有关的现金

□适用√不适用

(6).支付的其他与筹资活动有关的现金

√适用□不适用

142/1942023年半年度报告

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

支付发债相关费用8439723.221549450.15

支付融资、债权转让及保理相关款项455490038.77149907732.43

租赁资产支付租赁付款额413697063.65237142872.75

合计877626825.64388600055.33

80、现金流量表补充资料

(1)现金流量表补充资料

√适用□不适用

单位：元币种：人民币补充资料本期金额上期金额

1．将净利润调节为经营活动现金流量：

净利润826435728.04-637965530.84

加：资产减值准备61848199.8038388393.74

信用减值损失-469240469.35-252732134.81

固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产

1273909418.531040456421.54

折旧

使用权资产摊销360289754.89334728609.97

无形资产摊销107183566.37109985203.55

长期待摊费用摊销55643245.9747970012.54

处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失

-13599238.52-9199523.84（收益以“－”号填列）

固定资产报废损失（收益以“－”号填列）939570.15756839.44

公允价值变动损失（收益以“－”号填列）-53914884.06559713049.72

财务费用（收益以“－”号填列）2208269757.521111139989.72

投资损失（收益以“－”号填列）-121226136.41-50511165.56

递延所得税资产减少（增加以“－”号填列）-160766791.34-99918676.70

递延所得税负债增加（减少以“－”号填列）92252372.71-67840134.18

存货的减少（增加以“－”号填列）1066461285.101488747779.74

经营性应收项目的减少（增加以“－”号填列）-638971562.79804469086.89

经营性应付项目的增加（减少以“－”号填列）-17752887389.70-25097440180.08其他

经营活动产生的现金流量净额-13157373573.09-20679251959.16

2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：

债务转为资本一年内到期的可转换公司债券融资租入固定资产

3．现金及现金等价物净变动情况：

现金的期末余额62140023084.2655923406822.54

减：现金的期初余额80884964281.2877095477715.85

加：现金等价物的期末余额

减：现金等价物的期初余额

现金及现金等价物净增加额-18744941197.02-21172070893.31

143/1942023年半年度报告

(2)本期支付的取得子公司的现金净额

√适用□不适用

单位：元币种：人民币金额

本期发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物19677777.78

其中：安徽上申建设有限公司19600000.00

江西建宝新材料有限公司77777.78

减：购买日子公司持有的现金及现金等价物311411.56

其中：江西建宝新材料有限公司111111.11

江苏海建新型建材有限公司200300.45

加：以前期间发生的企业合并于本期支付的现金或现金等价物

取得子公司支付的现金净额19366366.22

(3)本期收到的处置子公司的现金净额

□适用√不适用

(4)现金和现金等价物的构成

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

一、现金62140023084.2680884964281.28

其中：库存现金4779711.3011810176.86

可随时用于支付的银行存款62094097298.5576932847456.26

可随时用于支付的其他货币资金41146074.41150820082.73可用于支付的存放中央银行款项存放同业款项拆放同业款项

二、现金等价物

其中：三个月内到期的债券投资

三、期末现金及现金等价物余额62140023084.2680884964281.28

其中：母公司或集团内子公司使用受限制的现金和现金等价物

其他说明：

□适用√不适用

81、所有者权益变动表项目注释

说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：

□适用√不适用

82、所有权或使用权受到限制的资产

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末账面价值受限原因

货币资金9264773984.74

144/1942023年半年度报告

应收票据144704971.28

存货8486450469.01

固定资产892660217.52

无形资产2152479318.35

应收账款1038825978.09

一年内到期的非流动资产261726825.98

长期应收款7848360089.01

其他非流动资产2887206844.25

合计32977188698.22/

83、外币货币性项目

(1).外币货币性项目

√适用□不适用

单位：元期末折算人民币项目期末外币余额折算汇率余额

货币资金1759075693.25

其中：美元206737711.777.22581493845357.71

欧元1029244.937.87718107465.20

港币18835428.920.922017366265.46

特立尼达和多巴哥元152840918.881.0978167788760.75

澳门元36714368.110.899733031916.99

加拿大元2504501.195.472113704880.97

新加坡元1160652.365.34426202758.31

乌兹别克苏姆2355046782.870.00061413028.07

厄立特里亚纳克法2631940.430.46431222026.81

索莱托马洛蒂2340257.360.3945923324.92

哈萨克斯坦坚戈565704188.320.01598994696.60

印度尼西亚卢比1328108895.000.0005640929.99

卢旺达法郎195903735.120.00621213328.28

尼泊尔卢比10276380.560.0551566228.57

萨摩亚塔拉91373.992.6330240591.45日元17242056.000.0501864026.75

瓦努阿图瓦图4864569.000.0602292835.56

老挝基普37136527.000.000414297.55

蒙古图格里克102179470.000.0021214576.89

巴巴多斯元11266.923.593640488.79

汤加潘加15263.402.967645295.67

柬埔寨瑞尔817400.000.00181452.60

越南盾15160393.000.00034649.69

西非共同体法郎929415.000.01059758.87

缅元1648660.000.00355702.71

中非共同体法郎450072.000.01235533.75

林吉特1412334.251.55002189118.08

肯尼亚先令1398616.300.0887124037.85

赞比亚克瓦查7366.050.30082215.71

卢布1257.600.0862108.37

145/1942023年半年度报告

毛利塔利亚新乌吉亚195.60.175534.33

应收账款--259827315.43

其中：美元15089466.637.2258109033468.00

欧元25382892.851.550039343483.91

港币28627829.790.922026394859.07

加拿大元13144300.795.472171926928.36

澳门元9385870.790.89978444467.96

特立尼达和多巴哥元4266813.751.09784684108.13

长期借款--1914344484.92

其中：美元264931839.377.22581914344484.92欧元港币

(2).境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记账本位

币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因□适用√不适用

84、套期

□适用√不适用

85、政府补助

(1).政府补助基本情况

□适用√不适用

(2).政府补助退回情况

□适用√不适用

86、其他

□适用√不适用

八、合并范围的变更

1、非同一控制下企业合并

√适用□不适用

(1).本期发生的非同一控制下企业合并

√适用□不适用

单位：元币种：人民币股权取得股权取得成股权取得股权取得购买日的购买日至期末被购买日至期末被被购买方名称购买日

时点本比例（%）方式确定依据购买方的收入购买方的净利润

江西建宝新材2023年677777.7870并购2023年6工商变更、0.00-698046.32料有限公司月月出资

江苏海建新型2023年5180000.4190并购2023年5工商变更、0.00-7638.71建材有限公司月月出资

(2).合并成本及商誉

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

146/1942023年半年度报告

合并成本江西建宝新材料有限公司江苏海建新型建材有限公司

--现金77777.78180000.41

--非现金资产的公允价值

--发行或承担的债务的公允价值

--发行的权益性证券的公允价值

--或有对价的公允价值

--购买日之前持有的股权于购买日的公允价值

--其他

合并成本合计77777.78180000.41

减：取得的可辨认净资产公允价值份额77777.78180000.41

商誉/合并成本小于取得的可辨认净资产公允价值份额的金额

(3).被购买方于购买日可辨认资产、负债

√适用□不适用

单位：元币种：人民币江西建宝新材料有限公司江苏海建新型建材有限公司购买日公允价值购买日账面价值购买日公允价值购买日账面价值

资产：111111.11111111.11200300.45200300.45

货币资金111111.11111111.11200300.45200300.45应收款项存货固定资产无形资产

负债：300.00300.00借款

应付款项300.00300.00递延所得税负债

净资产111111.11111111.11200000.45200000.45

减：少数股东权益33333.3333333.3320000.0420000.04

取得的净资产77777.7877777.78180000.41180000.41

(4).购买日之前持有的股权按照公允价值重新计量产生的利得或损失是否存在通过多次交易分步实现企业合并且在报告期内取得控制权的交易

□适用√不适用

(5).购买日或合并当期期末无法合理确定合并对价或被购买方可辨认资产、负债公允价值的相关说明

□适用√不适用

(6).其他说明

□适用√不适用

2、同一控制下企业合并

□适用√不适用

3、反向购买

□适用√不适用

147/1942023年半年度报告

4、处置子公司

是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

5、其他原因的合并范围变动

说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：

√适用□不适用

本年新设子公司13家，其他购买增加1家，清算注销子公司3家。

6、其他

□适用√不适用

九、在其他主体中的权益

1、在子公司中的权益

(1).企业集团的构成

√适用□不适用

子公司持股比例(%)取得主要经营地注册地业务性质名称直接间接方式上海建工一建集团有限公上海市上海市建筑施工100同一控制下合并司上海建工二建集团有限公上海市上海市建筑施工100同一控制下合并司上海建工四建集团有限公上海市上海市建筑施工100同一控制下合并司上海建工五建集团有限公上海市上海市建筑施工100同一控制下合并司上海建工七建集团有限公上海市上海市建筑施工100同一控制下合并司上海市建筑装饰工程集团上海市上海市建筑施工100同一控制下合并有限公司上海市建工设计研究总院上海市上海市建筑设计100同一控制下合并有限公司上海市安装工程集团有限上海市上海市建筑施工100同一控制下合并公司上海市机械施工集团有限上海市上海市建筑施工100同一控制下合并公司上海市基础工程集团有限上海市上海市建筑施工100同一控制下合并公司上海建工建材科技集团股上海市上海市建筑工业100同一控制下合并份有限公司上海华东建筑机械厂有限上海市上海市建筑施工机械100同一控制下合并公司的生产及销售上海建工房产有限公司上海市上海市房地产开发100同一控制下合并

上海园林（集团）有限公上海市上海市建筑施工100同一控制下合并司上海市政工程设计研究总上海市上海市建筑设计100同一控制下合并院（集团）有限公司上海外经集团控股有限公上海市上海市境内外工程承100同一控制下合并

司包、代理进出口业务上海建工常州武进高架建江苏省常州市江苏省常州市城市基础设施100设立设有限公司投资建设上海建工集团大连建筑工辽宁省大连市辽宁省大连市城市基础设施100设立

148/1942023年半年度报告

程有限公司投资建设上海建工昆山中环建设有江苏省昆山市江苏省昆山市城市基础设施100设立限公司投资建设

上海建工（美国）有限公美国特拉华州美国特拉华州建筑施工100设立司珠海市申海建筑工程有限广东省珠海市广东省珠海市建筑施工100设立公司上海建工集团江西九龙湖江西省南昌市江西省南昌市城市基础设施100设立市政建设有限公司投资建设上海建工集团泰州田许线江苏省泰州市江苏省泰州市城市基础设施100设立建设有限公司投资建设上海建工集团南昌前湖建江西省南昌市江西省南昌市城市基础设施100设立设有限公司投资建设上海建工常州武进金武路江苏省常州市江苏省常州市城市基础设施100设立建设有限公司投资建设上海国际旅游度假区工程上海市上海市建筑施工100同一控制下合并建设有限公司

上海建工（加拿大）有限加拿大阿尔伯加拿大阿尔伯建筑施工100设立公司塔塔

上海建工海外（控股）有中国香港中国香港投资管理100设立限公司

上海新晃空调设备股份有上海市上海市生产、销售空调50非同一控制下合限公司设备并上海建工集团宜宾大溪口四川省宜宾市四川省宜宾市城市基础设施100设立建设有限公司投资建设上海建工集团成都建设工四川省成都市四川省成都市城市基础设施100设立程有限公司投资建设上海建工集团投资有限公上海市上海市投资管理100设立司

上海建工（加勒比）有限特立尼达和多特立尼达和多建筑施工100设立公司巴哥西班牙港巴哥西班牙港上海建工电子商务有限公上海市上海市电子商务100设立司

上海建工（柬埔寨）有限柬埔寨堆谷区柬埔寨堆谷区建筑施工100设立公司上海建工集团温州瓯江口浙江省温州市浙江省温州市城市基础设施100设立建设有限公司投资建设上海建工集团温州七都大浙江省温州市浙江省温州市城市基础设施100设立桥建设有限公司投资建设四会市会建道路改造建设广东省肇庆市广东省肇庆市城市基础设施90设立发展有限公司投资建设肇庆市汇建火车站综合体广东省肇庆市广东省肇庆市城市基础设施95设立建设发展有限公司投资建设上海建工集团眉山建设工四川省眉山市四川省眉山市城市基础设施100设立程有限公司投资建设常州市金坛区茅山旅游大江苏省常州市江苏省常州市城市基础设施70设立道建设有限公司投资建设上海建工集团温州瓯江口浙江省温州市浙江省温州市城市基础设施95设立交通工程建设有限公司投资建设

珠海市金湾区建金生态城广东省珠海市广东省珠海市城市基础设施69.98设立市建设有限公司投资建设湖州织里文体中心建设发浙江省湖州市浙江省湖州市城市基础设施90设立展有限公司投资建设南京桥院建设管理有限公江苏省南京市江苏省南京市城市基础设施100设立司投资建设上海合裕知识产权代理有上海市上海市商业服务100设立限公司济宁市凤凰台建设有限公山东省济宁市山东省济宁市城市基础设施90设立司投资建设上海建工装备工程有限公上海市上海市建筑施工100同一控制下合并司上海建工羿云科技有限公上海市上海市信息服务100设立司上海建工集团宜宾翠屏建四川省宜宾市四川省宜宾市城市基础设施100非同一控制下合设有限公司投资建设并

149/1942023年半年度报告

上海闵川体育发展有限公上海市上海市城市基础设施80设立司投资建设

上海建工（浙江）水利水浙江省绍兴市浙江省绍兴市建筑施工100非同一控制下合电建设有限公司并日照沪建城市开发建设有山东省日照市山东省日照市城市基础设施90设立限公司投资建设海南省沪建建设有限公司海南省海口市海南省海口市建筑施工100设立青岛轨交园区沪建投资开山东省青岛市山东省青岛市城市基础设施90设立发有限公司投资建设天津住宅建设发展集团有天津市天津市房地产开发51非同一控制下合限公司并上海建工环境科技有限公上海市上海市建筑施工及技100设立司术服务上海建谐职业技能培训有上海市上海市职业技能培训100设立限公司上海建工智慧营造有限公上海市上海市建筑施工100设立司厦门上建建设集团有限公福建省厦门市福建省厦门市建筑施工100其他购买司

上海建工集团（海南）投海南省海口市海南省海口市建筑施工及投100设立资有限公司资杭州沪建建设有限公司浙江省杭州市浙江省杭州市建筑施工100设立

(2).重要的非全资子公司

√适用□不适用

单位：元币种：人民币少数股东持股本期归属于少数股东本期向少数股东宣告期末少数股东权益子公司名称比例（%）的损益分派的股利余额

上海建凡企业管理合79.9892265095.2192271986.103999491050.03

伙企业（有限合伙）

上海建颐企业管理合79.9884169189.4984179802.843997491221.50

伙企业（有限合伙）

天津住宅建设发展集49.00-184772219.55-1283082826.10团有限公司

子公司少数股东的持股比例不同于表决权比例的说明：

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

150/1942023年半年度报告

(3).重要非全资子公司的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额子公司名称流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计流动资产非流动资产资产合计流动负债非流动负债负债合计

上海建凡企业管理合463674.745000000000.005000463674.74472288.085000000000.005000472288.08

伙企业（有限合伙）

上海建颐企业管理合472334.094997750000.004998222334.09483496.004997750000.004998233496.00

伙企业（有限合伙）

天津住宅建设发展集17029257401.043522206375.0820551463776.1220177121708.492875627941.8323052749650.3218798770560.783584151817.1422382922377.9221937603867.322569469954.1124507073821.43团有限公司本期发生额上期发生额子公司名称营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量营业收入净利润综合收益总额经营活动现金流量

