北京亚超资产评估有限公司

B e i j i n g Y a C h a o A s s e t s A p p r a i s a l C o . L t d .本资产评估报告依据中国资产评估准则编制云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及

唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告

北京亚超评报字（2025）第 A232 号

(共2册，第1册)二零二五年十一月十四日

公司地址：北京市海淀区复兴路47号天行建商务大厦20层2202邮编：100036

电话：（010）51716863资产评估报告目录

资产评估报告声明..............................................1

资产评估报告摘要..............................................3

资产评估报告正文.............................................17

一、绪言.................................................17

二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况

17

三、评估目的...............................................29

四、评估对象和评估范围..........................................30

五、价值类型...............................................50

六、评估基准日..............................................50

七、评估依据...............................................51

八、评估方法...............................................56

九、评估程序实施过程和情况........................................65

十、评估假设...............................................67

十一、评估结论..............................................69

十二、特别事项说明............................................75

十三、资产评估报告使用限制说明.....................................102

十四、资产评估报告日..........................................103

资产评估报告附件..........................................报告·声明资产评估报告声明本资产评估报告是本公司接受云南景谷林业股份有限公司的委托，资产评估专业人员根据中国资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由本公司出具的书面专业意见。对本资产评估报告声明如下：

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托

人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。

三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的

其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用

人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为本资产评估报告的使用人。

四、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估

结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结

果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设前提、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

六、本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规

和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产北京亚超资产评估有限公司第1页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·声明评估报告依法承担责任。

七、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申

报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人和其他

相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。

八、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者

预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。

九、资产评估专业人员已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权

属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。

北京亚超资产评估有限公司第2页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及

唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告摘要北京亚超资产评估有限公司接受云南景谷林业股份有限公司的委托，根据有关法律、法规和中国资产评估准则的要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对云南景谷林业股份有限公司拟转让股权事宜涉及的唐县汇银木业有限公司51%股权在2025年7月31日市场价值进行了评估。

一、评估目的评估目的是为云南景谷林业股份有限公司拟转让股权事宜涉及

的唐县汇银木业有限公司51.00%股权提供价值参考依据。

二、评估对象和评估范围

评估对象是唐县汇银木业有限公司51.00%股权价值，评估范围是唐县汇银木业有限公司申报经审计的全部资产和负债。

三、价值类型：市场价值。

四、评估基准日：2025年7月31日。

五、评估方法：资产基础法。

六、评估结论

唐县汇银木业有限公司所有者权益账面价值1900.61万元，评估价值为3930.69万元（大写：叁仟玖佰叁拾万陆仟玖佰元正），评估增值2030.08万元，增值率106.81%。

北京亚超资产评估有限公司第3页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51.00%股权评估价值，即3930.69×51.00%=2004.65万元（大写：贰仟零肆万陆仟伍佰元正）。

本次评估未考虑控股权溢价对评估结论产生的影响，也未考虑流动性对评估结论的影响。

七、评估结论有效期

评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告，即自2025年7月31日起一年内有效。

八、特别事项说明

提请报告使用者在使用本报告的评估结论时，应关注本报告正文中载明的“特别事项说明”对评估结论的影响，并关注评估结论成立的评估假设及限制条件。

(一)引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；

本次评估中，引用中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为“众环审字(2025)1600438号”审计报告审定财务数据作为评估

对象的账面价值。该审计报告的意见类型为保留意见，根据该审计报告披露，其出具保留意见的具体原因及相关事项如下：

“因汇银木业原实际控制人崔会军、王兰存在景谷林业并购前后，在未有效履行任何决议的情况下，利用汇银木业公章管理漏洞，以汇银木业作为借款人或共同借款人的名义，为其个人的民间借贷盖章出具借条，借入资金均由其二人指定的个人银行账户收取，由其二人支北京亚超资产评估有限公司第4页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要

配使用并实际负担还本付息义务，此二人长期以来隐瞒了上述事项，导致在其未能向民间借贷出借人还款时，汇银木业被民间借贷出借方提起诉讼。截至2025年7月31日，上述涉及汇银木业的民间借贷规模总额约为31271.67万元，汇银木业已按会计准则规定，基于谨慎性原则，结合报告期内及期后诉讼情况，计提预计负债9844.05万元。

由于该事项最终需待法院判决确定，汇银木业按会计准则规定审慎计提预计负债并披露相关情况，并不构成汇银木业在司法诉讼过程中自认上述债务、放弃实体权利，汇银木业将积极应诉，维护自身权益。

我们在审计过程中发现，崔会军、王兰存二人所涉民间借贷隐蔽性较高、历史周期较长、法律关系复杂，相关借贷安排也并非建立在正常、理性的商业逻辑之上，且所涉民间借贷的相关证据链、证据效力等也存在诸多瑕疵。加之崔会军、王兰存已失去联系，我们无法获取充分、适当的审计证据，以表明汇银木业所涉民间借贷是否已准确、完整披露，因而无法准确评价汇银木业或有事项及预计负债披露的完整性和准确性，也无法确定其对财务报告产生的影响”该保留意见涉及的预计负债对应账面金额9844.05万元，占基准日总资产的24.05%、总负债的25.22%，占净资产总账面价值的

517.94%。

针对上述保留事项，评估与审计机构就保留意见的成因、计提确认标准进行沟通了解。对相关民间借贷及未决诉讼，通过查阅相关借条、合同、转账记录及法律文书等进行核查，并实施现场及电话访谈。

北京亚超资产评估有限公司第5页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要

结合核查结果，评估对已计提预计负债及未计提预计负债的或有事项对评估结论的影响进行情景分析，以此分析判断其对评估价值的影响范围。因情景假设基于评估基准日可获取的信息及专业判断，具有一定不确定性，评估结论的合理性依赖于审计报告审定数据的公允性及保留事项相关信息的真实性、完整性。若后续因审计保留事项未充分披露的信息导致预计负债发生重大变化，超出评估机构当时的专业判断范围，评估机构不承担相关责任。除此之外，评估承担引用审计报告不当的其他相关责任。

(二)民间借贷事项

因汇银木业原实际控制人崔会军、王兰存在景谷林业并购前后，利用汇银木业公章管理漏洞，以汇银木业作为借款人或共同借款人的名义，为其个人的民间借贷出具借条，借入资金均由其二人控制的个人银行账户收取，由其二人支配使用并实际负担还本付息义务，此二人长期以来隐瞒了上述事项，导致在其未能向民间借贷出借人还款时，汇银木业被民间借贷出借方提起诉讼。截至2025年7月31日，上述涉及汇银木业的民间借贷规模总额约为31271.67万元（不含利息）。

涉及汇银木业民间借贷事项中，有6000.00万元本金的债务崔会军、王兰存在以汇银木业名义签订借款合同的同时签订了抵押合同，约定汇银木业以年产15万立方米刨花板设备、年产18万立方米高密

度生产设备提供抵押，未办理抵押登记，主债务合同下的借款应于

2018年12月、2019年12月到期，根据民法典规定，抵押权人应当

北京亚超资产评估有限公司第6页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要在主债权诉讼时效期间行使抵押权。该事项与民间借贷事项是否有效，是否已过诉讼时效，尚待法院最终判决确定。

鉴于崔会军、王兰存二人已失联，关于汇银木业是否涉及其他未披露的民间借贷，以及其他与民间借贷相关的资产抵押事项，目前缺乏充分核实依据，存在一定不确定性。

(三)法律、经济纠纷等未决事项；

根据唐县汇银木业有限公司提供的相关资料，并经查询中国裁判文 书 网 （ https://wenshu.court.gov.cn/ ）、 中 国 执 行 信息 公 开 网（ http://zxgk.court.gov.cn/ ） 、 人 民 法 院 公 告 网（ https://rmfygg.court.gov.cn/ ） 、 12309 中 国 检 察 网（https://www.12309.gov.cn/）的公示信息，截止目前，唐县汇银木业有限公司存在以下未决诉讼事项：

1.民间借贷纠纷案件

序案件立案案件名称案由案号法院诉讼请求号身份时间

（2025）冀请求被告偿还原告

张茂祥与唐县汇银木业有限公司、王民间借高碑店市2025/3

1被告0684民初借款本金900.00万

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷人民法院/26

2153号元及相应利息

（2025）冀请求被告偿还原告

王三全与唐县汇银木业有限公司、王民间借顺平县人2025/6

2被告0636民初借款本金3720.00

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民法院/24

1696号万元及相应利息

（2025）冀请求被告偿还原告

王新旺与唐县汇银木业有限公司、王民间借顺平县人2025/6

3被告0636民初借款本金200.00万

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民法院/24

1698号元及相应利息

（2025）冀请求被告偿还原告

王东仙与唐县汇银木业有限公司、王民间借顺平县人2025/6

4被告0636民初借款本金150.00万

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民法院/24

1697号元及相应利息

请求被告偿还原告

赵全来与唐县汇银木业有限公司、王民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8

5被告借款本金1000.00

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初3294号法院/5万元及相应利息请求被告偿还原告

刘静超与唐县汇银木业有限公司民民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8

6被告借款本金640.00万

间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初3345号法院/7元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

高爱萍、刘岩与唐县汇银木业有限公民间借正定县人2025/8

7被告0123民初借款本金400.00万

司民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民法院/8

6294号元及相应利息

北京亚超资产评估有限公司第7页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要序案件立案案件名称案由案号法院诉讼请求号身份时间

王保龙、赵会敏与唐县汇银木业有限请求被告偿还原告

民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8

8公司、王兰存、崔会军、王聪敏、胡被告借款本金200.00万

贷纠纷民初3392号法院/11江华民间借贷纠纷民事案件元及相应利息

王保顺被告唐县汇银木业有限公司、请求被告偿还原告

民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8

9崔会军、邢二录、王聪敏民间借贷纠被告借款本金250.00万

贷纠纷民初3414号法院/12纷民事案件元及相应利息请求被告偿还原告

赵会平与唐县汇银木业有限公司民民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8

10被告借款本金420.00万

间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初3384号法院/11元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

彭雪艳与唐县汇银木业有限公司民民间借唐县人民2025/8

11被告0627民初借款本金40.00万

间借贷纠纷民事案件贷纠纷法院/12

3404号元及相应利息周占雨与唐县汇银木业有限公司、王(2025）冀请求被告偿还原告

民间借唐县人民2025/8

12兰存、崔会军、崔会民民间借贷纠纷被告0627民初借款本金1400.00

贷纠纷法院/8民事案件3353号万元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

刘建柱与唐县汇银木业有限公司、王民间借唐县人民2025/8

13被告0627民初借款本金50.00万

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷法院/21

3547号元及相应利息刘玉梅与崔会军、王兰存、唐县汇银(2025）冀请求被告偿还原告

民间借唐县人民2025/8

14木业有限公司、第三人管英杰民间借被告0627民初借款本金500.00万

贷纠纷法院/21贷纠纷案件3550号元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

李春育与崔会军、王兰存、唐县汇银民间借唐县人民2025/8

15被告0627民初借款本金707.65万

木业有限公司民间借贷纠纷案件贷纠纷法院/21

3552号元及相应利息

（2025）冀请求被告偿还原告

魏增会与崔会军、王兰存、唐县汇银民间借唐县人民2025/8

16被告0627民初借款本金300.00万

木业有限公司民间借贷纠纷案件贷纠纷法院/11

3381号元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

王云芳与崔会军、王兰存、唐县汇银民间借唐县人民2025/8

17被告0627民初借款本金20.00万

木业有限公司民间借贷纠纷案件贷纠纷法院/11

3381号元及相应利息

（2025）冀请求被告偿还原告

马冉与崔会军、王兰存、唐县汇银木民间借唐县人民2025/8

18被告0627民初借款本金50.00万

业有限公司民间借贷纠纷案件贷纠纷法院/27

3621号元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

郝社会与王兰存、唐县汇银木业有限民间借正定县人2025/8

19被告0123民初借款本金239.65万

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民法院/11

6371号元及相应利息

请求被告偿还原告

李艳英与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025)冀0123正定县人2025/8

20被告借款本金180.00万

公司民间借贷纠纷案件贷纠纷民初6370号民法院/11元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

张美妙与唐县汇银木业有限公司民民间借顺平县人2025/9

21被告0636民初借款本金50.00万

间借贷纠纷案件贷纠纷民法院/2

2238号元及相应利息赵建军与王兰存、唐县汇银木业有限(2025）冀请求被告偿还原告

民间借正定县人2025/8

22公司、石家庄市欧美木业有限公司借被告0123民初借款本金500.00万

贷纠纷民法院/15贷纠纷案件6532号元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

范红彬与王兰存、唐县汇银木业有限民间借正定县人2025/8

23被告0123民初借款本金251.00万

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民法院/20

6630号元及相应利息

王玉柱与王兰存、唐县汇银木业有限请求被告偿还原告

民间借(2025)冀0627唐县人民2025/9

24公司、崔会军、王聪敏民间借贷纠纷被告借款本金30.00万

贷纠纷民初3745号法院/5案件元及相应利息苏州市吴民间借

25钱琼芳中区人民

贷纠纷法院

26刘道伟与王兰存、唐县汇银木业有限被告民间借（2025）冀唐县人民2025/9请求被告偿还原告

北京亚超资产评估有限公司第8页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要序案件立案案件名称案由案号法院诉讼请求号身份时间

公司民间借贷纠纷案件贷纠纷0627民初法院/10借款本金1100.00

3801号万元及相应利息

(2025）冀请求被告偿还原告

石静与唐县汇银木业有限公司民间民间借定州市人2025/9

27被告0682民初借款本金50.00万

借贷纠纷案件贷纠纷民法院/4

7801号元及相应利息

佳木斯市请求被告偿还原告

郭振东与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025)黑0803

28被告向阳区人借款本金570.00万

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民初2773号民法院元及相应利息

范华志与王兰存、唐县汇银木业有限（2025）冀请求被告偿还原告

民间借正定县人2025/9

29公司、崔会军、云南景谷林业股份有被告0123民初借款本金6000.00

贷纠纷民法院/19限公司民间借贷纠纷案件7555号万元及相应利息请求民事案件偿还

(2025）冀

王银全与王兰存、唐县汇银木业有限民间借顺平县人2025/7原告借款本金

30被告0636民初

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民法院/2350.00万元及相应

1939号

利息请求民事案件偿还

王新雪与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025)冀0636顺平县人2025/7原告借款本金

31被告

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民初1935号民法院/23100.00万元及相应利息

杨国芳与唐县汇银木业有限公司、石保定市满请求被告偿还原告

民间借(2025)冀06072025/1

32家庄市欧美木业有限公司民间借贷被告城区人民借款本金200.00万

贷纠纷民初3460号1/12纠纷案件法院元及相应利息

注：钱琼芳案件目前取得“苏0506财保2120号”财保执行文件，但未取得案件受理文件。

2.其他案件纠纷：

序案件立案案件名称案由案号法院诉讼请求号身份时间

上海东鹏蜡业有限公司与买卖（2025）冀请求被告偿还原

唐县人民2025/

1唐县汇银木业有限公司买被告合同0627民初告25.84万元费用

法院8/26卖合同纠纷案件纠纷3596号及相应利息保定诚聚线缆销售有限公买卖（2025)冀保定市竞请求被告偿还原

2025/

2司与唐县汇银木业有限公被告合同0602民初秀区人民告22.07万元费用

司买卖合同纠纷案件纠纷4654号法院及相应利息

保定市路康运输有限公司运输（2025）冀请求被告偿还原

唐县人民2025/

3与唐县汇银木业有限公司被告合同0627民初告49.20万元费用

法院9/17运输合同纠纷案件纠纷3892号及相应利息

廊坊市森宝化工有限公司买卖（2025）冀请求被告偿还原

唐县人民2025/

4与唐县汇银木业有限公司被告合同0627民初告62.98万元费用

法院10/9买卖合同纠纷案件纠纷3953号及相应利息衡水博海化工科技有限公买卖(2025）冀请求被告偿还原

武强县人2025/

5司与唐县汇银木业有限公被告合同1123民初告19.80万元费用

民法院8/27司买卖合同纠纷案件纠纷972号及相应利息

北京包整科技有限公司与买卖（2025）冀请求被告偿还原

唐县人民2025/

6唐县汇银木业有限公司买被告合同0627民初告2.21万元费用

法院10/29卖合同纠纷案件纠纷4341号及相应利息

河北江五新材料科技有限买卖（2025）冀请求被告偿还原

唐县人民2025/

7公司与唐县汇银木业有限被告合同0627民初告11.87万元费用

法院10/15公司买卖合同纠纷案件纠纷4031号及相应利息

3.被申请财产保全事项

根据唐县汇银木业有限公司提供的资料，唐县汇银木业有限公司北京亚超资产评估有限公司第9页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要

因涉诉被申请财产保全的情况如下：

金额（万保全申保全法被保全财产保全依据文件保全期限

元）请人院

（2025）冀0636民初河北省

成品仓库，刨花板和密王三全、1696号（、2025）冀0636顺平县2025年6月27日至

度板成品约4.5万立方4070.00王东仙、民初1697号、（2025）人民法2027年6月26日止米；主要银行账户王新旺冀0636民初1698号民院事裁定书

砂光线、锯切线、翻板

器、热压机各1套，轮2025年8月5日起，胎式装载机、履带式液1093.06唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，赵全来

压挖掘机、轮式吊车等86667民法院3294号民事裁定书不动产和其他财产权台设备和部分成品木三年板，汽车4辆2025年8月8日起，

库房中的木板、配件库唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，

719.86刘静超

房零件民法院3345号民事裁定书不动产和其他财产权三年正定县

高爱萍、（2025）冀0123民初

一套密度板砂光生产线400.00人民法2025年8月8日起刘岩6294号民事裁定书院

2025年8月12日起，

鹰嘴式综合破碎机1套、

王保龙、唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，轮胎式装载机3辆、206.00赵会敏民法院3392号民事裁定书不动产和其他财产权

WINDSIFTER1 套三年

粉碎机1套、物料输送

风机1套、消防车红色12025年8月12日起，辆、唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，

257.50王保顺

OPTICALSORTER-CYC 民法院 3414 号民事裁定书 不动产和其他财产权

LOPS1 套、削片车间二 三年线密度板若干（轮候查封）配件房中唐县人（2025）冀0627民初2025年8月11日起，

458.304赵会平

一二层的配件、密度板民法院3384号民事裁定书期限二年

2025年8月12日起，

6台电动机设备，5辆装唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，

49.2076彭雪艳载机，1辆电子汽车衡民法院3404号民事裁定书不动产和其他财产权三年（轮候查封）成品库房2025.8.8起，存款一唐县人（2025）冀0627民初

及库房内所有成品板，21453.90周占雨年，动产二年，不动民法院3353号民事裁定书套生产线产和其他财产权三年（轮候查封）成品库房2025年9月2日起，及库房内所有成品板，唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，

51.43刘建柱

刨花板和密度板两套生民法院3547号民事裁定书不动产和其他财产权产线三年（轮候查封）成品库房2025年9月2日起，及库房内所有成品板，唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，

523.50刘玉梅

刨花板和密度板两套生民法院3550号民事裁定书不动产和其他财产权产线三年（轮候查封）成品库房2025年8月28日起，及库房内所有成品板，唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，

739.44刘玉梅

刨花板和密度板两套生民法院3552号民事裁定书不动产和其他财产权产线三年

2025年8月12日起，

正定县存款不超过一年，动银行存款、同等价值财（2025）冀0123民初

181.98李艳英人民法产不超过二年，不动

产6370号民事裁定书院产和其他财产权不超过三年

北京亚超资产评估有限公司第10页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要

金额（万保全申保全法被保全财产保全依据文件保全期限

元）请人院

2025年8月12日起，

正定县存款不超过一年，动银行存款、同等价值财（2025）冀0123民初

249.80郝社会人民法产不超过二年，不动

产6371号民事裁定书院产和其他财产权不超过三年正定县

银行存款、同等价值财（2025）冀0123民初

500.00赵建军人民法2025年8月19日起

产6532号民事裁定书院密度板制胶车间尿素

117吨、密度板制胶车间

三聚氰胺203袋、密度2025年9月9日起，板制胶车间不锈钢反应唐县人（2025）冀0627民初存款一年，动产二年，

30.00王玉柱

釜2套、刨花板制胶车民法院3745号民事裁定书不动产和其他财产权

间三聚氰胺237袋、刨三年花板制胶车间反应釜2套意大利帕尔公司废弃木

料清洗系统设备一套、

江苏省2025年8月12日起，刨花板生产线一条、密

1251.95吴中区（2025）苏0506财保存款一年，动产二年，

度板生产线一条、成品钱琼芳

0552人民法2120号民事裁定书不动产和其他财产权

板若干、银行账户、汇院三年银木业持有九森木业

100%股权（轮候查封）成品库房

2025年9月5日起，

及库房内所有成品板，739.437唐县人（2025）冀0627民初李春育存款一年，动产二年，刨花板和密度板两套生7民法院3552号民事裁定书不动产三年产线

博森航通（天津）装饰

材料有限公司、北京露

741.3782025年9月11日起二

水河人造板有限公司、佳木斯

408年

郭振东拖欠被申请人汇市向阳（2025）黑0803民初郭振东银木业到期债权区人民2773号民事裁定书北京露水河科技发展有法院

2025年9月15日起二

限公司拖欠被申请人汇68.00年银木业到期债权

本次评估，未考虑诉讼保全事项可能对评估结论产生的影响，提请报告使用者关注。

4.唐县汇银木业有限公司因涉及民间借贷纠纷诉讼案件，导致全

部银行账户被诉前保全冻结，冻结银行账户明细如下：

金额单位：人民币万元序号开户银行账号账面价值

1中国农业发展银行唐县支行203130627001000003860713.66

2唐县农村信用合作联社22600012200008661674.24

3中国银行股份有限公司唐县支行10131718600327.43

4中国建设银行股份有限公司保定唐县支行1300166801105051557615.30

5中国工商银行股份有限公司唐县支行04090380191000142220.85

6沧州银行股份有限公司白沟新城支行61007201000001609000.40

7华夏银行股份有限公司保定分行138500000012229680.03

北京亚超资产评估有限公司第11页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要

8中国邮政储蓄银行股份有限公司唐县支行9130600130001022528.39

9北京银行股份有限公司保定分行2000003054550016624996711.79

10中国银行股份有限公司唐县支行1004722089010.00

11唐县农村信用合作联社226002400000037743200.00

12中国银行股份有限公司唐县支行1017322156900.00

合计142.08

本次评估，未考虑冻结事项可能对评估结论产生的影响，提请报告使用者关注。

(四)汇银木业预计负债确认及不确定事项

因诉讼涉及或有事项形成的义务成为企业承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出企业，且该义务的金额能够可靠的计量时，企业应将该项义务确认为预计负债。

1.预计负债确认情况

汇银木业于民间借贷的出借方向人民法院提起诉讼时，根据取得的诉讼证据情况进行核实分析，当证据符合形式要件，且没有确凿相反的理由表明存在虚假或无效、失效时，计提预计负债。诉讼证据如不充分，汇银木业暂不计提预计负债，未来根据诉讼进展情况持续评估计提。

据相关原则，随着民间借贷的出借方起诉，于2025年7月31日，汇银木业确认预计负债金额9844.05万元。

2.审计报告对预计负债的保留意见及影响

审计过程中，由于崔会军、王兰存二人所涉民间借贷隐蔽性较高、历史周期较长、法律关系复杂，也并非建立在正常、理性的商业逻辑之上。所涉民间借贷借条的证据链等也存诸多瑕疵，加之崔会军、王兰存已失去联系。审计机构无法获取充分、适当的审计证据，以表明汇银木业所涉民间借贷是否已准确、完整披露，因而无法准确评价汇北京亚超资产评估有限公司第12页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要

