证券代码：600246证券简称：万通发展公告编号：2026-049

北京万通新发展集团股份有限公司

2026年半年度经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）

2026年半年度房地产业务主要经营数据如下：

一、公司2026年半年度销售情况

2026年1-6月，公司房地产业务实现合同销售总面积0.54万平方米，与上

年同期相比增长44.61%；实现合同销售总金额6928.19万元，与上年同期相比增长3.51%；实现销售收入9459.42万元，与上年同期相比增长2.02%。

二、公司2026年半年度出租情况

2026年1-6月，公司房地产业务实现合同出租总面积14.42万平方米，与上

年同期相比增长8.83%，实现合同租金收入总金额7513.41万元，与上年同期相比减少20.09%。

三、公司2026年半年度新增土地储备及竣工情况

2026年1-6月，公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。

以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司董事会

2026年8月29日附件：公司2026年半年度房地产业务主要经营数据

1.报告期内房地产销售和结转情况

单位：万元、万平方米币种：人民币报告期待开报告期累计报告期累计项目总建筑可售累计竣项目名称位置类别权益计划投资内在建发面内签约签约内结转结转状态面积面积工面积面积积面积面积面积面积万通怀柔新新家北京怀

住宅竣工100%18263712.6511.4112.650.000.000.279.780.509.72园柔区住宅北京顺

天竺新新家园商业竣工100%32022833.0529.6433.050.000.000.0029.600.0029.60义区配套

天竺新新家园-6北京顺

酒店式公寓竣工100%/1.471.321.470.000.000.270.910.140.78号楼（注1）义区杭州未来科技城杭州余

综合竣工59.36%20657328.0719.3528.070.000.000.0015.500.0015.50（注2）杭区杭州拱酒店式公寓

杭州万通中心竣工100%15920614.129.3814.120.000.000.009.330.009.33墅区写字楼其他（注3）其他综合竣工/1157068193.39161.87193.390.000.000.00161.870.00161.83

注1：本期处置投资性房地产，并入地产销售板块核算；

注 2：杭州未来科技城项目写字楼仍有销售计划，因此该项目可售面积中包含出租物业 A座写字楼 3.85万平方米；

注3：其他项目主要是天津尾盘、成都尾盘和北京尾盘项目销售产生的签约情况。2.报告期内房地产出租情况单位：万元币种：人民币总建筑面积可供出租面积租金标准项目名称出租物业类型出租率经营收入（平方米）（平方米）（元/月/平方米）

北京万通中心 D座 写字楼/商业 35349.11 34685.33 79.2% 2687.14 165-319

上海万通中心写字楼/商业79929.6357349.1871.9%1999.7697-185

天津万通中心写字楼/商业93789.9959344.4779.7%2101.1559-125

杭州未来科技城 A座 写字楼 38520.77 38520.77 73.3% 725.35 43