证券代码：600246 证券简称：万通发展

北京万通新发展集团股份有限公司

2026年第三季度报告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务

信息的真实、准确、完整。

第三季度财务报表是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

（一）主要会计数据和财务指标

单位：元 币种：人民币年初至报告期末比上本报告期比上年同

项目 本报告期 年初至报告期末 年同期增减变动幅度

期增减变动幅度(%)

(%)

营业收入 210975173.11 61.88 439964200.00 38.67

利润总额 -134686550.87 -1819.46 -412223861.34 -1759.97归属于上市公司股东的净

-101151192.48 -1327.44 -315448786.36 -1493.16利润归属于上市公司股东的扣

-138579425.45 -171.92 -343892974.41 -183.18除非经常性损益的净利润经营活动产生的现金流量

不适用 不适用 -399101511.48 -337.68净额

基本每股收益（元/股） -0.0519 -1253.33 -0.1627 -1449.52

稀释每股收益（元/股） 不适用 不适用 不适用 不适用加权平均净资产收益率

-2.16 减少 2.35个百分点 -6.84 减少 6.48个百分点

（%）本报告期末比上年度

本报告期末 上年度末

末增减变动幅度(%)

总资产 7473636797.26 7353518252.40 1.63归属于上市公司股东的所

4469501947.14 4648804026.54 -3.86

有者权益

注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3个月期间，下同。

（二）非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末金额 说明

非流动性资产处置损益，包括已计提资

66332977.70 70183214.83

产减值准备的冲销部分

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规

3300000.00 3654000.00

定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外除同公司正常经营业务相关的有效套

期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损 -38757743.12 -57010272.92益以及处置金融资产和金融负债产生的损益计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益对外委托贷款取得的损益

因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准

100000.00 100000.00

备转回

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生

的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响

因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用

对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和

7539654.94 12333464.85

支出其他符合非经常性损益定义的损益项

- 1010157.75目

减：所得税影响额 -232845.42 281732.77

少数股东权益影响额（税后） 1319501.97 1544643.69

合计 37428232.97 28444188.05

对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。

□适用 √不适用

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

√适用 □不适用

项目名称 变动比例（%） 主要原因

主要原因为子公司数渡科技纳入合并范围，本期营业收入_本报告期 61.88对应产生营业收入所致。

主要原因为子公司数渡科技纳入合并范围，尚在投入期；公司实施限制性股票激励计划，相关股权利润总额_本报告期 -1819.46激励费用逐年摊销列支；同时公司所持金融资产公允价值较上年同期下降所致。

主要原因为子公司数渡科技纳入合并范围，尚在归属于上市公司股东的净 投入期；公司实施限制性股票激励计划，相关股权-1327.44

利润_本报告期 激励费用逐年摊销列支；同时公司所持金融资产公允价值较上年同期下降所致。

归属于上市公司股东的扣

主要原因为利润总额较上年同期下降，且本期股除非经常性损益的净利润_ -171.92权处置金额较上年同期增加所致。

本报告期主要原因为子公司数渡科技纳入合并范围，本期营业收入_年初至报告期末 38.67对应产生营业收入所致。

主要原因为子公司数渡科技纳入合并范围，尚在投入期；公司实施限制性股票激励计划，相关股权利润总额_年初至报告期末 -1759.97激励费用逐年摊销列支；同时公司所持金融资产公允价值较上年同期下降所致。

归属于上市公司股东的净

-1493.16 主要原因为利润总额较上年同期下降所致。

利润_年初至报告期末

归属于上市公司股东的扣 主要原因为归属于上市公司股东的净利润较上年

除非经常性损益的净利润_ -183.18 同期下降且金融资产公允价值较上年同期下降所

年初至报告期末 致。

主要原因为本期子公司数渡科技纳入合并范围，经营活动产生的现金流量

-337.68 购买商品接受劳务、人工成本等相关现金流出较

净额_年初至报告期末上年同期增长所致。

基本每股收益（元/股）_本 主要原因为本报告期归属于上市公司股东的净利

-1253.33

报告期 润较上年同期下降。

基本每股收益（元/股）_年 主要原因为归属于上市公司股东的净利润较上年

-1449.52

初至报告期末 同期下降，且本期股本数较上年同期增加所致。

（四）公司主要经营情况

公司依托数渡科技持续聚焦异构算力互连方向的研发攻坚与市场拓展，构建覆盖芯片到系统的全链条解决方案，不断巩固技术壁垒与产业竞争优势。截至报告期末，数渡科技实现收入 21763.22 万元。SD85系列 PCIe 5.0 交换芯片产品线有序推进：104 通道规格产品报告期内出货量稳步攀升；144通道规格产品持续开展重要客户测试验证及送样工作，正在按照计划推进年内销售工作；48 通道规格产品于报告期内完成生产，同步推进重要客户的测试验证及送样工作。同时，公司持续有序收缩传统房地产业务，推动资源向科技主业集中，持续优化整体业务结构。截至报告期末，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.89万平方米，实现合同销售总金额 8181.69 万元，销售收入结转金额 10953.29 万元；实现合同出租总面积 14.69万平方米，实现合同租金收入总金额 11520.43万元。