银木业或有事项及预计负债披露的完整性和准确性，也无法确定其对财务报告产生的影响，因此对汇银木业“预计负债”发表保留意见。

需特别说明的是，预计负债计提金额的准确性直接关系到本次评估结论的合理性，该计提金额的不确定将对评估结果产生直接影响。

提请报告使用者关注预计负债计提准确性和完整性对评估结论产生的影响。

3.评估处理方式本次评估针对汇银木业民间借贷事项的分析，以“已提起诉讼的民间借贷”为范围边界，在此基础上结合企业预计负债计提情况，分别对已计提预计负债和未计提预计负债的或有事项开展敏感性分析，具体过程及结论如下：

（1）评估分析范围与预计负债计提基础

*评估分析范围边界

本次仅将“已由债权人提起诉讼、且法院已受理/立案”的民间借贷

事项纳入核心分析范围，未涉诉的民间借贷纠纷暂不纳入本次量化分析（仅作为或有事项提示），确保评估聚焦于已形成明确法律程序的事项。

*预计负债计提依据评估以汇银木业的计提标准为基础，即“证据符合形式要件、无确凿相反理由证明无效”时计提预计负债，“证据不足（如未盖章、超时效等）”时暂不计提，并结合会计准则对“很可能流出”“金额可计量”北京亚超资产评估有限公司第13页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要的要求，确认基准日预计负债的合理性，并作为敏感性分析的基准数据。

（2）敏感性分析设计

为量化已计提预计负债预期可能被判定无需承担偿付义务，以及未计提预计负债或有事项转化为预计负债两项不确定性事项对评估

结论的潜在影响，本次分析设定情景假设，具体如下：

部分转化：假设已计提预计负债，在预期经判决无需承担偿付义务的概率，按照预计负债金额对应25%、50%、75%判决概率设定汇银木业被判定无需承担责任；假设未计提预计负债或有事项中，按照诉讼金额对应25%、50%、75%判决概率设定汇银木业被判定需承担责任，转化为新增预计负债；

全部转化：假设已计提预计负债，全部被判决无需承担支付义务；

未计提预计负债或有事项中，100%概率后续被判定需承担责任，全额转化为新增预计负债。

注：情景比例基于诉讼案件潜在判决概率进行设定，非最终实际结果。

（3）敏感性分析结论及特别说明

*分析结论

本次分析仅为“风险量化参考”，而非实际结果判定，分析结论如下：

金额单位：万元

未计提预计负债或有事项（14151.13万元）转化为预计负债

股权价值3930.69万元部分转化部分转化部分转化全部转化不转化

（25%）（50%）（75%）（100%）预计负债不转化3930.69392.91-3144.88-6682.66-10220.44

北京亚超资产评估有限公司第14页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要

（9844.0部分转化（25%）6391.702853.92-683.86-4221.65-7759.435万元）转部分转化（50%）8852.725314.931777.15-1760.63-5298.42

化为无支部分转化（75%）11313.737775.944238.16700.38-2837.41

付义务全部转化（100%）13774.7410236.966699.173161.39-376.39

基准日汇银木业股东全部权益价值评估值为3930.69万元，未计提预计负债或有事项转化为预计负债，导致股权价值评估为零的临界转化率为27.78%。且两因素对股权价值敏感性均较强。

*提请报告使用者注意事项

上述敏感性分析数据基于“基准日信息+合理假设”，预期随诉讼进展（如法院判决、新证据出现）动态变化；

预计负债实际影响需以最终诉讼结果为准，分析结果不可直接替代评估结论，仅用于预判风险程度，提请报告使用者关注预计负债变化对评估结论及经济行为的影响。

(五)已涉诉及未涉诉民间借贷对应的或有事项

1.已涉诉民间借贷涉及或有事项基准日时点，汇银木业针对已涉诉民间借贷事项，依据《企业会计准则第13号—或有事项》要求，结合案件证据情况判断是否计提预计负债。对于基准日暂未计提预计负债的已涉诉事项，其或有事项属性并未消失，若后续诉讼案件触发判别条件，将导致原“或有事项”满足预计负债计提条件，进而转化为企业确定的负债。

2.未涉诉民间借贷涉及或有事项

截至评估基准日，可能涉及汇银木业且已发生但尚未提起诉讼的民间借贷事项，该事项构成企业的或有事项：

北京亚超资产评估有限公司第15页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·摘要

从可能性来看，该部分民间借贷的债权人预期存在提起司法诉讼的概率；从风险一致性来看，债权人后续起诉，汇银木业面临的风险与已涉诉纠纷可能一致。

综上，评估结论基于基准日已知信息及合理假设测算形成，但汇银木业民间借贷相关或有事项（如未决诉讼判决结果、未涉诉纠纷是否发起诉讼及责任认定等）的后续发展存在不确定性，可能导致评估结论与实际情况产生偏差，本次评估提请报告使用者充分关注上述或有事项对评估结论潜在影响，以及或有事项对本次经济行为实施潜在影响。

以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。

北京亚超资产评估有限公司第16页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及

唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告正文

北京亚超评报字（2025）第 A232 号

一、绪言

云南景谷林业股份有限公司：

北京亚超资产评估有限公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，采用资产基础法，按照必要的评估程序，对云南景谷林业股份有限公司拟转让股权事宜涉及的唐县汇银木业有限公司51.00%股权在2025年7月

31日市场价值进行了评估。委托人及被评估单位对所提供的评估资

料及法律权属资料的真实性、合法性、完整性承担责任，并保证被评估资产的安全、完整性。我们的责任是对评估对象在评估基准日的价值进行评定估算，并发表专业意见。

资产评估专业人员对评估范围内的全部资产进行了必要的勘察核实，对被评估单位提供的评估资料进行了必要的验证审核，对法律权属关系进行了必要的关注，实施了必要的资产评估程序。现将资产评估情况及评估结论报告如下：

二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况

(一)委托人概况

北京亚超资产评估有限公司第17页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

企业名称：云南景谷林业股份有限公司；

统一社会信用代码：91530000709835283M；

类型：其他股份有限公司(上市)；

住所：云南省普洱市景谷傣族彝族自治县林纸路201号；

法定代表人：吴昱；

注册资本：12980.00万元；

成立日期：1999年3月9日；

营业期限：1999年12月13日至长期；

经营范围：经营本企业自产的脂松香、脂松节油、α蒎烯、β蒎烯等林产化工系列产品及相关技术的出口业务；经营本企业生产科研

所需原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及相关技术的进口业务，林产化工产品制造（不含管理商品），人造板，森林资源培育，木材采运、加工、销售，林业技术开发研究，畜牧业。石油制品、化工原料及燃料、润滑油、化工产品、橡胶原料及制品、塑料原料及制品、

矿产品、矿物制品、金属制品、沥青、建筑材料、装饰材料、防水材

料、防腐材料、矿用物资、金属材料、煤炭及制品、非金属矿及制品、化肥原料及化肥的销售（危险化学品、涉氨制冷业及国家限定违禁管制品除外）；能源技术开发、技术咨询、技术服务；商务信息咨询；

货物进出口或技术进出口。

(二)被评估单位概况

1.营业执照登记情况

企业名称：唐县汇银木业有限公司；

北京亚超资产评估有限公司第18页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

统一社会信用代码：911306270581563589；

类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；

住所：河北省保定市唐县经济开发区长古城工业园；

法定代表人：马晏鸣；

注册资本：20800万元；

成立日期：2012年11月20日；

营业期限：2012年11月20日至长期；

经营范围：人造板制造、销售，木材加工，非金属废料和碎屑加工处理，其他林业专业及辅助性活动，货物或技术进出口（国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2.历史沿革及股权结构情况

（1）公司简介

唐县汇银木业有限公司系由崔会军、王兰存以货币出资设立的有

限责任公司，设立时公司注册资本2000.00万元，于2012年11月取得由河北省唐县市场监督管理局核发的《企业法人营业执照》。

（2）公司设立（2012年11月）

设立时股权结构如下：

金额单位：人民币万元序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例

1崔会军货币1020.001020.0051.00

2王兰存货币980.00980.0049.00

合计2000.002000.00100.00

注：上述出资由保定恒天会计师事务所审验并出具了恒天设验字（2012）第187号《验资报告》。

（3）第一次股权转让（2013年5月）

北京亚超资产评估有限公司第19页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

2013年5月8日，经唐县汇银木业有限公司股东会决议通过，

股东崔会军和王兰存分别将其持有的公司520.00万元和500.00万元

股权转让给望都县汇银木业有限公司。本次股权转让后，股权结构如下：

金额单位：人民币万元序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例

1望都县汇银木业有限公司货币1020.001020.0051.00

2崔会军货币500.00500.0025.00

3王兰存货币480.00480.0024.00

合计2000.002000.00100.00

（4）第二次股权转让（2013年7月）

2013年7月17日，经公司股东会决议通过，股东王兰存将其持

有的公司480.00万元股权转让给闫艳秋。本次股权转让后，股权结构如下：

金额单位：人民币万元序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例

1望都县汇银木业有限公司货币1020.001020.0051.00

2崔会军货币500.00500.0025.00

3闫艳秋货币480.00480.0024.00

合计2000.002000.00100.00

（5）第三次股权转让（2013年11月）

2013年11月25日，经公司股东会决议通过，股东望都县汇银

木业有限公司将其持有的公司520.00万和500.00万股权分别转让给

崔会军和闫艳秋。本次股权转让后，股权结构如下：

金额单位：人民币万元

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

1崔会军货币1020.001020.0051.00

2闫艳秋货币980.00980.0049.00

合计2000.002000.00100.00

（6）第一次增加注册资本（2017年12月）

2017年12月22日，经公司股东会决议通过，公司注册资本变

北京亚超资产评估有限公司第20页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

更为20000.00万元，其中股东崔会军认缴10200.00万元，持股比例

51.00%；股东闫艳秋认缴9800.00万元，持股比例49.00%。本次增资后，股权结构及出资情况如下：

金额单位：人民币万元

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

1崔会军货币10200.001020.0051.00

2闫艳秋货币9800.00980.0049.00

合计20000.002000.00100.00

（7）第四次股权转让（2018年12月）

2018年12月10日，经公司股东会决议通过，股东闫艳秋将其

持有的公司9800.00万元股权转让给王兰存，股东崔会军将其持有的公司200.00万元股权转让给王兰存。本次股权转让和出资后，股权结构及出资情况如下：

金额单位：人民币万元

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

1崔会军货币10000.001000.0050.00

2王兰存货币10000.001000.0050.00

合计20000.002000.00100.00

注：新增注册资本18000.00万元，股东崔会军、王兰存于2018年12月26日至12月30日缴纳。

（8）第五次股权转让（2018年12月）

2018年12月29日，经公司股东会决议通过，股东崔会军将其

持有的公司6000.00万元股权转让给唐县隆腾建材销售有限公司，股东王兰存将其持有的公司6000.00万元股权转让给唐县隆腾建材销售有限公司。同时股东崔会军、王兰存实际缴纳新增注册资本

18000.00万元。本次股权转让和实缴新增注册资本出资后，股权结

构及出资情况如下：

金额单位：人民币万元

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

1唐县隆腾建材销售有限公司货币12000.0012000.0060.00

2崔会军货币4000.004000.0020.00

北京亚超资产评估有限公司第21页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

3王兰存货币4000.004000.0020.00

合计20000.0020000.00100.00

（9）第六次股权转让（2020年11月）

2020年11月27日，经公司股东会决议通过，股东唐县隆腾建

材销售有限公司将持有的公司6000.00万元股权转让给崔会军；股东

唐县隆腾建材销售有限公司将持有的公司6000.00万元股权转让给王兰存。本次股权转让后，股权结构及出资情况如下：

金额单位：人民币万元

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

1崔会军货币10000.0010000.0050.00

2王兰存货币10000.0010000.0050.00

合计20000.0020000.00100.00

（10）第七次股权转让和第二次增资（2021年3月）

2021年3月10日，经公司股东会决议通过，股东崔会军将持有的公司400.00万元股权转让给石家庄高新区京保投资基金中心（有限合伙）；股东王兰存将持有的公司400.00万元股权转让给石家庄高

新区京保投资基金中心（有限合伙）。

同时，公司注册资本变更为20800.00万元，其中，崔会军认缴

9600.00万元，持股比例46.154%；王兰存认缴9600.00万元，持股

比例46.154%；石家庄高新区京保投资基金中心（有限合伙）认缴

1600.00万元，持股比例7.692%。本次股权转让和增资后，股权结构

及出资情况如下：

金额单位：人民币万元

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

1崔会军货币9600.009600.0046.154

2王兰存货币9600.009600.0046.154

石家庄高新区京保投资基金

3货币1600.001600.007.692中心（有限合伙）

合计20800.0020800.00100.00

北京亚超资产评估有限公司第22页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

（11）第八次股权转让（2022年3月）

2022年3月14日，经公司股东会决议通过，股东崔会军将持有的公司179.30万元转让给河北工业技术改造发展基金中心（有限合伙），股东王兰存将持有的公司179.30万元转让给河北工业技术改造发展基金中心（有限合伙）。本次股权转让后股权结构及出资情况如下：

金额单位：人民币万元

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

1崔会军货币9420.709420.7045.29183

2王兰存货币9420.709420.7045.29183

石家庄高新区京保投资基金

3货币1600.001600.007.69231中心（有限合伙）河北工业技术改造发展基金

4货币358.60358.601.72404中心（有限合伙）

合计20800.0020800.00100.00

（12）第九次股权转让（2023年2月）

2023年2月27日，经公司股东会决议通过，股东崔会军将持有

的公司4324.70万元股权转让给云南景谷林业股份有限公司，股东王兰存将持有的公司4324.70万元股权转让给云南景谷林业股份有限公司，股东石家庄高新区京保股权投资基金中心(有限合伙)将持有的

1600.00万元股权转让给云南景谷林业股份有限公司，股东河北工业

技术改造发展基金中心(有限合伙)将持有的358.60万元股权转让给云南景谷林业股份有限公司。本次股权转让后即截至评估基准日股权结构及出资情况如下：

金额单位：人民币万元

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

1崔会军货币5096.005096.0024.50

2王兰存货币5096.005096.0024.50

3云南景谷林业股份有限公司货币10608.0010608.0051.00

北京亚超资产评估有限公司第23页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例%

合计20800.0020800.00100.00

3.企业机构设置情况

4.经营状况

唐县汇银木业有限公司专注于人造板生产及销售，共两条生产线，一条为纤维板连续平压生产线，年设计产能24万吨，一条为刨花板自动连续平压生产线，年设计产能23万吨，主要产品为纤维板和刨花板。刨花板包括普通刨花板、低甲醛释放刨花板、无醛添加刨花板、阻燃刨花板、防潮刨花板等系列；中高密度纤维板，包括厚度从 2.2mm--18mm 任意幅面尺寸，并生产电子线路板、模压门板、镂铣门板等系列。评估基准日，两条线均处于停产状态。2021年至2025年1-7月产销量如下：

项目指标2021年度2022年度2023年度2024年度2025年1-7月产能（方）230000.00230000.00230000.00230000.00134166.67产量（方）186739.92195413.73206033.88189440.9740065.36

刨花板销量（方）187328.22185690.11204039.11181130.6851530.12

产能利用率81.19%84.96%89.58%82.37%29.86%

产销率1.000.950.990.961.29

北京亚超资产评估有限公司第24页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

项目指标2021年度2022年度2023年度2024年度2025年1-7月销量增长率4.45%-0.87%9.88%-11.23%产能（方）240000.00240000.00240000.00240000.00140000.00产量（方）201701.23193847.11204614.81169099.3268189.83销量（方）193739.72190268.84206460.79156857.6057903.22纤维板

产能利用率84.04%80.77%85.26%70.46%48.71%

产销率0.960.981.010.930.85

销量增长率13.82%-1.79%8.51%-24.03%

5.生产经营相关证照、备案证明

（1）排污许可证

证书编号 911306270581563589001V单位名称唐县汇银木业有限公司注册地址河北省保定市唐县经济开发区长古城工业园

法定代表人崔会军（证载）生产经营场所地址河北省保定市唐县经济开发区长古城工业园

行业类别人造板制造，合成材料制造统一社会信用代码911306270581563589有效期自2022年09月14日至2027年09月13日止发证机关保定市行政审批局

（2）辐射安全许可证

证书编号 翼环辐证[F0389]单位名称唐县汇银木业有限公司地址河北省保定市唐县长古城工业园区

法定代表人崔会军（证载）

种类和范围 使用 V 类放射源有限期至2029年12月12日发证机关保定市生态环境局

（3）环境管理体系认证证书

证书编号 05522E20056R0M-SH企业名称唐县汇银木业有限公司建立的环境管理体系符合

GB/T24001-2016/ISO14001:2015标准位于河北省保定市唐县经济开发区长古城工业园的唐县汇银木通过认证范围

业有限公司刨花板、纤维板的生产全过程发证日期2022年8月23日有效日期2025年8月22日

发证机关中环联合（北京）认证中心有限公司

（4）职业健康安全管理体系认证证书

证书编号 05522S20040R0M-SH企业名称唐县汇银木业有限公司建立的职业健康安全管理

GB/T45001-2020/IS045001:2018体系符合标准

北京亚超资产评估有限公司第25页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文位于河北省保定市唐县经济开发区长古城工业园的唐县汇银木通过认证范围

业有限公司刨花板、纤维板的生产全过程发证日期2022年8月23日有效日期2025年8月22日

发证机关中环联合（北京）认证中心有限公司

（5）质量管理体系认证证书

证书编号 05522Q20053R0M-SH企业名称唐县汇银木业有限公司

质量管理体系符合标准 GB/T19001-2016/IS09001:2015

通过认证范围刨花板、纤维板的生产发证日期2022年8月23日有效日期2025年8月22日

发证机关中环联合（北京）认证中心有限公司

（6）中国环境标志产品认证证书

证书编号 CEC2020ELP01017032

委托人、生产者、生产企业唐县汇银木业有限公司

认证标准 HJ571-2010《环境标志产品技术要求人造板及其制品》认证单元纤维板发证日期2020年12月28日有效日期2025年12月27日发证机关中华人民共和国生态环境部

（7）中国环境标志产品认证证书

证书编号 CEC2018ELP01004351

委托人、生产者、生产企业唐县汇银木业有限公司

认证标准 HJ571-2010《环境标志产品技术要求人造板及其制品》认证单元刨花板发证日期2022年9月2日有效日期2027年9月1日发证机关中华人民共和国生态环境部

（8）森林认证

证书编号 SCS-COC-005373

企业 TangCountyHuiyinWoodIndustryCo.Ltd.(唐县汇银木业有限公司)

许可编号 FSC-C127437

FSC 标准 FSC-STD-40-004

发证日期 16October2020（2020 年 10 月 16 日）

有效日期 15October2025（2025 年 10 月 15 日）

认证机关 SCSGlobalServices（SCS 全球服务公司）

6.被评估单位近年资产负债和经营业绩

（1）资产负债及财务状况

资产负债及财务状况简表(合并口径)

北京亚超资产评估有限公司第26页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

金额单位：人民币万元

资产负债项目2022/12/312023/12/312024/12/312025/7/31

流动资产22772.8323064.5123908.5112688.43

非流动资产34690.9835578.0334142.3627916.83

资产总额57463.8158642.5458050.8840605.27

流动负债6882.215003.9114542.6937639.31

非流动负债21049.2219413.2115128.56536.71

负债合计27931.4324417.1229671.2538176.02

股东权益29532.3834225.4228379.622429.24

利润表项目2022年2023年2024年2025年1-7月营业收入49817.4155248.2838902.1810556.61

营业成本44328.8649133.5538230.9912917.84

营业利润3244.934752.41-2472.95-14701.66

利润总额3181.984707.76-3236.96-25949.51

净利润3179.634693.04-3245.80-25950.38审计意见类型无保留意见保留意见众环审字

报告编号众环审字(2025)1600438号

(2024)1600205号中审众环会计师

审计机构事务所（特殊普通中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）

合伙）

资产负债及财务状况简表(单体)

金额单位：人民币万元

资产负债项目2022/12/312023/12/312024/12/312025/7/31

流动资产22696.1923030.7323877.2212822.46

非流动资产34890.9835778.0334342.3628116.83

资产总额57587.1858808.7658219.5840939.29

流动负债7070.135492.4115205.3838501.97

非流动负债21049.2219413.2115128.56536.71

负债合计28119.3524905.6230333.9539038.68

股东权益29467.8233903.1327885.641900.61

利润表项目2022年2023年2024年2025年1-7月营业收入49817.4155248.2838902.1810556.61

营业成本44400.4149389.6738422.2012978.75

营业利润3177.824479.80-2653.68-14740.61

利润总额3115.074435.31-3417.50-25985.03

净利润3115.074435.31-3417.50-25985.03审计意见类型无保留意见保留意见众环审字

报告编号众环审字(2025)1600438号

(2024)1600205号中审众环会计师事务

审计机构中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）所（特殊普通合伙）

（2）会计制度

会计核算以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。按照北京亚超资产评估有限公司第27页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

财政部颁布的《企业会计准则—基本准则》和具体会计准则及其应用

指南、解释及其他有关规定编制。

（3）主要税种和税率序号主要税种税率计税依据

1企业所得税20%、25%按应纳税所得额的20%、25%计缴

应税销售额按9%、13%税率计算销项税，并按扣

2增值税9%、13%

除当期允许抵扣的进项税额后的差额计缴增值税。

3城市维护建设税5%按实际缴纳的流转税的5%计缴

4教育费附加3%按实际缴纳的流转税的3%计缴

5地方教育费附加2%按实际缴纳的流转税的2%计缴

（4）税收优惠政策根据《关于完善资源综合利用增值税政策的公告》（财税〔2021〕

40号）文件，唐县汇银木业有限公司以农林三剩物、次小薪材等作

为原料生产刨花板和纤维板，依法享受增值税即征即退90%的优惠政策。

根据《中华人民共和国企业所得税法》、2008年财政部国家税务总局发布的《关于执行资源综合利用企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税〔2008〕47号），唐县汇银木业有限公司以三剩物、次小薪材等为原料生产刨花板和纤维板取得的收入，在计算应纳税所得额时，减按90%计入当年收入总额。

根据《关于进一步支持小微企业和个体工商户发展有关税费政策的公告》（财政部税务总局公告2023年第12号），对小型微利企业减半征收资源税（不含水资源税）、城市维护建设税、房产税、城镇

土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费

附加、地方教育附加，对小型微利企业减按25%计算应纳税所得额，北京亚超资产评估有限公司第28页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

按20%的税率缴纳企业所得税政策，延续执行至2027年12月31日。

子公司唐县九森木业有限公司属于小型微利企业，能够享受上述优惠政策。

7.长期股权投资情况

金额单位：人民币万元

序号被投资单位名称投资日期持股比例（%）投资成本账面价值

1唐县九森木业有限公司2022.5100.00200.00200.00

账面余额200.00200.00

减：减值准备-

账面价值200.00

(三)委托人与被评估单位的关系

本次资产评估的委托人为云南景谷林业股份有限公司，被评估单位为唐县汇银木业有限公司；云南景谷林业股份有限公司持有唐县汇

银木业有限公司51.00%股权；云南景谷林业股份有限公司拟转让唐

县汇银木业有限公司51.00%股权。

(四)委托人以外的其他评估报告使用者

本资产评估报告仅供委托人及被评估单位为实现评估目的使用，除委托人及被评估单位外，其他评估报告使用者为：委托人及被评估单位上级主管部门、证券监督管理机构以及法律、法规规定的与评估目的相关的其他报告使用者。

