证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2026-063

北京万通新发展集团股份有限公司

2026 年 1-9 月经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3号行业信息披露：第一号——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）

2026年 1-9月房地产业务主要经营数据如下：

一、公司 2026 年 1-9 月销售情况

2026 年 1-9月，公司房地产业务实现合同销售总面积 0.89 万平方米，与上

年同期相比增长 8%；实现合同销售总金额 8181.69万元，与上年同期相比减少

33%。

二、公司 2026 年 1-9 月出租情况

2026年 1-9月，公司房地产业务实现合同出租总面积 14.69万平方米，与上

年同期相比增长 12%；实现合同租金收入总金额 11520.43万元，与上年同期相比减少 19%。

三、新增土地储备及竣工情况

2026年 1-9月公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。

以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。

特此公告。

北京万通新发展集团股份有限公司董事会

2026年 10月 29日附件：公司 2026 年 1-9 月房地产业务主要经营数据

1. 报告期内房地产销售情况

新增房地产 同比涨跌 开工面积 同比涨跌 竣工面积 同比涨跌 签约面积 同比涨跌 签约金额 同比涨跌项目

储备面积 幅（%） （平方米） 幅（%） （平方米） 幅（%） （平方米） 幅（%） （万元） 幅（%）

万通怀柔新新家园 6101.39 60 5895.62 -36

天竺新新家园 29.60 / 5.00 /

天竺新新家园-6号

2752.05 / 2224.97 /楼（注 1）

杭州未来科技城 0.00 -100 0.00 -100

杭州万通中心 0.00 -100 56.10 -93其他（注 2） 0.00 -100 0.00 -100

注 1：本期处置投资性房地产，并入地产销售板块核算。

注 2：其他项目主要是天津、北京尾盘项目销售产生的签约情况。

2. 报告期内房地产出租情况

总建筑面积 可供出租面积 经营收入

序号 地区 项目 经营业态 出租率（平方米） （平方米） （万元）

1 北京 北京万通中心 D座 写字楼/商业 35349.11 34685.33 76% 3949.04

2 上海 上海万通中心 写字楼/商业 79929.63 57349.18 73% 3335.38

3 天津 天津万通中心 写字楼/商业 93789.99 59344.47 81% 3173.78

4 杭州 杭州未来科技城 A座 写字楼 38520.77 38520.77 78% 1062.23