证券代码：600177证券简称：雅戈尔

雅戈尔时尚股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：202608001

□特定对象调研□分析师会议

投资者关系□媒体采访□业绩说明会

活动类别□新闻发布会□路演活动

□现场参观□其他（电话会议）

中信证券、中信资管、东方基金、恒生银行、烜鼎资产、英轩参与单位名

捷信、德汇投资、东北证券自营、富智阳光、途灵投资、招商称及人员

证券、天风证券

时间2026年8月31日（星期一）地点线上上市公司接冯隽女士董事会秘书待人员姓名曹雨超先生证券事务代表及职务林欣女士证券事务代表

交流内容主要如下：

1、主品牌客单价、折扣率水平？

公司主品牌的客单价、折扣率保持稳定。

2、主品牌渠道规划？主品牌延续转移、优化的渠道策略，继续通过“总对总战略”推进渠道结构调整，定期复盘调改结果并复制可落地经验；

通过三馆（商务会馆、商务馆、雅公馆）建设推进品牌形象、

产品、客群的迭代，同时把握开关店的节奏，慎重地权衡开关店的投入产出比。

3、未来是否会增加 Helly Hansen 品牌的股权比例以实现

并表？

投资者关系 截至目前，公司未对 Helly Hansen 品牌实现并表，但合作活动主要内 方 Kontoor Brands高度重视中国市场，实现高质量发展是合作容介绍双方共同目标。

4、时尚板块现金流情况？与净利润水平相差较大的原

因？

2026年上半年，时尚板块经营性现金流净额为5.4亿元，

与净利润之间的差额主要是各类资产折旧及摊销。

5、2026年上半年地产板块经营情况？未来是否有拿地的

计划？

2026年上半年，地产板块实现尾盘预售2.93亿元，同比下

降42.8%；结转营收13.4亿元，同比下降5.9%，其中明湖懿秋苑项目结转营收约9.5亿元；实现归母净利润6305万元，同比下降27.9%。

截至2026年上半年末，公司地产存货（不含合作项目）账面价值约30亿元（其中已实现预售的预收房款约12亿元）。

公司将根据市场情况，多渠道推进库存去化工作，盘活存量资产，未来没有继续拿地的计划。

6、财务性投资项目的退出计划？

公司对各财务性投资项目保持动态跟踪，根据项目所处阶段与市场环境，加快推进项目的处置。部分项目退出时间具有不确定性。

7、2026年上半年退出的投资项目？

青岛青禾人造草坪股份有限公司。

附件清单无日期2026年9月2日

公司与投资者进行了充分的沟通交流，并严格按照有关制度规备注定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平，没有出现未公开重大信息泄露等情况。