资产评估专业人员和资产评估机构对委托人和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。

三、评估目的因云南景谷林业股份有限公司拟转让唐县汇银木业有限公司

51.00%股权事宜，委托北京亚超资产评估有限公司对该经济行为涉及

北京亚超资产评估有限公司第29页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

唐县汇银木业有限公司51.00%股权价值进行评估；评估目的是为云南景谷林业股份有限公司拟转让股权事宜涉及的唐县汇银木业有限

公司51.00%股权提供价值参考依据。

该经济行为是依据2025年11月14日“云南景谷林业股份有限公

司第九届董事会2025年第八次临时会议”实施的。

四、评估对象和评估范围

(一)评估对象

评估对象是唐县汇银木业有限公司51.00%股权价值。

(二)评估范围评估范围是唐县汇银木业有限公司申报经审计的全部资产和负债。

截至评估基准日2025年7月31日，唐县汇银木业有限公司会计报表经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了编号为“众环审字(2025)1600438号”保留意见审计报告，审定的资产负债情况如下：

资产评估申报汇总表

金额单位：人民币万元项目基准日账面价值

流动资产12822.46

非流动资产28116.83

其中：长期股权投资200.00

固定资产22873.81

在建工程61.48

无形资产4974.94

其他非流动资产6.60

资产总计40939.29

流动负债38501.97

非流动负债536.71

北京亚超资产评估有限公司第30页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

负债总计39038.68

净资产（所有者权益）1900.61本次委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。

(三)评估范围中主要资产状况及特点

◆流动资产

应收账款及存货是流动资产的主要组成部分，其中应收账款账面价值5462.09万元，主要为应收货款；存货账面净值8255.74万元，存货跌价准备1913.45万元，账面价值6342.29万元，为原材料、在库周转材料、库存商品和发出商品。

◆非流动资产

固定资产是非流动资产的主要组成部分，账面余额27698.00万元，减值准备4824.18万元，账面价值为22873.81万元，主要为企业生产产品、提供劳务、经营管理而持有的、使用时间超过12个月生产经营使用的主要资产。

◆实物资产

实物资产为存货、固定资产、在建工程等。主要位于河北省保定市唐县经济开发区长古城工业园公司厂区内。

1.存货

存货账面净值8255.74万元，存货跌价准备1913.45万元，账面价值6342.29万元，为原材料、在库周转材料、产成品（库存商品）、发出商品。除发出商品外，存货分布于公司堆场、制胶车间、备件库、产成品库等各仓库内；存货-库存商品除部分存在掉色、变形、损坏

北京亚超资产评估有限公司第31页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

等情况外，其余库存商品品质均正常。存在质量瑕疵库存商品统计如下：

账面平主单账面总数序号存货编码存货规格型号均单价实物情况位量

（元）

1 0205080055 密度板 亚光 2820*12204.4 绿 E-1 张 8400.00 18.61 掉色 8400 张

2 0202050048 密度板 亚光 2440*18304.5E0-1 张 300.00 26.07 变形 300 张

3 0205010043 密度板 双砂 2600*12204.5 绿 E-1 张 2520.00 18.23 变色 210 张

4 0205080088 密度板 亚光 2820*12254.6 绿 E-1 张 6460.00 19.00 掉色 6460 张

5 0202060035 密度板 双砂 2500*22505.7E0-1 张 1140.00 38.13 损坏 12 张

6 0205030073 密度板 亚光 1820*12205.8 绿 E-1 张 4370.00 17.35 掉色 760 张

7 0202070229 密度板 亚光 2620*21606.6E1-1 张 720.00 46.78 变色 160 张

8 0205090022 密度板 双砂 2500*21007.2 绿 E-1 张 1440.00 49.68 掉色 160 张

9 0205030085 密度板 双砂 2150*12207.5 绿 E-1 张 10080.00 23.66 掉色 8960 张

10 0207020114 密度板 亚光 2350*9504.0 红 E-3 张 3000.00 2.11 损坏 218 张

110201010194刨花板1220*274518无醛-1张7002.0067.46损坏5张

12 0201030028 刨花板 1220*274518 红 F4 星-1 张 7020.00 57.41 损坏 4 张

13 0201070050 刨花板 1220*244018F4 星-1 张 13027.00 48.19 损坏 134 张

14 0201010050 刨花板 915*228322E0-1 张 855.00 43.92 损坏 8 张

2.固定资产

固定资产账面原值46243.93万元，账面净值27698.00万元，计提减值准备4824.18万元，账面价值22873.81万元。包括房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、车辆及电子办公设备。

（1）房屋建筑物

房屋建筑物账面原值5301.98万元，账面净值3827.73万元，计提减值准备380.98万元，账面价值3446.75万元，共41项，主要为办公楼、综合楼、生产车间、仓库等，于2014年至2023年建成投入使用，建筑面积为74268.90㎡，建筑结构为门式钢架结构、砖混、混合、简易结构、彩钢板等。评估基准日因企业停产，生产车间及相关配套用房处于闲置状态，仓库、综合楼、办公楼等处于正常使用状态。在企业持续经营假设条件下，房屋建筑物整体能满足企业生产经营需要。

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?房屋所有权状况序房屋所有权证证载权

房屋名称坐落用途结构面积㎡号编号利人

1办公楼辅助用房砖混1998.00

2综合楼生产用房混合结构2561.73

3 刨花板车间（B） 辅助用房 门式刚架结构 8928.00

4 刨片车间（B） 生产用房 钢结构 344.82

5 打磨、筛选车间（B） 生产用房 钢结构 242.14

6 变电中心（B） 生产用房 砖混 780.00

7 制胶车间（含化工库）（B） 唐县经 生产用房 钢结构 1367.93

冀(2022)唐县不唐县汇

8 成品库（B） 济开发 生产用房 门式刚架结构 6174.00

动产权第银木业

9刨花超级筛密封间区，唐王生产用房钢结构192.64

0003919号有限公

10 密度板车间（M） 路西侧 生产用房 门式刚架结构

司

11 热磨车间（M） 生产用房 钢结构 20902.75

12 中密度热磨车间辐房（M） 辅助用房 简易钢结构

13 制胶车间（M） 生产用房 钢结构 1403.66

14 热能辅房（M） 辅助用房 钢结构 1014.13

15 剥皮车间（M） 辅助用房 钢结构 804.80

16 削片配电房（B） 辅助用房 钢结构 17.40

17 削片配电房（M） 辅助用房 钢结构 27.86

合计46759.86

?房屋占用土地使用权状况使用序土地使用权证编用证载权利

坐落权类面积㎡取得日期终止日期号号途人型工

冀(2022)唐县不唐县经济开发唐县汇银业

1动产权第区、唐王路西出让159195.692016-09-302066-09-29木业有限

用

0003919号侧公司

地唐县唐王公路工

冀(2022)唐县不唐县汇银

路西、纬三路业

2动产权第出让26260.792022-5-62072-5-5木业有限

南侧、纬四路用

0002115号公司

北侧地唐县唐王公路工

冀(2023)唐县不唐县汇银

路西、纬三路业

3动产权第出让13333.332023-6-162073-6-15木业有限

南侧、纬四路用

0003858号公司

北侧地

合计198789.81

?他项权利状况

（1）截至评估基准日，根据2023年3月唐县汇银木业有限公司与沧州银行股份有限公司白沟新城支行（贷款人）签订的《最高额抵押合同》（合同编号：2023年抵字第03300286号），待估冀(2022)唐县不动产权第0002115号土地、冀(2022)唐县不动产权第0003919号

土地及房屋均已抵押给沧州银行股份有限公司白沟新城支行，抵押期北京亚超资产评估有限公司第33页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文限2023年3月30日至2026年3月29日。

（2）截至评估基准日，根据2024年7月唐县汇银木业有限公司

与中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行（贷款人即抵押权人）签订的《小企业最高额抵押合同》（合同编号：0713000320240705895617），待估冀(2023)唐县不动产权第0003858

号土地已抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行，抵押期限2024年7月7日至2026年7月6日。

（2）构筑物及其他辅助设施

构筑物及其他辅助设施账面原值4017.07万元，账面净值2650.11万元，计提减值准备275.32万元，账面价值2374.79万元，

共71项，主要为料场地面、厂区道路、削片上料棚、碎料板上料大棚、锯末棚、废料棚、围墙、排水沟等，主要于2014年至2024年期间建成投入使用，建筑结构为简易门式钢架结构、钢筋混凝土结构、混合结构等。评估基准日因企业停产，生产用途相关配套设施处于闲置状态，综合用途相关设施处于正常使用状态，在企业持续经营假设条件下，构筑物及其他辅助设施整体能满足企业生产经营需要。

（3）机器设备

机器设备账面原值36630.26万元，账面净值21132.41万元，计提减值准备4163.69万元，账面价值16968.72万元，共917项（1199台套），主要生产设备包括刨片机、干燥机、压机、热磨机、铺装机等，辅助生产设备包括运输机、空压机、变压器、尾气处理设备、污水处理设备等，购置启用时间在2012年至2025年期间。截至评估基北京亚超资产评估有限公司第34页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文准日，除以下设备处于备用、报废、长期闲置状态外，其余设备均因企业停产处于闲置状态，在企业持续经营假设条件下，能满足企业生产经营需要。长期闲置、备用、报废设备明细如下：

金额单位：人民币万元序计量数启用日账面价值设备现设备编号设备名称规格型号号单位量期原值净值状三锤式再碎机

1 BBZ016 BPP-THF3 套 1 2014-6 9.56 9.56 报废

（2台电机）芯层风选机系

2 BBZ057 BF2600 套 1 2014-6 49.95 36.90 闲置

统

01-02-009 螺杆空气压缩 LGFD110/0

3套12014-612.704.25闲置

7 机 133B

01-02-009 螺杆空气压缩 LGFD110/0

4套12014-612.703.79备用

8 机 133B

表层刨花拌胶

5 BFZ043 套 1 2014-6 45.45 33.60 备用

机

6 BRN014 板式换热器 YR-LB9001 套 1 2016-2 39.98 13.61 闲置

7 BTJ005 芯层拌胶机 LPL12ASS 套 1 2014-6 47.34 22.42 备用

8 BTJ006 表层拌胶机 LPL8CTS 套 1 2015-12 113.12 53.57 备用

9 BXP033 小型抓木机 辆 3 2014-6 2.94 2.94 报废

10 BZJ007 污水处理系统 套 1 2014-6 39.16 19.78 闲置

11 MCL010 叠板站 rc-dbj-8 套 1 2017-8 12.15 12.15 报废

2台闲

12 MDL002 空压机 MH132 套 3 2016-8 41.41 18.03

置板坯密度测定

13 MPZ010 BWQ2000 套 1 2016-8 15.95 15.95 报废

仪

14 MXP035 削片机 2 BX218D/11 套 1 2016-8 59.96 47.30 闲置

15 MYS012 三轮车 领翔 3000 辆 1 2016-8 0.47 0.47 报废

CODcr 水质在 CODet-500

16 MFZ005 台 1 2016-8 0.30 0.30 报废

线自动分析仪0氨氮水质在线

17 MFZ006 WDet-5000 台 1 2016-8 0.30 0.30 报废

自动分析仪

01-02-007芯层辊式铺装

18台22014-62.732.73报废

3头（四英尺）

压缩空气冷干

19 BFZ011 CFKA-300 台 1 2014-6 0.12 0.12 报废

机芯层拌胶机冷

20 BPZ004 套 1 2014-6 0.44 0.44 报废

却水系统表层拌胶机冷

21 BPZ006 套 1 2014-6 0.49 0.49 报废

却水系统

22 BFZ013 储气罐 V=12 台 1 2014-6 0.20 0.20 报废

23 BFZ014 储气罐 V=12 台 1 2014-6 0.11 0.11 报废

24 BFZ015 储气罐 V=2 台 3 2014-6 0.07 0.07 报废

S11-250KV

25 BFZ051 变压器 台 1 2014-6 0.11 0.11 报废

A

26 BPZ010 表层铺装机 P9S1 台 2 2014-6 3.46 3.46 报废

27 BTJ007 冷冻机 NLW-360.2 套 1 2014-6 0.93 0.93 报废

28 BTJ008 冷冻机 NLW-400.8 套 1 2014-6 0.03 0.03 报废

连续自动过滤

29 MZB004 LX-950 台 1 2018-10 0.39 0.39 报废

离心机

30 BYS014 抓木机 YJL2400 台 1 2014-6 2.78 2.78 报废

北京亚超资产评估有限公司第35页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

合计515.33306.79

?他项权利状况

*唐县白合镇人民政府及下属白合村等4个行政村、北店头镇人

民政府及下属同龙村等24个行政村、川里镇人民政府及下属上庄村

等4个行政村、唐县黄石口镇人民政府及下属苑家会村等19个行政

村、唐县石门乡人民政府及下属王支村等7个行政村、唐县羊角乡人

民政府及下属尖稍村等7个行政村、唐县大洋乡人民政府及下属大洋

庄村等6个行政村分别与唐县汇银木业有限公司签订《协议书》，约定各村将国家扶持资金委托各镇（乡）人民政府投入到唐县汇银木业

有限公司，保底收益率5.5%。唐县汇银木业有限公司以机器设备作为抵押物，为投资资金及应支付的5.5%保底收益提供抵押担保。抵押设备明细如下：

序计量数原值（万抵押设备名称规格型号生产厂家/供应商号单位量元）权人

YKK5502-4560K 兰州电机股份有限公

1三相异步电动机台118.30

W10KV 司电机工程分公司石家庄卓湾工程机械

2 合力锂电电动车 CPD40 台 2 26.26

有限公司

制冷空调设备*嘉兴方迈制冷设备有

3 FAMA-300*2LS 台 1 22.12

冷水机组限公司

FTP-1500B=1500

水、气综合治理常州科林环境科技有0.02

4 MMN=1.5KW( 主 套 649 8.85

技改系统限公司合肥分公司

机)88紫外多参数水质北京华美沃特分析仪川里

5 HM-U800 台 1 2.39

检测仪器科技有限公司镇河北大有机电设备有

6 装载机 XC958 台 1 32.19

限公司锅炉及辅助设备江苏常正锅炉有限公

7*立式蒸汽发生140平方米台115.04

司苏州市协力环保设备

8 螺旋挤压机 V1700 套 1 15.17

有限公司

锅炉及辅助设备 QC12/842-Y-2.34-0 常州恒大锅炉制造有

9台122.57

*对流段.8/300/290限公司锅炉及辅助设备江苏常正锅炉有限公

10 SQC500B.0（G） 台 1 13.72

*对流段司南京卓迈机械有限公大洋

11 皮带运输机 BZY11180 套 1 45.13

司乡保温工程设备部

12镀铝锌班保温层个人代开（杜玉杰）套1319.54

分

北京亚超资产评估有限公司第36页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序计量数原值（万抵押设备名称规格型号生产厂家/供应商号单位量元）权人

刮板输送机、皮 RBCD750X11382 朝阳宏达机械有限公 羊角

13套1235.35

带运输机等 mm 司 乡湖北华文远航贸易有

14环式刨片机台3375.62

限公司百合格雷康自动检测控制火花探测及喷水镇

15 CC5016 设备（上海）有限公 台 1 52.92

熄灭火花装置司

40V-16000-500030 德州派尔机械设备有

16木片辊筛台392.92

D-16000-6000 限公司湖北华文远航贸易有

17拌胶机台266.69

限公司北店

锅炉带机中间模 B=6000mm 带烟气 常州青山能源设备有 头镇

18台223.01

块出口限公司上海颂智纤维技术有

19 刨花板铺装机 产能 850m3/天 套 1 362.83

限公司北店

20 探测喷雾系统 SundsFibertechAB 套 1 112.24

头镇连续压机循环系湖北华文远航贸易有

21套1196.89石门

统限公司乡

22 探测喷雾系统 SundsFibertechAB 套 1 114.36

安徽雷沃机械设备有

23 抓木机 HK950FC 台 1 70.80

限公司

DMC-220(150000 河北科璞环保设备有

24布袋除尘器台312.92

m3/h) 限公司意帕科技河北有限公

25电气控制系统套153.10

司电气控制系统安顺昌健荣建设工程有

26套130.53

装费限公司河北创迪电气有限公

27 配电控制设备 GSVG-200 套 1 49.37

司黄石苏州市协力环保设备口乡

28布袋除尘器台244.25

有限公司菏泽开发区佳睿机械

29 液态抓木机 HSZG-913 台 1 7.61

设备有限公司石家庄嘉正环保设备

30 超低烟尘仪 TL-PMM180 台 1 8.76

科技有限公司苏州市协力环保设备

31防爆阀台122.97

有限公司

螺旋挤压机、快苏州市协力环保设备

32 V1500 台 2 15.75

速过滤机有限公司

合计2490.17

注释：上述设备抵押存在数量非整数是由于设置抵押时双方是以部分设备发票认定的。

*根据唐县汇银木业有限公司与意大利帕尔公司签订的编号为

No.HUIYIN-20200801 号采购合同、编号为 No.HUIYIN-20211006 号

的补充合同、补充协议及编号为 HUIYIN-20200801 号的代理进口合同，唐县汇银木业有限公司向意大利帕尔公司采购一套木料筛选系统、一套超级环式刨片机，合同总金额172.14万欧元，款项在提单北京亚超资产评估有限公司第37页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

