企业基本情况

北京兆城房地产开发有限公司是北京城建投资发展股份有限公司的控股公司。公司成立日期:2022年9月30日；公司注册地址:北京市昌平区龙域北街10号院1号楼C座5层A区0015(集群注册)；公司经营地址:北京市朝阳区阜通东大街 6号院3号楼 14 层 1707室。法定代表人:陈小房；主要经营范围:房地产开发经营、物业管理、非居住房地产租赁。

截至2022年10月31日，公司资产总额3，370，990，000.00元，负债总额70，990，000.00元，其中流动负债总额70，990，000.00元，银行贷款总额0元，营业收入0元，净利润为0元，净资产3，300，000，000.00元。

北京兆城房地产开发有限公司

资产负债表会企01表

单位名称:北京兆城房地产开发有限公司(单)12022年10月31日单位:人民币元会企01表

资产行次期末余额年初余额2022年10月31日负债和所有者权益行次期末余额单位:人民币元年初余额流动资产:货币资金行次1期末余额年初余额流动负债:负债和所有者权益行次36期末余额年初余额货币资金02145，363，780.00-流动负债:短期借款3637-

交易性金融资产3-短期借款交易性金融负债3738

衍生金融资产-交易性金融负债衍生金融负债3866-

应收票据5-应付票据衍生金融负债6640---应收账款预付账款6-应付票据应付账款4140--预付账款7-预收账款应付账款4142-

其他应收款8---预收账款应付职工薪酬4243--

存货持有待售资产63，363，980，000.00--应交税费应付职工薪酬4344--

持有待售资产10-应交税费其他应付款4570，990，000.00

一年内到期的非流动资产11-持有待售负债其他应付款454670，990，000.00

其他流动资产11121，646，220.00--一年内到期的非流动负债持有待售负债4647-

13一年内到期的非流动负债其他流动负债48-

流动资产合计143，370，990，000.00-其他流动负债流动负债合计484970，990，000.00

15非流动负债:5049

可供出售金融资产16-非流动负债:长期借款5051-

持有至到期投资17长期借款应付债券5152--

长期应收款18-应付债券长期应付款5352--

长期股权投资19-长期应付款预计负债5354-?

投资性房地产20-预计负债递延收益54-?-在建工程固定资产202122-递延所得税负债递延收益其他非流动负债56----在建工程22-其他非流动负债57

生产性生物资产23其他非流动负债非流动负债合计5758--油气资产2524非流动负债合计负债合计585970，990，000.00---无形资产25-所有者权益(或股东权益):负债合计605970，990，000.00-开发支出26--实收资本(或股本)其他权益工具603，300，000，000.00?商誉2726-实收资本(或股本)其他权益工具623，300，000，000.00?长期待摊费用28-其他权益工具资本公积6263-

递延所得税资产29-减:库存股资本公积6463-

其他非流动资产30-减:库存股其他综合收益6465

非流动资产合计31--盈余公积6566-

32未分配利润盈余公积6667--

33未分配利润专项储备6867-

34所有者权益合计68693，300，000，000.00?

资产总计353，370，990，000.00-负债和所有者权益总计703，370，990，000.00?-

会企02表

单位名称:北京兆城房地产开发有限公司(单)2022年9月30日至2022年10月31日单位:人民币元

现金流量表

编制单位:北京兆城房地产开发有限公司截止期间:2022年10月单位:人民币(元)项目行次本年金额上年金额

一、经营活动产生的现金流量: