中国资产评估协会
资产评估业务报告备案回执
报告编码:3131020001202600576
合同编号:东洲评委(202412109)号
报告类型:法定评估业务资产评估报告
报告文号:东洲评报字【2026】第0543号上海贝岭股份有限公司拟对合并深圳市锐能微科技有限公司形成
报告名称:
的商誉进行减值测试所涉及的资产组可回收价值
评估结论:500000000.00元
评估报告日:2026年03月27日
评估机构名称:上海东洲资产评估有限公司
张冉然(资产评估师)正式会员编号:11200232
签名人员:
谢立斌(资产评估师)正式会员编号:31180015
张冉然、谢立斌已实名认可
(可扫描二维码查询备案业务信息)
说明:报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案,不作为协会对该报告认证、认可的依据,也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。
ICP备案号京ICP备2020034749号东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲 上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
2.使用权资产
使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。根据被评估单位申报资料,资产组所在企业的租赁资产情况如下:
序面积月租赁费租赁地址出租方租赁期号 (m2) (元)
深圳市南山区粤海街道科发路中电长城 A座南塔 中国长城科技集团股份有 2023/4/1至
14042.07565889.80
中区11-12层限公司2029/3/31
中电长城大厦 A座(南塔)13层 1301、1302、 中国长城科技集团股份有 2025/2/24至
2656.5679017.00
1303限公司2028/2/23
中国长城科技集团股份有2025/2/24至
3长城科技大厦2号楼3层302、303530.3837291.13
限公司2028/2/23
注:序号1中的租赁场所,锐能微实际使用为12层全部和11层部分。其中,12层实际租赁面积为1958.45平方米,11层租赁484.05平方米。租赁合同中显示的租赁面积差异为1599.57平米,本次剔除资产组。
3.无形资产
被评估单位申报的账面记录的无形资产为被评估单位所拥有的注册商标、专利、
软件著作权、域名、集成电路布图设计及被评估单位所购买的办公软件,原始入账价值6592326.30元,账面价值5189045.79元。上述资产权利人均为资产组所在企业。
(1)注册商标
截止评估基准日,被评估单位拥有的账面记录的注册商标1项,具体如下:
序号商标商标名称注册号核定使用类别注册公告日期有效期至
1锐能微8004260第9类2011/3/142031/3/13
(2)专利
截止评估基准日,被评估单位拥有账面记录的专利84项,其中发明专利56项,实用新型专利28项,具体如下:
序专利名称专利类型专利状态申请日期授权日期专利号专利权人号用于实现最小动深圳市锐态范围的逐次渐201110040
1发明授权2011/2/182013/9/11能微科技
近型模数转换电397.3有限公司路更正三相三线错深圳市锐
201110058
2误接线计量的装发明授权2011/3/112013/5/8能微科技
481.8
置和方法有限公司深圳市锐
一种三相电量计2015/12/1201110073
3发明授权2011/3/25能微科技
算方法及装置6518.4有限公司
一种电能计量芯2014/11/2201110073深圳市锐
4发明授权2011/3/25
片及三相四线电6452.9能微科技
东洲评报字【2026】第0543号-12-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086序专利名称专利类型专利状态申请日期授权日期专利号专利权人号能表有限公司一种电矢量夹角深圳市锐
201110090
5测量电路及电能发明授权2011/4/82015/4/22能微科技
070.7
表有限公司深圳市锐一种芯片及其内201210233
6发明授权2012/7/62015/8/26能微科技
部模块加密系统713.3有限公司深圳市锐一种智能电表卡201210257
7发明授权2012/7/42014/6/18能微科技
隔离装置458.6有限公司一种电阻工艺偏深圳市锐
差的补偿方法、201410357
8发明授权2014/7/242017/5/27能微科技
装置、电阻及 RC 072.1有限公司振荡器深圳市锐一种温度传感器201410367
9发明授权2014/7/292017/2/15能微科技
及温度检测方法630.2有限公司深圳市锐一种晶体振荡器201410367
10发明授权2014/7/292017/3/29能微科技
及频率搜索方法790.7有限公司深圳市锐一种水热表及其201611128
11发明授权2016/12/82023/4/21能微科技
水流量检测装置651.4有限公司一种信号发射功深圳市锐
201710474
12率控制方法及装发明授权2017/6/202021/5/14能微科技
566.1
置有限公司一种同步检测的深圳市锐
2020/12/1201710580
13方法及同步检测发明授权2017/0717能微科技
5614.5
设备有限公司深圳市锐
一种无线通信方2017/11/2201711207
14发明授权2021/1/8能微科技
法及装置7763.3有限公司一种分压电路的深圳市锐
电路参数检测电2017/11/2201711222
15发明授权2023/9/5能微科技
路、方法及电能9813.5有限公司表一种检测分压电深圳市锐
路的电路参数的2017/11/32024/11/2201711244
16发明授权能微科技
检测电路及电量09627.1有限公司计量芯片一种检测分压电深圳市锐
路的电路参数的2017/11/3201721657
17实用新型授权2018/7/3能微科技
检测电路及电量0203.3有限公司计量芯片深圳市锐无线数据通信方201711270
18发明授权2017/12/52021/8/13能微科技
法及装置239.0有限公司
19一种电路参数检实用新型授权2017/12/22018/10/3201721923深圳市锐
东洲评报字【2026】第0543号-13-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086序专利名称专利类型专利状态申请日期授权日期专利号专利权人号
测电路及电能表90563.3能微科技有限公司分压电路参数的深圳市锐
2017/12/2201721925
20检测电路及电能实用新型授权2018/7/24能微科技
9219.8
计量芯片有限公司分压电路参数的深圳市锐
2017/12/2201711481
21检测电路、方法发明授权2024/1/12能微科技
9206.0
及电能计量芯片有限公司分压电路参数的深圳市锐
2017/12/2201721925
22检测电路和电能实用新型授权2018/9/14能微科技
9689.4
计量芯片有限公司深圳市锐
一种电路参数检2017/12/2201711485
23发明授权2023/9/1能微科技
测电路及电能表 9 121.X有限公司分压电路参数的深圳市锐
2017/12/2201711481
24检测电路、方法发明授权2024/2/9能微科技
9016.9
及电能计量芯片有限公司电路传递函数变深圳市锐