开出日(B/Ldate)后 60 个月内付清，在意大利帕尔公司收到与合同相关的所有款项前，其保留设备的所有权。设备明细如下：

金额单位；人民币万元序号设备编码设备名称计量单位数量账面原值

1 BBZ090 超级环式刨片机 套 1 205.21

2 FQ-0021 苏美达清洗塔设备 套 1 1303.94

合计21509.15

*根据唐县汇银木业有限公司与沧州银行股份有限公司白沟新

城支行（贷款人）签订的《最高额抵押合同》（合同编号：2023年抵

字第03300301号），被评估单位依其持有的通用设备作为抵押物，对

《流动资金借款合同》（合同编号：2023年借字第03300003号）项

下3800.00万元借款提供抵押担保，具体抵押设备明细如下：

序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

1上海欧能优机械科技有限公司储气罐78.80

2上海诺冷冷暖设备有限公司冷水螺杆水机组117.95

3哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司表层辊式铺装头（4英尺）254.70

4哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司芯层辊式铺装头（5英尺）254.70

5保定市电力变压器厂变压器225.64

6远东国际租赁有限公司（朝阳宏达）后处理输送设备173.50

7远东国际租赁有限公司（朝阳宏达）砂光粉仓出料装置125.64

8远东国际租赁有限公司（朝阳宏达）备料段输送设备4316.24

9远东国际租赁有限公司（朝阳宏达）堆垛装置164.10

10远东国际租赁有限公司（苏福马）四砂架砂光机2117.09

11远东国际租赁有限公司（苏福马）砂光辅机线198.29

12远东国际租赁有限公司（苏福马）锯切检板线1200.85

13远东国际租赁有限公司（常州联合）干燥机1320.51

14远东国际租赁有限公司（常州联合）热能中心系统1307.69

15敦化市亚联机械制造有限公司刨花板连续压机1854.70

16哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司风选辊式分级筛176.07

17苏州市华翔木业机械有限公司快速贴面生产线1173.50

18江西昌大三机中兴木工机械有限公司剪切刀片刃磨床111.37

19常州青山能源设备有限公司热油加热器及采暖设备114.31

20常州市洛通机械有限公司双贴面压机142.74

21哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司表层刨花计量仓111.11

22哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司芯层刨花计量仓117.09

“双动力”液压轮式叠臂（抓斗）

23江苏八达重工机械股份有限公司162.39

起重机

24郑州神龙机械设备有限公司工业吸尘器11.09

25济南恒瑞金试验机有限公司微机控制人造板万能试验机12.99

26镭德杰标识科技武汉有限公司喷码机11.97

27常熟市中谊林业机械有限公司纵锯110.26

28石家庄市潜水电泵厂潜水电泵10.97

29河北驰林工程机械销售有限公司装载机116.67

北京亚超资产评估有限公司第38页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

格雷康自动检测控制设备（上海）有

30火花探测及熄灭装置143.59

限公司

31青岛三木机械设备有限公司推台锯11.20

32哈尔滨智博百达科技开发有限公司铺装机和分级筛配件12.90

33 苏州福祥机械有限公司 SEW 减速机 1 2.22日产 500m3PB 生产线料仓出料机

34苏州市协力环保设备有限公司6131.28

构

35保定国辉工程机械有限公司装载机117.95

36朝阳宏达机械有限公司刮板输送机113.25

37朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机15.30

38哈尔滨智博百达科技开发有限公司人造板材喷雾系统18.21

39北京亚联合创人造板技术有限公司四尺电子秤111.11

40朝阳宏达机械有限公司堆垛栈15.77

41朝阳宏达机械有限公司液压升降台29.49

42朝阳宏达机械有限公司叉车辊台23.38

43石家庄大豪发电设备制造有限公司柴油发电机组112.82

河北爱信诺航天信息有限公司保定分

44爱信诺打印机10.25

公司

45同德仪控（北京）科技发展有限公司电磁流量计43.72

46保定市电力变压器厂变压器12.05

47桂林正东机械制造有限公司制胶设备161.69

48北京宝粒特木煤机械制造有限公司三转子锤刨机119.66

人造板自动堆垛系统电气柜

49哥乐巴环保科技（上海）有限公司165.81（RZZD 型）

50保定市昌飞汽车贸易有限公司客车113.73

51宁波风机有限公司风机425.64

52漳州捷龙自动化技术有限公司泵22.60

53北京京东世纪信息技术有限公司笔记本电脑10.31

54石家庄市潜水泵厂潜水电泵10.56

55朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机26.41

56常州青山能源设备有限公司热能中心设备0.4170.26

57潍坊迈基特磁电设备有限公司金属探测仪11.20

58常州青山能源设备有限公司热能中心设备0.3127.69

59唐县诚信商贸有限公司格力空调35.33

60常州恒大锅炉制造有限公司余热炉113.25

61济南东泰机械制造有限公司喷码机10.98

62常州青山能源设备有限公司热能中心设备0.3127.69

63天津太钢大明金属制品有限公司不锈钢板39.62

64保定市申鹏商贸有限公司不锈钢板51.79

65天津太钢大明金属制品有限公司不锈钢板33.85

66苏州市协力环保设备有限公司行星减速机12.02

67常州青山能源设备有限公司全自动水处理装置114.53

68常州青山能源设备有限公司双排炉107.33

69河南省矿山起重机有限公司电动单梁起重机23.62

70桂林正东机械制造有限公司制胶设备0.521.13

71敦化市亚联机械制造有限公司高强度不锈钢钢带2186.32

72敦化市亚联机械制造有限公司八呎板坯加热系统1222.22

73敦化市亚联机械制造有限公司压机系统1179.89

74哈尔滨智博百达科技开发有限公司铺装机和分级筛配件6.79

75苏州市协力环保设备有限公司连续平板式热压机废气处理装置1123.50

76苏州市协力环保设备有限公司木片料仓出料机构247.01

77苏州市协力环保设备有限公司布袋除尘器、旋转下料器、风机97.06

78江苏青山机械有限公司鼓式削片机125.64

79格雷康自动检测控制设备（上海）有火花探测及喷水熄灭火花装置扩146.75

北京亚超资产评估有限公司第39页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号限公司展

80朝阳宏达机械有限公司运输机99.57

81朝阳宏达机械有限公司冷却翻板机298.29

82张家港市恒器冷却设备有限公司空水冷却器13.93

83 江苏广信东腾环保设备有限公司 板式换热器 YR-LB9001 1 36.75

格雷康自动检测控制设备（上海）有

84火花探测及熄灭装置19.15

限公司

85同德仪控（北京）科技发展有限公司电磁流量计22.05

86保定市创兴机械商贸有限公司电机15.90

87安德里茨（中国）有限公司热磨机机械密封145.53

88河北成德力电气设备有限公司高压自动补偿装置127.35

89河北成德力电气设备有限公司低压自动补偿装置347.86

90河北成德力电气设备有限公司微机、过电压保护装置89.12

91郑州开山机电设备有限公司螺杆机14.70

92石家庄卓湾工程机械有限公司叉车325.51

93合肥通用机械研究院金属探测仪12.74

94河北顺华机电股份有限公司电机12.48

95江苏青山机械有限公司鼓式削片机156.41

96 苏州华宏仪表有限公司 AND 水分仪 1 0.98

97石家庄卓湾工程机械有限公司叉车18.72

98石家庄卓湾工程机械有限公司叉车15.90

99菏泽开发区佳睿机械设备有限公司液压抓木机18.15

100 济南迅捷机械设备有限公司 手持式 U2 喷码机 1 0.81

101郑州神龙机械设备有限公司工业吸尘器23.16

102北京泛欧瑞得科技有限公司表层刨花低速拌胶机0.43529.74

低压进线柜、电容补偿柜、低压

103河北成德力电气设备有限公司516.88

出线柜

螺旋输送机、斗式提升机、过渡

104朝阳宏达机械有限公司326.50

皮带机

皮带运输机、链式拉木机、刮板

105朝阳宏达机械有限公司355.67

运输机

106敦化市亚联机械制造有限公司金属探测仪115.51

107北京泛欧瑞得科技有限公司表层刨花低速拌胶机0.53536.58

108 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 1.08

109河北保定太行集团有限责任公司储气罐54.70

110 哥乐巴环保科技（上海）有限公司 MDI 施胶设备 0.336 34.17

迪芬巴赫机械设备服务（北京）有限

111辊针、辊杆153.42

公司

112常州青山能源设备有限公司电控系统125.64

113 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 0.97

114唐县博浩商贸有限公司格力空调15.71

115北京泛欧瑞得科技有限公司实验室剖面密度仪121.37

116山东锦山传热科技有限公司工业型圆形冷却塔13.42

117常州市金坛普耐机械有限公司上减速机10.67

118河北成德力电气设备有限公司高压柜29.83

119唐县博浩商贸有限公司格力空调8.46

120唐县博浩商贸有限公司格力空调8.72

格雷康自动检测控制设备（上海）有火花探测及喷水熄灭火花装置扩

12119.57

限公司展

122苏州苏福马机械有限公司双面两砂架宽带砂光机175.90

123苏州苏福马机械有限公司抛光机125.64

124朝阳宏达机械有限公司皮带运输机、链式拉木机580.93

125斯普瑞喷雾系统（上海）有限公司喷雾系统223.08

126苏州市协力环保设备有限公司风机328.91

北京亚超资产评估有限公司第40页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

127同德仪控（北京）科技发展有限公司电磁流量计22.14

格雷康自动检测控制设备（上海）有火花探测及喷水熄灭火花装置扩

12816.63

限公司展

129苏州市协力环保设备有限公司苏州协力除尘设备及组件112.26

130上海麟翼机电科技发展有限公司刨花板除尘过滤设备11.48

131石家庄卓湾工程机械有限公司叉车315.26

132镇江中福马机械有限公司剥皮备料设备1115.38

133菏泽开发区佳睿机械设备有限公司液压抓木机18.15

134银川铁狮环保设备有限公司布袋除尘器176.92

135江苏青山机械有限公司鼓式削片机、进料皮带运输机256.41

136河北艾孚机械科技有限公司高温风冷型冷冻式干燥机15.90

137河北万盈水利设备科技有限公司潜水泵31.68

138石家庄卓湾工程机械有限公司叉车14.93

139陕西航友机械设备制造有限公司拨料盘129.25

140哥乐巴环保科技（上海）有限公司显示器、干燥工控机等21.25

141安德里茨（中国）有限公司卸料螺旋轴18.45

142敦化市亚联机械制造有限公司高强度不锈钢钢带1213.68

143敦化市亚联机械制造有限公司高强度不锈钢钢带1213.68

144湖北华文远航贸易有限公司板坯喷蒸系统1330.62

145朝阳宏达机械有限公司砂光粉仓出料装置187.50

146哥乐巴环保科技（上海）有限公司施胶系统179.49

147 哥乐巴环保科技（上海）有限公司 MDI 施胶设备 0.664 67.54

148哥乐巴环保科技（上海）有限公司外脱膜系统132.48

149河北成德力电气设备有限公司电容器16.24

150河北艾孚机械科技有限公司空压机118.03

151河北艾孚机械科技有限公司高温风冷型冷冻式干燥机15.90

152河北一恒环境科技有限公司烟气排放在线检测系统233.01

153安徽省科林环境生物技术有限公司旋转筛18.55

154江苏青山机械有限公司环式刨片机175.21

155 江苏广信东腾环保设备有限公司 MBR 膜生物反应成套设备 1 170.94

156苏州市协力环保设备有限公司风机117.09

157潍坊润成机械有限公司叠板机118.80

158哥乐巴环保科技（上海）有限公司电控系统142.74

159潍坊迈基特磁电设备有限公司金属探测仪22.91

160河北天鼓鑫宇风机制造有限公司风机12.81

161安徽环林输送设备有限公司出渣机14.27

162苏州市协力环保设备有限公司除尘器19.23

163 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 1.97

164博能传动（天津）有限公司减速机42.95

165深圳山特电源有限公司不间断电源18.97

166河北成德力电气设备有限公司成套低压柜17.69

167河北成德力电气设备有限公司高压柜15.13

维美德造纸机械技术（中国）有限公

168喷放阀122.12

司

格雷康自动检测控制设备（上海）有火花探测及喷水熄灭火花装置扩

16914.89

限公司展

170湖北华文远航贸易有限公司蒸汽分离器164.85

171张家港市恒器冷却设备有限公司冷却器14.38

172安徽省科林环境生物技术有限公司污水处理站1194.76

173苏州市协力环保设备有限公司风机11.42

174广州宁基智能系统有限公司喷印二维码设备0.9531.12

175江苏青山机械有限公司悬挂木片筛129.91

176同德仪控（北京）科技发展有限公司电磁流量计21.43

177苏州苏福马机械有限公司双砂架砂光机136.21

北京亚超资产评估有限公司第41页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

178安徽省科林环境生物技术有限公司污水处理站140.90

179任丘市博朗门业有限公司特级防火卷帘41.38

180桂林正东机械制造有限公司冷凝器110.60

181深圳山特电源有限公司不间断电源11.51

182石家庄恒必达科技有限公司温湿度监控系统19.32

183朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机、刮板输送机324.66

184安德里茨（中国）有限公司带式螺旋壳体137.33

185随州市天龙专用汽车有限公司消防洒水车17.33

186苏州市协力环保设备有限公司刨花干燥尾气除尘系统设备1413.79

187苏州康亿天工业设备有限公司除雾器214.22

188淄博鸿宁机械制造有限公司自动连续离心机17.28

189北京泛欧瑞得科技有限公司超级筛0.229.66

190北京泛欧瑞得科技有限公司超级筛1148.28

191江苏贝斯特数控机械有限公司磨刀机15.69

192 哥乐巴环保科技（上海）有限公司 MDI 储胶罐 1 75.21

193石家庄恒必达科技有限公司温湿度监控系统210.29

194河南省黄海工程机械有限公司抓木机156.03

195河北奥普森机械贸易有限公司主机主置换17.16

196亚联机械股份有限公司铺装系统改造（芯层）197.41

197苏州市协力环保设备有限公司布袋除尘器141.25

198北京泛欧瑞得科技有限公司超级筛0.74109.72

199常州青山能源设备有限公司采暖设备145.64

200上海人造板机器厂有限公司机械铺装机1224.34

201广州市云江鸿机械设备有限公司芯层铺装机175.22

格雷康自动检测控制设备（上海）有火花探测及喷水熄灭火花装置扩

202139.48

限公司展

203江苏太耐耐火材料有限公司内衬耐火材料160.34

204漳州捷龙自动化技术有限公司质量流量计13.97

205石家庄嘉正环保设备科技有限公司在线监测仪280.17

206淄博科邦节能环保科技有限公司脱硝设备0.928.71

207哥乐巴环保科技（上海）有限公司钢带刷系统132.76

208哥乐巴环保科技（上海）有限公司除渣机设备118.97

209新乡市圣达轻工机械有限公司螺旋压榨机18.19

210桂林正东机械制造有限公司制胶设备0.520.58

211朝阳宏达机械有限公司输送机18129.31

212哥乐巴环保科技（上海）有限公司叠板站系统17.69

213 石家庄中信友联软件有限公司 ERP 系统软件 1 25.26

214 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 35.04

215保定市电力变压器厂变压器117.26

216 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 1.55

217天津百岳途保温材料有限公司刨花板生产线设备改造保温工程69.36

218石家庄嘉正环保设备科技有限公司在线检测120.35

219上海富产机械科技有限公司带式污泥脱水机116.64

220山东东泰机械制造有限公司纸箱喷码机13.46

221哥乐巴环保科技（上海）有限公司升降机24.96

222淄博科邦节能环保科技有限公司脱销设备126.55

223朝阳宏达机械有限公司输送机、拉木机452.21

224苏州市协力环保设备有限公司除雾器110.44

225苏州市协力环保设备有限公司螺旋输送机14.65

226苏州市协力环保设备有限公司砂光粉输送111.50

227江苏广信东腾环保设备有限公司微滤除渣机166.37

228江苏广信东腾环保设备有限公司电气、仪表及自控系统119.82

229江苏广信东腾环保设备有限公司增压风机246.55

230江苏太耐耐火材料有限公司内衬耐火材料18.46

北京亚超资产评估有限公司第42页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号带式预干燥系统（刨花板干燥尾

231常州科林环境科技有限公司176.11气处理系统）

232苏华建设集团有限公司15万立方米密度板生产线安装1971.31南通顺翼机电设备安装有限公司（苏

233刨花干燥尾气除尘系统设备150.33州协力）中密度纤维板生产线干燥尾气处

234南通顺翼机电设备安装有限公司192.76

理改造制作安装工程

235南通顺翼机电设备安装有限公司刨花带式预干燥系统施工费197.09

236南通顺翼机电设备安装有限公司燃烧室往复式炉排1170.87

237汤戈峰中高密度生产线安装工程186.22

238汤戈峰刨花板生产线设备安装工程77.60

239南通顺翼机电设备安装有限公司刨花板改造工程137.38

240安德里茨（中国）有限公司50/54磨机动盘160.64

241苏州市协力环保设备有限公司除尘器19.97

242天津百岳途保温材料有限公司刨花板生产线设备改造保温工程27.52

243天津百岳途保温材料有限公司生产线设备改造保温工程15.41

244天津百岳途保温材料有限公司刨花板生产线设备改造保温工程13.12

245苏州市协力环保设备有限公司螺旋输送机11.19

246北京泛欧瑞得科技有限公司环式刨片机0.48113.08

247安德里茨（中国）有限公司50/54磨机总成172.57

248保定尚清环保科技有限公司软化水设备338.64

249南通顺翼机电设备安装有限公司锅炉安装工程133.67

250北京泛欧瑞得科技有限公司环式刨片机0.49115.43

福建八建建筑工程有限公司福州安装

251中密度板生产线安装工程24.24

分公司

252北京泛欧瑞得科技有限公司超级筛0.069.13

253常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.1648.67

254淄博科邦节能环保科技有限公司脱销设备0.13.27

255丽水欧科中纤板生产线设备1860.00

256常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.19358.41

257苏州市协力环保设备有限公司减速机26.00

258北京泛欧瑞得科技有限公司芯层风选机0.3654.16

259北京泛欧瑞得科技有限公司芯层风选机0.345.13

260常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.14644.25

261朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机29.29

262保定市新市区辉煌水处理设备厂软化水设备133.98

263北京泛欧瑞得科技有限公司芯层风选机0.3146.64

264保定市雄风节能电器厂高压柜22.77

265保定市景光电气有限公司静止无功发生器1013.27

266哥乐巴环保科技（上海）有限公司质量流量计13.50

267北京泛欧瑞得科技有限公司环式刨片机0.037.07郝强（上海）工业设备技术服务有限

268固化剂泵11.84

公司

269山东省章丘鼓风机股份有限公司旋转供料器11.33

270济南恒瑞金试验机有限公司微机控制人造板试验机13.72

271江苏贝斯特数控机械有限公司磨刀机19.73

272常州青山能源设备有限公司汽水分离器18.14

273常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.15148.67

274常州青山能源设备有限公司阀板机构123.08

275青岛海西润丰机械有限公司裁板锯22.39

276 山东东泰机械制造有限公司 U2 喷码机 1 3.98

277广州志雅工业用微波设备有限公司微波加热设备0.9565.58

格雷康自动检测控制设备（上海）有火花探测及喷水熄灭火花装置扩

27819.93

限公司展

北京亚超资产评估有限公司第43页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

279常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.15248.67

280江苏太耐耐火材料有限公司内衬耐火材料117.44

污水处理厂及干燥尾气处理升级

281南通邦伟机电工程有限公司37.67

改造安装工程

282 石家庄卓湾工程机械有限公司 合力 G2 系列锂电电动车 2 28.67

283镇江中福马机械有限公司木片预热料仓110.62

284天津百岳途保温材料有限公司生产线设备改造保温工程42.81

285北京泛欧瑞得科技有限公司芯层风选机0.034.51

286敦化市亚联机械制造有限公司高强度不锈钢钢带1106.19

287德州派尔机械设备有限公司表层拌胶机154.16

格雷康自动检测控制设备（上海）有火花探测及喷水熄灭火花装置扩

288144.25

限公司展

289朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机13.98

290苏州市协力环保设备有限公司干燥尾气处理系统设备1489.16

291山东拓迪测控技术有限公司在线木纤维水分测量系统114.60

292亚联机械股份有限公司芯层横向密度调节仪126.55

293常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.19866.37

294上海美舟机电设备有限公司近红外水分仪17.08

295江苏懿能达制冷设备有限公司螺杆式冷水机组16.19

296南京卓迈机械有限公司鹰嘴式综合破碎机1145.00

297河北艾孚机械科技有限公司螺杆空压机124.34

298桂林正东机械制造有限公司冷凝器、除沫器415.93

299保定市晶科变压器有限公司电力变压器121.42

300开勒环境科技（上海）股份有限公司超大型节能风扇22.92

301石家庄卓湾工程机械有限公司叉车15.93

合计16210.48

注释：上述设备抵押存在数量非整数是由于设置抵押时双方是以部分设备发票认定的。表中未列数量部分系因发票未列明。

*2025年3月27日，唐县汇银木业有限公司与永赢金融租赁有限公司签订合同编号为 2025YYZL0214786-ZL-01 的融资租赁合同，约定租赁物购买价款为1000.00万元，期限24个月，汇银木业以相关租赁物为永赢金融租赁有限公司提供抵押担保并办理了动产担保登记。另外，汇银木业以其持有的三笔销售产生的应收账款向永赢金融租赁有限公司提供质押担保，并签署《质押合同》及补充协议。

其中，抵押及租赁物清单如下：

序号租赁物名称数量单位

1迪芬巴赫连续压机1台

2纤维磨浆工段1套

3铺装工段1套

4 CTS 规格锯工段 1 套

5板坯预压工段11套

6砂光工段11套

北京亚超资产评估有限公司第44页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

7热能中心设备1台

8纤维干燥工段1套

9备料工段1套

10纤维风选输送工段1套

11后处理工段1套

（4）车辆

车辆账面原值80.78万元，账面净值35.38万元，计提减值准备

4.19万元，账面价值31.20万元，共6项（共6辆），主要为日常办

公经营用的车辆，包括锐胜多用途乘用车、别克 GL8、比亚迪等，车辆购置启用时间在2014年至2024年。车辆均未发生过重大交通事故，均可正常使用。

（5）电子办公设备

电子办公设备账面原值213.84万元，账面净值52.36万元，共185项（共479台套），主要为日常办公生产用电子设备和办公家具，

分布于各部门办公室，包括计算机、打印机、空调、办公家具等，购置启用时间在2013年至2024年期间，均处于正常使用状态，能满足企业生产经营需要。

3.在建工程

在建工程账面余额77.88万元，计提减值准备16.40万元，账面价值 61.48 万元，为 BX4616/DB 型刨片机设备安装工程，其核算内容为设备购置费，截至评估基准日，设备尚未开始安装。

◆长期股权投资

长期股权投资账面余额200.00万元，减值准备0.00万元，账面价值为200.00万元，为1家控股子公司。具体情况如下表所示：

金额单位：人民币万元序号被投资单位名称投资日期持股比例投资成本账面价值

1唐县九森木业有限公司2022-5100.00%200.00200.00

北京亚超资产评估有限公司第45页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序号被投资单位名称投资日期持股比例投资成本账面价值

账面余额200.00200.00

减：减值准备--

账面价值200.00200.00

?唐县九森木业有限公司

1)营业执照登记情况

企业名称：唐县九森木业有限公司；

统一社会信用代码：91130627MA7N2GJ9XD；

类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）；

住所：河北省保定市唐县经济开发区长古城工业园；

法定代表人：李春育；

注册资本：500万元；

成立日期：2022年4月24日；

营业期限：2022年4月24日至长期；

经营范围：一般项目：木材收购、销售，林业产品销售，林业专业及辅助性活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

2)股权结构

金额单位：人民币万元序号股东名称出资方式认缴出资额实缴出资额出资比例

1唐县汇银木业有限公司货币500.00200.00100.00%

合计500.00200.00100.00%

3)资产负债及财务状况

资产负债及财务状况简表(单体)

金额单位：人民币万元

资产负债项目2022/12/312023/12/312024/12/312025/7/31

流动资产517.61657.642257.762111.47

非流动资产----

资产总额517.61657.642257.762111.47

北京亚超资产评估有限公司第46页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

流动负债238.6299.041540.921381.72

非流动负债----

负债合计238.6299.041540.921381.72

股东权益279.00558.60716.84729.75

利润表项目2022年2023年2024年2025年1-7月营业收入6091.8119947.2518704.543012.04

营业成本6005.8219644.9618525.052991.12

营业利润81.54294.49167.2617.22

利润总额81.35294.32167.0713.79

净利润79.00279.60158.2412.92审计意见类型无保留意见保留意见众环审字

报告编号(2024)1600205众环审字(2025)1600438号号中审众环会计师

审计机构事务所（特殊普中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）通合伙）

4)主要资产状况及特点

◆流动资产

唐县九森木业有限公司主要资产为应收账款，账面价值为

1806.57万元，主要为向母公司销售枝丫材、锯末应收的款项。

(四)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产情况

1.账面记录的无形资产

（1）财务办公软件

纳入本次评估范围的财务办公软件共计2项，原始入账价值25.26万元，账面净值0.00万元，均为用友财务软件，分别于2018年4月、

9月购置取得。

（2）污染物排放权

纳入本次评估范围的污染物排放权原始入账价值79.81万元，账面净值0.00万元，于2020年4月通过保定市公共资源交易中心及保定市环境保护局取得的排污权指标。

北京亚超资产评估有限公司第47页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

（3）土地使用权

纳入本次评估范围的土地使用权共计3宗，原始入账价值

5817.07万元，账面净值4974.94万元，宗地位于河北省保定市唐县

长古城工业园区，取得权证状况如下：

使用序土地使用权证证载权

坐落权类用途面积㎡取得日期终止日期号编号利人型

冀（2022）唐唐县经济开发

1县不动产权第159195.692016/9/302066/9/29

区、唐王路西侧

0003919号

唐县汇

冀（2022）唐唐县唐王公路路工业银木业

2县不动产权第西、纬三路南侧、出让26260.792022/5/62072/5/5

用地有限公

0002115号纬四路北侧

司

冀（2023）唐唐县唐王公路路

3县不动产权第西、纬三路南侧、13333.332023/6/162073/6/15

0003858号纬四路北侧

合计198789.81

?土地利用状况

待估宗地土地开发程度为红线内外“六通一平”指通上水、通下

水、通路、通电、通讯、通气和场地平整。冀（2022）唐县不动产权

第0002115号、冀(2023)唐县不动产权第0003858号宗地为新项目“废弃木料综合利用”建设用地，地上建有1#车间、废弃木料仓库等，冀

(2022)唐县不动产权第0003919号土地使用权地上建有密度板车间

（M）、刨花板车间（B）、成品库、办公楼等房屋建（构）筑物。

?他项权利状况

（1）截至评估基准日，根据2023年3月汇银木业与沧州银行股

份有限公司白沟新城支行（贷款人）签订的《最高额抵押合同》（合同编号：2023年抵字第03300286号），待估冀(2022)唐县不动产权第

0002115号土地、冀(2022)唐县不动产权第0003919号土地及房屋均

已抵押给沧州银行股份有限公司白沟新城支行，抵押期限2023年3北京亚超资产评估有限公司第48页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文月30日至2026年3月29日。

（2）截至评估基准日，根据2024年7月被评估单位与中国邮政储蓄银行股份有限公司保定市分行（贷款人即抵押权人）签订的《小企业最高额抵押合同》（合同编号：0713000320240705895617），待

估冀(2023)唐县不动产权第0003858号土地已抵押给中国邮政储蓄银

行股份有限公司保定市分行，抵押期限2024年7月7日至2026年7月6日。

2.账面未记录的无形资产

（1）商标所有权

纳入本次评估范围的商标权共计1项，为继受取得的“”注册商标所有权。具体情况如下：

序核定使注册号商标标识商标类型注册有效期限注册人号用商品唐县汇银木业有限

1第3152822号普通商标第19类2023-6-28至2033-6-27公司

（2）专利权序专利专利专利权取得他项专利号专利名称授权公告日号权人类型状态方式权利汇银实用专利权原始

1 ZL202122829808.9 —种刨花板用拌胶装置 2022.5.27 质押

木业新型维持取得一种可调节的刨花板输送汇银实用专利权原始

2 ZL202122844158.5 2022.6.24 无

装置木业新型维持取得

—种刨花板生产用翻板装汇银实用专利权原始

3 ZL202122711701.4 2022.5.27 质押

置木业新型维持取得汇银实用专利权原始

4 ZL202122711978.7 —种纤维板热压装置 2022.5.27 质押

木业新型维持取得

—种刨花板生产用裁切加汇银实用专利权原始

5 ZL202122621544.8 2022.4.19 质押

工设备木业新型维持取得

—种可收集废料的中密度汇银实用专利权原始

6 ZL202122499168.X 2022.4.5 质押

纤维板抛光装置木业新型维持取得汇银实用专利权原始

7 ZL202122506979.8 —种刨花板热压装置 2022.4.19 质押

木业新型维持取得

—种刨花板生产用全自动汇银实用专利权原始

8 ZL202122432764.6 2022.5.27 质押

施胶装置木业新型维持取得一种纤维板及其制备系统汇银发明专利权继受

9 ZL202010634986.3 2021.10.29 质押

与制备方法木业专利维持取得

北京亚超资产评估有限公司第49页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

(五)企业申报的表外资产的类型、数量

本次评估过程中，资产评估专业人员已提示企业对其拥有的全部资产进行清查、申报，除上述记录的资产外，企业承诺不存在拥有的、账面未记录的其他资产。

(六)引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额

本次评估中，引用中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为“众环审字(2025)1600438号”保留意见的审计报告审定财务数

