证券代码：600246证券简称：万通发展公告编号：2025-079

北京万通新发展集团股份有限公司

2025年半年度经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）

2025年半年度主要经营数据如下：

一、公司2025年半年度销售情况

2025年1-6月，公司房地产业务实现合同销售总面积0.37万平方米，与上

年同期相比减少62.23%；实现合同销售总金额6693.38万元，与上年同期相比减少49.84%。

二、公司2025年半年度出租情况

2025年1-6月，公司房地产业务实现合同出租总面积13.25万平方米，与上

年同期相比增长0%，实现合同租金收入总金额9402.80万元，与上年同期相比减少9.87%。

三、公司2025年半年度新增土地储备及竣工情况

公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司董事会

2025年8月30日附件：公司2025年半年度房地产业务主要经营数据

1.报告期内房地产销售和结转情况

单位：万元、万平方米币种：人民币项目总建筑可售累计报告期内待开发报告期内累计报告期内累计项目名称位置类别权益计划投资状态面积面积竣工面积在建面积面积签约金额签约面积结转面积结转面积万通怀柔新新

北京怀柔区住宅竣工100%18263712.6511.4112.65005514.719.010.279.01家园住宅

天竺新新家园北京顺义区商业竣工100%32022833.0529.6433.05000.0029.600.0029.60配套天津中新生

万通新新逸墅住宅竣工100%12909916.0810.2816.08000.0010.280.0010.28态城酒店式天津空港经

万通金府国际公寓竣工100%8638715.7013.4415.7000799.2713.270.1413.25济区商业杭州未来科技

杭州余杭区综合竣工59.36%20657328.0719.3528.07000.0015.490.0015.49城（注1）酒店式

杭州万通中心杭州拱墅区公寓竣工100%15920614.129.3814.1200316.218.920.028.92写字楼

金牛新都会成都金牛区综合竣工100%10201917.9316.2417.93000.0016.240.0016.24其他（注2）其他综合竣工/1055049175.46145.60175.460063.19145.420.00145.42

注 1：杭州未来科技城项目写字楼仍有销售计划，因此该项目可售面积中包含出租物业 A座写字楼 3.85万平方米；

注2：其他项目主要是天津尾盘、成都尾盘和北京尾盘项目销售产生的签约情况。2.报告期内房地产出租情况单位：万元币种：人民币总建筑面积可供出租面积租金标准项目名称出租物业类型出租率经营收入（平方米）（平方米）（元/月/平方米）

北京万通中心写字楼/商业35349.1134685.3379%3343.81194-320

上海万通中心写字楼/商业79929.6357349.1859%2992.43154-174

天津万通中心写字楼/商业93789.9959344.4774%1950.6559-106

杭州未来科技城 A座 写字楼 38520.77 38520.77 71% 1115.91 60-74