201810058
25化的检测电路、发明授权2018/1/222024/5/3能微科技
033.X
方法和电能表有限公司三相电流检测电深圳市锐
201921012
26路及电能计量芯实用新型授权2019/6/282020/7/10能微科技
853.1
片有限公司分压电路参数的深圳市锐
201921006
27检测电路及电能实用新型授权2019/6/282020/7/10能微科技
049.2
计量芯片有限公司
模拟缓冲器、电深圳市锐
201921012
28压测量电路及电实用新型授权2019/6/282020/5/15能微科技
077.5
能计量芯片有限公司
模拟缓冲器、电深圳市锐
201910577
29压测量电路及电发明授权2019/6/282024/6/7能微科技
756.5
能计量芯片有限公司分压电路参数的深圳市锐
201921001
30检测电路和电能实用新型授权2019/6/282020/7/10能微科技
818.X
计量芯片有限公司分压电路参数的深圳市锐
201921001
31检测电路及电能实用新型授权2019/6/282020/4/28能微科技
845.7
计量芯片有限公司深圳市锐一种基准电路和201921078
32实用新型授权2019/7/102020/5/15能微科技
集成电路 092.X有限公司一种低压差线性深圳市锐
201910620
33稳压电路和集成发明授权2019/7/102024/2/9能微科技
984.6
电路有限公司深圳市锐振荡电路和集成201910620
34发明授权2019/7/102024/2/13能微科技
电路 232.X有限公司
35一种低压差线性实用新型授权2019/7/102020/7/10201921080深圳市锐
东洲评报字【2026】第0543号-14-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086序专利名称专利类型专利状态申请日期授权日期专利号专利权人号
稳压电路和集成889.3能微科技电路有限公司深圳市锐振荡电路和集成201921080
36实用新型授权2019/7/102020/4/28能微科技
电路888.9有限公司深圳市锐一种基准电路和201910620
37发明授权2019/7/102024/2/9能微科技
集成电路247.6有限公司一种集成电路和深圳市锐
201921080
38低压差线性稳压实用新型授权2019/7/102020/4/28能微科技
880.2
电路有限公司一种低压差线性深圳市锐
201910621
39稳压电路和集成发明授权2019/7/102024/6/7能微科技
001.0
电路有限公司一种低压差线性深圳市锐
201921079
40稳压电路和集成实用新型授权2019/7/102020/5/15能微科技
856.7
电路有限公司
一种集成电路、深圳市锐低压差线性稳压201910620
41发明授权2019/7/102024/6/18能微科技
电路及其控制方205.2有限公司法深圳市锐缓冲型模数转换201921221
42实用新型授权2019/7/292020/4/28能微科技
器以及集成电路580.1有限公司深圳市锐斩波前置放大器201921221
43实用新型授权2019/7/292020/4/28能微科技
和集成电路681.9有限公司深圳市锐缓冲型模数转换201910691
44发明授权2019/7/292024/8/16能微科技
器以及集成电路217.4有限公司深圳市锐斩波前置放大器201910691
45发明授权2019/7/292024/7/16能微科技
和集成电路213.6有限公司一种斩波前置放深圳市锐
201910691
46大器及其设计方发明授权2019/7/292023/7/14能微科技
205.1
法有限公司
输入缓冲器、差深圳市锐
201921221
47分输入缓冲器以实用新型授权2019/7/292020/4/28能微科技
149.7
及集成电路有限公司
前置放大器、前深圳市锐
201921221
48置差分放大器以实用新型授权2019/7/292020/4/24能微科技
133.6
及集成电路有限公司
前置放大器、前深圳市锐
201910689
49置差分放大器以发明授权2019/7/292024/9/10能微科技
989.4
及集成电路有限公司深圳市锐模数转换器和模201910770
50发明授权2019/8/202024/2/13能微科技
数转换方法242.1有限公司
东洲评报字【2026】第0543号-15-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086序专利名称专利类型专利状态申请日期授权日期专利号专利权人号深圳市锐
201921356
51模数转换器实用新型授权2019/8/202020/4/24能微科技
576.6
有限公司深圳市锐
201921356
52模数转换器电路实用新型授权2019/8/202020/4/28能微科技
423.1
有限公司深圳市锐
201910770
53模数转换器电路发明授权2019/8/202024/7/19能微科技
243.6
有限公司深圳市锐
一种参数检测电2019/11/2201922118
54实用新型授权2020/9/8能微科技
路8310.4有限公司深圳市锐
一种参数检测电2019/11/2201922121
55实用新型授权2020/9/8能微科技
路8522.8有限公司深圳市锐
四象限乘法器和2019/12/2201922394
56实用新型授权2020/7/10能微科技
集成电路6560.0有限公司
集成于 MCU 的开 深圳市锐
2020/12/1202020301
57盖检测电路和电实用新型授权2020/3/12能微科技
5952.8
能表控制芯片有限公司基于特征电流信深圳市锐
号检测的低压台2021/11/2202111422
58发明授权2024/3/22能微科技
区拓扑识别方法 6 245.X有限公司和装置深圳市锐
ADC 芯片测试电 202123086
59实用新型授权2021/12/92022/8/9能微科技
路以及测试设备914.9有限公司一种三相四线的深圳市锐
202221274
60电能计量电路及实用新型授权2022/5/252023/3/7能微科技
782.4
电能表有限公司一种三相四线的深圳市锐
202221279
61电能计量电路及实用新型授权2022/5/252023/3/3能微科技
262.2
电能表有限公司一种电能计量方深圳市锐
202310481
62法、装置、电子发明授权2023/4/272024/3/26能微科技
633.8
设备及介质有限公司一种电能计量方深圳市锐
202310479
63法、装置、电子发明授权2023/4/272024/9/17能微科技
753.4
设备及介质有限公司通过通信口发送深圳市锐
2023/10/12024/10/1202311340
64多种信息的计量发明授权能微科技
6 5 082.X
电路和计量设备有限公司非对称通信波特深圳市锐
2023/10/1202311342
65率的计量电路和发明授权2024/9/17能微科技
6391.0
智能电表有限公司
ADC 芯片测试电 202111501 深圳市锐
66发明授权2021/12/92025/6/20
路、方法、测试380.3能微科技
东洲评报字【2026】第0543号-16-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086序专利名称专利类型专利状态申请日期授权日期专利号专利权人号设备以及存储介有限公司质深圳市锐超声波测速装置201611122