据作为评估对象的账面价值。除此之外，未引用其他机构报告内容。

五、价值类型

根据本次评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，同时考虑价值类型与评估假设的相关性等确定资产评估的价值类型为：市场价值。

市场价值的内涵：是指自愿买方与自愿卖方在各自理性行事且未

受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

六、评估基准日评估基准日为2025年7月31日。

该评估基准日距经济行为实际开始运行日最近，能良好地反映资产状况，符合本次评估目的。该基准日为被评估单位会计结算日，能够全面反映评估对象各种资产及负债的整体情况，有利于资产的清北京亚超资产评估有限公司第50页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文查。经与委托人及被评估单位协商，共同确定该日期为评估基准日。

本次评估中采用的价格标准均为评估基准日正在执行或有效的价格标准。

七、评估依据

我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门

的法律法规，以及在评估中参考的资料主要有：

(一)经济行为依据

2025年11月14日“云南景谷林业股份有限公司第九届董事会

2025年第八次临时会议”。

(二)法律法规依据1.《中华人民共和国资产评估法》（2016年7月2日第12届全国人民代表大会常务委员会第21次会议通过）；

2.《资产评估行业财政监督管理办法》（财政部令第97号，2019年01月02日）；

3.《中华人民共和国公司法》（2023年12月29日第十四届全国人民代表大会常务委员会第7次会议修订）；

4.《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日十三届全国人大

3次会议表决通过）；

5.《中华人民共和国证券法》（2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第15次会议第2次修订）；

6.《中华人民共和国企业所得税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第7次会议决定修改）；

北京亚超资产评估有限公司第51页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文7.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第12次会议第3次修正）；

8.《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第12次会议第3次修正）；

9.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕

36号，2016年3月23日）；

10.《中华人民共和国增值税暂行条例》（2017年11月19日《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定》第2次修订）；

11.《关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署联合公告2019年第39号，2019年3月20日）；

12.《中华人民共和国契税法》（第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，2020年8月11日）；

13.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第645号，2013年12月7日第3次修订）；

14.《中华人民共和国车辆购置税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第7次会议通过）；

15.《关于执行资源综合利用企业所得税优惠目录有关问题的通知》（财税【2008】47号)；16.财政部、国家税务总局关于印发《资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录》的通知（财税〔2015〕78号）；

17.财政部、税务总局关于完善资源综合利用增值税政策的公告

北京亚超资产评估有限公司第52页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文（财政部税务总局公告2021年第40号）；

18.《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》（国家税务总局公告2021年第8号）；

19.其他与资产评估有关的法律法规。

(三)准则依据1.《资产评估基本准则》（财资﹝2017﹞43号，2017年10月1日）；

2.《资产评估职业道德准则》（中评协﹝2017﹞30号，2017年10月1日）；

3.《资产评估执业准则—资产评估程序》（中评协﹝2018﹞36号，

2019年1月1日）；

4.《资产评估执业准则—资产评估方法》（中评协﹝2019﹞35号，

2019年12月4日）；

5.《资产评估执业准则—资产评估委托合同》（中评协﹝2017﹞

33号，2017年10月1日）；

6.《资产评估执业准则—资产评估报告》（中评协﹝2018﹞35号，

2019年1月1日）；

7.《资产评估执业准则—资产评估档案》（中评协﹝2018﹞37号，

2019年1月1日）；

8.《资产评估执业准则—企业价值》（中评协﹝2018﹞38号，2019年1月1日）；

北京亚超资产评估有限公司第53页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文9.《资产评估执业准则—无形资产》（中评协﹝2017﹞37号，2017年10月1日）；

10.《资产评估执业准则—不动产》（中评协﹝2017﹞38号，2017年10月1日）；

11.《资产评估执业准则—机器设备（》中评协﹝2017﹞39号，2017年10月1日）；

12.《资产评估机构业务质量控制指南》（中评协﹝2017﹞46号）；

13.《资产评估价值类型指导意见》（中评协﹝2017﹞47号，2017年10月1日）；

14.《资产评估对象法律权属指导意见》（中评协﹝2017﹞48号，

2017年10月1日）；

15.《商标资产评估指导意见》（中评协﹝2017﹞51号2017年10月1日）；

16.《资产评估准则术语2020》（中评协﹝2020﹞31号2020年11月25日）；

17.《企业会计准则—基本准则》（中华人民共和国财政部令第76号，2014年7月23日）。

(四)权属依据

1.投资合同、被投资单位公司章程；

2.不动产权证；

3.机动车行驶证；

4.大型设备的购置合同及相关产权证明文件；

北京亚超资产评估有限公司第54页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

5.国有土地使用权出让合同；

6.商标注册证；

7.有关资产产权转让合同；

8.其他有关产权证明。

(五)取价依据

1.企业提供的资料

企业提供的评估基准日及以前年度财务报表、审计报告。

2.国家有关部门发布的资料

（1）《房地产估价规范》（GB/T50291-2015，中华人民共和国住房和城乡建设部公告第797号，2015年12月1日）；

（2）《房屋完损等级评定标准》（原城乡建设环境保护部）；

（3）《机动车强制报废标准》（2012年8月24日商务部第68次部务会议审议通过，并经发展改革委、公安部、环境保护部同意）；

（4）《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014，国土资厅发﹝2015﹞12号，2015年12月1日）；

（5）《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014，国土资厅发﹝2015﹞12号，2015年12月1日）。

3.资产评估机构收集的资料

（1）《资产评估常用数据与参数手册》（机械工业出版社）；

（2）IFIND 资讯；

（3）资产评估专业人员现场勘查记录资料；

（4）资产评估专业人员自行搜集的与评估相关资料；

北京亚超资产评估有限公司第55页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

（5）与本次评估相关的其他资料。

(六)其他依据

1.北京亚超资产评估有限公司与云南景谷林业股份有限公司签

订的《资产评估委托合同》“北京亚超评委字（2025）第 A138 号”；

2.委托人及被评估单位提供的资产清单和资产评估申报表。

八、评估方法

(一)评估方法选择的依据

1.《资产评估基本准则》第十六条，“确定资产价值的评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。”

2.《资产评估执业准则—资产评估方法》第二十一条，“资产评估专业人员应当熟知、理解并恰当选择评估方法。资产评估专业人员在选择评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。选择评估方法所考虑的因素包括：评估目的和价值类型；评估对象；评估方法的适用条件；评估方法应用所依据数据的质量和数量；影响评估方法选择的其他因素。”

3.《资产评估执业准则—企业价值》第十七条，“执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析收益法、市场法、成本法（资产基础法）三种基本方法的适用性，选择评估方法。”

4.《资产评估执业准则—企业价值》第十八条，“对于适合采用北京亚超资产评估有限公司第56页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

不同评估方法进行企业价值评估的，资产评估专业人员应当采用两种以上评估方法进行评估。”

(二)评估基本方法

资产评估方法包括市场法、收益法和成本法三种基本方法及其衍生方法。资产评估专业人员应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集、评估方法的适用条件等情况，分析上述三种基本方法的适用性，依法选择评估方法。

1.资产基础法

企业价值评估中的资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。

2.收益法

企业价值评估中的收益法，是指将预期收益资本化或者折现，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当结合被评估单位的历史经营情况、未来收益可预测情况、所获取评估资料的充分性，恰当考虑收益法的适用性。

收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法。

股利折现法是将预期股利进行折现以确定评估对象价值的具体方法，通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值评估；现金流量折现法通常包括企业自由现金流折现模型和股权自由现金流折现模型。

资产评估专业人员应当根据被评估单位所处行业、经营模式、资本结

构、发展趋势等，恰当选择现金流折现模型。

北京亚超资产评估有限公司第57页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

3.市场法

企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。资产评估专业人员应当根据所获取可比企业经营和财务数据的充分性和可靠性、

可收集到的可比企业数量，考虑市场法的适用性。

市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

上市公司比较法是指获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。

交易案例比较法是指获取并分析可比企业的买卖、收购及合并案例资料，计算价值比率，在与被评估单位比较分析的基础上，确定评估对象价值的具体方法。

(三)评估方法的选择

本项目三种评估方法适用性分析：

1.资产基础法适用性分析

考虑委托评估的各类资产负债能够履行现场勘查程序，并满足评估方法的适用条件，评定估算的资料要求，因此，本项目选用资产基础法进行评估。

2.收益法适用性分析

被评估单位一方面受外部市场环境变化冲击，另一方面因涉及多起民间借贷诉讼，自2024年起经营业绩已呈现显著波动；截至评估北京亚超资产评估有限公司第58页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文基准日，其银行账户、存货分别被冻结、查封，已实质处于停产状态，且复工复产日期暂无法合理预计。鉴于被评估单位当前停产状态及复工不确定性，未来收益的金额、实现时间及对应的风险程度均无法可靠预测，因此本评估项目不适用收益法。

3.市场法适用性分析

基准日时点被评估单位处于停产状态，其刨花板和纤维板产线设计产能显著低于同行业上市公司水平。考虑我国资本市场存在的与被评估单位在经营情况、资产规模、产品结构及同区域市场中可比的同行业上市公司不满足数量条件。同时未能获取同行业可比市场交易案例信息，因此，本项目不适用市场法进行评估。

综上所述，根据评估目的，本次评估选用资产基础法进行评估。

(四)选用评估方法技术思路

?资产基础法

企业价值评估中用资产基础法，是指采用适当方法对资产负债的价值进行评估得出股东全部权益的评估价值。

具体各类资产和负债的评估方法如下：

1.货币资金

对于币种为人民币的货币资金，以核实后账面价值确定评估值。

外币货币资金按基准日外汇中间价换算为人民币作为评估值。

2.其他债权性资产

主要为应收票据、应收账款、应收账款融资、预付账款、其他应收款等，分析其业务内容、账龄、还款情况，并对主要债务人的资金北京亚超资产评估有限公司第59页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

使用、经营状况作重点调查了解，在核实的基础上，采用对个别认定和账龄分析的方法，判断款项可能收回的数额，参考企业会计计提坏账准备的政策，确定预计风险损失，同时坏账准备评估为零，确定评估值。

3.存货

存货为原材料、在库周转材料、产成品、发出商品。

对于原材料枝丫材以终端供货价确定评估值；对于库存时间短、

流动性强、市场价格变化不大的外购存货，以核实后账面价值确定评估值；对于库存时间长、流动性差、市场价格变化大的外购存货，以基准日有效的公开市场价格确定评估值；对于产成品，以不含税销售价格扣除销售税金、销售费用、所得税及适当比例的税后利润确定其

评估值；对于发出商品，以不含税合同价格扣除所得税及适当比例的税后利润确定其评估值。

4.其他流动资产

其他流动资产主要为被评估单位未开票增值税进项税及待认证

增值税进项税等，以核实后账面价值确定评估值。

5.长期股权投资

对于控股子公司，采用资产基础法进行整体评估，确定长期投资单位评估结论后，再按被评估单位持股比例计算长期投资评估值。

6.房屋建（构）筑物

根据本次评估目的，按照持续使用原则，结合各待估建筑类资产特点和收集资料情况，采用重置成本法进行评估。

北京亚超资产评估有限公司第60页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

重置成本法：

主要建筑物根据建筑工程资料、主要材料、工程量，以现行定额标准、建设规费、贷款利率计算重置成本，减去被评估资产已经发生的实体性贬值、经济性贬值，进而计算建筑物评估净值。重置成本法基本公式如下：

评估价值=重置成本-实体性贬值-经济性贬值

即：评估净值=评估原值-实体性贬值-经济性贬值

其他建筑物是在实地勘察的基础上，以类比的方法，综合考虑各项评估要素，确定重置单价并计算评估净值。

重置成本：由建安造价、前期及其他费用、资金成本三部分组成。

7.机器设备

根据本次评估目的，按照持续使用原则，结合各待估设备类资产的特点和收集资料情况，采用重置成本法、市场法进行评估。

重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被

评估资产所需的全部成本，减去被评估资产已经发生的实体性贬值和经济性贬值来确定被评估资产价值的方法。重置成本法基本公式如下：

评估价值=重置成本-实体性贬值-经济性贬值

即：评估净值=评估原值-实体性贬值-经济性贬值

注：重置成本为更新重置成本

市场法主要针对有活跃交易市场在用车辆、电子设备，采用类似市场交易价格比较后确定评估价值。

北京亚超资产评估有限公司第61页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

8.在建工程

本次评估在建工程采用重置成本法评估，即按照正常情况下在评估基准日重新形成该在建工程已经完成的工程量所需发生的全部费

用确定重置成本，当明显存在较为严重的实体性、功能性和经济性贬值时，需确定贬值额，并从重置成本中扣除。

9.无形资产

无形资产包括财务办公软件、土地使用权、污染物排放权及其他无形资产等。

9.1财务办公软件

对于外购的办公软件，资产评估专业人员评估时首先了解了软件的主要功能和特点，核查了外购软件的购置合同、发票、付款凭证等资料，并向软件供应商或通过网络查询其现行市价，以重置成本确定评估价值。

9.2土地使用权

按照《城镇土地估价规程》的要求，结合待估宗地的用途、区位、使用权类型、利用条件及当地土地市场状况，本次评估采用市场比较法、成本逼近法、基准地价修正系数法进行评估。

（1）市场比较法

市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据替代原则，将待估宗地与在较近时期内已经发生交易的类似宗地交易实例进行

对照比较、并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域、个别因素等差别，修正得出待估宗地评估价值。基本公式如下：

北京亚超资产评估有限公司第62页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

P＝P′×A×B×C×D×E

式中：P—待估宗地价格

P′—比较实例价格

A—待估宗地交易情况指数/比较实例宗地交易情况指数

B—待估宗地基准日地价指数/比较实例宗地交易日期地价指数

C—待估宗地区域因素条件指数/比较实例宗地区域因素条件指数

D—待估宗地个别因素条件指数/比较实例宗地个别因素条件指数

E—待估宗地年期修正指数/比较实例年期修正指数

（2）成本逼近法

成本逼近法是以开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据，再加上一定的利润、利息、应缴纳的税金和土地增值收益来确定土地价格的估价方法。基本公式如下：

P=Ea+Ed+T+R1+R2+R3=PE+R3

式中：P—土地价格

Ea—土地取得费

Ed—土地开发费

T—税费

R1—利息

R2—利润

北京亚超资产评估有限公司第63页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

R3—土地增值收益

PE—土地成本价格

（3）基准地价修正系数法

基准地价系数修正法是按照所在地基准地价标准，根据基准地价修正体系，进行期日修正、年期修正、区域因素和个别因素修正，并进行基准地价基础设施条件和待估宗地基础设施条件差异修正，得到待估宗地的评估地价。基本公式如下：

P=（Po-Kf）×（1+∑Ki）×Kn×Kt×Kp×Ks

式中：Po—级别基准地价

∑Ki—宗地区域因素修正系数表中各因素修正值之和

Kn—年期修正系数

Kt—估价期日修正系数

Kp—宗地位置偏离度修正系数

Ks—宗地形状与面积修正数

Kf—开发程度修正数

9.3污染物排放权

纳入本次评估范围的中高密度纤维板污染物排放权，为生产需要而购买的污染排放指标。该指标是开展生产经营活动的基础，未直接参与企业生产运营活动，其未能给企业产生直接经济利益，资产评估专业人员核实相关原始入账凭证及摊销制度，确定账面核算内容与实际相符。以核实后的账面值作为评估值。

9.4商标

北京亚超资产评估有限公司第64页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

商标在区域市场内有一定知名度，但企业产品毛利水平相比行业平均毛利水平低，品牌未能给企业带来产品溢价，综合来看，企业商标资产未能给企业产生超额收益贡献，因此，本次评估采用成本法进行评估。

10.负债

主要为短期借款、应付账款、合同负债、应付职工薪酬、应交税

费、其他应付款、应付利息、一年内到期非流动负债、其他流动负债、长期应付款等。对企业的负债进行审查核实，在核实的基础上，以评估基准日企业实际需要承担的负债金额作为负债的评估价值。

九、评估程序实施过程和情况

根据法律、法规和中国资产评估准则的相关规定，本次评估履行了适当的评估程序。具体实施过程如下：

(一)明确评估业务基本事项

与委托人就被评估单位和委托人以外的其他评估报告使用者、评

估目的、评估对象与评估范围、价值类型、评估基准日、评估报告使

用范围、评估报告提交期限及方式、评估服务费及支付方式、委托人及其他相关当事人与资产评估机构和资产评估专业人员工作配合和

协助等重要事项进行商讨，予以明确。

(二)签订资产评估委托合同

根据评估业务具体情况，对资产评估机构和资产评估专业人员专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价后，与委托方签订资产评估委托合同。

北京亚超资产评估有限公司第65页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

(三)编制评估计划

根据资产评估工作的要求，编制评估工作计划，包括确定评估的具体步骤、时间进度、人员安排，拟定资产评估技术方案等，报公司相关负责人审核、批准。

(四)现场调查

1.指导委托人、被评估单位等相关当事方清查资产、准备涉及评

估对象和评估范围的详细资料；

2.根据评估对象的具体情形，选择适当的方式，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属；对不符事宜进行逐项调查，根据重要程度采用抽样等方式进行调查。

(五)收集评估资料

收集直接从市场等渠道独立获取的资料，从委托人、被评估单位等相关当事方获取的资料，以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取的资料；对资产评估活动中使用的资料进行核查和验证，核查验证的方式通常包括观察、访谈、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等。

(六)评定估算

1.根据评估对象、价值类型、评估资料收集情况等相关条件，分

析市场法、收益法和资产基础法等资产评估方法的适用性，恰当选择评估方法；

2.根据所采用的评估方法，选取相应的公式和参数进行分析、计

算和判断，形成测算结果；

北京亚超资产评估有限公司第66页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

3.对形成的测算结果进行综合分析，形成评估结论。

(七)编制和提交评估报告

1.根据法律、法规和中国资产评估准则的要求编制评估报告，经

公司内部审核形成资产评估报告征求意见稿；

2.在不影响对最终评估结论独立判断的前提下，与委托人或者委

托人许可的相关当事方就评估报告有关内容进行必要沟通后，向委托人出具资产评估报告。

十、评估假设

在评估过程中，我们所依据和使用的评估假设是评估报告撰写的基本前提，同时提请评估报告使用人关注评估假设内容，以正确理解和使用评估结论。我们遵循以下评估假设条件，如评估报告日后评估假设发生重要变化，将对评估结论产生重大影响，评估结果应进行相应的调整。

(一)基本假设

1.交易假设

交易假设是假定所有待评估资产已经处在交易的过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。

2.公开市场假设

公开市场假设，是假定在市场上交易的资产，或拟在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便于对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的北京亚超资产评估有限公司第67页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文判断。公开市场假设以资产在市场上可以公开买卖为基础。

3.资产持续经营假设

资产持续经营假设是指评估时需根据被评估资产按目前的用途

和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用，或者在有所改变的基础上使用，相应确定评估方法、参数和依据。

4.企业持续经营的假设

企业持续经营的假设是指被评估单位将保持持续经营，并在经营方式上与现时保持一致。

(二)一般假设

1.被评估单位所处的社会经济环境无重大变化，国家及被评估单

位所处地区的有关法律、法规、政策无重大变化；

2.假设除基准日后已知信息外，评估基准日后不发生影响被评估

单位经营的不可抗拒、不可预见事件；

3.假设被评估单位在持续经营假设下预期所采用的会计政策与

评估基准日在重大方面保持一致，具有连续性和可比性；

4.假设被评估单位完全遵守所有有关的法律和法规，其所有资产

的取得、使用等均符合国家法律、法规和规范性文件。

(三)本次评估假设

1.被评估单位所申报的资产负债，除已披露的涉诉事项及或有事项外，不存在其他可能影响评估结论的重大产权纠纷或经济纠纷；

2.被评估单位的生产经营及与生产经营相关的经济行为符合国

家法律法规；

北京亚超资产评估有限公司第68页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

3.假定评估范围内资产按停产前的用途和使用的方式、规模、频

度、环境等情况能继续使用，资产最佳用途是资产持续使用；

4.被评估单位和委托人提供的相关基础资料和财务资料真实、准确；

5.评估范围仅以委托方及被评估企业提供的评估申报表为准，未

考虑委托方及被评估企业提供申报表以外可能存在的或有资产及或有负债。

根据资产评估的要求，我们认定这些假设条件在评估基准日时成立。当评估报告日后评估假设发生较大变化时，我们将不承担由于评估假设改变而推导出不同评估结论的责任。

十一、评估结论

根据中国资产评估准则规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的资产评估方法，对纳入评估范围的全部资产及负债进行了评估。在评估过程中，本公司资产评估专业人员对被评估单位进行了资产清查，对企业提供的法律性文件、会计记录及其他相关资料进行了验证审核，期间还进行了必要的专题调查与询证。在此基础上采用资产基础法对唐县汇银木业有限公司51%股权价值进行了评估。本次评估采用的价值类型为市场价值。

(一)评估结果

纳入评估范围的总资产账面价值40939.29万元，总负债账面价值39038.68万元，所有者权益账面价值1900.61万元。

总资产评估价值42465.23万元，总负债评估价值38534.54万元，北京亚超资产评估有限公司第69页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

股东全部权益评估价值3930.69万元，评估增值2030.08万元，增值率106.81%。详见下表：

资产评估结果汇总表

金额单位：人民币万元

账面价值评估价值增减值增值率％项目

A B C=B-A D=C/A× 100%

流动资产12822.4612746.14-76.32-0.60

非流动资产28116.8329719.091602.265.70

其中：长期股权投资200.00729.75529.75264.88

固定资产22873.8122492.98-380.83-1.66

在建工程61.4848.45-13.03-21.19

无形资产4974.946441.311466.3729.48其他非流动资

6.606.60--

产

资产总计40939.2942465.231525.943.73

流动负债38501.9737997.83-504.14-1.31

非流动负债536.71536.71--

负债合计39038.6838534.54-504.14-1.29

净资产（所有者权益）1900.613930.692030.08106.81

评估增减值变动原因分析：

1.流动资产评估价值12746.14万元，评估减值76.32万元，减值

率0.60%，主要原因为应收票据评估减值及应收账款、存货评估增值综合导致。

应收票据评估减值主要原因为：应收票据中，由永赢金融租赁有限公司作为出票人开具的500.00万元银行承兑汇票，唐县汇银木业有限公司已将票据背书转让用于支付其他流动负债中国网汇通金财（北京）信息科技有限公司电费，鉴于票据尚未到期，唐县汇银木业有限公司仍将该款项列示于应收票据及其他流动负债科目核算，本次评估值按零值确定评估值。

应收账款评估增值，增值原因系评估中考虑了期后回款对预计风险损失影响。

北京亚超资产评估有限公司第70页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文存货评估增值主要原因为：*对于资产负债表日的存货（含原材料、在库周转材料），企业通过测算其后续需发生的生产成本、销售费用及相关税费确定可变现净值，并据此计提存货跌价准备。由于基准日存在产品价格倒挂情况，按约当产量结合市场价格扣减后续成本、费用及税金计算的可变现净值，低于该类存货的账面价值，从而形成减值并计提跌价。而本次评估采用现行市价或近期采购价格确定该类存货市场价值时，所测算的减值额小于企业计提的减值额，因此评估值较企业计提跌价准备后的账面值形成增值。*对于存货中的发出商品，本次评估按其销售出库单价格进行测算。相较于此前可变现净值测算中所选取的基准日时点市场价格，该销售出库单价格高于基准日的市场销售价格，进而导致发出商品评估值相对其账面值形成增值。

