证券代码：600177证券简称：雅戈尔

雅戈尔时尚股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：202608003

□特定对象调研□分析师会议

投资者关系□媒体采访□业绩说明会

活动类别□新闻发布会□路演活动

□现场参观□其他（电话会议）

国泰海通证券、中金公司、银河基金、沣京资本管理、上海国

际信托、财通证券、招商基金、海浦私募、六禾致谦私募基金、

参与单位名巨杉（上海）资产管理、华夏理财、诺安基金、尚诚资产管理、

称及人员长安基金、上海美市科技有限公司、富国基金、天治基金、光

大证券、红思客资产管理、泰康基金、华宝基金、中信证券、

国融鼎创投资、交银施罗德基金、日盛投信、广东恒健创投

时间2026年8月31日（星期一）地点线上上市公司接冯隽女士董事会秘书待人员姓名曹雨超先生证券事务代表及职务林欣女士证券事务代表

交流内容主要如下：

1、商务会馆的运营情况？在单店收入、会员运营方面取得

的进展？公司商务会馆目前实际开业22家。商务会馆在会员运营和平台功能上与其他渠道差异明显，其熟客复购率高于购物中心和商超百货。同时，公司从2025年开始推行行商制度，将客群邀请到商务会馆开展各类活动，一方面对经营业绩有明显促进作用，另一方面也能提升品牌建设的无形价值。此外，商务会馆布局在一二线城市核心区域，也具备品牌形象焕新、用户心智渗透等品宣价值。

投资者关系 2、Undefeated、Helly Hansen、Bonpoint三个品牌是资源活动主要内共享，还是保持独立管理？容介绍

三个品牌的运营模式和基础存在较大差异，品牌事业部相对独立运行，在联名、供应链等资源环节存在协同。

3、目前地产板块主要存量项目的销售结转情况？

2026年上半年，地产板块结转营收13.4亿元，其中明湖懿

秋苑项目结转营收约9.5亿元。

截至2026年上半年末，公司地产存货（不含合作项目）账面价值约30亿元（其中已实现预售的预收房款约12亿元）。

明湖懿秋项目预收房款金额约8.3亿元，预计基本将于今年完成结转。公司将根据市场情况，多渠道推进库存去化工作，盘活存量资产。4、2026年上半年公司增持了中信股份并配置了其他高股息资产，未来是否还会考虑其他方向？*强调产融一体化，继续聚焦时尚主业相关的品牌并购、合作。*继续寻找高股息、具有稳健回报的投资标的。*谨慎探索新兴领域的投资方向。

5、2026年下半年投资收益的展望？

投资板块的收益主要包括宁波银行以权益法核算的净利润与中信股份等金融资产的分红。宁波银行以权益法核算的净利润与宁波银行的业绩增速挂钩，后续可通过宁波银行定期报告业绩来判断其对公司投资板块收益的贡献；分红收益主要包括

中信股份等投资标的的分红确认，也可以参考相关公司的利润分配方案。

6、利息收入增加的原因？是否与结算周期有关？

利息收入增加的原因为大额存单利息到期确认收入。

7、2026年存货金额有明显下降，是否能按服装、地产说

明原因？

截至2026年上半年末，公司存货账面价值53.1亿元，其中房地产存货账面价值30亿元，服装板块存货账面价值19.8亿元。房地产存货减少主要由于存量项目的结转，服装板块存货保持稳定。

8、未来公司对负债率水平的规划？

公司目前负债率较为健康，资产负债率39.3%，有息负债率不到30%。未来在负债结构上可能有所调整，整体负债规模相对变化不大。

附件清单无日期2026年9月2日

公司与投资者进行了充分的沟通交流，并严格按照有关制度规备注定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平，没有出现未公开重大信息泄露等情况。