67发明授权2016/12/82019/7/26能微科技
及其测速方法535.1有限公司深圳市锐超声波测速装置201611123
68发明授权2016/12/82019/7/26能微科技
及其测速方法320.1有限公司分压电路参数的深圳市锐
201910577
69检测电路、方法发明授权2019/6/282025/4/18能微科技
668.5
及电能计量芯片有限公司分压电路参数的深圳市锐
201910579
70检测电路、方法发明授权2019/6/282025/3/7能微科技
837.9
及电能计量芯片有限公司分压电路参数的深圳市锐
201910579
71检测电路和电能发明授权2019/6/282025/3/7能微科技
839.8
计量芯片有限公司
集成于 MCU 的开深圳市锐盖检测电路和基202010168
72发明授权2020/3/122025/6/20能微科技
于 MCU 的开盖检 884.7有限公司测方法
基于 chirp 信号 深圳市锐
2019/11/2201610831
73的信息发送、接发明授权2016/9/19能微科技
2399.7
受方法及装置有限公司深圳市锐
一种参数检测电2019/11/2201911194
74发明授权2025/8/1能微科技
路及方法8870.6有限公司
双 Bank 属性调整深圳市锐
方法、系统、终2025/11/2202411332
75发明授权2024/9/23能微科技
端及可读存储介1037.4有限公司质深圳市锐
四象限乘法器和2019/12/2201911694
76发明授权2025/5/9能微科技
集成电路641.8有限公司深圳市锐
一种参数检测电2019/11/2201911193
77发明授权2025/8/1能微科技
路8177.7有限公司深圳市锐
一种射频频率补2019/11/1201710477
78发明授权2017/6/20能微科技
偿方法及装置5599.1有限公司一种实时时钟的深圳市锐
2021/12/1202111527
79补偿方法、装置、发明授权2025/2/7能微科技
4040.8
终端设备和介质有限公司一种时间数字转深圳市锐
201611136
80换器及其时间测发明授权2016/12/92019/7/26能微科技
283.8
量电路与方法有限公司一种蓝牙信号增201710479深圳市锐
81发明授权2017/6/222019/7/26
益方法、装置及862.0能微科技
东洲评报字【2026】第0543号-17-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086序专利名称专利类型专利状态申请日期授权日期专利号专利权人号终端设备有限公司一种时钟校准的深圳市锐
201710557
82方法及时钟校准发明授权2017/7/102019/5/28能微科技
436.4
设备有限公司一种时间数字转深圳市锐
201611127
83换器及其误差校发明授权2016/12/92019/4/30能微科技
915.4
准装置与方法有限公司深圳市锐一种水热表及其201621346
84实用新型授权2016/12/82017/7/21能微科技
水流量检测装置731.2有限公司
(3)软件著作权
截止评估基准日,被评估单位拥有账面未反映的软件著作权29项,具体如下:
序号软件名称登记号版本号登记批准日期
1 锐能微 RS8209 单相电能表软件 2010SR053969 V1.0 2010/10/15
2 锐能微 RS8205 单相电能表软件 2010SR053968 V1.0 2010/10/15
3 锐能微 RS8302 三相电能表软件 2011SR055115 V1.0 2011/8/5
4 锐能微 RS8213 单相电能表软件 2013SR060571 V1.0 2013/6/22
5 锐能微 RS8215 单相电能表软件 2013SR060566 V1.0 2013/6/22
6 锐能微 RS8312 三相电能表软件 2013SR060564 V1.0 2013/6/22
7 锐能微 RS8211 单相电能表软件 2013SR060583 V1.0 2013/6/22
8 锐能微 RS8316 三相电能表软件 2013SR060587 V1.0 2013/6/22
9 锐能微 RS8208 单相电能表软件 2013SR135744 V1.0 2013/11/29
10 锐能微 RS7302 三相电能表软件 2014SR107583 V1.0 2014/7/29
11 锐能微 RS9521LCD 电量显示和智能控制系统 2015SR143740 V1.0 2015/7/27
12 锐能微 RS8209C 单相电能表软件 2016SR055061 V1.0 2016/3/16
13 锐能微 RS8209D 单相电能表软件 2016SR070494 V1.0 2016/4/7
14 锐能微 RS8302B 三相电能表软件 2017SR581028 V1.0 2017/10/23
15 锐能微 RS8318 三相电能表软件 2017SR580669 V1.0 2017/10/23
16 锐能微 RS8613 三相电能表软件 2017SR579737 V1.0 2017/10/23
17 锐能微 RS8217 单相电能表软件 2021SR1393964 V1.0 2021/9/17
18 锐能微 RS8615 单相电能表软件 2021SR1393893 V1.0 2021/9/17
19 锐能微 RS7326 三相电能表软件 2021SR1394015 V1.0 2021/9/17
20 锐能微 RS7211 单相电能表软件 2021SR1396805 V1.0 2021/9/17
21 锐能微 RS8207 相电能表软件 2021SR1394017 V1.0 2021/9/17
22 锐能微 RS8612 单相电能表软件 2021SR1547156 V1.0 2021/10/22
23 锐能微 RS2025 单相电能表软件 2021SR1547243 V1.0 2021/10/22
24 锐能微 RS2027 单相电能表软件 2021SR1547157 V1.0 2021/10/22
25 锐能微 RS2026 三相电能表软件 2021SR1547158 V1.0 2021/10/22
26 锐能微 RS7213 单相电能表软件 2023SR1166187 V1.0 2023/9/27
东洲评报字【2026】第0543号-18-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086序号软件名称登记号版本号登记批准日期
27 锐能微 RS8306 三相电能表软件 2023SR1183085 V1.0 2023/10/7
28 锐能微 RS7306 三相电能表软件 2024SR0176702 V1.0 2024/1/26
29 锐能微 RS8611 单相电能表软件 2024SR0176002 V1.0 2024/1/26
(4)域名
截止评估基准日,被评估单位申报的账面记录的域名4项,具体如下:
序号域名注册日期到期日期
1 renergy-me.cn 2009/5/12 2028/5/12
2 renergy-me.com 2010/11/15 2027/11/15
3 ruinengwei.com 2014/8/18 2027/8/18
4 renergy-me.com.cn 2011/3/18 2028/3/18
(5)集成电路布图设计
截止评估基准日,被评估单位申报的账面记录的集成电路布图设计50项,具体如下:
