证券代码：600246证券简称：万通发展公告编号：2025-082

北京万通新发展集团股份有限公司

2025年1-9月份经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）

2025年1-9月份房地产业务主要经营数据如下：

一、公司2025年1-9月销售情况

2025年1-9月，公司房地产业务实现合同销售总面积0.82万平方米，与上

年同期相比减少42%；实现合同销售总金额12246.66万元，与上年同期相比减少39%。

二、公司2025年1-9月出租情况

2025年1-9月，公司房地产业务实现合同出租总面积13.06万平方米，与上

年同期相比减少2%；实现合同租金收入总金额14181.74万元，与上年同期相比减少1%。

三、新增土地储备及竣工情况

2025年1-9月公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。

以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司董事会

2025年10月31日附件：公司2025年1-9月份房地产业务主要经营数据

1.报告期内房地产销售情况

新增房地产同比涨跌开工面积同比涨跌竣工面积同比涨跌签约面积同比涨跌签约金额同比涨跌项目

储备面积幅（%）（平方米）幅（%）（平方米）幅（%）（平方米）幅（%）（万元）幅（%）

万通怀柔新新家园3815.6517789281.9620796

天竺新新家园0.00/0.00/

天津万通新新逸墅527.30-81150.28-97

天津金府国际2824.68-401470.49-54

杭州未来科技城46.22-9950.00-99

杭州万通中心624.39-32831.91-44

成都金牛新都会0.00-1000.00-100

其他351.56-82462.02-86

注：其他项目主要是天津、北京尾盘项目销售产生的签约情况。

2.报告期内房地产出租情况

总建筑面积可供出租面积经营收入租金标准序号项目名称出租物业类型出租率（平方米）（平方米）（万元）（元/月/平方米）

1 北京万通中心 D座 写字楼/商业 35349.11 34685.33 82% 4992.11 185-300

2上海万通中心写字楼/商业79929.6357349.1860%4600.59150-175

3天津万通中心写字楼/商业93789.9959344.4776%2987.0059-351

4 杭州未来科技城 A座 写字楼 38520.77 38520.77 59% 1602.04 45-68