城建发展:会计师事务所对公司营业收入扣除事项的专项核查意见

北京城建投资发展股份有限公司

2025年度营业收入扣除情况的

专项审核意见

中兴华会计师事务所(特殊普通合伙)

ZHONGXINGHUACERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP

地址：北京市丰台区丽泽路 20号丽泽 SOHO Ｂ座 20 层邮编：100073

电话：(010)51423818传真：(010)51423816目录

一、审核意见

二、审核意见附送

1.营业收入扣除情况表中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

ZH O N G X I N G H U A C E R T I F I E D P U B L I C A C C O U N TA N T S L L P地址（ l o c a t i o n ）：北京市丰台区丽泽路 2 0 号丽泽 S O H O B 座 2 0 层

20/FTower BLize SOHO20 Lize RoadFengtai DistrictBeijing PR China

电话（ t e l ）： 0 1 0 - 5 1 4 2 3 8 1 8 传真（ f a x ）： 0 1 0 - 5 1 4 2 3 8 1 6关于北京城建投资发展股份有限公司营业收入扣除情况的专项审核意见

中兴华报字（2026）第010029号

北京城建投资发展股份有限公司全体股东：

我们接受委托，在审计了北京城建投资发展股份有限公司（以下简称“城建发展”）2025年度财务报表的基础上，对后附的城建发展按照《上海证券交易所上市公司自律监管指南第2号—业务办理》的相关规定编制的《2025年度营业收入扣除情况表》（以下简称营业收入扣除情况表）进行了专项审核。

如实编制和对外披露营业收入扣除情况表，并确保其真实性、合法性及完整性是城建发展管理层的责任，我们的责任是在实施审核工作的基础上对营业收入扣除情况表发表审核意见。

我们按照中国注册会计师审计准则的相关规定执行了审核工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审核工作以对营业收入扣除情况表是否不存在重大错报获取合理保证。在审核过程中，我们实施了包括检查会计记录、重新计算相关项目金额等我们认为必要的程序。我们相信，我们的审核工作为发表审核意见提供了合理的基础。

我们认为，城建发展编制的营业收入扣除情况表在所有重大方面按照相关规定编制，公允反映了城建发展营业收入扣除情况。

1日

证书序号0014686说明

1、《会计师事务所执业证书》是证明持有人经财政

会计师事务所部门依法审批，准予执行注册会计师法定业务的凭证。

执业证书2、《会计师事务所执业证书》记载事项发生变动的，应当向财政部门申请换发。

名称：3、《会计师事务所执业证书》不得伪造、涂改、出中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）

租、出借、转让。

首席合伙人：李尊农4、会计师事务所终止或执业许可注销的，应当向财主任会计师：政部门交回《会计师事务所执业证书》。

经营场所：北京市丰台区丽泽路20号院1号楼南楼20层夕

/.政、、

发证机关：八宝