布图设计登记布图设计权利序号布图设计名称登记证书号申请日号人深圳市锐能微
1 RB6001 BS.165003073 第 12621 号 2016/4/15
科技有限公司深圳市锐能微
2 RA9103E BS.17500739X 第 15963 号 2017/8/16
科技有限公司深圳市锐能微
3 RA9103C BS.175011036 第 16906 号 2017/11/17
科技有限公司深圳市锐能微
4 RA9103F BS.175011028 第 16899 号 2017/11/17
科技有限公司深圳市锐能微
5 RA9103G BS.195014669 第 25283 号 2019/9/30
科技有限公司深圳市锐能微
6 RA9106A BS.195014677 第 25284 号 2019/9/30
科技有限公司深圳市锐能微
7 RN8211B C 版 BS.215580273 第 49486 号 2021/7/8
科技有限公司深圳市锐能微
8 RN7302 BS.215580222 第 49478 号 2021/7/8
科技有限公司深圳市锐能微
9 RA9106B0-001 BS.215007697 第 49402 号 2021/7/5
科技有限公司深圳市锐能微
10 RN8217 BS.215581768 第 49855 号 2021/7/12
科技有限公司深圳市锐能微
11 RN8613 BS.215581733 第 49607 号 2021/7/12
科技有限公司深圳市锐能微
12 RA9103H0-001 BS.215590856 第 50038 号 2021/7/28
科技有限公司深圳市锐能微
13 RA9106C0-001 BS.21559083X 第 50069 号 2021/7/28
科技有限公司
东洲评报字【2026】第0543号-19-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086布图设计登记布图设计权利序号布图设计名称登记证书号申请日号人深圳市锐能微
14 RN8215 B 版 BS.215580265 第 50155 号 2021/7/8
科技有限公司深圳市锐能微
15 RA9303B BS.215590686 第 50324 号 2021/7/28
科技有限公司深圳市锐能微
16 RA9303A BS.21559066X 第 50323 号 2021/7/28
科技有限公司深圳市锐能微
17 RA9102G0/04EX BS.225532972 第 57186 号 2022/3/29
科技有限公司深圳市锐能微
18 RA9103H2-001 BS.225532921 第 57185 号 2022/3/29
科技有限公司深圳市锐能微
19 RN8209C SZ BS.225532875 第 57184 号 2022/3/29
科技有限公司深圳市锐能微
20 RA9103H1-001 BS.225532964 第 58077 号 2022/3/29
科技有限公司深圳市锐能微
21 526B/RA9302A2 BS.225532905 第 58071 号 2022/3/29
科技有限公司深圳市锐能微
22 RA9302A2-SZ/04Q8 BS.225532883 第 58070 号 2022/3/29
科技有限公司深圳市锐能微
23 05NA/RA9302B0 BS.225600617 第 61868 号 2022/9/26
科技有限公司深圳市锐能微
24 RA9303B2 BS.235504688 第 65422 号 2023/2/3
科技有限公司深圳市锐能微
25 065V/RA9102H0 BS.23550467X 第 65429 号 2023/2/3
科技有限公司深圳市锐能微
26 RA9701A0 BS.235504661 第 65428 号 2023/2/3
科技有限公司深圳市锐能微
27 RA9102H1 BS.235504653 第 65427 号 2023/2/3
科技有限公司深圳市锐能微
28 RA9302B3 BS.245522360 第 77938 号 2024/4/7
科技有限公司深圳市锐能微
29 RA9701A5 BS.245522352 第 77937 号 2024/4/7
科技有限公司深圳市锐能微
30 RA9701A1 H0976B BS.245522344 第 77925 号 2024/4/7
科技有限公司深圳市锐能微
31 08SBA/RA9102L0 BS.245522328 第 77927 号 2024/4/7
科技有限公司深圳市锐能微
32 RA9702A0 H1281A BS.24552231X 第 77921 号 2024/4/7
科技有限公司深圳市锐能微
33 07UJ/RA9302B1 BS.245522298 第 77960 号 2024/4/7
科技有限公司深圳市锐能微
34 RA9102K0 BS.245556885 第 80836 号 2024/7/30
科技有限公司深圳市锐能微
35 RA9702B0 BS.245556869 第 80827 号 2024/7/30
科技有限公司深圳市锐能微
36 RA9703A0 BS.245556850 第 80895 号 2024/7/30
科技有限公司深圳市锐能微
37 RA9701B0 BS.245556834 第 80835 号 2024/7/30
科技有限公司
东洲评报字【2026】第0543号-20-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086布图设计登记布图设计权利序号布图设计名称登记证书号申请日号人深圳市锐能微
38 RA9102M0 BS.245556818 第 80842 号 2024/7/30
科技有限公司
RN7302/RN7306/RN8302 深圳市锐能微
39 BS.245563121 第 81685 号 2024/8/20
B/RN8302C/RN8306 科技有限公司
RN2025/RN2026/RN2028 深圳市锐能微
40 BS.245563105 第 81649 号 2024/8/20
/RN7326 科技有限公司
RN8611/RN8613/RN8615 深圳市锐能微
41 BS.245563083 第 81648 号 2024/8/20
/RN8318 科技有限公司
RN8207D/RN8209C/RN82 深圳市锐能微
42 BS.245563148 第 81652 号 2024/8/20
09D/RN8209E 科技有限公司
深圳市锐能微
43 RN8209K BS.24556313X 第 81651 号 2024/8/20
科技有限公司深圳市锐能微
44 RN8209D/RN8209L BS.245563113 第 81650 号 2024/8/20
科技有限公司深圳市锐能微
45 RA9102N0 BS.255534183 第 88814 号 2025/5/15
科技有限公司深圳市锐能微
46 RA9102P0 BS.25554078 第 88807 号 2025/5/15
科技有限公司深圳市锐能微
47 RA9102Q0 BS.255555490 第 910818 号 2025/7/16
科技有限公司深圳市锐能微
48 RA9102R0 BS.255555512 第 91044 号 2025/7/16
科技有限公司深圳市锐能微
49 RA9701C0 BS.255555504 第 91013 号 2025/7/16
科技有限公司深圳市锐能微
50 RN8610/RN8613 BS.255534809 第 89049 号 2025/5/16
