衢州发展:为子公司提供担保的进展公告

证券代码：600208证券简称：衢州发展公告编号：2025-078

衢州信安发展股份有限公司

关于为子公司提供担保的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

*担保对象及基本情况实际为其提供本次担保金的担保余额是否在前期本次担保是被担保人名称

额（不含本次担预计额度内否有反担保保金额）平阳县利得海涂围垦开发有限公司

63300万元129400万元是否（以下简称“平阳利得”）

杭州智蕴科技合伙企业（有限合伙）

5407万元5407万元是否（以下简称“杭州智蕴”）

杭州智坦科技合伙企业（有限合伙）

9870.8万元9870.8万元是否（以下简称“杭州智坦”）海南新湖智珍科技合伙企业（有限12247.6万

12247.6万元是否

合伙）（以下简称“海南智珍”）元

杭州智年科技合伙企业（有限合伙）16674.6万

16674.6万元是否（以下简称“杭州智年”）元上海新湖城市开发有限公司（以下

281470万元281470万元是否简称“上海城开”）

*累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）0截至本公告日上市公司及其控股

2181749.95

子公司对外担保总额（万元）对外担保总额占上市公司最近一

52.07%

期经审计净资产的比例（%）□担保金额（含本次）超过上市公司最近一

期经审计净资产50%

□对外担保总额（含本次）超过上市公司最

近一期经审计净资产100%

特别风险提示（如有请勾选）

□对合并报表外单位担保总额（含本次）达

到或超过最近一期经审计净资产30%

?本次对资产负债率超过70%的单位提供担保

其他风险提示（如有）

一、担保情况概述

（一）担保的基本情况

为满足子公司日常经营发展需要，2025年12月，公司为多家子公司提供了担保，具体情况如下：

1、2025年12月15日、2025年12月23日，控股子公司浙江新湖信息科技

有限公司与温州银行股份有限公司鹿城支行分别签署两份《最高额质押合同》，为控股子公司平阳利得债务提供质押担保，担保本金金额为6.33亿元，被担保债务履行期限5年。

2、2025年12月18日，公司与中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省

分公司签署了《远期回购协议之补充协议二》《质押协议之补充协议二》，为控股子公司杭州智蕴、杭州智坦、海南智珍、杭州智年债务提供担保，控股子公司浙江新湖海创地产发展有限公司（以下简称“新湖海创”）与中国中信金融资产管

理股份有限公司浙江省分公司签署了《抵押协议之补充协议二》，担保本金金额为4.42亿元，被担保债务履行期限1年。

3、2025年12月，公司与控股子公司上海中瀚置业有限公司（以下简称“上海中瀚”）向中信信托有限责任公司、中信银行股份有限公司杭州分行提供《承诺函》，为参股公司上海城开提供流动性支持，对应的主债权本金金额最高为

28.147亿元，债务履行期限为1.5年；同时，控股子公司新湖地产集团有限公司（以下简称“新湖地产”）、参股公司浙江启隆实业有限公司（以下简称“浙江启隆”）与中信银行股份有限公司签订《差额支付协议》，为该笔债务中的23.247亿提供差额支付义务，公司与中信银行签订《保证合同》，为新湖地产、浙江启隆的差额支付义务提供连带责任保证。

（二）内部决策程序

公司第十二届董事会第十六次会议、2025年第三次临时股东大会审议通过

了《关于预计为子公司提供担保额度的议案》，同意公司调整对子公司提供担保的额度，其中为31家控股子公司（含控股子公司对控股子公司）担保余额不超过203亿元，为5家合营和联营公司（含控股子公司对合营和联营公司）担保余额不超过65亿元。担保预计的有效期为2025年第三次临时股东大会审议通过本次担保预计之日后的十二个月内（即相关协议的签署日需在此期间）（详见公司公告临2025-055、57号）。