上海建凡企业管理合伙企业（有限合伙）0.00115327909.94115327909.94-10000.800.00115406728.92115406728.92-3152.86

上海建颐企业管理合伙企业（有限合伙）0.00105213591.62105213591.62-11760.800.00105222227.73105222227.73-3482.74

天津住宅建设发展集团有限公司2186401066.96-377134430.69-377134430.6971412031.152049098295.60-326930808.15-326930808.151026533059.02

151/1942023年半年度报告

(4).使用企业集团资产和清偿企业集团债务的重大限制：

□适用√不适用

(5).向纳入合并财务报表范围的结构化主体提供的财务支持或其他支持：

√适用□不适用结构化主体名称控制依据向其提供的财务支持

上海建工安盈投资管理中心（有限合伙）本集团为普通合伙人，同时认购了劣后级 LP 份额无上海建工建恒股权投资基金合伙企业（有限合伙）合伙人均为本集团无

本集团为普通合伙人，同时认购了劣后级 LP 份额，向优先级合伙人提供上海建工钛合企业管理中心（有限合伙）向优先级合伙人提供回购承诺回购承诺

上海建工仲颖企业管理中心（有限合伙）本集团为普通合伙人，同时认购了劣后级 LP 份额无本集团为普通合伙人，同时认购了劣后级 LP 份额，向优先级合伙人提供上海建工合西企业管理中心（有限合伙）向优先级合伙人提供回购承诺回购承诺

锐懿资产-上海建工1号专项资产管理计划资产管理本集团拥有次级份额承担差额补足责任

上海建工建盈企业管理中心（有限合伙）本集团为普通合伙人，尚未经营不适用宁波梅山保税港区民钥投资管理合伙企业（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无苏州建赢浦瑞创业投资中心（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无苏州建赢睿跖创业投资中心（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无苏州建赢睿信创业投资中心（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无上海西九企业管理合伙企业（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无上海彤航企业管理合伙企业（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无上海建凡企业管理合伙企业（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无上海建颐企业管理合伙企业（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无上海北玖企业管理合伙企业（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无上海长荧企业管理合伙企业（有限合伙）本集团为普通合伙人，执行合伙事务并控制合伙企业无华电金泰（北京）投资基金管理有限公司2020年度第本集团拥有次级份额无

一期飞驰-建瓴单一资金信托

华电金泰（北京）投资基金管理有限公司2021年度第本集团拥有次级份额无

一期飞驰-建瓴单一资金信托

金谷*开源*恒业铂金大厦财产权信托本集团为增信主体承担差额补足责任

其他说明：

□适用√不适用

2、在子公司的所有者权益份额发生变化且仍控制子公司的交易

□适用√不适用

3、在合营企业或联营企业中的权益

√适用□不适用

(1).重要的合营企业或联营企业

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

合营企业或联营持股比例(%)对合营企业或联营企主要经营地注册地业务性质业投资的会计处理方企业名称直接间接法

合营企业：

苏州建嘉建筑构苏州市苏州市建筑构件生产50权益法核算件制品有限公司无锡建安公司建无锡市无锡市建筑构件生产50权益法核算筑制品有限公司

联营企业：

杭州沪建城市开杭州市杭州市城市基础设施99权益法核算发建设有限公司投资建设

152/1942023年半年度报告

上海临港新片区上海市上海市房地产开发49权益法核算金港西九置业有限公司

上海建工安功股上海市上海市股权投资59.4权益法核算权投资基金合伙企业（有限合伙）

Fulton SCG 美国美国房地产开发 50 权益法核算

Development LLC上海锦协置业有上海市上海市房地产开发49权益法核算限公司上海上实北外滩上海市上海市房地产开发15权益法核算新地标建设开发有限公司

(2).重要合营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额苏州建嘉建筑构件无锡建安建筑构苏州建嘉建筑构件无锡建安建筑构制品有限公司件制品有限公司制品有限公司件制品有限公司

流动资产332543197.0049644105.64345200361.3064153625.20

其中：现金和现金等价物76778976.713213843.1934417643.88365278.97

非流动资产9827243.1916504626.019203546.7914230735.14

资产合计342370440.1966148731.65354403908.0978384360.34

流动负债187014584.8728966376.41245767721.3840237857.35非流动负债

负债合计187014584.8728966376.41245767721.3840237857.35

少数股东权益155355855.3237182355.24108636186.7138146502.99

归属于母公司股东权益77677927.6618591177.6254318093.3619073251.49按持股比例计算的净资产份额调整事项

--商誉

--内部交易未实现利润

--其他对合营企业权益投资的账面价

77677927.6618591177.6254318093.3619073251.49

值存在公开报价的合营企业权益投资的公允价值

营业收入194911725.775636283.36118766309.91551.92

财务费用1065064.21-178.302181833.214194.72

所得税费用-592869.47562170.447926128.260.00

净利润46719668.64-964147.7622212277.40-4715319.46终止经营的净利润其他综合收益

综合收益总额46719668.64-964147.7622212277.40-4715319.46本年度收到的来自合营企业的股利

153/1942023年半年度报告

(3).重要联营企业的主要财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

杭州沪建城市开发建上海临港新片区金上海建工安功股权 Fulton SCG 上海锦协置业有限上海上实北外滩新地杭州沪建城市开发上海临港新片区金上海建工安功股权投 Fulton SCG 上海锦协置业有限上海上实北外滩新设有限公司港西九置业有限公投资基金合伙企业 Development LLC 公司标建设开发有限公司建设有限公司港西九置业有限公资基金合伙企业（有 Development LLC 公司地标建设开发有限司（有限合伙）司限合伙）公司

流动资产232805085.994684274117.481145603703.14247332524.055196246036.5761487518.36253395057.454471855497.011145725370.772378335370.942979090262.87298078645.64

非流动资产4653332474.249498770.592217902975.931769039.539636036580.674150417631.5310494328.85489177548.10414988.699301716433.05

资产合计4886137560.234693772888.071145603703.142465235499.985198015076.109697524099.034403812688.984482349825.861145725370.772867512919.042979505251.569599795078.69

流动负债2802269199.8222288398.73188098690.893802820969.35101240000.00321498436.042593832812.3922406318.32217643941.94722154977.2943817.50

非流动负债1220669398.3038606.242947186000.001458532717.26858000000.00

负债合计2802269199.8222288398.731408768089.193802859575.59101240000.003268684436.042593832812.3922406318.321676176659.201580154977.2943817.50少数股东权益归属于母公司

1156841421.531891503688.251123315304.411056467410.791395155500.519596284099.031135128252.941888517013.471123319052.451191336259.841399350274.279599751261.19

股东权益按持股比例计

算的净资产份1145273007.32926836807.24678437511.25528233705.40683529305.261439962689.181123776970.41925373336.60667278626.62595668129.92685681634.391439962689.18额

调整事项79483800.00-6223451.65

--商誉

--内部交易未

79483800.00-6223451.65

实现利润

--其他对联营企业权

益投资的账面1145273007.32925373336.60667276400.19607717505.39683529305.261439962689.181123776970.41925373336.60667278626.62589444678.27685681634.391439962689.18价值存在公开报价的联营企业权益投资的公允价值

营业收入114758259.392426014.4980664802.0590211631.67157962743.82

净利润21713168.592986674.78-3748.0426907311.441262958.24-3467162.1611977326.57-228859.37-1065.14-27388591.16终止经营的净利润

其他综合收益9638342.80162655949.62

综合收益总额2986674.78-3748.0436545654.241262958.24-3467162.1611977326.57-228859.37-1065.14135267358.46本年度收到的来自联营企业的股利

154/1942023年半年度报告

(4).不重要的合营企业和联营企业的汇总财务信息

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

期末余额/本期发生额期初余额/上期发生额

合营企业：

投资账面价值合计18899172.1417815680.76下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润

--其他综合收益

--综合收益总额

联营企业：

投资账面价值合计4148248689.752849324513.58下列各项按持股比例计算的合计数

--净利润-11666337.22-25498386.27

--其他综合收益

--综合收益总额-11666337.22-25498386.27

(5).合营企业或联营企业向本公司转移资金的能力存在重大限制的说明

□适用√不适用

(6).合营企业或联营企业发生的超额亏损

□适用√不适用

(7).与合营企业投资相关的未确认承诺

□适用√不适用

(8).与合营企业或联营企业投资相关的或有负债

□适用√不适用

4、重要的共同经营

□适用√不适用

5、在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益

未纳入合并财务报表范围的结构化主体的相关说明：

√适用□不适用

1、未纳入合并财务报表范围的结构化主体基础信息

2023年6月30日，与本集团相关联、但未纳入本公司合并财务报表范围的结构化主体主要从

事产业基金，基金投资方向为城市更新等。

2、与权益相关资产负债的账面价值和最大损

失敞口项目财务报表列报科目期末账面价值最大损失敞口

产业基金长期股权投资2435628144.332435628144.33

155/1942023年半年度报告

3、最大损失敞口的确

定方法

上述产业基金管理模式采用有限合伙制，本集团子公司投资公司为有限合伙人，以出资额度为限承担损失。本集团对上述产业基金采用权益法核算，最大损失敞口为其在报告日账面价值

6、其他

□适用√不适用

十、与金融工具相关的风险

√适用□不适用

一、与金融工具相关的风险本公司在经营过程中面临各种金融风险：信用风险、流动性风险和市场风险（包括汇率风险、利率风险和其他价格风险）。上述金融风险以及本公司为降低这些风险所采取的风险管理政策如下所述：

董事会负责规划并建立本集团的风险管理架构，制定本集团的风险管理政策和相关指引并监督风险管理措施的执行情况。本集团已制定风险管理政策以识别和分析本集团所面临的风险，这些风险管理政策对特定风险进行了明确规定，涵盖了市场风险、信用风险和流动性风险管理等诸多方面。本集团定期评估市场环境及本集团经营活动的变化以决定是否对风险管理政策及系统进行更新。本集团的风险管理由风险管理委员会按照董事会批准的政策开展。风险管理委员会通过与本集团其他业务部门的紧密合作来识别、评价和规避相关风险。本集团内部审计部门就风险管理控制及程序进行定期的审核，并将审核结果上报本集团的审计委员会。

本集团通过适当的多样化投资及业务组合来分散金融工具风险，并通过制定相应的风险管理政策减少集中于单一行业、特定地区或特定交易对手的风险。

(一)信用风险信用风险是指交易对手未能履行合同义务而导致本公司发生财务损失的风险。

本集团对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于货币资金、应收账款、其他应收款、应收票据、应收款项融资和长期应收款等。

本集团货币资金主要存放于国有银行和其他大中型上市银行，本集团认为其不存在重大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。

此外，对于应收账款、其他应收款、应收票据、应收款项融资和长期应收款，本集团设定相关政策以控制信用风险敞口。本集团基于对客户的财务状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及其它因素诸如目前市场状况等评价客户的信用资质。本集团会会定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本集团会采用催款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本集团的整体信用风险在可控的范围内。

(二)市场风险金融工具的市场风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动而发生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。

1、利率风险

利率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动的风险。本公司面临的利率风险主要来源于银行长期借款等长期带息债务。浮动利率的金融负债使本集团面临现金流量利率风险，固定利率的金融负债使本集团面临公允价值利率风险。本集团根据当时市场环境来决定固定利率和浮动利率合同的相对比例。

本集团总部财务部门持续监控集团利率水平。利率上升会增加新增带息债务的成本以及本集团尚未付清的以浮动利率计息的带息债务的利息支出，并对本集团的财务业绩产生重大的不利影响，管理层会依据最新的市场状况及时做出调整，这些调整可能是进行互换的安排来降低利率风险。于2023年6月30日，本集团并无利率互换安排。

156/1942023年半年度报告

于2023年6月30日，在其他变量保持不变的情况下，如果以浮动利率计算的借款利率上升或下降100个基点，则本公司的净利润将减少或增加829128589.53元（2022年12月31日：696368655.32元）。管理层认为100个基点合理反映了下一年度利率可能发生变动的合理范围。

2、汇率风险

汇率风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动的风险。

本集团的主要经营位于中国境内，主要以人民币结算。但本集团已确认的外币资产和负债及未来的外币交易依然存在外汇风险。本集团各经营单位自行负责外币交易和外币资产及负债的规模，以最大程度降低面临的外汇风险；因外币交易和资产负债占本集团的交易和资产负债的比例较低，于2023年度及2022年度，考虑成本效益本集团未签署重要的远期外汇合约或货币互换合约。

于2023年6月30日，本集团持有的外币金融资产和外币性金融负债折算成人民币详见附注“五/（七十）外币货币性项目”。

于2023年6月30日，在所有其他变量保持不变的情况下，如果人民币对美元升值或贬值5%，则公司将增加或减少净利润5227926.19元（2022年12月31日：52850796.31元）。管理层认为5%合理反映了下一年度人民币对美元可能发生变动的合理范围。

3、其他价格风险

其他价格风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因汇率风险和利率风险以外的市场价格变动而发生波动的风险。

本公司持有其他上市公司的权益投资，管理层认为这些投资活动面临的市场价格风险是可以接受的。

本公司持有的上市公司权益投资列示如下：

项目期末余额上年年末余额

交易性金融资产1635423409.371614029125.31其他非流动金融资产其他权益工具投资

合计1635423409.371614029125.31

于2023年12月31日，在所有其他变量保持不变的情况下，如果权益工具的价值上涨或下跌20%，则本公司将增加或减少净利润327084681.87元（2022年12月31日：净利润

322805825.06元）。管理层认为20%合理反映了下一年度权益工具价值可能发生变动的合理范围。

(三)流动性风险

流动风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生资金短缺的风险。本公司的政策是确保拥有充足的现金以偿还到期债务。

本公司的管理层认为公司拥有充分的现金及现金等价物并对其进行监控，保持并维护信用，与银行保持良好的合作关系，以满足本公司经营的需要，确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债务。

十一、公允价值的披露

1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末公允价值

项目第一层次公允价值计第二层次公允价值计第三层次公允价值合计量量计量

一、持续的公允价值计量

（一）交易性金融资产1067292598.58568130810.791635423409.37

1.以公允价值计量且变动1067292598.58568130810.791635423409.37

157/1942023年半年度报告

计入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资1067292598.58568130810.791635423409.37

（3）衍生金融资产

2.指定以公允价值计量且

其变动计入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资423330391.83338569586.27761899978.10

（二）其他债权投资

（三）其他权益工具投资423330391.83338569586.27761899978.10

（四）投资性房地产

1.出租用的土地使用权

2.出租的建筑物

3.持有并准备增值后转让

的土地使用权

（五）生物资产

1.消耗性生物资产

2.生产性生物资产

◆应收款项融资704571176.20704571176.20

◆其他非流动金融资产3261809123.82318953443.813580762567.63

1.以公允价值计量且其3261809123.82318953443.813580762567.63

变动计入当期损益的金融资产

（1）债务工具投资

（2）权益工具投资235083911.79235083911.79

（3）衍生金融资产

（4）其他3026725212.03318953443.813345678655.84持续以公允价值计量的资

1067292598.584957841502.64657523030.086682657131.30

产总额

（六）交易性金融负债

1.以公允价值计量且变动

计入当期损益的金融负债

其中：发行的交易性债券衍生金融负债其他

2.指定为以公允价值计量

且变动计入当期损益的金融负债持续以公允价值计量的负债总额

二、非持续的公允价值计量

（一）持有待售资产非持续以公允价值计量的资产总额非持续以公允价值计量的负债总额

2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据

√适用□不适用

对于上市权益工具，公司以证券交易所在最近接资产负债表日的交易日的收盘价作为确定公允价值的依据。

158/1942023年半年度报告

3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

对于上市主体股权投资，公司以估值日该股票在证券交易所上市交易的股票公允价值扣除必要的费用后确认其公允价值。

对于非上市主体股权投资，公司基于其资产负债表日的公允价值，确认持有的股权投资的公允价值。

4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量信息

√适用□不适用

对于非上市主体股权投资，公司采用自对手方处获取估值报价，或使用估值技术确定其公允价值，包括现金流贴现分析、净资产价值、市场可比法和期权定价模型等。这些金融工具的公允价值可能基于对估值有重大影响的不可观测输入值，不可观测输入值包括加权平均资本成本、流动性贴现、市净率等。