科技有限公司
4.长期待摊费用
长期待摊费用为办公室的实验室、研发部门及仓库装修费、老化柜安装、SAP 项目软件和技术服务费。
上述资产组各项可辨认资产及商誉经由委托人确定并与经审计机构确认的资产组范围一致。资产组的可辨认资产的账面金额系经过审计机构初步审计、但尚未最终出具审计报告的数据。
四、价值类型及其定义本次评估目的是为委托人编制合并财务报表时对所涉及的商誉减值测试提供价值参考,根据《企业会计准则第8号—资产减值》、《以财务报告为目的的评估指南》东洲评报字【2026】第0543号-21-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
的相关规定,以及评估对象的实际情况,确定本次评估的价值类型为可回收价值。
可回收价值指评估对象在现有经营管理、使用安排和运营模式下,评估对象预计未来现金流量的现值与公允价值减去处置费用后的净额两者之间较高者。
五、评估基准日
本项目资产评估基准日为2025年12月31日,由委托人根据《企业会计准则》相关商誉减值测试要求确定。
六、评估依据
本次资产评估遵循的评估依据情况具体如下:
(一)法律法规依据1.《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过);
2.《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日十三届全国人大三次会议表决通过);
3.其他与评估工作相关的法律法规及部门规章等。
(二)评估准则依据
1.《资产评估基本准则》(财资[2017]43号);
2.《资产评估职业道德准则》(中评协[2017]30号);
3.《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号);
4.《资产评估执业准则—资产评估委托合同》(中评协[2017]33号);
5.《资产评估执业准则—资产评估报告》(中评协[2018]35号);
6.《资产评估执业准则—资产评估程序》(中评协[2018]36号);
7.《资产评估执业准则—资产评估档案》(中评协[2018]37号);
8.《以财务报告为目的的评估指南》(中评协[2017]45号);
9.《资产评估机构业务质量控制指南》(中评协[2017]46号);
10.《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2017]47号);
11.《资产评估对象法律权属指导意见》(中评协[2017]48号);
东洲评报字【2026】第0543号-22-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
12.《资产评估专家指引第11号—商誉减值测试评估》(中评协[2020]37号);
13.《资产评估专家指引第12号—收益法评估企业价值中折现率的测算》(中评协[2020]38号)。
(三)资产权属依据
1.商标注册证书;
2.专利权证书;
3.域名注册证书;
4.计算机软件著作权证书;
5.集成电路布图证书;
6.重要资产购置合同或凭证;
7.其他资产权属证明资料。
(四)取价依据
1.企业申报的资产组的可辨认资产明细表;
2.企业提供的资产组对应的历史年度收入、成本、费用明细数据;
3.企业提供的行业分析资料及其管理层提供的未来年度经营计划、措施等相关资料;
4.企业提供的经其管理层批准的未来经营现金流量预测数据;
5.资产组所在企业管理层提供的在手合同、订单及目标客户信息资料;
6.同花顺证券投资分析系统A股上市公司的有关资料;
7.评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料。
(五)其他参考资料
1.中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)提供的基准日初步审计数据;
2.《企业会计准则第8号—资产减值》(财会[2006]3号);
3.《会计监管风险提示第8号—商誉减值》(证监会会计部2018年11月);
4.监管规则适用指引—评估类第1号(中国证监会2021年1月22日);
东洲评报字【2026】第0543号-23-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
5.国家宏观经济、行业、区域市场及企业统计分析资料;
6.上海东洲资产评估有限公司技术统计资料;
7.其他参考资料。
七、评估方法
(一)评估方法概述《企业会计准则第8号—资产减值》第六条,“资产存在减值迹象的,应当估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
1.资产的公允价值减去处置费用后的净额
《企业会计准则第8号—资产减值》规定,按照公允价值的计量层次,公允价值减去处置费用依次考虑以下途径确定:
(1)根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定。
(2)不存在销售协议但存在资产活跃市场的,应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定。资产的市场价格通常应当根据资产的买方出价确定。
(3)在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下,应当以可获取的最佳信息为基础,估计资产的公允价值减去处置费用后的净额,该净额可以参考同行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计。
通常情况下,作为企业持续在用的资产组不存在销售协议价格和对应的资产活跃市场时,较多情况下是参考同行业类似资产的最近交易价格进行计算,即采用资产评估三种基本评估方法之一的市场法评估确定资产组的公允价值。
2.预计未来现金流量的现值
《企业会计准则第8号—资产减值》规定,无法可靠估计资产的公允价值减去处置费用后的净额的,应当以该资产预计未来现金流量的现值作为其可收回金额。
预计未来现金流量的现值即为资产评估三种基本评估方法之一的收益法。根据《企业会计准则第8号—资产减值》规定,预计资产的未来现金流量,应当以经企业管理层批准的最近财务预算或者预测数据,以此为依据计算资产组的可回收价值。
东洲评报字【2026】第0543号-24-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
(二)评估方法的选择
1.依据《以财务报告为目的的评估指南》第21条执行以财务报告为目的的评估业务,应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况和数据来源等相关条件,参照会计准则关于评估对象和计量方法的有关规定,选择评估方法。
2.依据《会计监管风险提示第8号—商誉减值》,后续期间商誉减值测试的评估
方法应与以前期间的保持一致,除非有证据显示变更新的评估方法所得出的评估结论更具代表性,或原有的评估方法不再适用。
我们注意到,该资产组以前的减值测试方法采用的是预计未来现金流量的现值的计算方法。
3.本次评估过程中,据查该资产组目前不存在销售协议价格,也不存在类似的资
产活跃市场,评估人员亦无法取得同行业类似资产最近的交易价格。但是我们取得了经企业管理层批准的未来预测数据资料,在对预测数据的可靠性进行了必要的核实,我们选用了预计未来现金流量的现值的方法对资产组的可回收价值进行了计算。
(三)预计未来现金流量的现值
1.评估模型
本次对资产组选用自由现金流量折现模型,基本公式为:
?