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股报告期末表决权恢复的优先股

报告期末普通股股东总数 94339 不适用

股东总数（如有）

前 10名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）

持股 持有有

股东名称 股东性质 持股数量 质押、标记或冻结情况

比例 限售条(%) 件股份 股份

数量 数量状态

质押 174525790境内非国有

万通投资控股股份有限公司 194742189 9.96 0 标记 129310000法人

冻结 2967729境内非国有

嘉华东方控股（集团）有限公司 135584770 6.93 0 冻结 135584770法人

中融国际信托有限公司－中融－ 境内非国有

76574371 3.91 0 冻结 76574371

承安 12 号集合资金信托计划 法人

沈臻宇 境内自然人 55125700 2.82 0 无 0

申万宏源证券有限公司 国有法人 36583600 1.87 0 无 0

任丽必 境内自然人 23900830 1.22 0 无 0

中国工商银行股份有限公司－华

商创新成长灵活配置混合型发起 其他 21125114 1.08 0 无 0式证券投资基金

中国建设银行股份有限公司－华

其他 19916849 1.02 0 无 0商利欣回报债券型证券投资基金

中国工商银行股份有限公司－南

方中证全指房地产交易型开放式 其他 18932820 0.97 0 无 0指数证券投资基金

中国建设银行股份有限公司－华

其他 14342064 0.73 0 无 0商信用增强债券型证券投资基金

前 10名无限售条件股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股份种类及数量

股东名称 持有无限售条件流通股的数量

股份种类 数量

万通投资控股股份有限公司 194742189 人民币普通股 194742189

嘉华东方控股（集团）有限公司 135584770 人民币普通股 135584770

中融国际信托有限公司－中融－

76574371 人民币普通股 76574371

承安 12 号集合资金信托计划

沈臻宇 55125700 人民币普通股 55125700

申万宏源证券有限公司 36583600 人民币普通股 36583600

任丽必 23900830 人民币普通股 23900830

中国工商银行股份有限公司－华

商创新成长灵活配置混合型发起 21125114 人民币普通股 21125114式证券投资基金

中国建设银行股份有限公司－华

19916849 人民币普通股 19916849

商利欣回报债券型证券投资基金

中国工商银行股份有限公司－南

方中证全指房地产交易型开放式 18932820 人民币普通股 18932820指数证券投资基金

中国建设银行股份有限公司－华

14342064 人民币普通股 14342064

商信用增强债券型证券投资基金嘉华东方控股（集团）有限公司与万通投资控股股份有限公司为同一实际上述股东关联关系或一致行动的控制人控制的企业。公司未知悉上述其他股东之间是否存在关联关系或说明属于一致行动人关系。

前 10 名股东及前 10 名无限售股

东参与融资融券及转融通业务情 任丽必通过信用证券账户持有 20258000 股。

况说明（如有）

持股 5%以上股东、前 10 名股东及前 10 名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况

□适用 √不适用

前 10 名股东及前 10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化

□适用 √不适用

三、其他提醒事项需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

根据公司 2025年第二次临时股东大会的授权，公司于 2026年 8月 31日召开第九届董事会第三十次临时会议，审议通过《关于向 2025年限制性股票激励计划激励对象预留授予限制性股票的议案》，董事会认为本次激励计划预留授予条件已经成就，同意以 2026 年 8月 31 日为预留授予日，以 6.25 元/股的授予价格向符合条件的 120 名激励对象授予

13056750股限制性股票，股票来源为向激励对象定向发行的公司人民币 A股普通股股票。

公司于 2026 年 9月 18 日完成前述限制性股票登记事宜，公司总股本由 1942987476 股增加至 1956044226股。具体内容详见公司于 2026年 9月 22日披露的《关于 2025 年限制性股票激励计划预留授予结果公告》（公告编号：2026-055）。

四、季度财务报表

（一） 审计意见类型

□适用 √不适用

（二） 财务报表合并资产负债表

2026年 9月 30日

编制单位：北京万通新发展集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

项目 2026年 9月 30日 2025年 12月 31 日

流动资产：

货币资金 706158072.23 909738574.50结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据