5、持续的第三层次公允价值计量项目，期初与期末账面价值间的调节信息及不可观察参数敏感

性分析

√适用□不适用对于在报告期末持有的转转

当期利得或损失资产，计入入出购买、发行、出售和结算期末余额总额损益的当期第第项目年初余额未实现利得三三或变动层层计入其次次计入发结他综合购买出售损益行算收益

◆其他权益工具投资337033161.761536424.50338569586.26

◆其他非流动金融资产523953443.81205000000.00318953443.81以公允价值计量且其变动计入当

523953443.81205000000.00318953443.81

期损益的金融资产

—债务工具投资

—权益工具投资

—衍生金融资产

—其他523953443.81205000000.00318953443.81指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

—债务工具投资

—其他

合计860986605.571536424.50205000000.00655986605.57

其中：与金融资产有关的损益与非金融资产有关的损益

6、持续的公允价值计量项目，本期内发生各层级之间转换的，转换的原因及确定转换时点的政

策

□适用√不适用

7、本期内发生的估值技术变更及变更原因

□适用√不适用

8、不以公允价值计量的金融资产和金融负债的公允价值情况

□适用√不适用

159/1942023年半年度报告

9、其他

□适用√不适用

十二、关联方及关联交易

1、本企业的母公司情况

√适用□不适用

单位：亿元币种：人民币母公司对本企业的母公司对本企业的母公司名称注册地业务性质注册资本

持股比例(%)表决权比例(%)

建设工程施工、

建工控股上海市非居住房地产3030.2630.26

租赁、住房租赁本企业最终控制方是上海建工控股集团有限公司

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见附注

√适用□不适用

“九、在其他主体中的权益”

3、本企业合营和联营企业情况

本企业重要的合营或联营企业详见附注

√适用□不适用

“九、在其他主体中的权益”

本期与本公司发生关联方交易，或前期与本公司发生关联方交易形成余额的其他合营或联营企业情况如下

√适用□不适用合营或联营企业名称与本企业关系上海锦协置业有限公司本公司之联营企业上海麦斯特建工高科技建筑化工有限公司本公司之联营企业上海爱思考建筑装饰工程有限公司本公司之联营企业苏州建嘉建筑构件制品有限公司本公司之合营企业无锡建安建筑构件制品有限公司本公司之合营企业上海地铁盾构设备工程有限公司本公司之联营企业上海申迪园林投资建设有限公司原子公司之联营企业上海联合典当行有限公司本公司之联营企业

Fulton SCG Development LLC 本公司之联营企业盐城崇海城市开发建设有限公司本公司之联营企业杭州富阳秦旺建设发展有限公司本公司之联营企业杭州沪建城市开发建设有限公司本公司之联营企业宁波中心大厦建设发展有限公司本公司之联营企业上海东岸建工置业发展有限公司本公司之联营企业上海建工安皓股权投资基金管理有限公司本公司之联营企业上海电科智能系统股份有限公司本公司之联营企业北京钓鱼台装饰工程有限公司本公司之联营企业无锡景鸿源供应链管理有限公司本公司之联营企业

160/1942023年半年度报告

天津市华桂房地产开发有限公司本公司之联营企业天津滨海新区临碧房地产开发有限公司本公司之联营企业天津津西华诚置业有限公司本公司之联营企业

上海和荻投资中心(有限合伙)本公司之联营企业浙江上嘉建设有限公司本公司之联营企业赣州生态环境有限公司原子公司之联营企业上海临港新片区金港西九置业有限公司本公司之联营企业上海岑沁企业管理有限公司本公司之联营企业子公司其他说明

□适用√不适用

4、其他关联方情况

√适用□不适用其他关联方名称其他关联方与本企业关系上海建一实业有限公司母公司的全资子公司上海建二实业有限公司母公司的全资子公司上海建四实业有限公司母公司的全资子公司上海建五实业有限公司母公司的全资子公司上海益建建筑科技咨询有限公司母公司的全资子公司上海东庆建筑劳务有限公司母公司的全资子公司上海群利实业有限公司母公司的全资子公司上海枫景园林实业有限公司母公司的全资子公司上海市花木有限公司母公司的全资子公司上海建工医院其他上海诚杰华建设工程咨询有限公司母公司的全资子公司上海市工程建设咨询监理有限公司母公司的全资子公司

中国上海外经（集团）有限公司母公司的全资子公司上海托博莱特房产有限公司母公司的全资子公司上海申纬建筑装饰工程有限公司母公司的控股子公司上海地久保安服务有限公司母公司的全资子公司上海国际招标有限公司母公司的全资子公司上海金门进出口有限公司母公司的控股子公司上海五建实业有限公司母公司的全资子公司上海木材工业研究所有限公司母公司的全资子公司上海市建筑教育培训服务中心有限公司母公司的全资子公司上海新世纪实业有限公司母公司的全资子公司

上海建工国际（加勒比）有限公司母公司的全资子公司上海建七实业有限公司母公司的全资子公司

5、关联交易情况

(1).购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币获批的交是否超过关联方关联交易内容本期发生额易额度（如交易额度上期发生额适用）（如适用）

上海东庆建筑劳务有限公司分包工程成本662698883.81657798268.37

161/1942023年半年度报告

上海群利实业有限公司分包工程成本4618490.5171756948.22

上海电科智能系统股份有限公司分包工程成本52628362.5143357656.34

赣州生态环境有限公司分包工程成本38055619.77上海麦斯特建工高科技建筑化工有采购货物

59075123.7628558898.13

限公司

上海申迪园林投资建设有限公司分包工程成本27785081.90

上海地久保安服务有限公司保安纠察费27547734.1124275355.10

上海地铁盾构设备工程有限公司接受劳务、分包工

15717604.487365596.33

程成本

上海诚杰华建设工程咨询有限公司监理费、造价咨询

3825471.724716981.13

费

上海市花木有限公司采购货物、接受劳

2198686.533354657.30

务

上海市工程建设咨询监理有限公司监理费、咨询费1064013.212630303.16

上海建四实业有限公司周转材料租赁费、

2287492.402335343.94

接受劳务

上海益建建筑科技咨询有限公司接受劳务2428174.791727994.42

上海国际招标有限公司接受劳务320623.411414170.57

建工控股物业管理费、水电

2009376.69818849.30

费

无锡景鸿源供应链管理有限公司接受劳务721210.00428330.00上海市建筑教育培训服务中心有限接受劳务

682364.55224401.75

公司

上海建工医院接受劳务3623979.0014271.00

上海枫景园林实业有限公司电费564502.93

上海建一实业有限公司接受劳务457750.00

上海五建实业有限公司接受劳务469673.87中新天津生态城环境与绿色建筑实接受劳务

6207.55

验中心有限公司

出售商品/提供劳务情况表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币关联方关联交易内容本期发生额上期发生额

上海建四实业有限公司分包工程收入3840186.22134511910.96

宁波中心大厦建设发展有限公司分包工程收入118735009.8576903313.31

上海东岸建工置业发展有限公司分包工程收入、提供劳务收入166209551.6169680517.80

浙江上嘉建设有限公司分包工程收入、提供劳务收入、销售货64597906.13

1024586.24

物

杭州富阳秦旺建设发展有限公司分包工程收入132095585.3237914423.81

上海五建实业有限公司分包工程收入、提供劳务收入1270592.6918069492.94

赣州生态环境有限公司分包工程收入、提供劳务收入17411779.77

上海建五实业有限公司分包工程收入449691.5110800050.94

上海枫景园林实业有限公司分包工程收入、提供劳务收入、销售货9120570.59

13080758.56

物

杭州沪建城市开发建设有限公司分包工程收入、提供劳务收入314673079.687505880.22

上海申迪园林投资建设有限公司分包工程收入、提供劳务收入7389299.16

建工控股分包工程收入、提供劳务收入6487001.76

苏州建嘉建筑构件制品有限公司销售货物16734764.935467086.88

上海建工医院分包工程收入、提供劳务收入4578354.994960269.43

上海建一实业有限公司分包工程收入、提供劳务收入4159024.113488967.27

上海国际招标有限公司分包工程收入、提供劳务收入6753.262203880.14

上海建二实业有限公司分包工程收入、提供劳务收入4530974.42878900.23

天津滨海新区临碧房地产开发有限309668.26提供劳务收入公司

162/1942023年半年度报告

上海市建筑教育培训服务中心有限246353.17

分包工程收入、提供服务收入212564.88公司

上海电科智能系统股份有限公司分包工程收入、提供劳务收入、销售货237222.93

318222.64

物

上海地铁盾构设备工程有限公司分包工程收入、提供服务收入146940.97

上海市工程建设咨询监理有限公司提供劳务收入557200.6273225.05

上海市花木有限公司分包工程收入、提供服务收入570.8227637.43

上海地久保安服务有限公司提供劳务收入15877.603898.00

上海诚杰华建设工程咨询有限公司提供劳务收入3297.28813.25

上海东庆建筑劳务有限公司提供劳务收入471.32118.94

盐城崇海城市开发建设有限公司提供劳务收入32355016.92

无锡建安建筑构件制品有限公司提供劳务收入31072.32

中国上海外经(集团)有限公司提供劳务收入1283159.71

上海锦协置业有限公司提供劳务收入943396.23上海临港新片区金港西九置业有限

提供劳务收入、设计服务892223.31公司

上海群利实业有限公司销售货物4716.98

购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明

□适用√不适用

(2).关联受托管理/承包及委托管理/出包情况

本公司受托管理/承包情况表：

□适用√不适用

关联托管/承包情况说明

□适用√不适用

本公司委托管理/出包情况表：

□适用√不适用

关联管理/出包情况说明

□适用√不适用

(3).关联租赁情况

本公司作为出租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入中国上海外经（集办公楼2329997.262329997.26

团）有限公司上海建四实业有限

场地750000.00公司天津津西华诚置业

房屋781834.88有限公司

163/1942023年半年度报告

本公司作为承租方：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币未纳入租赁负债计简化处理的短期租赁和低价值资量的可变租赁付款支付的租金承担的租赁负债利息支出增加的使用权资产

产租赁的租金费用（如适用）额（如适用）出租方名称租赁资产种类本期发上期发上期发本期发生额上期发生额本期发生额上期发生额本期发生额上期发生额本期发生额生额生额生额土地使用权及

建工控股4379200.001740000.001697029.79944718.15房产上海建二实业

房屋5864987.885822357.041744699.191926429.46有限公司土地使用权及

建工控股7879617.111403426.631590745.691828878.14房产

建工控股房屋1478380.951478380.95416598.51463777.57上海枫景园林

房屋990000.00648744.1537697.36实业有限公司

上海建工医院房屋300000.0019771.4311234.691160157.61

上海建工医院房屋333333.3320399.681604.971292247.72上海建四实业

房屋673523.81673523.81659361.88757133.07有限公司上海建一实业

房屋340625.395562348.326237543.82646815.32474941.9833148513.29有限公司上海枫景园林

房屋0.000.0059987.26实业有限公司

建工控股房屋1200887.951200887.95关联租赁情况说明

□适用√不适用

164/1942023年半年度报告

(4).关联担保情况本公司作为担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币担保是否已经履行完被担保方担保金额担保起始日担保到期日毕苏州建嘉建筑构否

32000000.002022年9月30日2024年6月27日

件制品有限公司宁波中心大厦建否

119700000.002022年7月11日2032年7月10日

设发展有限公司本公司作为被担保方

√适用□不适用

单位：元币种：人民币担保方担保金额担保起始日担保到期日担保是否已经履行完毕

建工控股275000000.002015年2030年2月否

建工控股1353823180.302018年2028年12月否

建工控股1720000000.002021年2024年6月否

建工控股3284883200.002022年2024年5月否

建工控股518532000.002020年2035年12月否

建工控股288553229.002020年2031年12月否

建工控股198100000.002021年2031年5月否

建工控股4700000000.002020年2030年12月否

建工控股4108479400.002017年2030年4月否

建工控股667954254.752019年2033年9月否

建工控股849000000.002019年2031年6月否

建工控股79609158.292020年2038年10月否

建工控股2426000000.002018年2023年12月否关联担保情况说明

□适用√不适用

(5).关联方资金拆借

□适用√不适用

(6).关联方资产转让、债务重组情况

□适用√不适用

(7).关键管理人员报酬

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

关键管理人员报酬658.10566.81

(8).其他关联交易

√适用□不适用关联方委托贷款

165/1942023年半年度报告

项目名称关联方期末余额年初余额短期借款

上海托博莱特房产有限公司1752326041.67一年内到期的非流动负债

中国上海外经（集团）有限公司180000000.00

建工控股1025201388.90101583333.34

上海国际招标有限公司200305555.56200336111.12长期借款

建工控股100000000.001000000000.00

中国上海外经（集团）有限公司180000000.00利息支出对方单位本期发生额上期发生额

建工控股25333333.3426270138.90

上海托博莱特房产有限公司2326041.6738273958.33

中国上海外经（集团）有限公司2411500.002411500.00

上海国际招标有限公司5530555.555530555.56

合计35601430.5672486152.79

6、关联方应收应付款项

(1).应收项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目名称关联方账面余额坏账准备账面余额坏账准备应收账款盐城崇海城市开发建设