?? ?P = ?
×(1+?)
(1+?)?
+(???)×1+????
?=1
其中: P:资产组的可回收价值;
??:第 i年的税前现金流量;
r :税前折现率;
g :永续增长率;
A :初始营运资金,资产组对应的营运性流动资产-资产组对应的营运性流动负债
2.主要评估参数的选取:
(1)未来预测、收益期限的确定
依据《企业会计准则第8号—资产减值》规定,建立在预算或者预测基础上的预计现金流量最多涵盖5年,企业管理层如能证明更长的期间是合理的,可以涵盖更长东洲评报字【2026】第0543号-25-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086的期间。
本次评估,企业管理层对资产组未来5年各年的现金流量进行了预测,并认为现有的管理模式、行业经验、销售渠道、产品更新能力等与商誉相关的其他可辨认资产
可以持续发挥作用,其他资产可以通过简单更新或追加的方式延长使用寿命,包含商誉的资产组预计5年后达到稳定并保持,实现永续经营。该财务预算得到了企业管理层批准。
(2)折现率的确定
依据《企业会计准则第8号—资产减值》规定,在资产减值测试中估算资产预计未来现金流量现值时所使用的折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。如果用于估计折现率的基础是税后的,应当将其调整为税前的折现率。
本次评估具体计算税前折现率时,我们先根据加权平均资本成本(WACC)计算得出税后口径的折现率,然后将其调整为税前的折现率,以便于与资产组的未来现金流量的预测基础相一致。
△计算加权平均资本成本(WACC),即股权期望报酬率和经所得税调整后的债权期望报酬率的加权平均值,基本公式为:
????=??×1??×??+??×??
其中:??:债权期望报酬率;
??:股权期望报酬率;
??:债务资本在资本结构中的百分比;
??:权益资本在资本结构中的百分比;
?:为公司有效的所得税税率。
股权期望报酬率采用资本资产定价修正模型(CAPM)来确定,计算公式为:
??=??+??×???+?
式中:??:无风险利率;
???:市场风险溢价;
?:特定风险报酬率;
??:评估对象权益资本的预期市场风险系数;
?
??=??×(1+(1??)×)?
东洲评报字【2026】第0543号-26-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
式中:??为可比公司的预期无杠杆市场风险系数;
D、E:分别为可比公司的债务资本与权益资本。
(2.1)无风险利率??的确定:根据国内外的行业研究结果,并结合中评协发布的
《资产评估专家指引第12号—收益法评估企业价值中折现率的测算》的要求,本次无风险利率选择最新的十年期中国国债收益率均值计算。数据来源为中评协网上发布的、由“中央国债登记结算公司(CCDC)”提供的《中国国债收益率曲线》。
国债收益率曲线是用来描述各个期限国债与相应利率水平的曲线。中国国债收益率曲线是以在中国大陆发行的人民币国债市场利率为基础编制的曲线。
考虑到十年期国债收益每个工作日都有发布,为了避免短期市场情绪波动对取值的影响,结合本公司的技术规范,按照最新一个完整季度的均值计算,每季度更新一次,本次基准日取值为1.83%。
(2.2)市场风险溢价(MRP,即?????)的计算:市场风险溢价是指投资者对与整体市场平均风险相同的股权投资所要求的预期超额收益,即超过无风险利率的风险补偿。市场风险溢价通常可以利用市场的历史风险溢价数据进行测算。我们利用中国证券市场指数的历史风险溢价数据计算得到市场风险溢价。
??的计算:根据中国证券市场指数计算收益率。
指数选择:根据中评协发布的《资产评估专家指引第12号—收益法评估企业价值中折现率的测算》,同时考虑到沪深300全收益指数因为修正了样本股分红派息因而比沪深300指数在计算收益率时相对更为准确,我们选用了沪深300全收益指数计算收益率。基期指数为1000点,时间为2004年12月31日。
时间跨度:计算时间段为2005年1月截至基准日前一年年末。
数据频率:周。考虑到中国的资本市场存续至今为30年左右,指数波动较大,若简单按照周收盘指数计算,收益率波动较大而无参考意义。为消除剧烈(异常)波动影响,按照周收盘价之前交易日200周均值计算(不足200周的按照自指数发布周开始计算均值)获得年化收益率。
年化收益率平均方法:计算分析算数和几何两种平均年化收益率,最终选取几何平均年化收益率。
??的计算:无风险利率采用同期的十年期国债到期收益率(数据来源同前)。和东洲评报字【2026】第0543号-27-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
指数收益率对应,采用当年完整年度的均值计算。
市场风险溢价(MRP,?????)的计算:
通过上述计算得出各年度中国市场风险溢价基础数据。考虑到当前我国经济正在从高速增长阶段转向高质量发展阶段,增速逐渐趋缓,因此我们采用最近5年均值计算 MRP 数值,如下:
期间 社会平均收益率 十年期国债到期收益率 MRP,?????均值6.65%
2025年8.12%1.74%6.38%
2024年8.66%2.22%6.44%
2023年9.29%2.73%6.56%
2022年9.71%2.77%6.94%
2021年9.95%3.03%6.92%
即目前中国市场风险溢价约为6.65%。
(2.3)贝塔值(β系数)的确定:该系数是衡量委估企业相对于资本市场整体回报的风险溢价程度,也用来衡量个别股票受包括股市价格变动在内的整个经济环境影响程度的指标。由于委估企业目前为非上市公司,一般情况下难以直接对其测算出该系数指标值,故本次通过选定与委估企业处于同行业的可比上市公司于基准日的β系数(即βt )指标平均值作为参照。
综合考虑可比上市公司与被评估企业在业务类型、企业规模、盈利能力、成长性、
行业竞争力、企业发展阶段等多方面的可比性,最终选择10家可比上市公司。浙江核新同花顺网络信息股份有限公司是一家专业的互联网金融信息服务提供商,我们在其金融数据终端查询到该 10 家可比上市公司加权剔除财务杠杆调整平均βt =1.0226。
β系数数值选择标准如下:
标的指数选择:沪深300
计算周期:周
时间范围:2022年1月1日-2025年12月31日
收益率计算方法:对数收益率
剔除财务杠杆:按照市场价值比