本次担保均发生在上述授权范围内，无需履行其他决策程序。

二、被担保人基本情况

（一）基本情况：平阳利得

?法人被担保人类型

□其他______________（请注明）被担保人名称平阳县利得海涂围垦开发有限公司

□全资子公司

被担保人类型及上市?控股子公司

公司持股情况□参股公司

□其他______________（请注明）

主要股东及持股比例衢州信安发展股份有限公司，80%法定代表人张宏宁

统一社会信用代码 91330326704365307J成立时间1998年03月注册地浙江省温州市平阳县鳌江镇兴敖东路（雨田大厦四楼）

注册资本6034.62万元

公司类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

经营范围许可项目：建筑用石料（凝灰岩）露天开采（具体详见采矿许可证）；海涂开发；基础设施投资、建设；建材销售。

2025年9月30日

2024年12月31日项目/2025年1-9月（未/2024年度（经审计）经审计）

资产总额55.6355.00

主要财务指标（亿元）负债总额42.5641.22

净资产13.0713.78

营业收入0.000.00

净利润-0.71-1.04

（二）基本情况：杭州智蕴

□法人

被担保人类型?其他___合伙企业___________（请注明）

被担保人名称杭州智蕴科技合伙企业（有限合伙）

?全资子公司

被担保人类型及上市□控股子公司

公司持股情况□参股公司

□其他______________（请注明）

主要股东及持股比例衢州发展间接持有100%法定代表人梁丹枫

统一社会信用代码 91330110MA2J1CJ31H成立时间2020年9月浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路999号6幢注册地

209-6-288

注册资本3.35亿元公司类型有限合伙企业

一般项目：软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询、

技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；企业经营范围

管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

2025年9月30日

2024年12月31日项目/2025年1-9月（未/2024年度（经审计）经审计）

主要财务指标（亿元）

资产总额3.773.77

负债总额0.540.54净资产3.233.23

营业收入0.000.00

净利润0.000.00

（三）基本情况：杭州智坦

□法人

被担保人类型?其他___合伙企业___________（请注明）

被担保人名称衢州发展间接持有100%

?全资子公司

被担保人类型及上市□控股子公司

公司持股情况□参股公司

□其他______________（请注明）

主要股东及持股比例衢州信安发展股份有限公司，100%法定代表人姚楚楚

统一社会信用代码 91330110MA2J1CJ4X9成立时间2020年9月浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路999号6幢注册地

209-6-290

注册资本1.48亿元公司类型有限合伙企业

一般项目：软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询、

技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；企业

经营范围管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

2025年9月30日

2024年12月31日项目/2025年1-9月（未/2024年度（经审计）经审计）

资产总额2.372.37

主要财务指标（亿元）负债总额0.990.99

净资产1.381.38

营业收入0.000.00

净利润0.000.00

（四）基本情况：海南智珍

被担保人类型□法人?其他___合伙企业___________（请注明）

被担保人名称海南新湖智珍科技合伙企业（有限合伙）

?全资子公司

被担保人类型及上市□控股子公司

公司持股情况□参股公司

□其他______________（请注明）

主要股东及持股比例衢州发展间接持有100%法定代表人梁丹枫

统一社会信用代码 91460202MA5TN0AQ4U成立时间2020年9月海南省三亚市天涯区天涯三亚湾路国际客运港区国际养注册地

生度假中心酒店 B座（2#楼）19 楼 1915 室

注册资本3.2亿元公司类型有限合伙企业

一般项目：软件开发；网络技术服务；计算机系统服务；

工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术

交流、技术转让、技术推广；接受金融机构委托从事信

息技术和流程外包服务（不含金融信息服务）；企业管经营范围

理（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）（一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