应收账款 98575225.80 50357825.80应收款项融资

预付款项 183444433.30 52490783.02应收保费应收分保账款应收分保合同准备金

其他应收款 222349146.91 222748581.18

其中：应收利息应收股利买入返售金融资产

存货 458496215.63 282908352.24

其中：数据资源合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产

其他流动资产 129436300.90 101325075.34

流动资产合计 1798459394.77 1619569192.08

非流动资产：

发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款

长期股权投资 638357866.32 662999853.82其他权益工具投资

其他非流动金融资产 437904562.68 375410726.68

投资性房地产 3481500585.15 3592476547.91

固定资产 96728638.88 81854486.52在建工程生产性生物资产油气资产

使用权资产 27521293.09 14768107.61

无形资产 114074168.99 121637503.25

其中：数据资源开发支出

其中：数据资源

商誉 715668104.60 715668104.60长期待摊费用 5327507.70 2769255.92

递延所得税资产 158094675.08 164564474.01

其他非流动资产 - 1800000.00

非流动资产合计 5675177402.49 5733949060.32

资产总计 7473636797.26 7353518252.40

流动负债：

短期借款 54205300.00 44538263.19向中央银行借款拆入资金

交易性金融负债 96322670.92 168564671.92衍生金融负债应付票据

应付账款 144726034.19 87092736.29

预收款项 22530374.69 19959891.80

合同负债 130614298.06 40752942.94卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款

应付职工薪酬 23922952.58 58926908.91

应交税费 132670685.14 129005900.91

其他应付款 567491750.84 218754343.65

其中：应付利息应付股利应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债

一年内到期的非流动负债 156469979.04 152338427.89其他流动负债

流动负债合计 1328954045.46 919934087.50

非流动负债：

保险合同准备金

长期借款 1428099883.10 1486799880.96应付债券

其中：优先股永续债

租赁负债 18664452.19 8825760.97长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益

递延所得税负债 54932163.31 56854055.87其他非流动负债

非流动负债合计 1501696498.60 1552479697.80

负债合计 2830650544.06 2472413785.30

所有者权益（或股东权益）：

实收资本（或股本） 1956044226.00 1890412476.00其他权益工具

其中：优先股永续债

资本公积 2824556258.47 2339962616.37

减：库存股 410198437.50 -

其他综合收益 - 3880247.64专项储备

盈余公积 373672124.06 373672124.06一般风险准备

未分配利润 -274572223.89 40876562.47

归属于母公司所有者权益（或股东权益）合

4469501947.14 4648804026.54

计

少数股东权益 173484306.06 232300440.56

所有者权益（或股东权益）合计 4642986253.20 4881104467.10

负债和所有者权益（或股东权益）总计 7473636797.26 7353518252.40

公司负责人：王薇 主管会计工作负责人：杜轶名 会计机构负责人：杜轶名合并利润表

2026年 1—9月

编制单位：北京万通新发展集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

2026年前三季度 2025年前三季度

项目

（1-9 月） （1-9月）一、营业总收入 439964200.00 317263391.49

其中：营业收入 439964200.00 317263391.49利息收入已赚保费手续费及佣金收入

二、营业总成本 873881753.99 424883177.80

其中：营业成本 381809408.70 223954837.65利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任准备金净额保单红利支出分保费用

税金及附加 29315461.44 31943652.74

销售费用 59784325.63 48277132.75

管理费用 155080681.11 71392148.60

研发费用 201837607.54 257629.27

财务费用 46054269.57 49057776.79

其中：利息费用 49838158.08 55364937.89

利息收入 3595854.53 6374480.95

加：其他收益 4664157.75 138803.57

投资收益（损失以“-”号填列） 68843878.45 -16858334.00

其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -6522901.57 -6033010.12以摊余成本计量的金融资产终止确认收益

汇兑收益（损失以“-”号填列）

净敞口套期收益（损失以“-”号填列）

公允价值变动收益（损失以“-”号填列） -57010272.92 96909606.65

信用减值损失（损失以“-”号填列） -7014889.35 1679202.80

资产减值损失（损失以“-”号填列） - -6375.74

资产处置收益（损失以“-”号填列） -57813.30 -

三、营业利润（亏损以“-”号填列） -424492493.36 -25756883.03

加：营业外收入 14176491.68 4201625.62

减：营业外支出 1907859.66 607661.87

四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） -412223861.34 -22162919.28