D根据基准日的有息负债确定,E根据基准日的股票收盘价对应的市值计算。
最后得到评估对象权益资本预期风险系数的估计值βe=1.110。
东洲评报字【2026】第0543号-28-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
(2.4)特定风险报酬率ε的确定:我们在综合考虑委估企业的风险特征、企业规
模、业务模式、所处经营阶段、核心竞争力、主要客户及供应商依赖等因素及与所选
择的可比上市公司的差异后,主要依据评估人员的专业经验判断后确定。我们经过分析判断最终确定特定风险报酬率ε为3.20%。
(2.5)债权期望报酬率??的确定:债权期望报酬率选取全国银行间同业拆借中心
公布的贷款市场报价利率(LPR)-5 年期贷款利率。
(2.6)资本结构的确定:参照《国际会计准则第36号—资产减值》“折现率独立于企业的资本结构以及为购买资产所采用的筹资方式、因为预期从资产中获得的未来现金流量独立于企业购买资产所采用的筹资方式。”本次采用行业资本结构。
依据国际会计准则 IAS36 BCZ85 列示,“理论上,只要税前折现率是以税后折现率为基础加以调整得出的,以反映未来纳税现金流量的时间和特定金额,采用税后折现率折现税后现金流量的结果与采用税前折现率折现税前现金流量的结果应当是相同的。”基于上述国际会计准则原则,本次通过对税后折现率(WACC)采用单变量求解的方法计算出税前折现率:
??
????×(1+?)??????×(1+?)+=+
(1+?)?(???)×(1+?)?(1+??)?(????)×(1+?)??=1?=1?
式中:??:第 i年的税前现金流量;
r:税前折现率;
??? :第 i年的税后现金流量;
??:税后折现率。
(3)永续增长率的确定
依据《企业会计准则第8号—资产减值》规定,预计资产的未来现金流量,应当以经企业管理层批准的最近财务预算或者预测数据,以及该预算或者预测期之后年份稳定的或者递减的增长率为基础。企业管理层如能证明递增的增长率是合理的,可以以递增的增长率为基础。
本次评估过程中,根据企业经营的产品、市场、所处的行业或者所在国家或者地区的长期平均增长率,不再考虑永续增长率。
八、评估程序实施过程和情况
东洲评报字【2026】第0543号-29-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
我们根据中国资产评估准则以及国家资产评估的相关原则和规定,实施了本项目的评估程序。整个评估程序主要分为以下四个阶段进行:
(一)评估准备阶段
1.接受本项目委托后,即与委托人就本次评估目的、评估基准日和评估对象范围、价值类型等问题进行了解并协商一致,订立评估合同,并编制本项目的评估计划。
2.配合企业进行资产清查,指导并协助企业进行委估资产的申报工作,以及准备
资产评估所需的各项文件和资料。
(二)现场评估阶段
根据本次项目整体时间安排,现场评估工作阶段是2026年1月中旬。结合本次评估适用的评估方法,主要进行了以下现场程序工作:
1.对企业申报的评估范围内资产进行清查核实和相关资料的核实验证:
(1)听取委托人及被评估企业有关人员介绍企业总体情况和商誉的形成过程、纳
入评估范围的资产组的历史及现状,了解企业相关内部制度、经营状况、资产使用状态等情况;
(2)与执行审计的会计师就资产组的范围、商誉的金额等进行沟通并确认;
(3)对企业提供的可辨认资产评估申报明细表内容进行审核、鉴别,并与会计师
进行沟通确认,资产组的确定是否合理;并对资产组涉及的资产进行现场勘察和抽查盘点;
(4)查阅收集纳入评估范围资产的产权证明文件,对被评估企业提供的权属资料
进行查验,核实资产权属情况。统计瑕疵资产情况,请被评估企业核实并确认这些资产权属是否属于企业、是否存在产权纠纷;
(5)对设备类资产,了解管理制度和实际执行情况,以及设备的维护、改建、扩建情况,查阅并收集相关技术资料、合同文件等;
2.了解企业历史经营情况,通过分析企业过去、现状以及所在行业情况,判断企
业未来一段时间内可能的发展趋势。主要工作如下:
(1)了解商誉所在资产组的宏观环境、行业环境、实际经营状况及未来经营规划等因素;
(2)核实与商誉相关的资产组,是否考虑了企业合并所产生的协同效应;
东洲评报字【2026】第0543号-30-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
(3)与委托人、评估对象企业管理层就资产组未来经营现金流量的预测结果情况、预测基础资料以及主要假设进行沟通和交流,在此基础上进行了必要的调查和分析判断。
(4)对评估对象资产组于评估基准日是否存在销售协议、活跃市场以及同行业类似资产的最近交易价格进行调查了解。
(5)对于企业申报的收益法申报表核实、并对供应商及客户进行了访谈、穿行测试等核查程序。
(三)评估结论汇总阶段
对现场评估调查阶段收集的评估资料进行必要地分析、归纳和整理,形成评定估算的依据;根据选定评估方法,选取正确的计算公式和合理的评估参数形成初步估算成果;并在确认评估资产范围中没有发生重复评估和遗漏评估的情况下,汇总形成初步评估结论,并进行评估结论的合理性分析。
(四)编制提交报告阶段
在上述工作基础上,起草资产评估报告,与委托人就初步评估报告内容沟通交换意见,并在全面考虑相关意见沟通情况后,对资产评估报告进行修改和完善,经履行完毕公司内部资产评估报告审核程序后向委托人提交正式资产评估报告书。
九、评估假设
本项目评估中,评估人员遵循和使用了以下评估假设:
(一)基本假设
1.公开市场假设
公开市场假设是对资产拟进入的市场条件以及资产在这样的市场条件下接受何种
影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条件,是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场,在这个市场上,买方和卖方的地位平等,都有获取足够市场信息的机会和时间,买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。
2.资产按现有用途使用假设
资产按现有用途使用假设是对资产拟进入市场条件以及资产在这样的市场条件下
东洲评报字【2026】第0543号-31-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