391697447.3621000.00

有限公司

上海建四实业有限公司52326243.882749198.21128768564.636438428.23

浙江上嘉建设有限公司21370757.761125868.9158529444.903742704.29

上海锦协置业有限公司33457123.901622856.2047883217.702394160.89杭州沪建城市开发建设

56617441.652830872.0944052790.152202639.51

有限公司

建工控股28981132.385831725.5644538144.2010089491.82上海枫景园林实业有限

29375720.761468786.0438482795.0010567.50

公司天津津西华诚置业有限

25768429.156391758.8324916229.156632250.13

公司宁波中心大厦建设发展

30060808.811503040.4418600897.16930044.86

有限公司苏州建嘉建筑构件制品

21201018.07848040.7213774855.90550994.24

有限公司上海地铁盾构设备工程

8970789.071165653.5712646259.261649783.28

有限公司

上海建一实业有限公司0.004092644.57225118.79

上海建工医院2011686.09335038.051804728.13343273.25无锡建安建筑构件制品

750428.8230017.151448397.7357935.91

有限公司中新天津生态城环境与

绿色建筑实验中心有限1150000.0057500.001250000.0062500.00公司天津市华桂房地产开发

649369.8764936.99649369.8764936.99

有限公司天津滨海新区临碧房地

328248.4316412.42328248.4316412.42

产开发有限公司

166/1942023年半年度报告

上海东岸建工置业发展

40596552.002029827.60271040.4013552.02

有限公司

上海建二实业有限公司225000.0011250.00155400.007770.00上海电科智能系统股份

151700.0022755.00151700.0022755.00

有限公司

上海市花木有限公司0.00111265.00上海市工程建设咨询监

1169.9258.50897.0044.85

理有限公司

上海国际招标有限公司37.60预付款项上海地铁盾构设备工程

5000000.004000000.00

有限公司上海市工程建设咨询监

16039.0016039.00

理有限公司上海市建筑教育培训服

1250.001250.00

务中心有限公司上海电科智能系统股份

1221.501221.50

有限公司

上海国际招标有限公司3000.00上海枫景园林实业有限

6612.26

公司其他应收款

Fulton SCG

492163877.52343804333.30

Development LLC

上海锦协置业有限公司1000000.0050000.00329852219.8816492610.99天津市华桂房地产开发

122464777.226123238.86122464777.226123238.86

有限公司天津滨海新区临碧房地

106580788.775329039.44106580788.775329039.44

产开发有限公司上海岑沁企业管理有限

9694945.45484747.279694945.45484747.27

公司

上海国际招标有限公司1732961.5845000.005007002.00247500.00杭州沪建城市开发建设

188925725.00196286.253925891.92196286.25

有限公司宁波中心大厦建设发展

14285000.00714250.002790000.00139500.00

有限公司上海地铁盾构设备工程

1020000.0051000.002020000.00101000.00

有限公司苏州建嘉建筑构件制品

441195.7917544.161557594.8562303.79

有限公司

上海和荻投资中心(有

1500000.0075000.001500000.0075000.00

限合伙)

建工控股363852.0018192.60363852.0018192.60无锡建安建筑构件制品

43159.871726.39

有限公司上海市工程建设咨询监

31588.60

理有限公司上海建工安皓股权投资

20000.001000.0020000.001000.00

基金管理有限公司

中国上海外经(集团)有

1360686.402439.12

限公司上海诚杰华建设工程咨

2311.92

询有限公司

上海群利实业有限公司1430.1371.511430.1371.51

上海市花木有限公司1154.40

上海建工医院336.96

167/1942023年半年度报告

(2).应付项目

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目名称关联方期末账面余额期初账面余额应付账款

上海东庆建筑劳务有限公司340054044.89511523846.20

上海麦斯特建工高科技建筑化工有限公司172618112.05156519961.96

上海电科智能系统股份有限公司48318848.0559460163.54

上海群利实业有限公司12607440.7522933118.51

上海建四实业有限公司21377403.3818729107.98

上海地铁盾构设备工程有限公司11770858.9011831537.48

上海地久保安服务有限公司10169728.1711769917.38

上海建一实业有限公司6761260.9111349286.68

建工控股7899072.657684682.07

上海申纬建筑装饰工程有限公司4530000.004530000.00

上海市花木有限公司4129387.563909363.57

上海诚杰华建设工程咨询有限公司3869600.003250600.00

上海建五实业有限公司883770.002510272.63

上海市工程建设咨询监理有限公司1851830.931793310.93

无锡景鸿源供应链管理有限公司1367210.001470190.00

无锡建安建筑构件制品有限公司300000.00760953.64中新天津生态城环境与绿色建筑实验中心有

606875.50606875.50

限公司上海建工医院494137

上海益建建筑科技咨询有限公司1472116.52426436.90

上海五建实业有限公司335986.10158145.10

上海爱思考建筑装饰工程有限公司90197.6990197.69

北京钓鱼台装饰工程有限公司14442.7914442.79

上海木材工业研究所有限公司7710.007710.00应付票据

上海群利实业有限公司9028251.30

上海东庆建筑劳务有限公司31383007.354200885.15

上海麦斯特建工高科技建筑化工有限公司7600000.004000000.00其他应付款

上海东庆建筑劳务有限公司213105398.50257706695.06

建工控股209571284.10207577798.14

上海建四实业有限公司124363293.83147337462.00

上海建工国际（加勒比）有限公司85599910.6082054414.91

上海托博莱特房产有限公司1864392041.6781500000.00

杭州沪建城市开发建设有限公司0.0013000000.00

上海枫景园林实业有限公司5195027.664204173.33

上海群利实业有限公司3812608.903236480.47

中国上海外经（集团）有限公司2206068.081544088.76

上海电科智能系统股份有限公司1022577.001032577.00

上海市花木有限公司953500.00606000.00

上海建工医院0.00298700.00

上海国际招标有限公司199118.06146013.48

上海地久保安服务有限公司30000.00110000.00

无锡建安建筑构件制品有限公司86895.6180795.34

上海新世纪实业有限公司0.0020000.00

上海金门进出口有限公司14100.0014100.00

天津津西华诚置业有限公司4204.804204.80

上海东岸建工置业发展有限公司135000000.00

上海锦协置业有限公司818300000.00

苏州建嘉建筑构件制品有限公司307130.59

上海诚杰华建设工程咨询有限公司248133.00

168/1942023年半年度报告

租赁负债

建工控股96951911.62108701710.35

上海建一实业有限公司31286683.019450636.67

上海建二实业有限公司66622103.3770977185.79

上海建四实业有限公司42192941.7243833604.06

上海建七实业有限公司32992762.7240339225.18

上海枫景园林实业有限公司605176.52605176.52一年内到期的非流动负债

建工控股15562072.0715942097.90

上海建一实业有限公司8588794.0215262234.78

上海建二实业有限公司8570079.348335285.61

上海建四实业有限公司5196898.825743524.48

上海建七实业有限公司3596207.753596207.75

上海枫景园林实业有限公司2059203.322059203.32

上海市花木有限公司1034691.921034691.92

7、关联方承诺

□适用√不适用

8、其他

□适用√不适用

十三、股份支付

1、股份支付总体情况

□适用√不适用

2、以权益结算的股份支付情况

□适用√不适用

3、以现金结算的股份支付情况

□适用√不适用

4、股份支付的修改、终止情况

□适用√不适用

5、其他

□适用√不适用

十四、承诺及或有事项

1、重要承诺事项

√适用□不适用

资产负债表日存在的对外重要承诺、性质、金额

（1）以资产质押取得借款情况资产科目质押物名称质押物账面金额借款本金金额借款期限

应收票据商业承兑汇票144704971.28144704971.282022-09-09至2023-12-12

应收账款应收融资租赁款596524845.72

1539744745.762019-08-08至2026-12-16

长期应收款应收融资租赁款1603515897.62

169/1942023年半年度报告

珠海金湾 PPP 项目所收到的政府

其他非流动资产付费，包括可用性服务费和运维385392336.4640146267.602020-06-03至2032-05-26绩效服务费等

长期应收款常合高速公路茅山互通至金坛滨1344797094.15

一年内到期的非流动资产湖新城连接线工程 PPP 项目合同 190510365.39 1111231746.00 2019-01-08 至 2029-06-20

应收账款下的应收账款54414852.38

长期应收款 228 国道铜头灵昆段工程 PPP 项 1439815202.62

目合同下全部应收账款及应收账1309714225.002019-11-01至2033-09-30

应收账款280726669.12

款相关的其他权利、收益长期应收款济宁市西郊苗圃升级改造（凤凰306860299.49台植物公园）PPP 合同中政府可行 288553229.00 2020-12-07 至 2031-12-06

应收账款58246189.42性缺口补贴

其他非流动资产日照市东港区东关片区改造配套752630891.92

359070637.442022-09-08至2039-06-21

长期应收款基础设施 PPP 项目项下收入 94615578.47

其他非流动资产青岛轨道交通产业示范区一期建1382847478.15

长期应收款设项目政 PPP 项目合同及其补充 704320375.93 1425000000.00 2021-09-29 至 2035-11-06

应收账款协议下的相关收益和权益2976515.45

温州市七都大桥北汊桥工程 PPP

长期应收款1349328880.04849000000.002019-06-17至2030-12-27项目依法享有的全部权益与收益

长期应收款319200738.66

四会市道路改造综合 PPP 合同项

其他非流动资产247420755.88408531181.002022-07-11至2032-07-11下的收益权

一年内到期的非流动资产71216460.59

其他非流动资产江川体育活动中心 PPP 项目合同 118915381.83

下全部应收账款及应收账款相关156096388.802020-11-03至2038-10-27

无形资产101571663.78

的其他权利、收益

应收账款织里镇文体中心 PPP 项目合同项 45936906.00

下全部应收账款及应收账款相关518532000.002020-04-10至2035-12-30

长期应收款645546432.50

的其他权利、收益对天津市红桥区人民政府政府购

买服务协议2625133800.00元1048884536.982018-08-31至2026-11-30收款权

（2）以资产抵押取得借款情况资产科目抵押物名称抵押物账面金额借款本金金额借款期限

固定资产上海市东大名路666号9-14层及地下两层车位308437494.36275000000.002015-02-15至2030-02-14

沪闵字不动产权（2018）第058215号、沪闵字不动产

权（2018）第049587号、沪房地闵字（2018）第049586存货号、沪闵字不动产权（2018）第010698号、沪房地闵1451648226.401900000000.032019-06-18至2034-06-17

字（2018）第039254号、沪房地闵字（2018）第044942号、沪房地闵字（2018）第001387号

1.海南省澄迈县老城镇安居型商品房项目建设用地土地

使用权

2.海南省澄迈县老城镇安居型商品房项目可供抵押的地

存货1123981115.21322560887.502022-06-21至2024-06-21

上建筑物（住宅和商业部分）

权证：琼（2021）澄迈县不动产权第0012105号\琼（2021）澄迈县不动产权第0046091号。

1.上海市黄浦区广场社区新昌路001-04地块土地使用权；权证：沪（2022）黄字不动产权第002662号

存货3428448450.0017249705323.722020-10-26至2035-11-13

2.上海市黄浦区广场社区新昌路007-01地块土地使用权；权证：沪（2022）黄字不动产权第002634号

存货 MIMA ONE 的公寓 1065121339.58 621749308.10 2022-12-17 至 2024-12-19

存货 BROADWAY 公寓 1411982400.41 588193861.30 2023-06-12 至 2027-06-11

固定资产 INVESTEL HARBOR RESORTS LLC 旗下的酒店资产 565276973.66 379240315.52 其中借款 69646000.00 期限为：

170/1942023年半年度报告

2022-10-29至2023-10-28，其余期限

无形资产349631157.97

为：2021-06-28至2026-06-28。

无形资产 THREE FULTON SQUARE LLC 土地 1661201861.50 397419000.00 2021-05-21 至 2025-05-20河西区友谊路与珠江道交口 LS9-03、LS9-04（房地证津存货5268937.411450000.002020-05-09至2025-04-23

字第103010930574号、第103010930575号）南通市开发区驰程路11号内1幢（南开房权证字第固定资产18945749.50

16008965号）

6000000.002023-5-25至2024-05-24

南通市开发区驰程路11号（通开国用（2016）第

无形资产12042110.10

03040009号）

海南省临高县金牌港园区（琼（2022）临高县不动产权

无形资产第0041302号/1#办公楼、2#宿舍楼、3#骨料堆场、4#28032525.0016242100.002023-4-20-至2033-04-20生产车间、5#固废堆场）

长期应收款已出租融资租赁资产134975168.0074048368.372022-05-16至2025-08-9

2、或有事项

(1).资产负债表日存在的重要或有事项

√适用□不适用

建工房产的部分购房客户采取银行按揭（抵押贷款）方式购买商品房时，根据银行发放个人购房抵押贷款的要求，建工房产分别为银行向购房客户发放的抵押贷款提供阶段性连带责任保证担保。该担保责任在购房客户办理完毕房屋所有权证并办妥房产抵押登记手续后解除。截至2023年6月30日，借款人尚未到期的贷款余额为人民币1161340288.27元。（截至2022年12月31日，借款人尚未到期的贷款余额为人民币1606362129.87元）。

项目名称本期金额上期金额

奥和海玥名都157230674.25157230674.25

南昌湾里海玥名邸224751000.00224751000.00

海玥珑府3115221.493115221.49

青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块160510294.57

浦江颐城155934303.83155934303.83

金山区枫泾镇地块项目1650000.001650000.00

南京 G45 地块 5547139.22

南京 G68 地块 5160607.81

海尚盛苑5910900.00

海尚惠苑3686900.00

惠南镇城中村370300000.00562916000.00

苏州海玥名都71590000.00

徐州海玥南山4422611344226113.00

浦江坤庭204132975.70204132975.70

合计1161340288.271606362129.87

天住集团在2020年9月被收购前为其收购前已剥离的子公司提供连带责任担保，截至2023年6月30日末尚未解除的担保余额为2489662789.46元。具体为：

1）天住集团在2020年9月被收购前，为天津住宅集团地产投资有限公司取得的

3800000000.00元借款提供连带担保责任，担保期限为2015年4月20日至2025年4月20日，截止2023年6月30日该笔借款本金余额为2080960038.04元。截至2023年6月30日，该项担保责任尚未解除。

2）天住集团在2020年9月被收购前，为天津天筑建材有限公司取得的270000000.00

元借款提供连带担保责任，担保期限为2016年9月13日至2023年8月9日，截止2023年6月30日该笔借款本金余额为39036588.63元。截至2023年6月30日，该项担保责任尚未解除。

3）天住集团在2020年9月被收购前，为天津新岸创意产业投资有限公司的

500000000.00元借款共同债务人承担担保责任，担保期限为2019年1月11日至2024年1月14日，截止2023年6月30日该笔借款本金余额为369666162.79元。截至2023

171/1942023年半年度报告

年6月30日，该项担保责任尚未解除。

(2).公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明：

□适用√不适用

3、其他

□适用√不适用

十五、资产负债表日后事项

1、重要的非调整事项

□适用√不适用

2、利润分配情况

□适用√不适用

3、销售退回

□适用√不适用

4、其他资产负债表日后事项说明

□适用√不适用

十六、其他重要事项

1、前期会计差错更正

(1).追溯重述法

□适用√不适用

(2).未来适用法

□适用√不适用

2、债务重组

□适用√不适用

3、资产置换

(1).非货币性资产交换

□适用√不适用

(2).其他资产置换

□适用√不适用

4、年金计划

□适用√不适用

5、终止经营

□适用√不适用

172/1942023年半年度报告

6、分部信息

(1).报告分部的确定依据与会计政策

√适用□不适用

本集团管理层分别对建筑、承包、设计、施工、房产开发、建筑工业、城市基础设施投资建

设、成套设备及其他商品服务、扎拉矿业及工程项目管理咨询与劳务派遣及其他业务的经营业绩

进行评价，分部间转移价格参照向第三方销售所采用的价格确定，间接归属各分部的费用按照收入比例在分部之间进行分配。

(2).报告分部的财务信息

√适用□不适用

单位：万元币种：人民币

项目建筑、承包、设房产开发建筑工业城市基础设施成套设备及扎拉矿业工程项目管理未分配利润分部间抵销合计

计、施工投资建设其他商品贸咨询与劳务派易遣及其他业务

一、对外交易收入12979304.25356350.08760187.1869227.3847058.1442319.12162518.490.000.0014416964.64

二、分部间交易收入1166818.572038.94534324.4411041.6710550.3273521.710.000.001798295.650.00

三、对联营和合营企175.984689.42

0.000.000.000.000.000.000.004865.40

业的投资收益

四、资产减值损失27748.33-6438.36-58988.85-136.26-14.780.00416.450.00-14258.41-23155.06

五、折旧和摊销费用121355.7011864.4238739.07978.241214.534788.465099.330.009420.55174619.20六、利润总额（亏损45802.22136090.89