减：所得税费用 -3958940.48 -3078943.56

五、净利润（净亏损以“-”号填列） -408264920.86 -19083975.72

（一）按经营持续性分类

1.持续经营净利润（净亏损以“-”号填列） -408264920.86 -19083975.72

2.终止经营净利润（净亏损以“-”号填列）

（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润（净亏损以-315448786.36 -19800234.33“-”号填列）

2.少数股东损益（净亏损以“-”号填列） -92816134.50 716258.61

六、其他综合收益的税后净额 -3880247.64 -1515852.42

（一）归属母公司所有者的其他综合收益的税后

-3880247.64 -1515852.42净额

1.不能重分类进损益的其他综合收益

（1）重新计量设定受益计划变动额

（2）权益法下不能转损益的其他综合收益

（3）其他权益工具投资公允价值变动

（4）企业自身信用风险公允价值变动

2.将重分类进损益的其他综合收益 -3880247.64 -1515852.42

（1）权益法下可转损益的其他综合收益（2）其他债权投资公允价值变动

（3）金融资产重分类计入其他综合收益的金额

（4）其他债权投资信用减值准备

（5）现金流量套期储备

（6）外币财务报表折算差额 -3880247.64 -1515852.42

（7）其他

（二）归属于少数股东的其他综合收益的税后净额

七、综合收益总额 -412145168.50 -20599828.14

（一）归属于母公司所有者的综合收益总额 -319329034.00 -21316086.75

（二）归属于少数股东的综合收益总额 -92816134.50 716258.61

八、每股收益：

（一）基本每股收益(元/股) -0.1627 -0.0105

（二）稀释每股收益(元/股) 不适用 不适用

公司负责人：王薇 主管会计工作负责人：杜轶名 会计机构负责人：杜轶名合并现金流量表

2026年 1—9月

编制单位：北京万通新发展集团股份有限公司

单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计

2026年前三季度 2025年前三季度

项目

（1-9月） （1-9月）一、经营活动产生的现金流量：

销售商品、提供劳务收到的现金 533074204.69 318780429.55客户存款和同业存放款项净增加额向中央银行借款净增加额向其他金融机构拆入资金净增加额收到原保险合同保费取得的现金收到再保业务现金净额保户储金及投资款净增加额

收取利息、手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额代理买卖证券收到的现金净额收到的税费返还

收到其他与经营活动有关的现金 32059209.98 62642491.61

经营活动现金流入小计 565133414.67 381422921.16

购买商品、接受劳务支付的现金 574046668.73 30193179.63客户贷款及垫款净增加额存放中央银行和同业款项净增加额支付原保险合同赔付款项的现金拆出资金净增加额

支付利息、手续费及佣金的现金支付保单红利的现金

支付给职工及为职工支付的现金 209931316.45 60222244.43

支付的各项税费 46375230.18 54068951.47

支付其他与经营活动有关的现金 133881710.79 69021571.09

经营活动现金流出小计 964234926.15 213505946.62

经营活动产生的现金流量净额 -399101511.48 167916974.54

二、投资活动产生的现金流量：

收回投资收到的现金 61800000.00 468697813.05

取得投资收益收到的现金 5060919.07 12294309.54

处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的

7600.00 -

现金净额

处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - 8358907.93

收到其他与投资活动有关的现金 - -

投资活动现金流入小计 66868519.07 489351030.52

购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的

35490765.68 1166952.30

现金

投资支付的现金 101999999.33 61644712.47质押贷款净增加额

取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 72242001.00 645384900.07

支付其他与投资活动有关的现金 - -

投资活动现金流出小计 209732766.01 708196564.84

投资活动产生的现金流量净额 -142864246.94 -218845534.32

三、筹资活动产生的现金流量：

吸收投资收到的现金 444198437.50 -

其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金 34000000.00 -

取得借款收到的现金 54173935.47 -

收到其他与筹资活动有关的现金 18000000.00 116047286.53

筹资活动现金流入小计 516372372.97 116047286.53

偿还债务支付的现金 103199997.86 38699997.86

分配股利、利润或偿付利息支付的现金 49582693.36 138182445.05

其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 - 82365782.60

支付其他与筹资活动有关的现金 24178089.21 -

筹资活动现金流出小计 176960780.43 176882442.91

筹资活动产生的现金流量净额 339411592.54 -60835156.38

四、汇率变动对现金及现金等价物的影响

五、现金及现金等价物净增加额 -202554165.88 -111763716.16

加：期初现金及现金等价物余额 908538574.50 1175260738.25

六、期末现金及现金等价物余额 705984408.62 1063497022.09

公司负责人：王薇 主管会计工作负责人：杜轶名 会计机构负责人：杜轶名2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表

□适用 √不适用特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司董事会

2026年 10 月 28日