的资产使用用途状态的一种假定。首先假定被评估范围内资产正处于使用状态,其次假定按目前的用途和使用方式还将继续使用下去,没有考虑资产用途转换或者最佳利用条件。
3.企业持续经营假设
企业持续经营假设是假设被评估对象企业在现有的资产资源条件下,在可预见的未来经营期限内,其生产经营业务可以合法地按其现状持续经营下去,其经营状况不会发生重大不利变化。
(二)一般假设
1.本次评估假设评估基准日后评估对象企业所在国家现行有关法律、宏观经济、金融以及产业政策等外部经济环境不会发生不可预见的重大不利变化,亦无其他人力不可抗拒及不可预见因素造成的重大影响。
2.本次评估没有考虑评估对象资产组及其资产将来可能承担的抵押、担保事宜,
以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响。
3.假设评估对象所在地所处的社会经济环境以及所执行的税赋、税率等财税政策
无重大变化,信贷政策、利率、汇率等金融政策基本稳定。
4.假设委托人、评估对象企业管理层提供的资料真实、完整、可靠,不存在应提
供未提供、资产评估师已履行必要评估程序后仍无法获知的其他可能影响评估结论的
瑕疵事项、或有事项。
(三)收益法评估假设
1.评估对象企业目前及未来的管理层合法合规、勤勉尽职地履行其经营管理职能,
不会出现严重影响企业发展或损害股东利益情形,并继续保持现有的经营管理模式和管理水平。
2.未来预测期内评估对象企业核心管理人员和技术人员队伍相对稳定,不会出现
影响企业经营发展和收益实现的重大变动事项。
3.被评估对象企业于评估基准日后采用的会计政策和编写本评估报告时所采用的
会计政策在重要性方面保持一致。
东洲评报字【2026】第0543号-32-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
4.假设评估基准日后评估对象资产组的现金流入为平均流入,现金流出为平均流出。
5.被评估单位当前租赁房产包括:(1)深圳市南山区粤海街道科发路中电长城大厦(工业区)A 座南塔中区 11-12 层,租赁期至 2029 年 3 月 31 日;中电长城大厦 A座(南塔)13层1301、1302、1303及长城科技大厦2号楼3层302、303,租赁期至
2028年2月23日。本次评估假设该租赁合同到期后,被评估企业能按租赁合同的约定
条件获得续签继续使用,或届时能以市场租金价格水平获取类似条件和规模的经营场所。
6.被评估企业的《高新技术企业证书》取得日期为2023年12月8日,有效期3年。假设未来现行高新技术企业认定的相关法律法规无重大变化,评估师对企业目前的主营业务类型、研发人员构成、未来的研发投入占收入比等指标进行分析后,基于未来合理的经营假设,认为该公司基本具备持续获得高新技术企业认定的条件,能够持续享受所得税优惠政策。
7.根据财政部、国家税务总局《关于软件产品增值税政策的通知》(财税[2011]100号),增值税一般纳税人销售其自行开发生产的软件产品,对其软件收入增值税实际税负超过3%的部分实行即征即退政策,锐能微持续享受上述增值税即征即退政策。
8.根据财税〔2023〕17号,财政部、税务总局关于集成电路企业增值税加计抵减政策的通知。自2023年1月1日至2027年12月31日,允许集成电路设计、生产、封测、装备、材料企业,按照当期可抵扣进项税额加15%抵减应纳增值税税额。本次假设有效期内企业享受相关政策,有效期外不考虑相关税收优惠政策。
9.关于提高集成电路和工业母机企业研发费用加计扣除比例的公告(财政部、税务总局、国家发展改革委、工业和信息化部公告2023年第44号)。集成电路企业和工业母机企业开展研发活动中实际发生的研发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上,在2023年1月1日至2027年12月31日期间,再按照实际发生额的120%在税前扣除;形成无形资产的,在上述期间按照无形资产成本的220%在税前摊销。本次在2026年至2027年之间考虑研发费用加计120%扣除,有效期外不考虑相关政策。
本资产评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立,当上述假设条东洲评报字【2026】第0543号-33-东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲东洲上海东洲资产评估有限公司资产评估报告
上海市天山路1717号天山SohoT2栋11楼
东洲评报字【2026】第0543号東洲資產評估
ORIENT APPRAISAL Tel:86-21-52402166 Fax:86-21-62252086
件发生较大变化时,签名资产评估师及本评估机构将不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。
十、评估结论
根据国家有关资产评估的规定,我们本着独立、公正和客观的原则及必要的评估程序,在本报告所述之评估目的、评估假设与限制条件下,纳入评估范围的资产组可回收价值的评估结论如下:
(一)评估结论
经过评估,在委托人及评估对象单位管理层批准的包含商誉资产组的未来经营规划能落实和本报告所列评估假设成立的前提下,委估的资产组的可回收价值不低于人民币50000.00万元,大写:人民币伍亿元整。
评估结论有效期为委托人编制至完成评估基准日合并财务报告期间有效。
(二)有关评估结论的其他说明评估对象未来实际经营情况若与委托人及评估对象管理层批准的未来经营规划发生偏差,且委托人及评估对象管理层未能及时采取相应的补救措施,或是采取补救措施后仍未达预期要求,导致未来经营规划最终无法落实,本次评估结论成立的前提将会失效。
十一、特别事项说明
评估报告使用人在使用本评估报告时,应关注以下特别事项对评估结论可能产生的影响,在依据本报告进行决策时给予充分考虑:
(一)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形:
本次评估资产权属资料基本完整,评估人员未发现存在明显的产权瑕疵事项。委托人与评估对象企业亦明确说明不存在产权瑕疵事项。
(二)未决事项、法律纠纷等不确定因素:
评估人员未获悉企业截至评估基准日存在的未决事项、法律纠纷等不确定因素。
东洲评报字【2026】第0543号-34-