0.000.000.000.000.000.000.00181893.11

总额）

七、所得税费用0.000.000.000.000.000.000.0056818.813371.5053447.31

八、净利润（净亏损）0.000.000.000.000.000.000.00125074.3042430.7382643.57

九、资产总额27701034.578939790.743935853.333838461.11409152.03187410.142986581.570.0012451889.1535546394.34

十、负债总额22329385.057890493.823430908.632555335.48286597.3492576.851377136.660.007549164.4130413269.42

(3).公司无报告分部的，或者不能披露各报告分部的资产总额和负债总额的，应说明原因

□适用√不适用

(4).其他说明

□适用√不适用

7、其他对投资者决策有影响的重要交易和事项

□适用√不适用

8、其他

√适用□不适用

1、本公司与海南海花岛 1#岛 F 区海洋世界项目业主诉讼事项2022年 1月本公司因海南海花岛 1#岛 F 区海洋世界项目业主方儋州长宇旅游开发有限公司（被告一，原“儋州长宇投资有限公司”）及其相关方广东美奂投资有限公司（被告二）、恒大童世界集团有限公司（被告三）、广州恒童投资有限公司（被告四）、恒大海花岛有限公司（被告五）、

恒大集团有限公司（被告六）拖欠工程款，向广东省广州市中级人民法院提起诉讼，主张工程款、逾期利息及相关损失104016.49万元，以及在被告欠付的范围内依法享有优先受偿权，并在立案时提出财产保全申请。案件主要事项具体为：2016年本公司与被告一签署了《中国海南海花岛1#岛 F 区海洋世界建设工程施工合同》，约定由本公司承接海花岛 1#岛 F 区海洋世界建设工程施工，合同约定的暂定总价为12亿元整。在合同履行期间，本公司与被告一签署了三十份补充协议（施工合同的暂定总价调整后为123927.82万元）且本公司与被告五签署了《赶工奖支付框架协议》2份；本公司按照合同的约定施工，2021年6月20日完成竣工验收。2021年9月27日海花岛童世界海洋乐园试运行，开始对外营业；2021年12月17日，本公司向被告一提交了工程结算书，认为结算总造价应为112094.08万元。截至起诉之日，本公司收到工程款的合计金额为13967.01万元，剩余拖欠工程款金额为98127.07万元。本公司分析判断认为各被告为实际一致行动人，故被告二、三、四、五、六均因对被告一的相关付款责任承担连带责任。2022年

1月18日，广东省广州市中级人民法院出具了（2022）粤01民初153号受理通知书，正式受

173/1942023年半年度报告理本案，本公司已向法院递交财产保全申请，本案尚在法院审理中。法院于2023年7月选定鉴定机构为广州市建鋐建筑技术咨询有限公司，截止2023年8月17日，本公司已经提交鉴定资料至法院与鉴定机构。截止2023年6月30日本公司账面应收账款等金融资产及合同资产合计为

40386.17万元，已计提减值准备16154.47万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会

计处理是适当的。

2、本公司与项目业主儋州信恒房地产开发有限公司诉讼事项

2022年1月本公司因儋州信恒旅游开发有限公司（以下简称“信恒公司”）、儋州中润旅游开发

有限公司（以下简称“中润公司”）拖欠海花岛（一标段）市政工程项目及海花岛（二标段）市

政工程项目工程款分别向广州市中级人民法院提起诉讼，就海花岛（一标段）市政工程项目、海

花岛（二标段）市政工程项分别主张工程款、逾期利息及相关损失15428.82万元和16244.69万元，以及在被告欠付的范围内依法享有优先受偿权，并在立案时提出财产保全申请，上述诉讼均将其相关方恒大童世界集团有限公司、恒大海花岛有限公司、恒大集团有限公司列入共同被告。

相关项目信息具体分别为：（1）2016年8月18日本公司与信恒公司签署了《海花岛（一标段）市政工程施工合同》约定由本公司承接被告发包的海花岛一标段市政工程，合同暂定总价为1.585亿元。此外，本公司和恒大海花岛有限公司就包括一标段工程在内的关联公司发包的工程先后于

2018年8月和2019年8月签署了《赶工奖支付框架协议》2份。施工合同签署后，本公司按照合

同约定完成工程施工，相关道路已经移交被告并已经通车投入实际使用。该工程的监理单位、设计单位、勘察单位已在《建设工程竣工验收意见书（二）》上签署盖章、确认工程通过验收且验收合格。本公司于 2022年 1月 1日通过邮政 EMS方式向被告寄送了工程结算资料，本公司寄送业主的海花岛（一标段）市政工程项目工程结算总造价为1.97亿元，已收工程款0.49亿元，剩余拖欠工程款金额为1.48亿；（2）2016年8月18日，本公司与被告中润公司签署了《海花岛（二标段）市政工程施工合同》，约定由本公司承接被告发包的海花岛二标段市政工程；合同暂定总价为1.585亿元。在施工合同履行期间本公司与业主先后签署了补充协议一至补充协议十四，将施工合同暂定总价调增为1.676亿元。此外该项目在本公司和恒大海花岛有限公司就包括二标段工程在内的关联公司发包的工程先后于2018年8月和2019年8月签署了《赶工奖支付框架协议》

2份的范围内。施工合同签署后本公司按照合同约定完成工程施工，相关道路已经移交被告并已经通车投入实际使用。该工程的监理单位、设计单位、勘察单位已在《建设工程竣工验收意见书

（二）》上签署盖章、确认工程通过验收且验收合格。本公司于 2022年 1月 1日通过邮政 EMS

方式向被告寄送了工程结算资料，本公司寄送业主工程结算总造价为2.01亿元，已收工程款0.46亿元，剩余拖欠工程款金额为1.55亿元。2022年11月上述两案件均已开庭审理，由于原、被告双方对已收款和已付款金额、结算价存在明显分歧。法庭将已付款的举证责任分配给被告信恒公司、中润公司，并要求双方对账。庭后本公司已向法庭提交了司法鉴定申请，广州中院将以向广东高院征询有关司法鉴定机构的确定方式以开展司法鉴定工作。法院于2023年7月选定鉴定机构为广州市建鋐建筑技术咨询有限公司，截止2023年8月17日，本公司已经提交鉴定资料至法院与鉴定机构。上述两案件截止目前尚无其他进展。截止2023年6月30日，本公司账面应收账款等金融资产及合同资产合计为5041.46万元，已计提减值准备3529.02万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

3、一建集团与淮安恒悦置业有限公司诉讼事项

2021年12月6日，一建集团因盱眙恒大温泉小镇工程项目未付工程进度款事项向广州市中级人

民法院提出诉讼并申请财产诉前保全，请求法院判令淮安恒悦置业有限公司支付拖欠工程进度款

35310.48万元（涉案工程的结算款51508.01万元，累计已支付16197.53万元），逾期支付

进度款违约金839.71万元及相应利息共计36150.19万元，并请求法院确认一建集团就该涉案项目工程折价拍卖等价款享有优先受偿权。本案于2021年12月23日由广州市黄埔区人民法院立案受理。一建集团已提交财产保全和财产查控申请书。2022年2月9日，一建集团收到广州市黄埔区人民法院出具的民事裁定书，裁定如下：查封、扣押、冻结被申请人名下361501941.50元的财产（冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产的期限为三年）。2022年6月22日，执行法官赴当地对淮安恒悦置业有限公司名下四块土地完成查封登记。2022年8月16日，该案一审第一次开庭。2022年10月一建集团向法院提交造价鉴

174/1942023年半年度报告定申请。2023年5月12日，鉴定机构广东至衡工程管理有限公司书面确认接受法院委托进行造价鉴定。目前双方根据鉴定机构要求补充鉴定材料。

截止2023年6月30日一建集团账面应收账款等金融资产及合同资产合计余额29937.40万元，已计提减值准备8981.22万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

4、本公司、一建集团与成都心怡房地产开发有限公司诉讼事项

（1）2021年12月6日本公司因成都恒大天府半岛四期38#-50#楼主体及配套工程未付工程进度

款事项向广州市中级人民法院提出诉讼并申请财产诉前保全，请求法院判令成都心怡房产支付拖欠工程结算款19192.80万元（涉案工程的结算款57368.58万元，累计支付38175.78万元）、逾期支付进度款违约金112.49万元及相应利息共计19305.29万元，并请求法院确认本公司就该涉案项目工程折价拍卖等价款享有优先受偿权。广州市中级人民法院于2021年12月6日立案，本公司已提交财产保全和财产查控申请书。本年度该案已移送到成都市中级人民法院管辖，于

2022年8月13日收到成都中院出具的(2022)川0192民初6016号案件受理通知书，已于2022年

10月24日第一次开庭，主要内容为证据交换。2023年4月底，双方就恒大六期项目后续复工复

产事项签订协议，约定复工前成都心怡支付1亿元用于恒大四期项目欠付工程款，5000万元用于支付恒大六期欠付工程款。目前等待四川天府新区公园城市建设局盖章确认并安排资金支付事宜。

截止2023年6月30日，本公司账面应收账款等金融资产及合同资产余额合计11129.62万元，已计提减值准备2782.40万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

（2）2021年12月6日一建集团因成都恒大天府半岛六期61#-64#、67#-69#楼主体及配套工程未

付工程进度款事项向广东省广州市中级人民法院提出诉讼并申请财产诉前保全，请求法院判令成都心怡房地产开发有限公司（下称“成都心怡房产”）支付拖欠工程结算款58837.70万元（涉案工程的结算款59398.68万元，累计支付560.98万元），逾期支付进度款违约金5205.87万元及相应利息共计64043.57万元。并请求法院确认一建集团就该涉案项目工程折价拍卖等价款享有优先受偿权。广州市中级人民法院于2021年12月6日立案，一建集团已提交财产保全和财产查控申请书。2022年2月16日一建集团收到广东省广州市中级人民法院出具的裁定书，裁定如下：查封或扣押成都心怡房地产开发有限公司名下价值640435742.2元的财产，冻结银行存款的期限为一年，扣押、动产的期限为二年，查封不动产的期限为三年。本年度该案已移送到成都市中级人民法院管辖，一建集团已收到成都中院出具的(2022)川01民初6245号案件受理通知书，并于2022年11月2日第一次开庭，庭审主要内容为证据交换。2023年4月底，双方就恒大六期项目后续复工复产事项签订协议，约定复工前成都心怡支付1亿元用于恒大四期已上账未付款及结算尾款，5000万元用于支付恒大六期已上账未付款。目前等待四川天府新区公园城市建设局盖章确认并安排资金支付事宜。

截止2023年6月30日一建集团账面应收账款等金融资产及合同资产余额合计49940.54万元，已计提减值准备12485.14万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

5、一建集团与合肥宝能城 shopping mall、T7酒店项目业主诉讼事项

2022年 1月一建集团因合肥宝能城 shopping mall、T7酒店项目因业主合肥市宝汇置业有限公司（以下简称“宝汇公司”）未付工程款事项向安徽省合肥市中级人民法院提出诉讼并申请财产诉前保全，向合肥宝汇主张工程款47210.97万元及暂计利息1938.80万元，合计49149.77万元，并确认诉讼请求确定的金额对案涉项目在建工程享有建设工程价款优先受偿权。2018年4月，一建集团与宝汇公司签订了《合肥宝能城 Shopping Mall、T7 酒店项目施工总承包合同》。一建集团按照合同约定进场施工，截至起诉之日前，一建集团已完成合同内工程、签证、基坑加固、材料调差等金额合计76344.46万元，宝汇公司已支付工程款29133.50万元，拖欠工程款共计

47210.97万元。2022年1月5日，安徽省合肥市中级人民法院出具了（2022）皖01民初41

号受理通知书，正式受理本案。2022年2月一建集团已收到安徽省合肥市中级人民法院出具的

（2022）皖01民初41号民事裁定书，法院经审查裁定冻结被申请人宝汇公司银行存款

491497731元或查封、扣押其等值的其他财产，本裁定立即开始执行。2022年3月经协调承办法官，合肥中院对宝汇公司的8个银行账号所涉资金及皖（2016）不动产权第0091581、0091584、

0091585号的国有建设用地使用权进行轮候查封并向一建集团出具财产保全结果告知函。2022年

4月宝汇公司向安徽省高级人民法院就（2022）皖01民初41号之一《民事裁定书》提起上诉，

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2022年7月安徽省高级人民法院作出（2022）皖民辖终4号《民事裁定书》驳回宝汇公司上诉。

2022年7月经协调承办法官，合肥中院对宝汇公司名下位于合肥宝能城三期地下库的共567个车

位进行首封，并向一建集团出具《财产保全结果告知书》；2022年9月合肥中院正式受理宝汇公司反诉请求，并向一建集团送达反诉起诉状，主张反诉金额近1.77亿元。同期法院正式启动鉴定程序，确定鉴定范围为已完成工程部分造价并已于11月确定鉴定机构。2023年6月26日，鉴定机构出具工程造价鉴定报告。2023年8月7日，一建集团收到合肥市中级人民法院关于本案一审判决书，判决确认:（1）案涉总包合同于2021年12月21日解除；（2）宝汇公司支付一建集团工程款318960073.3元及利息（以318960073.3元为基数，按贷款市场报价利率自2021年12月21日起算至付清日止）；（3）宝汇公司支付一建集团违约损失19037172.23元；（4）一建集团

在318960073.3元范围内享有优先受偿权；（5）驳回宝汇公司所有反请求。

6、二建集团与南昌绿地申飞置业有限公司、南昌绿地申澜置业有限公司、南昌绿地申博置业有

限公司、南昌绿地会展置业有限公司工程项目诉讼事项

2022年3至11月二建集团因项目拖欠工程款对南昌绿地申飞置业有限公司、南昌绿地申澜置业

有限公司、南昌绿地申博置业有限公司、南昌绿地会展置业有限公司分别向江西省南昌市中级人

民法院和江西省南昌市新建区人民法院提起诉讼，就南昌博览城一期3#地块、南昌博览城二期11＃地块项目、绿地南昌国博会展中心项目和南昌绿地悦澜湾项目分别主张工程款及逾期利息

49695.61万元和2985.38万元，合计诉讼请求金额为52680.99万元。在法院受理案件后，二

建集团将南昌博览城一期3#地块、南昌博览城二期11＃地块项目部分债权转让给第三方，故二建集团变更诉讼请求，变更诉讼请求后四个项目共主张工程款45008.07万元和逾期利息2413.67万元，合计诉讼请求金额为47421.74万元。

2016年二建集团承接南昌绿地申博置业有限公司（以下简称“绿地申博”）南昌博览城一期3#地块（JLH605-B03）项目，涉案项目已于 2021年 11月 11日完成结算，结算价为 62298.78万元，累计已收回工程款48701.02万元（包含二建集团向分包方转让的应收债权7121.70万元），剩余拖欠工程款金额为13597.76万元（含未到期质保金822.02万元）。根据江西省南昌市中级人民法院（2022）赣01民初346号财产保全裁定，法院已实际查封红谷滩新区九龙大道1177号绿地国际博览城 JLH1301-A09地块和 JLH1302-C02 地块所涉 136套房产作为保全资产。2022年10月江西省南昌市中级人民法院以（2022）赣01民初346号《民事判决书》作出一审判决，

绿地申博应支付二建集团到期工程款127757393.59元及逾期支付利息，二建集团在

135977638.64元范围内享有优先受偿权。2023年2月江西省高级人民法院以（2023）赣民终

64号《民事判决书》作出终审判决，维持原判。2023年4月江西省南昌市中级人民法院裁定本案开始执行。截止2023年6月30日二建集团账面应收账款及合同资产合计13720.18万元，已计提减值准备960.41万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