2.长期股权投资评估增值529.75万元，增值率264.88%，增值主

要原因是长期股权投资账面值为实际投资成本，本次对采用资产基础法评估，评估结果高于原始投资额，故形成评估增值。

3.固定资产—房屋建筑物类评估原值增值4903.80万元，增值率

52.62%，原值增值成因：1.历史成本核算因素：待估房屋建筑物建造

时间较早，被评估单位采用“包工不包料”的建设模式，大部分工程所需建材由其自行供应，且部分成本费用未纳入资本化核算，导致账面成本低于社会平均投入；2.市场价格波动因素：自建设时点至评估基

准日期间，建筑工程领域的人工费、材料费及机械费均呈现上涨趋势，推动资产重置成本上升；

北京亚超资产评估有限公司第71页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

房屋建筑物评估价值较账面价值增值1450.56万元，增值率

24.92%，净值增值成因：1.原值增值传导：因重置成本法下原值评估

值高于账面原值，直接带动净值增值；2.经济寿命与折旧年限差异：

评估选取的资产经济寿命年限长于会计计提折旧年限，使得按经济寿命年限测算价值损耗低于账面折旧额，带动净值增值；3.本次评估对生产性房屋建（构）筑物考虑了经济性贬值，但上述带动评估增值因素对估值正向影响整体超过经济性贬值对估值的负向影响，故综合导致资产评估净值增值。

4.固定资产—设备类

（1）机器设备评估原值增值1501.63万元，增值率4.10%，增

值主要原因：一是因材料、人工上涨，部分机器设备评估购置价格较原始采购价格有所增长；二是对机器设备重置价值考虑了勘查设计

费、前期咨询费、工程招标及投标费、可行性研究费等前期及其他费用，账面价值内涵中不包含该部分费用；机器设备评估价值较账面价值减值1850.36万元，减值率10.90%，减值主要是由于受市场及相关因素的影响，被评估单位资产利用率下降，本次评估对专用机器设备考虑了经济性贬值导致。

（2）车辆评估原值减值41.48万元，减值率51.35%，减值的主

要原因是对购置年限较长的车辆不再计算其重置全价，直接按市场价确定其评估价值；评估净值较账面价值增值7.34万元，增值率

23.53%，增值主要原因为车辆二手市场价格较账面核算价值略高，且

会计折旧年限短于评估计算采用的经济使用年限综合导致。

北京亚超资产评估有限公司第72页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

（3）电子设备评估原值减值102.33万元，减值率47.86%，减值

的主要原因：一是部分电子设备购置价格相对下降，二是对于部分超出经济使用年限的电子设备不再计算其重置全价，直接按市场价确定其评估价值；评估净值增值11.62万元，增值率22.20%，增值主要是部分电子设备会计折旧年限短于评估计算采用的经济使用年限导致。

5.在建工程评估价值为48.45万元，评估减值13.03万元，减值

率21.19%，减值主要是由于受市场及相关因素的影响，被评估单位资产利用率下降，本次评估对在建工程-设备考虑了经济性贬值导致。

6.无形资产

（1）土地使用权评估价值为6425.79万元，评估增值1450.85万元，增值率29.16%，增值原因主要是待估土地使用权取得时间较早，唐县长古城工业园区工业用地地价有所增长，且根据唐县国土资源局所示文件要求，2017年后取得土地需要缴纳占补平衡指标款，经过与唐县国土资源局了解，该款项由土地取得者支付，因此本次评估考虑了该部分指标款的缴纳，故形成评估增值。

（2）其他无形资产评估价值15.51万元，增值15.51万元。评估

增值原因是外购财务软件正常维护更新，评估未考虑其价值损耗，以购置重置成本确定其评估值。

7.负债评估价值38534.54万元，评估减值504.14万元，减值率

1.29%，主要原因为合同负债及其他流动负债评估减值形成。

（1）合同负债评估减值主要原因：被评估单位于2024年1月预收刘景涛的41412.00货款（合同负债科目核算金额36647.79元，其北京亚超资产评估有限公司第73页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文他流动负债科目核算金额4764.21元），其真实性质为刘景涛代付沈阳格简木业有限公司2021年1月采购的货款，被评估单位无需提供相关货物，本次对合同负债36647.79元、其他流动负债4764.21元按零值确定评估值。

（2）其他流动负债减值主要原因：应收票据中，由永赢金融租

赁有限公司作为出票人开具的500.00万元银行承兑汇票，唐县汇银木业有限公司已于2025年4月10日将票据背书转让用于支付其他流

动负债中国网汇通金财（北京）信息科技有限公司电费，国网汇通金财（北京）信息科技有限公司已贴现。鉴于票据尚未到期，唐县汇银木业有限公司仍将该款项列示于应收票据及其他流动负债科目核算，此款项实质上属于无需偿付的负债，本次按零确定其他流动负债中国网汇通金财（北京）信息科技有限公司电费评估值。

(二)最终评估结论

唐县汇银木业有限公司所有者权益账面价值1900.61万元，评估价值为3930.69万元（大写：叁仟玖佰叁拾万陆仟玖佰元正），评估增值2030.08万元，增值率106.81%。

云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51.00%股权评估价值，即3930.69×51.00%=2004.65万元（大写：贰仟零肆万陆仟伍佰元正）。

本次评估未考虑控股权溢价对评估结论产生的影响，也未考虑流动性对评估结论的影响。

北京亚超资产评估有限公司第74页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

十二、特别事项说明以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非资产评估专

业人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项：

(一)引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任；

本次评估中，引用中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具编号为“众环审字(2025)1600438号”审计报告审定财务数据作为评估

对象的账面价值。该审计报告的意见类型为保留意见，根据该审计报告披露，其出具保留意见的具体原因及相关事项如下：

“因汇银木业原实际控制人崔会军、王兰存在景谷林业并购前后，在未有效履行任何决议的情况下，利用汇银木业公章管理漏洞，以汇银木业作为借款人或共同借款人的名义，为其个人的民间借贷盖章出具借条，借入资金均由其二人指定的个人银行账户收取，由其二人支配使用并实际负担还本付息义务，此二人长期以来隐瞒了上述事项，导致在其未能向民间借贷出借人还款时，汇银木业被民间借贷出借方提起诉讼。截至2025年7月31日，上述涉及汇银木业的民间借贷规模总额约为31271.67万元，汇银木业已按会计准则规定，基于谨慎性原则，结合报告期内及期后诉讼情况，计提预计负债9844.05万元。

由于该事项最终需待法院判决确定，汇银木业按会计准则规定审慎计提预计负债并披露相关情况，并不构成汇银木业在司法诉讼过程中自认上述债务、放弃实体权利，汇银木业将积极应诉，维护自身权益。

北京亚超资产评估有限公司第75页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

我们在审计过程中发现，崔会军、王兰存二人所涉民间借贷隐蔽性较高、历史周期较长、法律关系复杂，相关借贷安排也并非建立在正常、理性的商业逻辑之上，且所涉民间借贷的相关证据链、证据效力等也存在诸多瑕疵。加之崔会军、王兰存已失去联系，我们无法获取充分、适当的审计证据，以表明汇银木业所涉民间借贷是否已准确、完整披露，因而无法准确评价汇银木业或有事项及预计负债披露的完整性和准确性，也无法确定其对财务报告产生的影响”该保留意见涉及的预计负债对应账面金额9844.05万元，占基准日总资产的24.05%、总负债的25.22%，占净资产总账面价值的

517.94%。

针对上述保留事项，评估与审计机构就保留意见的成因、计提确认标准进行沟通了解。对相关民间借贷及未决诉讼，通过查阅相关借条、合同、转账记录及法律文书等进行核查，并实施现场及电话访谈。

结合核查结果，评估对已计提预计负债及未计提预计负债的或有事项对评估结论的影响进行情景分析，以此分析判断其对评估价值的影响范围。因情景假设基于评估基准日可获取的信息及专业判断，具有一定不确定性，评估结论的合理性依赖于审计报告审定数据的公允性及保留事项相关信息的真实性、完整性。若后续因审计保留事项未充分披露的信息导致预计负债发生重大变化，超出评估机构当时的专业判断范围，评估机构不承担相关责任。除此之外，评估承担引用审计报告不当的其他相关责任。

(二)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形；

北京亚超资产评估有限公司第76页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

1.纳入本次评估范围部分房屋建筑物未取得房屋所有权证，未办

理权证房屋建（构）筑物明细如下：

金额单位：人民币万元建筑面账面价值序号房屋名称结构建成年月

m2 原值 净值

1 油炉泵房（B） 砖混 2014-6 116.00 4.92 3.14

2 井泵房（B） 砖混 2014-6 23.00 0.41 0.26

3 南门卫室及大门（B） 砖混 2014-6 93.00 4.94 3.15

4 北门卫室（B） 砖混 2014-6 18.00 0.31 0.20

5 地衡房及休息室（B） 砖混 2014-6 212.00 3.71 2.37

6 车库（B） 砖混 2014-6 160.00 2.80 1.54

7 浴池及卫生间（B） 砖混 2014-6 93.00 1.63 1.04

8 北卫生间及化粪池（B） 砖混 2014-6 37.00 0.65 0.41

9 南卫生间及化粪池（B） 砖混 2014-6 49.00 0.85 0.55

10 车辆维修间（B） 简易钢结构 2014-6 162.00 4.53 2.89

11 刨花板项目筛风选 MCC 室（B） 简易钢结构 2014-6 21.00 0.37 0.23

12 油炉泵房（M） 砖混 2016-8 148.00 2.16 1.56

13 风选间及风选机密封棚（M） 钢结构 2016-8 174.00 5.05 3.64

14 浴池及卫生间（M） 砖混 2016-8 114.00 1.67 1.20

15 削片休息室（M） 砖混 2016-8 45.00 0.66 0.47

16危废间-2砖混2020-274.256.465.52

17北门卫室砖混2021-830.693.012.81

18 消防泵间（M） 砖混 2016-8 59.50 1.75 1.26

19 成品库（M） 门式钢架结构 2016-8 4560.00 - -

201#车间门式钢架结构2023-67155.00701.43678.05

21废弃木料2#仓库门式钢架结构2023-64985.00360.16340.95

22废弃木料3#仓库门式钢架结构2024-21679.60201.45193.39

23废弃木料4#仓库门式钢架结构2024-22387.50262.48251.98

24废弃木料门卫室砖混2023-671.507.507.10

合计22468.041578.961501.96

其中第4、5、8、16、17项房屋建筑物占用的土地及第19项成

品库占用的1968.41平方米土地为产权持有单位向长古城村、大庄子

村租赁的集体建设用地，因此未能办理产权证书。唐县汇银木业有限公司承诺，其对该等房屋建筑物的占有及使用不存在争议和纠纷。

除第20至24项房屋因占用的土地存在抵押而未办理不动产权证书外，其余房屋建筑物因建设时未办理建设工程规划、建设工程施工北京亚超资产评估有限公司第77页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

许可等建设审批手续，因此未能办理产权证书。且该部分房屋建筑物存在被认定为违章建筑而被拆除的风险。唐县汇银木业有限公司承诺，其对该等房屋建筑物的占有及使用不存在争议和纠纷。

本次评估未考虑上述事项对评估结论可能产生的影响，提请报告使用者关注。

2.根据唐县汇银木业有限公司与意大利帕尔公司签订的编号为

No.HUIYIN-20200801 号采购合同、编号为 No.HUIYIN-20211006 号

的补充合同、补充协议及编号为 HUIYIN-20200801 号的代理进口合同，唐县汇银木业有限公司向意大利帕尔公司采购一套木料筛选系统、一套超级环式刨片机，合同总金额172.14万欧元，款项在提单开出日(B/Ldate)后 60 个月内付清，在意大利帕尔公司收到与合同相关的所有款项前，其保留设备的所有权。设备明细如下：

金额单位；人民币万元序号设备编码设备名称计量单位数量账面原值

1 BBZ090 超级环式刨片机 套 1 205.21

2 FQ-0021 苏美达清洗塔设备 套 1 1303.94

合计21509.15

本次评估未考虑上述事项对评估结论可能产生的影响，提请报告使用者关注。

(三)民间借贷事项

因汇银木业原实际控制人崔会军、王兰存在景谷林业并购前后，利用汇银木业公章管理漏洞，以汇银木业作为借款人或共同借款人的名义，为其个人的民间借贷出具借条，借入资金均由其二人控制的个人银行账户收取，由其二人支配使用并实际负担还本付息义务，此二人长期以来隐瞒了上述事项，导致在其未能向民间借贷出借人还款北京亚超资产评估有限公司第78页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文时，汇银木业被民间借贷出借方提起诉讼。截至2025年7月31日，上述涉及汇银木业的民间借贷规模总额约为31271.67万元（不含利息）。

涉及汇银木业民间借贷事项中，有6000.00万元本金的债务崔会军、王兰存在以汇银木业名义签订借款合同的同时签订了抵押合同，约定汇银木业以年产15万立方米刨花板设备、年产18万立方米高密

度生产设备提供抵押，未办理抵押登记，主债务合同下的借款应于

2018年12月、2019年12月到期，根据民法典规定，抵押权人应当

在主债权诉讼时效期间行使抵押权。该事项与民间借贷事项是否有效，是否已过诉讼时效，尚待法院最终判决确定。

鉴于崔会军、王兰存二人已失联，关于汇银木业是否涉及其他未披露的民间借贷，以及其他与民间借贷相关的资产抵押事项，目前缺乏充分核实依据，存在一定不确定性。

(四)法律、经济纠纷等未决事项；

根据唐县汇银木业有限公司提供的相关资料，并经查询中国裁判文 书 网 （ https://wenshu.court.gov.cn/ ）、 中 国 执 行 信息 公 开 网（ http://zxgk.court.gov.cn/ ） 、 人 民 法 院 公 告 网（ https://rmfygg.court.gov.cn/ ） 、 12309 中 国 检 察 网（https://www.12309.gov.cn/）的公示信息，截止目前，唐县汇银木业有限公司存在以下未决诉讼事项：

1.民间借贷纠纷案件

案件立案时序号案件名称案由案号法院诉讼请求身份间

1张茂祥与唐县汇银木业有限公司、王被告民间借（2025）冀0684高碑店市2025/3/请求被告偿还原告借款本

北京亚超资产评估有限公司第79页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文案件立案时序号案件名称案由案号法院诉讼请求身份间

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初2153号人民法院26金900.00万元及相应利息请求被告偿还原告借款本

王三全与唐县汇银木业有限公司、王民间借（2025）冀0636顺平县人2025/6/

2被告金3720.00万元及相应利

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初1696号民法院24息

王新旺与唐县汇银木业有限公司、王民间借（2025）冀0636顺平县人2025/6/请求被告偿还原告借款本

3被告

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初1698号民法院24金200.00万元及相应利息

王东仙与唐县汇银木业有限公司、王民间借（2025）冀0636顺平县人2025/6/请求被告偿还原告借款本

4被告

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初1697号民法院24金150.00万元及相应利息请求被告偿还原告借款本

赵全来与唐县汇银木业有限公司、王民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8/

5被告金1000.00万元及相应利

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初3294号法院5息

刘静超与唐县汇银木业有限公司民民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

6被告

间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初3345号法院7金640.00万元及相应利息高爱萍、刘岩与唐县汇银木业有限公民间借(2025）冀0123正定县人2025/8/请求被告偿还原告借款本

7被告

司民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初6294号民法院8金400.00万元及相应利息

王保龙、赵会敏与唐县汇银木业有限

民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

8公司、王兰存、崔会军、王聪敏、胡被告

贷纠纷民初3392号法院11金200.00万元及相应利息江华民间借贷纠纷民事案件

王保顺被告唐县汇银木业有限公司、

民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

9崔会军、邢二录、王聪敏民间借贷纠被告

贷纠纷民初3414号法院12金250.00万元及相应利息纷民事案件

赵会平与唐县汇银木业有限公司民民间借(2025)冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

10被告

间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初3384号法院11金420.00万元及相应利息彭雪艳与唐县汇银木业有限公司民民间借(2025）冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

11被告

间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初3404号法院12金40.00万元及相应利息

周占雨与唐县汇银木业有限公司、王请求被告偿还原告借款本民间借(2025）冀0627唐县人民2025/8/

12兰存、崔会军、崔会民民间借贷纠纷被告金1400.00万元及相应利

贷纠纷民初3353号法院8民事案件息刘建柱与唐县汇银木业有限公司、王民间借(2025）冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

13被告

兰存、崔会军民间借贷纠纷民事案件贷纠纷民初3547号法院21金50.00万元及相应利息

刘玉梅与崔会军、王兰存、唐县汇银民间借(2025）冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

14木业有限公司、第三人管英杰民间借被告

贷纠纷民初3550号法院21金500.00万元及相应利息贷纠纷案件李春育与崔会军、王兰存、唐县汇银民间借(2025）冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

15被告

木业有限公司民间借贷纠纷案件贷纠纷民初3552号法院21金707.65万元及相应利息

魏增会与崔会军、王兰存、唐县汇银民间借（2025）冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

16被告

木业有限公司民间借贷纠纷案件贷纠纷民初3381号法院11金300.00万元及相应利息王云芳与崔会军、王兰存、唐县汇银民间借(2025）冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

17被告

木业有限公司民间借贷纠纷案件贷纠纷民初3381号法院11金20.00万元及相应利息

马冉与崔会军、王兰存、唐县汇银木民间借（2025）冀0627唐县人民2025/8/请求被告偿还原告借款本

18被告

业有限公司民间借贷纠纷案件贷纠纷民初3621号法院27金50.00万元及相应利息郝社会与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025）冀0123正定县人2025/8/请求被告偿还原告借款本

19被告

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民初6371号民法院11金239.65万元及相应利息

李艳英与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025)冀0123正定县人2025/8/请求被告偿还原告借款本

20被告

公司民间借贷纠纷案件贷纠纷民初6370号民法院11金180.00万元及相应利息张美妙与唐县汇银木业有限公司民民间借(2025）冀0636顺平县人2025/9/请求被告偿还原告借款本

21被告

间借贷纠纷案件贷纠纷民初2238号民法院2金50.00万元及相应利息

赵建军与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025）冀0123正定县人2025/8/请求被告偿还原告借款本

22公司、石家庄市欧美木业有限公司借被告

贷纠纷民初6532号民法院15金500.00万元及相应利息贷纠纷案件范红彬与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025）冀0123正定县人2025/8/请求被告偿还原告借款本

23被告

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民初6630号民法院20金251.00万元及相应利息

王玉柱与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025)冀0627唐县人民2025/9/请求被告偿还原告借款本

24被告

公司、崔会军、王聪敏民间借贷纠纷贷纠纷民初3745号法院5金30.00万元及相应利息

北京亚超资产评估有限公司第80页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文案件立案时序号案件名称案由案号法院诉讼请求身份间案件苏州市吴民间借

25钱琼芳中区人民

贷纠纷法院请求被告偿还原告借款本

刘道伟与王兰存、唐县汇银木业有限民间借（2025）冀0627唐县人民2025/9/

26被告金1100.00万元及相应利

公司民间借贷纠纷案件贷纠纷民初3801号法院10息石静与唐县汇银木业有限公司民间民间借(2025）冀0682定州市人2025/9/请求被告偿还原告借款本

27被告

借贷纠纷案件贷纠纷民初7801号民法院4金50.00万元及相应利息佳木斯市

郭振东与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025)黑0803请求被告偿还原告借款本

28被告向阳区人

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民初2773号金570.00万元及相应利息民法院

范华志与王兰存、唐县汇银木业有限请求被告偿还原告借款本

民间借（2025）冀0123正定县人2025/9/

29公司、崔会军、云南景谷林业股份有被告金6000.00万元及相应利

贷纠纷民初7555号民法院19限公司民间借贷纠纷案件息请求民事案件偿还原告借王银全与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025）冀0636顺平县人2025/7/

30被告款本金50.00万元及相应利

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民初1939号民法院23息请求民事案件偿还原告借

王新雪与王兰存、唐县汇银木业有限民间借(2025)冀0636顺平县人2025/7/

31被告款本金100.00万元及相应

公司、崔会军民间借贷纠纷案件贷纠纷民初1935号民法院23利息

杨国芳与唐县汇银木业有限公司、石保定市满

民间借(2025)冀06072025/11请求被告偿还原告借款本

32家庄市欧美木业有限公司民间借贷被告城区人民

贷纠纷民初3460号/12金200.00万元及相应利息纠纷案件法院

注：钱琼芳案件目前取得“苏0506财保2120号”财保执行文件，但未取得案件受理文件。

2.其他案件纠纷：

序案件立案时案件名称案由案号法院诉讼请求号身份间上海东鹏蜡业有限公司与唐请求被告偿还原

买卖合（2025）冀0627唐县人民2025/8/

1县汇银木业有限公司买卖合被告告25.84万元费用

同纠纷民初3596号法院26同纠纷案件及相应利息保定诚聚线缆销售有限公司保定市竞请求被告偿还原买卖合（2025)冀06022025/9/

2与唐县汇银木业有限公司买被告秀区人民告22.07万元费用

同纠纷民初4654号10卖合同纠纷案件法院及相应利息保定市路康运输有限公司与请求被告偿还原

运输合（2025）冀0627唐县人民2025/9/

3唐县汇银木业有限公司运输被告告49.20万元费用

同纠纷民初3892号法院17合同纠纷案件及相应利息廊坊市森宝化工有限公司与请求被告偿还原

买卖合（2025）冀0627唐县人民2025/10

4唐县汇银木业有限公司买卖被告告62.98万元费用

同纠纷民初3953号法院/9合同纠纷案件及相应利息衡水博海化工科技有限公司请求被告偿还原买卖合(2025）冀1123武强县人2025/8/

5与唐县汇银木业有限公司买被告告19.80万元费用

同纠纷民初972号民法院27卖合同纠纷案件及相应利息北京包整科技有限公司与唐请求被告偿还原

买卖合（2025）冀0627唐县人民2025/10

6县汇银木业有限公司买卖合被告告2.21万元费用

同纠纷民初4341号法院/29同纠纷案件及相应利息河北江五新材料科技有限公请求被告偿还原

买卖合（2025）冀0627唐县人民2025/10

7司与唐县汇银木业有限公司被告告11.87万元费用

同纠纷民初4031号法院/15买卖合同纠纷案件及相应利息

3.被申请财产保全事项

北京亚超资产评估有限公司第81页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

根据唐县汇银木业有限公司提供的资料，唐县汇银木业有限公司因涉诉被申请财产保全的情况如下：

金额（万保全申保全法被保全财产保全依据文件保全期限

元）请人院

河北省（2025）冀0636民初1696

成品仓库，刨花板和密度王三全、顺平县号、（2025）冀0636民初2025年6月27日至2027

板成品约4.5万立方米；4070.00王东仙、

人民法1697号、（2025）冀0636年6月26日止主要银行账户王新旺院民初1698号民事裁定书

砂光线、锯切线、翻板器、

热压机各1套，轮胎式装2025年8月5日起，存款

1093.06唐县人（2025）冀0627民初3294

载机、履带式液压挖掘机、赵全来一年，动产二年，不动产

6667民法院号民事裁定书

轮式吊车等8台设备和部和其他财产权三年

分成品木板，汽车4辆

2025年8月8日起，存款

库房中的木板、配件库房唐县人（2025）冀0627民初3345

719.86刘静超一年，动产二年，不动产

零件民法院号民事裁定书和其他财产权三年正定县

高爱萍、（2025）冀0123民初6294

一套密度板砂光生产线400.00人民法2025年8月8日起刘岩号民事裁定书院

鹰嘴式综合破碎机1套、2025年8月12日起，存王保龙、唐县人（2025）冀0627民初3392

轮胎式装载机3辆、206.00款一年，动产二年，不动赵会敏民法院号民事裁定书

WINDSIFTER1 套 产和其他财产权三年

粉碎机1套、物料输送风

机1套、消防车红色1辆、2025年8月12日起，存唐县人（2025）冀0627民初3414

OPTICALSORTER-CYCL 257.50 王保顺 款一年，动产二年，不动民法院号民事裁定书

OPS1 套、削片车间二线密 产和其他财产权三年度板若干（轮候查封）配件房中一唐县人（2025）冀0627民初33842025年8月11日起，期

458.304赵会平

二层的配件、密度板民法院号民事裁定书限二年

2025年8月12日起，存

6台电动机设备，5辆装载唐县人（2025）冀0627民初3404

49.2076彭雪艳款一年，动产二年，不动机，1辆电子汽车衡民法院号民事裁定书产和其他财产权三年（轮候查封）成品库房及2025年8月8日起，存款唐县人（2025）冀0627民初3353

