上证报中国证券网讯时隔两日，北京昌平区再度迎来土地出让。10月30日，北京城建和北京铭嘉地产联合体以底价28.09亿元摘得北京昌平区东小口镇贺村中滩村组团B地块，成交楼面价约为每平方米3.2万元。

此前(10月28日)，北京昌平区北七家镇歇甲庄村A地块正式出让，中建智地置业有限公司与北京未来科学城置业有限公司联合体以底价26.012亿元摘得，成交楼面价约为每平方米2.49万元。

中指研究院土地市场研究负责人张凯接受上证报记者采访时表示，北京昌平东小口板块近三年无新房供应，上一次土地出让为2020年，其项目销售均价约每平方米5.8万元，近期成交价格维持在每平方米5.5万元左右。

“综合来看，今日出让的该地块核心优势之一，就是该地域板块内新房供应相对有限，存在一定的市场发展空间。”张凯说。