二建集团于2015年承接绿地申博南昌博览城二期11＃地块项目，涉案项目已于2020年1月6日完成结算，结算价为30557.04万元，累计已收回工程款23323.69万元（包含二建集团向分包方转让的应收债权1007.90万元），剩余拖欠工程款金额为7233.35万元（含未到期质保金611.14万元）。根据江西省南昌市中级人民法院（2022）赣01民初401号财产保全裁定，法

院已实际查封红谷滩新区九龙大道 1177号绿地国际博览城 JLH703-A01地块 9#办公楼共 364套房产作为保全资产。2022年10月江西省南昌市中级人民法院出具（2022）赣01民初401号《民事判决书》作出一审判决，绿地申博应支付到期工程款66222093.14元及逾期支付利息，二建集团在72333500.82元范围内享有优先受偿权。2023年2月江西省高级人民法院以（2023）赣民终21号《民事判决书》作出终审判决，维持原判。2023年4月江西省南昌市中级人民法院裁定本案开始执行。截止2023年6月30日二建集团账面应收账款及合同资产合计8247.29万元，已计提减值准备577.31万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

二建集团于2015年承接南昌绿地会展置业有限公司绿地南昌国博会展中心项目，项目已于2020年6月23日完成全部结算，结算价为143615.21万元，绿地会展公司实际已支付工程款

123823.36万元（包含二建集团向分包方转让的应收债权4752.61万元），剩余拖欠工程款金

额为19791.85万元。根据江西省南昌市中级人民法院（2022）赣01财保5号财产保全裁定，法院已完成查封土地（JLH605-C01，JLH605-C02）及上建筑物作为保全资产。2022年 6月江西省南昌市中级人民法院出具（2022）赣01民初179号《民事判决书》作出一审判决，绿地申博应

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支付到期工程款197918475.62元及逾期支付利息；二建集团在197918475.62元范围内享有优先受偿权。绿地申博对一审判决提起上诉，2022年9月江西省高级人民法院出具（2022）赣民终848号《民事判决书》，二审维持一审判决结果。截止2023年6月二审判决尚未执行到位。截止2023年6月30日二建集团账面应收账款及合同资产合计19177.35万元，已计提减值准备

1342.41万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

二建集团于2017年承接南昌绿地申澜置业有限公司（以下简称“绿地申澜”）南昌湾里悦澜湾工程项目，项目已于2019年7月15日完成全部结算，土建、公区精装修、售楼处样板房精装修部分合计最终审定结算价为15337.67万元。绿地申澜实际已支付工程款10952.56万元，剩余拖欠工程款金额为4385.11万元（其中包含未到期保修金302.77万元）。根据江西省南昌市新建区人民法院（2022）赣0112民初3001号财产保全裁定，法院已完成查封湾里区竹山路以南、招贤大道以东、规划三路（控规 B-6-02、05地块局部）赣 2016南昌市不动产权第 1174910号房产、

湾里区招贤大道799号悦澜湾小区15#楼住宅1单元801室、2#楼住宅2单元501室、1#、2#、

3#12#楼、15#、16#、17#楼商业等53套房产以及5个银行账户作为保全资产。2022年12月江西

省南昌市新建区人民法院出具（2022）赣0112民初3001号《民事判决书》作出一审判决，绿地申澜应支付到期工程款40823373.52元及逾期支付利息；二建集团在43851111.10元范围内享有优先受偿权。截止2023年6月一审判决尚未执行。截止2023年6月30日二建集团账面应收账款及合同资产合计4106.18万元，已计提减值准备287.43万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

7、四建集团与上海城开集团龙城置业有限公司诉讼事项

（1）自2012年12月起，四建集团与上海城开集团龙城置业有限公司（以下简称“龙城置业”）

就上海梅陇南方商务区项目工程施工先后签订5份合同，约定由四建集团负责协议范围内工程项目的施工。至2017年6月26日，工程均已通过竣工验收。2019年7月1日，双方签订《上海梅陇南方商务区一、二、三期施工总承包工程结算协议》，确认结算协议的结算审定价合计为1440229103元。同日，双方签订了《上海梅陇南方商务区一、二、三期总承包竣工、结算款的付款协议》（简称“付款协议”），约定龙城置业分期向四建集团支付已结算工程款；逾期支付的，应按年（365天）利率4.35%，支付应付未付金额的逾期利息，直至清偿完毕。截至起诉之日，按照付款协议约定，龙城置业应向原告支付到期工程款1.44亿元，但其仅支付了1000万元工程款。经四建集团多次函告，对方均未履约，违反了付款协议的约定。为此，四建集团向上海市第一中级人民法院提起诉讼，要求判令：*请求法院判令解除双方签订的《上海梅陇南方商务区一、二、三期总承包合同竣工、结算款的付款协议》；*请求判令龙城置业支付已结算工程剩余工程款及逾期利息388690064.59元（工程款项381149568.60元及逾期付款利息

7540495.99元）；*请求确认四建集团在上述诉讼请求范围内对涉案工程的折价或拍卖的价款

享有优先受偿权；*请求判决龙城置业承担诉讼费用。2020年1月14日，上海一中院出具（2020）沪01民初18号受理通知书，正式受理本案。2020年1月18日法院依四建集团财产保全申请，冻结龙城置业名下中信银行账户内存款5273858.03元、浦发银行账户内存款63396.74元，冻结期限为一年；同时查封其名下位于闵行区闵虹路128号、136号、186号、196号、闵虹路166

弄1号、2号、万源南路99弄1号—6号不动产，查封期限为三年。8月21日上海一中院做出一审判决：*确认四建集团与龙城置业《付款协议》解除；*判令龙城置业支付剩余工程款

381149568.60元及逾期付款利息，并支持四建集团的优先受偿权。后龙城置业上诉，请求法院

依法撤销一审判决第二项并依法改判不予支付人民币7000万元保修保证金。2021年1月19日上海市高级人民法院审理查明，一审查明的事实无误，驳回上诉，维持原判。判决生效后，龙城置业未按照判决按时支付足额工程款，且其未能提出切实有效的付款方案，10月四建集团向一中院申请强制执行，一中院受理本案的执行相关事宜，依四建集团申请将龙城置业被冻结账户内的

4848194.32元款项划拨到四建集团账户，并根据四建集团的拍卖申请，对闵虹路166弄2号的

8层办公楼共计128套房屋进行评估、拍卖。2022年3月4日评估公司出具评估报告。由于该评

估报告未对房屋、土地的价值进行区分评估，案外人银行、龙城置业多次提出执行异议，致拍卖程序中止。本案亦因无其他财产可供执行，于2022年9月被法院终本执行。现因相关异议程序均已经结束，一中院裁定驳回案外人银行、龙城置业的执行异议。据此，针对本案所涉不动产处置的障碍均已消除，具备处置条件，四建集团特向一中院申请恢复执行，2023年3月23日本案恢

177/1942023年半年度报告复执行程序。截止2023年6月30日四建集团账面应收账款及合同资产余额33659.14万元，已计提减值准备2218.14万元。管理层认为案件已二审胜诉，并就龙城置业欠付工程款本金范围内对南方商务区一、二、三期工程折价或者拍卖价款享有优先受偿权，预计可收回性较大，基于对

该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

（2）2022年1月21日四建集团因上海梅陇南方商务区专业分包工程及机电预埋工程的项目业主

龙城置业在项目完成竣工验收后未按合同约定结算亦未支付工程款，故向上海市闵行区人民法院（简称“闵行法院”）提起诉讼。请求法院判令龙城置业就南方商务区项目的专业分包工程及机电预埋工程，支付欠付工程款279777402.45元、损失及利息，并确认四建集团在上述诉讼请求范围内对涉案工程的折价或拍卖的价款享有优先受偿权。2022年6月30日，四建集团向闵行法院提交了变更诉求申请书，请求法院变更判令龙城置业就南方商务区项目的专业分包工程及机电预埋工程支付欠付工程款260470747.15元及利息，请求判令龙城置业赔偿其因责任和原因造成的损失131820.99元，以上金额合计260602568.14元。2022年1月16日闵行法院受理本案。

根据法院出具的财产保全告知书，本案轮候冻结龙城置业名下21个银行账户；轮候查封多处房产，查封其多辆车辆，。双方已确认涉案项目33项专业分包工程结算造价，合计7.88亿元，由于龙城置业不认可对未结算部分的5项专业分包工程的送审价，故四建集团向法院就上述部分申请鉴定。法院同意鉴定并于2023年3月确定鉴定机构。现本案处于鉴定程序尚无其他进展。截止2023年6月30日，四建集团账面应收账款及合同资产余额合计5027.49万元，已计提减值准备754.12万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

8、四建集团与上海佳程广场项目联合体业主涉诉事项2018年8月四建集团因上海佳程广场项目联合体业主上海佳程企业发展有限公司（下称“上海佳程”）、上海栩宽企业发展有限公司（下称“上海栩宽”）拖欠工程款向上海高院对上述业主

及其股东北京佳程房地产开发有限公司（下称“北京佳程”）提起诉讼，请求判决解除相关工程总承包协议，并支付工程进度款、停工损失及逾期付款利息等相关款项6.3亿元（其中工程款5.38亿元，进度款逾期利息0.16亿元，停窝工损失及利息0.77亿元）。根据（2018）沪民初

60号民事裁定书，冻结上海佳程、上海栩宽、北京佳程名下银行存款人民币约6.34亿元或者查

封、扣押其他同等价值的财产。该案历经多次预备庭审答辩、证据质证、工程造价司法审价以及

2020年9月9日正式庭审，双方就涉案合同是否应当解除；工程进度款欠款利息是否过高；停工

损失金额是否准确；工程实施中建设单位的借款是否应从尚欠工程款中扣除；被告三（北京佳程）

是否对被告一、二承担连带责任等问题进行了充分辩论。2020年12月30日，上海市高级人民法

院作出一审判决：*判决双方涉案合同解除；*被告支付3-1地块工程款343336779.18元、逾

期付款利息8520755.11元、61丘厂房工程款146718589.93元、逾期付款利息7462254.44元；*被告支付3-1停窝工损失23683800元、61丘停窝工损失17352500元；*被告支付工

程垫付款共计1210000元；*就两项目工程款计490055369.11元享有优先受偿权，其中3-1地块343336779.18元工程款享有优先权，61丘厂房146718589.93元工程款享有优先权；*被告支付案件受理费300.28万元、鉴定费269万元。2021年4月，上海佳程提起上诉，要求撤销一审判决第九项和第十一项中，向四建集团支付以停窝工损失本金为基数、自2020年12月4日起至实际支付之日止、按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计付之

利息的部分；二审上诉费用由被上诉人承担。同年6月10日，上海高院审理查明，一审查明的事实无误，驳回上诉，维持原判。

判决生效后，2021年9月15日上海市第二中级人民法院受理本案的执行相关事宜。二中院委托鉴定机构对3-1地块和61丘地块在全部假设和限制条件下的市场价值进行评估并出具评估报告，其中：3-1地块评估价为255051万元，建筑面积合计为153876.15㎡；61丘地块（厂房）评估价为65136万元，建筑面积合计为58077.27㎡。两地块均已启动司法拍卖程序。3-1地块在2021年12月21日及之前两次拍卖均流拍，后上海佳程进入破产重整程序，由上海市第三中级人民法院委托捷华律师事务所作为破产管理人接管上海佳程，2022年3月7日四建集团已向破产管理人申报债权（利息截止至2022年1月26日，债权总金额为633003678.15元）；61丘地块在第二次拍卖过程中（2021年10月8日二拍暂缓），上海栩宽进入破产重整程序，由上海市第三中级人民法院委托段和段律师事务所作为破产管理人接管上海栩宽，2022年2月20日四建集团已向破产管理人申报债权（利息截止至2021年11月29日，债权总金额为625074507.53元）。

178/1942023年半年度报告

上述债权金额包括工程款本金、工程款利息、停窝工损失、工程垫付款、滞纳金、鉴定费、保全费等全部金额。因法院判决上海佳程、上海栩宽除121万元垫付款分别清偿，鉴定费、保全费各半负担外，其他费用均连带清偿，四建集团对上海佳程、上海栩宽的债权申报金额中的工程款本金、工程款利息、停窝工损失、工程垫付款、滞纳金为两次申报。截止2023年6月30日四建集团账面应收账款余额49005.54万元，已计提坏账准备3229.46万元。管理层认为四建集团作为

3-1地块和61丘地块的施工方，且上海市高级人民法院作出一审判决公司就两项目计

490055369.11元享有优先受偿权，预计可收回性较大，基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

9、七建集团与上海浦东山佳实业有限公司诉讼事项

2018年12月七建集团向上海市浦东新区人民法院提起民事诉讼，主要事项为：自2013年3月

22日始，七建集团为完成被告上海浦东山佳实业有限公司（以下简称“山佳实业”）上海市浦东

新区“川沙新镇 C-04 地块（局部）住宅、宾馆项目 A 地块（C-04-20 地块）”（以下简称“川沙宾馆”）项目工程，先后签订四份“建设工程施工合同”。2018年1月16日，涉诉工程办理了建设工程竣工验收备案证书。2018年3月14日，七建集团向山佳实业送交了结算审价的文件，送审造价总计761111949元。2018年7月9日，山佳实业的大股东上海蓝鲸投资管理有限公司向上海市浦东新区人民法院申请被告强制清算被浦东法院立案（案号为（2018）沪0115强清4号）。山佳实业的股东及清算义务人将对其债务承担相应民事责任。2018年9月28日，七建集团向清算组申报了该项目债权，但是由于项目未结算，清算组未确认申报债权金额。截止起诉之日，山佳实业共计支付原告工程款人民币439291887元，按照送审结算文件山佳实业仍有人民币322320062元工程款未支付。七建集团已委托上海邦信阳中建中汇律师事务所、上海市公义律师事务所向上海市浦东新区人民法院请求判决山佳实业支付工程款322320062元、请求判令

山佳实业支付自2018年7月9日起至判决生效之日止的逾期利息（暂计为5531542.11元）、

请求确认七建集团对山佳实业的“川沙宾馆”工程项目的工程款享有建设工程价款优先受偿权。

2021年9月，上海市浦东新区人民法院出具了（2018）沪0115民初92902号民事判决书，作出如下判决：1）确认山佳实业应向七建集团支付工程款23954.01万元及相应利息；2）确认七建

集团对山佳实业未付工程款 23954.01万元就川沙新镇 C-04地块（局部）住宅、宾馆项目 A地块

工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。2022年1月七建集团收到清算组工程款预分配汇款1.31亿元。2023年1月七建集团收到清算组工程款预分配汇款6573.82万元。截止2023年6月30日七建集团账面应收账款余额6866.41万元，已计提坏账准备549.31万元。管理层认为山佳实业具备还款能力，且法院已判决确认公司享有优先受偿权，并累计已收到预分配款1.97亿元，预计可收回性较大，基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

10、七建集团与大友时代广场项目业主诉讼事项2021年12月七建集团因河北省邯郸市大友广场项目业主河北厚石房地产开发有限公司（下称“厚石房产”）拖欠工程款向邯郸市中级人民法院提起诉讼，起诉解除相关协议并向厚石房产主张工程款33576.42万元及相关的违约金、利息等8483.03万元，合计42059.45万元，并确认七建集团诉请金额范围内对厚石房产涉案工程折价或拍卖所得款项享有优先受偿权。2017年8月29日，七建集团与厚石房产及其连带担保责任人李进军签订《河北省邯郸市大友时代广场项目建设工程总承包协议书》，约定合同总金额为4.57亿元。截止2021年8月，七建集团累计已完成施工产值共计36756.92万元，厚石房产仅向七建集团支付工程款共计3180.50万元。2021年12月16日，邯郸市中级人民法院出具了（2021）冀04民初198号受理通知书，正式受理本案。