2025年9月30日

2024年12月31日项目/2025年1-9月（未/2024年度（经审计）经审计）

资产总额4.294.39

主要财务指标（亿元）负债总额1.221.23

净资产3.073.16

营业收入0.000.00

净利润-0.100.00

（五）基本情况：杭州智年

□法人

被担保人类型?其他___合伙企业___________（请注明）

被担保人名称杭州智年科技合伙企业（有限合伙）

被担保人类型及上市?全资子公司公司持股情况□控股子公司

□参股公司

□其他______________（请注明）

主要股东及持股比例衢州发展间接持有100%法定代表人高莉

统一社会信用代码 91330110MA2J1CJ664成立时间2020年9月浙江省杭州市余杭区仓前街道景兴路999号6幢注册地

209-6-289

注册资本3.765亿元公司类型有限合伙企业

一般项目：软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询、

技术交流、技术转让、技术推广；网络技术服务；企业经营范围

管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

2025年9月30日

2024年12月31日项目/2025年1-9月（未/2024年度（经审计）经审计）

资产总额5.225.21

主要财务指标（亿元）负债总额1.671.67

净资产3.553.54

营业收入0.000.00

净利润0.000.00

（六）基本情况：上海城开

?法人被担保人类型

□其他______________（请注明）被担保人名称上海新湖城市开发有限公司

□全资子公司

被担保人类型及上市□控股子公司

公司持股情况?参股公司

□其他______________（请注明）

主要股东及持股比例中信信托有限责任公司，80%；浙江启隆实业有限公司，20%法定代表人冯希蒙

统一社会信用代码 91310101MA1FP1CAX1

成立时间 2016 年 1 月注册地上海市黄浦区北京东路 666 号 H 区 6 楼 H620 室注册资本5亿元

公司类型有限责任公司（自然人投资或控股）

房地产开发经营；物业管理；建筑装潢材料，机械设备经营范围销售，房地产经纪【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

2025年9月30日

2024年12月31日项目/2025年1-9月（未/2024年度（经审计）经审计）

资产总额32.8432.85

主要财务指标（亿元）负债总额28.2228.23

净资产4.624.62营业收入00

净利润-0.002-0.003三、担保协议的主要内容其他股东反审议的本次担保提供担保担被担保

担保方债权人担保的主债务本金实际发生日期担保/增信方式担保额后的担保融资期限保证期间情况保担保内容方度余额情况

主合同项下债权本金、利息、逾期利息、

罚息、复利、违约金、滞纳金、履行主合同和本合同过程中发生的费用（包括至2030

2025年12月15但不限于律师费、保险运输评估费、保

温州银年12月日管费、鉴定费、公证费、处理货物的费行股份15日新湖信平阳利2026年11月用等）、实现债权和质权的费用（包括有限公6.33质押担保1612.94无无

息得3日但不限于诉讼费用、律师费用、差旅费司鹿城

用、通知费用、催告费用和其他相关费支行

用）、按《中华人民共和国民事诉讼法》至2030

2025年12月23有关规定确定的由债务人和担保人承

年12月日担的迟延履行债务利息和迟延履行金

23日等。

中国中本质押担保的范围包括主协议项下的

信金融回购本金、权利维持费、逾期权利维持

衢州发资产管连带责任保证、费、违约金、损害赔偿金、应向甲方支杭州智2025年12月18展、新湖理股份0.5407质押担保、抵押10.54071年1年无无付的其他款项（包括但不限于有关手续蕴日海创有限公担保费、电讯费、杂费等）、为实现回购价司浙江款及担保权利而发生的所有费用（包括省分公但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差司旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、

保全费、公证费、送达费、公告费、执杭州智

0.987081.50.98708行费等）、生效法律文书迟延履行期间

坦的双倍利息和其他所有应付的费用。

本抵押担保的范围包括主协议项下的

回购本金、权利维持费、逾期权利维持

费、违约金、损害赔偿金、应向甲方支海南智付的其他款项（包括但不限于有关手续

1.224761.51.22476珍费、电讯费、杂费等）、为实现回购价款及担保权利而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差

旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、

杭州智保全费、保全担保费、公证费、送达费、

1.6674621.66746年公告费、执行费等）、生效法律文书迟延履行期间的双倍利息和其他所有应付的费用。

间接股东承诺人明确知悉并认可标的债权及其中信信上海颢轩附属权益的转让以及《债权转让及确认托有限企业管理协议》项下债权延期、分期还本及利率

上海中上海新责任公28.147有限公司