库房内所有成品板，2套1453.90周占雨一年，动产二年，不动产民法院号民事裁定书生产线和其他财产权三年（轮候查封）成品库房及2025年9月2日起，存款唐县人（2025）冀0627民初3547

库房内所有成品板，刨花51.43刘建柱一年，动产二年，不动产民法院号民事裁定书板和密度板两套生产线和其他财产权三年（轮候查封）成品库房及2025年9月2日起，存款唐县人（2025）冀0627民初3550

库房内所有成品板，刨花523.50刘玉梅一年，动产二年，不动产民法院号民事裁定书板和密度板两套生产线和其他财产权三年（轮候查封）成品库房及2025年8月28日起，存唐县人（2025）冀0627民初3552

库房内所有成品板，刨花739.44刘玉梅款一年，动产二年，不动民法院号民事裁定书板和密度板两套生产线产和其他财产权三年

2025年8月12日起，存

正定县

（2025）冀0123民初6370款不超过一年，动产不超

银行存款、同等价值财产181.98李艳英人民法

号民事裁定书过二年，不动产和其他财院产权不超过三年

2025年8月12日起，存

正定县

（2025）冀0123民初6371款不超过一年，动产不超

银行存款、同等价值财产249.80郝社会人民法

号民事裁定书过二年，不动产和其他财院产权不超过三年正定县

（2025）冀0123民初6532

银行存款、同等价值财产500.00赵建军人民法2025年8月19日起号民事裁定书院

北京亚超资产评估有限公司第82页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

金额（万保全申保全法被保全财产保全依据文件保全期限

元）请人院密度板制胶车间尿素117

吨、密度板制胶车间三聚

氰胺203袋、密度板制胶2025年9月9日起，存款唐县人（2025）冀0627民初3745

车间不锈钢反应釜2套、30.00王玉柱一年，动产二年，不动产民法院号民事裁定书刨花板制胶车间三聚氰胺和其他财产权三年

237袋、刨花板制胶车间

反应釜2套意大利帕尔公司废弃木料

清洗系统设备一套、刨花江苏省

2025年8月12日起，存

板生产线一条、密度板生1251.95吴中区（2025）苏0506财保2120

钱琼芳款一年，动产二年，不动产线一条、成品板若干、0552人民法号民事裁定书产和其他财产权三年

银行账户、汇银木业持有院

九森木业100%股权（轮候查封）成品库房及2025年9月5日起，存款

739.437唐县人（2025）冀0627民初3552

库房内所有成品板，刨花李春育一年，动产二年，不动产

7民法院号民事裁定书

板和密度板两套生产线三年

博森航通（天津）装饰材

料有限公司、北京露水河

741.378

人造板有限公司、郭振东佳木斯2025年9月11日起二年

408

拖欠被申请人汇银木业到市向阳（2025）黑0803民初2773郭振东期债权区人民号民事裁定书北京露水河科技发展有限法院

公司拖欠被申请人汇银木68.002025年9月15日起二年业到期债权

本次评估，未考虑诉讼保全事项可能对评估结论产生的影响，提请报告使用者关注。

4.唐县汇银木业有限公司因涉及民间借贷纠纷诉讼案件，导致全

部银行账户被诉前保全冻结，冻结银行账户明细如下：

金额单位：人民币万元序号开户银行账号账面价值

1中国农业发展银行唐县支行203130627001000003860713.66

2唐县农村信用合作联社22600012200008661674.24

3中国银行股份有限公司唐县支行10131718600327.43

4中国建设银行股份有限公司保定唐县支行1300166801105051557615.30

5中国工商银行股份有限公司唐县支行04090380191000142220.85

6沧州银行股份有限公司白沟新城支行61007201000001609000.40

7华夏银行股份有限公司保定分行138500000012229680.03

8中国邮政储蓄银行股份有限公司唐县支行9130600130001022528.39

9北京银行股份有限公司保定分行2000003054550016624996711.79

10中国银行股份有限公司唐县支行1004722089010.00

11唐县农村信用合作联社226002400000037743200.00

12中国银行股份有限公司唐县支行1017322156900.00

合计142.08

本次评估，未考虑冻结事项可能对评估结论产生的影响，提请报告使用者关注。

北京亚超资产评估有限公司第83页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

(五)汇银木业预计负债确认及不确定事项

因诉讼涉及或有事项形成的义务成为企业承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出企业，且该义务的金额能够可靠的计量时，企业应将该项义务确认为预计负债。

1.预计负债确认情况

汇银木业于民间借贷的出借方向人民法院提起诉讼时，根据取得的诉讼证据情况进行核实分析，当证据符合形式要件，且没有确凿相反的理由表明存在虚假或无效、失效时，计提预计负债。诉讼证据如不充分，汇银木业暂不计提预计负债，未来根据诉讼进展情况持续评估计提。

据相关原则，随着民间借贷的出借方起诉，于2025年7月31日，汇银木业确认预计负债金额9844.05万元。

2.审计报告对预计负债的保留意见及影响

审计过程中，由于崔会军、王兰存二人所涉民间借贷隐蔽性较高、历史周期较长、法律关系复杂，也并非建立在正常、理性的商业逻辑之上。所涉民间借贷借条的证据链等也存诸多瑕疵，加之崔会军、王兰存已失去联系。审计机构无法获取充分、适当的审计证据，因而无法准确评价汇银木业或有事项及预计负债披露的完整性和准确性，也无法确定其对财务报告产生的影响，因此对汇银木业“预计负债”发表保留意见。

需特别说明的是，预计负债计提金额的准确性直接关系到本次评估结论的合理性，该计提金额的不确定将对评估结果产生直接影响。

北京亚超资产评估有限公司第84页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文提请报告使用者关注预计负债计提准确性和完整性对评估结论产生的影响。

3.评估处理方式本次评估针对汇银木业民间借贷事项的分析，以“已提起诉讼的民间借贷”为范围边界，在此基础上结合企业预计负债计提情况，分别对已计提预计负债和未计提预计负债的或有事项开展敏感性分析，具体过程及结论如下：

（1）评估分析范围与预计负债计提基础

*评估分析范围边界

本次仅将“已由债权人提起诉讼、且法院已受理/立案”的民间借贷

事项纳入核心分析范围，未涉诉的民间借贷纠纷暂不纳入本次量化分析（仅作为或有事项提示），确保评估聚焦于已形成明确法律程序的事项。

*预计负债计提依据评估以汇银木业的计提标准为基础，即“证据符合形式要件、无确凿相反理由证明无效”时计提预计负债，“证据不足（如未盖章、超时效等）”时暂不计提，并结合会计准则对“很可能流出”“金额可计量”的要求，确认基准日预计负债的合理性，并作为敏感性分析的基准数据。

（2）敏感性分析设计

北京亚超资产评估有限公司第85页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

为量化已计提预计负债预期可能被判定无需承担偿付义务，以及未计提预计负债或有事项转化为预计负债两项不确定性事项对评估

结论的潜在影响，本次分析设定情景假设，具体如下：

部分转化：假设已计提预计负债，在预期经判决无需承担偿付义务的概率，按照预计负债金额对应25%、50%、75%判决概率设定汇银木业被判定无需承担责任；假设未计提预计负债或有事项中，按照诉讼金额对应25%、50%、75%判决概率设定汇银木业被判定需承担责任，转化为新增预计负债；

全部转化：假设已计提预计负债，全部被判决无需承担支付义务；

未计提预计负债或有事项中，100%概率后续被判定需承担责任，全额转化为新增预计负债。

注：情景比例基于诉讼案件潜在判决概率进行设定，非最终实际结果。

（3）敏感性分析结论及特别说明

*分析结论

本次分析仅为“风险量化参考”，而非实际结果判定，分析结论如下：

金额单位：万元

未计提预计负债或有事项（14151.13万元）转化为预计负债

股权价值3930.69万元部分转化部分转化部分转化全部转化不转化

（25%）（50%）（75%）（100%）预计负债不转化3930.69392.91-3144.88-6682.66-10220.44

（9844.0部分转化（25%）6391.702853.92-683.86-4221.65-7759.435万元）转部分转化（50%）8852.725314.931777.15-1760.63-5298.42

化为无支部分转化（75%）11313.737775.944238.16700.38-2837.41

付义务全部转化（100%）13774.7410236.966699.173161.39-376.39

北京亚超资产评估有限公司第86页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

基准日汇银木业股东全部权益价值评估值为3930.69万元，未计提预计负债或有事项转化为预计负债，导致股权价值评估为零的临界转化率为27.78%。且两因素对股权价值敏感性均较强。

*提请报告使用者注意事项

上述敏感性分析数据基于“基准日信息+合理假设”，预期随诉讼进展（如法院判决、新证据出现）动态变化；

预计负债实际影响需以最终诉讼结果为准，分析结果不可直接替代评估结论，仅用于预判风险程度，提请报告使用者关注预计负债变化对评估结论及经济行为的影响。

(六)已涉诉及未涉诉民间借贷对应的或有事项

1.已涉诉民间借贷涉及或有事项基准日时点，汇银木业针对已涉诉民间借贷事项，依据《企业会计准则第13号—或有事项》要求，结合案件证据情况判断是否计提预计负债。对于基准日暂未计提预计负债的已涉诉事项，其或有事项属性并未消失，若后续诉讼案件触发判别条件，将导致原“或有事项”满足预计负债计提条件，进而转化为企业确定的负债。

2.未涉诉民间借贷涉及或有事项

截至评估基准日，可能涉及汇银木业且已发生但尚未提起诉讼的民间借贷事项，该事项构成企业的或有事项：

从可能性来看，该部分民间借贷的债权人预期存在提起司法诉讼的概率；从风险一致性来看，债权人后续起诉，汇银木业面临的风险与已涉诉纠纷可能一致。

北京亚超资产评估有限公司第87页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文综上，评估结论基于基准日已知信息及合理假设测算形成，但汇银木业民间借贷相关或有事项（如未决诉讼判决结果、未涉诉纠纷是否发起诉讼及责任认定等）的后续发展存在不确定性，可能导致评估结论与实际情况产生偏差，本次评估提请报告使用者充分关注上述或有事项对评估结论潜在影响，以及或有事项对本次经济行为实施潜在影响。

(七)抵押、担保、租赁等事项的性质、金额及与评估对象的关系；

1.截至评估基准日，唐县汇银木业有限公司向邮政储蓄银行股份

有限公司保定分行分别借款2280.00万元、220.00万元，抵押及担保情况如下：

（1）抵押情况抵（质）序贷款借款合借款金抵质押期

押合同抵（质）押财产名称权属证书编号

号银行同号额(万元)限号一种可收集废料的中密度

1 202122499168X

纤维板抛光装置

2一种刨花板热压装置2021225069798

一种刨花板生产用裁切加

307130002021226215448工设备

3202407

邮政一种刨花板生产用翻版装

4011300023915942021227117014

储蓄置2024-7-2732024070；

银行2280.0023403260713000一种刨花板生产用全自动至

5

股份施胶装置2026-7-26

2021224327646

93202407

6有限2391594一种刨花板用拌胶装置2021228298089

7公司5一种纤维板热压装置2021227119787

保定一种纤维板及其制备系统

8分行2020106349863与制备方法

9第3152822号

01130002024-7-7

7130003冀(2023)唐县不

13202407

2024070220.00土地使用权

至动产权第

00539873

50000002026-7-6

90003858号

（2）担保情况：

借款金额序号贷款银行借款合同号保证人担保期限担保方式（万元）

邮政储蓄银行崔会军、2024-7-27连带责任

1股份有限公司01130003202407234032692280.00王兰存、至

保证

保定分行阎小芳、2026-7-26

北京亚超资产评估有限公司第88页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文张兰茹。

崔会军、邮政储蓄银行

王兰存、2024-7-7至连带责任

2股份有限公司0113000320240705398739220.00

阎小芳、2026-7-6保证保定分行张兰茹。

本次评估未考虑上述事项对评估结论可能产生的影响，提请报告使用者关注。

2.唐县白合镇人民政府及下属白合村等4个行政村、北店头镇人

民政府及下属同龙村等24个行政村、川里镇人民政府及下属上庄村

等4个行政村、唐县黄石口镇人民政府及下属苑家会村等19个行政

村、唐县石门乡人民政府及下属王支村等7个行政村、唐县羊角乡人

民政府及下属尖稍村等7个行政村、唐县大洋乡人民政府及下属大洋

庄村等6个行政村分别与唐县汇银木业有限公司签订《协议书》，约定各村将国家扶持资金委托各镇（乡）人民政府投入到唐县汇银木业

有限公司，保底收益率5.5%。唐县汇银木业有限公司以机器设备作为抵押物，为投资资金及应支付的5.5%保底收益提供抵押担保。抵押设备明细如下：

序计量数原值（万抵押设备名称规格型号生产厂家/供应商号单位量元）权人

YKK5502-4560K 兰州电机股份有限公

1三相异步电动机台118.30

W10KV 司电机工程分公司石家庄卓湾工程机械

2 合力锂电电动车 CPD40 台 2 26.26

有限公司

制冷空调设备*嘉兴方迈制冷设备有

3 FAMA-300*2LS 台 1 22.12

冷水机组限公司

FTP-1500B=1500

水、气综合治理常州科林环境科技有0.02

4 MMN=1.5KW( 主 套 649 8.85

技改系统限公司合肥分公司

机)88川里紫外多参数水质北京华美沃特分析仪

5 HM-U800 台 1 2.39 镇

检测仪器科技有限公司河北大有机电设备有

6 装载机 XC958 台 1 32.19

限公司锅炉及辅助设备江苏常正锅炉有限公

7*立式蒸汽发生140平方米台115.04

司苏州市协力环保设备

8 螺旋挤压机 V1700 套 1 15.17

有限公司

9 锅炉及辅助设备 QC12/842-Y-2.34-0 常州恒大锅炉制造有 台 1 22.57

北京亚超资产评估有限公司第89页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序计量数原值（万抵押设备名称规格型号生产厂家/供应商号单位量元）权人

*对流段.8/300/290限公司锅炉及辅助设备江苏常正锅炉有限公

10 SQC500B.0（G） 台 1 13.72

*对流段司南京卓迈机械有限公大洋

11 皮带运输机 BZY11180 套 1 45.13

司乡保温工程设备部

12镀铝锌班保温层个人代开（杜玉杰）套1319.54

分

刮板输送机、皮 RBCD750X11382 朝阳宏达机械有限公 羊角

13套1235.35

带运输机等 mm 司 乡湖北华文远航贸易有

14环式刨片机台3375.62

限公司百合格雷康自动检测控制火花探测及喷水镇

15 CC5016 设备（上海）有限公 台 1 52.92

熄灭火花装置司

40V-16000-500030 德州派尔机械设备有

16木片辊筛台392.92

D-16000-6000 限公司湖北华文远航贸易有

17拌胶机台266.69

限公司北店

锅炉带机中间模 B=6000mm 带烟气 常州青山能源设备有 头镇

18台223.01

块出口限公司上海颂智纤维技术有

19 刨花板铺装机 产能 850m3/天 套 1 362.83

限公司北店

20 探测喷雾系统 SundsFibertechAB 套 1 112.24

头镇连续压机循环系湖北华文远航贸易有

21套1196.89石门

统限公司乡

22 探测喷雾系统 SundsFibertechAB 套 1 114.36

安徽雷沃机械设备有

23 抓木机 HK950FC 台 1 70.80

限公司

DMC-220(150000 河北科璞环保设备有

24布袋除尘器台312.92

m3/h) 限公司意帕科技河北有限公

25电气控制系统套153.10

司电气控制系统安顺昌健荣建设工程有

26套130.53

装费限公司河北创迪电气有限公

27 配电控制设备 GSVG-200 套 1 49.37

司黄石苏州市协力环保设备口乡

28布袋除尘器台244.25

有限公司菏泽开发区佳睿机械

29 液态抓木机 HSZG-913 台 1 7.61

设备有限公司石家庄嘉正环保设备

30 超低烟尘仪 TL-PMM180 台 1 8.76

科技有限公司苏州市协力环保设备

31防爆阀台122.97

有限公司

螺旋挤压机、快苏州市协力环保设备

32 V1500 台 2 15.75

速过滤机有限公司

合计2490.17

注释：上述设备抵押存在数量非整数是由于设置抵押时双方是以部分设备发票认定的。

本次评估未考虑上述事项对评估结论可能产生的影响，提请报告使用者关注。

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3.2023年3月，唐县汇银木业有限公司与沧州银行股份有限公司白新沟支行签订的《流动资金借款合同》（合同编号：2023年借字

第03300001-03300003号），借款金额总计20000.00万元，截至评

估基准日，借款余额合计15660.00万元，用于偿还借款以及购买枝丫材、化工原料等原辅材料；借款期限均为36个月，年利率为4.50%。

股东崔会军、王兰存对上述借款提供无限连带责任保证；汇银木业以

设备、土地、厂房资产作为抵押；抵押期限：2023年3月30日至2026年3月29日止，具体情况如下：

金额单位：人民币万元流动资金借款最高额抵押序号借款金额借款余额担保人担保合同抵押物合同合同

2023年保字2023年抵

崔会军厂房和工

2023年借字第03300287号字第

19700.009312.00业用地使

03300001号2023年保字03300286

王兰存用权

03300288号号

2023年保字

崔会军

2023年借字第03300295号

26500.002700.00信用贷款无

03300002号2023年保字

王兰存

03300296号

2023年保字2023年抵

崔会军

2023年借字第03300299号字第

33800.003648.00通用设备

03300003号2023年保字第03300301

王兰存

03300300号号

合计20000.0015660.00

（1）抵押设备明细如下：

序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

1上海欧能优机械科技有限公司储气罐78.80

2上海诺冷冷暖设备有限公司冷水螺杆水机组117.95

3哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司表层辊式铺装头（4英尺）254.70

4哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司芯层辊式铺装头（5英尺）254.70

5保定市电力变压器厂变压器225.64

6远东国际租赁有限公司（朝阳宏达）后处理输送设备173.50

7远东国际租赁有限公司（朝阳宏达）砂光粉仓出料装置125.64

8远东国际租赁有限公司（朝阳宏达）备料段输送设备4316.24

9远东国际租赁有限公司（朝阳宏达）堆垛装置164.10

10远东国际租赁有限公司（苏福马）四砂架砂光机2117.09

11远东国际租赁有限公司（苏福马）砂光辅机线198.29

12远东国际租赁有限公司（苏福马）锯切检板线1200.85

13远东国际租赁有限公司（常州联合）干燥机1320.51

14远东国际租赁有限公司（常州联合）热能中心系统1307.69

15敦化市亚联机械制造有限公司刨花板连续压机1854.70

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生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

16哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司风选辊式分级筛176.07

17苏州市华翔木业机械有限公司快速贴面生产线1173.50

18江西昌大三机中兴木工机械有限公司剪切刀片刃磨床111.37

19常州青山能源设备有限公司热油加热器及采暖设备114.31

20常州市洛通机械有限公司双贴面压机142.74

21哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司表层刨花计量仓111.11

22哈尔滨兴林伟业人造板设备有限公司芯层刨花计量仓117.09

“双动力”液压轮式叠臂（抓斗）起重

23江苏八达重工机械股份有限公司162.39

机

24郑州神龙机械设备有限公司工业吸尘器11.09

25济南恒瑞金试验机有限公司微机控制人造板万能试验机12.99

26镭德杰标识科技武汉有限公司喷码机11.97

27常熟市中谊林业机械有限公司纵锯110.26

28石家庄市潜水电泵厂潜水电泵10.97

29河北驰林工程机械销售有限公司装载机116.67

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

30火花探测及熄灭装置143.59

公司

31青岛三木机械设备有限公司推台锯11.20

32哈尔滨智博百达科技开发有限公司铺装机和分级筛配件12.90

33 苏州福祥机械有限公司 SEW 减速机 1 2.22

34 苏州市协力环保设备有限公司 日产 500m3PB 生产线料仓出料机构 6 131.28

35保定国辉工程机械有限公司装载机117.95

36朝阳宏达机械有限公司刮板输送机113.25

37朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机15.30

38哈尔滨智博百达科技开发有限公司人造板材喷雾系统18.21

39北京亚联合创人造板技术有限公司四尺电子秤111.11

40朝阳宏达机械有限公司堆垛栈15.77

41朝阳宏达机械有限公司液压升降台29.49

42朝阳宏达机械有限公司叉车辊台23.38

43石家庄大豪发电设备制造有限公司柴油发电机组112.82

河北爱信诺航天信息有限公司保定分

44爱信诺打印机10.25

公司

45同德仪控（北京）科技发展有限公司电磁流量计43.72

46保定市电力变压器厂变压器12.05

47桂林正东机械制造有限公司制胶设备161.69

48北京宝粒特木煤机械制造有限公司三转子锤刨机119.66人造板自动堆垛系统电气柜（RZZD

49哥乐巴环保科技（上海）有限公司165.81

型）

50保定市昌飞汽车贸易有限公司客车113.73

51宁波风机有限公司风机425.64

52漳州捷龙自动化技术有限公司泵22.60

53北京京东世纪信息技术有限公司笔记本电脑10.31

54石家庄市潜水泵厂潜水电泵10.56

55朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机26.41

56常州青山能源设备有限公司热能中心设备0.4170.26

57潍坊迈基特磁电设备有限公司金属探测仪11.20

58常州青山能源设备有限公司热能中心设备0.3127.69

59唐县诚信商贸有限公司格力空调35.33

60常州恒大锅炉制造有限公司余热炉113.25

61济南东泰机械制造有限公司喷码机10.98

62常州青山能源设备有限公司热能中心设备0.3127.69

63天津太钢大明金属制品有限公司不锈钢板39.62

64保定市申鹏商贸有限公司不锈钢板51.79

65天津太钢大明金属制品有限公司不锈钢板33.85

北京亚超资产评估有限公司第92页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

66苏州市协力环保设备有限公司行星减速机12.02

67常州青山能源设备有限公司全自动水处理装置114.53

68常州青山能源设备有限公司双排炉107.33

69河南省矿山起重机有限公司电动单梁起重机23.62

70桂林正东机械制造有限公司制胶设备0.521.13

71敦化市亚联机械制造有限公司高强度不锈钢钢带2186.32

72敦化市亚联机械制造有限公司八呎板坯加热系统1222.22

73敦化市亚联机械制造有限公司压机系统1179.89

74哈尔滨智博百达科技开发有限公司铺装机和分级筛配件6.79

75苏州市协力环保设备有限公司连续平板式热压机废气处理装置1123.50

76苏州市协力环保设备有限公司木片料仓出料机构247.01

77苏州市协力环保设备有限公司布袋除尘器、旋转下料器、风机97.06

78江苏青山机械有限公司鼓式削片机125.64

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

79火花探测及喷水熄灭火花装置扩展146.75

公司

80朝阳宏达机械有限公司运输机99.57

81朝阳宏达机械有限公司冷却翻板机298.29

82张家港市恒器冷却设备有限公司空水冷却器13.93

83 江苏广信东腾环保设备有限公司 板式换热器 YR-LB9001 1 36.75

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

84火花探测及熄灭装置19.15

公司

85同德仪控（北京）科技发展有限公司电磁流量计22.05

86保定市创兴机械商贸有限公司电机15.90

87安德里茨（中国）有限公司热磨机机械密封145.53

88河北成德力电气设备有限公司高压自动补偿装置127.35

89河北成德力电气设备有限公司低压自动补偿装置347.86

90河北成德力电气设备有限公司微机、过电压保护装置89.12

91郑州开山机电设备有限公司螺杆机14.70

92石家庄卓湾工程机械有限公司叉车325.51

93合肥通用机械研究院金属探测仪12.74

94河北顺华机电股份有限公司电机12.48

95江苏青山机械有限公司鼓式削片机156.41

96 苏州华宏仪表有限公司 AND 水分仪 1 0.98

97石家庄卓湾工程机械有限公司叉车18.72

98石家庄卓湾工程机械有限公司叉车15.90

99菏泽开发区佳睿机械设备有限公司液压抓木机18.15

100 济南迅捷机械设备有限公司 手持式 U2 喷码机 1 0.81

101郑州神龙机械设备有限公司工业吸尘器23.16

102北京泛欧瑞得科技有限公司表层刨花低速拌胶机0.43529.74

低压进线柜、电容补偿柜、低压出线

103河北成德力电气设备有限公司516.88

柜

螺旋输送机、斗式提升机、过渡皮带

104朝阳宏达机械有限公司326.50

机

皮带运输机、链式拉木机、刮板运输

105朝阳宏达机械有限公司355.67

机

106敦化市亚联机械制造有限公司金属探测仪115.51

107北京泛欧瑞得科技有限公司表层刨花低速拌胶机0.53536.58

108 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 1.08

109河北保定太行集团有限责任公司储气罐54.70

110 哥乐巴环保科技（上海）有限公司 MDI 施胶设备 0.336 34.17

迪芬巴赫机械设备服务（北京）有限公

111辊针、辊杆153.42

司

112常州青山能源设备有限公司电控系统125.64

113 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 0.97

北京亚超资产评估有限公司第93页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

114唐县博浩商贸有限公司格力空调15.71

115北京泛欧瑞得科技有限公司实验室剖面密度仪121.37

116山东锦山传热科技有限公司工业型圆形冷却塔13.42

117常州市金坛普耐机械有限公司上减速机10.67

118河北成德力电气设备有限公司高压柜29.83

119唐县博浩商贸有限公司格力空调8.46

120唐县博浩商贸有限公司格力空调8.72

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

121火花探测及喷水熄灭火花装置扩展19.57

公司

122苏州苏福马机械有限公司双面两砂架宽带砂光机175.90

123苏州苏福马机械有限公司抛光机125.64

124朝阳宏达机械有限公司皮带运输机、链式拉木机580.93

125斯普瑞喷雾系统（上海）有限公司喷雾系统223.08

126苏州市协力环保设备有限公司风机328.91

127同德仪控（北京）科技发展有限公司电磁流量计22.14

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

128火花探测及喷水熄灭火花装置扩展16.63

公司

129苏州市协力环保设备有限公司苏州协力除尘设备及组件112.26

130上海麟翼机电科技发展有限公司刨花板除尘过滤设备11.48

131石家庄卓湾工程机械有限公司叉车315.26

132镇江中福马机械有限公司剥皮备料设备1115.38

133菏泽开发区佳睿机械设备有限公司液压抓木机18.15

134银川铁狮环保设备有限公司布袋除尘器176.92

135江苏青山机械有限公司鼓式削片机、进料皮带运输机256.41

136河北艾孚机械科技有限公司高温风冷型冷冻式干燥机15.90

137河北万盈水利设备科技有限公司潜水泵31.68

138石家庄卓湾工程机械有限公司叉车14.93

139陕西航友机械设备制造有限公司拨料盘129.25

140哥乐巴环保科技（上海）有限公司显示器、干燥工控机等21.25

141安德里茨（中国）有限公司卸料螺旋轴18.45

142敦化市亚联机械制造有限公司高强度不锈钢钢带1213.68

143敦化市亚联机械制造有限公司高强度不锈钢钢带1213.68

144湖北华文远航贸易有限公司板坯喷蒸系统1330.62

145朝阳宏达机械有限公司砂光粉仓出料装置187.50

146哥乐巴环保科技（上海）有限公司施胶系统179.49

147 哥乐巴环保科技（上海）有限公司 MDI 施胶设备 0.664 67.54

148哥乐巴环保科技（上海）有限公司外脱膜系统132.48

149河北成德力电气设备有限公司电容器16.24

150河北艾孚机械科技有限公司空压机118.03

151河北艾孚机械科技有限公司高温风冷型冷冻式干燥机15.90

152河北一恒环境科技有限公司烟气排放在线检测系统233.01

153安徽省科林环境生物技术有限公司旋转筛18.55

154江苏青山机械有限公司环式刨片机175.21

155 江苏广信东腾环保设备有限公司 MBR 膜生物反应成套设备 1 170.94

156苏州市协力环保设备有限公司风机117.09

157潍坊润成机械有限公司叠板机118.80

158哥乐巴环保科技（上海）有限公司电控系统142.74

159潍坊迈基特磁电设备有限公司金属探测仪22.91

160河北天鼓鑫宇风机制造有限公司风机12.81

161安徽环林输送设备有限公司出渣机14.27

162苏州市协力环保设备有限公司除尘器19.23

163 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 1.97

164博能传动（天津）有限公司减速机42.95

165深圳山特电源有限公司不间断电源18.97

北京亚超资产评估有限公司第94页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

166河北成德力电气设备有限公司成套低压柜17.69

167河北成德力电气设备有限公司高压柜15.13

168维美德造纸机械技术（中国）有限公司喷放阀122.12

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

169火花探测及喷水熄灭火花装置扩展14.89

公司

170湖北华文远航贸易有限公司蒸汽分离器164.85

171张家港市恒器冷却设备有限公司冷却器14.38

172安徽省科林环境生物技术有限公司污水处理站1194.76

173苏州市协力环保设备有限公司风机11.42

174广州宁基智能系统有限公司喷印二维码设备0.9531.12

175江苏青山机械有限公司悬挂木片筛129.91

176同德仪控（北京）科技发展有限公司电磁流量计21.43

177苏州苏福马机械有限公司双砂架砂光机136.21

178安徽省科林环境生物技术有限公司污水处理站140.90

179任丘市博朗门业有限公司特级防火卷帘41.38

180桂林正东机械制造有限公司冷凝器110.60

181深圳山特电源有限公司不间断电源11.51

182石家庄恒必达科技有限公司温湿度监控系统19.32

183朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机、刮板输送机324.66

184安德里茨（中国）有限公司带式螺旋壳体137.33

185随州市天龙专用汽车有限公司消防洒水车17.33

186苏州市协力环保设备有限公司刨花干燥尾气除尘系统设备1413.79

187苏州康亿天工业设备有限公司除雾器214.22

188淄博鸿宁机械制造有限公司自动连续离心机17.28

189北京泛欧瑞得科技有限公司超级筛0.229.66

190北京泛欧瑞得科技有限公司超级筛1148.28

191江苏贝斯特数控机械有限公司磨刀机15.69

192 哥乐巴环保科技（上海）有限公司 MDI 储胶罐 1 75.21

193石家庄恒必达科技有限公司温湿度监控系统210.29

194河南省黄海工程机械有限公司抓木机156.03

195河北奥普森机械贸易有限公司主机主置换17.16

196亚联机械股份有限公司铺装系统改造（芯层）197.41

197苏州市协力环保设备有限公司布袋除尘器141.25

198北京泛欧瑞得科技有限公司超级筛0.74109.72

199常州青山能源设备有限公司采暖设备145.64

200上海人造板机器厂有限公司机械铺装机1224.34

201广州市云江鸿机械设备有限公司芯层铺装机175.22

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

202火花探测及喷水熄灭火花装置扩展139.48

公司

203江苏太耐耐火材料有限公司内衬耐火材料160.34

204漳州捷龙自动化技术有限公司质量流量计13.97

205石家庄嘉正环保设备科技有限公司在线监测仪280.17

206淄博科邦节能环保科技有限公司脱硝设备0.928.71

207哥乐巴环保科技（上海）有限公司钢带刷系统132.76

208哥乐巴环保科技（上海）有限公司除渣机设备118.97

209新乡市圣达轻工机械有限公司螺旋压榨机18.19

210桂林正东机械制造有限公司制胶设备0.520.58

211朝阳宏达机械有限公司输送机18129.31

212哥乐巴环保科技（上海）有限公司叠板站系统17.69

213 石家庄中信友联软件有限公司 ERP 系统软件 1 25.26

214 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 35.04

215保定市电力变压器厂变压器117.26

216 SEW-传动设备（天津）有限公司 减速机 1 1.55

217天津百岳途保温材料有限公司刨花板生产线设备改造保温工程69.36

北京亚超资产评估有限公司第95页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号

218石家庄嘉正环保设备科技有限公司在线检测120.35

219上海富产机械科技有限公司带式污泥脱水机116.64

220山东东泰机械制造有限公司纸箱喷码机13.46

221哥乐巴环保科技（上海）有限公司升降机24.96

222淄博科邦节能环保科技有限公司脱销设备126.55

223朝阳宏达机械有限公司输送机、拉木机452.21

224苏州市协力环保设备有限公司除雾器110.44

225苏州市协力环保设备有限公司螺旋输送机14.65

226苏州市协力环保设备有限公司砂光粉输送111.50

227江苏广信东腾环保设备有限公司微滤除渣机166.37

228江苏广信东腾环保设备有限公司电气、仪表及自控系统119.82

229江苏广信东腾环保设备有限公司增压风机246.55

230江苏太耐耐火材料有限公司内衬耐火材料18.46带式预干燥系统（刨花板干燥尾气处

231常州科林环境科技有限公司176.11理系统）

232苏华建设集团有限公司15万立方米密度板生产线安装1971.31南通顺翼机电设备安装有限公司（苏州

233刨花干燥尾气除尘系统设备150.33

协力）中密度纤维板生产线干燥尾气处理

234南通顺翼机电设备安装有限公司192.76

改造制作安装工程

235南通顺翼机电设备安装有限公司刨花带式预干燥系统施工费197.09

236南通顺翼机电设备安装有限公司燃烧室往复式炉排1170.87

237汤戈峰中高密度生产线安装工程186.22

238汤戈峰刨花板生产线设备安装工程77.60

239南通顺翼机电设备安装有限公司刨花板改造工程137.38

240安德里茨（中国）有限公司50/54磨机动盘160.64

241苏州市协力环保设备有限公司除尘器19.97

242天津百岳途保温材料有限公司刨花板生产线设备改造保温工程27.52

243天津百岳途保温材料有限公司生产线设备改造保温工程15.41

244天津百岳途保温材料有限公司刨花板生产线设备改造保温工程13.12

245苏州市协力环保设备有限公司螺旋输送机11.19

246北京泛欧瑞得科技有限公司环式刨片机0.48113.08

247安德里茨（中国）有限公司50/54磨机总成172.57

248保定尚清环保科技有限公司软化水设备338.64

249南通顺翼机电设备安装有限公司锅炉安装工程133.67

250北京泛欧瑞得科技有限公司环式刨片机0.49115.43

福建八建建筑工程有限公司福州安装

251中密度板生产线安装工程24.24

分公司

252北京泛欧瑞得科技有限公司超级筛0.069.13

253常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.1648.67

254淄博科邦节能环保科技有限公司脱销设备0.13.27

255丽水欧科中纤板生产线设备1860.00

256常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.19358.41

257苏州市协力环保设备有限公司减速机26.00

258北京泛欧瑞得科技有限公司芯层风选机0.3654.16

259北京泛欧瑞得科技有限公司芯层风选机0.345.13

260常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.14644.25

261朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机29.29

262保定市新市区辉煌水处理设备厂软化水设备133.98

263北京泛欧瑞得科技有限公司芯层风选机0.3146.64

264保定市雄风节能电器厂高压柜22.77

265保定市景光电气有限公司静止无功发生器1013.27

266哥乐巴环保科技（上海）有限公司质量流量计13.50

267北京泛欧瑞得科技有限公司环式刨片机0.037.07

北京亚超资产评估有限公司第96页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文序

生产厂家/供应商设备名称数量原值（万元）号郝强（上海）工业设备技术服务有限公

268固化剂泵11.84

司

269山东省章丘鼓风机股份有限公司旋转供料器11.33

270济南恒瑞金试验机有限公司微机控制人造板试验机13.72

271江苏贝斯特数控机械有限公司磨刀机19.73

272常州青山能源设备有限公司汽水分离器18.14

273常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.15148.67

274常州青山能源设备有限公司阀板机构123.08

275青岛海西润丰机械有限公司裁板锯22.39

276 山东东泰机械制造有限公司 U2 喷码机 1 3.98

277广州志雅工业用微波设备有限公司微波加热设备0.9565.58

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

278火花探测及喷水熄灭火花装置扩展19.93

公司

279常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.15248.67

280江苏太耐耐火材料有限公司内衬耐火材料117.44

污水处理厂及干燥尾气处理升级改

281南通邦伟机电工程有限公司37.67

造安装工程

282 石家庄卓湾工程机械有限公司 合力 G2 系列锂电电动车 2 28.67

283镇江中福马机械有限公司木片预热料仓110.62

284天津百岳途保温材料有限公司生产线设备改造保温工程42.81

285北京泛欧瑞得科技有限公司芯层风选机0.034.51

286敦化市亚联机械制造有限公司高强度不锈钢钢带1106.19

287德州派尔机械设备有限公司表层拌胶机154.16

格雷康自动检测控制设备（上海）有限

288火花探测及喷水熄灭火花装置扩展144.25

公司

289朝阳宏达机械有限公司螺旋输送机13.98

290苏州市协力环保设备有限公司干燥尾气处理系统设备1489.16

291山东拓迪测控技术有限公司在线木纤维水分测量系统114.60

292亚联机械股份有限公司芯层横向密度调节仪126.55

293常州科林环境科技有限公司水、气综合治理技改系统0.19866.37

294上海美舟机电设备有限公司近红外水分仪17.08

295江苏懿能达制冷设备有限公司螺杆式冷水机组16.19

296南京卓迈机械有限公司鹰嘴式综合破碎机1145.00

297河北艾孚机械科技有限公司螺杆空压机124.34

298桂林正东机械制造有限公司冷凝器、除沫器415.93

299保定市晶科变压器有限公司电力变压器121.42

300开勒环境科技（上海）股份有限公司超大型节能风扇22.92

301石家庄卓湾工程机械有限公司叉车15.93

合计16210.48

（2）抵押厂房和工业用地使用权明细如下：

金额单位：人民币万元序抵押物名面积（㎡）不动产权证书号坐落认定价值权利价值号称

1一般厂房46759.86冀(2022)唐县不动唐县经济开发区、唐7509.705250.00

2工业用地159195.69产权第0003919号王路西侧5492.253820.00

唐县唐王公路路西、

冀（2022）唐县不动

3工业用地26260.79纬三路南侧、纬四路906.00630.00

产权第0002115号北侧

小计232216.3413907.959700.00

本次评估未考虑上述事项对评估结论可能产生的影响，提请报告北京亚超资产评估有限公司第97页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文使用者关注。

4.2025年3月27日，唐县汇银木业有限公司与永赢金融租赁有

限公司签订合同编号为 2025YYZL0214786-ZL-01 的融资租赁合同，约定租赁物购买价款为1000.00万元，期限24个月，汇银木业以相关租赁物为永赢金融租赁有限公司提供抵押担保并办理了动产担保登记。另外，汇银木业以其持有的三笔销售产生的应收账款向永赢金融租赁有限公司提供质押担保，并签署《质押合同》及补充协议。

租赁情况详细如下：

金额单位：人民币元序号出租人起租日到期日租赁物总价担保租金支付方式

永赢金融租赁有由崔会军、王兰存提24期，每月支

12025-3-252027-3-2410000000.00

限公司供连带责任保证付

合计10000000.00其中，抵押及租赁物清单如下：

序号租赁物名称数量单位

1迪芬巴赫连续压机1台

2纤维磨浆工段1套

3铺装工段1套

4 CTS 规格锯工段 1 套

5板坯预压工段11套

6砂光工段11套

7热能中心设备1台

8纤维干燥工段1套

9备料工段1套

10纤维风选输送工段1套

11后处理工段1套

应收账款质押清单如下：

序质押标的类应收账款金额出质人次债务人应收账款基础合同号型（元）

应收账款-唐县汇银木广州索菲亚供采购框架合同

11711752.35

销售产生 业有限公司 应链有限公司 GYL_PUR_20240819_008

应收账款-唐县汇银木唐山森江木业销售框架合同

23593302.70

销售产生 业有限公司 有限公司 HYXS1202311018

应收账款-唐县汇银木北京黎明文仪销售框架合同

34152957.64

销售产生 业有限公司 家具有限公司 HYXS1202311004

本次评估未考虑上述事项对评估结论可能产生的影响，提请报告使用者关注。

北京亚超资产评估有限公司第98页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

5.截至评估基准日，唐县汇银木业有限公司生产厂区中84.606亩

土地属于唐县长古城镇长古城村、大庄子村集体建设用地，唐县汇银木业有限公司与唐县长古城镇大庄子村村民委员会、唐县长古城镇长

古城村村民委员会签订《集体建设用地使用权出租合同》获得租赁土

地使用权，租赁期限自2020年1月1日至2029年12月31日止。2022年8月11日唐县自然资源和规划局出具《地类证明》确认上述地块

现状地类为工业用地。因唐县长古城镇大庄子村、唐县长古城镇长古城村已收到唐县汇银木业有限公司代政府支付的征地补偿款等费用，村民和集体组织的权益已得到补偿，出于公平合理的考虑，双方协商同意租金为0.00元。租赁土地具体情况如下：

出租面积租赁租赁租金序号出租方承租方

（亩）起始日到期日（元/年）唐县长古城镇大庄子村村民

12.602020-1-12029-12-310.00

委员会唐县汇银木唐县长古城镇长古城村村民业有限公司

282.0062020-1-12029-12-310.00

委员会

合计84.6060.00

6.唐县汇银木业有限公司（存货人）与保定赛维机械制造有限公司（保管人）签订仓储保管合同，仓储的货物为刨花板、密度板等人造板材等，仓储费为每月5万元，最新签订的仓储保管合同仓储期限自2025年1月1日至2025年6月30日，评估基准日，货物为正常仓储，但因保定赛维机械制造有限公司债权人正在拍卖仓储厂房，尚未续签合同。本次评估未考虑上述事项对评估结论可能产生的影响，提请报告使用者关注。

7.唐县汇银木业有限公司（承租方）与河北万众阔祥仓储服务有

限公司（出租方）签订租赁协议书，唐县汇银木业有限公司向河北万北京亚超资产评估有限公司第99页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文众阔祥仓储服务有限公司租赁位于唐县长古城经济技术开发区成业

路 6A/6B/7A/7B/7C 号共五个厂房作为人造板仓储使用，租金 52.50万元/年，6个月支付一次，租赁期限自2025年3月1日起至2026年

2月28日止。

(八)评估基准日至资产评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项；

评估基准日至资产评估报告日之间存在24个民间借贷纠纷案件及诉讼保全可能影响评估结论的情形，具体详见(四)“法律、经济纠纷等未决事项”。

(九)本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形；

本次资产评估对应的经济行为中，不存在对评估结论产生重大影响的瑕疵情形。

(十)其他需要说明的事项。

1.本次对存货-产成品价值评估基于清查核实结果进行评定估算，

未考虑存货因诉讼保全被查封导致的流通性受限因素，亦未考虑存货因查封可能导致长期存放，进而引发产品质量问题对评估值的潜在影响，提请报告使用者关注。

2.股权代持情况：

崔会军、王兰存目前已进入失联状态，王兰存因涉嫌挪用资金案已被刑事立案。根据崔会军、王兰存失联前提供的资料以及汇银木业提供的资料和说明，崔会军、王兰存曾与第三方签署过关于汇银木业北京亚超资产评估有限公司第100页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

少数股权的代持相关协议。截至评估报告出具之日，除崔会军、王兰存与张茂祥、郭振东的股权代持于2025年4月已通过签署补充协议解除外，其余股权代持协议涉及的代持比例合计占汇银木业目前注册资本的3.49%。股权代持统计如下：

股权持有人股权代持比率代持人

王爱先0.19%崔会军、王兰存

魏增会0.35%崔会军、王兰存

范华志1.92%崔会军、王兰存

李敏0.03496%崔会军、王兰存

于水红0.03496%崔会军、王兰存

李平全0.38%崔会军、王兰存

王金强0.2%崔会军、王兰存

康振奎0.2%崔会军、王兰存

胡占彪0.17857%崔会军、王兰存

合计3.48849%提请报告使用者关注汇银木业存在的股权代持情况对本次经济行为可能产生的影响。

(十一)本次评估结论，资产评估专业人员未能对各种设备在评估

基准日时的技术参数和性能做技术检测，在假定被评估单位提供的有关技术资料和运行记录是真实有效的前提下，通过向设备管理人员和操作人员了解设备使用情况及实地勘察做出的判断。

(十二)本次评估结论，资产评估专业人员未对各种建、构筑物的

隐蔽工程及内部结构（非肉眼所能观察的部分）做技术检测，在假定被评估单位提供的有关工程资料是真实有效的前提下，在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察做出的判断。

(十三)报告中的评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根

据公开市场的原则确定的市场价值，未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税项，也未对资产评估增值额作任何纳税调整准备。

北京亚超资产评估有限公司第101页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文

提请报告使用者关注上述事项可能对评估结论、经济行为产生的影响。

十三、资产评估报告使用限制说明

(一)使用范围：

1.除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用

人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人；

2.本资产评估报告只能用于资产评估报告载明的评估目的和用途；

3.本资产评估报告的全部或者部分内容不得被摘抄、引用或披露

于公开的媒体，法律、法规规定以及委托人与本次资产评估机构或与相关当事方另有约定的除外；

4.评估结论的使用有效期；自评估基准日与经济行为实现日相距

不超过一年时，才可以使用资产评估报告，即从2025年7月31日起一年内有效，超过一年，需重新进行资产评估。

(二)委托人或者其他资产评估报告使用人未按照法律、行政法规

规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。

(三)资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结

论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

(四)本资产评估报告需经资产评估师签字，资产评估机构盖章后

北京亚超资产评估有限公司第102页云南景谷林业股份有限公司拟转让股权涉及唐县汇银木业有限公司51%股权价值资产评估报告·正文方可正式使用。

(五)本资产评估报告由北京亚超资产评估有限公司负责解释。

十四、资产评估报告日本资产评估报告结论形成日期为2025年11月14日。

北京亚超资产评估有限公司第103页