2022年2月，七建集团收到邯郸市中级人民法院出具的（2021）冀04民初198号民事裁定书，

法院经审查裁定冻结被申请人河北厚石房地产开发有限公司、李进军银行存款42059.45万元或

查封相同价值的其他财产，实际查封土地三块。2023年7月，鉴定机构已出具鉴定意见，本案尚在审理中。截止2023年6月30日七建集团账面合同资产余额19112.40万元，已计提减值准备

3822.48万元。管理层认为公司已经取得相应的财产保全，且对涉诉工程享有优先受偿权，且法

院已对涉案财产进行冻结，管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

11、七建集团与河北建投西柏坡宏越房地产开发有限公司诉讼事项

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2022年1月七建集团因石家庄恒大十里温塘一期住宅和商业项目因业主河北建投西柏坡宏越房地

产开发有限公司（下称“宏越房产”）未按合同约定支付工程款向广东省广州市中级人民法院提起诉讼，起诉解除相关协议并向宏越房产主张工程款31675.15万元及相应利息4768.63万元，合计36443.78万元，并确认七建集团诉请金额范围内对“石家庄恒大十里温塘首开区二、三标段主体及配套建设工程”的折价或者拍卖所得价款享有优先受偿权。2018年7月31日，七建集团与宏越房产签订了《石家庄恒大十里温塘首开区二、三标段主体及配套建设工程施工合同》，

合同暂定总价51941万元。2018年12月至2019年4月期间，双方就涉案项目总价包干部分签署了六份总价包干补充协议，对部分工程的施工范围进行了核定。2018年12月至2020年6月期间，双方签署了七份补充协议，对原合同的施工范围、合同价款、总价包干范围、工程停工等内容进行了补充约定。此外，双方还签订了16份关于赶工奖的补充协议，总额共计3397.85万元。

截止2021年8月，针对已施工楼栋七建集团已完成如下内容：一结构完成，二结构97%，防水完成97%，外墙完成97%，前述已完成工程造价合计为54521.99万元，截止起诉日七建集团实际收到工程款合计19861.75万元，宏越房产拖欠工程款合计34660.24万元。2022年1月，广东省广州市中级人民法院出具了（2022）粤01民初32号受理通知书，正式受理本案。七建集团已向法院递交财产保全申请，本案尚未开庭审理。2022年2月24日，公司收到广东省广州市中级人民法院的（2022）粤01民初32号民事裁定书，裁定本案按七建集团撤回诉讼处理。同月七建集团已就本案涉工程纠纷向广东省广州市中级人民法院另行提起诉讼，并收到法院（2022）粤01民初399号受理书，相关诉讼请求与已撤诉项目一致。同期七建集团向法院申请财产保全，

根据（2022）粤01执保420号《协助执行通知书》，查封权证号为平国用（2009）第35-2241号、平国用（2009）第35-2242号、冀（2017）平山县不动产权第0001360号的三块土地。2022年10月，本案移送石家庄中级人民法院管辖，新案号为（2022）冀01民初455号，诉请未变。

后因本项目结算造价金额有所增加，故七建集团于2023年2月第一次开庭当天提交变更诉请，由原诉请金额36443.78万元变更为39001.20万元。2023年7月十里温塘项目剩余一套土地（土地权证号：平国用（2008）第35-2140号）也已完成查封，现共查封四块土地。目前本案已进入造价鉴定程序，尚在审理中。截止2023年6月30日七建集团账面应收账款等金融资产及合同资产合计24133.14万元，已计提减值准备7239.94万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

12、七建集团与菏泽润泽置业有限公司诉讼事项2022年4月七建集团因菏泽润泽*中心之城项目一期工程业主菏泽润泽置业有限公司（以下简称“菏泽润泽”）拖欠工程款向山东省菏泽市中级人民法院提起诉讼，请求法院判令解除相关协议，判令菏泽润泽向七建集团支付已结算工程剩余工程款及逾期利息53679.53万元并承担诉讼费用。

2022年4月14日山东省菏泽市中级人民法院出具了（2022）鲁17民初100号受理通知书，正式受理本案。同期七建集团已向法院申请财产保全，根据（2022）鲁执保70号《协助执行通知书》，冻结银行存款136.40万元及326套房产。项目主要事项为：2017年9月15日，双方签订《菏泽润泽*中心之城项目一期工程建设工程施工合同》，暂估合同价为16.80亿元。项目于2020年11月16日停工，根据系争工程司法鉴定征求意见稿确认截至2020年12月16日项目停工前七建集团已完成施工造价金额97328.34万元。2021年9月在当地政府及相关主管机关的协调下七建集团陆续安排复工，复工后七建集团完成施工造价2195.17万元，故七建集团累计已完成项目施工造价共计99523.51万元，菏泽润泽仅向七建集团支付工程款共计50943.24万元，剩余拖欠工程款金额为48580.27万元。2022年10月菏泽市中级人民法院出具（2022）鲁17民初100号《民事判决书》，作出一审判决，具体为：（1）菏泽润泽支付七建集团17132万元以及利息（自2022年4月14日起计息至履行完毕）；（2）七建集团就15164.54万元在施工范围内享有

优先受偿权；（3）菏泽润泽支付七建集团承兑汇票贴息166.25万元。2022年11月，七建集团向山东省高级人民法院提起上诉，请求：（1）撤销原审法院作出的（2022）鲁17民初100号民事判决第一、二项；（2）改判第一项增加工程款2612.57万元及相应利息；（3）改判七建集团

诉讼的工程款在其施工工程范围内享有优先受偿权；（4）改判菏泽润泽支付停工损失1264.07万元。2023年3月，山东省高级人员法院出具（2023）鲁民终210号《民事判决书》，作出二审判决：驳回上诉，维持原判。现七建集团已申请强制执行，执行号（2023）鲁17执404号。截止

180/1942023年半年度报告

2023年6月30日七建集团应收款项等金融资产及合同资产合计余额为17048.70元，已计提减

值准备2557.30万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

13、天住总包与蓝领公寓项目业主诉讼事项

2022年12月1日天津住宅集团建设工程总承包有限公司（下称“天住总包”）对天津经济技术

开发区南港工业区综合办公室（被告1，下称“南港综合办”）、天津经济技术开发区管理委员会（被告2，下称“经开管委会”）、天津滨海新区南港轻工城建设有限公司（被告3，下称“南港城建”）就公司承建的天津滨海新区轻纺经济区蓝领公寓及配套项目工程向天津市第三中级人

民法院提起民事诉讼，要求判令三被告支付项目经审定的工程款及二类费用共计人民币

29816.64万元，逾期利息及违约金共计人民币62050.86万元，并对涉案工程在欠付结算款项

29816.64万元范围内享有优先受偿权。

案件主要事项如下：2011年9月24日天津市滨海新区轻纺经济区管委会（下称“轻纺管委会”，后因功能区体制改革，轻纺经济区划归天津经济技术开发区，相关事务由天津经济技术开发区中区办公室负责落实，下称“中区办公室”）与天津住宅建设发展集团有限公司（下称“住宅集团”，系天住总包全资母公司）签订了《合作协议》。《合作协议》第二条第1款约定，由轻纺管委会（或其委托的公司）提供蓝领公寓及配套项目土地，住宅集团提供资金负责项目建设。前述《合作协议》签署后，南港城建、轻纺管委会与住宅集团进一步签署《轻纺经济区津滨轻纺（挂）2010-2号部分地块合作协议书》，该协议进一步明确，由南港城建提供蓝领公寓及配套公建项目用地；

由住宅集团承担项目所需各项资金并以南港城建名义办理项目开发各项手续，负责现场管理，办理竣工验收及交付等工作；轻纺管委会负责项目竣工后的回购。

2011年11月26日、2013年8月14日，南港城建与天住总包分别签订编号为121092120130016、

121092120130131的《天津市建设工程施工合同》，约定由天住总包负责轻纺经济区蓝领公寓项

目配套公建工程，合同造价合计26551.49万元。2013年4月1日，蓝领公寓及配套工程项目完成五方验收，验收完成后，天住总包与轻纺管委会多次沟通资金结算问题，但截至2022年12月

31日，轻纺管委会及其后续职能继受主体南港综合办始终未向天住总包支付过任何款项。2019年6月15日，经开管委会出具《蓝领公寓项目工程款的确认函》，在该函中明确认可，案涉项目已竣工验收合格，并确认案涉项目总金额为32353.42万元。2019年9月23日天津市泛亚工程机电设备咨询有限公司（下称“泛亚咨询公司”）出具《结算审核报告》，该报告审定的结算金额为32277.99万元。该《结算审核报告》已经南港城建、中区办公室（原轻纺管委会）、天住总包、住宅集团及泛亚咨询公司盖章确认。天津经济技术开发区审计局另行委托天津正泰工程管理有限公司（下称“正泰咨询公司”）就案涉项目进行造价审核。2021年12月27日，正泰咨询公司出具正泰基字（2021）0035号《结算审核报告》及案涉项目二类费用《结算审核报告》，两份报告审定的结算金额分别为28531.04万元、1285.60万元，总计为29816.64万元。2022年12月天津市第三中级人民法院就上述工程施工合同纠纷出具了(2022)津03民初2391号受理通知书。截至2023年6月30日，本案庭审已结束，尚未出具一审判决。截至2023年6月30日，天住总包对经开管委会应收账款余额人民币32277.99万元，已单项计提减值准备人民币

32277.99万元。管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

14、浦东成套与东营鲁方金属材料有限公司诉讼事项

2021年5月外经集团下属子公司上海浦东机械设备成套有限公司（下称“浦东成套”）向上海市

第一中级人民法院对东营鲁方金属材料有限公司（下称“东营鲁方”）提起两起民事诉讼，总计

向东营鲁方主张货款24998.20万元、滞纳金8936.66万元、合同损失294.94万元，合计诉讼标的为34229.80万元。具体为：（1）浦东成套对东营鲁方就矿粉、铜精矿销售协议形成的应收债权提起诉讼。2019年5月至8月浦东成套母公司上海机械设备成套（集团）有限公司（下称“成套集团”）与东营鲁方签订相关销售协议，2020年浦东成套、成套集团、东营鲁方三方共同签署了《债权转让协议》，三方共同确认相关合同项下成套集团所享有的债权全部转让至浦东成套。

相关合同最终价款为18190.61万元，东营鲁方已支付4798.10万元，欠付价款13392.51万元。

就上述欠付债权，浦东成套起诉要求东营鲁方：按照合同约定支付欠付货款13392.51万元，按照合同金额的每天万分之五支付滞纳金5442.05万元（暂计），并同时提请财产保全；（2）浦东成套对东营鲁方就铜精矿、红土镍矿销售协议形成的应收债权提起诉讼。2019年9月双方签订

181/1942023年半年度报告销售协议。就铜精矿协议，合同最终货价款项13601.63万元，东营鲁方已支付1995.94万元，欠付11605.69万元。就红土镍矿协议，合同最终货价款项为3677.01万元，东营鲁方已支付

543.96万元，浦东成套按照合同约定处置回款2838.11元，该合同损失294.94万元。浦东成套

起诉要求：*按照铜精矿合同约定支付欠付货款11605.69万元，按照合同金额的每天万分之五支付滞纳金3494.61万元（暂计）；*赔偿红土镍矿合同损失294.94万元，并同时提请财产保全。上海市第一中级人民法院于2022年7月15日作出（2021）沪01民初142号、（2021）沪

01民初143号判决，东营鲁方应于判决生效之日起十日内支付浦东成套货款2.49亿元及违约金、损失0.03亿元，浦东成套对上述所涉给付款项只能在破产程序中依法申报债权，不得获得个别清偿。2022年1月26日山东省东营市中级人民法院作出(2022）鲁05破申1号、(2022)鲁05破申

2号民事裁定书受理申请人交通银行股份有限公司东营分行对被申请人东营鲁方及其关联方东营

方圆有色金属有限公司的破产重整申请。2022年5月27日，东营中院依法裁定受理东营鲁方的

18家关联公司重整，并指定北京市君合律师事务所担任管理人。2022年6月9日东营中院作出

（2022）鲁05破1-20号《民事裁定书》，裁定东营鲁方等上述20家公司实质合并重整。2022年8月26日，东营市中级人民法院召开债权人会议，核查管理人提交的《债权表》，并对《东营方圆有色金属有限公司等二十家公司实质合并重整案重整计划（草案）》（下称《重整计划》）

进行表决，根据《债权表》管理人审查确定浦东成套普通债权金额为3.86亿元，债权金额除法院判决的应支付货款以及损失外，还包含债务人未按合同约定履行合同义务所产生的违约金、浦东成套对东营方圆有色金属有限公司普通破产债权0.45亿元。2022年12月16日山东省东营市中级人民法院依法作出（2022）鲁05破1-20号之二民事裁定书裁定批准《重整计划》。截止2023年6月30日，浦东成套账面应收账款余额24372.85万元，已计提坏账准备22910.48万元，管理层基于对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

15、天住总包与供销大集集团股份有限公司及其二十四家子公司重整事项

海南省高级人民法院于2021年2月10日依法裁定受理供销大集等二十五家公司的破产重整案，其中包含的天津宁河海航置业投资开发有限公司（下称“宁河置业”）、易生大集投资发展有限公司（下称“易生大集”）系天津住宅建设发展集团有限公司（下称“天住集团”）子公司天津

住宅集团建设工程总承包有限公司（下称“天住总包”）债务人，天住总包已申报相关债权共计人民币135670.32万元。天住总包已于2021年10月20日收到管理人出具的债权复核告知书，确认天住总包优先债权人民币39697.61万元、普通债权人民币13339.51万元、暂缓确认债权

人民币82184.65万元、不予确认债权人民币448.56万元。2022年9月16日收到管理人盖章的债权复核告知书，确认公司优先债权人民币54986.75万元，普通债权人民币4482.91万元，并于2022年9月28日针对上述优先债权签订了留债协议。根据重整计划及确权情况，优先债权偿还方案为留债期限10年，以2022年为第一年，自第二年起逐年还本，每年按照未偿还本金的金额付息，留债债务的利率为3.00%/年，留债债务的起息日为2021年11月1日，利息自《重整计划草案》获得法院裁定批准次日起算，该利率不受中国人民银行的利率政策调整影响；超过1万元的部分普通债权以供销大集股票抵债。每家债权人的超过1万元的普通债权中，预计每100元可获得25股供销大集股票（不足1股的部分，按1股受偿），抵债价格为4元/股（最终比例以及抵债价格可能适当微调），就已确权的普通债权天住总包预计可受偿 1120.48万股 ST大集股票。截止2023年6月30日天住总包已实际收回利息1365.87万元，天住总包账面对宁河置业、易生大集应收账款余额为59397.53万元，已计提坏账准备23940.88万元，管理层基于重整计划还款方案及确权等信息对该事项的认知，认为相应的会计处理是适当的。

十七、母公司财务报表主要项目注释

1、应收账款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额

1年以内

182/1942023年半年度报告

其中：1年以内分项

1年以内3744460746.34

1年以内小计3744460746.34

1至2年1087004042.36

2至3年255728523.54

3年以上

3至4年42257952.78

4至5年62074312.98

5年以上172274876.39

合计5363800454.39

(2).按坏账计提方法分类披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额账面余额坏账准备账面余额坏账准备类别计提账面计提账面比例比例金额金额比例价值金额金额比例价值

(%)(%)

按单项计提坏账准备529322496.969.87196463540.6437.12332858956.32510688254.837.82220175323.8243.11290512931.01

按组合计提坏账准备4834477957.4390.13425097359.148.794409380598.296020303913.5192.18423947140.697.045596356772.82

其中：

建筑、承包、设计、施工4821962827.4389.9425097359.148.824396865468.295972600281.0591.45423947140.697.15548653140.36

股份内关联方12515130.000.2312515130.0047703632.460.7347703632.46

合计5363800454.39/621560899.78/4742239554.616530992168.34/644122464.51/5886869703.83

按单项计提坏账准备：

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额名称

账面余额坏账准备计提比例（%）计提理由

儋州长宇旅游开发有限公司282576117.82113030447.1340预计存在收回风险

太仓熠泰旅游开发有限公司105967291.7531790187.5330预计存在收回风险

成都心怡房地产开发有限公司53196346.3213299086.5825预计存在收回风险

佛山市南海俊诚房地产开发有限公司28519378.9211407751.5740预计存在收回风险

儋州中润旅游开发有限公司22823386.4312552862.5355预计存在收回风险

儋州信恒旅游开发有限公司21720315.2411946173.3855预计存在收回风险

零星14519660.482437031.9216.78预计存在收回风险

合计529322496.96196463540.6437.12/

按单项计提坏账准备的说明：

□适用√不适用

按组合计提坏账准备：

√适用□不适用

组合计提项目：建筑、承包、设计、施工

单位：元币种：人民币期末余额名称

应收账款坏账准备计提比例（%）

建筑、承包、设计、施工4821962827.43425097359.148.82

股份内关联方12515130.00

合计4834477957.43425097359.148.79

按组合计提坏账的确认标准及说明：

183/1942023年半年度报告

□适用√不适用

如按预期信用损失一般模型计提坏账准备，请参照其他应收款披露：

□适用√不适用

(3).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或其他变期末余额计提转回核销动

应收账款644122464.51-22561564.73621560899.78坏账准备

合计644122464.51-22561564.73621560899.78

其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：

□适用√不适用

(4).本期实际核销的应收账款情况

□适用√不适用

(5).按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占应收账款期末余额合单位名称期末余额坏账准备期末余额计数的比例

(%)

儋州长宇旅游开发有限公司282576117.825.30113030447.13

上海城投环城高速建设发展有限公司264019382.004.9513447559.85

上海公路投资建设发展有限公司258780263.604.8515854388.78

上海久事北外滩建设发展有限公司211941156.113.9710597057.81

杭州云谷建设投资有限公司200000000.003.7510000000.00

合计1217316919.5322.82162929453.57

(6).因金融资产转移而终止确认的应收账款

□适用√不适用

(7).转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

184/1942023年半年度报告

2、其他应收款

项目列示

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额

应收利息2741513.00

应收股利305369291.58305369291.58

其他应收款16512857035.2115440926568.84

合计16818226326.7915749037373.42

其他说明：

□适用√不适用应收利息

(1).应收利息分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目期末余额期初余额定期存款委托贷款

债券投资2741513.00

合计2741513.00

(2).重要逾期利息

□适用√不适用

(3).坏账准备计提情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用应收股利

(4).应收股利

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

项目(或被投资单位)期末余额期初余额

上海建工集团江西九龙湖市政建设有限公司4506000.004506000.00

湖州新开元碎石有限公司182160839.50182160839.50

上海建工集团南昌前湖建设有限公司31386000.0031386000.00

上海建工集团宜宾翠屏建设有限公司4084610.674084610.67

上海建工建恒股权投资基金合伙企业（有限合伙）18125000.0018125000.00

上海建工昆山中环建设有限公司65106841.4165106841.41

合计305369291.58305369291.58

(5).重要的账龄超过1年的应收股利

□适用√不适用

185/1942023年半年度报告

(6).坏账准备计提情况

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用其他应收款

(1).按账龄披露

√适用□不适用

单位：元币种：人民币账龄期末账面余额

1年以内

其中：1年以内分项

1年以内8030984866.70

1年以内小计8030984866.70

1至2年2736767546.36

2至3年5110401277.11

3年以上

3至4年14078441.01

4至5年171815825.20

5年以上491210367.98

坏账准备-42401289.15

合计16512857035.21

(7).按款项性质分类

√适用□不适用

单位：元币种：人民币款项性质期末账面余额期初账面余额

企业间往来16118386063.9215004452931.30

保证金等374292704.92390673098.60

其他62579555.5287826263.85

合计16555258324.3615482952293.75

(8).坏账准备计提情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币

第一阶段第二阶段第三阶段坏账准备未来12个月预期整个存续期预期信用损整个存续期预期信用损合计

信用损失失(未发生信用减值)失(已发生信用减值)

2023年1月1日余额42025724.9142025724.91

2023年1月1日余额

在本期

--转入第二阶段

--转入第三阶段

--转回第二阶段

--转回第一阶段

本期计提375564.24375564.24

186/1942023年半年度报告

本期转回本期转销本期核销其他变动

2023年6月30日余额42401289.1542401289.15

对本期发生损失准备变动的其他应收款账面余额显著变动的情况说明：

□适用√不适用

本期坏账准备计提金额以及评估金融工具的信用风险是否显著增加的采用依据：

□适用√不适用

(9).坏账准备的情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期变动金额类别期初余额收回或转销或核期末余额计提其他变动转回销

其他应收款42025724.91375564.2442401289.15坏账准备

合计42025724.91375564.2442401289.15

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：

□适用√不适用

(10).本期实际核销的其他应收款情况

□适用√不适用

其他应收款核销说明：

□适用√不适用

(11).按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币占其他应收款期末余坏账准备单位名称款项的性质期末余额账龄

额合计数的比例(%)期末余额天津住宅建设发展集

关联方往来10295534397.183年以内62.19团有限公司上海建工集团宜宾翠

关联方往来905800000.003年以内5.47屏建设有限公司上海建工集团眉山建

关联方往来737860000.003年以内4.46设工程有限公司上海建工集团温州瓯

关联方往来642800971.003年以内3.88江口建设有限公司上海建工集团投资有

关联方往来320000000.003年以内1.93限公司

合计/12901995368.18/77.93

(12).涉及政府补助的应收款项

□适用√不适用

187/1942023年半年度报告

(13).因金融资产转移而终止确认的其他应收款

□适用√不适用

(14).转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

□适用√不适用

其他说明：

□适用√不适用

3、长期股权投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币期末余额期初余额项目减值减值账面余额账面价值账面余额账面价值准备准备

对子公司投资33795612619.1533795612619.1533731687619.1533731687619.15

对联营、合营企业投资3059062754.003059062754.002846176231.392846176231.39

合计36854675373.1536854675373.1536577863850.5436577863850.54

(1)对子公司投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期减值计提准备被投资单位期初余额本期增加本期减少期末余额减值期末准备余额

上海建工一建集团有1000000000.001000000000.00限公司

上海建工二建集团有1000000000.001000000000.00限公司

上海建工四建集团有1112642250.981112642250.98限公司

上海建工五建集团有1000000000.001000000000.00限公司

上海建工七建集团有1000000000.001000000000.00限公司

上海市建筑装饰工程600000000.00600000000.00集团有限公司

上海市建工设计研究147500000.00147500000.00总院有限公司

上海建工房产有限公4241019533.974241019533.97司

上海市安装工程集团546782623.08546782623.08有限公司

上海市机械施工集团815085073.89815085073.89有限公司

上海市基础工程集团462013442.48462013442.48有限公司

上海建工建材科技集1231128715.021231128715.02团股份有限公司

上海园林（集团）有612193782.45612193782.45限公司

188/1942023年半年度报告

上海华东建筑机械厂321984504.14321984504.14有限公司

上海建工常州武进中1000000.001000000.00吴大道建设有限公司

上海建工常州武进高400000000.00400000000.00架建设有限公司

上海建工集团大连建6000000.006000000.00筑工程有限公司

上海市政工程设计研1322980428.401322980428.40

究总院（集团）有限公司

上海外经集团控股有424883645.48424883645.48限公司

上海建工（美国）有118908400.00118908400.00限公司

珠海市申海建筑工程6000000.006000000.00有限公司

上海建工集团江西九42000000.0042000000.00龙湖市政建设有限公司

上海建工集团泰州田6000000.006000000.00许线建设有限公司

上海建工海外（控股）997616.00997616.00有限公司

上海建工（加拿大）583918.24583918.24有限公司

上海国际旅游度假区86359052.3586359052.35工程建设有限公司

上海建工常州武进金126000000.00126000000.000.00武路建设有限公司

上海建工集团南昌前403800000.00403800000.00湖建设有限公司

上海新晃空调设备股182999238.17182999238.17份有限公司

上海建工（江苏）钢698500750.00698500750.00结构有限公司

上海建工装备工程有18250348.2318250348.23限公司

上海建工集团宜宾大6000000.006000000.00溪口建设有限公司

上海建工集团投资有3038076145.823038076145.82限公司

上海建工（加勒比）6361300.006361300.00有限公司

上海上安物业管理有14854846.8714854846.87限公司

上海建工（柬埔寨）6691300.006691300.00有限公司

上海建工电子商务有100000000.00100000000.00限公司

上海市机械设备成套234779239.64234779239.64（集团）有限公司

上海建工集团温州瓯152293355.12137975000.00290268355.12江口建设有限公司

上海建工集团温州七475000000.00475000000.00都大桥建设有限公司

上海建工集团成都建98000000.0098000000.00设工程有限公司

189/1942023年半年度报告

上海建工集团眉山建909200000.00909200000.00设工程有限公司

四会市会建道路改造341962000.00341962000.00建设发展有限公司

肇庆市汇建火车站综434818440.00434818440.00合体建设发展有限公司

上海市政预制技术开30000000.0030000000.00发有限公司

常州市金坛区茅山旅465500000.00465500000.00游大道建设有限公司

济宁市凤凰台建设有64483200.0064483200.00限公司

上海合裕知识产权代500000.00500000.00理有限公司

上海建工羿云科技有9834144.919834144.91限公司

上海闵川体育发展有51444008.0051444008.00限公司

上海建工集团宜宾翠10118554.3010118554.30屏建设有限公司

湖州织里文体中心建158722200.00158722200.00设发展有限公司

日照沪建城市开发建217816200.00217816200.00设有限公司

上海建工集团温州瓯412300000.0038950000.00451250000.00江口交通工程建设有限公司

珠海市金湾区建金生232333600.00232333600.00态城市建设有限公司

上海建工（浙江）水251000000.00251000000.00利水电建设有限公司

上海建工九龙房产有6344697874.206344697874.20限公司

天津住宅建设发展集76108887.4176108887.41团有限公司

青岛轨交园区沪建投765000000.00765000000.00资开发有限公司

海南省沪建建设有限21000000.003000000.0024000000.00公司

上海悦恒建设发展有1000000.001000000.00限公司

上海建谐职业技能培1000000.001000000.00训有限公司

上海建工集团（海南）93500000.0093500000.00投资有限公司

上海建工环境科技有383800000.00383800000.00限公司

上海中成融资租赁有341599000.00341599000.00限公司

厦门上建建设集团有14280000.0014280000.00限公司

上海建工智慧营造有30000000.0010000000.0040000000.00限公司

杭州沪建建设有限公2000000.002000000.00司

合计33731687619.15189925000.00126000000.0033795612619.15

190/1942023年半年度报告

(2)对联营、合营企业投资

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期增减变动投资期初期末减值准备期末权益法下确认的其他综合收益宣告发放现金股单位余额追加投资减少投资其他权益变动计提减值准备其他余额余额投资损益调整利或利润

一、合营企业小计

二、联营企业

杭州富阳秦旺建设306754652.8930000000.00

2936156.51339690809.40

发展有限公司

宁波中心大厦建设520234987.73

520234987.73

发展有限公司

上海麦斯特建工高25433571.17

科技建筑化工有限25433571.17公司

北京钓鱼台装饰工11764885.41

11764885.41

程有限公司

杭州沪建城市开发1123776970.41

21496036.911145273007.32

建设有限公司

浙江上嘉建设有限7658627.1729400000.00

-18065670.8118992956.36公司

盐城沪建靖海企业640985605.62管理合伙企业（有限640985605.62合伙）

盐城崇海城市开发1568019.19

1568019.19

建设有限公司

上海园区高质量发207998911.8037000000.00

展私募基金合伙企244998911.80业（有限合伙）

上海长荧企业管理110120000.00合伙企业（有限合110120000.00伙）

小计2846176231.39206520000.006366522.613059062754.00

合计2846176231.39206520000.006366522.613059062754.00

其他说明：

□适用√不适用

191/1942023年半年度报告

4、营业收入和营业成本

(1).营业收入和营业成本情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币本期发生额上期发生额项目收入成本收入成本

主营业务28701726335.4527893416780.5921143752311.8020912784307.74

其他业务401418535.1425149267.65363002730.3619524760.27

合计29103144870.5927918566048.2421506755042.1620932309068.01

(2).合同产生的收入情况

√适用□不适用

单位：元币种：人民币合同分类合同收入合计商品类型

建筑、承包、设计、施工28701726335.4528701726335.45

工程项目管理咨询与劳务派遣及其他业务393451245.78393451245.78按经营地区分类

中国大陆地区28009634925.4028009634925.40

其他国家地区1085542655.831085542655.83

合计29095177581.2329095177581.23

合同产生的收入说明：

□适用√不适用

(3).履约义务的说明

□适用√不适用

(4).分摊至剩余履约义务的说明

□适用√不适用

5、投资收益

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目本期发生额上期发生额

成本法核算的长期股权投资收益68347598.96109806159.88

权益法核算的长期股权投资收益6366522.612954919.00处置长期股权投资产生的投资收益

交易性金融资产在持有期间的投资收益10942180.05其他权益工具投资在持有期间取得的股利收入

债权投资在持有期间取得的利息收入21245.51其他债权投资在持有期间取得的利息收入处置交易性金融资产取得的投资收益处置其他权益工具投资取得的投资收益处置债权投资取得的投资收益处置其他债权投资取得的投资收益债务重组收益

192/1942023年半年度报告

其他非流动金融资产在持有期间的投资收益44107181.6844120905.68

合计129763483.30156903230.07

6、其他

□适用√不适用

十八、补充资料

1、当期非经常性损益明细表

√适用□不适用

单位：元币种：人民币项目金额说明

非流动资产处置损益12659668.37

越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、

129071332.33

按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益

企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保

值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债

产生的公允价值变动损益，以及处置交易53914884.06性金融资产、衍生金融资产、交易性金融

负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益

单独进行减值测试的应收款项、合同资产

3151976.21

减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益

193/1942023年半年度报告

根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出-37141469.33其他符合非经常性损益定义的损益项目

减：所得税影响额35106268.14

少数股东权益影响额（税后）-973015.21

合计127523138.71

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非

□适用√不适用

2、净资产收益率及每股收益

√适用□不适用加权平均净资产每股收益报告期利润

收益率（%）基本每股收益稀释每股收益

归属于公司普通股股东的净2.060.070.07利润

扣除非经常性损益后归属于1.640.060.06公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

□适用√不适用

4、其他

□适用√不适用

董事长：徐征

董事会批准报送日期：2023年8月30日修订信息

□适用√不适用